【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 76
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
経験談をみんなで仲良く語ろうね _φ(・_・ ﾌﾞﾋﾋ
※前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 74
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1606232201/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 75
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1608265955/ >>250
エスカレーターのような高額な乗り物を収益用のマンションに採用するわけないじゃんw 団地みたいなところで四階か五階に行くのにエレベーター乗ったけど
なんでか上の方でとまってて、呼ぶのにイライラしたなぁ
しかもちっちゃいからもし重量のある家具とかを積もうと思ったら厳しいんじゃ？
とも思った。朝なんかは二人も乗れば満員って感じだった。
安いんだろうけどあれはキツい。
四階と一階で家賃が同じなのか違うのかわかんないけど
ああいうところは上の方ほどカーストが低そう >>238
階によって住民の質が固定されるのはわかるわ
そしてなんとなくだけど階段4階物件の最上階は住民の質が悪くなりがちだと思う
>>252
団地にカーストなんかないんじゃないの?
みんな同じような生活レベルでしょ
そもそも団地って自分で入居する部屋選べないでしょ >>251
だよねｗ
だからまぁ住まいでエレベーター物件は無しだな
階段も3階以上は嫌だし
一軒家とか1階とか住んじゃうと便利さにそんな感じになっちゃったわ 昔入ってたのがSRCのマンションで、今探して入れるところがRCだが
正直どれくらい防音とか差ある？ どっちも学生が多いところなんだが
●RC造（Reinforced Concrete）…… 鉄筋コンクリート造
●SRC造（Steel Reinforced Concrete）…… 鉄筋鉄骨コンクリート造 低層階に住んでるならエレベーター無しもわかるけど
わざわざ最上階に住んでてエレベーター無しを選んでるのは意味がわからんな
ぶっちゃけ金が無いだけだろう 無印の脚付きマットレスの搬入がギリギリだった俺のマンソン
運んでくれた二人組がプロ過ぎる 築５０年とかの団地こんなところで一生終える人もいるのかと
ちょっと悲しくなった。
上も下も見ればきりがない。 ピアノが置けないな
クレーンで窓から搬入するしかない >>50
たしかに洗面台要らんよな。
台所でいいじゃん。 エレベーター無しでも
ワイヤーと50キロのサンドバッグ
4階の、奴の協力あれば
エレベーター作れます
サンドバッグの重さと4階の奴の引っ張るチカラで下の奴は楽に上がれます >>215
うちの場合バケツやら自転車やら出てる
もちろん傘は自分のとこ以外ドアノブにかかってる
ひどいときは古いタンスがしばらく出てたわ >>262
そういや猫用エレベーターを設置してる家があってあれは欲しくなったなー
猫も一丁前にエレベーターですぃーっと昇り降りするんだこれが
猫って賢いよな 賃貸RCって壁のうち片側はコンクリで、片側はボードの場合が殆ど？
ボード側に関しては、鉄骨や木造と変わらないレベルって本当？ 宅配ボックスを私物化するやつがいるってここで書いてあったのを覚えてたけど本当にいるんだな >>265
仮にボードでも床はRCだから
その点鉄骨や木造とは比較にならないはず
またタワーマンションは億ションでもほぼ両方100%ボードだよ >>256
SRCもRCも住んだ経験あるけど結局は隣との壁次第
RCだからって壁がコンクリとは限らない、むしろRC以上でも石膏ボードやGL工法が多いし、そういう壁の防音は鉄骨以下と同じ
なので隣の音が気になるなら内見して壁を実際叩いてコンクリかどうかを確かめるしかないね
まぁそれ以上に重要なのが隣人ガチャだよね 戸境壁が乾式（石膏ボード）でもほとんど問題ないけどね
ちゃんと防音になるように規格が定めてあるから
レオパが音ツーツーだったのは手抜きで天井裏が全開放になっており各戸で隔離されていないために
すごく離れた部屋の音すら天井伝って全部屋に届いていたから
隣の音が壁を超えて届いていたわけではない
音の問題は大昔から存在するし無くなったことは1度もない
なぜならどのレベルの音を騒音と呼ぶかが人によってまちまちだから
音に関して異常なほど神経質な人が常に一定数存在する
そしてこういうひとはたいてい「声」がやたら大きい
で、どの物件にもケチばかり付けてネットに書き散らす
普通の人なら石膏ボードで仕切られた物件でなにも問題ないよ
RC造の戸境壁じゃなきゃ嫌だなんて言ってたら選べる物件なくなるぞ？ 両側の界壁がコンクリのマンションもありえるの？
2LDKとかなら各戸の界壁コンクリあるかもしれないけど 界壁が両側コンクリなんてたくさんあるけど
特に壁構造はほぼ間違いがない
しかし音に敏感な人はクロス直張りじゃないとダメなんだろ
RC+ボードで十分なはずなんだけどここの住民はダメらしいな
そしたら自ずと選択肢が少なくなる >>269
普通の人なら石膏ボードで問題無いって
それは隣人が普通の人ならの間違いだろう
隣人ガチャで当たりを引けばの話
騒音主ならアウトやぞ >>270
うちのマンションは両側の戸境壁がコンクリートだよ
7階建ての分譲だけど >>272
自分でも書いてる通りそれはガチャ
ガチャは確率の問題で気にしても仕方ない
気にしても仕方ない事を気にする人は心の病気だよ
落雷が怖いからと晴れてる日も外出しない人がいたらどう思う？
同じことだ 問題ないってのもどう問題ないか次第じゃない？
こういった生活音やしゃべる声が漏れてくるのは普通だから問題ないとか
聞いてきてる人は音を気にしてるから聞いてきてんだし 今住んでるのは15階建て実需向け新築ＲＣ分譲で
左壁は20センチのＲＣ＋木組み＋ボード
右壁はグラスウール+ボード2枚重ね張りで
設計上の遮音性能は26センチのRCと同等
これでも音を気にする人は両壁とも鉄骨並なんだろうなあ
これで生活音は左右ともほぼ同じ
話し声はもちろん足音も聞こえない
唯一聞こえるのは掃除機のヘッドを当てる音のみ 音に神経質な人は悪いけど程度の差こそあれ頭どっかおかしいから
自分が異常なほど音に神経質なんだということにまず気づかないと
対策もできない
おかしいのは建物でも周囲でもなく自分なんだとまず気づこう
気づいたところで対策できるかは別の話だが
気づいていないよりは100倍いい >>273
分譲はあるらしいね
その分家賃は高いんでしょ？ 先日まで壁うすうす物件に住んでたが隣の女がスマホのスピーカーで通話してたら通話相手の声まで聞こえてきたな
そんときはgoto利用の旅行計画してたけど無くなりそうって話してた くそ大家がクレーマーのいい分しか聞かない
出ていきたいが金がない クレイマーvsクレイマーでフレンチトースト作ってたな 洗濯機置場ベランダのマンションから室内設置のマンションに引っ越したけど
もっと早く引っ越せばよかった
家賃は上がったけど 賃貸RCマンションの界壁は普通コンクリとボードが交互になっている
だから左右どっちかはボードになる、って言われたが、不動産会社のデマ？ >>283
そのタイプが圧倒的に多い
なので隣の騒音はガチャ要素もある >>282
室内洗濯機からベランダ洗濯機の物件に引っ越したけど快適で何の問題もないけどな
家の中でうるさくない、洗濯カゴ持って移動しなくていいラクさ、洗濯機から直接取り出して干せる合理性が気に入ってる 目の前がコンビニなんだけどここ最近
店の前で集団で飲んで騒ぐやつがいてうるさい
駐車場もない住宅街のコンビニなのに
他の住人が通報したのかたまにパトカーが来ると飲酒してるのにチャリで逃げてく 一階がコンビニで便利ですよっておすすめされたことあるけど、
そういう可能性もあるんだね
帰ってきた時そういう奴らがたむろしてたら怖いな >>286
我慢できないなら引っ越すしかないよ
コンビニってそういう場所だからどうにもならん
勉強代と思って切り替えていけ 1階にコンビニや飲食あるとこはGがってのはよく聞くけど
歯医者とかクリニックとか携帯ショップだったらどうなんだろな
昼の間はお客でうるさいくらいなもんなんだろうか >>289
うちのマンションは1階に整骨院、2階に塾が入ってるけど騒音とかは全く無いね
Gも出たことない 東京だけどもう今年はハイシーズン無理だな
希望物件が一件しか新着ない
住みたいとこがあるから空くまでじっくり待つわ、それまでにカネためるぞ
何年かおきに空いてるみたいだから空くのを祈って辛抱だ >>288
騒ぐならもう徹底的にどんちゃん騒いでくれればいいのに中途半端なんだよね
過去に何度かコンビニ付近の物件に住んだけど、ここまで露骨にたむろしてるのは初めてだ
しかも外は寒いのにさ
民度がよくないエリアってもあるんだろうけど
壁はペチペチだしそれさえなければいい物件なんだけどな
近隣施設のリサーチも必須だね 在宅勤務で１K狭いから引っ越ししたいけど都内１LDK高いな
足立葛飾か多摩地区西部にしないと予算内に収まらない 物件探しでいくつか斡旋業者訪ねたんだけど、担当の中に自社のサイトではなく別の業者向けサイトで検索してた
なんでも自社HPやスーモとかホームズの掲載サイトはその業者サイトで検索した後写真や間取り確認をしてHPに乗せるので、業者サイトのほうが空き状況や新規物件の情報が早いんだと
いったいなんのサービスなんだろ >>287
１階は他スレではクリーニング屋とか人気だったな。 >>285
その話聞いてベランダ置きも良いかも！って思う人は稀だよ
だってそれくらい想定できることだから
でも大勢の人はその合理性は選ばない ベランダ置きだと横の住人の選択汚水ジャバジャバが
食べてる時に聞こえて来て
めちゃくちゃ不愉快だけどな >>298
そんなことくらいです不愉快になる様子がおかしな人が隣に引っ越してこないことを切に願うわ >>301
食べてる最中に
隣人の洗濯汚水ジャバジャバ聞こえて平気って寛容だな！
まぁ、そんな場所澄む奴の落ち度とも言えるけどな コンクリマンションの場合、洗濯って常識的に何時から何時までにやるべきもの？ 普通に考えて壁よりガラスの方が防音性能低いからなあ
騒音気にする人はベランダ置き物件はやめとけ
あと洗濯機劣化しやすいから気を付けて ベランダ洗濯機は自分より
他人が不愉快が成るからな。
隣人も同じ様に洗濯汚水ジャバジャバならお互い様だが、
向こうが洗濯機もってないなら
恨み買うかもな。 ちょっとした管理業でさ、平たく言えば何でも屋なんだけど
仕事でお客さんの家に行くことがあるんだわ
絵に描いたようなネトウヨ国士様の所へ行ったことがある
ネットがつながらないっつー話なんだけどさ
ものすごく真顔で「中国政府の妨害かも知れない」っつーのよ
え？ここは日本でっせ？でも彼らならやりかねないと
テストした限りではルータ直前まで正常で、ルータは借り物みたいだったので
借りた先に言って交換してもらってくれ、つーて帰ったけど
そのお宅、物凄い汚部屋だった
んで換気扇から窓からあらゆる場所がガムテで目張りしてあった
なんでも近所がうるさいからと
すべてのガムテが干からびて剥がれかけてたけど効果あるのかなあ
音に敏感な人って程度の差はあれ皆こんな感じ 毎度ID変えるのめんどくない？
それに弱腰な感じがする どこ見てもラーメン構造だわ
家賃幅あげるしかないのかね >>308
賃貸アパートやマンションはほぼそうだね
サイトに載ってる写真の部屋がラーメン構造の特徴でなくても、壁が薄いの普通にあるから写真で見分けるの無理だと思う
前住んでいたとこがまさにそんな感じだった
自分の経験上だとベランダの手すりが鉄柵とかでなくどっしりしたコンクリ製だとわりと防音良かった気がする >>285
私もその稀な人
バルコニーに洗濯機あっても特に困ってない
それよりも居室内に冷蔵庫は死んでも置きたくないのでそっち優先した
そのまま干して風呂入る前に全部脱いで全裸で窓開けてポイっと入れてまわしてみたいな
さすがに10年使ってると洗濯機はボロくなってきたけどまだ普通に動いてるし
この前、排水ホースは劣化してボロボロになったから外したけど傾斜ついてるから
そのまま溝へジャバジャバと 今週の異常な寒さ、近代以前の人たちってどうやってこんな寒さを今以上に衣服も家屋も貧相だった時代に凌いでんだろう
大名屋敷とはともかく、庶民は掘っ立て小屋に今でいうTシャツみたいなもんでしょ？お湯も出ない。。。死ぬぞ普通に
しかも日本は湿潤温暖気候だからまだ恵まれてるほうだろ、産業革命が起きる前の人類は絶望しかないヘルだヘル。
てか掘っ立て小屋でよく来る大雨とか台風はどうやって凌いでた？ 火鉢で暖まるてたよ。
でも、沖縄移住したちよね
生きる気力削がれるし、
確実に脳と心臓に後遺症蓄れてってるらしい。 木下の賃貸、後から色々費用請求が発生して、失敗した。
火災保険は、友の会の費用と思っていたら、別に火災保険加入必要とか。意味分からん。
退去時も、難癖つけて、暴利を請求するらしい。
被害者の会作りたいぐらい。
実話教えて。 隣のビル１階に保育園入ってる物件はうるさいかな？
考えてる部屋は3階。
隣のビルに面してる部屋ではなくて、一軒別の部屋を挟んでるけど ペット可物件なかなか良いところがない
不動産屋によると在宅勤務ステイホームでペット飼う人が増えて
ペット可物件の需要も増えてペット可物件すぐ埋まるらしい 南向き物件は真冬でも晴天の昼間なら暖房なしで20℃を超えてくれるからありがたいわ〜湿度20％だがw 車（殺人マシン）の抗議クラクションの音イラつくよな
住宅街で鳴らすなよな
道路の近く住んだらダメだわ
クラクション聞こえてたら
残響音殴って逆探知して
運転手の心臓潰す念送ったてるわ
どーせ生きて運転してたら
歩行者とか轢き殺しタり怪我させたりしやがるんだからな ブロパンガスってやめたほうがいい？
唯一気になるのがガスの物件で迷ってる ２３区内だとプロパンはないけど多摩地区だと結構あるな
一人暮らしで都市ガス料金2000円、プロパンだと5000円くらいかな 今後のために住んでみて許容範囲内かどうか確認したほうがいい
都市ガス来てるのにわざわざプロパンにするのにはわけがある 2021/01/10 ＊＊＊＊＊＊＜*********@gmail.com＞
> メール失礼します
> 私の住んでいるアパートの６１５号室にベトナム？のLE*** TUANと思われる人が引っ越してきましたが
> この部屋に住んでいる人の名前がカク・〇ンレイ（中国）→グオ・ミ〇・リー（台湾？）→CHO SANG S**（韓国）→カン・ドン〇〇（韓国）とこの１年間でめまぐしく変わっています。
> （アパート１階にある集合郵便受け箱に配達される郵便物の宛名で住んでいる人の名前が分かる）
> 違法民泊、不法滞在の可能性が高いと思われます。
> この部屋の所有者（在日朝鮮人）もしくは入国ブローカーが中国人や韓国人客に又貸ししていると思われます
> このアパートは「外国人可のアパート」ではありませんが外国人を住ませるのは契約違反に当たると思います。
> 民度の低い中国・韓国人が突然引っ越してきたので騒音が酷く警察にも相談しようかと思っています
> 調査よろしくお願いします。
> １日中部屋に居るみたいなので無職で生活保護だと思われますが
> 大阪市の生活保護受給者の1人世帯の住宅扶助の限度額は最大で３６０００円
> ここの家賃はこれを大きく超えているので明らかに違法です
> 何度かメールしていますが回答はまだでしょうか？
> 大阪府大阪市西区・・
。 >>322
↑大阪市の「違法民泊に関する相談窓口」にしつこくメールしてるけどまだ返事が来ない
最近また住人が入れ替わって、ベトナムの土人が引っ越してきたようだけど、
深夜にわざと床や壁を激しく打ち鳴らして暴れ回るのは全く同じ
どうしてチャイムを鳴らすんだよ！さすがに警察に相談した
チャイナとかチョンは民度や生活マナーは土人と変わらないというかまともな人間とは思えない
本来なら外国人専用の物件に住むべきなのに最近は一般のアパートやマンションにも住み着くようになった
土人と同じ建物で生活するとか絶対にあり得ない！
どうせ無職でナマポなんだろうけど働きもせず１日中部屋に居るみたいで気味が悪い
大阪市の生活保護受給者の1人世帯の住宅扶助の限度額は最大で３６０００円
ここの家賃はこれを大きく超えているので明らかに違法
一人用の部屋なのに明らかに何人かで住んでるので（目視で確認）これも契約違反
不法滞在者の可能性もあるので入国管理局には通報しておいた 水道使い放題とかインターネット使い放題の物件とかよくあるけどヘリウムガス使い放題とかあったらいいなぁ。ドナルドの真似とか出来るし_φ(・_・ そんなとこにしか住めないってことについては同情する そうだよね。
地価が上がったせいで15年前はやばいくらいな住人のそうだったけど、
地価が上がったのとコロナで外国人がいなくなったのとで
ゴミ置き場とかきちんとなってきた。
やっぱり家賃にある程度は比例する。
一昔前はホストやキャバ嬢が一般の職業だと住めない
賃貸に住んでたりしたがそれも過去の話になってきてるしな。 >>323
その状況が発生するのは民泊じゃなく法人契約だ
民泊相談に言おうが入管に言おうが無駄
あきらめて早く引っ越ししろカス Ｑ隣にキレたらすぐ人を刺す奴が住んでますなんとかしてください
Ａまだ刺してないのでなんともできません刺されたらまた言ってきてください
みたいなもんか >>329
全然違う
ID:1IEN3+faは
「根拠はないけどあいつ外国人でなんか悪いことしそうだから早めに逮捕しろ」
と喚いてるって感じ >>309
今時ボロアパートでもベランダ鉄柵とか無くね？ｗ 昔は鉄筋の分譲マンションでも鉄柵だったけど最近はだいたいコンクリートだね
平成に入った頃が転換期だと思う 朝8時に24時間営業のコインランドリーに出して30分したら乾燥に
毎週そのルーティーンだな おれも次に引越す部屋の洗濯機置き場が室外だ。
1階だと外干ししても虫が付いてきそう >>337
なるほどね、親戚がやっぱり言っていたな 洗濯汚水ジャバジャバトラブルリスクだけどね
食べてる途中で
ジャバジャバ聞こえて来たらイラつくで！
隣人次第だね >>332
ここ10年くらいはアルミ枠のガラス張りのほうが多いよ 洗濯汚水って言うほどか？
トイレ最中の音の方が嫌だろ 脱糞ブリブリッ音聞こえる物件てあるのですか？
その住人は長時間ブリブリッし続けるのですか？
ベランダ洗濯はめちゃくちゃジャバジャバ聞こえて来ますが >>340
別に洗濯する音くらい良くない?
馬鹿な爆音出すバイクや車の騒音やトイレの音より1000倍マシだと思う
うちは暴走族みたいな爆音出すバイクや車の騒音がうるさすぎてストレスMAXだよ >>331
築25年以内で探してたが少しはあったかな
あと鉄柵でなくてもアルミとか半透明のアクリル板みたいなやつとか要は軽い素材の手すりのとこだと中身もそれなりって感じだった 多分今の仕事コロナで亡くなるから不本意だけど3点ユニットの部屋探してるわ
生きていくために仕方ない >>344
大通り沿いに住んだ時そんな環境だったけどあれ酷いよね
そういう奴らは大体夜中の2〜3時でも平気でふかすし 室外置き場はドラム式洗濯機が置けない時点で候補から外れるわ 斜め前のマンションがベランダ洗濯機
最近、寒そう
俺は無理 >>345
アクリル板だったら建築許可下りないよ
あれは強化ガラス ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
