独身だけどマンション購入！ Part.5
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>>101
関東でも１時間圏ぐらいなら余裕じゃないか？あと関東以外の政令都市の30分圏内とか。 >>103
3LDKか2LDK+S
広縁の部分で条件絞られるかも >>27
単身向けマンションw
購入w
こんな池沼おるんかぃw 千葉で3LDK新築100m2以上で予算6500万円で検索すると1件しか出てこない… このスレ読み返してみたんだけど、「隣人ガチャでUR」ってのはどういう意味ですか？ 折角マンション購入したのに隣人が基地外というウルトラレア引いてしまった
もしくはその後引越しして予算なくＵＲ住まいになること？ >>105
ショボいマンション買うとこれから20年くらい経って築古になったら
住人が外人とか義務教育しか受けてないやつだらけの動物園になりそうだ
都心以外の投資用マンションはババ抜きよなｗ 投資用マンションという単語を聞くだけで笑ってしまう ファミリー向けマンションで２LDK買ったけど、挨拶してないぞ
新築で一斉入居だからってのもあるだろうけど
６年目で表札すら出してないわ ６９㎡だよ
騒音はたまにコンコン聞こえるくらい
コンクリートへの直接衝撃音だね
声とか空間伝播音はまったく聞こえない 普通の田の字マンションだから共用廊下で話す声や走る音は聞こえまくり
ベランダの音とかも
逆に中から外には聞こえにくい
ホワイトノイズの差だろうね 買ったの２９で３０歳入居だから
ローン完済で２部屋目考えてるけどね
４０前半あたりで２部屋目考えてる ちょうど相場が底値の時期だったんだよ
買った時より今は中古で500万くらい高値で売られてるから、売ってもトントンくらいなのかな。
買わずに賃貸に住んでたとしたら家賃6年分儲けた感じ 1kと1Rが8割りくらいで角部屋だけ2DKとかになってるマンションは管理組合ってどうなってるんだろう？
殆どの部屋が賃貸になってるだろうし 8年経ったけど相場が下がってない
家賃8年分儲けた感じ 野村とか住友の大手財閥系のマンションってやっぱり造りとかいいんですか？ 施工会社による
うちはスミフだけど施工が長谷工だから普通
まぁ中流だね 若くて金と身体をもてあましてる未亡人のいるブランドはないかね 築30年の名ばかり1K買うけど、現物見るとボロいなぁ…共用部分、外壁や各部屋のドアなどが埃かぶっててイヤな感じ。中はピカピカにできるだろうが外見が安っぽいわ。 管理費どうですか？
私のところは管理費毎月1万円位ですが管理会社の外注清掃業者が毎日午前中に共用部の掃除をしています
築20年を買いましたが共用部と外観は結構綺麗です >>130
管理費は4500円ぐらい
管理費が安いのはそういう訳か… >>129
管理があやしいところは
のちのち苦労しそうだけど
大丈夫？ 部屋数が多いとうか占有面積が広いと管理費が高くなったりするとこあるけど絶対関係ないよな マンションの修繕積立金は、共用部のみ。
専用部分の補修は戸建てと同じく自分持ち。 皆さん修繕金の問題とかあるのになんで一戸建て買わないの？一戸建てかマンション悩みます >>138
まあ普通の人ではないわな
戸建ては面倒なことがとても多いし、1人には広すぎるし
戸建てを1人向けで設計するとコストパフォーマンスが強烈に悪化するし
普通の人なら戸建ては選ばない それが普通の感覚だよね
わざわざマンションスレに来てすれ違いの質問。荒らしとしか思えない 潤沢なお金があれば。戸建てで自由に家を作るのもいいね。 >>135
戸建てでも修繕費用は必要
ケチれば不具合生じたり物件価値が下がるのは
マンションも戸建ても同じ 戸建ては修繕しないと見た目は悪くなるし雨漏りもしてくるからねえ
2階建てだと掃除や換気のためにわざわざ階段上がるのめんどくさい
ゴミ当番がまわってくるところもあるらしいし自分は戸建ての選択肢はなかったな
一人暮らしの戸建を批判する気はまったくないけど 町内会めんどくさそう
駅から遠そう
階段上がるのめんどくさそう
駅前で平家で眺望よくて近隣とのしがらみなくて安いなら戸建で我慢する >>142
RCで思う通りのものを建てられるほどの金があるなら戸建ても考えるけどね
でも町内会の付き合いの煩わしさなんかもあるからやっぱ戸建てはないかな
戸建てはとにかく面倒くさい
あとクソ寒くてクソ暑い 独身でマンション住みの人は、マンション管理の集会とかには行っていますか？
引っ越して最初なので行ってみようかと思っているんだが、どんな感じなんだろ >>148
独身者が多いようなマンションなら1/10も集まってないとか理事と管理会社だけのこともある >>149-152
ありがとう
輪番制だけど理事を決めるらしいのでどうやって決まるのか覗いてみようかな。
古参の年上ばっかで睨まれないことを祈る ただの当番としての組長は雑用で、理事はある程度人脈を築かないとやらされないと思うが。
もちろん管理組合によるが。 ファミリーマンションだけど
理事は輪番で、理事長選出するのはクジだったわ ローン審査中にその部屋売れててワロタ
普通一旦ストップしてくれるもんちゃうんかい… それ酷いな。普通は募集止めるはずだけどね。不動産屋がローン通るかビミョーだと思って別の人にも張ってたのかね。 >>158
それならそう言ってくれたら払ってたのに…
初日に第一希望伝えて、じゃあ事前ローン審査しましょうって言われて審査してもらって結果出ましたって言われて会いに行ったら第一希望の部屋もう売れたって言われた。。 >>159
それって仮審査？
本審査ならちょっとひどい 第一希望って何なの？
契約するからローン審査受けてみた状態で売れたら腹立つけど、
良い物件あったらからとりあえずローン審査受けてみよ、ならしょうがないと思う >>161
>>162
事前審査ということだったので仮ということですかね
そのあたり確認しておくべきでした…
別の会社では第一希望の部屋を伝えたら多少の期間は抑えておいてくれるということだったので同じだと思い込んでました
しょうがないので別の物件探そうと思います 人気物件ならしょうがない
事前審査は物件決める前に済ませてる人も多いし、もし現金一括購入者が現れたら売主は確実にそっちになびくだろうしな
手付け払うまでは安心できんね 多分そこじゃなかったんだよ
後になってもっと合うとこが出てくるんだよきっと
運命だね >>165
ありがとうございます
頑張って永住できそうないいマンション探します… 不動産屋の人が言ってたけど、誰かが申し込もうとすると他からも申し込みがあったりして、急に人気の物件になることはあるあるらしい
だから先に審査しておいたほうがいいと >>159
審査通るかわからん状況で手付金は無理だよ
説明なかったのも悪いけど知らなかったあんたも悪い 事前審査は確か間取りさえあれば申し込めるんだっけ？
予算くらいの物件で事前に通しておくのがいいらしい。
自分は知らなかったから、買ったマンションでしかしてないけど。 この部屋買います→本契約（手付払い）→仮審査→本審査→金消契約と同時に引き渡しだったけど、順序異なる事あるんだ。 マンションの庭にいろんなもの置いておくと改修工事するとき邪魔になってしまうけど
2mぐらい空けておけば大丈夫かな >>174
大体は手付金が返ってきてキャンセルになる。 新築マンションなんだけど仮審査通ってから要望書受け付けって普通なの？ >>176
なぜ仮審査も通ってないのに受け付けてもらえると思ったん >>176
それは物件によるんじゃないの？
今まで新築３物件で出したことがあるけど、
２件は仮審査前、１件は後だった >>148
コロナ禍で会議は全て中止になってるな
入居者説明会すら無かったし
理事がどこのお宅の人なのか何人いるのかも知らない >>148です。
集会行ってきた。
新理事会の紹介くらいで15分くらいで終わった。
特に意見も問題もない時はもっと早いらしい。
新参だから変に絡まれたらどうしようかと思ったけど、全くそんな怖いことはなく安心した。 >>146
ワイも戸建てはムリ
蚊に刺されながら暑い中庭の草むしりとか辛いお >>182
雑草が生えないよう庭一面にコンクリ打ちたいね。菜園スペースは残してもいいけど。 定期的に自分の住んでるマンションを検索して
いくらで売りに販売されるかチェックしている
この1年で2軒がスーモに載ってすぐに売れたもよう
でもさっき見たら賃貸物件があった
これって自分の家を誰かに貸すってことかな？
どのマンションでもこういうことは普通なの？ 規約で賃貸okになってたらok。
うちも賃貸にしていい物件で購入前に言われた。
規約にも賃貸okだけど貸した相手が問題起こしたら持ち主が責任もてよみたいなの一応書いてあったけど
問題起こすようなやつに貸すやつ相手に効果ありそうな感じじゃなかった。 >>185
検索サイトに堂々と載ってたぐらいだから賃貸OKなんでしょうね >>184
たいていのマンションは当たり前に賃貸に出してOK
むしろ貸せないところなんてほぼ無いだろ
所有権の範囲、所有者の裁量に含まれる ついに俺もマンション買ったぜ
我がライフスタイル最高潮よ
・駅徒歩２分
・ショッピングモール徒歩１分
食品売り場は２４時間営業だから
朝のトイレ以外はここで使う！
水道代、ペーパー代の節約兼汚れ防止
・会社までクルマで片道１０分
行きは西へ、帰りは東へ。
つまり朝日や西日に眩しい運転にならない。
・屋根付き駐車場
１階が駐車場になっていて
雨に濡れず乗り降り、そしてモールも屋根付き。
つまり濡れずに買い物可能！
・ジムまで徒歩３分
自宅の風呂は使わずジム風呂を使う。
マッサージ機もあるしプールもあるし
サウナもあるしたらまん。
定休日のみ自宅でシャワー。
最高の環境だわ。
あとはオンナが居れば、、、。
https://i.imgur.com/EmwphOO.jpg ありがとう！
ちなみに3LDKな！
浴室に窓、キッチンの横にサービスバルコニー付き
を選んだ結果、リビング奥の洋室は
窓もないエアコンも付けれない
シアタールーム化したわ
https://i.imgur.com/Vl0ImSG.jpg 駅徒歩1分のマンション抽選おちたわ😢 >>191
一回落ちたことあるけど結果的に今のところが良かったと思ってる
もっといいところが見つかるYo！ >>190
こらまた安っすい床やな（笑）
俺には耐えられない
しかし俺はこういう上膳据膳的な環境が良いと全く思わないので人それぞれなんだな
ジムには片道20分かけていく
トレーニングが150分、トータルで200分ほど、これが週に3回
柔軟やランは一切やらない、ウェイトトレーニングのみ
この往復時間、まったく無駄だと思わない
気分切り替えるのにちょうどいい
ジムで風呂はいるとかもあり得ない
シャワーすらせず帰る
乞食じゃあるまいに
コロナ禍の今わざわざ感染リスクを上乗せしていこうなどとは思わない
ジムに行くだけでもリスクあるのに
家でもトレーニングできるだけの機材は揃えてあるが家だと
トレーニング内容が薄くなって時間の無駄感炸裂するから基本的にジムでしかやらない
家トレはやるだけ無駄だ、効率があまりにも悪すぎる >>193
お宅の立派な床をみせてくだされ
多分すごいんだろうな～ 雰囲気ある床でいいと思う。
値段は知らんが、好みに合ってたらいいだろ >>190
壁のってエコカラット？
どれくらい費用かかった？
参考にしたい >>193
リホームでは結構主流の塩ビタイルだな
メンテフリーでいいじゃん
あんたは15ミリの高級無垢材か？？ 俺は駅まで徒歩14分。だがもっと遠くのJRまでバイクで行ってるわ。
ショッピングんセンターは隣で柵を超えたらそこにあるが、ダイレクトにいけねえんだわこれが。
だからそっちもバイクで行ってる。 間接照明は場所選んだほうがいいよ
目に入らないところで光る分（頭上とか後ろとか）には、直接光のほうがいいよ
なぜなら照度が段違いで間接照明が劣るから。照度計とか使ってると身に染みる。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
