独身だけどマンション購入！ Part.4
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テンプレ
━ 購入済 ━
【性別・年齢・都道府県】
【間取り・専有面積・バルコニー面積】
【階数・築年数・総戸数】
【購入額】
【頭金・ローン年数・ローン返済額】
【管理費・修繕積立金・固定資産税】
【長所】
【短所】
【その他】 貧乏独身30代、結婚予定無し。買うなら中古。首都圏
ちょっと考えてみた。今後10〜20年のスパンで。結論は当分賃貸。
・近年、老化と利便性から首都圏の駅近くに移った高齢者が流行と言えるほど多かったが今後、人生を退場していくのでそういう空き物件が今後はどんどん増えてくる。
・東京五輪の数年後ではなく10年後がどうなっているか
・昔は少なく今増えてる新築1LDKは、10年たてば中古が増えると思われる
・今の築25年以上と10年後の時点での築25年以上は耐震性や改善点が進歩していて色々違っている 購入検討中のテンプレないの？
わいのこだわり
近くにライフか万代欲しい
トイレの扉は便器に向かって正面
書庫作りたい
ベランダいがいに一つでいいから窓欲しい >>3
自レス
買うのが遅れる間に1000万近く家賃に消える
今年はリモートワーク元年だけど首都圏志向はあまり変わらない気がする わいもこどおじ卒業したいが実家近くに2000万以上のマンション買うなら実家でいいじゃんと言われてて踏み切れん 結婚は諦めたからせめてマンションほしいんだよなー 減税10年受けきってすぐ全額返済すれば
買った方が圧倒的に安いからなぁ まあ買うのは簡単だけど
その後数十年管理費と修繕積立金が払い続けられるなら、買う方が安いんですけどね
さらに定年退職以降の年金生活では、僅かな年金で管理費と修繕積立金が払えるのか？という問題もありますしね 賃貸だってそれも含まれてるし、大家の固定資産税まで家賃に含まれてるわけでｗ
赤字の優良物件じゃない限り、大家の飯代も含まれてる
分譲賃貸とかわかりやすいけど、買うコストの1.3〜1.5倍の家賃してる
35年返済前提とか身の丈に合って無いマンションじゃなければ大丈夫だよ まあそういうの含めて中古だけど地方都市の大型マンションを現金一括で買ったんだけどね
長期ローンまで組んで分譲物件買う人は正直言ってもの凄い損してると思うわ
財閥系大手の不動産部がやってる物件なので大家の取り分とかあり得ないしｗ
それと戸数が少ない小規模マンションは一戸あたりの管理費・修繕積立金の負担が大きいから最初から外した
あと大規模マンションは管理会社が大手のグループ会社で安心感があるわ
ファミリー型なので住人もみんな良い感じだし築20年なので住人の子供も巣立って大人ばかりでとても静かだ 分譲は近隣住民ガチャでレア引くかどうか、
その一点につきる ガチャでも何でもない
賃貸でも分譲でも安価廉価物件にはそれ相応の低民度レベルの住民が住んでるし
身分不相応程ではないにしても、相場より高いなあという物件にはそれなりの高民度のレベルの住人が住んでいる 銀行員から住宅ローンはみんなとりあえず35年で組む人が多いって聞いたぞ
頭金なしって人も少なくないからある程度資産ある人が家買うのは普通のことって マウント合戦がなぁ
上階ほど身分が上、初期購入ほど身分が上なんていう変なヒエラルキーがあるんだよね？ タワマンだと最上階あたりは間取りも違うからあるけど
普通の田の字マンションは無いぞ
価格差は多少あるけどしれてる >>17
それまじであるらしいな
特に嫁側での争い牽制が・・・ >>14
一昔前や賃貸はそうだったけど、
最近は高価＝高齢基地
安価＝低所得でリスク犯せない
って人も多くなった気がする。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
