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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 66

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0001豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2020/05/02(土) 09:26:05.37ID:bOBd6Iva
経験談などみんな仲良く語らいましょう


※前スレ

【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 65
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1584596330/
0900774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 09:27:55.23ID:Bn0KYeON
>>896
気に入った間取があるんならすぐ内覧すれば？
でもそれよりとにかく現地に行ってみた方がいいよ
どんな街なのか、通勤経路はどうなのか、周辺の住民の雰囲気とか
そこにリアルに住むとこ想像してみて
0901774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 10:17:50.55ID:dNeqKrcI
<騒音主がいる物件の特徴>
ドアノブなどにビニール傘を掛けている部屋がある
通路など共有部に私物が置かれている部屋がある
ポストがチラシ満載の部屋がある
ゴミ置き場が荒れている、粗大ゴミが長期残置されている
短期解約違約金がある
解約予告通知期間が長い
0902774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 12:25:03.18ID:dBQIZiy4
敷地内に専用駐車場があり軽じゃない車or自動二輪が止めてある
も追加で
0903774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 12:52:02.95ID:r4kWYQrs
共用部(廊下)に金魚飼いレベルサイズの水槽を置いている人はいるな。騒音主でもないけど
問題は中に居る亀が育ちすぎて狭苦しそう。もう少し大きい水槽にしてベランダ飼いすればいいのに
築古アパートでベランダは待避路になっていない造りだし
0904774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 13:36:22.25ID:0I8NZXh5
>>902
駐車場に軽じゃない車って普通車？と自動2輪が止めてあると何で騒音主なの？
普通車は軽よりエンジン音が煩いから？ｗ
0905774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 14:15:26.29ID:dBQIZiy4
>>904
車オタとバイカスは重低音音楽垂れ流し豚が多い
ソースは今のマンションと過去隣室と離れた一見よさげな物件の前住人の退去理由
近所の一戸建のバイカス豚がバイクふかして排気が近所中に充満して夜はベランダでタバコをフゥーフゥーと咳払いが
離れたアパートにまで聞こえてくることもあった
0906774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 14:15:39.04ID:NjYllb2b
>>903
ベランダで水槽とか直射日光だし水温ガンガン上がるし可哀想やないかｗ
庭の池とは違うんだぞ？ｗ
0909774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 17:09:10.18ID:wufSKumz
普通車止めてるだけで車オタ扱いって
軽自動車の方がよっぽど騒音まき散らす底辺DQN多そうなんだけどｗ
0910774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 18:07:08.68ID:3qZiFlpM
駐輪場に行く道に、なんて名前かわからないけどアホ草が生えてる
気付くと服にアホがついてる
しれっと刈ってもいいんだろうか
しかも砂利道だから日々石ころを端っこに蹴り飛ばしてる
0911774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 19:18:17.40ID:8n8LQGmu
初めて不動産屋行ったが話にならんかった。

全国でないがそこそこの希望の不動産屋のマンション、戸建ての相談にいったがこちらの要望も聞かず自社マンションの紹介をひたすらされた
戸建ても紹介来て下さいと言うも「スレタイで戸建てw後悔しますよ。」と上役までてきて説得された。

他社紹介拒否され自社マンション買うようにせまられた。

ホームページに自社他社紹介とあるやん

詐欺会社か？

たまたま担当がダメだったのかしらんが１日無駄にした
0912774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 19:22:18.98ID:4mF0va3l
まだマシな方だよ
君に対してはどこの会社もそんなもんだよ
0916774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 21:39:42.83ID:HPIz5s/n
鉄筋でもGとかネズミとか出ますか？
三階以上に住んだほうが回避できますか？
0918774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 22:02:48.01ID:66Y+p9UV
昔働いてた会社がビルの1〜3階で地下は飲食店だったけど
ネズミは出なかったな。本来はある流しを完全に塞いで、水回りはトイレだけだったからかな。
0919774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 22:03:19.02ID:rH3OIAaF
線路沿いの物件住んでたけど
マトモな奴はそういう物件避けるから、
結果的にDQNとか変な住人ばかりいたわ
0920774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 22:29:05.34ID:dNMXROaO
>>919
俺今踏切そばに住んでるけど・・・
外からの騒音にも自分からの騒音にも無頓着だったりするのかね
0921774号室の住人さん
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2020/06/01(月) 07:59:03.64ID:sBWzZmM7
分譲賃貸がオススメって聞いたけど、
基本ファミリー向けだけど1Kもあるって感じの分譲賃貸ってどうなのかな？
上下は多分同じ1Kだから子供いる心配ないけど、隣は分からないのがネック。ただ界壁もコンクリだから平気かな…？
床暖房とかあって設備は過剰にいいぐらい
管理費は別に高くないけど、家賃は周囲に比べて少しだけ高め
0923774号室の住人さん
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2020/06/01(月) 09:25:06.45ID:r0z6vMW8
エリッツに行って来たが、良い物件を紹介しないで、自分の都合の良い物件ばかり紹介しては、言葉巧みに契約させようとするな。
鬱陶しいこと、この上ない。行くのやめた。
0925774号室の住人さん
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2020/06/01(月) 09:30:27.63ID:r0z6vMW8
京都高いな。ガレージ付きで65000円となったら、ボロしかない。しかも軽自動車のみ。狭く入り組んだ路地の先にあるとか、そんなのばかり。
ガレージなかったら、駐車場が離れていて、しかも月額1万以上はする。
車さえなければ、そこそこ良い物件もあるのだが。
0926774号室の住人さん
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2020/06/01(月) 09:35:18.52ID:r0z6vMW8
コロナで売り上げガタ落ちなのは分かるが、不動産業者は騙そうと必死だな。
分からないフリをしてあげてるが、見え見えなんだが。
0929774号室の住人さん
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2020/06/01(月) 10:35:09.86ID:VvOu7CWf
オトリ物件って昔と比べて手口が巧妙になってるね
相場より“”若干”安い、“若干”広いという物件をオトリにされたら、もう何が嘘で本当なのか訳が分からない

ポータルサイトで募集4部屋
マンション管理会社に問い合わせたら、実際の空室は1部屋のみ

この嘘ついた者勝ち騙した者勝ちになってる不動産業界が是正される日は来るのだろうか
0930774号室の住人さん
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2020/06/01(月) 11:55:53.54ID:r0z6vMW8
そうなんだよね。あいつら騙すのが当たり前だと思ってやがる。
0931774号室の住人さん
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2020/06/01(月) 14:29:02.28ID:eHEYyDqX
オトリ物件の通報ってどこでやればいいの？
とりあえず不動産屋が言った嘘は録音したんだけど使える？（管理会社に裏取り済み）
0932774号室の住人さん
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2020/06/01(月) 14:33:04.25ID:r0z6vMW8
ネットにも流そう。
0933774号室の住人さん
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2020/06/01(月) 14:35:37.46ID:eHEYyDqX
>>932
とりあえずGoogle口コミにはあった事を書く

私が通報するって言ったら「はいはい」だってさ
人を騙してお金貰って、それで満足な人生なのかな
寂しい人生だよね
0935774号室の住人さん
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2020/06/01(月) 15:44:30.60ID:r0z6vMW8
エリッツはお勧めしない。職員のゴミ率が高い。物件見に行って、その物件の契約を渋ったら途中で捨てられたからな。
ありえんだろ。
0936774号室の住人さん
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2020/06/01(月) 16:17:00.59ID:By8LxXA8
普通は仕事で嘘をついたら、評価が下がるどころか、人としての信頼失って、それを取り戻すには多大な努力が必要になるのにな
不動産業界の人間は「誠実さなんて綺麗事」って思っているんだろうなぁ
せめて、自身が異常な世界にいるという自覚ぐらいは持ってほしいよ
0938774号室の住人さん
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2020/06/01(月) 17:36:09.56ID:LU0y4gT2
今でも馬鹿な事をやっている不動産屋がいるのか
昔だと「家賃は○万円上限で探している」と相談するとほぼ100%それより数千円高い物件しか紹介しない店ばかりだったけどな
0939774号室の住人さん
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2020/06/01(月) 18:09:22.58ID:ctg7JGJe
>>938
それ今も変わんないと思う
ただ紹介された物件が全部ネットで検討済みの部屋ばかりで糞の役にも立たなかった
0940774号室の住人さん
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2020/06/01(月) 18:19:47.07ID:LU0y4gT2
>>939
まだあるのか。アレは何なのだろう？
ネットが普及していない頃なら「もう埋まりました」で済ませる魅せ広告も通用していただろうけど
今では簡単に情報が観れる状況なのになぁ
0941774号室の住人さん
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2020/06/01(月) 18:52:35.43ID:Pa7a108J
>>938
実際は存在する物件なのに、「ない」と言ったりな。釣り物件ばかり。
0942774号室の住人さん
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2020/06/01(月) 19:55:38.58ID:BEVe8nGA
引っ越し予定で物件探し中なんだが、築1年RC駅近の良さげな賃貸なのに去年から空き部屋がちらほらあるのって地雷なのだろうか？
0943774号室の住人さん
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2020/06/01(月) 20:05:28.08ID:MV2OmhY8
ここのスレほんとママの声が聞けるから助かってる、
いつもありがとう
0944774号室の住人さん
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2020/06/01(月) 21:16:20.77ID:ibqiTm9z
ここのスレほんもののキチガイの声が聞けるから助かってる
いつもありがとう
0946774号室の住人さん
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2020/06/01(月) 23:35:26.40ID:yY1VFR7t
言葉巧みに騙しているが、バレてないと思ってんのが痛いな。
不動産屋は頭が悪すぎる。
0947774号室の住人さん
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2020/06/01(月) 23:38:12.79ID:D+b6MOVQ
>>942
社宅なんじゃない？
どんなに良い物件だろうが希望する社員が居なければ年中空室だったりするよ
物件情報サイトに載ってるのに年中空室なら分からないです
0949豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2020/06/02(火) 01:02:43.67ID:4Fzb1KNO
>931

SUUMOとHOMESは各々のページに報告リンクあったはずだよ_φ(・_・
0950774号室の住人さん
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2020/06/02(火) 08:32:54.42ID:XH5aKHAf
>>947
一応賃貸のサイトで募集かけてるから社宅ではないと思うんだけど
あれ？この物件去年も部屋空いてたよね？ってなってる。
ちょっと惹かれてたけど慎重に選ぼうかな。
0951774号室の住人さん
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2020/06/02(火) 10:32:17.18ID:zgsgwZ2e
9年近く空室だった上の二部屋に四月から人が越してきてから、
謎の振動音と騒音に悩まされて引っ越しを考えてる。

内見に行ったら、ベランダの目の前が大家さんの家なんだけど、
大家さんが隣ってどうなんだろ？

田舎に住んでて猫を飼ってるから、
ペット可物件が少なすぎて選択肢がないからめっちゃ悩む…。

不動産いわく、今まで騒音トラブルは特にないとは言ってたけど、
こればっかりは住んでみないと分からないよね…。
0952774号室の住人さん
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2020/06/02(火) 11:41:39.66ID:lCxrRZcA
大屋の娘が隣室にいた部屋住んだことあるけど謎の振動が半端なくて1年もせず出たゾ
0953774号室の住人さん
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2020/06/02(火) 12:52:40.98ID:hVvUbmSP
腰振ってんだろ
0955774号室の住人さん
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2020/06/02(火) 14:24:10.58ID:Dlc09bSA
超筆圧やウルトラタイピングで勉学に励んでいた説
0957774号室の住人さん
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2020/06/02(火) 15:26:28.97ID:/AQmyoXZ
大屋の娘が隣室にいた部屋住んだことあるけど腰の振動が半端なくて1分もせず出たゾ
0958774号室の住人さん
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2020/06/02(火) 16:23:49.56ID:r/1XwLYd
社宅だけど外部の人に貸してることも割とよくある
0959774号室の住人さん
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2020/06/02(火) 19:24:25.43ID:9ZgHJ+k8
大屋の娘が隣室にいた部屋住んだことあるけど腰の振動が半端なくて30秒もせず出たゾ
0960774号室の住人さん
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2020/06/02(火) 19:37:58.59ID:u6hD0kCw
>>951
事前に騒音トラブルが無かったか聞いて入居したけど隣の足音物音が凄かった事があるから不動産屋とか管理会社の言う事を過信しすぎてもいけない気がするなあ…
土日の人の居そうな時間帯に内見行ってみるとかかな？
0961774号室の住人さん
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2020/06/02(火) 19:54:00.66ID:ROyWi8GB
トラブってないというか、業者が把握してないだけのこともあるだろうからな
0962774号室の住人さん
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2020/06/02(火) 21:09:16.85ID:oQgVHo2j
壁に穴開けてくる隣人がいたり半裸でうろうろする水商売の女の子がいたりお弁当作ってくれる管理人さんがいたりするアパートに住みたかった
0963774号室の住人さん
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2020/06/02(火) 21:18:02.07ID:8TOgoFf5
壁に穴開けてくる隣人…
大麻とか育ててるのかな？
確か8部屋借りて壁をぶち抜いて栽培してたってニュースがあったような
0964774号室の住人さん
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2020/06/02(火) 21:20:55.28ID:9cNx2crN
五代くんは何だかんだ周りに人が集まってくる魅力があるんだよ
0965774号室の住人さん
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2020/06/02(火) 21:23:11.44ID:CjdYZmML
めぞん一刻は若い時と歳取ってからじゃ、感想がかなり変わるねw
0966774号室の住人さん
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2020/06/02(火) 21:45:31.50ID:LUdvnKDe
自分が最近契約した部屋の横の横の部屋が自分より2000円安く募集してる…
環境が全く同じなわけないけどなんとなくあと2年も余分に毎月多く家賃払うのかと思うともやっとするわ
0968774号室の住人さん
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2020/06/02(火) 22:20:05.39ID:LUdvnKDe
キチかはわからんが、ペット可物件だからわんこの鳴き声はそっち方面の廊下から聞こえた
もしその部屋が真隣だときついかもしれんな…
0970774号室の住人さん
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2020/06/02(火) 22:26:09.33ID:zRA/6g1F
将来ペット飼いたい気もするからペット可物件にするか迷う
すぐに飼う予定はないんだけど
0971774号室の住人さん
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2020/06/02(火) 22:30:58.98ID:V/fVgP7/
アンテナ線を引き込むのに目立たないところに穴開けたらバレるかな？
古い物件だからあちこち修繕の跡があって、目立たないように木修復パテとかで埋めれば
バレないような気がするんだけど。外の方はネオシールで塞げば雨漏りもしないし
0972774号室の住人さん
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2020/06/02(火) 22:50:00.80ID:PEA8onXr
ペット不可物件でウサギを飼おうかと思っているのだが、バレてしまうだろうか。
0973774号室の住人さん
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2020/06/03(水) 00:27:35.45ID:nww5sf7L
>>972
飼ったことあるけど夜行性だから夜中にゲージの中で暴れたり走ったり
すごい音でとてもじゃないけど置いとけなくて(自分云々じゃなく隣室に迷惑)
１日で実家に戻しに行ったよ
0974774号室の住人さん
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2020/06/03(水) 00:34:45.36ID:yjwcS2KN
ペット可物件て飼うなら敷金&#10133;1ヶ月が多いけど、途中から飼いだしたらどうなるんだ？
0975774号室の住人さん
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2020/06/03(水) 00:38:09.44ID:XsUwLjT3
>>974
飼うことにしたんですが、って管理会社に連絡すればいいんじゃね
そしたらいつまでに敷金として1ヶ月分振り込んでくださいとか言われるんじゃね
0977774号室の住人さん
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2020/06/03(水) 03:03:36.50ID:tmVCxIXu
うちの部屋は小動物はウサギまで大丈夫
と言っても、俺より規則正しい生活のデグーだが
時間がくると寝てる
0979774号室の住人さん
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2020/06/03(水) 04:29:19.37ID:tBUfOsPi
ロップイヤー飼いたいんだよな。あいつうるさくないでしょ。部屋が空いてるのがあるけら、一つ部屋あげようかと思ってる。
ゲージの中には入れないから、騒がないでしょ。
0980774号室の住人さん
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2020/06/03(水) 04:47:59.83ID:tmVCxIXu
ウサギは足バシーンするんじゃないの？
友達んとこのウサギ見て木造はダメだろうなと思った
0981774号室の住人さん
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2020/06/03(水) 05:16:24.66ID:wEwI1g2l
>>980
973だけどうちのは足バシーンよりうさぎって穴掘りの習性があるから
ゲージの底や床を土だと思ってひたすらガリガリガツガツ
掘ろうとする音がすごくてこれは隣どころか階下にも確実に聞こえるなと思ったよ

違う話になるけどうさぎってデリケートすぎてほんの少しの気温の変化や
景色の変化でもストレス感じて下痢したりするからある意味犬猫より大変だよ
そして何と言っても犬猫のように丈夫じゃないからうちのは病気で亡くしたんだけど、
犬猫のように手術ができないと言われた(耐えられず死んでしまうと)
栄養を注射するしかしてあげられることがなくだんだんと弱っていくのを見ているのが辛すぎて
いまだに涙出るし二度とペットは無理になった
犬猫のように痛くても鳴いて訴えることをしないから
病気に気付いてあげるのが遅れてしまった
自分なんかの所に来なければもしかしたらもっと長生きしたんじゃないかと
後悔がずっと消えない
長々すみません
0983774号室の住人さん
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2020/06/03(水) 12:24:57.02ID:VUcAYqCT
>>960
トラブルってそれこそ警察が出るガチの喧嘩レベルのトラブルがあるかないかで
不動産屋はトラブルありませんよ〜っていうよ
苦情言ってもはぐらかされたから仕方なく出ていったレベルだと「トラブルない」で
処理されてしまう
大昔それで入居諦めた最上階角で隣と離れた下が騒音源物件が値段1万近く下がって空きに出てる
下の住人変わってたら良いんだけど変わらなかったら地獄だし間取りと値段で
釣られる人多そう
0984774号室の住人さん
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2020/06/03(水) 12:42:17.89ID:GoWfj2U3
>>981
マジかよ。そんなこと言ったら飼えないだろ。
0985774号室の住人さん
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2020/06/03(水) 12:48:56.72ID:s9X7gmOj
動物は音より匂いだろ
好きな人は気にならんけどそうじゃない人にはとんでもない悪臭
部屋に匂いうつるしな
0986774号室の住人さん
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2020/06/03(水) 12:52:15.70ID:22GAfpmO
犬は臭いけど猫はトイレ以外は匂わないよ
犬はマジで臭いｗ
0988774号室の住人さん
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2020/06/03(水) 13:07:49.81ID:XsUwLjT3
うさぎやチンチラはケージから出たくて夜中に出せ出せって金属のケージをガジガジかじる音とかすごいうるさいみたいだけどね
夜寝ることを覚えてくれたら静かになるかもしれないけど
0989774号室の住人さん
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2020/06/03(水) 13:35:33.58ID:wEwI1g2l
>>984
うさぎは犬や猫より簡単そうだとか思ってる人がたまにいるから
意外とそうじゃないことは伝えないとね
>>988の通りでうちの子はとにかく夜中うるさかった
そしてそれも外に出たいとか気温の変化等のストレスによる行動の場合もある
季節の変わり目ごとにストレスで下痢して食べなくなるから
そのつど病院に連れて行くのもお金かかるし
0993774号室の住人さん
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2020/06/03(水) 18:04:30.21ID:Z3VsYCXy
猫って割と綺麗好きだよな
自分の体舐めて綺麗にしてる
犬ってそんなことしないような気がする
0994774号室の住人さん
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2020/06/03(水) 18:06:27.49ID:+9+xikfW
犬は毛繕いしないのにいっちょまえにうんこ後は地面で尻を拭く
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
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