【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 65

**774号室の住人さん** · 2020/03/19(木) 14:38:50.04

経験談などみんな仲良く語らいましょう

※前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 64
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1581380827/

**774号室の住人さん** · 2020/03/19(木) 16:46:00.76

建乙

**774号室の住人さん** · 2020/03/19(木) 17:22:06.92

隣の境界はなるべく風呂押入れで
https://i.imgur.com/cbCGUTV.gif

**774号室の住人さん** · 2020/03/19(木) 20:27:57.98

>>3
こういうのの通称・俗称ないのかね

**774号室の住人さん** · 2020/03/19(木) 21:32:25.61

>>4
中央階段のアパートとでも

部屋階段部屋
　　階段　
部屋階段部屋

**774号室の住人さん** · 2020/03/19(木) 22:28:18.10

いちよつ

次の更新くる前に引越す、絶対シンクが普通サイズの部屋がいい
シンクの小ささで、こんなにストレス溜まるとは思わんかったわ

**774号室の住人さん** · 2020/03/20(金) 01:30:32.70

深夜に帰宅しても治安のいい町がいちばんだよ
隣の店子もいい人だし

**774号室の住人さん** · 2020/03/20(金) 01:40:37.05

今の物件を探す時に
仲介業者に提示したのは3点
・家賃4万以下
・風呂トイレ別
・都市ガス

探すのは難航したけど、
つくづく妥協しなくて良かったと思う

**774号室の住人さん** · 2020/03/20(金) 02:41:14.57

>>8
すげえな 23区内で20㎡以上だと20件ぐらいしか空いてないぞ

**774号室の住人さん** · 2020/03/20(金) 11:52:58.84

どんな小さい物でも共用部分の廊下に私物置いてある部屋は間違いなく騒音主だね！
玄関ドアの横に灯油のポリタンク置いてる部屋とその隣の部屋が警察来てるにもかかわらず喧嘩してたわ。

**774号室の住人さん** · 2020/03/20(金) 11:53:42.59

賃貸契約書には「石油ストーブ禁止」とは書かれてないんだけど
これは石油ストーブ使ってもいいのかな？ペットダメ、ピアノだめは書いてあるんだけど
そこは書いてあるのに石油ストーブだめと書いてないのはいいってこと？

**774号室の住人さん** · 2020/03/20(金) 12:49:38.86

>>6
シンクの幅どれくらいよ？
自分とこはコンロ台60cm・シンク60cmの120cmで調理台部分がないけど
シンクの上に折りたためる水切り買ってその上にまな板置いて調理してるのでそれ程不満はない
これより小さいと不満感じるのかな？

**774号室の住人さん** · 2020/03/20(金) 12:57:31.52

>>10
それ違法でしょ
簡単に火をつけられる

**774号室の住人さん** · 2020/03/20(金) 19:46:49.06

>>13
多分中身空だと思うけどね。中身が入ってて真冬なら盗まれると思うわ。

**774号室の住人さん** · 2020/03/20(金) 22:08:21.64

>>12
一応システムキッチンで二口コンロが付いているから、調理時が問題じゃないんだ
流し、食器を洗うところが30cm×40cmでフライパンがまっすぐ入らない
洗い物がままならないのは凄いストレス
単身者用のマンションだから仕方ないのかもしれないけどさー
今は相場や他の部屋より安い家賃だし、相応の家賃でちゃんとしたサイズの流しのとこ探すわ

**774号室の住人さん** · 2020/03/21(土) 18:34:41.54

最近路地にある車も人もほとんど通らないアパートに引っ越したけど静かすぎるのも隣の音が目立ってよくないね。まあ鉄骨だってのもあるけど。

**774号室の住人さん** · 2020/03/22(日) 01:47:03.67

引っ越す予定で蛍光灯の照明を探したけどLEDばかり
俺は蛍光灯の明かりが欲しいんだよ

**774号室の住人さん** · 2020/03/22(日) 03:55:44.97

https://www.mansion-note.com/mansion/1176600/images
住民の質がこれぐらいわかりやすければいいのだけど、何も情報が無いと何度も物件を見に行くしかないのでしょうか？
物件の近くに住んでいる人に聞くのはありですか？

**774号室の住人さん** · 2020/03/22(日) 04:54:28.57

>>18
見た目チェックは
駐輪場駐車場(DQN車と家族構成)
郵便箱(業者名と外人名)
ゴミ置き場(ルール厳守？綺麗？)
洗濯物(生活レベル)
掲示板(注意書き)
あと周辺環境(騒音元と匂い)

**774号室の住人さん** · 2020/03/22(日) 06:58:07.97

>>18
玄関横に私物置いてないか、夜に下見行ってカーテン閉めてるか、ドアノブにビニール傘掛けて無いか、ベランダ(有ったら)に物がごちゃごちゃ置いてないか、郵便受けがチラシ等で溜まってて他のどれか一つでも当てはまってたら100%騒音主確定！

**774号室の住人さん** · 2020/03/22(日) 07:20:38.63

100%は嘘ですけどね

**774号室の住人さん** · 2020/03/22(日) 19:10:11.70

>>20
玄関横に～
これ書く奴もNGでいいな

**774号室の住人さん** · 2020/03/23(月) 13:13:15.20

>>18
質というか、住んでいるのは人間なの？

**774号室の住人さん** · 2020/03/23(月) 17:55:05.89

隣が女の一人暮らし。これ一番注意。
確実に、同棲・半同棲する。
やってくる男が、路上に無断駐車するから、
近隣住民とのトラブルが絶えない。
通報され、パトカーが何度もやってくるも、改善されない。

京アニ事件の犯人みたく、一日中独り言を言っている男も
普通に入居してくるが、踏切・電車の音と同じく慣れてしまう。
ただ危険な独り言があって... 甲高いサイレンみたいな奇声を
あげてきた時、壁・床を叩きだした時は身構えてしまう。

**774号室の住人さん** · 2020/03/23(月) 18:04:34.93

>>24
うちの物件の部屋は半分が女なんだがみんな半同棲してる
うち二人はチクってあまり部屋に来ないよう注意してもらったが最近入ったアホ中国女はまだ連れ込んでるっぽい
こいつらコロナでまとめてポアすればいいのに

**774号室の住人さん** · 2020/03/23(月) 18:06:46.03

なんで日本てこんな馬鹿キチガイだらけなんだろう？
どこの国でもこんなもんだと考えたらよく今現在まで世界もってるわな

**774号室の住人さん** · 2020/03/23(月) 20:37:52.57

>>26
在日がキチガイなんだよ
日本人じゃないから

**774号室の住人さん** · 2020/03/23(月) 21:52:26.67

>>27
おまえはその在日よりキチガイだけどな

**774号室の住人さん** · 2020/03/23(月) 22:14:10.09

>>26
アメリカとか海外はもっとすごいキチガイ多いよ、マリファナとか薬で暴れまくる学生とかさ
日本人は大人しい方だよ

**774号室の住人さん** · 2020/03/24(火) 03:08:13.55

単身者用のマンションに子供と暮らしてる女いる

**774号室の住人さん** · 2020/03/24(火) 03:12:31.68

>>27
B民も在日に負けず劣らずクズだよ

>>29
マリファナ？
あんなんダウナーだしせいぜいバッド入ってもストーンするだけで暴れ回るなんて無いわ
あったとしたら他にも何か一緒にキメてるか最近USや欧州で流通し始めた極一部の品種くらいだけど全体からみればシェアなんて僅かじゃん

暴れるのはタマとかリーンとかでテンション上がったパリピガキやLSDみたいな幻覚系で見えないものが見えてる奴
それにアッパーの代名詞のコークに冷たいのとかが多いだろうけど

**774号室の住人さん** · 2020/03/24(火) 03:17:53.22

>>30
大家が甘かったり地域性で治安良くない街だったりすると面倒臭がったりで見て見ぬふりされてる物件も多いよ
ちゃんとした管理会社や大家（←こちらの方が重要）が持ってる物件や治安がまともな地域だとすぐ隣人にチクられたり揉め事起こして違反者側が退去のパターンが多いけど一概には言えない

**774号室の住人さん** · 2020/03/24(火) 06:44:54.96

管理会社あっても、最終的な判断は大家だからな
管理会社は大家に確認してから、やるから大家がイエスといわないと、やらない。
しかし社会的なメンツがあるから、大家はイエスといわざるをえない。

**774号室の住人さん** · 2020/03/24(火) 06:46:56.54

しかし管理会社ない大家はのとこは、そんなメンツ知らないでいいから、イエスといわないし、無視することもできるからな
そういう場合は、自分であいてを田タタキノメス、調教をする

**774号室の住人さん** · 2020/03/24(火) 06:50:14.31

管理会社の場合すぐクレームだせばいい、そうすると紙面とかですぐ対応してくれる。
大家の場合直接会話とかめんどくせえやりかたになる

そうなると、うやむやになったり
言った言わないになる
ここがくそ、そのうちめんどくさくなって大家は対応しなくなる
だから、動画とか重要だ

**774号室の住人さん** · 2020/03/24(火) 06:59:50.52

大手のそれなりの対応はしてくれる管理会社がいかに便利かが田舎に行くと思い知らされる

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2020/03/24(火) 14:15:01.64

>32

管理会社とか不動産屋はしょせん他人事でトラブルん時も法律もあるからやる気無いのは分かるけど
大家がやる気ある人か無い人かで住環境がガラッと変わるってのはあるかもな
綺麗好きだったり物件に対する責任感あってたまに見にくる人なんかだとそこまで荒れたりしないからね_φ(・_・

**774号室の住人さん** · 2020/03/24(火) 15:57:07.67

　 ,j;;;;;j,. ---一､｀　―--‐､_ l;;;;;;
　｛;;;;;;ゝ T辷iﾌ i 　　f'辷jァ　 !i;;;;;　　きっとやる気のある大家がいる・・
　ヾ;;;ﾊ　　　　ﾉ　　　　　　　.::!lﾘ;;rﾞ
　　 `Z;i　　　〈.,_..,.　　　　　　ﾉ;;;;;;;;>　　そんなふうに考えていた時期が
　　,;ぇﾊ、　､_,.ｰ-､_',. 　　,ｆﾞ: Y;;f.　　　俺にもありました
　　 ~''戈ヽ　｀二´ 　　 r'´:::.　`!

**774号室の住人さん** · 2020/03/24(火) 17:32:11.80

住人短期入替え
礼金敷金クリーニングで儲ける大家！
いると思います

**774号室の住人さん** · 2020/03/24(火) 17:49:07.60

やる気のある大家こええ、ケツの毛まで毟られそう

**774号室の住人さん** · 2020/03/24(火) 17:51:02.78

　　　　　　　　　 , '´ ￣￣ ` ､
　　　　　　　　　　i　r-ｰ-┬-‐､i
　　　　　　　　　|　|,,＿　＿,{|
　　　　　　　　　　Ｎ| "ﾟ'`　{"ﾟ｀lﾘ　　　　　やる気？あるある！
　　　　　　　　ﾄ.i 　 ,__''_　 !
　　　　　　　　／i/ l＼ー .ｲ|､
　　　　,.､-　￣/ 　|　ｌ　￣ / |　|` ┬-､
　　 /　ヽ.　/ 　　ト-` ､ノ- |　 l　　l　ヽ.
　　/　　　 ∨ 　　　l 　　|!　 | 　｀>　|　　i
　 /　　　　 |｀二^>　ｌ.　　|　 |　＜＿_,|　　|
＿|　　　　 |.|-<　　　＼ i　/　,イ_＿__!／＼
　 .|　　　　　{.|　 ` - ､ ,.---ｧ^!　| 　　 |￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣l
＿_{ 　　＿__|└―ｰ／　￣´ |ヽ |＿__ﾉ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_|
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＿＿＿＿＿__l　　　　　　 -ヾ￣　　l／　　　　　　l|　　　　　 |＿＿_|

**774号室の住人さん** · 2020/03/24(火) 18:03:05.88

やる気のある大家はいるよ
俺が高校卒業して上京したときに最初にあたったのがやる気のある大家で
色んなことを一から教えてもらった

**774号室の住人さん** · 2020/03/24(火) 21:33:30.41

鉄骨でも最上階角部屋は最高。
RCの上階からの踵歩き等の騒音がないだけでも全然違うわ。

**774号室の住人さん** · 2020/03/24(火) 22:03:51.40

鉄骨ALC寒い

**774号室の住人さん** · 2020/03/24(火) 22:52:11.04

軽量鉄骨の最上階角部屋(中央階段)で運良く騒音からは無縁だけど、静かすぎてかえってホームシアターで映画とか見てる音が下に聞こえてないか心配で音量上げられない。

**774号室の住人さん** · 2020/03/24(火) 23:01:05.18

RCだの最上階だのなんなんだよ・・・木造2F建てのなんとかハイツじゃないのかよ

**774号室の住人さん** · 2020/03/24(火) 23:50:41.69

>>18
ど底辺の巣窟ｗｗｗ

**774号室の住人さん** · 2020/03/25(水) 00:24:04.19

流石に学生でなんとかハイツは卒業したからRC3階最上階ですわ
木造プロパン1階はほんとに辛かった

**774号室の住人さん** · 2020/03/25(水) 10:41:41.78

東建の重量鉄骨（よくみる形のやつ）最上階角部屋だけど騒音は皆無
生活音を騒音とみなすガイジは集合住宅すむなよ

**774号室の住人さん** · 2020/03/25(水) 10:51:18.34

なんか自閉症やアスペルガー症候群なんかはちょっとした音でも大騒音に感じ取るらしいよ
きっとそれだろ

**774号室の住人さん** · 2020/03/25(水) 11:34:06.70

社宅に住んでるけど催眠オナニーで大声出しながらシコれないのつらい

**774号室の住人さん** · 2020/03/25(水) 14:08:52.87

分譲1Kマンションに住んでるんだけど今日隣に誰か引っ越してきた
隣がいついなくなったかすらわからないほど音漏れしないマンションなんだけど朝からびっくりするくらいの音がする
廊下で引っ越し業者の声とかしてたから引っ越してきたんだってわかったけど業者いなくなった今も部屋で大暴れしてるわ
引っ越してきたばっかだからしょうがないけどずっとこれだとヤバい
俺にしては結構な家賃払ってるのにこれはちょいキツイ

**774号室の住人さん** · 2020/03/25(水) 14:29:16.31

>>52
どんな奴なの?

**774号室の住人さん** · 2020/03/25(水) 15:00:52.43

隣人が咳き込んでる

**774号室の住人さん** · 2020/03/25(水) 15:04:15.03

>>53
人はわからない
単身用のマンションだから引っ越しの挨拶とかないだろうしね

**774号室の住人さん** · 2020/03/25(水) 18:31:16.98

>>52
どんな音してんの？引っ越し終わったのにガタンゴトンドカドカ歩き回ってる音？

**774号室の住人さん** · 2020/03/25(水) 18:59:20.71

そりゃひ引っ越して当日なら色々と物動かすだろ
そんなんだから加害も被害もキチばかりって言われんだよ

**774号室の住人さん** · 2020/03/25(水) 19:05:33.24

一般常識的に電話の声は何時までが生活音で何時から騒音よ

**774号室の住人さん** · 2020/03/25(水) 19:14:04.67

アパートは二階でも空き巣が怖くて住めないな

**774号室の住人さん** · 2020/03/25(水) 21:46:02.67

カーテンの丈が窓よりあきからに短い住人ってどんな奴？

**774号室の住人さん** · 2020/03/25(水) 21:48:30.42

引越し前のを持ってきて面倒くさいからそのまま使ってるんだろうな

**774号室の住人さん** · 2020/03/25(水) 21:48:50.52

転勤族で前の部屋に使ってたやつそのまま使ってる可能性ってのが真っ先に考えられるな

で、転勤族でカーテン買う金すらケチるほどの薄給っていうと若い国家公務員

**774号室の住人さん** · 2020/03/25(水) 21:55:06.09

引っ越し当日っていつまでもかた付け終わらないと思うけど
一週間は我慢したら？

**774号室の住人さん** · 2020/03/25(水) 22:31:29.47

今の物件争奪戦ってまだピークに近いですかね

**774号室の住人さん** · 2020/03/25(水) 22:34:05.92

実家を出て一人暮らしをと思い、物件に申し込みをしたのですが
審査後、まだ契約前であればキャンセルは可能ですよね？
一応、不動産屋の方は可能と説明していましたが、やはりかなり感じ悪い行為でしょうか…？

ここ数日で新型コロナの影響による首都封鎖の話が出ましたが
都内に通勤ができなくなった場合に家賃が支払えなくなるため、やはり時期を改めようかと思いキャンセルをしたいのですが…。

**774号室の住人さん** · 2020/03/25(水) 22:44:26.86

>>65
可能だけど罵倒されても文句言えないぐらいの行為

**774号室の住人さん** · 2020/03/25(水) 23:14:16.79

>>60
知能が低いDQN

**774号室の住人さん** · 2020/03/25(水) 23:15:21.84

>>60
おっちょこちょい

**774号室の住人さん** · 2020/03/25(水) 23:26:01.42

>>65
審査合格後に申込人からの契約キャンセルということですよね
いいんじゃないですか
違約金等が発生する場合ちゃんと支払うなら全く感じ悪くないですよ＾＾
また、その部屋が再募集になることで不利益を受ける人もいるでしょうけど
今探している人なんかは助かるんじゃないですか

**774号室の住人さん** · 2020/03/25(水) 23:55:07.66

>>65
契約書にサインしてないんなら全く問題ないでしょ
本当の理由を言えば不動産屋に舌打ちされるくらいで済む程度だわ

**774号室の住人さん** · 2020/03/26(木) 07:40:05.37

>>66
不動産屋の方によっては
罵倒されることも覚悟するべきですかね…。

>>69
>>70
ありがとうございます。
問題ないという意見もあり安心しました。
でもやはり不動産屋の方にとっては迷惑な行為ですよね。
親身になって担当してくださったのにとても申し訳ないことをしました…。
考え方が甘かったです。

**774号室の住人さん** · 2020/03/26(木) 07:58:43.57

今二番手だからあの部屋の一番さんならうれしい

**774号室の住人さん** · 2020/03/26(木) 09:26:24.36

>>71
でも事情があるなら、素直に誠心誠意謝ってお断りするしかない

**774号室の住人さん** · 2020/03/26(木) 10:18:23.35

たかだか最悪でも金で解決出来る問題

**774号室の住人さん** · 2020/03/26(木) 10:53:20.18

>>65
基本的には重要事項説明や契約書のサイン、が初めて詳細な契約の合意があったと取られるし、大手は全部そんな対応してると思うよ

俺は田舎の不動産屋に申し込みの後の契約書前キャンセルしたら違約金払え！ってキレられてるが(現在進行形
法的根拠ない金を払うかどうかガチで悩んでる
いや、田舎って村八分とかあるじゃん？根拠ないから払わないですーとかやって後が怖い

**774号室の住人さん** · 2020/03/26(木) 10:53:52.28

>>71
罵倒はされるよ
迷惑なのも確か
でも普通の不動産ならある程度慣れてる一定数いるからそういう人

**774号室の住人さん** · 2020/03/26(木) 10:57:52.66

ちなみに俺は違約金請求！？ありえんでしょ普通…でも万が一相手が正しいとかだったら困るな…
と不安だったので

町にある弁護士無料法律相談、宅建協会電話相談、消費者センター、弁護士ドットコム
にて相談済み全部だいたい同じ答えだった払う必要なんてないって

**774号室の住人さん** · 2020/03/26(木) 11:19:35.74

村八分って大体町内会絡みの問題だし不動産屋に文句いったところでなんも影響ないやろ
なんなら少し遠くに大手経由で借りてもいいし

**774号室の住人さん** · 2020/03/26(木) 11:23:09.44

>>78
別のところに借りざるを得ない事情ができてね
不動産屋は徒歩12～5分くらいの距離ではある
町は別だけど
まぁ不動産屋が地縁の爺さんだから悪評とか流さないのを祈るわ

**774号室の住人さん** · 2020/03/26(木) 13:42:52.50

違約金払いますってどこかに書いてあってサインしちゃったんなら払わないとだけど、どこにもそんなん書いてないんじゃ

**774号室の住人さん** · 2020/03/26(木) 14:08:46.00

んなもん書いてないよ
そもそもサイン自体0

**774号室の住人さん** · 2020/03/26(木) 15:19:21.42

田舎はユルくていいなー

**774号室の住人さん** · 2020/03/26(木) 16:47:27.62

法律違反しまくりじゃんこれ
指導が入る案件では？

**774号室の住人さん** · 2020/03/26(木) 17:57:59.39

指導する側だけどありとあらゆる契約をする度に相手が身構えてるように見えてしまう（そんなことはないんだろうけど）

**774号室の住人さん** · 2020/03/26(木) 18:13:50.52

田舎俺ルールすぎてこわいな
指導する市役所の職員とかも知り合いでズブズブだったりするんだろ？

**774号室の住人さん** · 2020/03/26(木) 18:24:23.73

>>75
そんなもんICレコーダーで録音しといて弁護士に相談するって言えば一発だろ
要するに舐められてるんだよ

>>71
を過剰に不安にさせてやるなよ

**774号室の住人さん** · 2020/03/26(木) 20:42:32.61

慎重に物件選んでも、後から越して来る奴は選べないからなぁ・・・

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2020/03/26(木) 22:24:30.14

入居率悪くなって途中で要件緩めて変な外人とか入ってきたらアウトだもんな_φ(・_・

**774号室の住人さん** · 2020/03/27(金) 14:20:48.34

>>82
ユルいっつーかむしろキツくね？

**774号室の住人さん** · 2020/03/28(土) 15:23:26.59

ゆるいと言うかいい加減
部屋を押さえたいのならば前金が必要でキャンセルしても戻ってこないと
キッチリ重説で説明した上念書とって裁判になっても勝てるようにしていない
もちろん金取られるの嫌だからとその部屋に他の人が家賃払って住んでも良いという選択もあるだろうが

**774号室の住人さん** · 2020/03/28(土) 15:43:15.49

前金は支払ってはいけないトラブルの元、男は黙って一括入金、全額契約だ
もしも後から気に入って契約しようとしたところ、他の誰かが借りていたということもある
だが、こんな場合にはすっぱり諦めることが肝心、それが男というものだ
でも安心しろ、きっと似た物件をまた探してくれる！

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 10:33:58.08

退去して4ヶ月
敷金が戻ってこない精算書も届かない
管理会社に何度連絡しても担当者と連絡がつかない
賃貸契約書には敷金の返還は一ヶ月以内と記載されてるのに
どうしたらいい？

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 12:49:00.93

最上階角部屋最高だわ

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2020/03/29(日) 13:32:22.81

これトイレ行けねーだろ_φ(・_・

https://i.imgur.com/DM1kHwb.jpg

https://i.imgur.com/rYAiOc7.jpg

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 13:39:55.21

横浜市神奈川区神之木町3-28にあるマンション
ジュネス康陽やばい
粗大ゴミ出すと住人に盗まれるわ
1Fの康陽産業の社員どもがゴロゴロ住んでいて
ほかの住人に因縁つけてくるわ
その社員たちが部屋で騒音だしても大家は無視
まじ怖かった

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 13:44:31.93

>>93
隣と下がうるさいんじゃが…
>>94
逆！逆！w

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 14:07:28.27

>>94
面白すぎ

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 15:50:17.52

隣との間隔が狭いせいか雪かきする必要もないくらいの積もり方だった

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 17:41:33.22

うちのアパート、自己破産者が住んでいる。
男は65歳以上にならないと市営・県営に入居でいないから、
繋ぎとして民間1kアパートに入居してくるんだろうか？

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 17:53:07.28

男は65歳以上でないと入居できないっていうのは破産者救済の場合ってこと？

てか別に同じアパートに破産した奴がいたって問題とかある？
1kアパートの住人なんぞ裏で金蓄えてようが自己破産者だろうが根っこは似たようなもんだろｗ

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 17:55:13.30

問題あるなんて誰も言ってなくない？

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 17:59:59.12

破産してるんだったら安1kアパートが繋ぎの為なんだろうなって何となくでもすぐ推察できるじゃん
それを敢えて訊いてるんだから内心何か言いたいんだろうなーって思うでしょ、匿名掲示板でまどろっこしい人だなって

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 18:10:55.37

そうかな
悪意のある深読みする人って付き合いづらい

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 18:32:40.56

ワイ転勤族だけど1LDK以上の部屋とか無駄だと思ってる
20代の若造から30代の中堅に変われば意識も変わるのかね

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 19:27:41.38

家族ができたら変わるんちゃう？

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 19:30:31.63

転勤族は大荷物も家族も無いからそうなんだろうねｗ

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 19:52:18.11

今どき転勤とかよく従うなって思うよ

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 20:24:35.66

やはり戸建てええわw他人の音聞き飽きた

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 20:33:49.64

>>95
めちゃ近所だわ

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 20:38:10.62

>>95
そこの会社を検索して出てくる写真がもうヤバい

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 20:41:33.41

素直な気持ちでスーモとか検索するとヒットする件数が極端に少ないしかも築30年以上とか
部屋探し難しいな
今住んでるとこより安くて良い物件ないかなあ
繁盛期外れてたからか不動産さんも親切で良かったんだよな

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 21:19:55.08

素直な気持ち　ってなにw

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 21:40:22.83

なぞなぞみたいな文章やめろ

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 22:32:06.48

プロパンガス使ってる人に聞きたいんやけど月の値段どのくらい？

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 23:07:24.31

冬は平均8000円くらい
夏は忘れた

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 23:19:59.85

プロパン、蛇口ひねって温度調節の風呂生活になってみると、温泉やスーパー銭湯に行きたくなる気持ちが
わかるようになった

**774号室の住人さん** · 2020/03/30(月) 00:24:07.41

>>114
湯舟ゼロ、シャワー５分で自炊がっつり
で、月4000円くらい
つっても料金設定がだいぶ良心的なところだからな

**774号室の住人さん** · 2020/03/30(月) 00:37:00.77

追い焚きあるとQoL爆上がりするよな

**774号室の住人さん** · 2020/03/30(月) 01:20:28.84

>>94
グロ

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2020/03/30(月) 11:15:40.43

>111

自分にウソを付かないその気持ち、SUUMOには伝わってるよ。_φ(・_・

**774号室の住人さん** · 2020/03/30(月) 18:42:32.77

「なんで大量に盗むねんｗ」スーモ人形16個を盗んだ男が逮捕される→男「自分で触って癒されるため盗んだ」
https://togetter.com/li/1112118

**774号室の住人さん** · 2020/03/30(月) 18:51:59.39

>>114
2人暮らし・冬・洗い物は水・風呂はシャワーのみで月9000くらい
都市ガスの2倍と思ってもらっていい
これ実体験

**774号室の住人さん** · 2020/03/30(月) 19:52:57.35

>>114
風呂だけで9500円ぐらいかな

**774号室の住人さん** · 2020/03/30(月) 20:17:36.20

ワイ地方、都市ガス物件そのものが少ない

**774号室の住人さん** · 2020/03/30(月) 21:33:21.54

ウォシュレット付きで検索かけても出てくる物件のトイレが明らかに何も付いてないんだけどどっちを信用したらいいの？

**774号室の住人さん** · 2020/03/30(月) 21:59:28.04

改装前の写真使ってるだけじゃないの

**774号室の住人さん** · 2020/03/30(月) 22:02:49.32

貴重な土地にゴミ建てて利益を最大化しようとする大家さん多いからな

住宅性能ごとに税率がっつり変えたらええのに

**774号室の住人さん** · 2020/03/30(月) 22:25:46.45

第一候補がとられちまった
第二候補にもう決めるか否か…
4月末引っ越しだから4月に物件出るまで待つべきかな？

**774号室の住人さん** · 2020/03/30(月) 22:27:11.07

>>114
去年までプロパン物件だったけど平均で月額六千円くらい
自炊は二日に一度に二皿分を作る程度、風呂はシャワーのみで洗い物は水　

今は都市ガス物件で週に二度は風呂に湯を張り、自炊の割合も増えたし
ガスストーブを着替えの時だけ使うけど四千円もいかない

**774号室の住人さん** · 2020/03/30(月) 22:29:14.94

114です
ユニバ我慢すれば都市ガス物件あるんだけどねえ...
湯沸かし器はめんどくさそうだし..
>>115
たけぇ...
>>117
そんなところに当たればいいんだが...

>>122
>>123
えぇぇ
ぼったくりじゃん

**774号室の住人さん** · 2020/03/30(月) 22:29:42.39

とりあえず明日不動産屋いきやす

**774号室の住人さん** · 2020/03/30(月) 22:35:45.96

>>128
この時期に決断遅いやつは全部出し抜かれて後になってもずっとあの物件だったら..って尾を引く
この時期に決断早いやつはクソ物件つかまされる

**774号室の住人さん** · 2020/03/30(月) 23:00:26.58

4月入社入学、転勤関係のラッシュはまだもう少しありそうかな？

去年末から目を付けてた物件が全部無くなったと思ったら、その別の部屋から募集また出たりしてるし、引っ越し急ぎじゃないならGWぐらいまで待ってみた方が良いかしら。

**774号室の住人さん** · 2020/03/30(月) 23:01:48.16

>>122
なぜ二人暮らしがこの板にいる

**774号室の住人さん** · 2020/03/30(月) 23:19:44.91

>>133
もうないけど、そう思ってる奴はたくさんいるから早くしないと良いとこ埋まるのには変わらない

**774号室の住人さん** · 2020/03/31(火) 00:53:48.96

大通りの二階にしちゃったんだけどうるさいかな？
心配になってきた

**774号室の住人さん** · 2020/03/31(火) 01:34:22.94

【賃貸】住む部屋探してます part1
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1579442854/

**774号室の住人さん** · 2020/03/31(火) 02:42:44.12

もう契約してあってあと数日で引っ越すんだけどなんとなくその物件名でググったら不安になってきた
自分の真下の階が203だとすると、202,204,303(自分が借りたところ)が募集中になってた
偶然なのか203がヤバい人がいるのか

**774号室の住人さん** · 2020/03/31(火) 02:55:38.27

>>136
大通りの2階か～歩道橋みたいな感じなのかな
下を車が多く走るのならうるさいだろうね
高さ制限違反して荷台の鉄骨なんかが突っ込んできたら嫌だな

**774号室の住人さん** · 2020/03/31(火) 03:01:39.75

>>136
うちはこの辺にしては大通りで常に渋滞してる道が目の前にある
トラック走ると揺れるし、たまに走行音気になるけど慣れたよ
都内の本当の大通り沿いは内見時に無理と一瞬で判断した
>>138
友達のところは閑散期に半数引っ越したって言ってた

**774号室の住人さん** · 2020/03/31(火) 06:55:43.17

引っ越し先地域が300km離れてるんだけど
念のため内覧行った方がいいのだろうか
内覧行きます宣言してから
その間に埋まってしまうって事ないよね？
遠方ってすぐ足運べないから不利だなぁ

**774号室の住人さん** · 2020/03/31(火) 07:27:16.76

>>125
誰がケツつけたのかわからない汚い便器使うより、自分で新品ウオシュレットつけた方が気分的にいいよ

**774号室の住人さん** · 2020/03/31(火) 08:59:05.14

ですよね…一階がないから気楽だと思ったんだけど
オートロックの音も聞こえないか気になる

**774号室の住人さん** · 2020/03/31(火) 09:10:14.33

配電盤の後ろの壁の穴が大きすぎて隙間風がヒドイ，料理中にはっきりと外の冷風が吹き込んでくる
確認しとけばよかったと後悔

**774号室の住人さん** · 2020/03/31(火) 10:01:30.61

大通りの2階って。内見しなかったの？
夏になってクソ暑くなったら窓あけないでずっとクーラーかい？

**774号室の住人さん** · 2020/03/31(火) 10:05:49.04

>>145
4階の部屋しか見れなかった
そこはもう決まってて2階の方はまだ住んでるから

**774号室の住人さん** · 2020/03/31(火) 11:18:14.46

>>138
下が空いてたらヤバい可能性大かな？
俺なら303のどっちかの隣がヤバいと見る。

**774号室の住人さん** · 2020/03/31(火) 11:23:55.43

>>138
103も募集中だったら完璧だったな

**774号室の住人さん** · 2020/03/31(火) 11:28:59.54

>>138
上の階なら足音ガンガン鳴らしまくって追い出すチャンスじゃん

**774号室の住人さん** · 2020/03/31(火) 12:33:57.26

>>145
真夏って窓開けても仕方ない

**774号室の住人さん** · 2020/03/31(火) 13:48:40.10

このコロナ不況で家賃相場の影響ってどうなるべ？
安くなるかなぁ？

**774号室の住人さん** · 2020/03/31(火) 14:07:14.65

東京五輪が終われば家賃相場は下降する予定だった･･･
延期を引っ張ってこのままの状況を何年か継続させようとしているのかもしれない

**774号室の住人さん** · 2020/03/31(火) 14:11:37.27

中身が無い、まさにバブル到来！

**774号室の住人さん** · 2020/03/31(火) 22:32:23.52

さっきうちのすぐ近くの木造アパートの前を通ったらでかいくしゃみが聞こえた
ちと家賃を調べてみたら1階55k2階60kくらいだった
70kでRC両壁ペチペチ無音生活を満喫できて本当にラッキーだった

**774号室の住人さん** · 2020/03/31(火) 22:51:18.97

木造住宅に住んでるけど音は筒抜けだよね
隣の家の前とか通ると中で料理作ってる生活音丸聞こえ

**774号室の住人さん** · 2020/04/01(水) 11:02:52.46

これからしばらくの間、自宅でのテレワークが推奨されるのに
音が筒抜けのマンションを大量に市場に出してしまった日本は、大丈夫なんだろうか？

**774号室の住人さん** · 2020/04/01(水) 13:14:24.28

皆さんはゼロゼロ物件は避けてるの?

**774号室の住人さん** · 2020/04/01(水) 13:16:20.81

>>155
今木造アパートに住んでいます。
本当に筒抜けですね。後悔してます。

**774号室の住人さん** · 2020/04/01(水) 13:25:12.56

マンションオーナーも、管理会社の社長も、高齢者ってイメージある

そういった方々が、万が一コロナでお亡くなりになるような事態になったら、
住人にどんなデメリットがあるのか、想像もできない

**774号室の住人さん** · 2020/04/01(水) 13:55:12.45

>>155
うちはそこまで筒抜けじゃないけど壁近くで作業すると聞こえるから部屋の真ん中で過ごしてる

**774号室の住人さん** · 2020/04/01(水) 14:05:33.79

今まで木造・鉄骨・鉄筋コンクリートに住んできたけど
木造と鉄骨は今後避けたいなぁ
鉄骨でも隣の話し声丸聞こえなとこあったし
次は鉄筋コンクリートの角部屋だからあとは隣人ガチャだけだなｗ

**774号室の住人さん** · 2020/04/01(水) 14:37:42.23

鉄骨もスカスカな造りやしね

**774号室の住人さん** · 2020/04/01(水) 15:06:58.42

前の部屋はRCだったけど今より壁が少し厚いくらいで、夜の話し声、咳くしゃみ聞こえて気持ち悪かった
今は咳くしゃみ聞こえないけど、隣のバカの話し声は筒抜け

**774号室の住人さん** · 2020/04/01(水) 15:16:21.90

サッシ周りの隙間が多いとか
戸境壁はLGS+ボードとかだと
RCのメリットも薄くなるよな

**774号室の住人さん** · 2020/04/01(水) 15:22:00.82

壁が薄いRCが存在することを初めて知った

**774号室の住人さん** · 2020/04/01(水) 15:30:07.21

ゼロゼロ物件て退去の時費用請求されるんだよね
普通に考えたらかなりの額請求されそうなんだけど

**774号室の住人さん** · 2020/04/01(水) 15:38:35.32

>>166
請求されても払わなくていいって消費者センターの人に言われたよw

**774号室の住人さん** · 2020/04/01(水) 16:20:48.84

先に払うか後に払うかだけの違いじゃん
敷金払ってたら原状回復に敷金超えるお金かかるような汚し方(壊し方)してもお金払わなくていいとかじゃないだろ

**774号室の住人さん** · 2020/04/01(水) 17:22:58.57

敷金アリ礼金0はいい物件感ある

**774号室の住人さん** · 2020/04/01(水) 18:01:44.20

地域的にRCは築年数クソか高級賃貸しかない地域だから東建のガッチリした鉄骨に住んでる
実家（木造築30年）が音筒抜けどころの話じゃなかったから感動してるわ

**774号室の住人さん** · 2020/04/01(水) 19:30:13.76

>>24
ホントこれ、挙げ句の果に路駐車が敷地内の花壇壊したから管理会社に写真添付して通報したわ
引っ越したからその後どうなったかは知らないけど

**774号室の住人さん** · 2020/04/01(水) 21:17:12.79

渋谷から一駅の10万近いRCに住んだけど、隣の目覚まし時計の音が聞こえてたまげたわ
当時は何も知らなかったけど、界壁が石膏ボードのアレだった
ちょっと家賃を調べてみたら当時より高くなってた
20年以上前の話なのに
東京すげえ

**774号室の住人さん** · 2020/04/01(水) 23:12:51.99

エイブル澤谷死ね

**774号室の住人さん** · 2020/04/02(木) 00:05:17.56

ここに書くよりマンションノートとかgoole mapに書いた方が広がるぞ。

**774号室の住人さん** · 2020/04/02(木) 01:02:01.41

ちょっと料理にこだわる人だとコンロはできればガスで
最低2口欲しいね。まぁ家庭だと多くて3口だろうけど
コンロ一つで、キッチンも狭いとさすがに本格的にやるのは厳しいだろう
カセコン使うと一つ増設できるし火も使えるけど、スペースは必要だし

**774号室の住人さん** · 2020/04/02(木) 02:21:26.79

1k八畳風呂トイレ一緒駐車場あり
駅徒歩30分そこそこの駅で30000円
敷金礼金15万２年更新料保険料60000万。
プロパンでシャワーだけで6000円
家賃の安さだけで選んだが、トータルそこそこ良かったかな？ぐらいかな？
プロパンガスをちょっと甘く見ていた。

**774号室の住人さん** · 2020/04/02(木) 08:21:22.55

保険料更新料がちょっと高いな

**774号室の住人さん** · 2020/04/02(木) 10:02:05.61

そんなにガスを使わないのに基本料金が1450円くらい。
これだったらカセットコンロを買った方が安上がりかもしれない

**774号室の住人さん** · 2020/04/02(木) 10:17:40.86

>>166
私は、家賃代ぐらいでしたよ。個人的には気にいった物件でした

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2020/04/02(木) 10:39:28.43

>176

徒歩30分でプロパンの時点でお得感一切無いな_φ(・_・

**774号室の住人さん** · 2020/04/02(木) 12:05:50.80

徒歩30分ってもう遠足じゃん
風呂トイレが一緒だし家賃安いっていってもこれじゃ住んでですごいストレス溜まりそう

**774号室の住人さん** · 2020/04/02(木) 12:57:38.38

ちんぽ摩擦の音も丸聞こえ

**774号室の住人さん** · 2020/04/02(木) 13:25:57.91

>>181
自転車(or原付)使えるなら十分だと思うけど

**774号室の住人さん** · 2020/04/02(木) 13:41:12.65

エアコン有物件から、エアコン無の物件に引っ越したから、今年買わないといけないんだが
まさか、コロナでこんなことになるとは・・・

**774号室の住人さん** · 2020/04/02(木) 14:09:03.35

徒歩30分、ガス代シャワーだけなのに6000円って
大家がよほど不親切な人なんだね
駅からその距離ならせめて都市ガスにしないと

**774号室の住人さん** · 2020/04/02(木) 14:11:38.98

プロパンは契約する側もプロパン会社も儲かるからね
ド田舎でプロパンしかない地域以外で
プロパン取り扱ってるのは金の亡者

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2020/04/02(木) 14:42:22.82

東京都内ならお得なのかもしれないけれど地方だとそれより良い物件、大阪や名古屋で保証人無し物件でもそこそこあるからな‥_φ(・_・

**774号室の住人さん** · 2020/04/02(木) 18:11:46.88

20年前に住んでたとこ前みにいったらまだあったどころか
ペンキ塗って小奇麗になっててワロタ

**774号室の住人さん** · 2020/04/02(木) 18:59:07.56

>>186
プロパンって大家も儲かるん？

**774号室の住人さん** · 2020/04/02(木) 20:01:11.12

rcでも音聞こえるって何見て判断すれば音漏れ未然防止できるの？

**774号室の住人さん** · 2020/04/02(木) 20:08:02.01

プロパンは大家も儲かるというか、キッチンをプロパン屋が提供する代わりに住む人にはプロパンのみ、みたいなのがあるんじゃないっけ
大家からするとキッチンを買う金が減るしアフターサービスもいいんじゃないの

**774号室の住人さん** · 2020/04/02(木) 20:15:15.76

>>190
壁叩いてみる
鉄筋むき出しの壁が内覧写真で写ってるならなんの心配もいらないぞ

**774号室の住人さん** · 2020/04/02(木) 20:15:16.98

建築時にガス関係の工事費用をプロパン屋が負担するから多少安く建築できる
くらいじゃないかな。買い続けることでバックがあるとかは知らない
プロパン屋にもよるだろうし

**774号室の住人さん** · 2020/04/02(木) 20:20:24.02

>>192
ありがとう
内覧しないとだめかぁ
候補多いと面倒だな

**774号室の住人さん** · 2020/04/02(木) 21:01:34.61

>>194
耐震壁
https://www.photolibrary.jp/mhd8/img520/450-2017040720444624691.jpg

**774号室の住人さん** · 2020/04/02(木) 22:08:10.41

>>189
ガス設備丸投げ
ガス設備費がゼロ円！
入居者に単価高めで回収

**774号室の住人さん** · 2020/04/02(木) 22:46:29.15

>>183
雨や雪の日もあるが

**774号室の住人さん** · 2020/04/02(木) 23:28:23.89

プランターで共有スペースがいっぱいになるほど栽培してるババアが住んでるアパート。

一見お人好しそうに見えて、ドアバンや雨戸バンうるさい…。

顔合わせると普通なんだけど、音で存在意義示してるわ

こっちも換気扇タバコで反撃

**774号室の住人さん** · 2020/04/02(木) 23:54:11.16

甲府のババアずら？

**774号室の住人さん** · 2020/04/03(金) 01:20:09.00

もう部屋中、大穴、小穴、凹みだらけやわ、連日連夜暴れ倒してそいつの部屋のドアも蹴り倒して凹み無茶苦茶になったわw次は容赦しねえ