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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 66

レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
0001豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2020/05/02(土) 09:26:05.37ID:bOBd6Iva
経験談などみんな仲良く語らいましょう


※前スレ

【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 65
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1584596330/
0838774号室の住人さん
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2020/05/29(金) 14:29:32.49ID:QdSn0j+V
>>829
多摩の方の話で申し訳ないが、10年ほど前に夜遅い尾根幹線のグリーンウォーク付近で
歩道脇にドラムセットを組んで思う存分叩いてる人がいたよ。

すぐ近くに民家がなかったからできたことだとは思うけどね。
でも全くないわけでもなく音は比較的遠くでも響くからね。
0840774号室の住人さん
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2020/05/29(金) 14:38:00.51ID:bUycyeuv
たしかに男声が出聞こえたら嫌だがそれならヘッドホンつければいい
難しいのはイク時のタイミングなんだよなぁ
すごい可愛い子もさっといなくなるし。
だから前は交差点の物件を選んだ。

1番女子学生が多い駅はどこで、この辺は通学路でよさそうとか皆もっとレベルの高い、大人の話をしようぜ
0843774号室の住人さん
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2020/05/29(金) 15:01:02.91ID:bUycyeuv
女は男が着替えてるのを覗かないし、男の裸を見ても興奮しないからね
可哀想と言えば可哀想だよな

女子高生とやったら逮捕されるがオナニーなら自由
いい加減、みんな目覚めなさい
0844774号室の住人さん
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2020/05/29(金) 15:02:14.98ID:bUycyeuv
以後、このスレは通行人オナニーができる物件について話し合うスレに変えるべ
0845774号室の住人さん
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2020/05/29(金) 15:20:35.07ID:bUycyeuv
0840 774号室の住人さん 2020/05/29 14:38:00
たしかに男声が出聞こえたら嫌だがそれならヘッドホンつければいい
難しいのはイク時のタイミングなんだよなぁ
すごい可愛い子もさっといなくなるし。
だから前は交差点の物件を選んだ。

1番女子学生が多い駅はどこで、この辺は通学路でよさそうとか皆もっとレベルの高い、大人の話をしようぜ
0846774号室の住人さん
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2020/05/29(金) 16:44:30.75ID:bUycyeuv
おいおい、お前らは風俗ガンガン行ける、彼女かセフレがいるわけじゃないだろ？
5ちゃんやってる時点でもう底辺のダメ人間なわけだし

ウンコ同士、1番幸せな人生を考えて助け合わなきゃダメだろうがウンコ共！
0847774号室の住人さん
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2020/05/29(金) 16:48:17.12ID:9LsNL+eh
女子校通学路の半地下物件ないかと検討したことはある
0848774号室の住人さん
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2020/05/29(金) 17:34:55.18ID:bUycyeuv
>>847
そう、そう思うことが大切。あなたみたいな人はそれだけ少し他人より幸せな人生を生きれるよ
レイプ痴漢とかと違って誰にも迷惑をかけないからね、罪悪感を感じてるのはただのアホ
今後も情報交換しましょう
0849774号室の住人さん
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2020/05/29(金) 17:46:29.52ID:bUycyeuv
通学路なら次々と女の子がやってくるし1階の窓から女の子との距離2m以下がいいな
ただ通学路は調べられていい物件を見つけても連絡先、空きがあるかが分からんよなー
調べる方法が難しい

女子校のプールがよく見える物件というのも捨てがたい
0850774号室の住人さん
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2020/05/29(金) 21:59:45.53ID:bUycyeuv
なんだコラ
喧嘩売ってんのか？
あ？
黙ってんじゃねーぞチンカス共が！
0852774号室の住人さん
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2020/05/29(金) 22:25:29.22ID:/yJjjqpl
>>831
単純に物件選びにミスった、まさか、小さい子どもがいるとは、思わなかった。
部屋を見に来たときは静かだったのに…
0853774号室の住人さん
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2020/05/29(金) 23:56:47.22ID:PwbdNQOp
やっぱ小さい子供が隣室にいるって地雷？せっかく他の条件は良さそうでも
築浅の割に妙に頻繁に空室情報でてるってそういうことかー
0854774号室の住人さん
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2020/05/30(土) 00:48:22.71ID:9Jse3wck
隣はどうだろう？部屋の作りによるかも
上下の階の方がうるさそう
0855774号室の住人さん
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2020/05/30(土) 04:51:04.94ID:aJtodYi1
>>853
自分は帰宅が遅くて夜型で、好きな時間に起きて仕事に行く生活だからか
夜中さえ静かであればいいのと、小さい子供の騒音は許せても、
母親の怒鳴り声が大きい方がストレスに感じる
0857774号室の住人さん
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2020/05/30(土) 05:46:57.36ID:BhAta3FL
>>855
隣の部屋ではないだけマシだけど一軒家で近所にそういう母親がいて
たまにしか聞かないけどうざいんだよな。
0859774号室の住人さん
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2020/05/30(土) 08:49:26.40ID:iJMH/gG5
となりのバカ男住人とそいつの友人•彼女が全員そろいもそろって想像以上の低脳で非常識だったわ
うるさいと言われれば言われるほどわざとうるさくなる地頭が本当に悪い人間でTHEバカ過ぎて
騒音主に怒りやキモいぐらいの感情しかなかったのに本当に頭わるい奴らすぎると
小さい子供やガイジに目くじらを立てているのと変わらないと我にかえって新鮮な気持ちすら覚えたわ

学生じゃなく20代リーマン、会話内容も容姿も全員陰キャだからこれが現代っ子なのかなと驚いてる
管理会社から注意がいったら逆ギレして更に深夜4時ごろまで大声で騒ぐようになった
こっちは女の一人暮らしだから強気にイキりだしてるのが見え見えだけど警察にも連絡できるレベルだし逆にサンキューとしか。
入居者のみならず友人•彼女全員がイキって挑発行為をしてくるとか類友すぎる

陰キャのイキりほど映えるものもないのに逆にサービス精神旺盛すぎるだろ
頑張って騒いでも大声で話す、挑発（うるさいってまた言うぞまた○号室のアイツがぁーwwwww）
爆笑する、YouTube大音量しかやれず迷惑行為の限度も陰キャらしくて逆にこっちがヒールになってやろうかなとすら思えてきた
0860774号室の住人さん
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2020/05/30(土) 09:15:17.47ID:qnUqpg0O
>>859
女一人なのにすごいなあ自分にはとても無理だしそういう物件当たったらと思うと
怖くて部屋探ししながら鬱ってるわ
ちな間取りは隣と壁一枚？鉄筋？
0862774号室の住人さん
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2020/05/30(土) 09:28:36.19ID:iJMH/gG5
>>860
諸事情で金が無くなったら怖いものは貯金額しかない状況なのと
ただでさえダサい陰キャ達が集まって頑張ってイキって、どうせTwitterで得意顔なんだろうなと思うと怖いというよりダサ過ぎて

間取りは1kで壁一枚、鉄骨築30年
床だけは厚いみたいで割とガサツな中高年が住んでるけど音は響いてこない
壁にうっすいコンクリが入ってるらしいけど壁は木造物件並みだと思う
金ないから引っ越しは諦めるのとイキり陰キャの調子の乗り方を観察していく
0863774号室の住人さん
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2020/05/30(土) 10:17:44.78ID:HpBc1bWC
>>853
上の階だったら地雷だと思う。あいつら、平気で走り回るからな。
0864774号室の住人さん
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2020/05/30(土) 10:19:14.37ID:HpBc1bWC
>>858
今の時代、親バカじゃなく、バカ親だからな。
0865774号室の住人さん
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2020/05/30(土) 11:44:58.68ID:Mrm4kq1a
その長文でﾌｷﾞｷﾞｷﾞってなってるの見え見えだわ…
鉄骨築30年とか底辺の温床なんだから見える地雷だったじゃん
0869774号室の住人さん
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2020/05/30(土) 14:16:06.87ID:f4qAHveq
うちのアパート、1室空きが出た時に、
web情報では2部屋空いている事になっていた。
で、埋まってもいないのにいつの間にか満室表示に。
こういう操作ってどんな意味があるんだ？
0871774号室の住人さん
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2020/05/30(土) 14:25:36.55ID:HJAZo6LU
都内で初めて一人暮らしの家探すんだけどここだけは抑えとけってことありますか？
0873774号室の住人さん
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2020/05/30(土) 14:51:23.08ID:qKYYOY/t
質問がふんわりしすぎて広すぎるから、結果的に何を聞きたいのかわかりづらいぞ
１人暮らしに向けたチェック事項自体はネットにごろごろあるから
まずはそれを検索して確認したほうがいい

質問が広すぎて困るなりに何かアドバイスするなら、
「ソファは買おうと思うな」と「電気がない物件は結構あるから内見の時に確認して」くらい
0874774号室の住人さん
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2020/05/30(土) 15:04:26.42ID:DeLFIdNz
>>870
都内の特徴
都内は同じエリア内に複数の不動産屋があり数も多い
そのため田舎とは違い専任管理物件は少ない
噛み砕いて言えばどこの業者でもエリア内の物件なら同条件で仲介できるし
貸し出す方(家主や管理会社)も広く資料を配布している
そしてひとつの不動産屋がカバーしているエリアが広いというより物件が多い
田舎で県の半分ぐらい広いエリアをカバーしている不動産屋よりも都内の不動産屋は対応出来る物件数が多い

ネットで調べた他の業者が出している物件でも違う不動産屋で仲介出来る環境になっている
誠実でちゃんとした業者ならネットで調べて自分が良いと思った他業者が出してる物件でも紹介してくれる
そのため物件で仲介業者を選ぶより自分に合う雰囲気や対応などで仲介業者を選べば良い
0875774号室の住人さん
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2020/05/30(土) 15:15:57.05ID:HJAZo6LU
>>872
ありがとうございます
そっちで聞いてみます

>>873
電気がないというのは電球を自分で買わないといけないということですよね？
ありがとうございます
0876774号室の住人さん
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2020/05/30(土) 15:40:04.82ID:0qeoC0cE
>>871
不動産屋はいい加減な奴がたくさんいる
自分がちゃんとしてないとダメ
0877774号室の住人さん
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2020/05/30(土) 15:43:24.00ID:vqkG0AVi
焦りすぎない事だな
これに限る
俺みたいな遠方からの人間は特にそこが重要になってくる
0878774号室の住人さん
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2020/05/30(土) 16:22:01.01ID:fUVAQwoN
俺は上の階に子供なのかわからんが騒音主がいてそれが原因で引っ越す。
散々管理会社経由で注意してもらったけど埒が明かんかった。

最後に警察呼んだが出て来ず。管理会社に聞いたら2日後に引っ越し予定との事。

俺も出て行くから空室が2つ出る事になり、大家が損する羽目に。

騒音は貸す方にも借りる方にも悪影響しか及ぼさない。
0879774号室の住人さん
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2020/05/30(土) 16:46:38.26ID:bvHXbQ/C
>>871
都内の場合、探すエリアにもよるが歩いて10〜15分で行けるような隣の駅や一駅で条件が結構違ったりする
アイドルでいうなら赤、青、緑の3人がいて赤に人気が集中する感じ、家に置いて使うならどれでもそんなに変わらない
賃貸の場合、見栄えや人気を除外し実際の差を価格に変換した場合、価格が大きく変わることがある
人が多いということは実質の価値とは別になんとなくの好みイメージの偏りが発生し割高な「プレミア」生まれる
都内の駅ならどこに住もうが大きく不便は感じないだろうが人気駅を選んだ場合には余所よりも割高の幅が大きい
もちろんプレミア感？を味わうために割高でもいいという考えもあると思うけど
「〇〇駅に住んでます」みたいなｗ
0880774号室の住人さん
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2020/05/30(土) 16:55:48.28ID:2sO9KgJe
ボンビーガールに出てくる｢中目黒に住みたい｣とか言う奴な
0881774号室の住人さん
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2020/05/30(土) 17:58:23.67ID:AVFIQyau
人生終わった


今日、親戚の偉い人が来て怒られました。
世間一般では「引き留められた」というのかもしれませんが、僕はそうとは思えませんでした。
長い愚痴になりますが、許してください。

僕がどれだけ非常識なことを言って回りに迷惑をかけているか懇切丁寧に説明され、
独身の分際で戸建てを買ったら決していい答えは返さないと言われ、
ひじかけにひじをついて足を組んだ姿勢で
「あんた独身で家買うってもんを分かっとるんかね。障害者やチョンと一瞬だぞ。ここで辞めたらあんた家族に後ろ足で砂かけて行くことになるだでね」

実家暮らしを本気で後悔しました。暴力団か何かですか？ここは。
こんなことを言われて「そうですか、それなら一生実家にいます」と言う人はいるのでしょうか？
脅迫に屈したという形を除いて。

次男で実家を出る事で長男夫婦たちの負担が増えてしまい、それが迷惑だということは分かっています。
仕事をしながら、この先の住まいはどうするんだろうと考えると気鬱になってきます。小心者ですね……。
しかし、引き留めの言葉の中に、君も少しは家族の為に援助ができるようになってきた、
大事な家族の一員だから残って欲しいという言葉はありませんでした。
「残る俺たちが迷惑する」ただそれだけを何時間もかけて言われました。

偉い人の言葉通り、一生実家暮らししますとしたとき、僕が言う言葉が
「家族が僕にかけてくれる期待の大きさに感激しました。もう一度頑張ろうという気になりました」ではなく
「馬鹿なことを言い出してご迷惑をかけました。反省しますから、どうか実家で僕を住ませてください」という雰囲気です。

今年度で戸建て建て売りを購入と思っていましたが、今日の引き留めで心が変わりました。
もう実家には一分一秒でもいたくありません。今、すぐにでも逃げ出したいです。
0882774号室の住人さん
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2020/05/30(土) 18:03:17.84ID:5Crw5n+F
｢中目黒に住みたい｣とか言って考え無しに家を飛び出すヤツはある意味幸せなのかもな
0883774号室の住人さん
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2020/05/30(土) 18:09:59.10ID:7bMBtsEF
要約すると｢次男のくせにナマイキだぞオマエ｣
｢秩序を乱すなこの奴隷が！｣ということだろう
地域によっては次男＝奴隷という風習が強いというしね
知らんけどw
0884774号室の住人さん
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2020/05/30(土) 18:21:27.80ID:/1A3g1Uy
次男に産まれた時点で障がい者やチョン同じ
新しい家族を持とうとするなんておこがましい
0888774号室の住人さん
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2020/05/30(土) 18:36:28.74ID:2EvBxHq8
なんで立派な大人が家族に引き止め食らったくらいで人生終わったとかなるのか意味わからん
そんなの無視して家出りゃいいだけじゃん
なんなら家族の縁切るくらい独り身なら余裕だろ
0889774号室の住人さん
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2020/05/30(土) 18:39:39.16ID:khbrDFM2
ボンビーガールとかテレビ観てないから分からんが
まあ結局収入よね
金無いなら原付や自転車買って駅から離れた所探すのがいい
0891774号室の住人さん
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2020/05/30(土) 19:10:15.91ID:qKYYOY/t
>>887
「よほどのスペースがあるならともかく、たいていは邪魔になるのに
　ソファにドリームを持っている人が買いたがって苦労するケースが多いので
　一旦住んで物を全部入れてスペースよくよく見てから考えろ」っていうのがよく聞くところ
0892774号室の住人さん
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2020/05/30(土) 19:20:04.76ID:eg0zoH2h
無印のダメ人間養成ソファなら持ってるけどあれは実質デカいクッションだし掃除の邪魔にもならなくていいな
お昼寝するのにもいいし
0896774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 03:45:48.56ID:V2I2DAO+
何時頃から物件内覧していいんだろう？
東京から埼玉に移りたいんだけど何か不味いかな
予定では今月物件探して、来月か再来月引越しだったけどコロナでこんな事に…
0897774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 05:59:30.95ID:bnCFhSPC
>>896
うちのマンションは一昨日だったか新しい人が引っ越してきてたよ
0899774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 07:44:26.84ID:SvmJPPs9
カーテンが汚かったり開いてたり外に物を置いてたりする部屋は地雷
0900774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 09:27:55.23ID:Bn0KYeON
>>896
気に入った間取があるんならすぐ内覧すれば？
でもそれよりとにかく現地に行ってみた方がいいよ
どんな街なのか、通勤経路はどうなのか、周辺の住民の雰囲気とか
そこにリアルに住むとこ想像してみて
0901774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 10:17:50.55ID:dNeqKrcI
<騒音主がいる物件の特徴>
ドアノブなどにビニール傘を掛けている部屋がある
通路など共有部に私物が置かれている部屋がある
ポストがチラシ満載の部屋がある
ゴミ置き場が荒れている、粗大ゴミが長期残置されている
短期解約違約金がある
解約予告通知期間が長い
0902774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 12:25:03.18ID:dBQIZiy4
敷地内に専用駐車場があり軽じゃない車or自動二輪が止めてある
も追加で
0903774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 12:52:02.95ID:r4kWYQrs
共用部(廊下)に金魚飼いレベルサイズの水槽を置いている人はいるな。騒音主でもないけど
問題は中に居る亀が育ちすぎて狭苦しそう。もう少し大きい水槽にしてベランダ飼いすればいいのに
築古アパートでベランダは待避路になっていない造りだし
0904774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 13:36:22.25ID:0I8NZXh5
>>902
駐車場に軽じゃない車って普通車？と自動2輪が止めてあると何で騒音主なの？
普通車は軽よりエンジン音が煩いから？ｗ
0905774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 14:15:26.29ID:dBQIZiy4
>>904
車オタとバイカスは重低音音楽垂れ流し豚が多い
ソースは今のマンションと過去隣室と離れた一見よさげな物件の前住人の退去理由
近所の一戸建のバイカス豚がバイクふかして排気が近所中に充満して夜はベランダでタバコをフゥーフゥーと咳払いが
離れたアパートにまで聞こえてくることもあった
0906774号室の住人さん
垢版 |
2020/05/31(日) 14:15:39.04ID:NjYllb2b
>>903
ベランダで水槽とか直射日光だし水温ガンガン上がるし可哀想やないかｗ
庭の池とは違うんだぞ？ｗ
0909774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 17:09:10.18ID:wufSKumz
普通車止めてるだけで車オタ扱いって
軽自動車の方がよっぽど騒音まき散らす底辺DQN多そうなんだけどｗ
0910774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 18:07:08.68ID:3qZiFlpM
駐輪場に行く道に、なんて名前かわからないけどアホ草が生えてる
気付くと服にアホがついてる
しれっと刈ってもいいんだろうか
しかも砂利道だから日々石ころを端っこに蹴り飛ばしてる
0911774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 19:18:17.40ID:8n8LQGmu
初めて不動産屋行ったが話にならんかった。

全国でないがそこそこの希望の不動産屋のマンション、戸建ての相談にいったがこちらの要望も聞かず自社マンションの紹介をひたすらされた
戸建ても紹介来て下さいと言うも「スレタイで戸建てw後悔しますよ。」と上役までてきて説得された。

他社紹介拒否され自社マンション買うようにせまられた。

ホームページに自社他社紹介とあるやん

詐欺会社か？

たまたま担当がダメだったのかしらんが１日無駄にした
0912774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 19:22:18.98ID:4mF0va3l
まだマシな方だよ
君に対してはどこの会社もそんなもんだよ
0916774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 21:39:42.83ID:HPIz5s/n
鉄筋でもGとかネズミとか出ますか？
三階以上に住んだほうが回避できますか？
0918774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 22:02:48.01ID:66Y+p9UV
昔働いてた会社がビルの1〜3階で地下は飲食店だったけど
ネズミは出なかったな。本来はある流しを完全に塞いで、水回りはトイレだけだったからかな。
0919774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 22:03:19.02ID:rH3OIAaF
線路沿いの物件住んでたけど
マトモな奴はそういう物件避けるから、
結果的にDQNとか変な住人ばかりいたわ
0920774号室の住人さん
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2020/05/31(日) 22:29:05.34ID:dNMXROaO
>>919
俺今踏切そばに住んでるけど・・・
外からの騒音にも自分からの騒音にも無頓着だったりするのかね
0921774号室の住人さん
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2020/06/01(月) 07:59:03.64ID:sBWzZmM7
分譲賃貸がオススメって聞いたけど、
基本ファミリー向けだけど1Kもあるって感じの分譲賃貸ってどうなのかな？
上下は多分同じ1Kだから子供いる心配ないけど、隣は分からないのがネック。ただ界壁もコンクリだから平気かな…？
床暖房とかあって設備は過剰にいいぐらい
管理費は別に高くないけど、家賃は周囲に比べて少しだけ高め
0923774号室の住人さん
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2020/06/01(月) 09:25:06.45ID:r0z6vMW8
エリッツに行って来たが、良い物件を紹介しないで、自分の都合の良い物件ばかり紹介しては、言葉巧みに契約させようとするな。
鬱陶しいこと、この上ない。行くのやめた。
0925774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/01(月) 09:30:27.63ID:r0z6vMW8
京都高いな。ガレージ付きで65000円となったら、ボロしかない。しかも軽自動車のみ。狭く入り組んだ路地の先にあるとか、そんなのばかり。
ガレージなかったら、駐車場が離れていて、しかも月額1万以上はする。
車さえなければ、そこそこ良い物件もあるのだが。
0926774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/01(月) 09:35:18.52ID:r0z6vMW8
コロナで売り上げガタ落ちなのは分かるが、不動産業者は騙そうと必死だな。
分からないフリをしてあげてるが、見え見えなんだが。
0929774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/01(月) 10:35:09.86ID:VvOu7CWf
オトリ物件って昔と比べて手口が巧妙になってるね
相場より“”若干”安い、“若干”広いという物件をオトリにされたら、もう何が嘘で本当なのか訳が分からない

ポータルサイトで募集4部屋
マンション管理会社に問い合わせたら、実際の空室は1部屋のみ

この嘘ついた者勝ち騙した者勝ちになってる不動産業界が是正される日は来るのだろうか
0930774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/01(月) 11:55:53.54ID:r0z6vMW8
そうなんだよね。あいつら騙すのが当たり前だと思ってやがる。
0931774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/01(月) 14:29:02.28ID:eHEYyDqX
オトリ物件の通報ってどこでやればいいの？
とりあえず不動産屋が言った嘘は録音したんだけど使える？（管理会社に裏取り済み）
0932774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/01(月) 14:33:04.25ID:r0z6vMW8
ネットにも流そう。
0933774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/01(月) 14:35:37.46ID:eHEYyDqX
>>932
とりあえずGoogle口コミにはあった事を書く

私が通報するって言ったら「はいはい」だってさ
人を騙してお金貰って、それで満足な人生なのかな
寂しい人生だよね
0935774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/01(月) 15:44:30.60ID:r0z6vMW8
エリッツはお勧めしない。職員のゴミ率が高い。物件見に行って、その物件の契約を渋ったら途中で捨てられたからな。
ありえんだろ。
0936774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/01(月) 16:17:00.59ID:By8LxXA8
普通は仕事で嘘をついたら、評価が下がるどころか、人としての信頼失って、それを取り戻すには多大な努力が必要になるのにな
不動産業界の人間は「誠実さなんて綺麗事」って思っているんだろうなぁ
せめて、自身が異常な世界にいるという自覚ぐらいは持ってほしいよ
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
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