【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 64
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※前スレ
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https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1578725800/ コロナの影響かこの春はあんまり引っ越しする人いないな そういやうちの隣の部屋も1月中旬に借り主が決まったっぽく募集サイトから削除されて内装工事やら掃除やらしてたのにいまだに入ってこない
2月末か3月頭、というかこの土日で来ると思ったが
本来2月半ばで引っ越してくるはずがコロナ騒動で契約はしたもののキャンセルもしやに入れてて動けないのかもしれない
てかキャンセルしてくれないかなあ… それよりも、新卒が早めに決めて部屋押さえて空家賃を発生させてんじゃないの?
3月中旬以降ぐらいじゃね 俺新卒だけどTOKYOの6畳1K築20年から築浅1LDKが検討できるようになって感動してる
配属先の発表があと一ヶ月ぐらい早ければ言うことはなかったんだがな 条件としては
二口コンロがぜったに良いんだけど、
一口コンロにするだけで
選択肢が増える…
一口コンロの方でうまいやりくり方法知ってる方いる?
電子レンジ使う以外で やりくりはよく分からないけど、一口にするとどんな選択肢が広がるの?
参考までに聞きたいわ 二口にこだわるなら自炊派でしょ。
ならば一口で電子レンジなしという選択肢はありえない。
どうしても電子レンジを除外したいなら、調理しながらできたものから食うとか、冷めてもいいから置いておくとしか・・・ 引っ越しの挨拶したほうがいい?
隣の人郵便受けにたまにチューハイの空き缶入れてるからたぶん変な人だし行きたくない 少し古めの考えの人だと、渡しに行かない場合、警戒される。
最近の考え方だと、渡しに行った場合、警戒される。(相手が若い人や女性だと特に)
警戒されるどころか勘違いされて警察の厄介になる可能性もある。
ただしこれは挨拶する側が男性の場合の話。
つまり行かなくて良いんじゃない? >>485
自分も始めて一人暮らしするんだが挨拶にいくタイミングがわからなくて戸惑っている あ、
もちろん電子レンジはうまく使う上で
他にいいアイデアないかなーと 単身者向けの所だと最近は挨拶無しが基本らしいぞ、不動産屋曰く。 >>482
>(部屋探しの)条件としては二口コンロがぜったに良いんだけど、一口コンロにするだけで(希望予算に合う)選択肢が増える…
という意味かと 単身向けでない場合、挨拶はド田舎かどうかとか地域にもよるだろうね。 >>488
あと、一口か二口かよりもコンロと流しの間に調理するスペースがあるかどうかの方が大事だったりする。
自炊しない前提の造りなんだろうけど、1Kとかこんなんでどうやって料理すんのっていう台所多いからね。
まあ、工夫次第でなんとかできないこともないけど。 俺も二口コロナを諦めて一口コロナにした、おかげで肺が痛い にろころな と読んで新しいウイルスの話でもしてるのかと思った コンロ欲しいならIHのコンセントからとるクッキングヒーター買えばいいのでは? 一口の物件ってスペースに余裕がないところが多いからそれって置き場に困る気がする。 ファミリー向けと単身向けの間取りが混在してる物件で少し田舎なんだけどこういう場合挨拶はどうなんだろう
上が単身隣がファミリーっぽいんだよね
不動産屋さんに聞くのが確実かな ひとり者引越し挨拶不要
どんな隣人なのかも判らんし
顔を合わせも面倒(相手も同じ事)
粗品タオル+クオカードに簡単な挨拶書いて
ポストinしとく
https://i.imgur.com/gzyfi8l.jpg トイレットペーパーに挨拶書いてドア前に置いておくと喜ばれるぞ_φ(・_・ 土地相場よりだいぶ安い物件があったんだけど
今から全面リフォーム(壁紙張り替え等)するようでこれって事故物件かな?ってちょっと思ってしまった そんなもん聞けばわかる
「なにか起こったの?」とか下手に遠回しにするとはぐらかされるから「人死んだの?」ぐらい直接的にな 単純にもうかなり古い物件は中を綺麗にリフォームすることもあるらしいよ
中途半端に古いと直す気にもならないけど古すぎたら一新するみたいな >>509
そんなの否定されて終わりじゃないの?
>>510
築10年も行ってないからそんなでもないんだけど、その部屋だけ… >>511
否定して嘘がわかったら業法違反で損害賠償も請求出来る、すぐ飛ぶような会社だと見失うかもだが
また壁紙張り替えは2〜3年の入居があればまずおこなう
逆に10年も壁紙張り替えしたことないなら常識疑うわ
ほかに10年ならタイミングにもよるけどエアコン交換フローリング張替え等をしても普通 風呂の入れ替えや流し交換や壁を壊して配置換えなんかは10年じゃ普通しないかな
ドア対応モニターホンを新たに付けたり洗濯パンの交換、コンロの交換なんかも10年ぐらいでする >>512
じゃあ別におかしくもないんだな、よかった
そこも候補にいれとく 壁紙張替え理由
経年劣化
タバコ臭
犬猫ひっかき傷
死亡案件 死亡したからクロス貼り替えという発想がわからん
貼り替えたてなら死亡しても再度貼り替えんだろ
刺し殺されて血が散乱してたらそれでも貼り替えるけど
そんな事件があればネット検索で一発で出る 前の住人がよほど綺麗に使ってたらしないけど
大体がそのまま使うには微妙なラインくらいにはなってたりするからね >>502
それが捨てられて床に散乱してるまでがセット 1年前に引っ越したけど取り替えてないだろうに流し台がピカピカで自分の顔が映るくらいだった
今は水垢がついてるのか濁って自分の顔が全く映らないけど綺麗に磨く方法ってあるのかな?
コンロ台の方は100均で買ったシート敷いてるので取るとまだ顔が映るほどピカピカ キッチン用のクレンザーでスポンジの硬い面で磨くとか? ピカピカにしたいならステンレス 磨く布がホームセンターに売ってるからそれで
メラミンスポンジとか磨粉は細かい傷で曇る >521
研磨剤入りの歯磨き粉でもクレンザーやピカールの代用になるよ_φ(・_・ >>501
今自分がそんな感じの物件に入っているが、たまたまこちらが引っ越し中に顔を合わせたんで挨拶して、後日粗品持って行ったよ。
やっぱり隣人の顔はわかっていた方が、多少の騒音が出ても許容範囲が広がる。 ペット可なら問題なし(ワンルームで飼おうとしてること自体には問題あり)
ペット不可もとい言及されてないとこで飼ってるなら住民(+オーナー)から袋叩きにされても文句は言えん リアルな話で
仕事で来た家のお隣さん宅内で
永遠に吠えてる小型犬?がいた
自分だったらノイローゼになるわ >>532
そういう時は、犬笛を使うと遠隔調教して静かに出来るようだよ。飼い主にも知られずに
調べるとすぐ出てくる ちょっと恥ずかしいけどエアコン
エアコンが古い部屋はプロパンと同じくらいやだな わかる、日焼けやヤニ等でボディが黄ばんでるくらい古いエアコンだとほんと無理 >>535
電気代だけでなく、エアコン内部の清潔かどうかが気になりましたね。 いちど実家のエアコンを業者呼んで清掃してもらったことがある
床にブルーシート敷いてエアコンの部品を丁寧に取り外して洗浄してくれた
バケツには真っ黒な液体がどんどん溜まって気持ち悪かった
あんな汚くて臭い液体がこびりついたエアコンの風を部屋中に撒き散らして、自分もその空気を吸ってたのかと思うと吐き気がした
エアコンは毎年洗浄してもらってる
賃貸のエアコンはきっと設置後は一度も洗浄してないだろうな ヲエッ >535
ああいうの交換すりゃいいのにね、だいたい年式も古くなってるのばかりだし_φ(・_・ >>539
去年4月入居の自分は10年前のエアコンだった。
7月から使い始めたら調子が悪く
管理会社に伝えたら新品に交換して貰えた。 JCOMのCATV無料物件をネットで見たんだけど、
CATV物件は無線で地上波もCATV独自チャンネルも見られるのでしょうか?
それとも、有線でTVと接続しないと見られないのでしょうか? CATVってケーブルテレビのことなんだけど
ケーブルって何か知ってる? >>540
10年で交換してもらえるのか
うちのはまだ7年だからダメかな 業務用でなく家庭用のエアコンの寿命はもって15年ぐらい
ただしこれはマイナーパーツなどを交換して使用した場合
賃貸住宅に使われるコストカットのためエアコンは最新型ではなくひとつ型落ちなどが普通
故障した場合10年もすればメーカーにその型の部品の在庫が無くて交換が出来ないことが多い
というか単身物件の場合メーカーに部品発注して業者派遣するより
街の量販店でエアコン取り付けてもらった方が安くつく >>541
Jcomは営業攻勢すごいぞ
平穏に暮らすには奴らは邪魔 >>541でもレスしたのですが、
JCOMの無料物件は無線で地上波もCATV独自チャンネルも見られる?
それとも、有線でTVと直接接続しないと見られない?
良かったら教えてください。 去年3月入居したけどエアコン2007年製だわ
10年以上経過してるし管理会社に言ったら交換してくれるんかな?
暖房は使ってなくて冷房は真下で寝てたら水滴がちょくちょく落ちてきたのと室外機がうるさい プロパンの物件の場合ガス屋がエアコンを提供してたりする。 優しいとか気前の良い大家なら交換してくれるそうでなければ基本故障してないと交換はしてもらえないかも。 >>547
ネットでリアルタイムで地上波を配信してるとでもいうのか?w
あとJCOMを視聴するにはお持ちのTVとケーブルを接続してくださいね 逆に言えば故障すれば修理するより交換したほうが安いから家主は交換したがる
(部品交換の無い取り付けの傾きなどの不具合は除く) >548
いけるいける、その年式なら室外機が壊れてるみたいだから1回見に来てって遠回しに言えば多分交換してくれる_φ(・_・ JCOM物件て無料で見れると思っている人多いよね
高速ネットは有料
BSCSは別料金 >>541
うちはJ-COMのケーブルが2チャン見れるだけやった
ネットはなし jcomの無料物件住んでた
テレビはみないし低速のネットだけあれば充分だった ネットは光以外クソだと思ってるからネット無料はデメリットでしかないなぁ
たま〜に光回線1gbプランで無料ってとこもあるけど一棟16戸とかだしやってられん 線路の横なのはまあよかったんだ
でも踏切の傍なのはいかんかったわ・・・ ネット無料は200くらい速度出たけどpingが糞だった
ゲームやりたいと思っても通信エラーか一人だけ異次元プレイになるだけだった
動画見るとかなんかダウンロードするだけなら快適、
あとwifi がパスワード変更出来ないし、オフれなくてやや怖い >>567
有線だよ
ある程度まともな回線なら無線でも普通にプレイ出来ると思うけどね >>566
炊く気が無いだけだろ
ホントに食いたいならコードが邪魔とか関係なく炊くだろ >>561
jcom物件じゃなくて?
無線とjcomでネットゲーはかなり迷惑 d.u netとかもある
ていうか、無料に限らず共有回線で夜にネトゲは無理だな
戸数4でアパートの光が1gdプランとかなら余裕だろうけど 12Mとかの賃貸あるからね。
フリーズしまくりだろと。 >>551>>555>546
JCOM無料物件って、無線で地上波やJCOMのch見られないのか。
あと、ネットも5chしかやれないのか。
それじゃ意味ねーじゃん。
それどころか営業がうぜーのか。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています