【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 63
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https://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1575368785/ >>133
上限ギリギリで納得の方がいい
一度きりの人生、豊かな方がいいでしょ
それに家賃は下げれば下げるほど民度悪いが住人の可能性高くなるし 高い家賃払ってるんだからそうであるべき、そうであって欲しいと思うだけでそうとは限らない
高い家賃払ってる連中の方が傲慢で我が強く自己中は多いかもしれん タワマンクラスになれば半グレや反社、キャバ嬢、ホストなんかもいるだろうけど >>133
満足のいく物件の方が良い
自分が今の物件に不満でストレス溜まって、引っ越したくて仕方がなくなってる >>133
その微妙が住んでるうちに微妙で無くなる可能性大 結局、何度引っ越して角部屋に入っても、
中部屋の安家賃に入ってくる奴がモラル無いから堂々巡りになる。
7回引っ越したけど、4回大失敗。隣がモラルの無い奴だった。 角部屋に住む人は騒音気にする人が多いわけだし1フロア3部屋のマンションなら中部屋が安くて静かなのではなかろうか >>141
それ地獄の始まり
自分が静かにしてると両サイドから騒音くるよ 偏見だけどこの時期に入るやつは騒音主になるパターンが多いよな、初めての1人暮らしやらさ
隣が女性の1人暮らしだと安心しちゃいけない
友達、男連れ込みどんちゃん騒ぎ スーモ「鉄骨だぞ」
地元業者「軽量鉄骨だぞ」
これやめろや テレビを付ければ不動産関連のCMばかり
散歩ついでに色んな不動産屋を覗いてきたがみんなパソコン弄ってばかりで客対応してない気がした
意外に暇なのか 鉄筋だとほとんど音漏れはないな
ただ掃除機の音はしないがフローリングに叩きつけてる音や、椅子かな キャスター付いてない椅子だろうか あれを動かしてる音は聞こえる
テレビとか話し声はまずない
夜中に叫んでるキチガイの声は聞こえたが大家にクレーム入れればすぐ止んだ >>143
偏見だけど普通っぽい男と普通っぽい女だと女の方が生活音や知人招いたり系だとうるさい傾向だわ
男の騒音主は本物のDQNか池沼 鉄骨も軽量鉄骨も変わらんだろ
壁と床にコンクリ入ってなければ同じだ 引越しって大変ね
高いものはリサイクルショップに持ち込みたいし捨てるの惜しいけどこんなに持っていけないし
相見積もり取りたいけど来週だからもうそんな悠長にできないし
日頃から整理整頓しないとダメだな
ただ高いもの捨てるのって引越しするときに何年も使ってないと気付いてからなんだよな 高いからいつか使うで肥やし化してる 安いとこは住んでるやつのモラルもマナーも民度も所得も低い
ぼろいうるさい洗濯機やエアコン、平気でつかってやがる
底辺の仕事だから夜中に洗濯回す 安いとこは理由がある日があたらなかったり、風がつよかったり
外にでるまで、めんどくさかったり >>149
自分は粗大ゴミに間に合わなくて不用品業者にお金払った…
粗大ゴミの予約はお早めに 春は聞こえない音が聞こえたり
監視されてるって訴える人がムクムクと出てくる季節だから注意ね >>143
ただ静かになる可能性は高いけどな
シーズンオフに引っ越してきてうるさい奴はもう静かになる可能性がほぼない >>152 すのこだ
ベッドマットの下に引いてるスノコ
いたわれ箇所3箇所あってここで捨てていこうと思ってたんだ
こんなの売れないし
思い出したありが10匹 つかLetter
引越し来週土日だから使ってない物売りに行ったが相場が分からなくて騙された感しかない
ルンバやらブラーバ(新品)、レイコップ最上モデル、布団乾燥機(しゃーぷ)、マウスウォーター(パナソニック)、オムロンの低周波マッサージ、定価で20万ぐらい売った
2万になった
最初16000円とかいうから???てゴネたら18000円になって
もうここで相手を信用できないのよね ゴネたら上がんのかいと
相見積もり取ってないから全然相場観分からないし
で、車で来てるし相見積もり取りに行きます;で逃げようとしたら2万になった
やっぱ最低2社は見積もり取らないと疑心暗鬼だな ただ引越しまでに荷物減らしたいし こまめにうっとけばよかった
妥協して売ったわ なんとか審査通って一安心
何回か引っ越してるけど今までで一番自分も保証人も必要書類とかが多くて疲れるわー入居者全員の顔写真って初めてなんだがw
まぁ入居までのハードル高い分変なやついないといいけどどうなることやら
隣人運悪いから期待はしてないがやれることはやった >>155
自分も折りたたみすのこベッド捨てた
同じく時間なくて不用品回収を相見積もりできなかった
部屋の更新するかしないか悩んで更新しなかったんだけど前から予定してた海外旅行が重なってた… 引っ越しのとき布団処分したいけど急ぎだったから切り刻んで燃えるゴミサイズにして何個かに分けて出したけど持ってってくれないんだな 新聞で囲んで中身が何かわからないようにすれば持って行ってくれるよ 忙しい収集の人はよっぽど不審じゃない限り中まで確認しないだろうね
ただ今のごみ焼却炉ってものすごい性能上がってて殆どのものは燃やせるって聞いたことあるわ
殆どの自治体だと将来的なことやら環境のこと考えて一応分別してるんだろうけど昔一切分別しなくていい地域に住んでたことあるし つい最近まで鎌倉に住んでたけど指定の袋にはいればなんでも入れてオッケーで楽だったな
10枚800円とちょっと高めだけど家電も入れれるから安いもんだわ 古市に持ち込んだのはもう疑心暗鬼しかないから査定だけさせて全部持ち帰ったわ
ゲオで見積もり取って変わらなければもうそこで売る
積みゲーなんて全部売って読まない本も消去だわ 空き予定物件にタッチの差で申し込み入ってしまったから二番手予約?したんだけど、
審査落ちってどれくらいありえるの?
キャンセルの可能性も無くはないが。 物件申込みして一番手になったんだが審査落ちで別の保証会社で審査中
不動産屋は保証会社は扱いが何件かあるからダメなら次もあるので大丈夫と言ってるが
申込みが二番手に行くってのもありえる?
ちなみに物件情報はサイトから消えてた >>166
たぶん無いと思うよ
クレ系の保証会社だとクレヒス無いと大抵落ちるからそんなんでいちいち番手変えてたら仕事が貯まって追い付かないだろうし 収入証明とか口座のコピーとか求められた事ないんだけど安い所は要らないのかな 特に人気のあるエリアでも無いから、あの物件が春まで残ってたら引越し考えよう >>170
前に住んでたマンションでは連帯保証人、保証会社、緊急連絡先必須だった
この連帯保証人の口座やハンコの証明は必用だったけど、自分の収入証明は無かったから申請書には大雑把に月収入書いて提出
連帯保証人の収入証明も同じように自己申告なものだったと思う(給料明細など無し)
不動産屋の店長に聞いた話しだけど、今時連帯保証人なんて付ける大家はいない、古いタイプの人間なんだとさ
その通りで、その当時の大家は多くの土地や物件保有の金持ち糞爺だった
内見時にも大家の家に行って挨拶して大家と一緒に内件巡りさせられた
(どんだけ人間不信なんだよこの殿様爺)
古い人間だから家賃振込先もJA農協
(店長も苦笑い)
良い大家は時代の流れに合わせてくれるがこの糞爺には通用しないらしい
(店長も苦笑い)
ついでに、契約前は連帯保証人必用無しと聞いてたのにいざ本契約となったら急に連帯保証人必須になったんだよな
(店長も糞、後から聞いたがこの店長何かやらかして隣町に飛ばされたらしい)
以上、埼玉のホームメイトでの出来事でした >>172
ちょうど埼玉引っ越し予定してた自分にはありがたい情報だわ >>163
鎌倉すげーな
うちは逗子市だけどゴミの分別細かい
あでも、燃やすゴミと壊れた陶器とか以外は無料 不要品
差し上げます箱で結構処分したな
時間があればメルカリかジモティで 布団は大きめのはさみで2つに切って燃えるゴミで出してる
もう5回くらいやってるけど何も問題ないな 気に入った物件がずいぶん安いと思って大島てるみたら隣の部屋で10年前に自殺があったみたいだ 昨年2月に引っ越してきた、20歳介護士♀。
2年契約なのに、今月一杯で引っ越していく。
昨年5月に知的障害者が隣に入ったから、そりゃそうなるわな。
夜勤が週に2回連続であって、6時帰宅22時出勤の時に、
朝6時〜夜0時迄、奇声・独り言・壁床叩きする知的が居たらキツイわな。 そら低賃金なら知的障害者みたいな
激安アパートに住むしかないわな
はよ結婚して良い所探せよ もう一人の池沼に
出退勤サイクルまで見張られてるんじゃあなあ 縁故でも無い限り池沼に出て行って貰うのが筋だと思うけどな >>162
30年以上昔の炉なら制約あるけど今のはokだね
というか分別回収したプラを燃料替わりにぶち込んでるのが現状
分別が行き過ぎて可燃ごみのカロリー不足(燃えない)が問題になってる 不動産行って見せてもらいたい物件が5件あったけど時間の都合でとりあえず3件だけ見て
後日残り2件見たいと言ってるのに予約の話とか何も進めてくれないのは3件内見して決めないような奴は邪魔だから来るなって事?
他で残り見て決めてもいいけどわざわざ一日かけて3件見せてくれたのに申し訳ない気がするわ 上階なし角部屋で良さげなとこあるんだけど50mぐらい離れたとこ墓地なんだよなあ
まあ、きちんと供養されてるから悪さはしないと思うけど 生活保護のやつが入れる条件が55000円なんだっけか 全国共通じゃないでしょ
東京の5.5万と田舎の5.5万じゃ全然違う 築1年の空き部屋はマズイのかね
ヤバイのが居るから早々に出て行った…のか? 騒音キチがいる
湿気がひどい
虫が異常に発生する
暴走族のテリトリー
急に転勤が決まった
さあどれだ 結婚が決まった
子供ができた
親が倒れた
色々ある >>193
生保は級地区分なるものがある。都が一番高くて、政令指定都市も比較的高い。ちなみにうちの地方は最低ランクの級地で37,200円 >>186
その担当者がバカなのかは知らんけど、内見予約してるのは自分一人じゃないからなぁ
一人一人のワガママ予定に合わせてられない状況なんじゃないか?
自分は内見時に「みんなすぐ即決するですよね」とか言われたけど無視した
あいつらあの手この手で契約を急がせようとしてくるからよ
1日で3件内見なんて普通だわ
気にすることない 不動産屋はもう忙しい時期だし個人にべったり構ってられないのは仕方ない面もある
まったり探したいなら5月になってからでしょ 東京は家賃高いもんな
伊豆に行ったら駐車場もあるラーメン屋の家賃が全部込みで月に5000円だった
かなりへんぴで海のそばとかじゃないけど びっくりしたな >>196
そういう物件はやめとけ
騒音トラブルとか基地外隣人いたら終わりだから 最上階角部屋だけどベランダ側が駐車場に面してた
舗装されてないから車の出入り音やエンジン音とドアバンや話し声が毎晩うるさい
夜中の1時ごろにDQNが騒いでたとき管理会社に通報したら「そこウチの駐車場じゃないんでー」で終了
警察呼んだら静かになってから来たし
引っ越し考えてる 駐車場の近くはあかんよ
特にコンビニとか飲食店な
墓地の方がはるかにいい 1階に24時間オープンのスーパーが入ってる物件はどうなん? 造りはしっかりしてたから音は気にならなそうだけど 荻窪の物件多く持ってる不動産やは やっぱ大手チェーン? 居酒屋の近くもやめとけ
飲んだ後店の外で騒ぐ馬鹿がいる >>215
駅前3分に住んでるけど酔っぱらいの大騒ぎはマジでいらつく
叫んでんのかってくらい笑い声とか響くわ 部屋の電気消して、そっと窓開けて、
「うるせぇぞ!何時だと思ってんだ!」って
何度か怒鳴ってる…。 相手が若ければ部屋に大量の蚊を入れればモスキート音で眠れなくなるかもな
問題は多分それやると違法だということだ みんな違法はだめだぞ >>210
スーパーなら害虫の問題はない
それに深夜までやらないから音の問題も平気
便利だしいいと思うよ
ただ飲食店なら絶対アウトだけどね 飲食だろうがスーパーだろうが店内で調理する以上Gは湧くでしょ >>226
最悪だぞ。
フォークリフトあれば搬入時うるさいし、カートのガラガラ音やダンボール壊したり投げたりの音等。 >>222
スーパーなら普通に惣菜部門やベーカリー部門あるよね
なら毎日調理しまくりだし飲食店と全く同じくGの巣窟になるのでは 後一歩って物件が多いな
今日のは線路の真横じゃなければ完璧だった 優良物件は付き合いのある会社等に回して出てこないだろうな 東向きとエレベーターなし4階以外はパーフェクト
1階に大家が住んでるけど入居して1度も見たことがないので本当にいるのか怪しむレベル エレベーターなし4階は凄い
慣れるか心折れるかなんだろうけど自分なら後者だわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています