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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 63

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0101774号室の住人さん
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2020/01/12(日) 22:13:08.57ID:er+iy5SL
色々調べてみたけど結局鉄筋だろうと木造だろうと音の問題はほとんど隣接する住民の質で決まるみたいね
0102774号室の住人さん
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2020/01/12(日) 22:26:37.47ID:j/zaPJzf
壁紙って退去の度に貼り替えてる訳じゃないよな
不動産屋に退去毎にクリーニングで貼り替えてると言われたけど3万程度のクリーニング代でそこまで出来んだろう
0103774号室の住人さん
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2020/01/12(日) 22:32:28.09ID:tesU8Wro
>>101 おおそうや だから安心して木造に入れ 鉄筋は高いけど隣人ガチャで音漏れ確定 そんなリスク背負うなら安くて音漏れのない木造マジおススメ
いいか？木造は音漏れがない 音漏れが無くて安い そう唱え続けるんや 絶対に念仏をやめるなよ これから毎日唱えるんやで
0106774号室の住人さん
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2020/01/12(日) 23:02:30.81ID:Jinu0p44
河村の家に着払いで色々な商品送りつけられるんだろうな
0107774号室の住人さん
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2020/01/12(日) 23:04:24.22ID:BjOi3Eb3
内覧した部屋を改めて一人で周囲確認するために見に行ったら、目の前の平屋原住民がカーテンの隙間からすげえ監視してて泣いた
0109774号室の住人さん
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2020/01/12(日) 23:14:37.17ID:cDjFVTrF
>>99
それよくあるけど禁煙者なら絶対やめといたほうがいい
染み込んだ匂いは多分年単位でも取れないしエアコンや換気扇とかにも染み込んでる
エアコン使う度にタバコの匂い来るんだよ
0112774号室の住人さん
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2020/01/12(日) 23:52:11.58ID:er+iy5SL
はじめての部屋探しで昨日今日と不動産屋2件回ったけどとりあえず一週間寝かして色々考えるわ
そんで次の土日に行く不動産屋で決めようかな
0113774号室の住人さん
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2020/01/12(日) 23:54:46.56ID:T7LuTgOu
>>112
急いで実家出る必要ないならそれも良いかもね
河村みたいなのが近所にいない物件が見つかると良いね
0114774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 00:58:12.93ID:FQEKfl/n
テクトピアって管理会社の物件条件の割に家賃安めでいいなと思ったが、評判クソ悪くて悩む
0115774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 00:59:47.78ID:qJ9IDFqS
マンションノートって閲覧する度に書き込まないとみれないの？
0116774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 01:39:06.49ID:Hc+hFLXT
>>115
前に書き込んだ事あるならマイページだかにポイントが溜まってるはず
そのポイント使えば見られるから、マイページにログインすればいい
0118774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 06:04:06.34ID:vXJQl8JC
この時期にエアコン無しに越す人は引越し当日に届くよう調整する感じかい？
0119774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 07:33:05.13ID:4aX9kGCl
内見しに言ったら「まだ清掃前なので土足で大丈夫です」と言われ
靴のまま入ったけどどこまで掃除してるんだろうか疑問だ
0120774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 07:46:11.61ID:wq3SDBhO
食べログみたいに「不動産屋ログ」「管理会社ログ」「保証会社ログ」を作ってほしいな
0121774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 08:38:57.95ID:fhAUmiFd
>>119
土足とかあり得ない。
清掃前だとしてもスリッパは用意してくれるのが普通。
0122774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 09:26:03.72ID:aZsV8qQE
>>24
修繕積立金は建て替え費用に充当できないって知って買うのやめた
0123774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 09:45:42.37ID:M/ioeF58
>>120
それはgoogleのクチコミでは？
以前星1つのレビュー書き込んだ事あるけど、削除はされなかったが火消しが現れたw
0124774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 10:07:00.93ID:GgZAe9GS
>>121
他の物件はスリッパだった
自社管理の物件だったからそこはいいのかな
0125774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 11:47:41.22ID:JqBlMoQG
ネットで自分の希望にあう部屋が中々ない
仕方ないので仮申し込みした（保証会社審査OK、内覧して、本契約するか判断）

後はそこよりいいのがないか時間ある限り探す
0126774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 11:55:00.29ID:GgZAe9GS
内見のときに壁叩いて見て鉄板を叩いたときのような不思議な音がしたけど防音はいいのかな
SRC造で、不動産屋が言うには壁芯がどうの言ってたけどよくわからんかったよ
0127774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 11:56:34.97ID:glOqapFc
>>126
え。鉄板って。
それは逆にダメだよ
本当のRCなら中に何か詰まってる感じの音やもん
0128774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 12:00:12.00ID:mK7K/geH
壁に鉄板なんて聞いた事ないな
そんな重いもの使うか？
0129774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 12:49:51.53ID:rNN/urxq
防音は反響音が大きいかどうかを確認するのもコツ
0131774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 12:59:15.96ID:dZKQCquc
鉄板を叩いたときみたいな音だから鉄板ってわけではないと思うが金属感があったんだよね
0133774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 14:18:58.14ID:DKO3vFqn
予算上限ギリギリまで出してまあまあ納得行く物件に住むか
1割安いけど立地も間取りも悪くないけど微妙なところに住むか
めっちゃ悩む
0134774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 14:49:44.40ID:g1+p3of7
>>133
上限ギリギリで納得の方がいい
一度きりの人生、豊かな方がいいでしょ
それに家賃は下げれば下げるほど民度悪いが住人の可能性高くなるし
0135774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 15:05:57.54ID:Wjm9yA8O
高い家賃払ってるんだからそうであるべき、そうであって欲しいと思うだけでそうとは限らない
高い家賃払ってる連中の方が傲慢で我が強く自己中は多いかもしれん
0137774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 15:23:08.75ID:KGOqu0aB
タワマンクラスになれば半グレや反社、キャバ嬢、ホストなんかもいるだろうけど
0138774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 15:51:28.66ID:Hc+hFLXT
>>133
満足のいく物件の方が良い
自分が今の物件に不満でストレス溜まって、引っ越したくて仕方がなくなってる
0139774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 16:37:43.37ID:mK7K/geH
>>133
その微妙が住んでるうちに微妙で無くなる可能性大
0140774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 18:20:57.09ID:ourka8WV
結局、何度引っ越して角部屋に入っても、
中部屋の安家賃に入ってくる奴がモラル無いから堂々巡りになる。
7回引っ越したけど、4回大失敗。隣がモラルの無い奴だった。
0141774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 18:51:01.12ID:pRQhTuyk
角部屋に住む人は騒音気にする人が多いわけだし1フロア3部屋のマンションなら中部屋が安くて静かなのではなかろうか
0142774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 19:09:49.70ID:N84rb3AF
>>141
それ地獄の始まり
自分が静かにしてると両サイドから騒音くるよ
0143774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 19:10:07.35ID:nWOKfbNN
偏見だけどこの時期に入るやつは騒音主になるパターンが多いよな、初めての1人暮らしやらさ
隣が女性の1人暮らしだと安心しちゃいけない
友達、男連れ込みどんちゃん騒ぎ
0144774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 19:16:37.18ID:rNN/urxq
スーモ「鉄骨だぞ」
地元業者「軽量鉄骨だぞ」

これやめろや
0145774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 19:25:33.08ID:2TGW+5lc
テレビを付ければ不動産関連のCMばかり
散歩ついでに色んな不動産屋を覗いてきたがみんなパソコン弄ってばかりで客対応してない気がした
意外に暇なのか
0146774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 19:26:46.27ID:QbD6r+mm
鉄筋だとほとんど音漏れはないな
ただ掃除機の音はしないがフローリングに叩きつけてる音や、椅子かな キャスター付いてない椅子だろうか あれを動かしてる音は聞こえる
テレビとか話し声はまずない
夜中に叫んでるキチガイの声は聞こえたが大家にクレーム入れればすぐ止んだ
0147774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 19:29:09.63ID:vpTGHy2h
>>143
偏見だけど普通っぽい男と普通っぽい女だと女の方が生活音や知人招いたり系だとうるさい傾向だわ
男の騒音主は本物のDQNか池沼
0148774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 19:30:15.58ID:pRQhTuyk
鉄骨も軽量鉄骨も変わらんだろ
壁と床にコンクリ入ってなければ同じだ
0149774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 19:38:42.44ID:QbD6r+mm
引越しって大変ね
高いものはリサイクルショップに持ち込みたいし捨てるの惜しいけどこんなに持っていけないし
相見積もり取りたいけど来週だからもうそんな悠長にできないし

日頃から整理整頓しないとダメだな

ただ高いもの捨てるのって引越しするときに何年も使ってないと気付いてからなんだよな 高いからいつか使うで肥やし化してる
0150774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 19:42:29.51ID:bjMagacQ
安いとこは住んでるやつのモラルもマナーも民度も所得も低い
ぼろいうるさい洗濯機やエアコン、平気でつかってやがる
底辺の仕事だから夜中に洗濯回す
0151774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 19:43:49.26ID:bjMagacQ
安いとこは理由がある日があたらなかったり、風がつよかったり
外にでるまで、めんどくさかったり
0152774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 19:45:52.99ID:YAWwSztx
>>149
自分は粗大ゴミに間に合わなくて不用品業者にお金払った…
粗大ゴミの予約はお早めに
0153774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 19:53:36.40ID:L/9YSBiN
春は聞こえない音が聞こえたり
監視されてるって訴える人がムクムクと出てくる季節だから注意ね
0154774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 19:58:55.46ID:N84rb3AF
>>143
ただ静かになる可能性は高いけどな
シーズンオフに引っ越してきてうるさい奴はもう静かになる可能性がほぼない
0155774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 20:18:51.29ID:QbD6r+mm
>>152 すのこだ
ベッドマットの下に引いてるスノコ
いたわれ箇所3箇所あってここで捨てていこうと思ってたんだ
こんなの売れないし
思い出したありが10匹
0156774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 20:20:01.11ID:QbD6r+mm
つかLetter
引越し来週土日だから使ってない物売りに行ったが相場が分からなくて騙された感しかない
ルンバやらブラーバ(新品)、レイコップ最上モデル、布団乾燥機(しゃーぷ)、マウスウォーター(パナソニック)、オムロンの低周波マッサージ、定価で20万ぐらい売った
2万になった

最初16000円とかいうから？？？てゴネたら18000円になって

もうここで相手を信用できないのよね ゴネたら上がんのかいと

相見積もり取ってないから全然相場観分からないし

で、車で来てるし相見積もり取りに行きます；で逃げようとしたら2万になった

やっぱ最低2社は見積もり取らないと疑心暗鬼だな ただ引越しまでに荷物減らしたいし こまめにうっとけばよかった

妥協して売ったわ
0157774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 20:23:20.27ID:GiZOzm3Y
なんとか審査通って一安心
何回か引っ越してるけど今までで一番自分も保証人も必要書類とかが多くて疲れるわー入居者全員の顔写真って初めてなんだがw
まぁ入居までのハードル高い分変なやついないといいけどどうなることやら
隣人運悪いから期待はしてないがやれることはやった
0158774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 20:32:28.59ID:YAWwSztx
>>155
自分も折りたたみすのこベッド捨てた
同じく時間なくて不用品回収を相見積もりできなかった

部屋の更新するかしないか悩んで更新しなかったんだけど前から予定してた海外旅行が重なってた…
0159774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 21:04:01.19ID:JkkUkcPL
引っ越しのとき布団処分したいけど急ぎだったから切り刻んで燃えるゴミサイズにして何個かに分けて出したけど持ってってくれないんだな
0160774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 21:10:08.13ID:UF/P5j5T
新聞で囲んで中身が何かわからないようにすれば持って行ってくれるよ
0161774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 21:15:38.36ID:JkkUkcPL
そうなのか！逆に露骨に包むとダメなのかと思ってた
0162774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 21:20:02.34ID:vpTGHy2h
忙しい収集の人はよっぽど不審じゃない限り中まで確認しないだろうね
ただ今のごみ焼却炉ってものすごい性能上がってて殆どのものは燃やせるって聞いたことあるわ
殆どの自治体だと将来的なことやら環境のこと考えて一応分別してるんだろうけど昔一切分別しなくていい地域に住んでたことあるし
0163774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 21:32:47.49ID:qJ9IDFqS
つい最近まで鎌倉に住んでたけど指定の袋にはいればなんでも入れてオッケーで楽だったな
10枚800円とちょっと高めだけど家電も入れれるから安いもんだわ
0164774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 21:59:40.77ID:QbD6r+mm
古市に持ち込んだのはもう疑心暗鬼しかないから査定だけさせて全部持ち帰ったわ
ゲオで見積もり取って変わらなければもうそこで売る
積みゲーなんて全部売って読まない本も消去だわ
0165774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 22:17:58.29ID:FQEKfl/n
空き予定物件にタッチの差で申し込み入ってしまったから二番手予約？したんだけど、
審査落ちってどれくらいありえるの？
キャンセルの可能性も無くはないが。
0166774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 22:52:59.94ID:dZKQCquc
物件申込みして一番手になったんだが審査落ちで別の保証会社で審査中
不動産屋は保証会社は扱いが何件かあるからダメなら次もあるので大丈夫と言ってるが
申込みが二番手に行くってのもありえる？

ちなみに物件情報はサイトから消えてた
0167774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 23:10:09.48ID:eSiGbhOc
>>166
たぶん無いと思うよ
クレ系の保証会社だとクレヒス無いと大抵落ちるからそんなんでいちいち番手変えてたら仕事が貯まって追い付かないだろうし
0169774号室の住人さん
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2020/01/13(月) 23:44:31.26ID:TYAP/zAw
ネット配信するならガチガチの鉄骨がいいですね。
0170774号室の住人さん
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2020/01/14(火) 00:36:46.51ID:UuvEILUU
収入証明とか口座のコピーとか求められた事ないんだけど安い所は要らないのかな
0171774号室の住人さん
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2020/01/14(火) 01:19:15.14ID:RjZky1LM
特に人気のあるエリアでも無いから、あの物件が春まで残ってたら引越し考えよう
0172774号室の住人さん
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2020/01/14(火) 02:20:54.96ID:4C2VfdgE
>>170
前に住んでたマンションでは連帯保証人、保証会社、緊急連絡先必須だった
この連帯保証人の口座やハンコの証明は必用だったけど、自分の収入証明は無かったから申請書には大雑把に月収入書いて提出
連帯保証人の収入証明も同じように自己申告なものだったと思う(給料明細など無し)

不動産屋の店長に聞いた話しだけど、今時連帯保証人なんて付ける大家はいない、古いタイプの人間なんだとさ
その通りで、その当時の大家は多くの土地や物件保有の金持ち糞爺だった
内見時にも大家の家に行って挨拶して大家と一緒に内件巡りさせられた
(どんだけ人間不信なんだよこの殿様爺)
古い人間だから家賃振込先もJA農協
(店長も苦笑い)
良い大家は時代の流れに合わせてくれるがこの糞爺には通用しないらしい
(店長も苦笑い)

ついでに、契約前は連帯保証人必用無しと聞いてたのにいざ本契約となったら急に連帯保証人必須になったんだよな
(店長も糞、後から聞いたがこの店長何かやらかして隣町に飛ばされたらしい)
以上、埼玉のホームメイトでの出来事でした
0174774号室の住人さん
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2020/01/14(火) 06:55:55.37ID:Tfv636/4
>>163
鎌倉すげーな
うちは逗子市だけどゴミの分別細かい
あでも、燃やすゴミと壊れた陶器とか以外は無料
0175774号室の住人さん
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2020/01/14(火) 07:27:14.81ID:SN+xrAUn
不要品
差し上げます箱で結構処分したな
時間があればメルカリかジモティで
0176774号室の住人さん
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2020/01/14(火) 09:57:20.62ID:WYwlsaNh
布団は大きめのはさみで2つに切って燃えるゴミで出してる
もう5回くらいやってるけど何も問題ないな
0179774号室の住人さん
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2020/01/14(火) 12:59:18.25ID:Mc15QZj4
気に入った物件がずいぶん安いと思って大島てるみたら隣の部屋で10年前に自殺があったみたいだ
0180774号室の住人さん
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2020/01/14(火) 13:03:42.97ID:Z8umv7cz
隣なら平気平気
安くなってたらラッキー
0181774号室の住人さん
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2020/01/14(火) 13:52:09.73ID:qwcr6Nft
昨年2月に引っ越してきた、20歳介護士♀。
2年契約なのに、今月一杯で引っ越していく。
昨年5月に知的障害者が隣に入ったから、そりゃそうなるわな。
夜勤が週に2回連続であって、6時帰宅22時出勤の時に、
朝6時〜夜0時迄、奇声・独り言・壁床叩きする知的が居たらキツイわな。
0182774号室の住人さん
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2020/01/14(火) 15:20:16.65ID:udZxG4NU
そら低賃金なら知的障害者みたいな
激安アパートに住むしかないわな
はよ結婚して良い所探せよ
0183774号室の住人さん
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2020/01/14(火) 16:04:39.93ID:BNV8h0aa
もう一人の池沼に
出退勤サイクルまで見張られてるんじゃあなあ
0184774号室の住人さん
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2020/01/14(火) 16:39:13.22ID:cyR7y7RY
縁故でも無い限り池沼に出て行って貰うのが筋だと思うけどな
0185774号室の住人さん
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2020/01/14(火) 16:55:07.99ID:dv/m4KRC
>>162
30年以上昔の炉なら制約あるけど今のはokだね
というか分別回収したプラを燃料替わりにぶち込んでるのが現状
分別が行き過ぎて可燃ごみのカロリー不足(燃えない)が問題になってる
0186774号室の住人さん
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2020/01/14(火) 16:59:58.36ID:CsaVLDlm
不動産行って見せてもらいたい物件が5件あったけど時間の都合でとりあえず3件だけ見て
後日残り2件見たいと言ってるのに予約の話とか何も進めてくれないのは3件内見して決めないような奴は邪魔だから来るなって事？
他で残り見て決めてもいいけどわざわざ一日かけて3件見せてくれたのに申し訳ない気がするわ
0187774号室の住人さん
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2020/01/14(火) 17:05:40.07ID:C+lGzfGd
上階なし角部屋で良さげなとこあるんだけど50mぐらい離れたとこ墓地なんだよなあ
まあ、きちんと供養されてるから悪さはしないと思うけど
0193774号室の住人さん
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2020/01/14(火) 19:07:14.97ID:IkNf+8DZ
生活保護のやつが入れる条件が55000円なんだっけか
0195774号室の住人さん
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2020/01/14(火) 19:23:37.40ID:UuvEILUU
全国共通じゃないでしょ
東京の5.5万と田舎の5.5万じゃ全然違う
0196774号室の住人さん
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2020/01/14(火) 19:25:03.25ID:P087eNAd
築1年の空き部屋はマズイのかね
ヤバイのが居るから早々に出て行った…のか？
0197774号室の住人さん
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2020/01/14(火) 21:27:34.29ID:OGSa/Hat
騒音キチがいる
湿気がひどい
虫が異常に発生する
暴走族のテリトリー
急に転勤が決まった

さあどれだ
0198774号室の住人さん
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2020/01/14(火) 21:46:01.69ID:BNV8h0aa
結婚が決まった
子供ができた
親が倒れた

色々ある
0199774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/14(火) 21:53:25.96ID:3uENFFe3
>>193
生保は級地区分なるものがある。都が一番高くて、政令指定都市も比較的高い。ちなみにうちの地方は最低ランクの級地で37,200円
0200774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/14(火) 21:56:56.46ID:o0S91NNs
>>186
その担当者がバカなのかは知らんけど、内見予約してるのは自分一人じゃないからなぁ
一人一人のワガママ予定に合わせてられない状況なんじゃないか？
自分は内見時に「みんなすぐ即決するですよね」とか言われたけど無視した
あいつらあの手この手で契約を急がせようとしてくるからよ
１日で３件内見なんて普通だわ
気にすることない
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