一戸建て一人暮らし Part.22
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前スレ
一戸建て一人暮らし Part.21
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1550964126/ >>275
フル防音のリフォームでもすれば心配もかなり消えると思われるが
それでも気になるならマンション高層階でトイレが空間側についている物件探すしかなさそう
>>278
よほど古いか、窓開けていたかのどちらか こんばんは、帰って来たら固定資産税の納税通知書が届いてた。
3年の減免期間終了で95,500→140,700円でした。
休み前か、休み中に届いてたら心理的負担も少なかったのに(´・ω・`) >>275
ちょっとお勉強した方がいい
お風呂とトイレのみ防音してあったりするから。 減免とか控除に騙されて新築するな
安い古い家を買うのが正しい
出来たら田舎でな
トタン屋根とか長くは持たんしな ガレージ付きの中古とか無いですしおすしですし。
20とかだったら流石にえーって思うけど45UPぐらいなら何とか、その代わりに1ヶ月分スロ打ちに逝けなくなった。
新台買うか(´・ω・`) 新築、中古両方検討したがコスパは築浅の中古戸建が一番だった
人が少し住んだくらいで綺麗なのに価格は結構下がる
ただ、すぐ手放すには理由があるはずだからその確認は必須 >>281
例えば飯田のクレイドルパレットとか、
建売りなんかだとそういうの付いてないでしょ?
ミニ戸建てのトラブルで、トイレの音ってネットではよく聞くから >>282
そうでもないよ、40年くらいもっている、ソースは我が家w >>275
以前、5年ほど住んでた家を売るって決まってから、トイレの音が外に丸聞こえなのに気付いた。
私道接道で(ryなのに買ってくれた人、ありがとう。 >>288
だよね?
安い作りで土地一杯に建ってたら、音が聞こえて当然だと思う >>289
さすがに丸聞こえなのは相当古い物件か安値施工だとしか
トイレの音が気になるのに、そんなレベルの物件しか買えないし防音リフォームする金も無いなら戸建てにしなくて正解かと 安普請というか、普通の建売なら音聞こえない?
建蔽率60%くらいなら 10年住んだマンションを売るときに同じくらいの広さのマンションをとりあえずで探してみたら値段が全然違うのな
1000万近く上がってた >>291
少なくともフル防音していない自分の家でも丸聞こえは無い
音姫で隠せる程度の音なら聞こえない
トイレを流す音なら聞こえる なんかもう、スレがめちゃくちゃ…
荒らしが複数住み着いちゃったのね 普通に戸建てにまつわるあれこれで通常運転だが
>>295荒らしは消えろよ早くマンション営業に行けと所長が後ろで睨んでるぞ どこに住んでどこに通うかによっては大して田舎でもない ちょっといいなと思う土地を at home で見つけたんだけど
接してるのが42条1項2号道路です
これって、水道なんかを引きこむ時に、普通の土地以上に費用がかかるのでしょうか?
元はコンクリートの駐車場に使われていました。 >>300
要するに未だ私道になっている道路だから
持分のある人たちに許可を得ないと
引き込みできないんですよ。
持分をいくらか譲ってもらう形で
私道の権利を得る形になり、交渉は仲介業者
がやってくれるケースがほとんど。 >>301
ありがとうございます!
そういう事なんですね、なるほど。
>(開発業者により)造られた当初は私道だが、その後普通は役所に寄付をし、役所に管理が引き継がれた後は公道になり、42条1項1号道路になる
ググったらこのような記事を見つけました。
寄付されなかったという所から、何かこの土地独特の癖みたいなのがあると考えてもいいでしょうか
これから寄付されて公道化される場合は、わざわざ二号と記載はしませんよね。 >>302
素人判断だからあくまで参考にしかならないけど
売りに出されてる土地以外にも
42条1項2号道路に接道している空き地で
私道分を持っていない所有者がまだいるんじゃないかな?
接道している土地の所有者がそれぞれ私道分を買ってから寄付しないと
私道分を支払ってきた人が損するとういう理由かなぁ・・・ >>303
なるほど。
そういうパターンなどがあるんですね、凄く参考になります。
at homeに問い合わせしてみるしか無いですね。
メールだけで回答得られるかなぁ…。
レスありがとうございました! 一軒家のメリットってやっぱり家賃が掛からなくなることと、騒音や防音とはおさらばできることだよね
夜中でも大声出せるとかすげーうらやましい 建て替える前のうちの実家、20年前に築30年くらいだったけど、
中で普通にしゃべってる声とか、トイレの音とか、階段の上り下りとか、
ぜーんぶ聞こえてたよw
でもその後建てた家、同じ木造だけど、さすがに聞こえなくなってた
防音がしっかりしてれば聞こえないけど、隣と密接していて古家でザルな造りだと、
階段の上り下りで振動が伝わることもあるくらいだよ
それなら無理しないで鉄筋コンクリートのマンションのほうが安心だと思うけど 戸建は確かに騒音の問題からは解放されるかもしれないけど、それ以外の悩みがマンションの比でなく多そうなのがなぁ…>41 >>307
そこまで戸建てに不安なら別にマンションに住めばいい、自由なんだからw >>305
マンションでもリフォームで防音室を作れば大声は出せるよ
自分は隣人との距離が近いのが嫌だった
戸建てだと隣ともある程度の距離があるからやはり開放感が違う
家賃というか強制的な維持費は掛からないけど
真面目にメンテナンスしていくなら戸建ても似たようなお金は掛かる
戸建てで一番良かったのは広さだった
少ない予算内で購入する場合、マンションだと50u、今の家が100uが限度だった
広い家に住みたい自分にとっては戸建てしか選択肢が無かった 賃貸は最悪引っ越せばいいから気楽だけど、永遠に借金してるようなもんだからなぁ… 一長一短なんだよね
ただ戸建のデメリットで災害がーってのはよく見るけどそんなん事故死したりするのと同じレベルで心配してもしょうがない類のもんだと思うからそこだけちょっと違う気がする >>310
自分もそれが気になりつつ賃貸生活長かったが、
30年スパンで考えて購入(固定資産税やメンテナンス費込)と賃貸の総支出を計算してみたら
購入した方が安い支出で3倍近く広い家に住めることが分かったので購入に踏み切ったな
まあ購入にもデメリットはあるからどちらがいいとは言い切れないけど
自分は購入して正解だったわ >>311
それよく分からないんだが、
マンションでも災害で共用部が破損したら修繕費が住人負担になってくるわけで
戸建てというよりも購入のデメリットのように思ってる 賃貸マンション住んでた人が
一戸建てをなんとか所有したものの
安普請で後悔している人とかいたりして。 戸建てで後悔している人だって絶対にいるわ
賃貸でも購入でも戸建てでもマンションでも
ググれば失敗談は山ほど出てくる >>311
そうかなぁ
火事とかはともかく、台風なんかはわりと身近な危機じゃない?
戸建てのメリットは広さ、マンションのメリットは躯体の強さ、
音に関しては、環境と住民ガチャ、
今はマンションより戸建てがお買い得、
今の所、個人的な結論はこんな感じ 個人的にはマンションのメリットは高層階に住めるから景観よくて虫の侵入を軽減できる、これに尽きる
これは戸建てが逆立ちしても無理
あとは24時間ごみ出し可であること(マンションによる)
マンションのデメリットは生活音に神経使う、狭い、大規模修繕でコントロールできない出費の可能性有
エレベーターがあると維持費が跳ね上がり、エレベーターが無いと階段の上り下りが辛い
台風については、新しい家でしっかりした作りなら問題ない
高層階に住んでいてエレベーターが停止すると地獄なんて話もあるから一長一短 ちょっとズレた質問になるけど、
戸建てをコンクリート造にすると、建築費って何割増しになる?
戸建てに比べると、なぜかアフォのようにマンションが高い印象受けるんだけど、
材料費を考慮すれば、あの価格は妥当なんだろうか どのくらいだろうね?
固定資産税や解体費用が高そうという印象はある >>323
一般家庭はバールでこじ開けてまで取るものなんて無いしせいぜいガラス割って入るくらいだな 火災保険値上げかぁ〜
もう二度と入ってやらない
入ったことないですけど >>321
解体費用か!
そういうのも高くなるだろうね、そういえば >>327
ほんとそうだね
戸建てを一から建てた人は、大工さんへ差し入れなんかもしましたか?
戸建てへの覚悟も決まらぬまま、ちょっといい土地だけは見つけてしまって逆に焦る お金に糸目をつけなくていいなら、防音、防犯、防災対策が最善な
高層マンションの賃貸にするけど、現実問題家賃が高くて無理
だから一戸建てを選択するんだろう。 戸建だと道路を走るクルマのロードノイズも凄く聞こえてくるのがなぁ
歩く人の話し声とかもね
その点マンションだと地面から離れてるからさほど気にならない まぁ、いろいろな事情を加味した結果一戸建て一人暮らしに満足しているのは確か マンションだって低層階だと車気になるし、通路を歩く人の話し声なんかもね 家の前は駐車スペースあるし外の人が大声出さない限り話し声なんて基本聞こえてこない 立地は選べるからいいけど隣家ハズレ引くと最悪なのはある。
取り替えられないしw家の隣のお婆さんが孫を保育園に連れて行くたび
毎回でかい声で話しかけたり、注意している声がうざすぎる。
まぁもう10年しない内に自然消滅すると思えば我慢できるけどw あと住宅地を歩いてるとたまに窓を開けっ放しにしてテレビを大音量で見てる家があるね
あんなのが隣だったらやってられんね >>336
爆音バイク野郎が越してきてムカついてたけど
最近音がしないんだ
どうも最近は家のかなり手前でエンジン切って手押ししながら歩いて帰ってるらしい
それを聞いてからは整備でブロブロふかしたりしてるのを許せるようになった
ちょっとの距離とはいえ毎日押して帰るなんて偉い >>340
良かったね、配慮してくれれば人間ある程度のことは許せるんだよね >>340
自分もやっていた。ノーマルマフラーで乾燥重量200kg超えだった。
ただ、雨の日は許してくれと。
そして、気がつけば脳内ライダーになっていた。 雨の日は親の車で出勤してるっぽい
その人親と同居で家に三台車あるから
田舎は車一人1台ずつだからなw >>329
した、て言うかアパートから100m程しか離れてなかったので休みの日は飲み物とお菓子持って行ってた。
一人親方でおじいさんが建ててたけど、仕事キッチリで畳み入れたときにクローゼットが片側1度斜めってるだけだった。 俺もバイク好きで騒音規制クリアギリギリのマフラー付けてるけど押すことは無いな。
近所の車やバイク、自転車のメンテも簡単な事はただて面倒見てるから、お互い様が成り立ってる。
敷地30坪、鉄筋コンクリート打ちっ放しで1階はガレージスペース、2階に住居。 今度建てる予定だけど騒音問題とかめんど臭いから窓二重にしたりとか対策するつもりだわ
色々拘ろうとすると青天井だから妥協しないといけないけど折角建てるんだし…と色々悩みそうだ >>345
めちゃくちゃ近いな!
いいなあ一人親方に立ててもらうの
なんか安心出来るイメージある >>347
自分ももし戸建てに決定したらそうするつもり
しかし一人だと、部屋の広さとか関係なく、孤独を強く感じたりしませんかね?
せいぜいDINKSの分譲マンションからの新しい住処探しなんで、
戸建てに舵を切るのは本当に迷う >>347
今はデフォルトで多層ガラスになるんじゃないの?24時間換気とかも >>329
最近はしなくてもいいみたいです。
私は近所だったし建ててる途中が見たかったので行きました。 飲み物くらいしか持ってってないな
弁当とかも困るだろうし
コーヒー代とか言ってお金少しおいてくとかでもいいのかな >>352
そうだよね。
俺は基礎が完成した時に一緒にランチして、上棟式で飲みに繰り出して、完成時に自宅パーリーしたわ。
労いの気持ちでね。
仕事忙しかったから日々の差し入れ出来なかったし。 >>350
ベアガラスとかいう奴だよね
あれでは音は軽減されないらしい
サッシの隙間から音が漏れるからとか
嘘か本当かはわかんないw >>349
あー、うちの場合は両親兄弟どころか親戚が一杯近所に住んでるからあんまり気にならないんだ
みんな死んだら確かに孤独なんだろうけど 一戸建て独り暮らしで新築購入者は少ないのかな?
20年ぐらい前で建売でも標準装備ですよペアサッシは。
結露防止にはなっているけどおっしゃる通り防音効果は
まったくないですがw
防音を期待するなら内窓をつけるか
オプションで防音効果のある複層ガラスに
しないとだめなんですよね。 >>354
二つのガラスの間隔が広いほど防音効果が高いらしい
うちは線路に近いがオーディオルームが欲しかった+自分で楽器を演奏するので二重窓にした
低音の騒音は取りきれないが、かなり効果はあって不動産屋のお姉さんが驚いていた >>358
うちはボロ屋の一人暮らし。音は筒抜け。
カネがあるならプラマードとか付けたいけど・・・。
腐るほどお金があるなら新築でエーデルフェンスターにしたい。 みんなどの辺に住んでるんだろ?
俺は都内勤務だけど知ってる範囲で周りに一人暮らしで一戸建てに住んでる人なんて聞いたこと無い
既婚者でも一戸建てとマンションの比率は感覚的に4:6くらい
だけど通勤に車を使うような地域だったら一戸建ての方が多くなるのかな 戸建一人暮らしの人は、ミニ戸建て的なのに住んでるの?
それともゆったり系?
予算的に駅近を選ぶと、周りがミニ戸建てのファミリーに囲まれる感じになって
なんか二の足踏む
とは言え、ファミリー多数のマンションなら、似たようなもんだろうか 家賃払うのがほんとヤで、
だけど買える物件も、マンションにしろ戸建てにしろ二の足踏む要素一杯
金持ちはいいよなぁ
勲章持ってたら、車だって運転したいわ 西日本の地方
何の都道府県ランキングでも
良い方にも悪い方にも名前が上がらない県wwwwwwww 階段中ほどから直線の終わるところまで滑り落ちてしまった
すっ飛んできてくれる家族がいない、痛い 一人で戸建てに住んでる人、
間取りは余裕持たせましたか?
企画型の超ローコスト住宅で行こうと思ってるんだけど
このまま一人なのか、もしかしたら結婚するのか
間取りで迷う >>367
金持ちじゃなくても家は買えるぞ
田舎なら100万の戸建もある
身の丈にあったものを選べばいい 下級国民らしい物件のオーナーになれば幸せになれるよ。 >>373
その通りなんだけど、今は田舎に引っこむのは無理ゲーなんだ >>374
そうだね
下級国民らしい物件を持ってるだけでも夢が広がるね >>372
もう40過ぎて結婚も無いだろうから自分が必要な分のみにした
企画住宅も検討したけど部屋数多くて小さい間取りが多かったから注文住宅にしたよ
寝室がクローゼット含んで12畳の1LDK
ただしLDKも12畳
友達にも一戸建て一人暮らしのやつがいるけど
そいつは4LDKの建売買って寝室以外は納戸にしてるらしい
部屋が狭いからエアコンがききやすくていいらしい ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています