一戸建て一人暮らし Part.22
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一戸建て一人暮らし Part.21
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1550964126/ >>176
固定しているよ
>>182
気にしないで翌年使ってます >>168
新築注文住宅にしたから家具は備え付けとウォークインクロゼット。
壁と天井と家具は抗菌防黴の浴室とかキッチンに使うパネル張った。
タバコ吸うから換気は天井と湿気対策で床の少し上に換気口を各部屋に設置中華料理屋よりも強力な工業向け換気扇でセントラル管理、と言っても平屋の2LDK+Sだけど。
黴とか湿気どころか浴室の湯気すら気にならない。 排気口から臭いが隣の家にいく場合
揉めるもとだから気を付けてね >>185
トラップとフィルター通して下の斜面に排気してる。
隣家は半径100b以内には無い。 首都圏と地方じゃ勝手が全然違ってくるな
半径100m以内に家の無い生活憧れる >>187
一応は首都圏の地図に載ってるけど、ほぼ圏外だな。
神奈川県三浦市。 持ち家は持ち家でリスクある。大規模災害で家が壊滅とか長い年数で見たら無くはない。
損得よりもやっぱライフスタイルとかライフステージで考えた方が良い。
賃貸は水回り(キッチン、風呂、トイレ、洗面所)が貧弱な事多いから家族多いとしんどいかもな。
子供いると近隣へ騒音の迷惑も気になるしな。
一人暮らしや共働き世帯くらいまでは通勤便利な賃貸、それ以上人数の世帯は戸建が良いんじゃね? 賃貸だったら同等の部屋で勝負しないと。
4000万クラスの家に賃貸で住んだら月30万は取れる。
もうそれだけで賃貸の生涯コスト1億8千万w なんかこういうの見ると家買えない貧乏人があれこれ言い訳してるみたいでかわいそうになってくるね 賃貸の人って子供に何も残さずに死ぬのかな?一生独身なら賃貸だろうけど。
土地や家なら死んだ後も残るのにw 賃貸って結局空間に金を払ってるだけだから、不動産経営してる俺からしたら賃貸は結局、金がないから妥協してると考えてるよ。
一部の金持ちは一生同じ家は飽きるから常に新築、新築で暮らしてる人も中に入るけど大多数は違う。まぁ俺なら金にも余裕あるから一軒家購入以外は考えられない。子供にもお金以外残せるしね。 >>188
東京の奥多摩みたいな感じか
>>189
時間(アクセス)重視する人もいるし、住み心地重視する人もいる
人それぞれ好きなように >>193
まあそんな感じです。
自営では無いけど自宅仕事なので通勤は無いので暮らしやすいですね。 >>192
同じところにとどまるのが嫌いな人もいるから
考え方はいろいろだよ >>195
一人暮らし板で「子供に何も残さずに死ぬのかな?」なんて書く人にまともに返事するのもどうかと思う。 >>197
何でなのかは自分で考えてみる事だ。
なぜなら、あなたがその疑問を解決することも未解決で分からないままでいることも、他人にはどうでもいい事だから。
だから「なぜ」という探求心が生まれてそれをどうにかしたい動機を持つ自分が片付けるべき。 >>198
自分が誰に返事しようが勝って!
下らないポエムみたいな文章書いてんなクズ 永遠に独り暮らししようとしてる人と隙あらば異性を連れ込んで嫁婿にしようという野望を持ってる人といるからね その論理ならポエム書くのも自由
カリカリなさんなよ うるせぇ馬鹿
こっちは衣替えしてんだよ
かわいいワンピース出すんだよ
邪魔すんな >>200
他人連れ込んで一緒に生活するなんてリスクを負って結婚している世間一般の人たちの勇気って考えたらすごいな 昨日陽キャの後輩(正看ちゃん)と旅行の話する機会あったんだけどさ、俺が九州行きたいって話したら
「九州ですか…?やっぱ博多で飲むのが楽しいんすけど、○○さん(俺)にはどうですかねぇ…(苦笑)」
みたいな返事されてやっぱ根本的に感性ずれてるんだねと思ったよ
俺が旅に求めるものは安らぎと癒しなんだ >>207
正確には結婚してから形成した財産の半分
結婚前のは対象外のはず >>208
正解
但し、離婚理由が自分に大きな非がある場合はプラス慰謝料
@離婚歴二回 GWに全室コテージになってるホテルに行ってきたのだけど、
ヤモリが鳥みたいに鳴いてて寝付けないのよ
戸建てで一人暮らしって虫とかどうよ?(とくに女性)
そういうのを実際に見ておきたくて日本中旅行して見て回ってるのだけど、
モマエらどうよ? >>212
全然平気
周りが田んぼだから初夏からカエルの大合唱
夏の虫〜秋の虫の大合唱と
静かなのは冬から今頃までだけど大合唱してても窓開けて爆睡できる
でも音量としては断然それより小さいのに屋根裏のネズミの鳴き声はダメだった
コルク栓をキュイキュイやるような微かな音に発狂寸前だった >> 213 あははw 参考になる
実家のヤモリは小さくて鳴き声はキーキー程度だったけど、沖縄はデカくてなw
沖縄移住は諦めることにしたよ・・・ 沖縄のヤモリって鳴くのかあ
家にもヤモリいっぱいいるけど鳴いたの見たことないなぁ
気づいてないだけかもしれないけど
アイツら足音もしないから気付かず玄関のドアで挟んじゃったらしくて
大晦日の大掃除の時に煎餅状態になってるのを見たときは申し訳なさ過ぎて… ヤモリを外に逃がしてやろうとして、けっこうな勢いで握ったら
「きゅ〜っ↑」って可愛い鳴き声というか、うめき声上げたの聞いたことある。
鳴き声かわいすぎるやろ! おー初めて知った
>>214
あ、場所言ってなかった
岡山ね
他には夜にホトトギスが鳴くし水はった田んぼに来てるサギがギャー!って絶叫する
そういうのが無理なら田んぼの側は辞めた方がいいよ 若い頃ならともかくある程度年取ってからの結婚ってそれまで固められた自分ルールに他人が入ってくるしよく耐えられるなと思うわ 価値観が似てるとか許容範囲で付き合うとはいえ全く同じじゃないからな
妥協したり我慢したりが積み重なって不満がたまったりはするだろう
他人の影響を受けやすいとか鈍感なのは、ある意味では繁殖に有利かもな 全国で846万戸空き家がある
そもそも持ち主が見つからなかったり複雑であったり
私みたいに税金対策で残してる人もいる 今日で10連休も終わりですね、掃除洗濯で生活環境はベストになったけど備品のニューアイテムは何にも買わなかった。
4年目ともなると慣れきっちゃって通常運転状態になっちゃうね
まだ、画鋲1つも刺してないけどな!(`・ω・´)b 新築で壁に穴開けてないって事かな
うちはもう釘打ちまくりよ
持ち家の特権 マンション野郎あほだろ
実際に地主の俺からするとマンション買う人は本来金をたくさん持ってる金持ちしか買っちゃいけないものだと思うよ。それか完全投資目的のどっちか。
賃貸は別にいいけど、マンション購入で住むのは愚の骨頂でしょ。
このマンション値上がり期待できるから購入はわかる。そしてそれを売却もしくは賃貸で貸し出すのはありよ。
40年もしたらマンションなんて価値ないぞー。その分一軒家は土地がのこるし、自由に建て替えきくからね。 言ってしまえばマンションは空間買っているだけ。
貧乏人というか一般庶民はおとなしく賃貸か一軒家の方が無難だよ。金もってるならマンションでおk マンションには土地が残らないっていうネタはもういらないから。
もしマンションで価値がなくなるなら、ほぼ戸建てだとしても価値がなくなってる。再建築するときに問題なのは同意。
修繕で一件あたり数千万なんて99%ないから。工事1つあたりって意味なら理解出来るけど。 戸建でもマンションでも突き詰めると同じ所にたどり着く。
自己の利益のみを考えず、地域で団結する事。集合意識っていうのかな。これに尽きる。
マンションの場合はこれに集団で一個の強固な構造体を維持するミッションが乗っかるというだけ。
地域に住んでいる者全員が他人の足を引っ張ったりせず良い所にしようとしなければ、人口減少時代を迎えてあっという間に過疎化・限界集落の仲間入り。
自分大阪だけど、府内のニュータウンでも結構ヤバそうな街、ありますよ。 そもそも修繕費が安く上がるとは限らない
共用部分に関しての修理で、1件当たり数千万払わなきゃいけないとかで
近隣の住民が揉めてるってのをやってたしな 住まなくなった時に売れやすい
賃貸に出しやすい
戸宅より価値が上がる
戸宅の場合は駅前でも開発が進まない限り価値は上がらない
買ったことあるやつなら知ってる事だろ 家はね、万が一のときに売れねーんだよ。なかなか。
マンションは貸出、売却どちらも可能性が高くなる。
金を残したいなら条件のいいマンションを買うのが正解。
家は売れねー マンションでも戸建てでも、不動産価値があれば問題ないでしょ。
23区で温泉付、最寄地下鉄から徒歩10分ちょいのマンション
10年前に知人が新築で購入した物件なんだけど階下にある
内科クリニックに室内のインターホンで緊急時に取りつげたり
規模が大きいから管理費も修繕積み立て費も安いのに
温泉入り放題、管理はマンション側がすべてやってくれるし
保育園や公園も完備してる、こんな物件なら中古でも引く手あまた。
戸建ても最寄り駅から近くて東南の角地、法面のない土地自体が
適度な高台で交通の便もよくてへーベルハウスとか家自体の
価値もしっかりしていれば貸せるし売れる。
一生自分が住むためだけの自己満足物件で手を打ちがちな
独り者が安く手に入れた家なんてどっちにしろ売れないよ。 不動産の価値なんてよっぽどでないと1円以上なんだから
現金が欲しくなったときに助かるんだよね 新築の建売住宅だけは買うな 手抜き工事だらけ
大地震がきたら天国行きだぞ
シャレにならない 住むことしか考えてないから価値が上がる下がるとかどうでもいい
隣上下気にせず音出せるし音してこない
これだけで戸建の圧勝だわ マンションは駅近が一番だと思う。
私鉄1本だった23年前に関連企業の従業員割引も有ったけど新築2LDKを2,500万で購入。
両親が相次いで亡くなり実家を相続して売却したのが3年前。
徒歩5分の最寄り駅に私鉄二本と地下鉄が入り、買った値段で売れた。
積立金の権利は譲渡だけど、不動産屋の買い取りで即金だったな。
ローンは払い終わってた。 やはり最初で議論した通り購入相談は他所でやれって方針がいいね
必ずといっていい程の高確率でマンションとの比較話になるし、その流れでマンション語り出す人が現れる うちの方は、戸建ては空き家はないけど
マンションは賃貸も分譲も空部屋だらけだよ >>248
悔し涙流しながらマンションローンと共益費修繕積立金ガレージ代自転車置き場代払い続けてるのにマンション薦めまくる必死な人が湧いてくるもんな
360度から聞こえてくるドンドンコンコン言う音とモクモクベランダからタバコの煙ギャハハとキチガイみたいな笑い声夫婦げんかの金切り声上の階から落とされるゴミタバコの灰
戸建て派はそれらから解放された人達なんだよな >>241
> マンションでも戸建てでも、不動産価値があれば問題ないでしょ。
>>242
売れる不動産価値があればって書いてるよ文盲君w 生活音とか聞こえるからマンションは嫌
エレベーターとかで会うのも嫌だし
だからといって一人暮らしで住宅街の一戸建ては周りの目が気になる
独身オワタ 近所の家が売りに出されていると不動産サイトで値段を見てしまう。
23区だと戸建の方が回転はやい気がする。 >>253
俺もだ
昔住んでた都内のアパート近所の鉄筋3階建てが2億で売り出されてた
それに比べて今住んでる実家の裏の家は380万w
まあ、裏の家の方が土地面積も少し狭い築古の木造だけど、
直線距離で40キロくらいしか離れていないのに恐ろしいほど差がある 近所調べてみたら築30年以上でも800万以上だった
首都圏とはいえアクセスいいわけでもないのに強気すぎる 戸建は地震や放火で一瞬にして崩壊する恐怖の中で住まないといけないのがなぁ… >>253
俺も戸建を買って3年になるけど不動産屋のサイト巡りがやめられない
売るつもりは全くないんだけどねふしぎ ヤフー不動産とかスーモのHPに載ってる物件って売れ残り物なのかな?
やめといた方が無難かな? >>258
自分は希望ドンピシャな物件(駅徒歩圏内ガレージ付き築浅で予算内)をSUUMOで見つけたからなんとも言えないな
ただ掲載3日目で見つけて次の週の土曜に契約したからタイミングも重要だと思う
今もたまに見るけどそれ以来希望の物件見つからないし
魅力のない物件はいつまでも検索に出てくる >>258
一概に言えないね
ネットで掲載されたと思ったらすぐ掲載なくなるのもあるよ
ただ売り主側の立場で言うとすぐ売れるってことは売却価格の値段設定が安過ぎ
なかなか売れないのは逆に高すぎってだけ
どんな不良物件でもどんどん値段下げて行けばどこかのタイミングで売れる 不動産広告サイトでは「売り主が売りたい値段」が表示され、売買が成立すると物件が無くなる。
だから実際にいくらで売れたのかは分からない。
しかし長期間ウォッチしていると、売り主が複数の業者に依頼していたり値下げしていたり新規に出たと思ったらすぐ見られなくなったり、何となく見えてくるものがある。
そういう目が養われた上でならこういうサイトはかなり役に立つと思う。
例えば、どこだったかに以前書いたけど、中古で売っている戸建では二世帯住宅が多いと感じる。
自分の印象でしかないけど、建て売りで作られる事がほとんど無い二世帯住宅はだから物件は注文建築、それでいてサイトの説明や間取り図でよく見かけるから、
二世帯住宅を建てたが役目を終えると売りたくなる売り主の事情があるのだなと思えてくるし、老後は介護施設的な世相風潮の変化も見えてくる。
かけた時間に見合う「役立ち」があるかは分からないが、面白いのは確かだよ。 接道が4m未満でセットバック?要の物件ってやめといた方がいいかな?建替え不可ってことだよね? セットバックは建て替えの時に接道4mになるよう空ければ
建て替えれるものをいうんじゃなかったっけ >>252
一戸建てを塀で囲うというあからさまな感じじゃなくて
家の外壁でそのまま敷地を囲ってあって
まったく敷地内が見えない中庭式の家とかあるけど
これから建てるなら、そういうのが防犯的にも
プライバシーの面でもいいかもしれないよ。
ああいう家、うらやましい。 >>264
セットバックしないと建築確認おりないってだけで
何の問題もないよね。 >>252
自分はむしろ生活音の事を考えると、戸建てキツイなと思ったけどね
しかしマンションがアフォほど高くなってるんで、
戸建てがほんと魅力的に思える
結婚してたら絶対戸建てにしてた
残念だわ >>267
戸建が生活音でキツイ?
どういう意味なの? 戸建で生活音きついなら集合住宅は更に神経使うよな普通
アパート暮らしの時は夜中に洗濯機回したり人を呼んでも騒ぎすぎないようにしたりと色々気を使っていたけど
戸建て購入してからは解放されてる
何年も住んでるけど生活音で苦労した覚えは一度もないぞ 木造アパートは論外だけど、マンションでも鉄筋か鉄骨かで
全然違ってくるしね。
戸建ての騒音ていうと、隣家の車ドアバンはマンションの
4階以上に比べればうるさいかも。 騒音は無いな
周りが駐車場だから
ただ野良猫に餌置いてあるので猫のケンカしょっちゅう >>268
私が買えるとしたら、スペースに余裕なくたってる感じの戸建てだから
そうするとトイレの音なんか、木造だと聞こえてこないかな?
ミニ戸建てじゃなくても、ギチギチ建ってればマンションより音がキツイんじゃないかなって ちなみに鉄筋マンション住みだった頃に、生活音に悩まされた事なかったよ
子どもが上下左右いなかったからかもしれないし
分譲だとやっぱみんな気を使うんじゃないかとも思う ちなみに自分が戸建てで音が気になるのは、
相手の音よりこっちの音が伝わる事
トイレの音とかさぁ、独身高齢おばさんが外に漏らしちゃ絶対イケナイじゃないマジで この前住宅街を歩いてたら留守宅と思われる戸建から電話の呼び出し音がずっと鳴り続いてたわ
電話音でさえ結構外まで聞こえるものなんだな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています