【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 55
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遅かれ早かれ引っ越す事になるだろうから早めのがいんじゃね
キチガイ相手にするならこっちも相当キチガイにならんとダメだし >>494
西日やたら嫌われるが冷房すればいいだけじゃね？ >>494
朝しか陽が当たらないじゃん
当たらないじゃん朝しか >>489
西向きの夜帰ってきたときのムワッとしたかんじを知らないようだな
外の気温とあまりにも違うから
陽が沈んだ後もずっと暑いんだから 陽が沈んだ後も暑いのは、屋根や壁の断熱がいまいちだからであって、
それは南側や東側でもそう変わらんのでは・・・ 暑くなるのは西側の壁と屋上、最上階の西端の部屋が最悪
この場合単身物件なら基本北向きか南向きの部屋になる
一方、西向きの部屋の西側は窓やベランダのある間口面の方なので面積は狭い
しっかりと遮光カーテンなどで対策すれば上記のような部屋よりずっとマシ ほとんど日の当たらない部屋から南西の部屋に引っ越した俺から言わせれば
日光が有りがたすぎる
部屋の中に洗濯物干してもよく乾くし部屋が明るくて読書量が増えてIQ30は上がったね >>500
冷房をタイマーしとけばいいだけじゃね？ >>507
ライフスタイルと好みによる
朝よく活動するなら東
昼から夕に活動するなら西
午前も午後も日がほしいなら南
一日中控えめな日で涼しいのが好きなら北 みんな入居の何日くらい前に物件決めたの？
例えば6月中に引越すとして、5月に決めて6月分の家賃から入れる、て感じでしょうか。
引越し屋さん頼む予定だけど、大まかに地域だけ決まった今の段階で見積もりと日時予約しておいた方が良いのかな。 ３月頭にならないと異動内示が出ない職場だから
３月頭に決めて３月末に入ったよ
この時期なら焦って曖昧な予約入れなくてもいいんじゃないかなと思う 久しぶりに引っ越そうかと思って調べたら、心理的瑕疵物件と書いてあるのを見つけてビビったわ。
あと定期借家物件というのも見かけるな。2年で強制退去の可能性があるのに、一体何処のどいつが借りるというのか。 今新居にきたとこだが最新のドアモニターヤバいな
他の住人の監視し放題じゃないこれ 単身のマンションに引越したんだけど、usenのネットは良くないですか？
かなり安く契約出来るみたいなのですが… あまり聞かないねえ
どのくらいの速さかとか仲介業者に聞いてみたら
俺のところも「自分でもひけるけど無料もあります」って案内はあったけど
「ネットゲームできますか？」って聞いたら「厳しいですね。遅いです。最低限のネットです」
と言われたからやめた USENということは光が引いてある物件ということだから好きなプロバイダ選べばいいぞ 固定光なんて割高じゃないか
１００Gのソフトバンク回線ルーターを３０００円前半で契約できる時代なのに 回答ありがとうございます。
先日usenの方がテレビ回線の確認？で来た時に聞いた話では、
320m.120m.12m.1mから選ぶらしくて、それぞれ3.300円2.980円1.980円,無料から選ぶそうです。
とりあえずもう一度usenの方に確認してみます。
ありがとうございました。 >>517
それゴミ回線やろ
キャリア回線と格安SIMじゃ比べられないやろ >>502
なるほど、下手に南が開口部で西が外壁って部屋より、西向きに開口部がある部屋の方が、
蓄熱する壁の部分が少ない分だけ夜間熱がこもりにくいってのがあるんだな。 ゲーマーじゃなかったら昔のISDLじゃあるまいし回線速度なんか全く問題ないだろ
いまだにソフトバンクのADSL回線使ってるけど不自由したことはない >>519
普通にキャリア回線でぬるぬる速度出るぞ
モバイルルーターの方がはるかに使いがっていいぞ
固定だと家でしか使えんし あとコンクリートみたいに蓄熱しない
石やコンクリートは熱くなるとなかなか冷めない トラブル＆騒音＆基地害＆ナマポほど長く居座るから定期借家もありだと思う
ただ、金が無い 審査通らない で追い出すほど強制力あるんだろか？
それに大家側に力が付くと相性が合わないとかだけで追い出されるだろうし
大家がトラブル主や騒音主な場合もあるしね >>513
住人が出入りするところ監視して何が楽しいの？ >>527
江東区神隠し事件みたいな奴には人気なんじゃね こういう隣人ガチャの被害者にならないためには
・壁の厚い分譲タイプに住む
・事前に不動産屋に確認する
以外になにかありますか？ あんさん、
昼間と夜間どんな雰囲気になるのかも要観察でっせ。 事故物件より隣人がトラブルメーカーの方が嫌だわ
死人より生きてる人間の方がタチ悪い >>529
不動産屋に確認するほど無意味なことはないよ
期待した分恨みを抱くだけにしかならない
どんだけ下見や調査したところで計測できるわけないしDQNと入れ替わったら終わり 戸建てに住んでもご近所さんトラブルに巻き込まれるよ
うちはそういうのはないけどね >>529
内見時の下見（特にごみ捨て場）や夜に外周を見てみる とにかく観察と推理、想像力が大事
シャーロックホームズか古畑にでもなったつもりで >>529
>>208
なるべく部屋と部屋の間に風呂か通路ある事
あと外部周辺に騒音源が無いか確認 >>541
「鉄骨の中ではマシ」
これ以上でも以下でもない
音を気するならRC物件でスラブ厚、界壁の仕様、隣接する部屋の間取りを確認しろ
この手間を惜しむなら音は諦めなさい そもそも賃貸のスラブ厚って調べることできるか？
界壁にしてもペチペチ確認くらいしかできないし >>544
いちいちかまってられないよ
こっちだって日常生活があるんだしな >>541
この板にシャーメゾンスレあるよ
音に関してかなり評判悪い 気になってる物件が打ちっ放しのマンションで室内ペチペチなんだがここ見てると防音期待出来るのかな ネットでどうやって探してる？
釣り多かったり検索機能イマイチで時間ばかり食う >>529
連投だけど
下見時にベランダから覗いて隣のベランダが汚いのとポストがチラシやらでぐしゃぐしゃ
夜見た時にカーテンが無くて電気つけっぱな人は高確率で地雷
だらしないし常識ないから わかる
前の隣の爺がそうだった
カーテンすらまともにかけてない人は頭おかしい
もっと早く知りたかったよ... カーテンがない → 他人の目線が気にならない・どうでもいい → 他人への配慮ができない
つまりこーゆーこと カーテン常識だろ…
なんか、めちゃくちゃ怖くなってきたんだが…(´；ω；｀) >>550
問い合わせ→現地待ち合わせってしてる
一回店に来なきゃ紹介できませんって言うところは経験上釣りしかなかった ベランダ汚いのもやばいよ
ベランダ喫煙者かプラスベランダ汚い人が部屋綺麗にするとは考えられないから汚部屋だから >>555
また連投だけど
それや写真が建設中や使い回し臭いのはそうだと思ってる
いかにも慣れてないと思われたのか手続き時に保証人は保証会社(親は他界して色々あって他人には極力頼りたくない)なのに身元引受人用の連絡者よこせって言われたな
他にも舐められてたんだろなって今になると思う事あるが >>556
前住んでたところの隣人がベランダにゴミを置いてたよ
何かしら病気だろうね >>551
これだ
うちのかかと歩きバカもカーテンはレースもつけず
さらに短くって光漏れまくり
ポストはチラシだらけだ ペチペチの可能性のある部屋をネットで探すときの条件
1.5階以下の低層マンション
2.部屋の写真で部屋の角に梁や柱が出てきていない
3.外からベランダを見たときに梁や柱が出てきていない
この3つの条件当てはまれば高確率でペチペチ壁
間取り図では飛び出た柱は省略されることもあるから写真をよく見ること >>560
逆だろ馬鹿
知ったような口調で一丁前に調子こいて語ってんじゃねーよボケ >>561
>>562
柱や梁が出てるほうは壁はコンクリートじゃないから逆じゃないだろ 壁式だと柱や梁が出ないのはなんで？壁の入ってる直交方向はラーメン構造になるから柱や梁が出ると思うのだけど >>566
＞柱や梁が出てるほうは壁はコンクリートじゃない
これどういう意味？
梁や柱が全て木製だと思ってんの？ >>567
なにを言ってるの？
梁、柱はコンクリートに決まってるだろ
あとの界壁などはほとんど石膏ボードだぞ >>560は壁式RC物件の探し方だよね
確かに界壁がコンクリートの可能性は高くなる
ただそんなに短い間隔で耐力壁はいらないから、1LDKや2DKならほぼ両側コンクリートだけど1Rや1Kだと片側の可能性が高い
家賃の割に防音性能の高い物件を探す場合はコレ
柱が出てるラーメン工法のマンションでも界壁コンクリートの物件はあるにはあるけど分譲マンションや一部のお高い賃貸マンションくらい
構造上はなくてもいいコンクリート壁をあえて入れる理由は防音目的だから、どうしても家賃は高くなる
と思ってる おっさんならギリギリ分かるが女の人でもカーテンレスあるよね
上階ならまだだけど外階とかでビヨキの人か知れないけど 1つ言えることは一面に向かって2棟しか部屋がない細長物件は高確率でペチペチ ぺちぺちなんだ？また両方角部屋だから集まり易そうだから他適当はありそう
あーやっぱり北向きでも最上階角部屋にすれば良かっまた 以前梁や柱が出てるRCのラーメンマンションに住んでたけど柱も梁も界壁もしっかりペチペチコンクリートで遮音性がよかった
今は逆に梁や柱が出てない低層RCの壁式に住み始めたけど界壁がまさかの石膏ボードだったようで毎日騒音に悩まされてる
つまりラーメンか壁式かというだけでは遮音性は判断できないと思う >>580
>つまりラーメンか壁式かというだけでは遮音性は判断できないと思う
>梁や柱が出てるほうがペチペチだろ
言ってること矛盾してるよ？
この短時間で必死で勉強してきたんだね
よくできました >>581
いろんな情報が錯綜してて
○○式=○○
という分かりやすい答えが一つではないということが分かったから
そういう結論になっただけ
実際に>>560の条件で住んでるけど
騒音のひどいハズレ物件だったから
>>560だけで判断はできないしそう言い切るのは間違っていると言いたい >>568
あとこれも言い切るの間違いでしょ
梁や柱がコンクリートだったら界壁が石膏ボードってのはどこの情報か教えてよ
上でも書いたけど
前に住んでたマンションは梁も柱も界壁もコンクリートだったんで
私も専門家じゃないから思い込みの部分はあったところは認めるし謝る
ただ、あなたも含めいろんな人の書き込みを見るに
同じRC造といっても中の造りが全然違ければ遮音性能にも相当差が出るということは分かるはず
そんな単純明瞭な話ではないと
あなたも間違いを認められるくらいには勉強したほうがいいと思いますよ いやあ最近の安普請のマンションは全部純ラーメンでやってるよ〜壁なんて作ると工期が大変だし >>579
何でこういうのは高確率でペチペチなの？ 騒音にこだわる奴はサッシもよく見とけよ
外部からの音はサッシの良し悪しで全然違うからな
まあ賃貸物件でいいサッシ使ってる建物なんてほとんどないけど >>587
サッシの断熱性能もあなどれないね
引っ越してきたらみたこともないほど結露ひどくてカーテンにカビはえてびびった >>583
悪いけど俺は言い切ることはいしてないよ
可能性とか確率とかほとんどという言い方しかしてない
あなたのほうがハッキリ言い切ってるけどね >>585
部屋と部屋の間の壁は、極端な話ベニヤ板でも石膏ボードでもいいけど、
外壁はそうはいかないってことなのかなぁ >>589
>>560>>563を100万回音読しろよ
必ずしも当てはまらないからそれは違うと指摘されても言い訳しかできないのは情けない人間だな
どうせ引っ越し未経験のド素人か未成年だろうが ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
