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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 51
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0851774号室の住人さん
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2018/09/25(火) 20:56:44.02ID:BCn6RB0k
>>850
ハンコ押すまで契約じゃないぞ
ま、なんぼ高くても都市ガスの3倍ちょっとくらいよ
平均で月に都市ガス+1万(ピーク1.5とか)には収まるやろ
最悪でも家賃73000と思えばいくらか気が楽やろかね
0852774号室の住人さん
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2018/09/25(火) 21:21:33.29ID:SC8E5oPV
>>851
え、そうなの？
キャンセル料が発生する旨説明あったけど、それはハンコ押してからの話？
確かにまだハンコは押してないけど、次はしっかりプロパンの基本料金と従量料金聞かないと
0853774号室の住人さん
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2018/09/25(火) 22:57:55.23ID:PSzlPPfS
>>840
そりゃテレビで宣伝してくれるんだから超親切でしよ。俺車で案内なんてしてくれなかったぞ一度も。
0857774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 15:06:30.09ID:dDremi/S
田舎の偏屈ジジイが経営してるような古臭い不動産屋は車で案内なんてしてくれないよ。
テメーで勝手に見に行け、嫌なら出てけって言われる。
0859774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 16:21:43.71ID:jo6nFSWP
>>857
鍵だけ渡して同行しないってこと？

何か悪さされても分からんな
0861774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 16:35:04.69ID:5P/z6D2s
一緒に行くと件数にも気を使うから勝手に見れるならそうしたいわ
0862774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 16:40:39.17ID:fZ92uWip
>>860
虫が多い、湿気が多い、防犯上やばい、もしもの災害の時に致命的なダメージの可能性とか。
作りによるけど通行量が多いとかさ。
0863774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 18:24:14.32ID:jo6nFSWP
１階だとカーテンを開けられないから、気分が滅入りそう
0864774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 19:00:08.70ID:5lpMfWO0
先週から初めての一人暮らし、しかも木造アパートの一階住み。
長く空き家だった所に自分が入ったらしく、上の人間の気遣いのかけらもない容赦ない足音と、引き戸を豪快に開け閉めする音がすごくてすでに嫌になってる。
木造アパート一階、引き戸多し、東向き角部屋（午後から暗い）の三つが揃った物件はどんなに築浅で設備が良くても絶対やめておいた方がいい。
0865774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 19:17:14.61ID:YyJbOU28
道路側の窓、
胸の高さまであるベランダ壁の為、中は全然見えないし、
虫対策で常時雨戸。
反対側の窓、
洗濯干すから開けるが、
隣家とのコンクリート壁で囲まれた空間で
人が入れないので何も見られることがない。
こんな1階。
0868774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 19:46:06.90ID:Js899+Kk
>>864
方角はちと違うな
今日本は熱帯地帯と同じ気候だから南向きは暑くて光熱費がハンパ無いから、東は悪くないどころかむしろ良いよ
暗くなるのはおそらく北東よりではないかな
南東なら午後も充分明るいから
0869774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 19:56:44.18ID:KV2OXKfV
>>864
上の部屋に挨拶に行った？
下は空室だと思って気遣いしていない可能背もある
0870774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 20:09:57.03ID:BTfAh3qE
>>865
雨戸は虫対策にはならんでしょw
玄関とか掃き出し窓を開け閉めするときに入ってきたり、外に干した洗濯物にくっついてきたりするんだよ
0871774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 20:43:18.65ID:wBmLd1Co
1階RCに住んでるけど、近隣の騒音は気にならないが、窓開けると歩行者と車が通る音がうるさい
カーテンはレースカーテンを開けられないから、外気を思いっきり取り入れられない

上に上がるほど2000円家賃アップだけど、ちょっと後悔
0873774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 21:00:14.26ID:z/Csj1BE
>>864
自分も木造の1階に引っ越して来たばかりの時は、上階の騒音が凄いのでビックリしてたけど、すぐに慣れたよw
足音の響きは、まるで私の部屋に誰かがコソっと入って来たかの様な音に感じて怖かった。
それぐらい、凄いんだよね木造アパートってw
まあ、上階の人の体重にもよるかもだけどw

あれから10年、ここは住宅街で静かで良いなーとか思っちゃうw
まあ、私の感性や性格と他の方の感じ方は違うと思うけどw
0874774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 21:11:42.53ID:jl6PiFN6
雨戸閉め切った生活とか、なんの罰ゲーム…

いろんな人がいるんだなー
0875774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 21:17:15.20ID:1CpPa9ZH
うちのアパートの一階にも常時雨戸というかシャッター締め切りの部屋があるわ
入居して一年以上経つが開いてるの見た事無い…人は間違いなく住んでるんだが正直気味が悪い
0878774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 21:52:20.64ID:5axUeWyh
みんな給料の何割の家賃のところ住んでるの
4割家賃ってきついかな
0881774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 22:34:02.45ID:12Rasrju
「お問い合わせの案件はございませんが、同じ物件のこちらの部屋は空いてございます」

っていうステマ、マジやめれ
0883774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 23:01:09.00ID:z/Csj1BE
>>878
手取りが100万なら家賃40万円での良かろうけど、
手取りが15万で家賃6万円ならキツかろう。。。

手取りから家賃を引いた額が10万円以下ならキツいと言う新基準を提唱したい。
0884774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 23:05:35.65ID:tdj9kkhp
この世の中平屋建てだらけになればいいのにな〜
田舎も都会も。全国まんべんなく。
みんな本当はアパートにもマンションにも住みたくないはず。
0886774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 00:58:53.69ID:J5gfPUpq
>>884
高齢者向けに平屋一戸建ては出始めてる
高齢者になると普通の一戸建てだと階段がきつくなるから
0887774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 07:35:32.46ID:ZbjQ06Uw
むしろ人気のある立地の良い駅近は高層マンション・アパートだらけになった方がいいと思うね。
駅前の戸建てとか土地の無駄遣いもいいところだ。
立地による利便性の高さは、よりたくさんの人に享受されるべき。

そもそも窓から手を伸ばしたら隣の建物に触れるくらいの距離しかないなら、そこを壁で覆ってもいいじゃん。
0888774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 07:44:21.24ID:qV1WS9F9
低層階は陽が全く入らなくてもおkだと？
それはないわ…
0889774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 07:50:41.01ID:ZbjQ06Uw
立地と引き換えだから日照は仕方ないわ
そーゆー人は駅から離れたところに住めばいい
0890774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 08:34:43.22ID:42/PVVv0
このスレッド見てると、日当たりや風通しの優先度低い人多くて驚く。
0891774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 08:55:10.66ID:qV1WS9F9
日当たり悪いとこに住んでると鬱になるとかなんとか
0892774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 09:17:20.25ID:E6IcEohG
夜帰って寝るだけだしな
日当たりなんか気にしない
夏も涼しいぞ
0894774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 12:32:31.96ID:MccUwvpV
3階建の3階で1階に牛丼チェーン店が入ってる物件てやっぱゴキブリ出る？
他は立地も治安も間取りも申し分無いんだけど
0895774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 12:46:18.66ID:QZtdNPmy
飲食入ってなくても
隣がゴミだし日までに可燃ごみもそうだが
ベランダに空き缶とかすすがないでそのまま袋にいれて置いてるようだと
奴らは偵察に昇ってくるよ
音の問題と一緒で入居者次第
0896774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 14:12:47.60ID:zzJLLdji
>>894
全国チェーンの店なら衛生管理がしっかりしててまだマシなんじゃないかな。いるにはいると思うけど。
0897774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 15:05:16.11ID:qqSoM3lG
ゴキブリなんて毒針も無いし、蚊のように刺す訳でもないし、何の問題も無いじゃん。
0898774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 15:09:09.77ID:N3UVN26o
若いころ飲食関係で20軒くらいはバイトしたけどGがいないところはなかった
チェーン店は定期的に駆除業者に来てもらってる所が多いけど、現実的に駆逐は不可能(業者の人が言ってた)
でも1F飲食店じゃなくても一部屋でも汚部屋主がいると同じなんだよね…
0899774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 15:15:09.17ID:Qv3u3J/T
風通し悪いと夏地獄だわ。エアコン代はね上がる。
0901774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 17:19:17.05ID:L5DU1HpX
ちっちゃいゴキブリみたいなの見かけるけどでかいのは見かけないな　　
なんでだろ
0902774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 17:55:47.47ID:N3UVN26o
>>901
ちっちゃいのは幼虫
成体みたいな驚異的な生命力はなくて、巣の周辺でしか活動しない
つまりもう巣くってると思われます
0903774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 19:36:39.90ID:0lz2Xlmm
なぜかここ数年、チャバネゴキブリ見たことない
でもデカイのはいつも見る
何故だろう…？
0904774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 19:46:12.99ID:mv6V9shm
>>901
ダンボールを住処にしていることもある。変なにおいがしたらすぐに捨てよう。
0905774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 20:35:50.21ID:3NglQr5H
食べ物をしっかり始末し、ブラックキャップも設置しているのに見かけるのは、
でかいのは、よそから進入してきたやつだと思う。

ゴキブリは地面をはって侵入してくるので、ドアの隙間があぶない。
0907774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 20:55:45.87ID:89yhi/yb
RC7階で4年で3回出たわ
半年毎にバルサンしててブラックキャップも置いてたけど
0908774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 21:18:54.45ID:1vI4NVeK
通販や引っ越しの段ボールに卵がついてることはままある
他の部屋に住んでれば移住してくることもあるし
0909774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 21:32:25.74ID:IyxM1oyB
内地は大変やな
こっちはいてもチャバネだし可愛いもんや
0912774号室の住人さん
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2018/09/28(金) 05:30:59.96ID:UTO13sPu
木造アパート1階だけどゴキブリなんて10年で2回だ。
0913774号室の住人さん
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2018/09/28(金) 12:20:23.73ID:EnjP6d1m
畳のデメリットって少なくね？
物置いた跡が付くぐらいと、オシャレ感下がるぐらいだろ。
匂いも相まってくつろぎ感高まるし、何より足跡吸収効果抜群だろ
あと下からの冷えを保護な

絶対にフローリングよりも総合値は上だろマジで。実用効果抜群だろ
0918774号室の住人さん
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2018/09/28(金) 13:33:33.27ID:xyA4GpM3
畳アレルギーって人もわりと聞くしな
友達が畳だと体中痒くなって無理って言ってた
0919774号室の住人さん
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2018/09/28(金) 14:28:16.45ID:9xTS5GvV
>>913
セックスの時に裸で布団からはみ出ると擦れて痛い
畳がある部屋自体かなり古いのでそこが心配
0920774号室の住人さん
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2018/09/28(金) 15:57:56.34ID:DxYOAtqB
築35年のボロアパートの俺の部屋は和室→洋室にリフォームされた部屋だ。
昔から住んでる人の部屋は和室のままなので、
俺のアパートは和室の物件と洋室の物件が混在している。
>>919
自室で女とやれるようなリア充はそもそも和室のボロ物件なんか相手にしないだろwww
0921774号室の住人さん
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2018/09/28(金) 17:33:50.01ID:FeLC4Yez
UR ：47平米　月8.1万　駅徒歩9分　通勤時間1時間5分
民間：58平米　月8.9万　駅徒歩9分　通勤時間50分

間取りはどちらも1LDK。迷うわ〜。
0923774号室の住人さん
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2018/09/28(金) 22:43:02.03ID:JuOiL4NJ
最近では通勤時間が短いのがいいらしいから、短い方。
0924774号室の住人さん
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2018/09/28(金) 23:04:56.24ID:S0exkFiD
築年数、階数、建物構造、設備、周辺の治安、店舗や施設、駐車場や駅、日当たり。
もっと言えば大家や隣人の質、外国人や赤ちゃんやｸﾚｰﾏｰの有無、自分がその部屋を気に入るか、などなど考えるべき変数はあると思うんだけど。

俺はちなみに、「会社から地下鉄1駅分は離れた駅周辺」というのが有力な変数になった。もちろん、交通費をもらうため。これだけでも1年で10ﾏﾝは変わってくる。それで自転車で通うつもりww
0925774号室の住人さん
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2018/09/29(土) 00:38:04.82ID:9hUUxNtZ
ボーナス無しの手取り21万だと家賃いくらまでにする？
0927774号室の住人さん
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2018/09/29(土) 00:52:27.49ID:DK+dESO0
1979年築の2kのアパートって老人しか住んでないかな？
夜遅くまで起きてて朝早いとかかな・・・・・・
0937774号室の住人さん
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2018/09/29(土) 07:59:57.88ID:iKv2BTVI
基本的に防音がゴミ
安いから住民の民度が低くなりがち
0939774号室の住人さん
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2018/09/29(土) 08:33:03.77ID:39zFyUrs
>>938
設備をよくしないと誰も来ないからな
歩いてる音、ドアの開閉音、話し声なんかは普通に聞こえる
壁に耳を当てれば何を話してるかまでわかる
0940774号室の住人さん
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2018/09/29(土) 08:37:25.39ID:Ur5CIWeh
自分が住んでる木造アパート構造のおかげか騒音は全く気にならないけど、単なるラッキーなのかな？
上はたまに人住んでる気配感じるけど、両隣は人の気配さえ感じないよ。
0941774号室の住人さん
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2018/09/29(土) 08:46:08.32ID:B3LoouKh
うちも古い木造だけど周囲の生活音全く聞こえないよ
隣人が越して変わっても問題なかった
間取りにもよるかな
0945774号室の住人さん
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2018/09/29(土) 13:24:13.43ID:IEAiz5Gt
長期にわたる意図的な交通費不正受給に対し、懲戒解雇が認められた判例もあるけどな
0946774号室の住人さん
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2018/09/29(土) 14:08:26.32ID:4LOhWVh7
余裕であるよね
自転車とか目につきやすいしバレるだろ
0947774号室の住人さん
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2018/09/29(土) 14:24:50.75ID:wzHZDVtZ
ああ、ウチ寛容だからその辺は別にね。
それよか、労災下りないのは知っといて良かった。
0948774号室の住人さん
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2018/09/29(土) 15:10:33.52ID:h8XIkX8V
>>947
労災認定は労基がするもんだから交通費云々は関係ないよ
通勤から逸脱したルートじゃなければまず認定される
ま、一度そうなったらもう自転車通勤は辞めてねってなりそうだけど
0949774号室の住人さん
垢版 |
2018/09/29(土) 15:24:01.30ID:r8uvoyTh
横領に近いような感じもする
それに税金かからない金ってのも気になる
0950774号室の住人さん
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2018/09/29(土) 16:05:25.13ID:iVWZU/0M
給与明細に交通費の項目ない？現金支給でも、支給と控除に金額入ってると思うんだが。
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
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