【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 51

**774号室の住人さん** · 2018/08/16(木) 20:52:29.22

語りましょう。

前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功した(^o^)v 50
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1530741981/

**774号室の住人さん** · 2018/09/29(土) 17:45:27.50

>>942
その通り
隣がDQN一家だったりしたら騒音が響いてくるし、色々迷惑もかけられるから運が良いだけ

**774号室の住人さん** · 2018/09/29(土) 17:58:34.21

でも逆に静かすぎると、自分の笑い声にも気を使うことになるけどなぁ

**774号室の住人さん** · 2018/09/29(土) 18:19:27.62

>>953
そうなんだよね。うちも静かすぎて自分の音が逆に心配。多少な生活音はお互い様なら良いんだけど全く聞こえてこないからテレビの音量すら心配になるかな

**774号室の住人さん** · 2018/09/29(土) 19:03:04.86

>>902
種類がちがうんじゃないか

**774号室の住人さん** · 2018/09/29(土) 20:17:40.68

田舎に住んでるんだけど家賃も高いし選択肢も狭いから非常に困る
持家が普通なのかなあ

**774号室の住人さん** · 2018/09/29(土) 20:28:17.55

田舎なら土地が安いから部屋も安いイメージがあるけど違うの？

**774号室の住人さん** · 2018/09/29(土) 20:32:50.63

>>957
俺が住んでるところ基準で話すると、競争相手がいないから古い部屋も割高。競争相手が多いところだとやっぱり新しい部屋も少し安いな。

**774号室の住人さん** · 2018/09/29(土) 20:57:43.67

>>956
田舎・家賃がどの程度なのか書かんと、なんとも言えないねぇ。

**774号室の住人さん** · 2018/09/29(土) 21:12:22.89

物価や給与水準とかの情報も必要だな。
できればその田舎に住む動機も。

こう考えると一口に住むって言っても、その人の人生観が色濃く反映されてくるってつくづく思うわ

**774号室の住人さん** · 2018/09/29(土) 21:29:21.43

だよなー。
例えば同じ「東京23区」でも、港区と足立区じゃ全然違うんだしさ。「田舎」のディテールを伝えないと。

**774号室の住人さん** · 2018/09/29(土) 22:20:25.25

てか、
１階がガソスタで11階建の1DK(6畳+8畳)のSRC、
家賃は周りの1Kくらいの築20年、
駅徒歩1分で設備もまあまあで駐車場なし、
壁面がグレー一色のゴツい物件

↑どう思う？1階がガソスタってどうなんやろ？

**774号室の住人さん** · 2018/09/29(土) 22:28:10.82

>>962
好きにしろ以外はどうも思わない。

**774号室の住人さん** · 2018/09/29(土) 22:41:26.54

木造アパートでも丸聞こえじゃない物件と丸聞こえの物件があるけど
見極める方法って何かね？　外から見てあまりにも壁が薄けりゃわかるけど
それ以外でなにかあるかね・・・・。

**774号室の住人さん** · 2018/09/29(土) 22:59:27.39

1階がガソスタってそんな物件あんの？見たことないレアじゃね

**774号室の住人さん** · 2018/09/29(土) 23:55:44.66

1階ガソリンスタンドって消防法的にアウトじゃないの？
門型の洗車機とか近隣とはかなり騒音トラブルの原因だし。

**774号室の住人さん** · 2018/09/29(土) 23:58:09.21

燃料タンクがあるとこに住宅なんて許可されるの？

燃料タンクが燃えたら、多くの焼死者が出るだろ

**774号室の住人さん** · 2018/09/30(日) 04:33:20.98

1階GSは割りとある
そしてGSは災害時避難所になるくらい安全

**774号室の住人さん** · 2018/09/30(日) 06:22:43.87

木造は築浅と間取り、設備とかの
見た目で騙さないと
騒音、プロパンなどのデメリットを隠せない

**774号室の住人さん** · 2018/09/30(日) 07:31:48.16

都会のガソリンスタンドはビルと一体のところがあるな
上がオフィスビルなのは見たことあるけど

こんなの
https://goo.gl/maps/yBZKrafgG1y
https://goo.gl/maps/SUgE62RApMk

**774号室の住人さん** · 2018/09/30(日) 07:58:47.43

>>962
ガススタンドの営業時間は？
大型トラックとダンプが入れる大きさ？
タクシー早朝時間に洗い来るか？
洗車機マジ騒音です
24時間営業なら止めとけ

**774号室の住人さん** · 2018/09/30(日) 09:17:08.03

一階がGSなのは安全そうだけど実際住む階が何階かによる
2～4階くらいだとうるさそう

**774号室の住人さん** · 2018/09/30(日) 10:52:57.63

俺が今すんでる部屋は入居の前日にプロパンガスでしたって電話が来たよ

**774号室の住人さん** · 2018/09/30(日) 11:58:15.99

>>973
それ契約寸前に言われた事あったわ。
都市ガス物件しか検索してないのに入力ミスがあるからほんと油断ならない。

**774号室の住人さん** · 2018/09/30(日) 12:56:29.76

>>924
それって脱税行為にならないか？

**774号室の住人さん** · 2018/09/30(日) 12:57:53.29

>>924
万が一通勤途中に事故に遭っても労災認定されないよそれ

**774号室の住人さん** · 2018/09/30(日) 13:03:12.07

友人はオール電化って聞いて入ったのに
フロはプロパンだったと
全部電化じゃなくてほとんど電化だったと笑ってた

**774号室の住人さん** · 2018/09/30(日) 13:06:33.01

>>977
それ酷いな…契約解除出来る案件だと思うよ

**774号室の住人さん** · 2018/09/30(日) 15:25:09.58

athomeなどの家賃相場ってどの程度信用がおけるものなのでしょうか？

30平米、築10年、駅10分、で探していますが、松戸駅と東十条駅の
家賃は探した感覚だと後者が安い。

だけど、家賃相場表でみると、松戸のほうが安いと出るんだよね。
2万円程度開きがあるけど、とてもそんなの見つけられない。

**774号室の住人さん** · 2018/09/30(日) 15:32:57.05

>>976
>>948

**774号室の住人さん** · 2018/09/30(日) 16:03:56.06

労災降りないよ
通勤経路ではなく通勤手段に偽りあるから

**774号室の住人さん** · 2018/09/30(日) 16:18:55.73

>>979
マツドナルドのある無しで変わって来るやろ。

**774号室の住人さん** · 2018/09/30(日) 16:22:56.22

>>974
入力ミスってか、それワザとでしょ。
不動産屋って信用できんと最近思うわ

**774号室の住人さん** · 2018/09/30(日) 16:50:40.58

>>979
不動産情報ってよその不動産屋にサイトに載ってる物件見せても紹介して貰えるからどこも変わらない。
変わるとしたら諸経費。オーナーと繋がりが強い不動産屋だと家賃交渉もして貰える場合もある。

**774号室の住人さん** · 2018/09/30(日) 16:51:42.36

>>983
あれって大手サイトだと定期的に派遣の入力バイトが求人出されて打込みするから間違い多いんだよ。

**774号室の住人さん** · 2018/09/30(日) 18:14:42.94

そのバイトやりたい

**774号室の住人さん** · 2018/09/30(日) 22:33:59.52

大型台風直撃でも安心のRC
木造鉄骨住みは震えて眠れ！

**774号室の住人さん** · 2018/09/30(日) 22:38:40.69

https://i.imgur.com/x8X1UkU.jpg

こんな感じ。
24時間営業だな
候補に入れてたけど、やめとくか

**774号室の住人さん** · 2018/09/30(日) 23:01:14.86

>>988
堅牢そうで俺は好き。

**774号室の住人さん** · 2018/09/30(日) 23:06:54.17

GSって地下にでかいタンク埋まってるぞ

**774号室の住人さん** · 2018/10/01(月) 02:55:34.87

ガソリンスタンドは基本安全
危険の可能性があるとすればセルフ給油などのミスでの火災ぐらい
ただ普通の建物より火災対策がしっかりしてるので大事故になる可能性はあまりない
営業中のガソリンスタンドのタンクが爆発した例は無いが
店舗解体中に気化ガスが爆発した例はひとつある
https://www.kikenbutu.biz/blog/2015/06/30/202

**774号室の住人さん** · 2018/10/01(月) 03:05:38.67

>>983
不動産サイトの入力ミスは割と多くある
原因は他の業種に比べ、入力する奴がPCに慣れてない奴が多いということ
ほとんどの不動産屋は営業（あんな感じの奴）が入力してるから

**774号室の住人さん** · 2018/10/01(月) 09:53:22.78

エレベーターあるのにエレベーターって書いてないとかあるからなw

重要事項やっちゅうねん。

**774号室の住人さん** · 2018/10/01(月) 11:46:58.39

>>988
給油くらいなら煩くもないんじゃないの？
住宅密集地のガソスタって洗車機使用は20時迄とか多いから良く確認してみたら

**774号室の住人さん** · 2018/10/01(月) 11:59:19.60

>>988
https://gogo.gs
の情報によると、そこは日曜定休、8時～20時までみたいだし、そんなに気にしなくてもいいんじゃないかな。
下が飲食店な物件よりはるかにマシだと思うよ。
たぶん耐震性とか普通に建物より強化してるんじゃないか？（想像

**774号室の住人さん** · 2018/10/01(月) 12:39:46.20

>>993
今住んでるところはバストイレ別室と書いてあったから共用かと思ったら、3点ユニットじゃないと言いたかったらしい
ネットに間取図も載せないのに、エスパーしか解らないだろと心の中でツッコミ入れたよ

**774号室の住人さん** · 2018/10/01(月) 18:16:51.34

むしろ>>996の文章がエスパーじゃないと意味不明なんだが

**774号室の住人さん** · 2018/10/01(月) 18:24:49.05

>>996
それを共用と思う方が不思議

**774号室の住人さん** · 2018/10/01(月) 19:22:44.20

ガソスタ爆発事故あんじゃんw
怖すぎww

**774号室の住人さん** · 2018/10/01(月) 19:26:47.96

【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 52
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