【購入】持ち家、マンションで一人暮らし12【相続】
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昨年末に神奈川県内の実家が売れ、兼ねてから話をしてた横浜市内駅徒歩3分の土地と新築間取りが決まったので、現金一括で本日契約しました。
引き渡し予定が６月末。
土地25坪、建坪２階建てで40坪。
実家がソコソコ高値で売れたから持ち出しは無かった。
一人っ子で両親を見送るのにくろうしたし婚期も逃したが、これで良かったのかも。
親族も疎遠だから墓も締まったし、公正証書で俺の没後の財産処理も確定してる。
今年の誕生日が来れば50歳。
新卒から30年近く勤めた会社も後15年で定年。
現在、バツ無しの同じ様な境遇の同級生と付き合ってるけどお互いに暮らしに困ってないからどうなるか解りません。 運が良すぎ
俺みたいに親が貧乏だともうどうしようもない テレビはやっぱりリビング側に置いてる？
一人だしリビングで談笑する相手もいないからわざわざテレビを見るためにリビングのソファーに座りに行くよりも
キッチンカウンターで飯食いながら見たい気がする
今はキッチンのほうを向いてスマホさわりながら食べてるんだよね
縦長のリビングだから背後でテレビがついてるという… >>174
カウンターでテレビ見ながらってことは、テレビをキッチン内に置くということ？ >>175
小さなテレビをキッチンカウンターに乗っける形
みんな飯食うときはどうしてんだろって気になって 低いとか柔らかいソファーは逆に疲れる気がして、ファミレスみたいなL字ダイニングソファーと4人用のテーブルにしてる
テレビ見るのも食事するのもｐｃいじるのも勉強するのもここ
マジでこの選択正しかったなと10年経っても思う 言い換えれば10年経っても気が付かないというか思考が止まっているとも言える >>179
ちげーよ、おこ！
晩酌しながら色々するからこれがちょうどいい L字のソファってソファダイニングみたいなのをリビングに置いてるってイメージかな
そういうのおいて飯を運んだ方が手っ取り早いかー
朝食の時間と天気予報の時間が丁度被るんでなんとかしたいとこなんだよね 寂れたラーメン屋みたいに部屋の端に棚を設置して高い位置にテレビ置けばどこからでも観られるんじゃないか？ >>178
いいね。
リビングの床に座ってコーヒーテーブルでパソコンやると、姿勢悪くなるし、あぐらでも正座でも膝やられるし。 家のパソコンは歴代デスクトップにしてるから今後もそのつもりだけど
ラップトップのほうがはるかに使い勝手いいんだろうな >>174
LDにソファと4人掛けのダイニングセット置いてあり、どっちでもテレビ見られるようにしている。
飯食うときはダイニングの方で見て、食い終わってまだ見るならソファに異動したり、そのままダイニングの方にいたりまちまちかな >>194
テレビ
バ
ル ソファ テーブル
コ ソファ テーブル
ニ ソファ テーブル
ー ソファソファ テーブル
椅子
こんな感じかな。普段座らない椅子は省略してます。 >>195
全然想像できないw
椅子とテーブル大杉 テーブル４つで面積表してるんだろうけどな
ソファはＬ字だろうけど３人掛けとコーナーと一人掛けか >>193
1LDK+SだからテレビはLDに大きめの１つと小さいのを寝室に１つ。
録画媒体は共同のHD。
キッチンはレンチンと湯沸ししかしないからテレビ置いて無い。
そもそもテレビより常時FM横浜流してる。 みんなソファ置いてるんだな
俺も欲しいと思うことがあるけど、来客もない一人暮らしには敷居が高い
あと要らなくなった時に捨て難いし 大きめの１人用ソファあるやん
うちは客こない家だから座り心地良いそれと
ひっくり返る時用にふかふかラグともちもちクッションおいてる 質問うけつけるよ
俺は昔から生活上手な人間だ
40代の元ホスト20年無職だけど
50平米の最上階マンションをキャッシュで購入して一人暮らししてる
一応バツイチで子供いるけど、元々育ててないから養育費も払ってない
一人暮らし最高だよ
部屋は一度スケルトンにして知り合いの職人と一緒にデザイナーズ風の1LDKにリフォームした
最上階は見晴らしがいいし生活音もないから本当におすすめだよ
とくに騒音トラブルを気にする人は最上階を買え！
安いからって下の階を買うなよ？
あと新築は買うな！一人暮らしするなら中古買え！
その方が元がとれるし、正しいマンションの買い方だよ ひろめのマンション
室内はお洒落な1LDKだよ
ワンルームは壁面収納になってて家具は一切置いてない
年寄りになって地震がきて家具の下敷きになりたくないならね
壁面収納は部屋が広く使える、壁面収納に小型のテレビをはめこんでて、まわりは本棚にしてるから化粧品や漫画本置いてる
LDKは対面キッチン！とカウンターを設置してて45型テレビを置いてる
キッチンから最上階の景色見れるよ？
もちろんエレベーター付き
構造はSRC、鉄骨鉄筋コンクリート造
リフォームしてない物件をたまたま激安で見つけてキャッシュで購入、ローンなしだよ
場所は地下鉄から歩いて5分
スーパーやコンビニまで歩いて3分
スーパー3件、コンビニ6件ww
歯医者は歩いて3分
病院は15分圏内に6件と20分圏内に総合病院や大学病院もある 最上階おじさんどこにでもマルチしてんじゃねーぞ
742 774号室の住人さん sage 2019/03/09(土) 12:31:39.83 ID:x7hlCUCK
無職だけど最上階のマンション購入して有意義に暮らしてるよ
うらやましいだろ？
20年無職だよ、30代の時にキャッシュで購入
もう元はとれてるよ、40歳だけど無職だからめっちゃ若々しいよ
童顔最高！人生得してるよ
モテるし歳をごまかして遊べる
マンション購入にひとこと！
新築は買うな！新築は孫がいるやつが買え
一人暮らしするなら中古を買って内装をリフォームしろ
俺のマンションは生活音まったくしないから24時間部屋で暮らしてるよ
朝までオンラインゲームしてる
毎日中学生みたいな生活してるよ
中古は最上階選びなよ？マンションは生活音するぞ
賃貸アパートよりは静かだが10階建てなら10階部分を買え
安いからって1階とか2階とか買うなよ
絶対後悔するぞ？
以上 >>213おまえもオジサンだろww
あほちゃうか？おまえら20代でマンション買ったんかい？ちゃうやろ！
どーやったら20代でマンション買えるんや
どーせ楽して買ったんやろ
まともなやつならな？30代で買うんや
20代とかヒヨっこの分際で買うな！
人生ろくに知らんくせに生意気な！だからゆとりって言われるんや
昭和生まれを舐めんなよ？ >>216
これだと隣の住民が騒音で迷惑してるだろうな
音量は絞っとけよ ちなみに俺はヘッドホンで聴いてるぞ
それなら大音量でもokだからな
集合住宅ではそれがエチケットというものだ >>221
もちろん絞っています
むしろ隣の住人のテレビが壁掛けのようで
こっちが無音で過ごしていると
テレビの音声が聞こえてくるｗ >>220
20代でマンション買う人は少ないと思うよ
周りみたらわかるよ
20代はまだ親のすねかじって学生気分の奴らばかりだよ
マンション買う人は、早くに結婚した奴や、よっぽど快適に一人暮らしをしたかった奴ぐらいだよ
基本的に20代って人生設計が不安定だからマンション買うってとこまで頭が回らないはず
車買って改造とかバイクに金かけたり、パチンコや女に金かけたい年頃だからね
マンション買えるだけのお金はないはず
ローンで買ったとしても、毎月の支払いが発生するし
20代は遊びたいし払いたくないからと、ローン踏み倒す人も多いよ
何かと羽目を外すのが20代だよ
君がマンションを買ったとするなら、金持ちで将来が見えてる坊っちゃんかなと思ったよ
同年代より考え方が落ち着いてるはず
たぶん同年代と話しが合わないだろ 独身寮出る時に家賃払うよりトータルで安そうだしブツが残るからと思って中古のマンション購入したけどな >>224
そういうのこんなとこで垂れ流さないでさ、ブログとかにまとめればみんな情報あって助かるんじゃない？
がんばって 26で結婚してマンション購入。
互いの親の援助も有り、ローンは価格の半額程度で25年を組んだ。
子宝に恵まれず、１０年後に元嫁の不義理で離婚。
慰謝料代わりにマンションの権利を放棄した。
その後、繰り上げしながら支払って5年で完済。
それから更に5年でリノベ費用が貯まり、年明け早々にリノベ開始で仮住まいから昨日明け渡し。
3LDKから2LDK+Sに間取り変更。
壁収納の設置、水回り全て新設、風呂は広くしてサウナ増設。
続く >>227です。
仮住まいの前に大規模断捨離したので、昨日から通販の家電とか衣類日用品が届いて片付けしてる。
スーツ着る仕事ではないから衣類は最低限、自炊もレンチン中心だからキッチン雑貨も最小限。
趣味の道具は多い。
ティッシュとかトイレットペーパーとか洗剤の類いや、酒、水はまとめ買いして収納。
水曜まで休みだから梱包材の処分含めて片付けする。 大地震から丸8年か
当時は賃貸だったけど今じゃ持家
俺も出世したもんだ >>225君は基本的にかしこいんだよ
高卒か大卒かしらないけど、君は元々頭がいいと思うよ
一般的な20代は何も考えてないから、だいたい賃貸だよ
俺は20代は怠け者だったから、だらだら生きてたけど30代になる前に不動産をキャッシュで買うために猛烈に貯金したよ
ケチっていわれるぐらいお金は使わなかった
住まいは会社の寮でさ、風呂トイレなしで電気代込みの家賃1万だよ
とにかく一生ぶん働いてめっちゃ貯金した
買う方がいいよな！家賃よりはるかに安いし
固定資産税もしれてるし
賃貸の方が高いよ
俺んとこは賃貸にだすと家賃8万だよ
家賃8万とか無職だと住めないよ >>174だけど
カウンターからキッチンの奥に向けてプロジェクター投影する方向で考えて
安いプロジェクターポチってきたよ
背の高いカップボードじゃなかったから 東京の多摩地区で1000万円前後の中古マンションを購入予定です
独身なんで30平米くらいの広さを希望してますがどうでしょうか？ そのぐらいの広さはちょうどいいと思います。
値段も手頃なので買ってもよいのではないでしょうか。 >>234
多摩地区って武蔵野と奥多摩や檜原じゃ違うからなんとも 青梅市、八王子市はどうですか？
中古の戸建ても考えてます >>239
勤務先がどこらか知らんけど通勤圏内ならどうぞ、都内勤務の自分的にはナシ
田舎ほど戸建てもマンションも町内会への参加ありそうだから事前に要確認だね 1000万円なんて激安の中古マンションなら心配ないだろうが
50平米ないと購入金額だけじゃすまないぞ
登記時の登録免許税もすごい高いし不動産取得税の後から高いのが来る
不動産屋の仲介手数料ももちろんかかるしな
すべて合わせると2500万円の中古マンション50平米未満でだいたいプラス200万円弱はかかるな >>239
温暖化して万が一海面が100m上昇しても安全な土地で良し。 温暖化してどうやったら世界中の海面が100 m 上昇するんだ?
お前みたいな頭おかしい奴は本当に今すぐ喉をかっさばいて死んだ方がいい >>245
南極の氷が全部溶けたら海面が６０ｍ上昇するという計算はあるようだな
その他を合計しても１００ｍは行かないだろ
実際はそれ程上昇しないはず
地球には大きな海流があって、これが地球全体を暖めている
南極の氷がある程度溶けると海流は塩分濃度低下で停止するから、地球は氷河期に突入する >>241
激安中古って修繕費が足りなくて修繕出来ないマンションが多いらしいよ >>234
>>239
一人暮らし？僕も一人暮らしだけど
キャッシュで最上階角部屋のSRCを購入したよ
10年前ね、30歳で今は40歳
無職だけど、貯金はあるよ
家賃はかからないかわりに、修繕費や管理費はかかる
ひとつき1万2千、同じ部屋を賃貸で借りたら8万だよ
買うほうが得だし、将来売れるし
まず、大事なのは利便性！
僕のマンションは駅から歩いて5分
スーパーやコンビニは徒歩2分から5分圏内にたくさんある
老後になって困らないため、その１！病院！
病院もタクシー使わなくても行ける距離にある
老人になると歯の問題もでてくる歩いて3分のとこに歯医者や内科や胃腸内科もある
駅ってドンコウじゃないぞ、地下鉄だよ
市バスも3分圏内に2停ある
東京じゃ無理だよ？金持ちなら可能だけど素人は無理だよ
でも貧乏で普通の人でも僕みたいな暮らしができる、大阪や名古屋ならできるよ
東京で一人暮らしで一戸建て？絶対やめときなさい、老後こまるよ >>234
30平米？せまい！ばかか？一生住む気で買うのが、自分が住む不動産だろ
一人暮らしの賃貸マンションじゃないんだよ
1000万払って狭い30平米？まあ東京なら仕方ない
だから東京はだめなんだよ
貧乏人はしょせん、金だけ使わされて狭い部屋しかゲットできないし
さらにそんなマンション将来売れないぞ
いいか？よくおぼえとけ
一人暮らしは賃貸マンションの場合は25平米でもいいんだよ、また引っ越せるし
だから広く感じる、30平米なら広いよねって思うのは素人で一番失敗するパターンね
不動産を知ってるやつなら、一人暮らしするんでも最低限40平米は必要だぞ
ワンルームマンションは避けたほうがいいよ、買うなら2DKを買って1LDKにリフォームしろ！
そのほうがこれからのワンルームマンションの流れについていけるから、僕のは47平米だよ
1LDKに改装してる、LDKがあるのとないとでは快適性は全く違うよ？
30平米のちゃんがらマンション買ってどうするんだ？部屋にゆとりがないから飽きちゃうぞ
賃貸と勘違いしてるんじゃないか？
30平米なんてやめとけ、ちなみに僕は800万以下で47平米だよ
めっちゃおしゃれにしてるから部屋にいるのが楽しいし気持ちいい
30平米なんてリフォームで遊べないよ、将来売れないし、とにかく1000万の価値なんかないぞ ちなみに、50平米から税金あがるから
そのへんも計算して探しなよ
50平米以下は固定資産税安いから >>234そうそう東京で一戸建てはダメとはいったけど
100%だめじゃないよ
次の条件ならOK
君が40歳以下で、
その一戸建ての立地は駅近でコンビニや病院も歩いていけて、購入資金は500万以下ね
それなら一戸建てOKだよ、古くてもボロクソでも大丈夫だよ、駐車場にしたら資産価値が見込めるから将来も価値が下がらない可能性が高い
なるべく小さくてトラックが入れる玄関周りがいいぞ
建て壊しの時にトラックが入らないのは費用がぐんと上がるからね、当然だけど家は大きいほど建て壊し費用も高くなるよ
だから車が通れて小さい家で駅近で、500万以下なら一戸建てでも買う価値あるよ 消費税上がる前のかけこみで設計変更したよ
70平米で20畳のリビングは手に余りそうだから15畳と5畳でしきれるようにしたよ >>257
お前が画面を下から覗き込んでるからそう見えるんじゃね？ >>256消費税はきついよね、上がるとめっちゃ差がでるよ
買えるなら上がる前に買うほうがいいよ
2万の昔のおもちゃを買うなら消費税気にしなくていいけど、何百万もする不動産は消費税は痛いよ
70平米は、さすがに広すぎると思うよww
掃除が本当大変だよ、あと一人暮らしで部屋が広すぎるのは夜怖いし寂しくなるぜ
広くても60平米か50平米で十分かな
1LDKでリビングに大型テレビ置いて油絵置いて革ばりのソファー置くとかっこいいよ
キッチンとか対面キッチンにしたり、カウンター付けるとおしゃれだよ
あと家具は置かずに壁面収納にすると部屋が広く使えるし、年寄りになって家具の下敷きにならずに安心だし、おしゃれだよ
>>267上から目線ではないですよ
僕は無職だけど、店長や社長も経験してきたし胡散臭い営業もやってきたから時代を見る目があるからそれを説明アドバイスしたがりでさ、アドバイスすると上から目線みたいになるけど
別に自慢したいわけじゃない、不動産買う一人暮らしの人に幸せになってもらいたいから
ボランティアで情報提供したんだよ >>259
もう70㎡の買っちゃってるからw
それに一部屋は納戸と衣装部屋にするから実質2LDKだよ >>256ちなみに僕のは、12畳LDKで、6畳の面積から壁を起こして全面壁面収納に改装して4.5畳の寝室に
壁面収納には、本棚と洋服ダンスとおもちゃや道具やパソコンとか収納できる、小型12インチテレビを置けるようにコンセントも設けてある
壁面収納には防音効果もあるよ
LDKは面積は13.5畳ぐらいあるけど大型クローゼットを設けてあるから12畳に縮小したよ
大型クローゼットは天井まであるよ、旅行カバンや洋服や布団とか収納してる。
キッチンと風呂とトイレは同じメーカーだよ >>260納屋あるんだね？
つか70平米で納屋って考えましたねw
使いやすい2LDKだと思いました♪
2LDK＋納屋なら一人暮らししてもおかしくないね、芸能人みたいだな お、すげースレ盛り上がってるじゃんと思ったらがっかりな流れ 多田さん文が長すぎ。
要点纏めて書けない時点でお察し。 長くなったが、短くするよ
とにかく分譲マンションは、使いやすいようにリフォームする楽しみがあるから
買うならリフォームしてないのがおすすめだよ >>253
50平米で税金上がるなんて初めて聞いたわ 50平米未満は買うときに高いだろ
登録免許税も高いし不動産取得税も後から来る ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
