【購入】持ち家、マンションで一人暮らし12【相続】
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電気温水器、減圧弁が劣化してきて、お湯に勢いがない。
メーカーに言ったら、もう部品がないから、お湯が出なくなったら買い替えと言われた。
いつまで持つのかなあ・・・ お湯でなくなってからじゃ大変だよ、すぐ交換できるわけじゃないしその間シャワーも浴びれないし
症状出てるならさっさと変えたほうがいい マンションて自分で勝手にリフォーム出来るの？
管理組合の許可がいるの？ >>124
専有部分は自由にリフォームできるけど、工事する申請は必要
フローリングだと防音防衝撃とかの規定がマンションによってあるからそこも見られる 明日引っ越しだから
ついに完全にここの住人になれます。
引っ越し終わってネットつながったら
レポします
うれしーーーーーーー 中古マンション購入を考えてるんだけど不動産販売の人に「築年数より管理会社が大事」
「管理会社が大手なら築40年でも平気」って言われた
大丈夫なのかな？ >>128
まずあなたの性別と年齢とマンションの築年数を教えなさい ちゃんとメンテナンスしていれば半永久的に保つらしいね。
ただ大規模修繕はお金かかるから反対者も出てくるし、
話がまとまらないのがマンションの難しいところ。 住人もどんどん歳とるから大規模修繕も難しくなってくるよね >>132
頭大丈夫？マンションは管理費の他に修繕積み立て金を毎月徴収してる 横だけど、修繕積立金だけでは足りないことが多いよ、大規模修繕前に予測していなかった修繕箇所が出てきたりしてなんだかんだ金かかる
で、次の大規模修繕に向けて積立を値上げしようとなると反対者が出てくる >>135
既に１回目の大規模修繕を実施済み
２０１１年の大震災の影響により予定の費用を上回ったため、銀行から借りて対処した
５年間は修繕積み立てを増額する必要があって住民の議決を取った
全員賛成したか知らんが可決したよ
多分こういう議決は過半数だと思うが、８割以上でも可決したはず ID:onoxpTRd は少々頓珍漢というかなんか噛み合ってない >>138
どういうこと？ 管理組合の役員も経験してるよ 古いマンションとかって設備面はどうなん？
快適に暮らそうと思うと光熱費かかりそうなイメージ。
リフォームしても1戸だけ複層ガラスとかには変えられないよね？ 新築のマンション青田買いして今いろいろ打ち合わせしてるけど
あまりの融通のきかなさオプションの割高さに中古買ってリフォームすりゃよかったと思ってるよ
手付金払ったからもう後戻りできないけど >>140
ガラスは勝手に変えちゃだめらしい。ドアも。 >>147
サッシとガラスは共有部。ガラスだけの交換なら管理会社に申請すれば通るかもねー >>148
同じメーカーの複層ガラスへの変更とか透過率が同等とか、納得させられれば通しやすいかもね。
築年数行ったところを良くしようと思ったらカネが掛かるのは仕方ない。 ラブリコとかディアウォールで壁面収納作ってみたいけど天井が持ち上がるという話を聞いて怖じ気づいてる
コツみたいなのってある？ 築19年。
電気温水器をエコキュートに変えたよ。
次はトイレのリフォームかなあ。 相続で戸建てに引っ越したがまだ入った事がない部屋がある
俺には居間だけで充分なようだ 一度も入ってないならなんかよくない気が溜まってるんじゃないのか
３LDKに住むんだけど使わない部屋が出るのはまずいと思って一生懸命使い途考えてるところだよ >>155
建て付け悪すぎて扉開かないのよ
それぐらい状態がやばい戸建てなのよね 駅3分 40平米 1 LDK 一人暮らしだわ
以前は一軒家住んでたがやっぱり一人暮らしなら マンション一択だわ
コンビニもスーパーも200メートル以内だしもう最高 >>160
基本単身dinks向けのマンションだからね
全然騒がしくはないよ >>147
勝手に改築する前に、建築基準法に違反してないことをきちんと申請して、オッケーをもらってから改築するのかな？
申請には一級建築士の署名が必要だけど。 ガラス部分は共有部だから 管理組合の承認がまず必要だゾ うちにも部屋の外からは開かなくて、内からなら動く引き戸があるよ
なぜかと言うと外からだと片側しか持てない、内からなら両サイドを
持てるから何とか動かせる、プラの戸車が破壊されてるのまでは確認
してるけど、直すのめんどくせ 昨年末に神奈川県内の実家が売れ、兼ねてから話をしてた横浜市内駅徒歩3分の土地と新築間取りが決まったので、現金一括で本日契約しました。
引き渡し予定が６月末。
土地25坪、建坪２階建てで40坪。
実家がソコソコ高値で売れたから持ち出しは無かった。
一人っ子で両親を見送るのにくろうしたし婚期も逃したが、これで良かったのかも。
親族も疎遠だから墓も締まったし、公正証書で俺の没後の財産処理も確定してる。
今年の誕生日が来れば50歳。
新卒から30年近く勤めた会社も後15年で定年。
現在、バツ無しの同じ様な境遇の同級生と付き合ってるけどお互いに暮らしに困ってないからどうなるか解りません。 運が良すぎ
俺みたいに親が貧乏だともうどうしようもない テレビはやっぱりリビング側に置いてる？
一人だしリビングで談笑する相手もいないからわざわざテレビを見るためにリビングのソファーに座りに行くよりも
キッチンカウンターで飯食いながら見たい気がする
今はキッチンのほうを向いてスマホさわりながら食べてるんだよね
縦長のリビングだから背後でテレビがついてるという… >>174
カウンターでテレビ見ながらってことは、テレビをキッチン内に置くということ？ >>175
小さなテレビをキッチンカウンターに乗っける形
みんな飯食うときはどうしてんだろって気になって 低いとか柔らかいソファーは逆に疲れる気がして、ファミレスみたいなL字ダイニングソファーと4人用のテーブルにしてる
テレビ見るのも食事するのもｐｃいじるのも勉強するのもここ
マジでこの選択正しかったなと10年経っても思う 言い換えれば10年経っても気が付かないというか思考が止まっているとも言える >>179
ちげーよ、おこ！
晩酌しながら色々するからこれがちょうどいい L字のソファってソファダイニングみたいなのをリビングに置いてるってイメージかな
そういうのおいて飯を運んだ方が手っ取り早いかー
朝食の時間と天気予報の時間が丁度被るんでなんとかしたいとこなんだよね 寂れたラーメン屋みたいに部屋の端に棚を設置して高い位置にテレビ置けばどこからでも観られるんじゃないか？ >>178
いいね。
リビングの床に座ってコーヒーテーブルでパソコンやると、姿勢悪くなるし、あぐらでも正座でも膝やられるし。 家のパソコンは歴代デスクトップにしてるから今後もそのつもりだけど
ラップトップのほうがはるかに使い勝手いいんだろうな >>174
LDにソファと4人掛けのダイニングセット置いてあり、どっちでもテレビ見られるようにしている。
飯食うときはダイニングの方で見て、食い終わってまだ見るならソファに異動したり、そのままダイニングの方にいたりまちまちかな >>194
テレビ
バ
ル ソファ テーブル
コ ソファ テーブル
ニ ソファ テーブル
ー ソファソファ テーブル
椅子
こんな感じかな。普段座らない椅子は省略してます。 >>195
全然想像できないw
椅子とテーブル大杉 テーブル４つで面積表してるんだろうけどな
ソファはＬ字だろうけど３人掛けとコーナーと一人掛けか >>193
1LDK+SだからテレビはLDに大きめの１つと小さいのを寝室に１つ。
録画媒体は共同のHD。
キッチンはレンチンと湯沸ししかしないからテレビ置いて無い。
そもそもテレビより常時FM横浜流してる。 みんなソファ置いてるんだな
俺も欲しいと思うことがあるけど、来客もない一人暮らしには敷居が高い
あと要らなくなった時に捨て難いし 大きめの１人用ソファあるやん
うちは客こない家だから座り心地良いそれと
ひっくり返る時用にふかふかラグともちもちクッションおいてる 質問うけつけるよ
俺は昔から生活上手な人間だ
40代の元ホスト20年無職だけど
50平米の最上階マンションをキャッシュで購入して一人暮らししてる
一応バツイチで子供いるけど、元々育ててないから養育費も払ってない
一人暮らし最高だよ
部屋は一度スケルトンにして知り合いの職人と一緒にデザイナーズ風の1LDKにリフォームした
最上階は見晴らしがいいし生活音もないから本当におすすめだよ
とくに騒音トラブルを気にする人は最上階を買え！
安いからって下の階を買うなよ？
あと新築は買うな！一人暮らしするなら中古買え！
その方が元がとれるし、正しいマンションの買い方だよ ひろめのマンション
室内はお洒落な1LDKだよ
ワンルームは壁面収納になってて家具は一切置いてない
年寄りになって地震がきて家具の下敷きになりたくないならね
壁面収納は部屋が広く使える、壁面収納に小型のテレビをはめこんでて、まわりは本棚にしてるから化粧品や漫画本置いてる
LDKは対面キッチン！とカウンターを設置してて45型テレビを置いてる
キッチンから最上階の景色見れるよ？
もちろんエレベーター付き
構造はSRC、鉄骨鉄筋コンクリート造
リフォームしてない物件をたまたま激安で見つけてキャッシュで購入、ローンなしだよ
場所は地下鉄から歩いて5分
スーパーやコンビニまで歩いて3分
スーパー3件、コンビニ6件ww
歯医者は歩いて3分
病院は15分圏内に6件と20分圏内に総合病院や大学病院もある 最上階おじさんどこにでもマルチしてんじゃねーぞ
742 774号室の住人さん sage 2019/03/09(土) 12:31:39.83 ID:x7hlCUCK
無職だけど最上階のマンション購入して有意義に暮らしてるよ
うらやましいだろ？
20年無職だよ、30代の時にキャッシュで購入
もう元はとれてるよ、40歳だけど無職だからめっちゃ若々しいよ
童顔最高！人生得してるよ
モテるし歳をごまかして遊べる
マンション購入にひとこと！
新築は買うな！新築は孫がいるやつが買え
一人暮らしするなら中古を買って内装をリフォームしろ
俺のマンションは生活音まったくしないから24時間部屋で暮らしてるよ
朝までオンラインゲームしてる
毎日中学生みたいな生活してるよ
中古は最上階選びなよ？マンションは生活音するぞ
賃貸アパートよりは静かだが10階建てなら10階部分を買え
安いからって1階とか2階とか買うなよ
絶対後悔するぞ？
以上 >>213おまえもオジサンだろww
あほちゃうか？おまえら20代でマンション買ったんかい？ちゃうやろ！
どーやったら20代でマンション買えるんや
どーせ楽して買ったんやろ
まともなやつならな？30代で買うんや
20代とかヒヨっこの分際で買うな！
人生ろくに知らんくせに生意気な！だからゆとりって言われるんや
昭和生まれを舐めんなよ？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
