【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 49
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VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured >>897
あれ本当にひどい
うちは駅から7分ほどだけど、そばの路上にずらっと自転車が並んでる
路上だから時々市が撤去してくれるのでまだいいけど、
マンションの駐輪場とかに勝手に停めてたら腹立つだろうなと思うわ 生ゴミのゴミ袋やらペットボトルが大量に入ったゴミ袋やらわざわざうちのマンションのゴミ置場に定期的に捨てにくるオヤジがいるんだけど
自分のマンションか家の近所にゴミ捨て場もないのか？
と不思議に思うわ そういう奴ってゴミ捨てのルールも守らずに迷惑放題にやってるだろ。
大家か管理会社に言った方がいいのでは。 内見行ってきました
事前にもらっていた物件は決まっていたので
当日朝に紹介してもらった3件をみてきましたが契約は会社が行うので、希望は言えても週明けになりそうです。 >>884
ちっこい部屋の北西向きいいじゃん。日は当たる訳だし。なんでやなの？南なんて暑くてかなわん。東南なんて灼熱地獄だろ。5.5帖なりのミニマムな暮らしでいいじゃん。 男だけど1階にして失敗した
湿度とカビは大丈夫だけど、歩行者が丸見えでカーテンしないとダメだ 営業マンの押せ押せムードに呑まれつつ
物件を下見した後に入居の申し込みをしたが、
何となくモヤモヤした感じが抜けきれなかったため、
申し込みを取りやめた。
契約はまだだったから、一銭も払わずに終わった。
下見をした物件は割と条件が良かったけどね。 割と大事だよね感じって
霊感とかそういうのじゃないけど 自分の生活に関する価値観とか、そういうものじゃないかな
「ここにこれがない」とか「ここにこれがある」とかね 霊感はないしそういうの信じないが
告知物件（おっさんが自然死らしい）を内見したことがある。
そのせいか値が安くその割に広めでいいかなと思ったけど
一階北向きで周囲も他の建物で埋まっていて、
共用廊下に隣の住民の子供自転車が二台止まっているのが
なんかイヤで結局断ったことがあるなあ 大学生の頃、一人暮らしを始めたレ〇パレスのウォークインクローゼットの隅の方に「これが消されない限り俺は〇〇を呪い続ける」(〇〇は人の名前)と
薄っすらと鉛筆で書かれていたのを見つけた時は悲鳴を上げて外まで逃げていったわ。
でも、その後はマスキングテープ貼って普通に暮らしていた。 マンションの隣が某食品会社の工場
油の化合物の臭いがキツい
この時期は殺人的 >>914
なんだか日光が入らなく気持ちが暗くなりそう
止めて正解かも
なんとなく嫌ってある 屋上にすみ始めたけど蒸し風呂だわ
洗濯物がすぐ乾くのはイイケド これから住むんだからなんか嫌だなぁと思ったら住まない方がいい
いい気分で移りたいしな >>923
でも、完全に要求を満たす物件って中々めぐり逢えなさそう。
引っ越すまでに時間的余裕が無ければ、何か一つ妥協するポイントを決めておいた方がいいかもね。 >>925
それじゃあ泣く泣くだけどシャワートイレを妥協してみるか・・・自分で付けれるし 一回ウォシュレットに慣れてしまうとウォシュレット無しではウンコできなくなるって聞いたけどマジ？ >>927
流せるウェッティを持ってれば何とかなるよ >>906
ですよね！
北西向きと狭さが気になってたのですが、仕事でほとんど日中はいないし、そこに決めようかと思ってます >>927
一般的には知らんが少なくとも俺はそう
１週間ウォシュレットのない海外にいったら
数日尻がずっと痛かった >>907
北北東向きだから全く日が入らないけど、特段カビ問題や冬の寒さ問題は無いぞ
もちろん人並みの防寒はしてるけど
まあ朝起きてカーテン開けて日を浴びることができないのはつらい >>931
カビ生えないのは風通しいいとか？
次引っ越すところがまさにそんな感じで
窓の向こうがすぐマンションたから日当たり悪い。
けどそれ以外の条件がばっちりだから選んだけどカビとか心配で >>932
うーん意識して風通し良くしたりはしてないけどなあ
24時間換気は当然回しているけど、そんなに効果があるとは思えん
窓開けるのは日曜の朝に部屋の掃除するからその時くらいかな
常時開けておくと羽虫が入ってくるから普段は開けない >>926
シャワートイレなんて安いから、無い物件に安い瞬間式を自分で取り付ける方が良いと思う
貯湯式は電気代が勿体ない 完全に条件満たすことなんか難しいってのは
人生と一緒 完全に条件満たす物件は見つけたことないなぁ。必ずどこか妥協点がある 南向きの部屋だが、真夏は猛烈に暑いからカーテン締め切っていて日差しの意味がない 普通のフローリングのとこに越したんだが、結構軋む音するのな
前のとこがクッションフローリングだったから盲点だったわ >>940
軋むほうが下に音が響きにくいんやで
直張りだとあんまり軋まないけど音が大きく響く けど見た目や質感は普通のフローリングの方が全然良いよね。 先週末に内見行ってきて
週明けてから申し込んだら
他の人に取られてた
会社総務が契約を結ぶのでその場で
契約出来ないのが仇となった
今週末、予定を変更してまた不動産屋に行ってきます 2020年過ぎたあたりから売り物件が増えるんじゃないか？ マンションの5階に住んでいるけれど丁度良い高さだな
それ以上高い階に住むとエレベーターでの乗り降りが面倒だし何より高くて怖い エレベーターでの乗り降りって何階かで面倒さ変わるか？ 引っ越して四日目。
洗面台使ったから蛇口から水漏れも。
トイレ使ったら繋ぎ目のナットから水漏れ。
全部自分でパッキン交換したよ。
そして今謎の場所(上手く説明できなくてごめん)から水漏れ。
まじ糞だな。 自分でやるのがまずい
管理会社に言ってやらせないと
で、来たときにここも漏水してるって言えばよかったのに >>945
エレベーター止まっても5階くらいなら、なんとか上り下りできるしな。
宮城で15階に住んでた時は、東日本大震災の時にエレベーター4日間止まってエライ目に遭ったわ。 >>946
正確には待ち時間も含めてだと思う。
高層マンションだと乗るまでに時間がかかりそう。 >>949
したに決まってんじゃん。
たまたま俺が水道設備会社で働いてたから自分で直したけど管理会社にはきつく言ったよ。 >>952
>>947のレスでは読み取れなかったわ
失礼しました 水漏れ系は緊急度が超高いから電話すると管理会社がすっ飛んでくる。
前住んでたとこで天井から水がポタポタ垂れてきたことがあった。電気温水器って20年くらいで給水管から水漏れ起こる率が高いらしいね
上の部屋の床剥がして修理してうちの天井も全面張り替えで大騒動だった。 最近は24時間サポート付いてるマンション多いからなぁ
うちも一回お湯が出なくなって呼んだけど来るまで何時間も
かかってあんま意味ない感じだったわ >>956
大東建託のﾏﾝｿﾝで同じような事があった時は三十路分で来たな >>956
自分がそのサポートの仕事ってか会社やってるって想像すれば
複数依頼があればすぐには無理だろうなと思いそうだけど
深夜の対応は基本的に一次対応メインだけど >>695
駅近の国道交差点沿いに一時住んでたけど、昼間起きてるときと夜間布団に入って目つぶったときの音の感じ方は全然違う。
自分は24時間走ってる大型トラックやバイク、バスの音が耐えられなくて眠れなくなって二ヶ月で引っ越したよ。
今は少し駅から離れたけど静かな住宅街で毎晩よく眠れてます。
国道沿いは慣れる人は慣れるし、耐えられない人は耐えられない。
自分に合った物件を見つけよう。 >>955
トイレとか水系は管理会社にとっても緊急性高いから対応早いのか普通だよね。
しかし最初に見てもらってからその後の段取りとかスケジュールは受け身になってると後回しにされるから、入居者が能動的に動いて管理会社のケツ叩かなきゃいかん。
「連絡来るの待ってよう」じゃなくて、「連絡来ないんですけど今どうなってますか？」ってこっちからどんどん聞いて多少無理にでも優先順位上げさせないとだめ。 玄関がカードキーなんだけど、入居時になんか具合が悪かったらしく普通に鍵穴にぶっ指すタイプのまんまだった
不動産屋で2週間以内に管理会社から連絡があると聞いたのだが、あれからはや2年
別に何も困らないので放置してるが、こちらから動かないとこんなもんか 鉄筋コンでも隣との壁が空洞っぽい音だったら防音に関しては期待できないんだよね？
それでも木造や鉄骨よりは優れているのかな？ そうなんだー。やっぱ鉄筋コンかなー。でもいくつか内見しても壁空洞っぽい音ばっかだった 階階
６号室段段７号室
３号室階階５号室
１号室段段２号室
入口
木造軽量鉄骨物
このレイアウトなら最低限上階ガチャのみ 木造や軽鉄で「 今までにない防音性を実現！○○方式！」みたいなやつ全部嘘だからな
所詮木造、所詮軽鉄 >>966
基本的にはそれでOK
劣悪RCと優良鉄骨なんかだと逆転するけど、価格差が大きくて比較対象にならない
ちなみに壁叩いて空洞っぽくてもコンクリートだったりするよ
うち(壁式RC)がそうだわ
コンクリート壁でもクロス直貼りとは限らないし、むしろ少ないんじゃないかな？ >>963
初回は何度か催促必須かもね
2年てことは更新するのな？その時に
鍵どーなってんだよぉ〜ゴルァ
すれば吉 >>963
設備としてマイナスになってるんだから、家賃に反映すべきだな。 木造や軽鉄に何度も住み替えてるけど騒音が気になったことや
苦情を言われたりしたことは一度もない、田舎だから静かなんだろうな 今探してるんだけど、アプリやらで部屋見つけて管理してる不動産屋のHPでみたら一切載ってないか家賃が違う
餌物件なんだろうけど多すぎるわ >>972
ほんと羨ましい。
やっぱ隣人の質だよな ヘーベルメゾンに引っ越したんだが遮音性高くないか？
ALCだから大して期待してなかったんだが周りの音全然聞こえんわ
その代わり階段の上り下りの音はやたら響くけど マンション物件で前に公園のある所を選んだけど
大失敗だった。とにかくうるさい、昼間はべつに構わないけど
夜中にガキどもがギャーギャー騒ぎやがる
次は絶対に公園前はやめるよ そういうガキってタバコの吸殻をポイ捨てしまくるから糞ウザいよな >>976
公園に不審者がいるって
警察に通報しまくる 駅徒歩1分目の前公園
駅徒歩7分閑静な住宅街ど真ん中
部屋スペック家賃同程度
散々悩んで後者を選んだのは正解だった 駅から徒歩6〜7分くらいが限界だな。
10分だと夏場や雨の日は心が折れそうになる。
自分なら1分選ぶ。 キッチンの排水溝トラップがない奴でゲロみたいな香り >>983
とりあえず
100均のシリコンラップで蓋 下の階の家族が最近ガタガタうるさいと思ったら引っ越してた
朝からガキがバタバタ歩く音がうるさかったから良かったが次来る住人によっては天国になるか地獄になるか >>983
お前のチンポやケツの穴の臭いよりはよっぽどいい香りだろwww 駅から15分程のマンションをわざわざ選びました。
運動しないから往復３０分のウオーキング時間を確保
駅前の喧騒から離れて静かで怖いほど(笑) 契約したマンションに不満は無いが、マンション裏の一軒家から子供を怒鳴りつける声が聞こえてきてげんなりする
子供の泣き声はあまりしないから通報する必要は無いと思うけど、とにかく父親も母親もヒステリーだわ… そのくらいの件なら通報はしていいよ
子どもの声が聞こえないことは虐待ではよくあるよ
泣いたらうるせえと余計に怒られたり殴られたりするタイプ
子どもの反応が重要じゃなくて怒鳴りつけられてる事実が重要だから
通報という形で心配しているという情報は児相に入れとけ 通報案件なのかな…名前とか知らないなあ
「なにやってんのー！！！危ないでしょー！！！」
「よけなさいコラ！！！」
みたいな怒鳴り声なんだけど
普通に言えばいいようなことを大声で怒鳴ってる その通報が幼い命を救うかもしれない
後で後悔するくらいなら少しの手間くらいねえ >>988
俺も前同じようなとこ住んでたけど、猛暑とか、雨の日とかキッツイんだよなー 駅徒歩4分、ワン・フロアー2世帯
10階建て10階住の俺。 >>988
例えば、中くらいの駅（駒込駅とか）の改札から15分なら別に
遠くないし、雨の日でもそこまで大変じゃないだろう。 レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
