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【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】part.64（ﾜｯﾁｮｲ無)
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0001774号室の住人さん
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2017/10/30(月) 20:06:59.21ID:xUaBUm9S
都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。

ﾜｯﾁｮｲ未導入、個人情報に配慮したスレです。
次スレは>>950が立てて下さい。
無理な場合は申告して依頼して下さい。

【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】part.63（ﾜｯﾁｮｲ無)
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1505485090/
0415774号室の住人さん
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2018/01/15(月) 18:35:40.75ID:KKcQZQ8B
>>414
自分で交換してるの？凄いね
でも自分で交換したら民間は大家・URなら管理事務所に言わないとダメなんじゃないの？
何かあった時用に鍵も渡さないとならないだろうし（民間は）
0417774号室の住人さん
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2018/01/15(月) 20:32:16.16ID:2hna7EbU
>>415
公団にはマスターキーは存在しないから自分で勝手に替えて問題なし
模様替え申請も無用
退去時に契約時と同じ本数の鍵を返せるなら元に戻す必要もないよ
ただディンプルキーなど全く違う型番のシリンダーに交換してる場合は現状回復すべき
0419774号室の住人さん
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2018/01/15(月) 23:29:28.04ID:ZysZudQC
この前名古屋でイオンまで歩いてすぐの3万台が出てて即消えた
やっぱみんな狙ってるんだね
イオンまで歩いてすぐのとこに住んでみたい
今うちバスで20分くらいだよｗ
0420774号室の住人さん
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2018/01/16(火) 00:09:06.92ID:fJQlUdQv
>>419
ネットで探してんの？
人気物件はネットにアップなんかされないよ
URの地域担当営業所に予約入れるのが筋
0421774号室の住人さん
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2018/01/16(火) 00:27:22.55ID:yiuK7pCP
そんなの出来るんだ
俺の住んでる所も数日で消える
0424774号室の住人さん
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2018/01/16(火) 00:43:43.98ID:GTYqTCAo
人気物件は空室情報が更新されてサイトに表示される前に朝一で店頭予約されてしまうから出てこないぞ。
0425774号室の住人さん
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2018/01/16(火) 04:05:09.95ID:nOhIlURO
ずっと狙ってる市街地住宅があるんだけど、100世帯くらいにあるのに毎日のようにネットで検索しても全然出てこないのはそういう理由か
0426774号室の住人さん
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2018/01/16(火) 12:54:49.34ID:bcrTF8L5
でも、家賃が安い物件は古いから、
売却や建て替えの不安があるしな。
それに、同じ団地内の他の部屋に移りたくても、今の家賃より高い部屋には移れないし。
ライトではなく、且つ古過ぎず、家賃もそれなりの金額の方が安心という気もする。
まあ、それほど古くないのに売却される場合もあるけど。
0427774号室の住人さん
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2018/01/16(火) 15:45:54.71ID:knQ8eZ3C
>>419
何団地？
0428774号室の住人さん
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2018/01/16(火) 16:41:47.88ID:P/l8o7+4
冷蔵庫が壊れてネットで買って350Lの冷蔵庫と29型のブラウン管テレビをリサイクルに出したけど
階段5階なのに何故か階段費用は取られなかった、4000円近く得した気分
近くに実店舗があったからなのかよくわからん、某大手電気量販店乙
0429774号室の住人さん
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2018/01/16(火) 17:51:59.40ID:kY/U4RJ3
>>416
俺もそうだった めっちゃ黒くて汚かったから入ってすぐ掃除したよ
0430774号室の住人さん
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2018/01/16(火) 18:10:36.42ID:n22w5gcx
文句ばかり言わずに別に掃除くらい自分でしたらええやん
そのぶん退去時に高額清掃費用とられたりしないんだからさ

民間と同じがいいなら入居する前に清掃業者に頼んだらいい
0431774号室の住人さん
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2018/01/16(火) 19:09:21.42ID:Vt9kRU7L
あまりに汚かったら交渉してもええんやないんか？
まー、お役所仕事的にシャットアウトされそうだけど。
実際交渉した人がいるならどうなったか聞きたい
0432774号室の住人さん
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2018/01/16(火) 19:21:11.43ID:P/l8o7+4
民間がいいなら相続税対策でアパート建てまくって余ってるから僻地は激安だよ
新築で半分以上空き部屋とか普通にあるから騒音の心配も少ない
何年安く住めるかしらんけど綺麗で安いのがいいなら僻地民間へ住めばいい
0434774号室の住人さん
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2018/01/16(火) 20:28:31.09ID:n22w5gcx
>>433
大東とかレオパレスは無職保証人なしでの貯蓄要求水準低くてURより入りやすい
0436774号室の住人さん
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2018/01/16(火) 20:39:56.16ID:F0lwFSwy
>>428
そりゃもうお買い上げといっしょだから
お勉強してくれたんじゃね？
つかリサイクルでも階段費用取られるんだ？
5階はいろいろコストと天秤にかけないといけないな
0437774号室の住人さん
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2018/01/16(火) 20:42:34.36ID:qpKHk5jN
保証人委託もタダじゃないしクリーニング代や鍵交換代や更新料やら無駄に金かかりすぎるわ
0438774号室の住人さん
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2018/01/16(火) 20:43:43.40ID:F0lwFSwy
レオパレスは家具家電付いてる以外は
普通の賃貸と変わらんよね
保証人は要らないけど、無職は嫌がるし、
URと違って契約時に緊急連絡先に確認電話するってよ
じゃあ金かき集めてでも年払いでUR入ろうってなる
0439774号室の住人さん
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2018/01/16(火) 20:47:21.20ID:F0lwFSwy
レオパレスの重量鉄骨とか言っても
隣の窓の開け閉めだけでもドシンッって振動くるし（これがまたすごいイラッとくる）
話し声も筒抜けだよ。
木造にいたってはネカフェレベル。
URのボロ団地ならドアバンとかはあるけど
隣が窓閉めただけで振動が伝わるとかは今までないわ
0441774号室の住人さん
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2018/01/16(火) 21:41:12.69ID:y/xNAo6/
>>440まぁレオパと比べたらＵＲのボロ団地のほうがマシってことだな
0442774号室の住人さん
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2018/01/16(火) 21:49:01.99ID:9Fo62d6P
>>436
リサイクル家電の買い替えとか10年に一回だから階段の上乗せ費用なんて誤差の範囲
5万の部屋でも3階と5階で2千円くらい違うから何年も住むと差額はかなり大きい
0443774号室の住人さん
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2018/01/17(水) 03:09:25.40ID:H/iV6NCy
築45年だけど、下の部屋が思いっきりふすま閉めた時なのか？ドシン！と大きな振動が日に何度か来るんだけど
これって普通？
0444774号室の住人さん
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2018/01/17(水) 03:13:51.61ID:yAmVxDXz
煩い部屋のは聞こえるよ
特に上下は聞こえやすい
左右だと部屋が接してる側は響いて来た
玄関が接してる側は余り気にならん
ムカついたらやり返す
0445774号室の住人さん
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2018/01/17(水) 06:22:41.53ID:qNzvkVwM
騒音出す奴なんて鈍感な馬鹿だからウルサイとはっきり言ってやらないとそれが仕返しだと気づかない
0446774号室の住人さん
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2018/01/17(水) 07:27:34.32ID:7VgYvTVf
逆かもよ、上が五月蝿いからわざとやってるのかも
近所迷惑もいいとこだけどな、音で争っても下は絶対に上には敵わないのに
0447774号室の住人さん
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2018/01/17(水) 12:39:37.11ID:eQGkdnMG
建物の大きさに比べて、あの部屋の狭さ・・。
遮音性が高いのも当然だわな。
時々、不意に人の声が響いてくる事もあるが、日常生活の細かな物音はほぼ皆無。
まあ、昼間は仕事で留守だし、夜は仕事で疲れてるから、多少の騒音は気にせず爆睡だし。
0448774号室の住人さん
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2018/01/17(水) 13:01:31.77ID:5uPjS/S6
日本語が苦手か？
シナチョン住民が増えてるのがU一番の懸念事項
0449774号室の住人さん
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2018/01/17(水) 14:46:31.88ID:V7SzDIBW
古いUR賃貸デビューにあたって、これだけはやっとけ、知っとけ、買っとけってのある？
ちな1DK高層ボロエレベーター
0450774号室の住人さん
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2018/01/17(水) 17:07:58.77ID:TUs+md7Y
elevatorがあるような物件なら余り心配する事もなさそう
0451774号室の住人さん
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2018/01/17(水) 17:12:23.04ID:1COGAVdH
>>449
入居時に部屋の瑕疵チェックするんだけど、キッチンの細かい錆とかチェックシートにしっかり書いとかないと退去時に責任負わされるよ

今のウチはドアのへこみ、カーテンレールぐらぐら、ガス栓の蓋の割れがあった
0452774号室の住人さん
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2018/01/17(水) 17:19:07.51ID:5uPjS/S6
つか1年未満でもなきゃ退去時にその程度の事では費用請求されない
0455774号室の住人さん
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2018/01/17(水) 18:43:56.33ID:eQGkdnMG
前々から思ってたが、このスレ、無職の奴しかいない感じだな。
通勤の利便性や仕事の事とか、そういった話題が一切出ないからな。
働いてれば、ちょっとはそういう話をする筈だからな。
以前にナマポの話題が出たらスレが荒れたし、多分、ナマポと無職しかいないスレなんだろうな。
0456774号室の住人さん
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2018/01/17(水) 18:50:08.32ID:TUs+md7Y
無職じゃなかったらURには入らなかったと思う
でも無職になったお陰でURという存在を発見出来る事が出来て良かった
今はCMもバンバン流れて知ってる人も多いんだろうけど、
去年あたりでも普通の人は入れないところって思ってる人がいたみたいだから
0457774号室の住人さん
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2018/01/17(水) 19:43:00.09ID:Gu49aFqX
URは、静かで良かったな…
0458774号室の住人さん
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2018/01/17(水) 19:49:34.56ID:4g4XXRVt
自分は同僚がURで一人暮らししていてそれで知った
その同僚は実家もUR、兄夫婦もUR住みの生粋のURっ子ｗ
同僚と出会わなかったらURに住んでなかったかもしれない
0459774号室の住人さん
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2018/01/17(水) 19:53:24.64ID:AMiZrz+m
>>449
ライトじゃなければ
大抵網戸はあるだろうし
G対策として水周りの掃除かな

>>455
パートだけど一応働いてるゾ
ただ、保証人がたてられないのと
民間の不動産屋の対応にうんざりしてURにした
通勤の利便性ですが、最寄がバス停しかないので帰りは渋滞で最悪ですｗ
0460774号室の住人さん
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2018/01/17(水) 19:56:13.27ID:AMiZrz+m
>>452
3ヶ月住んだけど
畳み二枚分やその他もろもろで
家賃ひと月分近く取られました。
まあライトの激安物件だし
鍵交換費すら取らないURだから
職員の手間賃だと思って納得している
0462774号室の住人さん
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2018/01/17(水) 20:22:25.40ID:w3MScJaN
働いてるし700万くらい貯金がある
中古の安い戸建て買おうかと思ってボロ団地で貯金してたけどURが快適すぎてずっとこのままで良いんじゃないかと思い始めてる
0463774号室の住人さん
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2018/01/17(水) 22:23:06.23ID:boxrs5kn
2000万くらい貯金あったけどずるずるとニート続けてたら今年8年目で底をつきそう
流石に8年も働かなかったから今更働く気にもならない
車とか昨年処分したし貯金が無くなったらナマポ申請する予定
0465774号室の住人さん
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2018/01/17(水) 22:35:13.60ID:TUs+md7Y
>>463
お、自分と超状況似てる
自分も8年
でも自分はまだまだ貯金残ってるぞ
0467774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 00:48:20.36ID:NR0ov5wp
>>466
親が住んでるところは床が薄いのか上の音が聴こえてくるとか言ってたな
サッカーの日本代表戦を観ているのが騒ぎ方の感じでわかるとかｗ
0468774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 01:16:07.79ID:NR0ov5wp
>>463>>465
自分も8年だな
年末でついに貯金は底をついたから、あとは保険の契約者貸付頼り
親とは縁を切ったんだけど、既に亡くなっている祖父母が住んでいた家の周辺が再開発地区になって、
親が死亡しているので相続人である自分に売ってくれないかと来たが、無視していたら法務局に供託されていて数百万あるらしい(親の兄弟が多くて、さらに子供なので一人当たりは少ない)
親とは縁を切ったので、受け取りたくないんだよね
それと今年は立替で追い出されるから補償金100万くらい貰えるらしいけど、無職で年収証明ができないから、そのまま次の団地の年払い家賃に消えるだろう
0470774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 01:31:12.06ID:gDJ06U2I
>>469
自分も知りたい　ただ家族に知らせがいくんだよね
0471774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 01:39:27.54ID:VDOL1Zhn
>>469
無職？
不動産持ってたり、預金が沢山あったらダメみたい
0473774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 02:03:56.08ID:vfBpvS9q
469,472
無職88歳殺害予告恐喝加害者板野直美
0474774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 02:18:36.99ID:KFzuP+0I
あ？お前適当な事書いてるとどうなるか知らないぞ
0475774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 06:24:00.28ID:nt+y2DUR
数年間のニート資金は自分で稼いだ金だったのかな
ちゃんと稼いでたのに何で急に刹那的な生き方しちゃったんだろう
0476774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 07:14:59.57ID:t2MmqhHu
>>469
仕事ができない何らかの理由がなかったら生保なんてもらえないよ。
0477774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 07:21:07.09ID:XlseWw8h
耳栓してても毎朝この時間になると下からバシンって何度かすごい振動来るのわかるわ…ほんと何してんだか
0478774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 07:22:25.33ID:c6Nd8x9M
病気で死にそうじゃないんだったら働けよ
こんな引きこもりオッサンの生活を支えるために税金払いたくないわ
0480774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 09:56:18.79ID:1MBVoDB+
健康でナマポ貰ってる奴が一番コストかからないんだけどな
仮病みたいな病気で病院通いのナマポは何倍も医療費かかるし
食い詰めて窃盗等の犯罪に走れば捜査や刑務所で更に何倍もの税金が使われる
0481774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 11:26:20.72ID:n+Pz3g2b
>>472
ナマポもらうにしても
パートでも何でもいいから
世の中と繋がってたほうがいいぞ
欝になるで
0482774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 11:29:22.11ID:n+Pz3g2b
>>480
健康なうでナマポって
ベーシックインカム的な話になるわけだが
まあ、日本人のメンタルでは無理
働かざる者なんとやらの呪縛がすごいんで
働く＝現金収入を得ることと思い込んでるし
0483774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 11:31:17.86ID:9gT9SjUo
ナマポは60歳近くなって人生失敗したけどもうちょっと生きたいなって時の最後の砦だろ
働ける歳でナマポ生活なんてしてたら金の損得以前に人生無駄にしてる
0484774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 12:23:51.70ID:yPrxy8ed
最近UR考えてたけどナマポばっかなんか？
もうちょい民度高い連中がいると思ったけどやめようかな
0486774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/18(木) 12:38:45.19ID:fKpU50lt
URにナマポなんて居ない、ナマポは市営、県営、都営住宅
一部4万以下の超ボロ団地は多少はいるかもしれんが
今はともかく昔はちゃんと収入ないとURは入れなかったから変な人は少ない
0487774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/18(木) 13:22:23.53ID:bv8LLF9Q
>>484
生ぽは入りにくいよ
金沢山持ってるか、収入基準があるから

ただし金沢山持ってれば(預貯金)誰でも(ヤクザ以外)入れるから隣人運だな
0488774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 14:43:32.84ID:Noh5Nd4L
今月も滞納でアール　(ノヘ;)シクシクシクシク..
滞納2ヶ月目突入
どうすりゃいいの！
0491774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 15:00:07.82ID:GRZdvLI3
日本も貧乏人は中国やインドやタイあたりと変わらなくなるよ
年金はジジババが反旗を翻すんで政治家は手つけられないし、どこ削るか答えは出てる
生活保護頼る人は今はまだ何とかなってもね
資源無し、人口大量、高齢化社会、移民、ロボット化etc
0493774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 15:51:39.47ID:x7qVzZJP
>>488
３ヶ月滞納すると、強制退去の法的手続きを開始するらしいぞ。
役所に相談してみるしかないな。家を失うおそれがある場合には、支援金を支給する制度があった筈だし。
0494774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 16:36:35.96ID:kOb/KbjP
その場しのぎのバイトなんて腐るほどあるのに働かないところが一番ヤバそう
0497774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 17:31:09.49ID:Noh5Nd4L
>>493
臨時福祉金とかいうのですか？
親健在で親に泣きつけやって言われそうで・・・　(ToT)
3ヶ月でアウチならまだ一ヶ月！今月で二ヶ月目だ！
まだまだ頑張るぞい！
0498774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 17:32:10.76ID:Noh5Nd4L
>>494-495
働きたいけど自分にできそうな仕事がないんですよ
在宅で一所懸命頑張りたいですが、そういうとこないのよね・・・
0499774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 17:33:08.87ID:AIkrB/i7
おまえは去年の8月頃にも出没してただろ
半年どうやって生きてたんだよ
なんだかんだで結局払ってるくせに何度もうぜえよ
0501774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 17:43:08.25ID:zTTC/I6x
>>486
とにかく固定費抑えたくて4万以下の団地にしたけど前の部屋中国人だけどいつもいないし周りに何でもあるし騒音も無いし不自由してないなー
生活保護の人いるんかな。
分かりようはないけど
0502774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 19:31:19.45ID:KXTp6uzv
働けるか働けないか身の上話はどうでもよくね。
人それぞれ家庭事情や条件、体調などが違うし、話しててもキリがない。
0504774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 19:57:25.26ID:FylS/9kB
ワーキングプアでみんな疲れてるんだよ
本当にやばかったら楽になるのも一つの手段
人はたいてい100年以内には死ぬんだし多少早いか遅いかの違いしかない
0505774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 20:05:06.98ID:JgvvXH5O
>>484
ナマポで入れるような家賃の物件は少ないと思うよ
つーか、民間のほうがナマポ歓迎だよ
糞物件にはめ込めるからな
0506774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/18(木) 20:10:46.58ID:JgvvXH5O
>>498
マンセー人手不足のコンビニのバイトとかも無理か？
メンタルに問題抱えてるのなら
病院なり役所なりに相談しろよ
0507774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 20:25:41.89ID:R5CRIn4A
ずっと隣が空いてたのに年配の男の人が入ってきた。
しかもＴＶの音がうるさい。こういうときはどうしたらいい？あ〜 最悪
0510774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 20:37:02.39ID:qvQwSu5o
ゴキブリくわえて殴り込みしかねーだろ
とにかく舐められたらお終い
一回脅せば大人しくなるぜ
0512774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 21:27:53.14ID:XmcdEqTp
真冬で窓閉めてるのに煩いの？それは最悪だな…
やっぱり人が入る前の対策が必要だよ
玄関が向かい側なら玄関に変なものを飾り立て隣の奴はヤバイと思わせるとか
この部屋の隣に入るとヤバイと思わせれば中々入らない
0513774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 21:42:59.15ID:JgvvXH5O
>>507
まあ年配なら耳遠いんだろうなぁ
集音機のチラシでも入れてやれｗ
0514774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 21:46:47.98ID:JgvvXH5O
>>512
自分が入居ためらった隣人のパターンは
部屋の前に自転車、ダンボールとかが置いてあった場合だね
角部屋とか階段団地で隣がずぼらな人だと火事とかが恐いので
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