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大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう13 [無断転載禁止]©2ch.net
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0809774号室の住人さん
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2018/01/14(日) 14:46:15.34ID:EkokvkfW
>>808
ありがとうございます
やはり壁なのですね
検討中の物件はワンフロア3室のノッポマンションでコンクリート壁でなさそう
0810774号室の住人さん
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2018/01/14(日) 15:08:38.13ID:FAQIWBP2
>>809
内見に行った時に、コツコツと叩けば良いよ。
軽くね。
あと、床もかかとでコンコンとやれば上下の防音もわかるけど、床もコンクリートなら兎に角冷えるよ。
うちがそうだから。
ただ、テレビの音や、電話の声、掃除機の音なんかは気にしないで良いので気に入ってる。
隣の音や、上階の音は全く聞こえないよ。
0811774号室の住人さん
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2018/01/14(日) 15:21:56.06ID:iV/1yxve
>>810
そういう物件って深夜二時に洗濯機回したり風呂入ったり掃除機回しても他の部屋に音漏れなさそうな感じなの？
0812774号室の住人さん
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2018/01/14(日) 16:12:31.44ID:40zI2PSZ
前科者が徘徊してる
0813774号室の住人さん
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2018/01/14(日) 16:45:37.38ID:5Qk4rYRO
だいぶ前からRCってコンクリにクロス直張りってなくなってると思ってたけど。結露でのカビとめくれがヒドイ。それに激寒。
0814774号室の住人さん
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2018/01/14(日) 17:07:37.28ID:FAQIWBP2
>>811
洗濯機回してるが洗面所のドアを閉めてると部屋で聞こえないから大丈夫っぽい。
テレビをつけたまま風呂に入ってもテレビの音は聞こえない。
結露は今の所ないなー。
24換気のおかげじゃないかな。
ただ、とにかく床が冷たいのは確か。
0815774号室の住人さん
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2018/01/14(日) 17:46:20.55ID:EkokvkfW
今日の情報は物凄いありがたいです
寒さは暖房で対応出来るけど、隣の騒音は我慢するしかないですし
コンクリート壁の部屋を探してみます
0816774号室の住人さん
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2018/01/14(日) 23:04:38.75ID:FAQIWBP2
>>815
騒音はどうにもならないからしっかり探した方が良いよ。
ちなみに、うちは北向きで暗い部屋、一日中電気つけてる、
洗濯物はたまに、浴室乾燥、エアコン暖房つけっぱなしで
電気代6500円ちょい。
高いけど、静かだし人を呼んでも気にせずに話ができるし、今の時間でもテレビで映画を見ても気にしなくて良いから気に入ってる。
0817774号室の住人さん
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2018/01/15(月) 01:23:00.57ID:jPknqmyc
RCなら隣りとの壁はコンクリだと思うが
窓側の壁、角部屋なら隣りがない方の壁、
間仕切りやキッチンなど自室内の壁は石膏ボードでチャチだったりする
それ自体はどこも同じだとは思うが、
これが上下の部屋の音の通り道になっていて、話し声などが普通に聞こえる
ボロアパートで隣りの声ならいざ知らず
マンションで上の階の普通の話し声がハッキリ聞こえるなんて誰も信じないレベルの未体験ゾーン
床はしっかりしてて管理会社にもコンクリだと説明されたけど
上の足音や物音は木造並みに聞こえる
2F上(1Fから見て3F)の足音も普通に聞こえる
部屋を仕切る引き戸のガラガラという音が階下で雷のように鳴り響き、毎朝何度も起こされる

あと前にも書いたことあるが、上で小便する音が部屋全体に鳴り響く
反響で増幅されるからか、同じトイレにいる以上の臨場感で鳥肌が立つ
朝晩自宅での食事、休日の朝、友達や彼女との親密な時間、すべて台無し

うちも一応RCだけどひどい状態
探すなら大東に限定せず他も当たった方がいいと思うが
0818774号室の住人さん
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2018/01/15(月) 05:24:58.24ID:TrNaaze3
つまりは騒音は奥深いってことだな
騒音覚悟で集合住宅にするか
隣部屋のない一戸建てにするか
ふふふ
0819774号室の住人さん
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2018/01/15(月) 08:25:45.78ID:AAFbZc7+
>>817
築何年の物件？
0820774号室の住人さん
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2018/01/15(月) 09:04:16.18ID:jPknqmyc
奥深いといえばそうだな
事前には壁ペチペチがひとまず防音性の基準と考えがちだが
うちの場合、まったく予測不能、誰も想像できない状態だと感じる
逆に、コンクリ壁に石膏ボードの綺麗な壁を重ねて配線用などの空間があるために
叩くとコンコン軽い音の場合もあるよ

ペチペチじゃないとダメと思いがちだけど
建物の構造にかかわるコンクリ壁に直接壁紙張ってあるのって
今風とはいえ本来はおかしい
0821774号室の住人さん
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2018/01/15(月) 09:24:09.68ID:jPknqmyc
>>819
築12〜13年だと思う

うちは1DKで単身向けの部屋だけど
同じマンションの2LDKや3DKの人に聞くと
近隣に遠慮しつつも欠陥レベルの騒音問題はないらしい
上の足音がひどいと言ってた人が若干いたけど
もしかすると、単身部屋は回転が早いから安くできてて
家族向けなど部屋数の多い部屋はちゃんとしてるのかもな
0822774号室の住人さん
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2018/01/15(月) 23:04:13.48ID:m6zGFkUW
今日の朝は給湯管が凍結しててお湯が出なかったわ。水は氷のように冷たいし情けなくなった。
0825774号室の住人さん
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2018/01/16(火) 20:38:25.12ID:jl0ozlCn
来月から大東建託の物件に入居します。
ネット回線は、ここの推薦してる契約の仕方しか出来ないのでしょうか？
家電を買い揃えようかと見てたら、そこの家電量販店でネット回線の契約もすればポイントバックとかあるみたいなのですが 大東建託は無理なのか気になりまして。
0827774号室の住人さん
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2018/01/16(火) 21:21:40.31ID:VFgu6lx/
光の配線は各部屋の端末まできてるからどこで契約してもokじゃないの。大東がマージンを取りたいだけでしょ。
でも、無料のネット接続が付いている物件もあるよ。ネットサービスって書いてある。
0828774号室の住人さん
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2018/01/16(火) 22:59:15.62ID:FctG3Hpl
うちは、ソフトバンク光を頼みたかったので不動産屋に相談したら、管理会社への許可とか手続きとか全部やってくれたよ。
0829774号室の住人さん
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2018/01/17(水) 07:42:27.56ID:0HnlSZ1T
>>825
工事費用かかる部屋なのか、NTTに一回電話して聞いたほうがええぞ。

工事費いくらとか色々かかる分帰還の縛りを付けて実質無料とかあるけどNTTに問い合わせたらそもそも工事費用いらない部屋もある。
それに家電量販店のキャッシュバックはオプション山盛りでいまいちお得じゃないのはいっぱいある。
キャッシュバックは1年後とか2年後とか頭おかしいのもいっぱいある。

NTTに電話して工事費用いらん部屋なら縛りなしのプロバイダーと契約したらええねん。
初期費用も要らんし解約するときに違約金とられることもない。

ほんまネット回線はよーく調べてから契約せんと損するで。
0830774号室の住人さん
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2018/01/17(水) 19:54:51.04ID:Pp+Rms9q
>>825です。
皆さんレスありがとうございます！

今日、家電量販店でネット回線何引いてるか調べてもらったら まさかのJCOMのみでした…
これって、JCOMしか選択肢無いって事ですよね。
月額4000円以下なら契約しようかなと悩んでたのですが、パンフ見たら最低でも5000円でショックです。
光が使えないなんて…もうネット引かずスマホだけで良いかなと考えてます。
0831774号室の住人さん
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2018/01/17(水) 20:19:32.95ID:EnG79tVw
今日、ついにNHKが来た。
パソコンしかないから「テレビはない！！」って言い切ったけど、玄関を閉めた後も玄関越しに契約がどうこう言ってたよ。
テレビがないのを信じてないのかね。
0832774号室の住人さん
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2018/01/17(水) 20:24:09.99ID:M0n/NX7W
大東建託関連の賃貸って
よく見ると自治会費徴収やら、保証会社加入強制やらで
普通の賃貸と比べて家賃＋２千〜３千円かかるんだよね
どうしても割高に感じてしまう。
0834774号室の住人さん
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2018/01/17(水) 21:41:10.36ID:qML2f3zr
>>832
自治会費を払うという事は自治会にも加入という事で、
班長や組長などの役員も回ってくるものなのでしょうか？
0836774号室の住人さん
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2018/01/17(水) 22:22:28.32ID:3NTuLdZ8
自治会は入ってない
だってごみステーションはアパート自前だし
地域に世話になってるのは市の広報配布くらいかな
まああれは市から金出てるから自治会関係ないか
回覧板も来ない　要らんけど
0837774号室の住人さん
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2018/01/17(水) 22:23:30.79ID:trC8EvbZ
>>830
PCやタブレット使うのならWiMAXて手もある
>>834
自治会費が引き落とされるだけでうちの場合は自治会からは連絡も全くなし
自治会費は地区によって違うみたいだけどうちは月2千円！
年間2万4千円！
これ何に使われてんだ？
大家が自治会費名目で搾取してるだけじゃないのか？と思ったりもしてる
0839774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 02:53:27.04ID:CIimdfFc
自治会費引かれてるけど、なんもない
ゴミはアパートのとこに出せるし、公報誌も回覧板もない
でも、変なこと言って班長とか回って来られても迷惑なんで黙ってる
0840774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 03:34:08.22ID:kvM5pJB8
>>837
使い道は敬老会とか子供会とか
自治会の会議とかのお茶お菓子とか
懇親会という飲み会じゃね？
あと町内会慰安旅行の足しとか寺社への寄進とか
0841774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 11:07:20.77ID:8la6n1wY
>>840
そういうことはみんなわかってんだよ
問題なのは自治会費をきちんと支払ってるにも拘らず、その会計報告もなく自分の支払い分が使途不明なままってことだろ
大東建託入居者以外の住民にはきちんと会計報告されてるはず
そこなんだよ
それとも会計報告して突っ込まれるとマズイことでもあるのかね？と
これは率直な感想
0842774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 11:21:44.67ID:kzUOtBaM
自治会費取られてるけど500円だわ
前のところは300円で大東建託じゃないところだったけど取られてたから賃貸でも取られるのが当たり前だと思ってた
どっちもアパートの敷地内にゴミ捨て場あり
その前のアパートはゴミ捨て場が敷地内にないところだったからか自治会費は忘れたけど回覧板回ってくるようなところだったけど回覧板って面倒だね

今のところは住んでから短いからわからないけど前の町は持ち家とか自治会に積極的に関わりたい世帯は数千円、賃貸でそのへん関わりたくな人は300円って分かれてたみたい
年に一回会計報告ポストに入ってたし広報誌も入れてくれるし自治会の古紙回収のお知らせとかも来てたから不満はなかった
0843774号室の住人さん
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2018/01/18(木) 18:28:33.19ID:xxayJTcD
大東建託は昔の木造が評判悪いみたいですね
最近のRCマンションなら問題はないですかね？
0846774号室の住人さん
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2018/01/19(金) 07:51:17.01ID:E2FQfMbp
大東が良く無いとか言うけど、昔の話だろ。
うちは快適だし、不満のない人は、快適！
なんてワザワザ書かない。
ちょっと気に入らないことがあれば大袈裟に書く人が多いから良く無いとか思うんだよ。
何かあれば直ぐに対応してくれるし、気に入ってるけどな。
わざわざ電話しなくても、スマホのアプリで連絡できたりするので、夜中でも連絡入れとける。
0847774号室の住人さん
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2018/01/19(金) 08:33:28.81ID:XpEZx4hq
築浅木造に住んでて大きな物音に怯える生活が辛くて他に引っ越したいけど
更新料無料がポイント高くてなかなか決断できない
0848774号室の住人さん
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2018/01/19(金) 09:05:01.13ID:PU2bf8xH
>>846
管理会社としての入居者への対応は全く持っておっしゃる通り
対応は悪くないどころか他社と比較してもきちんとしてると思う
けど建物に関しては…特にワンルームの壁薄物件の騒音に泣いてる人は多いと思う
あと俺が勘ぐり過ぎなのかもだが…>>840>>842>>846てな〜んか大東臭がするんだよな
違ってたらゴメン
0850774号室の住人さん
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2018/01/19(金) 19:27:28.14ID:GEUq4aWh
皆様ありがとうございます

自治会に入っているならば組長宅に市の広報が配達され、名簿に載ってる自治会員宅に必ず配られる。
配られない事は自治会に加入されてないと思ってよい。

つまり自治会費をくすねている人がいるんだよ。
解明しなきゃいけないだろう
0851774号室の住人さん
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2018/01/19(金) 19:30:11.95ID:50BmTNqx
大東建託に言って自治会費の自動引き落とし辞めてもらうってならともかくその自治会の問題ならスレチだわ
0852774号室の住人さん
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2018/01/19(金) 19:36:23.87ID:eHb1XjIC
>>847
更新無料はどこも同じじゃないのかな
皆無とは言えないが、主に昔の話な印象だけど
0853774号室の住人さん
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2018/01/19(金) 19:42:21.99ID:eHb1XjIC
自治会なんて通常、持ち家の人でも任意だよな
拒否できないの？
0854774号室の住人さん
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2018/01/19(金) 19:50:45.62ID:GEUq4aWh
>>851
全然スレチじゃない
自治会費をとりながら自治会には払われてないなら大問題だぞ。
0855774号室の住人さん
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2018/01/19(金) 20:09:57.21ID:GEUq4aWh
>>853
拒否できますよ
忙しくて家にあまりいないなどの理由で大丈夫です

大東建託の物件は初めから自治会に強制加入で、自治会費も引き落としだもんなあ。
自治会費は年間2000円だろう、毎月とるのは変だぞ
0856774号室の住人さん
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2018/01/19(金) 20:37:28.24ID:klrwgZgd
自治会費は自治会によって違うよ
これまで住んできたところはどこも月額だったわ
年額2000円は安くていいね
0857774号室の住人さん
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2018/01/19(金) 20:42:07.16ID:klrwgZgd
大東建託のマンション入ったんだけど掃き出し窓の横幅がちょうど2mでカーテンがギリギリ
1.5mのカーテン2枚にするともたつくし1mだと隙間ができやすい
しかもカーテンレールの端がエアコンの上にあるからカーテンがエアコンに当たる
ここを5cm短くしてくれればすべて解決するのに
0858774号室の住人さん
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2018/01/19(金) 22:08:49.81ID:XpEZx4hq
>>852
もしかして関西の人ですか？
こちら関東だけど大東建託以外の物件は更新料が家賃の１ヶ月分は当たり前です
0860774号室の住人さん
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2018/01/19(金) 23:08:41.78ID:eHb1XjIC
うちは東北だけど
大東以外でも更新料がかかった覚えがないｗ
あと大東で自治会費もないな
地域や物件で違うんだね
0862774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 00:40:07.25ID:j8OSq10h
自治会費は物件によって異なるし無い物件もあるよね
うちは前にも書いたけど「月額2千円！」
入居して2年目ですが市の広報の配布も会計報告も1度もなし
どーなってんねん？！
ちなみに数百m離れたとこにある大東物件の自治会費は月額300円となっていた
0868774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 11:45:00.33ID:BajduXR5
>>867
ふつうに、コンビニバイトのフリーターだが。
社員乙とかアホちゃうか
0869774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 14:30:05.05ID:5N1vXIHR
フリーターって屑じゃんw
ナマポ受給で迷惑掛けるなよ
あっ韓西人かよ
0870774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 16:59:19.66ID:Ly+eQhNF
>>868
ここは社員が常駐してカウンター入れてるって契約時に社員が言ってたぞ
0871774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 17:19:50.70ID:BRSdzCBF
このスレ、アホばっかやな。
腐りきっとるわ。
ナマポとか、そんなんしか考え付かんのか？
2ちゃん用語使う馬鹿は相手に出来んわ。
日本語も正しく使えんクソガキとは何も話すことは無いな
0873774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 17:53:55.60ID:3LHUdWFu
批判以外は社員に見えるくらい大東建託が憎いなら引っ越した方が精神衛生上いいんじゃない？
引っ越しに多少お金かかっても離れた方が幸せだよ
0874774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 18:05:04.86ID:XMArams7
これが社員のレスな
大東的にはクルクル住人が入れ替わった方が儲かるからな
変に反論するより黙ってた方が賢いのがわからんのだろな阿呆だから
0876774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 18:52:59.86ID:wZokJIVJ
築５年のアパートなんだけど外壁がきたなくてみすぼらしく見える。黒ずんでるのと色あせてるのと汚れてるのと。
立地条件が影響してるのは分かるけど相談すれば何とかしてくれるものだろうか？
0878774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 19:55:59.88ID:x1Dag04m
初めて一人暮らししようと思って大東の新築で立地も最高家賃も安めのとこ見つけたんだけど
退去時にぼったくられるのか・・・
築年数古くて風呂とか便器のデザインがダメダメだけど鉄筋に格安で住んだ方が幸せなのかな
水道は配管古くても浄水器付ければいいだろうし
0879774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 20:55:28.52ID:X2LK04Dv
ぼったくられてる人って転勤時は会社が転居費用負担するから言い値で払ってるだけじゃないの？
0880774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 20:58:40.49ID:x1Dag04m
自己負担ないならわざわざ5chのスレ探して文句書きに来ないんじゃないの？
0881774号室の住人さん
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2018/01/21(日) 12:35:21.12ID:HCuWNMjb
>>869
コンビニフリーターなんて取って付けたよーな表明してる時点で察してやれよw
それが事実なら普通隠すだろ
0882774号室の住人さん
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2018/01/21(日) 12:48:24.42ID:vS3YeJx8
>>876
そーゆーの初めて聞いたけどどうなんだろ？
てかそーいうこと気にする人てかなりのレアケースかと
部屋の内部に問題あれば速攻で対応してくれたけど
過去にエアコン、インターホンの故障はすぐ新品交換してくれた
>>878
普通に生活してたら心配ないよ
壁にクギ打ったり壁紙にシミ付けなけりゃクリーニング費だけで済むと思う(と言っても5万円位だけど)
大東は今のとこで4軒めだけど補修費払ったことは1度もないし
0883774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/21(日) 16:12:58.59ID:tF/Hi73J
ウォーターハンマー音の騒音、対処してもらった人いる？
0885774号室の住人さん
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2018/01/21(日) 17:58:59.19ID:5dpFPtN5
>>882
ソッコーで新品に交換してくれたとのことですけど、安心サポート24みたいな月額払うサービスに加入してましたか？
0886「ブラック企業ユニオン」にご用心
垢版 |
2018/01/21(日) 20:30:21.36ID:KHps7jsw
>やや日刊カルト新聞: ブラック企業対策NPO「POSSE」はブラックな左翼セクトだった
http://dailycult.blogspot.jp/2016/10/npoposse.html

>" #POSSE からは抗議メールも来ないしプロバイダへの削除要求が来ているという連絡もありません。"
https://twitter.com/daily_cult/status/785629556744925184


中村勝己氏（中央大学講師）
http://www.facebook.com/katsumi.nakamura3/posts/987243994736680
"左翼だから悪いのでもセクトだから悪いのでもありません。簡単な話です。
「悪いセクトだから悪い」のです。今回の藤倉さんの記事は、これでも随分抑制された書き方をしていると私は感じております。
私は、教員としてこれまでにも POSSE を退会して深く傷ついた若者を複数知っています。
記事にも書かれている通り、「業績」をあげられないメンバーは激しく罵倒され、
カンパと称する上納金を払わされ、結局は退会するように仕向けられるようです。（以下、リンク先"
0888774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/23(火) 12:24:48.82ID:4E3w25zM
かなり雪が積もってたけど大東の人が敷地内を除雪して道を作ってくれてた
0889774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/23(火) 12:29:30.25ID:4E3w25zM
>>885
加入してなかった
エアコンは2、3日位で工事に来た
インターホンは2週間後くらいに工事してくれた
築8年位のアパートだったので交換時期だったんじゃないかな
築浅物件だと修理になるかもね
0890774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/23(火) 14:05:56.18ID:XTv1Exj3
電力会社切り替え、ぎりぎり01/07くらいに封書おくったんだけど、なしのつぶて。
切り替え先に問い合わせてみたら、大東からの切り替え契約者が多くて、手続きに時間がかかってるとのこと。
２月下旬以降の書類送付といわれたわ。契約自体は２月からだと。
封書は間違いなく到着して手続きは進んでいるのかと聞いてみたら、折り返しになった。
0892774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/23(火) 19:32:33.35ID:XTv1Exj3
>>891
中部、カテエネ。
いろいろ検討した結果、自分の使い方ではどこもたいして料金かわらなくて。
単価均一のところも逆に値段あがってしまうかなと。
Tポイントに変換できるってのがポイントになった。今まで家賃・電気支払いTカードにしてポイントの分だけ電子書籍買ってるので。

手続きは間違いなく進んでるって連絡一時間後くらいにありました。
0893774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/23(火) 20:23:43.64ID:+lB+9wHh
価格comで地域と使用状況を入力すれば一番お得な電力会社が出てくるな
0894774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/23(火) 22:05:19.61ID:HJNiPSyf
来月からここの物件に入ります。
ここって、退去後の清掃で除菌防虫ってしてくれてませんよね？？
入居日に自分でバルサン焚くしかないのでしょうか。
0895774号室の住人さん
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2018/01/23(火) 22:19:34.46ID:+lB+9wHh
>>894
入居前の抗菌処理オプションあったよ
1万円位だったのでしたんだけど正直効果はよくわからない
次は絶対にしない
0896774号室の住人さん
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2018/01/23(火) 22:44:42.92ID:qnKi37Fn
>>890
うちは去年11月には手続きの文書送ったのに
文書も何も来なくて問い合わせしたら同じ
返事だったわ
順次処理中だから1月まで待ってくれってさ

>切り替え先に問い合わせてみたら、大東からの切り替え契約者が多くて、手続きに時間がかかってるとのこと。
0898774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 08:54:47.82ID:M+WcoiXX
いま木造レオパレスに住んでるんだけど、大東建託のこういった木造はどうなの？
http://sp-e-heya.kentaku.net/sp/detail/300036690000107000141/

木造レオパレスの1Kは隣人がアホみたいに制御しない騒音立てまくってるから、夏までに出たいんだけどさ
0900774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 10:32:42.76ID:4sUAVWu1
築２３年だけどＲＣ造で１ＬＤＫが月/４．８万円なんだけど、築１０年の木造の１ＬＤＫとかが月/６万とか。
これはなんで？？
この場合、どう考えても安くてＲＣ造のほうがよくね？
0901774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 10:44:06.34ID:GTSq11Xa
1週間くらい前に彼氏と引越してきた。
大東建託の建物で新築の1LDK。不動産会社にはクッションフロアだからドンドンし放題とか、インターネット無料だとか凄く推してこられたけど…
実際引越してきたら上の階の人の足音…むしろ生活音響きまくりで上の人が何してるのか丸わかり…
深夜にボール遊びしてるのかゴムボールが跳ねる音みたいな音するし…
インターネットも建物1つで1回線らしくて(聞かされてない書類にも書いてない)
ポート開放出来ず遊びたいゲームで遊べないからインターネット引き直し。
挙句の果てには流石に室内にはペット臭来ないですよね？って聞いて来ないと思いますよって言われてたんだが洗面所からすごい匂いする。
電気のスイッチの隙間から凄く漂ってくる。(動物は好きだけど軽い猫アレルギーだから致命的。新築なのに…養生テープでスイッチ封鎖することに)

このスレなどみてわかった。私だけではないんだと…大東建託はだめだ。
0902774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 10:51:07.23ID:OCh1+ohJ
1週間くらい前に彼氏と引越してきた。
大東建託の建物で新築の1LDK。不動産会社にはクッションフロアだからドンドンし放題とか、インターネット有料だとか凄く推してこられたけど…
実際引越してきたら上の階の人の足音…むしろ生活音響かなくて上の人が何してるのか分からない…
深夜にボール遊びしてるのかゴムボールが跳ねる音みたいな音しないし…
インターネットも建物1つで1000回線らしくて(聞かされてない書類にも書いてある)
ポート開放出来て遊びたいゲームで遊べるからインターネット引き直さない。
挙句の果てには流石に室内にはペット臭来ないですよね？って聞いて来ますよって言われてたんだが洗面所からすごい匂いはしない。
電気のスイッチの隙間から凄く漂ってこない。(動物は嫌いだけど軽い猫アレルギーじゃないから致命的。新築なのに…養生テープでスイッチ封鎖しないことに)

このスレなどみてわかった。私だけではないんだと…大東建託は最高だ。
0903774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 11:27:46.62ID:bvFZ8f8m
>>901
一般的にマンションのインターネット共有回線ではプライベートIPアドレスしか与えてもらえないだろ。
さすがにその辺知らないのは常識しらずとしか言いようがない。

ついでに言うならゲームだけならグローバルIPアドレスもらえる月数百円のSIMを契約（BiglobeのSIMとか）にするだけでよかった。
ゲーム以外はマンションのインターネット共有回線のブロードバンドですむし、
SIMをモバイルルーターに入れて有人の家でも実家でもどこでもスプラトゥーン2遊びたい放題できたのに。

つまり何がいいたいかというとお前が馬鹿だということだ。
0904774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 11:31:13.58ID:GTSq11Xa
>>903
よく読め馬鹿
0905774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 11:42:11.59ID:9WpzmuKM
一人暮らし板に
彼氏と引っ越してきたとか
0906774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 11:44:23.69ID:GTSq11Xa
いまね…リビングにいるんだけど上の天井からすっごい勢いで左から右に往復2回…何かがコトトトトト！って走っていく音が聞こえたの…クッションフロアなのに…

ワンチャン飼ってるのかなあ…？www
0907774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 12:05:44.25ID:xcNPPQCz
>>906
ついにパープリン女が登場！！かまってちゃんなのでぜひ相手をしてあげて下さい！！
0909774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 13:41:06.98ID:vMK1HiFk
>>901
前スレも読むとよくわかるよ
カップルのギシアンキャッキャウフフも普通に上下左右に丸聞こえだし
カップルなら壁がコンクリのまともな物件探した方が良いよ
所詮は安かろう悪かろうね
0910774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 13:46:50.72ID:iIwCoFpC
確かにｗｗ
オッサンが書いてると思うと笑けてきた
しばらく楽しませてくれよネカマちゃん
ちなみにクッションフロアなんてなんの防音にもならんからね
0911774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 14:05:44.71ID:GTSq11Xa
>>901

クッションフロアで足音をたて放題と大東建託が言っているにもかかわらず実際は隣人の物音聞こえまくりすきま風吹きまくりネットは共有でセキュリティ皆無ということですな…
0912774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 14:26:14.30ID:rpCEVGpw
営業の売り文句を間に受けちゃダメだよ
クッションフロアだからドンドンしても大丈夫ですよーなんて言って貸してたらみんな音に気を使わず生活するからうるさいに決まってる
その時点で借りちゃいけない物件だった

クッションフロアなんて一部床材に比べて物を転がした時の音が響きにくいってくらいのものだよ
営業ってのは借りてもらうためにいい点は大きく、悪い点は小さく言うものだから期待する前に下調べする癖つけよう
0913774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 18:09:31.66ID:bvFZ8f8m
>>904
はい、ちょっと現実突きつけられると怒る馬鹿ｗ
一人暮らし板に頭の悪い書きこみして、突っ込まれると「よく読め馬鹿」
内容で言い返すことできなかったの？ｗｗｗ

底辺カップルにお似合いだねー板違いだから一人暮らし板から出て行けよｗ
0914774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 18:17:02.96ID:bvFZ8f8m
これだけ頭の悪い女だと、隣人や担当さんかわいそー
頭が悪いから「新築」ってだけで選んじゃったんね
クッションフロアなんてフローリングより安価な底辺住宅なのにねｗ
だれでもわかるそういう仕様なのに常識的な知識無くて文句つけてるｗ

カップルで住むなら普通に考えて最低限RC造じゃないときついだろ
頭の悪い女と一緒に選んじゃって彼氏さん一番かわいそうｗｗｗ


女ってこういう奴多いよねｗ　築年数ばっか重視して構造重視してない頭悪いのｗ
0916774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 18:27:01.78ID:z+CpcGuY
響くか響かないか、それを見るための内覧だろ
みんな現地見に行って壁ドンしたりジャンプしたりしてる
RCでも戸境壁の厚さを図面なかったら現地で測るやつもいる

足音が聞こえるような部屋を契約するとか、さすがまーん（笑）
0917774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 19:48:49.39ID:GTSq11Xa
>>913
どこからスプラトゥーンや携帯の話が出てきたんだよ…w
よく読めよのーたりんwwwwwwwwwwwwwww
0919774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 19:59:09.79ID:GTSq11Xa
>>914
あとここがいいって言ったのわたしじゃなくて彼氏な？わたしは全体的に広い最上階の築15年で今住んでる所とほぼ値段が変わらん2LDKの家がいいと言ったが彼氏が絶対綺麗なここがいいって聞かなかったんだわ(´・ω・｀)
妬みに狂った奴らの相手しとれんからそもそもスレ違は私が悪いんやでそろそろ去るで。そうやって妬むわ自分に自信がないで一人暮らしから脱却出来んのやろな…可哀想…あっ自業自得か^^

とにもかくにも大東建託は2度と住まん
詳細は>>901
0920774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 20:05:52.40ID:nKRNflhE
>>916
戸境壁の厚さを計るのはどうやるの？
いまいちイメージがわかない
0921774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 20:18:42.81ID:9WpzmuKM
>>919
その彼氏さ
彼女が猫アレルギーなのにペット可の物件を推した時点でだいぶヤバいと思う
0922774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 20:19:33.80ID:S/bU6raz
煽りにはレス返して正論はスルー
彼氏のせいにして終了

そもそも猫アレルギーなのにペット可物件住むって…
0925774号室の住人さん
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2018/01/29(月) 01:55:32.81ID:Y0bg+gJG
馬鹿にされたら「妬み」に脳内変換するってメンヘラ女さんの典型的症状だな
0926774号室の住人さん
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2018/01/29(月) 02:03:55.74ID:6+rbXVay
建物についてる無料インターネットじゃネトゲできなくておこで２ちゃんねる書き込んで
その２ちゃんねるで煽られて発狂してるゴミ女

。。こんなのと同棲してる彼氏さん悲惨だな
0927774号室の住人さん
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2018/01/29(月) 04:53:56.29ID:SrpgjGtc
>>900
それな
俺も同じケースでどっちにするか悩んだことある
価格差の理由はわからなかったけど、家賃設定は結局は大家次第なのかな？
それに築10年よりも築23年位の方が内装設備がリノベーションされてたりするんだよな
0928774号室の住人さん
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2018/01/29(月) 07:44:41.80ID:p7caUF1f
書き込みの内容と言葉遣いが日本語不自由としか思えないから馬鹿にされて相手にされない。培った学がにじみ出てる。
0929774号室の住人さん
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2018/01/29(月) 11:40:12.28ID:Kh9hEy4n
>>927
築２３年だとクオリティーも大家次第になるからRCの方がいいとは一概には言えないけど、リノベしてあったら大体は築古RCのほうがお得だな。

例えば賃貸最大手のURとかだと１８年くらいで水道とかの配管まで全部新しくするリノベやっちゃうような基準があるから築古が全く問題ない。壁も厚い。

ほとんどの築古は内装新しくしても建物の外側はクソダサい建物だ。
それに築１０年以内とかの検索にも引っかからない
だから家賃安めになるんじゃないかねー
0930774号室の住人さん
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2018/01/30(火) 01:11:39.98ID:FIpYygCh
下のどこかわからんが壁ドンすんなよ上まで響いてくんだよ うるせーなら管理会社に苦情入れろ
0933774号室の住人さん
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2018/02/02(金) 23:00:23.16ID:ZldJYo9a
初書き込み
大東に住んで8年だけど、更新の度に家賃値上げ通告されて
月額で5000円も上がってしまった
みんなのところはどう？
建物はどんどん傷んでるし、何より2011年の大震災食らってる
このままどんどん上がっていくの？
0935774号室の住人さん
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2018/02/02(金) 23:07:53.56ID:ZldJYo9a
>>934
2010年に入居して
それから2年ごとに更新の案内来る
2010年4万/月スタートが→2018年5月から45000円/月
0937774号室の住人さん
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2018/02/03(土) 00:49:57.49ID:rZ9ClSHw
入居しやすいように初めは安く家賃設定して、徐々に相場に合わせて値上げしていくパターンかな。
0940774号室の住人さん
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2018/02/03(土) 08:28:13.20ID:zsBZqKNS
前と同じ賃料で更新した
周囲の物件は築１０年ぐらいで家賃が下がってる印象
0941774号室の住人さん
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2018/02/03(土) 09:44:47.92ID:ezOoHcjQ
川越のプランタンBはキチガイ住んでるから女子供は住まない方が身のため。
隣も上も越してった
0944774号室の住人さん
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2018/02/03(土) 12:33:21.92ID:3C2jzkfB
昨日から大東建託のアパートに住んでるけど特に不満はない
レオパレスより広いわ
家賃高いけど
0946774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/03(土) 19:53:37.87ID:2n2GploL
>>938
今は43000円
もっと前だとちょっと覚えてないけど、42000円とか41000円だったと思う
0947774号室の住人さん
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2018/02/03(土) 23:08:06.37ID:Ex9N43hV
大東建託管理の物件は他の不動産と比べて更新の時に家賃上がる可能性が高いってこと？
教えて長年の賃貸居住者
0948774号室の住人さん
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2018/02/04(日) 10:56:44.69ID:rI5jwYVi
家賃は値上げする権利もあるし、それを断る権利もある。
断らなかったら値上げ承認ってなってるのかもね。
0949774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/04(日) 11:06:49.88ID:swNDi/xL
>>942
神経質系てゆーんかな
日常生活で出る物音に対して壁ドンしてくる。日中の掃除機とか干した布団叩く音とかクローゼット開ける音とか
0950774号室の住人さん
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2018/02/04(日) 13:14:55.28ID:DNg0CsoI
家族がいると隣人とはトラブルなく生活したいけど、独り身なら乗り込んで何がいけないのか問い詰めるけどな。
意図的な雑音でなければこっちも納得できないでしょ。
0951774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/04(日) 13:20:52.77ID:G6wdSBnT
キチガイは言葉が通じない非常に身勝手な人種だけど、どうやって言いくるめるの？

例えば日中の掃除機掛け中に壁ドンされたケースでは

『俺が寝てるときに掃除機掛けなバカタレが。雑巾掛けしろ』

と言ってるものとする
0952774号室の住人さん
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2018/02/04(日) 13:29:56.57ID:DNg0CsoI
こっちが掃除機掛けてるときに勝手に寝てるほうも問題だろ！！って宣戦布告
0953774号室の住人さん
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2018/02/04(日) 13:44:35.89ID:G6wdSBnT
>>952

『俺は精神安定剤服用してるんだよ。あんたと違って音に敏感なんだ。二度と音立てんじゃねぇ』

の捨て台詞の後扉閉められ再び掃除機を掛けると壁ドンのオンパレード

をしてくるものとする
0954774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/04(日) 14:39:38.23ID:DNg0CsoI
俺も精神安定剤なんだよ！！
それから玄関に飛び蹴り後、こちらからも壁ドンのオンパレード
あとは持久戦
勝つ自信はある
0955774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/04(日) 15:14:33.50ID:L42bm6Ye
壁丼じゃなくて発狂した声上げたほうが効果あるぞ
0957774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/04(日) 18:10:49.30ID:G6wdSBnT
相手と同じレベルまで下がりたくはないがこういう我慢比べ以外の解決法はないかもね
0958774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/04(日) 18:38:02.96ID:DNg0CsoI
被害者意識の強いぬるま湯君には間接的な暴力で圧倒するのが一番効果的
0959774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/05(月) 23:07:20.99ID:LU5xon+s
幸運なことに隣りの住人は生活音ほとんどなし
たまに台所の棚の開け閉めの音がするくらい
その音がなければ防音壁か？と信じてしまう
0960774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/06(火) 18:28:23.89ID:mN6H2Wql
壁ドンより、上の階の床ドンの方がうるさいわ！

ちょっとした音に反応して、地響きを聞かせる隣の２階立て野郎。

自分もうるさい時は有るが、こっちは我慢して壁等殴らない、声でうるさいは言うけどな！
0963774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/07(水) 09:43:06.19ID:Gyb7O1HC
川越のプランタンてとこは
リアル中国人だらけ
中国人は物音とか話し声の気を使わないからうるさすぎ
0964774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/07(水) 10:23:46.75ID:FaYxX9/T
更新のときに、家賃値上げするなんて大東建託くらいじゃないのか？
そんなの聞いたこともない
普通下がるだろ
悪徳だ！

職場のみんなにこういう風に言われた(´・ω・｀)
0965774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/07(水) 15:08:57.26ID:syU475zi
入居良い良い、更新怖い
入居良い良い、退去は怖い
0966774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/07(水) 15:44:21.39ID:M3FwK6mR
>>963
中国人留学生て同じアパートに集合入居してるとこ多いよね
そのアパートが中国人寮になってる
0967774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/07(水) 15:50:50.03ID:5zf5zrmF
>>964
まったくだ
普通は築年数がかさんだら家賃下がるよな
一人暮らしであれば日頃から大東のHPチェックしてて条件いい新築に引越した方がお得かもね
家族いたらそうもいかないだろうけど
0968774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/07(水) 15:59:07.96ID:lNyHuqE+
拒否しろよそんなもんw
そもそも家賃なんて貸主が簡単に好きなように上げられる性質のものではない
0969774号室の住人さん
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2018/02/07(水) 20:08:06.40ID:FaYxX9/T
>>968
拒否って更新のやつ出さないってこと？
（もう郵送しちゃってるけど・・
0971774号室の住人さん
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2018/02/07(水) 23:17:25.15ID:FaYxX9/T
口座引き落としだから、その金額で引かれちゃう
0972774号室の住人さん
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2018/02/07(水) 23:55:19.10ID:n5mn2VE6
更新の契約書が届いたら
値上げに納得いかないと連絡すればいいだろ
小学生かよ
0974774号室の住人さん
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2018/02/08(木) 04:49:07.93ID:aHKJ5cgn
>>969
値上げに合理的な理由がないなら合意更新拒否して法定更新状態で前の家賃払い続ければいい。
一方的な家賃上げ通知を簡単に受け入れちゃうお前みたいな情弱馬鹿が多いから強気の悪徳商売が流行る。
0975774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/08(木) 11:03:54.90ID:ovbrNG8E
>>972
>>973
>>974
そんなことしていいのか
交渉の余地も何もないもんだと思ってた
じゃあ次2020年の2月になったら電話して拒否してみるわ
0976774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/08(木) 11:52:36.65ID:1E6QoX3d
大東建託こわいな、更新のたび家賃あがるって契約、入居前にも言われなかったんでしょ 近所にまた建設中なんだけど
0977774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/08(木) 12:11:52.65ID:ovbrNG8E
>>976
もしかしたら契約時の紙に「値上げするかも」的なことは書いてあったのかも
0978774号室の住人さん
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2018/02/08(木) 18:42:00.22ID:WSPUyUS/
値上げ拒否して認められた人いるの？
更新しても据え置きの人もいるの？

まだ1年経ってないけど怖い
0980774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/08(木) 19:25:19.21ID:mnzYuVzX
>>975
>>978
駄々を捏ねてる幼稚園児じゃないんだから単に値上げを拒否するのではなく値上げに足る客観的合理的な理由の有無を精査すること
0981774号室の住人さん
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2018/02/08(木) 20:19:24.34ID:ovbrNG8E
難しそうだ
0982774号室の住人さん
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2018/02/09(金) 00:25:23.03ID:lQPZfaiq
俺は隣の空き部屋との差額が5千円位になったから
3千円値下げ交渉して2千円安くなったけどな
0985774号室の住人さん
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2018/02/09(金) 23:51:33.49ID:Qyc+lLuu
というか更新の時以外の何時交渉するつもりでいるんだ？
大丈夫かここの住民
0990774号室の住人さん
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2018/02/10(土) 08:06:23.71ID:CerSNU1I
俺は昨年、更新時以外にも別件で大家と話した時に
次回更新で値下げしてと事前交渉したぞ
たまたま空き部屋が重なった時期にな

交渉のタイミングはいつだってある
0991774号室の住人さん
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2018/02/10(土) 08:16:24.18ID:fDnipaZr
自動更新の6万の部屋に住んで10年たった頃、
周りが全部4万になっていたことを知る
すぐ4万にしてもらったけど、年間の差が24万として、ゆうに100万以上は多く払ったと思う
ま、大東の話じゃないんだがｗ
0993774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/10(土) 13:57:08.17ID:SRDwvcUj
周りの状況に疎いっていうと申し訳ないんだけど、銀行の金利だって同じだよ。
基準金利が下がってることを指摘しないと払い終わるまで最初の金利設定のまま。高くなった時だけ伝えてくるけどね。
これで何百万も損してるひとがたくさんいると思うよ。
銀行っていうとエラそうに聞こえるけど現実は消費者金融と大差ないからね。誠実な業界ではないという先入観を持った方がいい。
0995774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/10(土) 14:16:19.56ID:YBVzMqPu
次スレは大東社員と大家はレスしないでね

出しゃばらずにロム専でヨロシク
0996774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/10(土) 18:35:52.31ID:oEvhacLy
大東建託のメモリーキーを勝手に注文したら退去する時にそれも返さないけないの？
てか大東建託にオプナスから連絡行くのかな？
0997774号室の住人さん
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2018/02/10(土) 19:26:42.90ID:bLYO7Knh
>>996
退去時は大東建託から渡されたものだけをすべてちゃんと返却すればいい
自分で勝手に注文したメモリーキーは退去後に持ち続ける意味ないから破棄
0998774号室の住人さん
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2018/02/10(土) 19:59:21.52ID:oEvhacLy
>>997
ありがとーうございます！
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