【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 37 [無断転載禁止]©2ch.net
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>>76
ダイナシティだぞお前…
フィルターは活性炭詰めた塩素抜きだね
エアコンは知らんがガスコンロのトップコートはホーローガラスだぞ？
汚れてもサッと拭いてキレイに出来る >>78
ホーローっつーのは二酸化硅素(ガラス)を焼き付けたもの >>79
コンロの種類でホーローとガラスは分けられているんだが 築年数古いとこも狙っているのですが、リノベってなんでしょうか？
リノベのレベルも、物件によって違うのでしょうか？
耐震性もリノベによって、良くなるのでしょうか？ >>80-81
どれも同じ
硅素(ガラス)と何混ぜるかとか厚みの問題
これ以上はスレチだから控えるが
>>83
リノベ≒フルリフォーム
賃貸の場合リノベつっても安い仕様だったり部分残ししてるのもある
アパートやマンションの部屋リノベで建物自体の耐震性は変わらない
古い物件つっても81年6月以降に建築確認取って建てられた「新耐震」の建物
だいたい1985〜くらいの建物選べ
木造なら2001年以降の物件を薦める 音でもめるのが嫌で築25年ぐらいRC4階最上階角部屋に引っ越したけど下の階の足音モロだった。
一部屋無理でも3DKだからあと二部屋ある！と思ってたけど全滅だったわ。
>>13の騒音苦情は聞いておけばよかった。
インターホン録画に住人であろう老夫婦の映像が数回にわたって。
前住んでた人ともめたのかな…。 >>85
？
自分の部屋の足音を下の階のキチガイが気にしてるっつーことか？ >>86
わかりずらかったですね。
引っ越してまだ数日ですが、下の階の人の足音が自分のとこにモロに響いてきます。
前に自分の部屋に住んでた人の音がうるさくて隣か下の住人の映像が残ってたのかと。
3月から3交替だというのにこれはヤバそう。 >>87
RCで下の階の足音が気になるって気にしすぎじゃないか？
引っ越したばっかは気が張ってるからゆっくり休め
周りの普通レベルな音がどうしても気になるなら心療内科で相談してみれ 木造でも「下の階の住人の足音」までは響かないんじゃないか……？
(床に寝っ転がっているときはわからんけど) 俺んところは
足音は聴こえないけど天井にダイレクトに繋がってるのはかすかに聞こえるわ
カーテンなのか物干しなのかわからんけど たしかに今までにいろいろあったから気にしすぎかもしれない。
そして、まだ折りたたみベッド出してなくて床で寝てたからかもしれない。
様子みてみます。 生活保護受給者の住宅扶助費を家主に直接支払う「代理納付制度」
によってアパートが生活保護者だらけになってもうた
当然体が不自由な人もいるが大半はやりたい放題やりまくって
社会に相手にされなくなった人で難癖つけて受給者になっている
常識がないというかまともな人間ではない
入居するときは生活保護者が居るかどうか確認しろよ
大家にとって確実に金が入ってくる生活保護者は大事な客なんだから
もめても大家は何もしない
特に女性は危ないぞ RCでも余裕で下の音響いてくる所あったよ。広いと特に
メインの部屋はクッションフロアで響かないようになったいたけど、廊下や台所
特に廊下は踵歩きの奴がいると太鼓現象？ゴンゴン響いた
ベッドの下に遮音シート敷き詰めたけど壁を伝って音が来てたから無意味
頭痛不眠が続いてノイローゼ気味になって引っ越したよ
階下からの音が響くって知らない人が意外と多いよね >>95
だから値段フィルターは重要
自治体ごとにナマポへの家賃補助上限が決まってるから自分で調べるといい
ていうか今はネットでなんでも調べられるから、目が潰れる位賃貸関係のことを調べまくればいいのに
ここで聞いて下手にキチガイに粘着されるよりよっぽで有意義だよ
ここを使うのは最後の一押しが欲しい時にでもしときな >>96
引っ越して解決したってことは前の物件がゴミだったってだけの話 >>98
高級物件()だったけどねｗ
半年住んで掃除費用として1万抜いただけであと敷金全部返してもらったから、管理会社も地雷と知ってた様子 家賃の割にいい部屋だと思うんだけど。バス・トイレ別なのに風呂のところにシャワーがついてる。風呂入れたらシャワー浴びれないじゃないか。
そこまで見てなかった(´・ω・｀) テクトピアの物件に住んだら感想教えてって言ってた人いるかな？
俺が住んだのは単身者限定の所で三階最上階の1Kなんだけど感想かくわ
隣の部屋のテレビの音とかはめっちゃ耳すませば聞こえるけど正直気にならないレベル
足音も振動で少し伝わって来るけど俺的には気になんない
後何か知りたかったら書くよ
隣人に恵まれてるのかもだが思ってたより全然静かでこの値段でこの広さなら俺は満足 https://goo.gl/7kC6h5
さすがにこれは、ショックだね。。
本当なの？ >>100
吸盤式のシャワー掛けが数百円〜2千円程度で市販されているから
それを洗い場の側の壁に取り付けてみては？
それとも、ホース式のシャワーでなくて
壁にシャワー口だけが固定されて出ているタイプ？ >>84
>>81の言ってるように、少なくともガスコンロの天板の種類を話題にする際は
安価なホーローと高価なガラストップ（さらには、その中間的なホーローへの「ガラスコート」）は
完全に別物として扱うのが通常
ホーローをガラスと宣伝すれば、詐欺レベルだろ
ついでに言うと、ガラストップのコンロを「ガラスコンロ」と略すのは
文脈が解っている場面での口頭会話ならともかく
業者のちゃんとした広告などでは普通見ない
>>74のサイトの写真や説明文を見ても現物はふつうにホーローだし、
説明文中では「ホーロートッププレートのビルトイン『ガスコンロ』」と書かれてあるし、
見出しの「ホーロートップ『ガラスコンロ』」はどう見ても誤植だろう エアコンが古いと間違いなくうるさい
その部屋だけ取り替えても隣や下のが響いてくる
そんなボロエアコンをまだ使えるからと言って一向に取り替えようとしない管理会社
そういう物件は外人かナマポしかいない 木造で薄っすい壁の部屋借りたら上下左右から生活音聞こえてやべぇよ
最近上の階に来た奴とか朝から晩まで水道出したり止めたり繰り返してるしなんなの 受忍すべき
↓
ただの給水音
なんとなく聞こえる生活音
なんとなく聞こえるTV音声
ドアの音
掃除機の音
（この辺は住宅の質が高いとほぼ聞こえない）
クレーム入れるレベル
↓
深夜の洗濯機で防振不備とかで響く
夜に飲み会やマージャンだの騒ぐ
夜にはっきり聞こえるTVやオーディオ
クローザーが壊れたドアバン音
深夜の掃除機（掃除機の動作音でなくフローリング床を掃除機往復させる音は伝わりやすい） >>106
木造で古いと斜めの音も聞こえてきたりする。 木造アパートは2階のほうがうるさい
2階の奴の足音がうるさいなら話は別だが
1階のエアコン、キッチンの換気扇、ロフトで寝てるいびきなど
2階部分に近いからよく響いてくる HPには壁式RCと書いてあったから入居したけど隣の足音はうるさいし、咳払いやくしゃみも余裕で聞こえる
壁叩くとコンコン響くしこれ詐欺じゃないのかってレベル
〇レ〇ンシリーズ >>105
家賃20万以上だろうとエアコンはぶっ壊れない限り滅多に替えてくれないよ
室外機が無事なら本体だけ直して使ったり 4月に退去するんだけど、敷金バスターとかどうなんだろうか？
敷金1ヶ月分くらいで雇うこともないかな >>101
ありがとうございます
また何か
“最悪”“しまった”〜
みたいなことがあったら書き込んでください
くれくれ君ですみません
m(_ _)m
とりあえず静かで良かったですね >>115
了解‼
最上階だから分からないけど歩いた感じ下の階には響いてそうな気はするよ
あとドアが引くのか押すのかめちゃくちゃな感じがする笑
なんでここ引き戸なんだよって所がある >>111
RCでコンコンてマジか？
うちのRC、隣の生活音はなんとなく聞こえて来るけど、咳払いやクシャミなんてまるで聞こえたことない ＲＣ築古
壁ペチペチだけど隣の音は全然聞こえるよ
普通のくしゃみなどは聞こえないが
大きいくしゃみなら聞こえそう
何度かテレビの音聞こえたしな >>103
ありがとー。ホースだからアマゾンで500円しないので早速ポチった。 空気の流れなのかたまに急に聞こえるの何だろうね
RCだけどたまーにくしゃみとか「あっは！」系の大きな笑い声が聞こえる
テレビや音楽は聞こえたことがない
隣が真っ暗な時も聞こえるから隣ではない様子、最上階角部屋なのでたぶん下の階の声
RCでテラスハウスっぽい二階ずつ並んでる物件の時は下の人のスマホのバイブ音もライン音も聞こえた…
踵歩きもかなり響いてきて最悪な物件だった いくらRCでもベランダに出て喋られたらそりゃ聞こえる
間にガラスしかないからな
ベランダでタバコ吸いながら電話するやつが隣にいたりしたら最悪 打ちっぱなし、階段を挟んだワンフロア二部屋の最上階に住んだ事がある
生活音は何にも聞こえないけど、階下のカーテン開閉の金属音と
階段をヒールで昇り降りする音が驚く程響いた
音は我慢出来たけど、コンクリートの臭いに馴染めなくて引っ越した くしゃみ咳どころかスマホのバイブも聞こえるし話してる内容も聞こえるんだが RCでも壁の厚さがだいぶ違うからな〜。
俺が前住んでたRC二階建てアパートは120mmで隣の部屋のLINEの音が聞こえたけど
今住んでるURの階段5階団地は壁200mm・床は二重床で隣人の生活音はほぼ聞こえない。
どちらも軽鉄下地石膏ボードではない戸境壁。RCクロス直貼り。
部屋探すときに採寸できるところなら採寸して、できないなら一回壁殴ってみるしかないね。
でもあれだ。120mmでも会話筒抜けとかじゃないから木造よりははるかにマシだったよ。
隣の大学生が彼女と話してる声は聞こえても会話内容までは集中しないと聞き取れないくらいだ。
分譲だともっとほしいかもしれんけど賃貸なら200mm程度で妥当なとこじゃないかね。 >>120
放射冷却?で、普通とは逆に地面付近に冷たい空気層が沈み、上空が暖かい空気層で
風もなく対流が起きずに２層に分かれた冬の静かな夜などには、音の屈折が起こって
路上の人の声とかがすぐそばで話してるみたいに高い建物に届き「えっ！？」ってなることもあるよ。
>>127
絵かわいい
まさに今の物件、低層住宅の中にそびえ立ってる上に最上階にいるから
外の音がいきなり耳元に聞こえるみたいに聞こえてくる時がある、特に寝てる時びびる
それとは別にこもった声が響くことがある、ペチペチじゃないほうの壁に耳つけると話し声が聞こえる 今回は知り合いの不動産屋にレインズとかで調べてもらったからスムーズに物件決まった気がする。 おい、昨夜隣室からオッサンの喘ぎ声聞こえてきたんだが！？
あのオッサン、まさか((((;ﾟдﾟ))))) >>130
レインズで物元調べてもらうのが一番だからね ★豆知識★
これだけは覚えておけ！
・鉄骨造は木造よりも響く
・鉄骨造は誰も入りたがらないので、不動産が勧めてきても騙されないように！
・鉄筋RCかしっかりとした間取りの木造なら騒音は殆どなく静かな事が多い
※鉄骨と名のつくところは絶対に選ばない！これだけ覚えておけば大きな失敗をする確率はかなり下がる >>133
新築以外の木造・鉄骨は避けろ
でえーやん >>131
恐持てのヤクザのおっさんがアンアン喘いでるを聞いた事あるよ
ビジネスホテルの廊下中に漏れていた >>138
築10年のラーメンなんぞ、ふにゃふにゃに伸び切って食べられたもんじゃないぞ >>144
図面は内見の時見れないよな？
ただの仲介業者の場合 >>145
分譲賃貸なら管理員さんに見せてもらって
賃貸RCならその仲介屋通じて物元に調べてもらえ
こういう時物元の業者使ってると早いっていうね >>146
なるほど
ただの賃貸だから後者だな
サンクス 今住んでる壁式RC
実家の木造二階建てより上下階の音が聞こえる
床の構造は大事だね RCは音すごく響くぞ
軽量鉄骨の1階が一番静かなのはマメな >>151
お前は自分で書き込んだ>>133で鉄骨否定してたろ…
統合失調症患者多すぎだぞ 壁式でもペチペチじゃないと意味ない
ペチペチが完璧でもないけど >>72
だから何でてめーは一人暮らし賃貸マンションスレにいるんだよｗｗｗｗｗｗ
普通の一人暮らし用賃貸マンションで、浄水供給なんか
ほとんどねーつってんの。
フルリフォームでも莫大な費用がかかるから
一人暮らし賃貸マンションや投資用分譲マンションなんか
ほとんどの大家は水道菅までやらねーよｗｗｗｗｗｗ
お前の頭は機能してるのか？
普通に考えて貯水槽汚い賃貸マンションより貯水槽ない低層物件の方が
水がきれいに決まってんだろ。
データくれって、そんなのお前がそこら辺の
一人暮らしマンションの水質検査してろよｗｗｗｗｗｗ
貯水槽の汚れなんか業界や大家てはタブーなんだから普通データ公表なんかやらねーよｗｗｗｗｗｗ
お前はいちいち丁寧に水質検査のデータを物件ごとに公表してたのか？
余程ゆーりょーな営業やってたんだなｗｗｗｗｗｗ 低学歴は金持ち＝外車ってﾃﾝﾌﾟﾚ刷り込まれてるから困るわ >>73
お前自分が都合悪い、図星つかれると自演、病気扱いかよｗｗｗｗｗｗ
ほんとなさけねーやつだなｗｗｗｗｗｗ
賃貸、投資向け分譲レベルのマンションごとき
水道菅フルリフォーム貯水槽清掃水質検査なんか丁寧にやってるとこあんのかよｗｗｗｗｗｗ 引越し3日目。
RC最上階角部屋だが、下の階の開き戸を閉める音と足音丸聞こえだった。
〜1年まで2か月分、1〜2年で1か月の違約金かかるんだが詰んだぞ。 もう聞こえる聞こえないじゃないよね
気にする気にしないだよね
普通の人は聞こえてるけど気にしないから問題なく過ごしてる
やたら聞こえる聞こえるって言う人は
壁に耳をこすりつけてでも聞こえるって訴える
だから山奥の一軒家に引っ越してもカラスが鳴いたらうるさいって発狂すると思う 正直、電車とか救急車の音は気にならないけど、隣人の音には敏感になりすぎてると思う。
戸を完全に閉めなかったり隙間テープとか使ってこっちの音を出さないようにしてるのに、なぜ隣人はしないのかと。
図太い神経が欲しい。 一人暮らし初めてなんですが、やはり入居日にならないと部屋には入れてもらえないのでしょうか？
入居までに用意しておかなきゃいけない家具とかあるし、部屋の採寸がしたい… >>150
お前の頭の構造がおかしいんじゃねえのか？
いやおかしいんだわ
病院に行って一生病院からでるなよ
それが世のため人の為になる
わかったら明日病院にいけよw >>158
世にも奇妙な物語だったかうろ覚えだけど、
どんだけ防音対策しても雑音が気になって仕方なくて最後は自殺した音楽家の話ってあったよね。
実際のところこのスレで何度も音を気にするカキコする人って、ああいう感じがする。 >>131
田舎の方？そんな驚かなくても…
自分の部屋でせっくすして何が悪いの？ >>164
業者としてはそういう感じの…
ハッキリ言えば統合失調症患者は客付け屋でもぶっちゃけ避けてる
あとは重度の池沼やホームレスなんかもね >>166
やっぱり。
精神疾患への偏見は良くないんだろうけど、
他の入居者との折り合いとか考えるとやむを得ないよね。
しかし、精神疾患持ってる人はどうやって生活を維持してるんだろう。 >>164
なつかしいｗ
最後は完璧な防音室みたいな作業部屋に入ったけど、自分の心臓の音が気になりだしてナイフで刺すんだよな
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効率のいい方法
条件を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はポケモンGOにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってましてついにラプラスをゲットしましたよ。出現場所や捕獲した方法など教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。 ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ！にみせるわけです
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。 >>167
>>166じゃないけど、服薬・通院などしながら症状が落ち着いていて社会生活が営めるなら
ふつうに何らかの仕事をして賃貸に住んでいたり、
自活できるだけの収入水準の仕事に就ける状態でなければ
安い公営住宅に住んだり生活保護や障害者年金を受けたりして受診しながら作業訓練所に通っていたり、
条件を満たせばグループホームなどの施設に入居したり、酷ければ入院生活だったり…みたいな感じかと。 エイブルの管理物件契約したらコンシェルジュ24っていう駆け付けサービスと消毒に加入させられてて、お金ないから外してほしいって言っても「管理物件をご契約の皆様には加入を一応必須ということでお願いしています」というハッキリしない返事が
担当者が今日は休みだから明日また電話がかかってくるそうだが…
つーか気になって調べたらエイブルって物件管理の評判メチャクチャ悪いし、借りる前からもう不安だ >>173
抱き合わせの強制契約は何かの違反だったような、市町村か都道府県に訴えれば良し
そもそもクソブル使ってクソブルの管理物件選ぶのは… エイブルにしか乗ってない物件明日見に行くのにタイムリーすぎる
部屋はそれなりにいいのにな >>176
そんな物件基本ないぞ、どの不動産屋行っても同じ物件情報網使ってるし
たぶん客寄せの釣り物件か、募集終わってエイブルが消し忘れてるだけで行くだけ無駄 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
