【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 37 [無断転載禁止]©2ch.net
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いちおつ
今遮音性重視して探してる
前スレで大手がいいとあったけど建築業界全然知らないから具体的に教えてくれない？ >>3
まず
RCがいいのかSRCがいいのか鉄骨造がいいのか木造がいいのかそこ書け >>5
ならそれで85年以降くらいので探しゃいい
今の時期だから件数限られると思うが ｲﾁｵﾂ！
>>5
RC最上階だが寒いぞ～
前スレで高層なら地上の音聞こえないって書いてる人いたけど
中層（地上9階角部屋）は地上の音が響いて聞こえてくるし遠くの工事の音が聞こえる
遮音窓ならかなり違うと思うが今の物件は遮音窓じゃないから余計
見た感じ二重サッシだと思ったんだけど…二重サッシ風窓に騙された それサッシのシーリングが劣化してんだろ
部屋の開口部の写真撮ってうぷれ >>10
シーリングってゴムみたいな所？
入居してすぐ窓が閉めづらくなって直しに来てもらったけど一応直して「これ以上は…」みたいな事言われた
写真は無理、部屋バレしちゃう >>11
そうだよ
分譲でもサッシのシーリングが浮き上がる事はまれによくある
バルコニー側から撮れや >>3
RCの最上階両壁ペチペチ
俺はこれが最低ラインだった
あとは前の住人がどれくらいの期間住んでたか？
騒音苦情が出たことはあるか？
住人の年齢層は？
これらを不動産屋に聞いた
厳選した結果、エレベーターなし4階東向きという不満はあるが
物音ひとつ聞こえない物件に住むことができたよ RC最上階独立ルームで良かった
部屋フロ フロ部屋
通路
部屋フロ フロ部屋 >>6
なるほど、新耐性物件ね
>>9
音よりましかなとは思ってる
>>13
ノックしたり手のひらで叩けばわかる？
内見１回しかしてないから分からないけど音の違いでわかるもん？
あと、内見は仲介業者の人と行くから回りのことあまりしらないよな？
申し込みした後に不動産の人と会って聞くの？
質問責めで申し訳ないけど良かったら教えて 東向きはオススメできない
南向き、南西向きでないと日当たりが期待できない
日当たりは、気分も気温も左右する大事な要素 RC6件内見してきたけど
防音順で一位から六位つけれる程度に全部違うし階層だけじゃわからんね タワマンは道路音は結構来るよ
音は上に来るから20階位まではバイクの音やらは下で聞くより反響してくる
それより上の階はヘリコプターやらの音が凄い
窓閉めれば小さくはなるけど完全には無くせない
窓から離れた台所の換気扇からブルルーンとかバイク音するなんてタワマンじゃ当たり前 >>16に補足
方角だけにこだわって、南向きだからと内見なしで決めたりしないように
南向きでも窓のすぐ前に別の建物の壁！ということもあるので
窓の前に遮蔽物がないなら、真南でなくても、その方が日が入る時間は長くなる クラフトホ＾無の陰険粘着ドスケベ作業員
そとおおわらいでもりあがってる
きちがいだから やめないやめたくない 騒音声を
ふあんもあってよけいにさわぐ
非がありすぎる 集団ストーカーは 反日団体
すとーかーはしねすぐしね
郊外の新同和地区
南には駐車場
3Ｆだて １５部屋
後ろはかわつがわるストーきんぐ目的て引っ越してくる 基地外 面へらの住人だ ＞＞＞＞540
『とも』 漢字 よみかたは めんへら なるしつとこんぷ ぎぜん
どうせいにすとーかーのいじょうしゅうちゃくの痴女 が 異常に｛たくさん｝ いる
どうわざいにちめんへらのかくいんしつけいだなー
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/lifesaloon/1486566032/l50 >>9
今、壁表面温度計測してきたけど
北14.0
南14.1
西（隣部屋あり）15.8
天井16.6
床16.5
5階建て最上階だけど隣に部屋のない壁は表面温度2度くらい低い感じ。
寒いって言ってもこの程度なら隣人トラブル率下がるし最上階とか角部屋でええんちゃうのって気がするけど。 >>5>>6
マジレスだけど、鉄筋ワンルームマンションより
低層物件方が、貯水槽がなく水がきれいなので絶対いい。
貸し主や賃貸業者は貯水槽を最強のタブーにしていて、
｢借り主はせいぜい防音や表面上の汚れしか気にしないバカ｣と
見下しているやつらもいる。
汚れてる貯水槽の水を毎日飲んだり、体を洗ったら健康に影響が出る。
特にアレルギーや内科的病気の人は避けるべき。
いくらリフォーム物件でも、水道管までリフォームすると莫大な金がかかるため、
ほとんどの家主はやらない。
分譲マンションでも投資用のワンルームマンションなんかだと、
水道管までリフォームしないので避けるべき。
あと、低層物件がなく貯水槽物件しかないなら大手施工管理の分譲マンションにして、
浄水器と浄水シャワーも絶対必須だけど、ボッタ業者の浄水器は不用。
ワンルームの物件なら貯水槽無し物件を強く勧める。 >>24
はい
では精神科へどうぞ
マジレスすると90年代中頃くらいから浄水供給するマンションが現れ始めて
00年代からはさらにミネラルを添加して供給するマンションも出てきたよ
byたっけんもち元売買業者 >>24は前スレからずっとコピペだしさわらなくて良いと思うよ
不動産屋担当に根掘り葉掘り聞くったって、平気で嘘つかれるじゃん
早く決めさせたいしハケの悪い物件決めさせたいしで
親身になってくれた担当なんて過去一人しかいなかったよ いい物件は何も言わなくても問答無用ですぐ決まるからな
あれこれ説明してくるのは売れ残りのどうでもいい物件
ここは分譲賃貸に住めない貧乏人の争いが絶えないなｗ 分譲賃貸も設備は多少良いんだろうけど、変なところ当たったら目も当てられないよな
相場も若干上だろうし… 設備は時代の流行に依存してるから分譲賃貸だろうが
軽量鉄骨だろうが変わらんよ
貧乏人が適当なことぬかしてんじゃねーよ >>27
面白いギャグだね(笑)
カッコ悪い(^^) >>30
２ちゃんの国の金持ち王様すごーい（クスクス） >>27
分譲賃貸も住んでた事があるけど凄く良いってわけではなかったよ
新築だから綺麗だったし、設備自体はしっかりしてたけど
分譲賃貸だから住人もきちんとしてるかって言ったら全然だしね
単身用じゃない所だと特別広くない1LDKに二人～子連れ家族もいたし >>14
おれんところもそんな作りなんだけど、同一フロアの音は全く聴こえないな
下の部屋ならかすかに天井をこする音は聴こえてくるけど 不動産屋に入居安心サービスとか消毒費用強制加入させられたんだけどキレて大丈夫ですか？
キャンセルできるけど詐欺師野郎と罵りたいですがこれで契約破棄にされたりします？ 一人暮らし初めてなのですが、駅徒歩3分で日当たり最悪1階と駅徒歩8分で日当たり良好3階どちらがよいのでしょうか
日当たりはそんなにあとから後悔しますか？
家賃広さ等他の条件は同じです
連投すみません >>37
社畜なら日当たり無意味だから駅近が良い。
>>36
ミニミニで付けられたんならやっぱこのサービスイラネって断ればいい。
物件によって必須にされたりそのへん統一してないから一度問い合わせろ。
ぼったくりが一切嫌ならUR行け。民間で気に入った部屋があって入居させてもらうならある程度大家や不動産業者側の要求はのむしかない。 >>38
そんな事は無いぞ
契約時に余計な契約を大した説明もなく付けられた場合、都道府県の宅建指導班に相談すればいいだけ ていうか賃貸でも売買でも
不動産の契約に関する事なら各都道府県の宅建指導班にまず相談してみようね！
宅建業者が一番恐れてるのがこの宅建指導班なのよ >>37
昼間や留守中でも外に洗濯物干したいのなら3階、あるいは日中家にいるなら日当たりの良い方かな。 日当たりは気分的な問題もあるし湿気も影響あるからな
換気をしっかりしないとカビだらけになるかもね ここって無職ニートがアドバイスして荒らしてるのかw 消毒費用なんて見たこともないしやってる所も見たこと無い
鍵交換も費用だけとってやってない所も多いよね… そもそも消毒が必要って前入居者はリアルバイオハザードしてたのかっていう… >>36
俺は初期費用安く抑えたいのでって言ったら強制じゃないので大丈夫ですよって言われたよ
担当に当たり外れがあるとしか言いようがないな 文句が有るならその不動産屋や部屋辞めれば良いだけ
文句付けて無理矢理安く入っても後味悪いし楽しく暮らせないよ
んなもんで争って時間やら潰したいなら良いけど 消毒代鍵交換代払ったら楽しく暮らせるのかよ
不動産屋以上に頭悪そw >>47
鍵交換は入居後に目の前でやってもらうのがオススメ。 中古車販売店の納車時クリーニング代もそうだが、消毒代とおおげさに言うけど、
素人が雑巾がけしてだけ、ひどいものなら何もしないで掃除代とかとったりするんで内容はよくチェックしよう
消毒って何をどうするレベルの消毒なのかと >>54
払えってもんに払いたくないなら辞めろって言ってんだよ
大体契約前に書いてあんだろ、スーモでも何処でも
別に鍵代かかるだのクリーニング代かかるだの
それ読んでおきながらそれは違法だー払いたくないー
ってそっちのが頭おかしいんだよ、争ってまで無理矢理入居して楽しいか馬鹿
ここの相談レスなんて無職の暇人キチガイばかりだろうが >>57
うわぁ痛いなこの人
騙す側の人意見だわ、いつか痛い目見るで 安心入居サポートと鍵交換費用は任意ではなく強制でした／(^q^)＼ >>59
保障会社必須で、しかも鍵交換を必須条件にしてる所あるよな
ふざけんなと 不動産屋「鍵交換には特殊な工具と業者が必要で1万円超えちゃうんですよぉ～」 不動産業界の人間なんて殆どが詐欺師
人としてどうかと思うような奴ばかり
派遣会社の正社員
不動産業界
自動車販売業界
三大悪の業界
その上がヤクザw >>19
１５階以上の高層階に住んだことないの丸わかりな
デタラメ書き込み乙 >>63
知ったか君か
くだらねえ
かまってちゃんｗ暇だのう >>65
本当のことを書かれて顔真っ赤かよw
お前、誰かに恨まれとるぞ >>25>>26
それは世帯用の分譲マンションだろ。
ここは一人暮らし用の賃貸マンションスレだぞ。
何でこのスレにいるんだよｗｗｗｗｗｗ
普通の一人暮らし用の賃貸マンションで、浄水供給なんか
ほとんどねーよｗｗｗｗｗｗ
普通に考えて貯水槽汚い賃貸マンションより、貯水槽ない低層物件の方が
水がきれいに決まってんだろ。
いくら仲介と売違違うとは言え、人間としてそんなのわからねーとか生きてる価値ねーよ。
というか一人暮らし用の賃貸マンションスレに来んなよｗｗｗｗｗｗ マンションったってピンきりだろ
よくある投資用マンションは個人的にはノーサンキューだな そうそう
お前はボロアパートでイラン人とかに混じって暮らすのがお似合い >>69
君の脳味噌には水質検査の文字は無いのかね
賃貸マンションの貯水槽の水は水道管直と比べてどのくらい水質に違いがあるの？
データで示してね
遮音の時といい、データ無きゃ妄想だよ？ >>63-69のひとり自演糖質キチガイくんは賃貸出身とか書いてたっけ？
遮音に関しても水質に関してもよく根拠も無しにテキトー書けるな
元売買屋としてはデータ調べて出さなきゃ怖くて出来んよ >>74
なんか胡散臭いな
キッチンはともかく、風呂や洗濯まで浄水供給してたらすぐフィルター寿命来ちゃうし、
標準装備のエアコンも安物グレードの写真だな。
キッチンの「ホーロートップガラスコンロ」は「ホーロートップガスコンロ」の間違いか？ >>76
ダイナシティだぞお前…
フィルターは活性炭詰めた塩素抜きだね
エアコンは知らんがガスコンロのトップコートはホーローガラスだぞ？
汚れてもサッと拭いてキレイに出来る >>78
ホーローっつーのは二酸化硅素(ガラス)を焼き付けたもの >>79
コンロの種類でホーローとガラスは分けられているんだが 築年数古いとこも狙っているのですが、リノベってなんでしょうか？
リノベのレベルも、物件によって違うのでしょうか？
耐震性もリノベによって、良くなるのでしょうか？ >>80-81
どれも同じ
硅素(ガラス)と何混ぜるかとか厚みの問題
これ以上はスレチだから控えるが
>>83
リノベ≒フルリフォーム
賃貸の場合リノベつっても安い仕様だったり部分残ししてるのもある
アパートやマンションの部屋リノベで建物自体の耐震性は変わらない
古い物件つっても81年6月以降に建築確認取って建てられた「新耐震」の建物
だいたい1985～くらいの建物選べ
木造なら2001年以降の物件を薦める 音でもめるのが嫌で築25年ぐらいRC4階最上階角部屋に引っ越したけど下の階の足音モロだった。
一部屋無理でも3DKだからあと二部屋ある！と思ってたけど全滅だったわ。
>>13の騒音苦情は聞いておけばよかった。
インターホン録画に住人であろう老夫婦の映像が数回にわたって。
前住んでた人ともめたのかな…。 >>85
？
自分の部屋の足音を下の階のキチガイが気にしてるっつーことか？ >>86
わかりずらかったですね。
引っ越してまだ数日ですが、下の階の人の足音が自分のとこにモロに響いてきます。
前に自分の部屋に住んでた人の音がうるさくて隣か下の住人の映像が残ってたのかと。
3月から3交替だというのにこれはヤバそう。 >>87
RCで下の階の足音が気になるって気にしすぎじゃないか？
引っ越したばっかは気が張ってるからゆっくり休め
周りの普通レベルな音がどうしても気になるなら心療内科で相談してみれ 木造でも「下の階の住人の足音」までは響かないんじゃないか……？
(床に寝っ転がっているときはわからんけど) 俺んところは
足音は聴こえないけど天井にダイレクトに繋がってるのはかすかに聞こえるわ
カーテンなのか物干しなのかわからんけど たしかに今までにいろいろあったから気にしすぎかもしれない。
そして、まだ折りたたみベッド出してなくて床で寝てたからかもしれない。
様子みてみます。 生活保護受給者の住宅扶助費を家主に直接支払う「代理納付制度」
によってアパートが生活保護者だらけになってもうた
当然体が不自由な人もいるが大半はやりたい放題やりまくって
社会に相手にされなくなった人で難癖つけて受給者になっている
常識がないというかまともな人間ではない
入居するときは生活保護者が居るかどうか確認しろよ
大家にとって確実に金が入ってくる生活保護者は大事な客なんだから
もめても大家は何もしない
特に女性は危ないぞ RCでも余裕で下の音響いてくる所あったよ。広いと特に
メインの部屋はクッションフロアで響かないようになったいたけど、廊下や台所
特に廊下は踵歩きの奴がいると太鼓現象？ゴンゴン響いた
ベッドの下に遮音シート敷き詰めたけど壁を伝って音が来てたから無意味
頭痛不眠が続いてノイローゼ気味になって引っ越したよ
階下からの音が響くって知らない人が意外と多いよね >>95
だから値段フィルターは重要
自治体ごとにナマポへの家賃補助上限が決まってるから自分で調べるといい
ていうか今はネットでなんでも調べられるから、目が潰れる位賃貸関係のことを調べまくればいいのに
ここで聞いて下手にキチガイに粘着されるよりよっぽで有意義だよ
ここを使うのは最後の一押しが欲しい時にでもしときな >>96
引っ越して解決したってことは前の物件がゴミだったってだけの話 >>98
高級物件()だったけどねｗ
半年住んで掃除費用として1万抜いただけであと敷金全部返してもらったから、管理会社も地雷と知ってた様子 家賃の割にいい部屋だと思うんだけど。バス・トイレ別なのに風呂のところにシャワーがついてる。風呂入れたらシャワー浴びれないじゃないか。
そこまで見てなかった(´・ω・｀) テクトピアの物件に住んだら感想教えてって言ってた人いるかな？
俺が住んだのは単身者限定の所で三階最上階の1Kなんだけど感想かくわ
隣の部屋のテレビの音とかはめっちゃ耳すませば聞こえるけど正直気にならないレベル
足音も振動で少し伝わって来るけど俺的には気になんない
後何か知りたかったら書くよ
隣人に恵まれてるのかもだが思ってたより全然静かでこの値段でこの広さなら俺は満足 https://goo.gl/7kC6h5
さすがにこれは、ショックだね。。
本当なの？ >>100
吸盤式のシャワー掛けが数百円～2千円程度で市販されているから
それを洗い場の側の壁に取り付けてみては？
それとも、ホース式のシャワーでなくて
壁にシャワー口だけが固定されて出ているタイプ？ >>84
>>81の言ってるように、少なくともガスコンロの天板の種類を話題にする際は
安価なホーローと高価なガラストップ（さらには、その中間的なホーローへの「ガラスコート」）は
完全に別物として扱うのが通常
ホーローをガラスと宣伝すれば、詐欺レベルだろ
ついでに言うと、ガラストップのコンロを「ガラスコンロ」と略すのは
文脈が解っている場面での口頭会話ならともかく
業者のちゃんとした広告などでは普通見ない
>>74のサイトの写真や説明文を見ても現物はふつうにホーローだし、
説明文中では「ホーロートッププレートのビルトイン『ガスコンロ』」と書かれてあるし、
見出しの「ホーロートップ『ガラスコンロ』」はどう見ても誤植だろう エアコンが古いと間違いなくうるさい
その部屋だけ取り替えても隣や下のが響いてくる
そんなボロエアコンをまだ使えるからと言って一向に取り替えようとしない管理会社
そういう物件は外人かナマポしかいない 木造で薄っすい壁の部屋借りたら上下左右から生活音聞こえてやべぇよ
最近上の階に来た奴とか朝から晩まで水道出したり止めたり繰り返してるしなんなの 受忍すべき
↓
ただの給水音
なんとなく聞こえる生活音
なんとなく聞こえるTV音声
ドアの音
掃除機の音
（この辺は住宅の質が高いとほぼ聞こえない）
クレーム入れるレベル
↓
深夜の洗濯機で防振不備とかで響く
夜に飲み会やマージャンだの騒ぐ
夜にはっきり聞こえるTVやオーディオ
クローザーが壊れたドアバン音
深夜の掃除機（掃除機の動作音でなくフローリング床を掃除機往復させる音は伝わりやすい） >>106
木造で古いと斜めの音も聞こえてきたりする。 木造アパートは2階のほうがうるさい
2階の奴の足音がうるさいなら話は別だが
1階のエアコン、キッチンの換気扇、ロフトで寝てるいびきなど
2階部分に近いからよく響いてくる HPには壁式RCと書いてあったから入居したけど隣の足音はうるさいし、咳払いやくしゃみも余裕で聞こえる
壁叩くとコンコン響くしこれ詐欺じゃないのかってレベル
〇レ〇ンシリーズ >>105
家賃20万以上だろうとエアコンはぶっ壊れない限り滅多に替えてくれないよ
室外機が無事なら本体だけ直して使ったり 4月に退去するんだけど、敷金バスターとかどうなんだろうか？
敷金1ヶ月分くらいで雇うこともないかな >>101
ありがとうございます
また何か
“最悪”“しまった”～
みたいなことがあったら書き込んでください
くれくれ君ですみません
m(_ _)m
とりあえず静かで良かったですね >>115
了解‼
最上階だから分からないけど歩いた感じ下の階には響いてそうな気はするよ
あとドアが引くのか押すのかめちゃくちゃな感じがする笑
なんでここ引き戸なんだよって所がある >>111
RCでコンコンてマジか？
うちのRC、隣の生活音はなんとなく聞こえて来るけど、咳払いやクシャミなんてまるで聞こえたことない ＲＣ築古
壁ペチペチだけど隣の音は全然聞こえるよ
普通のくしゃみなどは聞こえないが
大きいくしゃみなら聞こえそう
何度かテレビの音聞こえたしな >>103
ありがとー。ホースだからアマゾンで500円しないので早速ポチった。 空気の流れなのかたまに急に聞こえるの何だろうね
RCだけどたまーにくしゃみとか「あっは！」系の大きな笑い声が聞こえる
テレビや音楽は聞こえたことがない
隣が真っ暗な時も聞こえるから隣ではない様子、最上階角部屋なのでたぶん下の階の声
RCでテラスハウスっぽい二階ずつ並んでる物件の時は下の人のスマホのバイブ音もライン音も聞こえた…
踵歩きもかなり響いてきて最悪な物件だった いくらRCでもベランダに出て喋られたらそりゃ聞こえる
間にガラスしかないからな
ベランダでタバコ吸いながら電話するやつが隣にいたりしたら最悪 打ちっぱなし、階段を挟んだワンフロア二部屋の最上階に住んだ事がある
生活音は何にも聞こえないけど、階下のカーテン開閉の金属音と
階段をヒールで昇り降りする音が驚く程響いた
音は我慢出来たけど、コンクリートの臭いに馴染めなくて引っ越した くしゃみ咳どころかスマホのバイブも聞こえるし話してる内容も聞こえるんだが RCでも壁の厚さがだいぶ違うからな～。
俺が前住んでたRC二階建てアパートは120mmで隣の部屋のLINEの音が聞こえたけど
今住んでるURの階段5階団地は壁200mm・床は二重床で隣人の生活音はほぼ聞こえない。
どちらも軽鉄下地石膏ボードではない戸境壁。RCクロス直貼り。
部屋探すときに採寸できるところなら採寸して、できないなら一回壁殴ってみるしかないね。
でもあれだ。120mmでも会話筒抜けとかじゃないから木造よりははるかにマシだったよ。
隣の大学生が彼女と話してる声は聞こえても会話内容までは集中しないと聞き取れないくらいだ。
分譲だともっとほしいかもしれんけど賃貸なら200mm程度で妥当なとこじゃないかね。 >>120
放射冷却?で、普通とは逆に地面付近に冷たい空気層が沈み、上空が暖かい空気層で
風もなく対流が起きずに２層に分かれた冬の静かな夜などには、音の屈折が起こって
路上の人の声とかがすぐそばで話してるみたいに高い建物に届き「えっ！？」ってなることもあるよ。
>>127
絵かわいい
まさに今の物件、低層住宅の中にそびえ立ってる上に最上階にいるから
外の音がいきなり耳元に聞こえるみたいに聞こえてくる時がある、特に寝てる時びびる
それとは別にこもった声が響くことがある、ペチペチじゃないほうの壁に耳つけると話し声が聞こえる 今回は知り合いの不動産屋にレインズとかで調べてもらったからスムーズに物件決まった気がする。 おい、昨夜隣室からオッサンの喘ぎ声聞こえてきたんだが！？
あのオッサン、まさか((((;ﾟдﾟ))))) >>130
レインズで物元調べてもらうのが一番だからね ★豆知識★
これだけは覚えておけ！
・鉄骨造は木造よりも響く
・鉄骨造は誰も入りたがらないので、不動産が勧めてきても騙されないように！
・鉄筋RCかしっかりとした間取りの木造なら騒音は殆どなく静かな事が多い
※鉄骨と名のつくところは絶対に選ばない！これだけ覚えておけば大きな失敗をする確率はかなり下がる >>133
新築以外の木造・鉄骨は避けろ
でえーやん >>131
恐持てのヤクザのおっさんがアンアン喘いでるを聞いた事あるよ
ビジネスホテルの廊下中に漏れていた >>138
築10年のラーメンなんぞ、ふにゃふにゃに伸び切って食べられたもんじゃないぞ >>144
図面は内見の時見れないよな？
ただの仲介業者の場合 >>145
分譲賃貸なら管理員さんに見せてもらって
賃貸RCならその仲介屋通じて物元に調べてもらえ
こういう時物元の業者使ってると早いっていうね >>146
なるほど
ただの賃貸だから後者だな
サンクス 今住んでる壁式RC
実家の木造二階建てより上下階の音が聞こえる
床の構造は大事だね RCは音すごく響くぞ
軽量鉄骨の1階が一番静かなのはマメな >>151
お前は自分で書き込んだ>>133で鉄骨否定してたろ…
統合失調症患者多すぎだぞ 壁式でもペチペチじゃないと意味ない
ペチペチが完璧でもないけど >>72
だから何でてめーは一人暮らし賃貸マンションスレにいるんだよｗｗｗｗｗｗ
普通の一人暮らし用賃貸マンションで、浄水供給なんか
ほとんどねーつってんの。
フルリフォームでも莫大な費用がかかるから
一人暮らし賃貸マンションや投資用分譲マンションなんか
ほとんどの大家は水道菅までやらねーよｗｗｗｗｗｗ
お前の頭は機能してるのか？
普通に考えて貯水槽汚い賃貸マンションより貯水槽ない低層物件の方が
水がきれいに決まってんだろ。
データくれって、そんなのお前がそこら辺の
一人暮らしマンションの水質検査してろよｗｗｗｗｗｗ
貯水槽の汚れなんか業界や大家てはタブーなんだから普通データ公表なんかやらねーよｗｗｗｗｗｗ
お前はいちいち丁寧に水質検査のデータを物件ごとに公表してたのか？
余程ゆーりょーな営業やってたんだなｗｗｗｗｗｗ 低学歴は金持ち＝外車ってﾃﾝﾌﾟﾚ刷り込まれてるから困るわ >>73
お前自分が都合悪い、図星つかれると自演、病気扱いかよｗｗｗｗｗｗ
ほんとなさけねーやつだなｗｗｗｗｗｗ
賃貸、投資向け分譲レベルのマンションごとき
水道菅フルリフォーム貯水槽清掃水質検査なんか丁寧にやってるとこあんのかよｗｗｗｗｗｗ 引越し3日目。
RC最上階角部屋だが、下の階の開き戸を閉める音と足音丸聞こえだった。
～1年まで2か月分、1～2年で1か月の違約金かかるんだが詰んだぞ。 もう聞こえる聞こえないじゃないよね
気にする気にしないだよね
普通の人は聞こえてるけど気にしないから問題なく過ごしてる
やたら聞こえる聞こえるって言う人は
壁に耳をこすりつけてでも聞こえるって訴える
だから山奥の一軒家に引っ越してもカラスが鳴いたらうるさいって発狂すると思う 正直、電車とか救急車の音は気にならないけど、隣人の音には敏感になりすぎてると思う。
戸を完全に閉めなかったり隙間テープとか使ってこっちの音を出さないようにしてるのに、なぜ隣人はしないのかと。
図太い神経が欲しい。 一人暮らし初めてなんですが、やはり入居日にならないと部屋には入れてもらえないのでしょうか？
入居までに用意しておかなきゃいけない家具とかあるし、部屋の採寸がしたい… >>150
お前の頭の構造がおかしいんじゃねえのか？
いやおかしいんだわ
病院に行って一生病院からでるなよ
それが世のため人の為になる
わかったら明日病院にいけよw >>158
世にも奇妙な物語だったかうろ覚えだけど、
どんだけ防音対策しても雑音が気になって仕方なくて最後は自殺した音楽家の話ってあったよね。
実際のところこのスレで何度も音を気にするカキコする人って、ああいう感じがする。 >>131
田舎の方？そんな驚かなくても…
自分の部屋でせっくすして何が悪いの？ >>164
業者としてはそういう感じの…
ハッキリ言えば統合失調症患者は客付け屋でもぶっちゃけ避けてる
あとは重度の池沼やホームレスなんかもね >>166
やっぱり。
精神疾患への偏見は良くないんだろうけど、
他の入居者との折り合いとか考えるとやむを得ないよね。
しかし、精神疾患持ってる人はどうやって生活を維持してるんだろう。 >>164
なつかしいｗ
最後は完璧な防音室みたいな作業部屋に入ったけど、自分の心臓の音が気になりだしてナイフで刺すんだよな
たしか作曲家だったような（音楽家だったら自分が楽器の音を出すから、心臓の音までは気にならないと思う） 恋愛相手・遊び相手・ご飯友など
大手下記のサイトなら必ず見つかります
h a p p y
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宣伝日本一！会えるサイトナンバーワンの称号は伊達ではありません
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ジェイ
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アクセスメンバー検索が優秀(いま現在アクセスしてる人にメールを送れる)
http://urls.fr/7WH
まっくす
LIKE検索が新登場！ 【望む相手】を登録しておくと、その条件に合った女性が、LIKE検索に来た際にあなたのプロフィールが一覧に紹介される
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※転送された画面の真ん中をタップすると目的のサイトにいきます
効率のいい方法
条件を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はポケモンGOにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってましてついにラプラスをゲットしましたよ。出現場所や捕獲した方法など教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。 ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ！にみせるわけです
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。 >>167
>>166じゃないけど、服薬・通院などしながら症状が落ち着いていて社会生活が営めるなら
ふつうに何らかの仕事をして賃貸に住んでいたり、
自活できるだけの収入水準の仕事に就ける状態でなければ
安い公営住宅に住んだり生活保護や障害者年金を受けたりして受診しながら作業訓練所に通っていたり、
条件を満たせばグループホームなどの施設に入居したり、酷ければ入院生活だったり…みたいな感じかと。 エイブルの管理物件契約したらコンシェルジュ24っていう駆け付けサービスと消毒に加入させられてて、お金ないから外してほしいって言っても「管理物件をご契約の皆様には加入を一応必須ということでお願いしています」というハッキリしない返事が
担当者が今日は休みだから明日また電話がかかってくるそうだが…
つーか気になって調べたらエイブルって物件管理の評判メチャクチャ悪いし、借りる前からもう不安だ >>173
抱き合わせの強制契約は何かの違反だったような、市町村か都道府県に訴えれば良し
そもそもクソブル使ってクソブルの管理物件選ぶのは… エイブルにしか乗ってない物件明日見に行くのにタイムリーすぎる
部屋はそれなりにいいのにな >>176
そんな物件基本ないぞ、どの不動産屋行っても同じ物件情報網使ってるし
たぶん客寄せの釣り物件か、募集終わってエイブルが消し忘れてるだけで行くだけ無駄 不動産に直で行っても目の前で見知った賃貸サイトで探してくれたりするよね エアコンが古いから壊れろ！
とエイブル管理物件で考えるのは危険だぞ
ひと夏エアコン無しになるぞ 新しいバージョンが出るたび嫌いなＣＭランキングに入るいい部屋ねっとはどうなの？ >>157
テクトピアの物件の人じゃないですよね？ 失敗って程ではないけど、決めた物件に照明が無い事を確認した・・・ >>183
違いますよ。
>>184
私も今回、初の照明が無い物件でいきなり2諭吉ほど飛んでいきました。 >>177
実際に内見の予約できた
退去予定の部屋で別の階の部屋を見に行く
媒介だと契約した後は管理業者と大家と関わるくらいでエイブルとは特に関係ない？ >>187
媒介だと他の不動産屋でも取り扱ってると思われ
ただクソブルは契約時にエアコンクリーニング代消毒代ゴキブリ退治代配管洗浄代に加え
よくわからん火災保険屋引越し屋斡旋されて必要な仲介費以外に10万くらいボラれる可能性があるから注意 >>189
礼金ないかわりに3万クリーニング費用かかる
こうゆう場合は退去時かからないだろうしって思ってたけど保健屋とかめんどいな athomeで営業してた友人(辞めて転職した)は
ミニミニが一番良いって薦めてたな、そいつもミニミニで物件借りてた >>190
クリーニング代は仕方ないと思う
ただどこの保険屋でも良いのに、斡旋の割高な保険屋とかをさも強制加入のように言ってくる >>184
むしろ好きなLEDシーリングライト付けられるからラッキーじゃね タバコのヤニでまっ黄色な照明とか付いてたらやだよね 間接照明は良いけどメインの電灯付いてる所は困るわ
だいたい安物の薄暗いやつだし 隣のオバサン仕事以外殆ど引きこもって煙草ばっかり吸ってるから
換気口真っ黒で黒くヤニが湿気とともに液体になって
壁を汚しまくりで滅茶苦茶臭い～
煙がこっちまで入ってくるんで引っ越す予定
皆さんも隣室の換気口からタバコ臭いニオイがしたら
辞めた方がいいですよ 照明がないのは普通だと分かってたけど照明取り付けるところ自体ないのが発覚してしまった
どうするか… >>198
なんだそれｗ
どこの照明？
天井のあれがないって事？ 安物の蛍光灯の照明とか、ボロいエアコンなんかが設備であるぐらいなら、
いっそ持ち込みの物件の方が自分の好きなもの付けられて良くない？
俺の部屋なんか、LED電球4灯のシーリングファンつけちゃったよw 昔シーリングファンつけてたけど邪魔だったなあれ
天井高いカフェとかならいいけどさ
回ってるのが視界に入ってきてうざいし
だんだんモーターの音がうるさくなってくるし https://nikkan-spa.jp/1292621
この記事どう思う？ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:847cfeaf6f31691a42c25abc56bd4433) 駅近のワンルームマンションを借りて1ヶ月。
ついに隣の部屋のイビキが聞こえてしまった。
やっぱり安い物件は地雷が多いわ
違約金かかるけど夏に引っ越します 一ケ月に一回いびきが聞こえてってぐらいなら、そのまま住み続けたら？
引越し先でも変な人が隣に入って来ないとは限らないし、いびきぐらいで済むならむしろその部屋安パイだと思うけどなぁ まだ引っ越して1週間も過ぎてないけど、隣人の音ではやくも胃がやられた模様。
違約金2か月分とかキツいから出れないしまいった。 関東で家賃ケチるなら千葉おすすめ。
イメージの悪さは気にしたら負け
309,700 東京
169,900 神奈川
145,900 大阪
103,400 埼玉
101.700 京都
99,600 兵庫
95,800 愛知
70,300 千葉
67,500 静岡
http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2013/15.html
都道府県別 住宅地平均価格 単位:円/m2
国土交通省統計 >>204
イビキは初めて聞こえたんだがね、
おっさん特有の咳が毎日とテレビの音、ドアを閉めるバンッて大きな音、ビニール袋のガシャガシャ音が普通に聞こえるからこりゃもう無理だ…
こっちまで神経使わなきゃいけないのはストレス溜まるよ >>208
凄い物件だな…
うちんところなんか掃除機、洗濯機、
人の声、まったく聞こえない
隣のドアの音すら聞こえないからいつ出入りしてるるかすらわからん >>208
そこまで聞こえると本当、神経使うよな
家に居るのに逆に疲れる 丸聞こえだからプライベートもあったもんじゃない どうせ築に50年のプレハブみたいな家だろ
そんなとこ選ぶ方が悪い リノベーションマンションで外装も内装も綺麗だったんだけど、やっぱ元の造りが駄目だったんだな。どうりで立地のわりに安いわけだ。
見た目じゃわからんのな。いい勉強になったわ。 >>212
お金きついけど心身が大事だよ
引っ越せそうなら引っ越したほうがいい
RCで隣のトイレットペーパーカラカラする音とおならまで聞こえたことがある
早朝まで友達呼ぶ馬鹿女でひどい目にあった
エントランスも立派だしけっこう高い値段とる所だったけど古い地図を見たら元企業の寮だった建物だとわかった どこに行っても同じ
そこでも聞こえる聞こえるって言い出すから >>199
そういうこと
照明の設備自体がないんだよね
内覧行ったの昼だしそれ以外は理想だったから見落としてたわ 一番くつろげる、くつろげるべきである我が家でくつろげなくなったら身も心も病むよ
10年くらい何事も無かったけど、立て続けに階下に学生→外人→DQNカップルが
越してきて平穏な日々を奪われた
おかげで今回の物件探しは異様に神経質になったけど、どうにかこうにか当たりを引けた
半年過ぎても物音ひとつしない超快適RC最上階 ２階までにしか住んだことないんだけど、高層階って実際どう？
あこがれはあるんだけどエレベータ待ちとか不便かな～と思って
５階程度の徒歩で降りても支障ないレベルの階が妥当なのかなあ ああ…、隣のおっさんの咳払いが気にナウ。
家にいることが1番ストレス溜まるってアホくさいな
はよ引っ越したい ダイワリビングの管理もくそ！
他所は知らないが大阪ほんまにくそ！ 家に居る時は基本イヤホンで動画見てるから音はあんま気にならんな 内見で部屋以外にも
ごみ捨て場は綺麗に保たれてるか
駐輪場に3人乗り自転車お子様自転車あるか
集合ポストに外人名あるか
ベランダ干し物でDQN着無いか
チェックしとこう 疑問なんだが、咳払いやドアの開閉音すら気になる人って
子供や10代のころ実家で暮らしていた時はどんな環境だったの？
TVの音とか話し声は、家族だから気にならないけど他人はダメってこと？
お隣りのお父さんが残業で帰宅したとか、新聞配達のカブとか、
そういう物音も一切聞こえない外界から隔絶された家だったのか？
真夜中に連日DQN仲間が酒盛りでドンチャン騒ぎするとか、大音量の爆音でロックかけて垂れ流す奴とか
そんなレベルの騒音だったら解るけど、
隣人の足音や咳払い一つで精神病むほど気になるって、なんていうか損な性格だな…。 たぶん、隣の人が出す音自体というよりも、
隣の人が出す咳まで聞こえる ＝ 逆に自分の生活音も聞かれている
ってことがストレスになるタイプの人だと思うよ。 違うな
音の主に親近感があると気にならない
例えば美人で好意がある人の音はドキドキしたり微笑ましいと思う
逆だとアイツわざと大きな音を出して嫌がらせしてるとか被害妄想を拡大していく
電車の音や雑踏音がしだいに気にならなくなるのは
その音に悪意を感じるか感じないかの一点だと思う 自分が気を使って音立てないように生活してるのに
隣がまったく気にせず人泊まらせてたり
足音バタバタ立ててたり、テレビも内容聞こえる音で見てたり
そういう無神経さにイラッと来てるんじゃないの
それも防音しっかりしてるとこなら起こらないんだけど すでに音を立てないようって部分が病んでる証拠じゃね？
隣は普通に生活してるんだと思うわ
人が住んでたら音がするのは当たり前
明らかに過失がある、夜中に友達と騒ぐとか麻雀するとか洗濯掃除するとか以外は音がするのは当たり前じゃね？ 統合失調症の初期症状として
音・光・臭気に敏感になるってのがあるからな
まあそっから脳みそ暴走して幻聴と喧嘩したり電磁波攻撃受けてるとか言い出すんだがな >>228
一般的な家庭で育ったんなら一軒家かファミリーマンションだから他人の生活音なんて皆無でしょ
咳払いやテレビの音みたいな他人の生活音を聞きながら生活するのが嫌でストレスなのは当たり前の反応で正常だろ
むしろ他人の生活音を気にしない性格のほうが普通じゃないと思うぞ ＞一般的な家庭で育ったんなら一軒家かファミリーマンションだから他人の生活音なんて皆無でしょ
おまえ一軒家住んだことないだろ・・ 一軒家で音がしなかったら、オナヌー中に親が接近してきたときの退避行動とれないだろ 一軒家育ちだけどマンションの騒音は壁・床一枚隔てただけの音だから不快感が凄い
間近で音出される事で、あぁすぐそばに知らない人が住んでるんだよなぁというのを再認識させられる
圧迫感も凄い。単身だとだいたいワンパターンな行動で同じ音出すから、また始まった…ってストレスが積み重なっていく
>>222
5階くらいだとちょうど良く快適だと思う、階段でも行けるし
9階に住んだけど外へ行くのが面倒くさいし寒いし外の音は響いてくるしで最悪
あと館内の階段が内階段だと利用する気になるね
今の物件は外のパイプ階段みたいのだから利用する気になれないし誰も使ってないっぽい
2階の人がエレベーター使ってるくらいだし 咳払いやテレビの音やら生活音が気になるやつは住人がすべて忍者ぐらいの物件じゃないと無理だろ
あと、自分は音を出さずに気をつけてるって人は
隣人にしたらアレ？隣の音は聞こえないんだって逆に音に気を使わなくなるよ 鉄骨でこんどギシアンしたいのですが、注意点はありますか？ メールで物件について問い合わせをしたら、とりあえず店に来てくれといわれた・・・
いや、遠いからメールで聞きたかったのに 228のような人が、次第に物音に神経質に
なり病的になるのはよく有ることだと思う。 音を気にするやつはちょっとおかしいって言ってる奴が最近よく出没するけど、
木造鉄骨がダダ余ってる不動産屋なのかな？ 誰も音を気にするやつがおかしいとか言ってないだろ、異常に気にするやつがおかしいといってるだけで >>234
他人より実家一軒家の家族の立てる音がストレス。うちの弟は自分の部屋でテレビ見ながら絶叫したりブツブツ言ってる。鼻歌も苛つく
あいつが一人暮らししたら隣人が可哀想 音過敏症が重症になってくると音そのものより
次の音が鳴るまでの間（ま）にイライラしだす
ほら！また音した！
と言う感じで苛つく >>240
こうゆうとこは切ってる
質問に答えずとりあえず見た方がいいという担当だと信用できない 今朝は五時頃に起きて、隣人のいびきをずっと聞いてた
RCだけど安普請らしく、ドアの開閉音や話し声、隣人に至っては欠伸すら聞こえる有様
でも人の気配がして安心するから自分にはこれでいい
みんな音が響くのを把握してるから、テレビはよっぽど音を下げてるらしく聞こえないし
女が泊まりに来てもセクロスしないから平和
でも大音量で屁をこけないのは少しばかりストレス溜まるね ＯＬの一人暮らし
駅徒歩１分のオートロックマンション
駅徒歩１０分のセコム・防犯カメラ付マンション
この２つで迷っています
どっちがいいと思いますか？
車必須の地方ですが
運転に自信がないのとコストなどで車を持つ予定はないです
バスや自転車、電車移動でがんばる予定 >>251
言葉足らずですみません
セキュリティだけの問題でお願いします 水商売みたいな、タチの悪い男と接する可能性のある仕事じゃなければオートロックだけで十分な気がするなぁ
あとはその地域の治安による 駅徒歩10分って結構な距離やぞ
冬とかめっちゃ寒いし人通りが少ない夜道なら怖いしオバケが出るかもしれん >>249
車必須な地方の普段の駅がどうなのかわからないから都内住みの意見だけど
駅近いと目をつけられやすい
時間帯とかだいたい同じ時間に帰宅すると同じ駅でいつも降りてるらしきおっさんにマークされてた
オートロックの自動ドアなんてこじ開けて一緒に入ってこようとする人いるしね >>234のいう「他人」は「家族以外」って意味やろ >>252
オートロックは変な飛び込み営業とかほぼ寄り付かないから便利
住戸が三階以上ならさらに良い
防犯カメラとセコム入れてるとこはたいていオートロックもあると思うが…
まあどっちもどっちかな
防犯カメラが玄関ドア前も撮ってたりするなら
変なヤツに付きまとわれても映像見て警察に証拠として出せたりするし……
オートロックでも共入りできるとこはできるし…… ありがとうございます
>>257
セコム＆防犯カメラは２階建てのマンションで
オートロックではないんです
だからどの部屋に住んでいるのかはわかってしまいます
オートロックのほうは中に入ってしまえば部屋はわからないです
>>255
それちょっとっていうか、かなり怖いですね
地方都市の夜は駅前でも閑散としているので・・・
通勤も駅前に駐車場借りて駅まで車の人も多いようなので
駅前とはいえあんまり歩いてる人いないかもしれないですね 俺は生活音があまりにも雑なら迷わずどんどん管理会社に報告して対応して貰ってるがなw
あたり前じゃねえか、集合住宅で人に配慮出来ねえクソはどんどん追い出して、こっちとしても良質な入りたい人に集まって欲しいもんだからなw
生活音が雑、部屋が滅茶苦茶散らかってるとか心に余裕がねえからなるんだわ
性分とかでかたずけてる奴はその程度でいずれ問題起こす可能性は高い
土か方やアイツらは性根はあっけらかんとしてる奴率は高いが、色々雑だからな
住宅には向かんよ。
集合なんだから、必要最低限多少は気を使わんとな。
バカは管理会社に上手いこと言ってどんどん言うスタイルで正し、快適さは増してるぞ俺はw
金払ってんだから物申す資格はあるはずだからな。 あまりにも鮮明に聞こえるのは気持ち悪いけどな
まだ遠くの方から聞こえるレベルならそこまで気にならない
鮮明に聞こえるということはこっちの音も筒抜けってことだし、部屋の中で電話すらしたく無いレベルなんだけど…あんまりそういう人は居ないのか？自分が過敏過ぎるだけなんだろうか… >>235
新築の一軒家で育ってるんだが…
子供の頃は家族の生活音なんか全く気にならなかったぞ
見ず知らずの他人の生活音が丸々聞こえる部屋で生活したくないだろうってことだ 他人の生活音は、気にしたら負け
気にした時点で負け
気になりだしたら、そこからずーーっと負け >>258
その二択ならやっぱりオートロックじゃない？
外から部屋がどこかわからないならなおさら
>>259
苦情言いまくっても「入居者の皆様へ」って全体への注意が掲示板に貼られておしまい
持ち主が大手企業・管理だと引っ越しが増えようが騒音主がいようが屁でもない
よっぽど警察沙汰でも起こさない限り厳重注意はいかない
嫌な目にあった住人が出ていくしかないのが現実 引越し先マンションがrcで
自分はよくゲームやったりしながら他人とSkype等で話をするのですが
壁がコンクリの場合は壁に向かって話をしない限りは騒音は大丈夫でしょうか？
あと、石膏ボードの場合はどの程度まで生活音が聞こえてしまうのでしょうか 鉄骨物件が埋まらない大家が嘘の書き込みしてるなーｗ
どんな安請負でも鉄筋が鉄骨に防音で負けることはないから >>265
自分の物件の鉄筋が埋まらないからって
嘘の書き込みするなよ
嘘つき大家
ではなく荒らそうとしてるだけな
お前は 賃貸の仕事やったことあるなら誰でもわかるが
安賃貸なんて鉄筋だろうが、
界壁は鉄骨と変わらない物件は数多くある
そりゃ確率的には鉄筋のが防音面だけなら
鉄骨よりは絶対的に確率高いが
響くのはそこまで変わらない
部屋間の間取りとか、そっちのが大事 > そりゃ確率的には鉄筋のが防音面だけなら
> 鉄骨よりは絶対的に確率高いが
確率高い方を選びたいんだよ
角部屋希望も同じ理由 鉄骨擁護してるやつって何故か
高い鉄骨と安い鉄筋を比較するが逆はやらないんだよな 6t分のエロ本に囲まれて孤独死…
不幸中の幸いか、この部屋では、エロ雑誌の切り抜きが遺体から出た体液の
吸収材の役割を果たし、階下への被害がまったく無かったという。普通は死後
1か月となると、階下まで体液が染みわたり、修繕費用は膨大になるのだそうだ。
木造だとシャレにならんな!? いとうまい子、実兄が亡くなっていた
不動産会社から心無い言葉
１日でも早く撤去させろ！死人が出たマンションは普通に貸せない！広告を出す時は死人が出たと表記する！フローリングを変えるから１２０万円払え！などなど… 築30年で廊下に屋根もないし所々サビが目立つ安いマンションだが備え付きの照明とエアコンが新しいからそれだけで気持ち良く過ごせてる
問題は1日を通して静か過ぎる事
たまに洗濯の音とか聞こえてるけど話し声とか足音とか一切聞こえなくて不気味 >>268
安賃貸じゃなくても聞こえる所は聞こえるし住んでる人が金持ちだらけだと管理会社も生返事で何もしてくれない >>275
実は住んでると思ってた他の住人はあの世の人だったとか 隣がゴミ屋敷でゴキだらけとしてさ、
ゴキブリがいなくなるスプレーでゴキの侵入を拒めるかな？ >>278
無理
一時的に効くけどじきに効果切れて群れをなしてくる >>275
うちなんて洗濯、掃除機、声、なんにも聞こえないな
鉄筋コンクリートマンションの超アタリ物件で良かった
住人もかなり良質でおかしな奴は皆無 音がして当たり前！
なんて思ってるやつ、気が回らんよな。
だからこそみんな少しずつの気配りで気持ちよく過ごしてるのに 今配属先わかったんだがもう良い物件なんかないよな…？ オール電化
隣が幼稚園
近くに大きな国道
川の横 夏に虫がわく
6f以上 冬寒い >>283
もう就職前に引っ越しは無理か…
まあゆっくり一年かけて会社近くで探すか… >>285
それなら夏くらいが一番安くなるからおすすめ
当たり担当選べばすごい良くしてくれるし家賃も安い >>286
真夏に引っ越しか、萌えそうだな…
それまて通勤1時間を耐え抜こう… >>288
今徒歩電車チャリ通学1時間超えててだるいわ…
せめて満員電車立ちっぱじゃなきゃ良いんだが >>289
時間あるならネットで探してみれば
新着でいいなと思った物件のほとんどが4月以降入居だけど本の少しだけ3月末もあるから運良ければ行けると思う >>287
通勤1時間とか普通やろ
ワイも1時間かけて都内出てるわ >>281
前に住んでた家は在日朝鮮人が住んでいてそのバカチョンの足音がうるさかったな 駅徒歩1分目の前公園
駅徒歩7分住宅街のど真ん中
家賃スペックほぼ同じ物件だったけど、熟考の末後者に決定
おかげで物音ひとつ聞こえない快適な生活を送れてるけど、
もしも前者にしてたらどうなってたのかと時々考える >>278
玄関やベランダサッシの両脇床上数センチにブラックキャップ(屋外用)配備で安心ライフ 駅前駅近なんてある程度うるさいのとか、飲食店の臭いがするのは覚悟じゃないと。 一度RCタイプの駅前30秒の所住んだことあるが真後ろに線路があってペアガラスでも音が聞こえ引越し当初は寝不足になったわ
少ししたら完全に慣れてしまい電車音ないと逆に不安になってしまうくらい。電車の音は慣れるけど車とか幹線道路辺りのがキツイな俺は 個人的には、峠のふもとにあるコンビニ近くの割りと新築の物件なんかは、
一見すると綺麗だし便利そうだけど大体はDQN改造車の溜まり場になるからおすすめしないな。
ただでさえ地響きするような大きいアイドリングなのに、
出入りで踏み抜いていきやがる。本当にうるせえ。
新築で間取りも都合よかったが、あれには騙されたぜ。ホント。
それに比べたら、多少の雑踏や電車の音なんかはかわいいものよ。 そもそも線路脇とコンビニ近くはどんなに部屋がよくても却下だな
コンビニはDQNだけじゃなくて品卸のトラックが絶対くるからね
あと一階が飲食店とか大通りに面している所とかは基本候補から外す 防音とセキュリティが相反してたら選びにくいって人もいるでしょうね。自衛方法も違うし。 通勤時間(ドアドア)1h15m
日当たりよい、中部屋、7.5帖、バルコニーあり
通勤時間(ドアドア)1h
日当たり普通、最上階角部屋、6.5帖、壁厚い、上のより家賃5千円高い、バルコニーなし、外に棒と、室内に棒かけあり
他は大体同じ
どちらもRC造だけど壁を叩くと上は少しコンコン(ノック)やポンポン(手のひらでたたく)と音する
二つで迷ってるけどこれならどっち選ぶ？ 通勤1時間かかるのに７錠とかアホかと
ウサギ小屋でもすんどけ 住人が頻繁に入れ替わる方が儲かるから騒音主を放置するのが
大家や不動産屋の方針みたいなのをどこかで見たけど、
今はマンションノートがあるからそういう悪質経営やると一発で拡散される
現に俺が騒音にやられて管理会社に放置されて出てった物件なんて
俺がありのままを書いたら半年以上入居者なし
朝4時に騒ぎ出すカップルの肩を持ち、俺の気にしすぎと言い放ったEBは絶許 朝や深夜は一戸建てでも聞こえるししゃあないよ(笑) 東京高すぎるから埼玉でもそれくらいかかる
下は神奈川 >>303
東京？
通勤時間もう少し何とかならないかな
個人的には日当たりと家賃で前者 >>311
都内勤務で上が埼玉
都心区通勤だからどうしても時間かかる 家賃浮かせるなら千葉茨城もいいよ。
イメージは気にしちゃダメだ。
神奈川埼玉より更に安い 東京勤務なのに他県住みになるって何かおかしいよね…
一極集中させ過ぎだろ 実家が東京隣県ならまだしも、一時間二時間かけて通勤する交通費で都内住めるんじゃね？って思う田舎民だけど甘いか。 政令指定都市位の街の人は地元で生活
何もないド田舎の人は上京するね
首都圏以外だと愛知・大阪以外は仕事もない何もない おうコラ博多広島仙台札幌なめ散らかしとうとや！
ぼてくらすぞきさん！ >>317
なんにもないじゃん
おるのはヤクザばっかりw
>>318
日本語でOKw >>315
零細企業だとあれだけど、そこそこの会社なら
通勤費は勤め先が支給してくれるから、自分の懐は痛まないんだよな。
住宅手当は、「家賃の○％」みたいな規定になっている会社もあるにはあるけど、
普通は高い物件を選ぼうが安い物件を選ぼうが同じ勤務条件の人なら固定額じゃない？
高い家賃を払って都内に住んだら、その上乗せ分は自分の生活費からの持ち出しになる。
でもまぁ、子持ち家族はともかく、一人暮らし板民なら
探せば都内（さすがに都心は除外するとして、周辺の区）でも手頃な物件も結構あるかと思う。
ただし、東京って地図上では近い距離同士でも、過密ダイヤで前の電車が進むのを待ってノロノロ走ったり
入り組んだ路線を乗り換えたりして行くと、都内在住でもすぐ１時間以上ぐらい掛かるぞ。
周辺の県からの通勤快速と大して時間は変わらなかったりする。 確かに足立区の外れに住むよりは市川や浦安の方が実際の通勤時間は短く済みそうだな 家出たのでID変わったけど315です。
>>321
はぇぇ、、なるほど。そうか、交通費支給は、頭になかったわ。それ考えると近くて狭い部屋に住むのも考えものか。
東京出張ではよく行くけど通勤時間帯とかは避けるように動いてたし実態しらなかったわ。 ここのスレに書き込みする人ってやっぱり東名阪など都会の人が多いのか？
地域を書かないから家賃相場と広さの比較が分かりにくいわ。
俺は新築ユーミーマンション1LDK、41㎡、4.9万に住んでるが、静かすぎて逆に孤独な感じがするほどだわ。
やっぱRC最上階角部屋はいいなw ユーミーって田舎に住んでる人以外には
認知されてないよ
福岡ですら中心部にはないわけで 確かにユーミーなんてここでしか聞かないなｗ
本人は誰でも知ってると思ってるんだろうけど >>328
誰もなんて思ってないよw
ただ都内の物件に住む人は大変だなぁーってね。
こっちは国道なんて田んぼを挟んで800m先、覗こうと思ったら1.5km先の山に登って双眼鏡を使わないといけない。
カーテン全開の全裸でも大丈夫。
一番の問題は田んぼのせいで冬なのに小さい虫が多い、網戸もすり抜けて来るから嫌。 たしかに、>>325のように地域を書かないから安いか高いか分からんね 3LDKで家賃5万の団地住んでるけど一人だからこんな部屋あっても使えないわ >>325
田舎暮らしはもう懲り懲りだ
暖房費凄いし、歩いて何処にも行けない
歩いてすぐにスーパー、病院、コンビニ、役所、なんでも徒歩圏内でそろう有り難みは、いくら田舎のキレイな空気や景色が良くても住みたくない 田舎県の県庁所在地が、色々と小綺麗にまとまっていて住みやすそう ちなみに家は26平米で約10万。
通勤1時間だわw 埼玉県南から宇都宮に引っ越したけど、ほんと車社会だな。
車持ってない俺は難民に近い。
ただ、人混みは無いし、ラッシュも無いから楽だな。
朝の8時台に東武宇都宮のホームでさ、
駅員が「ただいま大変混雑しております。」って毎日アナウンスしてるのにはワラタw 田舎だと高級賃貸の１LDKの無音賃貸が４，５万も出せば借りられるんだろうなぁ
都心だと15万くらいするよな。スーパーサラリーマンとかyoutubeで稼ぎまくらないと住めないっていう 田舎でもショッピングモールが駅近にあるくらいなら快適に過ごせる 上のバカップルが引っ越してホッとしてたらまたどこからかドンドン音が
１階は1LDK２階は2LDK中階段
６世帯以上あるアパートの中部屋１階は新築でも地獄だ
左右の壁からは階段の上り下り音
天井からは３件分のかかと歩き音が響いてくる
負け犬感がパネェ 色々と小綺麗にまとまってるといえるレベルにある田舎県の県庁所在地って
結局のところ地方にある政令指定都市しか該当しないんだよな >>340
都心で１５万ならさすがに田舎でも４～５万じゃ無理
といっても８万くらいだけど >>342
木造、ましてや1階なんて見える地雷に突っ込んでったのが間違い
次に生かせるといいな スーモに物件の動画張ってるんだけど、ホテルで先輩とやったん？とか包茎の匂い絶対やばいやんとか動画撮影者が会話してるんだけど、何だよこれ 異様に脱ぐ前からフェラはできないアピールしてきたのは女友達同士で包茎情報シェアされてたからなのかな
仮性なら風呂はいれば臭くないだろ ひっでーな、この女共
岸本先輩、この女はやめとけよ
バツイチ子持ちの地雷だぞ 部屋を見に行ったら
上から子供が走り回る音がしたわ
ドスンドスンってより、トタトタトタって軽い音だったけど、何往復もしてた
良い部屋だったけど辞めた >>365
女同士の下ネタはマジな雰囲気で語るんやぞ。
男はアクセサリー感覚。 http://www.img-asp.jp/staff/36198_1_900_900_3.jpg
動画撮ってるマリコちゃんはこの子か
てかチェックしてないんだな
二ヶ月もこんな状態で公開されててひどすぎんよ 動画って不動産屋が撮ってんだっけ？
仕事でやってるならやべえだろ・・ 客の悪口とかもめちゃくちゃ言ってそう…
てかこれはクビ飛ぶな、アフィブログとかツイッターで広まったら会社傾くかも… 動画撮影者のまりこって普通に>>362にいるじゃねえか・・ 皆さん、実際に住んでみてから失敗したなと思うことって何ですか？ >>367
こいつ程度の顔面があんなこと言ってんの？
腹立つ顔だなw
とんだ身分不相応だろw w w まりこさんに包茎に相応しい物件はありますかね、と問い合わせしたい 仮の押さえ？をしたいと伝えたら、保証人等も記載された契約書を書けと言われました。
言われるがまま書いて帰宅したあと、後日電話があり、
契約書書いたあと数日してから、別の人が申し込んできてもしかしたら今回の契約はだめになるかもしれない
と言われました。
仮申込（仮抑え？）は、後から申し込んだ人が契約に進むこともあるのでしょうか…
何のために書類を書いたのかわからなくなったので教えてください >>374
仮契約書とか預かり金とかは不動産屋が客逃さないように書いてるようなもん
管理会社が後から安定な借主きたらそっちに貸すしノーペナルティーでキャンセルされるしこっちからもキャンセルできる >>375
そうなんですね…
ありがとうございました 勉強になります >>349
「最近閲覧した人が40人以上います」って出た
ほとんどここから辿った奴だろ 関西人ってあんなのばっかりか？
関西の女はパスだな～
関西の不動産屋は要注意だな ていうか、総じて関西人ってのは自分ら人種は気づいてないかもしれないが男女共飛んでる奴率が高いのが多いぞ
俺も生粋でコテコテの関西弁喋る奴ほど嫌いだし、あまり関わりたくはないなアイツらは。
自分発信がキツすぎてうっとうしいんだわこいつら人種は。
関西弁でもヌルい感じならまだ許せるがな俺は。
関西女ってだけで、いくら外見良くても勘弁だ。それも大阪とかだったら正に最悪。 でも会社や同僚、客の悪口よりはまだマシかね
主にハッスルしてるのまりこじゃないほうだし
って友達連れて仕事してんの？ まりこは気づいていなかった
自分のまんこもチーズを作っていることに 地元ホームからまごころを込めて！
のテロップがシュールで面白いw ほかの動画はどんな会話してるんだろう、とチェックしてみたのは俺だけじゃないはずだ >>385
正直まんカスチーズのがちんカスチーズより臭いよな
腐ったピザポテトみたいな臭いする女いるし >>388
そうなのかな
それにしてはもう一人の声クリアに聞こえない？ そこら中で祭りになっててワロタ
会社も本人も可哀想に >>367
このアマに面と向かって包茎馬鹿にされたらぶっ飛ばすわマジで >>349
ここの不動産屋に非通知で電凸してみた、すでに何件も電凸されてるらしいww
動画は削除依頼済みだが、処理までのラグでまだ視聴率可能w
ってかここの店員、このスレみてるだろ。 >>372
めちゃめちゃ小奇麗な人って印象だがなー ああすでに電凸済みかｗ
岸本先輩の特定終わってからにして欲しかったが なんJのスレ
めっちゃ伸びてるやんw
ここが初出なんて胸熱 包茎ち～ん（笑）激おこで草
病気なんだからちゃんと手術しに行けよｗ この女どの物件も土足で上がってるけど
スーモってそういう会社なん？ 香川佳孝 包茎 村井麻里子 臭そう 真性 オナニー 手術済み 不動産屋の社員が土足で部屋回ってるとか汚いんだけど・・・ 香川佳孝 包茎 村井麻里子 臭そう オナニー 真性 手術済み >>412
ｌｌｌｌｌｌｌｌ4 分前
こいつどんだけ屁こくねん?
返信 2
シンプルでわらたｗ >>349
なんJから来たンゴｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ記念 嫌儲からきますたw
ジャアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアア ップｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 包茎のメリット・デメリットをしっかりお伝えいたします！ 【悲報】大阪の不動産屋の女、物件紹介動画で堂々と「包茎は臭そう」と話す6 [ホテル直行爆発禁止] [無断転載禁止]©2ch.net
http://raptor.2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1488793395/
おいwwペースはやすぎだろwww >>434
関西弁は割りとマジで東日本じゃ日本語扱いされてない。 マジな話まりこはなんか処分されるのかな？
動画撮らせに行かせないくらい？
これで客が離れたらクビに出来るのかもしれないけどどうなんだろうね >>437
ぶっちゃけただの客付け案内屋なんぞこんなもんだからお咎め無しだろ
駅前とかにある賃貸仲介屋っつーのは不動産屋じゃなくてよその物件に案内するだけのデート屋 これって仕事中パソコンの音出してないから編集中も気づかないし
ムービー撮ってる時も音は録音されてないって勘違いした機械オンチの麻里子の凡ミスじゃねーの？
そして上司も麻里子に丸投げでチェック無しと >>443
敷金と礼金、および契約手数料が必要です。 たまたま覗いてたスレが祭りの震源地だったとは胸熱
まりこ観てる－？ まりこともう一人の女性もスタッフ紹介から消えたね
やってしまいましたなぁ… >>445
youtubeに地元ホーム江坂店の公式チャンネルがあるよw 最近まで毎日見てたスレなのに祭りに乗り遅れてしまった・・・ >>349は女と不動産屋から殺意抱かれてそう…
でも犯罪じゃ無いからな 動画上げても誰も見てくれないと思いながら撮ってる姿勢は応援したくなるよ
まぁ結果たくさんの人が見たんだけど こんな滑稽で恥ずかしい事って世の中にはあるんだね
思い込みと油断は禁物っていい勉強になったよ 顔写真まであがってるからなあ。とんでもないことだよ。 そろそろいつもの流れに戻って欲しい
失敗談が聞きたい >>453
ワイ元仲介屋
仲介不動産の女て大体こんな感じで普通に下ネタを話すやつ多いよ。
ワイ｢そのパンツ(スーツ)ヒップライン綺麗な｣
女｢Ｔバック履いてるから｣
ワイ｢痔になるで｣
女｢お尻の入口の横の所がちょっと痛いねん｣
ワイ｢そこは出口やろ？｣
そんな感じてアナルネタにはしったりするのが日常 村岡さんといい村井さんといい…
村◯ ま◯こ
という名前は呪われているのか… 問い合わせの電話バンバンかかって来てんだろうな
村井麻里子さん借りたいんですけどｗｗｗ
内見出来ますかｗｗｗ
なんてな
仕事ならん罠 たぶん電話は無いよ
騒ぐネット民ってリアル会話苦手みたいで
アナユキ騒動ですら電話苦情はほとんど無いみたいだしw 先日自宅バラされた女ニコ生主はいたずら電話バンバンかかってくるから
受話器上げたままにしてるし、夜中1時半とかにピンポンダッシュされて
しばらくホテルに避難してたらしいぞｗ
警察も自宅付近を巡回してるらしい
ちなみにブスｗ ２ｃｈに書き込みするなんて時間のムダでしか無い
書き込みするやつはアホ >>469
なんで無駄だと認識してるのにかきこむんすかねぇ… 長らくここの住人だがこんな祭りになるなんて。。。。
記念真紀子 同じくパピコ☆
いや、リアルタイムで見られて楽しかったわww スモッカってサイト祝い金三万だかくれるらしいけど条件こまけーしめんどくさ そのサイト毎月キャンペーンやってるよな
30000円のためとはいえ条件がウザすぎる このひとには、加藤夏希さんの偉大さを見習ってほしい 数日ここ来てない間に祭りが…くそっ
スーモページは削除されてるから>>476見てくるわｗ このスレにいて笑える時が来るとは…ありがとう
まりこ動画内で顔めっちゃ映ってるね 靴箱を足で閉めてるところが気になるけど
あまり気にせずこれからもお仕事頑張ってほしい 下品な店員ねw
大久保さんみたいな顔だしまあ納得だけど アクセスアップとお小遣い稼ぎの裏技
トラフィックエクスチェンジ
http://tra-chan.jugem.jp/?eid=1 【賃貸】物件動画、こんなことで失敗した成功した 37 [無断転載禁止]©2ch.net 香川佳孝 臭そう 大学 村井麻里子 不動産 滝二 真性 手術済み ガネゴン 岸本 2ch 地元ホーム江坂 おなら youtube ゆうこ この祭りでの一番の被害者は包茎チンポであること世界中にばらされた岸本先輩 >>482
ていうか靴（ヒール）であがってる物件もあるじゃん…
不動産屋って人間的にろくな奴がいないとはわかっているけど
土足で物件あがられてると嫌だなぁ 田んぼ挟んだ前にある道路が抜け道ぽくて結構続けて車通ってて気になる
イヤホン生活になりそうなかんじがする
でも職場が田舎過ぎるから、アパートはあってもマンションは少なくて永遠に引越しできなさそうで困ってる
もういい物件は埋まったころだろうし 今回の騒ぎをみてもわかるが
不動産屋の奴なんて男女ともこんなのばっかり
みなさん騙されないように！
女性は犯されないように
男性は犯さないように！ マリコ動画にショックを受けた奴は、加藤夏希の発言で心を癒せ
https://youtu.be/dRt9E6W4AVY >>491
ホントだｗ私がつべで見たときはまだ158人しか見ていなかったのにもう1万3千人も見てるｗｗｗ この板の、更にこのスレからこんな炎上ネタが出てくるとは、何があるか分からんもんだｗ
>>349は一人暮らし板の誇り >>499
ちなみに>>347宛に、
>>348でｋｗｓｋと書いたのは私だ！ >>429
他の動画も観てたんだけど、ドアとか引き出しバッタンバッタン開け閉めしすぎだよな >>500
スタッフ紹介とはなってるけど、代表者＝社長じゃん
(1)の新しい会社のようだし、スタッフすくないんじゃない？
レベルも低そうだけどw ｢仕事中はオナニーはしたらあかんと思う｣で大草原ｗ
真昼間の仕事にどんな会話しとんねんｗ 滝二って大迫半端ないってのとこだよね
いい人材を輩出するなぁ 田舎の家賃2.8万(レオパレスみたいなアパート)って相場的にどうなんだろう >>494
見たぞ
お前むかしクラ○トの社員がレイプ殺人したの知らんのか？
見ろじゃね～ぞ
糞不動産屋w
お前も包茎かw 糖質糖質って～
またお前か
うるさいぞ
包茎
うるさい前に臭いぞw 基地外騒音何でも構わないから1万円台のアパートに住みたい・・・ >512
駅徒歩３０分で風呂なしトイレ共同ならいくらでもあるんじゃね？ こういった物件はネットじゃなくて地元の不動産に聞くしかないんですかね >>514
たいていの業者はレインズに載せてからスーモにも載せる >>512
騒音はマジでキツい
最初はちょっと気になる程度でも長期に渡ると狂う 最近、敷金礼金0といいながら、結局初期費用20万近いとか、よくわからない
■選挙区の国会議員へご意見メールしましょう！
首相官邸や外務省など官庁組織へご意見メールすると
ご意見メール専門の下っ端公務員が見るだけです
返事のメールも予め作ってある定型文のコピーです
あなたの選挙区の国会議員個人へ直接メールしましょう
その議員の選挙区の住民であることを明記しましょう
もちろん最初は秘書が見ますが
国会議員本人もかなり目を通しています
政治家は役人と違って選挙がありますから
選挙区の有権者からのご意見メールにはとても敏感です
議員本人から定型文でない返事が来ることも多いです
メールアドレスは議員個人のホームページにあります
メールアドレスを載せていない議員は駄目な議員です
ホームページの無い議員など論外です
ご意見メールは一回きりにせず繰り返し送りましょう
在日団体（民団、総連）のしつこい政治運動に対抗するには
淡泊な日本人も時には徹底的なしつこさが必要です
ご意見メールは毎日送っても構わないのです
毎日１００人の国会議員へ送っても構わないのです！
都道府県や市区町村の地方議員にもご意見メールしましょう
日本国民には、国会議員に意見する正当な権利があります
血税の使い道は日本国民の意見に従うべきです
在日韓国人への生活保護など、税金の無駄づかいです！
私たち日本国民は、日本国の正統な主権者です
日本に不正入国して居座っている在日韓国人とは違います！ まだ言ってんの。ただのガールズトークやん。お前ら男子校生かよ こんな会話をガールズトークとは言わない
どちらかと言うと下品なオネエトーク >>525
探す手間と費用が抑えられるから迷う
職場まで20分のurと近いけど何かと出費がかかって作りも粗悪な物件とどっちがいいんだろう… ロフトに住んだことなくてロフト選んだ
学生時代すんでて静かなところで転勤でそこ選んだら音やばかった、ただ周りが静かなだけだったという
やっぱ高めのところのが学生いなくて静か目かな？ ロフトあるようなのは地雷率高いと思うよ
ロフトという目新しい・非実用的なもので客を釣ろうという魂胆だからね
>>527
あまりに漠然としすぎているので判断できんなぁ 高校の裏に住んでるが毎朝JKの騒ぎ声で目を覚ます
初めは良かったが今では怒りがこみ上げてくる ロフトは物置には使える
部屋が縦に広くなってエアコン効きにくくなるのが痛い >>531
自宅(実家)には、あまりあるものではないから、そういう意味じゃない？ SRCとRCてそこまでかわりあるのかな？
あと大家が最上階にいるところとか大家いたほうがクレーム云々ですぐ対応させるから入居者は騒がないイメージあるけどどうなんでしょう
実際に大家いるところで住んだ人いたら感想ききたい 大東建託やユーミーマンションだと鉄筋でもダメですかね？ >>534
監視基地外住民の代わりに大家の監視つき住宅ってかんじ。
俺は一度「俺が捨てたものではないもの」を注意されて反論したら心証悪くなって
あれこれ俺のせいにされたり生活監視されたりかなり気分悪かった。
最終的には生活態度がどうこうとか意味不明なケチつけられて
10年以上住んだ普通借家契約だけど更新時に「次回更新しない旨の特約」つけるだの不動産会社に言ってきた。
それは借地借家法に反して無効になるから法的に争えばそのまま住めるが大家に嫌われると気持ちよく住めないから引っ越した。
今は大家付き賃貸じゃなくてまともな会社のかなり広めのRCに住んでる。ノートラブルで快適だ。
住民同士は口論になっても住民同士で対等の立場だが
大家と賃借人だと大家のほうが立場が強いから色々基地外がまかり通る。
立場の弱い賃借人を保護するために借地借家法はあるがだいたい大家は無知だから気持ちよく住めないんだよね。 1階に大家が住んでるけど、半年前に越してきて以来
一度も会ったことがない
別に何も言って来ないし、コレくらいの距離感なら何も問題はないな 忍者住人しかいない物件って無いの？
ドアバンクソ野郎とは関わりたくないんだけどー >>539
はやめに精神科か心療内科でカウンセリング受けろ 隣からあえぎ声聞こえるし、男のイグゥって声がめちゃくちゃきもい
たぶんおなってたんだろうけど静な中いきなりイグゥって聞こえるときもあるしキモすぎ >>542
統合失調症患者に触れるな
幻聴が出てるヤツも多い >>535
ユーミー最上階角部屋に住んでるが快適だぞ。
TV、洗濯機、台所、トイレなんかの生活音は聞こえた事がない。
ただ、どんな物件も隣人次第。
見た目は豪華な鉄骨シャーメゾンよりは遥かにマシ。 >>548
学生怖いな
同フロアに３月から人が入るみたいだが、学生じゃないことを祈る すまんが過去テンプレにある角部屋は対して関係ないってどういうこと？
うるさいやつに囲まれる可能性が低い分ましじゃないの？ 今までマンション、アパートで２階以上に住んでいたけど、１階のほうが便利だろうと思って引っ越してみた。
山の上で緑が多いって事もあるんだろうが、あらゆる虫がこんなに侵入してくるなんて知らずに後悔した。 >>550
マシだけど開口部が増える外と接する面積がでかくなる
つまりお外がうるさい臭い環境なら被害増えるかもだし、
サッシがしょぼかったりシーリングが劣化してると寒い暑い なるほどマンションの形状を見てトレードオフで選ぶべきですね今までにない視点でしたありがとうございます ２月に病気してて物件探せなかったので今探してるけど２月なら今よりたくさんいい物件があったのかな
夏までには決めたいんだけど今家賃の高さ(手取り三分の一こえてしまう)か道路からの音を妥協した方がいいのか、いつまでも探し続けるべきなのかとても悩む 61 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2017/02/24(金) 21:48:02.58 ID:BOpqW+GQ
統合失調症キチガイに触っちゃダメ
152 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2017/02/26(日) 21:16:23.77 ID:FpQ6hTL0
統合失調症患者多すぎだぞ
166 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2017/02/27(月) 02:41:09.14 ID:uCrbC5xC
ハッキリ言えば統合失調症患者は客付け屋でもぶっちゃけ避けてる
233 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2017/03/01(水) 11:18:10.55 ID:z2Yqufd8
統合失調症の初期症状として音・光・臭気に敏感になるってのがあるからな
510 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2017/03/07(火) 21:38:59.20 ID:beX8rDMy
またこの統合失調症キチガイか
543 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2017/03/09(木) 17:07:50.56 ID:g0m0Wedy
統合失調症患者に触れるな 駅前のタワマンやら平成築マンションタイプも沢山あるけどな
ただほとんど満室だ、一度入ったら居心地良いからな皆長く住む
郊外のもグレード高いのが多いから安月給には向かない 2004年に建ったわりと新し目のRC造りの角部屋に引っ越したけど音ダダ漏れ
隣が酔っ払って帰ってきた時夜中ずっと嗚咽が聞こえてきて地獄だった
というか前に住んでたマンションの方が家賃安いし騒音もここほど酷くなかったぞ！ 学生アパートは元々うるさいからみんな基準がガバガバになって音を出し合うから気になる人はやめたほうがいい
楽器やるような貧乏バンドマンとか実況プレイするような人は学生アパートに押し込んどけ 周りの古いマンションを一斉に建て替えるらしいんだが虫とか大移動してくるかな >>562
部屋と部屋の間はペチ壁
ただ部屋の横は共用部分で階段があるんだけどそこに面してる壁はボードだね
他にも風呂のお湯抜いたら隣の排水口から水が溢れ出してきたりと欠陥が目立つ
住み始めてからいろいろ手抜きされてるんだなって気付いたよ
そのくせ家賃高いから腹立つ ＞他にも風呂のお湯抜いたら隣の排水口から水が溢れ出してきたりと欠陥が目立つ
それは住宅の欠陥でなくて排水詰まり気味の典型的症状だと思うぞ
パイプクリーナーとラバーカップで排水スムーズにしてやれば隣の排水口から水が溢れたりするの解消する
ボードの壁の方はどうにもならんね。 壁ペチペチでも騒音に悩まされてる人のカキコがちょいちょいあるけど
ペチペチだからって安心しないで、騒音苦情がでたことがあるか？
前の住人はどれくらい住んでたか？等を不動産屋に聞かないと
マンションノートも有効活用して不良物件は全力で避けないと URは更新料かからないのがうらやましいな
まぁ、更新料を月額に加算しとけば同じだろってのは分かるけど、
いいかげん更新という名目で金取る風習は止めて欲しい。
せいぜい事務手数料1000円とか2000円とかにしてくれ。
なぜ新賃料の1か月分なんだ。 >>564
排水口はちゃんと掃除しろ
髪長いヤツは特にしろ 今住んでる千葉から都内に引っ越す
自分の給料と見合わせて貯金するならアパート、貯金できない覚悟で鉄筋マンション
悩むなぁ
都内は家賃馬鹿みたいに高いね 分譲賃貸か普通のマンションって分譲のが防音しっかりしてるのかな？
値段も普通のにちょっと上乗せするだけだから気になってる >>569
悩む必要は無い
身の丈にあった物件に住むべき >>556
> 夏までには決めたいんだけど
夏まで待てるんなら、4月過ぎてからの方が落ち着いているんじゃない？ 家賃が下がるかもよ。 >>569
ttp://www.hatomarksite.com/search/tokyo/bukken/6960218607/
ちょっと外れた、狛江市内なら駅近RCで、この値段であったりするみたい。
ハトマークの検索サイト活用してみて！
家賃節約したいなら和室、バランス釜の物件がおすすめだよ。東京においでよ。 2007年築のrc構造、大東建託のマンションってどう？
部屋の中で電話したら隣に聞こえるんかな 上下左右の部屋からの騒音はそんなに気にならないんだけど、
（ドアの開け閉めやたまに足音が聞こえるくらい）
ベランダの向かいの家のジジイの咳が毎日毎日うるさすぎて切れそう
窓だから防音とかもあんまりされないし、向かいの家自体も防音性ないのかめちゃくちゃ聞こえてくる
ブェッホンホン！ブェッホンホン！カーーッ！！（←痰）みたいなのとかが毎日聞こえてきて本当に切れる >>574
さすがにそれは
風呂も今時バランス釜、いくらRCでもリフォームもロクにしていない物件、
大家の強欲さが透けて見えるようだ。 >>574
築45年の20平米兎小屋中部屋ペット可で5万5千円www
クソ不動産屋が進めてきそうwww たまに(フル)リフォームで新築扱いしてるところあるけどそれありなの？ >>574
それ割高だと思うよ。
6畳ワンルームより多少マシ程度の21.5平米の狭小で管理費込み5.5万築45年。
バランス釜+収納も鏡もない洗面台+屋外洗濯機置き+階段六階建て+旧耐震基準で耐震診断してるか不明
光の入らない窓なし居室かつキッチンの横のベランダは西向き
水切棚もなければ温水の出ないキッチン。
築40年でも直結加圧方式水道ならいいけど貯水槽方式の水道で水不味そう
アコーディオンカーテン簡易仕切りで1K表示は好ましくない。なんちゃって1Kの1Rである。
徒歩9分って駅近じゃないし。
ウォシュレットと都市ガスなのはプラスだけど、窓のない光の入らない風も抜けないこの構造は致命的だと思う。
エアコン見えないが居室についてなさそうだしまさかキッチンについてるのだろうか。
5.5万で東京（通勤圏内）のRC住宅に住もうって事自体が無理ゲーであって・・千葉のほうがいいんじゃまいか。 うち5.5万の23区だけど駅距離以外は全部のスペック勝ってるわ >>578
お風呂はこれユニットバスにリフォーム出来ない積んだ仕様かも
給湯器はもっと良いのに変えられるけど
自動湯張り出来るのとか >>585
風呂場がベランダ隣接なら特に配管の問題起きないし
ボロいバランス釜の住宅もリフォームできると思うよよ
http://www.freehand-kobe.com/img/rm_bath/rm_bath2/renoBox01.png
↓
http://www.freehand-kobe.com/img/rm_bath/rm_bath2/renoBox02.png
こんなかんじ。配管すればキッチンまで温水使えるようになる。
バランス釜の熱効率は80％とかでめっちゃ悪いから無駄にガス代かかるし給湯能力も低いからシャワーも寒くてまじやばい。
しかも古いやつは空焚き防止機能なくて危ないし壊したら原状回復ガクブル・・
普通の給湯器なら過失で壊すこと無いし熱効率95％とかで効率いいし、給湯能力バランス釜の2倍くらいあるし。
バランス釜物件はまじ終わってる。 >>573
収入少ないなら無理しないで安いとこ住んどけ RCでもなるべく84年～以降の新耐震のものを選ぼうね！ >>587
身の丈に合ったって貧乏ならって言いたかったの？陰湿だね
このスレ向いてないよ
このスレは貧乏なら他を削ってでも防音と設備を優先させるからw 上下左右の音が全く聞こえないなら風呂無しでもええわー うーんレオパレスか立地設備の割に割高な物件しかねぇな
今引っ越す時期じゃねぇ 今は黙ってても客入るからね
おまけに一人暮らし初めてってカモも多い >>569ですみなさんどうも
今住んでるところが水回りが古くて嫌なのとあと和室は家具的に無理で…
やはり狭くて新し目の木造アパートor引越しを先延ばすしか無さそう
あと身の丈に合ったっていうのは自分の性格に合った、と解釈した。お金はそれなりにあるが貯金の割合で悩んでるだけなので、余裕はある、紛らわしく書いてスマン
会社からなるべく近い方が性格には合ってるし副業でも稼ぎやすいんだよね。まぁ仕方ないか…いつかビビっとくる物件が出るまで根気強く探します。 >>597
頑張って、良い物件に巡り会えるよう祈ってる。 >>560
築25年ぐらいのRC最上階角部屋の下の音に耐え切れず、週末同じくRC最上階角部屋に引っ越すのに怖い事いうなよ。
また騒音部屋だったらもう引っ越す金無いぞ。 http://i.imgur.com/liu4Yle.jpg
岐阜県岐阜市で最寄り駅まで500メートル
築8年の11戸アパート。近くに大型ショッピングモールがあり、飲食店は山のようにある。この物件得かな？駐車場は3240円。ちなみに3キロ走れば愛知の一宮 >>570
分譲タイプは質実剛健な作りで見た目は面白くないけど満足度は高いよ
逆に見た目変に頑張っちゃってる軽量鉄骨は住んでみて後悔する >>602
やっぱ違うもんか
明日分譲マンション2件内覧いく予定だから中よくみてみるわ
あとはSRCとRC物件でもかわるものなのかな >>600
キミは引っ越す前に心療内科でカウンセリング受けなさい >>602>>603
マジレスだが、分譲でもワンルームマンションみたいな投資用だったら、
普通の賃貸マンションとクオリティーは変わらない。 今年から一人暮らしを始めるんだけど、賃貸物件を探す上でこういう物件はやめた方がいいとかってある？ >>603
分譲タイプはメンテナンスもしっかりしてるからね
部屋毎にオーナーが違うから総会で色々と決められる
そこらのボロアパートとは全く違う >>597
給料から貯金できないのに余裕があるとはどういう状況？ もう分譲賃貸 = 投資用ワンルームマンションみたいなイメージ
(東京23区内で俺の家賃レンジ)。 部屋毎に投資者がいる投資用ワンルームマンションと
土地建物所有者がただ一人の投資者であるアパートを同一に論じる馬鹿がいるかよ RC壁ペチでも音する
下の部屋の音もする
>>604みたいな奴は知識&経験不足の無知
俺は新築施工・リフォームしとるでわかる
新築や一棟まるっとリフォームが終了してから同僚と音や声が聞こえるか試しとるw
1階の音が3階にも聞こえる物件も多い
RC壁式でもな
要は＋吸音なんだけど>>604みたいな奴が嘘を書きまくってみんな騙されちゃう >>606
プロパンガス物件
上に高圧電線がある物件
ごみ捨て場が汚い物件
コンビニが下か隣にある物件
飛行機ルート下物件
定期借家契約物件 >>611
ただ一人の投資者がやってるとそいつが怠けたりケチったりしたら
そこはもうそういう物件ということになってしまう
部屋毎に投資者がいる場合は自分の資産が棄損しないように
皆が監視している為サボることが出来ない だが、各部屋でオーナーが別々の分譲の場合、決まるものも決まらない、
むしろ1人オーナーの方が積極的にメンテやら補修できるという可能性も。 >>597
＞あと身の丈に合ったっていうのは自分の性格に合った、と解釈した。
賃貸スレとは関係ないが、その解釈ってなんか国語感覚がちょっとズレてない？
>>590は陰湿って言ってるけど、「身の丈に合った」と言われたら普通に
「身の程をわきまえて」「実力以上に背伸びをせず（＝見栄を張らず）」「自分の能力や経済力の限界をきちんと理解して」
無理のない選択を、と諭すときに使うフレーズだと受け止めるもんだと思うが。 >>615
議決数の過半数で可決される
総会に無断欠席する人もいるが、毎回無難に可決されるな >>617
そうじゃなくて賃貸に比べて
分譲は決まるのに時間も手間もかかるってことがいいたいんじゃないの？
臨時総会しないなら通常総会は年に1回だし
理事会で判断して理事長が先延ばしや、やらないっていえば議案にもならないし
工事なんかもやらない >>618
２０万や３０万くらいの工事は事後承認だよ
総会で議案に載せるのはもっと高額なものだけ
いちいち総会にはかるようなことはしない >>618
細かい手配や工事の立ち会いは管理会社が全部やってくれる
管理組合は決裁と作業完了の承認をするだけ >>620
それって理事長と管理会社で手を組めば
いくらでも水増しできるって事だよね
理事長がそんな悪人でなくても管理会社に
丸投げしてると、適正価格とか考えずに
いろんな費用取られる事になる 恋愛相手・遊び相手・ご飯友など
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ジェイ
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LIKE検索が新登場！ 【望む相手】を登録しておくと、その条件に合った女性が、LIKE検索に来た際にあなたのプロフィールが一覧に紹介される
http://vu.fr/37R
効率のいい方法
条件を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はポケモンGOにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってましてついにラプラスをゲットしましたよ。出現場所や捕獲した方法など教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。 ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ！にみせるわけです。
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。 レオパレスってあまりいい噂聞かないけど実際どうなの？ 仲介屋視点だと分譲賃も普通の賃貸も大差ないよ(収益物件の場合ね)
どちらも家主や物件自体が糞だと詰む。
一番の違いは分譲賃だと同じ物件でも家主が違うから賃料交渉がやり易いくらいかな？
分譲賃のほうが造りが良いという考えもあるだろうけど、それこそ物件による
賃貸でも防音フローリング使ったり分譲並の居住性の物件もあるし
まずは、物件を知ってる良い営業マンに当たらないと無理なんだけどね… >>621
管理組合は４人で組む。理事長が無茶出来るわけではないよ
住人の中には色々詳しい人がいるから、やばいことすると総会で
集中放火を浴びる >>606
ゴミ捨て場汚い
騒音の注意書きあり
共用スペースが汚い
木造は論外 同じ物件なのに更新料なしの仲介業者あるのか、失敗したわ 今日で東日本大震災から6年か。
不動産業界もあの震災で大荒れだったろうな。
埋立地や海近くのマンションが軒並み売れなくなって
内陸の地盤堅い所が一気に値上がりした。
今も埋立地に嫌悪感持つ人は少なくないだろう。
震災前は豊洲とか人気だったけど今では市場移転の
話も含めイメージ悪くなってしまった。
住みたい街でも吉祥寺や中野や目黒など東京の西部の
街が多くランキングするようになり、豊洲やお台場等は
すっかり息を潜めてしまった。 >>632
ホントに海川湖の近辺は避けた方が無難
いくら地盤改良工事しても所詮は家の下しか改良出来ない
全体的に地盤緩いからねw 今日入居前の確認で新しい部屋行ったら、無料でWi-fi出来る様にする案内書と最初はなかったメイン部屋の照明が何故か設置されてた。
こういうのって不動産屋から連絡くるもんじゃないの？ >>633
だが、賃貸なら別にそんなに気にしなくてもいいのでは >>628
話は投資用ワンルームマンションの事だったんだけどね
オーナーはみんな熱心に総会まで出るの？ >>637
大型車通行時に段差騒音に振動プラス
家前通行量多めなら気にする処 個人オーナーの分譲賃貸じゃない投資マンションのワンルームに住んでるけど最悪だよ
と言っても引っ越したては良かった。途中で持ち主が変わって管理が変わってからが最悪
管理はろくにしないのに家賃は値上げしてる（場所的には確かに家賃の高いエリア）
戸数45で満室の人気物件だったのに半年前から6部屋空き室のまま
隣の人も管理かわってから引っ越した。自分も今年更新だから引っ越ししたい 分譲賃貸でも部屋備品はオーナー次第だからなー
一人暮らしレベルの間取りなんて全く期待出来ないわ
今はラトゥールやヒルズやらに
賃貸派の金持ちは行くし、しょぼい分譲買って賃貸に回すような輩に期待出来ないわ そうそう
ボロアパートに一生住んでればいいと思うよ しずかなところにすみたい……
もう相隣の騒音に苦しみたくない…
引っ越しを決意したんですがどうやって選べばいいんでしょうか？
隣のかかと歩きの音やテレビの音、会話の声も耳に入れたくないんです… 本日、新しいトコに1日ボケ～としてきた。
まだTVとかも持ってきてなかったけど、音は外の車の音のみ！
玄関もクローザーあったし、静かな暮らしが始まるかもしれない！
ただし込み込みで7万、ガスはプロパン、窓は北向きで1日中日差し無し！
静かなら文句は言わない！ >>644
まず心療内科でカウンセリング受けなさい 目の前は新幹線
その下に貨物線
さらに交通量のある幹線道路
空は飛行機
そんな環境で育ったせいか
新幹線は駅なので高速区間の沿線よりまだマシ
貨物列車は本数が少ないからまだマシ
幹線道路は特に気にならない
飛行機はジャンボやターボジェットが飛ばなくなったから静か
そんな感じで大抵の騒音は受け入れちゃうけど、バカのはしゃぎ声だけは耐えれない >>647
道路沿い育ちじゃないけど乗り物の音のほうが平気なのはわかる
バカの声とバカのガサツな物音は本当に聞きたくない >>650
それも考えたんですけど他の民家と隣り合っているところだと変わらなくないですか？
ぽつんと立っているところがあればいいのだけど 家賃6万強で駅近南向き1Kは都内だと安い方？
木造アパートだけど一応バストイレ別
洗濯機も室内だし内装は綺麗
東京近郊って家賃高いんだね >>652
駅によるでしょ。人気路線や人気駅だとそれは割安かもしれないし。
俺んとこは東京都区部 駅1分RC造2DK40平米5F南向きに住んでるけど6万後半。
BT別 自動風呂 システムキッチン 都市ガスVDSLで家賃以外が安め。
人気路線とか人気駅ではないから駅前が寂しい（静かだがコンビニやチェーン店以外なんもない）
木造アパートなら都市ガスやVDSLが入ってないことあるからガス代やネットが割高になることあるしその辺も考慮に入れたほうがいいよ。
家賃ワンランク上のとこ住んだほうがガス代やネット代まで考慮したら安かったなんて事もある。 周りの音が気になるってのは睡眠中に音がして眠れないってことだよね？
仕事内容していれば寝るときくらいしか音は気にならないし
寝がけになんかうるさいなと思っても気がついたら朝だし
でも本当に迷惑したのは糖質がひたすら窓を開け閉め繰り返したり
網戸をひたすらあけしめしてる時は確かにイラッとしたけど
頻繁にベランダに出るとかではなくて
ただひたすら窓の開閉を繰り返してたね 思いっきり誤変換してるけどすでに眠りに落ちそうだからだけど フレッツ光(割引前)は
戸建て5700
4戸4350
8戸3750
16戸3350
でかいマンションのほうが安いしアパートだと高いな >>657
そうそう俺の上の部屋の糖質も１０分おきに窓開け閉めしたりしてた。
なんでなんだろう？ うちは山手線某駅で徒歩10分ほどで家賃約10万。
オートロック、イヤホンモニタや宅配ボックスあり。風呂とトイレはセパレート。 >>660
統合失調症患者は脳が暴走状態だから音や光や臭いに過敏に反応するヤツが多い
それも個体によって違ってて、どれか一つか二つって感じ 書き忘れたが
たぶんその糖質の窓開け閉めは臭い換気か窓の外の音に反応してるか
見張ってるヤツがいないかの確認かと >>660
あなた自身が統合失調症に罹患している可能性はありませんか？
普通ならありえない他人の行動や現象が繰り返されて聞こえる、感じるという症状は統合失調症の症状といえます。
一度心療内科の受診をおすすめします。 見に行っても全っ然決められない
いつか決まるんだろうか 正直な話、隣に住んでるやつを糖質判定してるのがヤバイ 23区でも格差大きいからな。
江戸川区とか足立区とか東に行くほど安くなる。 外観だけ良くしてもダメだ、自主管理の貸主よ。テキトーな配管改造で業者の指摘でバレる、コーキングや塗装も下手くそ、スイッチは ねじ込まれて半分入ってる。細かい雑さは多少妥協して入居したけど住人の質も悪い。
昔短期で居たレオ○レスの方がよっぽどマシだった。 部屋の配置も隣と蒲鉾みたいなのも駄目な。全部隣接して壁床ペラペラだと上下斜め上下全部音拾う。余計騒音で住人キチガイ化して窓バン床ドンしやがる。
1フロア1世帯か防音が効く大きめマンションとか隣接しない部屋が1箇所でもある物件がいいな。 次の引越し先をサイトで探してたら、
うちのアパートの一室が募集かけててワロタ
その部屋は地雷やで～、と知っとるが営業妨害になるとアレやから
世間には言わんw
まあどんな人が越してくる事になるかわからんが気にいるといいのうw >>671
マンションノートに書きなよ
営業妨害になるような内容はリクルート側が載せないが
褒めつつ欠点を混ぜるとしっかり載る ギター弾くアホが居る物件避けたいんだけど方法が無い 契約がどうなっていても、開き直られたら何もできない 引き篭もりらしいオッサンが時間問わず長々とやってるのに管理会社が役立たずなんだよ
身軽な奴はさっさと引っ越してて羨ましい 前に住んでた物件、楽器不可なのに同じ建物に住んでる大家がピアノ弾きまくり＆歌
管理会社に散々苦情言ったけど、大家は「楽器不可は知らない、契約の事は知らない」と言ってやめず
管理会社に謝られるだけ。すぐ越した。引越し後賃貸告知見たら楽器可に変更になってた。ちなみに防音設備は無し
楽器可なら最初から選ばないわ エレキギターで出力ヘッドホンのみだけど
今の所とりあえず隣の人に全く聞こえないと言ってもらえたのでよかった。
4月から住む物件もそんな感じであるように願ってる >>651
時間かけて探せばそのうち出てくるでしょ、空き家だらけのご時世 今すんでるところのマンションノートみてても音が聞こえるのに防音しっかりとか書いてあるから、まあ周りの住民次第だわな マンションノートは書かない人多いからね…匿名とはいえ特定されやすそうだし
自分はがっつり書いてるよ あ、あと最近は火消しに不動産屋が書いたりしてるのか、悪い口コミの後にベタ褒めの違和感ありまくりな投稿があったりするから注意
連投ごめん >>672
褒めつつでも欠点も然り気無く
ワロタw 二軒隣の部屋が入居して半月でもう退去するみたいで
ネットに掲載されている
これは… わからんが
前の住人はワンルームに同棲していた40代の人らで
凄まじい騒音トラブルで毎日バトルしていたな 最新情報だから間違いない
まあうちは半月で退去とか普通にある
〃初めての一人暮らし安心〃
〃若い女性に安心の設備〃 半月で退去も普通とか、すごいね。短期退去の違約金とかないの？ 1年以内退去は家賃2ヶ月分とか。 契約書には少なくともないですね
敷金や礼金、修繕金、町内会強制加入やら
費用もそれなりに掛かるのに
大損しても退去したい訳があったんでしょうね マンションノートは書いてるわ
先日貴方のレビューが3000回読まれました
って来て久しぶりに見たら参考になったが入りまくってた
ちなみにマンション2つしか投稿はしてない 引っ越し終わったら今のとこ書くかな
まだレビュー0だわ マンションノートは誰でもみれるのかな？
騒音情報が書いてあれば参考になる >>699
ポイント制
一文字=1ポイント
100ポイントでそのマンションの口コミ全部見える 駐車場と建物が子供の遊び場になってる
子供はマンションの子供じゃないw
それと駐車場が近隣住人の洗車場＆犬の用足し場になってる
あと住人の一人（婆）がヘビースモーカーで部屋から煙がすごい
生活音もひどく、婆の隣・下は出て行ったw
あと夜勤やってる人も子供が煩く出て行った
管理会社に連絡してもは勿論なにもやってくれないw
私ももうすぐ出る予定
周辺の住人と入居者はほんとハズすと大変（泣） >>700
ポイント稼ぐために皆が適当なこと書きまくってたら
収拾つかなくなるんだよなぁ よくしらんけど参考になった入れられた数でポイント付与にすればいいのに 北関東の田舎で物件探してるけど、通路の広さ＆天井の高さに驚いた
玄関前の通路は東京のアパートの３倍ぐらいあるわ
ちなシャーメゾン クチコミといってもどの程度が許容範囲なのか
個人を特定できる事はもちろんだめだが
ウォーターハンマーや生活音が筒抜けのような事もダメなのかな 家賃が下がって住人の質が下がったって書いたけど
お咎めなしだし削除もされない
基準がわからん 一人でも騒音（生活音等）・悪臭（煙草等）・放し人間（給湯器つけっぱなし、玄関開けっ放し等）の入居者がいて
かつ管理会社が全然注意しないとどんどん他の入居者が出て行く
大家さん管理会社かえないと！って焦ってた
建物は所詮賃貸
人が重要だね
今、4割空き部屋
見にきても悪臭や音がひどくて入らないようです マンションノート自体まだそこまで知名度もないからかな
しかし少しでも次に来る人の参考になれば 前はマンションノート投稿厳しかったけど少し緩くなってるのかな
自分もけっこうキツく書いたら載っちゃったわｗ
以前は何度も載らなかったのに
>>707
それくらいなら載ると思う >>706
「RC造なのに隣のおなららしき音が聞こえた」って書いた事があるけど載ったよ 文体が怒りにまかせて愚痴言いたいだけだなって印象だとだめなんかもしれんね ハイツとかアパートだと殆ど書き込みないから役立たないよね >>713
数世帯しかない建物が多いから、特定されると思ってなかなか書込みしづらいのでは。 前に住んでたアパートが酷い所で、管理会社も対応してくれなかったから、
半年で退去してからマンションノートにけちょんけちょんに書いた
（眺めがいいとか、褒めるとこも書いたが）
管理会社には特定されるだろうけど、本当のことだし別にいいやと思ってさ
そしたら退去した部屋の募集、賃料が二千円ダウンされてた ロフト付きで20平米切ってたり、5階建てエレベーターなし、駅徒歩15分なのに強気の1Rプロパン6万…クソ物件ばかりじゃ >>717
5階のエレベーターなしってしんどすぎだろ
その値段なら都市部だと思うけどデザイナーズマンションか、それともかなり古いところか >>715
元住人（○年前）とか居住中とかは微妙に誤魔化して書くんや
ちょうど空き室が出たタイミングで元住人として書き込んだりした
誰も入れ替わらないと書きづらいかもしれないけど、空室が出ない建物はそこまで悪くないという証拠でもある
>>716
よくやった！ >>718
案外しんどくないぞ。エレベーターで他の住民に気を使う必要もないしね。
送り迎え買い物パートだの何だのやってる主婦なら嫌になるかもしれないけど一人暮らしの社畜だとそんな往復せんし。
階段4F部屋より階段5F部屋のほうが家賃安かったし階段と引き換えに家賃安く広くて静かなとこ住めて前住んでたとこお得だったと思う。 5階建てでエレベーターなしって時点で大家が強欲そうで嫌だな >>722
某大手さんだから礼金更新料鍵交換費用とか無しだし
内装リフォームされてるし退去時もほとんどお金取られないで敷金戻ってきたよ
>>723
引越し屋に全部やってもらったけど4月頭引っ越しで3万以下だった。
プロは軽々担いで駆け上がるね。自分ではとてもじゃないが無理。 エレベーター無し4階だけど、慣れちまえば案外苦にならない
引っ越しとか、鍵閉め忘れとか、そんなときくらいだな面倒なのは、それも早々ないし >>723
でも引越時だけだお。
自分は♀だから防犯面で4階以上の部屋しか選ばないが。
（3階でも危ないのは去年の碑文谷池ﾊﾞﾗﾊﾞﾗ事件等でも明らか）
エレベーター無しの4Fなら住んだことあるよ。
角部屋な所為か家賃安くなかっｹﾄﾞ20代の
若い頃だったからか毎日の上り下りが苦になったこと私の部屋だけ遣られなかった無かった。
P.S.
だがｿｺは中国人窃盗団事件にﾏﾝｿﾝごと遭ったという…
でも何故か私の部屋だけﾔられなかった。
入られたとしても盗るモン無い状態だったんで、
プロは玄関のﾄﾞｱ越しでもそう言うの分かるんだろか？
とチョット感心したりもしてるw evナシ4階
訪問販売セールス新格来なくて良し
宗教勧誘は来るw
ベッドはサイズ次第… >>727
エレベーター無し５階に新聞の勧誘は何度も来たな >>724
大手でそんなとこある？
次引っ越す参考にしたいから教えて！ 今住んでる物件は退去時基本料金で48,000円とりますって契約で腹立つ
入居時も全然綺麗じゃなかったし備品は入居すぐ壊れたし（築11年）
元々不動産運営がメインではない企業の管理はぼったくりが酷い気がする >>730
まず、なんでそこに引っ越ししたのかが最大の疑問 自分も同じこと思ったw
今の私は大京穴吹管理の分譲賃貸だが、首都圏の大京管理物件は
退去時にオーナー側の希望に応じて畳表替襖障子張替ハウスクリーニング代
借主側で負担する契約になってるトコ多いみたい。
http://www.daikyo-anabuki.co.jp/owner/mansion/flow/
http://www.daikyo-anabuki.co.jp/static/owner/images/recruitment.gif
ただ、あまりにも空室期間あいて家賃5k下げて募集してくれてるところに
入居できたから、退去時に敷金殆ど戻ってこないことがあっても納得と契約した。
とはいえ空室率どんどん上昇してるし上がって入居半年で投身自殺もあって相場下がったから、
更新時に 途中で投稿してしまったw
空室率上昇してるし投身自殺もあって(しかも入居半年目)
相場下がってるから、更新時に交渉してみようとは考えてるけど。 交渉したいなら更新前に言おう
更新時にいきなり交渉しても
良い返事は無いな あ。勿論交渉前の事だよ。家賃交渉ね。退去費用の交渉じゃないw
あと>>730と違うのは入居時はリフォームされてて全然綺麗ﾀﾞﾀ。
どうも建築系が管理だと家主にﾘﾌｫｰﾑすすめる傾向があるらしい。
ｵｰﾅｰ側も万損買っちゃったりある意味不動産屋の餌食んなってる事も考慮して
不人気物件状態である条件とバランスとって
上手く交渉出来るよう今からあれこれ自分なりに勉強してるw >>731
>>732
他に物件がなかった＆超急ぎだった
契約書にそれが書いてあって渋ったんだけど、知人の不動産屋で「こればっかりはどうしようもない」って言われ
今までクリーニング代でも3万弱しか抜かれたことないから基本で抜かれる上に査定とか今から憂鬱
自分が契約した頃は確かに人気物件だったみたいなんだよね
ボッタクった金でいらない一部改築とか塗り直しとかし始めて毎日工事、ケーブルTV加入必須とか押し売りまがいのこともやり出して今は空きがどんどん出てる
テレビ見ないから断った そうゆーの絶対マンションノートに書いて欲すぃ。
借り手市場だが携帯電話業界みたいに限られたπ奪うために
貸し手側はあの手この手するだろうが、
優良賃貸経営展開しようとしてる所が生き残るようにしてくれればと思う。
色々あるが大手は大手で好いこともあるよ。
今日はﾁｮｯﾄした遠足(ショッピング)して来た。
http://i.imgur.com/IbkV8HT.jpg
(家のマンション管理は三井不動産レジデンシャルｻﾋﾞｽ)
他の利用者も皆ﾊﾞｽん中でお菓子食べたり遠足気分^^
タダでアウトレット連れてってくれるって言うから、
賃貸入居者も申込みおkだったんで申し込んだんだ。
思いのほか楽しかた♪(私女だしw)
是非ともまた利用させていただきたひﾃﾞｽ!!
間接的だが家賃で三井ｻｿに管理費払ってるから参加可なのかな？ 住んでるマンションやアパートの管理会社がちょくちょく変わる事ってよくあること？ 私はUR含めて賃貸一人暮らし歴20年近くだが、
ちょくちょくどころか管理会社変わったこと入居中に1回もない。 クリーニング費用借家人が払うの当然みたいになってきてるの規制してくれないかな～
特約事項作ればボッタクリがやり放題
3LDK借りてたけど退去立会いの書類にも全部屋破損、汚損無しなのに
クリーニングで18万の請求きて揉めてます ID:7aKNBMNnうぜーなー時期も時期だし不動産関係者か？ 違うよw短文にまとめる能力ない低脳人なだけw
他にも大手でちょっと良いことあるよ。
こういう優待あるんだが、大手なおかげで
次の大京管理の物件探しが多くてしやすいw
http://i.imgur.com/Wlw5Wpn.jpg あと、こんなのもあるから希望者は紹介するよw
http://i.imgur.com/IfHG96w.jpg
他に450部屋以上の大規模マンションなんだが、大規模レベルで
よかったなと思ったのは地域の色んな特典のお裾分けが受けられることw
ex．
http://i.imgur.com/N7IHNGB.jpg 単身向け間取りの大規模マンションってあまりないような 自分は今の部屋まーまー気に入ってるけどね。事故物件なこと以外。
駅近じゃない&中学校隣接だから人気ないんだろね。
チャイムも校内放送も音量抑えめだし。多分誰かクレームつけたと思われ。
賃貸は購入に比べてお気楽だから、ファミリータイプ物件な広い部屋
女性一人で分譲賃貸で住んでる人他にも知ってるんだけど。
私アラフォーだよ。おつむバカなのがかなり欠点w
たまにもうマンション買っちまうかってｶｷｺ見るが本当にお薦めしない。
分譲万損住めば住むほど事情や現実知れば知るほど住まい買いたいなら
一戸建てのほうがいいと思う。価値観は人それぞれだけど。
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1250126202/561-653 部屋探しをしているんですが、間取り、家賃ともに希望通りのマンションが見つかったのは良かったんですが
１つ気になるのが隣が寺なんです。
車が通るくらいの幅が空いてるとはいえ、よりによって角部屋の自分の部屋の隣orz
角部屋なのに壁側に窓が無いから不思議だったんですがこれが原因かもしれません。
ちなみに１２階建ての６階なんですが、グーグルマップで見る限り大き目の寺で３、４階くらいの高さがありそうです。
みなさんなら物件自体が気に入れば気にせず住みますか？
なんか怖そうですが・・・
一応週末に下見に行く予定ですが、何か事前に気を付けてチェックしておいたほうがいいことがあればと思い質問しました。
自分が怖いと思うのは、もしお墓があれば霊的な感じ怖いのと、線香の匂いがくるか、あとお経など聞こえたら嫌だな～ってところです。 俺なら気にしない、他が満足いく条件なら尚更
俺も角部屋なんだが壁側に窓はないよ、隣は普通のマンション >>749
いいじゃんかお寺。
徳が積めそうだと思えば良い。 >>749
宗教施設のそばはマジでやめろ。一見静かに見えるが年中無休だぞ
日曜祝日朝から木魚や太鼓の音が響いてくる
お墓はある意味そこに建物はほぼ確実に建たないから安心ってのもあるらしいけどね ありがとうございます。やっぱり意見分かれますよねぇ。。
うーん、、ワンフロアに１０部屋が横並びになってるマンションなんですが、反対側の角部屋だったら
前向きに考えられたのになーって感じで残念です。。
せっかく気に入った物件なんで下見はするつもりですが、まだこのことを伝えていない家族からは反対される可能性大です・・・ 実際に見たわけじゃないからあくまでも想像だけど
・霊的なもの……人次第(俺なら全く気にしない)
・線香の匂い……殆どないと思う
・お経……人の声はそんなに聞こえないと思う。木魚や太鼓はわからんけど。 霊よりリアルが怖いよマジで
細い道路を挟んだ目の前がお寺じゃないけど宗教施設だった時に体験済み
集まりなんかで人や業者が入る時は車も声もうるさいし
お寺ってことはお葬式だってあるんじゃないの？
とりあえずここに書き込む不安がある物件はおすすめしないよ 毎日通勤でお墓の間の道を通ってるけど何も感じないな
隣に住んでもなんてことなさそうだけど お寺の隣の旅館泊まったら朝のお勤めの木魚で起こされた
けっこううるさいよ
心配なら朝行ってみれ >>754
お寺のみでなくお墓は併設の場合、
線香・花・お供え物（食べ物や酒）などに規制があるかどうか確認しておいた方がいいかも。
今の時代、住宅街の墓地だと何らかの制限を設けているケースが多いけど、
オールフリーなら、食べ物を漁るカラス等が餌場にするし
花も同じくいろんな虫や害獣がたかるし、あとアルコールもなぜか蜂がよく寄ってくる。
線香は普段ならそこまで気にならなくても、お盆やお彼岸など皆でよってたかって焚く時期には
風向きによっては洗濯物の方へ煙が流れてくることもあるのかも?? 各集落ごとにお寺やお宮が当たり前のようにあり境内を遊び場にして育った田舎者で、
現代的な街中のあちこちに寺社が出現する京都に住んでいたこともある自分としては
（ちなみに東京に住んだ時も下町は意外とちょこちょこ小さい寺社がよく残ってると思った）、
お寺が「怖い」って感覚は今いちピンとこない…。
お経も、うちの祖母は自分が幼いころに祖父が死んで以降は毎日毎夕あげていたな。おかげで自分もある程度は暗記した。
よく知らないひい爺さん?とか戦死者の兄?あたりまで遺影がずらっと並んだ仏壇のある居間で遊んで寝起きしていた。
物理的にうるさいとか害虫がとか行事ごとに道の混雑が～とかで嫌がるのは分かるが、
霊的なものが～と言い出す人ほど、今までそういう神社仏閣やご先祖様系のモノに触れずに育ってきたんだろうか？
まぁ、そういう育ちで寺やお経自体に「怖い」という感覚を持っている人なら、
音量的にはうるさいという程ではなくても、お経が聞こえてくるだけでも嫌なのかな。
慣れれば美声の坊さんと音痴な坊さんの違いとかも分かるようになって、「お、今日はアタリの日だ」みたいになったりもするけど。 個人的にはお寺によるかなぁ
現地いければいいんだけどね 実家は隣が寺だった。
人の出入りはあるけど夜は静かなもんだ。
朝と夕方に太鼓とお経を唱える音がしたが5分くらいで終わるので慣れると気にならない。
大学の時に住んだマンションの出入り横に墓があった。
その周辺はたくさんの寺や墓がある地域だった。
深夜バイトから墓の前を歩いて帰ることもあったが特に何もなかった。
女の子なんか 1階のもろ目の前が墓のアパートに住んでる子もいた。
結論 気にしなくていいと思うが こればっかりは人によるとしか言えない。
気になってそれが四六時中頭から離れないくらいになるならやめたほうがいい >>749
木魚は聞こえるかもね、あれ響くし
まあみんなも言ってるけど気になるならやめたほうがいいかもね
道路沿いとかならGoogleアースとかでも外観はみれるんじゃね？ シムシティだと墓地の周りは住民幸福度が上がるんだけどな うちも実家の隣が寺、裏は神社で正面が大きな墓地
寺は静かだよ（神社の方が変なののたまり場になったりで煩い）
朝夕のお勤めも心が落ち着いていい感じだし、線香もいい香り
ただ毎日6時と18時にお寺さんが鐘をつくので、遅寝は不可能
>>758も書いてるけど、お供えOKの墓地かどうかは下調べは絶対必要
墓地はホームレスが集まって、お供えの酒や菓子を飲み食いすることが多い
その人らが冬場に暖を取ろうとして蝋燭に着火→炎上→ぼや騒ぎ が二回あった
あと墓地は隠れやすいし、痴漢に引きずり込まれれる可能性はある
お化けや何やより怖いのは人間 実家の隣やら近くがそうだったけど慣れるよ系の話は参考にならない
小さい頃から慣れていたものと、社会人になってから住むものではだいぶ違う わかる
許容範囲は皆違うからね
自分は実家が大通り沿いだから車やら機械の音がしないほうが寂しく感じるくらいだからあっても全然構わないけど、匂いに敏感だから入居してもいつまでも臭いの辛かった
でも他人はどこが臭い？って感じなのよ
すげーストレス
他人や、特に不動産屋の「消えますよ」「慣れますよ」は信じたらいけない
服屋の「お似合いですよ」くらい適当 不動産屋の言うことは嘘ばっかだよな
木造なのに静かだ、昭和のエレベーターなのに新型だ、14平米なのに整理したら広い、築40年なのにリフォームしたから実質新築だもか >>772
不動産屋なんて客をバカにしてるからね
詐欺師みたいなもん >>772-773
業者だけど宅建業法も知らない客は人間じゃないと思ってるよ
あと統合失調症患者とかのキチガイ >>749です。いろんな意見が聞けて参考になります。
やはり一般的にはお寺の横は敬遠されるみたいですねぇ。今の自分の気持ちは７：３で住まないって感じですかねorz
ちなみにお寺とマンションが映った画像が見つかったんですがさらして大丈夫ですかね。
場所は特定されないと思いますが、、お寺が映った画像貼っていいのかな。。 >>776
貼ってどうするのさ？見て審査してくれってか？
簡単に特定されると思うけど
何か釣りかと思えてきたよ 写真見ても音や臭いや関わる人間やらの情報写ってないし やめておきますね。特に深い意味はありません。
実際のお寺の雰囲気とみなさんが想像されてるものとだいぶ違うなって思ったのと
感じ方には個人差があるって流れになったので、軽い気持ちでレスしただけです。
あとは実際に現地に行って決めますね。
みなさんありがとうございました。 >>779
迷ってて背中押してもらいたいわけね
最終的に決めるのは借りる本人だからね、、ご両親や友達とかに同行してもらえば？ アドバイスを求めるだけならまだしも、他人に住むところを判断してもらうとか愚の骨頂
住んで満足できるかは自分にしかわからないよ そこまで噛みつくことかね？
まあこんなスレとはいえ特定しようとする輩がでないとも限らないから危ないけどさ >>781
そりゃそうだけどさ、この人は寺が近いから悩んでるんでしょ 寺のそばに住んだことはないけど、あまり気にしたことはないなぁ。
そばが公園で子供に遊ばれる場所よりよほどマシでは？
霊的なものの、霊を鎮めたり祀ったりするのが神社仏閣だから、むしろ恐れるより頼りにできる存在な気がするし。
宗教法人ででかいビルとかマンション建てられることもなさそうだから日照にも有利でしょう。 道路跨ぎで寺だか神社だかがあったけど音や雰囲気も含めて全く気にしたことなかったな
真夜中でも好き勝手出歩いてたし
町内の催しで年に何度か神輿担いでわっしょいしてたり太鼓叩いたりはしてたけど >>783
>まあこんなスレとはいえ
まりこ祭りをもう忘れたのか
あれまだ今月だったんだな 今の賃貸、RCなんだが、
上の階のドアの開け閉め(引き戸)の音がはっきり聞こえる。
こんな地雷に月8万も払ってるとか最悪だわ。
不動産が暇な時期に即引っ越しだな >>787
もう忘れてたわ
twitterのアカウントとか個人情報掘り出されなかったのかな 今の部屋、隣は神社で裏は寺だけど静かで快適だわ
なんか守られてる感ある
前の部屋が裏に寺＋小さな墓地だったけど、そっちのがお経だなんだでうるさかったな
お墓参りの人の出入りも多いしね
まあ住人の騒音に比べたら鼻くそみたいなもんだけどな 横が毎日ゴリゴリやっとる。横が静かになって頃合い見計らいやろうwベランダには臭い雑巾を置いてるよw >>790
同じくrc住んでたけど上階の引き戸のギィ～っていう音は勿論、外階段外通路のヒールでカツカツ歩く音も普通に聞こえてたよ
これはもうこういうもんなんだろうなと思って気にせず過ごしてたけど >>790
うちもRC、引き戸の音響くし誰かが帰ってくると天井がミミミッと言う。
夏までに引っ越したい
５月～７月って物件見つかるかな？ 鉄筋でも足音とか聞こえるもんよ
細かいこと気にし過ぎは鬱だよ >>794 普通の頻度で開け閉めするならまだいいけど、
上の階のやつは何故か夜中に頻繁に開け閉めしててうるさくてかなわん。
ざーーっ、ドンの繰り返し。音漏れするどころかあんなに響くとは。。
わざわざ引き戸にした設計者を恨むわ。
今回は引き戸部屋は最上階以外住んじゃダメ絶対って勉強代だと思って引っ越しするわ。
>>795 お互い次はうまくいくといいね。 駅近2分で家賃安めな物件出たけど
木造ハイツで中部屋…うるさいよね？ >>797
795だけどうちの部屋は引き戸ないんだぜ…上階と間取りが違うというのを深く考えてなかった
ちなみに実家が分譲マンション最上階だけど下の部屋のキッチンの引き戸聞こえるよ。引き戸は駄目だね
もちろん引っ越したい理由はこれだけじゃない、積もりに積もって二年目だけどもう自宅でストレスたまり過ぎ
隣人の声が聞こえて来ないだけ良かったかなと思ったけど、動作音生活音が聞こえ過ぎて結局落ち着かない
お互い良い物件に出会える事を切に願う 鉄粉や震動等があるのだろうけど
いっそのこと線路沿いのマンションに住んだほうがいいのかな >>798
昔、小田原市内で、そういう条件の都市ガス築30年超の部屋に住んでいたけど
入居者は6世帯中2世帯だけで、1つは2階角部屋に住む老夫婦、
もう1つはお隣さんの単身者のおっちゃんでね。
みんな物音も少なく静かに過ごしていたからか、あんまりにも快適すぎて、
ここは間違いなく掘り出しものの物件だと思ったっけな。
部屋も広かったし洗面台が独立してたし、畳も8畳あって新品でい草の香りが癒されたっけか。
入居している住人が性格悪くなさそうなら決めちゃいなYO＼(^o^)／ >>801
今が良くてもいつキチガイやDQNが越してくるかわからない
俺も住人の質がいい所で10年近く快適に過ごしてきたけど、
相次いで迷惑住人が越してきてラスト2年はストレスとの戦いだったよ 恋愛相手・遊び相手・ご飯友など
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アクセスメンバー検索が優秀(いま現在アクセスしてる人にメールを送れる)
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LIKE検索が新登場！ 【望む相手】を登録しておくと、その条件に合った女性が、LIKE検索に来た際にあなたのプロフィールが一覧に紹介される
http://urlink.fr/vlx
※QRコードが出ますのでそこをタップすると目的サイトにいきます
効率のいい方法
条件を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はポケモンGOにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってましてついにラプラスをゲットしましたよ。出現場所や捕獲した方法など教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。 ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ！にみせるわけです。
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。 麻里子に案内してもらいたいんだけど地元ホームに電話したら対応してくれる？ 撮影茶汲みバイトっぽかったからもう解雇されてるだろ 上下左右空いてるrcマンションで実験できたけど一箇所は話し声は全然大丈夫だけど上階の歩く音が聴こえた
もう一箇所は隣の会話の声はなにか話してるなーとわかるくらいで、上階の足音はドタドタしなければ無しだった
rcでもこんなんだったから壁ペチの最上階か実験できるところ以外住むの怖くなってしまったよ >>732
あとまさに大京穴吹の管理物件でそこそこな部屋があったんだけど畳とふすま取り替えと一般的なクリーニングやらで敷金２ヶ月分返ってこない可能性も～って言われたのと、エアコン一つもついてなかったから家賃以外でお金かかりすぎてキツイなと思ってやめてしまった 角部屋で隣と下に住民いる、都内の駅近２階建て木造アパート住んでるけど、玄関のドアを開け閉めする音しか聞こえないよ
防音対策してるという友人のマンションの方がよっぽどうるさくてびっくりした >>810
境壁にコンクリ使われてないRCもゴロゴロあるからな >>811
言っとくが敷金は原則家賃滞納があったときに貸主が充填できるもので
原状回復にホイホイ使っていいものではない
各都道府県の紛争防止条例に基づいて不当と思われる原状回復費用があるなら
各都道府県の宅建指導班に間入ってもらえ
管理会社は関係ない 原状回復なんてよっぽど汚く使わないかぎり払わなくていい 特約でエアコンのクリーニング費いれてるのセコイ
しかもほとんどの物件はいれてるから回避できない >>817
買主借主に不利な特約は無効
借主が追加した造作の買い取り請求無効の特約はギリギリ適法らしいが 木造でも忍者住人なら快適だけど、ガサツなのが来たら地獄
RCでもまぁ少しマシッテ程度か >>814
界壁のこと？
賃貸用マンションだとALCだったりするね。
軽量にボードってとこもあった。 職場すぐで家賃高いか職場から数キロ離れて家賃低いorむちゃ広い
ならどっちがオススメですか？ >>820
そうそう
こればかりはRCでもちゃんと判断しないと意味ないよな >>821
失敗を恐れず自分で決めろ
それが社会に出るということだ >>821
距離より時間がどれくらい変わるのかです判断するけど多少離れてでも広い方がいいと思う
俺は休みの日は家によくいるから設備とか重視した >>823
自分で決めまくってたらフリーターで苦労ばかりなので質問させてください
>>824
ありがとうございます
>>826
職場から離れるなら通勤20～30分くらいで考えてます
広さ設備重視なわけですね >>827
それくらいの時間なら広いところ
フリーターならいつその仕事先変えるかもわからない感じか？
辞めた後にバッタリ会いたくないし離れたほうが個人的にはいいわ 酔っぱらった淫乱美女上司（２６）が上がりこんで来ちゃうからな >>828
今フリーターで正社員になります
骨を埋めるつもりです
>>830
大歓迎です！ >>830
そういうことじゃねえよ
目の前会社だと休んだ気にならない、職場の人間に会う、彼氏を見られる、別れたらまた彼氏できるから男好き言われる
男と一緒見られたくないから
プライベート筒抜けが1番嫌
男遊びしない人間だけど彼氏はたまに変わるから見られたくない >>833
家近いから気軽に残業押し付けられるやろ？^^ 最低でも２駅は職場から離れてる方がいいな
あまり近くすぎると通勤してる気分になれん >>833
彼氏がたまに変わるのが当たり前だと思ってる、相当股と頭のゆるい女のプライベートとなんて見たくもないのに見せつけられる職場の人たちが可哀そうなんですね リノベーション築浅1年て元は築何十年のボロ屋って事だよね？
耐震とか防音とかどうなんだろ… まぁどうせそんな女はすぐ辞めるハメになるわけだが
辞めた後も会社の人と顔合わすの気まずい罠 >>838
マンモス団地みたいなとこなら防音は大体しっかりしとるところが多い
ただ壁が厚いだけど
普通のアパートはお察しじゃね 1Kだけどキッチン部分が狭すぎて結局冷蔵庫電子レンジは部屋の方に置いてる
次からはちゃんとキッチン広いところにしよ… 彼氏が次々出来て自分ちばかりって完全に便所だね
会社の人にもばれてるって生き恥だね このスレは、賃貸にはいろいろな人が住んでるって分かるスレだね。 RCワンルーム（1Kみたいな作りでキッチン部分は部屋と別・ドア無し）だけど
隣人の台所の戸を閉める音がバンバンうるさくて、気にしないようにしてたがいい加減耳障りになってきた
自分は扉や戸をバンバン閉める人間じゃないんだが、わざと音立てるようにし始めた
もう本当ワンルームも1Kも嫌だ…希望するエリアの間取りが長方形間取りばっかりで
1LDKでも引き戸で仕切るタイプ（開け放せば広い1Rにみたいの）ばっかり
2DKの間取りは全部木造か鉄骨 RCだけど上の階の足音しか聞こえん
横の部屋の音なんか一切しない >>849
やんわり話してみたらいいのに
直接が無理なら管理会社経由で言ってもらうとかすればいい
相手に自覚してもらえれば改善する可能性もあるんだし 騒音は管理会社に言うべし
当事者同士だとまず揉める
管理会社が糞だったら、やり取りを詳細にマンションノートに書いて
とっとと引っ越せ >>852
直接はするなって規約にある、けど管理会社も全然駄目。掲示板に注意貼っておしまい
たぶん生活音が筒抜けなマンションなんだと思う、昨年末あたりから出て行く人が多くて
外の通りから見ると縦二列（階）ずつボコボコ空いてる。引っ越した時は満室だったんだけどなぁ
全個室南向きで日当たり良いのに角部屋が両脇4部屋空いてるってなかなかやばい気がした
早く引っ越したい この手の統失キチガイは引っ越しても
その先々で騒音訴えるからタチが悪い 1Rはキッチンとの間にドアがないから余計に音が気になる
ドア一つあるだけで全然違うからな
1Rは地雷物件だよ >>855
人が減るならその分静かになって良いじゃん
家賃減額交渉も成功しやすくなるし住人には良いことしかないと思うが
人の話し声が筒抜けとか爆音で音楽流す奴とかいないんでしょ？ >>854
やり取り詳細書いたら特定されるじゃないかｗ
生活音筒抜けな事は既にマンションノートに書いておいた
RCでも本当に色々過ぎて物件探しが怖いわ…
一人暮らしで6軒経験して、殆ど音が気にならなかったRC物件は過去2軒だけだな ホントに冗談抜きで心療内科のカウンセリング受けてみろ一回 連投ごめん
>>857
本当ドアは必要だね。引き戸だと地雷だけど
玄関横のキッチンの1K物件と、玄関とキッチンの間にドアがある1R物件どちらかだったんで
料理するから後者を選んだんだけど
>>858
安くして住人の質がもっと下がるんじゃないかな、場所的に値段は強気で自分の時も広さの割には高かったけど
話し声orTVは窓のそばに行くとうっすら聞こえる。自分の部屋は音楽聞こえないけど張り紙あったからそういう部屋はあるみたい >>849
その手の人って自分じゃ騒音出している意識がないのが厄介なんだよ。
そして、うるさいと言われても静かにできないの。
一人暮らしじゃないけど、うちの弟や父親がそう。
うるさいから静かにドア開け閉めしろって言ってるに、一々ドアノブをガチャンとやるし、バタンと閉める。
あんなもの、力を加減してゆっくり回し、ドアを閉める際には戸当たりにぶつかる前にちょっと速度を落としてやればほとんど落とせず閉められるのに、
そんなことさえできないの。
その手の細かな配慮ができない人間っているんだよ。注意とかしても無駄なの。 分譲マンションの賃貸タイプなら
間違っても共用部の管理会社にクレームいれないように
専有部分のトラブルは部屋の管理会社にするんだぞ
一番は当事者同士で話つけること
それする度胸ないなら引っ越すしかない
相手が糖質だった時は出ていってもらってたというか更新しなかっただけか 貸し手は入居者選べる状況じゃなくなってるけどな。どんどん >>864
部屋の管理会社なんてないでしょ
部屋のオーナーと建物の管理会社と仲介業者しかいないのが普通
最近は家賃回収業者（保証会社）と部屋の設備を担当してる業者（安心なんとかいうサービス）もあるけど >>867
オーナーから借りて転貸したり媒介もらってるとこだろ >>860
心療内科に行っても適当な薬を出されて終わりだけどな 分譲賃貸のデメリットだな
更新時の家賃交渉も捗らなさそう 内覧行ってきたが各部屋引き戸だった
しかし不動産屋はドアより引き戸の方が静かと言ってた
角部屋で間取りも良かったけど、隣が寺で線香の香りが凄かったので断ろうと思う >>863
>そして、うるさいと言われても静かにできないの
わかる…たぶん隣もそのタイプと思う。地方出身者だし
育った環境要因もあるけど、発達障害に多いタイプなんだよね「音を出して閉めないと気が済まない」
うちの実父もそう、注意しても駄目。「俺はうるさくないもん」って。
周囲からも音が聞こえて「気をつけよう」じゃなくて気にしてないか「みんな出してるし」と思ってるかだね
だから掲示板に貼り紙したって自覚ない人だと自分の事だなんて思ってないわけなんだよね お前らが引き戸がうるさい引き戸がうるさい言うから
自宅の引き戸用にクッションテープ導入したわw
因みにうちはアパート軽量鉄骨、
２階建2F角部屋だけど隣も下も静か。
ごくたまに下から生活音らしき音がする。
おそらく建屋の作りというよりも、住人に恵まれているんだろうが、
真相はわからん。
隣人の騒音問題は建屋の作りの問題はあるんだろうが、
最終的には運が大きいんじゃないかな。 RCのコンコン壁と鉄骨のペチ壁だったらどっちがマシですかね？(どっちも隣が静かな人じゃないとダメなのはわかるけどこの二つしか選べない場合) >>854
うちの管理会社は直接騒音主に言ってくれと言われた
管理会社はテクトピア（クラスト）
最悪だわ うちのタワマンは遮音良いけど
それでも注意のビラはたまにあるわ
自分も神経質で生活音に苦しめられたけど、このランクで苦情出すのは
超神経質なんだなーと何処住もうが苦情出すんだろうなと思ったわ
隣が6人家族赤ちゃんいるけど何も聞こえない、上もピアノ有るらしいが
聞こえてこないレベル、たった１つ聞こえるのは
内廊下で赤ちゃんが泣いてる時だけうっすらと玄関付近にいる時のみ お隣さん夜の仕事だから生活スタイル被らないので音に関しては心配いりませんとかほざいた不動産屋
早朝と深夜にドタバタやって尚且つ人間性も最低なDQNなんだが
夜の仕事って言われた時に察しとけば良かったのに後悔
不動産屋の口車には気をつける、一つ教訓になったわ >>867
え？本当に分譲マンションを知らないのか？？
分譲マンションはファミリータイプだけじゃなくて
投資用物件でワンルームなどにもある。
区分所有建物となるわけで当然に管理組合が成立する
管理組合の手伝いしてるのが共用部の管理会社
で、その部屋は専有部分となり、そのオーナーが部屋の管理を任せるのが専有部分の管理会社。 > お隣さん夜の仕事だから生活スタイル被らないので音に関しては心配いりませんとかほざいた不動産屋
被らないほうが心配だろJK。。。 ここで投資用とか言ってるの一人しかいないような気がするけど
単身者向けの分譲タイプなんてほとんど投資用だから
いちいち説明してる意味が分からない
いま分譲タイプ3つ目だけど、最初に住んでたのは建物も部屋も同じところが管理してた
当時最大手のマイルームという会社で入居直後に倒産したけど
2件目はライオンズマンションだけど、部屋のオーナーに直接連絡するようになってた（建物の管理は大京）
今の物件は住み始めたばかりでよく分からんけど契約書見たら部屋管理してる業者がいるみたいだな 意味がわからないとかいちいち書いてて
結局専有部分管理してる会社があったわけでしょ うむ
ちなみにお前が住んでるボロアパートも人道支援のために建てたわけじゃなくて
大家が月末に家賃回収するだけで楽して生きるための立派な投資用物件だからな >>874
えらいなぁ
そういう配慮ができるあなたはきっと元々全く騒音主ではないだろうね
騒音主は引き戸もゴゴゴゴゴ！ッタターン！って開けて閉めるから
勢い良く閉めすぎて跳ね返ってタタタン言うくらいだから 今の物件は東急住宅リースのシリーズ物件
管理業者が最悪 引き戸を音立てて閉める奴は開き戸やクローゼットの折り戸も音を立てて閉める >>879
被らないほうがダメなんだよな
自分が夜ちゃんと寝たい人なら
隣が夜の仕事や学生はダメ絶対 >>876
逆だろ
RC
SRC
軽量鉄骨
重量鉄骨
でググれ >>879
そういう個人情報を不動産屋が教えてはいけないんだけどな
なんて会社？ 会社の寮が新たにできると聞いて引っ越そうと思ったが
ペチ壁
会社から徒歩１０分
1R
２０世帯で洗濯機一台を共有
品川駅近くで家賃３８０００円
洗濯機共有の時点で萎えたがお前らは上の条件だとどうする？ >>890
RCマンション見に行っても田舎のせいかコンコン壁ばっかりだったんですよ
だから鉄骨でペチ壁があるならそっちの方がマシなのかな？と思ったんです
鉄骨は見に行ってないんですが、鉄骨でペチ壁は存在しないということですかね 「○ヶ月以内の退居は違約金」って書いてある物件って地雷？ >>892
洗濯機争奪戦だな
近くにコインランドリーあれば…
寮だと基本的にプライバシー気にする人は駄目 今までそういう物件にあたったことないんだけど、希望条件検索で出て来た物件に書いてあって
>>899
Gは別にいいや
騒音とか地雷住人がいるってことかなぁと思ったんだけど すぐ出られたら広告料掛かるし空室期間増えると損だし違約金はよくある >>895
むしろ鉄骨のとこしか見てねえんじゃねえか 今月、まさかの半月で引っ越したよ。
RC最上階角部屋だったのに下の階の音が響いてこれはダメだと思った。
違約金2か月と清掃費痛い。 半年ならぬ半月で！？引越し貧乏もいいとこじゃね
しかしある意味行動力すごいしフットワーク軽いね
引越しなんて面倒だし部屋探しも片手間じゃ出来ないでしょう
今の物件はどう ホントに2週間ぐらいで出た。
部屋はこの時期だからRC最上階角部屋ですぐ決めたよ。
床もなんか柔らかいフローリングだからたまに下の階の扉閉める音が聞こえるぐらい。
前は下の階の足音すら聞こえたから…。
幹線道路沿いだからマフラーいじってる車の音が煩いがまぁ我慢できる。 俺の場合はトコジラミでノイローゼになった。
トコジラミはゴキと違って、猛烈実害のある害虫だったけど対策して２年住んだ。 ゴキでない部屋見つけるのどうしたらよいんや？無理やろ？ 私の部屋は住んで六年になるけど一度も見たこと無いよ＞ゴキ
ちなみにマンション４階住み >>911
40手前で貯金が20万しかないのは言うまでもない。
住宅手当が欲しい。 引越ししたいけど、去年の地震でデスクトップの大きめのパソコンが
壁に直撃１３センチくらいの穴があいた、
ＲＣの壁らしいけど あっさりボコと。
なんか３万くらいかかるみたいだし
っていうか入居するときに入った災害保険はきかないのかな そうなのか、まいったな
大家厳しい人っぽいから言いにくくて
そのままにしてしまってたのだが RCの壁にPCが当たったくらいで穴開くわけねえだろキチガイ
ツルハシ何度も思いっきりぶちかまさねえと >>918
ｐｃの角で穴があいたのは本当だってば
ただ壁自体は５ミリくらいの厚さなんだが
一応入居の紙にはＲＣと書いてあったが…
ちなみに声やインターフォンの音なんかも聞こえる 入居早々、壁紙破いたから退去費怖いよ怖いよと思ってたけど、穴あけて3万で済むなら壁紙なんて屁みたいな金額だよなw安心したわありがとー 大東建託だけはアカン過ぎた。退去時はどこの不動産より無茶苦茶ぼったくるからな。 >>920
RCは壁に穴あかねぇよｗｗｗｗ5ミリの厚みのRCとかどんな高等施工技術ｗｗｗｗｗ
RCだと最低でも120ミリ位はないと施工できねーだろ
920のは境界壁が石膏ボードの糞住宅。音筒抜け。 建築基準法のRCに関するとこでも最低壁厚と床厚決まってるからな 煽ってた人は>>920が間違ってない事に気づいた？ 穴は開けたこと無いけど、天井や壁って思ってるよりめちゃめちゃ柔らかいよね…
RCしか住んだことないけど家具移動で簡単に凹んだよ
壁補修のボンドみたいなやつでペタペタ盛って誤魔化せたけど
ちなみに木目調のドアも簡単に凹みできちゃって、これも自力で補修した。退去時バレなかった 打ちっぱなしってもっとカッコいい名前にできなかったんだろうかって思うよね >>922
建材が大東建託仕様だからね
割高+大東建託管理で
借主には優しくないw RCなのに隣の目覚まし時計のアラームが聞こえるんだが(;´д｀) こんな感じで「大東建託は借りるな」が広まって、
携帯業界で言う禿バンクみたくどんどん客離れしてくんだろか？
柔らか銀行もiPhone早々に導入して純増数凄かったのにな 来週引越しだが大東建託ってそんなにあかんかったのか
まぁ自分は保証人なしフリーターだからあんまり選択肢ないんだけど >>933
シェア推移を見る限りは客離れが起きているのはドコモかと 大東建託ダメなのか、大手だから良さそうとか思っちゃうわ
長谷工は管理も建物も良かったよ。管理は厳しすぎるくらいだったから常に館内も綺麗だった
>>932
筒抜けRC物件の時に下の目覚ましとラインの着信音聞こえたわ ごめん長谷工検索したらめちゃくちゃ評判悪かったわｗ
やっぱり場所と管轄によるとしか言えないのかな 此処でも書いてるけど
大東建託プロパンガス物件
ガスバルだと単価高め ガスバル（大東建託のプロパン）で10ｍ3
基本料金が1900円で10m3で約7,000～8,000円
東京ガスで23m3
基本料金約1000円で23ｍ3で総支払額約3400円
熱量2.3倍計算という都市ガス不利な計算でやってみた ↑
毎日風呂に入らないシャワーも多い人の一人暮らしの人の冬のガス代な 家賃差5千円ぐらいならプロパン物件の方が得ってことか だが、都市ガスも選択できるエリアのプロパン物件、大家が少しでも安く作ろうと設備をケチっている率高いんじゃないの 都市ガスも自由化するのか～。
ということは、地元の業者とかとも契約できるんかな？
故郷に投資したいからさ。 隣が土木会社で従業員の出入りの車がうるせー
ドアバッタンバッタンしやがるの。下見の時シャッター閉まってたから
気づかなかった。ミスったー・・・ >>947
わかるーわかるぞー見逃しがちなシャッター
下見の時は必ず閉まってて静かなの何でだろうな？あれ
車のガレージだと思ったら日曜大工用スペースだったりもするから注意 先にネットで物件決めてからとかじゃなくて
不動産に直接出向いて物件決める時ってどういう店に行くべき？
駅近の有名なところか駅から離れてる暇そうなところか >>943
ガス種の違いはビジネスモデルの違いだから物件によるとしか言えん >>949
知り合いの不動産屋にレインズ叩いてもらって
物件持ってる物元に直接問い合わせろ 大東建託は駄目過ぎた。まだ住んで2ヶ月だけど、もう出たい。ここの管理は糞しか居ない。 なかなかRCでいいのがないから重量鉄骨の最上階角でもいいかと思うけど、
やっぱやめといたほうがいい？ そもそも礼金自体おかしいよな
一昔前ならともかく借り手市場の今じゃ激しく違和感 毎月の家賃で十分に礼になってると思うのが普通の仕事感覚
まぁ実際特殊なんだけど 礼金無しの所に住んだことないし礼金無しはやばいというけどどうなん？
どの物件でも2ヶ月とられる 地域、物件、業者により礼金の有無が違うので注意
不動産に関する、ちょいとした疑問点はここで聞こう
☆くだらない質問はここ！＠
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1487950037/l50 >>959
礼金つーのは主に客付け会社にADとして使われる
借主からしたら意味不明な金
宅建業法上は無くて当たり前な金
敷金は貸主保護のため取ってもよい金 >>960
各都道府県に設置されてる宅建指導課に質問させろよ
不動産取引に関する質問のほかに不当な要求や契約を受けたときもここに相談すりゃイッパツ 民間礼金無しなんてゴミでもケチつけれない
そんなのばかりだよ 目の前の踏切、この1時間で30回はカンカン鳴ってるわ。キチガイになりそうだわ。 夜な夜なうつろな目で踏切を止めようとしに行くんだよね もうこの時期の引越しはオススメ出来ない
良い物件は大抵抑えられてるよ 毎日見てるけどここ数日はドタキャンされた良物件が時々ある 受験生が仮押さえしててキャンセルっていうのはよくあるわな >>969
契約ってお金払ったら契約完了ってことかな？ 築10年以内最上階角部屋宅配ボックス温水洗浄便座コンロ二口駅徒歩5分以内
の物件がなかなかない… >>974
IHだけどその条件当てはまるとこすんでるわ 温水洗浄便座くらいなら自分で買ってきても良いのでは？自分は東芝のを買ってきた。 もう雪降ってないし、氷だって気になるほどはってないのに毎日毎日雪掻く音がするw
隣の一軒家だったり後ろの一軒家だったり
そんな気になるもんなのかな 村井麻里子さんにおならやゲップしながら案内してもらいたいのですが、
地元ホームに問い合わせた方いますか？ >>979
どうでもいいけど、東芝の温水洗浄便座は韓国メーカーのOEMだね ダイワハウス系も糞！
ダイワリビングの管理が委託で糞だな
CMに騙されたわ(泣) >>982
そうだよ。まだ壊れていない。東芝の白物家電自体、本体から分離されたしね。 友人がihヒーター付きのところ住んでるけど、あれめっちゃ音うるさいのな
夜中につまみ作ろうと思ったけど木造アパートだったし流石に断ったわ 東芝の家電買う情弱がまだいんの？
あんな死に体の企業の。 >>986
全然うるさくないが
ﾑｰﾝくらいの音だろ moon音ワロタ
音でちょうど思い出したけど、寝静まってから聞こえるモーター音とか本当勘弁だわ
昔そういう物件にあたって壁から低周波？ンー…ンー…ってずっと聞こえて辛かったし耳鳴り化した
そういうのも考えると次の物件探しが怖い >>992
管理会社に調べてもらったら配管を通じて音が響いてるってことはわかったんだけどね
少なくとも自分の部屋や隣の冷蔵庫・室外機じゃなかったから
オーナーと相談して調査しますとか言って長引かされてるうちに引っ越したけど >>988
洗濯機は、重電系の日立か東芝が良いとか言われてたね。 洗濯機は業務用でも圧倒的シェアNO.1のサンヨー一択時代が長く続いていた
なぜつぶれたんだ サンヨーの洗濯機使ってるわ
2009年5月購入、容量6kgが25kぐらいで買えた…
大事に使うよ 空気清浄機はまだ三洋の使ってるな
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