【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 37 [無断転載禁止]©2ch.net
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不動産に直で行っても目の前で見知った賃貸サイトで探してくれたりするよね エアコンが古いから壊れろ！
とエイブル管理物件で考えるのは危険だぞ
ひと夏エアコン無しになるぞ 新しいバージョンが出るたび嫌いなＣＭランキングに入るいい部屋ねっとはどうなの？ >>157
テクトピアの物件の人じゃないですよね？ 失敗って程ではないけど、決めた物件に照明が無い事を確認した・・・ >>183
違いますよ。
>>184
私も今回、初の照明が無い物件でいきなり2諭吉ほど飛んでいきました。 >>177
実際に内見の予約できた
退去予定の部屋で別の階の部屋を見に行く
媒介だと契約した後は管理業者と大家と関わるくらいでエイブルとは特に関係ない？ >>187
媒介だと他の不動産屋でも取り扱ってると思われ
ただクソブルは契約時にエアコンクリーニング代消毒代ゴキブリ退治代配管洗浄代に加え
よくわからん火災保険屋引越し屋斡旋されて必要な仲介費以外に10万くらいボラれる可能性があるから注意 >>189
礼金ないかわりに3万クリーニング費用かかる
こうゆう場合は退去時かからないだろうしって思ってたけど保健屋とかめんどいな athomeで営業してた友人(辞めて転職した)は
ミニミニが一番良いって薦めてたな、そいつもミニミニで物件借りてた >>190
クリーニング代は仕方ないと思う
ただどこの保険屋でも良いのに、斡旋の割高な保険屋とかをさも強制加入のように言ってくる >>184
むしろ好きなLEDシーリングライト付けられるからラッキーじゃね タバコのヤニでまっ黄色な照明とか付いてたらやだよね 間接照明は良いけどメインの電灯付いてる所は困るわ
だいたい安物の薄暗いやつだし 隣のオバサン仕事以外殆ど引きこもって煙草ばっかり吸ってるから
換気口真っ黒で黒くヤニが湿気とともに液体になって
壁を汚しまくりで滅茶苦茶臭い〜
煙がこっちまで入ってくるんで引っ越す予定
皆さんも隣室の換気口からタバコ臭いニオイがしたら
辞めた方がいいですよ 照明がないのは普通だと分かってたけど照明取り付けるところ自体ないのが発覚してしまった
どうするか… >>198
なんだそれｗ
どこの照明？
天井のあれがないって事？ 安物の蛍光灯の照明とか、ボロいエアコンなんかが設備であるぐらいなら、
いっそ持ち込みの物件の方が自分の好きなもの付けられて良くない？
俺の部屋なんか、LED電球4灯のシーリングファンつけちゃったよw 昔シーリングファンつけてたけど邪魔だったなあれ
天井高いカフェとかならいいけどさ
回ってるのが視界に入ってきてうざいし
だんだんモーターの音がうるさくなってくるし https://nikkan-spa.jp/1292621
この記事どう思う？ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:847cfeaf6f31691a42c25abc56bd4433) 駅近のワンルームマンションを借りて1ヶ月。
ついに隣の部屋のイビキが聞こえてしまった。
やっぱり安い物件は地雷が多いわ
違約金かかるけど夏に引っ越します 一ケ月に一回いびきが聞こえてってぐらいなら、そのまま住み続けたら？
引越し先でも変な人が隣に入って来ないとは限らないし、いびきぐらいで済むならむしろその部屋安パイだと思うけどなぁ まだ引っ越して1週間も過ぎてないけど、隣人の音ではやくも胃がやられた模様。
違約金2か月分とかキツいから出れないしまいった。 関東で家賃ケチるなら千葉おすすめ。
イメージの悪さは気にしたら負け
309,700 東京
169,900 神奈川
145,900 大阪
103,400 埼玉
101.700 京都
99,600 兵庫
95,800 愛知
70,300 千葉
67,500 静岡
http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2013/15.html
都道府県別 住宅地平均価格 単位:円/m2
国土交通省統計 >>204
イビキは初めて聞こえたんだがね、
おっさん特有の咳が毎日とテレビの音、ドアを閉めるバンッて大きな音、ビニール袋のガシャガシャ音が普通に聞こえるからこりゃもう無理だ…
こっちまで神経使わなきゃいけないのはストレス溜まるよ >>208
凄い物件だな…
うちんところなんか掃除機、洗濯機、
人の声、まったく聞こえない
隣のドアの音すら聞こえないからいつ出入りしてるるかすらわからん >>208
そこまで聞こえると本当、神経使うよな
家に居るのに逆に疲れる 丸聞こえだからプライベートもあったもんじゃない どうせ築に50年のプレハブみたいな家だろ
そんなとこ選ぶ方が悪い リノベーションマンションで外装も内装も綺麗だったんだけど、やっぱ元の造りが駄目だったんだな。どうりで立地のわりに安いわけだ。
見た目じゃわからんのな。いい勉強になったわ。 >>212
お金きついけど心身が大事だよ
引っ越せそうなら引っ越したほうがいい
RCで隣のトイレットペーパーカラカラする音とおならまで聞こえたことがある
早朝まで友達呼ぶ馬鹿女でひどい目にあった
エントランスも立派だしけっこう高い値段とる所だったけど古い地図を見たら元企業の寮だった建物だとわかった どこに行っても同じ
そこでも聞こえる聞こえるって言い出すから >>199
そういうこと
照明の設備自体がないんだよね
内覧行ったの昼だしそれ以外は理想だったから見落としてたわ 一番くつろげる、くつろげるべきである我が家でくつろげなくなったら身も心も病むよ
10年くらい何事も無かったけど、立て続けに階下に学生→外人→DQNカップルが
越してきて平穏な日々を奪われた
おかげで今回の物件探しは異様に神経質になったけど、どうにかこうにか当たりを引けた
半年過ぎても物音ひとつしない超快適RC最上階 ２階までにしか住んだことないんだけど、高層階って実際どう？
あこがれはあるんだけどエレベータ待ちとか不便かな〜と思って
５階程度の徒歩で降りても支障ないレベルの階が妥当なのかなあ ああ…、隣のおっさんの咳払いが気にナウ。
家にいることが1番ストレス溜まるってアホくさいな
はよ引っ越したい ダイワリビングの管理もくそ！
他所は知らないが大阪ほんまにくそ！ 家に居る時は基本イヤホンで動画見てるから音はあんま気にならんな 内見で部屋以外にも
ごみ捨て場は綺麗に保たれてるか
駐輪場に3人乗り自転車お子様自転車あるか
集合ポストに外人名あるか
ベランダ干し物でDQN着無いか
チェックしとこう 疑問なんだが、咳払いやドアの開閉音すら気になる人って
子供や10代のころ実家で暮らしていた時はどんな環境だったの？
TVの音とか話し声は、家族だから気にならないけど他人はダメってこと？
お隣りのお父さんが残業で帰宅したとか、新聞配達のカブとか、
そういう物音も一切聞こえない外界から隔絶された家だったのか？
真夜中に連日DQN仲間が酒盛りでドンチャン騒ぎするとか、大音量の爆音でロックかけて垂れ流す奴とか
そんなレベルの騒音だったら解るけど、
隣人の足音や咳払い一つで精神病むほど気になるって、なんていうか損な性格だな…。 たぶん、隣の人が出す音自体というよりも、
隣の人が出す咳まで聞こえる ＝ 逆に自分の生活音も聞かれている
ってことがストレスになるタイプの人だと思うよ。 違うな
音の主に親近感があると気にならない
例えば美人で好意がある人の音はドキドキしたり微笑ましいと思う
逆だとアイツわざと大きな音を出して嫌がらせしてるとか被害妄想を拡大していく
電車の音や雑踏音がしだいに気にならなくなるのは
その音に悪意を感じるか感じないかの一点だと思う 自分が気を使って音立てないように生活してるのに
隣がまったく気にせず人泊まらせてたり
足音バタバタ立ててたり、テレビも内容聞こえる音で見てたり
そういう無神経さにイラッと来てるんじゃないの
それも防音しっかりしてるとこなら起こらないんだけど すでに音を立てないようって部分が病んでる証拠じゃね？
隣は普通に生活してるんだと思うわ
人が住んでたら音がするのは当たり前
明らかに過失がある、夜中に友達と騒ぐとか麻雀するとか洗濯掃除するとか以外は音がするのは当たり前じゃね？ 統合失調症の初期症状として
音・光・臭気に敏感になるってのがあるからな
まあそっから脳みそ暴走して幻聴と喧嘩したり電磁波攻撃受けてるとか言い出すんだがな >>228
一般的な家庭で育ったんなら一軒家かファミリーマンションだから他人の生活音なんて皆無でしょ
咳払いやテレビの音みたいな他人の生活音を聞きながら生活するのが嫌でストレスなのは当たり前の反応で正常だろ
むしろ他人の生活音を気にしない性格のほうが普通じゃないと思うぞ ＞一般的な家庭で育ったんなら一軒家かファミリーマンションだから他人の生活音なんて皆無でしょ
おまえ一軒家住んだことないだろ・・ 一軒家で音がしなかったら、オナヌー中に親が接近してきたときの退避行動とれないだろ 一軒家育ちだけどマンションの騒音は壁・床一枚隔てただけの音だから不快感が凄い
間近で音出される事で、あぁすぐそばに知らない人が住んでるんだよなぁというのを再認識させられる
圧迫感も凄い。単身だとだいたいワンパターンな行動で同じ音出すから、また始まった…ってストレスが積み重なっていく
>>222
5階くらいだとちょうど良く快適だと思う、階段でも行けるし
9階に住んだけど外へ行くのが面倒くさいし寒いし外の音は響いてくるしで最悪
あと館内の階段が内階段だと利用する気になるね
今の物件は外のパイプ階段みたいのだから利用する気になれないし誰も使ってないっぽい
2階の人がエレベーター使ってるくらいだし 咳払いやテレビの音やら生活音が気になるやつは住人がすべて忍者ぐらいの物件じゃないと無理だろ
あと、自分は音を出さずに気をつけてるって人は
隣人にしたらアレ？隣の音は聞こえないんだって逆に音に気を使わなくなるよ 鉄骨でこんどギシアンしたいのですが、注意点はありますか？ メールで物件について問い合わせをしたら、とりあえず店に来てくれといわれた・・・
いや、遠いからメールで聞きたかったのに 228のような人が、次第に物音に神経質に
なり病的になるのはよく有ることだと思う。 音を気にするやつはちょっとおかしいって言ってる奴が最近よく出没するけど、
木造鉄骨がダダ余ってる不動産屋なのかな？ 誰も音を気にするやつがおかしいとか言ってないだろ、異常に気にするやつがおかしいといってるだけで >>234
他人より実家一軒家の家族の立てる音がストレス。うちの弟は自分の部屋でテレビ見ながら絶叫したりブツブツ言ってる。鼻歌も苛つく
あいつが一人暮らししたら隣人が可哀想 音過敏症が重症になってくると音そのものより
次の音が鳴るまでの間（ま）にイライラしだす
ほら！また音した！
と言う感じで苛つく >>240
こうゆうとこは切ってる
質問に答えずとりあえず見た方がいいという担当だと信用できない 今朝は五時頃に起きて、隣人のいびきをずっと聞いてた
RCだけど安普請らしく、ドアの開閉音や話し声、隣人に至っては欠伸すら聞こえる有様
でも人の気配がして安心するから自分にはこれでいい
みんな音が響くのを把握してるから、テレビはよっぽど音を下げてるらしく聞こえないし
女が泊まりに来てもセクロスしないから平和
でも大音量で屁をこけないのは少しばかりストレス溜まるね ＯＬの一人暮らし
駅徒歩１分のオートロックマンション
駅徒歩１０分のセコム・防犯カメラ付マンション
この２つで迷っています
どっちがいいと思いますか？
車必須の地方ですが
運転に自信がないのとコストなどで車を持つ予定はないです
バスや自転車、電車移動でがんばる予定 >>251
言葉足らずですみません
セキュリティだけの問題でお願いします 水商売みたいな、タチの悪い男と接する可能性のある仕事じゃなければオートロックだけで十分な気がするなぁ
あとはその地域の治安による 駅徒歩10分って結構な距離やぞ
冬とかめっちゃ寒いし人通りが少ない夜道なら怖いしオバケが出るかもしれん >>249
車必須な地方の普段の駅がどうなのかわからないから都内住みの意見だけど
駅近いと目をつけられやすい
時間帯とかだいたい同じ時間に帰宅すると同じ駅でいつも降りてるらしきおっさんにマークされてた
オートロックの自動ドアなんてこじ開けて一緒に入ってこようとする人いるしね >>234のいう「他人」は「家族以外」って意味やろ >>252
オートロックは変な飛び込み営業とかほぼ寄り付かないから便利
住戸が三階以上ならさらに良い
防犯カメラとセコム入れてるとこはたいていオートロックもあると思うが…
まあどっちもどっちかな
防犯カメラが玄関ドア前も撮ってたりするなら
変なヤツに付きまとわれても映像見て警察に証拠として出せたりするし……
オートロックでも共入りできるとこはできるし…… ありがとうございます
>>257
セコム＆防犯カメラは２階建てのマンションで
オートロックではないんです
だからどの部屋に住んでいるのかはわかってしまいます
オートロックのほうは中に入ってしまえば部屋はわからないです
>>255
それちょっとっていうか、かなり怖いですね
地方都市の夜は駅前でも閑散としているので・・・
通勤も駅前に駐車場借りて駅まで車の人も多いようなので
駅前とはいえあんまり歩いてる人いないかもしれないですね 俺は生活音があまりにも雑なら迷わずどんどん管理会社に報告して対応して貰ってるがなw
あたり前じゃねえか、集合住宅で人に配慮出来ねえクソはどんどん追い出して、こっちとしても良質な入りたい人に集まって欲しいもんだからなw
生活音が雑、部屋が滅茶苦茶散らかってるとか心に余裕がねえからなるんだわ
性分とかでかたずけてる奴はその程度でいずれ問題起こす可能性は高い
土か方やアイツらは性根はあっけらかんとしてる奴率は高いが、色々雑だからな
住宅には向かんよ。
集合なんだから、必要最低限多少は気を使わんとな。
バカは管理会社に上手いこと言ってどんどん言うスタイルで正し、快適さは増してるぞ俺はw
金払ってんだから物申す資格はあるはずだからな。 あまりにも鮮明に聞こえるのは気持ち悪いけどな
まだ遠くの方から聞こえるレベルならそこまで気にならない
鮮明に聞こえるということはこっちの音も筒抜けってことだし、部屋の中で電話すらしたく無いレベルなんだけど…あんまりそういう人は居ないのか？自分が過敏過ぎるだけなんだろうか… >>235
新築の一軒家で育ってるんだが…
子供の頃は家族の生活音なんか全く気にならなかったぞ
見ず知らずの他人の生活音が丸々聞こえる部屋で生活したくないだろうってことだ 他人の生活音は、気にしたら負け
気にした時点で負け
気になりだしたら、そこからずーーっと負け >>258
その二択ならやっぱりオートロックじゃない？
外から部屋がどこかわからないならなおさら
>>259
苦情言いまくっても「入居者の皆様へ」って全体への注意が掲示板に貼られておしまい
持ち主が大手企業・管理だと引っ越しが増えようが騒音主がいようが屁でもない
よっぽど警察沙汰でも起こさない限り厳重注意はいかない
嫌な目にあった住人が出ていくしかないのが現実 引越し先マンションがrcで
自分はよくゲームやったりしながら他人とSkype等で話をするのですが
壁がコンクリの場合は壁に向かって話をしない限りは騒音は大丈夫でしょうか？
あと、石膏ボードの場合はどの程度まで生活音が聞こえてしまうのでしょうか 鉄骨物件が埋まらない大家が嘘の書き込みしてるなーｗ
どんな安請負でも鉄筋が鉄骨に防音で負けることはないから >>265
自分の物件の鉄筋が埋まらないからって
嘘の書き込みするなよ
嘘つき大家
ではなく荒らそうとしてるだけな
お前は 賃貸の仕事やったことあるなら誰でもわかるが
安賃貸なんて鉄筋だろうが、
界壁は鉄骨と変わらない物件は数多くある
そりゃ確率的には鉄筋のが防音面だけなら
鉄骨よりは絶対的に確率高いが
響くのはそこまで変わらない
部屋間の間取りとか、そっちのが大事 > そりゃ確率的には鉄筋のが防音面だけなら
> 鉄骨よりは絶対的に確率高いが
確率高い方を選びたいんだよ
角部屋希望も同じ理由 鉄骨擁護してるやつって何故か
高い鉄骨と安い鉄筋を比較するが逆はやらないんだよな 6t分のエロ本に囲まれて孤独死…
不幸中の幸いか、この部屋では、エロ雑誌の切り抜きが遺体から出た体液の
吸収材の役割を果たし、階下への被害がまったく無かったという。普通は死後
1か月となると、階下まで体液が染みわたり、修繕費用は膨大になるのだそうだ。
木造だとシャレにならんな!? いとうまい子、実兄が亡くなっていた
不動産会社から心無い言葉
１日でも早く撤去させろ！死人が出たマンションは普通に貸せない！広告を出す時は死人が出たと表記する！フローリングを変えるから１２０万円払え！などなど… 築30年で廊下に屋根もないし所々サビが目立つ安いマンションだが備え付きの照明とエアコンが新しいからそれだけで気持ち良く過ごせてる
問題は1日を通して静か過ぎる事
たまに洗濯の音とか聞こえてるけど話し声とか足音とか一切聞こえなくて不気味 >>268
安賃貸じゃなくても聞こえる所は聞こえるし住んでる人が金持ちだらけだと管理会社も生返事で何もしてくれない >>275
実は住んでると思ってた他の住人はあの世の人だったとか ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
