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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 36 [無断転載禁止]©2ch.net

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0012774号室の住人さん
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2017/01/28(土) 16:29:35.16ID:8pr93ycK
お前らバカなの？RCよりも軽量鉄骨の方が防音性は高いよ。
RC(鉄筋）は足音どか太鼓のようにドスンドスンと響き渡るからタチが悪い
0016774号室の住人さん
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2017/01/28(土) 22:06:08.80ID:ZsQGUDy7
山中に戸建てほしい(ヽ´ω`)
静かに暮らしたいだけなのに…(›´ω`‹ )
0017774号室の住人さん
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2017/01/28(土) 23:39:44.12ID:zLa0B65r
>>16
今、僻地では限界集落も多いし
老夫婦が死んで空き実家を持て余している都市部住まいの子世代とか結構いるだろうから
本気で探せば安く借りられる山奥物件も結構あるんじゃない？

ただ、都会っ子の甘っちょろい妄想で「静かな田舎暮らし」に憧れてるだけじゃ
実際の生活には適応できずすぐ音を上げそうだが
0018774号室の住人さん
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2017/01/28(土) 23:44:15.38ID:xI8veP46
団塊の世代が居なくなると地方は商店街がなくなったりして
一気に過疎が進むだろうな
せいぜいあと１０年くらいかな
0019774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 00:29:24.73ID:S6SCuVS9
>>11
ALC自体が軽石みたいだからな（笑）
昔、現場で電動ノコでサクサク
切ってるの目撃してなんてしょぼい
壁材なんだろとおもった（笑）
0021774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 02:25:51.86ID:hf4SkC6a
普通に考えて、物理的に軽い物ほど
安上がりで建設できるからな
木造や軽量鉄骨で快適に暮らそうと
思うのがそもそもの間違い

掃除機、洗濯機、会話、オマンコ、

これらの日常生活を快適にしたけりゃ
鉄筋コンクリートマンションに
決まってるじゃないか
何をいまさら…
0022774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 02:51:01.14ID:Jy4VHP+8
そんな当たり前な話は今更置いといて、
例えばどうだろう。

騒音に敏感な奴なら、
普通相場の鉄筋コンクリートひと部屋契約より、超激安物件鉄骨木造2〜3件契約のが音気になるならまだ気楽だしお得じゃないか？
隣り部屋とか合わせて契約すれば入って来る心配がまずないだろ
0024774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 03:02:22.49ID:yQmnFbEV
>>22
安いっつったて3万はするよなあ
0026774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 06:21:41.48ID:7oizTqS4
>>22
木造でも平屋物件ってそうそう無いだろうから
上階や下階も確保しとかなきゃ天井や床から響かない？
0027774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 07:43:29.01ID:rqfWQAWO
>>22

甘いぞ　2件隣がキチガイ住人なら普通の音響いてくる
最上階角部屋と横２部屋＋下の部屋の４つも借りるとなると
ちょっとありえないよね
0028774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 08:43:45.97ID:rqfWQAWO
鉄骨１Kは大失敗だった。
周りが太鼓状態に加えて自分もニコ生ゲーム実況とか軽く歌の練習で口ずさむとかも
出来ない恐ろしい
0029774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 12:28:55.60ID:xHK+cFob
生主が住んでるとかそれ自体が事故物件だわな
あいつら構って貰うためにはキチガイでもなんでもするし
0031774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 12:42:27.59ID:ZmqDveJc
でも分からない…。
普通に住めば鉄骨やら木造でどううるさくなるのか…。
ホームレスの小屋じゃないんだからさ
普通にしっかりしてる建物でしょ？
0032774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 13:06:44.37ID:tvA1zUpm
昔の隣人が夜中に太鼓の達人をやるキチガイだった
壁ドンしたら逆ギレされた
意味がわからない
0033774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 13:06:46.48ID:M3y27X7T
やっぱり軽量鉄筋アパートの角部屋はダメだな。
夏暑くて、冬はメチャメチャ寒いし。
0034774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 13:27:50.74ID:AS4eMBRD
木造アパートの角部屋南西2面斜光も夏は暑くて冬派寒い
0035774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 19:24:54.70ID:AqhA5HbW
便所に黒い埃が落ちてる物件あるけど
換気扇の中がゴキブリ天国になってるよな
0039774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 21:07:00.52ID:OO57J8cz
相談なんだけど、貯水槽ある鉄筋コンクリマンションと
貯水槽ない低層木造アパートなら、
アレルギーやアトピーだったらどっちが住むにはよいでしょうか？

ちなみに、築20年の鉄筋マンションの貯水槽はどれ程汚れていますか？
というのも、アトピーで肌弱くてアレルギーなので
毎日水道水を飲んだり、シャワーするとなると気になります。
あと、さすがに業者に聞きにくいし、聞いても分からないと思うので、
よかったらアドバイスお願いします。
0040774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 21:25:30.22ID:ITi74xB/
浄水器付けたら？
クリンスイのポット型で毎日飲む水の味が美味しくなって重宝してる

シャワーは諦めろ
0041774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 05:26:26.32ID:GRf7pLS5
虫埃対策､換気扇フイルター付ける
100均店で買える
0042774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 05:35:29.73ID:w1M18zID
>>39
分譲のとこを賃貸してる物件なら建物全体の管理会社に聞け
分譲賃貸は定期的に修繕入れてるから

大家が建物持ってるとこも物元の会社に聞け
0043774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 07:34:56.10ID:4Os7pzAC
新築以外は地雷だと思ってる
0045774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 12:18:06.11ID:sOkpIg1r
隣の一階がファミマの物件の二回に申し込んだんだけどこれGやばいのかな
0049774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 14:11:40.46ID:QE4/sZqI
>>47
北海道って、今は札幌あたりの繁華街とかなら
暖房設備の普及・長時間化で越冬できるようになったって聞いたんだけど、
実際どうなん？

あと、一般家庭でも、エアコンは24時間つけっぱなしじゃないにせよ
冷蔵庫の裏とか電化製品の熱源とかを巣にすれば棲息できるとか何とか…
0051774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 15:44:32.16ID:hYY7ARDx
>>45
夜中の納品トラックの方が…
夜中3便は来るぞ
深夜静かだと余計にね…
0052774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 16:10:50.27ID:VifXryu0
>>49
繁華街は普通に出る(´・ω・｀)
きったないラーメン屋でゴキブリ入りのあんかけラーメン食わされたことある
ってもよく見る黒くてデカイのじゃなくて、チャバネだけども

家やマンションでゴキブリが出たとかは聞いたことがない
0053774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 17:42:37.31ID:OIK8KmlF
>>42
受水槽が10トン未満なら年1回の清掃義務もないから
してないとこはしてない
築年数からいくと受水槽の問題よりも給水管がどの程度傷んでるかも問題
0054774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 17:47:35.38ID:OIK8KmlF
水道直結のアパートだと、まず給水管の更正工事や更新工事はしないだろうし
検査も濁りや匂い適正な塩素濃度が保たれてるかしかわからんから誰にもなんとも言えない。
アトピーでも大丈夫なのかは、誰にも答えられないと思う
0055774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 18:52:54.87ID:e8Lhb/Ii
最上階4階か2階下駐輪場ならどっち取る？
値段は2階のほうが高い
0056774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 19:16:05.73ID:uQPIFouF
北海道だと下吹き抜けは論外
マジで寒くて寝てられん
四階一択
0058774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 19:35:18.94ID:e8Lhb/Ii
>>56
北海道ではないww
>>57
ありがとう、内覧予約したわ
駅にも職場にもスーパーにも近いし期待
0059774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 19:38:05.53ID:+sihAaAg
アトピー持ちだけど
キッチンに浄水器とバスルームのシャワーヘッド交換と
浴槽に入れる塩素除去剤は必至だわ
アトピー治らんけどｗ
0067774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 21:47:45.38ID:NPnQsnDc
貸家で２階の物件があったんだが、どう見ても２階建ての家で階段があるんだが、この場合って１階ってどうなるの？
まさか別のやつ（１階借りてる奴）とシェアになるのか？
0069774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 22:53:49.42ID:jqaCjYIU
2階建ての家を1階と2階別に貸してる物件の事か？
それなら2階は玄関開けたらすぐ階段で
1階の奴は階段使わないように改築してるはず
改築してなかったらそのまま2階建貸家の物件だろ？
0071774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 00:35:18.73ID:4n46oTEV
>>67
二世帯住宅だと外階段からの別玄関でも内階段ありのこともある
多くは2階が子世帯だけど、何かの事情で同居解消になると、そこを賃貸にすることもある
(賃貸にするときは内階段は使えないようにする)

その事情が子世帯の転勤とかならいいけど、嫁いびりが原因だったりしたら、1階のジジババが店子にもうるさいこと言うかもね

実家の近所で実際聞いた話w
そこは結局、親世帯もそこからでて1軒まるごと貸家にして、子だくさんの大家族が借りてる、というところまで聞いた
0072774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 01:46:23.00ID:GTurfqgr
２部屋となりから音が聞こえる地獄の鉄骨賃貸ともうすぐお別れ出来る
家賃抑えたから設備不便な部分があるけど、防音が第一だと分かった。
0073774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 13:39:56.46ID:xGmPsy+7
軽量鉄骨ALCだとオマンコするのも
すっげー静かにしないとw
0074774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 14:30:02.08ID:Dek35CqA
RCマンションだけど隣の女が自意識過剰で困る
ってことはこっちの音も聞こえてるんだろうな
それで静かにしてくれるならともかく「いますよ！」アピールなのか開け閉めを大きくするし
トイレが隣り合ってる間取りだけどガタゴトは筒抜けなんだよね…水の音や排泄音は今のところ聞こえないけど
トイレでゆっくりしたいタイプなんでこれはしくじったわ
0075774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 14:31:35.98ID:VJBxSWtX
>>74
いちおうカウンセリングとかで嫌なことあったら吐き出した方がいいよ
0076774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 15:25:29.55ID:IUCmBbdb
マンコするときは相手のマンコに黙って居てもらわなくては行けないので難しい
0077774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 15:28:02.12ID:AuDeTtLD
このスレを見ていると騒音を出してると言われる方より
騒音を訴えてる方に問題がありそうだな
0078774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 16:44:31.10ID:xGmPsy+7
要はあれ、幼稚園や保育所が
やかましいとクレームつける
老害とおなじような筋金クレーマー
0079774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 17:14:53.16ID:VJBxSWtX
>>77
どちらのケースもある

音や光や臭いに敏感な統合失調症患者が些細なものに反応して
「アイツは嫌がらせをしてくる！！」とかいって乗り込んで刺し殺したり
なんて事もままある事
0080774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 17:37:54.73ID:SrauR4jM
隣人が統合失調症患者であることや乗り込んでくることさえまず無いわ
ましてや刀傷沙汰なんてどんだけ確率低い話だよ
ままあるってどんな修羅の国に住んでるんだよ
0081774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 18:27:07.14ID:VJBxSWtX
>>80
統合失調症患者は約100人に1人存在します
昨年も数件の統合失調症患者による賃貸住宅内殺人がありました


ちなみに今俺の住んでる分譲賃貸のとこも長らく又隣に統失患者がいて
音に反応して人んちのドアをブッ叩きまくったりしてたそうです(1/16管理人より聴取)
その後捕まり閉鎖病棟送りにされ、幸い去年くらいに出て行ったそうで
ほんとラッキーだったよ……

別の棟には大音量で深夜に音楽を聴いたり、一人なのに誰かにキレてるような叫びをあげるのがいるようで
0082774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 18:32:04.90ID:VJBxSWtX
つーわけで物件借りるときは物元業者に
「近隣トラブル等ありませんか？キチガイいませんか？」
と聞こうね！

いくらRCでも脳みそ壊れたビーストが近隣住民だったら意味ないよ！
0085774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 19:47:26.86ID:41a/+nyq
そこで捨て菓子な
ネットなんかで良さそうなところを見つけたら
不動産屋に行く前に引っ越し予定ですとか言って安い菓子を持って近隣に挨拶に行く
ヤバそうな奴がいたらそこはパスする
親切そうな人がいたら情報なんかもさり気なく聞いたり
もったいないけど失敗の確率減らすために
0087774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 20:30:42.64ID:41a/+nyq
当たり前やん
今や夜中の偵察や自転車置き場やポスト周りや廊下は綺麗か確かめる当然として
それにプラス情報ゲットは大事だから
それで成功して今ものすごい快適に暮らしてる
失敗して我慢したりまた引っ越すより安く尽くしな
お菓子じゃなくても挨拶用のトイレットペーパーでも良い
面倒なら一か八かで決めてもご自由に
0088774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 20:37:26.11ID:UuvZnvd1
そんな不審者が持ってきたものを受け取る人がいるのだろうか
部屋が決まっているとかじゃなく、単に近くに予定しているだけの人が訪問してきて根ほり葉ほり
0089774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 20:53:51.21ID:41a/+nyq
そんな根掘り葉掘りは聞くかよw
普通に引っ越しの挨拶だろ？
まぁ引っ越さなかった時はアレ何だったのかと思うだろうけど
そんなん知らんw
成功した事例を話しただけだから
0091774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 21:03:18.99ID:41a/+nyq
えっ！
じゃ何基準に決めるの？
ふるいは多い方が良いやん
0092774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 21:03:24.19ID:VJBxSWtX
元業者だけどそんなんはやらんな

まあ売買だからほとんどオートロック付きのとこで入れんが
0093774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 21:15:56.57ID:sBdGUmRa
オートロックだから入れんよな
住民も、オートロックなのに見知らぬやつがトイレットペーパー持って現れたらどんな顔したらええねん
0094774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 21:20:52.04ID:kn95jLaK
結果論だよ、何が成功した事例だよ
そもそも、引っ越し予定ですって挨拶に来た奴に周辺のネガティブな事を態々言う奴なんて居るかよw
0095774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 21:21:59.03ID:XWsnIMvf
オートロックってセキュリティが良さそうだけど逆に狙われるらしいね
0096774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 21:25:09.26ID:41a/+nyq
結果論でも良いんじゃね？
こうして成功したんだからw
スレタイ通りの書き込みしただけなのにw
なんでそんなに攻撃するのかw
やりたくなかったらやんなきゃ良いだけでw
0098774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/31(火) 21:33:00.83ID:Tgg4XGnm
壁ドンらーが集うスレだから良い物件をゲットしたやつらには厳しいですよ
0100774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 21:41:13.06ID:9bebiVwG
>>95
オートロック＋エレベーター動かすのにカードキー必要だったり
住居エリアは２階以上ってとこも多い
0101774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/31(火) 21:41:58.87ID:VJBxSWtX
>>99
住んでるけど変な飛び込みとかは来ないな

しかしなぜ統合失調症っぽい奴らは単芝使うのか
0102774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 21:48:40.97ID:76ebPawE
一応、各戸へ行くまでの精神的なハードルになるってのはあるけど
逆に住人の防犯意識下がるからね
オートロックの自動ドアは隙間からチラシみたいなの滑り込ませると、内側のセンサーが反応してナントカカントカ・・
0103774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 22:13:45.27ID:UuvZnvd1
オートロックで上階だからと安心しきって、ベランダの窓閉めないで空き巣に入られるとか話に聞くな
0104774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 22:58:17.56ID:9bebiVwG
>>102
昼間は管理人がいるし、夜は住人の出入りがある

チラシでとかやってたら、見つかるリスクがあるけどな
0106774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/31(火) 23:16:10.79ID:GTurfqgr
隣の部屋の住人が昼夜問わずなんども床を叩きつけてるような
ドン！って衝撃音が聞こえてくるんだけど、統合失調症の症状ってやつ？
昼夜問わず叩きつけてくるから睡眠妨害で迷惑すぎる。
管理会社に直接音を聞いてもらって、その後訪問されてもガン無視しながら
音を鳴らし続ける。　これどうすればいいの？
0108774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/31(火) 23:23:58.87ID:Rv07UYkO
初めての一人暮らし
プロパンガスなこと以外ほぼ理想の物件があるんだけど、プロパンってそんなにダメ？
プロパンだとガス代節約は不可なんだろうか？
0111774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/01(水) 05:32:51.05ID:IqwymDDj
>>106
1.引っ越す
2.注意し続ける(直接糖質とは会うな粘着されて最悪刺殺)
3.そいつの家族に精神病院通わせる事を提案
以上

うちの近くにいた暴れる糖質は防犯カメラで器物損壊の犯行を撮られて
警察経由で無事精神病院に入院→半年後くすりで人間らしい思考ができるまでに→退去
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