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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 36 [無断転載禁止]©2ch.net
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0002774号室の住人さん
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2017/01/28(土) 10:25:21.38ID:CrqCU7Vc
最上階に戻りたい
今は上のやつがドシンマン 夜中にやられるときつい
0007774号室の住人さん
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2017/01/28(土) 12:43:08.51ID:sAIqzne6
いやいや、オシャレな作りや内装、設備に騙されて
プロパン物件や騒音に悩まされてる人少なくないぞ
0008774号室の住人さん
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2017/01/28(土) 12:46:52.06ID:C6giVe/H
デザイナーズ物件に住んでたけど水漏れ多くてもう懲り懲りや
デザイン優先で他がおざなりになってるんだろうな
0009774号室の住人さん
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2017/01/28(土) 12:47:50.40ID:KYQ5+18B
俺が住んでいる総社市だと、RCはユーミーマンション、鉄骨は大東建託位しか選択肢が無い。

ちょうど建設中だったから毎日仕事帰りに見比べて見たが、
ユーミーは鉄筋でちゃんと生コン車がコンクリートを流し込んでいた。
それに対して大東建託は鉄骨にボードを取り付けただけw

やっぱこの辺が遮音の差になるんだろうなって思ったわ。
まぁ一番の欠点は総社市には都市ガスが無く、無条件にプロパンガスになるって事だ。

だが今日は雲一つ無い晴天で布団を干すには最高だ。
やっぱ最上階角部屋はいいな、上階から洗濯物や干した布団の埃が落ちてくる心配がいらん。
0010774号室の住人さん
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2017/01/28(土) 14:57:43.99ID:e0Xfo+fK
はじめての賃貸がALCだったけど
あれだけは二度と住もうと思わんわ
夜中に女が来てやってる音と声がうるさくて耳栓して寝たり
逆隣は喧嘩の内容が全部聞こえてたり本当にひどかった
俺の貯金使ったとかあいつと寝ただろとかもうねw
安さや土地柄良くないのもあったんだろうけど
結局まだ新しかったのにネズミが出て引っ越した
ああいうとこは騒音主になる覚悟でないと住めない
0011774号室の住人さん
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2017/01/28(土) 15:10:57.90ID:xI8veP46
ALCって外壁がALCってだけでそれ以外ただの軽量鉄骨だからな
0012774号室の住人さん
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2017/01/28(土) 16:29:35.16ID:8pr93ycK
お前らバカなの？RCよりも軽量鉄骨の方が防音性は高いよ。
RC(鉄筋）は足音どか太鼓のようにドスンドスンと響き渡るからタチが悪い
0016774号室の住人さん
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2017/01/28(土) 22:06:08.80ID:ZsQGUDy7
山中に戸建てほしい(ヽ´ω`)
静かに暮らしたいだけなのに…(›´ω`‹ )
0017774号室の住人さん
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2017/01/28(土) 23:39:44.12ID:zLa0B65r
>>16
今、僻地では限界集落も多いし
老夫婦が死んで空き実家を持て余している都市部住まいの子世代とか結構いるだろうから
本気で探せば安く借りられる山奥物件も結構あるんじゃない？

ただ、都会っ子の甘っちょろい妄想で「静かな田舎暮らし」に憧れてるだけじゃ
実際の生活には適応できずすぐ音を上げそうだが
0018774号室の住人さん
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2017/01/28(土) 23:44:15.38ID:xI8veP46
団塊の世代が居なくなると地方は商店街がなくなったりして
一気に過疎が進むだろうな
せいぜいあと１０年くらいかな
0019774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 00:29:24.73ID:S6SCuVS9
>>11
ALC自体が軽石みたいだからな（笑）
昔、現場で電動ノコでサクサク
切ってるの目撃してなんてしょぼい
壁材なんだろとおもった（笑）
0021774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 02:25:51.86ID:hf4SkC6a
普通に考えて、物理的に軽い物ほど
安上がりで建設できるからな
木造や軽量鉄骨で快適に暮らそうと
思うのがそもそもの間違い

掃除機、洗濯機、会話、オマンコ、

これらの日常生活を快適にしたけりゃ
鉄筋コンクリートマンションに
決まってるじゃないか
何をいまさら…
0022774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 02:51:01.14ID:Jy4VHP+8
そんな当たり前な話は今更置いといて、
例えばどうだろう。

騒音に敏感な奴なら、
普通相場の鉄筋コンクリートひと部屋契約より、超激安物件鉄骨木造2～3件契約のが音気になるならまだ気楽だしお得じゃないか？
隣り部屋とか合わせて契約すれば入って来る心配がまずないだろ
0024774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 03:02:22.49ID:yQmnFbEV
>>22
安いっつったて3万はするよなあ
0026774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 06:21:41.48ID:7oizTqS4
>>22
木造でも平屋物件ってそうそう無いだろうから
上階や下階も確保しとかなきゃ天井や床から響かない？
0027774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 07:43:29.01ID:rqfWQAWO
>>22

甘いぞ　2件隣がキチガイ住人なら普通の音響いてくる
最上階角部屋と横２部屋＋下の部屋の４つも借りるとなると
ちょっとありえないよね
0028774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 08:43:45.97ID:rqfWQAWO
鉄骨１Kは大失敗だった。
周りが太鼓状態に加えて自分もニコ生ゲーム実況とか軽く歌の練習で口ずさむとかも
出来ない恐ろしい
0029774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 12:28:55.60ID:xHK+cFob
生主が住んでるとかそれ自体が事故物件だわな
あいつら構って貰うためにはキチガイでもなんでもするし
0031774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 12:42:27.59ID:ZmqDveJc
でも分からない…。
普通に住めば鉄骨やら木造でどううるさくなるのか…。
ホームレスの小屋じゃないんだからさ
普通にしっかりしてる建物でしょ？
0032774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 13:06:44.37ID:tvA1zUpm
昔の隣人が夜中に太鼓の達人をやるキチガイだった
壁ドンしたら逆ギレされた
意味がわからない
0033774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 13:06:46.48ID:M3y27X7T
やっぱり軽量鉄筋アパートの角部屋はダメだな。
夏暑くて、冬はメチャメチャ寒いし。
0034774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 13:27:50.74ID:AS4eMBRD
木造アパートの角部屋南西2面斜光も夏は暑くて冬派寒い
0035774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 19:24:54.70ID:AqhA5HbW
便所に黒い埃が落ちてる物件あるけど
換気扇の中がゴキブリ天国になってるよな
0039774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 21:07:00.52ID:OO57J8cz
相談なんだけど、貯水槽ある鉄筋コンクリマンションと
貯水槽ない低層木造アパートなら、
アレルギーやアトピーだったらどっちが住むにはよいでしょうか？

ちなみに、築20年の鉄筋マンションの貯水槽はどれ程汚れていますか？
というのも、アトピーで肌弱くてアレルギーなので
毎日水道水を飲んだり、シャワーするとなると気になります。
あと、さすがに業者に聞きにくいし、聞いても分からないと思うので、
よかったらアドバイスお願いします。
0040774号室の住人さん
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2017/01/29(日) 21:25:30.22ID:ITi74xB/
浄水器付けたら？
クリンスイのポット型で毎日飲む水の味が美味しくなって重宝してる

シャワーは諦めろ
0041774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 05:26:26.32ID:GRf7pLS5
虫埃対策､換気扇フイルター付ける
100均店で買える
0042774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 05:35:29.73ID:w1M18zID
>>39
分譲のとこを賃貸してる物件なら建物全体の管理会社に聞け
分譲賃貸は定期的に修繕入れてるから

大家が建物持ってるとこも物元の会社に聞け
0043774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 07:34:56.10ID:4Os7pzAC
新築以外は地雷だと思ってる
0045774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 12:18:06.11ID:sOkpIg1r
隣の一階がファミマの物件の二回に申し込んだんだけどこれGやばいのかな
0049774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 14:11:40.46ID:QE4/sZqI
>>47
北海道って、今は札幌あたりの繁華街とかなら
暖房設備の普及・長時間化で越冬できるようになったって聞いたんだけど、
実際どうなん？

あと、一般家庭でも、エアコンは24時間つけっぱなしじゃないにせよ
冷蔵庫の裏とか電化製品の熱源とかを巣にすれば棲息できるとか何とか…
0051774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 15:44:32.16ID:hYY7ARDx
>>45
夜中の納品トラックの方が…
夜中3便は来るぞ
深夜静かだと余計にね…
0052774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 16:10:50.27ID:VifXryu0
>>49
繁華街は普通に出る(´・ω・｀)
きったないラーメン屋でゴキブリ入りのあんかけラーメン食わされたことある
ってもよく見る黒くてデカイのじゃなくて、チャバネだけども

家やマンションでゴキブリが出たとかは聞いたことがない
0053774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 17:42:37.31ID:OIK8KmlF
>>42
受水槽が10トン未満なら年1回の清掃義務もないから
してないとこはしてない
築年数からいくと受水槽の問題よりも給水管がどの程度傷んでるかも問題
0054774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 17:47:35.38ID:OIK8KmlF
水道直結のアパートだと、まず給水管の更正工事や更新工事はしないだろうし
検査も濁りや匂い適正な塩素濃度が保たれてるかしかわからんから誰にもなんとも言えない。
アトピーでも大丈夫なのかは、誰にも答えられないと思う
0055774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 18:52:54.87ID:e8Lhb/Ii
最上階4階か2階下駐輪場ならどっち取る？
値段は2階のほうが高い
0056774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 19:16:05.73ID:uQPIFouF
北海道だと下吹き抜けは論外
マジで寒くて寝てられん
四階一択
0058774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 19:35:18.94ID:e8Lhb/Ii
>>56
北海道ではないww
>>57
ありがとう、内覧予約したわ
駅にも職場にもスーパーにも近いし期待
0059774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 19:38:05.53ID:+sihAaAg
アトピー持ちだけど
キッチンに浄水器とバスルームのシャワーヘッド交換と
浴槽に入れる塩素除去剤は必至だわ
アトピー治らんけどｗ
0067774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 21:47:45.38ID:NPnQsnDc
貸家で２階の物件があったんだが、どう見ても２階建ての家で階段があるんだが、この場合って１階ってどうなるの？
まさか別のやつ（１階借りてる奴）とシェアになるのか？
0069774号室の住人さん
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2017/01/30(月) 22:53:49.42ID:jqaCjYIU
2階建ての家を1階と2階別に貸してる物件の事か？
それなら2階は玄関開けたらすぐ階段で
1階の奴は階段使わないように改築してるはず
改築してなかったらそのまま2階建貸家の物件だろ？
0071774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 00:35:18.73ID:4n46oTEV
>>67
二世帯住宅だと外階段からの別玄関でも内階段ありのこともある
多くは2階が子世帯だけど、何かの事情で同居解消になると、そこを賃貸にすることもある
(賃貸にするときは内階段は使えないようにする)

その事情が子世帯の転勤とかならいいけど、嫁いびりが原因だったりしたら、1階のジジババが店子にもうるさいこと言うかもね

実家の近所で実際聞いた話w
そこは結局、親世帯もそこからでて1軒まるごと貸家にして、子だくさんの大家族が借りてる、というところまで聞いた
0072774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 01:46:23.00ID:GTurfqgr
２部屋となりから音が聞こえる地獄の鉄骨賃貸ともうすぐお別れ出来る
家賃抑えたから設備不便な部分があるけど、防音が第一だと分かった。
0073774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 13:39:56.46ID:xGmPsy+7
軽量鉄骨ALCだとオマンコするのも
すっげー静かにしないとw
0074774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 14:30:02.08ID:Dek35CqA
RCマンションだけど隣の女が自意識過剰で困る
ってことはこっちの音も聞こえてるんだろうな
それで静かにしてくれるならともかく「いますよ！」アピールなのか開け閉めを大きくするし
トイレが隣り合ってる間取りだけどガタゴトは筒抜けなんだよね…水の音や排泄音は今のところ聞こえないけど
トイレでゆっくりしたいタイプなんでこれはしくじったわ
0075774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 14:31:35.98ID:VJBxSWtX
>>74
いちおうカウンセリングとかで嫌なことあったら吐き出した方がいいよ
0076774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 15:25:29.55ID:IUCmBbdb
マンコするときは相手のマンコに黙って居てもらわなくては行けないので難しい
0077774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 15:28:02.12ID:AuDeTtLD
このスレを見ていると騒音を出してると言われる方より
騒音を訴えてる方に問題がありそうだな
0078774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 16:44:31.10ID:xGmPsy+7
要はあれ、幼稚園や保育所が
やかましいとクレームつける
老害とおなじような筋金クレーマー
0079774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 17:14:53.16ID:VJBxSWtX
>>77
どちらのケースもある

音や光や臭いに敏感な統合失調症患者が些細なものに反応して
「アイツは嫌がらせをしてくる！！」とかいって乗り込んで刺し殺したり
なんて事もままある事
0080774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 17:37:54.73ID:SrauR4jM
隣人が統合失調症患者であることや乗り込んでくることさえまず無いわ
ましてや刀傷沙汰なんてどんだけ確率低い話だよ
ままあるってどんな修羅の国に住んでるんだよ
0081774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/31(火) 18:27:07.14ID:VJBxSWtX
>>80
統合失調症患者は約100人に1人存在します
昨年も数件の統合失調症患者による賃貸住宅内殺人がありました


ちなみに今俺の住んでる分譲賃貸のとこも長らく又隣に統失患者がいて
音に反応して人んちのドアをブッ叩きまくったりしてたそうです(1/16管理人より聴取)
その後捕まり閉鎖病棟送りにされ、幸い去年くらいに出て行ったそうで
ほんとラッキーだったよ……

別の棟には大音量で深夜に音楽を聴いたり、一人なのに誰かにキレてるような叫びをあげるのがいるようで
0082774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 18:32:04.90ID:VJBxSWtX
つーわけで物件借りるときは物元業者に
「近隣トラブル等ありませんか？キチガイいませんか？」
と聞こうね！

いくらRCでも脳みそ壊れたビーストが近隣住民だったら意味ないよ！
0085774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 19:47:26.86ID:41a/+nyq
そこで捨て菓子な
ネットなんかで良さそうなところを見つけたら
不動産屋に行く前に引っ越し予定ですとか言って安い菓子を持って近隣に挨拶に行く
ヤバそうな奴がいたらそこはパスする
親切そうな人がいたら情報なんかもさり気なく聞いたり
もったいないけど失敗の確率減らすために
0087774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 20:30:42.64ID:41a/+nyq
当たり前やん
今や夜中の偵察や自転車置き場やポスト周りや廊下は綺麗か確かめる当然として
それにプラス情報ゲットは大事だから
それで成功して今ものすごい快適に暮らしてる
失敗して我慢したりまた引っ越すより安く尽くしな
お菓子じゃなくても挨拶用のトイレットペーパーでも良い
面倒なら一か八かで決めてもご自由に
0088774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 20:37:26.11ID:UuvZnvd1
そんな不審者が持ってきたものを受け取る人がいるのだろうか
部屋が決まっているとかじゃなく、単に近くに予定しているだけの人が訪問してきて根ほり葉ほり
0089774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 20:53:51.21ID:41a/+nyq
そんな根掘り葉掘りは聞くかよw
普通に引っ越しの挨拶だろ？
まぁ引っ越さなかった時はアレ何だったのかと思うだろうけど
そんなん知らんw
成功した事例を話しただけだから
0091774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/31(火) 21:03:18.99ID:41a/+nyq
えっ！
じゃ何基準に決めるの？
ふるいは多い方が良いやん
0092774号室の住人さん
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2017/01/31(火) 21:03:24.19ID:VJBxSWtX
元業者だけどそんなんはやらんな

まあ売買だからほとんどオートロック付きのとこで入れんが
0093774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/31(火) 21:15:56.57ID:sBdGUmRa
オートロックだから入れんよな
住民も、オートロックなのに見知らぬやつがトイレットペーパー持って現れたらどんな顔したらええねん
0094774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/31(火) 21:20:52.04ID:kn95jLaK
結果論だよ、何が成功した事例だよ
そもそも、引っ越し予定ですって挨拶に来た奴に周辺のネガティブな事を態々言う奴なんて居るかよw
0095774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/31(火) 21:21:59.03ID:XWsnIMvf
オートロックってセキュリティが良さそうだけど逆に狙われるらしいね
0096774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/31(火) 21:25:09.26ID:41a/+nyq
結果論でも良いんじゃね？
こうして成功したんだからw
スレタイ通りの書き込みしただけなのにw
なんでそんなに攻撃するのかw
やりたくなかったらやんなきゃ良いだけでw
0098774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/31(火) 21:33:00.83ID:Tgg4XGnm
壁ドンらーが集うスレだから良い物件をゲットしたやつらには厳しいですよ
0100774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/31(火) 21:41:13.06ID:9bebiVwG
>>95
オートロック＋エレベーター動かすのにカードキー必要だったり
住居エリアは２階以上ってとこも多い
0101774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/31(火) 21:41:58.87ID:VJBxSWtX
>>99
住んでるけど変な飛び込みとかは来ないな

しかしなぜ統合失調症っぽい奴らは単芝使うのか
0102774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/31(火) 21:48:40.97ID:76ebPawE
一応、各戸へ行くまでの精神的なハードルになるってのはあるけど
逆に住人の防犯意識下がるからね
オートロックの自動ドアは隙間からチラシみたいなの滑り込ませると、内側のセンサーが反応してナントカカントカ・・
0103774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/31(火) 22:13:45.27ID:UuvZnvd1
オートロックで上階だからと安心しきって、ベランダの窓閉めないで空き巣に入られるとか話に聞くな
0104774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/31(火) 22:58:17.56ID:9bebiVwG
>>102
昼間は管理人がいるし、夜は住人の出入りがある

チラシでとかやってたら、見つかるリスクがあるけどな
0106774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/31(火) 23:16:10.79ID:GTurfqgr
隣の部屋の住人が昼夜問わずなんども床を叩きつけてるような
ドン！って衝撃音が聞こえてくるんだけど、統合失調症の症状ってやつ？
昼夜問わず叩きつけてくるから睡眠妨害で迷惑すぎる。
管理会社に直接音を聞いてもらって、その後訪問されてもガン無視しながら
音を鳴らし続ける。　これどうすればいいの？
0108774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/31(火) 23:23:58.87ID:Rv07UYkO
初めての一人暮らし
プロパンガスなこと以外ほぼ理想の物件があるんだけど、プロパンってそんなにダメ？
プロパンだとガス代節約は不可なんだろうか？
0111774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/01(水) 05:32:51.05ID:IqwymDDj
>>106
1.引っ越す
2.注意し続ける(直接糖質とは会うな粘着されて最悪刺殺)
3.そいつの家族に精神病院通わせる事を提案
以上

うちの近くにいた暴れる糖質は防犯カメラで器物損壊の犯行を撮られて
警察経由で無事精神病院に入院→半年後くすりで人間らしい思考ができるまでに→退去
0113774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/01(水) 07:43:36.11ID:vBP1l+Sa
>>106
エアコンの霜取り運転の可能性は？
機種によってはコンクリブロックを落としたような音で切り替わるものもあるけど。
0116774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/01(水) 09:12:24.98ID:PyYTpm7X
>>115
wiiuのカラオケチケ買っちゃったんです！
頼みますやらせて下さい！
0119774号室の住人さん
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2017/02/01(水) 13:37:08.38ID:tW4bb9pw
更新事務手数料、半月後に払えって案内が急にきたけど遅くないですか？
0120774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/01(水) 13:42:51.29ID:WvH/zumE
気になってたのに埋まっちゃた物件がわずか2ヶ月足らずで空き予定になってる･･･！？
退去理由なんだろう間取りに不満があったらそもそも住まないし隣人トラブルにしちゃあ早すぎるなんか怖いやめとこ
0122774号室の住人さん
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2017/02/01(水) 16:43:39.40ID:vBP1l+Sa
昔、中古車情報誌でもあったな。
広告見て電話「これまだありますか？」
→「ちょうど売れちゃいました、でもこちらに似たような車がありますよ」（実際には広告の品より割高なものを勧める」
→その次の号の、そのまた次の号にも売れちゃったと言われた同じ車が載り続ける
0123774号室の住人さん
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2017/02/01(水) 17:23:44.72ID:+ZHYsbmM
マジで統失は増えてるから他人事と思わないほうがいいよ
統失じゃなくても音に敏感すぎるアスペとかも「自分は普通」だと勘違いできる世の中になってしまっているし
昔だとネットもないし他人と関わるのが苦手な人は逃げ隠れる傾向があったけど
SNSやらで他人と関わる事が容易にできるようになり「自分のほうが正しい」と錯覚する

何が言いたいかっていうと…昔よりアグレッシブな変な奴が増えたってこと
0124774号室の住人さん
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2017/02/01(水) 17:50:40.94ID:IqwymDDj
>>122
おとり広告は景品表示法違反

>>123
統合失調症は病識が無いのが特徴
まあ脳みそぶっ壊れる病気だからね
0125774号室の住人さん
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2017/02/01(水) 21:00:55.65ID:+ZHYsbmM
>>124
統失はほぼ遺伝要素だけど環境要因で悪化するタイプも多いってね
友達が家庭のストレスで統失グレーゾーンになっちゃって変化していく様子を目の当たりにしたけど
オカルト状態だったよ
0126774号室の住人さん
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2017/02/01(水) 21:23:28.27ID:ukFciCGz
統合失調症って怖いんだな。

俺もさ、毎日毎日、部屋の周辺住人に外出のたびに昼夜集団で付きまとわれてたり、コンセントから電磁波のようなものを発してきて体調が崩れるように仕向けられたり、
近所のガキが親に仕込まれたのか、怒鳴り声あげて俺の悪口のようなものを言ってきたり、またまた地域のご老人と目があったんで挨拶してもそそくさと無視していってしまったり、
警察官がしょっちゅう通報で駆け付けてきてジロジロ睨み付けてきたりで、なんてとんでもない地域に引っ越してしまったんだって思っちゃう。

100人にひとりが発症するんだってね。
この辺の地域は確率が高いのかな？
0128774号室の住人さん
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2017/02/01(水) 21:49:29.21ID:IqwymDDj
ポルナレフかよ

ちなみに日本の都市部では0.1%ほど発生患者数が多いそうだから
みんなも悩まず生きようね！
0130774号室の住人さん
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2017/02/01(水) 22:17:11.42ID:A5MpJjOG
仕事帰りにスポーツクラブで風呂入ってきたら、毎月基本料金だけしか請求来ないよ
7年で1,500円/月超えたことないわ
0132774号室の住人さん
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2017/02/01(水) 22:41:44.31ID:jSTANEUV
外でキレイにして帰るのはいいけど、家に帰るまでに一回でもトイレしたら嫌じゃないか？
小便がパンツに少しは付くだろ
あと帰っても足とか洗わないのか？
その状態で布団で寝るのか？
0135774号室の住人さん
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2017/02/01(水) 22:49:59.00ID:d8tYjoT2
>>129
埼玉の南部なら劇的に変わるわ
東京ガスが都市ガスの中でも特別に激安だからな
どんな優良ガス会社も東京ガスと比べたらボッタクリに見える
0136774号室の住人さん
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2017/02/01(水) 23:01:16.81ID:Lv26Unr2
>>131
毎日行くとなると利用制限なしのコースになるから
月1万くらい普通に取られる
俺が行ってるとこはもっと高いけど
0137774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/01(水) 23:14:46.17ID:IqwymDDj
>>134
かからん
申込金とかほざいて取るとこあるが仲介手数料も取るなら宅建業法違反
0138774号室の住人さん
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2017/02/02(木) 09:43:15.44ID:JgwBYoRV
>>137
かからないんですね
今度お金を頂ければ仮押さえ致しますと言われてるけど断ります
0139774号室の住人さん
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2017/02/02(木) 11:22:13.63ID:zpd+HxNo
>>131
郊外だと月7000円くらい、都会だと1万円超えるな
ただ、他の人も言ってるけど潔癖だと無理

私が行ってるスポーツクラブは、風呂エリアから脱衣エリア、靴箱まで土足厳禁なので。
せめて、靴履いたままシャワールームに出入りできる構造なら、シャワーで仕上げてそのままどこにもつかずに靴履けるんだけどね
0140774号室の住人さん
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2017/02/02(木) 14:52:48.77ID:Yz1EK0Jm
>>106
部屋ん中で筋トレしてんじゃない？往復運動したり
0144774号室の住人さん
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2017/02/02(木) 21:48:53.40ID:FQ91a+B7
ただ気になっただけ。
答えてくれてありがとうございました
0145774号室の住人さん
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2017/02/02(木) 21:49:48.07ID:j0r9sdU4
なんか最近カリカリしてる奴がスレに住み着いたなw
0147774号室の住人さん
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2017/02/02(木) 22:05:52.23ID:JOwEobvp
>>40>>54
やはり浄水器つけないと体にやばいかな？
というのもアレルギーで、毎日飲んだり、体洗ったりしたら
健常者でもやばいのにアレルギーならもっとやばいよね？
プロパンガスに貯水槽に、地雷物件がどんどん増えて選べね－。

>>42>>53
分譲じゃない安い?賃貸の鉄筋マンションなんだけど、
管理会社に貯水槽の清掃頻度や汚れなんか聞いてみたら
変に思われたりしないかな?
なんかネットでは業者に貯水槽はタブーって出てたけど、実際はどうなの？

>>59
それだけつけてるのに効果ないのか、つけてるから酷くならずに済んでて
外したらもっと酷くなるのか、どうなんだろ。

聞きたいんだけど、浄水器のメーカーと
年にかかる本体とカートリッジ費ってどれ程か教えてください。
あと、シャワーって塩素以外も浄水できる浄水器ってありますか？
0149774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/02(木) 23:34:39.26ID:Mphdg1ph
>>123
マジレスすると、精神疾患の中で
統失はほぼ横這いでほとんど増えてないよ。
鬱病なんかは2000年代に入ったあたりから大幅に増えたけど。
0150774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/03(金) 00:33:13.12ID:DQQx0PF/
>>147
ぶっちゃけアトピーって水道水レベルの塩素まで気にする病気じゃないだろ
油もの控えて掻かずにいたら何もせんでも治る
0151774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/03(金) 02:24:12.07ID:5zRXdcD1
>>150
さすがにそれはアトピー舐めすぎ
「鬱病なんか気合いで治る」レベルの暴論かと

ただ、>>147はそろそろスレチ気味になってきてるんで
浄水器の種類うんぬんはアトピー系の質問スレに移動したほうが
有用なアドバイスを得られるのでは？


ちなみに、個人的な経験でいうと
この時期の（おそらく雰囲気からして初めての?）引っ越しって進学や就職の可能性が高いんじゃないかと思うけど
水とか掃除とかそんな微々たる差はどうでもよくなるくらい「ストレス」が一番症状の悪化・改善に直結してた

自分が最初に就職した会社は上司と合わずにものすごくストレスフルな毎日で
いくらきちんと通院したり生活中の注意を細かく気にして改善に努めたりしても一向にアトピーが良くならなかった
それが好きな仕事に転職してからは住んでる所は同じなのに一気に軽快した
転職後のほうがむしろ仕事に関心が行って掃除サボり気味で部屋は汚れたり食事も不摂生だったりしたけどヘッチャラ
免疫機構の乱れってやっぱストレスが自律神経に与える影響は絶大なんだと感じた
0153774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/03(金) 09:04:35.44ID:mpBpU+1Z
上半分だけにしておけば良かったのに
何故スレチと分かりながら自分でスレチの話題を続けるのか
お前のストレスとアトピーの関係とか心の底から知らんがな
0154774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/03(金) 09:36:42.79ID:5tdDd0E8
みんな餅つけw
注意するところはいっぱいあるし、全部気にしてたら部屋なんて決まらないよ
これだけは絶対譲れないポイントだけ押さえて決めたら？
0156774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/03(金) 20:41:57.44ID:cNfx6s93
テクトピアで騙された
音しませんよ～って
しまくりじゃねぇかよ！
ガス激高だし
0157774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/03(金) 21:33:33.20ID:+8N0dfs1
ガス自由化になり
ホントにプロパンガス物件は回避されるわな
0158774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/03(金) 21:36:47.21ID:gZ0iY/kE
新築でプロパンのとこ興味あるんだけど
プロパンそんなやばいん？
0159774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/03(金) 22:05:17.05ID:UexeBTTf
>>158
昨年の夏に大家が突然プロパン会社を変えた
また新築するアパートのせいだと思ったけど、こっちは阻止することもできない

切り替え時の契約や立ち会いが面倒だった上に
契約時の書類に1500円と書いてあった基本料が実際は1900円取られてることがわかった

それを指摘したらプロパン会社は「金額の記載が間違ってました」で終わり
こんなひどい対応でもこっちは何もいえないんだよ
大家に選択権があるからね
これって詐欺と同じだと思ったわ
0161774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/03(金) 22:12:57.27ID:mpBpU+1Z
金額的な話もあるけどガスを使うたびにガス代のことを考えるようになるのがキツイ
湯船に湯を溜めなくなる、シャワーを短い時間で済ませようとする
料理を思い切りできなくなる、冬場の洗い物でお湯を使うのをためらう等々

ガスに関すること＝ストレス要因となり
まず間違いなく生活の満足感・幸福感は一段階下がることになる
0163774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/03(金) 22:50:33.73ID:VLq7Bnnd
都市ガスが選択できる地域なのに都市ガスじゃないのは裏があると思ってよい

もちろん、都市ガスの通ってないエリアならなくて当たり前だが
0164774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/03(金) 23:37:04.33ID:UV3Nd61/
>>74
なぜ、隣の女が自意識過剰　だと考えたのですか？
0165774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/03(金) 23:38:11.55ID:UV3Nd61/
>>85
これ、参考になるわ。
0166774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/03(金) 23:41:07.92ID:UV3Nd61/
>>141
都内だと安価な部類に入るから失敗した人は多いだろうね。
平均相場が3,４万の田舎ならかなり減るだろうけど、DQNはどこにでも
いるから失敗した人も少なからずいるはず。

騒音は、分譲タイプのマンション、に入ることでほぼ防げるけど
それが出来る人は限られているからな。
0167774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/03(金) 23:42:00.66ID:KVgdpYFh
>>163
不動産屋も何故か新築なのにプロパンなんですよねーて言ってました…
訳ありなのかな
0168774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 06:17:08.79ID:0v1XbWwn
>>167
物理的に都市ガス引けなかったんじゃなきゃ、強欲大家だから設備レベルや後々の対応もさして知るべし
0169774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 06:33:42.84ID:J5Q467ye
今の話題のサブリース物件
利益出るように安普請設計
勿論プロパンガスで単価高め設定
専用建材で現状復帰の費用も高い
0170774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 07:56:47.77ID:DlN9kU2V
とにかくプロパンなんて田舎じゃない限りやめとけ。
風呂や自炊すら気を使ってガスを使うハメになるから
0171774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 12:36:13.38ID:XPqOJ6qy
まぁ賃貸アパートも投資だから、大家としては、都市ガス入れてガス器具を自分で手当てするより、
25年程度でペイして建て替え計画のプロパンの方がよいだろうね。
0173774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 14:11:23.62ID:wlJFN+FU
>>53
分譲じゃない安い賃貸の鉄筋マンションだけど、
管理会社に貯水槽の清掃頻度や汚れを聞いたら
変に思われたりしない?
ネットでは業者に貯水槽はタブーって出てたけど、実際は聞いてもいいの？

>>150
アトピーはストレスだけでなく、食品添加物やホコリ、カビ、花粉
など多数の原因で酷くなる症状で、少しでも原因物質を減らせたらよいので、
水道水の汚れや鉛などが気になります。
ちなみに、築20年賃料55000、60戸程?の鉄筋マンションの貯水槽はどれ程汚れていますか？

>>151
もう浄水器のメーカーまで聞かないので、
せめてマンションの貯水槽の清掃や汚れについて聞かせてください。
というのも手や体のアトピーが、浄水器を付けてない水道水で
毎日洗ってたら酷くなったので、水質には気をつけてます。

ストレスの軽減によって症状が寛解した貴重な経験談どうもです。
仕事環境と、近頃では運動が効果あるとされているらしいです。
あと、メーカーまでは聞きませんが、よかったら塩素以外もできるシャワー浄水器があるか教えてください。
0176774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 14:43:40.30ID:fWgEnZS4
>>173
そこまで気にするなら、浄水器設置は必須でしょ
キッチン、シャワーは蛇口、ヘッドによって取り付け可能、不可があるので、そっちをしらべたらどう？

どの規模なら、どんな構造なら、というのは、一般論で解答があってもあまり意味ないよ
0178774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 14:44:10.31ID:eR8Egy0h
俺もアトピー持ちだから、粉吹き芋は流石に言い過ぎやろと思うが、
いい加減しつこいスレ違いだから専門板行って欲しい。

俺がやってるのなんてちょっとお高いボディソープとシャンプー使うのと、保湿を朝晩するのと、
台所の蛇口に浄水器つけて飲料水だけ分けてるのと、あとは粉吹くんで、こまめな掃除ぐらいだぞ。
ボロ団地在住でもこれで充分症状抑えられるから。
0179774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 16:37:25.04ID:0R0X+OsZ
つぶつぶイチゴ共きめえーんだよ！
規則正しい生活してさっさと治せこのやろう
0180774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 17:32:23.57ID:WNyprG8e
ミネラルクリスター設備がついてるような物件調べたら？
0181774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 18:52:49.87ID:q7oU3K45
RCのとこに引っ越したんだが、壁も天井も全面構造壁で、不気味なくらい静か。ほんと快適だわ
0184774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 19:24:16.28ID:0R0X+OsZ
>>181
うらやま
うちはドアバンの音だけ響くんだよなぁ(´・ω・｀)
それ以外の生活音は全く聴こえないけど
0185774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 19:32:23.94ID:fc4TKMIl
ペット飼わないならペット可は避けるべきですか？
0187774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 19:44:25.40ID:grycUX9I
>>185
ペット用ベッド?捨てるヤツ外に出してて
蚤があっちこっちに…
0188774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 20:04:21.28ID:/wUhQwGy
木造のペット可物件見たけどすげー地雷物件なんだろな…
ペット飼う人居なけりゃ平和なんだろうが
0189774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 20:13:09.17ID:poqQ0tCw
あまりに借り手が居ない物件が
改装もせずにあとで付け足せるオプションがペット可
0190774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 20:19:14.80ID:TFk/Yvt/
新築とはいえ駅から25分は流石に遠いよなぁ
せめて15分か
0195774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 21:56:04.43ID:CMyvqHoM
駅まで徒歩10分か5分の物件で迷ってるけど近いほうが後悔しないかな？
徒歩10分の物件のほうが、自動で風呂入れてくれたりコンロ2口あったりと設備いいけど家賃は1000円高い
0196774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 21:59:11.18ID:49mCzCvH
>>195
何万くらいするの？
1000円でそんなに差があると裏がありそう…
0197774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 22:06:18.65ID:CMyvqHoM
>>196
管理費込みで、徒歩10分物件は62000
徒歩5分物件は61000
都市圏だから1Kだけど高い
ちな徒歩10分物件はプロパンガス
設備を取るか駅近を取るか…どっち選んでも後悔しそうw
0198774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 22:20:22.78ID:XjjepRoF
築何年かにもよるし通勤が電車なのか車なのか向きや階にもよるな10分くらい歩いた方が運動不足にもならないからいいかもな
0200774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 22:32:20.68ID:CMyvqHoM
>>198
どっちも南向き築10年5階、通勤は電車
運動不足な反面朝弱いんだよな

>>199
やっぱり？(´・ω・)
0201774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 22:39:39.23ID:49mCzCvH
引っ越すのに電車通勤なの？
プロパンは都市ガスの1.5倍くらいなるって言うよね
0202774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 22:50:55.45ID:ARyKWoDh
不動産屋表示徒歩7分
玄関から駅ホームまで普通に歩いて10分弱
シンプルな駅だからこそ成せる技
JRのちょっとした駅だと駅についてからホームに行くまで結構かかる
一人暮らし未経験の人は参考にしてちょ
0203774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 22:58:51.16ID:XjjepRoF
>>200
ちなみに徒歩何分ってのは女性がハイヒールで歩く時間で書かれてるらしい

あとは周辺施設との兼ね合わせ考えて選べばいいよ
0204774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 23:08:37.81ID:RaqfIgZE
ただし道のりではなく距離（道路を無視した直線）から算出している点に注意
0205774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 23:24:11.64ID:nPF/xQ2X
80m/分が一般的だね
Googleマップで開始地点と目的地設定すれば物件情報よりマシな時間出てくる
0207774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 23:30:12.27ID:0v1XbWwn
道のりで80メートル1分の表示だから、
実際には横断歩道で遠回りさせられたり、信号待ちをしたり、
場合によっては歩道橋で迂回して上り下りに時間がかかったり、
その他もろもろの条件は加味されていない。
平面上の距離だけ。
0208774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/04(土) 23:51:58.13ID:6CaWa8U5
不動産屋で契約したら意味わからんオプションサービスで6万ぐらい請求されたわ
お前ら気を付けろよさも必須のサービスのようにオプション付けられるから
0210774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/05(日) 00:00:06.10ID:8N+m+EmX
>>209
消毒代金、ゴキブリ対策、安心サポートセット、エアコンクリーニング、配水管洗浄とかいうオプションサービスが頼んでないのに勝手に付いてた
ハッキリとオプションサービスって言われなかったから気を付けないとお金を不動産屋にボラれる
0211774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/05(日) 00:04:35.46ID:VrtNrscD
>>208
詳しく教えてください。
0212774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/05(日) 00:19:52.23ID:s6IpG+DX
>>208
俺の場合は最初のうちに見積もりの金額通りしか払わないと伝えて余計なオプションやらいいからねと毎回言ってるわ
0214774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/05(日) 00:23:08.41ID:8N+m+EmX
>>212
はっきりそう言わないとクッソぼられるね
見積もり20万超えてて高いけどこんなもんかと思った俺を殴りたい
0216774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/05(日) 01:02:16.90ID:JlX6q8Gt
>>215
徒歩でも余裕

前の家の最寄り駅までがそんなもんだったわ
小学生でも遠いい人はそれくらい歩いてんじゃねーかな
0218774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/05(日) 01:36:42.74ID:vgyzkBSy
ゲーム実況を大声でしても大丈夫な単身用の賃貸ってどうやって捜すの？狭くても構わん
0219774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/05(日) 01:38:41.02ID:JlX6q8Gt
単身用は防音しっかりしてないんじゃね
狭いならなおさら

ちゅーわけで、ファミリー向け行ってみよう！
0223774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/05(日) 02:37:24.52ID:saFU+IJX
>>220
一軒家でも、ちゃんと吟味しないと
住宅密集地の安普請で、隣家の壁と人の通れる隙間も無いくらいの距離だったりしたら
普通にアパートの隣部屋と変わらないレベルで話し声が筒抜けなケースも往々にしてある
0224774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/05(日) 04:29:14.16ID:VK/XhRk0
前の一軒家が隣の声が筒抜け物件だったわ
キッチンの窓と風呂の窓がどちらも対面してて奥さんの声だけがものすごい聞こえた
でも奥さんに良い感情があったので騒音じゃ無かった
むしろ聞きたいぐらいだったわw
風呂の時なんてうっすら肌色の影が動いて興奮したわ
0225774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/05(日) 06:00:37.93ID:+M/PFlQU
だんぼっちでググれ
25平米～くらいの部屋借りて安いコンパクト防音室置いてそこでやれ
0226774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/05(日) 08:29:01.16ID:1PWZO6+P
>>210
それらのオプションを新築物件にも当然のごとく適用してくるからな
0227774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/05(日) 08:34:37.34ID:3HlRdS5x
鍵交換料
水回り清掃代
ゴキブリ駆除代
通常清掃代
仲介手数料
24時間安心サポート手数料
etc
0228774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 08:49:19.22ID:jy6VyjSL
>>218
音大周辺に楽器可の物件が多数あるよ
年度替わりで人が動くので、時期的にはギリ間に合う頃じゃない？
0229774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 09:09:51.41ID:lQ5eWBiz
1Fと3Fが空いてて3Fにしたけど、本当によかった
人目を気にしないし、布団干しも洗濯も存分に外干しできる
階段の登り降りも、怠かったのは最初の2週間だけだった

スーパーもコンビニも家電屋も徒歩1分、水道代もネットも定額で、超満足してる
0230774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 09:10:44.01ID:3/a0meuy
>>218
ボロボロで外国人たちが夜な夜な大騒ぎしてるとこなら大丈夫
DJ機材持ち込んでクラブみたいに毎晩パーティーしてる物件があるけど、
そういう外国人を入れないと誰も入らないおんぼろなので大家も黙認してる
物件があるって不動産屋が言ってた
0231774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 13:00:14.30ID:7SfIGFFZ
大京穴吹管理の分賃に住む者だが、こんな案内が郵送されてきた。
http://i.imgur.com/Wlw5Wpn.jpg
http://i.imgur.com/IfHG96w.jpg
やっぱ借り手市場だよ。
神奈川住まいだがアパート空室率は40%超えそうな勢いだし。
都内以外は>>208みたいなﾎﾞｯﾀｸﾘに注意すれば
住まいは賃貸で暮らして行ったほうがこの先賢明じゃないか？
0232774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 13:02:33.30ID:7SfIGFFZ
ちな、仲介は悪評高いｴｲﾌﾞﾙにお願いしたが、消毒代も鍵交換費も
無しにしてもらって家賃半額分の仲介手数料しか支払わなかったよ。

保険は県民共済で↓のmoney-mottoさんと同じ額掛けて民間より安上がり。
http://www.money-motto.com/kasaikyousai/
0233774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 13:52:53.89ID:5rOsQJRq
>>232
保険も自分で民間の選んで良いの？エイブルは最初は2万いくらの紹介するやつしかダメって言われたよ
0234774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 14:11:21.08ID:q+fI4LJg
服にほこりがすんごく付いていたので
ベランダにでてしばらく手ではたいた。
なかなかとれなかったのでパンパンパンってけっこう長くたたいた
柵からのりだしてはたいたわけじゃない
この行為ってOKかな？実はNG？
隣の住人がその行為中、ベランダにいたらしくて（最後の方で気づいた）
うわ～はたいてんじゃねえよ
こっちにくるじゃねえかよ、とか思われてないか
ちと不安になった。（ちなみに賃貸マンション。境目に仕切りある）
セーフかな？
みんなは、ほこりとかどこではたいてる？
0235774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 14:22:46.73ID:7SfIGFFZ
>>233
え？Σ(ﾟдﾟ|||)それじゃあ一旦2万くらいの高い民間の
契約して途中から共済に掛け替えるしかないかな？
オールアバウトではタワマンでも共済で充分って記事あるし
賃貸保険は自由に店子側が選べるはずだぞ(･ω･)?
https://allabout.co.jp/gm/gc/383558/

とにかく自分は次も分賃と決めてるが、エイブル等の
仲介不動産屋使わずに大京穴吹オンリーで行くぜw
沢山あるから次はライオンズマンションに住もうかな～^^
0236774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 15:27:45.78ID:sskaoZ/g
>>176
やはり貯水槽ある物件だと浄水器や浄水シャワー付けないとだめなのか。
浄水器本体とカートリッジ交換費って、
それなりに値段するよね？
防音は鉄筋マンションがよいんだけど、
アレルギーだから水質のよい貯水槽なし低層アパートと、どっちがよいか迷う。
貯水槽ない低層の鉄筋物件があったらよいんだけど。

>>178
というか、それだけしかやってないからアトピー治らないのでは？
飲み水だけじゃなくて、シャワーとか手洗いうがいも
浄水器つけるか、貯水槽ない低層物件に越せばよくなると思う。
あと、古い団地なら水道管や鉄筋の錆も影響してるのかな。
0238774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 15:39:21.65ID:d2L/v1w8
>>233
うちもエイブルだが証券の写し出せばお好きなのどうぞ！
と言われたからそうしている
0239774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 16:20:26.88ID:cFPcDylU
>>178は団地住まいでも自己対策でアトピー症状抑えているって言ってるのに
だからお前は治らないんじゃって決め付けててマジキチだろこいつ
0241774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 16:55:04.87ID:N5lnGNQm
>>218
狭い　≒　質より値段重視　だからむしろ狭いのはダメでは？

いわゆるYoutuberと呼ばれる人が賃貸住宅について言ってるんだけど、
これ↓の3分40秒過ぎあたりから参考になると思われ。
https://www.youtube.com/watch?v=L6FWDZDLabQ

ようするに、2階建てでも1階と2階が内部の階段で繋がったファミリー向けメゾネットタイプ、
できれば1棟に2世帯しかないやつ、隣の家とも距離が離れている物件ってことだな。
東京都区部では難しいかもしれないが、足立区あたりならありそう。
0242774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 16:59:56.84ID:KdvkXq2v
>>236
貯水槽があれば水質悪くてなければいいとか本気で思ってる人いるんだ。
すでに市の本管側で水質悪くなってるのに。
0243774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 17:36:39.48ID:7SfIGFFZ
>>240
えー毎年更新料かかるの？(´・д・｀)ﾔﾀﾞ
貴重な情報ありがと。気をつけるは。
0244774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 19:20:12.72ID:BZJ9KPVK
新築なのに鍵交換、室内消毒、4点配管清掃が見積もりに入ってたわ
0245774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 19:29:42.59ID:ooOeqqOu
前に住んでたのがライオンズマンションだったけど別に普通だったよ
分譲賃貸は部屋によってオーナー違うから、部屋毎に設備や契約が違うとか
わりとよくある。
一時期隣の部屋がウイークリーマンションになってた時もあったｗ
0246774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 19:38:15.90ID:+M/PFlQU
>>231
元業者だけど
そのキャンペーンどこもやってる

貸主物件借りてくれたら～ってのも当然のキャンペーン
0248774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 20:22:00.73ID:5pU17hey
仲介手数料と敷金礼金以外の手数料は全部ぼったくりでしょ
0249774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 20:56:14.79ID:+M/PFlQU
まあ仲介手数料も本来賃貸は貸主借主「合計１ヶ月分」なんだが
借主から１ヶ月または半月分貰っといて
貸主から「AD(特別の広告費)」として１ヶ月分もらったりしてるとこ多いけどな

ちなみにこのADには礼金がそっくり使われたりもする
つまり実質借主から仲介手数料２ヶ月分とか貰ってるということ

もちろん宅建業法違反で業務停止もありうる
0250774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 21:05:01.05ID:Qx8IGYb4
>>236
あのねぇ…スレタイ読んだら？
ここはアトピーの原因や民間療法を「でんでん」するスレじゃないの
一人際立ってスレ汚ししてんのよ
ウチも妹が粉ふきいもだから辛いのわかるんだけどさぁ…該当スレへ移動すべき
0253774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 21:17:55.90ID:+M/PFlQU
>>252
ADは貰ってるね
ただ貸主借主から訴えが入れば行政処分受ける

詳しくは各都道府県公開の宅建業社処分リスト参照
0254774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 22:18:05.82ID:8seLDK+Z
こんな物件はさけよう！

プロパンガス
（学校近くで）通学路沿い
壁がボード
電気が切れてる物件
駐輪場に放置自転車が多い
近くに呑み屋がある
集合ポスト付近が汚い
同じ会社の建物で長く空き部屋がある
夜カーテンがだらしがなくあいてる部屋がある（だらしがない人間がすんでる）
DQN車が止まってる
車のとめかたがきたない

上記のような物件は問題があるからなるべくさけましょう
0256774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 22:23:41.79ID:JlX6q8Gt
>>254
学校近くで通学路沿いだけど、少し雪積もるだけで除雪排雪入ってめっちゃ楽やけど
0257774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 22:39:21.38ID:OhQWfHF+
あれこれこだわると住むとこ本当に無くなる
田舎しかないし、それにプロパン率高いし
ここの人はあまりにも神経質過ぎなのでは？
土方並みの神経ならそんなに悩むことは無いと思う
0258774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 22:42:07.41ID:+M/PFlQU
だいたい駅15分以内の新耐震(85年くらい～)のRC選んどきゃ問題ない
後は周りにキチガイがいないことだけ祈れ
0259774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 22:50:08.73ID:8seLDK+Z
>>255
下校時に子供が物件敷地内に入ってきて悪戯（ピンポンダッシュ等）したりする
あと奇声をあげたり…
車に悪戯とかされた人もいる
0260774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 22:53:50.17ID:8seLDK+Z
あと女子学生や若い女のいる物件

今住んでる部屋の隣に若い女が独り暮らししてるんだけど
毎晩のようにセックスをする
男もとっかえひっかえで最近は3Pしてるみたい
おまんこ気持ちいい～とか顔にかけて～とかマジきもい
AVの見過ぎとかAVの声ではないで…
0261774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/05(日) 23:03:39.02ID:ooOeqqOu
オートロックでも部屋番号押してピンポンダッシュとかあるのかなぁ
目の前が中学校だけど平和だわ
0262774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/05(日) 23:15:41.79ID:7CKxmb6D
３月中頃の引っ越しを考えてるけど、もう部屋探し始めた方がいいよね？
すぐにこれ！って物件に出会ってしまったら、１ヶ月も取り置きしてもらえるか分かんないけど
0263774号室の住人さん
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2017/02/05(日) 23:18:32.51ID:wRSXtOe2
>>262
もう手遅れだぞ
新築はもう埋まりかけで、3月に開くところはもう先約が入ってる
クソ物件は残ってるけどな
0264774号室の住人さん
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2017/02/06(月) 00:40:20.18ID:2S41bYQL
ネット無料も微妙だな…
最初は実測20～30Mbpsで快適だったんだが
途中からヘビーユーザーが越してきたのか、光回線なのに夜間は0.1～0.3Mbpsしか出なくて
YouTubeの低画質動画でさえもしょっちゅう止まって全く使い物にならねえ。

まあこれは物件側が悪いわけではないが。
0265774号室の住人さん
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2017/02/06(月) 00:55:57.45ID:6ienvRS+
DQN車って車高短で、ボンネット黒くて、マフラー変わってて、でっかい人殺せそうな羽根ついてたら、ビンゴだよね。
0267774号室の住人さん
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2017/02/06(月) 01:26:32.76ID:IZ8xZLyp
>>262
>>263も言ってるが、この時期に今から探し始めるのは、既に出遅れている。
この時期は、進学や就職で4月から新生活スタート・3月後半に入居って人が多数発生するが、
良い物件を押さえたければ12月～1月あたりから部屋探しを始めるのがセオリー。

契約～入居日までの取り置き期間（家賃未発生）はふつうは半月くらいのもんだけど、
それでも良い部屋を確保したいって人は、実際の引っ越しまで空き部屋に家賃を払っている。
ただし、学生向けで大学生協が扱っているような物件なら
どのみち在校生が卒業して出て行くまで部屋が空かないので、
家賃未発生の予約期間を長めにとってくれることもある。
あと、そうでなくても、なかなか借り手がつかない不人気物件なら
交渉次第でこちらが強気に出れば、家賃不要～半額程度で入居日を伸ばしてくれる場合もある。

もっとも、大したこだわりは無くて、そういう古くてボロめの不人気物件でも構わないってんなら
2月～3月初旬にかけて探して即入居でも、選ばなければいくらでも物件はあるだろうけど。
0268774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/06(月) 04:36:28.75ID:NKawyYih
>>265
あとは純正にない色に全塗装されてたり
ヘッドライトを交換している
運転席のシートを交換している
後部座席が外されている
変な筋交いばっかり車内に入っている
この辺も改造車の特徴だから抑えておくといい。
0269774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/06(月) 07:54:07.91ID:3pqytrzp
>>262
４月から就職だけど３月上旬から研修やオリエンテーション入ってるから
１月頭からネットでいろいろ目星をつけて中旬に不動産屋さんを訪問したよ
>>267　の言う通り取り置き期間は２週間前後と説明された
３月分の家賃発生は覚悟していたけれど２月分は厳しいです～って頼んだら
ギリギリ２月２８日契約で２月分は日割り家賃で契約
つまり１か月近く取り置いてくれることになった

とにかくいますぐ行動！あなたが良いな～と思った物件は
他の人も良いな～と思っているよ！
0270774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/06(月) 08:10:56.64ID:QdTRiNQ6
>>262
専用スレあるけど、引っ越しの手配も急がないとだよ
年間通しての一番の繁忙期だから
0271774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/06(月) 08:57:43.73ID:QdTRiNQ6
>>262
他の人も書いてるけど、手遅れに近いかと
去年の今頃、諸事情で3月中に引越ししなきゃいけなくなって物件探したけど、かなり厳しかった
(当初の予定は、7月か8月)

大手チェーン店の不動産屋と、最寄駅決めてからは地元密着の不動産屋と両方行った
結果は、後者でこの時期にしては、ほぼ自分の希望通りの物件が見つかったけど、偶然のきわどいタイミングで出てきた物件だったもよう
大学生が多く住むような地域だと、新入学生向け物件は、受験生の入試結果が出る前に押えてくれるから、合否発表がでてから動きはあると思う
そのあたりも不動産屋にきいてみれば？
0272774号室の住人さん
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2017/02/06(月) 09:12:08.11ID:/91iHdcQ
自分なんか仕事柄　3月末からの勤務で3月中旬から探したｗ
内覧したのが3月21日そのまま申し込み仮契約、26日に契約と鍵受け取り引っ越しｗ

社宅ないから転勤ある度にこうなんだろな、、、。
はぁ～。
0273774号室の住人さん
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2017/02/06(月) 09:13:23.36ID:/91iHdcQ
自分なんか仕事柄　3月末からの勤務で3月中旬から探したｗ
内覧したのが3月21日そのまま申し込み仮契約、26日に契約、鍵受け取りそのまま引っ越しｗ

社宅ないから転勤ある度にこうなんだろな、、、。
はぁ～。
0274774号室の住人さん
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2017/02/06(月) 09:49:49.72ID:WIKi48JO
部屋探ししたけどすんなり良いとこ見つからないし結構消耗するね
転勤で毎年とかやだわ
0275774号室の住人さん
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2017/02/06(月) 09:51:56.56ID:fagN5sjK
何でこんないい条件のとこがずっと空いてるんだろうってのがあったんだけど
調べたら自殺者出てたわ
不動産おすすめマーク付いてるけど
0276774号室の住人さん
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2017/02/06(月) 10:17:04.20ID:KgWy1dIl
>>275
それが怖くて基本新築しか住んでないわ
自殺者の痕跡が見えるへやだったら最悪、気持ち悪いわ(´・ω・｀)
0277774号室の住人さん
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2017/02/06(月) 10:18:50.42ID:WIKi48JO
安けりゃ良いじゃん
人なんか毎日3000人は死んでるのに気にしたら負け
0278774号室の住人さん
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2017/02/06(月) 10:34:40.74ID:KgWy1dIl
畳に人の跡とか気持ち悪いん

まあ、死んでる死んでないに関わらず
人のお古ってのが気に入らないってのもあるね
0279774号室の住人さん
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2017/02/06(月) 11:40:54.54ID:yxSYKZgA
4月下旬とか5月も引っ越し業者の繁忙期なのかな？
引っ越し先が隣県だから、
最悪、必要最低限のものだけ自分で運んで、諸々の大型家電は4～5月に引っ越し業者に頼もうかと考えてるけど。
0280774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/06(月) 12:20:15.94ID:dzxlOlEk
物件紹介に書いてある何平米って延べ面積のことなの？
0281774号室の住人さん
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2017/02/06(月) 12:43:30.47ID:N6Zn9Cpl
会社によって違うから最終的には実際に見た方がいいよ
ベランダも入れてたり、総面積をいかにもリビングの面積っぽく書いてたりよくある話
0283774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/06(月) 12:56:54.09ID:/9lHVjD9
ちなみに自殺とか事件があった部屋は告知事項有りとか書かれる

んで基本的にリフォームかけるんだけど
浴室まわり全部替えたり和室だけ全替えとかで察せる

木造で人死に出たとこはニオイが染みたりしてるからやめとけ
RCなら死体がトロけたケースでもコンクリの躯体には染みないからお好みで
0284774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/06(月) 13:02:51.47ID:dzxlOlEk
>>282
じゃあトイレとかお風呂の面積も入ってるんだね
最初リビングだけの広さかと勘違いして広すぎーって思ってた
0287774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/06(月) 14:31:26.45ID:yxSYKZgA
3階建てエレベーター無しって2階部屋より3階部屋が良い？
0292774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/06(月) 15:06:02.41ID:obBNv8lK
>>242>>53
いや、そういう意味じゃなくて、
既に自治体の道路下の水道管が汚れてるからこそ
少しでも汚れの影響を減らすために貯水槽のきれいな物件や
貯水槽のない低層物件を探しています。

例えば自治体の水道管の汚れが30として貯水槽の汚れが70としたら、合わせて100になる。
だけど、貯水槽ないからきれいな物件なら30程度で済む。
当然汚れ度数が小さければ、健康やアトピーにもよいし、
浄水器のカートリッジの減りも遅いので金も掛からなくて済む。

ちなみに、築20年60戸程の賃貸マンションなら
貯水槽の大きさはどれ程でしょうか？
あと、分譲じゃないなら清掃頻度はどれ程でしょうか？

>>250
症状のつらさを理解してくれてありがとう。
もう症状や浄水器について聞かないので、
貯水槽の大きさや汚れ、清掃頻度について教えてほしい。

プロパンガスによるガス料金跳ね上がるネタや
騒音による健康への影響ネタはよいみたいなので、
貯水槽の汚れによる浄水器の取り付け料や健康への影響ネタ、
汚れ度による浄水カートリッジの減りの速度ネタは平気だと思います。
よかったらアドバイスお願いします。
0294774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/06(月) 15:37:41.19ID:2rnESvtU
バルコニーは共有部分に入るけど、明らかに専有面積に含んでる物件もあるよな
別の会社が同一物件を紹介してる場合はわかりやすいけど
まあ実際にみてきめるのが一番やね



>>287
俺なら3階だな、2階は通行人から案外丸見え

エレベーターなしの4階（最上階）に住んでるけどめんどくさいのは大量にものを買い込んだときくらいだわ
0295774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/06(月) 17:11:59.76ID:unKVTwft
あと引っ越しの時くらい

>>287
自分はエレベーター止まらない9階住まい。
エレベーターで10階まで上がって渡り廊下渡って
自分の部屋へ通ずる階段1階分下ってってしたら、
地上から3階まで上がる時間以上かかってそうだw
0296774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/06(月) 18:00:35.34ID:GWIEHGjm
RC壁式
静かですよ～
ってデタラメじゃん
テクトピアさん！
嘘はいかんよ嘘は

以前住んでた軽量鉄骨よりうるさいぞ！
(怒)
0297774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/06(月) 18:34:41.43ID:U0y0mmV/
>>292
物件による
以上

少し控えてくれるかな？
ここは質問攻めにするスレじゃないぞ
0298774号室の住人さん
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2017/02/06(月) 19:50:57.10ID:GhpC5LDK
まだアトピーの人いるの？
悪いけどアトピーの人って漏れなく脳も変な人が多いよね…
自分もアレルギー持ちだから色々辛いのはわからんでもないけどさ
世帯数多いマンションは塩素強いから普通でもしんどいよ、風呂がカルキ臭い
0299774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/06(月) 19:54:43.21ID:/9lHVjD9
00年代～の分譲マンションは浄水＋ミネラル類添加してうまい水にして供給する装置付いてるとこもあるから念のため
クルーズとかする客船に付いてるヤツね

浄水だけなら90年代後期くらいの分譲マンションにもあったかな？たしか
どこのデベか忘れたが
0300774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/06(月) 19:59:36.12ID:yxSYKZgA
熊本においで、お水綺麗で美味しいし水道代めちゃ安いよ
0301774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/06(月) 20:55:13.79ID:caDqwH3V
>>287
偶然だな
俺も似たような2Fか3Fで迷ったが2Fにした
もう四十路も近いジジイなんでな
階段が辛い、景色は上の方がいいだろうけど
0302774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/06(月) 21:43:30.96ID:IZ8xZLyp
>>279
3月～4月上旬が一年のうち最繁忙期で、
4月半ばあたりを過ぎると徐々に件数が落ち着いてはくる。

ただし、4月末～5月上旬のゴールデンウィークまわりは
結婚して新居に入ったり、新築した人が長期休暇を利用して引っ越し作業をしたりといった需要が増えて
一時的にプチ繁忙期になる模様。
0304774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/06(月) 22:04:47.80ID:na/D5UVs
>>303
自分で用意していいならガッチリなら日新火災や東京海上など、安さなら少額短期や共済。

少額短期は法律上限度額が1000万円までだから借家人はまだしも個人賠償が薄い。また、地震保険は無い。
個人賠償は日常生活の事故でも使えるから限度額が多いのがオヌヌメ！
0307774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/07(火) 03:15:45.28ID:hJMQiSFr
真裏が中学校だけど全然うるさくないよ
面してるのがベランダ側じゃなくてキッチンの方だからかもしれないけど
たまに外周マラソンの声聞こえるくらい
0310774号室の住人さん
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2017/02/07(火) 08:11:31.40ID:8EMxtDPY
卒業が確定するのがもうちょい先だからって物件探しのんびりしてたらいいとこもう埋まってるわ…
お給料安いから家賃5万くらいしか出せないし
0312774号室の住人さん
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2017/02/07(火) 09:13:37.35ID:XbUmqjU/
自分中学校隣接だが、チャイムも校内放送も音量抑えてあって全然うるさくない。
0314774号室の住人さん
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2017/02/07(火) 11:01:10.23ID:h4a3WbZo
通りに面した窓を一部マジックミラーに替えて
女の子が絶対に立ち止まって映してみると想定して
裏で全裸で踊るのが夢
0316774号室の住人さん
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2017/02/07(火) 12:47:26.37ID:/Swpyx7p
大体女なんかうじゃうじゃいてもキャーキャーうるせえんだからいねえ方がいいやろ
0318774号室の住人さん
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2017/02/07(火) 14:51:58.27ID:q4fvAcMU
マンションの前がスクールゾーンになってるけど今のところ恩恵しか無い
0319774号室の住人さん
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2017/02/07(火) 18:23:21.61ID:1FgWkUI/
コンクリート打ちっぱなしは夏は暑くて冬は寒く、結露でカビやすいって聞くけど、実際住むには厳しいかな？
0320774号室の住人さん
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2017/02/07(火) 18:52:08.67ID:gb8zFSNB
最近のＲＣは断熱材がしっかり入ってるからあったかいよ。　サッシも最近のは冷気を入れにくい。
0321774号室の住人さん
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2017/02/07(火) 19:23:45.70ID:qGuPOtmb
>>320
賃貸物件で？
冷気は消防法の関係で換気口があるから冷気は入るでしょ？
0322774号室の住人さん
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2017/02/07(火) 19:25:55.91ID:1FgWkUI/
外壁も内装も打ちっぱなしなんだよね。
普通のクロスの部屋がいいんだけど、この時期は条件に合うのがなかなか見つからない。
0323774号室の住人さん
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2017/02/07(火) 19:54:36.93ID:q4fvAcMU
打ちっぱなしは時間が立つと貧乏くさくて


一時期打ちっぱなしが流行った頃のマンションとか、ペンキで塗り直されてたりするけど、ひび割れしててマジ汚らしい
0327774号室の住人さん
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2017/02/07(火) 22:04:45.95ID:0W75iafx
賃貸のキャンセルっていつまでだと無料とかあるの？
0328774号室の住人さん
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2017/02/07(火) 22:07:31.06ID:RtJqVi0t
>>327
契約書に捺印するまでは大丈夫だと思ってたけど
いい顔はされないだろうし先にお金払ってたら色々面倒そう
0329774号室の住人さん
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2017/02/07(火) 23:04:44.56ID:Zh1r6sTO
>>201
いやいや。プロパンは賃貸マンションやアパート物件の場合
都市ガスの2.5倍だよ。
マジでプロパン物件はやめた方がいい。

↓のサイトみたいに、調べると色々出てくる。
俺は被害にあってから調べたから遅かった。
もう二度とプロパン物件は選ばないし、
プロパン物件選ぶぐらいなら1万円高くなっても他の都市ガス物件を選んだ方がマシ。

http://lpg-c.net/tops/article/mansion

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1498228999

http://xn--68ja2e4e272o55ar87eqymn2netstm5d.com
0330774号室の住人さん
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2017/02/07(火) 23:08:54.73ID:qGuPOtmb
ガスの話

今住んでるとこ
基本2000円
1立米 540円

プロパン使えねー

来年の冬までには引越ぞ！
0331774号室の住人さん
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2017/02/08(水) 00:15:22.10ID:93314ZVJ
失敗したと思ってる人は、最短どれくらいで我慢出来ずに引っ越したか気になる。
0333774号室の住人さん
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2017/02/08(水) 00:21:07.08ID:Zg912KHI
一応部屋決めたけどそれよりいい部屋出てて変えたい…
0334774号室の住人さん
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2017/02/08(水) 00:27:39.46ID:+EbyOBsq
>>331
濡れは半年

バブル崩壊後築、ALC、3路線線路沿い、最上階、1K、セパレーツ
0336774号室の住人さん
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2017/02/08(水) 02:32:19.23ID:t0Bl0v1q
九州有数の地方都市にある実家がプロパンガス物件で月2万円もガス代払ってたんで、
俺は余所の土地に出るなら都市ガスに住もうって最初から決めていたよ。
都市ガスが張り巡らされてないところは御愁傷様だが、基本的にはプロパンガスは賃貸では地雷。
電力のように業者選べるわけでもないしさ。
0337774号室の住人さん
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2017/02/08(水) 06:11:50.97ID:3182F/lo
>>331
半年
立地環境は問題なかったが、1階の為、外から見えないように
ベランダに遮蔽物が建ててあったのがすごいストレスになった
外が見えないのは想像以上にストレスになる
0339774号室の住人さん
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2017/02/08(水) 06:50:04.85ID:JE95MDr9
ちょくちょくレスしてる元業者だが
しばらくゲームに集中する
0343774号室の住人さん
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2017/02/08(水) 11:05:34.48ID:NgdHg4TZ
いやでもさ、大事なのは払った金額よりも使用量の方じゃないか・・・
0345774号室の住人さん
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2017/02/08(水) 11:30:37.18ID:/fnQwrbI
>>344
アプリじゃないのか残念
確実に残したくて紙で請求もらっとるわ
0346774号室の住人さん
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2017/02/08(水) 13:40:06.18ID:svBBwq3b
投資用マンションって最悪だね。後から知ったんだけど
高級ぶってるけどスカスカ。管理も酷い。家賃だけは高い
ここ引っ越して一年だけど、早く引っ越したい
0347774号室の住人さん
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2017/02/08(水) 17:18:39.97ID:JE95MDr9
>>346
一年住めてるじゃねーか

>>344
ガス使用量少なくね！？
俺コンロIH湯張らずシャワーだけで月30立米超使ってるとか請求来るんだが！
0349774号室の住人さん
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2017/02/08(水) 17:54:48.49ID:Q65nrnfh
東京ガスを基準にしたら都市ガス含めて全てのガス会社がハイパーインフレ状態に見える
東京神奈川埼玉以外に住もうとしてる人はあまりガス代に夢を見ない方がいいよ
0350774号室の住人さん
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2017/02/08(水) 17:57:31.08ID:R3wT3Umu
東京の都市ガスやっすいよなぁ、まじうらやましい
0351774号室の住人さん
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2017/02/08(水) 18:00:53.64ID:JE95MDr9
俺は東京の都市ガスで6000円の請求来たわけだが…
給湯器の製造12年だがブッ壊れてる疑惑あるわ……


あ、物件見に行ったら給湯器の製造年月も見とけよおまいら
給湯器は10年以上たってると故障率上がるからな
0354774号室の住人さん
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2017/02/08(水) 20:15:14.93ID:fm0sxiU0
>>331
同じく半年
水回りの悪臭がとれず、窓を開けっ放しで震えながら過ごし、ノイローゼになった
で頑張って転職し、ランクが上の所に住めるようになったから結果オーライ
0355774号室の住人さん
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2017/02/08(水) 20:34:58.74ID:svBBwq3b
>>347
お金かけて引っ越したのを短期で引っ越せないからだよ

>>353
壁ペチしたし、その前の物件が階下の音筒抜けRCだから床もかかと歩きしてみた
結果、壁から直接は聞こえないし下の音はしない
ただ上の振動音が凄いのと角部屋だからか外の音が丸聞こえ
そして物凄い寒い。どこも窓開けてないのに強風の日はリビングの戸がガタガタ言う＆勝手に閉まる
0356774号室の住人さん
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2017/02/08(水) 20:47:16.80ID:c+3G++Jc
水回りの悪臭といえば入居した時参った
不動産屋は暮らしたらとれます、とかいうけど全く
洗面所とトイレの異臭
親は気にならなかったらしいが自分は気になって気になって
洗面所は給湯器から伸びるパイプを通す穴に隙間があって、そこをマステで塞いだら解消した
問題はトイレで、壁拭こうがタンク掃除しようが便器擦ろうが、ありとあらゆる消臭剤置こうが全く変わらない
そもそも見た目は綺麗
臭いの出所が全くわからない
ストレス溜めまくった末ミント精油垂らしてお茶を濁すことにした
ミントまじ有能

何が言いたいかと言うと不動産屋の言葉は信じたらいけない
0359774号室の住人さん
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2017/02/08(水) 21:28:03.24ID:KliZIAdr
床の中で汚水が漏れてるとか？
てか汚水のにおいなの？
0361774号室の住人さん
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2017/02/08(水) 21:34:57.54ID:c+3G++Jc
>>359
なんの臭いかもよくわからない……
汚水とかまでの激臭ではないけど個人的に不愉快な臭い
臭いの正体も出所もわからずストレスにw
洗面所の臭いは下水の臭いだったのかもしれないが、それとは別の種類の臭いに感じた
0362774号室の住人さん
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2017/02/08(水) 23:14:52.85ID:7HgUoOZq
>>351
ID:7HgUoOZq っす。
6千円/月て前住んでた床暖付URに住んでた時くらいだよ。

ガス代節約のｺﾂは自動湯はり機能使わないことだと思ってる。
今の部屋の風呂は3分水入れて3分30秒60℃の湯ジャーって
入れた後に服脱ぎ始めて湯船に入るとちょうど良い感じ(・∀・)
キッチンタイマーで計ってる。ちな、キッチンはﾋﾞﾙﾄｲﾝ3口ガスコンロ。

追い焚きがコスパ悪いと聞いて10年くらい前からお風呂はこうして沸かして入ってる。
0364774号室の住人さん
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2017/02/08(水) 23:54:55.98ID:t0Bl0v1q
追い焚きは友人や恋人が泊まるときに重宝する。
でも一人の時に使うのは、ガス代がかさむね。

まぁ～うちは風呂もじゃぶじゃぶ浸かるわ自炊もガンガンやるわやから
ガス代は月5,000円台だけどね。都市ガスで。
0365774号室の住人さん
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2017/02/09(木) 02:52:36.07ID:HjUwQiKx
>>362
俺はコンロIH湯張り無しシャワーだけで6000行ったのよ…
んで今も一日1立米くらいのペースでメーター回っとる
必要ないとき切ってるのに
0366774号室の住人さん
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2017/02/09(木) 03:26:42.06ID:b0fXKuXn
三ノ輪～入谷辺りの築30年のマンションってGとかでそう？
都内をよく知らないから街の雰囲気がわからない
0368774号室の住人さん
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2017/02/09(木) 08:38:17.80ID:6oURZo8U
>>風呂は3分水入れて3分30秒60℃の湯ジャー

６分３０秒　４０～４２度のお湯はって適温にするよりも
3分水入れて3分30秒60℃の湯入れる方がガス代安いの？
もしそうならオレもそっちに変えようかな
0369362
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2017/02/09(木) 09:46:14.62ID:p1tQFbol
ども>>362です
> ６分３０秒　４０～４２度のお湯はって適温にするよりも
> 3分水入れて3分30秒60℃の湯入れる方がガス代安いの？
実験してみなよ。自分は3分30秒間だけ最高給湯温度に設定したお湯入れるほうがガス代安かった。
もちろん自動湯はりや水はってから追い焚きで40～42度の適温まで沸かすよりも安い。
0370774号室の住人さん
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2017/02/09(木) 11:43:42.09ID:HmA8F+PN
新築なのに鍵交換代請求されてるんだけど普通なの？
0372774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/09(木) 12:13:33.72ID:GGllMQnZ
新築のクリーニング費用って何処を綺麗にしてるんだろか
0373774号室の住人さん
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2017/02/09(木) 12:18:51.01ID:oFgglRxr
鍵を交換しないと前の住人が入って来るとか来ないとか
0375232
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2017/02/09(木) 14:05:00.27ID:p1tQFbol
>>373
寝屋川夫婦殺害事件を教訓ってことだな。

とは言え、自分鍵交換断ったが(>>232)今の所何も危険ないな。
部屋にいるときはチェーンロックしてるし。
オートロック＆ディンプルキー＆９階＆分賃で住人ファミリーばかりだしｷﾁｶﾞｲ居ない
でなんとか凌げてるのかも
0376774号室の住人さん
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2017/02/09(木) 14:29:09.23ID:GY6JpI6k
1dkの30平米かワンルームの30平米だとどっちが良いの？(´･ω･`)
0377774号室の住人さん
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2017/02/09(木) 14:34:13.54ID:KWXwoaOM
どう住みたいかだろ
広々と使いたいなら仕切がないほうがいいし

長い長方形の間取だったら個人的におすすめしない
0378774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/09(木) 14:39:36.79ID:p1tQFbol
1階はかなり危ないみたい。
うちの分譲マンションも1階の部屋はほぼ全部セコムとか入ってる。
なのにちょくちょく空き巣にヤられてる。
お巡りさんの巡回も頼んでるらしくよく警察官が見回りにｳﾛｳﾛしてる。
犯人曰わく空き巣に狙いやすい部屋って言うのが
あるらしく、何回も狙って入るらしい。

自分ならしょっちゅう空き巣に遭うならｻｯｻと越すけどなぁ…
登記簿見てないが目一杯フルローン抱えて
身動きできないとか色々事情等あるんかな？
0379774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/09(木) 14:53:27.53ID:zRrdCEy6
>>376
1dkがいいなあ
ワンルームでも木材なり棚なり買って仕切れるけど結構な出費だから最初から仕切ってくれてるならそっちがいいな


>>378
今ケガしてて実家にいるんだけど、１ヶ月以上家空けてるが今のとこ大丈夫だ
一階ベランダ付き
地面から少し高さあって足場ないとベランダに上がれない造りだからだろうか
まあ入られても盗られて困るもの一切ないんだけどね
0380774号室の住人さん
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2017/02/09(木) 15:00:51.54ID:DY/WzG6i
>>356
水回り大切なの凄いわかる、今の物件で後悔してる
そして臭いのもわかる。下水のにおいかと思ってたけどどちらかというと肥やしみたいなうんこ臭い
都内で近くに畑とかもないから、排水のにおいだとは思うけど

前の物件は半年に一回排水口の高圧清掃が来て3人がかりで立派な機械運んでやってたんだけど
今の物件はハンディな機械持ったおじいさんが一人来て数秒くらいジャーっとして終わり
全然流れもニオイも良くならなかった
引っ越しの時にここまで調べられないよねぇ…分譲買うならともかく
管理に「やってますか？」と聞いてもどうせ「やってますよ」ってこたえるだろうし
0381774号室の住人さん
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2017/02/09(木) 15:18:58.71ID:YyxMGG21
シャワーだけしか使ってないいうてもな、シャワーって大量に湯を使うから、
こまめにお湯ストップしながら短時間で使わないと、
湯を貯めるのよりガス食うで。
0383774号室の住人さん
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2017/02/09(木) 15:56:30.29ID:DY/WzG6i
正方形いいよね。なかなかない…
1LDKでも長方形の間取りばっかり
前に15畳正方形1R（キッチンは柱の凹部分で部屋から見えない）に住んでた時すごく良かった
家賃が大幅に値上がって引っ越したんだが
0385774号室の住人さん
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2017/02/09(木) 16:21:27.87ID:DY/WzG6i
>>384
あるよー
いつも東横線沿線なんだけど家賃がまさしく「時価」だって思う
不動産屋にも言われた
0386774号室の住人さん
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2017/02/09(木) 18:48:04.34ID:bERrTZ0l
30平米じゃDKあってもちょい広めのキッチンにしかならなそう
ワンルームに一票
0387774号室の住人さん
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2017/02/09(木) 19:33:10.90ID:zQj1M8AW
退去の請求が来ないよ。もう一カ月だ。こんなかかるのは修繕が多く請求も予想より多くなるのか
0389774号室の住人さん
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2017/02/09(木) 21:08:29.39ID:KN2uMACz
夜の下見は重要だね

さっき見に行ったら電気切れはあるわ郵便物は散らばってるわ…
ポストの蓋が半開き・タバコ煙が換気口からモクモク～
カーテンも半開き
候補から外したよ
0390774号室の住人さん
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2017/02/09(木) 22:33:32.80ID:mXFa7eoC
>>387
俺なんて前に1ヶ月くらいかかって請求きて金額見た時は驚愕したわ

全く綺麗なのに15万くらい請求され揉めたわ
0391774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/09(木) 22:38:06.54ID:YW0gZlPO
扉の塗装少し剥がれたりしてたりクロス破れてたら20万くらい取られるの？…
0392774号室の住人さん
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2017/02/09(木) 22:42:39.39ID:w+5kP3ZX
退去クリーニング費用、何年か住んだら減価償却で云々とならんのかいな
0393774号室の住人さん
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2017/02/09(木) 22:54:31.78ID:DPAWsZMI
今はクリーニング費用問答無用で取られるな
昔は長く住んでると敷金全額戻って来たけどね
0394774号室の住人さん
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2017/02/09(木) 22:59:07.45ID:GBbP0muJ
明日初めて部屋の内見してくるんだけど
「ココだけは絶対に見ておけ」ってのある？
築30年だから結構汚いとは思ってる
0398774号室の住人さん
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2017/02/09(木) 23:22:27.41ID:GBbP0muJ
>>395
5階なんだけど虫出るかな？
虫出たら嫌だから必ず確認しておくよ
0400774号室の住人さん
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2017/02/09(木) 23:50:47.20ID:Eaf/y+mW
>>389
カーテン半開きは何が問題なんだ？
春秋は窓を開けて換気しているから窓が開いている方のカーテンはレースのみにしてるが
0404774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 01:54:20.20ID:xObCAVTL
>>399
関係ない
敷金は賃料滞納が有った場合貸主判断で賃料として充当できる金で
充当されてなければ「明け渡し後に」借主が請求すれば返還される

その金なのに勝手にクリーニング費用だとか造作の補償とかって決められたりしてるから紛争が絶えない
一応、賃貸借の紛争防止マニュアルってのがあるけどね
0405774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 02:41:06.05ID:cbwQq5vc
今は物件がどんどん空いてくる時期だよね
うちのマンションもたくさん空き物件出てきた
0406774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 02:56:25.89ID:FUoeyFfz
>>394
古い建物なら
ドアクローザーあるか?
ドアバタン

部屋引き戸のすき間あるか?
暗くして光の漏れ具合いでみる

水道水質
少し流して白紙コップで赤錆見る

バルコニー外に洗濯干せるか?
外の環境は…

ごみ捨て場と駐輪場と集合ポストは
綺麗しているか?
DQN外国人が居るとかなりアレ…

建物外回りに騒音問題は無いか?
騒音になりそうな要因
0407774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 06:39:09.06ID:QiFoAfhA
>>400
だらしがないっていうか、半開きでも気にしない≒細かなことは気にしない≒ずぼら≒騒音立てがち

ってのはありそう
0408774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 08:16:21.40ID:GZVAvv6t
>>407
うちの２階がそれ
カップルなんだけど夜でもレースカーテンすら閉めず
洗濯物も干しっぱなし
生活時間が不規則でかかと歩き
ドアの開閉も乱暴だし夜中でも洗濯や掃除を平気でやる
傍若無人って言葉がピッタリ
0410774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 08:34:00.25ID:bdO4Oq9L
>>407
窓開けてる時ならカーテン開けるんじゃない？
レースは引いてるって書いてるし
>>408みたいなのだとさすがにおれも他人事ながら気になるけどｗ
網戸が奇麗にどっちかに寄ってないだけでもうっ！って思うｗ
0411774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 08:38:34.28ID:xObCAVTL
細かいこと気にしすぎる奴はアスペルガー症候群(現自閉症スペクトラムの一つ)
0412774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 09:59:20.35ID:bdO4Oq9L
ざっくり言い過ぎｗ
それだとほとんどの人間がアスペだし、むしろアスペで問題ないって事になるな
0413774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 10:40:01.15ID:9C86jxnT
カーテンの件を書いたんだけどこれはガサツかどうかってことで～
ガサツな人は物音も気にしない気を使わない等、迷惑な人
玄関周辺が臭い（主に煙草が多い）人も要注意
0414774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 10:50:33.30ID:V+w+ANDZ
カーテン程度でそこまでプロファイリングしようと思わないなぁ
その他は大体うなずけるけど
0415774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 12:16:34.05ID:26Qm53+k
前もこのスレか騒音スレかで見たけど、カーテンはガチだと思う
カーテン開けっ放し・サイズが大幅に合ってないカーテンをしてる・レースカーテンつけてない
全員騒音主だった。田舎から出て来た人もいるのかも、集合住宅が音が響くと理解できてない
あとベランダに物置いてる人も騒音主だね
0416774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 12:40:40.44ID:EjcRx2Yl
カーテンがないのは百パー地雷だから
ベランダあるのに服は中で干してる部屋も地雷、雨だからじゃなくて年中室内干し
外からで部屋の様子がわかるよ
0418774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 12:46:53.28ID:XHTzVrhv
カーテンのこと書いてるやつキチガイだと思うわ
周りから監視されてる糖質だろう
0420774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 12:51:49.09ID:fEFQyQl+
ベランダ合っても室内干しだったなぁ
基本平日は家にいないし、休日も日中は游びに出てるから
外に干すのはリスキー
0421774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 12:53:24.81ID:i8xCKwi9
これから不動産屋行く
とりあえず虫の侵入経路とかゴミ捨て場とか諸々見てくる
0424774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 13:26:17.23ID:Sw2N1Pmz
>>423
ん～車持ちだから微妙なんだよね…
車で行けないくらい遠くの旅行行くときぐらいなのかなぁって感じで。
0425774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 13:28:49.99ID:26Qm53+k
>>416
カーテンは経験上地雷だけど部屋干しは地雷じゃないと思うけど…
自分も年中花粉症だから部屋干しだよ

むしろ一人暮らしでいつでも外に干してる人のほうが地雷率高い気がするけど
今の隣人女性がそう。雨でも干してる。浴室乾燥もあるのに
0426774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 13:30:56.44ID:V+w+ANDZ
車あるなら駅より近隣の施設とお店と住みやすさ見た方が
0427774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 13:33:46.00ID:fEFQyQl+
まあ、必然的に駅の近くに店が多くなるから
結局駅チカが無難

彼女や友だち来るとき、毎回迎えに行くとか面倒やろ
0428774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 13:47:40.17ID:mjciJy1P
>>427
これはあるな女連れ込む時に駅から1kmも歩かせられない
500mくらいまでがいい…徒歩5分圏内で家賃クソ高いがな
0431774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 13:54:35.32ID:EjcRx2Yl
>>430
将来性病待った無し！！w
童貞とかw笑いしかないわ
ヤリチン、童貞しか世の中にいないと思ってる痛い奴w
0432774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 13:57:56.31ID:mjciJy1P
すまん実は俺が童貞だった
背伸びしたかったんだ…
0434774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 14:15:46.63ID:i8xCKwi9
事故物件ってどう思いますか？
安いからかなり迷ってます
0437774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 14:40:52.78ID:x+hEIRLD
関係者を３ケ月住まわせたことにすれば告知義務は消える
後でそういう部屋だったと知る場合もあるんだろうな
0438774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 15:47:13.29ID:xObCAVTL
>>434
木造の事故物件はやめとけ

>>437
業者は調査した限りで知りうる事は伝える義務はあるけどな
心理的瑕疵の問題で
例えば管理人に聴取したら過去に物件の屋上から～とかもそう

まあ伝えない業者も多いんだが
0440774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 16:30:52.64ID:x+hEIRLD
>>438
その義務って努力目標みたいなやつでしょ
ならば義務でもなんでもない
0441774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 16:36:02.12ID:EjcRx2Yl
>>440
お前は馬鹿だわ、ネット社会舐めすぎ
あそこの高級マンションから飛び降りたとか地域スレで書いてる
バーカwww
0443774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 16:38:55.81ID:x+hEIRLD
>>441
それは話が違うだろうよ

業者自身が開示するのとネットに情報が載るのは全く違う
0444774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 16:40:04.31ID:xObCAVTL
>>440
一応知ってて伝えなかった業者が借主の心理的瑕疵を理由に負けた判例がある
たしかね
0445774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 16:40:06.64ID:7hMSp4Xa
告知義務は宅建業法による法的義務だよ
違反すると損害賠償請求の理由になる
0447774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 16:44:31.85ID:HfKiCcYI
よくある都市ガスのコックのあるとこ選んだんだけど
ガスコンロってどれ買っても合うの？
0449774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 16:45:19.60ID:i8xCKwi9
事故物件は辞めときました
隣の部屋も事故物件みたいので怖くなりました
0455774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 18:50:53.63ID:nC5tVYHo
ひとりmjktがいるね
このスレ初めて見たんだけど常駐してるの？
0456774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 19:13:38.00ID:i8xCKwi9
物件選びとは違うかもしれないけど
家を探す時は絶対にその物件の近くの不動産屋行くべき
危うく礼金盛られるところだった
0458774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 20:06:41.25ID:mJ8pHFVd
前住んでたとこの隣マンションが事故物件だった…
たまに金縛りあって辛かった
0459774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 20:40:08.43ID:Z1qSN5AC
>>457
「のっけ」って行為
説明下手だからURL貼っとく
https://uchicomi.com/senden/column/?p=728

簡単に言えば
本当は礼金0なのに不動産屋が手を加えて1ヶ月って印刷して仲介手数料にプラスして礼金1ヶ月をボッタクる戦法をやられた

帰りに違う不動産屋寄ったら判明した
0461774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 22:23:59.88ID:26Qm53+k
>>458
後から知るとウワーってなるよね
気に入ってた部屋だけど何か周り感じが薄暗い物件があった
商店街近いし繁華街だったのに何か暗い
住んでる頃は某物件サイトのこと知らなかったけど、知ってから調べたらその物件周りに焼死が多かった…
0463774号室の住人さん
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2017/02/10(金) 23:42:14.51ID:mJ8pHFVd
>>461
知らぬが仏
だったんだけど知ってしまってからなんか嫌になってしまった
0464774号室の住人さん
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2017/02/11(土) 03:26:52.20ID:mFARJezA
隣の部屋ではなく隣のマンションかよ
0465774号室の住人さん
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2017/02/11(土) 04:34:39.04ID:/1G8InwP
>>452
違います。消えません。

心理的瑕疵物件の告知義務が消える期間については一律の規定はなく、心理的嫌悪感が薄れるまでとされる。なので、
死に方の凄惨さ（他殺or自殺やその方法、死体の放置期間、大々的に報道されたかどうか等）・
近隣住民の入れ替りの頻度（いつまで現地で噂が残っているか）・売買or賃貸
などの各条件によって判断が異なってくる。

ただ、都市部の賃貸物件での単純な自殺でも、判例では最低２年程度は告知義務アリとされているものが多い。
たとえ前入居者がいたとしても、短期間で退去した場合は告知義務はなくならない。
その「短期間」の基準も曖昧だけど、３ヶ月はさすがに短いと思う。↑と比較しても、１年以上は住んでないと難しいのでは？
0466774号室の住人さん
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2017/02/11(土) 08:08:55.24ID:gUq6hjNY
今はネットで調べられるから便利よな
事故物件はやっぱり避けたい
0467774号室の住人さん
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2017/02/11(土) 09:40:26.16ID:dRMcgJZF
過去に自殺してたと知ってやめた物件
当時とはマンション名が変えてあって努力の痕跡を感じる。
でも賃貸サイトで出てくる写真が妙に解像度粗くて怖いのもなんとかした方がいい
0468774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/11(土) 10:10:04.71ID:Js1RE5aA
閑静な住宅街で壁ぺちRCで申し分なかったけど、なんか暗い雰囲気で引っかかって
調べたら隣の一戸建てで三年前に殺人事件が起こってて、慌てて契約を見送ったことはある
犯行予想時刻は夕方だったのに目撃者がいなくて、まだ未解決
閑静と言えば響きはいいけど、人通りがなさすぎるのも怖い

今の住居は概ね満足してるけど、壁がテラテラの真っ白だから、蛍光灯をつけると眩しい
LED照明に変えようかな
0471774号室の住人さん
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2017/02/11(土) 20:39:44.17ID:vwPphVxy
>>469
法律と判例上は宅建業者には物件調査をして借主や買主に説明する義務がある
そして宅建業者は知りうることを説明する義務がある

おわり
0473774号室の住人さん
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2017/02/11(土) 20:59:58.74ID:FFtLoGDt
裁判例も下級審のが幾つかあるだけで事例判決以上の意味は無いからなぁ
判例と言えるほど蓄積が無いし事情が変われば結論は幾らでも変わる

今のところ「基本的には説明義務がある。でも説明しなくてもいい場合があるかもしれない」くらいしか言えん
0474774号室の住人さん
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2017/02/11(土) 21:23:17.44ID:vwPphVxy
>>472
前の前の前の居住者が自殺してても調査で分かったなら説明しなきゃならないってことよ
0475774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/11(土) 21:30:06.62ID:OAaK+n24
ウチの地元じゃあ事故物件に日系ブラジル人が数年住んで～
その後日本人が住んどるw
0476774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/11(土) 22:41:16.92ID:TG/sWgzf
掃除機の音うるさい
0477774号室の住人さん
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2017/02/11(土) 23:20:14.13ID:CMHHcP8O
事故物件調べるなら　大島てる ぐらいググれよ
おまいらw
0478774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/12(日) 00:40:35.43ID:bxVct3El
掃除機のモーター音は木造や鉄骨でなければ響かないけど
掃除機を壁にガツガツ当てると鉄筋でも上下左右の部屋に響くから要注意
0480774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/12(日) 01:09:23.14ID:5B/AC2fO
そんなの気にしない
最強パワーでガツンガツン廻縁に当てるよ
その為の廻縁なんだら
おまえらクレーマーなんだよカス
0482774号室の住人さん
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2017/02/12(日) 10:46:27.66ID:vZ13+S5U
締め切った部屋で声が響くのは密閉性が良いのかな
内見時、不動産やと話してて超話声が響いてた
0484774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/12(日) 15:52:43.95ID:KwoFqmg0
>>477
あれって拾い漏れてる物件も結構あるからなぁ…

載ってる分は候補から除外できるけど
載ってないからといって安心材料にはならないという
中途半端な情報源
0486774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/12(日) 16:13:28.02ID:c1I4APKX
まあ、めんどくさいから新築オンリーでええやろ
稀に非処女な新築もいるから気をつけないとあかんが
0487774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/12(日) 17:26:58.97ID:bxVct3El
戸建住宅数棟が全焼し死者多数
→跡地に集合住宅新築
0489774号室の住人さん
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2017/02/12(日) 20:00:50.84ID:UtxAG9se
>>484
結局あのサイトもクチコミだから古い物とかは載ってないね
自分が知ってるのも載ってない、今や高級物件が建っていたり人気のお店とかになっている
情報を持っていてネットできる者がいないとあそこには載らない
病死や孤独死はちょっとしかたないかなと思うけど殺人や自殺物件はね…
0490774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/12(日) 22:04:42.61ID:4lLZZhzB
一昨年に葬儀屋に勤めていた頃、孤独死かつ腐乱状態の仏さんが何回かあったけど、
大島てるにはその時の賃貸物件が１件も載らなかったなと思い出した
一人暮らしだと、次は我が身かと恐ろしくなる
0492774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 00:12:23.70ID:PE/WSevx
大島てるなんぞ氷山の一角だぞ
日本全国で毎日約100人が自殺してて行方不明者はその三倍以上いるからな
0493774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/13(月) 00:30:13.66ID:wVI3zQ+D
そりゃソースがないもの載せても悪戯合戦になってしまうからな
ニュースに出たものしか載らないだろ
0494774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/13(月) 00:38:38.50ID:PE/WSevx
>>493
営業や個人の報告、他にクソ暇な業者がレインズの告知事項あり物件を報告してる

が当然一部の中の一部ですわ
0495774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/13(月) 00:42:07.19ID:kcfc4ej5
>>490
>>491
たまに載ってるよ、孤独死や病死
親族や不動産屋から削除要請とか書いてあったりもするけど

遺品供養と特別清掃の漫画を某漫画サイト読み放題で読んだんだけど、ホラー漫画より怖くなった
自分もあり得るかもだし。どこのまわしものでもないけどあの漫画読んでおいて損はないわ
0498774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/13(月) 01:12:02.44ID:DDFrlhY9
プロパンで毎日風呂沸かしとるのとかおらん？
やっぱガス代バカみたいな額になるかしら
0499774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 02:18:57.39ID:iG/2n3U5
>>498
プロパンガスなんかで風呂沸かすぐらいなら銭湯行った方がましじゃんwwwwww
ド貧民乙wwwwww
0500774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/13(月) 02:34:20.86ID:DDFrlhY9
>>499
近くには温泉しかないし、湯冷めしたくない。
また、毎日銭湯入ると12000ぐらいかかるんじゃない？プロパンもそんなもんなんかな？
0501774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/13(月) 02:45:34.28ID:Q1Bvv59S
>>500
プロパンガス、やっぱりすごいぜ。
うちは月11,000円の請求が来る。

銭湯行った方が絶対にってのは極論だが、あながち間違ってもない。
風呂好きはプロパンガス物件に無理に住むくらいならば
いっそ、歩いて銭湯に行ける風呂なしアパートのほうがよっぽど節約できるよ。
0502774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/13(月) 05:59:05.04ID:H/5hRJWY
恋愛相手・遊び相手・ご飯友など
大手下記のサイトなら必ず見つかります

ジェイ
「誘い飯掲示版」ご飯友探しでどんどん異性の友達を増やせてかなりの評判です
https://lc.cx/JxHQ

h a p p y
街の繁華街あちこちでみかける看板です　例 http://imgur.com/gUx5ZoR.jpg
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「趣味友」掲示板が大好評！ゲーム趣味、海外ドラマ趣味など趣味関連で友達が探せます。趣味からだと簡単に異性友達を増やせて、そこから恋人発展の流れが当たり前に
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0503774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 05:59:20.84ID:H/5hRJWY
めるぱら
アクセスメンバー検索が優秀(現在アクセスしてる人にメールを送れる)
https://lc.cx/JxHm

まっくす
LIKE検索が新登場！ 【望む相手】を登録しておくと、その条件に合った女性が、LIKE検索に来た際にあなたのプロフィールが一覧に紹介される
https://lc.cx/JxHe

　効率のいい方法
条件を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はポケモンGOにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってましてついにラプラスをゲットしましたよ。出現場所や捕獲した方法など教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。
0504774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/13(月) 05:59:36.25ID:H/5hRJWY
ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ！にみせるわけです
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。
0505774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/13(月) 07:04:02.09ID:Lta5gDll
>>491
孤独死どころか、うちの近所を検索したら
「部屋で急死していたのを帰宅した家族が発見。病死と思われる」なんてのも載ってたぞ。
（昔からの一般民家が多い地域なんで、おそらく老人。文章の雰囲気から死後数時間以内の発見と思われる。）

今でこそ病院での臨終が増えたけど、年寄りが自分の家で死ぬのなんて当たり前の現象なのに
そんなのいちいち事故物件扱いで載せてたらキリも端もないじゃんと思った。
ご近所さんから誰か投稿者がいたんだろうけど、採用基準が判らん。
0506774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 08:28:25.45ID:wVI3zQ+D
プロパン物件の人はお湯沸かすにも電気ケトル使うなど
涙ぐましい努力をしてるらしいぞ
0507774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/13(月) 10:32:12.31ID:5Zpd0K+K
お湯沸かすのはもはや電気ケトルの方が断然早いから正解
0508774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 11:39:31.35ID:hBy33FVl
住むとこ会社まで500mのとこにしたが休日呼ばれたりすると聞いて鬱
でも朝苦手だから仕方ないか…
0512774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/13(月) 13:53:09.34ID:xyG281DB
灯油給湯物件住みだけど、洗濯と風呂入る以外はボイラー切ってるわ
必要な時はキッチンで湯沸かす
洗顔とかは気合いいれて水で乗り切るか湯たんぽの残り湯
一回風呂上がりに消すのわすれて、翌日までボイラーつけっぱなしだった時は絶望した
0513774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/13(月) 13:55:45.26ID:Uo98q6G8
物がいいと6時間位で自動で切れてくれるのもあるけどね。

使うときだけスイッチ入れた方が電気代かからないよ。
寝る時は　電源切れてるか必ずチェックしてから寝てる。
0514774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/13(月) 14:39:30.47ID:kcfc4ej5
>>505
うちの近くもあるわそういうの。親族や不動産屋気の毒だよね
削除されないならせめて物件のコメント欄に詳細を書いてくれる人がいるといいけど。
自分が昔住んでたマンションも殺人現場にされてたよｗ住んでる間にそんな事はなかったし
ニュース等の記録がないってコメント欄にも書かれてるし自分も書いておいたけどね
不動産競争？だか近所の人の私怨だかで書く人もいるんだろうな
高級住宅街近くに住んでるが、けっこう「一家心中」があるんだよね…

今でこそ病院の臨終じゃなくて今でこそ孤独死じゃないかな…近隣づきあいがないし
前の近所で凄い臭いが漂ってるマンションがあって、数週間後にパトカーが停まってたことがあるから
たぶん孤独死があったんだろうな。その物件は載ってない。
親族に孤独死があったからあの腐敗臭は未だに忘れないわ
0516774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 15:57:38.31ID:oE6DtPFp
>>515
何で？　上り下りが面倒な以外にはデメリット特にないのでは？
0520774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 17:42:57.58ID:AtOap7YI
>>518
プロパンガスの風呂付アパートの家賃より
銭湯近くの風呂なしアパートの家賃のほうがぐんと安いから
トータルで見たらそっちのほうが安いんじゃね、って話。

最強はやっぱり風呂付の都市ガス物件だろうと思うが、ね。
0522774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 17:56:02.72ID:mN3AN8oK
賃貸契約前にプロパンの契約料金、教えてもらえるのかな？
0524774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 18:20:46.53ID:2IuWIPVM
>>394
壁チェックです　防音が一番重要だと思う
集合住宅に住む限りどこ行ってもキチガイはいると思うので、キチガイを回避しようとするんじゃなくてチンケな壁を回避したほうがいいかと
0525774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 19:31:39.75ID:kcfc4ej5
>>515
メゾネットの部屋が隣り合ってるタイプだと人ん家の階段がクソうるさいよ
0528774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 20:17:43.15ID:j3DtUpkQ
それかメーターとか周辺機器見れば自分で問い合わせできるかな
0529774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 20:18:39.73ID:csInVMca
契約直前に悩んでキャンセルしたんだけど、預かり金（？）の家賃１ヶ月分を
仲介業者がキャンセル料とかふざけたこと抜かしてしぶるんだけど、
消費者センターに通報？
0531774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 20:35:22.61ID:LanaJhlc
名目が手付金もしくは実質的に見て手付金として払ったならキャンセルすれば戻ってこないよ
0532774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 20:37:16.27ID:AdODZFwy
別のとこ契約するときの金に回してくれるんじゃね
まあ良い会社じゃなさそ
0533774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 20:45:53.69ID:tUrx333g
>>501
一人暮らしでそんなにいくのかよプロパン…怖いなw
良かった、都市ガスで…
今月の請求書ポスト入ってたけど
毎日貯めてガスファンヒーターも毎日2時間3時間は最低使って3200円
ガスコンロで軽く調理自炊
電気代はエアコンメイン使いで今月4100円
0534774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/13(月) 20:51:32.18ID:yGepvNne
>>520
最強は灯油給湯
ほとんどみいひん

>>533
場所どこ？この時期5000円で収まるのはうらやましい
札幌の俺はオール都市ガスで8000円オーバー(T_T)
0535774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/13(月) 20:56:22.62ID:tUrx333g
>>534
そら札幌と比べるとこっちなんか南国かもしれないね、神戸市内
けどオール都市ガスで8000円てことは
暖房も込み？じゃあ安いんとちゃう？
うちんとこは電気ガス合わせて7000円ちょっとだから
0537774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 21:15:07.05ID:ZU+taPiP
自分が住んでる町は、単身者用の都市ガス物件が学生街に集中してる
でもようやく、数少ない都市ガスの社会人向け物件に引っ越せた
7立米使って2600円とか夢のようだ
前に住んでたプロパン物件は基本料金の時点で2200円だったし
0538774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 21:31:48.07ID:PE/WSevx
>>531
そりゃ売買の話でしかも契約後やろ
>>529は契約してないんだから金取ること自体がまずおかしい

その都道府県の宅建指導班に言って取り返せ
ちなみに売買も賃借も不動産関連の問題は宅建指導班に相談しろ
0540774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 21:36:34.00ID:/3+p6Dei
プロパン高いのは事実だがその分家賃相場が低めだから一概に悪いとは言い切れない
0541774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 21:53:52.38ID:tUrx333g
まあ、都市ガスのガスファンヒーターとエコな新型エアコンのハイブリット暖房、マジでいちばんいいわ
0542774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 22:12:13.18ID:oE6DtPFp
>>540
どう考えても悪
だって都市ガスのコストの方が安いんだぜ
設備費がどうこう言うけどさ、設備の値段は都市ガス用もプロパン用もほぼ同じだ。
そりゃ定価はバカ高いけど、実勢価格は変わらん。
0544774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 22:21:15.34ID:zUdnT+Uo
家賃60000でプロパンガスと家賃65000で都市ガスならどっち選ぶ？
0545774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 22:28:22.55ID:KUwMIxcO
>>544
ガス代心配しない都市ガスしか
料理風呂でいちいち心配しないで済む
都市ガス値上げはニュースになるけど
プロパンガス単価値上げはステルスw
0548774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 22:33:11.52ID:LIz5nXit
都市ガスは建築コストが高いがガス代が安いので強気な家賃設定ができる
プロパンガスはガス代が高いが建築コストが安いので家賃を抑えることができる
ビジネスモデルの違いだけだよな

損益分岐点は生活の内容やガス料金体系によって異なるってくるからどちらが絶対良いというのは無いと考えるのが自然
0549774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 22:36:14.27ID:rLZQ+wZL
ただプロパン物件に住んでて
ガス代高いって文句たれるのはナシで
だってそういうもんだから
0550774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 22:41:06.60ID:hzsDkfB2
プロパンでガス代気にする奴はオール電化のプロパン選べばいいよ
俺はそれでガス代極端に減った
0553774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 23:00:40.43ID:uMeTEAX1
築40年リノベーション済み鉄筋50m2か
新築木造25m2ならどっち取る？
家賃と場所は一緒、コンロとかトイレは新築の圧勝
0554774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 23:29:36.38ID:wqa0vumB
水回りと共用部分が綺麗な方
新築じゃ共用部分はわからないか
新築良いんだけど、退去するとき傷あったら全部自分のせいだから費用かさみそうで嫌だなw
気をつけてるんだけど、たまにボーーとしてやらかすときあるから
0555774号室の住人さん
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2017/02/13(月) 23:48:04.79ID:84dDe4ht
>>550
オール電化のプロパンとは一体…
料理だけガスってことなん？
それってオール電化じゃなくて給湯が電気ってことじゃねーの？

プロパン=田舎はガチやな、札幌の空き部屋は8対2でプロパンばかりだ、部屋選びで選択肢なさすぎ

>>553
んなもん、自分が優先するほう選ぶだけやろが。選択肢でその2つになるのがおかしくねーか
0556774号室の住人さん
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2017/02/14(火) 00:29:13.92ID:GFg1ZHlp
オール電化のプロパンワロタ
そんなのあるわけねぇ
0558774号室の住人さん
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2017/02/14(火) 01:11:34.76ID:QTgNoz1f
>>296
うちも大失敗…
築浅 壁式RC GLﾎﾞｰﾄﾞ貼り
最上階角部屋なのにありとあらゆる方向から足音にﾄﾞｱﾊﾞﾝ地獄が毎日
仕方ないであろう生活音もまるで自分の部屋に同居人いたか？ってﾚﾍﾞﾙ…
どうやらGLﾎﾞｰﾄﾞ貼り仕様が諸悪の根源らしい
0559774号室の住人さん
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2017/02/14(火) 01:29:33.84ID:QTgNoz1f
>>331
１週間で元のマンションに戻った。
(契約期間がまだ２週間残っていた事と次の住人が決まって無かったので退去を無いことにしてくれた)
戻った理由…引越し初日から悪夢な洗礼を受けた。夜中の１時から明け方までひたすらアコースティックギターを延々と弾くキチガイがいた。
RC造で真夜中にギター弾くと響くのなんの…２日目も３日目も…
土日挟んで３日目の朝イチに管理会社へ連絡。
(しかもマンション１階が当マンションの管理会社店舗あり)
「そうですか？他からは全くそんな話聞いてませんが？」と言う始末…
こんなイカれた野郎とイカれた管理会社のマンションなんて住んでられるかよ！ふざけんな！
そして悪夢は１週間続いた……
0560774号室の住人さん
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2017/02/14(火) 01:32:27.17ID:X9bFtP8k
壁式の方がコンクリ厚くて防音性高いんじゃないのかな？
太鼓みたいになるんかな
0561774号室の住人さん
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2017/02/14(火) 01:34:23.07ID:9lOhRlnX
ブレインもだめ
0562774号室の住人さん
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2017/02/14(火) 02:11:20.29ID:8L9EliA4
４月に山梨から東京に引っ越すよ
家賃３倍になるし破産しそう
0565774号室の住人さん
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2017/02/14(火) 03:00:09.92ID:qhNWn4Pa
>>514
あー、たぶん20代ぐらいの若い人とは「今」の範囲の感覚が違うんだと思う。

自宅出産については戦後から高度成長期に入るころ急速に廃れたけど、
自宅での臨終の減少はもっと緩やかで、’70年代半ばぐらいまではまだ病院死より多かったんだよ。
うちの実家でも’80年代初頭にひいばあさんを自宅で看取った。最期だけ地元医が往診に来た。
現代では何年も寝たきりで延命している老人は結構いるけど、昔は「寝ついたら三月」なんて言葉もあったくらいで
何かのキッカケで床に伏せるようになると、みるみる体が衰えて衰弱死していた。曾祖母も75歳ぐらいだったけどそういう「老衰」だった。
築40年以上ぐらいの民家なら、そうやって自宅で息を引き取った家族がいる家も少なくないと思う。
0566774号室の住人さん
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2017/02/14(火) 03:07:15.05ID:j2qJWVOo
ちなみに>>558が想像(空想？)してるのは恐らくラーメン構造か壁ラーメン構造か壁式ラーメン構造

壁式構造
壁ラーメン構造
壁式ラーメン構造
ラーメン構造
は各自ググられたし

俺は85年築の壁ラーメン構造の分賃に住んでるが
窓側のデカい開口部の防音は弱い
けど騒音元も特に無いから問題なし
上にアンプ通してギター弾くヤツがおるがほんのり聞こえる程度で問題なし
0567774号室の住人さん
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2017/02/14(火) 03:37:50.73ID:j2qJWVOo
んほおおおおチンボイクウウウウウ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
昼夜逆転オチンバイクウウウウウ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
0568774号室の住人さん
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2017/02/14(火) 06:22:03.26ID:iwu1vWLc
>>548
建築コストは、都市ガスでもプロパンでも大差ないが、
ガス関連の設備費用をガス屋が負担するか大家が負担するかの違いだけだな。
0569774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/14(火) 06:23:42.30ID:iwu1vWLc
>>552
しかし、賃貸情報サイトで東京23区内で検索かけて、都市ガス条件で絞り込むと一気に物件数減るよな。
0570774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/14(火) 08:32:33.76ID:TVqS9XSz
石油ストーブってエアコンよりコスパいいの？
もうシーズン終盤だけど...
0571774号室の住人さん
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2017/02/14(火) 08:43:38.96ID:GhtbmP4n
寒冷地で電気はやべーっす。
高カロリーで安い灯油はええでー
0573774号室の住人さん
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2017/02/14(火) 10:49:59.19ID:wzgd/enK
都市ガスなら家賃いくらまで、プロパンガスなら家賃いくらまでって感じで物件探すもんじゃないの？
プロパンだからって最初から候補にも挙げない人もいるのか
0574774号室の住人さん
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2017/02/14(火) 11:28:48.72ID:3W87iso6
>>559
RC造しか住んだこと無いけど響く所は本当に響くからわかる
元の所に戻ったって凄いなー
よく引っ越してすぐ酷くて解約したいっていうけどそうする勇気もタイミングもないわ
何故か騒音主ってどこかの部屋で引っ越しがあると数日はおとなしくしてる

>>565
レスした自分はアラフォーですｗ
都内生まれ都内育ち今も都内だけどまわりに孤独死多くて怖い
0575774号室の住人さん
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2017/02/14(火) 11:38:58.55ID:TMWcPDCE
検索サイトで物件絞り込む時に都市ガス物件ってのがあるんだから
プロパン除外して探す人多いんじゃないの？
俺もだけど
0577774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/14(火) 14:43:07.30ID:NG4qcOX5
>>558-559
その物件はクラスト（テクトピア）ですか？

あそこは冗談抜きでひどかったよ

音は酷いし構造上か隣からの匂いが（煙草）凄かった
階段の音も異常にしたし

今は大和のアパートだけど快適です
0578774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/14(火) 15:53:38.43ID:tnteBfz2
水道料金2500円固定とか高えとこ選んでしまった
一人暮らしだと基本料金の1500円しか行かんのに
0579774号室の住人さん
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2017/02/14(火) 16:23:31.39ID:mB/WKzu1
>>578
自分も固定2800円というアホみたいな額のとこにいる
開き直って水回りの掃除にジャンジャン水を使ってるよ
洗濯も毎日とか
0580774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/14(火) 16:26:39.18ID:j2qJWVOo
おまいら下水料金のこと考えてないんじゃねえのか
0581774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/14(火) 16:42:17.28ID:tnteBfz2
賃貸住んでるけど下水料金ないわ
どういう仕組みなんだろ
0582774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/14(火) 16:56:44.31ID:rg7y1Y/C
>>578
安くね？上下水でそれなの？
こっちは基本料2000円近いわ
２ヶ月分なのはわかってるけど、請求4000円に毎回「ﾌﾋｯ！」てなる
0584774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/14(火) 17:32:57.01ID:nuowlZm+
退会請求20万は取られると思ったら敷金から引かれ逆に少し返金された。なんか申し訳ないわ、あんな汚したのに。10年住んだからか
でも畳障子代は支払ったしそんなもんか。
0585774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/14(火) 17:44:39.89ID:lj0OXu+Z
>>582
たか！めっちゃド田舎だろ
水道料金は自治体の独立採算制だからな　人口少ないド田舎はめちゃくちゃ高い
ちなみに自分ところは2ヶ月で2900円の基本料金内で毎日風呂貯めて毎日洗濯しまくりでも基本料金で収まる
0586774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/14(火) 17:49:10.00ID:rg7y1Y/C
>>585
札幌だべ…
２ヶ月で2900円？安すぎワロタ…
ケガしてたから実家に戻ってるんだけど水道止めとけば良かったなあ
もう少しで戻るけど、そこまで気が回ってなかったわ
0587774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/14(火) 18:14:13.06ID:s4FAd9jc
限界集落　過疎化　高齢化
老老介護　行政破綻
地方は人間の住む場所ではない
嫌なら行政のまともな場所に行きなさい
0588774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/14(火) 18:18:14.20ID:s4FAd9jc
よく村おこしで自治体が誘致やってるだろ　あんなのに騙されるなよ
行ったら地獄　
老害は自分達の老後のことしか頭に無いからな
0589774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/14(火) 19:39:08.63ID:50gvenRH
>>588
若い女に触りたい爺さんが、騙す手口だからな
移住女子
農村女子
離島女子w
0590774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/14(火) 20:05:06.41ID:GaAiF68T
>>587
田舎者って自民党を散々支持してきた俺らの敵だからな
だから田舎の雪の事故で田舎者のクソジジイが死んだニュース見るとガッツポーズwww
0591774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/14(火) 22:20:32.12ID:j2qJWVOo
ドヘタな自演してないで精神科行きなさい統合失調症くん！
0592774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/14(火) 23:55:04.01ID:Nr8piImn
また火災報知器検査で仕事休み
年二回なのか…
皆さん検査立ち会いしてますか?
居ないと勝手に入るらしいんで…
0594774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 00:32:28.48ID:1WRGgiSE
>>593
法律で年間2回の点検が義務なんだそうで
お金掛かるのに律儀に年2回やる(費用は大家持ち)
0595774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 00:54:38.09ID:bCaJyuhl
新築賃貸に引越して一人暮らしを満喫してたんだが、最近同フロアに入居した二部屋のうち一人が汚部屋っぽい
同一フロアの共有スペースが生ゴミと珍味が混ざったような臭いになってマジ困った(´・ω・｀)
0596774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 03:08:40.90ID:y88w9qfR
>>108
大して変わらんよ
ガス代なんてそんな一万も高くなるもんじゃないから
プロパンだと家賃に＋５０００円前後かかる認識でいいよ
そう考えると都市ガス選んでクソ物件より５０００円足してでも良いところ住むほうが良いでしょ
同じような条件の場合のみそういうのも大事ってだけで

基本立地と構造
0598774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 05:19:13.66ID:stN1rdhw
>>567
すげえ…
0599774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 06:13:34.61ID:y88w9qfR
　　　　　　　　　　 ,..-─‐-..､
　　　　　 　 　 　 /.: : : : : : : .ヽ
　　　　　　　　　 R: : : :. : ｐq: :i}
　　　　　　 　 　 |:.i} : : : :_{: :.ﾚ′
　　　　　　 　 　ﾉr┴-＜｣: :j|　　＜コラ、裏エロゲ以外で迷惑かけるな
　　　　　　　　/:r仁ニ= ﾉ:.ﾉ|! 　 　 　 　 　 _
　 　 　 　 　 /:/　＝　/: :/ }!　　　　　 　　|〕）　　ｺﾂﾝ
　　　　　　　{;ﾊ＿＿,ｲ: :f　 |　　　　　 　／´
　　　　　　 /　　　　　}rﾍ　├--r─y／
　　　　　／　　　　　r'‐-|　├-┴〆　　　　_, ､_ 　'⌒　☆
　　　 　 仁二ﾆ_‐-イ　　|　｜　　　　　　∩`Д´)>>567
　　　 　 | l　i　　厂 ￣ニﾆ￢　　　　　　ﾉ　　⊂ﾉ　　　 ＜　ﾔﾀﾞﾔﾀﾞｰ!!
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　　 　 /　/＼_i⌒ﾄ､_　　　ノrr-　}　　　　 し'し′
　　　└-'￣.　|　 |＿二二._｣｣__ノ
0600774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 06:54:27.25ID:mX4UHXqV
>>592
うちは遠隔で火災報知器の動作点検してくれるから立ち入りは無い

非難梯子が付いてる部屋だけは点検に人が立ち入る
0601774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 07:39:01.06ID:KAlfSzre
非難はしごの部屋にはそんなデメリットがあるんだな
潔癖症ぎみなんで他人に部屋に入られるのは嫌だ
0602774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 09:22:20.92ID:3qDoaMQ0
毎月家賃5万5千円も払ってるのが勿体無い気がするのと
日当たりが良くて広い家に引っ越したくて物件毎日検索してるけど
なんだかんだ今の家から引っ越すメリットがない気がして困った
静かすぎるうちの物件プライスレス、、？
0603774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 09:26:51.88ID:fZ1zZn5v
5まんとかよく出せるな
家賃補助出て2万でもキツイのに
0604774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 09:27:33.65ID:WMRRaGC+
>>602
買いたいっつーことか
それとも55000より安くて広いとこ行きたいのか
0605774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 09:30:34.91ID:5uyfD6f0
5万5千円もって、広さどれくらい？　何年住まれるのか分かりませんが、その家賃分で一戸建てを買ったらいいのでは？
うちも近所に家を建てる人が増えてきた…
0606774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 09:53:24.59ID:3qDoaMQ0
賃貸で引っ越したい、今の土地に永住するかわからんので
神戸なんで周りの平均家賃これくらいか立地を考えるとやや安いくらいなんだ、、
通勤は今ドアtoドアで15分くらいなんで
通勤40分くらいの範囲で見てるけど引っ越し代とか交通費（通勤手当てないw）含めたらうーんて感じだ
0608774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 12:15:12.23ID:zURSDusj
毎月の家賃で家が建つ...ってどっかのCMじゃないけどホントそう思う
一人身で家建てるのもどうなのかとも思うけど。
0610774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 12:23:59.50ID:Eznrv0PZ
鉄骨最上階と木造1階角部屋だと騒音どっちもどっちかな？
0611774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 12:30:14.36ID:zie/azqN
>>607
別に都市ガス信者でもなんでもないけどプロパンってうんこみたいな田舎の不便な終わった地域
0612774号室の住人さん
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2017/02/15(水) 12:37:24.69ID:IArCLAce
>>581
浄化槽だと思う
その水道固定料金に浄化槽のメンテナンス代も含まれてるんじゃないか？
0613774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 12:43:44.85ID:MqooMJTv
>>592
今の物件、大手管理会社なのに年に一回しかない
前の物件は>>600と同じく遠隔操作で楽だったわ
最初は律儀に在宅してたけど、点検完了のサインする表見たら殆ど不在って書かれてて
みんないないか居留守じゃんってわかったらアホらしくなって無視してる
単身が多い建物で何で平日に設定するのかもわからんわ、業者の都合なんだろうけど
0614774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 13:12:30.01ID:WgpipBiW
>>610
俺は最上階選ぶ
なぜなら下の階への衝撃はデカいから
あと角部屋は隣接部屋は少なくなるが開口部が増えて新しい建物でないと寒い
0615774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 16:03:10.00ID:Eznrv0PZ
>>614
最上階がベストかねぇ、エレベーターなしの五階建てだから足がダルそうなのが難点だけどw
0616774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 16:13:14.22ID:bgRffmDf
部屋探しの際に4階建てでエレベーター無しのとこ内見したけど階段登るのクソだるかったわ
せいぜい3階までだな、毎日のこと考えたら2階でもいいくらい
0617774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 16:40:05.93ID:KAlfSzre
4階建て以上でエレベーターなしって相当古いか大家が強欲かのどちらかの地雷物件じゃね
0619774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 16:58:13.39ID:MqooMJTv
>>617
都内だけど5階くらいでエレベーター無しけっこうあるよ
間取りも良いし最上階角部屋で眺めが良くて場所も良かったけどエレベーター無しで諦めた物件がいくつかあった
0620774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 17:22:43.02ID:Eznrv0PZ
>>617
エレベーターないせいか築一桁で駅徒歩5分なのに家賃相場より5000円近くやすいんよ
健康な男ならお得なのかも
0623774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 18:30:53.06ID:KAlfSzre
3階以上だと、家電とか家具とか送料無料で買っても割増料金とられるよね
0624774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 18:38:48.65ID:CvXuej1d
階段登るのも嫌とかお前らの女子供なの？
インキャのだせえ奴らだぜ…
0625774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 18:55:01.65ID:xuS73ilY
会社の家賃補助が多少あるから家賃、共益費、駐車場費…諸々\40,000で生活してるけど、
最近マンション買おうか迷ってる。
マンションてローン以外に固定資産税、修繕費、管理費、駐車場費…等々 色々と金掛かかるよね？(;´д｀)
どれが一番得なんだろうな…
0626774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 18:55:44.21ID:szlwNYQH
鉄筋で探してるんだけどどこも高いなー
木造か鉄骨で妥協したら後悔するよなー
0628774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 19:16:53.95ID:/TiIhJYD
>>626

鉄骨の最上階角でも２つとなりのやつが騒音だしたら
普通に響いてきてやばいぞ
0629774号室の住人さん
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2017/02/15(水) 19:18:05.19ID:zwajlQfG
>>616
筋トレ大好きでジムの近くに越してきた俺には無問題
ただし脚トレの日は死ぬ

>>626
防音弱いところでやかましい奴がいたら本当に精神病むよ
2万上げて鉄筋に越したけど、本当に快適
元が取れるどころかお釣りがくるよ
0630774号室の住人さん
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2017/02/15(水) 19:23:50.09ID:CTrvKjt4
>>628
鉄骨ってそんなやばいのか…
最上階の一部屋だけの物件選んだけど心配になってきた…
0631774号室の住人さん
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2017/02/15(水) 19:39:00.81ID:4zJPcb7P
そんなに音に敏感なら、いっそ戸建ての借家を借りたらええやん
0632774号室の住人さん
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2017/02/15(水) 19:43:52.09ID:K2QC1zF1
>>553じゃないけどこれに似たような悩みを俺も持っている
築11年鉄骨の二階建てアパートパナホームと築30年だかのリノベーション鉄筋

今築40年くらい経ってそうな鉄筋ぼろ寮にいるけど普通に音漏れすげえから、鉄筋だからと言って過度な期待は出来ないのかなあと
0633774号室の住人さん
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2017/02/15(水) 20:21:26.14ID:E/q7lE9Z
転勤族でプロパン＋木造灯油ＦＦ、プロパン＋木造灯油ボイラーとＦＦ
木造オール電化（エアコン）、鉄筋オール電化（蓄熱のみ使用）と色々
住んだがオール電化の家賃が６～７０００円以内ならどこに住んでも
総額では変わらなかったわ
0634774号室の住人さん
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2017/02/15(水) 20:21:28.43ID:OicI9Pdj
隣から煙草の煙が入ってくる部屋はやめとけよ～
煙草吸ってないのにヤニで汚れてるって言われてクロス代取られる
0635774号室の住人さん
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2017/02/15(水) 21:49:12.51ID:XSn8dN5Q
テクトピアってそんなにヤバいんか…
来週から住むんだが
0636774号室の住人さん
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2017/02/15(水) 21:53:55.24ID:y88w9qfR
>>620
エレベーターはない方がいい
しょっちゅう点検とかでゴンゴンゴンゴンうるさい
0637774号室の住人さん
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2017/02/15(水) 22:08:00.41ID:BIrgEWfQ
ボロマンション、エレベーターなし5階在住だがどうにか過ごせるものよ。
昔の建物は、天井低いから、ワンフロア上がるのもそんな苦痛でもないし。
隣人なんて70代の老夫婦だけどシャキシャキしてるよ。
ただ、ヘビーな荷物のあるときだけは登るのに気合いが要るかなぁ。

新築マンションでエレベーターなしの物件は、常識疑うよ。
0639774号室の住人さん
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2017/02/15(水) 22:09:15.01ID:7hM4cOww
階段ヒール女が深夜に騒音散らして行くからエレベーター有りがええわ…
0640774号室の住人さん
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2017/02/15(水) 22:19:30.25ID:y88w9qfR
まぁヒールは死ねって思うよな
普通に夜とか後ろからカツカツやられるだけで切れそうになる
え、なにモデルかなんか？
職場だけなら職場のロッカーにでも入れてろよと

マフラー潰して爆音ならしてる痛い奴と一緒
自分が目立てればそれでいいんだろうな周りの迷惑考えない
0641774号室の住人さん
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2017/02/15(水) 22:27:15.58ID:6H5PVKH2
鉄骨から鉄筋引っ越したけど
防音性たいして変わってねーし
家賃は一万ぐらい上がったが
鉄骨に毛生えた程度だわ

片方からはほとんど聞こえないが
もう片方からは聞こえる
0642774号室の住人さん
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2017/02/15(水) 22:35:10.29ID:RtBT6NNc
ニューヨークとかだと通勤はスニーカーで
オフィス着いてからハイヒールに履き替えるらしいな
0643774号室の住人さん
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2017/02/15(水) 22:43:02.19ID:YUGzn8zj
>>638
91-98年頃はバブル崩壊のあおりでケチっている物件が多いから注意
0644774号室の住人さん
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2017/02/15(水) 23:03:19.69ID:y88w9qfR
>>641
骨組み鉄筋で壁は極端に言うとベニヤとかあるらしいしな
そもそも駆音は防げんわな

やっぱ田舎が最強だと証明されちゃったな
今回は音うるさくありませんよ～にって祈りながら入居すること自体おかしい
建築法の抜本的改革をまず政策としてやってほしいね
50デシベル以下は全ての物件に置いて聞こえないようにしないと一戸建てを除く建築法違反とかさ
0645774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 23:04:12.02ID:RtBT6NNc
バブルの頃は忙しかったから手抜き物件ばかりだけどな
0646774号室の住人さん
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2017/02/15(水) 23:09:35.67ID:4N3MrS25
>>613
土日は大型マンション行くからな
あれは建物の義務で住人はやってもやらんでもいいからな
0648774号室の住人さん
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2017/02/15(水) 23:35:15.88ID:sSadLJ98
>>637
>昔の建物は、天井低いから、ワンフロア
>上がるのもそんな苦痛でもないし。

そうそう、子供のとき5階建ての4階に住んでたけど、全然しんどいとかなかったわ
階段がものすごく短かった印象
上りも下りもジャンプしてた
あの頃に戻りたい
0649774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 23:36:16.50ID:bCaJyuhl
>>641
安請け新築マンションに引っ越したが声やテレビの音は全く聞こえないが、引き戸を勢い良く締めた音はどこからともなく聞こえる(´・ω・｀)

図面をしっかり吟味して、メインの生活スペースが隣と壁一枚のクソ物件は避けたら、まあまあ快適
0650774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 23:47:27.76ID:wZW+1rui
分譲ってうたってないとこは、オーナーである個人法人が丸ごと建物所有してると思っていいの？
0651774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 23:56:18.96ID:IUg87LO4
築30年の階段5階(最上階)住みだけど意外と苦にならない
1日1～2往復しかしないし軽い筋トレ気分
しかも最上階で廊下に屋根ないから満天の星空を眺めながら部屋に帰れて気持ち良い
雨の日はクソめんどいが
0652774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/15(水) 23:59:37.67ID:qsjlzUlV
これからの引っ越しシーズン
部屋選びに失敗して、初めてこのスレに流れ着く新人被害者が増えるんだろうな
仲良くしてやれよ
0653774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 00:00:45.15ID:y03pmC6O
鉄骨だけはやめとけよ！最上階角部屋でも鉄を振動する音は横に響いてくるから地獄だぞ
0654774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 00:11:19.82ID:15PlOl94
鉄を振動させる程騒音出す奴なんか110番れべれだろw
0657774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 01:10:17.83ID:ijRDGbL2
引き戸が田舎とは一体…

狭い部屋の脱衣所についてる扉ってだいたい引き戸か引込み戸じゃね
それすらない物件も多いけど
0658774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 01:24:21.96ID:fod1sgPV
オール電化って日中使うと凄く高いって聞いたけど どうなんやろか
安くても、常に使い方を気にせないかんのもなぁ
0659774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 03:15:12.67ID:z3hBoWfG
>>657
田舎の古い民家の敷居にある「雨戸」と勘違いしたんじゃねえの。
引き戸ってのは別に都会でもあるぞ。
身体障害があるんでバリアフリー住宅に住んでるが、ここは玄関扉すら引き戸だぜ。
0660774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 03:41:50.01ID:vVWXCYXH
うち賃貸タワマンだけど引き戸あるよw
ただここは全く音はしないけど
前の普通のマンションは叩きつける様に閉める人がいて
ガラガラドカーンと響いて来たわ、あれはびっくりしたわ
0662774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 03:50:11.41ID:68zL0OMG
>>658
設備の仕様がオール電化というのと、電気料金のオール電化契約(プラン名は電力会社によって違う)を混同してはいけない
一日を通して電気の単価が変わらない料金プラン、夜間、朝晩の生活時間帯、日中、がそれぞれ単価が違うプラン、日中と夜間の区分で単価違うとか、いろいろある
0663774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 06:30:03.33ID:SQkmovm4
引越し先の
引き戸すき間要チェック
冷暖房効率に係わる
0664774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 07:10:56.92ID:hsfmJcJa
>>658
東京電力のもっとも一般的な契約「従量電灯B」
http://www.tepco.co.jp/ep/private/plan/old01.html


「オール電化が安い」と言う人がよく挙げるプラン「電化上手」「おトクなナイト」・・・etc
http://www.tepco.co.jp/ep/private/plan2/old03.html
http://www.tepco.co.jp/ep/private/plan2/old04.html

オール電化の設備そのものが節約になるのではなく、
オール電化で契約する人の多い契約種別が、
「昼間割高な料金を支払うことの代償に、深夜に半額以下で利用させてやる」っつーチートだから安くなるだけの簡単な話。
例えば、電化上手なんて深夜帯は約12円/kWhだが、夏の昼間は39円kW/hだ。
従量電灯Bと比較しても1.5倍。

いくら深夜が安くても時間帯を気にして電気使うのは嫌だね。
例えていうなら、定額で常時接続のインターネットと、深夜11時から翌日8時までしか定額にならないインターネットみたいな。
結論：テレホーダイ死ね
0665774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 08:22:18.55ID:842pKz4F
オール電化、プロパンと比べれば半額近い支払いで済む
0666774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 08:39:23.64ID:fCLvIzwC
オール電化が合うかどうかは、コンロの火力と蓄湯が見合うかでは？
0667774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 09:23:30.01ID:Inkie3MY
オール電化の利点は、光熱費の基本料金が１つということもある
一人暮らしで出張が多い人とか基本料金分まで使わないことがあっても、電気とガス両方とも基本料金はかか？からね
0668774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 09:44:56.55ID:8uRcsnmC
IHコンロの使い勝手、癖ってどうなんだろ、
炒飯とか炒め物でフライパン浮かせられんのかな
0670774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 10:16:19.17ID:Inkie3MY
>>668
IHの炒めものは、木べら二刀流がいいよ
両手に持って、ｼﾞｬｼﾞｬｯとすくい上げて落とすようにすると、フライパンあおるのと同じ効果がある
0671774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 10:22:49.95ID:i2kjSXfh
火力自体はかなりあるよね
鶏肉とキャベツを最強火力で煮てて鍋から汁がふきこぼれたんだが
一瞬で蒸発して焦げはじめて焦った
0672774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 11:15:27.59ID:Cjz+WKdN
>>644
骨組み鉄筋で壁ベニヤの所に住んでた事があるが地獄だった
一人暮らししたてで鉄筋でそこそこ良い値段出せばそう変な所にはあたらないだろうと思ってて
エントランスだけ超高級な雰囲気で訪問者も立派なマンションですねって言うくらいの建物
だけど両隣の声も音も丸聞こえ。金持ちの大学生が夜な夜なパーティー、反対側はガキ産んだ（子供不可のはず）
あれで家賃17万とるとか信じられんわ

不動産屋って必ず「鉄筋も鉄骨も大差ないです、これは正直な話本当に」って言うね
0673774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 11:25:57.40ID:Lw0rFkC0
今住んでるコンクリート打ちっぱなしのマンションは
静かすぎて初めのうち冷蔵庫の音が気になって仕方なかった。
0674774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 12:42:29.19ID:1PSNImP1
>>664
一番電気を喰う貯湯は深夜にやるんだし
日中家にいない一人暮らしなら時間帯気にする必要ない
0675774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 12:48:28.33ID:8uRcsnmC
タンクの大きさ選びを良く考えんといかんのやっけ
オール電化の人は土日昼間はあまり使わんようにしとんのけ？
0676774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 12:58:49.89ID:ZTpsjBJX
色々物件見たけどオール電化は１つもなかったな
都会しかないのかな
0677774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 13:05:25.01ID:Cjz+WKdN
うちは火力強すぎるから弱火ができないで困る
ガス屋も「火力強いっすねここｗつけるとき気を付けて」と言われた
0679774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 13:15:33.99ID:hsfmJcJa
お湯を使う使わない、どのくらい使う使わないでも湯を沸かす。
必要になった足りなくなれば昼間の割高電気料金で沸かすことになり、
使わなければ無駄。

ガスや石油と比べて云々も、使うお湯の量が毎日一定という机上のシミュレーションの上での話。
0681774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 14:28:21.41ID:fs0qVvsN
>>664
結局は普通の電気契約と都市ガスがいちばん安上がりなんだよね
一人暮らしなんかでオール田家なんてまったく意味ない
0683774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 15:06:47.43ID:Lw0rFkC0
隣に美人ママがいたら生活が潤う
好意を持つ人の騒音ってうるさくないんだよね
だいたいは騒音そのものと言うよりその悪意性に腹をたてるんだよね
0684774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 15:37:07.69ID:vVREj5dj
>>679
いやマジで？だわ(笑)
オール電化ならガス代より高くなることはまずないよ
君の言う昼間の高い電力でお湯沸かすのもガスより遙かに安いから
0686774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 16:45:21.26ID:y03pmC6O
鉄筋でも品質はぴんきりだな。かといって鉄骨はありえない。木造は鉄骨みたいにゴーーンという
振動音がないからまだマシか。とりあえず鉄骨の振動音は体に毒だと思う
0688774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 17:10:21.93ID:MTG/01zN
電気は使えば使うほど単価あがらなかったっけ？
都市ガスは単価下がった記憶

プロパンは知らね
0689774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 17:40:45.44ID:JOt4d6uy
築10年家賃5万の1Kに住んでいるのですが、隣が半年位あき
0690774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 17:45:47.56ID:JOt4d6uy
部屋なのですが、さっき不動産屋で見たらその部屋が家賃4万5千円だったのです。これっておかしくないですか？何で同じ部屋なのに隣は5千円も安いのか？抗議したら値下げもしくは返金してくれますか？ちなみに自分はその部屋に9年住んでます。
0691774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 17:55:57.41ID:1w+WUIhP
築年数経てば下がるのが普通
更新のタイミングで交渉すれば安くなる
契約してるんだから抗議は筋違い
0692774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 18:00:37.79ID:vVWXCYXH
民間賃貸は長く住むと損をするよ
0696774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 22:24:38.98ID:3+6J/AFI
衝撃音は鉄骨鉄筋が一番ひどかったな
鉄骨より全然ひどかった

鉄筋も響く響く
0698774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 22:36:44.57ID:7D3vamxc
ソープボーイの這い上がり人生　ってブログウケる。
0699774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 22:48:44.54ID:96MPqMu1
駅近は全部木造だぜぇ…田舎に鉄筋コンクリートなんてねぇ
0700774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 23:08:20.49ID:djC2yDQQ
保証会社って絶対契約しないとダメなの？
連帯保証人まで付けてるのに？
0701774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 23:20:20.47ID:fod1sgPV
貸主は取り立ての手間をかけたくないから保証会社に丸投げするね

連帯保証人不要だけど保証会社要加入の物件は、保証会社が別個に連帯保証人求めてくる。
保証会社への連帯保証人じゃない？
0703774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 23:30:20.37ID:Cjz+WKdN
>>690
今の物件なんて築15年で夏～年末まで1万5千円値上げてたよｗ
それで近所のスーパーが閉鎖になったからか今年に入って急に1万下げてる
不便になったし近所の大工事は始まったしでか空き室出まくってる
0704774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 23:37:40.64ID:FJp6EJ2a
>>702
そうなんだけど、連帯保証人と保証会社のパターンで関西が特に多い。
大手で言ったら生和や高松あたり
0705774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/16(木) 23:40:50.29ID:fod1sgPV
>>702
貸主側は

(私は)連帯保証人いらんよ～
一応保証会社入っといてね～
連帯保証人求められた？知らんがな！保証会社の査定判断だから私の物件とは別個の話やがな！

って感じなんやろね
0706774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/17(金) 00:11:08.18ID:348T4H73
>>705
じゃあ保証が必要な自体になったら
保証会社から連帯保証人に請求あるの？
0707774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/17(金) 00:15:35.93ID:J14B8i3X
保証会社は初期費用５万、年間１万程度はとられるんだっけ、それで騒音あったら地獄だな
0708774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/17(金) 00:19:09.93ID:D63p35E8
>>706
そやね、
家賃滞納→保証会社が貸主に家賃分補填→保証会社が家賃分を借主もしくは連帯保証人から取り立てる。
って感じやね
0709774号室の住人さん
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2017/02/17(金) 00:24:41.95ID:348T4H73
>>708
まじか
そんなら保証料をなんで借主が負担したいといけないんだ
0710774号室の住人さん
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2017/02/17(金) 00:32:39.48ID:WIr2cYSV
家賃滞納程度ならたいした金額にはならんが

火事を出して全焼とかになったら、連帯保証人に大金の請求が行くのかな
0713774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/17(金) 03:04:52.91ID:ByzEbPOL
良いなと思うとこ見つけたが軽量鉄骨でペット相談可だ…
うるさいワンワンかニャンニャン来たら騒音やばいよな
0714774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/17(金) 06:25:50.18ID:WIr2cYSV
>>711
アパート借りるのに火災保険入るの？
俺は入ってなかったな

保険入ってなかったら請求が来るだろ
0717774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/17(金) 07:26:37.01ID:RS2HupOd
>>713
そういう物件は何かしら問題があると思ってたほうがいいよ
ペット可能にしないと需要が無いとか
交通の便が悪い場所とか
実際にある話で生活保護受給者が放し飼いにして小便をマンション内に撒き散らして問題になったり家賃滞納やネグレクトの親で子供だけで暮らしてて問題になったていたり多岐に渡りおかしな住人が集まるからね
俺なら逆にペット楽器不可明記の物件をあえて探す
0718774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/17(金) 08:20:47.88ID:ejgLt55O
ワンルームとかはないな
カスしかいないだろ
0719774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/17(金) 09:00:14.78ID:8UJQXdL2
四万代で風呂別追い炊き付きだって。
0720774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/17(金) 13:00:49.08ID:ByzEbPOL
>>717
新築だから住民に問題ないがスーパーとコンビニまで1キロ、遊郭が側にあって環境が悪いんだよね…
ペット可にしないと人こないんだろうな
0722774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/17(金) 13:55:41.34ID:byvSTIlE
ペットの鳴き声で問題になるのって大半が犬の鳴き声じゃないかな？
猫ってむやみに泣かないし、鳥類はあんまり飼う人おらんだろうし。
0723774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/17(金) 14:14:39.98ID:WqU9Dpur
ペット可ってやっぱ地雷かぁ…また犬飼いたくてペット可探してるんだけど
分譲賃貸だと管理がまだマシな所もあるけどリスクあるね

でも個人的には吠え続けてる犬の声より毎日かかと歩き窓開け閉め夜中洗濯ドアバタン騒音主のほうが嫌だ
犬の声は例えば録音したら確実に音入るし、周り近所にも同意してもらえそうだけど
生活音の苦情は「生活音なんで多少は…それにお互い様ですからね」で流される
ドタドタ音やモーター音ってクリアには録音できないからね…
0724774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/17(金) 14:18:17.40ID:byvSTIlE
集合住宅で犬は飼わないでほしい・・・　猫なら可
0725774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/17(金) 15:01:50.47ID:SO0o4hiH
>>713
俺もいい物件がそれだけど、周りの家の犬とかは躾がなってるから、全く犬のいる気配ない。たまに移動販売の灯油の車のアナウンス聞こえたら軽く吠えるくらい。

最初からペット共存のアパートだから防音はかなりちゃんとしてる俺のとこは
0726774号室の住人さん
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2017/02/17(金) 15:03:14.99ID:b2Psp4N0
皆さんは事故物件の近くに住むのは抵抗ありますか？
0727774号室の住人さん
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2017/02/17(金) 15:16:52.69ID:KNruFNEz
自分は犬の泣き声はまだ平気だわ
一戸建て育ちで慣れてる、ただ10匹～とか大量に飼ってるキチガイは除くw
あれは騒音だろうな
0728774号室の住人さん
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2017/02/17(金) 16:08:25.32ID:byvSTIlE
>>726
事故の内容にもよるけど、さほど気にしないな。
過去に人が死んだってくらいじゃぁ、京都とか人住めないでしょｗ
土地というより、建物の方が気になるかな。
建物建てるのに地鎮祭とかあるから、仮に殺人が起こった土地でも建て直せば全くOKかな。

同じ建物で、バラバラ殺人事件が起こって、最上階の部屋から下水で遺体流しちゃったとかは仮にタダでも無理。
下水流さず部屋で殺しただけなら、その部屋以外ならOKかな。
私ならそんな感じ。
バラバラ遺体でなく、老衰とか孤独死とか首吊り自殺程度ならその部屋でもいいかも。
0729774号室の住人さん
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2017/02/17(金) 16:16:30.44ID:348T4H73
自分自身は気にならないけど
あいつ事故物件に住んでると思われるのはイヤだな
0730774号室の住人さん
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2017/02/17(金) 16:48:18.13ID:kE5/JloY
おまえら何年ぐらいで引っ越してんの？
0731774号室の住人さん
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2017/02/17(金) 17:45:46.10ID:sdR6jasA
>>726
いまだに死臭が漂うとか、地域的に治安が悪くて事件に巻き込まれたとかなけりゃ対して気にならん
そこらで人死んでるし
0732774号室の住人さん
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2017/02/17(金) 17:50:15.04ID:sdR6jasA
昔友だちの住んでたとなりのアパートで老人が溶けてたけど、清掃してもしばらく臭いが漂ってた(´；ω；｀)
今は駐車場になってるけど
0733774号室の住人さん
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2017/02/17(金) 17:54:04.43ID:D63p35E8
なーに 考えようによっては、今まで1度も人が死んだことがない土地の方が少ないさ！
0734774号室の住人さん
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2017/02/17(金) 18:44:29.50ID:g/SOBQSq
知ってる人が死んだ物件ならいいけど　知らない人はなんか抵抗がある、、。
0737774号室の住人さん
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2017/02/17(金) 22:42:49.18ID:J14B8i3X
ネットで鉄筋が基本で捜すのが当たり前みたいな風潮になってるから
軽量鉄骨の物件とかずっと同じ物件が出てくるな
0738774号室の住人さん
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2017/02/17(金) 22:50:59.82ID:nKVM9N05
>>737
色んな客付け屋(駅前とかの賃貸案内屋)が物元(大家から媒介貰ってるとこ)から許可取って載せてるのよ

流れは電話で
○○の○○万円まだありますか？→こちら広告掲載可能ですか？
てな感じ

当然、物元で直接賃借契約したほうが良い
知り合いの不動産屋にレインズ叩いてもらって調べるべし
0739774号室の住人さん
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2017/02/17(金) 22:54:46.63ID:SMv42cPR
隣の掃除機の音って聞こえるもん？
0740774号室の住人さん
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2017/02/17(金) 22:56:04.32ID:uBxS/Iu/
>>735
今月の25に入居だから住んで少し経ったらどんな感じか書くよ
0741774号室の住人さん
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2017/02/17(金) 23:02:23.69ID:348T4H73
良物件はネットに載せる前に即決まってしまう
特に今の時期は
0742774号室の住人さん
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2017/02/17(金) 23:13:22.90ID:rHFGX4B+
俺が住んでるマンション、けっこう前に埋まってるのにいまだに新しく検索サイトに登録されてるんだがこれが噂のオトリ物件なんかね
北向きなのに南向きになってるし、別の部屋の写真使われてるし
0743774号室の住人さん
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2017/02/17(金) 23:21:18.38ID:nKVM9N05
そう思うなら電話して聞け
まず自分で確認しろオラ
0744774号室の住人さん
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2017/02/17(金) 23:31:55.87ID:rHFGX4B+
まあ確認するほどでないんやけどね

内覧とりつけても当日に埋まっちゃいました、でもこんな物件はどうですか？って何回もやられたんよね
挙句に問い合わさたアドレスに迷惑メール来るようになったし
0745774号室の住人さん
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2017/02/17(金) 23:33:43.31ID:2YkUmgID
住み始めて1ヶ月になるのに、未だに俺の住んでる部屋がスーモに載ってる（笑）
0749774号室の住人さん
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2017/02/18(土) 00:11:27.52ID:EI6b0lad
ロフトは思ったほど使いみちがなかった
結局天井の低い物置部屋になった
ロフトで寝ると上の騒音うるさいし、はしごが邪魔だし
良いこと無い
0751774号室の住人さん
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2017/02/18(土) 00:15:16.17ID:IuXl1erX
>>739
かなりうるさい
110 ヘリコプターの近く
100 ガード下
90 大声・犬の鳴き声
80 地下鉄の音

うるさい
70 掃除機
60 通常の会話

普通
50 エアコン室外機
40 図書館

静か
30 深夜の郊外
20 木の葉の音


聞こえるもん隣の喋り超えも聞こえてきたりするし
0753774号室の住人さん
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2017/02/18(土) 00:20:08.76ID:0UYsaSUY
騒音主専門マンションとかないのかね。ガサツなゴミ同士やりあえば面白いのにね
0757774号室の住人さん
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2017/02/18(土) 02:20:08.74ID:tzIyU1Zc
>>751
違法改造車のマフラーは平気で120～160デシベル行くらしい。
深夜に戦闘機並みの爆音で峠に向かってる連中ってことだよな、やつらは。
0758774号室の住人さん
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2017/02/18(土) 02:24:26.59ID:hxEyvqj7
じゃあオマンコ専用部屋目的で鉄筋コンクリートマンションを探してひっそり静かにポコチン吸ってもらってる俺はなんの罪もないよな
0759774号室の住人さん
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2017/02/18(土) 02:28:09.77ID:tzIyU1Zc
首都圏に住む人は首都高速沿線は鉄筋マンションであっても住まないほうがいいよ。
ルーレット族が現役で毎週末アクセル全開で走ってるし、あいつらの事故が原因で渋滞も起きる。
深夜の渋滞って、アイドリングの音と振動がすごいんだから。
パーキングエリアにもゴロゴロ溜まって爆音マフラーでずーっとアイドリング。

大阪の友達によると、大阪の環状線？
そこもすごいらしい。まるで暴走族の様相だとか。

あと20年ぐらいで違法改造車なんて根絶やしになると思うけど、私がノイローゼになるほうが早いかも。

ああ今夜もうるさい、眠れない！
0761774号室の住人さん
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2017/02/18(土) 02:52:27.86ID:IuXl1erX
>>759
ならない
そもそも取り締まる気がない
結局警察も暴走族とかヤクザは怖いんだよ
無駄に頑張って敵作りたくないから楽な原付きの交通違反取り締まって仕事した体取ってる税金泥棒
0762774号室の住人さん
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2017/02/18(土) 03:40:54.19ID:35GuO99L
高速や幹線道路脇の建物がやばいことくらい首都圏に住んでる人はしってる
何も知らん田舎者が住んではすぐに出ていくのがそういうマンション
0763774号室の住人さん
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2017/02/18(土) 06:50:35.35ID:h1T7LRWn
>>753
家賃が相場より安くて共用部がグチャグチャで
洗濯物が干しっぱでベランダにごみが山積みで・・・
あとなんだろ
0765774号室の住人さん
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2017/02/18(土) 09:37:31.96ID:0UYsaSUY
>>763

騒音主同士で壁ドン合戦、さらに廊下では殴り合いのケンカ
殺傷事件になり強制退去、毎月のように事件が起こる
0767774号室の住人さん
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2017/02/18(土) 09:49:32.96ID:exH4Co3L
ベランダの代わりにサンルームがある物件ってどうですか？ベランダより洗濯物の乾きは劣りますよねきっと
0768774号室の住人さん
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2017/02/18(土) 09:52:01.94ID:IiupDawy
>>759
大阪のは環状族だろ？
シビックを爆音仕様にして駆け抜けるので有名。
パトカーすら煽るというとんでもない動画もある。
揉め事で暴力沙汰もあるし、取り締まりも手を焼いてるよ。

首都高のルーレット族は金持ちがハイスペックマシンを持て余して遊んでる。
こちらは会社役員が逮捕されたあの「辰巳会」のような、
社会的立場を得て特権意識のある連中だから厄介者。
警視庁はよく逮捕できたなって感心するよ。

そういうわけで、20年でなくなるなんてヌルいことはないから、
気に入った部屋であれ、悪いことは言わないから引っ越しをおすすめするよ。
0770774号室の住人さん
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2017/02/18(土) 11:48:40.92ID:4rDooAeE
プロパンの物件に住む事になったんだけど、ガスコンロより風呂の方が金食うってのは確かなのかな？
近くのジムで風呂入って、ガスは料理だけにしたらそれなりに節約できる？
ジム代は無視してok
0771774号室の住人さん
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2017/02/18(土) 12:12:21.49ID:UdvScvSD
>>768
大阪の環状族は松原線地域から「ステルス」のステッカー貼ったシビックが多い。東大阪線もそこそこいるな
だから松原線～環状は特に注意
0772774号室の住人さん
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2017/02/18(土) 12:14:34.20ID:DMb+91tu
スーモってダメなサイトなの？
引っ越したい月まであと4ヶ月ほどあるから日々ネットで物件見てみてるんだけど
ホームズとスーモ見てたけどやっぱ情報古いしオトリ多いかね
0773774号室の住人さん
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2017/02/18(土) 12:16:15.72ID:gJ2f67rK
>>553
マジレスだけど、鉄筋ワンルームマンションより
築浅低層木造アパートの方が、貯水槽がなく水がきれいなので絶対いい。
貸し主や賃貸業者は貯水槽をタブーにしていて、
借り主はせいぜい防音や表面上の汚れしか気にしないバカと
見下しているやつらもいる。

汚れてる貯水槽の水を毎日飲んだり、体を洗ったら健康に影響が出る。
特にアレルギーや内科的病気の人は避けるべき。
いくらリフォーム物件でも、水道管までリフォームすると莫大な金がかかるため、
ほとんどの家主はやらない。
分譲マンションでも投資用のワンルームマンションなんかだと、
水道管までリフォームしないので、避けるべき。

あと、低層物件がなく貯水槽物件に住んじゃったら
浄水器と浄水シャワーは絶対必須だけど、ボッタ業者の浄水器はいらない。
0774774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/18(土) 12:18:52.46ID:tKqJ8IhE
ガス代はほぼ風呂やシャワーなんかの給湯関係だと思うけど
ただ自炊といっても人によって違うから
ちなみに都市ガスの時は月額いくらくらいだったの？
0775774号室の住人さん
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2017/02/18(土) 12:25:00.16ID:tKqJ8IhE
築40年4階建てRCに住んでて、受水槽も法的に年に1回やらなくていい10㌧未満なので
ほとんど何もしてない状態なのにここ10年風邪しかひいてない私は大勝利だな
浄水器もトレビーノしかつけてないが
0778774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/18(土) 13:13:40.77ID:rqEv2j9S
>>770
風呂炊くと金めっちゃかかる
ジムで済むならそんなにかからない
0780774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/18(土) 13:22:03.54ID:DMb+91tu
>>779
やっぱホームズ古いし放置物件多いよね
スーモってわりと不動産屋と同じレベルと思ったけど上の方でﾌﾟｹﾞﾗされてるっぽくて気になった

不動産屋に聞くと「今はネットと店舗とほぼ一緒です」って言うんだよね
一般募集開始前の退居したてとかはタイミングが良ければ紹介してもらえるね
0781774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/18(土) 13:52:34.84ID:35GuO99L
ホームズにしろスーモにしろ、不動産屋が１万とか払って載せてもらってるだけだから
元の情報はレインズなんで店行けばどこでも同じ
0782774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/18(土) 14:09:30.20ID:HOfkZoi3
>>780
まあネットの方は見てる人が多くて問い合わせ順になって物件もう契約されてることとか多いから、結局はお店に行ってこの間のような物件がいいなーというとネットに出てない物件出てくることが多々
0783774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/18(土) 14:40:28.76ID:4rDooAeE
>>774
今、寮に住んでて単純頭割りだから参考になる金額がないんだわ

>>778
やっぱ風呂か…せっかくジムが近くにあるし筋トレランニングマシーン風呂をルーティンにするわ
0784774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/18(土) 15:49:34.34ID:LLKXRhl9
ジムで風呂とか迷惑だよな
シャワールームあんま無いのに長時間シャンプーとかしてる奴うぜぇし
0786774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/18(土) 16:01:39.26ID:QrOzAMvi
>>773
4階建てだと貯水槽あるのかな？
あっても浄水器つければいいか
0787774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/18(土) 16:21:35.35ID:jwrlv8vz
>>770
ちょっと考えてみてよ。
3リットルのやかんのお湯を沸かすのに、ガスコンロ全開で10分くらいかかるでしょ
浴槽1杯150～200リットルですよ。
つまりそーゆーこと。

沸騰するまではないとはいえ、やかんで温めれば数分かかるような熱量を、瞬間的にたれ流しするのが給湯器のパワー、
すなわち、ガスの消費量です。

>>784
むしろ「お風呂だけでもどうぞ」ってのが最近のスポーツジムのスタンスだろJK
おれは潔癖だから無理だけど
0788774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/18(土) 17:07:42.71ID:Mrqn8edD
大浴場の話じゃないの
0789774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/18(土) 17:48:19.08ID:UdvScvSD
>>785
濡れなんかは隣の部屋のやつがそういう人だったから
「ごるぁ！、ウルサくやるのであれば、もっと徹底的やらんか！！、不合格！」と怒鳴り込んだら　大人しくなったw
0790774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/18(土) 18:02:32.84ID:4rDooAeE
>>784
ゴルフ場の風呂みたいなのがついてるとこだから何の問題もない
しかも俺の場合早風呂だから10分しか使わん
0791774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/18(土) 21:01:22.16ID:/wqWlV5X
審査通った後に物件の契約をキャンセルするとヤバいですか？
0793774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/18(土) 22:39:35.08ID:ccD0vZ9+
>>791
契約済なら手数料は戻ってこないし、普通は家賃１ヶ月分発生する
申込みしてるだけなら何も問題ないよ
0794774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/18(土) 22:41:31.90ID:/wqWlV5X
契約前なので申込はキャンセルすることにします。ありがとうございました！
0796774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/18(土) 22:55:28.43ID:/wqWlV5X
シンプルにもっと良い物件が見つかったからです。。
0798774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/18(土) 23:59:56.96ID:aUScmLRJ
オール電化は失敗
とにかく電気代高いわ
沸騰時間かかるわでゴミ
0799774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/19(日) 00:04:09.60ID:x8nfMYvh
>>767
冬はよく乾くよ
夏は蒸し風呂みたいに暑いから…
部屋もかなり暑いよ
0800774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/19(日) 00:14:08.57ID:DMQjbX1l
>>798
どんくらい月にいくもんですか？
あとやっぱりIHって使いにくい？
0801774号室の住人さん
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2017/02/19(日) 00:21:11.33ID:x8nfMYvh
>>800
給湯器がついてて、夜中に四時間ほどかけてお湯を自動で沸かすんだけど、これがかなりの無駄になってる
料金にすると3000円 月
iHは電気代もかかるし、火力が弱いから大変

だからカセットコンロ買ったよ
コンロ三本で一ヶ月持つし、300円しかかからないから。
0802774号室の住人さん
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2017/02/19(日) 00:23:07.13ID:x8nfMYvh
3000円というのは、普段使う電気代プラスってことね
3000円余計にとられてる

はぴ電に登録してるので一時間毎に消費電力がみれる
0803774号室の住人さん
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2017/02/19(日) 00:32:49.12ID:DMQjbX1l
>>801
毎日自動的に一定量のお湯つくっちゃうから、節約できず なるべくお湯使って元をとるしかない…って感じ？
1人暮らしにはオール電化は無用の長物かな…
0804774号室の住人さん
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2017/02/19(日) 00:37:00.17ID:KOqKFnFk
でもシャワーと洗面台にしかガス代使ってないけど
3000円くらい毎月行くぜ
0806774号室の住人さん
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2017/02/19(日) 01:13:12.46ID:bi3gytUu
お湯沸かすのはIHの方が早いけど
使ってるやつの出力が低いか鍋が悪いんじゃないの
IHはそんなに不便だとは思わなかったけど
節約しようとして貯湯減らすとお湯切れするのが辛い
0807774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/19(日) 01:36:29.44ID:jrCSEoL/
蚊取り線香をIHって言ってるのかな

今は新築建てるならどこのハウスメーカーもIHだし、そのぐらい優れてるもの
0808774号室の住人さん
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2017/02/19(日) 02:01:29.78ID:RxIXRiHs
震災で一時期オール家電が嫌われたけど、その点は大丈夫なの？
おそらく遠くない未来に大地震はくるだろうけど
0809774号室の住人さん
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2017/02/19(日) 02:19:41.80ID:J3POCYH9
>>808
去年は熊本県がひどい目に遭ったし、今年も何処かでなにか起きそう。
災害が増えていて嫌な世の中だね。
0810774号室の住人さん
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2017/02/19(日) 02:50:18.10ID:1wDXfQ6F
災害自体にはオール電化のほうがメリット大きいんじゃないの
お湯は貯められるし復旧もガスよりは電気の方が速い
震災の時嫌われたのは輪番停電があったからだろうけど
でもそれは原発事故のせいだしそんなことを言い出したら何にでもリスクはある
0811774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/19(日) 02:56:41.19ID:95xIL3Qu
ガスの場合建物が倒壊した時に火災の危険が高いからな
0812774号室の住人さん
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2017/02/19(日) 06:21:01.61ID:QDreKFwJ
まあ俺の実家はプロパンでコンロなんかは使えたから
あったかいメシは震災当日も食えたな
0813774号室の住人さん
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2017/02/19(日) 06:55:41.11ID:VoDAFzBD
オール電化だが金も高くないしコンロも不便してないけど湯の使用量に上限があるのがなあ
1人暮らしで普通に使ってる分にはいいけど風呂に湯張ったりできねえよ
0814774号室の住人さん
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2017/02/19(日) 07:42:00.19ID:Arp6KH73
都市ガスは警報機設置義務無いけど
プロパンはあるっていうか、プロパンの危険性がかなり高いからだけど
0815774号室の住人さん
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2017/02/19(日) 08:58:11.87ID:OhCPdrnv
お湯タンクの容量とか 電気の供給プランとか、借りる前に教えてもらえるのかな？
0816774号室の住人さん
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2017/02/19(日) 09:01:12.43ID:QDreKFwJ
タンクの容量はわかると思うが
プランは自分で入居時に変えられるだろ
0817774号室の住人さん
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2017/02/19(日) 09:07:20.99ID:aYwHCKyS
小学校の近くに今度住むけどチャイムの音なれるかな、、、
0818774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/19(日) 09:07:33.00ID:PiavGsoZ
IHもガスも火力に大差はない。
た・だ・し、IHの出力が大きい場合ね。
よく言われるIHも火力があるっていうのは、3.0kWや3.2kWの出力の場合。
シングル向けの安い賃貸に装備されるのは、よくて2.0kWや2.5kW、
設備ケチって100V用の1.3kWなんてのもあるからな。
出力半分ならお湯を沸かす時間は2倍。
0819774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/19(日) 09:34:50.30ID:QDreKFwJ
俺んちのは二つ付いてて大が1.8kwだけど
マックスだとけっこう鍋のお湯わくの早く感じるよ
0820774号室の住人さん
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2017/02/19(日) 09:53:13.10ID:M60vht76
オール電化の一人暮らし物件は
どれくらいの電気代なのよ
うちは都市ガスと普通の電気で今月
ガス代3200円、電気代4000円
エアコン毎日8時間以上使って
毎日風呂貯めて
0822774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/19(日) 10:22:38.10ID:1wDXfQ6F
>>813
貯湯量の設定ちゃんとしてるか？
風呂に湯張れないくらいの量のタンクとかあるのか？
0823774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/19(日) 11:00:36.05ID:XrSg3J6o
単身賃貸のオール電化なんてしょぼそうだよな
実家のやつはお湯なんてソッコーで沸くよ
0824774号室の住人さん
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2017/02/19(日) 11:02:43.28ID:X85WqygB
>>822
設定はしてるよ
ただ俺がもともと割と長風呂だから食器洗いで湯を使ったりも重なると浴槽に湯を張るのが危険ってだけ
0825774号室の住人さん
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2017/02/19(日) 11:08:35.07ID:OhCPdrnv
オール電化家族向け賃貸に1人暮らしとか電気代やばいかな…？
0826774号室の住人さん
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2017/02/19(日) 11:18:31.68ID:RhfkYIXx
オール電化でも冷暖房つけない時期なら4000円切るくらいだよ
0827774号室の住人さん
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2017/02/19(日) 11:28:30.07ID:I4Fbtht3
寒冷地じゃなかったら単身オール電化もアリそうだけど
他の基本料かからないのは中々でかい
0828774号室の住人さん
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2017/02/19(日) 11:48:42.62ID:1wDXfQ6F
>>825
家族向けと言ってもタンクがデカイだけだろうから
お湯の量を少なめにすれば別に電気代が割り増しになるとかはないと思うけど
少なめというか普通は自動で調節してくれるはずけど
0829774号室の住人さん
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2017/02/19(日) 12:10:47.82ID:Km9zh4+q
>>826
１Kで2000円弱だよ？給湯器も夏は1500円とか。
冬場でどっちもプラス1000円くらいだけどガス、電気込みでこれなら相当安い
0830774号室の住人さん
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2017/02/19(日) 12:37:50.53ID:KOqKFnFk
>>821
エアコンの設定次第
自動運転で付けたり消したり頻繁にしないで、自動運転のみだと先月3900円
今月4100円だよ
コタツもあるし、テレビも46インチLED
0831774号室の住人さん
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2017/02/19(日) 12:41:41.40ID:KOqKFnFk
>>821
夏場はもっと電気ガス安いよ
真冬みたいな温度差ないし
西日本の雪の降らない地域で水道の温度が実測で10℃
真夏なら30℃余裕で越す
0833774号室の住人さん
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2017/02/19(日) 22:04:26.20ID:w15lTvUQ
浴槽に湯を張ると湯量が足りなくなるって欠陥物件だろｗ
0834774号室の住人さん
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2017/02/20(月) 01:05:52.75ID:kJCjZtCg
今回電気代16000円ちょい
エアコン25度弱運転で半日つけっぱ+足元が寒すぎるので夜のみパネルヒーター弱
テレビ見ない、たまにゲームの為につける、あとPCつけっぱで今月これ
光熱費スレの話みたいになっちゃったけど、これでも寒いの我慢してる
0836774号室の住人さん
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2017/02/20(月) 01:20:32.43ID:4zuhTHVH
これから物件探さなきゃいけない
割高は覚悟しないとかな
0842774号室の住人さん
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2017/02/20(月) 04:03:37.13ID:sej4hpw4
明日引越しだがシーズン入ってるみたいで午後のフリー便で4万位かな。
0844774号室の住人さん
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2017/02/20(月) 05:48:55.42ID:Gdmz5S8i
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0845774号室の住人さん
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2017/02/20(月) 05:49:20.19ID:Gdmz5S8i
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0846774号室の住人さん
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2017/02/20(月) 05:49:48.00ID:Gdmz5S8i
ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
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0847774号室の住人さん
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2017/02/20(月) 07:39:04.11ID:T56A4uf5
色々妥協して物件契約した途端に理想の物件が出てきやがった
最悪だー引っ越す前から気分が萎える
0849774号室の住人さん
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2017/02/20(月) 08:01:59.20ID:T56A4uf5
>>848
いや、決めたところも鉄筋
ただ新しく出てきた物件は、全く同じ家賃なのに脱衣所あり給湯パネルありコンロ2口だったんだよう
給湯パネルと2口はかなり妥協したのに…
あえて言うなら、決めたところは駅から徒歩5分なのに対して、新しく出てきたとこは徒歩10分だったけど…はあ…
0850774号室の住人さん
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2017/02/20(月) 09:18:09.01ID:9tlv9BhV
5分差があるなら十分でしょ。というか、引越し先を決めたら、他の物件は見ない方が良いよね。
0851774号室の住人さん
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2017/02/20(月) 09:18:53.56ID:UZvMyqNj
>>849
5分と10分じゃ天と地の差だよ
毎日のことだからかなりメンタル面を左右する
俺なら5分を選ぶよ
0852774号室の住人さん
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2017/02/20(月) 09:44:29.65ID:vIeo6BTG
軽量鉄骨と鉄筋ってそんなに違いがあるもんなの？？

1月から軽量鉄骨の築1年のアパートに転居したけど
鉄筋だと今よりどこまで遮音されるのか興味がある

今ですらほとんど気にならない。2階建てで全6戸しかないってのもあるのかな

住んでるのは女性、夫婦が多くて出入りする際のヒールの音だけが気になる
0853774号室の住人さん
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2017/02/20(月) 09:45:45.20ID:vIeo6BTG
>>849
俺も5分を選ぶかな
コンロなんて毎日使うわけじゃないしね

毎日往復の通勤で雨や暑さ、寒さを考えたら徒歩5分がいい
0854774号室の住人さん
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2017/02/20(月) 09:50:36.55ID:LO0+MOK7
徒歩5分のほうはワンルームのくせに礼金10万とふざけてたので
徒歩10分の敷金礼金0円のとこにしたわ
0855774号室の住人さん
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2017/02/20(月) 10:06:28.27ID:N8TBf3rn
>>852
あっすでにヒールが気になるのなら
これからどんどん気になることが出てくるな
引っ越したてって案外気にならないもんで
落ち着くとどんどん出てくるよ
0856774号室の住人さん
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2017/02/20(月) 10:17:58.59ID:vIeo6BTG
>>855
そうなの？
基本平日は朝晩しか家にいないし休日も音楽かけて過ごしてるから気になる事増えてくるのかな

鉄筋であればその悩みが全て解決するくらいの違いがあるものですか？
住んだことがないので想像できない
0857774号室の住人さん
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2017/02/20(月) 10:27:47.64ID:nxoEAp9t
>>852
鉄筋ってのはRCすなわち鉄筋コンクリート
軽量鉄骨ってのは細い鉄骨を枠を組んでボードなりをはめたもの

もちろん軽量鉄骨や木造でも新しい物件なら防音まあまあ良いとこもあるが
RCやSRCのペチ壁には及ばない

音ってのは振動だから質量があるものに囲まれて密閉されてると伝わりにくい
ただ、直接振動させてくるドカドカ歩きや重低音なんかの低周波はRCやSRCでも防ぎにくい
0858774号室の住人さん
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2017/02/20(月) 10:30:39.63ID:8yADVE+E
鉄筋住んでるけど上の階の足音物音がそこそこ聞こえる
ソフトフローリングなのにどうやったらあんな音出るか不思議に思う
0860774号室の住人さん
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2017/02/20(月) 10:37:28.34ID:vIeo6BTG
>>857
気になる音としては
カカトから歩く足音とヒールくらいだと思うんですが
それ以外に気になる音ってどんなものがありますか？
0861774号室の住人さん
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2017/02/20(月) 10:38:25.75ID:wDSNgsky
>>834
その使いかたならそれぐらい行くな
自動運転と内窓付けたら半額以下になる
0862774号室の住人さん
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2017/02/20(月) 10:47:10.84ID:ZT2c45Jm
>>840
4月も上旬はまだ多い
中旬は減るけど下旬からGW明けるまでまた増える
0863774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/20(月) 10:56:36.07ID:nxoEAp9t
>>859
壁にドロップキックとかしてればね

>>860
直接振動させる音と強い低周波
強い低周波ってのはドンドン鳴る音楽を大音量でかけたりね

まあそれでも木造や鉄骨造よか減衰はさせてくれるが
コンクリの厚さ(スラブ厚)は管理人さんとこ行けば図面見せてくれるよ
0864774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/20(月) 11:12:40.87ID:vIeo6BTG
>>863
ありがとうございます。

今のところ住んでる人的にそんな大音量で音楽聞いたり友達と馬鹿騒ぎするような感じではないので良かったです

挨拶の際に真下の人はアニメ動画を見てて横の住人に注意されたと言ってましたが、真上の私には何も聞こえないので今のところ良しとします
0865774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/20(月) 11:46:00.50ID:GVLQVRj1
>>858
本当近所の部屋の人次第だよな
うちも鉄筋で全然静かなんだけど
隣の人がメンタル良くないみたいで
たまに叫んでたりするのはちょっと聞こえる
鉄筋じゃなかったら耐えられなかったw
0866774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/20(月) 11:47:06.51ID:3puu/IfW
どんだけ悩んで決めても結局は隣人なんだもんなー
0867774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/20(月) 12:20:09.27ID:kJCjZtCg
ほんとそう、上下左右次第。角部屋だけど下の音は聞こえる時もあるし
凄く静かで気に入っていた前のマンションのマンションノート見たら騒音被害のクチコミが何件か載ってた
だから隣人が静かだったらラッキーって感じかねぇ…

今のマンションもクッションフロアなんだけどドタドタかかと歩きが聞こえる
どういう歩き方してるんかねホント
0868774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/20(月) 12:21:40.53ID:faI6qe0e
>>865
人次第はマジで思う
似たような話だけど自分の今住んでるとこもマンションタイプで部屋伝いの音は聞こえないが外階段の音は割と聞こえる

1年くらい前からか同じ階の角部屋の奴が変な宗教にハマったのか真夜中に「俺は神だ、創造神だ」とかいう八神月みたいなこと大声で喚き散らしてる

部屋の中でやってりゃいいものをそれをベランダや外階段のとこでギャーギャーやるもんだからマジで迷惑極まりない
もう引っ越すからいいけど
0870774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/20(月) 14:39:21.42ID:mwU6sqF/
みんないいところに住んでるんだな。

年収210万円で、最寄駅までバス20分の築45年和室6畳1DKの家賃6万円のおんぼろマンション住まいの俺からしたら羨ましいよ。
まあ和室は新築の部屋じゃまず見当たらないんで、そこは気に入ってるんだけどね。

このスレでも度々和室は話題に上るからちょっと嬉しい。
0871774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/20(月) 14:44:47.02ID:kJCjZtCg
>>870
気に入ってるならいいじゃん
高い家賃出したってクソな物件はたくさんあるから
高かろうと安かろうと古かろうと気に入った物件に当たればかなりラッキーだと思うよ
0873774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/20(月) 15:04:26.86ID:nxoEAp9t
>>870
それで家賃6万てコスパ悪すぎやろ

俺は駅徒歩5分電車で新宿まで約10～20分85年築RC1Kで月5ﾏｿやぞ
0875774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/20(月) 15:24:56.19ID:Cgw5unsy
各駅と急行の差とか？

というのはおいといて、小田急の複々線化がもうじか完成すると新宿までぐっと所要時間減るから、
小田急沿線は穴場かな。
0876774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/20(月) 15:41:47.39ID:2X1ybhRZ
最近物件契約したけど毎日ネットで他の物件見ちゃうw
0880774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/20(月) 17:32:38.99ID:UM5ynNFj
>>829
安すぎ
給湯器が四時間も沸かすから毎日11キロワットもかかる
これないなら2000円以内
0881774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/20(月) 19:07:57.18ID:GPmMxO/k
11キロか…俺んちのエアコンをほぼ1日中まわしっぱの電気代だな
しかも真冬の1月2月な
0882774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/20(月) 19:25:22.45ID:GPmMxO/k
ちなみに1月の平均使用が1日5.5キロ
2月が6.5キロ
家に居てるときはエアコン自動運転
0883774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/20(月) 20:37:57.16ID:nxoEAp9t
俺はエアコン自動は風量調節で電気代かかりそうだから常に最弱だな
微々たるものだと思うが
0884774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/20(月) 21:31:56.32ID:UyPg5tPp
エアコンは自動運転した方が電気代安く済む
効率の良い出力で運転してくれる
0885774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/20(月) 21:49:31.97ID:Cgw5unsy
>>883
物理的に風量が多い方が熱交換効率が高まるので、
同じ熱量のやりとりをするという点では風量が多い方が省エネ。
ただし、その際送風ファンでの消費電力は考慮していない。

つまり強風が一番エコ。
0886774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/20(月) 22:19:40.94ID:TSlFinA+
契約後に賃貸サイト眺め続けてもあんまいいことないよね
0887774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/20(月) 22:25:09.26ID:kJCjZtCg
隣の芝生は青いものよね

エアコンで苦労したからきちんと見て契約したのに入居すぐ壊れた
安い商品に交換された上に部屋の広さに見合ってない（型番調べたら10畳なのに6畳用つけてる）
賃貸だから文句言えないが
0888774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/20(月) 22:46:08.16ID:UZvMyqNj
俺の場合は当たり物件引けたんだなあとしみじみ思える
唯一の不満は、隣の角部屋が同じ家賃だと知ってしまったことくらい
0889774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/20(月) 23:19:58.01ID:O4StBddn
自演してる奴が居るな

たいした家賃ではない賃貸の鉄筋の防音など
ほとんどはたかが知れてる
数千万以上で購入する新築マンションなら
色々細かく確認できるがね
0892774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 00:30:23.47ID:COuXEDdX
コンクリートの壁でもスラブ厚は賃貸だとたいしてないので
遮音もボード＋断熱材等とかわらん
おまけにコンクリートだけの方は＋響くね
0893774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 00:33:35.56ID:8aAuhybE
いいじゃん君は木造ボロアパートに住んでれば
俺はRCにしか住まないけどｗ
0894774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 00:38:43.45ID:JgAJDWDt
>>887
俺はそれが嫌だからエアコンなし物件にして手持ちのハイスペックエアコン装備してる。
何処に住んでも快適だぜ！
0895774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 00:57:35.47ID:VjjB/8wv
>>893
低脳低収入若造のお前は安賃貸がお似合い

俺の住んでるような所とは一生縁ないよお前は
0897774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 04:09:58.19ID:AG1Ri3Nn
RC嫌いのキチガイ自演統合失調症患者くんは
賃貸用のRCはコスト下げるためにスラブ厚うすい！！新しい鉄骨のがマシ！と一律に非難してるが

そもそもその賃貸用の鉄骨造も建築主はコスト気にして建ててるワケで
RC並に予算増やして防音断熱材やらぶちこむ何て事は多くの鉄骨造でされてないのよね

つーわけで元業者の俺は新耐震のRCやSRCをオススメする
念のため内見の時部屋の中の壁をペチペチしてね
0898774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 06:49:03.64ID:xutxoHGg
重要なのは、事前に居住地域周辺の情報をどれだけ集めるかかなと思う
前に住んでいたところは、踏切を渡らないと駅にも幹線道路にも行けないという立地だったために
都心まで20分くらいなのに、分譲賃貸38平米68000円SRCという破格値だった
ただしそこは、3年後には道路が新設されて駅にも幹線道路にもスムーズに
さらに近所にショッピングモールなども作られた
そこはもう引っ越したが、今は家賃は数万上がっているらしい
0899774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 06:55:39.29ID:bm7PoFeD
>>853
＞コンロなんて毎日使うわけじゃないしね

なんで断言してんだｗ
自分のズボラ生活が世の中の全てじゃないぞ

てか2口コンロを条件に挙げるぐらいの人なら
基本的に自炊派じゃないの？
0901774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 07:16:15.24ID:xutxoHGg
>>900
今の住民が退去するまでは変えないと大家には言われたよ
個人的に、今こういう状況になりそうだと思っているのは、足立区の北綾瀬
現在は千代田線の盲腸みたいな感じになっていて、当然家賃も安いんだけど
現在駅を延伸中で、来年春には千代田線の始発駅になる
イメージが云々言う輩も多いけど
北千住まで至近、大手町まで一本というのは大きい
0902774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 07:31:35.84ID:a2GlNTqd
>>901
大家かディベロッパーならともかく、今現在不便な場所を更新料変わらないことを祈りながら賃貸で住む理由がわからない
ましてや便利になったのに引っ越ししたら意味ない
0903774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 07:54:40.50ID:xutxoHGg
>>902
引っ越したのは荷物が多くなったからで、今は51平米のところに住んでる
家賃の変化に関してはあらかじめ大家に聞いてた
事前に情報を知っていたからこそ、釘をさすことができた

事前に地域情報があったほうがいいということに、そんなにつっかっかるか？
0904774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 07:59:59.30ID:QG934CXr
言ってる事は正しいんだろうけど何かめんどくさいタイプの人
0905774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 08:07:45.78ID:eNJCprEV
>>903
突っ掛かってるつもりはないんだけど、メリットが見いだせなかったんで
気分を害させて悪かった
0906774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 08:07:51.94ID:HomeSMs0
>>898
ちなみに何駅の徒歩何分ぐらいの場所？
もう引っ越したんだろうから言っても問題ないだろうけど
0907774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 08:20:30.65ID:xutxoHGg
>>906
千住大橋
徒歩は勘弁してほしいというか、地形まで書いてるんだからかなり限定できるだろ
0909774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 08:59:00.62ID:Nm+IFEzl
・２つ隣の床からの振動音が響いてくる
・衣装ケースの引き出しを開け閉めしてたら隣が壁ドンしてきた

これって超絶ハズレ物件？　ちな鉄骨造
0910774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 09:02:32.77ID:XUKTcLaE
隣が壁ドンしているとは限らない。君の衣装ケースの開け閉めが反響しているのかも。
0911774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 09:19:55.35ID:aRv+H/AQ
>>909
夜中に玄関へこむぐらいに飛び蹴り効くよ
ビビって小便チビリやがるから
証拠残るから靴の裏にガムテープ貼れよ
0912774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 09:25:58.17ID:VjjB/8wv
>>897
自演してるのはお前だけなｗ
防音材など入ったり
大手施行の新築鉄骨のが
下手なＲＣより良い場合もあるのは事実だが

お前が事実書かれたら嘘書いたり自演したり
発狂したり
してるだけ
以前かまってちゃん荒らししてたからなお前ｗ
0913774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 09:32:07.33ID:AG1Ri3Nn
>>912
その事実とやらを示す比較データなんかはあるの？

まあ自演大好き統合失調症キチガイに相手するのはこのくらいにしとくよ
0914774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 10:05:29.57ID:VjjB/8wv
>>909
そんなの鉄筋でもそれぐらい響く物件は数多くある


>>913
お前みたいなアホ以外は
自演してるのがお前だけなのが
すぐわかる
>>909-911これもな
この過疎スレで短時間に３レスｗ
0915774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 10:17:49.31ID:oePjfYfD
毎度言われていることだが、鉄筋コンクリート信仰もほどほどに。
スーパーホテルとか東横インとか泊まってみれば分かるけど、近隣の部屋のトイレやシャワー流す音はもちろん、
くしゃみや上階を歩く音まで聞こえるだろう。

それに、分譲いうても、分譲はファミリー向け間取りが多いから、
DQN親子に遭遇する確率も高くなるぞ。
いくら静かいうても、それ以上に音を発生させられたらお終いだ。
「鉄筋コンクリートは静かだからこれくらい平気だろ」ってばかりの住民の住む鉄筋と、
「木造で音が筒抜けだから静かにしないと」ってみんな思って過ごす木造や鉄骨、
果たしてどちらが静かだろうね。
0916774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 10:20:11.32ID:oePjfYfD
それで怖いのが、下手に静かさ・遮音性の高さを謳ったアパートな。
積水のシャイド55とかいうやつ。
静かさ目当てにやってくる住人は、最初から自分が静かに過ごそうと思っている人ばかりではなく、
むしろ逆に、音をたてたいという目的のためにそこに住もうと思う人も引き寄せるからね。
楽器演奏したいとか。
0918774号室の住人さん
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2017/02/21(火) 12:07:03.10ID:61Mkb7EB
早く備え付けのエアコン壊れろや
12年前のなんて恐ろしくて使えねぇよ
古いから変えろ！なんて言えないし自然に壊れるのを願ってる
0919774号室の住人さん
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2017/02/21(火) 12:20:01.86ID:f1+9L0Nd
俺なんか不動産屋には「このエアコンまだ15年目なんでガンガン効きますよ！」とか言われたぞ
0920774号室の住人さん
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2017/02/21(火) 12:36:22.02ID:bxcPxBwr
俺ももともと付いてたのが暖房の温度設定ができない近未来のエアコンだったからついに買い換えてしまったよ
壊れるまで～を貫き通すとこクソうぜえよな
0921774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 12:38:51.71ID:oePjfYfD
12年前ならセーフ
2004年から省エネ法で電気バカ食いするタイプは製造できんので
0922774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 12:41:26.28ID:BZNR0Una
エアコンの快適さを早く味わいたい
はよ夏にならんかね
0923774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 12:53:58.83ID:61Mkb7EB
>>921
そうなんか？確か2004年式の三菱のエアコンだった記憶だ だから13年前か

怖すぎだからずっと使わず放置して石油ファンヒーター使ってたわ
0925774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 13:04:47.45ID:5ANF/tEy
質問なんだけど、鉄筋コンクリートのマンション最上階とボロい平屋だったらどっち選ぶ？
もう人で迷惑するのはこりごりだから平屋いこうかなって思ってるけど
0926887
垢版 |
2017/02/21(火) 13:14:18.36ID:wTvUcOgH
>>890
それがちゃうのよ。設置委託された業者のおっさんも「えぇ？これ違うだろ…これつけちゃうのかｗあ～あ」てブツブツ言ってた
エアコンなんて一度設置したら壊れない限りそのままだろうにそこをケチるとはね
ちなみに前のエアコンは築当時からついてたやつだから12年で壊れたもよう
交換前の電気代酷かったよ

>>918
10年以上経過してると火災の原因にもなるから変えてくれる所もあるけどね
1軒だけ相談したら入居時変えてくれた良い大家さんの物件あったな
エアコンは高いからどこの大家もかなり渋るね

エアコンもウォシュレットも各自つけてねって物件が逆に羨ましい
0927774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 13:45:06.06ID:CddVkjG6
ボロい平屋は虫すごそう
もちろんRC最上階だろうが出るけど
0928774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 16:22:46.44ID:kcZkjNyZ
人で迷惑は生活音？
一回それで神経質になると静かな部屋行っても駄目な場合あるから
その事ばかり心配不安大丈夫か確認ばかりしちゃったりして
そー言う症状出てるなら近隣にすぐ家が無い一戸建てしかない
一戸建てでも周りにすぐ隣接してたらマンションより最悪になるよ
0929774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 17:41:38.47ID:cqAiu7W4
一戸建てだと防犯のために犬を飼うとこもあるからな
そうなると最悪。防犯のためと言われたらどうしようもない
0930774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 19:44:23.10ID:YSHuDEwy
>>921
同じマンションで知り合いがとなりなんだけどエアコン20年前の付いてて、俺んちは新品エアコンがついてる
多分壊れるまで交換しないんだろうな
知り合いに電気代聞いたら4倍の12000円だってw
古いエアコンて恐ろしいぼど食うね
0931774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 19:45:17.46ID:bS1tV1Y1
別物件でそれぞれ別の保証会社に同時に審査出すとやばいのかな？
0933774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 21:53:32.59ID:o8vw1Yxo
>>913
君ちょっとしつこいよ。
鉄筋ワンルームマンションより築浅低層木造アパートの方が、
貯水槽がなくて水がきれいなので絶対いいんだよ。
貸し主や賃貸業者は貯水槽の汚れを最強のタブーにしていて、
｢借り主はせいぜい防音や表面上の汚れしか気にしないバカだろ｣と
見下しているやつらもいる。

汚れてる貯水槽の水を毎日飲んだり、体を洗ったら健康に影響が出る。
特にアレルギーや内科的病気の人は避けるべき。
いくらリフォーム物件でも、水道管までリフォームすると莫大な金がかかるため、
ほとんどの家主はやらないんだよ。
分譲マンションでも投資用のワンルームマンションなんかだと、
水道管までリフォームしないので避けるべきなんだよ。

あと、低層物件がなく貯水槽の物件に住んじゃったら
浄水器と浄水シャワーは絶対必須だけど、ボッタ業者の浄水器は不要。
もうでたらめの鉄筋信仰はやめろよ。

>>786
管理業者にあるか聞いてみるのがよい。
汚れてるか気になったと言うより、住んでたとこが水圧弱かったので、とか
水圧気になるんでって言う方がよい。

>>925
低層物件でもかなり古いなら、築浅貯水槽あり物件のがよい。
だけど、多少古くても塩ビみたいに錆ないような管だったら平気。
0936774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 22:30:07.79ID:AG1Ri3Nn
>>932-933
クソアホな自演大好き統合失調症キチガイくんｗｗｗｗｗ
はやく賃貸RCと鉄骨造の遮音性能比較データ出してよｗｗｗｗｗ

大学出てたらさ、根拠示さなきゃいけないって事わかるよね？
0940774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 22:57:23.32ID:VjjB/8wv
>>917
↑違う奴にレスするアホ(笑)
自分はデータ貼ることもせず
適当なこと書いて煽るしか書けてないくせに

教えてほしいなら
その言い方はなんだアホガキ
教えてほしければ自演やめて謝罪しろ
二度と煽る書き込みしないと誓え
0941774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 23:06:42.90ID:N8z256Pq
アレルギーない人はRCがベストってことが書いてあるんだよね？
アトピーあるからみたいだけどアレルギーない人は
わざわざ木造に住む必要ないし
0942774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 23:07:45.72ID:VjjB/8wv
>>913>>917
↑こいつ前々から煽るしかできない荒らしガキだから

知りたければ過去スレ参照
本当に殺してやろうかなコイツ
0943774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 23:33:32.39ID:F1hFmeaU
>>915
ホテルは鉄筋コンクリートでも鉄骨鉄筋コンクリートでもなく純粋な鉄骨造のことが多い
防音性に関しては軽量鉄骨造のアパートレベル
0944774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 23:42:52.63ID:VjjB/8wv
んなもん安いビジホだけだっての
安いビジホでも何割かは鉄筋な
0945774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 23:43:15.14ID:7EbDUUA+
ま、なんでもめてんだかよくわからんし、もめてる内容に興味もないけど、
こんな変な人が俺の隣や上下に住んでいなくてよかった、ということだけはわかった
こんなのが同じ建物に住んでたら大変だろうなあ
0946774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 23:48:57.48ID:F1hFmeaU
>>944
ちゃんと例示されてるビジホ見たか？
安い上に短期間で施工する手抜きビジホの典型例なんですが
0947774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 23:53:23.65ID:Nm+IFEzl
お前ら騒音でくたばってしまえｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0948774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/21(火) 23:57:36.87ID:VjjB/8wv
>>946
かつて問題あったあそこか？有名なあそこな

かつて仕事上で全国のビジホ泊まることもあったし
構造も見ることもあった
昔賃貸営業もやってた時もあったし
0949774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 01:02:18.00ID:MwQxxBpk
なんでもいいけどよお、ここは建物の造りを議論するスレじゃないんだ。
他のスレに行ってくれんかね。
0950774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 02:37:27.64ID:zx0dwItb
良い物件なんだが目の前に高校がある
窓開けたら道路挟んで高校の廊下が見える
こんなシチュエーションでなにかデメリットあるかな？
0952774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 07:01:26.14ID:pLy4PWZf
>>948
賃貸RCと鉄骨造の遮音性能比較データまだ～～～？ｗｗｗｗｗ
低脳な統合失調症キチガイくんは論文の調べ方も分からないかな？ｗｗｗ
0953774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 07:09:26.84ID:IicJulIb
2ちゃんてすごいな
こんなマイナースレにも基地外が湧いて煽り合い始めるんだ
0954774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 07:16:40.24ID:cxOOf+XA
>>950
女子高なら天国
0955774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 09:08:10.01ID:uxX6kY3C
>>952
↑>>940も読めない
日本語すら理解できない煽るしかできないアホガキ荒らし(笑)>>952
0956774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 10:46:10.80ID:B/48BVTX
良さげな物件見つけたんだが、
隣りに産業廃棄物処理場あります☆と書いてある
うるさくてヤバイかな
0957774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 10:53:34.64ID:+dj4begN
それっていわゆるスクラップ置場みたいなとこじゃない
ガラ悪そう…ｗ
実際見に行った方がいいかもね
0958774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 10:59:39.19ID:0dmcCe8B
>>956
地響き凄そう
エアコン取り替えのときに室外機売りに行ったら凄い音だった
3000円ぐらいになるんだな廃棄エアコン
0959774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 11:13:36.51ID:e4fsZsVA
>>956
わざわざ書いてあると言うことは以前それが問題になった可能性が高い
0960774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 11:45:39.90ID:5yJNUmcV
>>956
騒音、振動、重機による排ガス等の臭気にオマエが耐えられるか確かめるために
平日の昼間見に行くることをオススメする
0961774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 12:30:37.79ID:ziDCUp0A
とりあえずGoogleアース→ストリートビューからだな
0963774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 14:05:45.56ID:B/48BVTX
956です
今日夕方内見予約してみたので行ってくる
なんか怖いわww
0968774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 16:04:33.45ID:P5zfJHai
>>950
部屋でおなってて万が一にもカーテン空いてたら通報&起訴される
0970774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 16:22:52.34ID:UAGsVkx7
>>969
2004年まで
この年から電気バカ喰いのエアコンは国が作るなと言う制度にしたから
0972774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 16:40:39.05ID:MwQxxBpk
現実的には中古エアコンなら2012年までぐらいだろうよ。
5年を超えたエアコンはトラブルのもとだ。
0973774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 16:53:29.40ID:UAGsVkx7
>>972
そうだよな
目一杯フル稼働ならヘタリまくってるし…けど前に使ってたダイキンのエアコンは10年間フル稼働でも壊れなかったな
0974774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 17:23:14.12ID:ESnhWEK5
学校の廊下見れるの面白そう
防音しっかりしつつ向こうから見れないようにすれば
0975774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 17:27:53.02ID:f5hvXssj
エアコン壊れるってそうないよな
温度が下がりにくいとかだったら大家は変えてくれなさそう
0976774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 17:58:54.77ID:q0JkSsgX
むか～しのたっか～いエアコンより　最近のやっす～いエアコンのほうが性能いい気がするｗ
0977774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 19:41:47.42ID:FYCC9UDf
>>973
ダイキンは壊れないけど電気代高かったよ

業者に聞いたらエアコンは日立が良いらしい、ダイキンは無難なところだと
0980774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 21:35:32.01ID:rNJhEKFG
>>977
こっちは、三菱電機かコロナって聞いたな。
安価なランクでも日本製なメーカーはこの二つと。
0981774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 22:09:39.61ID:EDAf+nP3
寝るだけならトランクルーム問題ないね
空調あるとこね
0984774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 22:30:47.79ID:Y4Px5qzJ
マンションのトランクルーム
入れる物無くてがら空きだわ
内廊下タイプで部屋ドア前にあるから住むかw
一畳はある
0985774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 22:56:46.98ID:FYCC9UDf
>>982
嘘でしょ。今霧ヶ峰だけど最悪
暖房が弱くて検索したら霧ヶ峰の暖房は暖まりが悪いって出て来た
0986774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 23:01:17.50ID:VnYaRiqP
うるさいだけや
ゴトゴトするなかす！
0987774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 23:12:00.10ID:vnCnLEN3
高校から30mくらいのところに住んでるけど、
多少音はするね。
平日の生徒がいる時間は、自分も仕事でいないので特に問題なし。
土日は朝から部活の練習してる音が結構する。
嫌な騒音ではないから、自分はあんまり気にならないけど。
ただ体育祭の練習期間には
朝からずっと三三七拍子とか太鼓の音が聞こえてちょっと辟易した。
0988774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 23:22:13.04ID:EDAf+nP3
長野県なんて住めるかよ
夜寒すぎる 夏も夜中寒いし
0990774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/23(木) 00:00:40.65ID:u99xH9Vu
最近の大手施行の新築鉄骨は防音材など組み込まれてるが
その分家賃高いからねえ
賃貸営業やったらわかるが
ＲＣだろうが界壁（左右両方）と床にしっかりコンクリート入ってる物件など
本当に数少ないぞ

本当に防音期待するなら
賃貸でも高級分譲とか
最も確実なのはマンション購入な
それでも家族連れ遭遇したら子供の足音うるさいとか
ボールぶつける衝撃音とか
あるから
しっかり事前確認が必要
0991774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/23(木) 00:10:24.06ID:HGj/WwzT
戸建借家を借りれば騒音被害は避けられるんじゃないの？
0993774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/23(木) 00:12:49.17ID:Is+iwTHJ
幹線通り沿いの大手施工管理RCマンションは遮音性が高くて中もめちゃくちゃ静かだったよ
かなりの世帯数だったのに、誰も住んでないんじゃないかとか不安になるくらい静かだった
渋谷まで電車で15分の距離だけど家賃も10万とそんなに高くなかった。ただし空気は本当に最悪、ホコリも酷い

今は14万なのに音響きまくりの大手施工管理RCマンション。管理もかなり酷い。早く引っ越したいが物件探すのがもう怖い
0995774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/23(木) 00:28:31.08ID:u99xH9Vu
>>991
隣の家との距離があればな
都会だと外の音が聞こえる場所多いからね
その点は高層マンションなら地上からの音はそうそう聞こえない

>>993
利益優先だからね
いかにコスト安く見栄え良く造ろうか優先したり
経営者になったら気持ち凄くわかると思うよ
0997774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/23(木) 01:07:11.06ID:u99xH9Vu
営業とか
そんなの昔の話だぞ

長くやってねーし
ずっと営業じゃねーし
0998774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/23(木) 01:10:20.31ID:QQcD18gz
タワーマンションなんてコンクリだと重くなるから色々小細工してて
二重床も逆に音が響いてうるさい地雷物件
0999774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/23(木) 01:23:19.81ID:27XFedNN
遮音性能データw

吸音せんと響くのがわからん池沼がおるね

RCが一番！って勘違いしとる馬鹿
1000774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/23(木) 01:38:28.97ID:u99xH9Vu
>>999
奴は煽るしかできない
知識ないアホガキ荒らしかまってちゃんだよ

単純だし
親がＲＣマンションの大家かなんかだろう
10011001
垢版 |
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