【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 34 [無断転載禁止]©2ch.net
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※前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 33
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1472222532/
VIPQ2_EXTDAT: default:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured おつ
今日も上の階の雄叫びとトイレしてる音と流す音が聞こえてストレスマッハです
クソ物件過ぎ このスレって新スレ立ったばっかの時何故か全然伸びないよなw 恋愛相手・遊び相手・ご飯友など
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隣の外人が出入りするたびに無神経な玄関ガタン+内ドアドン
しかも複数人住んでて常時響くるわ
軽い拷問室状態
壁ペチペチRCとは言え隣と壁一枚物件は地雷 >>7
ドアクローザー装備もチェック項目になるな
ドアバタンが無くなるよ 安月給の自分には高い物件だけど、
隣人の生活音がほぼ皆無。
音は本当に重要だと住んでて分かった 1階に大家が住んでる4階建てRC最上階両壁ペチペチに来週引っ越す
エレベーター無しなのが唯一の不満であとは文句なし
大家が住む物件は手抜きのないしっかりした物件だと見たので一か八かの賭けに出た
どうか当たりますように 二回同じような経験ある
農家でたまに野菜とかくれるやさしいお母さんタイプ
ゴミ袋が倒れてたり、自転車が少し斜めに止まってても文句言いにくる超神経質タイプ 大家が一階に住んでる時点でお察し
金がないからそんなとこに住んでるわけだから
建物もエレベーターの要らない4階建てのケチケチ物件 4階建てでエレベーターない時点でお察し
入居者よりも目先の自分の利益をとった大家 書き方悪かった
自分じゃないよ、ささいなことで各部屋回って苦情入れてたからみんな疲れきってる感じだった シーンとした環境が逆に落ち着かなくて苦手だから、
多少は他人の気配がある方がいい俺は異端?
生活音でも騒音でも、人間の気配がある方が安心できるというか。
この特性のお陰で木造アパートに住めて家賃節約できるメリットはあるけど。 エレベーターない駅前rc角部屋だけどほとんど生活音気にならないなー。
エレベーターないと家から出たくないからコンビニとか行かなくて節約になってるw みんな16みたいな人だといいんだけどねー
神経質な人もいて音立てるのも怖くて
カフェにいる人はそういう人もいると思う。
住んでる住民の音は全くしないけど繁華街なんで夜学生の奇声とか電車が聞こえたりするぐらい。 生活音皆無快適すぎて手取り減ったけど引っ越し躊躇してる >>16
私もそうなのかも
隣や上に人がいるって安心感というか
あまりにもうるさいとアレだけどね
でも静かだといいよね >>16
真夜中に煩くされても大丈夫なのか?
階上の奴が夜中に帰ってきてバタバタするから寝れなくて困ってる 仲介業者ってどこが対応や情報管理がよい?
チューンはいろいろあるけど。
ネット見ると早く決めろと言われたり、情報を漏らされたり、嫌がらせとかあって気になった。 担当者による としか言いようがない
良い会社でもクソな担当者は少なからずいるし 経験上、大手はほとんどいい印象ないな、騙そう・誤魔化そう・細かい事は妥協しろって必死
客より大家優先が露骨
店舗は少ないけどその地域で程よく知名度がある所から探した方が良い
良い担当者なら色々話してくれて本当為になる話してくれる
でも、ネットで見て目当ての物件が決まってて、内見したいとかならどこでも良い あくまで個人的な経験書いただけで、真面目に聞かなくても良いよw
何か、言い方が気に障ったなら謝る 数回引っ越してその時の担当者がどうだったか程度の薄い経験なんだろ 私は>>24みたいな経験談は参考になると思うけどね。
なんでそう噛み付いてくるかなー >>23>>24
ありがとうございます。
チューンじゃなくてチェーンでした。
ネット見ると、CMやってるようなとこって評判が酷い。
それが気になってどこにしたらよいか選べない。
普通は仲介チェーンでも情報漏らしたり、嫌がらせしたり、入居後は態度一変したりしないよね? 入居後はそもそも不動産屋の連中と関わる事が無いから態度一変とか知りようが無いな @現在住んでいる物件
駅2分 40u 1LDK
駅近に惹かれて入居
A迷っている物件
駅6分 56u 1LDK
リビング19帖に惹かれている。
しかも@の物件に住む前に住んでいたマンションの隣りの部屋
引っ越そうか迷うな。 >>35
そうか?
街の不動産屋さんと契約したからか、いまも街角で出くわしゃ、会釈したり世間話することあるよ。 >>36
歩いて4分差なら無いも同然。
周囲の環境と家賃次第かな >>36
1LDK18畳に住んでるけど、冬は寒いな。エアコンもなかなか効かない気がする。
あと実質使ってるのって、キッチンの4畳とメインの空間になる8畳だけ… 前に住んでいた同じ建物内の他の部屋であれば、
断熱や防音や周辺環境も分かっているのだろうし、
何を迷っているのかよく分からない。 大きな川のすぐ側で失敗した
虫が多いのは別にいいけど、日によって洗濯物が生臭くなる
布団も干したくない 彼氏の家が大通り沿いの改装済みファミリーマンション2LDKなんだけど窓と水周りが20年前のままでダンプの横で寝てるのと同じぐらいの騒音と風でガシャガシャガラスが揺れるので全く安眠できない。
あとトイレの水が止まらない治し方をマスターしてしまった・・・
国道沿いに借りる時は戸と窓の密閉だけはチェックした方がいいと思いました。 >>44
聞いてよかった
くさくなるなんて知らなかった 川によるだろ。今も一つ前も川のそばだったけど臭くはない。ちゃんと流れてる川だから。
川があると、そこにはビルとか建たないから臭くなければ最高。あ、近くに橋は必須。 各階各部屋を通らないと1番上の階に行けない物件にはもう2度と住まないわ
よりによって1番上の階の奴が夜中に帰ってくるヒール女で各階音響きまくり あれだな同じ音でもよ、発する人によって不愉快度が変わるだろ?
俺は生来の野郎嫌いだから、隣や上の奴が男なら尚更腹が立つってもんだぜ。
だがだ、これが異性の女性とかなら同じ音でも全然OKに思えてくる事があるんだから不思議なもんだぜ。
とにかく俺はネットなら野郎と関わる方が楽しいが、実生活なら野郎なんかなるべく関わりたくはないからな。
マナーは女より遥かに悪いわ、犯罪率も男は女より高いわ、同性だから張り合ってきやがるし野郎はムカつくんだわ。
俺はホモじゃねーんだからよ、なるべく近くには寄ってくんなや野郎なんかw >>48
うちもちゃんと流れてる大きな川で、橋も近いけどそれなのに薄く臭うんだよね
下水道もちゃんと通ってるあたりなのに、何故こうなるのか不明
ホント川によると思う 川に汚水を垂れ流している家があるのかもね。または、側溝に汚水がたまっているとか。
川のそばに住む時は、ハザードマップも確認しよう。 車道路の排気ガスの量ってどうやって分かるのかな。
自治体のページ見ても測定してないみたい。
測定してない道路は、大した排気量では無いって事?
>>44>>51
だけど、川は排気ガスの体への影響よりかはましかな?
川があれば車道路無いと思う。 狭い露地に小規模マンションが並んでる所。
この時間になると新聞配達のバイクがうるさい。
ちょっと走っては隣のマンション前でアイドリング。
マンションの谷間にこだまする〜 >>58
なにがどうやばいの?プロパンなくらいじゃん? こんな物件はどうかな?
http://ym-rent.com/search/okayama/?status=detail&sort=area_large&page_size=10&narrow_area_id[]=101&narrow_area_id[]=202&narrow_area_id[]=203&narrow_area_id[]=207&narrow_area_id[]=208&rent_lower=20000&rent_higher=999999999999&page_start=20&article_num=0330010083012 >>58
キッチンが料理する前提ではない狭小さだったり
WICがウォークインしない設計の方が収納できそうな糞形状だったり
よく分かってない奴が適当に図面引いちゃった感じはする 最近交通量が多い道路の近くから静かな住宅街に引っ越したら
すごく静かで小鳥のさえずりとか聞こえるし感動。。
やっぱり静かに限るわ >>61
個人的にこういう間取りが理想だなぁ
プロパンは嫌だけど >>63
いいなあ
交通量が多いとこで辟易してるよ 鉄則だろうがよ、音気になるなら大通りから一歩奥なんてのはw
電車音は不思議と慣れると時間知らせみたいな気にもなるから、そこまで気にならん。音も大体一定てのも慣れやすい原因かもな。
だがだ、車等や人間が起こす音ってのは中々慣れやしねえ。まあ言うならば、時差とかの部類だろうなチクショウがよ。あのイチローも言ってだぜ、いまでも時差だけはどうも慣れませんね、とね。
まあ俺はしっかり調べあげた上でその条件満たした物件だからその辺りの心配無用だがなw
しっかり寝て仕事してえなら、一歩奥は当たり前。どうしてもそれが色々と駄目なのならまあ勝手にしろや。 交通量が多いかどうかなんて引っ越す前にグーグルマップ見れば一瞬で分かるのにな 自分が音が気になるタイプとは思ってなかったんだわ
テレビや音楽つけっぱでも眠れていたから(さすがに独り暮らしではやらないが)
まあ次からは気をつけるさ 大通りのトラックと爆音バイク&救急車両の音はホントに寝れないから車線のある道の前には住みたくないな。
住宅街ってびっくりするぐらい静か。 救急車のサイレンやら踏み切り警報機の音は、人の注意をひくためのものだから、不快感の要素もあるかもね。
自分は、開かずの踏み切りの鳴り終らない警報機が嫌い。一筋奥で良かった。 どんなに環境気をつけても隣人に騒音基地外いたら終わりや… くそう 初めての一人暮らしが交通量の多い幹線道路の前のワンルーム。
うるさかったし、トラックや路線バスの排気ガスがひどくて病気になりそうだったよ。
良かったのは駅まで徒歩10分、ターミナル駅まで10分の近さだけだった。
今は自然がたくさんで、空気も夜景も綺麗だしここで正解だったかな。 自分は寂しがり屋だから、救急車やトラックや人の声等、音がある方が落ち着く
静な場所だと逆に落ち着けないや
61みたいな住処理想 都会に住む以上、音から完全に逃れることはできない(´・ω・`) うちも幹線道路沿い
救急車、消防車の音は慣れる。
2部屋あって、窓ない部屋で寝てるからなんとかなってる。
でも窓ある部屋は車の音がうるさくて寝室には無理だった。 サイレンに慣れるんじゃなくてほとんど聞こえない部屋にいるだけやん バルコニーとリビングは南向きが良いよ。
自分トコはエレベーター停まらない階の代わりに
北側に専用ポーチがあって
戸建の玄関みたいな洒落たデザインになってて、
共用廊下で住人達がウロウロってことはなくてプライバシー
ばっちりで北向きでもその専用ポーチは気に入ってるがw
http://i.imgur.com/RTQBWjK.jpg ども>>82です。
自分♀なので治安考えると管理人常駐でオートロックかつ
ファミリー世帯が多い物件は平和感あって良いんだよね〜
家賃実は10マソ/月以下なんだ!いい物件見付けられて
オーナーさんや仲介不動産屋さんには感謝してる!
最初広杉かなとチョット迷ったが、家賃2万も下がるなら
って決めたけど正解だったゎ
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1474859932/551 >>94
9.5万円だよ。始め10万で、リフォームしてもなお5ヶ月間空室のまま
入居者付かずでオーナー5千円下げて再募集したところで自分が入居した。
憶えてるのいるか分からんが、前スレで入居半年目で万損
事故物件になっちまってどーしよって書いた者だよ。
http://www.sagamioono-roompia.jp/toushousai/+%09エステ・スクエア小田急相模原ステージ1+/room22954691.html
http://www.oshimaland.co.jp/?p=skv1ly6x
近くのセントレー相武台なんかエステスクエアより2年築浅なのに
分譲賃貸7マソ円台で募集してて、こんな良い部屋家賃10万円以下で
借りられるのは郊外ならではのメリットだよね(・∀・) 転勤で引っ越すんだが今より条件悪い部屋に住みたくないと思って探してるけど予算が足りなくて困る あ、エステスクエアさん覚えてるわ!
事故物件になっちゃったんだ
うちは当時URスレで少しレスした聖蹟桜ヶ丘ビュータワー済みです
来年引っ越し考えてますわ、そっちの方もよさ気だね〜 保証会社の更新料が毎年1万って高くないっすか?
2年で1万って認識だったあるよ 保証人+保証会社ってのがデフォルトになってきたのがなんとも。不払い、孤独死ってのが増えているのかな。
でことあるごとに手数料、更新料等々。各種更新料も月割りにして家賃を考えないとな。 ただの手数料商売よ
保障会社のほとんどは元はサラ金関連からのくら替え 親が死んで一人暮らし中止になってしまった・・・
借りたばかりなのに・・ 保証料 更新料 火災保険継続料
全く 2年ごとに10万近くとられるわ。
更新料が家賃 1か月分だからイタイ。
東北は更新料なんて無いのに。 日当たりが悪い部屋に住んでみたけど今のところ問題なし >>105
横からだが、日当たりとカビは関係ないんじゃないの?
カビが発生するのは換気が足らないからでしょ 越してきて2度の週末を過ごしたが、両隣階下から物音一つ聞こえない
RC最上階両壁ペチペチ相場よりやや高めを選んで大正解だった
悩みまくって探しまくった甲斐があったよホント くーそー物ー件ーかーらー引っー越ーせーなーいーかーらーって
カーリーカーリーしーなーさーんーなー 日曜日なのに他の部屋から物音一つしない
やっぱ社会人ばっかの物件はいいわ。 >>105
換気もこまめにしてるし2階だけどそんなにカビってやばいの? >>111
部屋で繁殖したカビが人間の肺に入ると死ぬ場合もあるらしい
健康な人はなんでもないらしいが、体力の落ちてる人は危ない 今までそんな経験無かったのに、去年の梅雨時はカラーボックスの背面がカビでビッシリだったよ
押し入れの中のバッグや靴の一部とかもカビてて悲しかった
換気は普段からよくしてたんだよ
多分友人から貰った熱帯魚を飼ってたから、水槽の水が原因だと思う
ちなみに六畳ワンルーム
三日目にはもうカビがうっすらと付いてて、その度に何度もカラーボックスをアルコールで拭いてバルコニーに置いて乾かしたりしたけど、結局カビ臭さはとれなかったからプラスチックの収納ケースを買い直したよ
そのマンションには中国人も住んでてうるさかったし、いいことなかったから契約期間過ぎたら引っ越した
長文になってしまった、ごめん >>114
中国人が住んでたっていう、重要な一文
今後外国人のいる物件は
増えるだろうから気を付けないと
俺も下の階の東南アジア系にひどい目にあったから 夏場なんて外の湿度が90%超えてるから
換気して外の空気を取り入れても90%以下にはならないよね当然
除湿するしか方法はない
70%くらいまで下げられればカビは出ないよ 雨の日ですらどしゃ降りでも無い限り湿度90%なんて超えないのに
>>116はどんな所に住んでるんだろうか 東京の9月は平均が80%台後半
室内はそれより湿度上がるからおよそ90%は超える
カビる家は床や壁が湿るくらい湿気溜まってるから100%近いよ
要はいくら換気しても外気以下の湿度には物理的になりようがないから
除湿しなさいと 平均湿度 東京
2007年9月 71%
2008年9月 69%
2009年9月 64%
2010年9月 68%
2011年9月 68%
2012年9月 73%
2013年9月 69%
2014年9月 68%
2015年9月 79%
2016年9月 86% カビは本当に嫌だ
家具がカビにやられて捨てる羽目になったし
お気に入りの本もカビにやられた
因みに木造で1階、窓を開けると隣家で周囲が家に囲まれている所住み
(日も殆どあたりません)
今家探してるけれど2階以上で風通しがいい(出来れば日当たりも)部屋は絶対条件 日当たり良好はクソ暑い
日当たり不良はカビだらけ
カビ対策は除湿除菌機能付空気清浄機? 日当たりいいのはいいんでない?
カーテン閉めてエアコンかければいいんだし。
部屋が暗いのはやだわ。
カビ対策はエアコンの除湿機能使えばよろし。 一月ぶりの連休だが、やっぱ社会人ばっかで地方の静かな物件はいいな。
角部屋だから窓を開けると気持ちいい風が入ってきて
聞こえてくるのは田んぼを挟んで400mほど先の車の音と
200mほど先の稲刈りやってる音だけだわw
しかもここの住人は俺も含め土日が関係無い人が多いのか、週末でも留守ばっかり
おまけに仕事終わって帰宅するのも遅いから、みんな寝に帰ってるだけみたいな感じ。
防音もしっかりしてるから洗濯機やトイレ、携帯なんかの生活音が全く聞こえない。
静かすぎて逆にこっちが聞こえてないか気を使ってしまいまくるわw >>124
街中で昼夜逆転生活者が住んでるせいで生活騒音で困ってるうちと今すぐ変わってくれwww 隣や上の住人の帰ってくる足音とか聞くと憂鬱になる人はいる? >>125
そりゃ街中に住むからだろ?
県庁所在地の隣の7万人程度の市に住んでるが家賃も安くてお手頃だぜw
自動車が必須の環境になるが、2k先の駅には3路線走ってたりする。
今15時くらいから昼寝して起きたとこだが、聞こえた音は遠くを走ってるローカル線のタイフォンの僅かな音だけ。
マジで無音だわ。 ロフトではなくロフトベッドで寝てる者だけどロフト付き物件て天井高くていいなと思ってしまう
少し高めのロフトベッド置いてもムクッと起き上がれるのはメリット
肝心のロフトベッドは夏は使わないけど冬は洞窟みたいにぬくぬくしててかなり好きだなぁ
天井高ければどこでもいいんだけど日本の賃貸はとにかく天井が低いね… 天井高いってことになるとメゾネットみたいな高級マンションか木造のイメージだ。
ロフトって木造や鉄骨多いから候補に入れたことない。
部屋の天井高いのは羨ましいけど 天井高は普通に2.4メートルくらいあればいいよ
あんまり高いとエアコンの風が床面に届きにくくなって暖房時困るし、
照明も1ランク上の照度が必要になるし 内廊下、西向きで日当たりが良くない部屋3Fに住んでいるけど、カビが生えたのは浴室だけだよ。
常時窓を少しあけて、レンジフードの換気扇を弱でずっとつけているからかな
築30年、RC造のマンションだよ。 >>121
分かる、カビはイヤだった・・。
前住んでたとこが日当たりが悪く風も入らない、ジメジメした部屋だった。
向かいのマンションのベランダに、午後ずっと日が当たってるのが羨ましくて引越したけど、
暖かい日の当たる、風が吹き抜ける部屋で本読むのは気持ちいいし、癒されるよ。
いい部屋見つかるといいね。 >>135
寒いけど、結構大丈夫なもんだよ。
余りに寒いとさすがに窓閉めるし >>132
留学した先(イギリスとアメリカ)はどこ行っても高かった
そもそもみんな身長が高いからそれに合わせてるみたいだw
地域によっては天井の高さは貧富の差を表したり高くないと子供が育たないという考えもあったと本で読んだ覚えがある
土地や気候の違いもあるし日本はこれくらいが適してるんだろうけども NHKで放送してる「戦争と平和」にでてくる侯爵家の天井はみんな高い。
ベルサイユ宮殿なみ。
あの時代 暖房とかこんなに天井高くて どうしてたんだろうか?と思うわ。 両隣壁ペチペチ物件で安心してたけど上階からの足音が酷かった
自分の足音すらドスドス響き渡るくらいだし失敗したわ…
南向きなのに入口の門のせいで全く日が当たらないしクソ 恋愛相手・遊び相手・ご飯友など
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それを危惧して最上階を選択した
エレベーター無しだけどそんなの苦にならないくらい快適 >>143
最上階は暑いだか寒いだかって見たことあるけど静かなのが一番だよなぁ
次は絶対最上階にするわ >>144
いまの部屋で4つめだけどいままでは無意識に最上階だった(ただし隣人が騒音基地外
今回初めて真ん中の階だけど踵歩きさんが上の階だと地獄だな…(隣は静か… >>144
寒冷地は知らんけど東京と名古屋で最上階に住んだ限りでは暑さも寒さもエアコンや炬燵あれば問題無かった そりゃどんなに灼熱地獄で断熱なしの部屋でもエアコンが強力なら問題はない・・・と言っていいのだろうか
安普請は天井の断熱が本当にダメだよ
鉄筋コンクリートのビルとかでもな エアコンで空気を冷やしても、断熱なしのコンクリートの輻射熱は肌に直接届くのでは? 線路沿いの所に決めたんだけど、やっぱり今になって後悔してきた…どうしよう……
窓閉めてる分には換気扇みたいな音だったからなんとかなるかと思ったけど、
夏に窓開けられなかったりするんだよね
やっぱり焦らずもう少し考えればよかった 線路から5メートルの一本道はさんだ物件に住んだことある。電車は5分おき。
マンション5階で、電車は見下ろす形だったが、音は気になるよ。鉄道マニアならいいのでは。自分は2度と住まない。いい勉強になった。 線路から2mのマンション住んでたけど始発で起こされてたな
貨物の振動もすごかった。相場より5000円安かったけどもう住むのはいいかなw 貨物列車の振動はすごいけど、国道トラックの騒音、排ガスよりはましかな。私鉄沿線なら夜間は電車止まるし。 >>153
保守点検でひたすらレールを叩かれるからな ここの人らって、騒音に敏感タイプが多そうだけど普段寝る時とかって耳栓とかしてるの?
自分はやりたいけど、目覚まし聞こえず寝過ごすのが怖いからやってない >>156
わし、1階中部屋という、ここの住民からしたら地雷そのものの木造アパート住まいだけど、
周囲に静かな人が多くて割りと居心地いいよ。
忘れ物しがちなんですぐに取りに行けるのは嬉しい。
あとは庭があるんで、ちょっとしたガーデニングもできる。
稼ぎが増えたら、次はマンションで考えてるけど、1階の過ごしやすさは捨てがたいなぁ。 自分とこも軽量鉄骨一階中部屋だけど 遮音性能あるから静か。
冬も暖かい
特段不便は感じないよ。 >>156
治安面とか道路から丸見えか、日当たりはどうかとか
どのポイントを重視するかによって変わってくる 鉄筋コンクリートマンションで一階がスーパーの三階建
二階に良さげな物件があるんだけどやっぱりGやばいですか?? >>155
防音に拘るのは、騒音問題でこっぴどくやられた人たちだって不動産屋が言ってた
毎晩どんちゃん騒ぎされたらそりゃ誰だって物件探しには用心深くなるさ
耳栓は違和感を感じ出すと気になって仕方ないよ >>162
隣からFPSゲームの爆音、テレビ爆音、セクロス音聞こえたら嫌になったわ
今は上の階のクソ踵女に悩まされてる スーパー上階でGは出るかな? 出たらスーパーとして立ち行かないのではないかな。 >>159
そもそも不便に感じない人が1階を選んでいるから当然と言えば当然 >>161
スーパー納品トラック搬出時間は?
朝四時に来てエンジンかけっ放しとか
あるよ 個人的には、アパート見に行ったときに、
共用部分が汚かったり私物化されてたり、集合ポストがぐっちゃぐちゃだったら見送るかな。
そういうところが無頓着な住民は高確率で騒音主。 >>167
内廊下マンションだけど、住人の共用部私物化は雨の日に傘を廊下で干しているくらいだなあ
大抵あがれば、乾けば取り込むから気になってない うちは戸建だけど、町内の高齢化が激しくて、夜なんて何も音が聞こえない状態
時々町内みんな死んじゃったんじゃないかと不安になる てか、あれだよ
同じアパートの騒音でもよ
自分より前から居た奴の立てた音と、自分より後に入って来た奴の立てた音とじゃこっちの気分は天と地と言っても決して言い過ぎじゃないぜ
後から入って来てるくせに、先住人様に配慮出来ねえなんて俺から言わせりゃむちゃくちゃ気分が悪いぜ
なんでもそうだ世の中、先に入ってる奴のが基本立場は上なんだよ
だろ? 下に越して来た学生が挨拶に来たわ
しかもシャンプーとカップめん手土産で
こーなると多少の事は我慢しよって
気になる こっちもうるさかったら
何時でも言ってくれって伝えた 共用部分がきれいかどうかはよく見ないとね
子供の声が嫌いな人は、幼児の三輪車や自転車、洗濯物があるかも要チェックかなあ
せっかくいい部屋なのにうるさくて眠れない、くつろげないなんて最悪だよ ちょうど引越し目前で手土産悩み中
食べ物って嫌がられないのかな? >>178
単身者物件なら挨拶とか手土産とかいらんでしょ 幹線道路沿いのマンションに住んでる。
深夜は多少マシだけど基本昼も夜も常にうるさく、排気ガスで窓が開けられない。
洗濯物も干せない。すぐ黒くなる。
カビもすごく生える。
目の前に歩道橋やビルがありカーテンも開けられない。
でも他の条件はかなりよく、寝に帰るだけだし音も慣れた。
6年住んでて更新しようと思っていたけど、
今年から急にカビのせいなのか鼻炎や頭痛など体調悪くなり、音が異様に気になり始めた。
家で仕事をする時間も長くなり、更新のタイミングで引越し決意。
何を我慢できるかはその人次第だと思うけど、
年齢や健康状態でこうも変わるんだなーと自分でも不思議。 まぁ異常が出始めてからじゃ遅いんだけどね
治るといいね >>182
ありがとう。
出張と旅行で2週間不在にしたとき家出て数日で体調回復してヤバイと思った。
一番ひどい状態からは持ち直したからこれからは健康に気をつける。 友人宅が国道の交差点角に住んでた。
地下駐車場、1階店舗、2階住居のRC。
2階は国道側を全面内廊下にして防音に気を使ってたけど煩かった。
RCでも振動は感じた。
何よりも交差点は道路沿いでも避けたほうがいい物件だと思った。 大手の不動産のやり方こすからくてやんなるわ、そう簡単にカモになるか >>178
有名な物なら悪くないと思うけど
相手が女だと嫌がられるかも >>188
そうだな
実際住んでても引越しの挨拶する人なんてほとんどいないし、
挨拶される側も知らない人に簡単に扉開ける時代でも無くなった オートロックでいきなりドアのチャイム鳴らされたら嫌だからな 不動産屋に行く前に具体的な希望項目をメールで送っておくと、
行ったときに見当ハズレな物件を紹介されることもなく、ほぼ
こっちの希望に合った物件を見られるから時間と労力がお得
俺は20項目くらい送ったけど、最終的には3つか4つ妥協したくらいで
あとはほぼ希望通りの物件に出会えた
東向きを考えてる人へ
この時期だと9時か10時には日が当たらなくなるよ てかいい部屋ネットのCMで友達たくさん呼んでパーティしましょうってバカじゃね?
これ苦情来たら責任とるんかね >>192
あれ見た時コーヒー吹き出してしまたww 賃貸で友達たくさん呼んでパーティーしたからって苦情が来る訳じゃないからな
平日の深夜とか非常識な時間にやるとクレームになるだけで たまのパーティーなら、気にならないけど、毎週土曜日の昼間に子連れパーティーをやってる部屋があったけど、
いつの間にか静かになったな。子どもは外で遊ぶもんだ。ファミレスで走り回ってるかもしれんけど。 >>178
俺は新居の近所のケーキやさんのクッキーみたいな乾いたお菓子のセットにしたよ
喜んでくれたみたいだったよ >>178
家族構成とかわからなかったので、食べ物はやめて発売したてのアリエールジェルボールにした
使ったことなかったけど、物珍しいし、洗剤ならもらっても困らないだろうと思って >>200
だよねー
悩んで鼻セレブにした
柔らかい系ティッシュなら誰でも使うかなと思って ジェルボールは、幼い子供のいる家庭だと
飴玉やゼリー類のお菓子かと思って勝手に取り出して誤食事故を起こす事例もあるから
家族構成が分からない場合にはわりとリスキーかも 普通はタオルとかハンカチの類じゃないのか
一回だけ田舎から出てきましたみたいな女の子が
挨拶に来たことあるわ
受け取った時にすぐ手を放そうとせずにじーっと見てきたから
あ、こいつ俺に一目ぼれしたなと思ったわ 普通は引っ越しの挨拶なんてしないだろ
いつの時代だよw あいさつのお持たせには市町村指定のゴミ袋が重宝する そもそも、挨拶を避けなきゃいけないような時代、環境になったのが、なんだかなぁと。
で、それを継続、加速させてるのも自分たち。自分が年取った時はどうするの? >>209
自分が何を言いたいのか書き込む前に整理した方が良いと思うぞ 俺も単身で前に挨拶に行って明らかな
居留守使われた事あるしいらない派だが
挨拶した方はすっきりはするよね
無視されるの覚悟でするってのは
その人の考えで悪い事じゃない 別にどっちでもいいじゃん、しなくていいんじゃなくてするならしてもいいって感じで
自分は趣味がDIYだからうるさかったら言ってくださいと断りに行ったけど相手が家にいない時間帯とか教えてくれてかなり助かった
引っ越す前に大家や周りの人にかるく許可をもらったけどそれでも安心感が違う >>216
なぜ大半の人が挨拶しに行かないかという理由を考えたら
こちらからも挨拶に行かない方が良いとわかると思うんだが >>217
何故そこまで必死に否定するか理解できない >>218
挨拶に来て欲しくないと思ってる人が多いからやで >>219
ほとんどの人は普通の人やぞ
自分がおかしい方でしょw >>221
挨拶に来て欲しくないと思っている人がおかしいという考えがズレてるぞ 都会は女性とか挨拶すると犯罪に巻き込まれる可能性あるときいたが、物騒な世の中だよな 挨拶に行きたいというエゴは一人暮らしの女性に恐怖心与えるだけだろ 物件自体が一人暮らし向けなら最初から何も関わらず、普段から周りに迷惑掛けず生活するだけで十分 カメラ付きインターホンだと一見さんが挨拶にいっても絶対に出てもらえない
知らない奴=N○Kか宗教か投資マンション押し売りと認識されるからな
一応引っ越したときは「隣に引っ越してきた○○です。よろしくお願いします。」的なメモと
食器用洗剤とかを袋に入れて両隣の玄関のノブにぶら下げてる 鉄骨造の部屋、決めようかどうしようか悩み抜いてる。。
鉄筋しか住んだことがなくて、割と音に敏感。
足音とか子どもの声は平気だけど、くしゃみとかえづきとか
ある種の生活音がすごく嫌。胃にくる。
それでいて部屋で鼻歌とかいっぱい歌いたい方。
でも鉄筋高い。狭い。あー悩み疲れてきた。
鉄骨でそんなに気にならず暮らしてるよって方います?? >>229
そんな音でわざわざ胃が痛くなるほどってそれじゃ災害時は最初に死ぬ人かもね
まず自分の精神的な所を改善した方が... >>229
物件や隣人によるからな
構造として防音性が弱いのは事実 俺なんてネットで賃貸検索する第一条件でまず、木造、鉄骨なんて真っ先にに外すぞwwwwww
音に敏感な奴なら尚更だろw
まあ俺なんか前前から充分した調べした結果、おかげさまで現在鉄筋の最上階角部屋で快適に暮らせている
鉄骨でも軽量じゃなく、重量ならどうとかそんなのあてにはならんわ
ハナから鉄骨自体外すね俺なら。
一日の約半分を過ごす空間だぞ?
なるべくリスクしょってる物件は慎重になった方が無難に思えるがな俺は。
他人の繊細な懐問題ならややこしいからもう知ったこっちゃねえがw 何より嫌に思えてきた部屋は、無断に家賃払ってる感が芽生え始め、そのうち帰りたくなくなる症候群が発症し始める可能性は大。
仕事選びと並んで部屋選びも時に勢いも大事だが、慎重はもっと大事だと俺は思うがな。
あとはたとえ条件満たして入居しても、隣人の生活感は住んでみないと判断は難しいなやはり。 鉄骨1LDK38m2
鉄筋1K25m2
の選択肢は悩む >>233
物件気に入っても隣人がクソだと終わりだからな
そうなると完全防音とか求め始めてしまってどんどん敷居が高くなる >>234
>>236
積水ハウスのシャイド55くらいじゃねえ? >>237 いや パナホーム。全棟 標準仕様。
今住んでるけど 2階の音で悩んだことない。
セキスイハウスはオプション。だからセキスイの場合は遮音性能つきかどうか確認しないといけない。
ガキの頃住んでたセキスイのアパートは酷かったよ。 おれは新築のユーミーマンション最上階角部屋で大満足してる。 皆さんお返事いただきありがとうございます。
>>232さんの言うように慎重になって妥協ポイントは気をつけた方がいいかもなぁ。
設備はとてもいい部屋。広さも十分。
でも鉄骨造で音が心配なのと、日当りがあまりよくない。
あと、住んでみてやっぱり気分が冴えないってなるのが怖いw。
はぁーーーーもうちょっと探すか。。 シャイド55って上下の騒音だけじゃないのか?
下手に鉄筋コンクリとかより、上下2部屋ずつしかない木造アパートとかの方が静かな可能性もあるのでは パナホームか
ウチの近辺激少ないからピンと来なかった
積水ハウスか大東建託祭りだからな 積水も大東も普通のワンルームアパート位じゃそんないいモン建てないよ
見た目だけ >>229くらいヤバそうだと一戸建て賃貸探したほうが良くない?
幾つかの点に目をつぶれば東京23区にだってあるし。
(オンボロ、駅から遠い、都心から遠い、等々でも体壊すよりはマシだろ) >>244
バスは信頼度が低い公共機関だからやめた方がいい
駅まで自転車を使うなら別だけどね 積水だろうがなんだろうが音が気になる人がわざわざ鉄骨選ぶのがよくわからん。 >>246
他人のある種の生活音が嫌で、自分にも、ある種の生活音(鼻歌)があるなら、
今のところに居続ける方が良いと思うな。引越し先で環境が良くなるかもしれないけど、
鼻歌嫌いな先住民は嫌になるだろうし、窓開ける限り、生活音ゼロにはできないしね。 >>240
鉄筋と鉄骨の両方に住んだけど、普段住民が出す音の聞こえ方は大差無かったかな・・
鉄骨でもくしゃみとかえづきまでは聞こえなかった、単身者用で若い人が多いマンション
ただ、隣の部屋にたまに人が遊びに来ると賑やかだった、笑い声なんかね
日当たりみたいな立地条件も大きいし、迷いがあるならやめた方がいいと思うな くしゃみは聞こえないが笑い声は聞こえるってのもよく分からん
どっちも同じくらいの大きさに思うが >>246
広い庭つき一戸建てで全ての隣家から10m以上は離れてます、みたいな田舎の一軒家ならともかく
密集住宅地で隣の壁と1〜2mしか離れてないような木造家屋なら
ふつうに生活音が筒抜けだったりもするよ。 駅まで徒歩20分てのが悩みどころ
他は特に気になる点は無いんたけど 都内幹線道路沿い住みから都下へ引っ越した。
今まで聞こえなかった周囲の生活音が苦痛。
カーーペッッ!!!とかハーックションッッ!!!とか
静〜かな空気に反響するから、
物件まわりの戸建てからの生活音も聞こえる。
逆にこっちの音も聞こえるんだろうと気を使う。
駅から徒歩30分 バスで30分だが
最近バスに急行ができて最寄りバス停スキップ。
都内では徒歩10分以内に住んでたから地獄… 俺は部屋選びの最重要項目の一つは勿論部屋が何向きかどうか
今は南東や南西とかではなく、完全なる南だから本当に最高だぜ!
光りが日中部屋の中を満遍なくなく程よく照らしてくれている。
光り一つで良い部屋もガラっと変わるのはここの自称玄人のスレ住人なら重々分かっているはずだ!
何より光りが余り入らない部屋ってのは次第に心が荒んでくる。それが心身良好な奴でもだ!本人自体は余り気付かないかもだがな。休みの日とか日中居れば感じるはずだ。
だがだ、どうしても早急に部屋を決めなくちゃならん時も人生多々あろう。
そういった時は致し方ねえ面はあるわな
あとはタイミング差で急に気になる物件が出て来たりな(笑)
難しいぜ物件選びってのは本当によ!!! 俺の最重要項目は最上階、出来れば角部屋、鉄筋、南、敷地内駐車場、屋内洗濯機、都市ガスだな。
あとは、風呂トイレがセパレートかだが、俺はそこまでこの項目は気になん。今物件はセパレートにはなってるがな。だってくっついてりゃ風呂やシャワー時に併せてトイレの便器洗えるだろうがよwwwww
だが、首都圏とかは駐車場自体がな。
別格だろうよ東京近辺ってのはな
街中住みの俺だが、上の項目全部満たしてるぜ俺の物件は。毎日がやはり快適だ。
後な、前にも書いたが中古車検索みたいに本命物件ってのは急に出て来たりもやはり多いぜ!
で、見つけたらずっと候補物件だったのはすぐに削除だ(笑)ハッ!!! わたすも日当たりが絶対条件
東向きでも嫌 南or南西がいい
夕方まで日が入るから 玄関開けたらすぐキッチン(廊下にキッチン)の部屋ってなんなの?
折角いい感じの見つけてもそのタイプだと超がっかり >>259
各種パーテーションや
突っ貼り棒式のカーテンレールもある
自分がひと工夫すれば?
気密やら匂い関係はムリだけどねw 部屋の中にキッチンのほうがいいのか?
世の中には色んなやつが居るんだな >>262
なんで「玄関開けたらすぐキッチン」か「部屋の中にキッチン(=ワンルーム)」の二択になるんだw
キッチンが廊下とは別に一部屋として独立しているものや
玄関ホールとキッチンの間に扉があるタイプ(寒冷地に多い)、
L字型通路や玄関前には仕切り壁があって直接はキッチンが見えない構造
等々いろいろあるだろ キッチンが独立してたら1DKで1Kやワンルームとは価格帯が異なるから比べてもしょうがない
キッチンと玄関の間に無駄な空間儲けるくらいなら居室が広い方がいい
もしくはWICとか独立洗面台にその空間を使ってほしい >>259 1Kタイプですな。
最近の賃地ではごく普通の間取り。
それが嫌なら1LDKか2DKと広い間取りを探すことですな。
その分 家賃も上がるけど。 シンクが見えなければ、大分イメージは変わるよ。
うちは、じゃばらカーテンを付けてた。K5畳の1K。 259だけど、こんなにレス貰えると思わなかった
ありがとう
1LDKで探してるんだけどさ
(259の書き込みは言葉足らずですまぬ)
1LDKの癖に「玄関開けたらすぐキッチン」が意外と多くて
もうちょっと頑張ってキッチンを中に入れてやれなかったのかよ、みたいな
なるほど、>>264みたいに居室広い方がいいから
キッチンを追いやった間取りが多いのか 1LDKならマンションに絞るかアパートでも家賃の高いところなら玄関即キッチンの回避率は上がる 今、物件を選んで次、内覧なんだけど73000円の家賃を70000円に値引き交渉したいんだけど家賃の値引きってのは意外と当たり前ってかみんなやったりしてるのか?
築19年のマンションだけど 同じマンションで空き部屋が多いとか、近隣が相当安いってことじゃないと、
家主は、家賃の値引きにはなかなか応じないと思うよ。ずっとその家賃になる訳だから。
敷金や礼金といった一時的なところを値引いてもらうのはあるかもしれないね。
敷金値引いてもらっても、退去する時、追加があるかもしれないから、
礼金、仲介料を値引いてもらう方が良いね。 >>269とりあえず3000円ぐらいの値引きだったら頼んでみなよ 最近アパートだけど契約して来月引っ越すんだけど、
値引き交渉したものの一円も下がらなかったわ。まぁダメ元で聴いたんだけどね。代わりに仲介手数料とかの初期費用を少し値引いてもらったわ。 >>264
独立キッチンの1Kもあるよ
ダイニングキッチンは四畳半からじゃなかった?
カウンターキッチン的な位置だけど、壁があってカウンターになってない間取りとか 物件探しにあたって、色々な不動産があるけど、どこの不動産屋が良いとかオススメってのはあるの? 恋愛相手・遊び相手・ご飯友など、
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条件を書きこんだら今度は 相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『ポケモンGOやってます。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってましてついにラプラスをゲットしましたよ。出現した場所など教えましょうか?』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文+オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。
ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです
簡単にいえば趣味があう、気が合うようにみせるわけです。
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。 仲介手数料が予め半額だと提示してる所の方に行った方がいいのかな あらかじめ物件を決めて行けば手続きするだけだから、どこでも同じだよ
だから手数料安い方がいい 手数料半額でも結局他の項目で取られるから同じだったりするよね >>274
免許番号の更新回数の多い街の不動産屋。 >>281
免許番号の更新回数の多い不動産って何?
あと大手チェーン店の長所、短所
長年地域密着型の不動産の長所、短所ってなんですか? >>280
そうそう 消毒代やら鍵交換やら取られたりする罠がある 手数料ゼロなんつー業者は金儲けな新規が多いから逆に避けた方が良いよ >>283
鍵交換と消毒と消化器は拒否して
手数料半額のみにしたぞw 鍵の受け渡しの時に鍵屋の領収書見せるように言っておけば? 鉄筋コンクリートの場合、壁がコンコンはヤバイですか?
コンクリートと壁のボードに隙間があると結構音響くのでしょうか? >>293
新築なのにクリーニング代請求してくるところもあるぞ
不動産屋の常套手段だ >>292
建物が鉄筋コンクリートでも中の仕切りがボードだったり色々ある
コンコンだったらそこはコンクリートじゃない 鉄筋コンクリートの安いホテルに泊まると分かるね。
隣の人のクシャミとかトイレ流す音とか、上の階の人がハイヒールで歩いてる音とか丸聞こえ。
>>267
通路をキッチンの作業スペースと共用するのが一番効率的だからね。
間取りによっては、(1LDKじゃないけど)同じ1Kでも、居室側にキッチンがあって、
可動式のパーティションで区切れるような間取りもあるけど、
水回りと居室はあまり一緒にしたくないな。匂いとか虫とか気になりそうで。
ttp://www.mast-net.jp/chiba/area/12219/24074040/1430020000240740400103
ttp://www.mast-net.jp/chiba/area/12219/24071620/1430020000240716200107
この手の間取りはやっぱり少ないね >>296
こういうのって、結局は開けっ放しで生活しそうだなぁ 鉄筋コンクリート造りでも、部屋中の壁全部が全部中身が詰まってるっていうのはあんまり無いんじゃ?
柱になっているであろう近辺は叩くと、中身が詰まってる感じはあるけど。
どうしても中身が軽い部分は鉄筋コンクリートでも出てくるもんじゃないの?
教えて詳しい人。 まだ転居してきて1年ちょっとなのに2度もキッチントイレ水浸しレベルの上階からの水漏れが発生してテンション下がりまくった
しかも2回とも住民の不備とかでなく設備の老朽化によるものという
転居したいんだけど転居費用と新居の初期費用とか出してほしいわ 壁ノックしても詰まった音がするから鉄筋コンクリートなんだろうけど、両隣のくしゃみとか笑い声たまに聞こえるんだよね(瞬発的な大きな声)
もしかしてコンセント付近が空洞なのかもしれなくて、そこから音が漏れてるのかな?
常識的な人のようだから普段音などで迷惑かかってることなど無いからいいんだけどさ(私がテレビ観てよく笑うから逆に両隣に害になってたりして)
両隣のトイレとかお風呂の音は全く聞こえないんだよね
なのにさ、夜12時頃横になってたら、はっきりとトイレの流す音が聞こえた時があったんだよ
あれはなんだったんだろう…
ぐだぐだとスミマセン >>301
上下の階かもしれんぞ
昔住んでたとこ配管が一度上まで行ってから下にいく所だったから隣は聞こえないけど上下の水流す音は聞こえる状態
説明下手くそだがなんとか理解してくれ 排泄してる音って下の住人には結構分かるもんなの?
特に小便の音とかは。 >>303
聞きたくないのに上の階からのが聞こえてくる
新築なのになーーーーーーー 部屋探しで検索してると単身向け1LDKって物件数少ないな
1Kなら一杯出てくるけど >>302
あんまり理解しきらんかったけどありがとう >>292
今住んでるのがそれ
ラーメン構造ってやつで隣との壁がコンコンする
仕切りは石膏ボードで中は断熱材など入っておらず空洞
隣の声は基本的に聞こえる
掃除機の音、トイレの蓋を閉める音、水を流す音、テレビの音、爪切りの音、カーテンの開け閉め、換気扇の音、包丁の音、棚の開閉の音、電話の相手の声
上下の音は脱衣所が異様に響く
声もハッキリとは聞こえないけど喋ってるのがわかる
鉄筋コンクリなら大丈夫と思わない方がいいかも
そこからまた、構造が違うようだから… 先月めざましテレビで分譲マンションを利用した騒音実験をしてた
上の部屋でいろんな音を発生させてるのに、隣の部屋や下の部屋から
聞こえてたらしい。騒音は難しいわ 散々探し回ってほぼ完璧な条件の物件に住めた
騒音どころか物音一つ聞こえない素敵環境
しかし唯一つの不満、それは東向き
この時期は朝の9時にはもう陽が当たらなくなる
100%の物件なんてないんだなこれが >>309
RCでこれは発狂する…来月から住み始める所が不安になってきた… >>310
車の異音でもそう
反響したり回り込んだりして全っ然違う場所から聞こえるから、特定はとんでもなく難しいらしい 大通り沿いに引越したら車の音がうるさすぎて1年で引っ越した
引越し先は車は通らないけど近くに居酒屋があって夜になると酔っぱらいがうるさい
うまくいかないわ 線路沿いに入居決定したけど騒音はやはり少なからず気になるね
鉄筋コンクリートで防音ガラスだけど 線路沿い住んでるけど一カ月くらいで慣れた
最初は絶対すぐ引っ越すと思ってたんだが
慣れってすごいわ どっちが良いの?
幹線道路だけど部屋自体は静かな方か、
幹線道路沿いではないけど、部屋自体は結構音が聞こえる >>320
前が京葉道路だが、正直隣のテレビの音を消してくれる車がありがたい 181に書いた者ですが今日引っ越ししてあまりに静かで感動。
豪雨時以外で雨の音なんて久しぶりに聞いたかも。
音もだけど窓ガラスベランダのタールみたいな汚れヤバすぎる。
立地以外不満なかったけど、健康害してましたわ。 幹線道路って言っても2.3階ぐらいなら空気も汚れてそうだけど、
5階ぐらいからはそんなに一歩引っ込んでるような物件と変わらないのでは?
もう物件探しなんて一つ気になり始めたら、触発されるように他も気にならない? 南向きで日当たり良く静か、家賃も高くない・・郊外の、駅からも多少離れた所かなあ
ただ、そういう所って自然豊かだけど商業施設が少なくて不便だったりね
大きな駅近くや都心近くだとうるさいけど通勤は楽だし便利なお店があったりするし、
何を重視するか?になるんかねえ 毎日の事になる
通勤通学はちょっと遠いけど物件は気に入って文句無しがいいか、
通勤通学は近くていいけど、物件自体はある程度で妥協した
なら、どっちがいいのかなぁ
あまりに通勤通学時間かかっても起きる時にかなり憂鬱だからなぁ >>323
うちは4階だったけどひどかったかな。
音は上に行くほど反響するって言うし。二重ガラスとか建物の構造も影響するだろうから一概には言えないけど。
理想の家はないから何が我慢できるか、譲れないかは経験するしかないのでは。 幹線道路沿いよりは線路沿いの方がいい
鉄道は深夜12時以降ほとんど走らないから寝るときは静か
東海道本線みたいに深夜でも貨物列車がラッシュ並の頻度で走りまくる路線は問題外だが 雨降ってる日通勤
駅まで20分とかの物件
絶対に嫌だね 無料でCATV(ジェイコム)を契約できる物件あるけど、あれって物件選びの際にわからないかな?
わかる方法とか見分け方あったら教えてください >>325
まさに今、後者に住んでて会社まで自転車5分、昼休みは家帰る
来月引っ越し決まって、前者タイプになるよ、急行止まらない不便な駅。
でもその分家賃安くなった上に部屋も広くなって環境いいから納得してる
新居は日当たり最高だから、家での生活を楽しむんだーこれからはー 駅まで徒歩15分弱だったけど、高架下の公園をずっと歩くんで傘要らずで悪くはなかった。
でも普通しか止まらない駅だったので、それだけは難だった。 引っ越し頻繁にしてる人に聞きたいけど、今の物件はここが嫌だから次はその嫌なトコが改善されてる物件にしよう→改善されたけど今度はここの面が不満だ→また改善求めて引っ越しってな感じで一種の中毒になってるんじゃないの?
求め出したらキリがないよね? 引っ越しすごろくってか物件人生ゲーム
作ったら面白いかも
地域や隣人で様々なイベント盛り込んで
勝者はヒルズ敗者は西成のドヤ 駅近くの踏み切りは鬼門だよね。きっちり、線路の駅入り口側で探したよ。 >>334
引っ越し自体が好きな人もいるし
5年間で8回くらい引っ越してる友人は部屋のつくりに飽きてくるらしい >>334
うーん、まあそんな感じだけど、自分は2年に一度引越してる。おかげで、不要な物はどんどん減っていって、部屋はシンプルですっきりしてる。 >>342
無記名で張り紙か手紙で不気味がらせるのが精神的にも効果あり 転勤先で退職決めて家を出ていくことになったのだが、家探し難しい。貯金もないし、ただ次の転職先は今より年収も上がるんだけどなー >>345
せっかく給料上がるのに手持ちが少なくて適当なとこにしたら後悔すると思うよ…
親とか頼れるならお金借りてでも転職先の給料に見合ったとこにした方が良いかと >>345
もし築古でもよければ、URのリニューアル物件はどうかな?
俺も急な転職で引っ越しを要してね、最寄り駅が新幹線停車駅なのもあって、
周辺のマンションが家賃高かったから思いきって申し込んで住んでみたよ。
いまのところ不便は感じないかな、中は綺麗だし。
先着順で、気に入った部屋は仮申し込みで一定期間抑えられるんで、よければ検討してみてね。 urスレ見たけど
結構不満レスあるなw
高い金払ってもな… URは安いように見えるけど内見したりすると意外と割高 どうせ年取ったらURくらいしか住むところなくなるんだから
若いうちから住むことはない UR、家賃自体が割安とは思えないからなあ。
とはいえ礼金等々0円なので、「失敗した!」と思ったらさっさと引っ越せるのはありがたいけどさ。 >>353
原状回復費用は、民間の敷引きよりは安めらしいけど 同じ物件の最上階東南角部屋の家賃が、ここ一ヶ月で
7.9万→7.4万→7万と順調に下がってる
その隣の部屋を7.2万から7万に値下げしてもらって越してきた
俺としては複雑な気分
まだ越してきて一ヶ月だけど、これを理由に値下げってできないかな? 逆に隣の部屋が9万円になったらどうなるか考えて見れば? 新宿から15分圏内、家賃9.5万以下で探してるのですが、物件探しはSUUMOで探すのが一番いい感じなのでしょうか?
また敷金礼金なしは出ていくときお金かなり取られる等のリスクあるのでしょうか? 敷金礼金なしなのは、そうしないと誰も住まないような物件だということ
そういうところに住んでるのはワケアリの人が多いので色々とトラブルが起こりがち
それがリスクといえばリスク >>358
新宿徒歩6分 1k 93000円住んでますが普通に町の不動産でみつけました >>357
実際、近傍同種の物件相場と比較して
不相当に安くなった部屋は大家側から増額請求が可能だし
不相当に高くなった部屋は住人側から減額請求が可能だよ。(借地借家法 32条)
ただ、何年も住み続けてその間に物価変動や経年劣化の進行があったならともかく
>>355みたいに越してきて一ヶ月で隣室が値下げした、ってだけなら
認められる可能性は極めて低いと思うけど。
>>355の賃料が周辺の経済情勢に照らして理不尽に高いわけじゃなく、
ただ単に隣室が特別にお得なディスカウント商品になったってだけだから。 >>362
ドヤさん、1万円の差を不当な金額と感じた?
年末年始の現金の準備は大丈夫ですか?
消費者金融で借りようとすると面倒な審査が必要になってしまいます。
根掘り葉掘りと質問攻め。
職場へ在籍確認で電話をされて、借金の申し込みがばれてしまうのも良くある話です。
しかも審査を受けても借りられない可能性も。。。
クレジットカードのショッピング枠を利用すれば誰にも知られずに借金をすることができます。
審査もなく確実に現金を手にすることができます。
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17 >>359
やはりそうですよね…ありがとうございます!
>>361
中々不動産屋に行く時間ないのですが、やはりネットで観るより不動産屋に直接行く方がいいんですね…。 昨日内見してから帰って2時間位したら不動産屋から電話きて、今月中契約なら2年間家賃1万円引きのキャンペーン付きと言われた。
3ヶ月間空いてるかららしいけど、鉄骨1LDK2階角部屋で1階が若いファミリーなんだよな 2年も1万引きって魅力じゃない?
上が家族ならうるさそうだけど、下なら特に気にしないけど 毎日過ごす場所なんだから鉄骨ならやめたほうがいいよ
小さなストレス毎日溜まって爆発するかもよ 来月になったら
「先月は1万円引きやったやないの? 1万円引いてくれないと契約でけへん」
と言えば普通に1万円引いてくれそう >>367だけど、田舎だから軽量鉄骨がほとんどだしRCとかあんまりないんだよね。ちなみに築2004年シャーメゾン
今からもう一回音とか振動確認してくる 木造も鉄筋コンも住んでた自分からすると、マジで隣人次第だよ。 築40年越えの鉄筋コンクリートだが、かなり音響くぞ 鉄骨なら築年数関係なくって想像すればわかりやすいんじゃないの?
そりゃなんだろうが隣人次第 川沿いはどんなに綺麗でも止めた方が良い
暖かくなると羽虫毛虫鳥が群がるから酷いもんよ 裁判所に,「ドアが90度しか開かないから住居侵入はしてない!」と主張する「有限会社不動産システム」
90度しか開かなくても住居侵入できるし,そもそもドアは180度近く開くんですが…
「有限会社不動産システム」被害者の会
http://blog.livedoor.jp/fudousansystem_higai/archives/9313847.html >>382
シャイド55施工が、2010年9月からだからですか? >>383
それもあるけどシャーメゾンの物件なんて住めばわかるぞ プレハブ小屋の進化系みたいな感じ
造りをみちゃうと住む気なくす 立地、家賃、間取りベストだし今日申込みしちゃったよ
あぁ不安になってきた >>384
何年前のシャーメゾンなら地雷じゃないのですか? なんとかメゾンとかついてるのはロクなのがない
これ豆な 軽量鉄骨系で遮音性が優れていると言えるのは大和くらい
ただし家賃もRC造並み でもシャーメゾンは魅力的な設備のところが多い気がするよ。
小ぎれいなユニットバスとかクローゼットとか、キッチン2口コンロとかマトモに料理できる系なのが良い。
>>383
シャイド55ってよく知らんのだが、あれって上下階の騒音には効いても、左右の壁は何も対策ないよね? >>393
ファミリー物件だと、子どもの飛び跳ねや足音、子どものやることだから仕方ないという大人のかかと歩き騒音が
クレームの元になるから、それを軽減するのがシャイド55なのかもしれないね。
通常の床より10dBダウンということは、計算上はエネルギーが1/8になるから、RC並みという宣伝は、
一応ありなのかもしれない。実際のところはどうなんでしょ。L値で1/2ともいってるし。 >>393
そうだよね。設備は理想通り。
真ん中階段の一棟4戸で玄関と風呂しか隣接してないから良さげと思ったんだけど、やっぱり住人しだい? あぁー今日は雲一つ無い良い天気だ。
最近休日に限って天気悪かったから朝から洗濯して布団も天日干しして、
窓開けて聞こえて来るのは遠く離れた田んぼを耕してる耕運機の音だけ。
のんびりと昼寝が出来るって最高に贅沢だわw シャーメゾンとかやめとけ
騒音丸聞こえ物件だぞ 住んでる俺が言うんだから >>398
2DKだ
下調べさず不動産屋の言うままにシャーメゾンにしたら後悔だ
まぁ隣人のあれもあるけど静かな音でも聞こえるぞ 特に下の音はめちゃ聞こえてくる セキスイの騒音は 言われる方も言う方も地獄。 なレベル。 実際住み始めたらここで言われてる程ひどくなかった、快適、満足だと報告しにくる>>395が見える そんなに他人の音気になる?
色んな物件見たけどシャーメゾンの物件は築年数の割に綺麗なところが多い印象 積水ハウスの2DKに住んでるけど騒音気にならないよ
築年数はかなり古い、和室をクッションフロアでなんちゃってフローリングにしてある位
でも設備はいい。この前浴室乾燥機がついたのは感動した もうなにがいいのかわからんね。
どっちも本当みたいだけど
>>402にちょっと救われた。本当になれば良いけど 大和のセジュールってやつに住んでるが防音性能悪いよ。 シャーメゾンやらの積水に比べたらマシだから
見た目は綺麗だけど騒音聞いたら早く引っ越したいとすぐ思うから 軽量鉄骨だからこそ設備よくなきゃRCに対するメリットないでしょ?
(レオパレス除く‥) 大手のオシャレ系アパ・メゾ全部安物だよ
木造か軽量鉄筋、どれも防音最悪。そりゃ大手は利益第一だから普通に考えれば当然
個人オーナーがちょっと凝って作ったアパートの方がよっぽど物は良かったりする シャーメゾンの築9年の物件に住み始めたけど完全に失敗した
シャーメゾンは防音が完璧なので!に押され契約したが上下階の音がやばいし隣の音も筒抜け。最上階の中部屋だがもう引越しを検討するレベル >>415
営業に訴えていいレベル
引っ越すなら諸費用軽減して貰えるように交渉がんばれ >>416
一応、伝えてみるつもりだが無理でも自腹で出るレベル。
子供が上下階にいるか確認した時も「子供を育ててる家庭はおりません」実際は下の住民と横の住民は小さい子供いてとんでもない騒音で走りまくってる。
家賃がそれなりの高さだからまともな人しかいないと思ったらそんな事なかった。
まぁ造りも今まで住んだ中で最悪で中身の綺麗さだけは良い。あとは隣人運だね 初めての一人暮らしで浄水器勝手に契約に組み込まれてて
後に人に話したらおかしいって言われて浄水器外したいんですが
契約した店舗に言えば辞められますか? >>414
前に築30年以上の木造に住んでたけど、リフォーム済みなのもあってか
うるさいというイメージとは裏腹に、思ったより過ごしやすかったなぁ。
隣との間仕切りに収納が噛んでたから、音も間接的にしか聞こえんかった。 結局どこの選んでも大した差無いみたいだし、上下左右隣人によるって事だよね。色々探し疲れた。 敷金無し仲介料ありと敷金あり仲介料なしの2択だったが前者を選んでしまった
よく考えたら仲介料より返ってくるかもしれない敷金のほうを選ぶべきだった >>418
浄水器の契約って月にいくらとか払うの?
キッチンのシンクに浄水器が内蔵ってのは戸建てではよくある設備だが、
毎月金取られる契約なの? 高速道路沿いの物件ってやっぱうるさい?
こんな感じで一応木を挟んでるけど
http://i.imgur.com/KSWGFQn.jpg
この不安要素以外は理想的だから週末内見に行ってみる >>422
月1800円です
なんか付けるの当たり前みたいに言われたんですが… その言い方だと契約必須ではないんだよね
じゃあ要らないって言おう
何を言われても粘れ >>426
契約解除すれば? フィルター交換しなくなるだけだよね。 >>427-429
助言ありがとうございます。
押しに負けず断ります。
次回引っ越す機会があればアパマ◯は使いません >>309
電話の相手の声聞こえるなんてお前犬だろ >>431
アパマンって言っても基本フランチャイズ契約だから同じ市でも運営会社は複数あったりするよ >>407
うちもセジュールタイプだけど生活音聞こえたことない
玄関ドアのバッタンとかは流石に聞こえるが…
住民はサラリーマンとカップルが多いらしい 今度引っ越すところよくよく考えたらメインの部屋の隣の部屋と接してる壁が隣の部屋の風呂場になるんだけど、もしかしたらシャワーの音とか響いてきそうで今更後悔してる 隣のかわいい子がシャワー浴びてる音が聞こえるとか羨ましい >>436
それかんがえてるんだ。ステレオとかもおいて気になるようなら音上げたりしてってね。
一応、新居は二部屋あるから片方の部屋に逃げ込むって手も考えてるけど。
>>437
残念ながら、個人的に下見しに行ったとき隣の部屋に入ったのはおじさんだったよ笑
女の子の部屋におじさんが入って色々やってるならともかく、、、 引っ越し先が有線対応で天井にスピーカーが埋め込まれてる
なら防音がしっかりしてるのが道理のはずだがさてどうなるだろうか ユーミーマンションに住んでるが、めっちゃ静か。
お勧めだぞ。 ユーミー住み始めたけど、ネットの口コミほどは騒音ひどくない。
隣から、たまにもごもご音が聞こえるるけど、隣人に恵まれてるから気にならないな。
GL壁だから、ペチペチ壁の物件よりかは遮音性が低いのは事実。
あと排水の作りが良くないのか、水流すとゴポゴポうるさいから下に響いているかも。 >>441
GLってコンクリやALCに貼るものだぞ
石膏ボードのことを言ってるの? >>441
こっちのユーミーは土日関係無しの社会人ばっかだから凄い静か。
俺もシフト制で今日は休みだったんだが、駐車場を見た感じでは昼間在宅してたのは俺だけだったw
騒音は下部屋のドア音が僅かに聞こえるくらいで、隣の音なんか全く聞こえない。
3戸×3階で満室なんだが未だに他の住人の携帯、TV、台所、トイレ、くしゃみなど生活音が聞こえた事が無い。
唯一気になるのは、浴槽の栓を抜いた直後だけゴポゴポって音がする事かな。
でも台所の排水は全く音がしない。
それとマンションの前が一面田んぼなので、騒音や覗かれたりする心配が無いのはいいのだが、
この時期になっても未だに小さい虫が多い。
まぁ住人に恵まれているってのもあるが、この建物の作りと値段を比べたら大満足だよ。 >>173
湿式戸境壁の壁紙直張り壁の事だね。
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毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はポケモンGOにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってましてついにラプラスをゲットしましたよ。出現場所や捕獲した方法など教えましょうか?』
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簡単にいえば趣味があう、気が合うようにみせるわけです。
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。 ユーミーは田舎にある印象だけど
九州だとってか九州自体が田舎だけど
福岡でも中心部には全くない 関東だと千葉と茨城にしかないような。
しかも、千葉や茨城でも特に田舎の方。 電話回線が部屋の外のガスメーターのところまでしか来てなくて部屋内の電話線のとこまで引き込むには実費だったこと。何の説明も受けてなかったのでネット工事の際に発覚しで困った。説明して管理人に負担してもらったからよかったものの時間が無駄にかかってしまった。 女性に人気というから入ったのに隣は男性で毎日いびきが響いてくる。
女性限定にすれば良かった。 最近都心部で家賃5万管理費2万敷金礼金10万
契約期間一年再契約可みたいのがチラホラあるけど
再契約の度に色々取られる詐欺物件なんだろうか
物件自体はまともみたいなんだけど 大家としては定期借家契約にしておきたいって気持ちは分かるし、
必ずしも詐欺ってことはないんじゃない?
(相場次第)
ただ都心部って23区内?そんなに増えてる?
自分が調べたときは期間1年なんて殆ど見かけなかった 上の階の室外機の音が響いて本当気が狂いそう
ベランダに置いてるからそのまま下の階のうちにブーンって重低音が一日中響いてる、、
結婚を機に賃貸に引っ越したばかりなんだけど本当シンドイ
これ管理会社に言えば対処してくれるんだろうか >>461
機械の仕様なんで我慢して下さい
って言われそ… まあ言うだけ言ってみては ちなみに大和の軽量鉄骨
上の階の足音も声も丸聞こえ
上の階の夫婦、カーペット敷かずにフローリングのままみたいで足音も椅子引く音も掃除機の音も、行動丸わかりのレベルでそのまま聞こえる
で、一番キツイ室外機の重低音
引っ越して1カ月経ってないけどもう嫌だ >>461
それは意味無いぞ
室外機くらい慣れろ
連絡しても何も対策もしてくれねーよ >>464
これ慣れるんだろうか、、
重低音だけでもキツイのにこの時間でも何だかドタバタガタゴトやってる音がそのまま響いてきて寝てても起きてしまう
大和って騒音の苦情とか対応してくれるのだろうか
隣からは一切音が聞こえないから安心してたのに、私達が引っ越してきて1週間後に上の階に夫婦が入居し、あまりにも音が響くから一気に絶望したわ
>>465
それが内見した時にちょうど上の階の住人が引っ越した後だったみたいで
上からの騒音もこちらから聞こえるかもしれない騒音(来年春に出産予定)もどちらも気になったので不動産屋にその場で聞いたら「大丈夫でしょう!」と言われて
この人生ずっと一軒家住まいだったから賃貸甘くみてたし、ここまで賃貸の騒音がキツイとは思わなかったわ >>466
騒音の苦情は伝えても管理会社も適当に話は聞いてくれるが対処ない
室外機については何言おうが無理だから、23時以降の上の住民の騒音に関しては直接苦情言ってみては?
俺は直接丁重に夜遅い時間のドタドタ音は勘弁して欲しいとつたえたら翌日からは全く音はしなくなったよ
あまり下に響いてるとかわかってない人もいるから言った方がいいよ
あまり神経質過ぎると疲れるから寝る時は耳栓とかオススメ >>466
逆だよ。
戸建て育ちほどはじめての賃貸は慎重すぎるくらい慎重じゃなきゃ。 >>467
管理会社って何もしてくれないんですね。。泣
引越しの挨拶も当日にフレンドリーにしてくれ、表でバッタリ会った時も挨拶してくれるご夫婦なのですが、ちょっとオラオラ入ってそうなご主人で
ただ、仰る通り、そのご夫婦も賃貸が初めてと仰ってたので、どれだけ階下に音が響いてるのか分かってない可能性が高そうなんです
てか、これだけ上の階の音が響くって事は、同じくこちらの音も響いているのかな?
子供が生まれた後の泣き声が騒音にならないか本当心配です。。
こちらも迷惑をかける可能性があるのでなかなか直接苦情を言う気になれない。だから管理会社に伝えて間接的に「響いてますよ」と伝えてもらおう。っていう考えでした 引っ越せばいいとマジレス。
どうしようが結局は室外機の重低音に悩まされるんだから。
新品の静音室外機等一式を工事費付きでプレゼントすればなんとかなるか?w というかそもそもこいつは一人暮らしじゃないだろ
ここは一人暮らし板だぞ 結婚前に引っ越しだけ先にした(まだ一人暮らし) と勝手に脳内補完してた。
そういや違う可能性もあるんだなw 軽量鉄骨とかww
そんな所に住んでる夫婦なんてDQNしか居ないだろ ダイワ、セキスイの騒音は昔から酷い。
パナホームは遮音性能つきだから静か。
残念だが 慣れないなら引っ越すしかない。
上階に子供が出来たらもっと酷くなるよ。 大人の出す物音に対しては、大人の対応ができるけど、赤ちゃんの泣き声はどうしようもないよ。
上下階と家族ぐるみのつきあいでもして、上下にどれだけ物音が伝わっているか理解し合うしかないのでは?
ただ、子どもができると他人への配慮が低下する人が多いからねぇ。子どもだから仕方ないっとか言って。 今度ダイワの軽量鉄骨2Fに住む予定の俺にとってはタイムリーな話題だ
フローリングにカーペットとかしく予定無いんだけどそんな響くもんかね
築年数どのくらい? >>480
カーペットは引いておけ
俺は防音カーペットに防音カーテン付けてるが効果はあまりだが下にはあまり響いてないとは思う
もうRCいくけど エアコンの室外機の騒音を改善するにはエアコンを新品に変えるしかない
完全に故障しない限りそんなことを管理会社がするはずがない 上の階のきちがいがこんな時間に洗濯してる死ねばいいのに 洗濯機は静音のインバーター式にしとけ。
とはいえ、安い賃貸に上級機種の洗濯機使ってる人は多くはなさそうだが。 室外機はクーラーより暖房の方がよっぽどうるさいよね
夜、静かになると下からも横からも聞こえるけど、皆そうだろうしどうしようもない
どこ行っても同じ 結婚してアパートなんかに住んでんじゃねーよ(笑)
バカしかいねーだろそういうことする奴って >>486
お前のような自称上級国民様なら兎も角、
普通は結婚した最初はボロい社宅やアパートで貯金して、マイホーム買うもんなんやで?
我慢がきかんなら引っ越ししかないが、
室外機の音は騒音と言えるか微妙。 アパートに住んでる人に聞きたいけど夜中にパコパコしてる音聞こえる? >>488
昔ALCマンションに住んでたとき声から音から丸聞こえだったな
耳栓して寝てたわ
木造も聞こえるんじゃね?物件に寄りそうではあるけど >>488
丸聞こえ
うちはロフトがあってそこだと普通に会話してるのも聞こえる >>488
鉄筋の7階建だったけど丸聞こえ
隣人は2回変わったが2回とも聞こえて最悪だった。近くにラブホあるんだからそこいけや >>488
やっぱり聞こえてるんだなぁ。
おちおち家でイチャコラできんな? >>488
RC造だけど隣の声は丸聞こえ
イチャコラしてんのすぐわかるよ
ベッドのスプリンクラー?の音もするから寝室でゴロゴロしてんのもわかるくらい…
壁コンコンのボード壁断熱材無しの空洞だから響く響く
RC造だからと過信したらこれだ 失敗したよ
種類があることをよく調べれば良かった みすww
スプリンクラーでなくスプリングだかコイルだかの音w >>493
そういうRC物件もあるんだね。
自分は昔の耳栓時代の教訓をいかしてRCにしたけど
今の部屋はほとんど物音聞こえないわ >>498
難点はオーナーが部屋ごと違うのと設備故障の時に時間かかるくらい。
連帯保証人やクレジットカード作らせる所が多いから質はマシな方かな 借主がオーナーに直接連絡するところもあるから一概にそうとは言えん
今まで分譲賃貸に3回引っ越したがクレジットカード作ったこともない >>499
クレジットカード作らせる賃貸にいるけどどんちゃん騒ぎする奴おるよ
カード作らせないとこはもっとひどかったが ボロアパートにしか住めないやつがひがんでるだけで
ネットで検索するときに分譲タイプにチェック入れれば
ゴミ物件はあらかた排除出来るからな でも東京区内じゃ、大抵の分譲タイプはうなぎの寝床等々のイマイチな投資マンションじゃない?
物件探しの一番最初の頃は>>503のようにチェック入れて調べてたけど、数が少なすぎて直ぐにやめてしまった
広い物件だと結構あるのかね。
(20-25m^2あれば十分生活できるので、そのくらいの部屋の相場+αくらいで探してた) 階段のヒール音が響いて起こされる物件なんだけどどーにもならんよな…?
上の階の奴が深夜4時にカツカツ響かして帰って来て6時にはカツカツまた響かして降りてくからその度に起こされて… >>504
それはあなたが思ってる相場が安すぎるから出てこないだけで
家賃の上限を上げれば沢山出てくるよ
それが分譲賃貸の相場 そっか。
まあ(20-25m^2の部屋の)相場の2倍までは流石にだせんから諦めるわ。 >>509
そいつのフロアのEVや階段脇など何ヶ所かにフォントサイズバラバラで打った文書を貼っておく 張り紙も書き方によっては名誉毀損に当たるから
気をつけて 夜中の足音うるさい
で十分だろ。不気味がらせるくらいが◎
どうせ誰かわからん 行列で騒音の事やっていて
名指しで張り紙したら罪になるみたいだったぞ 階段が五月蝿いというなら個人の問題じゃないんだから1階の掲示スペースとかに
「この物件は鉄骨造の安普請物件のため階段の昇降音が響きます。
昇降の際は特に静かに歩行願います」
とでも貼っておけばいい こういうのって管理会社や大家通して伝えればいいんじゃないの? 都内にいた頃にそこそこのマンション住んでても不満あったから
転勤で田舎の古いアパート暮らしになって不安だったけど
そもそも時間帯違う人が周りにいないから凄い快適になった
本当に隣人の影響って大きい 下の人が夜型で、毎週木曜日に夜中12時過ぎに友達を連れ込んで5時ごろまでうるさくて気が狂いそうで管理会社に行ったら直ったよ
管理会社の人も誰が指摘したとか言わずに注意しますからと優しかった
注意してくれた後も電話くれて、下の人も申し訳ないと謝ってたからもう大丈夫と思いますって言ってた
うるさくしてる側は意外と気づいてない場合もあるから(マンションでそんな響くと思わず)勇気出して言った方がいいよ 確かに生活の時間帯が同じかどうかっていうのはでかいな
自分が音を出さない時間に周りが音を出してるときつい たまたま話がわかる人だったんだよ
そんな隣人なら羨ましい 俺も上の階がうるさいと管理会社にしつこく苦情入れたらポストに名刺が入ってて
注意しておきましたって書いてあった
そしたら上の住人が発狂して窓から道路に向かって色々物を投げつけて
朝から凄い音がして目が覚めたw
その後すぐ引っ越したみたいだけど
キチガイには直接関わらない方がいい こういうの見ると、やっぱ最上階に住みたいなあって思うな
今は実家で自分の部屋が1階だから上からの騒音には比較的
慣れてるほうだとは思うんだけど、他人のそれってのは想像できない >>525
違うよ。ある程度の家賃で、オートロックもあって、きれいにしてる物件だったら、民度も低くないだろういに。 使用規定見たら入居者同士トラブルは避け、発生した場合は当事者同士で解決って書いてある。管理会社は何もしないって事だよね
当事者同士だと余計厄介になりそうだけど やっぱ家賃か。今度の春で出るけど、ちょっとがんばって奮発しよ うちも住人同士で話し合えと書いてあるが
直接注意すると余計に酷くなったりしないかな
ていうか直接言いに行けとは… >>528
そうだ。住民の民度があがる、わかりやすいのは家賃だ。高すぎてもだめだぞ。今度は中国系が増えるからな。子供がおおいところはダメ。自転車置場見ればそれはわかる。 >>528
自分は2LDK、オートロック付きのきれいなマンションに住んでいる。ところが、子持ち世帯はほとんどいない。デザインが理由かな。だから、一人暮らしが多く、女性が多い。 物件の何を見ればいいんだ
壁の厚さか
間取りか
家賃か
わからん教えてくれ >>532
どの物件も100点を目指すことは無理。70点を目指すために、まずはゆずれない条件の順位をつけることだ。 隣人はどういうふうに見分ければいいの?
騒音トラブルとかは >>535
内見は、昼間と夜間の二度と行く。
夜間は、お隣も含めて、マンション全体の雰囲気がかわる。お隣がガチャガチャしてたら、やめておけ。 確実なことは住んでみないと分からないし一概には言えないが
ドアの前の廊下とか共用部分に物を置いている場合は危ない >>537
エントランスの雰囲気みれば一発。
民度も管理会社の具合も。 内見って夜間見に行けるところあるの?
管理会社の営業時間ってだいたい19時までのところが多くて、夜間見に行きたいけど入らせてもらえないんだよなぁ
外からじゃ音わからないし… 新築で他に誰も入居者がいない状態で入ったから部屋が埋まっていくにつれ騒音が気になりだす
今は廊下にゴミやら、タバコの吸い殻、タウンページ?が散乱してるしこの状態で内見してたら絶対借りてなかった >>537
ドアの前に物…
シーサーはどうなんだろう >>543
物の種類はあまり関係ない
「隣人に迷惑をかけない」「自分の領域で完結して他人に影響を及ぼさない」って意識の目安だから 駐車場にどんな車停まってるかとか、自転車の置き方とか。 >>537
こないだ買い物に出掛けたときたまたま視野に
アパートが入ったんだが共有階段の踊り場に
明らかに個人のものと見られる毛布が干してあったわ
冬の割に日差しが強い日だったからな
自分の住んでるとこじゃないが微妙に嫌な気分になった うちのマンションは各フロアに傘とかが散乱してる家賃は
そこそこ高いのに(9万)民度低い >>547
アパートの一階のフェンスに布団がずらっと並んでたことあったなぁ
同じく微妙な気持ちになった 集合住宅なら、多少の音からはもう逃れられん運命だからな
いかにクサクサした気持ちにならないように精神を日々安定させ持ってくかだな
その物件自体は文句無しなのに、今後は周辺の道路や建物が気に入らないとか目を付ければもうキリがねえ 隣人でムカつくのがよ、自分より後から入って来てるくせに迷惑かけるような奴よ
なんでも基本そうだ、先に居る奴のが偉いんだよ歳関係なくな
野球やらスポーツ関係とかは結構歳のあれが濃いがな 今はおかげ様で快適だがな
鉄筋、最上階奥の角部屋、南向きやら結構条件揃ってる物件にタイミング良く住めたがな
だが、いつでも快適が続くとは限らんからな。
あと隣人が生活が自分と真逆やら日々生活パターンばらばらだと、色々と肩こりそうになるなw
車の音とかならまだしも、隣人の生活音に眠気起こされるのはほんとに腹立つからな
特に生意気な隣人なら怒りは何倍にもなるぜwww 引越しの挨拶って何曜の何時ぐらいに行けばいいかな?
平日仕事帰りの後だと暗いし、土日の昼ぐらいだとみんな出掛けてそうだし土日の夕方辺りかなって考えてる かるーく挨拶くらいはしに行くかな。
何が目的って、相手の雰囲気を見にいく為に。 後から入ってきた奴のチャリの止め方に毎日イラついてる 一人暮らし用のキッチンだと、魚焼きグリルがあっても水張って片面ずつひっくり返して焼くやつだからなぁ。
3口コンロやガステーブルみたいに、無水両面焼きができる機種がなぜないのか・・・
需要がないのだろう。
あるいは設計上のスペースの都合か。 >>558
自分でガスコンロを置ける物件がいいな
備え付けは無理だな うちはずっとハーマンのガスコンロが現役だ。
ボタンひとつで炊飯や油もの料理もできて重宝する。
据付けガステーブルはちょっとなぁ。 自分で設置したガスコンロだが、
ガスコンロはグラタン作るのにたまに使うくらいで、魚はフライパンで焼いてるなぁ。 >>563
予算もあまりなく言われるがままに契約しました。
その後、お金が貯まって再度不動産屋にいったら新築があって言われるがままに契約しました…w
計4回引っ越したけど満足する物件には未だに遭遇せずw 意志よえーわ自分 気になっていた新築で壁がコンクリート打ちっぱなしの物件があったんだけど、エレベーターなし物件でしかも5階建て
結局、別の所にしたんだが騒音問題や諸々の事情で考えると前者の物件でも問題なかった気もして後悔してる >>563
仕方ない。回数を重ねて、目も肥えてくるからな。
元気出せよー >>572
そうそう。理想を追うよりも、どこまで妥協できるかだ。今住んでいるところは、階数を妥協した。 >>563
初めての所、入ったら酷かったから半年で転居したな
やっぱり見通しが甘かった カビが酷いから10年住んだマンション引っ越したい。冷蔵庫や洗濯機裏あと天井まで。こんなんいくら請求されるか恐ろしいわ
カビでクリーニングで多額請求された奴いる? エレベーター無し5階建の5階に住んでるが階段辛いと思ったことは無いな
そこってそんな気になるもんかね 今の賃貸から退去する時、粗大ゴミ以外の家電(冷蔵庫、洗濯機、ベット)を全て業者に処分したいが幾らくらいかかる?
それ含め退去から新しいとこへの引っ越し は70万で出来ると思う?ちなみに家賃は5万以下で。
ただ上に書いたカビ問題が怖くて見積もりだせない 前に粗大ごみ捨てるのめんどくさいから便利屋呼んで全部
捨ててもらったら6万だった
どうせどっかに不法投棄してるんだろうけど ネット無料に騙されてJ-COM回線しか無いところに引っ越すことになったわw
光ファイバーついてないって何やねん >>581
知ってる(´・ω・`)
まあ、なんとかなんベーと思ってるが、上がり10mってなんやねんw >>582
データ(エロ写真やポルノビデオなど)をネットにうpする時の速さの目安 人生初賃貸に住み始めて1カ月
本気で将来マイホーム建てたくなった
あまり興味無かったのに
マイホームも近所とのしがらみや基地外いるかどうかで変わるし簡単に引っ越しもできない
けど、まるで自分の家に他人が住んでるような音の響きや、上階の他人が何をしてるかまで分かる・自分の動きも他人に察知されてるかもしれないような少しの物音さえも他人に筒抜けな事に比べれば、まだ我慢できそう
物件にもよるだろうけど、賃貸は想像以上に気が休まらないわ
自分の家なのに 集合住宅の音ってのはホント分からんもんだぜ
自分は隣が出してるだろうと思ってても、違う場合が得てしてある
要はごちゃごちゃになって反響してやがるんだ
怒りにまかせて隣に文句言いに行ったはいいが、大恥かいての険悪トラブルはなるべく避けたいところだぜ
間違いなく隣が出してると断定出来てるのならまた別だがな >>578
家電4品目は、買い替えとセットで電気屋に処分してもらうのがかんたん。
買い替えずに捨てるだけの場合でも、ビックカメラなど電気屋にお願いできる
回収だけだと運搬費がちょっと余計にかかるだけ。
http://www.biccamera.co.jp/service/sum.html#recycle
ベッドなど重くて自分で運び出だせないなら、事前に粗大ごみ回収に引っ越しの日程を合わせておいて
引っ越し時に運送屋に「これは部屋に運び入れずに軒先に置いといてくれ」と頼めば
粗大ごみ料金だけで回収可能。
変な業者に万単位の金を払うなんて馬鹿げている そんなめんどくさいことしなくても
じもてぃに取りに来てと募集かけたらすぐにだれか来るよ 冷蔵庫と洗濯機は単身者用だから
どちみち引っ越しで買い換えないといけない A南向き、
B東向き、だが風呂がでかい、
お前らならどっち選ぶ? どちらもトイレとは別だが、Aの風呂はユニットバスみたいな白くて四角な風呂なのに対して、Bはホテルみたいなゆったりした風呂。Aの風呂て入る気しないんだ
しかし方角は何より大事なんだな >>594
自分だったらB、東ならまだ許せる
いまの賃貸風呂がボロボロだから引っ越したいんだ
水周りは大切だ 家賃安いなと借りたが、保険高いわ24時間サービスとかわけわからんやつに月1300円とられるわで結局そこそこの値段になった
ワロタ >>600
うちと同じやw あと2000円プラスしてもうワンランクあげりゃよかった >>95だが、変な中国人いない投資用じゃない分賃は良いよ!
今までUR含めて賃貸物件しか住んだことなかったんだが、
周辺住人の質も良いし、もっと早く分賃の存在を知って
住めばよかったよーって後悔してる。因みに、賃貸8部屋目。
>>563はマーフィーの法則みたいだなwあるあると言うかw
自分は一番最初は木造アパートの2階。次にワンルームマンション。
で、もう2度とアパートとワンルームには住みたくネェ!ってなったw
良い経験だたよorz 最近引っ越ししたんだが、玄関にドアチェーン?ついてなかったぁ。。
今時当たり前過ぎて入居前確認してなかった、、、管理会社に言ってなんとかならねぇかなぁ。 どうしても住みたい新築アパートがあるけど
入居は出来れば3ヶ月後がよいとき、
不動産屋にどんな依頼をすればよいだろう。
@3ヶ月間の予約金としていくらか金払うから。
A残り3戸くらいになったらすぐ契約するから連絡くれ。
@だと高額要求されそうだし、Aだと嘘つかれて早く契約させられそうだし困った。 恋愛の相手・遊び相手・飯友など
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うちもないけど考えたこともなかったw
いつ使うの?? 貯水タンクの実情を知り、公営水道直結の物件探ししているのですが
築15年のALC3階建て1K25室の小型マンションで屋上と建物脇に貯水タンクが
無いのですが、この場合公営水道直結ですよね?
建物内部や地下に貯水タンクがある物件なんてないですよね? >>601事務手数料だなんだ請求されてうまくできてんなーと思ったw レオパレスってのは一時的に住む場所だという認識だけど プロパンガス高くてワロタ これなら都市ガスの家賃高めのやつのほうがよかったわ プロパンなら銭湯のが安上がりと言われるくらいだから プロパンって冬とかは都市ガスの倍近く料金かかるって不動産屋が言ってたけど、それってマジ? >>615
冬だと一人暮らしでも湯船につからずシャワー出しっぱなしで使ってると
月額1万円越えたりしてたわ >>597
言っていることがちょっとよく分からない オール電化の温水器の電気代
夏のシャワーだけで1500円
冬にお湯溜めても2500円か3000円行かないくらい それを気にするかどうかと性格次第だから何ともいえんわw 北向き、一階、打ちっ放しよりかは良いんでは?に訂正 教えてほしい。10年住んでとにかく壁紙カビだらけ(天井、押入れの木も)、畳ボロでだらけ退去で幾らくらい請求される? >>622
住んだことあるけど夏は暑いかも
夕日が入るからそれを素敵と思えるなら良いのでは 一番最初に入ったマンションが
オール電化の深夜にお湯ためるタイプだったんだが
休みの日に朝風呂入ろうとしたらお湯が出なかった
1日2回は無理だったらしい
それからはオール電化は避けてる
容量あるとこはそういう心配ないのかもしれんけど >>627
換気やってないとかケチ付けられてリフォームコースの可能性大 >>631
15万円じゃ畳一枚変えられないよ。
300万円オーバー覚悟すれば? オール電化物件初めて住み始めて先月の料金7000円越えてたんだがこんなもん?
もっと安いと思ってた。深夜の使用電力だけで15kwhもあって驚いたわ 修繕費とか考えたらやっぱ中古の戸建てを安く買って
要らなくなったら高く売る努力をするのが一番なんやな >>629
同じタイプのだわ
凄く不便だよね
最初とまどったよ…
連続にしても暖かいなでない? >>627
敷金が返ってこないだけで、新たな請求とかはないと思うけど >>627
契約内容にもよるけど10年も金落として請求なんて普通は無い
10年なんて住まなくても朽ちてくるのに
敷金引かれて故意に傷つけた部分精算されて終わり
300万なんて訴訟した方がいいレベルw 猫が飼いたくなった。ペット可のとこにしたらよかったなぁー。後悔。 >>629
やったことないけど、がっつり湯船2回分は厳しいのかもね
おれは前日のお湯をちょっと残してて、お湯だけ追加して2日目までは使ってる
>>633
真夏や真冬でもないのに結構高いね!
おれも帰ってから明細見てみる 知らない汚い大勢のジジイが肛門も洗わずに入っている温泉よりはずっときれいだろうが >>640
あはは、全然大丈夫よw
あんまり細かい事気にし過ぎると震災時に最初に死んじゃうよ 平常時に震災が来るからじゃね?
まぁそれは置いといても自分一人が入るだけのフロだし、健康に被害なけりゃよかろ ペット可物件って物凄くうるさそう&治安悪そうなイメージ
実際住んでる人、住んでた人の話ききたい 地方都市の賃貸アパートオーナーが借金で死屍累々って時代はいつ頃来るんだろう? >>646
子犬がキャンキャン吠えて煩い
階段が小便臭い
蚤が沸く >>633
10月半ばから11月半ばまでの1月分、
深夜電力の温水器は142kwhで2,064円
部屋の部屋の電気の方は、従量電灯Bてので64kwhで1,950円だよ
15kwhてどこの数字? うちはペット可で猫がいる(猫一匹のみOK、完全室内飼い、ベランダも出しちゃダメ)。
他の部屋はペット可なのかわからないな、いなさそうな雰囲気だけど。
治安はいいよ。周りが静かすぎてこちらが迷惑をかけていないか心配ではある。 ペット可の中でも最初からペット可にするために作られた建物は綺麗だし静かだからおすすめ ペット可の物件は敷引きといって最初から帰ってこない敷金が発生したりするな
まぁそれ以前にペット可にしないと誰も住まないような物件がほとんどなんだけど ペット可のとこって最初っからペット向けに作ったタイプと
全然人が入らんくらいに条件悪いからペット可にしたってタイプの2つがあるの? 最初からペット向けっていうと聞こえはいいけど
立地条件悪いから最初からペット向けに作っただけだったりする 足洗い場があったり、ドッグランスペースがあったりするところもある。
大家の趣味と敷地に因るんだろうな。 木造物件に入居して1カ月
めっちゃ静かで寂しくてお金ためて引っ越そう…とか思ってたけど、かなり贅沢な悩みなんだな
今まで実家で交通量多い道路沿いだったから外からも中からも音しないのがこんな寂しいとは思わなかったが慣れるかな
自分以外に四戸しか入居してないのも寂しい
一階なんだけど上の人が生きてるのか不安になるレベルで静かなんだよ 静かに暮らせるなら問題ないじゃん
なかなか木造てはないよ >>663
私も長年住んだ実家が真夜中でも車が頻繁に通る大通り沿い・裏に夜中から騒がしい新聞屋・近くに消防署 と、なかなか騒がしい立地だったけど慣れたら何ともないんだよね
遊びや泊まりに来た友達や彼氏に必ず「騒がしいなぁここw」と言われてたけど、そんな実家より今の賃貸の上階の他人の生活音の方が何倍も気になるわ。。
「私ってこんな神経質だったっけ?!」
と自分でも信じられない ここ見てたら引っ越しする気がなくなってきた
今のところ狭いんだけど他の条件はほぼ完ぺきなんだよね
特に24時間いつでも静かなのってかなりレアっぽい? 完璧な部屋に住んでる人はこんなとこに来ない
騒音等のトラブルで引っ越しを考えてる人が来るところだから 幹線道路から二本裏道の木造アパートに引っ越したけど、隣はおじいさん、下はファミリー、もう一部屋は空室であとは自分って環境だけど、
めっちゃ静かだな。幹線道路近いから車がよく横を抜け道に使ってて交通量そこそこあるけど、住宅街で道は狭いから飛ばす車もないし、程よい程度の音で良かった。
しかし、窓を開けた目の前に電柱があるから朝方カラスとこんにちはすることがよくある。今のとこ被害はないけど、今後不安だな。 >>663
賑やかな所で暮らす方が自分に合う、好きなら引越しもありではないかな?
今は敷金礼金の安い物件もたくさんあるし
そこで暮らしたら楽しそうと思える場所が一番だと思うなあ
時間が経っても寂しさが変わらないなら、考えてもいいんじゃない? 来週から夜間工事するという知らせがポストに入ってたわ
睡眠妨害すんなよクソが 築45年の鉄骨造の三階建ての二階に住んでる。
一階は内装屋の事務所か道具置き場で二階が俺
三階はおっさんが住んでるけど
不満といえばベランダに洗濯機置き場があるから
洗濯機の音とエアコンの室外機がうるせ〜ぐらいかな。
あとはガラスが薄すぎるから夏は暑くて冬は寒い。 繁華街近くに住んでいるけど夜中の出入りがうるさい…
自業自得なんだろうけど今度はもっと人がいないとこにしよう。。 お前のブラック会社は貧乏人の従業員に支えられてんじゃねーか ペット可の軽量鉄骨の物件に決めたが最初から作られたような建物じゃないから騒音やばそうだよな
でも落ち着いたら犬飼いたいから決めてしまった ロフトで寝てると隣の人の咳まで鮮明に聞こえる 10分に1回くらい咳してる ロフトは基本デメリットしかない地雷物件だが、そこに住むヤツはたいていロフトで寝るので
割り切って収納場所にして自分は下で寝れば、寝ている隣人との間に距離を作れるという
唯一の小さなメリットがある 鉄筋でロフトってあるんか?
ロフトって鉄骨や木造のイメージしかせんのやが 一階に料理屋が入ってたんだけど月一で朝から晩までライブしていて
休めない。共有部分が物置になっていて非常に使いづらい suumoとかhomesには載せてない物件を、自分のお店のサイトには載せてたりするとこあるじゃん。
もしくはインターネットには載せないとか
ああいうのって何でそういう大手サイトに載せないのかな?出せるだけ出したほうが契約してくれる確率高くなるじゃん 大手に出さなくても、契約してくれる人がいるから、では?
または、大手に出してもネットのスペック比較だけで契約に結び付かないから、
店頭に来てくれた客向けとか。もちろん、そうじゃない物件も多いだろうけど。
デパートの外商も成り立ってるし。 >>689
友達がそういう物件情報取り扱い会社で働いてるけど
なかなか決まらない不人気物件だけよそに流すって言ってた
わざわざ外に出さなくても良い物権は自社にだけのっけとけばいいんだと
あんまあちこちに載せると同時に来られると対応めんどいし
決まったから下げてくれって言われても下げるまでラグあるからだるいんだと >>689
中古車でもそうだけどさ、自社サイト以外に載せると手数料取られるから、それが馬鹿にならんのだろう。 >>689
サイトで色々見て地元密着型の不動産会社に行った時に紹介されたわ
「これってなんでSUUMOとかに載せないんですか?」と聞くと
「新築ですし、立地も家賃も条件が良いので載せると問い合わせが多くて内見依頼が多数来たり
途中で連絡取れなくなったりする人が出てくるので、しっかり顔を見て話したお客様にご紹介してます」といってた
確かにネットだと「内見予約していいですか」っていって他も探してると「ま、いっか」ってキャンセル連絡しないこともあるんだろうね
小さい不動産会社だと人が少ないから余計に対応が難しいんだろうね 逆に不動産屋しか知らない情報みたいのはあるの?
例えばあそこの物件は入居者同士のトラブルが多いとか
大家が問題があるとか なるほど
大手に出したら手数料取られるけど、その分値上げしたって決まるくらい問い合わせくるからいいだろと思ってたけど
むしろ問い合わせきたところでドタキャンやら応対のコスト考えると出すほどでもないってことか
賃貸なら仲介手数料なんて10万くらいだし、それよりもコストのが大きいんだね
顔を見てこいつは大丈夫だろうって思った人に紹介するのが多いのか。
今田舎に住んでて今度東京行こうと思ってるんだけど、その場合は不利になるよね…
田舎からだからそう何度も東京に足運べないし… >>695
そりゃあるでしょ、年に2回も3回も募集する部屋なんて
ちゃんとしてたらありえないし
家賃がどんどん下がるってのも不自然 不動産会社に聞いたら、音を気にするなら最低でも軽量鉄骨って言われたけど、実際どうなの? 電車の線路沿いのコーポに住んでるが電車の走行音や隣の生活音はうるさいが気にしてないしウザくない
住む前はどうかなと思ったが
それよりも部屋の掛け時計のカチカチ音が耳障り
あとは二口ガスコンロは置けるがまな板を置いて調理するスペースがないのがストレス 都内なのに全然埋まらないマンションとか怖い なんか問題住民が多いのかな 家賃安いのに 時計のカチカチ音、意外と気になって、無音のものに買い替えた。 >>703
駅から離れていると埋まらないよ
駅徒歩20分のマンションだが空き室だらけの上に家賃やすい >>683
前住んでたところがロフト付きだったけど、ロフトは最初から物置にしてたわ。下にソファベッド置いて寝てた。 大家の質をどうにかして確認するべきだった
最上階(五階)はまるまる大家名義になってるが、病気療養中で不在と聞いていた
入居してから、大家が前科者であることを知って心配だったけど、
空き家状態の最上階に大家の息子二人が入居してきて、これがまあひどいチンピラ
こいつらエレベーターなしの五階から父親の家具を撤去する時、
五階の窓から箪笥や椅子を放り投げて地面に叩きつけて撤去してた…
事前の警告もなしに閑静な住宅街に響くドカーンという音、飛び散る破片
町内会長が注意しに行ってたけど、逆切れされの声が聞こえた
お水の送迎とかしてるし連れ込むし、うるさくてたまらん
あれから何世帯か退去していった(夜逃げ含む)けど、条件がいいからすぐ補充される
俺ももう出ていくことにする 5階から家具を放り投げるとかって 考えられないわ。
そういうのは騒音にもなるし通行人に破片が当たれば危険だし警察呼べば良かったと思うよ。 >>710
直接被害者がいなければ、ただ注意して終わりでしょ
そういった奴らには何も利かない 同じ注意でも町内会長が言うより効果あると思ったんだけど。 その手のヤカラは、警察への対応慣れてて、
何をされる・されないってのが分かってるから警察呼んでも何の解決にもならんのだろう でも 怒鳴り返したり 5階からの放り投げを繰り返したりはすぐさませんと思う。
あいつらなによりもクサイ飯食うのだけは嫌な連中だから公務執行妨害なんてしょぼいことはせん。 >>709
直近の夜逃げの時は、その大家息子がうちを訪ねてきてさ
「夜逃げした奴がいるが、必ず荷物を取りに来るからマンションの周囲を仲間で見張る。
ガラ悪いのがうろついてるけど気にしないで」と言われたよ
気にするっちゅーねん…棒みたいなの持ったチンピラが物陰に何人もいるんだぜ
>>713
たぶんそう
ハクがつくくらいに思うだろう連中だよ
町内会長さんはすごい勇気出して行ったよなあ
大家親父は同じ町内の人を襲って傷害罪で実刑だったんだから、
そういう連中の家族だってことは百も承知だったろうし
ただ、誰かが警察を呼んでたっぽくパトカーは来たよ >>715
何かいろいろ凄いね(笑)
出来れば関わりたくないわ 都内で駅近くても葛飾や足立だと空いてる
みんな中央線沿いやらに住みたがるからな
中央線なんかボロアパートでさえ埋まってる 足立に住んでるが5万で駅近の1kマンション借りれたからな
移動もさほど不便しないし多くを望まなければ悪くないとこ沢山あるで 退去時にエアコンの清掃に5万て当たり前なの?
部屋は1Kで退去時に清掃に3万5000とかも言ってた
一年未満だからフリーレント一月分と違約金合わせて7万くらい
出るのにこんなに金が掛かるなら出れないわ 足立の駅近に住むくらいなら、千葉の市川や浦安あたりの駅近の方が便利だと思う
23区内いうても電車の利便性が悪いから足立区 >>723
浦安は東西線乗らなきゃいけないのがなぁ… >>722
基本的に通常使用による劣化や汚れの清掃費用は家主負担よ
ちなみに敷金も賃料滞納時の貸し主保護が目的の金だから
賃料滞納が無かったなら存在してるはずだから「明け渡し時に」請求できる
何かトラブル有ったら市町村か都道府県の宅建指導班(宅地建物取引業社を監視してる部署)に連絡すべし
業者はすぐビビるよ >>725
武蔵コミュニティって会社
酷くないこの会社。エアコン清掃に5万なら
部屋やトイレバス、キッチン合わせて10万は余裕で超す金請求してくるよな
何でも屋に頼んで清掃をしてもらってから立ち会い望んだ方がいいよね?
何でも屋に清掃頼んでも5万はないよね
2万くらいだろ 掃除だけで10万とかwww
よっぽど汚くしてない限り最初に言われた2万で済んだわ
途中で管理会社変わったりとかあったせいで
後出しで水回りの清掃代請求されたけど…(契約時に言われてない費用 >>726
タバコ吸ったりしてひどく汚してないならそもそもこっちが清掃する必要無い
宅建指導班に相談せよ ちなみにこの
http://www.chinkan.jp/live/recovery/
原状回復のガイドライン中では
エアコン洗浄は賃貸人(貸主)負担となってる
あくまでタバコとかで特に汚れてなきゃね >>728
ありがとう、タバコは吸ってるけど
引き戸を閉めてキッチンの煙吸うところで吸ってるから大丈夫なはず
ある人のブログとか見たら高すぎて文句言って三回の見積で
25万から8万に下げれたみたい
エアコンに5万だから、部屋の清掃にもそれくらい以上かと予想
絶対に払いたくない >>726
東京の会社?
都内はルールが整備されてて悪徳業者が少ないイメージだったが、いまでもぼったくりする輩がいるんだね。 >>731
埼玉のそこそこ有名なとこぽい
調べたらエアコン清掃に5万のとこなんかないね
使ったの一月くらいよ半年として
でも契約書?には書いてるとか
ホームページには書いてないけどね
退去負担金は当日清算すると
恐らくそこで莫大な金を吹っ掛けるんだろうね
絶対に払わない俺は 契約書の解約のとこには一年未満の退去時の一月分と
フリーレント分の一月しか書いてないよ
相談したらエアコンが壊れたとかじゃないなら払う必要ないと言われたよ
部屋のクリーニング代も書いてないね
ここの部屋契約した時にクリーニング代払ってるから
次入る人が払うじゃないのかな ちなみに賃貸でも売買でも
借主や買主に不利な特約は無効だから安心しろ
借主の原状回復についても
価格の定めがされてなかったり、法外な値段なら無効
とりあえず賃貸契約書持って埼玉県庁へGo!
出来れば役所の担当者に直接電話してもらえ エアコンの洗浄なんて自分で業者呼べば一万くらいだぞ >>735
イトーヨーカドーでハウスクリーニングを扱ってる
エアコン1台の清掃を依頼すると約1万3千円 コンクリート打ちっ放しに憧れて契約したんだが、夏と冬の暑さと寒さがヤバイってマジ?今RCで快適なんだが、その前の木造は冬は息が白くなった、ちな都内。日中仕事してるから夏の西日は避けれそうだが、冬の夜がな。内見の時は午後だったからか寒く感じなかったが。 >>734
直接武蔵コミュニティに行ってはっきりさせたいよ
ただ素人だから言い返されたとき困るけどな
無料相談の弁護士もやってるからどうかと言われたよ
部屋のクリーニング代も何でも屋に頼んだら安いんだろうけど
自分でやれる範囲ではあるけどな
カビは生えてるけど。しかしクリーニング代も契約書の解約のとこに記述してなかったよ スレチだったらごめんなさい。
物件じゃないけど物件取り扱ってる個人の不動産でひどい目に会いました。
仮契約時の約束では13日までに仮契約をキャンセルすれば手付金を全額返す話なのに、今日仮契約をキャンセルするとすごいキレられました。鍵を新しいのに変えた、書類も揃えてあるのに、仮契約しておいて契約しないなんて等々おじさんおばさんにグチグチネチネチ詰られ。
最終的に鍵の代金払え7000円と言われ約束が違うと言ったら、お店の事務さんに勝手に手付金4万3千円の入った封筒から一万抜かれ言われたのは「本日は半分貰わなきゃやってられないけど、一万で勘弁してあげる」でした。 続き
ここで泣き寝入りするほど可愛い性格はしていなかったので。家に帰り、母に不動産であったことを話したら仮契約のキャンセルで金銭が絡むことはほぼあり得ない。ましてや、約束では今日まではキャンセルokである。
結果、私と母がガチギレ。即効不動産に連絡しました。 泣いて帰ってお母さんに言いつけました、なんて奴は一人暮らしは生涯すべきでない。
ずっとママに甘えてろ 続き
まず話をしたのは母からでした
青○不動産ですか?先ほど娘が仮契約をキャンセルしたさいに鍵代として手付金から一万を勝手に抜かれたらしく、しかも鍵代は本来なら7000円と話では?鍵代ではなく、事務手数料?ねぇ娘、事務手数料っていってるけど?
私,はぁ?何いってんの!!電話貸して、お電話代わります先ほどお伺いしました娘ですが、貴方店では鍵代って言ってましたよね、事務手数料なんて一言も言ってなかっただろうが!
母,娘貸して、娘がすみません。どちらにしろ仮契約のキャンセルで金銭が発生するなんて聞いたことがありませんし、聞いていた約束とは違っています。なんでしたら弁護士を呼ばせてもらいます!!
と、怒鳴り電話を切りました。この際、不動産は母と私の剣幕にビビったのか“あっ、うっ、あの、、”という感じてした。
暫くして不動産から連絡があり、弁護士でビビったのか一万は返すから弁護士はやめてくれという電話でした。
私としては私自身に謝罪がないのがムカつきますが、一万返ってくるのでまぁという感じです。 >>741泣き寝入りって書いてあるけど、実際は泣いてないよ?比喩または例え?頭悪いの?
母に相談するのは私より人生経験を積んでいるから、先人に教えを乞うのわかる?それに母の離婚のさいにお世話になった、信頼している弁護士さんを紹介して貰うのに説明する必要があるでしょ。貴方そんなこともわからないの? スレ違いも甚だしい上に、長文で、挙げ句に喧嘩腰のマザコンは一人暮らしなんぞやめときやい…。 こんどは、「2ちゃんねるでいじめられたー」とママに言いつけて
ママが2ちゃんに書き込むと予想。 >>723世の中意地でも都内に住みたいやつは多いのよ
葛飾や足立、江戸川とかな そいつらが千葉や埼玉をバカにする あぁそうだ、貴方達にこれあげる
その不動産の場所は矢向駅の青○住宅検索す れば出てくるんじゃないかな?
あとここに 書き込んで不動産の評判落としてやろうって、母と妹達と考えたの。
爺と婆がやってる店だもん潰れたって良いでしょ。
そりゃマザコンにもなるよ、幼い頃から母子家庭だし、やっと再婚したら相手屑だし私の通帳から金下ろすわ、実の娘である妹目の前にして俺の娘じゃないとか言うし。ちゃんと検査したら娘でしたってオチがついたけど。
不動産の住所電話番号わかんなかったらいってね。 >>739 の母でございます。
このたびは、 (以下略 このたびは、娘がこのようなレスを付けてしまい、
皆様には大変ご迷惑をおかけしております。深くお詫び申し上げます。
娘は幼い頃に父親を亡くし、そのショックで内気な子供になって
しまいました。そのせいか、小・中学校ではいじめにあっていたのです。
この年になるまで、恋人はおろか友達さえもいないようで、大変心配
いておりましたが、この2ちゃんねるというサイトを知って以来、娘も
少し明るくなったようです。「今日一人暮らし板でね、ドキュソがさあ…」
と、とても楽しそうに夕食の時に話してくれるのです。
どうぞ皆様、娘を暖かく迎えてやってくださいまし。本当は良い子なんです。
よろしくお願い申し上げます。
748の母より >>752
私の母なら質問
・貴方の実家は?
・貴方の子供の人数は?
・貴方と元父の離婚原因は?
・ペットの種類、性別、うちに来た経歴は?
・貴方の職業と職場は?
・私と元カレのお付き合いのきっかけは?
・今日の夕飯のメニューは?
最後に隣で一緒に母と見ています。
さぁ答えてね? さっきからお母さんが笑いながら背中叩いてきて、すごい痛い。
あのバカ死んだっけってww凄い笑ってる。お母さん本当に元父嫌いだわぁwwwww私も嫌いだけどwww元父の老人介護したくないから元父再婚しててくれないかなーマジでwwwww >>753
相手にしなくていいさ
お金が戻ってきて良かった
お疲れさま こりゃまたすごいのがきたなぁ、と
ウルトラマンゾフィーさんも驚いてます
/j
/__/ ‘,
// ヽ ', 、
// ‘ ! ヽ …わかった この話はやめよう
/イ ', l ’
iヘヘ, l | ’
| nヘヘ _ | | l ハイ!! やめやめ
| l_| | | ゝ ̄`ヽ | |〈 ̄ノ
ゝソノノ `ー‐' l ! ¨/
n/7./7 ∧ j/ / iヽiヽn
|! |///7/:::ゝ r===オ | ! | |/~7
i~| | | ,' '/:::::::::::ゝ、 l_こ./ヾ.. nl l .||/
| | | | l {':j`i::::::::::::::::`ーr ' ||ー---{
| '" ̄ ̄iノ .l::::::::::::::::::::::∧ | ゝ ',
, 一 r‐‐l γ /、::::::::::::::::::::::::〉ー= ___ ヘ ヽ }
/ o |!:::::} / o` ー 、::::::::::::i o ,':::::::{`ヽ ヘ ノ
/ o ノ:::::∧ /ヽ o ヽ::::::::| o i::::::::ヽ、 / /
/ ノ::::::/ /::::::::ヽ o ヽ:::| o {::::::::::::::Υ / あなた2ちゃんねる向いてないから、もう見ない方があなたの為だよ 他の方がもうやめた方がいいっていってるので、もうやめます。
明日、弁護士さんと不動産にいってそのあと仕事だし。ご迷惑おかけしました。皆さんも達の悪い不動産には気を付けて下さいね。
お休みなさい。 改変コピペにマジになってるヤツ久しぶりに見たわw
そもそも>>1の母の改変コピペ自体も見るのかなり久しぶりだが。 古めの築21年のマンション
気持ち悪いぐらい静か…
満室なはずなのに一月以上になるのに
掃除機や足音すら聞こえてこない
良かった その場で取り返せばいいものを頭悪いな〜w
母親も過保護だしすごい家庭だわ。
そりゃ離婚もされるわなwww
久しぶりにマジもんのキチガイみたわ。 雪のせいか地上波はがNHK写らなくなってたwBSは写るからあまり影響ないが電波受信環境はわからんね >>762
何せ親子で毛嫌いするような元父に再婚相手も屑
そんな屑と結婚出産、再婚までしてる程男見る目も無く危機管理能力も無く考える力も無く全て人のせいにするような母親に育てられてるんだもんw
仕方ないやね
>>761
いいなぁ
うちは上の階のバカ夫婦がカーペットも敷かずフローリングのままだから、椅子の音やらスリッパの音掃除機の音全ての音が筒抜けだわ
全ての行動がドタンバタンゴトンゴーゴーと大きく、話し声すら内容が何と無く分かるぐらい大声で、騒音対策などの気遣いするつもりもないみたい
オマケに向かいの違うコーポの子供の泣き声も丸聞こえで、ベランダ側の駐車場に車入ってきただけで室内のドアがビリビリ鳴るレベル
そこそこ新しい軽量鉄骨なんだけど、軽量鉄骨が不安ではあったがここまで酷いとは思わなかった >>738
いやだから埼玉県庁の宅建業者担当の部署行けハゲ >>761
分譲で21年はまあまあ中くらい新しい方って感覚だぞ
仲介&買取営業感覚だが >>765
ウザイ
命令するなカス
何様だお前
いちいちこんなとこでしか喧嘩売れない屑が 最近キチガイの出没率高くね?w
お前の方がうざいっていうのにいい加減気づけよ 築20年代前半ならまだいいかなって感じ
30年越えると設備類が一気に古くなる 賃貸で他人に文句言ってる奴は、実は多くの場合本人にこそ問題がある、
ということがよくわかる流れだな。
ところで>>759は本当に弁護士に同行願ったんだろうか
1万円取り戻すのにわざわざ同行してもらうと、弁護士からいくら請求されるんだろう
「母の紹介なのに報酬を請求するなんて許せません。母に言いつけて、2ちゃんねるに書き込んで潰してやります」
とでも言って払わないんだろうか
ほんとに弁護士に連絡したんなら、迷惑だろうな
ま、とにもかくにも、こんな奴が隣や階下に住んでなくってよかった >>771
耐震や防音的な観点からだと1981年6月以降に建築確認取った建物…
すなわちだいたい84年くらい以降に建てられたモノが新耐震だから一つの目安になるぽんね そもそもなぜ手付金が必要なのか考えよう。
それと、口約束はあてにしないこと。
手付金は捨ててもいい気持で払わないと。
本契約したいけど、たまたま手持ちの現金が足りないとかの事情で払うならまだしも、
後からキャンセルかもしれないつもりで手付金払うなら、
その金は返ってこないと思え。
これ常識だと思う。中学校で教えればいいのにね。 >>773
耐震については1981年以降のがいいのは分かるけど、防音でも1981以降のほうが良くなってるって目安になるの?
耐震強度アップしたらその分壁とか厚くなるから結果的に防音的にもいいものになるって感じなのかな しかし埼玉はプロパン物件だらけでやってられん
埼玉は腐ってる >>775
耐震性能=壁の厚さじゃないからね
軽い方が地震には強かったりする場合もあるし 見えない所こそにお金かけるってこだわりの知り合いのビルやマンションオーナーさんは
資産家のお父さんからプロパンは駄目だ都市ガスにしなさいと言われてたそうだ
新しい物件を建てて10人住人を集めて契約してくれたら工事費タダにしますよって東京ガスに言われた時も
住人が集まる前に自分が工事費出して都市ガス引いたそうだし大したものだ
今のうちの大家さんとは大違いだ 都市ガスかプロパンかって場所の問題だと思ってたけど違うの? 場所とか古さだね
前からプロパンだからいーやーってとこ多い オリエントキャピタル株式会社
代表と愛人の常務の為だけに有る会社。
ハローワークに行って、オリエントキャピタルの求人を探して、
「ネガティブ情報ありますか」と聞くと、
『10以上の就業された方のうらみつらみ』の登録があります、
必要であれば、読み上げてくれます。
たぶん、相当びっくりされますよ。 2年ごとや1年ごとじゃなく毎月更新料が発生する物件ってあるんだね
短期で転居する人からも取ろうとするのか、萎えるわ
今後こういう物件が増えてくのだろうか
連帯保証人つけても保証会社加入必須なのがバカらしくてマンション購入したけど
飽き性な自分は賃貸の方が向いてることに気づいた
ドラマ逃げ恥に出てくるような部屋があれば住みたい 隣の家もその隣のマンションも都市ガスでうちのアパートだけ裏にプロパンのボンベ並んでるのいやだ >>783
それ普通におかしい
建物の賃貸は初回二年その後一年ごと更新が原則
定期建物賃借は別(期間の定めがあり、原則更新無し) >>780
プロパンはプロパンガス会社が工事費負担して大家は安く済むメリットもあるのよね
マージン取ったり
しわ寄せは住人に >>171
うちは玄関向かい合わせのアパートなんだけど、先月向かいの部屋に越してきた人が挨拶にきた。「○○と言います。宜しくお願いします。」ってお菓子持って来た。
可愛い娘だったから、自分は引っ越すのためらったわ。うちの玄関ドアの覗き穴から、向かいの娘が部屋着で宅急便とか受け取るの見れちゃうんだよ。でも引っ越す予定です。 そんなに家にいられるのは羨ましい
夜もいつの間にか疲れて寝てるし 更新なんて一回もやったことないな。更新料がない。安い物件だからか。そうしないと来ない物件だったか >>783
それって「マンスリーマンション」で、来月もまた住むなら
そのつど再契約手数料が掛かる、みたいなオチじゃなくて? >>786
家賃が安めに設定されるから完全にしわ寄せとは言い切れないと思うが >>785
>>790
毎月更新料の件、やっぱおかしいよね
パナホームの新築で普通の物件
更新料月756円って書いてあったんだ
設備が良かったので何度も閲覧してたから記憶間違いではないし
うpして見てもらおうと思ったらもう満室で詳細載ってなかった >>792
もしかして更新料一月分を分割して取ってるのかもな
二年経って更新せずに出ていくと貰えんから >>793
レオパの環境維持費みたいな使途不明金だな 保証会社への支払いを勘違いしてるんでしょ
あまりに不思議なので、Googleさんに「更新料月756円 パナホーム」ときいてみたところ、保証会社費用756円/月が多数ヒット >>795
キャッシュ探して初見のところだけど引っかかった
「引落事務手数料 756円/1ヵ月」と書いてあるわ
また別の不動産屋は備考欄に
「保証会社加入要 契約時保証委託料 20400円 更新料 毎月756円」(コピペしました)
と
賃貸契約の更新料とは別のものなんだね、お騒がせしました
けど保証会社に払うものとして「契約時保証委託料 20400円 更新料 毎月756円」って普通? >>798
そんなもんでは?
初回契約料は、1〜3万円ないし家賃の半額ほど
その後の年額は1万円ほど(月額方式なら千円ほど)
みたいな感じの所が多い気がする
いや、地域差とかあるのかも知れんが >>798
自分の処
保証会社一括払い年1万円
毎月て銀行手数料馬鹿にならん? 家賃と一緒に引き落とされる、ってのがよくあるパターンだけどね。
ところで>>800は、銀行振込で手数料を払うのか? それはそれで残念なひとだな 退去立ち会い日って解約日の前日がいいかな?
実家に戻るので、遠いので
電気、水道、ガスもその日に止めたらいいよね?
初めてで分からなくて >>764
前に住んでたとこが軽量鉄骨で
同じような音のやかましさだった
とにかく丸聞こえで、
掃除機、大きな声、隣の出入り、
全部丸聞こえの物件は完全にハズレ
アタリの物件は絶対に聞こえないから >>805
俺も最近引っ越したけど、退去日に立ち会いにして、電機ガス水道ネットの解約日も同じ日にしたよ。 >>807
ありがとう
そうするよ
クリーニング代いくらした?
引っ越し継続なら電化製品は処理してないってことか <成功>
・各フロア2部屋でL字型の建物のため、隣室と壁がくっついておらず超静か
・近くにゆうゆう窓口のある郵便局がある、これ思った以上に便利
<失敗>
・天井が高いため、カーテンが規格外で金かかった、暖房が効くのに時間かかる
・管理会社が大手なんだけど、色々とシブい(前の部屋は地元密着型の小さい管理会社だったけど本当に何でもしてくれた) 郵便局がすぐ隣なのは便利
ただ早朝から夜遅くまでカブの音がうるさくて不眠気味
カブの音まで考慮してなかった
こんな夜中まで仕事しとるとはお疲れ様です… >>812
これは盲点だった。
防犯上は少しはマシかもね。 引越し丸二ヶ月記念カキコ
物音ひとつ聞こえない超快適環境最高
RC最上階両壁ペチペチ相場よりやや高めを厳選した甲斐があった!
前の所が精神病みそうな所だったから本当によかった 4月から初独り暮らしだけど、ちょっと高いけどRCの賃貸にしようか、安い鉄骨にしようか迷ってる。 分譲マンション住まいからの鉄骨アパート住まいで物音はするけど別に気にならない
単身向けで子供がいないからってのは大きいと思うけど RC分譲マンションさいこー
隣人は生きてるのかってくらい音聞こえない
家賃はちょっと高いけど… 来年RC造のマンションに引っ越します。今現在軽量鉄骨のアパートに住んでますが
お隣さんの夜中まで続くバタバタドアバンに耐えられない...。
軽量鉄骨は音が本当に響くから上下左右気にしないって人にはいいかもしれないです。。 >>816
いいなぁ
ペチペチ壁じゃないとこに年明け引っ越すから心配 >>811 パナホームのカーテンは220センチかな。
確かに標準よりは長いけど事前に確認したので自分とこは安いニトリで済んだ。
パナホームは遮音機能ついてるので間取り関係なく静かだよ。 >>823
構造もあるね 間取りも気にしたほうが良いよね >>820
慣れれば気にならない
4階あたりが電線の高さだけど目の前の視界を戸建住宅にも建物に遮られる2〜3階よりはいい >>820
鳥さんが止まらなければ
酷い処はベランダ網が張ってる(同じ高さ) 6戸しかないがうち2戸は空き部屋
キチガイ住人が住んでるから腹たつわ
夜中でもお構いなく洗濯機回す、深夜でもバイク空ぶかし、車のアイドリング
挙句の果てには、自分のバイクが濡れないように駐輪場に停めてある人の自転車を勝手に移動す始末...
死ねや
絶対許さない ぴまいら見てくれ……
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org1096086.jpg
この庭への扉の有り得ないスキマのせいで入居初日に凍死しそうになったお…
画像は換気扇フィルターを巻いてギュッと詰めた後だお……
詰める前はなんとお庭の地面が見えたんだお…… >>834
庭だお……
築30年くらいの分譲賃貸1rお……
もう庭には絶対出ない
詰めなおすのめんどいからね! みんな洗濯機って時間関係なく回すタイプ?
それとも気を使って、この時間は止めとこうとかってタイプ? 暗くなってからは回しませんね
タイマー機能があれば便利なんたか 隣上下ほとんど音が聞こえない当たりRC造物件だが
一応遅くても0時までには済ませるよ 音が聞こえないではなく忍者住人もいるからね
ある日突然ぶちギレてくる 朝6時に洗濯が終わるようにタイマーセットして、起きてから干すね。 >>402
君はエスパーか?
ビビりながらも17日引っ越ししたよ。多少音なり振動するけど、全然大した事無かった
住人にもよるんだろうが今のところ快適!最高! >>836
23時以降は回さないな
上の階がワンフロア大家の家なんだが0時過ぎに洗濯機を回す音が聞こえてくるけど何となく抵抗がある 常識あれば0時超えたらさすがに洗濯機まわさんだろ
超早朝も然り 洗濯機回して非常識と言われないのは、9時〜18時、せいぜい19時だな >>846
23時とか24時前までならみんな起きてるだろうしいいと思ってる >>846
その時間帯はリーマンにはほぼ不可能だろw
せめて20時までは許してください 目の前に焼肉屋。
酔っ払いがうるさいのと、洗濯物ににおいがつく >>846
その時間帯なら部屋で一人オリンピックはじめても誰にも文句言われないだろうよ
建物全体がほぼ無人の時間帯じゃねーか 洗濯機で一番大きな音がするのは脱水
脱水工程まで20時くらいまでに終わってたら勘弁して
乾燥はしばらくかかるが しかし全行程終わったら大音量で甲高い音楽が鳴り響く罠 うちのタワマン、洗濯機置場やら音漏れしない作りだから
何時だろうが聞こえないわ
振動も備え付けの高さのある防振専用台がある
他所からも全く聞こえて来ない、風呂なども なんちゃってRCは最低だ 上の足音、テレビの音、共用部分の廊下歩く音、トイレ流す時の水道の音… 木造と大差ない >>859
古いRCはそうだった
築年数35年以上 >>858
うちも大東で、ほぼ毎日湯船にお湯入れててシャワー使わずだけど先月9千弱だったわ、ガス代
少々家賃が高い都市ガス物件と悩んだ挙句、交通の便利の良いプロパン物件の方を選んだけど、プロパンが思いの外高くて少々家賃高くても都市ガス選ぶべきだったかなと思った
てか大東の軽量鉄骨本当壁床薄すぎでそこは本当後悔してる
上階住人が何してるかまで分かってしまうレベルで音から声から筒抜け
共同廊下の電球切れや部屋内設備の修理の対応は思ったより早く対応してくれたけど 軽量鉄骨ってどこ見ればわかる?
SUUMOで探してるけど、鉄骨って表記されてるのは軽量鉄骨って考えたらいいのかな? 重量鉄骨もあるけど アパート賃貸のほとんどは軽量とおもっていい。 RCは新耐震(だいたい83年〜)の分譲賃貸選ぼうね RCは新耐震(だいたい00年〜)の分譲賃貸選ぼうね 実際に不動産屋にいって今自分の住んでる物件の状況とか話したら一戸建ての賃貸おすすめされた。
お金に余裕があればいいんだけど、出来れば鉄筋コンクリート造のマンションに住みたい。 ミニ冷蔵庫ついてるんだがどうかな?
自炊していきたいんだが 自炊派にとってミニ冷蔵庫付物件はプロパン以上に回避すべき
容量少なすぎて全く役に立たない、冷蔵庫の分収納が削られる
キッチン自体が狭い傾向なのでコンロ1口だったり他のキッチン家電等を置くスペースが無いことが多い >>871
自炊したいならキッチン広いとこがいいよ。
冷蔵庫つきはおすすめしない。 自炊したいならコンロ一口は絶対避けるべき
あとIHみたいなガスコンロじゃないやつ
元彼の何人かが単身用賃貸で大体そのどちらかのコンロばかりで、ご飯作ってあげようにも簡単な料理しか作ってあげれなかったわ ありがとう うーん難しいな… そうなるとさらに都心から離れないとな… IHコンロ一つだけっすね 手前に流しがあって奥にコンロという狭いやつ >>871
冷凍庫ついてる?
友達がミニ冷蔵庫つきの学生寮だったけど、容量の小さい冷蔵庫のみで
冷凍機能の部分が無かったから、扱いに困ったらしいよ。
(厳密には、ミニ冷蔵庫の最上段吹き出し口近く?に金属の製氷皿が一枚ついてて
ちょっとした氷ぐらいは作れるけど、今いち凍り具合いは悪いしあまり役に立たなかったらしい。)
「冷凍庫のみを買うのも何だかなぁ〜だし(就職後に引っ越したりしたら無用の長物になる)、
かといって付属のミニ冷蔵庫を無視して別途のマイ冷蔵庫を買うにしても
冷蔵庫はキッチン付属のモノとして扱われているから、冷蔵庫置き場のスペースが想定されていない間取りだし…」
って感じだった。
自炊派は元より、自炊しない派にとっても電子レンジでチンの冷凍食品ストックは重宝するし
もし冷凍庫が無いパターンだったらかなり厳しいんじゃない? >>876
ガスコンロの一口ならまだ何とか料理できるけど、IHの一口は本当「お湯沸かすぐらいしかできないんじゃないの?!」と思った記憶w
ハナから自炊用ではないと思う
一人暮らしなら何かと冷凍食品活用・余った料理や食材の冷凍すると思うし、自炊したいならば二口(冷凍・冷蔵)の小さい冷蔵庫の方が使い勝手は絶対良いと思うなぁ 自炊するなら↓これくらいはチェックしとくべし
・都市ガス
・ガスコンロ二口設置可
・冷蔵庫置くスペース(できればレンジ台のスペースも)
・シンク台のまな板置くスペース >>870
地方なら安く一戸建ての賃貸あるからいいよね IHでもいいんだろうけど、
電熱式ものとIHをわからないと勘違いしないで探しなね。
あと、ミニ冷蔵庫はみんな言うようにやめたほうがいい。
ハイアールだかアクアとかシャープなんかで180Lくらいでも五万円くらいで売ってたりするんだし。
自炊するなら最低でも冷蔵庫は140L以上ないときついよ。
夏場飲み物もまともに冷やせない、氷作ったり、余った食べ物ストック出来ないとかなるから。自炊しないならミニ冷蔵庫に酒でも入れるだけにした方がいい。
ガスはできたら都市ガスがいいけど、アパートで都市ガス物件て限られるから、頑張って。
個人的に都市ガスは捨てがたいけど、それより自動追い焚きがありがたい。 あと、もし下見出来るなら、
冷蔵庫の置き場とキッチンのコンセントの位置くらいは最低でも見ておこう。 うちのコンロは蚊取り線香でミニ冷蔵庫の洗濯機はベランダのワンルームだわ。
引っ越したいわ 冷蔵庫もコンロもそれで別にいいんだけどシンクが小さくて(深さがあまりない)
フライパン洗うのに毎回床に水垂らしてしまう >>880
自炊のガス使用量なんてしれてるから都市ガスでなくても良いと思う
ガス種別が効いてくるのは風呂の使い方かと 同じ2口コンロであっも、2口が重なって前後に付いているのは微妙に使いにくいと思うんだ。
一昔前に流行ったやつ。
http://item.rakuten.co.jp/city2/ea08-0222/
上みたいのじゃなくて、下のやつみたのがいい。
http://item.rakuten.co.jp/gas/2645/
でも、ベストなのはビルトインコンロじゃなくて、
市販の幅60cmのガステーブルを自分で選んで買ってきて取付できるタイプのところ。 部屋のIHはなかなか暖まらなくて時間かかるから
小さい鍋とかで使うIHコンロ買ってきて
それで自炊しまくってる
電子レンジとトースターも使えばミニキッチンでもかなりのものが作れるよ
確かに大きいキッチンあればそれに越したことないけどw 卓上IH一台だけど不便はあるが普通に毎日自炊してる
なんか一口だと有り得ないみたいに言われるとムカつくw
でも自炊するならある程度キッチンに広さは無いと大変だとは思う
調理台作れるなら良いけど >>889
出来るだろうけど、そもそも1口だと効率悪くならん? 1人分か2人分くらいなら、段取り次第でしょ
あとは電気ケトル、電子レンジを、活用するとか、やりようはあるよ
もちろん、二口の方が効率がいいのはわかってるけど、一口は問題外というのは言いすぎ >>892
自炊する奴がやりようがあるって言い訳する時点で料理好きには問題外なんやろ >>890
地域による
都内だけど都市ガス物件でも安い むしろ使わないからこそプロパンの基本料金がムカつく
うちのプロパン料金
基本料金1900円
1立米単価550円
しかもこれ使用料と合計金額しか請求書に明示されてなくて
基本料金が分からないようにされてる プロパンの部屋は家賃プラスαを考えといた方がよさそうね 大東建託傘下ガスバル
他社プロパンガス変更不可
値段交渉不可
最初からお値段高め
絶望物件 1人のクリスマスは流石に寂しくないですか?
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■効率のいい方法□
条件を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はポケモンGOにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってましてついにラプラスをゲットしましたよ。出現場所や捕獲した方法など教えましょうか?』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文+オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。 ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう、価値観が同じにみせるわけです。
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります
あってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。 冷凍庫はないよ 金庫みたいな冷蔵庫
うーん家賃安いのにはそれなりの理由あるね
二口コンロみつけたが築50年w HOME'Sのアプリが鉄筋系で検索出来るようになったらしい 都市ガスと東京ガスとプロパンガスの違いは何か…
都市ガスならプロパンではない
東京ガスならプロパンではない
でよいのかな。
不動産に、プロパンではありませんかって聞くのも何か
オタクくさくて。 >>906
ネットで調べるなんてオタクくさいよな
予備知識なしで不動産屋へGO! >>905
ピコピコハンマーで思いっ切りどつき、壊れるか 壁を叩けってのはよく言われますが
叩いたら不動産屋に怒られました >>910
軽く叩くくらいで怒ってきたならやましいことを隠しているな >>909
わからん
一応ガス暖房のリース料ってことになってる
契約後に知らされて後に引けなくなってた…
アホみたいにガス使うわけじゃないからあんまプロパンプラス灯油FFと変わらんわ。。
むしろガス暖房寒い。。 >>906
普通に都市ガスがいいんですがとか聞けばいいよ >>906
普通にみんな聞くぞ
また物件見に行ったとき給湯器見て書いてあるのが
LPガス用=プロパン
都市ガスなら都市ガス
ちなみに都市ガスの成分はメタン 都市ガスなのかプロパンかオール電化か、普通に選ぶ条件として調べるわな
>>906は他にも後から失敗とか多そう これからは内覧時に壁バシバシ叩くぞ
壁薄とかそれで見分けれるの? 本気で選びたいなら、2,3ヶ月内装関係のバイトでもやればいい
鉄骨と鉄筋の差なんて一目瞭然
安っぽい作りとちゃんとした作りの差もわかるようになる
鉄骨のあのスカスカっぷりを見たらびっくりするぞ >>918
ちなみに
鉄骨造と鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)は違うから注意な 1月上旬までに今住んでる所更新するかしないか教えてくださいって大家に言われたからいろんな所に部屋探しに行ったんだけど物件出始めるのは2月3月ですねって言われたんだがどうすればええねん >>923
更新料払いたくなかったらいま空いてるとこで我慢するしかなかろう >>926
更新しないって言っていいところ見つかればいいんだけど…もはやギャンブルだな… 鉄骨でうるせぇのかなと思って入ったが、何も音がしない。
確かに最上階角部屋だけどさ、となり死んでるんじゃないの >>930
鉄筋で最上階角部屋だけど隣の風呂トイレカーテン閉める音ギターの音聞こえる 壁を叩かなくても判断する材料としたら、天井や部屋の角にどでかい柱があるかどうかは大事じゃないかな
あとベランダと部屋を隔てる壁の厚み?
壁がぺちぺちの物件住んだけどお風呂場は薄い壁だった
おっさんのシャワーシーンの音がよく聞こえてしまうw 国道が首都高が目の前にあるマンションってやばいかな 来年から一人暮らしの原付乗り大学生です
スレにいる皆様的にここはどう思いますか?
https://suumo.jp/jj/chintai/shosai/FR301FD001.do?ar=060&bs=040&bc=100071053423
自炊はがっつりする予定 >>941
洋室の壁取っ払ってて広々してるのはいいと思う
トイレや風呂や年季入りすぎだな >>941
音には覚悟を
両隣りと同居するくらいの心構えでいい >>941
やめとけ、一階は色々と大変
湿気やカビ 暑さ、寒さ
トイレも汚いし ウォシュレットつけれないとか、おまえ汚すぎ 内覧時に白い紙コップ持参
水道少し流してから注ぐ
赤錆目で見えるならヤバイね 業者だけど>>941はひでえな
関西のやり方は知らねえけど、まず敷金が敷金(賃料滞納の場合に貸主が充当)になってねえし、
礼金取りすぎ(恐らく客付け業者に渡る)
物件の中身としては旧耐震のSRC?っぽいが
かなり気密性無さそうで冷気や臭いが入ってくるやも
トイレ風呂別だから三万ちょいだせばホムセンの安いウォシュレット付けられるかもね電源あれば
……ていうかその広さにしても駅距離と築年に対して賃料高すぎだろ
そこの地域は全然知らんが 1階が飲食店はアウトだと思いますが
1階がコンビニの案件ってどうなんでしょう?
新婚家庭みたいなのが多い治安がいい地域で、近くに学校があるわけではなく溜まり場になりそうでもないんですよね
駐車場もないのでアイドリングに悩まされることもなさそうです
ある程度コンビニがある場合のデメリットは排除されてる感じするのですが
他になにか致命的なデメリットあるのでしょうか? 一階に銀のさらが入っているマンションなんだけど、それでもやっぱ虫はわく? 昨晩に管理人から電話があって衝撃だったわ
明日隣に内見に来られる方が居るから出来るだけ物音立てないで欲しいんだと
木造アパートだが閑静な住宅街にあって
俺が2ヶ月前に内見した時も凄く静かだったので即決したんだがこんな裏があったとは
いざ入ってみるとここは劇団員の巣窟らしく昼夜問わず色々うるさい所だった >>941
2K鉄骨だけどほぼ同じ間取りの俺から一言
・DKの使い道がない
・鰻の寝床、家具置きにくい
・真ん中の部屋狭くて窓なくて圧迫感
・地震が起きたらあきらめろ
・音は鉄骨はヤバいところはヤバいらしいので
・ドアがこのタイプってなんか嫌になってくる >>941
ああそうだ、多分自炊死ぬよ
エアコンの場所確認してみ
>>958
同じ相場ならこっち住むっす >>941のリンク先が「必要な情報が不足しているため、画面を表示することができません。」のエラーになるのって自分だけ?
(文字列の途中でリンクが切れてるからURLを直接コピペしたけど、そうなる。)
>>952
元のサイトの条件が確認できないから何とも言えないけど、少なくとも
関西(京都除く)って、もともと敷金・礼金のシステムが他地域と違うもんだよ。
敷金・礼金の区別なく「保証金」の名称で預かって、そこから敷引き(礼金等に相当する不返還部分)を取るやり方だったりもするし。
(近年は他地域に合わせて敷金・礼金方式の物件もあるけど。)
そして、関西はその保証金が高額(家賃の半年分くらいになることも)で、初期費用がかなり掛かるというのが一般に言われる傾向。
その代わり、他地域だと保証人(ないし保証会社)をつけないと身寄りのない人には門前払いで貸してくれないデメリットがあるのに対し、
関西はそのへんドライで、最初に保証金すらたっぷり差し入れておけば天涯孤独でもすんなり借りれたりする。
(このへんは、もしかしたら今の時代は昔より傾向が変わってきている部分があるのかも知れんが。自分は詳しくないからあまり分からない。)
あと、関東だと契約時に礼金を払っても、そこから2年とか毎に更新する度また「更新料」を取られるけど
最初に多めに保証金を差し入れている関西方式だと、何年住み続けようが更新料は掛からないのが従来のシステム。
(このへんも今はどうなってるのかよく知らんが。)
だから長年住む場合は、初期費用は多いようでもトータルすると礼金+都度の更新料よりお得になる場合もあった。 ホームズは構造条件指定できんから、使ってなかったけど
キーワードに「RC 鉄筋」いれりゃ解決すんのな
盲点だったw >>960
よくそんなんで宅建業法違反にならねえなと思う関東業者ぽくちん >>941
このタイプの窓が少ない物件、すごいあるけど換気が難しいから自分は避けてる
カビを生やさないようこまめに掃除ができる人、日が当たらないからうつの気が無い人なら…
広さはあるし気に入ったならこれでいいと思う
あと自炊はガッツリするとあるけどまな板置けないからキッチンテーブル的なものを買う必要があるね…
>>960
勉強になるなぁ >>953
逆に店前に早朝納品トラック横付け
ドアバン音で起きるよ >>963
自分は角部屋なので真ん中の部屋にも窓あるけど全く窓ないって圧迫感凄いよ
あと真ん中の部屋だけエアコン効かすとかできなくて光熱費きつい 風呂すげーな、ばあちゃんちにあったやつだわ
「えっ何?これ何?」ってつい写真二度見したわ >>957
マジで驚いたわ
大阪って千葉(市川)よりも2万円以上家賃安いんだな
茨木市って所が田舎なの? 来春から東京暮らしなんだけど、部屋決めの前に相談する業者を選べなくて困ってる
部屋の条件は細かめに入れてネットから連絡送ってみたんだけど、
今のところ返信きたのは3社中1社のみ、そこも電話掛かってきて、希望条件聞いた後は来店予約してください!って感じでうまく乗せられた気もする
ネットで不動産業者の選び方調べても現地で対応して決める、みたいなの多いし…
交通費掛かるから何度も現地行けないしどうしたらいいのか >>971
住みたい地域絞って、その地域にある不動産屋数件回ってみたら? >>971
SUUMOとか使って当たってみたらどう? >>971
ネットでいくらでも選べるしストリートビューで周辺の様子もわかるし
困ることは何もない >>881
自分は地方在住誰だから不動産屋にいって探してもらうと結構出てくる。
けど、見た目ボロボロのすぐ燃やされそうな平屋建てだったりで怖くて.... >>971
ネットで調べたなら知ってるとは思うがなんとか県知事()第なんとか号の()の中の数字が大きいとこ選べ
最低でも5以上あるところにしとけ
ここが小さいところは実績作りのために誰にでも部屋を貸すから外国人やら外れ住人が入ってくる可能性が高い 941です、>>957を見させてもらいましたが一番下いいですね!!
大学に近いほうがいいか、駅(無料送迎バス有)に近いほうがいいかで迷ってます… 971です、みんな意見ありがとう。
最初に行く不動産屋には電話入れておいて、事前に調べた何社かを順にみることにします。
免許番号の数字は大きいところにしておけというのはそういう理由もあるのね。ありがとう
変な業者の話ばかり読んでいたので過敏になってたのかもしれない。 >>979
大学に近くて交通機関から遠いと大学←→自宅だけのキャンパスライフになって視野が狭くなるので駅に近い方が個人的にはお勧めかなー
ちゅーか大学生しょ?
どうせ就職して引っ越すんだから家具付き物件お勧めよ? >>969
横浜より15k位安くてうらやましいわ笑 >>971
あまり学校近くだとみんなのたまり場になるよ
プライベート保ちたいなら少し離れた所へ… ちなみに賃貸・売買関係なく
借りたい物件の物元(物件所有者から直接媒介もらってるとこ)に連絡取るのが一番初期費用安くなる
まあ不動産屋の知り合いにREINS叩いてもらえればね 上の階の部屋の物音が響く
排水管が剥き出しのため、上の階の部屋が使用した水の流れる音がはっきりと聞こえる
外の音がよく聞こえる
窓を閉めているのに外の風が部屋に入ってきて、ドアが揺れて音が鳴る >>984
それって何が安くなるの?
その不動産屋が直接持ってるところに入ったことあるけど、仲介手数料とか普通に1ヶ月分取られたよ
保証人システムとかかな >>985
RCでそれならばラーメン構造ってやつでは? >>953
致命的やね
うるさいこともよくあるから
一番ひどいのは新聞屋がはいってるとこね
夜中からうるさすぎる 自分が譲れないポイントとその優先順位を明確にしておくこと 妥協できる所やどうしても我慢できない所をまとめるか
ありがとうございます 不動産屋は手続きしにいくところだから
話を聞く必要はない >>986
礼金いらねーだろとか仲介手数料まけろとか言えば通る このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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