【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 33 [無断転載禁止]©2ch.net

2016/08/26(金) 23:42:12.97

【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 32
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1469456807/

VIPQ2_EXTDAT: default:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ de62-gQqU) · 2016/08/26(金) 23:43:35.65

おつ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 796d-qQHP) · 2016/08/27(土) 01:36:29.46

ここの人たちは予算内で物件選ぶ時何から妥協する？
妥協点のカバーの仕方なんかもあったら教えて欲しいです

例）犠牲は駅近→電車の通勤時間は短くした（満員電車が嫌なので駅を会社に近くした）など

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9c99-gQqU) · 2016/08/27(土) 01:44:29.26

その例は駅近を選ぶか通勤時間を選ぶかであって予算とは関係なくね？

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Sa47-8raH) · 2016/08/27(土) 01:48:49.27

考え方としては絶対に譲れないことは何かを洗い出すのが先だろ
その中で家賃と通勤時間を天秤にかける

**774号室の住人さん** (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp69-qQHP) · 2016/08/27(土) 06:17:37.08

http://bbs.mottoki.com/?bbs=aijintokyo1

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ de62-qQHP) · 2016/08/27(土) 07:21:19.60

みんな家賃交渉ってしてる？
五千円ぐらい値引きどかって無理かな

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8162-gQqU) · 2016/08/27(土) 08:36:33.79

物件による

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4021-gQqU) · 2016/08/27(土) 12:30:27.98

>>1
乙

>>3
【これだけは】物件選びの条件【譲れない】
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1303658406/

このへんが参考になるかも
まあ人によるけどね

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Sa01-qQHP) · 2016/08/27(土) 12:36:37.76

一応交渉はするが下がったらいいなあレベル

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8162-gQqU) · 2016/08/27(土) 13:00:05.08

交渉したいならちゃんと情報仕入れて根拠を持って話持っていかないとアカン

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Sa01-qQHP) · 2016/08/27(土) 13:12:19.78

下がらなくても予算内にしてるから本気度はないかも
夏場に引っ越した時は下げてくれたけど運だな

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9c99-gQqU) · 2016/08/27(土) 14:36:02.90

関西は必ず交渉しているイメージ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8162-gQqU) · 2016/08/27(土) 14:48:35.41

※イメージです

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7c7b-t1qj) · 2016/08/27(土) 15:49:33.41

駄目元で交渉したらあっさり4000円下がったよ
何だかんだで入居期間も2ヶ月待ってくれたしこちら的には万々歳だった

多分近隣の物件と比べてかなり割高だから入居希望者は少なかったんだろうとは思う

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ d57e-gQqU) · 2016/08/27(土) 16:13:26.17

http://suumo.jp/b/chintai/kw/物件　告知事項あり/

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7f5e-qQHP) · 2016/08/27(土) 17:44:59.59

>>15
割高感だったら金持ってると思われて逆に言え下げてくれなさそうなイメージだけどな
つか築浅ではまず値下げは期待できないだろ

**774号室の住人さん** (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK7f-bqey) · 2016/08/27(土) 18:41:06.66

ネットでよく言われてるけど、賃貸物件って値下げ交渉するべき？
あと、管理会社や大家にとって値下げの客はあまり入居させたくない？
経験者の人よかったら教えてください。

>>15
羨ましい。
ちなみに築年数は何年の物件？

**774号室の住人さん** (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp69-qQHP) · 2016/08/27(土) 20:10:46.01

値下げ交渉すべきってことはないな

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ baa1-afQW) · 2016/08/27(土) 20:28:24.91

9戸満室で新築で入居してもうすぐ２ヶ月なんだが、隣の部屋が不思議なんだよ。
入居開始当初は部屋の灯りが点いてた事はあったんだが、それ以降部屋にいるのを見た事が無い。
出勤時も帰宅時もカーテンは閉じたまま。
階段の所にあるポストもずーっとそのまんま。
もしかして長距離トラックの運転手か？

まさかとは思うが部屋で死んでるんじゃないだろうな？
静かでいいが、逆に不安だわ。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7abd-gQqU) · 2016/08/27(土) 20:29:36.12

友達にサーカスの付き添い事務やってる人がいて
その人は一気に巡業する時は数ヶ月家に帰らないって言ってたわ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ baa1-afQW) · 2016/08/27(土) 20:34:10.85

>>21
へぇーそんな仕事もあるんだ！
俺はトラック乗ってるが広島のPAで移動中の札幌ナンバーの大衆演劇の人達見た事がある。
あの人達も巡業中は帰れないんだろうなぁー。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8162-gQqU) · 2016/08/27(土) 22:15:23.06

たった1～2ヶ月なんて出張のレベルやん

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7f5e-qQHP) · 2016/08/27(土) 23:44:36.55

数ヶ月いないなんて俺なら家賃払いたくねーわ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3e50-Knxq) · 2016/08/28(日) 00:18:15.48

田舎だし静だと思って学生向けの安アパート借りて大失敗
音筒抜けでうるさいったらない
解約しまーす

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 75ad-qQHP) · 2016/08/28(日) 01:09:09.36

二階建て1Kの木造アパートって音漏れヤバイ？新築で綺麗だから見た目とかは気に入ったけど音漏れ酷いならやめるが

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 79bb-E6Cj) · 2016/08/28(日) 02:51:36.90

>>26
木造でも、部屋の間仕切りに収納や風呂トイレを設計してるところは割りと横は平気。
上下はほんと人次第。畳の部屋なら足音や落下音は軽減されるけど、新築で畳は今時…ね。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7c7b-t1qj) · 2016/08/28(日) 02:59:22.80

>>18
うちは築7年だな

探すとき大東と大和をあたったけど、同じ借り上げの物件でも大東のほうは交換の余地なかったな
借り上げだから無理！の一点張りだった

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 79bb-E6Cj) · 2016/08/28(日) 04:54:36.32

ところでここのみんなは、仮に、築年数は経ってるけど、きちんとリフォームされてて、
住むには全然問題ない、家賃も手頃と思えた物件に巡り合ったら、契約に踏み切る？

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7769-ui0v) · 2016/08/28(日) 07:39:43.21

漫画家志望者の分際で石田スイに対抗してハンターハンターの二次創作を描いているバカ発見

ネットウォッチ板
【アラフォー漫画家志望】犬面犬ウォッチスレ【ひきこもり】６

http://mint.2ch.net/test/read.cgi/net/1467220992/

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 71d9-gQqU) · 2016/08/28(日) 09:00:39.93

>>29
私なら築年数よりも、設備の充実度重視だね。
例えば、エアコンは2004年に法律で省エネ基切り替わってるから、省エネタイプかどうかの違いは大きい。
エレベーターあるような中高層物件なら建築基準法改正前のものは避けるとか。

**774号室の住人さん** (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp69-qQHP) · 2016/08/28(日) 09:10:32.28

2004年で劇的に変化があったわけではない

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 71d9-gQqU) · 2016/08/28(日) 12:42:39.06

日立ローエンドエアコン
2003年　RAS-22RX　
冷房定格能力　2.2kW（0.9～2.5）　消費電力830W（320～1,100）
暖房定格能力　3.0kW（0.9～3.6）　消費電力1,050W（280～1,230）
2004年　RAS-N22S
冷房定格能力　2.2kW（0.9～2.9）　消費電力440W（155～980）
暖房定格能力　2.5kW（0.9～4.3）　消費電力450W（115～1,010）

**774号室の住人さん** (ｽｯﾌﾟ Sdb8-qQHP) · 2016/08/28(日) 13:01:48.85

夜にアルコール買い込んでるジジババ、ナマぽやなぁ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8162-gQqU) · 2016/08/28(日) 13:07:55.03

>>33
2003年と2004年の消費電力測定方法は同条件？

**774号室の住人さん** (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KKcd-bqey) · 2016/08/28(日) 15:13:07.42

>>28
築7年の築浅でも値下げしてもらえるの！？
それに大手メーカーの管理物件なのに。
こんな事ほとんどないが。
ちなみに、どうやって交渉したの？
よかったら教えてください。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7f5e-qQHP) · 2016/08/28(日) 15:39:05.17

そらもう色仕掛けよ

**774号室の住人さん** (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp69-qQHP) · 2016/08/28(日) 16:06:07.41

>>33
ミスリード乙

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7c7b-t1qj) · 2016/08/28(日) 16:30:13.66

>>36
うーん…参考になるかわらかんが、基本的ずっと前向きに検討って姿勢で対応してたよ
自分は今すぐにでも入居したいけど、仕事と家族の状況ですぐには無理かもーって感じで話し進めてた

んで決めるかどうかって所で親に家賃高すぎるから別の所にしろと言われたと伝えたら、向こうからいくら安くなれば納得してもらえそうかと聞かれた

月末近かったのも大きいかもしれん
とにかく月末までに仲介手数料払えってしつこく言われたし、担当者の月の業績が悪かったのかもなw

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9c7b-gQqU) · 2016/08/28(日) 18:05:43.51

ベランダ前が事務所の駐車場、近くに雑貨屋。
休日は事務所が休みなので雑貨屋の客の路駐場所になる。
ドアの開け閉めもそうだがアイドリング音が不快。

**774号室の住人さん** (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KKcd-bqey) · 2016/08/28(日) 19:22:00.77

>>39
ありがとう。
なるほど、値下げ交渉はここに決めたいって意思表示は基本大事かもしれない。
あと、賃料たかめでなかなか入居決者が決まらなかったのと
業者が成績あげたいのと色んな要因なのかも。
確かに大手メーカー施工、管理物件はたかめだよな。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ de62-qQHP) · 2016/08/28(日) 19:23:24.59

家賃まあ払えなくはないが自分の中ではギリギリ払える、都市ガスでも部屋は満足、駅近と家賃安いプロパン、駅から徒歩15分(チャリ5.6分)とだったらどっちがいいのかね

やっぱ家賃安い方があとあと楽かな

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7fad-40Y4) · 2016/08/28(日) 20:18:41.42

鉄骨でも、最上階角部屋なら、音関連もまだマシかな？

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ d52b-qQHP) · 2016/08/28(日) 23:39:22.82

敷金礼金以外の費用が見落としがちだよね
そこまで含めて比較しないといけない

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9c99-qQHP) · 2016/08/29(月) 01:02:43.37

礼金はないにこしたことはないんだけど
敷金はないと出る時に高額とられそうなイメージ
2年くらいの定期借家なら敷金もなくてもよさそう

**774号室の住人さん** (ｽｯﾌﾟ Sdc8-qQHP) · 2016/08/29(月) 09:24:51.19

引越し先にきて3日目、ナマポ臭い奴らとしか出会わない

**774号室の住人さん** (ﾌﾞｰｲﾓ MM25-m8l5) · 2016/08/29(月) 10:34:23.05

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**774号室の住人さん** (ﾌﾞｰｲﾓ MM25-m8l5) · 2016/08/29(月) 10:34:39.93

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**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Saaa-t1qj) · 2016/08/29(月) 10:48:02.14

礼金ならまけてくれたことはある

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ ce1c-gQqU) · 2016/08/29(月) 10:48:28.58

>>46
やっぱり相場より安いの？
自治体によってナマポの家賃の上限て決まってるから
確認すればよかったのに

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 806d-hv6+) · 2016/08/29(月) 14:09:32.67

タバコの煙が嫌なら契約する前に一度隣や下が喫煙するか聞いたほうが良かった…
今、両隣と下が喫煙者でなんの試練て感じ
内覧ちょろっとしたくらいでは解らないね…

**774号室の住人さん** (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp69-qQHP) · 2016/08/29(月) 14:35:08.85

物件によっては換気扇などから匂いが逆流してくることもあるな

**774号室の住人さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sd19-qQHP) · 2016/08/29(月) 16:44:34.43

なんか昨日タバコ臭かったけど逆流してたのかな…

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Sa01-qQHP) · 2016/08/29(月) 16:55:14.19

>>9
遅レスごめん、ありがとう！
稚拙な質問だった、申し訳ない
スレ見てきます

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 79bb-E6Cj) · 2016/08/29(月) 19:50:21.35

ttp://www.tanaka-shouji.co.jp/detail_tanaka_1_tanaka_1_618

府中市ってよくわからんのだけど、この辺って利便性いいのかな？

**774号室の住人さん** (JP 0H5f-qQHP) · 2016/08/29(月) 19:52:17.10

更新料1.5って気付いてなく泣いた
1.0だと思い込んでたよ

**774号室の住人さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sd19-E6Cj) · 2016/08/29(月) 20:24:14.13

>>55
待て待てお前さん、そのアパート、風呂ないぞ！

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ baa1-afQW) · 2016/08/29(月) 20:53:03.70

>>55
こんなのは？
https://smp.suumo.jp/chintai/hiroshima/sc_208/jnc_000007030377/?bk=100028545766&;kbn=2&bkflg=1&jkp=0cf326814c8a0351e817dfa29dbd21ce

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 34e4-gQqU) · 2016/08/29(月) 22:10:30.73

血迷ってお軽量鉄骨だけには絶対住むなよ
木造よりも酷い。音が吸収されずにそのまま伝わってくるから
とにかくやばいからやめとけ

**774号室の住人さん** (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK25-bqey) · 2016/08/30(火) 14:51:48.46

担当者は部屋はきれいって言ってるけど、
鉄筋コンクリで築28～29年って古いかな？
これくらいの年数だとどういうデメリットがありますか？

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Sa01-rVUj) · 2016/08/30(火) 15:48:32.39

ギリ基準改正後か
まあ、あるとしたら水道管などの配管が古くなってると、サビが出たり、振動音が共振で響いたり
工法が古いから断熱とかもサッパリだったりとか色々とある可能性はあるね

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1e1c-t1qj) · 2016/08/30(火) 15:50:48.89

>>60
古い建物の水道内管赤錆
リフォームで部屋内の水廻りは手入れするけど
建物内から部屋までの内管はいじれない
貯水槽メンテも杜撰な処あるので
簡易でも浄水器は付ける

**774号室の住人さん** (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KKcd-bqey) · 2016/08/30(火) 17:05:24.69

>>61>>62
ありがとう。
築30年近くだと水道管はビニ管じゃなくて
鉛とかなんでしょうか？
あと、水道とかシャワーって浄水ヘッドみたいの付ければ平気？
アドバイスお願いします。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 34e4-gQqU) · 2016/08/30(火) 17:09:38.74

鉄筋＋壁ペチ、寝室が隣接していない、畳、室内洗濯機

騒音きにするならこれ以外の選択肢は無い

**774号室の住人さん** (ｽﾌｯ Sdb8-kSdz) · 2016/08/30(火) 17:18:18.52

ウチは更新料10,800円だったよ

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Saaa-t1qj) · 2016/08/30(火) 18:51:12.23

>>60
大規模修繕の履歴とかないの？
管理会社に問い合わせればあるはず

**774号室の住人さん** (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK7f-bqey) · 2016/08/30(火) 19:03:25.95

>>66
いちおう聞いみますが、
賃料管理費あわせて60000だから、多分修繕はないと思う。
分譲マンションみたいに修繕費貯めてないと思うし。
水道管はビニ管でも築30だと水質は汚いかな？

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ ce1c-gQqU) · 2016/08/30(火) 19:34:27.49

>>64
おっと、床の厚さを忘れちゃ困るぜ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7e86-LL1O) · 2016/08/30(火) 19:35:02.29

貯水槽の清掃と排水管のコーティングしてるのか聞くしかないね

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ e062-wCtU) · 2016/08/30(火) 19:39:03.71

>>58
ちょｗ府中市ちがいｗｗ

**774号室の住人さん** (ｽｯﾌﾟ Sdb8-qQHP) · 2016/08/30(火) 20:04:50.56

台所の蛇口の栓したらポタ…ポタ…って水が何回か垂れるのと栓の下あたりから少量の水が漏れてる
管理会社に言えばええのこれ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3d7b-t1qj) · 2016/08/30(火) 20:30:13.28

>>71
真っ当な管理会社に言えば水栓の修理をしてくれる
大家がいい人の場合は新品のシングルレバー水栓とかに交換してくれることもある

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 79bd-t1qj) · 2016/08/30(火) 22:30:40.75

俺もシンクで水使うと蛇口閉じた後も根元からしばらく漏水してるんだが管理会社に言えば大丈夫かな
自分で水道修理依頼しなきゃダメかと思ってた

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8162-t1qj) · 2016/08/30(火) 22:47:47.58

数年前、トイレのタンクが壊れて水がずっと出っぱなしだったけど、管理会社に言ったら無料で修理してくれた。
因みに、当時で築15年くらい。住んで5年目。

管理会社は○○マン

俺が学生だったし、大家が地主で金持ちだったってのもあるのかな？

**774号室の住人さん** (ｽｯｯﾌﾟ Sdb8-gQqU) · 2016/08/30(火) 22:49:13.95

故意に壊したんじゃなければ普通なら修繕は貸主の義務だ
大家か管理会社に電話すべし

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ ce1c-gQqU) · 2016/08/30(火) 23:35:19.26

ある日エアコンから水がポタポタ垂れ出した
管理会社に電話したら大家が直接見に来た
急遽取り替えることになったけど、築30年弱で
最初から付いてる奴が最新式になった
そうしたら夏場の電気代が今までの半分くらいになるわ
前の奴と同じ温度設定にしたら、寒いくらいに涼しいわで
いいことだらけ
自分に過失がないのなら即動くのが吉

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7f5e-qQHP) · 2016/08/30(火) 23:59:21.50

そういや、玄関出たとこにスズメバチの巣を作られて、大家に業者呼んでもらって破壊したことあったなw
自分に過失はないから代金は持ってくれたが

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ d57e-gQqU) · 2016/08/31(水) 01:19:35.91

エリッツとかいう、クソ業者

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ d57e-gQqU) · 2016/08/31(水) 02:02:30.46

対応しないと　日本セーフにいくからな　！！！！！！！！！！！！！！！

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Sa01-qQHP) · 2016/08/31(水) 09:20:37.01

隣人が喫煙者の場合どう匂いや煙が漏れないように注意すればええのん？
あと排気口を通ってくる場合はどう対処すればええの？

**774号室の住人さん** (ｽｯﾌﾟ Sdb8-qQHP) · 2016/08/31(水) 10:00:49.74

ワンルーム、湿度がすごい
部屋の隅に除湿剤積み上げておこうかな

**774号室の住人さん** (ｽｯﾌﾟ Sdb8-qQHP) · 2016/08/31(水) 10:02:44.83

受動喫煙は医学的にガンになるから『できるだけ避けろ』から『避けろ』にガイドラインが変わったらしい

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Sa01-rVUj) · 2016/08/31(水) 14:47:05.65

医療ガイドラインが変わっても何の意味も無いけどな
風邪の時はマスクをつけましょう、くらい拘束力がない
公共の場所でタバコを吸ったら逮捕、くらいでないと

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Sa01-t1qj) · 2016/08/31(水) 18:39:10.84

>>81
バーベキュー炭置きまくる
2ヶ月後天日干しまた置く

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ baa1-afQW) · 2016/08/31(水) 18:45:03.07

>>81
俺は逆に加湿しまくってるわ。
窓閉めてエアコンかけたら乾燥して喉を痛めた。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7e86-LL1O) · 2016/08/31(水) 18:45:03.89

窓閉めて湿気が凄いと肺にカビ生えるよ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9c1b-hMGK) · 2016/08/31(水) 19:01:02.98

駅チカ狭い家賃高と、駅遠広い家賃安で迷って後者にした。
結果時々歩くのしんどいがそういう時はバスもあるしまぁ満足してる

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ de62-gQqU) · 2016/08/31(水) 20:52:24.43

自分は逆に駅チカ家賃高にしたよ
雨ふったり台風なときはいいかなぁと

日曜鍵渡しなんだが電気が内見のとき通ってなかったのに
今日外から見に行ったら中が電気ついてた・・・掃除でもしてるんか

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7fff-gQqU) · 2016/08/31(水) 21:47:45.38

隣の部屋のタバコ騒音ジジイをどうすれば追い払えるかなぁ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7e86-LL1O) · 2016/08/31(水) 21:55:42.35

無駄に関わっても良いこと無いよ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3d7b-t1qj) · 2016/08/31(水) 22:00:47.61

>>88
不動産屋が情報サイトにアップする写真を撮影してる
…ネタでも何でもなく不動産屋は普通にそういうことをするよ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1e1c-t1qj) · 2016/08/31(水) 22:08:07.40

引越し2回共に駅チカ物件
仕事帰り買物も駅回りで済むので楽
雨の日も傘一本でok
駅まで自転車?雨合羽メンドイし
バス時間早起きして渋滞イライラ待つのも嫌だ

**774号室の住人さん** (ｽｯﾌﾟ Sdb8-qQHP) · 2016/08/31(水) 22:12:51.57

駅近くは5分程度、駅遠くは10分程度だと思ってた

**774号室の住人さん** (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK0e-HJ3f) · 2016/08/31(水) 22:21:00.91

駅近のやつは静かな街？都内のそれなりの駅近だとうるさい

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ d57e-gQqU) · 2016/08/31(水) 22:25:40.75

エリッツちんたいかんりさん
今夜もうるさかったら
解ってるよね　？？？

2016/08/31(水) 22:43:37.13

>>94
高層階に住めば問題無しです

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8099-gQqU) · 2016/08/31(水) 22:47:36.05

駅から近くても栄えてる方じゃなければただの住宅街の場合が多いぞ
ターミナル駅だとそうもいかないけどな

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ b9a3-gQqU) · 2016/08/31(水) 23:00:12.53

そういえば、以前51階建てホテルの40階くらいに泊まったけど、
下を走る電車の音が多少は聞こえていたなぁ。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ de62-qQHP) · 2016/08/31(水) 23:04:56.08

ターミナルの隣の駅近3分に住んでる
ターミナルにも歩けば15分くらいだし便利
最初は遠くてもいいかと思ってたが内見で駅近みたら近さに感動して決めた

実家は徒歩60分、自転車20分だからな…

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ d57e-gQqU) · 2016/08/31(水) 23:07:23.23

エリッツさん

　高精度マイク　　　（証拠　オンライン　放送）　しかけるよ？？？
　

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 34e4-gQqU) · 2016/08/31(水) 23:07:52.73

てめーらのくだらん愚痴なんかどーでもいいんだよクソ叩き潰すぞ

もっとマンションノートに書き込めや。この物件は壁が薄いとか
色々あんだろ？　

これ以上くだらん愚痴書き込んだら1000まで大嵐するからな覚悟しとけ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ d57e-gQqU) · 2016/08/31(水) 23:18:17.53

韓国大使館にファックス流すからな　！！！！

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ d57e-gQqU) · 2016/08/31(水) 23:21:18.53

直にいってもいいけど？

（その後の結果如何はどうなるのか不明　事故物件であることも公開）

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ d57e-gQqU) · 2016/08/31(水) 23:26:11.89

駐日韓国大使館 - ? ?? ???? ??? - ?????
jpn-tokyo.mofa.go.kr/worldlanguage/asia/jpn-tokyo/main/

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 34e4-gQqU) · 2016/08/31(水) 23:26:45.15

マンションノートに口コミを書き込むときは
やんわり書き込みしろよ。

「防音性は無いので、隣の話し声がはっきり聞こえてきました。
ただ、駅近なのでとても住みやすかったです」

こういうふうに口コミを書けば、必ず掲載される。

お前がら住んでる糞物件をどんどんマンションノートに書き込んでくれー

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6f5b-RETc) · 2016/09/01(木) 00:21:10.18

駅近でも地下鉄なら静かだよな？

2016/09/01(木) 00:27:49.67

>>101
スレタイが読めないなら出て行け

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ e799-wh/5) · 2016/09/01(木) 00:30:11.29

そういえば東急とか小田急とか最近地下化した辺りは
線路脇だった物件の家賃が跳ね上がったりしたのかな

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ e362-eESp) · 2016/09/01(木) 00:39:47.96

駅真ん前とか通勤や交通の便利で選ぶのもちょっと考えて欲しいのは、駅で人身直前の警笛がトラウマ。いつ起きてもおかしくないけど、昼間自宅にいる時に人身やられると結構しばらくは萎える。亡くなったって情報も見ると色々考えてしまってさすがに数日萎えた。
凄く駅近で便利だけどそうゆう事もあるよって事。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 03bb-g4hu) · 2016/09/01(木) 03:51:26.91

>>109
俺も小田急の駅徒歩2分だが、そういうの聞こえると確かに堪えるよね。

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Sa0f-10NS) · 2016/09/01(木) 07:23:44.28

部屋の前に赤い自転車止めてたら女の部屋だって思う？一応カバーかけとこうかな…

**774号室の住人さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sd8f-10NS) · 2016/09/01(木) 08:15:16.80

男で赤はあんまりいないからなー

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Sa0f-10NS) · 2016/09/01(木) 09:23:11.43

内見行ったところ、利便性も設備も悪くないのになんで空室なんだろうと思ったら隣が浮浪者みたいなおっさんと韓国マフィアみたいな見た目のお兄さんで納得してしまった

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ af1c-wh/5) · 2016/09/01(木) 09:36:08.41

>>113
どうやって隣人を目視したの？
出てくるまで見張ってたとｋ

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Sa0f-10NS) · 2016/09/01(木) 09:49:01.07

>>114
いや普通に内見の時に遭遇しただけだが
見張るとかいう発想が生まれることがオドロキ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ ef86-hNlF) · 2016/09/01(木) 11:18:44.76

やっぱ変な人に関わると残念な気持ちにしかならないね

**774号室の住人さん** (ｽｯｯﾌﾟ Sd5f-10NS) · 2016/09/01(木) 12:14:33.68

韓国マフィアって弱そう

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Sa0f-AQMB) · 2016/09/01(木) 12:46:10.01

ワンルームでいいから5、6百万くらいでマンション買いたいなぁ。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4f48-WT+F) · 2016/09/01(木) 12:53:08.34

どういう人に貸すかは不動産屋による。

評判の悪い一括借り上げだが　空室が多いと自分らに跳ね返ってくるから、
人物　仕事ともにキチンと査定してる感じ。
自分とこも１Ｋだが一般的な若いリーマンと女子しかいないし。

**774号室の住人さん** (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK4f-arWi) · 2016/09/01(木) 13:09:31.99

バス、トイレ同室の物件に住んでる人に聞きたいんだけど、
やっぱ不便かな？
シャワーカーテンもすぐカビちゃうでしょうか？

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Sa0f-iG4w) · 2016/09/01(木) 13:54:03.16

>>120
バストイレ一緒はやめたほうが良いよ
風呂の水が便座にかかるから、見えないところからカビが広がるし、掃除しづらいから
それになにより不潔だしね…

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Sa0f-10NS) · 2016/09/01(木) 14:27:31.76

バストイレ別はよくまとめて掃除しやすいとか言うけど、実際に綺麗にするとなるとかなり面倒
シャワーカーテンは毎日取り替えて洗濯するくらいじゃないと特に夏場は一瞬で逝く

それに一緒に使えないのはやっぱ不便だよ

**774号室の住人さん** (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KKaf-arWi) · 2016/09/01(木) 16:13:04.56

築28年のバストイレ別物件か、築20年の同室物件か迷う。

>>121
ありますがとう。
やっぱ同室だとカビやすいか。
でもバストイレ別のバスでも油断してたらカビるから、
同室だから特にカビやすいって事あるのかな？

>>122
ありがとう。
文脈からバストイレ別じゃなくて、同室では？
何かレスにメリットデメリットっがごっちゃになってるような。

**774号室の住人さん** (ｽｯﾌﾟ Sd5f-RETc) · 2016/09/01(木) 16:56:08.44

>>123
カビは風呂トイレ一緒の方が圧倒的にカビる
まず換気、24時間換気扇回しっぱなしなら同じような感じするけど、風呂のみなら開けっ放しの一気換気ができる
むしろ風呂のみなら換気さえしっかりしてればまずカビない
あとはトイレのユニット
陶器製だとシャワーによる室温と湿度上昇で結露できまくりで水滴が隙間に潜り込んでタンク裏やトイレ足元からカビてくる

**774号室の住人さん** (ｽｯｯﾌﾟ Sd5f-10NS) · 2016/09/01(木) 20:10:39.42

神奈川の大和市駅10分くらいのワンルーム240万円くらいで販売してたの買えばよかったな
持ち家だと家賃補助出ないと思ってたら出るみたいだし、使い捨てるには十分だ

**774号室の住人さん** (ﾜｲﾓﾏｰ MM7f-qO6A) · 2016/09/01(木) 22:38:55.91

木造新築物件いわゆる1SK(ロフト付)が比較的安いので、入居したいのですが
当方朝が目覚ましがないと起きれないのですが、騒音関係でやめたほうが良いでしょうか。
ほとんどの1SKタイプは管理会社が同じなので似たようなものですが設備はすごく良いので悩みます。
生活音もすごく漏れそうですね。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ ef86-hNlF) · 2016/09/01(木) 22:46:59.04

目覚ましガンガンに鳴らすと起こしに来てくれるよ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ f37b-RETc) · 2016/09/01(木) 22:47:53.84

要介護の老人でもない限りほとんどの奴は起きるときにアラームを使う
アラームをセットしたまま外出したりしない限りクレームを入れる奴はいないと思うぞ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ ef86-hNlF) · 2016/09/01(木) 22:56:06.92

目覚ましつけたまま、1ヶ月海外旅行に行った時は驚いた

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6f62-wh/5) · 2016/09/01(木) 23:00:55.03

そもそも１ＳＫってなんなの？
実家と同じ区だけど駅寄りの物件が１ＳＫとかで
家賃も安いし設備がいいからいいなーと

**126** (ﾜｲﾓﾏｰ MM7f-qO6A) · 2016/09/01(木) 23:04:06.74

いかんせん木造に住んだことがないので、いろいろ調べている次第ですが
生活音というのがどのぐらいレベルか、よく聞くのがテレビの音が聞こえる等
神経質ではありますがやはり周りには迷惑かけたくないので・・・。
自分は1F希望なので、自分の足音はともかく重低音の元はある程度抑えるつもりです。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 17e4-wh/5) · 2016/09/01(木) 23:11:41.11

>>131

木造の１Fは上の人次第だと思う。静かな住人なら支障はないが
がさつな人だと、夜中だろうがドスーーーン！　ガタガタガッチャーンって
音がもろに響いてくるよ。

**126** (ﾜｲﾓﾏｰ MM7f-qO6A) · 2016/09/01(木) 23:23:39.41

>>130
自分の地区ではロフト付が定義みたいです。ただ地域によって異なるようです。

>>132
仰るとおり、結局のところ住人次第で住み心地が変わりますね。
これは木造もそうですが、鉄筋及び鉄骨でも同じようなことが言えますね(伝わり方はちがうけれども)
引っ越ししてすぐ引っ越しは極力避けたいですが難しい問題のようです。引っ越し代もかかりますしね。
他の皆さんもレスありがとう!!

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ ebff-wh/5) · 2016/09/01(木) 23:45:31.76

首都圏は8.5万、この辺りから物件的にも住民的にもまともな人が増える
7.5万ぐらいだとホームレスと変わらんような人が平気で入ってる

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ eb5e-10NS) · 2016/09/02(金) 00:22:02.65

木造最上階角部屋だけど、なぜか下の部屋でガキがバタバタ走り回る音が響いてくる
あまりにもうるさいから匿名で貼り紙してきてやったわまさか上の階だとは思うまい

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 937e-wh/5) · 2016/09/02(金) 00:52:13.36

在日コリアンが奇声あげてるぞーーーーーー

エリッツ・コリアン
賃貸管理

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 937e-wh/5) · 2016/09/02(金) 00:56:44.43

イベント・トリガー/プリバッファで　指定のタイムラインを遡り

記録できるのだよ

今の技術では。

**774号室の住人さん** (ｽﾌｯ Sd5f-10NS) · 2016/09/02(金) 02:40:43.59

業者がほぼ毎日回収に来るから、24時間ゴミ出しできて、分別もしなくてよくて、とても便利なんだが、
その回収業者が毎晩24時過ぎに来て、回収車の騒音と、ごみ捨て場の扉の開閉音がすごい

市の回収だったら午前中に来るのにな
盲点やったわ

**774号室の住人さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sd5f-g4hu) · 2016/09/02(金) 07:31:27.97

>>138
自治体によっては深夜にごみ回収やるところもあるよ。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ e721-wh/5) · 2016/09/02(金) 07:59:30.98

マンションの目の前に片側一車線の道路が走ってる
内見の時は雨だったり、真夏の間は蝉の声がうるさかったりで紛れていたけど、
涼しくなってきた今になって、車の音が凄く響くことに気づいた
狭い道路なのに交通量がすごく多くて大渋滞するし、午前六時前くらいから目が覚めてしまう
水回りを挟んで左右対称の間取り、最上階（４F)角だから生活音は聞こえないけど、
外的要因でうるさくて、ちょっと参ってる
耳栓は耳が痛くなるしなぁ…

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ e799-wh/5) · 2016/09/02(金) 08:08:36.66

うちも深夜にホームレスが資源ごみを回収しにくるわ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ ebff-wh/5) · 2016/09/02(金) 09:00:29.00

安くない家賃払って住んでるんだから、騒音その他問題は引け腰にならずに管理会社にドンドン連絡するべきだと思う
実際そういうのを管理会社に連絡してる人ってどれくらいいるんだろうか

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Sa0f-RETc) · 2016/09/02(金) 12:25:04.13

>>140
俺も片側二車線の消防署隣で毎日サイレン鳴らして出動されてるけど、別にあ～またかくらいで気にならんな
慣れだと思うが。寧ろ家賃休めだから気に入ってる
というか蝉や雨で緩和されてたにせよ鈍感すぎないか

**774号室の住人さん** (ｵｯﾍﾟｹ Sr8f-RETc) · 2016/09/02(金) 12:27:47.35

>>142さんがあなたの部屋の音うるさいっていってるんすよ。今後気をつけてもらえますな？
これで管理会社も解決

**774号室の住人さん** (ｽｯﾌﾟ Sd5f-10NS) · 2016/09/02(金) 12:28:57.49

ダイヤルロックのポスト、番号関係なく開くことに気付いた
水漏れといいどうなってんだよ

**774号室の住人さん** (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp8f-10NS) · 2016/09/02(金) 12:44:35.45

壊れてるなら連絡して直してもらえよ

**774号室の住人さん** (ｽｯﾌﾟ Sd5f-10NS) · 2016/09/02(金) 13:57:36.26

土曜日まで待ってたんだよ
平日は無理

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 17e4-wh/5) · 2016/09/02(金) 14:59:07.71

軽量鉄骨造で全１２室
賃貸サイトでは２部屋募集（両方１年以上ずっと）してるが、
どうみても半分くらいは空室
さらに先月隣の部屋の住人が退去していった。逆隣は煩いけどほとんど仕事で在宅していない。

壁薄物件から抜け出したくて引っ越しを検討中だけど、
退去していった隣ってずっと人が来ない可能性にかけて様子見ようか迷ってる。
みんなならどうする？　

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Sa0f-z54a) · 2016/09/02(金) 15:09:52.69

>>120
しょっちゅう人を泊めたり湯船に浸かりたいなら別の方が良いくらい
トイレ掃除が面倒だから俺はバストイレ一体型が好きだったな
小窓ないならバストイレ別でも換気扇24h回さないとカビるし変わらんよ
シャワーカーテンはカビの温床になりやすいし風呂入る度にトイレも水洗いしてたから棄てた

**774号室の住人さん** (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KKaf-arWi) · 2016/09/02(金) 18:40:06.71

>>124
ありがとうございます。
一軒家のバスもよくカビるから、バストイレ別でも
カビるもんはカビると思ってたけど、窓がない同室の方がカビやすいのか。
それプラス湿気で露まで計算してなかったよ。
あと、シャワーカーテンって必要？

>>149
ありがとうございます。
人泊めたり、湯船に浸かったりしませんね。
あと、やはり窓ないです。
ちなみに、換気扇は回しっぱなしで、バストイレ掃除はどのペースでやってましたか？
あと、シャワーカーテンなしだとトイレまで水しぶき飛んで、トイレ掃除が大変だった？

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ e77b-10NS) · 2016/09/02(金) 19:35:42.13

>>142
騒音の連絡は多いよ
最初は全戸に注意文配布される

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ e721-RETc) · 2016/09/02(金) 20:25:14.65

>>143
自分でも鈍感だったと思うけど、今は色々あってメンタルを病んでるから
むしろ神経過敏になって気に障ってる可能性もある
慣れるように努力するよ

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Sa0f-10NS) · 2016/09/02(金) 22:56:06.50

換気扇つけっぱって電気代やばい？

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Sa0f-z54a) · 2016/09/02(金) 23:11:48.48

>>150
掃除は週1ペースでしたね
掃除と言っても浴槽と便器内を軽く磨く程度なので10分程度
シャワーカーテンがないとソープ飛沫が飛びますが、最後にシャワーで一掃するので飛沫痕が残ることもなかったですね
毎度水洗いするので清潔でしたよ
トイレットペーパーはホルダーには着けず使うときに持ち込むようにして濡れていいものだけ室内に置いてました

**774号室の住人さん** (ｽﾌｯ Sd5f-10NS) · 2016/09/02(金) 23:42:40.18

騒音は多いね。物件見学の時に掲示板に夜中の騒音についてと貼紙貼ってある場所は多々あるよ。連絡しても泣き寝入りの可能性高いかも。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ f37b-RETc) · 2016/09/03(土) 01:03:20.98

ダメな管理会社はクソ住人の申告だけを鵜呑みにして何の調査もしないからな
前に住んでいたところは夜中に寝ている最中に何度も電話を掛けてきて
「周りの部屋から深夜に騒いでいてうるさいと苦情が…」とか抜かし続けた
寝ている最中に騒ぐ方法があるなら教えてくれよ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6f1c-RETc) · 2016/09/03(土) 02:27:30.88

シャワーカーテンはダイソーのを
汚れ目立つと換える(使い捨て

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0387-wh/5) · 2016/09/03(土) 07:16:01.79

>>153
台所用の大きなプロペラファンで50W前後、扇風機も30～50W前後、せいぜいその程度。
仮に50Wだとすると、24時間で1200Wh、1ヶ月31日で37.2kWh
東電の一般的な契約　従量電灯Bで単価26円/kWhで計算すると、1ヶ月960円くらいだな。

結構な金額だな。

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Saff-3zD0) · 2016/09/03(土) 07:56:56.33

1人暮らしなら従量電灯は一段階で収まるやろ

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Sa0f-z54a) · 2016/09/03(土) 12:52:49.29

浴室の換気扇なんて15w前後でしょ
つけっぱでも300円くらいなんでカビキラーを買って掃除する手間を考えたらつけっぱでいい

とは言えドでかいのが付いてると大変なんでワット数は必ず確認してな

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ afb6-RETc) · 2016/09/03(土) 13:29:46.97

>>148
ずっと左右空室で快適だったんだけど、空室率の高さに痺れを切らしたか大家が管理会社かえた
それからほぼ満室に…

**774号室の住人さん** (ｵｯﾍﾟｹ Sr8f-RETc) · 2016/09/03(土) 14:09:44.52

壁薄が嫌ってことは音がきになるんでしょ？
それで軽量鉄骨が選択肢に入ってることが謎。
まあ結局は隣人次第だけど。

**774号室の住人さん** (ｽｯﾌﾟ Sd5f-10NS) · 2016/09/03(土) 17:23:13.20

メタルラックと突っ張り棒でワンルームでも余裕だな
冬用の布団の収納がきついけど

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ e725-RETc) · 2016/09/03(土) 20:30:19.17

オートロックなのにインターホンがない物件だった
まだ入居前だけど、多分宅配便とか来るときは毎回電話掛かってくるんだろうな...
集合ポストも中にあるし

**774号室の住人さん** (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK4f-AgTg) · 2016/09/03(土) 20:51:19.07

>>164
そこって部屋から入口のオートロックを解除出来る？

もし解除出来ないなら、いちいち入口まで行かないとならんし面倒だな

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ ef86-hNlF) · 2016/09/03(土) 20:56:03.27

玄関がすごい遠い大豪邸みたい

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ e799-wh/5) · 2016/09/03(土) 21:16:08.67

後からオートロックを付けた物件だとそういう変なのが多い
実は誰でも開けられるとか

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6f62-wh/5) · 2016/09/03(土) 21:19:07.56

実際住んだだら車の通りが多くて結構車の音がうるさい・・
離れてるけど駅前だからな・・

車の音って慣れるのかな

それに窓全開でも風がちっとも入ってこないし・・・入居して2日だけど引っ越したい
こんなやついないよな・・

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ ffbd-wh/5) · 2016/09/03(土) 21:25:42.51

電車直近の物件の電車の音ですら「慣れる」っていう人もいるよね
結局は性格じゃないかな
俺はそういうの嫌だから(近所に人通りが多いのも好きじゃない)
ちょっとだけ駅から遠いところにいる

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ e725-RETc) · 2016/09/03(土) 21:27:57.79

>>165
出来ないぜ
結構ネット通販使うから毎回降りてくのは面倒だわ...

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ e721-RETc) · 2016/09/03(土) 21:31:57.09

>>168
入居三日目で引っ越したいと言い出して二カ月経つよ
初一人暮らしなんで見通しが甘かった
まあ一年は頑張るけど

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6f62-wh/5) · 2016/09/03(土) 21:36:08.27

実際1カ月で退去するやつなんているのかな
物件サイトみてたら気になるやつがあってそこにしたいくらい・・

でも不動産屋にも言いづらいしな・・・はぁ・・
俺も一年頑張るか・・

**774号室の住人さん** (ﾌﾞｰｲﾓ MM5f-iG4w) · 2016/09/03(土) 21:40:13.69

限度もあるが電車や車は結構慣れる
でも踏切近くで、警報音に慣れろってのは厳しそう
それと低層階の部屋ならコインパーキング近くも、出入り激しかったりエンジン掛けっぱなしとか話し声とか
音の大きさより、普段と違う音だと何だろうって気にする人は注意

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ ef86-hNlF) · 2016/09/03(土) 21:55:19.56

道路には遮音壁があるけど、線路にはないから気にならない人が多いかも
夜は１キロ離れた高速道路の音が耳を澄ますと聞こえてくる
道路脇の住宅はトラックが通ると揺れるし、風が入ってくる
人の声は響くし気になる
意外と慣れるけど静かなほうが良い

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 036d-10NS) · 2016/09/03(土) 22:13:42.42

内科とか病院の上の階ってどうかな
めちゃくちゃ条件いいのに空いてるのはなんでなんだろう…

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 933e-RETc) · 2016/09/03(土) 22:17:35.89

誰もいないはずの部屋に下の病院でなくなっ‥
いや、なんでもない、たまたまだ。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ af1c-wh/5) · 2016/09/03(土) 23:21:25.42

RC最上階って+5000円の価値あるかな？
とにかく騒音のリスクを下げたい
賃貸RC最上階と、分譲賃貸1階と最上階以外、
どっちがいいのだろう

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0b28-wh/5) · 2016/09/03(土) 23:21:46.03

今のとこ隣人の出す音に耐えれないんで引っ越す予定だけど
そこ紹介された不動産屋に行ってみるのってアリかな？
二回目だとウチを気にいってくれたんだなって気持ちになっていい部屋紹介してもらえるかなって思って
そんなことはないか

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Sa0f-RETc) · 2016/09/04(日) 00:11:31.11

>>177
１階はどうやっても防犯上厳しい
もっとも駅近物件なら１階は商業用途に利用されることが多いけど
俺の場合エレベーター利用が面倒、階段上がって直ぐが良いので基本２階以外選択肢無いなあ
上階の足音みたいなのはあまり聞こえないかな
屋根に直射日光当たらないから夏でも暑くなりにくいし、最上階はどうだろと思う
10階以上の部屋なら見晴らし良さそうだしアリだと思うよ

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Sa7f-T2zX) · 2016/09/04(日) 00:12:26.40

>>177
最上階は良いぞ
人間横からの騒音は耐えられるが真上からの騒音は我慢できない

>>178
不動産屋はタダの仲介
数ある客の一人にすぎないオマエにそんあ配慮なんするはずない

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ ef86-hNlF) · 2016/09/04(日) 00:22:19.11

最上階は暑くなけりゃ良いけど、夏場しかわからんし

１階に住んでてて隣に泥棒が入ってびっくりしたわ
昼寝してる時に、窓ガラス割って入ったらしい
３万のアパートに入るのはバカか大学の知り合いな気がしてる

賃貸を3回引っ越したけど、うるさいのは俺だけだよ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6f62-wh/5) · 2016/09/04(日) 00:24:55.85

1階に住んでるけど泥棒とかこわいな。。

女子だから力もないし・・・別に誰も襲わないしいいや安いしって
思って住んじゃったけど失敗した・・

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6f1c-RETc) · 2016/09/04(日) 04:34:41.86

騒音主
隣建物だとどうにもならん
建物同士近いとね…

**774号室の住人さん** (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK4f-AgTg) · 2016/09/04(日) 06:03:17.15

高い階の部屋もエレベーターが故障したり停電で動かないと大変だよ

この前の大震災の時はアパートの５階に住んでたが、４日間の停電で
本当に大変だった。そのため、マンションでは２階にした

**774号室の住人さん** (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK4f-AgTg) · 2016/09/04(日) 06:11:09.50

大震災はそうそう来なくてもエレベーターが故障したりメンテで
動かないってことは時々ある

そういう時に階段で移動しやすい階にすると便利
１０階とか移動するだけで大仕事

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 17e4-wh/5) · 2016/09/04(日) 08:22:49.07

国道沿いの古いマンションに引っ越す予定ですが、
サッシがおそらく普通のサッシっぽいです。
ベランダは道路と反対側にあるのですが、うるさいでしょうか？（退去待ちなので下見はまだ）
起きてる時はある程度なら大丈夫だとは思いますが、
寝る時は耳栓しようと思っています。車の音って耳栓で遮音可能でしょうか？

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ e362-wh/5) · 2016/09/04(日) 08:30:38.74

物件による

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7799-gvCU) · 2016/09/04(日) 08:33:55.09

JR駅から徒歩10分、駅前に大型スーパー3件、コンビニまで徒歩2分、木造築34年1DK、隣の部屋とは間に階段あり、2階、バストイレ別、2 口コンロ、55000円で駅からアパートまで墓続き

私鉄駅から徒歩7分、駅前は小さいスーパーのみ、RC造築26年1K、5階、ユニットバス、ミニキッチン、45000円

やっぱり前者かな？前者はまだ前の人が出ておらず、内見は出来てません。
後者は分譲賃貸です。部屋はとても綺麗でした。が、寝に帰るだけ人向けの造りでした。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ ef86-hNlF) · 2016/09/04(日) 08:37:42.12

知り合いが新築の賃貸マンションに引っ越してんけど
１，住人が泥棒だった。各部屋のドアを開けて人がいないと窃盗
　　人がいると間違えたと言って去る。しばらくして捕まる
　　鍵はかけよう
２．向かいのマンション住人が覗いてくる
　　ついたてをして目隠しをすると物を投げ込まれるようになる
　　パンツ、ボール、ゴミ等

引っ越して間もなかったので、別階に費用負担無しで移れたそうです

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4f48-WT+F) · 2016/09/04(日) 09:11:59.68

>>188 後者はエレベータ－あるの？　ないと大変。
ミニキッチンていうのもめんどい。

**774号室の住人さん** (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KKaf-AgTg) · 2016/09/04(日) 09:48:38.81

>>188
小さなスーパーだと早く閉まってしまうから、コンビニが近い前者だな

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7799-gvCU) · 2016/09/04(日) 10:14:49.05

188です
ありがとうございます

>>190
エレベーターはあったけど1機のみで3人乗ればパンパンくらいのかなり狭い感じでした。
ミニキッチン、そうですよね。K部分が狭すぎてレンジや冷蔵庫置くのが居室内になりそうで。ビジホみないな感じでした。
>>191
やっぱり買い物大事ですよね

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bd6-wh/5) · 2016/09/04(日) 11:22:51.87

>>186
窓が道路の反対側向いていても、向かいの家に反射した音が入ってくる
大型車が通る国道の場合、騒音よりも振動で目が覚める場合がある。慣れれば気にならない人は気にならない

**774号室の住人さん** (ｱｳｳｨﾌ FFcf-RETc) · 2016/09/04(日) 11:50:45.09

でもコンビニって駅から家までの間にあれば良くて、別に家の近くにある必要性はそこまで無いと思う
もちろん近くにあるに越したことはないが、帰宅したあと買い物行ったり夜中に買い物行ったりって殆んど無い
荒天の休日に引きこもりたい時は確かに便利

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ eb5e-10NS) · 2016/09/04(日) 11:54:29.15

>>189
どんなドヤ街に住んでたんだ？その友達

**774号室の住人さん** (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KKcf-AgTg) · 2016/09/04(日) 12:02:26.01

>>194
雨が降ってたり風が強い時はコンビニが家に近いと便利だぞ

コンビニで買ったのを長い距離持ち歩きたくない
食い物は軽いけど、雑誌やドリンクを買い込むと重くなる

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6f62-wh/5) · 2016/09/04(日) 12:13:37.50

やっぱなんだかんだ雨降ってるときに駅やコンビニが近いといいよな

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Sa0f-vCZV) · 2016/09/04(日) 12:14:26.64

>>189
この間その知り合いさんと同じ様な目に遭ったよ
あー、あれ泥棒だったのか・・・
住人かどうかは分からないけど・・・

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7799-gvCU) · 2016/09/04(日) 13:22:45.46

188です。
コンビニも大事なんだけど、木造の方は駅前に西友と業務スーパーと諸々スーパーがあり、キッチンも広いから長く住むならいいなとか思いつつ、木造というのと今の入居者が3ヵ月しか住まずに出るのが気になってる。

**774号室の住人さん** (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KKaf-arWi) · 2016/09/04(日) 13:36:06.64

相談なんだけど、あきすにあったっぽい。
契約日から数週後に、荷物の引越作業しようと
部屋に入ったら部屋の電気がついてた。
ちなみに契約から引越日までは、契約日当日の一回だけ部屋に様子見に行ったきりで、
契約日から引越日までの数週は空き室にしてた。
契約当日は電気もつけてないし出る時は鍵もちゃんと閉めたのに。
不動産屋に相談して実際に部屋に見に来てもらっても、
あきすが入ったかどうか曖昧な感じだった。
一つ前の入居者は田舎に帰ってて、最後に鍵交換したのがその入居者だったので安心してた。
しかもディンプルキーだった。
不動産屋は、自分や大家は絶対入りませんと言ってた。
オートロックだしディンプルだし、引越日に部屋に入る時は
鍵かかってたから、ピッキングなら鍵締めずに部屋出るはずだし、
一体誰がどうやって入ったんだろ？