【融資判断以外禁止】住宅ローンの審査26行目 [無断転載禁止]©2ch.net
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相談する時は、必ずテンプレを埋めるようにしましょう。
※「物件価格−頭金の額」を融資希望金額とみなします。
■テンプレ■
【年 齢】
【勤続年数】
【就業形態】
【会社規模】
【年収・自営は所得】
【 配 偶 者】
【現在債務】
【物件価格】
【戸建orマンション】
【新築or中古は建齢】
【地域・都道府県】
【頭金の額】
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
※入居後の返済が苦しい云々の書き込みは一切禁止。
※変動・固定の金利の書き込みは一切禁止。
※前スレ
【融資判断以外禁止】住宅ローンの審査25行目
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/credit/1424405680/ よろしくお願いします。
■テンプレ■
【年 齢】夫33 妻31
【勤続年数】夫 個人事業主 10年
妻 アルバイト200
【就業形態】
【会社規模】
【年収・自営は所得】夫300 妻200
【 配 偶 者】あり
【現在債務】なし
【物件価格】2300
【戸建orマンション】建売戸建て
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】千葉
【頭金の額】100
【諸経費の額】50-100
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】26年度 300万 27年度黒字だが所得100万
28年度所得300万
【特記事項】
2000万の中古マンションでフラット35仮審査で降りたばかり。魅力的な戸建てがあり検討中してます。仮審査は夫のみで行いました。確実に通すために妻も連帯にした方が良いでしょうか。持病あり、生命保険加入済みのため団信は不要です。 >>521
頭金増やさないと二馬力でないときつい厳しいと思うが
一馬力で仮審査出し直して通らなかったら二馬力でもいいけど よろしくお願いします。
■テンプレ■
【年 齢】夫35 妻37
【勤続年数】夫会社員12年 妻2年
【就業形態】夫妻ともに正社員（正職員）
【会社規模】夫 従業員2000 妻 地方公務員
【年収・自営は所得】夫600 妻550
【配 偶 者】あり （妻は今年一杯育休）
【現在債務】あり じぶん銀カードローン残90万、SBIネット銀カードローン残76万
【物件価格】3500
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】大阪
【頭金の額】1100
【諸経費の額】200
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
カードローンについては、妻に内緒です。
毎月自分の小遣いから返しています。
延滞等はありませんが、特別な事情があり、妻には言えません。
あと原因は不明ですが、約3年前にイオンクレジットカード申込に落ちたことがあります。
こんな無謀な状況ですが、この状況でも借りれるところがありそうかご教示頂けると助かります。
ちなみに給与振込口座は12年間三菱東京UFJ銀です。
宜しくお願い致します。 お願いします。
【年 齢】夫29 妻29
【勤続年数】3年 6年
【就業形態】正社員 公務員
【会社規模】1500人
【年収・自営は所得】510万 400万
【 配 偶 者】なし 双子妊娠中
【現在債務】なし
【物件価格】5000万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】滋賀
【頭金の額】1000
【諸経費の額】0
【特記事項】昨年10月妻うつ病完治 >>524 >>525
ありがとうございます。
ちなみに、過去のレスを拝見していますと、カードローンについては、完済解約条件がないと審査が通らないような感じですが、私の場合は、完済解約していなくても（そのままにしておいても）、審査に通るということですか？
だとしたらとても嬉しいお話しなんですが…
やはり頭金の額が大きいんですか？
何も知らずクレクレですみません。 参考までに
異動情報消えて半年
世帯年収1000万頭金なし法人成り二年の40歳
銀行から4400万借りられそうです >>523
特別な事情ってなんだよ。
それだけ世帯年収あって借金170万って、
いざとなったら公務員の嫁にケツ拭いてもらうつもりかw
嫁はさっさと離婚した方がいいな >>528
そもそも借入を申告しないと審査が進まない 【年 齢】36
【勤続年数】7年
【就業形態】正社員
【会社規模】8000人
【年収】1100万
【 配 偶 者】あり
【現在債務】0
【物件価格】5000万 (土地2000+建物3000)
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】東海
【頭金の額】800万
【諸経費の額】0
【特記事項】
平成25年にクレジットカードの支払い延滞で異動がつく
督促もなく気がつかず、クレカの更新ができなくなり、おかしいと思い個信開示したら異動がついていました
開示後すぐの平成28年8月に完済、なので保有期限は平成33年
平成29年6月にアメックスゴールドが可決
とはいえ仕事自体は順調で年収1100万に到達
いくら年収高くても異動が付いてたら住宅ローン無理でしょうか？
一番総合的に判断してくれる金融機関てどこでしょう？
よろしくお願いします。 給与の受け取り銀行に相談
それが一番総合的に判断してくれる
あと傷ありで挑むなら最低でも頭金3割は欲しい
その給与なら余裕で貯められるでしょ >>532
頭金３割は533さんに同意
年収1000万以上の破産って金額ベースではかなり多いそうで
（件数では低所得者が多いけど1件あたりｂﾌ債権額は高所涛ｾ者のほうが多ｂ｢）
それｂﾍそれで警戒さｂ黷
メガャoンより地元地給竅E信金のほうｂｪいいかも
ネット銀行は個信で機械的にはじかれそうなのでおすすめしない なぜか文字化けしてるので書き直し
（件数では低所得者が多いけど1件あたりの債権額は高所得者のほうが多い）
それはそれで警戒される
メガバンより地元地銀・信金のほうがいいかも
ネット銀行は個信で機械的にはじかれそうなのでおすすめしない レスありがとう。
給与振り込み銀行に相談してみます。
ちなみにろうきんとかもワンチャンあったりしますかね？ >>536
組合員なら
非組合員なら銀行とかわらん
ただ今凸はどこか1行だけにしたほうがいい
落とされてあちこち凸しまくるのは個信ブラック情報をばら撒くだけ 【年 齢】42歳
【勤続年数】10年
【就業形態】経営者
【会社規模】5人
【年収】720万
【 配 偶 者】あり
【現在債務】0
【物件価格】2300万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】北関東
【頭金の額】0
【諸経費の額】300万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】 黒
【特記事項】
年商一億程度の小さな会社の経営者です。
会社の取引銀行で仮審査通って本審査の連絡待ちですが、
3週間も音沙汰なし。
個人の口座に1000万預けてます。 【年 齢】 33
【勤続年数】 9年
【就業形態】会社員
【会社規模】 300人
【年収・自営は所得】 420万
【 配 偶 者】 あり
【現在債務】 マイカーローン180万
【物件価格】 750
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 中古（築11年）
【地域・都道府県】 鹿児島
【頭金の額】 0
【諸経費の額】 50万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 審査予定の銀行でマイカーローン借りています。
満額借り入れは無理でしょうか？ >>539
返済比率は大丈夫そうだけど戸建てで750ってどんな家よ
担保価値がほぼ0だときついかも ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
