【融資判断以外禁止】住宅ローンの審査26行目 [無断転載禁止]©2ch.net
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相談する時は、必ずテンプレを埋めるようにしましょう。
※「物件価格−頭金の額」を融資希望金額とみなします。
■テンプレ■
【年 齢】
【勤続年数】
【就業形態】
【会社規模】
【年収・自営は所得】
【 配 偶 者】
【現在債務】
【物件価格】
【戸建orマンション】
【新築or中古は建齢】
【地域・都道府県】
【頭金の額】
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
※入居後の返済が苦しい云々の書き込みは一切禁止。
※変動・固定の金利の書き込みは一切禁止。
※前スレ
【融資判断以外禁止】住宅ローンの審査25行目
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/credit/1424405680/ >>101
自分はフラットに申し込み直前にカードローンと税金滞納を一括返済して、過去2年以内にローン滞納遅延有りで信用情報A&P有りで3000万融資フラット通りましたよ。参考までに。 >>101
一括返済出来るのに今までしなかった理由は？ ニュース解説
イオン銀行のシステム不備によるイオンカ―ド過剰請求、新たに約１万７５００人に返金
今回、全ての調査が完了したと発表した。返金総額は４０００万円に上る。
http://itpro.nikkeibp.co.jp/atcl/column/14/346926/032700905/
現在は、利息を日割り計算できる機能を追加するシステム開発を進めているという。ゝ% >>101です。
本日HMの担当者の方が地方銀行に審査を依頼しました。
2800万の満額で審査通過しました。
全て完済条件ですが、審査通過した事にビックリしました。 >>107
やったじゃん！おめでとう
ちなみに金利いくらじゃろ？ >>108
>>107です。
ありがとうございます！
フラット35で、最初10年が0.82％で、11年以降は1.12％です。
今が最低金利と思いたいです。 【年 齢】33才
【勤続年数】３年
【就業形態】個人事業主
【会社規模】個人事業主
【年収・自営は所得】世帯年収350万
【 配 偶 者】有り
【現在債務】なし
【物件価格】2368
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】中古物件
【地域・都道府県】大阪府
【頭金の額】130万
【諸経費の額】物件価格に含む
【特記事項】400ないとだめでしょうか？修正申告しなきゃですよね？不動産屋提携のところのほうがお金ってかりやすいんでしょうか？ 住宅ローンなんて元々大して審査厳しくねえよ。
担保価値がしっかりしていればな。 お願いします。
【年 齢】 36
【勤続年数】 2年8か月
【就業形態】 正社員
【会社規模】 中小企業 130人
【年収・自営は所得】 総支給420万
【 配 偶 者】 有り
【現在債務】 50万（消費者金融）
【物件価格】 2100万
【戸建orマンション】戸建て
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】 広島県
【頭金の額】 200万
【諸経費の額】 物件価格に含む
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
消費者金融借り入れは大手1社。
このためか、楽〇銀行の事前審査に落てしまいました。
勤続年数が少ないのは、家庭の事情で東京→広島に引っ越したため。
頭金から50万を返済は可能。配偶者にばれますが。。
審査＆助言の程、よろしくお願い申し上げます。 >>113
とりあえずサラ金返して頭金400貯めるのがスムーズだと思うけどな >>114
ご助言ありがとうございます。113です。
頭４００ですか・・・話がトントンと進んでしまい、
仮審査が通れば、本契約という状況で、
やはり審査が通らず、困ってます。
>>101さんのようになれば良かったのですが。。 >>113
通るとしても完済解約条件が付くから嫁バレする
家買うほうを優先するなら皿返済してフラット
嫁バレ避けるなら、まだ住宅ローン無理みたいだね、あまり複数の銀行に審査
だしまくらないほうがいいらしいなどと、のらりくらりとかわして
あと2年頭金貯める >>116
有難うございます。１１３です。
自宅PCから書き込んでます。
とりあえずサラ50万は、返済することができるので、
返済してから、銀行に
「どんな条件であれば住宅ローンが組めるか」
相談してみます。
状況的に家買う方が優先ですので。
不安で眠れないです。助言有難うございました。 >>113
サラ金の借入の資金使途は 嫁さんに死んでも言えないような事に使ったの？
その住宅ローン組む銀行に、別にカードローンを少し組めないか？ ざっくばらんに相談してみては、それでサラ金完済させる。
住宅ローン出す銀行も 工務店不動産屋も、これしきのことで全案件がポシャるのは損失と考えるんでは？
その50万円では銀行カードローンとしては少額というなら、諸経費の一部を住宅ローンではなくカードローンとして借りるとか。
もちサラ金の完済証明書は カードローン借りた銀行に提出すると宣言して。 >>113
新築なら不動産屋も知恵出すから相談しいや >>118 >>119
助言頂き、本当に有難うございます。
自分の甘さを痛感しました。
消費者金融はもうコリゴリです。
嫁には、言えないですが、死んでもっていうわけではないです。
本日、５０万を一括返済しました。
解約もＯＫです。
かと言って、審査に通るとは別問題という事は、最近ようやく知りました。
土地は、田舎なもので両親の土地の隣に建てる予定です。
不動産屋さん全く通しておりません。情報少なくてすみませんでした。 >>120
銀行には正直に話して、解約したことを伝えてください。
自分はそれで通りました。 >>120
建物だけで2100万は高いだろ
仕様見直せよ 金があるなら上屋だけで2000万の家建てようが3000万の家建てようがそいつの勝手だ
でも頭金は少ない、しかも皿摘んでる人が建てる家じゃない
もっと質素な家建てろよと >>1
＞相談する時は、必ずテンプレを埋めるようにしましょう。
＞
＞※「物件価格−頭金の額」を融資希望金額とみなします。
＞
＞■テンプレ■
＞
＞【年 齢】31
＞【勤続年数】9
＞【就業形態】正社員
＞【会社規模】300人
＞【年収・自営は所得】530
＞【 配 偶 者】有 子2人(2、0歳)
＞【現在債務】無
＞【物件価格】4000
＞【戸建orマンション】マンション
＞【新築or中古は建齢】中古、1994年
＞【地域・都道府県】埼玉県
＞【頭金の額】500
＞【諸経費の額】200
＞【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
＞【特記事項】
＞妻は下の子が3歳からパート(扶養内)で働く 予定 【年 齢】 35
【勤続年数】 14
【就業形態】 正社員
【会社規模】 大企業 非上場
【年収・自営は所得】 550
【 配 偶 者】 あり
【現在債務】 なし
【物件価格】 4000
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 東北
【頭金の額】 500
【諸経費の額】 100
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】CICは問題なしですが、JICCに遅延解消ありで11月に喪明けの予定です。11月以降の申込みで行けそうでしょうか？ >>126
もうあとすこしなんですから我慢したらどうですか？
あるかないかで大きな違いなんですから >>127
11月以降にするって意味だろ
アスペかよ >>128
半年も先の話を今相談する理由も汲まないとかアスペかよ >>126
個信がきれいになった後ならいけると思うが
過去に金融事故ありだと社内ブラック注意
社内ブラックだと個信がきれいになった後でも原則無理 モーゲージ系の審査って地銀とかの審査とはまた違いますか？ 【年 齢】 25
【勤続年数】 １年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 小規模３０人
【年収・自営は所得】 340万円
【 配 偶 者】 妻（340万円）
【現在債務】 車 180
【物件価格】 2700（諸費用込
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 千葉県
【頭金の額】 0
【諸経費の額】
【特記事項】
転職したばかりで年数が少ないのと諸費用もフルローン35年予定です。
妻と共働きの予定で共同名義しかないと思いますがどうでしょうか。 >>133
妻の勤続年数が長いなら妻が主債務者、あなたが連帯債務者で
妻も勤続が短いとちょっと厳しい 【年 齢】44
【勤続年数】2
【就業形態】正社員
【会社規模】中小子会社
【年収・自営は所得】500
【 配 偶 者】あり（現在専業） 子2人（4歳0歳）
【現在債務】なし
【物件価格】3000
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】埼玉
【頭金の額】500
【諸経費の額】200
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
頭金諸費用合わせて700は妻貯金から
残2500程のローンが通るのか
勤続2年なのと、晩婚のため年齢が高いことがネックかなと >>135
フラット20年でいけると思う
年齢に対して勤続が短いので銀行ローンは難しいかも 【年 齢】 38
【勤続年数】 7年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 200人
【年収・自営は所得】 480万
【 配 偶 者】 あり
【現在債務】 なし
【物件価格】 3800
【戸建orマンション】 中古マンション
【新築or中古は建齢】 築10年
【地域・都道府県】 都内
【頭金の額】 100
【諸経費の額】 200
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
フラットかメガバンク、どっちで申し込んだら
通りそうでしょうか。また、どっちのほうが総返済額少なくて済むでしょうか。 >>137
その条件で30年/0.8％で借りたとすると
月の支払いが115638円になるけど
本当に払えますか？
減税があるとはいえ、ローン以外に固都税、管理費、修繕積立費が別途かかります。
正直に言います
その年収で3800万の物件は難しいです。 >>137
満額は厳しいと思う。
他の属性がわからないけど、借りれても3,000万か。
団信入る＆変動の利率が上がらない＆最優遇金利が適用される前提なら、変動が総支払い額が低くなる。
上にも有るけどマンションはローンの他にも経費が必要で仮に25年住むとして、ざっくりと駐車場借りずで300万、駐車場借りたら500万は必要になる。
もちろんこっちには金利はかからないけど、月々必要な支払いとして予定する必要が有る。
年齢の割には勉強不足だから、色々勉強してごらん。 >>137
フラット借入条件の返済負担率から言えばクリアは一応してるけど
子育ては無理だし車を所有することも出来ないよ
無理のない借り入れ計画をするには総借入額は年収の5倍未満に抑えるべき
その条件で物件を選び直した方がいいよ
もし物件ありきの話でパートナーが絶対ここじゃなきゃヤダヤダ言ってるなら
パートナーの実家から資金援助を求める
そしてそれが無理なら諦めてもらう >>137
フラットなら審査は通ると思うけど
他の方からも指摘があるように（本来スレチだけど）
相当のケチケチ生活をしないと、返済できないと思う
審査が通る＝無理なく返済できる じゃないからね 137です。皆さんありがとうございます。
やっぱり少し厳しめですかね。。
属性、で言いますと
債務ここ10年は真っ白
子供２人いまして小学生と保育園、
主人は個人事業主で所得100前後です。
個人ゆえ、ばらつきがあります。
三期平均で100いかないと収入合算のアテにはならないかなと不動産屋に言われ、住宅ローンは単独申込予定です。
車は将来も持つ予定は無いです。
私の産休育休時短で貯蓄が減りましたが、時短も明けたので頭金もう少し貯めて借入抑えてのほうがよさそうかな。。 >>142
小出しすんなｗ
まあな、もっと頭金ためてからのほうが正解だろうぜ >>144
小出しのつもりも無かったのですが、書くと細かすぎるかな？と思い端折りました。
どうもありがとね。 よろしくお願いします。
【年 齢】30歳
【勤続年数】転職後2.4年
【就業形態】正社員
【会社規模】
【年収・自営は所得】390万
【 配 偶 者】看護師 450万 子1人
【現在債務】なし
【物件価格】3980万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】関東
【頭金の額】600万 手元現金150万残し
【諸経費の額】290万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】収入合算希望で妻が出産、育休中です。
約1年間は復職しない予定です。育休のままでも融資実行してもらう事は可能でしょうか？ >>146
金融機関による。
申し込みさえ受けてくれないところ、申し込みは受けるけど審査は復職してからのところ、復職することと復職後の見込み年収の証明を出せば審査してくれるところ、何も問題ないところ、その他諸々。
1年後に復職出来ているとも限らないので、まだ若いし復職の目処が立ってからの方がいいと思うんだが。
どうしても今その物件！なら、親から頭金分少し借りて借り入れを3,000万に抑えて、フラットも視野に入れながら地元の地銀、信金なんかにあたってみたらどうだろう。 >>147
ありがとうございます。
やはり色々な金融機関をあたるしかないですね。
物件は気に入っているので出来ればローンを通したいのですが、納得のいく条件が提示されなければ白紙撤回も視野に落ち着いて進めたいと思います。 よろしくお願いします
【年 齢】 28
【勤続年数】 1年半
【就業形態】 正社員
【会社規模】 グループ500人
【年収・自営は所得】 398
【 配 偶 者】 無
【現在債務】 無
【物件価格】 2780
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 中古築9年
【地域・都道府県】 奈良
【頭金の額】 100
【諸経費の額】 200
【特記事項】 諸経費込みでローン組みたいですが、諸経費含まない場合でも厳しいでしょうか？ >>149
諸経費込では無理
10割融資でフラットでギリ
フラットでギリってのは審査は通っても返済きついぞ
まだ20代だしもっと頭金ためてから推奨 >>150
ありがとうございます！
やはり厳しい金額ですよね
失敗ないよう検討してみます よろしくお願いします。
【年 齢】私35 妻35
【勤続年数】私9 妻3
【就業形態】共に正社員
【会社規模】私30 妻10
【年収・自営は所得】私440（別途フリーランスの事業所得200） 妻300
【 配 偶 者】あり
【現在債務】なし
【物件価格】5300
【戸建orマンション】戸建て
【新築or中古は建齢】新築建売り
【地域・都道府県】西東京
【頭金の額】550
【諸経費の額】400？
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 収入合算で申込む予定。
フリーランスの事業所得は申請するつもりはないのですが、
もしこの条件で通らなかった場合は申請して3期分の黒字を証明できれば、
事業所得も加えた数字で計算してくれるでしょうか？
しかし、今年は確定申告しましたが去年、おととしとはしていません。
この場合延滞税など払いますが、その時点で過去に延滞ありという
判断になってしまうでしょうか？
あと、団信ですが慢性腎炎があり寛解（完治）をいただけてますが、
現在も月イチで通院、薬も飲んでいます。
告知だけならどうにでもなりますが、5000万以上の借り入れだと
医療診断書の提出義務があり、既往歴などに書かれてしまう時点でアウトでしょうか？ その状態で5,000万借りようとする根性、素晴らしいよ。 >>152
ここは脱税相談所ではありません
この先3年間、正しく確定申告してからどうぞ 補足
銀行ローンは団信がネックになって通らないと思うがフラットなら通ると思う よろしくお願いします
【年 齢】 50歳のオッサンです
【勤続年数】 16年
【就業形態】 代表取締役社長
【会社規模】 従業員5名
【年収・自営は所得】 役員報酬840万円
【 配 偶 者】 有
【現在債務】 無し
【物件価格】 4500万円位
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 東京都立川市とか多摩市とか
【頭金の額】 500万円以上あるが、もし可能ならフルローンで
【諸経費の額】 不明
【特記事項】 零細企業のオヤジです。30歳の時に一度事業に失敗しましたが、その後敗者復活し、現在は信用情報は正常です。借入金ゼロ、カード債務はありますが三井住友ゴールドやJCB法人プロパーのマンスリークリアです。 >>156
普通に申し込んだら余裕でアウト。
付き合ってる金融機関に相談しなはれ >>156
無理っぽいが会社のメインバンクで相談を
メインバンクが無理ならどこでも無理 【年齢】26歳
【勤続年数】４年
【就業形態】正社員
【会社規模】4000人
【年収】380万
【配偶者】嫁、子供1人
【現在債務】カードローン120万 リボ払い10万
【物件価格】2800万
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】中古 ６年
【地域・都道府県】大阪府
【頭金の額】0
【諸経費の額】0
【自営は過去3年間の決済は黒字か？】
【特記事項】
カードローンが嫁にバレずにローン組みたい。3000万借りて債務をチャラにして住宅ローンのみで生活したいです。そんなことできますか？ >>159
ごめんなさい。追記です。
嫁の年収 280万あります。 >>159
バブルの頃はそんなローンでも通ったらしいけど
今は嫁ばれして先にカードローン消さないと無理 >>159
まぁ一応マジレスしといてやるが
考えが甘すぎ。
嫁にカードローン隠して審査受けてもいいけどさ
どうせ落ちまくって不審に思われて嫁に信用情報開示されてバレる
どうせバレるんだから最初から包み隠さず全部さらけだそうよ
そしてその上でカードローンをどうにかしないと住宅ローン組めない旨を伝えなさい 住信sbi借り換え落ちた…
どなたかご教授くださいませ
【年 齢】45歳
【勤続年数】15年
【就業形態】管理職
【会社規模】社員20名 年商25億
【年収・自営は所得】1300万 株利益700万
【 配 偶 者】妻専業主婦 子1人
【現在債務】なし
【物件価格】2100万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】築25年 借り換え
【地域・都道府県】関西
【諸経費の額】60万
【特記事項】諸費用ローン残債が200万程あり、そちらは一括完済するつもりだったが、電話で一括借り換えをお勧めされ、物件残債2100万+200万で本審査申し込み。 >>164
株の配当金は所得に加算されるけど売買差益は無理だよ
それと土地と建物の固定資産税評価額はいくら？
たぶん担保割れと思われ
新規融資だと銀行はハウスメーカーや不動産屋と持ちつ持たれつだから
担保割れでも貸すけど
借り換えだと担保割れでは貸さないよ お願いします
【年 齢】45
【勤続年数】16
【就業形態】会社役員
【会社規模】零細
【年収・自営は所得】700
【 配 偶 者】あり、子1人
【現在債務】0
【物件価格】2000
【戸建orマンション】中古マンション
【新築or中古は建齢】10年
【地域・都道府県】愛知県
【頭金の額】300
【諸経費の額】180
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】黒のみ
【特記事項】
物件はフラット35S適応らしい
諸経費こみだと厳しいか >>166
フラットは10割融資できるようになったから
物件価格2000、諸経費180で手持ち300なら
諸経費払っても頭金120入れれるから無問題だと思うが
頭金200入れて9割融資のほうが金利は安いけど >>165
なるほど！
あざす！
年収は1300万+株700万ということです
そうすると頭金600万ぐらい入れれば通りそうということですかな？ >>167
ありがとう
頭金1割積めれば安心ラインだよなぁ
フラットなら金利も安くなるし
物件が気に入ったから痛し痒し 【年 齢】31
【勤続年数】6
【就業形態】正社員、妻は半公務員
【会社規模】3000
【年収・自営は所得】750万
【 配 偶 者】28 （450万）
【現在債務】なし
【物件価格】5000万
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】中古
【地域・都道府県】都内
【頭金の額】400（お互いのお小遣い用の口座含めればあと500万あり）
【諸経費の額】400
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
休職はしてないですが抗うつ薬処方中です。あと、自分には関係ないと言われてはいるものの父が昔倒産して借金未返済らしい。厳しいでしょうか。 >>170
鬱治療中は団信の審査が通らないから、民間の金融機関の住宅ローンは無理。
どうしてもいまなら団信が含まれていないフラットしかない。
一番やってはいけないのは、病気を隠して住宅ローンを組むこと。 >>170
ちゃと告知して仮審査4社くらいやってごらん
行けるところもあるかもだ！ 本文入力しないで送信押しちゃったゴメン
>>170
団信が通らないので頭金1割入れてフラットで
父の取引銀行では、フラットでも門前払いかもしれないので
それ以外の銀行等で 【年 齢】 31
【勤続年数】 7年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 大手の子会社
【年収・自営は所得】 490
【 配 偶 者】 あり
【現在債務】 携帯割賦残り1年
【物件価格】 3000万
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 兵庫県の田舎
【頭金の額】 200万
【諸経費の額】100万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 23歳の時に自己破産し免責。現在は貯金しつつアパート暮らし家賃85000。クレカはライフカードを1枚所有。延滞なし。
ローンはKSCの事故履歴が消えてから組むつもりですが、くめますでしょうか？ >>175
破産で迷惑をかけた銀行以外では頭金3割欲しい
破産して借金返済が止まったのに貯金できない
ほとんどフルローンでは厳しい
頭金1割ならフラットで
フラットでも10割融資は結構落とされる 兵庫の田舎で家賃85000払ってるのかよ
4万以下にとりあえず引っ越して頭金貯めなよ お願いします
【年 齢】35
【勤続年数】1年半
【就業形態】正社員
【会社規模】医療系 950名
【年収・自営は所得】私 年収430 夫 年収 400
【 配 偶 者】有
【現在債務】無
【物件価格】2850
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】地方 人口9万
【頭金の額】230
【特記事項】夫がブラックです。私の勤続2年過ぎた後に私名義でローン申し込んでも保証人に夫を出すように銀行で言われるでしょうか？地銀に一度相談に行ったら、妻名義だと確実に夫を保証人にしろと審査で言われると話をされました。 地方にしては物件価格が高いな
まず物件ありきの話かい？
ブラックといっても一度ブラックになったからといって
いつまでもブラックではないんよ
一言で言うならば夫のブラック明けまで待った方がいいよ
今のその条件では夫も審査対象に成りざるをえない
無理なく組めるローンは年収の五倍までというのは昔から言われてる古臭い話だけど
いまでも目安にはなる >>179
今は無理
夫が喪明けしてから夫が迷惑をかけた以外の銀行で2馬力で申し込むしかないと思う ブラック明けたら40過ぎでしょ？
マイホームはあきらめた方が良さそう お願いします
【年 齢】41
【勤続年数】8
【就業形態】正社員
【会社規模】17700名
【年収・自営は所得】800万円
【 配 偶 者】あり38歳
【現在債務】住宅ローン2400万円、自動車ローン250万円
【物件価格】2700万円
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】群馬県
【頭金の額】300万円
【諸経費の額】120万円
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
親と同居するための建て替えとなります。 >>184
無理っぽい
車ローンの返済額にもよるが、返済比率オーバーじゃないかな
土地の担保評価額によるけど担保割れ融資になりそうだし
車手放してもボーダーライン よろしくお願いします。
【年 齢】自分 37歳 妻 34歳
【勤続年数】1年未満
【就業形態】正社員
【会社規模】放送関連 キー局子会社 150名
【年収・自営は所得】自分 年収500万（今年から600万） 妻 年収 650
【 配 偶 者】有
【現在債務】無
【物件価格】4500万
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】東京23区内
【頭金の額】100万
【諸経費の額】100万
【特記事項】
自分は去年まで契約社員で年収500万、去年10月から正社員で
ボーナスが付加されて、今年は見込み年収600万円。
夫婦で合算で行こうと思っていたのですが、妻がCICで確認したところ
異動があることが発覚。（来年3月で消滅予定）
自分単独でこの額のローンが組めるもんなのでしょうか… 多分無理。
そもそも奥さんはずっと働けるのか？
子育てで働けない期間が出来ると返済が相当きついぞ。 こっちのテンプレには
【家族構成】
【所有資産・貯蓄】
って項目無いんだな
アドバイスしづらいなー >>188
ありがとうございます。やはり厳しいですかね…
妻は基本、働き続ける予定です。
幸い、勤務先が産休育休等、環境的には働き続けられる環境ではあるので。
ただ子育てや子供の状況次第ですから100%働き続けられるわけではないことは
理解しているのですが…
>>189
【家族構成】 妻のみ（子供は1人ほしい予定）
【所有資産・貯蓄】300万円
です。 >>190
子供が確定してないなら、作るまではお金ガンガン貯める期間とするのも良いと思う。
奥さんのも消滅させたいしね。 よろしくお願いします。
【年 齢】自分 31歳 妻 28歳
【勤続年数】6年未満
【就業形態】正社員
【会社規模】世界各地に支社があり、有名企業
【年収・自営は所得】自分 年収500万 妻 年収 350 万
【 配 偶 者】有
【現在債務】無
【物件価格】3500万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】北海道
【頭金の額】300万
【特記事項】
夫婦のフラット35を考えております。
ＣＩＣの信用情報に不安があります。
今月過去の異動履歴が5年たって消えます。
消費者金融で借りた履歴（解約し忘れのため5年以上前の履歴）が残っている状態
携帯電話会社の引き落としの際残高が足りず、5年程度前にＡマークひとつ、3年程度前にＡマークひとつ
他ドコモ・クレジットカードの履歴ありますが、すべて＄マークです。
3500万円を目安にフラット35を組みたいと思っております。
Ａマークが二つあること、消費者金融での履歴が気になります。
こんな状態でも通る可能性はありますでしょうか？ >>192
皿は残高0で解約すれば問題ない
AやPがあるとマイナスポイントではあるが
AやPがあってもその後に$が3つ以上あればほぼ問題ないが
フラットの9割超融資は審査が厳しいので頭金を（諸経費＋）350万入れたい
＞ 【会社規模】世界各地に支社があり、有名企業
それがＴ芝でなければ9割融資なら二馬力で通ると思う ありがとうございます！
では信用情報より頭金をどれだけためれるかがカギになっているんですね！
助かりました。
もう一度頭金や物件金額を検討してみます！ 企業は外資系の企業で誰もが知っているところですので、
T芝ではございません！ >>191
やはりそれが現実的な選択肢ですよね…
ただ、販売の営業担当は大丈夫とエライ強気なんですよね。
まぁそれでも審査ダメだったらスッパリ今は諦めて、
死ぬ気で貯金します >>197
最後の一行の心構えが言えるあなたなら、なにがあろうと大丈夫だと思ったよー。 おねがいします。
【年 齢】36
【勤続年数】13年
【就業形態】正社員
【会社規模】20人以下
【年収・自営は所得】300万
【 配 偶 者】有
【現在債務】カードローン40万
【物件価格】3,000万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】26年 鉄骨造 店舗付き住宅
【地域・都道府県】四国
【頭金の額】1000
【諸経費の額】?未
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
住居部分の面積は半分以上 >>199
無理
返済比率オーバーだし
そもそもなんで年収300のサラリーマンが店舗付き住宅買うんだよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
