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貧民用★全国の別荘地の良い点、悪い点8 [無断転載禁止]©2ch.net
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0001名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/10/03(月) 17:36:51.66ID:xvQtaaxh
全国の別荘地のいいところ、悪いところを語りましょう

人気の伊豆は、下記を参照。

伊豆別荘地ランキング

●松
イトーピア一碧湖（特にA地区）
伊豆急城ヶ崎
富士急小室山
南箱根ダイヤランド

●竹
大室高原
すいらん荘
浮山温泉
リゾートパーク伊豆熱川
名鉄赤沢
みのりの村
小松ケ原

●梅
東急天城高原
熱海自然郷
西熱海別荘地
扇園
伊豆パールタウン
富士見ニュータウン
十里木別荘地

●買うべきではない場所
天城ハイランド
伊豆エメラルドタウン
0894名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/27(日) 13:51:13.43ID:4p/TjyUT
>>883
ガレージに３台は入らないんですよ・・・。
だから、可愛そうですが１台は月極駐車場で我慢してもらっています。

エメラルドは傾斜地なので、駐車場の造成が厳しいです。
今の部分は１台のみ収容できるので、基本的に置きっぱなしは不可能なんです。

だから、富士五湖にもう一軒、ガレージ造成可能な物件買ったんです。

>>885
生産性がありませんからね・・・。
働いたり、何か社会貢献してくれるのではなくて、ただボケっとしているだけ。
下手すれば、イチイチ絡んで来る、暴力も。
0895名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/27(日) 14:11:21.44ID:vCe7Kfzz
暴力沙汰は、普通は、加害者になっても被害者になっても、超面倒ですよね。
警察と医者に診断書取りに行ったり。時間の無駄。

それでも、やってしまう人っていうのは、基本的に無職で、失うものが無い、困った人たち。
東急で、傷害事件は、たぶん無いと思いますよ。
誰もやらない。

やっぱり、落ちぶれ部落は、ほんとに困ります。
0896名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/27(日) 14:14:51.09ID:vCe7Kfzz
＞エメラルドは傾斜地なので、駐車場の造成が厳しいです。
＞今の部分は１台のみ収容できるので、基本的に置きっぱなしは不可能なんです。

別荘は、普通は、このパターンが多いですね。
車は、１台だけ、鉄骨組んで道路にへばりつけて駐車して、、、
家には、階段を下って入るみたいな傾斜地構造が。

別荘地で、屋根付き３台駐車は、めったにない。

むしろリゾマンで、追加で月極駐車契約できるほうが簡単かも。
0897名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/27(日) 14:16:15.49ID:4p/TjyUT
>>886
本来の別荘地のあるべき姿だと思います。
リタイヤしても特に生活に支障がない程度(いわゆるご隠居)の方が、生活を満喫するには、お年寄りでも問題ないです。
そのような方は、エメラルドでも知っていますけど、恰幅の良い紳士が多いです。
問題は・・・その逆の方々なのです。

>>887
軽自動車は贅沢品扱いにならないので、生活保護受けられますね。
正直、彼らは仲間が待っている団地にでも行って欲しいです。
それとも、潔く、山谷や西成にでも行くかね。
0898名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/27(日) 14:19:54.96ID:vCe7Kfzz
国民年金７万円でも構いませんが、そのかわり貯蓄は３０００万は、最低必要ですね。
（不動産とは別の）

そういう計画的な貯蓄をできない、行き当たりばったりのいい加減な人生歩んできた人は、
また周りに迷惑かけるんですね。

しかも、別荘地の中を物色して、自分に都合がよく、利用できる餌食を探して歩いているのです。
いざとなったら、「助けてもらおう」っていう魂胆。

ハイランドは、このパターンがいっぱいいます。。。
0899名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/27(日) 14:33:23.42ID:4p/TjyUT
>>888
絶対に関わらないべき。
インターネット何それ美味しいの？レベルだと思います。

暴力・暴言が無いだけマシだと思って下さい。
焼酎のボトル持って、くわえタバコの無精髭の小汚いオッサンはエメラルドに結構居ますよ。

やること無いのやら、何処からフラフラやって来るのやら。はぁ・・・。

>>890
エメラルドタウンは管理費も未納なら、固定資産税も未納が多いです。
(伊豆の国市でも、問題別荘地として目を付けているらしいです)
それで、ご近所トラブル起こしちゃ、ホント迷惑。
0900名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/27(日) 14:55:36.04ID:vCe7Kfzz
結局、もう物件を使わなくなると、
固定資産税なんて誰も払いませんね。

理論的には、住民票を追跡して、追い込みかけるはずなんですが、
住民票の除票は５年でなくなりますので、
５年前に引っ越ししてしまっていたら、追いかけることは不可能。
0901名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/27(日) 15:41:05.97ID:dr15hDKP
>>886
それだけ、いやそれ以上払い続けてきたってことだよ。貰っていない人はそれだけの額払っていないからってだけでしょ
0902名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/27(日) 15:54:34.75ID:4p/TjyUT
>>893
田舎暮らしを夢見て、田舎に住んだものの、トラブル続きで結局、都会に帰るってパターンありますね。
過疎った村も、若者募集ばかりですね。
だから、結局、貧乏別荘地に来るんでしょうね。彼らは。

>>896
私の物件も、そんな感じの物件です。高床タイプで、階段で玄関に入る感じ。
富士五湖の方は、ほぼ平地ですね。
そちらの物件は、大型の平屋物件です。
0903名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/27(日) 16:47:07.33ID:vCe7Kfzz
>>902
別荘地の標準的なスタイルですね。
だから、車は２台、３台は止められないですね。
もちろん、鉄骨組んだり、ベタ基礎で巨大な基礎を作って、駐車場拡張することもできますけど、
金かかる
0904名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/27(日) 17:15:08.61ID:vCe7Kfzz
>>901
ラッキーな世代ですよね。
大卒で就職活動して、円満に会社に通っていれば、昇給して、年金も出た世代。
いわゆる「逃げ切り」世代でしょう。

たしかに年金５０万っていうことは、源泉徴収と社会保険の掛け金あわせて、とんでもない高額な金を
政府にピンハネされているわけだから、
そのお金は、受け取る権利あります。当然の権利。

しかし、我々３０台は、社会保険たっぷり納付しても、支給開始が９０歳とか言われそうな世代ですよ。
なので、自分は、法人の役員報酬はかなり減らして、社会保険への投入は減らして、
なるべく自己貯金にしています。
0906名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/27(日) 21:39:14.21ID:09ofr7cb
>>904
支給開始がそんな年になることは有り得ないよ。
それより、ﾏｽｺﾞﾐが実体以上に年金不安を煽るので、年金に入らないおバカさんが出てこないか不安だね。
みんな老齢年金しか考えてないのかな？

今日はタイヤもスタッドレスに履き替えたし、週末は蓼科へ行くぞー。
0907名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/27(日) 22:01:24.25ID:U5uaTL4e
うんこの回収？今どき水洗ない別荘って
まだあるの？それが信じがたい。
昭和じゃあるまいし。
0908名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/27(日) 22:10:15.31ID:U5uaTL4e
>>906
馬鹿はどの世代にもいるのです。馬鹿や貧乏の
お陰で成功者や富裕層が優越感にひたり、自己
満足に浸れます。感謝し、合掌しましょう。
ただし迷惑かけらたら徹底的に排除。
社会的に排除、存在自体が社会悪なのて、殺処分やむなし。
0910名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/27(日) 22:28:24.46ID:bc3Gpxnd
>>907
浄化槽の汚物回収の事じゃない？
流石に、ボットン便所は見かけなくなったな
0911名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 03:09:31.45ID:hvM/qjrY
>>906
蓼科いってらっしゃーい！
自分は、不安なんで、年金の掛け金はミニマムにしちゃいましたよ！
金は、小規模企業共済やセーフティ共済に入れています。　（これらは、いつでも任意解約で現金化できます）

>>907
自分の知る限り、蓼科高原の白樺湖のさらに裏の、姫木平別荘地（エコーバレースキー場の近く）は、
ボットンでしたよ。
現在だと簡易水洗にしている可能性もあります。

エメラルドあたりも、ボットンあるのでは？！

ハイランドの場合は、古い家は、浄化槽がなくて、垂れ流しの地中浸透式はありますよ。
0912名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 04:07:14.77ID:hvM/qjrY
自分も、殺処分には賛成。

基本的に、納税できなくなって、更に、社会に害悪を与える寄生虫については、
殺処分でいいと思います。

もちろん謙虚に「納税者の方々、ありがとうございます」っていう態度なら、
処分しろ、までは言いません。

生きていてもいいけど、横浜なら寿町、関西なら西成みたいに、身分相応のところに落ち着いてほしい。
それのがお互い、気分いいと思いますよ。
0913名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 07:54:43.10ID:bQ64oU5b
まあ、あんまり過激にならないで下さい。
自分が年金に入らない人が不安だなと思うのは、払わない人は年金貰えないので年金財政には何の影響もないのですが、若い人が、もし事故などで障害をおったり、最悪亡くなった場合、公的年金に入ってなかったらどうするのかなと。
個人年金で公的年金と同じ様な内容だと遥かに高い掛け金になりますからね。
最近のマスコミは理論ではなく感情で必要以上に不安を煽ったりするのが残念です。
0914名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 07:55:22.81ID:hQ1WCEQU
私は厚生年金、企業年金積立、確定拠出、個人年金保険で積立中。
金融資産は米国債、日本国債、シンガポール国債などに分散。
流動資金は株式とＦＸ、原油ＥＴＦなどで平均利率15％はここ数年
確保しています。

地中浸透式の場合、周辺の地下水は比較的浅い井戸だと
屎尿汚染されている可能性が高いと考えられます。
橋を落とす、道路を土砂崩れでつぶすなど退路を断って、
水系伝染病などで貧困層をパンデミック死滅させる方法
も選択できます。最後は全て燃やせば良いのです。
0915名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 07:56:59.87ID:NepjdKBc
若い頃はたくさん納税したよ、おそらくみなさん以上に、あれば酒タバコに使ったから。
0916名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 08:02:59.50ID:hvM/qjrY
長野県建設業厚生年金基金横領事件っていうのは、あれは、何なんでしょうね。
ああいうのを聴くと、年金に払うのは、怖くなる。

本人を刑務所に送り込んでも、お金は帰ってこない。
0917名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 08:07:10.54ID:hvM/qjrY
>>913
障害年金っていうことですね。

だから、年金掛け金の「踏み倒し」は良くないですね。
国民年金だけは払ったほうがいいかもしれませんね。

しかし、バカ正直に、年収１０００万の所得にあわせた掛け金を納付する必要ないと思いますよ。
例えば、法人化しても、法人のほうでは社会保険未加入にして、国民年金に加入し続けるとか。（これなら月数万ですね）

自分は、個人事業主のときに、売上２０００万近くなって、国民年金上限を払っていました。あれは今思うと、捨て金だった。
大損。
法人化して、社会保険に加入してしまいましたけど、最初は、役員報酬を月１００万くらいにして、その社会保険掛け金を払っていたので、
法人化してすぐも猛烈に高かったです。

今は、役員報酬を落として、賃貸マンションは、法人の借り上げ社宅にしたりして、いろいろやっています。
0918名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 08:08:39.03ID:hvM/qjrY
正直にいって、、、ハイランドの老人世帯は、町役場も死んでほしいって思っているんじゃないですかね。
だって５年以内に、福祉事務所に退去して押し寄せてきますよ。「助けてくれ」って。
こえーよ
0919名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 08:09:04.53ID:hvM/qjrY
X　退去
O　大挙
0920名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 10:19:43.25ID:hQ1WCEQU
蓼科エリア
ほとんど借地権。チェルトの森、東急、ビレッジ、アルピコは借地権です。
所有権なのは三井の森の一部エリアのみです。
0921名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 10:50:40.59ID:V/pB7Hw2
このスレ、病気の一人が自演で書き込んでいるだけだろ
基本IDは2つ
パソコンと携帯で
0922名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 11:01:19.47ID:7ayMInln
別荘地みたいな社会と断絶されたとこに住んでると頭おかしくなるのかも
0923名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 11:09:13.76ID:V/pB7Hw2
自治体や別荘会社が借地権を持っている別荘地帯にはアパートとか工場、ソーラーパネルとかは基本立てられないんでしよ
近所の景観という意味では借地権のほうが安全じゃない
0925名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 12:12:16.10ID:ZGKcYGki
老人が何歳かわからないけど、別荘地を汚くしているのは
６０台のオジサンが多いよ　たぶん老後という未知の世界に
対して妄想が膨らみすぎて暴走しちゃうんだと思う　
７０ぐらいになるとさすがに丸くなるのでは？
0926名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 13:12:46.81ID:R9V+V1ze
>>911
エメラルドは開発が古いのでありますよ。
いわゆる簡易水洗便所と言うのでしょうか。
便槽があって、ある程度ウンコが貯まるとバキュームカーが吸い上げに来る感じです。

>>912
叩かれると思ったら、皆さん、貧困老人の殺処分には賛成なようですね。
彼らも、自分の背丈に合った、山谷や西成の簡易宿泊宿か路上で良いのにね。

>>914
ほぉ、シンガポール国債の金利はどうなんですか。
私はオーストラリアの比率を上げています。
あと、定期預金はオリックス銀行が、国内ではまぁまぁの金利ですね。

株式はある程度の法則があるので、それを見破れば、定期収入になりますね。

更生の余地のない貧困老人は、合法的に死滅させるのが世間の為かと思います。
0927名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 13:19:45.95ID:R9V+V1ze
>>917
国民年金ぐらいは収めるべきですよ。
変な話、強制徴収もしくは罰金を払えなくなった際に労役するように、1日5,000円で仕事をさせるべきです。

>>918
何処の自治体も悩んでいるでしょうね。
結局、生活保護にしろ、我々が稼いで徴収された税金ですから。

>>922
すでに頭のオカシイ人が住み着いて、重症化して犯罪を犯すパターンが多いかも。
0928名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 13:38:10.97ID:hQ1WCEQU
>>926
シンガポールは2〜3％、仕事の関係で頻繁にいくので。オーストラリアとニュージーランドは為替リスクが大きすぎて、手が出せません。
0929名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 13:38:14.21ID:5f3NBeGR
あまりにもひどい書き込みが多いので一言だけ

昔から現役を退いたら晴耕雨読ってのが日本の伝統でしょ
0930名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 13:40:53.56ID:hvM/qjrY
>>920
>>923
東急蓼科は、転借地権でした
国有地ー＞東急ー＞居住者という、借地の又貸し？
コレ以外に、環境条例順守の覚書みたいのにサインさせられました。

戸建てでも、ピンクの家はアウトだと思います。

従って、ソーラーが建つことは無いですね。
たぶん。

ある意味、国有地の転借地のほうが安全かもしれない。
0931名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 13:47:22.53ID:ZGKcYGki
周囲にからんでくる汚れ老人は
晴耕してない　生産的な活動はしていない
雨読もしてないと思う　本を読むような習慣がない人が多い
0932名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 13:48:45.30ID:ZGKcYGki
>>930

＞ある意味、国有地の転借地のほうが安全かもしれない。

これは良い情報だ
0933名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 13:53:06.31ID:V/pB7Hw2
長野県くらいしか土地の別荘利用を積極的に行っている自治体はないのかな
自治体が別荘を事業としてとらえてないと、有象無象の不動産会社任せでは永続的な運営は期待できないよなあ
0934名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 13:58:28.56ID:hvM/qjrY
危険度判定は、
・分譲会社が、未上場の小さい会社
・私道
・私設水道
この３つ該当したら、やめたほうがいいかも

・管理会社が複数ある
・管理会社が倒産したことがある
・裁判、弁護士介入の前歴あり
この３つが更に該当したら、完全にアウト。
0935名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 13:58:35.14ID:R9V+V1ze
>>928
なるほど。シンガポールの利率は悪くないですね。
そろそろ冬のボーナスが出るので、少しトライしてみようかしら。

ただ・・・為替リスクは厄介ですね。
円安になったので資産は増えましたが、この先どうなることやら。

>>923
富士五湖周辺は、富士山が世界遺産になってから条例ができたので、建屋の色ですらお役場の審査が必要。
セブン・イレブンの看板ですら、あの派手なカラーではなく、京都で見かけるようなブラウン調。

山中湖周辺は借地権の別荘が多いけど、私の土地はちゃんとした所有権ですね。
0936名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 14:03:03.98ID:hvM/qjrY
>>929
余生を静かにすごすのはOKですけど、
別荘地を荒らさないでほしい

・町内会気取りで、仕切る
・騒音にクレームをする
・犬猫の放し飼い
・家を廃材だらけにして、景観を悪化
・親類・子供から絶縁されているので、近隣の人を利用し頼ろうとする　（車送迎、買い物等）
・その他、あらゆる迷惑行為。

リゾート利用の若い人で、上記の行為をする人は誰も居ません。

やるのは、高齢＋定住の人。間違いなくこのパターン。
0937名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 14:05:18.56ID:hvM/qjrY
>>926
伊豆も、ホントにいい別荘地は集中浄化槽ですよね。

でも、個別浄化槽ってよくよく考えると汚いですよね。
いくらフィルタリングしているとはいえ、ウンコや生活排水を地中放流ですから。

やっぱり集中浄化槽の物件がいいですね。

簡易水洗は、微妙に面倒くさいですね。
下に溜まっているわけですからね。
0938名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 14:10:04.92ID:hvM/qjrY
>>921
悪人は一人しか居ない、同一人物だ、と信じたくなるアナタは、若干、精神お疲れかもしれない。

>>925
でも、７０歳になったら理想的には、そろそろ高級有料老人ホームへ移住の開始じゃないですか。

ほんとに余裕あるなら、５０歳くらいで早期リタイヤ。
７０歳までを別荘ライフ。ゴルフしてもいいし登山してもいいし、毎日が遊びの日。

７０歳で、中銀ライフケアへ。
ちゃんとゲストルームもあり、息子夫婦が孫を連れて、遊びに来る。
幸せな老夫婦。

こんな感じですよね。

でも現実には、貧困老人は、廃墟の頻発する大洋村やハイランドを汚物化して、
最後は町役場に駆け込み、生活保護＆特養へ移送。

すべて税金食い潰し。
これが現実。
0939名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 14:39:51.34ID:R9V+V1ze
>>929
そのような古い価値観を押し付けて、自分自身を正当化するのが老害。

農業もやれば分かると思うけど、獣害や虫に食われるわ病気になるわで老後の素人が簡単にできないのが現実ではないでしょうか？
今は、ネットがあるので引退後でも資産運用や商売も出来ますよ。
0940名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 14:48:11.34ID:hvM/qjrY
お年寄りが、家庭菜園やるのは、ぜんぜんOKだと思いますけどね。

でも、周りから嫌われるようなやり方は辞めたほうがいいですね。

それと、ずっと庭でゴソゴソしていて、ご近所のプライバシーを侵害するような行動とるから嫌われる。
別荘地のマナーを守ればいい。
0941名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 14:54:10.48ID:R9V+V1ze
ほんと、マッタリ家庭菜園でもやっていれば良いのですが、日本伝統だの○○するべきだと強調するのが困るんですよね。
クルマが通ったり、人が通ると凝視するアレは何なんでしょう・・・。
0942名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 15:24:54.25ID:3Qsc6VYc
お話しが盛り上がっているところお邪魔します
お二人ともコテハンをお付けになってはいかがですか？

そうすれば他のスレ住人にも何かと便利になるかと思いますが
0943名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 15:27:03.99ID:R9V+V1ze
すみません。
午前中に完全に仕事と会議でひたすら格闘していたので、少し書き込みがヒートアップしてしまいました。
少し頭冷やします・・・。
0944名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 15:36:27.53ID:hvM/qjrY
>>942
もうバレていると思いますけど。
そのうち、ハイランドで、チェーンソーバラバラで死体が上がったら、それは私かも。
すでに住民から特定されている。

山奥の別荘地は怖いですよ。
人一人居なくなっても、誰も気にしませんからね。
既にハイランドは何人も消えています。
0945名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 15:40:16.20ID:hvM/qjrY
やっぱり、リゾート利用者と、定住老人は
根本的に価値観が違う。
同じ場所に住むのは無理。

お互い距離を置いて生活すればいいのに、
爺さん婆さんは何しろ、若い人と知り合いになりたい。

そりゃ車運転できなくなったり、なんか動いてほしいときに、
若い人は便利ですね。

でも、それって、あなたの子供さんやお孫さんに来てもらえばいいことであって、
絶縁されてしまったのは、あなたの責任ではないかって思いますね。
近隣に迷惑かけないでほしい。
0946名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 15:54:19.30ID:R9V+V1ze
>>944
もう、私も完全に身バレしていますね。

誰か欲しい人いないかな。
固定資産税評価額より少しお安く致しますが・・・。

今日も熱海自然郷と南箱根ダイヤランドの物件を見入ってしまった。

・インナーガレージ
・富士山望む
・オーシャンビュー
・4LDK以上

だと、さすがに値段が高くなってしまう。
http://www.izutaiyo.co.jp/d.php?hpno=KND126H
安くならないかなぁ・・・。
0948名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 18:13:53.12ID:hvM/qjrY
>>947
ほぼ場所は特定した
0:16 奈良本
https://www.google.co.jp/maps/@34.8189775,139.0625952,3a,66.8y,10.04h,79.55t/data=!3m4!1e1!3m2!1sYSC36SK9lnVPnpyz687www!2e0?hl=ja

0:40　風車にあがる林道　たぶんこのへん？　これは正確ではないかも。
https://www.google.co.jp/maps/@34.8279384,139.0394004,3a,66.8y,341.05h,78.43t/data=!3m4!1e1!3m2!1sZmqy-Z4gRUGHKIhK6jErHQ!2e0?hl=ja

1:31 熱川駅前のライオンズマンション？　それとも、国道沿いあたり？
あのへんのリゾマンのどれかだね。
0949名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 18:17:29.43ID:hvM/qjrY
>>946
富士山の絶景
インナーガレージ
土地１００坪
緩斜面（平坦？）

これは、フル装備ですね。

インナーガレージがベストですが、
自分なら妥協点で、屋根付きカーポートを駐車場に作る、っていうのも考えています。
まあ屋根があれば、車はそんなに痛まない。。。
0950名無しの権兵衛さん
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2016/11/28(月) 18:19:23.31ID:hvM/qjrY
でも、石風呂は、実用性はどうなんですかね。
冷えませんか？！

自分が新築するなら、風呂場には断熱材増量、温風ヒーター装備、
魔法瓶浴槽に、全自動追い焚き
という、実用重視でいきますね。

景色よりも、何しろ断熱断熱。
やっぱり別荘は何しろ寒い寒い。
0951名無しの権兵衛さん
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2016/11/28(月) 18:26:31.53ID:gCMP7F/U
>>940

＞それと、ずっと庭でゴソゴソしていて、ご近所のプライバシーを
＞侵害するような行動とるから嫌われる。別荘地のマナーを守ればいい。

これあるよね　生活がないから　つねに庭にいて
幸せ溢れるご近所の音に耳を尖らせている　気持ち悪い

一度隣家の定住BBAに大声で「快適ですか！！」って聞かれた
ことある　外に出るたびに変な音をたてて嫌がらせしてくる
根暗なオジサンもいる

本人たちは自分は楽しいって言ってるんだけど　
本心は夢中になれるものが何もなくて退屈なんだろうな
誰にも相手にされないし　やってることが気持ち悪いから
パートナーもできない

教養がなくて中身がからっぽの薄っぺらい人間は、
退屈な場所に住むとも行動も空っぽになるんだろう
0952名無しの権兵衛さん
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2016/11/28(月) 19:04:13.74ID:hvM/qjrY
蓼科東急だと、戸建ての人は、ほとんど庭師に仕事発注していますね。
自分で、植木全部やる人いないですね。

プロがやっているから、派手に作業していても、まったく不快感はない。
プロの仕事だから。
人の家を覗き込んだりもしないし。
淡々と仕事している。

これが、貧乏老人だと、仕事するよりも、通行人やご近所を覗き込んでいるんですよね。

車出すと「今日はどこにいくの」
友達がくると「その人はだれ？」「平日だけど仕事は？」
と、まじで聞いてきるので、参ります。

東急は、こういう無礼な質問は一度もされたことない。
挨拶だけ。
0953名無しの権兵衛さん
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2016/11/28(月) 19:05:25.17ID:hvM/qjrY
やっぱり中古１００万の家が出てきた時点でアウトかも。。。
本来なら一生、不動産買えないような人が不動産取得してしまう。
0955名無しの権兵衛さん
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2016/11/28(月) 19:43:52.93ID:qI5kUgZ6
「天城ハイランド＆伊豆エメラルドタウンを語るスレ」を別に立ててあげよう
0957名無しの権兵衛さん
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2016/11/28(月) 19:58:46.94ID:Vhs82eJp
昨日の夜見た後に、さっき見たらすげー進んでいるしw
貧困老人殺処分法案て何だよwww
0959名無しの権兵衛さん
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2016/11/28(月) 21:32:03.49ID:hQ1WCEQU
別荘で庭仕事は庭園管理契約では？
もちろん多少雑草ぬいたり雪かきは
たまにしますが、樹木の選定や芝刈
りは、庭園管理で当然では？
都内自宅ですら庭いじりは管理して
もらっています。リゾートにきてる
ので、一汗かく程度で十分では？
窓や屋根、煙突、室内も頻繁な利用
時期は週一回定期的に家政婦いれて
ます。自分や家内でやるのは気分転
換程度。
そんな時間はゴルフか家族サービス
やグルメ、読書やFXなどの投機に
興じます。
それがリゾートでは？
0960名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 21:52:35.33ID:hQ1WCEQU
ちなみにうちの別荘は庭園管理に年間
80万ほどで契約してます。借地権と管理て
年間36万、建物定期清掃など50万、
セコム買い取りで年間8万、保険15万、
計200万程度かけてきれいにしてます。
もちろんほとんど自己所有の法人経費で
まかなってますが。そんなんがリゾート
で別荘ってもんでしょう？
エクシブは会員制ホテルで別荘ではないです。
体ひとつで突然暇にかまけて何時でもいくこと
できるのが別荘だと思います。
0961名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 21:59:29.85ID:5f3NBeGR
いや、だから、あなたのリゾートは既にあなたの定義するものでは
なくなってるんだから、さっさと売り払って他を当たればいいのでは？
0962名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 22:09:11.15ID:hQ1WCEQU
>>961
そうだね。金けっこう余ってるし、早く
売って新しく建てよう。貧乏人に係わる
時間無駄。
0963名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 22:10:32.13ID:tPBQe1PV
完全に生活水準が違うね。こりゃ、摩擦起きるわ。
0965名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 22:27:33.28ID:hvM/qjrY
>>958
八つ墓村のモデルとなった津山事件30人殺しでしょうかね。
それの現代版？

散弾銃の免許は取りたいと思っています。害獣駆除に役立つそうなので。
やっぱり増えすぎは駆除しないといけないですよ。
0966名無しの権兵衛さん
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2016/11/28(月) 22:29:45.84ID:hvM/qjrY
>>959-960
東急別荘地だと、これがアタリマエの姿だと思う。
庭の手入れしているのは１００％業者さんだよ。
誰も自分でやっている人いないよ。

この人がいうように、ほんとに趣味程度。
落ち葉掃除とか、庭木の剪定とか、そんなもんは業者にやらせる。
0967名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 23:05:42.55ID:hQ1WCEQU
>>966
価値観がまったく違うのですね。
一時間自分が仕事したらいくら稼げるか
です。月に給与が例えば200万なら、１日
10時間働いて月20日労働なら、時給は
10000円、何で自分ではたらくより安い人に
頼んで自分の貴重な時間を有効活用しない
のかわからないじゃない。趣味で庭いじりなら
分かるけど、まして節税で一人法人作っ
て、投機でかせいだあぶく銭、経費で合法的に
落とせば、なんの不都合もなく、無駄がないでしょう。
余裕で買って存分楽しむのがリゾート、
別荘だと思います。
0968名無しの権兵衛さん
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2016/11/28(月) 23:32:23.39ID:hvM/qjrY
>>967
理論的に、その通り。
だから、東急だと、仕事をプロに発注する人が多いんでしょうね。
職人さんは、日給１万円。
オーナーは、時給１万円の弁護士。

こりゃ、オーナーが、自分で、落ち葉掃除するメリット皆無ですよね
0969名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/28(月) 23:33:13.14ID:hvM/qjrY
ちなみにアメリカの弁護士のタイムチャージって、もっと高いかな？
５００ドルとか普通にいますよね。１時間あたり。
0970名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/29(火) 08:19:13.24ID:/Xwd75pV
別荘地の逝っちゃってるオジサンの中には、業者に頼めば税込み
10万ぐらいで出来ることを、1年弱かけて、手作業で1000時間
時給1000円でも150万かかる計算　つねに作業しているから
まわりはすごく迷惑　しかもそれだけ時間をかけても素人が
やるとゴミカスにしかならない

何よりも、いい歳してるんだから残りの元気な人生は少ないのに、
自分の貴重な人生を浪費していると気づいていないのが悲惨
ある意味、とても可哀想な人

自分でDIYする時間と、プロの業者が働く時間って、
ぜんぜん時間の密度が違う　プロの業者が工具使って5分で
終わる作業でも　自分でやれば5時間でも終わらない　
日当1万円で雇う70歳の職人さんとか　若い人よりも
はるかに働くけど、工賃はメチャメチャ安いよ

結論：お金ケチってDIYする人間は基本的に頭が致命的に悪い人が多い
　　　DIYは馬鹿がやるものと、学校で教えたほうがいいよ
0971名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/29(火) 08:27:16.13ID:/Xwd75pV
訂正：手作業で1500時間　時給1000円でも150万　

実働時間でこれぐらいだから拘束時間はもっと長い
0972名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/29(火) 08:44:36.93ID:VycJ5+O0
>>970-971
ほんとにその通りですね。
DIYでセルフビルドで家立てる人とかも、そのパターン。

しかし、貯金２００万、国民年金月７万で、親類から絶縁された、廃墟別荘地に住んでいる貧困老人の場合、
選択肢はないですけどね。
自分でやる、しか選択肢はない。
0973名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/29(火) 08:57:59.90ID:hkMGWZQG
うちの別荘に庭園管理にしょっちゅう来ている７５過ぎのおじいちゃん２人。
地元で本業は農家をやっていて、暇つぶしに植木屋さんを手伝っている
らしいです。
仕事は丁寧で、もちろんプロ仕様の器械を使い、高所作業もお手の物。
早い作業です。２人で週１回くらい来て、４〜５時間ぐらい作業して
すっかりきれいにしていってくれます。先日はあまりやることもなかっ
たようで、ちょっと泥跳ねで汚れていた別荘の外壁をケルチャーで洗浄
していってくれました。また、来るたびに自分の畑で作った野菜や漬物
を持ってきて、たくさんできたので食べてくださいとおすそ分けしてくれ
ます。それで１回二人で２万くらい。大変安いものです。
0974名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/29(火) 09:03:30.95ID:9cEb08gi
いやｗ
据え膳上げ膳はホテルや旅館に行くので
別荘はＤＩＹを楽しませろよｗｗ
なんでてめーの価値観をそうまで押し付ける？？
0975名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/29(火) 09:03:57.71ID:WQKH7Sfw
いくら年いってても時給1000円ぐらいの単純作業の仕事なら
自分で仕事作れるでしょとも思うけどね　何も社会の事が
わからない若者ならいざ知らず　>>973みたいに学歴もたいした
事ない地元の老人の方が、別荘地の下層サラリーマン引退世代
よりもはるかに生き生き働いてさわやかな老後を送ってる

写真が得意なら写真を撮りまくって、著作権活用権利付きの
ＣＤ売ったりする老人がいると新聞で特集されたりしている
けどそんな高度なことじゃなくても　もっと単純作業な事で
社会の隙間を埋めるビジネスは小規模ならいくらでもあると
思うんだよね　シルバー人材センターに登録してもいいじゃん

年金少なくても老後をニッチに稼ぐことで乗り切ろうと
する世代ってのがこれからもっと雑誌とかで特集されて
行くと思うんだわ　それを計算に入れて住む場所も決めた
方がいい　別荘地みたいな生活すら不利な場所じゃなくてね

別荘地で金使わずに土や薪相手に遊び呆けてる困窮層って
今後、今よりもずっとずっと負け組になってゆくと思う
老人といえども人生長いんだから、賢くたちまわらないと
通貨の購買力が減価してゆくことが必然の今の経済環境だと
これから少ない年金で生活費切り詰めるだけでは厳しいと思うよ
0976名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/29(火) 09:15:46.51ID:hkMGWZQG
974さん。周辺に迷惑かけず、趣味の範囲で別荘地の資産価値を下げないならいいですよ。
しかし多くの例では、汚らしく醜い廃材を積み上げ、ブルーシートで覆って、
休日に朝から騒音たて、迷惑をかけていることに気がつけ貧乏人たち。
0977名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/29(火) 09:26:53.46ID:ds+Qz56/
>>976
自分の美的感覚に合わないから資産価値がー
とか言っても誰も共感しませんよ

別荘なんだから早起き、犬猫、ＤＩＹくらい許してやれよ
0978名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/29(火) 09:31:32.44ID:WQKH7Sfw
箱根あたりのしっかりした別荘地なら、
規約でブルーシートを禁じてるよ　どうしても使うなら
オリーブドラブのシートにしなさいとか　

最近はグーグルアースで別荘地を見てもブルーシートが
目立ちまくる別荘地も出てきた　実際　自分の周りでも
別荘地でブルーシート見たくないよねとよく話してる

ただし教養の無い人ばっかりになった別荘地だと>>977さん
みたいに共感しない人が多いかも　団地の住民レベルが主流
になると　汚いのが当たり前だから　
0979名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/29(火) 09:35:04.42ID:9cEb08gi
なんかもうそこまで他人のことが気になるのは病気だよｗ
家庭菜園のマルチさえ黒以外は認めなさそう
0980名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/29(火) 09:36:19.89ID:WQKH7Sfw
汚い事に恥の意識を持たない老人たち　それは日本人というよりは
中国の下層に近いね　でも1960-1970年代の高度成長期の日本って中国
みたいな公害だらけの国だったから　そんな時代を過ごした今の
老齢層は汚いのが当たり前になっちゃってる人が多いのも事実
この世代の人が主流になった別荘地が発展途上国の難民キャンプ
みたいになるのは必然　次の世代は美意識がもっと洗練されているから
若い人が増えることに期待する
0981名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/29(火) 09:41:23.45ID:OlEzXkMx
>>978
ブルーシートってどういう意味？
壊れた屋根をブルーシートで覆ってるってこと？
0982名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/29(火) 09:43:34.29ID:VycJ5+O0
>>977
態度の問題でしょ。

「ちょっと汚くしちゃってすみません、あとで綺麗にしますんでー」みたいならいいけど、
老害って、妙に頑固で、変なプライドもって威張っている。

そんでもって、早起きだけならいいけど、人の家を覗き込んで、
道路にずっとたって、通行車両をチェックしている。
あれがキモイ。
0983名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/29(火) 09:44:59.50ID:VycJ5+O0
>>975
元○○会社の部長が、介護職や、旅館の庭掃除をできる？
プライドが許さないでしょ。

自分は、やりますよ。便所掃除でも、道路誘導でも。ぜんぜん気にしない。

しかし、世間の６５歳は、プライドだけは高いのでは？　社会的には役立たずでも、なぜか大昔の名刺の肩書が忘れられない。
0984名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/29(火) 09:46:03.70ID:VycJ5+O0
>>973
年取ると、手に職のある農家、現業系の人って、猛烈に強いよね。

一流企業の会社勤め４０年やっても、何もスキルはない。（普通の人は）
0985名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/29(火) 09:46:52.40ID:WQKH7Sfw
>>981
リゾート客でもジェットスキーやボートを庭先に置いてる場合など
ブルーシートを用いる人がいると思う　そのような場合はオリーブ
ドラブのシートを使ってくださいということ

難民キャンプになってる別荘地の場合は、壊れた別荘の壁や屋根を
ブルーシートで覆って住んでいたり　定住者のベランダの日よけとして
ブルーシートを使ってる例もある　つまり金をケチりたいためにブルー
シート使ってる　リゾート客がドン引きして逃げ出す別荘地のパターン
0986名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/29(火) 09:48:29.33ID:VycJ5+O0
やっぱりリゾート利用と、永住老人は、うまくやっていくのは難しいと思う。

別荘地の中で区画分けたほうがいいよ。


やっぱりリゾートの人は、「今日は子供連れて、アニマルキングダムにしようか、バナナワニ園にしようか」とかいう話題。
爺さんは、○○さんが脳梗塞でひっくり返った、とか病院の入院検査の話題ばかり。あとは人の悪口。
聞きたくもない。
0987名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/29(火) 09:50:30.88ID:VycJ5+O0
>>985
まあ、難民キャンプか、新宿のホームレスだよね。ブルーシートのイメージは。

>>978
きっと過去にトラブルあったんでしょうね。
東急蓼科には、そんな規約は無かったです。
0990名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/29(火) 10:21:02.79ID:hkMGWZQG
しかし、国民年金月額７万程度って信じがたいですね。
どうやって暮らすんだろう？素朴に疑問。
夫婦二人で国民年金が１４万ってこと？
うちの高校生の子の学校以外にかかる家庭教師と塾、
習い事と小遣いが月１２万強くらいです。
うちの犬の餌と犬美容室が月４万くらいです。
そんな貧困層が不便な別荘地に移住？
よくプライドの高い団塊世代が貧富の差に耐えられますね。
0991名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/29(火) 10:32:53.97ID:ryJW0cPg
>>988
午前中は仕事に専念していますけど、読んでは居ますよ。

>>959
それが本来の別荘というものだと思います。
趣味で薪割りとかやっているのなら話は別になると思いますけど、別荘に着いたら自分の趣味にひったたり、たまに運動手柄にお遊びで庭仕事する程度で良いのではないでしょうか。

>>961
もう、エメラルドは見捨てているので、富士五湖の別荘を購入しました。
出雲捨てがたいので、近隣の別荘地を買う予定です。
エメラルドは売却しても二束三文だから、固定資産税だけ払って放置かも。

>>963
別荘組と永住組の差は激しいよ。
下手をすれば、永住貧困層に因縁つけられる。

>>965
増えすぎて迷惑領域になったら駆除するべきですね。
日本でマシンガンが認可されましたら、ドイツ製の銃でも購入したいです。
(H＆ｋのG3あたり)

>>967
労働単価で考えれば、自分自身が働いて、その報酬で人を雇うのが高効率。
私の場合は面倒なので、残業代金で行きますけど、
時給3000円超は出るので、3時間で1万円は貰えます。
その間は、会社の実験室で資産運用の研究や副業やっています。
(残業代青天井、上司は干渉せず)
その報酬で、庭仕事なりやらせれば効率いいですね。
私が3時間でやっても、プロの庭仕事で無理ですから。

>>969
アメリカでは技術者でも、年収1000万円は軽いですね。
上に行けば、2000〜3000円万円ほどらしいです。
0992名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/29(火) 10:40:50.58ID:ryJW0cPg
>>991
【訂正】

誤・出雲捨てがたい
正・伊豆も捨てがたい
0993名無しの権兵衛さん
垢版 |
2016/11/29(火) 10:54:16.04ID:ryJW0cPg
>>970
彼らはそこまで頭が回らないのではないでしょうか。
永住貧困層に共通する点かと感じます。

例えば・・・さすがにカレンダー掛けるフックや、電球・蛍光灯交換は自分で私もやりますね。
大工さんや電気屋さんに依頼すれば、それで工賃2,000円は堅いかも。
それなら5分程度なので
自分で行きましょう、大幅な工事やリスクを伴う工事はプロに任せましょう。
その踏ん切りができないのが彼ら。

>>973
1回2人で2万円なら安いですね。
でも、国民年金7万円の貧困層にとってみれば、死活問題なのでああなるんでしょうね。

>>975
シルバー人材派遣センターの話が出ているけど、訳あり貧困層は協調性が無いし、問題行動を起こすから、対面的にお客さん相手の商売は難しいかも。
パソコン何それ？インターネット美味しいの？のレベルなので、ネットビジネスは致命的ですね。

>>977
早起きしても、静かにしていればいいだけ。
早朝徘徊、ガーガー機材の騒音、小汚い犬の鳴き声、土日は休養で来ているんだからね。
別荘って、本来の目的として休養や療養・普段できない趣味を楽しむものだよ。
その価値観が、別荘組と永住組で違いすぎる。
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
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