貧民用★全国の別荘地の良い点、悪い点8 [無断転載禁止]©2ch.net

**名無しの権兵衛さん** · 2016/10/03(月) 17:36:51.66

全国の別荘地のいいところ、悪いところを語りましょう

人気の伊豆は、下記を参照。

伊豆別荘地ランキング

●松
イトーピア一碧湖（特にA地区）
伊豆急城ヶ崎
富士急小室山
南箱根ダイヤランド

●竹
大室高原
すいらん荘
浮山温泉
リゾートパーク伊豆熱川
名鉄赤沢
みのりの村
小松ケ原

●梅
東急天城高原
熱海自然郷
西熱海別荘地
扇園
伊豆パールタウン
富士見ニュータウン
十里木別荘地

●買うべきではない場所
天城ハイランド
伊豆エメラルドタウン

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/25(金) 17:26:59.70

>>788
身寄りのない老人に関わると、ロクなことないよ。
申し訳ないけど、関わるのは危険。

完全な通りがかりなら、自分も助ける。
しかし、近所に不動産を持っていて逃げ隠れできない場合は、関わるのは危険。
縁を切れ無くなる。

ひどい目にあったことあるので、これは、心を鬼にして、通したほうがいいよ。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/25(金) 17:28:24.79

>>789
そうならないように、ちゃんと貯金をして、
老人になったら、身分相応の２DKの都市部のマンションを買う。
そして、それも辛くなったら、介護付きホームに自分から入所する。

そういう対策してこなかった人でしょ。自業自得かもね。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/25(金) 17:30:16.62

７８２です。残念ですがそのための管理です。管理事務所に頼めば
すぐに有料でやってくれます。
また、今日、別荘なので都内の自宅に戻ってしまいました。気おつけたいですが、
不労所得が大変多いので、貧困老人になるのは難しいです。ごめんなさい。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/25(金) 17:38:13.96

>>792
自分もそう思いますよ。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/25(金) 18:09:55.83

>>785
蓼科ビレッジは管理費は３００坪くらいで、建物ありだと借地権料金込みで年間25万くらいです。蓼科エリアは借地権が大半でどこも似たような価格だと思います。所有権物件はチェルトと三井の一部だったと思います。多分変わってないはず。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/25(金) 18:14:32.16

>>791
同感です。自業自得です。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/25(金) 18:40:28.82

>>794
まあ、普通ですね。

東急蓼科の中古で、平均レベルだと、
http://www.tokyu-resort.co.jp/tateshina_yatsugatake/detail/34265

管理費等（月額換算） 26,987円となっています。

CATV、上水、下水こみなので、若干、東急は高いかな？

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/25(金) 18:42:14.59

貧乏生活は犯罪ではないけど、
例えば、高級ホテルに、サンダル履き短パンで行くのがマナー違反なのと同様、
別荘地っていうのは、それなりのリゾート感を楽しむ場所なので、
老人が、悲惨な生活丸出しなのは、迷惑行為なのでは？
通常の下町の一般家屋なら自由だと思いますが、別荘地で、それをやらないでほしい。
ってみんな思っていると思いますよ。

生活できないなら、ちゃんと、介護つきホームに入ってくださいよ。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/25(金) 20:51:51.70

管理費を高額にして貧乏人を排除すればよくね？
管理費払わないのなら別荘地の入り口にゲートをこさえて車での通行は拒否
徒歩でどうぞかつ水道供給停止

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/25(金) 20:55:51.33

あと好き勝手に売買できないように地役権を打っておく

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/25(金) 20:58:01.97

>>792
先は何が起こるかわからないよ

変に関わり過ぎるのはやめた方が良いけど、
蔑んで悪く言うのはよろしくないという個人的な意見

心が汚れているのは悲しい

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/25(金) 21:53:57.45

お金持ちほど、時間かけてお金かけて自分の別荘を綺麗にしてるよ
単にお金を使うだけじゃなくて夫婦で隅々まで掃除をしている
車もそう　別荘地の朝は洗車から　

貧乏定住老人は、洗車なんてしないし　家の掃除もしないよ
大好きなものはブルーシート　夢中で無尽蔵な時間をかけて
ＤＩＹするけど　その結果は無残なゴミ屋敷　前を通る人の
感想は「あちゃ～」で終わり

前者は努力して別荘を綺麗に維持している　
後者は努力しないで時間かけて遊んだ結果のゴミ屋敷に

両者を見ると、その生き方の違いが人生を作っているのがわかる

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/25(金) 21:55:41.63

>>800
汚いものは汚い　貧相なものは貧相と思えないとダメ
貧しくてもミニマリズムの美を追求した生き方もある（清貧）
それだって努力しないと至れない境地

心が汚れてるのは自らを磨こうとしない人々

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/25(金) 22:52:17.56

浅いなぁ～

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/25(金) 23:03:18.23

>>803
屁理屈１００個並べても汚いものは汚い
賢者ぶる前にお掃除しようね

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/25(金) 23:03:28.50

>>779
多分、シャーシブラックかと思いますよ。
一度吹いたら結構持つので、一度、リフトアップさせてもらって自分のクルマのお腹側がどのようになっているか見てみると良いです。
もし、サビがあったようなら、シャーシブラックでも吹いてもらいましょう。

アンダーコートは、弾性の防音・防湿樹脂だと思って下さい。
絶対手放す気がないクルマに施しましたが、リフトアップした時は新車さながらになります。
ただ・・・クソ高いです・・・。

>>783
そうだ。富士見ニュータウンは集中浄化槽ですよ。

>>790
永住でも道楽や趣味で住んでいる人なら、そんなにでも無いんですよね。
でも、行き場の失って帰る場のない人は、本当に厄介。
彼ら、何だかんだで絡んで着るのよね。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 01:44:23.39

老人の、ゴミ屋敷、犬屋敷は、困りますね。
近所にあったら、どうにもならない。
年取っているので、素直さも無いので、注意されたも改める気もないし。

これを避けるには、比較的、高級で、新規開発された別荘地なら安全かも。
蓼科なら、「チェルトの森」とか。
東急も、蓼科ヴィレッジよりは新しいので、若干、老人層は少ないみたいですけど。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 01:53:01.93

>>805
年とっても、生き生きとしている人もいますね。

でも、別荘地で貧乏臭い老人は、すごいワケありで、社会を逆恨みしていたりして、
変な被害者意識があります。
って、その仕返し？で、周りに迷惑かけてもいいと思っています
もう失うものは何もないので、怖いものはない。困ったものです。

不動産買うときには、近隣の永住世帯はチェックしたほうがいいですね。
ブルーシート、廃材が多いときは、困窮世帯と判断。

リゾート利用は、ほとんどトラブルにはなりませんが、
永住世帯はトラブルメーカー多いです。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 03:32:42.51

車の試乗（レンタカー）に飽きてきたので、
今度は、不動産の内覧してこようかな。
房総のオーシャンビューは見てきたい。

スキー場オープンすると蓼科に滞在になるので、
その前に。。。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 05:55:04.76

生活に余裕もない貧乏人に別荘地に居住というのがおかしい。リゾートエリアは金のかかるのが当然。
金をかけて環境を守っている。
金のないやつは大都市郊外の公団でも住んで、つましく暮らせばいい。金持ち居住エリアに貧乏臭さは禁忌。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 10:13:24.69

貧乏人対策なら
管理費２０万にしてホテル並のサービスを提供すればいいね
別荘に到着すると、雪かき薪割り掃除に食事の下ごしらえまで全部終わってるみたいな

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 10:17:08.81

>>810
それ、富裕層向けに、ほんとに必要かも。
そういうのを欲しい人も、絶対に居るはず。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 11:12:36.55

エクシブでいいやん

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 11:37:53.45

エクシブの持っている物件は、ほんとに素晴らしい
http://www.resorttrust.co.jp/membership/selling/
掃除やメンテもやってくれるわけだし。

サラリーマンの現実的な年間使用日数って２６泊、、まあそんなもんでしょ。
それ以上泊まる人は居ない。

でもどうなの？
この値段だすなら、高級旅館、ホテルで、定宿作ったほうがいいのでは？

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 11:57:43.12

エクシブと競合するのは高級なレンタル別荘とか？
そういう需要もあるとは思うけど、居住するという感覚は無いね

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 12:20:00.20

カーシェアリング・レンタカーと、自家用車は、全然、違いますからね。。。
トータルコストが違うから。。。。そりゃそうですよ

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 12:20:36.80

>813
エクシブに年間１０泊くらいしかしてないけど充分価値はあるよ

最近は高級旅館でもアジアからの観光客を受け入れてて、
大声に興ざめのことも多いけどエクシブではまだ会ったことがない

ただ高額過ぎると思う人にはお勧めはしません

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 12:35:21.85

>>807

＞別荘地で貧乏臭い老人は、すごいワケありで、
＞社会を逆恨みしていたりして、変な被害者意識があります。
＞って、その仕返し？で、周りに迷惑かけてもいいと思っています

まさにこれ、自分の別荘地も同じ　

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 12:43:51.30

>>806

＞年取っているので、素直さも無いので、注意されたも改める気もないし。

老人の一番問題はこれ　暗黙のマナーを守らない
迷惑かけるのが権利だと思ってる

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 12:49:29.12

>>816
>ただ高額過ぎると思う人にはお勧めはしません

それは思わないですよ。

伊豆のエクシブしか見たことないけど、
https://reserve.resort.co.jp/hotels/xiv/izu/
すごいですね。

ほんとに、お値段なりのブツですね。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 12:50:14.69

>>816
年間１０日の場合、残りの１６日は、交換会員権にできるんですか？それとも、友人知人に貸す？
それとも、単に無駄にするだけ？

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 12:52:22.81

>>817
>>818

老人が全部悪いとは言わないですが、
貧困で苦しんでいる老人は、なんか、社会を恨んでいますよ。

社会も恨むし、若くて自由な人（３０台で別荘持ち）を、逆恨みしているように思います。

結論、下層老人には、関わらないのがベスト。

仮に善人そうに見える人でも、車の運転できなくなったときなどに、周囲に多大な迷惑かけるので、
やっぱり、関わらないのがベスト。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 13:09:30.68

もし、別荘ライフをお試しで体験したいなら、
http://www.himawari.com/search/search_rent.html
リゾート賃貸で、半年でも生活してみるのがいいでしょう。
湯沢なら、管理費＋固定資産税くらいの金額で借りれます。

まわりに、定住地元民が住んでいるとか、高齢の姨捨山利用があるとか、裏の事情もわかるので、
かなりオススメ。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 13:15:51.39

そんな貧困老人がいるような所に別荘持ってるのか？
そっちの方が信じられん

俺の別荘のまわりにはおらんぞ

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 13:21:17.06

>>823
はい。

ハイランドの永住（定住）は、全部ソレです。。。。。
全員ワケアリ。

たぶん、ダイヤランドには居ませんよ。
物件が高いので、貧困層が入って来づらい。

原野分譲寸前の別荘地っていうのが、伊豆、那須などの乱開発エリアには、多いんですよ。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 13:37:59.75

そういえば、このスレッドは、ゴルフ好きな人いませんか？

考えてみると、ハイランドの永住老人が、ゴルフバックをトランクに入れて、クラウンで、近所のゴルフ場に行くっていうシーンは見たこと無い。
まわりはゴルフ場だらけなのに。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 14:14:53.25

昨日の真夜中に箱根峠を走ってきましたが、とりあえず除雪はされていました。
ですが、もう油断できない状態ですね。

>>806
エメラルドタウンでは、猫屋敷が問題になっています。
野良なのか飼い猫なのか、中間？な感じです。
いわゆる、餌だけやって、放ったらかしで繁殖ばかりして臭い、汚い、煩い。

>>807
そうなんです。
全部の老人がNGな訳ではなくて、行き場なくしかたなく流れ着いた方が問題起こすのです。
多分、都会に居たけど、居場所がなくなった、出て行かされた、妻子に縁を切られたのでしょうね。

>>808
別荘地巡りも面白いですよ。
富士五湖の方まで足を伸ばせば、相当やりがいあります。
伊豆は私も南伊豆まで行きましたけど、結構、網羅した感じです。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 14:23:13.34

>>809
なかなか１戸建てやマンション購入できない方のために、国や自治体も団地を作って、老人に関しても手厚く補助しているのに、何で、彼らは別荘地に来るんでしょうね。
何ていうか、もう団地やアパートに居られないような人が流入してる気がします。
本当は東京の山谷や横浜の寿町、関西なら西成にでもいればいいのに、変なプライドでもあるんでしょうかね。

>>813
エクシブクラスになっちゃうと、何ていうか、ホテルや旅館でいいやって感覚になる人が多い気がします。
別荘は我が家のセカンドハウス感覚で、クルマでいうとセカンドカーみたいな感じ。
エクシブになっちゃうと、レンタカーな感じかなぁ・・・と、思っちゃう。
まぁ・・・滞在期間や人の好みにもよりますけどねぇ・・・。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 14:35:28.39

>>817
皆さんの別荘地でも同じなんですね。
俺は悪くない、悪いのはお前らだ、と言った感じですね。

>>818
指摘されると、怒鳴る、下手をすれば暴力をふるう。
触れたくないので、相手にしないと自分から声を掛けてくる、冷たくあしらうと不貞腐れて、暴言履いて立ち去る。
あと、車や通行人が来ると、ジッと見えなくなるまで見つめる、
別荘組の捨てた不燃ごみを漁って持ち去る。

>>821
私は駐車場で国産普通車を洗車していただけで、絡まれました。
明らかにこの若造がクルマ持ちやがって感じで。
小汚くて汚いので近寄るなって感じです。冷たいかもしれないけど。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 15:14:10.29

>>820
たまに人に貸すことはあるけど、
日数を消化しなければ単にその分の宿泊の権利が消えるだけ

それを「無駄」と思ったことはなかったな

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 16:28:39.16

>>828

＞小汚くて汚いので近寄るなって感じです。冷たいかもしれないけど。

その態度が正解。育ちのいい人って優しさを持ってるから、
どんな人間にも優しく接してしまう。冷たく接するのは勇気がいる
でも困窮者に優しい態度をとると、逆に見下されてどんどん馴れ馴れ
しくされ、最後は年功序列とか自分の都合のよい理由で上に立って
手下扱いされるよ　赤の他人に敬意なく近寄ってくる人間は品性下劣だから

彼らは別荘職員とか警備員とか郵便配達員にも　ため口で横柄に接している

この前、ホムセンでＢＢＡが190円の買い物するのに、
レジで若いバイトをアゴで使って、後ろの客を何分も待たせているのを見た
1円でも払えば客　という日本の悪しき文化がモンスターを育てる

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 17:04:46.53

>>830
完全に同意。

自分も、ご近所づきあいの仕方に問題があったのかな？、と自分が反省してしまい、
立ち話に付き合うようになったら、猛烈に馴れ馴れしくなってきた。
ポンコツ車が壊れた時、近所のスーパー（往復１時間以上）まで車で送り迎えしてくれ、って行ってきた。
タクシーだと、タクシー代だけで往復８０００円くらいの距離。

異様に敵意むき出しにするか、異様に馴れ馴れしくなってくるか、どちらかで、
一言でいうなら、何しろ迷惑。

ベストの解決策は、会釈はするが、一切の会話はしない。
野草が取れたからお裾分けとか、そういうことも言われるけど、全部断ったほうがいい。

不動産持っていると逃げ隠れできないので、危険。

自分は蓼科では、それを突き通しています。
ただ、蓼科のほうは、車はアウディとかベンツばっかりなので、たぶん、問題ないと思いますので、
相手の素性がわかってきたら、もう少し、柔軟にします。

貧乏老人は基本無視が正解。

野良猫にエサをあげてはいけないのと同じ理由。情けはよくない。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 17:09:28.29

尚、断っておきますが、
老人全部を批判しているわけではないです。
ちゃんと資産があり、企業年金で、人並みの生活をできている人は、まったく問題ない。

別荘に永住・定住した（＝都市部の本宅を失っている）、貧困老人が、極めて迷惑人間だと思っています。
実質的に、特養に入る以外に、移動不能で、失うものは何もない、危険人種。
ある意味、不法入国の中国人よりもタチ悪い。

なので、別荘リゾマンで、近隣の危険人物には、厳重に警戒したほうがいい。
迷惑になりそうな人間いるときには、こちらの個人情報を一切教えない。
相手に無用な情報を一切与えないのが、ベストの防衛策。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 17:11:32.75

>>831
あなたのレスを見る限り、あなた自身が育ちが悪いとしか思えませんよ
病的なレス多数、毎日毎日暇でやる事がないのかも知れませんが
世間一般的な価値観からズレまくりですよ、あなた
くだらない人だ

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 17:15:50.28

>>829
おっしゃる通りですね。

別荘を使わなくても、売買代金は返金されませんね。
あなたの仰るとおりかと。

エクシブは良いですね。

>>827
エクシブは、ぶっちゃけ、税金対策だと思いますよ。
ものすごい売上あがった年に、駆け込みで購入して福利厚生にするんじゃないですか。
自分は、大馬鹿で、２０００万の売上上がった年には、バカ正直に５００万納税しました。
こういうときに、税務署に取られるくらいなら、リゾート会員権買って、
友達にどんどん使わせてあげて、人脈作ったほうが、お得かも。（仮に自分が使えなくても）
そんな使いみちじゃないですかね。

ん？　でも、これって減価償却になるのかな？
よくわからないけど。
でも、一括で経費で落ちるなら、自分も買っていたかも。

ま、別荘ではないですよ。
あくまでレンタカー・カーシェアリングですから。

でもエクシブの物件は素晴らしいです。それは間違いない。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 17:20:32.87

>>833
はい。悪いです。
以前にも書きましたけど、アスペルガー症候群と正式に精神科の主治医より診断書が出ています。

まあ、でも別荘地の貧困老人問題は、かなり有名な話で、
全国の別荘地で頻発している問題だと思いますよ。
不動産屋も、永住老人とリゾート利用の間でのトラブルは認識していますよ。

程度の差こそあれ、みなさん迷惑を感じているこどだと思います。
こっちが我慢して下手に出る筋合いは無いです。
迷惑は迷惑。

私の結論は、貧困老人とは、一切関与しない。
これが解決策です。
今は、このポリシーを突き通しているので、一切不快な思いはしていませんよ。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 17:32:54.05

>>828
ああ、居ますね、そういうのが。。。。いっぱいる。
ハイランドは、リゾート利用の近所の人から、
「永住しているのにはロクなのいないから、関わるな」って忠告されましたよ。
永住しているご老人自身も認識しているようで、「永住組は、全員ワケアリだよ」って言っていました。

でも、不思議と蓼科東急には、そういうトラブルメーカーは皆無です。
やっぱり、値段も重要なのかな。
金持ち喧嘩せず、ということかも。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 17:41:38.19

もし、これを読まれている、若くて、別荘買おうとしている方。

（１）永住（定住）の老人世帯には要注意
（２）できれば、その近隣には、物件を買わない
（３）でも、老人は散歩で、遠距離遠征してくるので、距離が離れていても油断しない
（４）老人が馴れ馴れしく声かけてきたときは、要注意。個人情報は、基本的に相手に与えない
（５）こっちの職業や家族構成とか、そういうのをプライベート質問してくるようなのは、非常識なので、基本的に無視推奨。

地元ナンバーの軽自動車、庭にブルーシートと廃材　これを見たらアウト。たぶん、そこに不動産は買わないほうがいい。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 17:57:26.76

>>831

＞異様に敵意むき出しにするか、異様に馴れ馴れしくなってくるか、
＞どちらかで、実際、この手の汚れの老人はこの２者択一しかない

品のいいリゾート客の仲には、誰とも対立したくない
という理由だけで　この手の汚れと付き合う人々もいる。
その結果、汚れオジサンは自分は頼られているとか、
友人が多いとか偉いとか勘違いして、自分と仲良く
しない人間を　悪い人間（敵）とみなして意地悪してくる

自分は意地悪されてもいいから、この手の品性下劣な人々
とは付き合わない　シッシッって感じ

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 18:08:02.42

>>838
年に２回しか来ないリゾートの人は、危険性に気づいていないだけかも。
もう少し長期で１ヶ月くらい滞在するようになると、猛烈にウザイことに気づくが、
気づいたときには既に時遅し。
中途半端に馴れ馴れしくなってから絶縁するのは容易ではない。

最初から、関わらないのがベスト。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 18:16:30.24

ちなみに、ログ流れしたくないような情報は、
http://telegra.ph/
使うといいですよ。

ブログなんですが、会員登録不要。単発で記事書けます。
URLさえわかれば、未来永劫ずっと残りますので。
残したい発言などにご利用ください。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 18:25:28.82

別荘地の選び方
https://goo.gl/M59Eut

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 18:58:27.02

エメラルドタウンはただ山の中ってだけでまったくリゾート感ないな
これなら那須のほうが圧倒的に上では

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 18:58:54.01

>>830
その通りだと思います。
多くの方は、このような老人を見て可愛そうだと思うかと思いますが、完全に罠ですね。

馴れ馴れしくて、自分が気に食わないと、真っ赤な顔で怒鳴る。
そして、年下だと分かるど、上司と部下の関係になり、命令口調や態度がデカくなる。

コンビニ店員に偉そうな態度取ったりする連中て、大抵はオツムが弱く仕事柄、立場が低い人間(土方下請け等)だから、そういったところでしか威張ることができない。
自分が大した努力をしないで、逃げてばっかりで、酒・タバコ・ギャンブルは止められない。

それが、爺になり別荘地に居着いたのが本当に厄介。

>>831
>不動産持っていると逃げ隠れできないので、危険。
物件に惹かれて買ったけど、管理組合と住人のレベルがあまりにもで・・・もうウンザリ。
簡単に解体移動できるなら、もうオサラバです。
それにしても、たまに来る別荘民は本当に問題起こさないですよね。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 19:07:30.53

>>834
SOHOの会社は有限会社か株式会社ですか？
会社名義で別荘もクルマも登録すれば、経費扱いで落ちると思うので、うまく利用するべきっス。
税務署の連中は取るだけ取ろうと頑張ってきますので、対策必須です。

>>836
私も情報入りました。
○○番地の○○さんは、以前、近隣住民と暴力沙汰を起こして警察が来たとか、目があったらイチイチ絡んでくるとか。

ダイヤランドの方は、全くと言って問題を聞きませんね。
単に、草刈りした草を隣の別荘民の敷地に置いたとか、カワイイもんです。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 19:14:52.86

>>824
ダイヤランドは管理費があの周辺の別荘地より高いので、貧困層はその時点で辞退するらしいです。
ちゃんとダイヤランド側も分かっているようですね。そういう原理が。
管理費に関しては、年額７万円ぐらいですけど、そんなのも払えない人は来ないで欲しいですね。

物件も、邸宅に近いものが多いので、比較的値段も高めです。
だから、エメラルドみたいな小汚い2Kや1DKの物件は存在無いです。
エメラルドはそんな物件ばかりなので、貧困層にはモッテコイ。

>>825
不動産や情報だと、小松ケ原は多いみたいですよ。
歩いてゴルフ場に行けるレベルですので。
ダイヤランドも多いっぽいです。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 19:47:25.78

このスレは貧民用です。小金持ちが貧民を罵る場所ではありません。貧民代表として抗議します。出て行って下さい。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 20:54:23.61

貧民が安物の別荘地を見つけてこれなら買えると思い切って購入したものの
己の身の程知らずを思い知り後悔するも既に後の祭り
仕方がないので悔し紛れにより下層の貧民を叩くスレですよ、ここは

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 21:03:04.69

>>846
自分は蓼科東急だと、最下層の貧民ですよ。
国産大衆車で申し訳ございません、っていう感じで行っています。

>>844
ハイランドも、傷害罪で書類送検が居ました。
ほかに器物損壊で刑事告訴とか。
けっこうご近所トラブルで１１０番でパトカー来ていますよ。
永住世帯が２０世帯しかないのに、比率高すぎ。

イライラしている老人が多いのかも。
コワイよ。
東急じゃないですねぇ。

まあ素手で喧嘩ならいいですが、発狂して包丁とかやられたら、ほんと困ります
でも、もう７０歳貧困じゃ、失うものがないので、
このまま孤独死するくらいなら、留置所で、って思う人もいるんじゃないかな。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 21:08:01.49

>>847
その通りです。涙。
真実を知ったときには、すでに取り返しはつきません。
家をジャッキアップして、ヘリコプターで運びたいですよ。。。
「不動」産というのを身にしみて分かりました。

>>845
管理費がちょっと高いって、重要かもしれませんね。
今後の貧民対策だと、むしろそれのがいい。
蓼科東急に貧民が来づらいのも、管理費のおかげかも。

でも、まあ、キャッシュで買った中古住宅で良かったわ。
これが住宅ローン組んで、新築住宅立てていたら、涙止まらない。
リゾート物件に、こんなに沢山、最技師や、まるで西成みたいになっているのって、知らなかった。。。。

でも、これで、別荘地の付き合い方は完全にマスターした。
次は失敗しませんよ。
相手の素性と年収、親族から絶影されているかどうかなど、ちゃんと判断しますよ。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 21:08:30.15

X　最技師
O　詐欺師

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 21:10:51.45

安全な別荘地の見分け方

プラスの要素
・ベンツ率
・品川ナンバー率
・ゴルフ率

負の要素
・軽自動車率
・地元ナンバー率
・住民票を移してしまっている人　率

このあたりの数値で、判定できそう。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 21:16:41.37

>>844
株式会社です。
車も別荘も、法人名義です。経費にしています。
ただ、S660がなぜ必要経費になるのか、、、説明つかないかもしれませんけど。

やっかいなのが、法人地方税っていうのがあって、
http://www.city.chino.lg.jp/www/contents/1000000641000/index.html
本店所在地以外に、保養所などがあると、年７万の税金がかかります。

単純にいって、管理費や光熱費で月４万程度かかるので、経費は年４８万
実効税率３０％として、この経費で１４万の減税になる。
ここに法人地方税が７万かかるので、
７万の減税という結論に。

でも、法人地方税は、保養所や事務所ならかかるのですが、
「単なる資産としての不動産」にはかかりません。
または、不動産業で「賃貸物件」としている場合も、事務所ではないです。

ということで、このへんの問題が微妙なので、管轄税務署の諏訪税務署から
ストーカー攻撃を受けています。涙。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 21:19:29.47

>>843
ほんとにそうです。
これだから、「老害」って言われて、疎遠にされちゃうんでしょうけど。
自業自得としか言いようがありません。

なんで、老人って、年下に威張るんでしょうね。
自分は、赤の他人なら、中学生にも敬語つかいますけどね。他人だから。

コンビニいって、なんかクレームつけて威張っているのは、、、老人ですよね。
あれは社会の害悪。

正直いって、、、、、保健所が回収して、安楽死させてほしいです。
どうせ、医療費と生活保護食いつぶすのは目に見えている。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 21:24:10.92

>>842
>エメラルドタウンはただ山の中ってだけでまったくリゾート感ないな
>これなら那須のほうが圧倒的に上では

エメラルドは、別荘地としては、すごい普通だと思いますよ。
水道裁判でゴタゴタがあっただけで、本来の別荘地ってあんなもんだと思いますよ。
ダイヤランドが、「できすぎ君」

蓼科も、白樺湖から裏のほうに行った山奥別荘地なんかは、エメラルドに雰囲気近い。

自分は、今は蓼科東急ですが、バブル当時には、こんなもん１００％買えないですよ。
今だから買える。

たぶん、バブル当時に、自分が成人だったとしたら（自分は当時小学生ですけど）、
蓼科で買うなら、姫木平別荘地
http://re-sort.jp/himekidaira
とか、こんなもんでしょう。（立地でいうなら、富士見ニュータウンぐらい？）

ちなみに、蓼科近辺だと、露骨な分譲詐欺はそんなに無いみたいですけど。

なぜ伊豆と那須に詐欺が集中しているのか、謎。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 21:26:33.43

思うに、法人名義で別荘買うなら、ペーパーカンパニーをもう１つ立ち上げたほうがいいですよ。
万が一のリスクヘッジ。

それと、自分の大切な法人の資産価値が、不良資産（ゴミ別荘）持っていると、評価額が落ちるらしいです。
（法人で借金する場合に）

なので、ペーパーカンパニー名義で別荘を買って、そのペーパーカンパニーに、
「賃料」を支払うっていう形で経費にするのがいいかも。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 21:38:21.80

賢い人は長文ではなく
端的に、明確に書く

**846** · 2016/11/26(土) 21:48:24.75

下層貧民のレッテルを貼られてしまった｡正しいが叩かれる道理はない。俺達も必死に生きてるんだ。
都市圏郊外の賃貸で5万の家賃を払い続けるより、100万程度の別荘買って、野菜作って薪を拾って、生活費を10万以下に切り詰めて生きることを選ぶ。車は軽トラで十分。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 21:52:14.32

>>856
あなたのように！

>>857
あなたにぴったりの別荘地があります。
東伊豆町まですぐに来てください！
平成一桁の軽トラが似合う別荘地です。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 21:54:06.67

よくよく考えると>>857みたいなやり方は、納得できるかも。
低年収なりに老後楽しむのはOK

しかし、社会に復讐しようとしたり、若いリゾート利用者を逆恨みする傾向がありますね。
今は無くても、３０台で、アルファロメオに乗ってきて、別荘をキャッシュでサクっと買う人が、
目の前にいたら？！　やっぱり逆恨みしますね。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 22:00:12.86

自分が別荘に長期滞在すると、
すごい若いって言われますね。
たしかに長期滞在で、自分の年齢はいないかも

親が会社経営で二代目のバカ息子っていう可能性が一番高いと思われるでしょうね。
なんか嫌。
まあ乗っている車が、国産大衆車なので、ボンボンとは思われないかな。

でも、いまだにSOHOでフリーランスで、自分の年代の人っていうのに出会ったことがない。
別荘地で。

SOHOだと、都会の、レンタルオフィスとかを借りたがるのかなぁ。
ITだったら渋谷とか。
田舎に引っ込んでしまう人は、少ないのかも。。。
SOHOでも都会なのかな。普通は。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 22:47:15.19

>>842
昔はああじゃなかったようですよ。
士業の方々が、別荘を購入して、セドリックやクラウンで別荘暮らしだったようで。
木が生えすぎて問題になっているんです。
ちょうど、開発時に植林した木々が成長しすぎたようで。

>>846
ダイヤランドの方々に比べると貧民です。
今の時期は、薪ストーブでも炊いて、さぞかし美味しいお酒でも召し上がっているのでしょう。

彼らは、週末にポルシェやベンツで邸宅と言える別荘にお遊びに来ます。
邸宅の前には、外車のオンパレードです。
それに比べて私は国産SUVなんで、通るのが恥ずかしいです。

>>847
初めての不動産購入だったもので・・・まさか、って感じですね。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 23:00:23.86

>>849
>家をジャッキアップして、ヘリコプターで運びたいですよ。。。
>「不動」産というのを身にしみて分かりました。
それをモロに感じています。
運べるのなら、他に持っていきたいです。でも・・・不動なんです！

私もエメラルドはキャッシュなんで、もう良いかなと思っています。
実際に、物件探しもしていますし、伊豆太陽ホームの新着情報はほぼ毎日チェックしています。

私はエメラルドで大失敗したので、富士五湖を購入したのですけど、こちらは大正解。
近隣・住民トラブルなし、観光地なので閉鎖的な感じではなく、お客さんウエルカム。
水道公営・目の前は県道、掛かるのは固定資産税と光熱費のみ。

まぁ、建屋はボロだけど、土地が広いのでガレージとログでも建てようか妄想中。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 23:11:17.77

>>852
いやぁ・・・難しいっすね。
単純に保養所扱いにすると経費で落ちると思っていたのですが、世の中、そうはいかない感じですね。
私も、副業の件もあるので、いずれ勉強しなくてはいけませんね。

>>853
また思いっきり叩かれると思いますが、65歳以上で複数回問題行動ある人で、再度に渡り更生の余地無しは、殺処分でいいと思います。
ワンちゃんやネコちゃんだけでは可愛そうです。

>>854
お隣に優等生が居ると、自分が鬱になる現象と一緒ですね。
まぁ、貧困老人と水道問題が何とかなれば、中位になると感じます。

>>857
野菜も薪も買った方が効率良くない？
その分、浮いた時間でバイトした方が良いかもですね。
まぁ・・・道楽でお野菜作って、薪割りしているのなら、楽しいと思いますけどね。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 23:11:49.13

>>851
車のランクはあまり参考にしないね
ベンツ乗りのマナーの悪さは有名だし（笑）

管理費が安い＝土地面積が異様に狭い別荘の隣を避ける
とかも良いかも知れない

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 23:27:09.97

>>859
もう、私なんて名バレするのも時間の問題ですよ(ﾟ∀ﾟ)
あのラテン車でエメラルドに行けないかも（笑

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 23:37:35.88

たぶん、自分もバレます
そもそも３０台の長期滞在は、蓼科も伊豆も、皆無

だけど、今のところバレていないのは、ハイランドには、そもそもインターネットが開通していない
ご老人ばかりなので、ここを見ていないんでしょう。。。。。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 23:38:25.87

今後、伊豆でチェーンソーでバラバラ死体の報道があったら、、、、自分のことかもしれないと思ってください。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 23:43:12.60

迷惑老人、通称「老害」は、二酸化炭素処分が、社会のためだと思いますね。
保健所には頑張ってほしいです。
またはソイレント・グリーン計画発動でもいいですけど。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 23:44:09.06

おい、エメラルド、貴様は何台自動車を持っているんだ？
ハイランドも言え

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 23:45:16.92

>>863
値段から言えば、バイトして購入のが安いですけど。
６５歳でプライド高いと、仕事ないですよ。
特に伊豆の田舎だと。
介護職ならあるけど、老人を介護職に雇わないし。
たぶん、便所掃除、ハウスクリーニング程度です。あるのは。

で、結局、国民年金だけで、セコく行きようとするので、
木を伐採すると、醜い争奪戦があります。
大喧嘩に発展しかねないです。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 23:46:32.79

>>869
今は１台です。
でも、スタッドレスタイヤに交換するときに、S660契約しちゃおうかな、と。
メーカーがバレてしまった。

納車は、スキーシーズン終わってからでいいや。４月くらいに設定してもらおう。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/26(土) 23:57:03.30

天城ハイランドで横浜ナンバーの本田だな！
もう逃げられないぞ

エメラルドも言え

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/27(日) 00:11:45.25

>>866
30代は本当に居ませんよね。
極稀に居るらしいですけど、殆どが両親からの相続らしいです。

>>867
散骨ですけど、お化け杉とシラヌタの池のどちらが良いでしょうか？？？

>>870
確かに65歳以上になると、便所掃除かウンコの回収ぐらいしか無いですね・・・。
プライド捨てたらもっとあるかもしれませんけど・・・。

>>872
・国産SUV
・ラテンのお転婆娘
・国産GTカー

国産GTカーは、苦労して購入したので絶対に売らない。
晴れの日のドライブ専用だから、エメラルドには乗ってこない。

名言があります。
“ラテン車は生命体に近い。だから自然に直ったりする。”

うちの娘も時々機嫌がが悪くなって、主治医逝きになります。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/27(日) 00:16:16.31

ハイランドだと、たぶん、あっという間に鹿に食われそうですね。
野生動物多すぎ。

伊豆の状況だと、女性は、仕事は、それなりに、ありますよ。
旅館でお婆さん働いているじゃないですか。
女性は、仕事あります。
無いのは、高齢の男性。これは無い。

え、３台だったの？！
すげえ。
晴れの日、スリックタイヤでも履いているんですか！

youtube見ていたら、ケータハムSeven 160 　欲しい！！！
でも、さすがに、ちょっと特殊車両ですね。

まあ、常識の範囲でS660のがいいかな。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/27(日) 00:16:22.15

天城ハイランドって今も人が住んでいるの

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/27(日) 00:18:17.11

>>875
永住世帯がだいたい２０世帯程度　（実質的に、姨捨山）

今年は、入り口の林道が土砂崩れあって、（発電所をちょっと上がったカーブ）
リゾートの人が、ちょっと減った感じしますね。
さすがに、怖すぎ。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/27(日) 00:24:42.77

東に抜ける道しかないから、そこが土砂崩れで通れなくなったら
餓死するか、食料は現地調達するしかないのか

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/27(日) 00:36:03.50

>>877
林道はあるんですよ。でも、四駆が荒らすので通行止め。

いちおう、白田へ降りる道路は２本あるけど、両方共、ヤバイですね。

自分はハイランド行くときは、リュックに食料つめて、緊急時は徒歩で降りる覚悟ですよ。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/27(日) 00:39:56.60

天城ハイランドは特殊ですね。
分譲しては、人が逃げてゆく、というのを繰り返しているので、
土地面積はけっこう広大。
そして、土地の所有者はいっぱいいる。
ほとんど、連絡不能の放棄された土地。

すげえ、心配なのは、もし、将来、何らかのプロジェクト
（例えば、未来の鉄道やトンネル、その他の土地活用）
になったとき、
土地の買い上げが不可能ですね。

２０坪ごとに、横浜か東京方面の一般庶民が、土地所有者で、
１９６０年から分譲を繰り返しているので、土地所有者は既に死んでいると思われる場所が多い。
しかし、連絡はつかないし、相続関係がどうなっているのか、
追跡するのに膨大な手間がかかる。

なので、土地を将来、買い上げて再活用するということが絶望的。
特別立法で、名乗りを上げない場合は、国家へ強制収容するというようなルールにしないと、
永久にこのまま放棄地になる

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/27(日) 00:41:32.16

>>874
鹿って人間食うのですか？
伊豆スカイラインで鹿を跳ねそうになったので、奴らには警戒しているのですが・・・。

ペンションや旅館のお手伝い、あと料理できれば雇ってくれそうですね。

クルマは３台ですよ。
周りからは、いい加減にしろと言われています。

スリックタイヤって、サーキット以外では役に立たないのです。
良くスーパーGTでも見かけますけど、左右にハンドル動かしてタイヤを慣らし運転させて、わざとタイヤ溶かしてから本領発揮ですね。
今は、ミシュランのパイロットスポーツです。

SUVは富士五湖等の足に、ラテン娘はお遊び用、国産GTは湾岸ミッドナイト専用でしょうかねぇ。

ケータハムはターンパイクや富士五湖で見かけますねぇ。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/27(日) 06:58:50.30

貧困下流老人を別荘地から排除するには
別荘地全体に財産保有税でも導入したら
いいと思います。ただし、法人や収入に
応じた控除をつければ実質、たいした増税
にはなりません。低年金収入生活者や
住民税非課税世帯は実質大増税になり、
別荘地から貧乏人がいなくなるはず。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/27(日) 07:06:00.93

追加ですが、軽自動車の自動車税も大幅に
増税した方がいいと思います。地方は減税
措置をとり、別荘地の減税措置なしがのぞ
ましいです。
貧乏人は公共交通を利用するか、地方の集
落に居住すればいいのです。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/27(日) 10:25:32.75

鹿は、生きている人間は襲わないです。
でも既に死体になって転がっていたら、雑食なので、食べるかも。

車３台はすごいですね。。。。
うわ。
ガレージ３台入るんですか。すごい

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/27(日) 10:26:24.17

貧困用スレだからここは大洋村住人など専用だよ

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/27(日) 10:44:15.63

>>881-882
田舎も迷惑でしょうから、高齢者専用の村を作って、どんどん受け入れる。
そして、ある程度集まったところで、入り口にかかる唯一の橋を落とす。
これで、自己責任で生きていただければいいでしょう。
もうそういう場所がありました。。。。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/27(日) 11:07:13.98

このスレ読んでて、はっきり言いましてショック。夫婦ふたりで
国民年金１４万くらいの人がほとんど貯蓄もなく、別荘に住ん
でるなど信じがたい。それに１００万程度で買える別荘があると
いうのも驚き。日本も裾野が広いね。
うちの親は年金５０万/月くらいもらってると言っていました。
普通に上場企業定年しただけですけど。この差はなんだろう？
３０過ぎてもいまだにたまに小遣いくれます。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/27(日) 11:38:32.60

>>886
それまだマシです
国民年金不払いで、生活保護も居ますよ
はっきりいって、６０歳以上なら、生活保護はほぼ許可になりますよ。
老害どももそういうノウハウはある。

ハイランドだと、車所有していても生活保護は許可になります
車持っていても、生活保護受給者はいます。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/27(日) 12:20:24.75

別荘地で生活保護って、一般利用者には悪夢だね
でもありうるね　まわり見てると

自分は６０前後のいつも何やら汚いものを作ってるオジサンに
しつこく仕事自慢されて「君は何やってるの？」と聞かれたから
「自分の能力を生かしながら食っています」とボヤカして
答えるとオジサンは「組めることがあれば一緒にビジネスをやろうと」
言ってました　

それからかなりの年月が経ちましたが、いつ見ても
そのオジサンは明るいうちはずっと土を掘り返したり
叩いたり枝を折ったりしている　敷地はゴミ屋敷になってる
以前よりもどんどん変人になっていってる

ゴミしか作れない人がビジネス？冗談でしょう　アハハハ
どんな環境でも　無から付加価値（美観）を生み出す努力が
できない人にビジネスなんて無理なんだよ　シッシッ

**名無しの権兵衛さん** · 2016/11/27(日) 13:27:37.95

>>888
プライドと妄想だけは、いっぱいあるんですね。。。

ちなみに、別荘地のグレードはどのくらいですか？
財閥電鉄資本入っているまでは、いかない？