【ビルマネマン管】不動産管理業界【賃貸分譲】★4

1就職戦線異状名無しさん2017/12/29(金) 16:14:28.07ID:zeaBmZ93
前スレ

【ビルマネマン管】不動産管理業界【賃貸分譲】★3
http://itest.5ch.net/test/read.cgi/recruit/1438405080/

30就職戦線異状名無しさん2018/03/29(木) 03:17:24.70ID:9PIWTk5e
★日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァァァァ━━(゜Д゜)━━! ^^; ! ♪♪♪ ♪♪♪

 待ってました、グッドニュース!!! 増配です。!!
 日本郵政、18年3月期の連結純利益予想を4500億円に上方修正
 15 時04分配信 モーニングスター
 3月19日大引け後発表

          Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend

31就職戦線異状名無しさん2018/03/29(木) 05:14:14.33ID:9PIWTk5e
■【速報】日本郵政から正式に増配の表明が出ました。
  明日は大噴火だね。\(^o^)/

  ソースは、Google 日本郵政 {ニュースで検索}

  増配理由は、減益予想から大幅黒字に一転!と書いてあるよ。

@電力やガスと同じで郵便料金の値上げで利益は確保できる。
A配当金は財務省の貴重な財源、JPに悪い政策は行われない。
B原発、地震、円高の影響を受けない。

  今正に、『ディフェンシング銘柄の王』 の誕生です。
  安定継続配当を狙うなら、日本郵政(株)6178です。

◆日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァァァァ━━(゜Д゜)━ー-♪! ^^; ♪♪ !!!

          Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend

32就職戦線異状名無しさん2018/03/29(木) 07:42:49.65ID:9PIWTk5e
●日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァァァァ━━(゜Д゜)━━ー- ♪♪

 日本郵政 グッドニュース!

【祝】増配 キタァァァァ━━(゜Д゜)━━ー−−♪♪ (^_^)v !!!! !!! !
【祝】増配 キタァァァァ━━(゜Д゜)━! (^_^) !!!! !! ♪♪♪
【祝】増配 キタァアアアア-♪ ^^; !!!
【祝】増配 キタァァァァ━━(゜Д゜)━--! ! !!!!
【祝】増配 キタァァァァ━━(゜Д゜)━-! v(^o~) ♪
【祝】増配 キタァァァァ(゜Д゜)━━━-−♪!♪ v(^^) !!!! !!
【祝】増配 キタァアアア−!♪ v(^^) ♪♪ !!! !!!!
【祝】増配 キタァァァァ━(゜Д゜)━━━ー−!! ♪ ♪♪♪

          Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend

33就職戦線異状名無しさん2018/03/29(木) 07:59:08.12ID:9PIWTk5e
[☆]日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァアアアア−ー!♪ v(^o~) ♪♪♪

 【祝:増配】日本郵政の18年3月期、純利益4500億円に上方修正 宅配好調

 前回予想→今回修正
 [18年3月期] (連結)
 経常収益
 12兆4600億0000万円→12兆7000億0000万円

 経常利益
 7800億0000万円→8900億0000万円

 親会社株主に帰属する当期純利益
 4000億0000万円→4500億0000万円

 1株当たり当期純利益
 98円10銭→110円37銭

          Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend

34就職戦線異状名無しさん2018/03/29(木) 08:02:05.84ID:9PIWTk5e
【●】日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァァァァ━(゜Д゜)━━−ー!! ^^;

 日本郵政は、郵便代金を上げればいくらでも利益は確保できますからね。

 電力やガスと同じで安定継続配当で倒産なし。

 原発や地震にも影響されないから電力やガスよりいい。

 郵便は内需だから円高の影響もない。安定継続配当だよ。

          Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend

35就職戦線異状名無しさん2018/03/29(木) 23:39:33.68ID:jFARokPw
外注でPM受けてるところはオススメしない
狙い目は断然、土地建物を持っていて自社で管理してるような所謂大家業メインのとこ

36就職戦線異状名無しさん2018/03/31(土) 12:45:32.83ID:4oDWHgtd
物件を所有してるのって
WTC TRC サンシャイン 郵船
ビッグサイト メッセとかその辺かな
JEBLも最近初の自社物件持ったしこれから増えるのかもしれない

37就職戦線異状名無しさん2018/04/02(月) 23:03:09.49ID:YPNM073b
JEBLなんて殆どJRからの出向だぜ
意外とゼネコンが開発物件持ってるんでおススメだぜ

38就職戦線異状名無しさん2018/04/03(火) 19:54:46.58ID:4QDvES7d
ゼネコン系はデベスレにも載ってるくらいだからやっぱり自社開発に積極的なんだろうね

39就職戦線異状名無しさん2018/04/05(木) 10:59:57.24ID:hOiVhD3I
本来ゼネコンだから種地仕入れて他権利者と共同開発してそこの工事で利益出して
物が出来たらさっさと持ち分譲渡して終わり、ってことが多いだろうけど、
来るべき東京オリンピック後の氷河期に備えて賃貸事業でも利益がだせるようにしよう
って流れもありますからね

40就職戦線異状名無しさん2018/04/06(金) 12:17:12.73ID:AD1LOn4m
ちょっと何言ってるかわかんない

41就職戦線異状名無しさん2018/04/07(土) 08:09:16.57ID:LtfgnUD6
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B1%8F%E8%88%88%E8%A1%8C

↑みたいな自社ビルのオーナー会社での不動産管理ってどうなんですかね?
募集見かけたんですが持ちビル、銀座、東京駅、池袋駅とかにあるんで意外と
ヨサゲなのかと思って

42就職戦線異状名無しさん2018/04/25(水) 01:10:20.11ID:wU/5wuQz
住友不動産建物サービスと東急コミュニティーだったらどっち行く?

43就職戦線異状名無しさん2018/04/26(木) 00:21:48.77ID:FlqeDeU2
俺もたてさの内定もらった

44就職戦線異状名無しさん2018/04/28(土) 23:53:54.67ID:ADIwMhN5
>>42
同業他社M社の者だけど
両社からの転職組何人か知ってて、話聞くけどどっちも待遇は大して変わらないね
住友は体育会系っぽいけど、そんなの支店やメンバーによるし

まぁ俺ならどっちも行かない

45就職戦線異状名無しさん2018/04/29(日) 23:44:21.20ID:ULy5gZUh
109は住宅補助無いのがなあ
給料高ければカバーできるんだろうけど

46就職戦線異状名無しさん2018/05/03(木) 23:23:38.21ID:3Y7KxHNj
お前ら的にザイマックスってどうなの?
周りの評価がバラバラでよくわからん

47就職戦線異状名無しさん2018/05/17(木) 04:50:23.95ID:m6GBD2Re
ユニークで個性的な簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
グーグルで検索するといいかも『ネットで稼ぐ方法 モニアレフヌノ』

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48就職戦線異状名無しさん2018/05/19(土) 12:12:01.88ID:dH+vUi+u
イオンモールってそんな就職偏差値低いの?

49就職戦線異状名無しさん2018/05/20(日) 19:42:17.02ID:Xu9csuWU
三菱地所プロパティマネジメントと三井不動産ビルマネジメント、三井の方が社格、待遇は若干上なのか?
両社とも非上場だから、平均勤続年数もわからんし不明点が多いな

50就職戦線異状名無しさん2018/05/20(日) 23:39:08.18ID:FeO8Z6VC
サンケイビルマネジメントってどのくらいなんですか?悪い噂しかないのですが給料も低そう...

51就職戦線異状名無しさん2018/05/21(月) 23:44:13.00ID:0krvfcbg
この業界って上位はまさしく隠れホワイト感あるけど下位は本当に酷そう

52就職戦線異状名無しさん2018/05/22(火) 00:11:01.30ID:93zj+utq
採用面接に行く前に見るページ
http://natsumi.tokyo/

53就職戦線異状名無しさん2018/05/22(火) 11:28:17.81ID:nN2MsDpX
会社から採算が低いビルの売総の数%アップを命じられているが、簡単に言うがそんな簡単じゃないよなぁ。
何を値上げ根拠にオーナーに話せばいいのか。胃が痛くなりそうだわ。

54就職戦線異状名無しさん2018/05/24(木) 21:10:40.33ID:YUZ0m1L2
そもそも上位に載っている会社と下位の会社では業務内容も待遇も全然違うからな

大家業メインの会社〉〉〉PMメインの会社〉〉〉〉〉〉〉〉BMの会社
ぐらい違う
その上でオフィス〉〉商業〉〉〉〉住宅でも差がある

ひとつ目の序列は単純に仕事の流れの問題で、大家からPMが業務を請け負い、PMからBMが業務を請け負う。
当然、下流の方があれこれ振り回されることが多い。
二つ目の序列は個人により近い方が頭おかしいこと言うやつが多い。
会社組織としての方がまだまともな意見交換ができるって違い。

55就職戦線異状名無しさん2018/05/28(月) 00:02:39.38ID:bHJnEKY+
大林新星和って30で600万ある?

56就職戦線異状名無しさん2018/05/28(月) 04:14:42.76ID:LC8XFkj3
住宅リースって年収も福利厚生もかなりええみたいやし、何でこの位置なんや?

57就職戦線異状名無しさん2018/05/28(月) 04:23:16.99ID:2cLVOUgi
最も重要な、「お金」のこと。

「雇われ」か「経営」、世の中は2通りの働き方しかない。「雇われ」で働く限り、殆どは「労働時間」を基準に給与が決まる。「経営」は、「労働時間」を基準に給与は決まらない。売上、完全な成果主義である。

「時間給」「日給」「日給月給」「月給」「年俸制」と、「雇われ」で働く限り「時間」を基準に給与が決まる。給与が決まる「時間単位」が違うだけ。

全て※【1日8時間労働】【1日8時間を越えたら、時間外割増賃金】と法律上に決まっている!

【1日8時間労働】を越えたら、時間外割増賃金を先ずは、確実に守れ! 仕事を強いて仕事をさせながら時間外割増賃金が現実的にもらえない!!

【ダラダラ職場に居残らせる!】
※働き方改革、先ずは【1日8時間労働】【1日8時間を越えたら、時間外割増賃金】
これを厳格に。

時間外割増賃金がない!、もらえない!!なら定時の8時間を越えたら、即座に帰宅!!
これを、法律上に設けろ!! 現実は、職場にダラダラ居残らせる。仕事させといて、仕事を強いて、時間外割増賃金がない。

時間外割増賃金の踏み倒し。企業の犯罪だ!!
景気回復、仕事は職場に沢山にある。再び必ず!や不景気は再び必ずくる。

今のうちに、今!!長く働ける職場を探そう!!
今が、時間外割増賃金を確実にもらえる職場(当たり前、普通)、を探すチャンス。

58就職戦線異状名無しさん2018/05/29(火) 22:25:38.51ID:WdYY2ZV8
レジリースは別に他と比べて明らかに待遇がいいというわけではない
同じくらいの偏差値で比べれば他の会社より若干残業が多いぶん給料が高く見えるだけ
住宅でしかも受託が多いというのもマイナス

59就職戦線異状名無しさん2018/05/29(火) 22:32:32.57ID:DB9FQmkf
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60就職戦線異状名無しさん2018/05/29(火) 22:33:10.41ID:DB9FQmkf
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61就職戦線異状名無しさん2018/06/01(金) 05:01:47.10ID:q4BuhmKz
【速報】松本人志、土地転売で利益10億。芸人としても不動産投資家としても日本最高峰。
http://beikokukabu-king.com/2018/05/15/post-79/

62就職戦線異状名無しさん2018/06/15(金) 19:11:12.49ID:l8in0Ura
サンケイビルマネジメントってどうなんですか?

63就職戦線異状名無しさん2018/06/15(金) 22:44:23.58ID:jLcwCFC4
<プレジデント 2011年 10/7 大学と出世・就職など>より   
                                    
「上場大企業役員数の推移 1位〜15位」                 
                                    
    1985年 → 1995年 → 20010年 → 2011年()は前年比  
 
1、 東大4591  東大2523  ●慶大2149 ●慶大1323(61,5%)
2、 ■京大2182 ●慶大2243 早大1832  早大1107(60,4%)      
3、 早大1865  早大2220  東大1740  東大945(54,3%)     
4、 ●慶大1720 ■京大1339 中央1068  中央511(47,8%)      
5、 一橋1027  中央1017  ■京大871  ,日本505(72,5%)      
―――――――――5位の壁――――――――――――           
6、 東北677   ,明治850   ,明治701   ,■京大472(54,1%)
7、 中央665   ,日本814   ,日本696   ,明治417(59,4%)      
8、 九大609   ,一橋651   ,一橋566   ,同大326(64,1%)      
9、 神戸580   ,同大640   ,同大508   ,一橋312(55,1%)      
10、明治563   ,阪大631   ,関学416   ,関学267(64,1%)
―――――――――10位の壁――――――――――――          
11、日本562   ,神戸598   ,法政399   ,法政264(66,1%)      
12、阪大506   ,東北581   ,神戸397   ,阪大255(69,1%)      
13、東工471   ,九大577   ,関西383   ,関西246(64,2%)    
14、同大394   ,関学529   ,阪大369   ,神戸224(56,4%)     
15、名大366   ,名大443   ,九大327   ,立命206(66,2%)

64就職戦線異状名無しさん2018/06/16(土) 15:59:07.90ID:xrKx+oJ1
サンケイビルマネジメントってこの業界的にどんな立ち位置ですか?

65就職戦線異状名無しさん2018/06/16(土) 16:06:37.74ID:xrKx+oJ1
ブランド力、ホワイト度、年収等を加味したランキング

61 三菱地所プロパティマネジメント、三井不動産住宅リース 、三井不動産ビルマネジメント、ダイビル、平和不動産
60 NTTファシリティーズ 、野村不動産パートナーズ、サンケイビルマネジメント
58 住友林業レジデンシャル、三井不動産レジデンシャルサービス、東京海上日動ファシリティーズ 、東芝不動産
57 旭化成不動産レジデンス、郵船不動産 、三菱地所コミュニティ
55 長谷工ライブネット、関電プロパティーズ、伊藤忠アーバンコミュニティ、丸紅リアルエステートマネジメント、住商ビルマネージメント
53 三井ホームエステート、住友不動産建物サービス、ザイマックス
52 積和不動産各社 、パナホーム不動産、阪急阪神ビルマネジメント
50 ファーストファシリティーズ 、CBRE
48 大和リビング 、ジョーンズラングラサール、東洋コミュニティ
44 ハウスメイト 、星光ビル管理
43 エイブル保証、大東建物管理、日本管財
圏外 賃貸仲介屋が片手間でやる管理

※あくまでPMとBM部門基準の偏差値で分譲マンション部門は偏差値マイナス5とします。

66就職戦線異状名無しさん2018/06/16(土) 16:57:48.48ID:Ya6cyGkV
知名度順に並べてみました感

67就職戦線異状名無しさん2018/06/19(火) 11:16:13.73ID:FmE6FIA8
>>65
三井不動産レジデンシャルリースのがサービスより上じゃない?

68就職戦線異状名無しさん2018/06/19(火) 12:48:32.40ID:JU+EqJiC
>>51
しかもその枠へ東一早慶が集中するw

69就職戦線異状名無しさん2018/06/22(金) 01:13:01.32ID:dbdKdoSi
そうだな
悪いことは言わねえから、独立系はやめとけ・・・
無条件でブラックだぞ

70就職戦線異状名無しさん2018/06/25(月) 16:12:18.12ID:Z8WI/DCJ
サンケイビルマネジメントってどうなん?

71就職戦線異状名無しさん2018/06/25(月) 16:39:42.07ID:3rrm6Zrl
まだ就活をしているあなただけに
「特別なプレゼント」があります。


https://ameblo.jp/comshirt/entrylist.html

72就職戦線異状名無しさん2018/06/30(土) 11:32:08.60ID:ESYrHxHq
◆【上場企業社長 出身大学ランキング】
  http://diamond.jp/articles/-/91666
《上位5校》
@ 慶應義塾   東京大学  早稲田大  京都大学  明治大学

◆【東証マザーズ市場におけるCEO】の学歴データ/大学別輩出数
http://iber.sfc.keio.ac.jp/?p=9275
《上位5校》
@ 東京大学  慶應義塾   早稲田大  京都大学  明治大学

◆【年収1,000万円以上】の出身大学ランキング
http://dw.diamond.ne.jp/mwimgs/b/9/-/img_b9064cc57e9c47598c8c08629168ff2b1298027.jpg
《上位5校》
@早稲田大 慶應義塾 東京大学 明治大学 中央大学

◆【優秀な若手社員の出身大学】(近い将来の幹部候補)◆◇<全国編>
http://www.univpress.co.jp/university/ranking2013/15-b/#1
 《上位5校》
@東京大学 早稲田大 京都大学 慶應大学 明治大学

□■社会的評価□■ 《ビジネスパーソンの大学イメージ調査》<関東編>/日経リサーチ
【総合ランキング】 http://adnet.nikkei.co.jp/e/event.asp?e=02404
 《上位5校》
@ 東京大学 早稲田大 慶應義塾 一橋大学 明治大学

73就職戦線異状名無しさん2018/07/09(月) 03:34:02.40ID:UUk0TTBR
ビルマネとビルメンの違いってなんやのん

74就職戦線異状名無しさん2018/07/09(月) 20:16:42.69ID:fbzgt+Qp
>>73
ホワイトカラーとブルーカラー

75就職戦線異状名無しさん2018/07/10(火) 00:28:35.32ID:F04RZUS8

76就職戦線異状名無しさん2018/07/12(木) 20:35:27.29ID:9ew4ij+z
第一
新卒入社4年、基本給24万+残業代
残業はどんなに頑張っても20hくらいしかできない(残業するほど仕事がない)
定時が1720、毎日どんなに遅くても7時前には帰宅できる
有給取りやすい、前日、当日なんでもOK

新卒入社6年、主任、基本給28万+残業代
→額面で月28万+住宅補助
ボーナス年間4ヶ月分くらい

35歳副課長で基本給40万+住宅補助

役職者でも副課長までは実質平社員と仕事内容変わりない

だいたい3年スパンで全国転勤必ずある

全国転勤平気なら超絶ホワイトですよ
ただ無能ばかりなので意識高い人は合わないと思います
仕事まったりプライベート重視なら天国かと

中の人より参考までに

77就職戦線異状名無しさん2018/07/12(木) 20:38:56.57ID:9ew4ij+z
→額面で月28万+住宅補助
は新卒入社4年の額でした

78就職戦線異状名無しさん2018/07/12(木) 21:41:31.16ID:Zic6mxAk
かなり良いけど超絶ホワイトってほどではない気がする
偏差値上位がヤバすぎて霞んでしまうってのもあるが

79就職戦線異状名無しさん2018/07/12(木) 22:25:24.78ID:9ew4ij+z
>>78
自分は偏差値上位のところに転職予定です
宅建あってそれなりに経験積んでたら上位のとこ余裕ですよー

80就職戦線異状名無しさん2018/07/12(木) 22:53:55.55ID:IHqtvNrK
超絶ホワイトっていうとWTCかTRCくらいの感じ
このどちらかに入れるなら羨ましい

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