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【ビルマネマン管】不動産管理業界【賃貸分譲】★4
0002就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2017/12/29(金) 16:16:37.46ID:zeaBmZ93
2018年度版PM業界偏差値

64 世界貿易センタービルディング 東京流通センター
62 サンシャインシティ 三井不動産ビルマネジメント
61 三菱地所プロパティマネジメント
58 JEBL NTTファシリティーズ 郵船不動産
57 エムシーファシリティーズ 第一ビルディング 三井不動産商業マネジメント 三井不動産住宅リース 三菱地所リテールマネジメント
56 東京ビッグサイト 住商ビルマネージメント 東京海上日動ファシリティーズ 清水総合開発 大成有楽不動産 大林新星和
55 Xymax 幕張メッセ イオンモール ルミネ
54 アトレ 三井不動産レジデンシャルサービス 三菱地所藤和コミュニティ TOC 東武タワースカイツリー
53 東神開発 住商アーバン 野村不動産パートナーズ 
52 アサヒファシリティーズ ファーストファシリティーズ 相互住宅 イオンタウン 三井不動産レジデンシャルリース 東急モールズデベロップメント
51 大和ライフネクスト(旧コスモスライフ)長谷工コミュニティ 住友不動産建物サービス JR東日本都市開発
50 東急コミュニティ 日本ハウジング 三井ホームエステート 三井不動産リアリティ
49 伊藤忠アーバンコミュニティ 東京不動産管理 西武プロパティーズ
48 長谷工ライブネット MIDファシリティマネジメント メトロプロパティーズ
47 JR東日本ビルテック 東急ファシリティサービス 大京アステージ 湘南ステーションビル
圏外 日本管財
0003就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2017/12/31(日) 09:36:51.36ID:Fcdv8LOJ
スレちかもしれんが
駐車場運営管理、物件管理ってどうなんだ?
何をやるんだ?
0004就職戦線異状名無しさん
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2017/12/31(日) 20:48:03.93ID:pNIRqTsf
過去スレを見るとWTC、TRC、サンシャイン、郵船、第一あたりが良さそうだな
0005就職戦線異状名無しさん
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2018/01/06(土) 17:17:43.00ID:10vPuaI8
>>3
基本的にはオーナーに代わって不動産の運営をするのがこの業界
駐車場とかでも同じだと思う
ただ偏差値表の上の方は単に自己所有物件の賃貸業になっているところも多いしその方が強い
0007就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/01/07(日) 17:12:31.14ID:EsLNHbBc
行くなら商業施設系だな
0008就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/01/07(日) 20:50:53.49ID:HEN8PsJN
俺はオフィスビルがいいかな
サンシャインとか土曜出勤あるらしいし
0009就職戦線異状名無しさん
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2018/01/07(日) 22:53:15.23ID:GrHF8pLb
>>7
ガッツリ働いて海外旅行資金だな
0011就職戦線異状名無しさん
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2018/01/11(木) 00:51:44.04ID:xGD9VN4i
>>10
郵船はリクナビで月の平均残業時間20h以下ってタグが付いてる
あと三井不レジサービスも2015年度実績で20時間だって
こういうのがどこまで本当なのかは分からないけど
0012就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/01/11(木) 00:53:36.70ID:xGD9VN4i
>>11
三井も月平均で20hって意味ね
0013就職戦線異状名無しさん
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2018/01/19(金) 18:07:04.65ID:A++THNEP
地所PMって偏差値の割に年収低いけど何がいいんだろう
0014就職戦線異状名無しさん
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2018/01/19(金) 23:57:14.58ID:BtnioTD2
ブラック
0015就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/01/21(日) 19:41:26.12ID:yxOfmW5e
大東建託株式会社に、団体交渉の申し入れを行いました!
活動報告01 /212018
  1月18日、ブラック企業ユニオン(総合サポートユニオン・ブラック企業支部)は、
大手住宅メーカーである大東建託株式会社に、団体交渉を申し入れました。
同社ではさまざまな労働問題が発生しており、従業員のAさんがユニオンに加入したのを契機として、
改善に向けて動き出すことになりました。大東建託で起きていた労働問題は以下のようなものです。
・過酷な長時間労働
 Aさんは昨年6月に入社して以来、建築営業の業務を担当していました。
会社では、1ヶ月の残業時間の上限が70時間に設定されていましたが、
実際はそれを超える月100時間程度の時間外労働に従事させられることが常態化していました。
また、過酷な長時間労働のために会社をやめる人が後を絶たず、Aさんも入社して半年で退職に追い込まれました。
同社の労務管理は、労働者を違法に長く働かせて使いつぶしているという点で大きな問題があるといえます。
・残業代の未払い

同社では月40時間分のみなし残業を想定した固定残業代制度を導入していると主張していますが、
40時間を超えた分についての給料は未払いになっています。
実際には上記のような長時間労働の実態があり、同制度は残業代を支払わないための「定額働かせ放題」の制度として
運用されている可能性があります。
0016就職戦線異状名無しさん
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2018/01/22(月) 08:09:30.34ID:gTz/+fF8
>>5
楽な仕事ではないのか?
0017就職戦線異状名無しさん
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2018/01/29(月) 19:26:29.15ID:WQ4/iD+W
>>16
楽なわけない
0018就職戦線異状名無しさん
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2018/02/01(木) 22:17:26.60ID:UXAmFgnA
偏差値上から10社くらいのところにいるけど
仕事少なくてヒマだからあまりやる気ある人は来ないほうがいいかも
0019就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/02/01(木) 22:40:38.60ID:W0jfl6CR
0020就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/02/10(土) 16:14:45.42ID:jjuJH5C7
WTC 35歳 1000超
TRC 平均 888
サンシャイン 平均 800超
三井BM 40歳 750〜800
地所PM 30代後半 680
郵船 40歳 850
第一 組合員平均 550
三井住宅リース 35歳 700〜750
大成有楽 35歳 700

クソ適当に調べたけどこの業界の上位は平均800万円くらいの会社が多い(WTCは別格として)
仕事が楽ならコスパは良い
忙しいならまあこんなもんかって感じ
0022就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/02/10(土) 22:29:23.22ID:3WwwIxe9
>>21
中途の例だったわ
全体的には三井BMと同じくらいなのかな
0023就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/03/03(土) 09:00:37.10ID:qLrMlpB5
都市再生機構と三井不動産ビルマネジメント、三菱地所プロパティマネジメントならどの順番で入社したい?

都市再生機構は若干業務が異なるが、どの会社も一長一短だよな
0024就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/03/05(月) 09:08:11.66ID:W4NQGrmk
この業界行くなら商業系が良かった。
ビルは営業・管理色濃いし、マンションは言わずもがな。
商業なら販促とかリーシングも出来るし、管理もそんな目線でやるからたのしそうだなぁーって思ってる。
0025就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/03/06(火) 09:09:02.94ID:WVJ8l0kM
ビルとマンションが違う以上に商業はさらに業務内容違うから、就活生は不動産管理で一括りで考えない方がいいよ!
0027就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/03/25(日) 16:15:47.43ID:Vfv4nbnG
■■日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァアアアー! (^_^) ♪

 Oh!Japan Post Holdings(Code 6178)

 日本郵政株は、数年後、
 配当金90円超
  株価3000円超
 になります。……………

 1株資産(物理的株価)は時価の3倍の3411円です。

 Oh!you surprised me!
 Net assets per share = 3411Yen!
 What a fright you gave me!
 Price book-value ratio = 0.37 Now.

          Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend
0028就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/03/26(月) 19:45:26.99ID:dwDvf1Ie
[◆]【速報】日本郵政から正式に増配の表明が出ました。
  明日は大噴火だね。\(^o^)/

  ソースは、Google 日本郵政 {ニュースで検索}

  増配理由は、減益予想から大幅黒字に一転!と書いてあるよ。

@電力やガスと同じで郵便料金の値上げで利益は確保できる。
A配当金は財務省の貴重な財源、JPに悪い政策は行われない。
B原発、地震、円高の影響を受けない。

  今正に、『ディフェンシング銘柄の王』 の誕生です。
  安定継続配当を狙うなら、日本郵政(株)6178です。

◆日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァァァァ━━(゜Д゜)━ー♪♪ v(^_^)v

          Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend
0029就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/03/27(火) 09:10:21.21ID:Zo07zcFN
★日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァアアアアアア! (^^) ♪ ! ♪

 日本郵政は、郵便代金を上げればいくらでも利益は確保できますからね。

 電力やガスと同じで安定継続配当で倒産なし。

 原発や地震にも影響されないから電力やガスよりいい。

 郵便は内需だから円高の影響もない。安定継続配当だよ。

          Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend
0030就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/03/29(木) 03:17:24.70ID:9PIWTk5e
★日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァァァァ━━(゜Д゜)━━! ^^; ! ♪♪♪ ♪♪♪

 待ってました、グッドニュース!!! 増配です。!!
 日本郵政、18年3月期の連結純利益予想を4500億円に上方修正
 15 時04分配信 モーニングスター
 3月19日大引け後発表

          Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend
0031就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/03/29(木) 05:14:14.33ID:9PIWTk5e
■【速報】日本郵政から正式に増配の表明が出ました。
  明日は大噴火だね。\(^o^)/

  ソースは、Google 日本郵政 {ニュースで検索}

  増配理由は、減益予想から大幅黒字に一転!と書いてあるよ。

@電力やガスと同じで郵便料金の値上げで利益は確保できる。
A配当金は財務省の貴重な財源、JPに悪い政策は行われない。
B原発、地震、円高の影響を受けない。

  今正に、『ディフェンシング銘柄の王』 の誕生です。
  安定継続配当を狙うなら、日本郵政(株)6178です。

◆日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァァァァ━━(゜Д゜)━ー-♪! ^^; ♪♪ !!!

          Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend
0032就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/03/29(木) 07:42:49.65ID:9PIWTk5e
●日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァァァァ━━(゜Д゜)━━ー- ♪♪

 日本郵政 グッドニュース!

【祝】増配 キタァァァァ━━(゜Д゜)━━ー−−♪♪ (^_^)v !!!! !!! !
【祝】増配 キタァァァァ━━(゜Д゜)━! (^_^) !!!! !! ♪♪♪
【祝】増配 キタァアアアア-♪ ^^; !!!
【祝】増配 キタァァァァ━━(゜Д゜)━--! ! !!!!
【祝】増配 キタァァァァ━━(゜Д゜)━-! v(^o~) ♪
【祝】増配 キタァァァァ(゜Д゜)━━━-−♪!♪ v(^^) !!!! !!
【祝】増配 キタァアアア−!♪ v(^^) ♪♪ !!! !!!!
【祝】増配 キタァァァァ━(゜Д゜)━━━ー−!! ♪ ♪♪♪

          Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend
0033就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/03/29(木) 07:59:08.12ID:9PIWTk5e
[☆]日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァアアアア−ー!♪ v(^o~) ♪♪♪

 【祝:増配】日本郵政の18年3月期、純利益4500億円に上方修正 宅配好調

 前回予想→今回修正
 [18年3月期] (連結)
 経常収益
 12兆4600億0000万円→12兆7000億0000万円

 経常利益
 7800億0000万円→8900億0000万円

 親会社株主に帰属する当期純利益
 4000億0000万円→4500億0000万円

 1株当たり当期純利益
 98円10銭→110円37銭

          Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend
0034就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/03/29(木) 08:02:05.84ID:9PIWTk5e
【●】日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァァァァ━(゜Д゜)━━−ー!! ^^;

 日本郵政は、郵便代金を上げればいくらでも利益は確保できますからね。

 電力やガスと同じで安定継続配当で倒産なし。

 原発や地震にも影響されないから電力やガスよりいい。

 郵便は内需だから円高の影響もない。安定継続配当だよ。

          Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend
0035就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/03/29(木) 23:39:33.68ID:jFARokPw
外注でPM受けてるところはオススメしない
狙い目は断然、土地建物を持っていて自社で管理してるような所謂大家業メインのとこ
0036就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/03/31(土) 12:45:32.83ID:4oDWHgtd
物件を所有してるのって
WTC TRC サンシャイン 郵船
ビッグサイト メッセとかその辺かな
JEBLも最近初の自社物件持ったしこれから増えるのかもしれない
0037就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/04/02(月) 23:03:09.49ID:YPNM073b
JEBLなんて殆どJRからの出向だぜ
意外とゼネコンが開発物件持ってるんでおススメだぜ
0038就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/04/03(火) 19:54:46.58ID:4QDvES7d
ゼネコン系はデベスレにも載ってるくらいだからやっぱり自社開発に積極的なんだろうね
0039就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/04/05(木) 10:59:57.24ID:hOiVhD3I
本来ゼネコンだから種地仕入れて他権利者と共同開発してそこの工事で利益出して
物が出来たらさっさと持ち分譲渡して終わり、ってことが多いだろうけど、
来るべき東京オリンピック後の氷河期に備えて賃貸事業でも利益がだせるようにしよう
って流れもありますからね
0041就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/04/07(土) 08:09:16.57ID:LtfgnUD6
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B1%8F%E8%88%88%E8%A1%8C

↑みたいな自社ビルのオーナー会社での不動産管理ってどうなんですかね?
募集見かけたんですが持ちビル、銀座、東京駅、池袋駅とかにあるんで意外と
ヨサゲなのかと思って
0042就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/04/25(水) 01:10:20.11ID:wU/5wuQz
住友不動産建物サービスと東急コミュニティーだったらどっち行く?
0043就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/04/26(木) 00:21:48.77ID:FlqeDeU2
俺もたてさの内定もらった
0044就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/04/28(土) 23:53:54.67ID:ADIwMhN5
>>42
同業他社M社の者だけど
両社からの転職組何人か知ってて、話聞くけどどっちも待遇は大して変わらないね
住友は体育会系っぽいけど、そんなの支店やメンバーによるし

まぁ俺ならどっちも行かない
0045就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/04/29(日) 23:44:21.20ID:ULy5gZUh
109は住宅補助無いのがなあ
給料高ければカバーできるんだろうけど
0046就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/05/03(木) 23:23:38.21ID:3Y7KxHNj
お前ら的にザイマックスってどうなの?
周りの評価がバラバラでよくわからん
0047就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/05/17(木) 04:50:23.95ID:m6GBD2Re
ユニークで個性的な簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
グーグルで検索するといいかも『ネットで稼ぐ方法 モニアレフヌノ』

IGBQO
0048就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/05/19(土) 12:12:01.88ID:dH+vUi+u
イオンモールってそんな就職偏差値低いの?
0049就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/05/20(日) 19:42:17.02ID:Xu9csuWU
三菱地所プロパティマネジメントと三井不動産ビルマネジメント、三井の方が社格、待遇は若干上なのか?
両社とも非上場だから、平均勤続年数もわからんし不明点が多いな
0050就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/05/20(日) 23:39:08.18ID:FeO8Z6VC
サンケイビルマネジメントってどのくらいなんですか?悪い噂しかないのですが給料も低そう...
0051就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/05/21(月) 23:44:13.00ID:0krvfcbg
この業界って上位はまさしく隠れホワイト感あるけど下位は本当に酷そう
0052就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/05/22(火) 00:11:01.30ID:93zj+utq
採用面接に行く前に見るページ
http://natsumi.tokyo/
0053就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/05/22(火) 11:28:17.81ID:nN2MsDpX
会社から採算が低いビルの売総の数%アップを命じられているが、簡単に言うがそんな簡単じゃないよなぁ。
何を値上げ根拠にオーナーに話せばいいのか。胃が痛くなりそうだわ。
0054就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/05/24(木) 21:10:40.33ID:YUZ0m1L2
そもそも上位に載っている会社と下位の会社では業務内容も待遇も全然違うからな

大家業メインの会社〉〉〉PMメインの会社〉〉〉〉〉〉〉〉BMの会社
ぐらい違う
その上でオフィス〉〉商業〉〉〉〉住宅でも差がある

ひとつ目の序列は単純に仕事の流れの問題で、大家からPMが業務を請け負い、PMからBMが業務を請け負う。
当然、下流の方があれこれ振り回されることが多い。
二つ目の序列は個人により近い方が頭おかしいこと言うやつが多い。
会社組織としての方がまだまともな意見交換ができるって違い。
0055就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/05/28(月) 00:02:39.38ID:bHJnEKY+
大林新星和って30で600万ある?
0056就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/05/28(月) 04:14:42.76ID:LC8XFkj3
住宅リースって年収も福利厚生もかなりええみたいやし、何でこの位置なんや?
0057就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/05/28(月) 04:23:16.99ID:2cLVOUgi
最も重要な、「お金」のこと。

「雇われ」か「経営」、世の中は2通りの働き方しかない。「雇われ」で働く限り、殆どは「労働時間」を基準に給与が決まる。「経営」は、「労働時間」を基準に給与は決まらない。売上、完全な成果主義である。

「時間給」「日給」「日給月給」「月給」「年俸制」と、「雇われ」で働く限り「時間」を基準に給与が決まる。給与が決まる「時間単位」が違うだけ。

全て※【1日8時間労働】【1日8時間を越えたら、時間外割増賃金】と法律上に決まっている!

【1日8時間労働】を越えたら、時間外割増賃金を先ずは、確実に守れ! 仕事を強いて仕事をさせながら時間外割増賃金が現実的にもらえない!!

【ダラダラ職場に居残らせる!】
※働き方改革、先ずは【1日8時間労働】【1日8時間を越えたら、時間外割増賃金】
これを厳格に。

時間外割増賃金がない!、もらえない!!なら定時の8時間を越えたら、即座に帰宅!!
これを、法律上に設けろ!! 現実は、職場にダラダラ居残らせる。仕事させといて、仕事を強いて、時間外割増賃金がない。

時間外割増賃金の踏み倒し。企業の犯罪だ!!
景気回復、仕事は職場に沢山にある。再び必ず!や不景気は再び必ずくる。

今のうちに、今!!長く働ける職場を探そう!!
今が、時間外割増賃金を確実にもらえる職場(当たり前、普通)、を探すチャンス。
0058就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/05/29(火) 22:25:38.51ID:WdYY2ZV8
レジリースは別に他と比べて明らかに待遇がいいというわけではない
同じくらいの偏差値で比べれば他の会社より若干残業が多いぶん給料が高く見えるだけ
住宅でしかも受託が多いというのもマイナス
0059就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/05/29(火) 22:32:32.57ID:DB9FQmkf
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0060就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/05/29(火) 22:33:10.41ID:DB9FQmkf
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0062就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/06/15(金) 19:11:12.49ID:l8in0Ura
サンケイビルマネジメントってどうなんですか?
0063就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/06/15(金) 22:44:23.58ID:jLcwCFC4
<プレジデント 2011年 10/7 大学と出世・就職など>より   
                                    
「上場大企業役員数の推移 1位〜15位」                 
                                    
    1985年 → 1995年 → 20010年 → 2011年()は前年比  
 
1、 東大4591  東大2523  ●慶大2149 ●慶大1323(61,5%)
2、 ■京大2182 ●慶大2243 早大1832  早大1107(60,4%)      
3、 早大1865  早大2220  東大1740  東大945(54,3%)     
4、 ●慶大1720 ■京大1339 中央1068  中央511(47,8%)      
5、 一橋1027  中央1017  ■京大871  ,日本505(72,5%)      
―――――――――5位の壁――――――――――――           
6、 東北677   ,明治850   ,明治701   ,■京大472(54,1%)
7、 中央665   ,日本814   ,日本696   ,明治417(59,4%)      
8、 九大609   ,一橋651   ,一橋566   ,同大326(64,1%)      
9、 神戸580   ,同大640   ,同大508   ,一橋312(55,1%)      
10、明治563   ,阪大631   ,関学416   ,関学267(64,1%)
―――――――――10位の壁――――――――――――          
11、日本562   ,神戸598   ,法政399   ,法政264(66,1%)      
12、阪大506   ,東北581   ,神戸397   ,阪大255(69,1%)      
13、東工471   ,九大577   ,関西383   ,関西246(64,2%)    
14、同大394   ,関学529   ,阪大369   ,神戸224(56,4%)     
15、名大366   ,名大443   ,九大327   ,立命206(66,2%)
0064就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/06/16(土) 15:59:07.90ID:xrKx+oJ1
サンケイビルマネジメントってこの業界的にどんな立ち位置ですか?
0065就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/06/16(土) 16:06:37.74ID:xrKx+oJ1
ブランド力、ホワイト度、年収等を加味したランキング

61 三菱地所プロパティマネジメント、三井不動産住宅リース 、三井不動産ビルマネジメント、ダイビル、平和不動産
60 NTTファシリティーズ 、野村不動産パートナーズ、サンケイビルマネジメント
58 住友林業レジデンシャル、三井不動産レジデンシャルサービス、東京海上日動ファシリティーズ 、東芝不動産
57 旭化成不動産レジデンス、郵船不動産 、三菱地所コミュニティ
55 長谷工ライブネット、関電プロパティーズ、伊藤忠アーバンコミュニティ、丸紅リアルエステートマネジメント、住商ビルマネージメント
53 三井ホームエステート、住友不動産建物サービス、ザイマックス
52 積和不動産各社 、パナホーム不動産、阪急阪神ビルマネジメント
50 ファーストファシリティーズ 、CBRE
48 大和リビング 、ジョーンズラングラサール、東洋コミュニティ
44 ハウスメイト 、星光ビル管理
43 エイブル保証、大東建物管理、日本管財
圏外 賃貸仲介屋が片手間でやる管理

※あくまでPMとBM部門基準の偏差値で分譲マンション部門は偏差値マイナス5とします。
0066就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/06/16(土) 16:57:48.48ID:Ya6cyGkV
知名度順に並べてみました感
0068就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/06/19(火) 12:48:32.40ID:JU+EqJiC
>>51
しかもその枠へ東一早慶が集中するw
0069就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/06/22(金) 01:13:01.32ID:dbdKdoSi
そうだな
悪いことは言わねえから、独立系はやめとけ・・・
無条件でブラックだぞ
0070就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/06/25(月) 16:12:18.12ID:Z8WI/DCJ
サンケイビルマネジメントってどうなん?
0072就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/06/30(土) 11:32:08.60ID:ESYrHxHq
◆【上場企業社長 出身大学ランキング】
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0073就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/07/09(月) 03:34:02.40ID:UUk0TTBR
ビルマネとビルメンの違いってなんやのん
0074就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/07/09(月) 20:16:42.69ID:fbzgt+Qp
>>73
ホワイトカラーとブルーカラー
0075就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/07/10(火) 00:28:35.32ID:F04RZUS8
0076就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/07/12(木) 20:35:27.29ID:9ew4ij+z
第一
新卒入社4年、基本給24万+残業代
残業はどんなに頑張っても20hくらいしかできない(残業するほど仕事がない)
定時が1720、毎日どんなに遅くても7時前には帰宅できる
有給取りやすい、前日、当日なんでもOK

新卒入社6年、主任、基本給28万+残業代
→額面で月28万+住宅補助
ボーナス年間4ヶ月分くらい

35歳副課長で基本給40万+住宅補助

役職者でも副課長までは実質平社員と仕事内容変わりない

だいたい3年スパンで全国転勤必ずある

全国転勤平気なら超絶ホワイトですよ
ただ無能ばかりなので意識高い人は合わないと思います
仕事まったりプライベート重視なら天国かと

中の人より参考までに
0078就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/07/12(木) 21:41:31.16ID:Zic6mxAk
かなり良いけど超絶ホワイトってほどではない気がする
偏差値上位がヤバすぎて霞んでしまうってのもあるが
0079就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/07/12(木) 22:25:24.78ID:9ew4ij+z
>>78
自分は偏差値上位のところに転職予定です
宅建あってそれなりに経験積んでたら上位のとこ余裕ですよー
0080就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/07/12(木) 22:53:55.55ID:IHqtvNrK
超絶ホワイトっていうとWTCかTRCくらいの感じ
このどちらかに入れるなら羨ましい
0081就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/07/21(土) 20:58:07.38ID:4B6/jNZy
>>51
正解。下は奴隷。
0082就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/07/21(土) 20:58:48.89ID:4B6/jNZy
>>51
正解。下の中小は奴隷。
0083就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/07/25(水) 02:22:54.77ID:8Xh399wQ
三井給与高めなのは残業ものすごい多いからみたいやね
三井から転職してきた人から話聞いたらザビ残も多いとのこと
地所は働き方改革で20hみなし残業代つく、かつ残業時間削減に積極的とのこと
偏差値あんまり当てにならんな
0084就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/07/27(金) 15:12:41.51ID:qWr5AV1r
三井不動産ビルマーネジメトって、偏差値高いけど、ニッコマ以下も採用していますけど?!入れるんすかね?!
0085就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/08/06(月) 20:19:24.09ID:bMO3QSnX
RPAで事務員すでに要らなくなる。お前ら早目に転職しろw
0087就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/08/12(日) 22:04:33.79ID:MwO6+UUn
素人が業界の未来のことなんて考えても無駄だよ
0089就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/09/02(日) 03:19:13.01ID:aplRvoXy
/
0090就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/09/02(日) 08:33:52.54ID:Ecfyr6KF
三菱地所pmは付き合いあるけど緩いよ
pmフィーめっちゃ高くとるのが腹たつくらい
0092就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/09/14(金) 18:26:06.13ID:e4OvtB8R
東京海上日動ファシリティーズ、オリックスファシリティーズ、シミズビルライフケアで最終面接まで残ってるんだけど優先順位どう思う?
東急コミュニティーは内定もらったけどいかないつもり
0093就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/09/16(日) 11:17:29.07ID:A4JyJqRy
長谷工コミュニティとサンケイビルマネジメントと旭化成ホームズならどこがええやろ?
0094就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/09/17(月) 13:39:34.37ID:Xm+HGBNE
>>92
東京海上
0095就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/09/17(月) 14:01:06.46ID:7+L0nFYk
>>92
表記は、日東駒専辺り大丈夫ですか?!また、理系じゃないときついですか?!
0096就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/09/17(月) 16:10:34.24ID:uqFROblC
>>94
やっぱそうかな。転勤が頻繁にありそうな事だけが気になるっちゃ気になるけど。
答えてくれてありがとう

>>95
新卒の話ですよね、自分は中途なんですよ。しょぼいサブコン上がりです
つーかここって新卒者向けのスレッドなのか、スレ違いしてたらゴメン
0097就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/09/30(日) 02:01:12.90ID:3AR2HlhU
>>96
東急コミュニティーはビル系の部署行けるなら楽園だぞ
仕事内容楽、さぼってても全くばれない、ぬくぬく、人間関係非常に良好
無能ばっかりだから昇格しやすいし、昇格試験も簡単
地方転勤もほぼない
保険会社系列の東京海上は全くオススメできない
社内ルールがっちがちで仕事がやりにくい、社内手続きばかり、全国転勤頻繁(親会社もそうなので当たり前の文化)
親会社関係の仕事ばかりで非常に内向きな会社なので社内営業が命、社内ゴルフコンペ、飲み会ばかり、人間関係希薄
東急コミュニティーか清水ビルライフケア当たりが個人的にはおすすめ
0098就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/10/02(火) 11:59:25.75ID:V3o+4peN
>>97

詳しいね、どっちにも在席してたの?
求人見る限りは東京海上の方が給与は良さそうだけどね
0099就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/10/02(火) 20:28:47.17ID:X/HnHJ+5
>>98
在籍有無は答えられないです、、
海上は役職者がほぼ親からなので将来的な昇格、高給は難しいですね
東急は親からの役職者かなり減りつつあり課長部長レベルはなれる可能性あり、課長で900前後、部長で1000以上
とにかく仕事のやり易さ、社員の雰囲気、その他諸々かなり東急の方がいいと個人的には思いますよ
海上は受託物件をかなり選り好み
東急はとにかく利益取れれば受託
物件数多いので通年で採用してるって感じですね(係長なるまでは給料安いので耐えられなくて辞める人も多いですが)
自分は今全く別の会社ですが、参考までに個人的な意見です
0101就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/10/07(日) 18:54:51.88ID:m2/kaLiw
戸田ビルパートナーズってそうですか
0102就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/10/09(火) 23:41:20.77ID:lG0pNuxy
サンケイビルマネジメントってどうなの?
0103就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/10/11(木) 18:34:13.50ID:JDsT/5Ph
デベ側の人間だけど、サンケイビルマネは組織力とか技術力は業界内ではしっかりしてる
委託してる物件あるけど、うちのグループの管理会社よりノウハウ持ってて羨ましかった

戸田ビルパートナーズは前の千代田の知名度はあるけど今はなんだかよくわからないね
戸田建設資本で安定だし、上位ゼネコンのリソース使えるわけだし、業界内では間違いなくいい会社だと思うよ
付き合ったことないから実態は知らない
0104就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/10/22(月) 13:31:18.50ID:POU+i1Sm
今、業界シェアNo1のビルメン会社にいるんですけど、今年ビル管理士取れたのでビルマネに転職したいです。32歳中途で入れる上位ビルマネ会社ありますか?あと、宅建も取った場合、いくらか自分の市場価値上がりますかね?
0105就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/10/23(火) 07:47:38.53ID:ZHynj+0N
これから|採用面接へ行く前に見るページ
http://natsumi.tokyo/
0106就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/10/23(火) 08:10:34.14ID:cc4INEUj
あ、そうだ とかいってくるから予定にない事を
 相手の組織規模、楽しさの水準の高さ、資金力の豊富さに
 びっくりしたそうです 昔はびっくりしたって 単にひねくれて睨んでるようにしか見えん    不良はカバー外
0107就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/01(木) 22:39:05.94ID:RzyqG0ov
>>104
年齢的には全く大丈夫ですね
宅建は取ってから入った方が絶対いいですよ
年収50〜100くらいアップしますよ
0110就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/18(日) 12:07:47.54ID:MqFURM4f
>>109
高卒なんですごめんなさい
0111就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/19(月) 12:02:32.90ID:0s+hYN4Q
高卒は現業やっとけ
0112就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/19(月) 17:41:28.26ID:D9W8ltiI
待遇良いのは三菱pm 、三井BMくらいなのかな?

サンケイビルマネジメント、東京海上日動ファシリティーズはどうなのかな?
0114就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/20(火) 01:46:49.11ID:wiRNzfii
三菱PMは偏差値の割に待遇の良いイメージがない
0116就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/23(金) 21:19:29.16ID:dNIYAMB/
この業界で待遇いいのって30ジャストで620万くらいもらえるとこじゃね?
0117就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/23(金) 21:20:03.91ID:dNIYAMB/
>>116


mmくらいしかもらえないだろ?
0119就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/24(土) 14:00:36.58ID:YiMZGOEN
>>118
新卒、中途等で個人差が大きいが、マジレスすると500万届かない位
しかし、ご存知の通り劣悪なブラック集団ということをお忘れなく
0120就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/24(土) 17:09:39.10ID:feMyksQE
サンケイビルマネジメント、東京海上日動ファシリティーズ、野村不動産パートナーズ、伊藤忠アーバンコミュニティって30でいくらくらいもらえるの?
0121就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/24(土) 17:12:42.73ID:feMyksQE
穴場教えるとすればnreg東芝不動産、大林新星和不動産、東洋プロパティ。

開発もやってるけどpm、bmもやってる
おそらく東海動FMより待遇は良い
0122就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/24(土) 20:46:43.89ID:3tcwBnhx
この業界で言えばMMは特別待遇のいい会社じゃないからな
0123就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/25(日) 09:04:00.53ID:0FpFdeAs
まぁでもぶっちゃけ120で名前上がってるところは世のビルマネより圧倒的に待遇いいっしょ
給与面だけでなく全体的にね
0124就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/25(日) 19:58:14.44ID:+MA9m3O/
>>123

この業界自体が低いのかな
0125就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/25(日) 20:03:22.57ID:LKXtHBsp
>>124
傾向として
賃貸業っぽいところは普通よりいい
純粋なPM会社は普通くらい
BMはクソ
0126就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/25(日) 20:05:19.77ID:+MA9m3O/
>>125

賃貸業って、ダイビル、nreg東芝不動産、世界貿易センター、東京楽天地とかですかね?
0127就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/25(日) 20:11:58.21ID:LKXtHBsp
>>126
そうだね
あとは偏差値表からだと流通センター、サンシャイン、郵船あたり
当然、一社ごと検討しなきゃいけないけど傾向としてそんな感じ
0129就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/26(月) 19:31:38.71ID:ljBnqa5w
結局30ジャストで600万くらいある
PM、BM 、FMってどこなの?
海上もいかないみたいだし...
0130就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/26(月) 19:40:52.14ID:ljBnqa5w
結局30ジャストで600万くらいある
PM、BM 、FMってどこなの?
海上もいかないみたいだし...
0131就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/28(水) 08:58:11.57ID:NGbvti1v
三井レジリは35くらいで750位だ。できるやつで850くらい。
30だと600は普通でいく。残業代月20時間から30くらいやってだが
0133就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/28(水) 15:30:29.52ID:mKzZ/wuC
リースが水準高いのは残業代と年齢制限のある住宅手当によるところが大きいし、微妙
若いうちはいいかもしれんが、40代以降は特別水準が高い訳じゃないと思う
0134就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/28(水) 19:20:24.05ID:NGbvti1v
>>133
いっておくが131は住宅手当は入ってないからな。給料としての金額だ。
残業も書いてある通り20〜30くらいしてだ

住宅手当はマックス7.5万まででる。これはファミリー世帯でリースのサブリース物件。
独身はリースのサブリース物件なら2.5万で住める。
他社物であれば2.5万まででる。
正直PM業界ではトップの給料だ。
0135就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/29(木) 00:35:37.98ID:ODJFYXv3
新卒で宅建持ってて中堅の管理会社しか就職できなかったのですが転職って厳しいですかねFランです 苦笑
0136就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/29(木) 00:37:46.34ID:ODJFYXv3
>>135

ドンマイwwww
俺もFランだけどDハウスだから
30代で800万いくわ
0137就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/29(木) 02:32:45.14ID:VlwEihHO
三井不動産ファシリティーズって平均年収どんなもん?
0138就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/29(木) 10:16:53.07ID:ODJFYXv3
>>137 136

D和なら1000万いくやろ
三井FMは30で500いくくらい
0139就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/29(木) 10:30:32.77ID:ODJFYXv3
>>138

ワイ阪大から大和行くけど900万くらいって聞いたで
1000万は30代では難しいと思う。
6千〜1.5万(駐車場付き)で自社の物件住めて
マイカー手当3.5万/月、
子供生まれたら1人につき100万もらえるで
売上は今年4兆くらいだろうからスーゼネの倍くらい。
まぁフジタ、小田急建設、コスモスイニシア等
M&Aしてるからだが....
0140就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/29(木) 16:48:59.99ID:/xcLeOcn
2の偏差値表って全然実態とかけ離れてるな
0141就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/29(木) 17:56:23.34ID:xpd0qvUy
実態なんて誰も知らないからね
業界の人間でも他社のこと根掘り葉掘り聞くわけじゃないし
しかも下の方なんてこれまで何も話し合われていない
0142就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/29(木) 23:46:27.31ID:yoCzl27F
日本管財ってほんとにネットの噂レベルで安月給なの?ちょっと信じられんレベルだけど
0143就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/30(金) 02:15:00.28ID:+nCN1Vmw
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@ 東京大学 早稲田大 慶應義塾 一橋大学 明治大学
0144就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/11/30(金) 21:22:29.92ID:a42bhebm
>>142
vorkersに結構口コミあるけど軒並み低年収だよ
0145就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/12/01(土) 11:05:22.20ID:g3TDVVCM
三井の中の人だが三井の中での序列は

ビルマネ>レジデンシャルリース>>>商マネ>>>レジデンシャルサービスだからね

給料とかすべて含めて。
0147就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2018/12/01(土) 18:22:23.82ID:P6hyHA6V
2018年度版PM業界偏差値

64 世界貿易センタービルディング 東京流通センター
62 サンシャインシティ 三井不動産ビルマネジメント
61 三菱地所プロパティマネジメント
59 三井不動産レジデンシャルリース
58 JEBL NTTファシリティーズ 郵船不動産 第一ビルディング
57 エムシーファシリティーズ 三菱地所リテールマネジメント
56 三井不動産商業マネジメント 東京ビッグサイト 住商ビルマネージメント 東京海上日動ファシリティーズ 清水総合開発 大成有楽不動産 大林新星和
55 Xymax 幕張メッセ イオンモール ルミネ 東急不動産SCマネジメント
54 アトレ 三井不動産レジデンシャルサービス 三菱地所コミュニティ TOC 東武タワースカイツリー
53 東神開発 住商アーバン 野村不動産パートナーズ JR東日本都市開発
52 アサヒファシリティーズ ファーストファシリティーズ 相互住宅 イオンタウン 東急モールズデベロップメント パシフィック・ディベロップメント アンド マネージメント
51 大和ライフネクスト 長谷工コミュニティ 住友不動産建物サービス
50 東急コミュニティ 日本ハウジング 三井ホームエステート エムエスビルサポート
49 伊藤忠アーバンコミュニティ 東京不動産管理 西武プロパティーズ グローバルコミュニティ
48 長谷工ライブネット MIDファシリティマネジメント メトロプロパティーズ
47 JR東日本ビルテック 東急ファシリティサービス 大京アステージ 湘南ステーションビル アパマンショップリーシング
圏外 日本管財 アセットリード


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0148就職戦線異状名無しさん
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2018/12/01(土) 22:40:19.74ID:JWLyNK8b
過去スレで住宅管理はクソっていう理由でレジデンシャルリースが低くランクされてたはず
実際ビルよりめんどくさいって話はよく聞く
0150就職戦線異状名無しさん
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2018/12/02(日) 14:51:05.48ID:AKLvfUhU
東京住宅リースは偏差値50位だな
0151就職戦線異状名無しさん
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2018/12/02(日) 14:51:50.06ID:AKLvfUhU
東京じゃなくて東急の間違いだw
0152就職戦線異状名無しさん
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2018/12/03(月) 23:38:09.62ID:CSP3OFbH
業界にいるけどこの表っていかにも学生が作った感あるよな
商業、物流、オフィス、住宅で分ければいいのに
0153就職戦線異状名無しさん
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2018/12/04(火) 14:04:39.05ID:bL31uxLX
三菱地所pmと地方銀行だったらどっちがいい?
0154就職戦線異状名無しさん
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2018/12/04(火) 19:42:18.87ID:TraxSRRb
何を基準にしてんのかしらんが仕事が全然違うだろ
自己満足の話ならネームバリューが高いと感じる方選んだほうが楽しいのでは
0155就職戦線異状名無しさん
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2018/12/04(火) 19:55:06.92ID:bL31uxLX
なるほど。
ありがとう!そうだよな。
1000万は行くんかな、地所ピー
0156就職戦線異状名無しさん
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2018/12/04(火) 19:56:16.23ID:bL31uxLX
地所ピーって入るの難しい?
0157就職戦線異状名無しさん
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2018/12/06(木) 11:23:30.98ID:p8VwmxFB
以前、質問させてもらったものです。
高卒30前半でビル管持ち系列ビルメン経験3年。

できるだけ上位のビルマネに転職したいのですが、
何か取ったら有利になる資格ありますか?
宅建は来年取る予定です。
0158就職戦線異状名無しさん
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2018/12/06(木) 20:00:51.56ID:TqFgdgrq
上位てどのへん狙ってんのかわかんないですけど
年収もいくらくらい目標とか
ぶっちゃけビル管持ってて30前半ならそれなりに行けるんじゃない?話せれば
0159就職戦線異状名無しさん
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2018/12/09(日) 12:53:26.87ID:R3op72Bj
サンケイのワイ高みの見物 ( ˊ̱˂˃ˋ̱ )
0161就職戦線異状名無しさん
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2018/12/09(日) 19:51:00.89ID:UarengqG
上でも言ってるけど結局お話しできるかとうか
それ出来ないなら資格あっても無理
0162就職戦線異状名無しさん
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2018/12/09(日) 21:04:29.69ID:GA+A+yVY
>>147 上位会社が難易度高いのって採用人数少ないからってだけだろ
0163就職戦線異状名無しさん
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2018/12/10(月) 02:17:46.64ID:NEjhqdpc
>>162
貿易センターは30ちょいで一本の会社だし
MMは業界トップなんだから採用人数云々という話ではないと思うけど
0164就職戦線異状名無しさん
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2018/12/20(木) 02:17:16.51ID:0YcW20k9
サン◯イビルマネジメント中の人だけど、新卒で入るならいいけど、中途は察し...
0165就職戦線異状名無しさん
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2018/12/20(木) 18:22:01.78ID:OGdf2gb7
>>164
中途だと昇進や給料に差があるってこと?
0166就職戦線異状名無しさん
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2018/12/21(金) 17:25:46.47ID:ZEsvSPmL
新卒難易度をしりたいです。マーチ、ニッコマあたりの線引きを!
0168就職戦線異状名無しさん
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2018/12/24(月) 01:17:37.16ID:LOGS3fnZ
>>166

なんの難易度??
0169就職戦線異状名無しさん
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2018/12/24(月) 01:42:49.03ID:LOGS3fnZ
ブランド力、ホワイト度、年収等を加味したランキング

65ダイビル
62NREG 東芝不動産、世界貿易センタービルディング、JR西日本不動産開発(pm部門)、大和ハウス(プロパティマネジメント室)、積水ハウス(都市開発部門)
61 三菱地所プロパティマネジメント、三井不動産住宅リース 、三井不動産ビルマネジメント、郵船不動産、平和不動産
60 NTTファシリティーズ 、野村不動産パートナーズ、サンケイビルマネジメント 、大林新星和不動産(pm部門)
58 住友林業レジデンシャル、三井不動産レジデンシャルサービス、東京海上日動ファシリティーズ 、伊藤忠アーバンコミュニティ(PM)
57 旭化成不動産レジデンス 、三菱地所コミュニティ 、ザイマックス
55 関電プロパティーズ、伊藤忠アーバンコミュニティ(マン管)、丸紅リアルエステートマネジメント、住商ビルマネージメント
53 三井ホームエステート、住友不動産建物サービス、長谷工ライブネット、東急コミュニティ(pm)、長谷工コミュニティ
52 積和不動産各社 、パナホーム不動産、阪急阪神ビルマネジメント 、大京アステージ
50 ファーストファシリティーズ 、CBRE
48 大和リビング 、ジョーンズラングラサール、東洋コミュニティ(マン管)、株式会社菱サ・ビルウェア(三菱電気グループ)、
44 ハウスメイト 、星光ビル管理
43 エイブル保証、大東建物管理、日本管財
圏外 賃貸仲介屋が片手間でやる管理

※あくまでPMとBM部門基準の偏差値で分譲マンション部門は偏差値マイナス5とします。

※別枠 日立エレベーターサービス、三菱電気ビルテクノサービス

※FM NECファシリティーズ、大林ファシリティーズ、関電ファシリティーズ、三井不動産ファシリティーズ
0170就職戦線異状名無しさん
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2018/12/24(月) 01:47:44.96ID:nOLbaAt2
商業もお願いします
0171就職戦線異状名無しさん
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2018/12/24(月) 02:02:17.02ID:LOGS3fnZ
※商業(SC開発) 三井不動産商業マネジメント、三菱地所サイモン、JR東日本都市開発(SC)、阪急阪神ビルマネジメン、トヨタオートモールクリエイト、天王寺SC開発

※内装、MICE
サンケイビルテクノ、三越伊勢丹プロパティ・デザイン、コスモスモア
0172就職戦線異状名無しさん
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2018/12/24(月) 04:56:28.51ID:etLREDfV
>>169
(〇〇部門)みたいなところは部門別採用やってるわけでもなければ意味ないでしょ
ハウスメーカーが表に入るのには違和感あるし
0174就職戦線異状名無しさん
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2018/12/24(月) 15:26:43.36ID:LOGS3fnZ
>>172

積水はアレだけど、もはや大和は単なるハウスメーカーとは呼べないぞ戸建てなんか売上の半分にも満たない
0175就職戦線異状名無しさん
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2018/12/24(月) 17:16:21.13ID:3U7ymDAs
FMって建築系学部や一級建築士持ちじゃないと厳しいかな
BMからFMって話はあまり聞かないんだよな
0176就職戦線異状名無しさん
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2018/12/24(月) 17:27:51.10ID:LOGS3fnZ
>>175

FM全然行けるで電気系もってたら
一級持ってたらもっと他あるやん 笑
0177就職戦線異状名無しさん
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2018/12/24(月) 18:33:09.19ID:3U7ymDAs
>>176
俺はビルメン上がりなので電験3やセコカンは持ってないんだ
ビルメン4点、ビル管、消防設備士各種、管業は持ってる

実は中途でPM行きたいんだけど宅建持ってないのと30超えてるので
書類の通過率が悪いんだよね
0178就職戦線異状名無しさん
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2018/12/24(月) 18:55:31.43ID:TU9kEn4i
>>174
じゃあ積水ハウスはダメなんじゃん
0179就職戦線異状名無しさん
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2018/12/25(火) 00:18:23.31ID:LN4240Dx
>>176
ビル管と管工事しかもってない30超えだけど上の偏差値60以上のとこに入れたぞ
やれるやれる
0180就職戦線異状名無しさん
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2018/12/25(火) 09:00:28.12ID:rmd+BG5V
>>179

サンケイかNファシだな
0181就職戦線異状名無しさん
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2018/12/25(火) 11:55:06.04ID:rmd+BG5V
新卒で宅建、マン管、簿記、FP持ってたけど上位60とか入れなかったぞ 笑 (2017)
0184就職戦線異状名無しさん
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2018/12/26(水) 10:07:33.30ID:LUxrJKEW
いや、技術系じゃないのと、Fランの看板で落ちたのかも。
三菱pmも3次で落ちたから(5次面接まで)コミュ力に問題があるのかな?
0185就職戦線異状名無しさん
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2018/12/26(水) 11:24:00.15ID:DRwjCa7X
5次まであるってすごいなー
Fランでも入れてまったりなPMってないのかね
もう上司のパワハラで限界だわ
0186就職戦線異状名無しさん
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2018/12/26(水) 19:42:27.65ID:ccZsvJOw
>>169
平和はなんでこの位置なんだ
62の企業と同時に受かってもおおむねノータイムで平和行くでしょ
悩んでも貿易くらい
0187就職戦線異状名無しさん
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2018/12/30(日) 15:09:24.03ID:IXIx9hIP
大学不動産連盟
0188就職戦線異状名無しさん
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2019/01/01(火) 13:14:35.95ID:KpATXjwR
2015年 第68期検事任官
東京大学 11
慶應大学 9
中央大学 9
京都大学 8
一橋大学 6
早稲田大 6

2016年 第69期検事任官
慶應大学 11  
京都大学 10  
中央大学 7  
一橋大学 7
北海道大 6

2017年 第70期検事任官
慶應大学 11
中央大学 9
京都大学 5
一橋大学 5
東京大学 4
北海道大 4

2018年 第71期検事任官
慶應大学 8
東京大学 8
京都大学 6
中央大学 6
大阪大学 5
早稲田大 5
0189就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/01/17(木) 18:05:46.69ID:ebsLi75Q
結局どこまでならセーフなの?
0190就職戦線異状名無しさん
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2019/01/18(金) 18:32:14.91ID:wIP22UPy
>>147で53くらいまでならまあいいんじゃね
0191就職戦線異状名無しさん
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2019/01/21(月) 11:14:41.70ID:Gun4NpSj
>>147

財閥系といえどマンション管理はもっとしただろ
0194就職戦線異状名無しさん
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2019/01/28(月) 09:20:19.01ID:7crxVCMO
新都市ライフホールディングスって会社はどうなのかな
0196就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/02/01(金) 10:06:12.92ID:6TmLCK5Q
高卒だが下位BMからここの上位FMに転職できた。今は、求人多いからとりあえずうごくべき。
0198就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/02/02(土) 09:23:50.45ID:pioo3qbI
第一ビルディングってどうですか
0199就職戦線異状名無しさん
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2019/02/03(日) 01:25:00.57ID:ww73AFlT
大林ファシリティーズってどうなんですか?
0200就職戦線異状名無しさん
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2019/02/04(月) 00:45:45.56ID:lGCUTpmZ
糞なテナント対応だけじゃなく、糞なオーナーもいるから住宅PMは辛い
0201就職戦線異状名無しさん
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2019/02/12(火) 13:49:33.56ID:0DQuZQRa
住宅PMってなんぞ?
賃貸マンションやアパートのビルマネのことか?

商業施設とどっちがきついかね
0202就職戦線異状名無しさん
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2019/02/13(水) 19:36:00.91ID:QyBjpFg9
日東駒専級は偏差値いくつまで、狙えますか?!
0203就職戦線異状名無しさん
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2019/02/14(木) 21:59:42.61ID:rJ3kqeN7
>>201
PMってわかるか?その住宅版だろ
賃貸管理なんて言われることもあるな
オフィスは勿論、商業施設より相当大変だと思うぜ
個人相手はホント大変だよ
0204就職戦線異状名無しさん
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2019/02/15(金) 01:45:21.17ID:I4cOHmqC
>>202
学歴でバッサリ切られることはないよ
55以上行けたら結構ラッキーじゃないかな
0205就職戦線異状名無しさん
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2019/02/15(金) 08:31:42.32ID:4LQoTFuj
財閥だろうがなんだろうがレジPMはやめとけ。
精神的にかなりくる
敵はテナントだけじゃなくオーナーもやばいの多い。
何でも屋だと勘違いオーナーが多い
0206就職戦線異状名無しさん
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2019/02/15(金) 12:21:43.54ID:5g3Y4UXK
サンケイリート上場してんね
0207就職戦線異状名無しさん
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2019/02/16(土) 01:18:14.94ID:3kPUju8A
マンションの個人オーナーはマジでヤバイ奴多い
0208就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/02/18(月) 15:29:02.46ID:J/1wh1VZ
レジPMがよくわからん
賃貸集合住宅やアパートのマネジメントのことか?

管業のマンションフロントとは別よな?あれは明らかに忙しい
0209就職戦線異状名無しさん
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2019/02/18(月) 18:49:41.16ID:wNJLp93H
>>208
PMは物件の所有者代行
そこから管理会社に仕事を頼んで実際の運営・管理をやってもらうからフロントマンの方が現場に近い
0210就職戦線異状名無しさん
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2019/02/19(火) 08:33:39.15ID:giaZ0/+t
>>169

第一ビルディングがないぞ
0211就職戦線異状名無しさん
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2019/02/19(火) 17:24:19.56ID:2cNPCfuR
>>210
その表そもそもガバガバだから
0212就職戦線異状名無しさん
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2019/02/28(木) 10:40:45.76ID:JkjQ3E1t
大手子会社で権利上は子会社が所有していることになってるオフィスのPMBMってまったりなんだろうか?
0213就職戦線異状名無しさん
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2019/02/28(木) 12:47:32.64ID:rhKxLGtw
>>212
それって物件に関しては親子とか関係なく単にオーナー業ってことになるんじゃないの
それとも「権利上は」ってことは実質的に親が持ってるってこと?
0215就職戦線異状名無しさん
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2019/02/28(木) 19:00:39.15ID:d2Oi8zA+
グループって言っても実際別会社だし普通の会社に貸すのと変わらん気がするけど
基本的に退去されないものと考えたらリーシングの手間は減るのかも
0216就職戦線異状名無しさん
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2019/03/10(日) 11:02:35.41ID:qhPujqnm
三井不動産系って残業多いって聞いたんだけど、この業界がそもそも拘束時間多いのかな
0217就職戦線異状名無しさん
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2019/03/10(日) 12:23:34.90ID:+NmLVSKi
>>216
三井BMは結構残業やってるイメージ
その他上位の会社はワークライフ的にはむしろかなり優れた業界
0218就職戦線異状名無しさん
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2019/03/13(水) 00:03:07.92ID:/gof6Dcn
理系就職スレに貼られてたんだが
ここどんな感じか知ってる人いる?
https://job.mynavi.jp/20/pc/search/corp58465/outline.html

転勤なしで社宅あり、残業少なめで良さげに見えるんだが
0219就職戦線異状名無しさん
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2019/03/17(日) 02:24:12.53ID:vgK2MD8i
今年は貿易センター採用しないっぽいな
なら流通か郵船行きたいが難しいんだろうな
0220就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/03/20(水) 22:35:02.35ID:qGTaLLIj
三井のビルマネもレジも、管理職は親会社出向・転籍組が多いのかな
親会社が同じ不動産系なだけにそれが懸念に感じてる
0221就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/03/21(木) 01:40:06.07ID:PyQ5pIfH
Vorkersによれば三井BMの部長クラスは大半が出向者とのこと
0222就職戦線異状名無しさん
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2019/03/21(木) 23:38:20.13ID:XltrRYGo
大手子会社だから仕方ないことだが
ポストが埋まってるって悲しいことよね
0223就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/03/21(木) 23:45:36.91ID:b/XCVsnP
特に不動産系子会社は埋まるのかな
親会社が別事業の会社をいくつか知ってるけど、役員の一部だけ出向者って感じだった
0224就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/03/23(土) 18:01:57.53ID:0IysjvbW
四季報見たけど上位はマーチ・地方国立・早慶って感じね
不動産販社と比較すればまったりなのかしらね
0225就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/03/24(日) 03:54:36.72ID:YoTNm+73
販売とは比べるまでもないだろ
0226就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/03/25(月) 09:54:59.43ID:T0dkRD+7
大手の系列なら、マッタリだよ
営業しなくていいのはデカい
その代わり出世は諦めないとな
0227就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/03/25(月) 23:07:18.08ID:8KfrzMe/
>>226
社長になりたいとかじゃなければ結構いけるよ
0229就職戦線異状名無しさん
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2019/03/26(火) 00:29:20.91ID:MRE+51/X
普通に役員いけるわ
0231就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/03/26(火) 16:46:18.02ID:ovX90gxc
会社の規模が小さい所程、上のポストに行ける傾向にあるよ
逆に三井BMとか三井リースは行けても課長まで
0232就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/03/26(火) 21:18:41.93ID:SjMOfFpW
事業規模というより親会社との関係だろ
0233就職戦線異状名無しさん
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2019/03/27(水) 17:48:23.68ID:BfFOXcmM
100%子会社です!(絶望)
0234就職戦線異状名無しさん
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2019/03/28(木) 18:49:35.54ID:xGrNCwU7
100%でほとんど降りてこないところもわりとある
0235就職戦線異状名無しさん
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2019/03/29(金) 19:58:39.97ID:ZO6fXc1c
出世したけりゃ独立系にでも行け
基本出世とまったりは両立しねーから
親の庇護下で仕事貰っといて出世もしたいは虫が良すぎるわ
0237就職戦線異状名無しさん
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2019/03/30(土) 01:25:11.58ID:Xy5txTA5
結局入るまで役員のうち何人が出向者かなんて分からんからな
資本関係だけじゃなくて会社やグループの他の事情によるところも大きい
運任せだよ
0239就職戦線異状名無しさん
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2019/03/31(日) 01:37:45.15ID:5aWpV2ns
それで網羅できたら楽だけどなあ
0240就職戦線異状名無しさん
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2019/04/02(火) 20:58:44.70ID:oOTBnNnL
今の若いもんは出世欲が無いと聞いたんじゃが、
意外とおまえら偉くなりたいもんなんだな
0241就職戦線異状名無しさん
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2019/04/03(水) 00:02:05.53ID:FFi5q+5R
ガツガツやって出世したいみたいなバイタリティの人間が来る業界ではないけどな
0242就職戦線異状名無しさん
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2019/04/03(水) 20:09:20.37ID:hcBi5QTV
体育会コミュありなら、低学歴でも積水大和東建あたりで相当稼げるだろうね
そういうオラオラ系が嫌だからこっちくるんじゃないかな
0243就職戦線異状名無しさん
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2019/04/11(木) 22:35:47.46ID:F+8VF5I8
ここは不動産業界のオアシスみたいな会社がいくつかある
0245就職戦線異状名無しさん
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2019/04/16(火) 16:12:02.40ID:BIF2Be0l
三井BMは部長も役員も半分はプロパーだよ
0246就職戦線異状名無しさん
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2019/04/16(火) 21:33:11.24ID:UKBLEfqO
三井三菱は降りてくるだろ
親も不動産だし
0247就職戦線異状名無しさん
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2019/04/20(土) 19:49:10.85ID:h29R/l/x
新卒は東京海上日動ファシリティとサンケイビルマネジメント女性は入りやすいって聞きました。男性は入りにくいのかな...
0248就職戦線異状名無しさん
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2019/04/20(土) 19:49:41.51ID:h29R/l/x
新卒は東京海上日動ファシリティとサンケイビルマネジメント女性は入りやすいって聞きました。男性は入りにくいのかな...
0250就職戦線異状名無しさん
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2019/04/22(月) 07:21:04.08ID:Il1bEa1m
相互住宅て年収めちゃめちゃ高そうだけど本当なんだろうか、、
0252就職戦線異状名無しさん
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2019/04/22(月) 15:38:00.28ID:Nrb26hJT
職場での、「飲食」は業務に全く関係ない。全く、ぜんぜん「職場での飲食は賃金に反映されない」 当たり前。
仕事でない!!、職場での飲食は出席義務もない。

職場での飲食、男は確実にアルコールが入るとエロの世界へはいる。セクハラ?、飲食会の席では無関係。飲食の席では不法。

→クチビール!、ボヤキビール!、エロビール!
飲食の席に残るなら、「エロオヤジの性の餌食!!」は覚悟して。

飲食費と取られ、プライベートな時間!と取られ!、後味が悪く得るもの皆無。アルコールが入った!、「エロオヤジの性の餌食になるだけ!!」

飲食の席に残るなら、「エロオヤジの性の餌食!!」は覚悟して。
携帯電話を肌身に離さず持つこと。ポケットの中!服のポケットへ。フル充電、マナーモード。

セクハラ行為!
スグ様、「1」「1」「0」「発信」の4つボタンを押す!!
「助けて〜!」「助けて〜!」「助けて〜!」「助けて〜!」「助けて〜!」「助けて〜!」
と、電話で云えばOK!警察が急行!!

就活に無関係、用が済んだら即座に帰宅。賃金には全く反映されない。仕事が終わったら、終業時間で即座に帰宅!
職場での飲食会が、「賃金査定」などに影響するなら違法!!勤務する職場の住所を管轄する、労働基準監督署へ即座に!!
0253就職戦線異状名無しさん
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2019/04/24(水) 12:59:49.41ID:9Pk28OP2
>>249
女性比率は東急SCが割と多い
ただここは新卒採用始めたのが最近になってだから敷居は高いと思う
景気後退局面だし
0254就職戦線異状名無しさん
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2019/05/01(水) 02:28:59.53ID:6VPAyQMx
>>251

昔働いてたけど、女性にとっては天国だよ
男性は地下の防災センターにいったりするよ 笑
0255就職戦線異状名無しさん
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2019/05/01(水) 02:29:32.79ID:6VPAyQMx
>>251

昔働いてたけど、女性にとっては天国だよ
男性は地下の防災センターにいったりするよ 笑
0256就職戦線異状名無しさん
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2019/05/01(水) 06:50:50.85ID:1eeE7iik
天国
0257就職戦線異状名無しさん
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2019/05/02(木) 21:38:26.59ID:iLSTk+42
不動産
0258就職戦線異状名無しさん
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2019/05/02(木) 22:12:38.07ID:iLSTk+42
天国
0259就職戦線異状名無しさん
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2019/05/05(日) 02:44:50.43ID:fSHicQzc
不動産
0260就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/05/05(日) 23:27:55.69ID:JpxMSvbe
天国
0262就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/05/09(木) 08:51:07.26ID:6z2V0464
不動産
0263就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/05/09(木) 12:17:06.85ID:4oLTV4lp
天国
0264就職戦線異状名無しさん
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2019/05/10(金) 04:04:00.17ID:aW8fOl4c
不動産
0268就職戦線異状名無しさん
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2019/05/13(月) 23:20:01.66ID:ScX/NgLM
住商建物株式会社の調布の物件を担当しているセキネは対応が悪い。
折り返しに電話なし、電話をすれば態度が悪い。
0269就職戦線異状名無しさん
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2019/05/14(火) 00:06:23.49ID:DX1RIvlU
レジはめんどくせえことがよく分かる
0270就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/05/14(火) 00:57:58.43ID:70NVi72M
長谷工コミュニティと東急コミュニティだったらどちらがおすすめ?
0272就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/05/18(土) 11:19:49.23ID:O7YqodrS
激務
0274就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/05/20(月) 03:05:47.15ID:/xoKClBK
住民対策
0275就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/05/20(月) 13:08:15.43ID:P4RVTvYA
苦情
0276就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/05/21(火) 02:18:23.78ID:ROoE3QAs
激務
0277就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/05/21(火) 13:25:30.99ID:HmDoky9U
精神的負担
0278就職戦線異状名無しさん
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2019/06/09(日) 17:53:41.43ID:BjwZ7R19
不動産
0279就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/06/15(土) 19:50:25.25ID:HneAVGS6
都市再生機構と三井不動産ビルマネジメント、三菱地所プロパティマネジメントならどの順番で入社したい?

都市再生機構は若干業務が異なるが、どの会社も一長一短だよな
0280就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/06/15(土) 22:55:43.00ID:rd6ATwQt
>>279
本体か子会社で将来のモチベーションが変わるよ。
40代50代になったときに、親会社から来た年下が上司になることもある。
優秀ならよいがね。
0281就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/06/16(日) 10:05:58.03ID:yWIS+LDa
>>280
URも出向者多いしこの三択でそんなこと言ってもって感じ
0283就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/06/16(日) 20:46:14.27ID:G7Nh4d+T
>>282
ホワイトは人が辞めないからむしろ厳しい
全体の人数が多いところなら紛れ込めるかも
0285就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/06/26(水) 09:00:30.85ID:Ev91lvte
西武プロパティーズってどうなん?今求人出てるけど
0286就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/07/02(火) 14:50:36.09ID:hRsf+sbP
最近イオンモールの空きテナントだらけになって
マリオ64みたいになってるってニュースあったけど

これプロパティマネジメント担当者絶対パワハラ食らうよな
テナントリーシングもできないPMなんざいらねぇんだよボケ!!みたいな
もう地方転勤族のまま本社には戻れないパターンなんじゃ

商業PMも結構つらそうだな ましてこれから不景気だしなぁ
0287就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/07/06(土) 00:13:49.46ID:U5MSV0h5
大和ライフネクストってビルマネなん?マンション管理じゃなくて?
0288就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/07/07(日) 03:52:31.35ID:9H6s96eS
JLLってどうよ?
0289就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/07/14(日) 14:38:36.55ID:ljk0mEZ8
この業界って宅建とビル管とっときゃ結構転職余裕しやすいん?
0290就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/07/14(日) 16:59:53.74ID:/X+5I+em
>>289
良い会社は人が辞めないから厳しい
選ばなければ余裕だと思う
0291就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/07/19(金) 12:19:17.33ID:6yJXB0PV
イオンモール
0292就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/07/20(土) 09:09:39.75ID:gs3rNyeV
マン管はエンドユーザー相手のBtoC仕事が殆どだと思いますが、ビルマネはBtoB仕事が殆どという理解でよろしいですか?
0293就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/07/22(月) 11:25:18.80ID:FKCuh8zl
なんでこんなにイオンモール偏差値低いんですか?館長とかになればかなり貰えるんでしょ?
0295就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/07/28(日) 01:41:43.65ID:ueqWhHWz
>>2
今どき新卒採用するなら有名大学でないと不味いよ。
新卒者も営業の為に母校の校友会でる。
大学不動産連盟もでかくなったし大事だよね。
0296就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/09/06(金) 18:19:02.19ID:d2y951iH
>>279
三菱は止めとけ。
最近は人減らして一気に業務量増えてるのに定時上がりだし、かなりブラック。
三井のほうが組織力は上。
0297就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/09/08(日) 04:30:06.52ID:5grKFmPc
TCATってどうでしょうか?総合職中途採用の
募集があったので、、
0298就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/09/13(金) 08:22:15.44ID:jPGH3WMO
不動産
0299就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/10/03(木) 00:45:42.47ID:I+UW/nK9
三井不動産ファシリティーズ、東京不動産管理、東急コミュニティーとそこそこのビルメン受けてみたけど結局全部ダメだったな東京不動産管理とか書類で落ちたし。学歴は早慶で悪くないと思うんだがこの業界結構人を見る感じなのかな
0301就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/10/06(日) 12:58:34.82ID:m25jPO3/
>>299
就活時に受けた東京不動産管理と東急コミュニティーの印象だけど、東京不動産管理は自社に入りたい明確な理由があるかどうかを気にしてたな。あまり人柄見てたとは思えない。
東急コミュニティーは学歴はあまり考慮してなかったと思う。俺は内定断ったけど、採用貰ってた他の人たちは性格良さそうだったな。それ考えると人柄重視かもしれんが、数取ってる感じだからそこまで人見てる感じでもないと思うが。
0302就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/10/08(火) 00:22:02.98ID:IJXK45yo
社会人になってこのスレ見ると正解・不正解がわかって楽しいわw
0303就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/10/11(金) 00:37:12.06ID:184yfNyt
ザイマックスって会社について誰か教えて
0304永和信用金庫の職員は全員金利ドロボウの専門家です
垢版 |
2019/10/11(金) 01:28:40.09ID:+Yt6vC0c
永和信用金庫に就職すると客を騙して巨額の金利をドロボウするハードな仕事です、正直な人では無理です
0305就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/10/14(月) 22:40:16.23ID:Gk09TL3q
物件を所有している会社は良いみたいなことを鵜呑みにして入社して数年経ったけど本当にホワイトだった
残業はゼロだし給料も30前後からやたらと高い
ただし成長とかやりがいみたいなのはほとんどなくて転職前提なら死ぬ
0306就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/10/15(火) 13:10:28.27ID:x5oVWINS
>>305
資格でも取っておこうぜ
0307就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/10/16(水) 16:47:30.55ID:2fZUkVMN
資格
0308就職戦線異状名無しさん
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2019/10/16(水) 17:17:35.18ID:oWfoFRg3
>>306
ある日突然鑑定士取る人とかもいるけど
それで下手に転職したら労働環境悪化しそう
0309就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/10/26(土) 21:59:11.17ID:jcZLRqZP
>>303
この業界ではいい会社だと思う
社風はリクルート系だから陰キャだとキツいかもな
0310就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/12/08(日) 16:05:13.68ID:uh2JPgAK
ビル経営管理士、企画まずなかった?
0311就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2019/12/20(金) 02:05:11.54ID:ZxJqnRzw
世界のラグジュアリー(高級ブランド品)市場
http://honkawa2.sak ura.ne.jp/5405.html
>ヨーロッパの巨大グループが中心になって供給するファッション・革製品、
>香水、時計などのパーソナル製品や高級車、ホテルなど
>ラグジュアリーの市場規模は1.1兆ドルにおよぶ。

世界の大企業ランキング
http://honkawa2.sak ura.ne.jp/5410.html
>世界の大企業のトップテンは、コングロマリットのGEを除いて総て石油・ガス企業。
>日本からはトヨタ自動車とNTTの2社が50位以内にランクイン。

世界の金融保険会社ランキング
http://honkawa2.sak ura.ne.jp/5415.html
>トップテンでは米国の金融保険会社が6社と過半。日本は30位までに2社。
0312就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2020/01/03(金) 13:02:32.80ID:x73Nx/en
三井不動産レジデンシャルリースは従業員総数600人ちょいで総合職が180人なのにこの1年で総合職が33人も辞めたのか…
三井不動産の看板が付いてるけどブラック企業やな…
やっぱりサブリース専業の賃貸管理とかどう考えてもブラック事業だよなぁ…
マジキチを相手にするんだからなぁ…
パワハラ、モラハラが横行してて鬱や精神疾患による退職者が14人か…
http://mfhl.mitsui-chintai.co.jp/
0313就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2020/01/03(金) 13:06:13.05ID:x73Nx/en
三井不動産レジデンシャルリースは従業員総数600人ちょいで総合職が180人なのにこの1年で総合職が33人も辞めたのか…
三井不動産の看板が付いてるけどブラック企業やな…
やっぱりサブリース専業の賃貸管理とかどう考えてもブラック事業だよなぁ…
マジキチを相手にするんだからなぁ…
パワハラ、モラハラが横行してて鬱や精神疾患による退職者が14人か…

https://jobtalk.jp/companies/113449/answers
0314就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2020/01/03(金) 19:39:18.34ID:x73Nx/en
三井不動産レジデンシャルリース(旧 三井不動産レジデンシャルリース)の現役社員だけど聞きたい事ありますか?
あれば包み隠さずお話しますよ。
0315就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2020/01/03(金) 23:08:11.29ID:btscbOUb
>>314
教えて下さい!
0316就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2020/02/12(水) 13:52:53.66ID:7ozP2S30
あげ
0317就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2020/03/09(月) 00:36:45.08ID:9rWyvlCf
三井不動産レジデンシャ○リース株式会社の人事採用担当者の嘘ヤバすぎワロタwww

「Q.管理会社の性質上、事故対応等で土日祝日も対応が発生しますよね?」

「A.弊社はコンタクトセンターがあるので土日祝日の対応はありません!!」

…入社後、がっつり業務用電話に入電あるし相隣トラブル対応まで土日祝日に発生、、、
しまいには深夜まで立ち会うとか本当に入社して後悔したわ、、、

他にも「弊社はワークライフバランスに秀でて離職率も5%未満です!!」といいながら平均残業時間は80〜100時間で離職率は40%以上とか嘘つきすぎだし良心ないのかよ、、、

https://jobtalk.jp/companies/113449
0318就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2020/07/07(火) 10:24:41.04ID:MKCc5vLp
説明会で第一の平均年収聞いたけどクソ高くてびびった
0320就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2020/07/15(水) 14:18:02.48ID:A4mtnwLf
主にオフィスビルのPMをおこなう会社の総合職に内定頂いたのですが入社までにやっておいた方がいい事ってありますか?
0321就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2020/07/23(木) 14:02:59.20ID:nB4Xr5ix
宅建取ってればOK
重説できない担当はお荷物なんでプレッシャー感じることになるよ
他の資格は入社後に転職も視野に入れてボチボチ取ればいいと思うよ
0322就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2020/07/23(木) 14:17:54.52ID:nB4Xr5ix
ワイ、元三井三菱第一現総合デベ
この3社なら内情ほとんど知ってるやで
おすすめ順は三菱>第一>三井
第一は住宅手当が手厚いだけで給料くっそ低いやで地方転勤も確定なんで結構つらい
三菱は現社長くっそ有能でクソホワイトやで人も採用しまくってて業務量少ない残業少ないのに固定残あり
三井は残業ありきで給料よく見えるけど複数物件担当させられ個人オーナーとの会食も多く結構つらい
通常PM、受託営業、大規模物件立ち上げ経験積めればワイみたいに総合デベ行ける可能性ありやで
0323就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2020/07/24(金) 22:39:42.23ID:gyWj+srJ
>>322
宅建取ります!
PMから総合デベは凄いですね…。僕もそうなれたらいいなぁ
来年からその3社の内の1つに行くのですが給料高いと思っていたので少し残念ですが頑張ります!ありがとうございました
0324就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2020/07/25(土) 12:30:37.32ID:bGqSxMEx
>>323
この3社は間違いなくホワイトなんで4、5年はもし辛い部署に配属されたとしても頑張って
受託営業、大規模立ち上げも経験できると転職時強いから一回目の部署異動の時に手を挙げてみるといいよ
宅建はないと辛いしどうせコロナで遊べないし今年ガチることをおすすめする
0325就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2020/08/06(木) 14:43:22.90ID:kCPXzp27
四季報で見たら第一ビルディングの平均年収800万超えてたけど、それでも給料安いんか
0326就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2020/08/08(土) 02:50:25.23ID:Ao58kIQF
この業界で大手だと800って少ないんじゃないんですか?
0327就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2020/08/27(木) 16:20:38.03ID:jneOTFlZ
第一と三井で悩む
どっちがいいかなぁ
0328就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2020/09/08(火) 15:54:26.14ID:2LFzGBvq
ランキングにはないけど、前田建設系のエフビーエスってどう?
0329就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2020/09/21(月) 13:05:17.05ID:R45i+HSj
設備の奴はバカか!?

俺を怒らせると怖いぞ!!だってさ。

東京不動産管理の◯藤全◯とかいう奴!

お前が誰よりも臆病なのは皆んな知ってるぞ!
0330就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/02/13(土) 00:19:10.96ID:o56j4vIa
いわくつきの超一等地「六本木TSKビル跡地」を住友不動産が格安116億円でついに取得!
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/38848

不動産業界関係者なら誰でも知っている都内屈指の有名物件が、最後の法廷闘争を終え、いよいよ再開発へ向けて本格始動することになった。

六本木の有名物件めぐる訴訟が意外に早く和解決着
広域暴力団「東声会」を率いた町井久之氏が、実業家への夢を託して築き上げた六本木TSKビル――。
2002年に町井氏は死去。以降、地下鉄六本木駅から徒歩数分の場所にあるこのビルは、町井氏が残した複雑な権利関係を解きほぐし、一団の土地に仕上げて“果実”を得ようと、不動産ブローカー、地上げ屋、事件屋、仕事師といった名うてのプロが集まり、腕を競った。

その結果、都内の不動産会社「双海通商」が、系列の都市アーバン開発を使って土地をまとめ、解体して更地にし、2011年10月、大手の住友不動産に売却した。

しかし、すぐに異議が唱えられた。
米国を中心に、日本、香港、インド、フランスなどに投資する1兆円ファンド「マラソン・アセット・マネジメント(マラソン社)」が、
「真の所有権者は我々(同社と傘下ファンドのコモン・ウェル・マネジメント・インク)だ」として、住友不動産に対し、所有権移転登記抹消を請求する訴訟を起こした。

外資系ファンドが、日本有数の大手法律事務所を使って法廷闘争を仕掛けてきた。決着までに長期戦が予想され、後述するように、所有権移転の際どさもあって、マラソン社優位の決着も予想された。

そこに至るまでの過程と争点を、私は本コラムで〈住友不動産が米ファンドを返り討ちに!?  バブルの“怨念”渦巻く「六本木TSKビル跡地」をめぐる攻防劇〉(12年6月28日配信)と題してお伝えした。

だが、住友不動産と双海通商VSマラソン社の攻防は、昨年末までに和解で決着。計画を新たに作成、再始動することになった。

住友不動産は、これまでの経緯と今後について、次のように答えた。
「守秘義務もあり、詳細は申し上げられませんが、和解で決着したのは事実です。また、マンション建設計画は白紙に戻し、看板(『建築計画のお知らせ』)も撤去、新たな事業計画を策定中です」(広報部)
0331就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/02/13(土) 00:20:48.96ID:o56j4vIa
玄関前に牛の頭!? 六本木“幽霊ビル”売却めぐる地上げ屋と暴力団の暗躍、警察との癒着も……
https://www.excite.co.jp/news/article/Cyzo_201408_post_17594/

日本のショービジネスの一翼を担った、東京・六本木一等地の“いわくつき”ビル「TSK CCCターミナルビル」が、住友不動産に16億円という格安の値段で売却されたのは3年前。
この時、地上げを担当した新橋の不動産会社「双海通商」が、関西の暴力団を使って犯罪まがいの行為をしていたこと示す資料が今になって流出し、警視庁が慌てているという情報を入手した。

「情けない話ですが、地上げによる犯罪で逮捕者が出なかったのは、双海通商が“桜田門のフロント企業”と呼ばれるほど、警視庁の幹部連中と親しかったからですよ」(警視庁捜査関係者)

TSKビルは、広域暴力団「東声会」(現・東亜会)の初代会長の故・町井久之氏が実業家の夢を託して築き上げたビルで、そのほかに町井氏は「東亜相互企業」という会社を所有し、大型クラブを何店舗も経営していた。
TSKビルのオープン当初は、セレブが集まるクラブやレストランが入っていたが、その後、“ムード歌謡の女王”と呼ばれた故・松尾和子さんやデヴィ夫人がママを務めたクラブが、外国からアーティストを招へいして、ショーを開いていた。
その後、バブル崩壊でビルに入居する店は次々にクローズ。幽霊ビルといわれた。

 また、TSKビルはオープン当初から芸能人が集まることから、“芸能人御用達ビル”ともいわれたが、2002年にオーナーの町井氏が亡くなってから売却話が持ち上がり、
六本木の一等地のビルに日本全国から暴力団や詐欺師・事件屋や地上げ屋が群がった。
朝鮮総連本部ビル売却問題で逮捕された、公安庁調査庁の緒方重威元長官まで暗躍したといわれる。
0332就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/02/13(土) 00:21:44.14ID:o56j4vIa
そんな日本のワルたちが群がったTSKビルだが、今回流出した資料によると、双海通商は関西の暴力団を利用して、競売に参加した人間の頭を灰皿でカチ割ったり、
牛の死骸の頭を競合会社の自宅前に置いて嫌がらせするなど、犯罪と呼べるような悪質な手口を繰り返してきたというのだ。
ところが、これらの行為は一度も事件化していない。しかし、筆者は、親しいマル暴捜査関係者から「双海通商の関係者を逮捕するべく動いたんですが、いつの間にかうやむやになっていました」という情報を得ていた。なぜ、事件化しなかったのか?

当時から、双海通商のA社長と警視庁幹部との癒着がウワサされていた。双海通商の幹部は、毎日、警視庁の幹部と麻雀することが仕事といわれていたほど。

 ちなみに、このA社長は、人気子役タレントの鈴木福や小林星蘭らが所属する「総合芸能学院テアトルアカデミー」も運営している。子どもたちに夢を売るビジネスの裏では、ヤクザと警察を狡猾に利用しながら地上げを行う大人たちの姿がちらついているのである。

 この地上げの実態の資料を入手した民族派団体「大日本新政會」はすでに双海通商に対して街宣車で抗議行動を起こし、その模様をホームページ(http://www.dainipponshinseikai.co.jp/)で紹介しているが、メディアが本来問題にすべきは、こうした企業をはびこらせる、腐りきった警視庁の体質だろう。
0333就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/02/14(日) 10:15:21.37ID:XSHI3/L5
三菱地所PMって転職難易度かなり高いかな?
今偏差値(笑)でいうところの57〜58の企業に在職中なんだけど。
0334就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/03/07(日) 21:06:47.08ID:j2E5q69x
管理会社がインターホンの工事したいから留守中に勝手に入るって連絡してきたんだが
こんなことありなの?
0335就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/03/08(月) 01:02:18.52ID:YaBg3zgt
警察に通報するって言ったら
強制退去させるとか工事費用損害賠償請求するとか言ってきた
0337就職戦線異状名無しさん
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2021/03/09(火) 20:25:35.54ID:8QfIi/QF
オートロックドア故障を室内インターホン交換で修理するとか意味不明なことぬかしてる
0338就職戦線異状名無しさん
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2021/03/10(水) 07:48:16.90ID:plmQIX8f
経験上設備業者が無駄にうろついてるマンションは空き巣に狙われている
業者が住人の情報を窃盗団に流しているから
0339就職戦線異状名無しさん
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2021/03/11(木) 12:26:45.44ID:UlPFl6Gv
退去時に元にも出せと復元費用請求される詐欺
0340就職戦線異状名無しさん
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2021/03/13(土) 17:36:57.00ID:O0g9nsVB
二日かかるっていうから二日仕事休んだのに
隣の部屋は1日で終わったって言ってた
ふざけんなよ糞東建
0341就職戦線異状名無しさん
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2021/03/16(火) 21:59:07.43ID:nTJSbHiY
なんで皆わざわざPM目指すんだ?
業界ではホワイトのMJPMも転勤多くて給料も微妙でストレスで精神病になったり転職していくのも多い
オーナー側企業に転職したけどPMを顎で使えて楽で給料もいいし目指すならこっちの方がいいぞ
0342就職戦線異状名無しさん
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2021/03/18(木) 07:05:04.30ID:tHaLcuSi
>>341
オーナー企業ってどんなとこがある?
0343就職戦線異状名無しさん
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2021/03/18(木) 07:19:55.36ID:piT+g7ve
オーナー
0344就職戦線異状名無しさん
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2021/03/18(木) 08:37:56.76ID:4rYTJlQS
自社保有物件の管理はホワイトで辞める人少ないからあまり求人ないけど穴場だよな
チャンスがあったら転職したいわ
0345就職戦線異状名無しさん
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2021/03/19(金) 08:54:29.02ID:aFFxNDmE
気を使う相手が上司とテナントくらいだしいいよな
テナント対応はほぼ下請けがするしストレスほぼ無い
0346左にいれる顔?
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2021/03/19(金) 13:35:36.52ID:GCOgX244
左にいれる顔?

左にいれる顔?
0348就職戦線異状名無しさん
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2021/03/24(水) 19:45:45.45ID:/cxtIDjf
第一ビルディングって入るの難しい?悪くない?
聞いたことないしよく分かんない会社だと思ったが
0349就職戦線異状名無しさん
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2021/03/26(金) 16:12:33.37ID:bUS/FgkH
pmbm業界採用人数少なくて就活つらい。。。第一ビルディング良いとおもう、一次面接受けて落ちたけど
志望度高めだったんだけどな
0350就職戦線異状名無しさん
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2021/03/26(金) 17:48:10.31ID:NqjiyyJj
この業界は転職容易だから新卒に拘る必要無いぞ
役職も親会社からの出向者で埋まってるから新卒で入るメリット特に無い
0351就職戦線異状名無しさん
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2021/03/26(金) 21:07:12.82ID:C+VgeeQd
上位系列でも中途ばかりでビルメンやセコカンからの転職者多いからな
新卒と中途で出世にそんな差がある訳でも無いし
0352就職戦線異状名無しさん
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2021/03/28(日) 21:45:07.82ID:I5JfYKjG
確かに新卒で入る業界では無いな
技術職は他で専門的に仕事してきた転職組の方が優秀で出世してるわ
0353就職戦線異状名無しさん
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2021/03/29(月) 16:42:00.81ID:jXPBpm1K
将来的にAMへの転職狙ってるなら銀行の方がいいだろうし、新卒でPMは確かにあんまり旨味ないかもね
0354就職戦線異状名無しさん
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2021/03/29(月) 19:48:42.51ID:p9Iw4D3l
新卒でこの業界入ると何も身に付かないな
技術職でも業者に取り次ぐだけだから専門的なことしないし
0355就職戦線異状名無しさん
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2021/04/02(金) 23:38:23.36ID:fmZLSY+f
上位系列のPM会社から自社保有物件のPMに転職したら天国だわ
10年ぶりの新入りってくらい人の入れ替わり無いから中々情報出ないけど仕事楽で人間関係も待遇も申し分無い
0356就職戦線異状名無しさん
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2021/04/09(金) 21:12:14.37ID:iA02QAcf
系列はガチで親会社の奴隷だからな…
将来年とって自分より若くて楽な仕事してる出向組の下で安い給料で働くのは劣等感ヤバそう
0357就職戦線異状名無しさん
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2021/04/10(土) 23:24:12.30ID:Ab17OXzM
>>355
羨ましい
偏差値の高いM○PMは転勤多いし給料安いし雰囲気悪いしで辞めたいんだけどPMBM会社じゃどこも変わらないだろうしなぁ
0358就職戦線異状名無しさん
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2021/04/12(月) 19:09:49.99ID:4ygC+tAv
MJPMはこの業界内ではトップだからそれで不満あるなら別の業界に行った方がいい
0359就職戦線異状名無しさん
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2021/04/12(月) 21:56:16.55ID:zeLoYhvj
MJPMの給与水準ってどの程度なの。残業込み30歳で500後半くらい?
0360就職戦線異状名無しさん
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2021/04/12(月) 22:03:26.01ID:wo5jwOD8
この業界の最上流はオーナー側でしょ
グループ会社だとしても自社で不動産を保有してる会社でPMするのがいい
0361就職戦線異状名無しさん
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2021/04/12(月) 22:12:24.32ID:WFylPC8D
>>359
そんなに貰えないよ
ついでに残業も多くてある程度越えると残業付けれない空気がある
0362就職戦線異状名無しさん
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2021/04/12(月) 22:30:06.82ID:oA50P/pw
MJPMって三菱プロパティマネジメント?
業界内順位は>>1でほぼ合ってて、三菱はトップじゃないと思うよ
0364就職戦線異状名無しさん
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2021/04/13(火) 23:08:32.93ID:3KJIGF3c
偏差値高いところに入ったけど出向者とオーナーに小馬鹿にされビルメンと一緒になってテナントからのくだらないクレーム処理をするだけの仕事だわ
ストレス多い割に給料安いし景気良くなったら別業種に転職したい
0365就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/04/14(水) 09:17:30.75ID:xauw91qQ
突然すみません。
オフィスのPMって激務なんでしょうか?
私は商業施設の運営管理の会社に勤務しているのですが、最近オフィス領域にも興味があるので
0367就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/04/14(水) 19:44:51.21ID:4iFnJI8L
サンシャインや貿易センターなんかは厳密にいうとPM業界ではない

何をもってトップというかは評価が分かれるかもしれないが、規模感や待遇の面では地所PMや三井BMは少なくともこの業界ではトップクラス
0368就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/04/14(水) 20:42:07.67ID:XQV1EQoj
>>366
残業しすぎると上から言われるから退勤だけしてサビ残してる奴多いぞ
職種にもよるけど30でそんなに貰ってる奴は少ない
0369就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/04/14(水) 21:13:18.50ID:hN7Rg4Gx
>>368
サビ残なんてするとむしろ怒られるからしてる奴なんて見たことない
技術職とかは知らないけど営業とからなら普通にいく
0370就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/04/14(水) 21:25:44.76ID:u+bnbmDo
ばれるようにする訳無いやん
施設管理の統括なんか特に目が届かないから80時間残業して30時間しか付けないとかざらにあるわ
0371就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/04/14(水) 22:30:41.91ID:5YFCkCo3
>>365
商業だけよりはマシだけど大規模ビルだと結局商業もやるから大して変わらないよ
0372就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/04/14(水) 23:19:23.90ID:kzOyBif5
MJPMの中の者やけど施設管理の統括ってなに?
現場常駐の技術職のこと?
だとしたら日中も割かし暇な技術職が80なんていくわけないやん
369の言う通りサビ残なんてしたらそもそも怒られるし
0373就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/04/15(木) 00:02:15.75ID:6EaMumnO
どうして自演してるの?
統括物件も暇な現場ばかりじゃ無いんだけどな
某大規模物件の統括はほぼ毎日22:00過ぎまで残業しててそのまま申請して嫌み言われたから今は調整してオーバーした分はサビ残にしてるぞ
他にも同じような例知ってるし
そもそも日中が暇だろうとどうしても時間外対応があるから現場は残業多いわ
0374就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/04/21(水) 21:37:27.67ID:90/Wwk0Y
どうでもいいわAM行こうぜ
0375就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/04/23(金) 21:25:20.89ID:8bL8FOJw
就活生だけどJEBLの情報が少なすぎる。もっと情報出してくれればいいのに、、、。
0376就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/04/25(日) 00:26:50.02ID:flnI3M6O
第一ビルディングてなにがええんや、、、
0377就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/04/25(日) 15:04:41.69ID:YtS+1dxN
BPM未経験でも宅建とビル管あればMJPMあたりに転職できますかね?
BPMやってる会社に入社して、配属先が清掃管理でした。
社内でPMの部署に移動できるのを数年間待つか、使えそうな資格だけ取って転職チャレンジするか検討中です
年齢23歳です。
0378就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/04/26(月) 07:27:08.17ID:hbxm2znp
JEBLは説明会出て質問しないと何が何だか分からんよ
第一ビルディングは業界の中でも上の方だし待遇も悪くない
0379就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/04/26(月) 18:37:03.10ID:3LjvG02P
待遇面の話ならJEBLはかなりホワイトだよ。勤務地も都内だけだし、福利厚生も充実してるから。
0381就職戦線異状名無しさん
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2021/05/03(月) 07:27:35.14ID:CId+eNEf
分譲マンション管理経験の40代前半なんですけど転職希望です。需要はありますか?
0382就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/05/03(月) 12:23:52.38ID:QN3HJ1bX
あるある
どこも人足りてない
ただ年齢から管理職ポジでのとこでしか採用は難しいかもしれませんね
0383就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/05/04(火) 10:42:33.04ID:139BX7jl
>>382
ありがとうございます。
年齢的には管理職に登用される年齢ですからね。
業界経験もなく厳しいと思いますが、拾ってもらえるよう頑張っていきます。
0384就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/05/05(水) 02:26:19.37ID:j62YMa6H
商業施設のPMをやってる会社に新卒入社が決まったのですが入社までに何をやっておくべきでしょうか。また、新卒でこの業界ってどうですか?
0385就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/05/05(水) 02:38:07.76ID:C7i+B4DE
海上が偏差値高いのってどんな理由ですか?給料いいとか…ですか。PMとBMもやってるんですかね
0386就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/05/06(木) 14:52:44.43ID:sJXB78Jg
商業…
0387就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/05/08(土) 03:51:58.46ID:DkjAOPqU
>>384
電気設備・消防設備・空調設備が仕事の範囲だけど基本は電気知識

電工1種の範囲に仕事で使う受変電設備に関する問題があるからそれを理解出来れば消防・空調にも応用が聞く
0388就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/05/14(金) 17:13:02.34ID:p3h9QgBQ
第一ビルディングとjeblだとjeblのがいいのですかね
0389就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/05/18(火) 06:51:28.92ID:z3l8DpC2
関東圏希望の人はjeblやろなぁ
福利厚生とかだったら第一つおい
0390就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/05/21(金) 00:21:54.15ID:Bb0sHpO1
第一ビルディングと日本総合住生活だったらどっちの方がいいと思いますか?給料はそこそこでいいので長く働ける業務内容、環境がいいと考えてます。
0391就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/05/21(金) 07:32:23.61ID:OU0IUgis
住宅とオフィスビルどっちやりたいか
ちなみにオフィスビルの先行きは不透明だよオフィス縮小、テレワーク推進がどれだけ続くか分からんしコロナで業務量増
立地と中身とオーナーが良いとこにしかビル持ってないとこなら楽なんだろうけど、第一ビルディングは知らんから調べてみ
0393就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/05/21(金) 13:17:50.29ID:EpePYr2Q
>>391
ご丁寧にありがとうございます!オフィスビルの先行き怪しいんですね、、意外とコロナ禍でも需要増えてると思ってました
JSもURに依存してるので将来先細りしか見えませんし、他のかたも言ってるように住宅はクレームの面でも大変そうですし迷ってます
0394就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/05/21(金) 21:17:18.43ID:Bb0sHpO1
あと業務的にPMの方が個人の責任重いですよね?
清掃提案業務とかの方が気楽そうと思ってます
0395就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/05/21(金) 23:51:20.97ID:OU0IUgis
不動産は遅れてダメージ受けるんよ
デカイテナントだと意向を固めるには暫く時間がかかるからさ
まぁでも第一ビルがどうかは知らんし現状と対応策でどんな事してるか聞いてみてもいいんじゃない
ちなみに去年の売り上げが良いからといって景気が良いとは限らないからね
0396就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/05/21(金) 23:53:13.67ID:OU0IUgis
俺はPMしかやってないから知らんけどビル管理に関することだったら大体のことに関わってるよ
0397就職戦線異状名無しさん
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2021/05/22(土) 01:30:58.66ID:pF/my45H
>>396
本当ですか!少しお聞きしたいんですけど、PMはどんな人が向いてるとかありますか?
私は発想力とか人並みにしかなくて堅実な方なんですけど、リーシング業務や企画提案に不安があります
0398就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/05/22(土) 16:36:48.01ID:3UzFg1QG
商業PM10年目だけどコミュ力があれば十分。
あとはやる事色々多いから、思った以上にマルチタスクで業務進めれないとキツイかな。

設備的な知識なんかはぶっちゃけ要らない。
オフィスPMは経験ないから知らないけど。
0399就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/05/22(土) 19:10:09.41ID:GziurRWQ
>>397
リーシング系に関しては仲介は別だろうしどうせ内覧の時同行するだけだろうなぁ
企画なんてやるのは限られたごく一部の部署だけだろうし慣れてきてから配属されるだろうし心配いらないと思う
向いてるのは愛想良くコミュニケーションとって関係者と良好な関係築ける(オーナーは色んな人いるからメンタル強い方がいい)、フロントと事務の色々な分野で同時に仕事降ってくるからそれらを効率よくこなせる、建物に愛着もって管理できる人かなぁ
あとはマニュアルに反することもやる時あるから堅実すぎるよりは現場に合わせて柔軟に対応できる人の方が向いてるね
0400就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/05/22(土) 19:36:12.30ID:pF/my45H
マルチタスク、コミュニケーションと柔軟さが大切なんですね…
詳しく説明して頂いて本当にありがたいです
0401就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/05/24(月) 22:02:53.43ID:wc56r5Lg
商業のリーシングは辛い仕事だよ。はっきり結果が見える仕事だし、特に飲食なんか工事関係で何かしらトラブル起きるもんね
0404就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/06/01(火) 08:44:20.12ID:cgjLB/XZ
デベロッパーに転職したけどゼネコンとPM会社に文句言うだけで楽すぎw
しかもPM時代と違って毎日定時上がりでこれまでがアホらしくなったわw
0405就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/06/01(火) 18:05:40.24ID:4qBs2N/6
そらデベは建設業界ピラミッドの頂点やしな
最下層の清掃や警備は下すぎて気楽
1番辛いのが中間に居る施工管理とPM
0406就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/06/01(火) 19:48:56.90ID:6qI/btwd
格好つけてPMとか言い出したけど結局はビルの管理人みたいなもんだからな
新卒の子はPM業界を格好いいものと勘違いしてる節がある
0410就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/06/07(月) 00:19:14.04ID:WYDWUe+7
偏差値上位に新卒で就職したけど失敗だったわ
仕事もやりがい無くてつまらんし一生出向組と親会社やオーナーにペコペコしなきゃいけないと思うと辛い
適当に仕事しながら公務員でも目指すかな
0411就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/06/07(月) 10:35:15.79ID:+TskFkqc
>>410
新卒でこの業界に就職予定なんですけど他の業界がいいですか?
0413就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/06/07(月) 19:11:08.47ID:Ehz/HSaZ
>>411
デベロッパーの完全下位互換で上昇志向な人間が目指して来る業界では無い
ゼネコンやサブコンの激務に嫌気がさしてそこそこの給料で転職してくる人が多い
0415就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/06/09(水) 22:10:57.41ID:B2hYjecX
>>410
めっちゃ分かるわ
役員はほとんど出校組でプロパーは立場ないし親会社がオーナーじゃない物件は難しいオーナーばっか
行けるならデベかam行きたかった
0416就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/06/10(木) 17:11:16.42ID:TUAaPsq6
東京都住宅供給公社とPMから内定もらったんですけど、どっちがいいと思いますか?ざっくりしててすみません、意見を頂ければ
0417就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/06/11(金) 09:05:35.84ID:uusqBCUE
前と違って最近は部長次長クラスも出向者だもんな
プロパーじゃ精々課長止まり
0418就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/06/13(日) 13:02:50.84ID:2LgXrzdp
日本土地建物と三井PMならどっちがいい?
0419就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/06/14(月) 22:25:26.87ID:ygnLEaUK
日本土地建物
なぜデベとPMを横に並べる
0420就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/06/16(水) 18:21:05.63ID:SRiLfCsE
広く見たら同じ業界だからでしょ
0422就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/06/16(水) 22:37:30.43ID:ugR/x5dh
>>420
デベとPMには天と地の差があるぞ
デベからしたらPMもビルメンも変わらんけどな
0423就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/06/17(木) 03:36:31.35ID:ghP2ISrG
天と地の差があるってことは、一般的には日本土地建物みたいな中堅デベのが人気高いってこと?
0424就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/06/17(木) 08:28:46.84ID:wix48Z54
使う側と使われる側で全然違う
日土地もPM会社持ってるし親会社と子会社どっちがいいか聞いてるようなものだぞ
子会社のPM会社だと出向組のせいで出世出来ないけど日土地なら逆に子会社に出向できる立場だし
0425就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/06/17(木) 08:59:32.80ID:2u89oGKU
デベロッパと管理会社どっちがいいかわからないって…
0426就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/06/17(木) 11:15:19.80ID:juIDS4gM
どんな規模のデベでもPMとして仕事貰う以上頭上がらないからな
PM使うレベルのデベなら小規模でも給料いいし
0427就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/06/18(金) 21:42:27.52ID:+SwLRfeT
過大評価すぎね?
0429就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/06/19(土) 20:55:49.50ID:/vvxkiCr
待遇はそんな変わらなくね?
0430就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/06/19(土) 22:55:22.03ID:CvkRCjk0
地所PMの施設管理系総合職ってどうですか?
口コミ見ると冷遇されているって書かれているのですが
0431就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/06/20(日) 10:48:12.10ID:ENz3pma6
あそこの施設系総合職なんてやめとけ
少し前に技術職の名前を変えただけで給料安い総合職(笑)で全国転勤有りの糞
やることは現場に出て統括と言う名のビルメン
0432就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/06/20(日) 15:19:20.53ID:kfbv3IF2
>>429
出世にかなり違いがあるよ
PM会社だと40〜50代で主任クラスで退職時に良くて課長だけどデベなら自社で出世出来なくても子会社で部長以上になれるし
0433就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/06/20(日) 20:02:18.92ID:Dw0HiDY5
NTTファシリティの地域会社ってどうなん?
やっぱり給料安いのかな?
0434就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/06/21(月) 14:03:30.74ID:pciZSt9b
入っていいと言える会社は大体偏差値どこ以上なの?
0436就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/07/06(火) 22:40:31.29ID:k8GQYvXt
業界的にコロナ後の将来、
マンションは大丈夫だろうけどオフィス、商業がどうなるんだろう
0438就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/07/23(金) 04:02:43.00ID:iCB6XmDB
大和系は総じて察しやろ
元リクルートのライフネクストは知らんが
0439就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2021/07/23(金) 05:37:11.34ID:jXwpVkNs
賞与平均10ヶ月て言ってたからもっとあるかと
基本給低かったり伸びないってことかな
0440就職戦線異状名無しさん
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2021/07/23(金) 20:22:23.45ID:iCB6XmDB
大和系はその通り
基本低くて賞与10ヶ月
0441就職戦線異状名無しさん
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2021/07/23(金) 22:33:02.56ID:jXwpVkNs
三井ホームエステートは6ヶ月で基本給低い、家賃補助は手厚い
長谷工は6ちょいだった気がする
マイナーなとこの情報気になるわ、みんな60以上だから興味ないかな?
0442就職戦線異状名無しさん
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2021/08/02(月) 18:14:32.64ID:0lSHUY9D
賃貸系はリフォーム中抜きやエアコン売りつけてこれだけ達成しろって世界
オーナーは当事者意識ないから設備壊れてもケチるし入居者はこっちは客だぞと無茶な要求してくるしやってられんよ
0443就職戦線異状名無しさん
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2021/08/03(火) 01:15:44.78ID:0aAB6s4l
PMはオフィス系が1番だよなあやっぱ
賃貸に比べてケチな民間オーナーやら住人相手しないし
話の通じん理不尽な奴らに頭下げるのがストレス大
0444就職戦線異状名無しさん
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2021/08/03(火) 17:25:44.70ID:TVKhqqx2
オフィスでもオーナー会社の担当者が変人だとキツイ
基本下請けしか相手しないから若い奴でも王様気分の奴いるし
0445就職戦線異状名無しさん
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2021/08/05(木) 12:33:58.64ID:Qc1FnU1G
>>444
そりゃあどの会社だってヘンな奴いるけど、個人相手に比べたら天と地よ
法人ならその会社の看板しょってるわけだからね
0446就職戦線異状名無しさん
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2021/08/05(木) 18:02:58.89ID:JSs4jKFA
個人相手と違って付き合い長いし嫌でも避けられないからなぁ
うちの会社でもキチ○イオーナー社員のせいで病んだり退職者が続出の現場があって誰も担当したがらない
0447就職戦線異状名無しさん
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2021/08/07(土) 13:58:58.15ID:K1kMnGKv
結局管理系の仕事するならオーナー側じゃないと糞ってことだな
0448松田卓也
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2021/08/09(月) 22:24:16.30ID:NpWhYEkE
そんなに甘くないということか。
0449就職戦線異状名無しさん
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2021/08/10(火) 09:36:43.53ID:hIhLxZu9
管理会社なんて下請けでしか無いから逃げ道無いしハズレ引くとストレスヤバそうだな
0450就職戦線異状名無しさん
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2021/08/10(火) 10:23:04.39ID:Wqb+2Ocx
みんなAMに転職するもんな、、
0451就職戦線異状名無しさん
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2021/08/11(水) 05:52:27.30ID:FPKvure8
親会社が物件売っ払ってオーナーが変わったせいで激務化したって友人が言ってたなぁ
無理な要望押しつけられる奴隷みたいな感じになるのかねぇ
0452就職戦線異状名無しさん
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2021/08/11(水) 12:42:42.93ID:+SMmnn2V
どこまで行っても下請けだからね
AMか自社ビル持ってる不動産屋でPM使う立場にならないとストレス回避できないんだろうなぁ
0453就職戦線異状名無しさん
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2021/08/11(水) 23:38:01.12ID:WupnubRN
オフィスPMから世間一般に名門と言われるAMに転職したけど、陰湿金融マンとのストレスフルな社内闘争が激しいポジションとか、激務残業漬けとか結構あるよ。
PM時代の方がのびのびやれてストレスなかった……
0455就職戦線異状名無しさん
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2021/08/12(木) 12:40:11.42ID:NCqOi+ps
つらいね
当たり転職ガチャ回すのも数と年齢に限度あるしなあ
0456就職戦線異状名無しさん
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2021/08/12(木) 15:31:33.88ID:DLXZf5E2
何より大手系列だと転勤が多いからなぁ
糞な上司かオーナーに当たる確率高い
0457就職戦線異状名無しさん
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2021/08/12(木) 20:06:44.67ID:mf6QUdOs
とはいえ大手の系列でもないとオーナーの気分ひとつで切られたり、そもそも仕事取ってくるのも大変だ
0459就職戦線異状名無しさん
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2021/08/23(月) 16:29:49.42ID:aI7ngc8O
給料が良いPMか独法の準公務員で低位安定の職にするかで迷ってます。
PMって長く続けられる仕事ですか?将来性も含めて
0460就職戦線異状名無しさん
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2021/08/23(月) 22:14:06.28ID:XgU3xFTZ
PMは給料大したこと無いぞ
系列だと転勤も残業も多いからそれが許容出来るなら長く続けられる
0463就職戦線異状名無しさん
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2021/08/24(火) 15:55:01.44ID:UyJ5JmMQ
系列のオフィス系PMなら40代後半には750〜900いくよ
独立や賃貸系PMは知らん
0468就職戦線異状名無しさん
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2021/08/25(水) 04:47:56.74ID:MZNoFCW7
今の時代600万もあれば一般のご家庭より上の暮らしが手に入るという認識です
0469就職戦線異状名無しさん
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2021/08/25(水) 07:36:58.37ID:Ek4M8Y+f
財閥系勤務だけどプロパー40代で1000万なんてほぼいない
管理職も親会社の出向ばかりだし50代で課長クラスになれたらいい方だよ
40代なら貰って手当込み700万〜800万程度
0470就職戦線異状名無しさん
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2021/08/25(水) 18:01:07.29ID:mlsylXXa
40代で一本は上位系列でも無理
センタービルやサンシャインみたいな不動産屋ならあると思う
0471就職戦線異状名無しさん
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2021/08/26(木) 07:00:26.42ID:9RYv7Mgl
無理ではないよ
うちがそうだから
昇進もしやすいし給料も他より高いとなるとここの偏差値なんてあてにならんな
0473就職戦線異状名無しさん
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2021/08/26(木) 12:39:41.13ID:cL0+c7aW
この業界は安定だと思ってたけど最近はオーナーからの減額要請や解約の話もポツポツ出てきてるし厳しい。
自社ビル管理の会社はよっぽど大丈夫だろうけど。
0474就職戦線異状名無しさん
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2021/08/26(木) 12:55:52.88ID:1q2pmZCF
安定しててキツくない一流企業は、他の業界でも40前半管理職1000万なんて役員候補レベルの出世頭だけだよ
上が詰まってるからな
上位系列は十分恵まれてると思うよ
子会社がプライドに触るなら都庁でも行ったら?
0475就職戦線異状名無しさん
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2021/08/26(木) 17:54:18.89ID:h6mImFFX
系列も割と誰でも入れるし高給ではないけどそれなりに貰えるし低学歴の奴にとってはいいな
そこそこの学歴や経歴ある奴には勿体ない
0476就職戦線異状名無しさん
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2021/08/27(金) 12:50:26.42ID:MWy7hOVu
そうなのよ、それが大手系列のいいところよね
一生親会社やオーナーに顎で使われ、幹部は天下りばかりで出世も望めないけど、仕事は安定していてそこそこの給与は貰えるから、プライドなんてくそ食らえ、安定してなんぼじゃ、って人にはオススメよ
0477就職戦線異状名無しさん
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2021/08/29(日) 12:24:02.09ID:eGYopT8D
>>476
プライドとかはそんななくて、そこそこの給料でいいと思ってます。でもやはり、オーナーや親会社への対応というのはストレスが溜まるものですか?
0478就職戦線異状名無しさん
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2021/08/29(日) 13:41:33.54ID:tEaCYmZQ
見下されたり言い返せない理不尽な奴相手にしてストレスたまらないならいいんじゃね?
皆がそんな奴な訳じゃ無いけど一定数はいるよ
0479就職戦線異状名無しさん
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2021/08/29(日) 18:47:28.56ID:Mgo2FltM
ってかどの職場にも高圧的寄りな人間は少なからずいるだろう
それが親会社やオーナーでも無くとも重要顧客やら官公庁やらで
0480就職戦線異状名無しさん
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2021/08/30(月) 18:12:50.33ID:SqJ9Sl9M
ビルメンからは、ビルマネは高圧的で下請けこき使って金儲けしてる奴らばっかりだと思われてるよ
見下される心配より、自分が嫌な奴にならないかの心配したほうが良い
0482就職戦線異状名無しさん
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2021/09/07(火) 22:45:00.80ID:LhoiyOUr
真面目にこの業界に転職考えてるんだけど
残業多い?
マン管理とビル管理だとビルのがいいとか聞くけど
未経験30半ばで転職いける?
今の会社で経理やってて、宅建の資格持ち
0483就職戦線異状名無しさん
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2021/09/08(水) 00:52:22.99ID:2vP20e/X
残業は会社や抱えてる物件の質による
無いところは全然ない
マンションは理事会が土日あるし個人のキチガイ相手もある
経験ないとまともな所はあんまないぞ
0485就職戦線異状名無しさん
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2021/09/08(水) 16:05:53.33ID:4JBN0Bu3
MM系列子会社にいたけど、まじで忙しかった。
客も身内もキチガイみたいなやつばっかだったし…
0486就職戦線異状名無しさん
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2021/09/08(水) 16:20:02.83ID:zDx5wV98
無駄にでかいビル抱えてるとこは当たり前だがシンドイな
でかいビルは大抵事業者がJVでややこしいし決まり事やらルールが多すぎる
0487就職戦線異状名無しさん
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2021/09/08(水) 19:57:38.78ID:/nCM6jWb
日本郵政不動産ってどうなの?
0488就職戦線異状名無しさん
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2021/09/09(木) 19:12:15.92ID:3GNaQq+X
日本郵政不動産が今転職サイトに沢山中途募集かけてるのを見れば色々分かるね
最近郵船不動産を子会社にしてたのを考えると会社にノウハウや人材が全く足りてない中で日本郵政の大規模PJを任されてるんだろうな

纏めると今からおおよそ10年は忙しいのとそれなりにデベやPMのスキルが無いと勤まらないと思われる
0490就職戦線異状名無しさん
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2021/09/09(木) 20:47:03.37ID:TdCkGmHX
日本郵政不動産、募集の年収高いから良いなと思った
0491就職戦線異状名無しさん
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2021/09/11(土) 20:40:15.37ID:l83D2y5T
日本郵政不動産、興味あるなー
将来的に1本いくかな?
0492就職戦線異状名無しさん
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2021/09/11(土) 21:09:55.58ID:xoUn1RM0
いわゆる偏差値表だとどの辺の扱いになるんだろうね?
0493就職戦線異状名無しさん
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2021/09/11(土) 22:27:37.53ID:N/I9rOou
1本は行くけど、所謂マネジメント層は天下りだろうな
57とかそんぐらいちゃうかな
0494就職戦線異状名無しさん
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2021/09/11(土) 23:13:40.72ID:xoUn1RM0
財閥PMよりは上で、中堅デベよりは下ってイメージになるのかな?
0496就職戦線異状名無しさん
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2021/09/13(月) 17:28:02.43ID:osBx7+Fl
うまく行けば偏差値60以上
微妙ならビルメン以下
どっちの例も知ってる
日東駒専はピンから切りまでいるから評価できん
幸せかどうかは人による
偏差値良いところ入って嬉しいのなんて入社数年位だぞ
転勤結婚で段々友人関係も希薄になり、自分も結婚して子供でも産まれたらマジでどうでも良くなる
0497就職戦線異状名無しさん
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2021/09/13(月) 23:14:04.76ID:N3gGjf1Z
4浪無資格無勉底辺ニッコマだけど偏差値57行けたよ
0498就職戦線異状名無しさん
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2021/09/14(火) 00:44:31.54ID:i9mSX/sa
汚いしみっともない。中卒のような学歴のない奴も入れる。サラリーマン金太郎じゃねぇんだ
あんな所入るな。 使い捨てるのみではない、人間事態が危ないんだ。 その上自分達を憐れんでくれとこいてみたり自己のことしか考えられない冷静な場なのにまともな考えしてないのがいる。 入りたい奴はいればいいんだ。最近のは体力があっても根性が悪いのもいる。相手の過去の写真を探ってみたり 表面的な会社員業界よりひどい人間関係を構築するのがいるんだ。オレオレ詐欺みたいな。
0501就職戦線異状名無しさん
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2021/09/15(水) 08:44:48.04ID:V+g+6YCc
ビルメンの三ファシとか資格1、2個ありゃ余裕じゃないんか
0502就職戦線異状名無しさん
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2021/09/24(金) 23:59:52.92ID:bicfZ2gF
三井不動産商業マネジメントか古野電気どっちいくか迷ってるんだけどどっちのほうがいいと思う?
0504就職戦線異状名無しさん
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2021/09/25(土) 12:57:30.38ID:1HWz9VZv
>>503
理由は?
0505就職戦線異状名無しさん
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2021/09/28(火) 21:28:37.32ID:kLc4jSg1
商業はネット販売が主流だし、コロナで客入り減ってるしで先行き不安しかないのでは。
そもそもショッピングセンターとか管理めんどくさそう。
0506就職戦線異状名無しさん
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2021/09/29(水) 22:35:13.31ID:kDsyOzmx
商業は外国人観光客が戻ってこれば成長できる
これから特に成長著しいアジア圏の旅行先トップ人気で日本人の購買力が相対的に落ちていくことを考えるとむしろ成長産業ともいえる
0507就職戦線異状名無しさん
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2021/10/02(土) 23:35:13.87ID:jD+wecTI
>>505
ショッピングモールの管理ってやっぱりめんどくさいのかな?
古野は平均年収が598万しかないんだけどそれでもこっちがいいと思う?
商マネは上場してないから不明だけど評判サイトで新卒はどれだけ仕事ができなくても管理職一歩手前まで横並びで昇給で30歳大卒が年収620万ってあったから給料はこっちのほうが高そうなんだけど
0509就職戦線異状名無しさん
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2021/10/20(水) 20:53:51.55ID:aGftlS/K
独立系同族経営ビルメン会社
PM部門もあるにはあるけど勧めない
0510就職戦線異状名無しさん
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2021/11/05(金) 18:38:39.02ID:zy5eZM/a
財務省本省
東大京大一橋早慶

外局
国税庁幹部

出身大学
 「人間力」重視の採用を行っている結果、出身大学(院)も多様です。
 平成20年以降、24大学(院)から97名を採用しています。

国公立大学
北海道大学、東北大学、東京大学、一橋大学、東京外国語大学、千葉大学、金沢大学、信州大学、名古屋大学、京都大学、大阪大学、神戸大学、岡山大学、広島大学、九州大学、大阪市立大学
私立大学
慶応大学、早稲田大学、上智大学、中央大学、東京理科大学、明治大学、立命館大学、同志社大学

国税庁総合職 採用実績
https://www.nta.go.j...imukei/date/data.htm
0511就職戦線異状名無しさん
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2021/11/11(木) 04:07:37.57ID:ZtXBMN/r
春から商業デベロッパーですが会社から宅建などの資格取得推奨されてます 実際入社後早い段階であったほうがいいですかね
0515就職戦線異状名無しさん
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2021/11/25(木) 20:06:31.15ID:tk1YZEMg
イオンこんな低い理由教えて
基本地方勤務だから?
0516就職戦線異状名無しさん
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2021/12/13(月) 23:06:07.35ID:cSEr9dj+
小売だから
0517就職戦線異状名無しさん
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2022/01/07(金) 11:25:02.30ID:A038BO7M
>>482
残業は大手なら30時間程度でマンとビルだったらビルがいいよ。
30代でも宅建持ちなら行ける。
経理やってたなら数字も強いやろうし。
俺は中小ビルメンから資格取って大手ビルマネに転職成功?したけど、
白髪で真っ白になったよ。
言われた事だけやってればいいビルメンと想像以上に違った。
0518就職戦線異状名無しさん
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2022/01/07(金) 14:05:40.48ID:WlExJeXx
将来的にビルマネに転職しようと考えてたけどそんなきついんかよ
0519就職戦線異状名無しさん
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2022/01/07(金) 17:18:21.74ID:A038BO7M
>>518
チャレンジする事はいいと思う。
無理だと思ったら辞めればいいわけだし。
ちなみに今年度入ってきた新卒はビルマネに配属されて
ハートブレイクして休職中です。。
0520就職戦線異状名無しさん
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2022/01/09(日) 04:10:23.65ID:n+p6/4Ws
俺もビルメンから大手ビルマネ行ったけど全然きつくないよ
ビルメン時代に関わりたくても出来なかったことができるし面白い
自分で色々調べてやりたいと思える人なら向いてるんじゃない?
ムカつく委託会社はストレスだけど
0522就職戦線異状名無しさん
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2022/01/11(火) 19:59:37.97ID:QEMaiOej
既存物件回しならそこまでだが新規立ち上げだと中々シンドいよ
0523就職戦線異状名無しさん
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2022/01/11(火) 22:30:59.09ID:Qf5bHejV
新規立ち上げなんか全員ベテランで回すんじゃないのか
軌道に乗ったら若いのと入れ替えだろうけど
0524就職戦線異状名無しさん
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2022/01/12(水) 00:24:20.17ID:pjM026v6
大手ビルメンから大手ビルマネへ転職したけど、
ビルマネの方が大分ラクだよ。
結局面倒なのは、ビルメンに振るだけだし。
0525就職戦線異状名無しさん
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2022/01/12(水) 00:38:14.96ID:Ua4ccNId
激務って言う人もいるが結局会社によるって事か 
0526就職戦線異状名無しさん
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2022/01/12(水) 12:59:21.52ID:Lyoqh9iX
あと人による
さっぱりした性格の人はさっさとさることやって、協力会社に投げて、とっとと帰ってる印象
いちいちどうでもいいこと気にするタイプはいつまでも仕事終わらん
0528就職戦線異状名無しさん
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2022/01/12(水) 20:59:22.14ID:53R5IAEo
自社ビルのPMに転職したら9:00〜17:00の7時間勤務で残業無いしめっちゃ楽
残業無い分今30歳で年収530万しか無いけどホワイトだわ
0530就職戦線異状名無しさん
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2022/01/20(木) 23:30:36.38ID:dHOvvKho
今年から大手のビルマネに勤務してます。
組合物件を何棟か担当になったのですが、
工事等等の費用の支払い関係を一担当がやるって普通ですか?
(銀行に組合の通帳持って収納してます)
会社としてどうなんでしょうか。
0531就職戦線異状名無しさん
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2022/01/24(月) 07:15:16.81ID:u1pHIwg3
>>530
営業と事務で仕事分けされてないの?
0532就職戦線異状名無しさん
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2022/01/24(月) 15:04:05.21ID:ug6zJzoC
>>531
前職の中小でも流石に営業と業務を分けていたので、
大手であれば尚更そうかと思ったのですが、驚きました。
0533就職戦線異状名無しさん
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2022/02/05(土) 18:48:34.88ID:UzXEgxFL
ブランド力、ホワイト度、年収等を加味したランキング

65ダイビル
62NREG 東芝不動産、世界貿易センタービルディング、JR西日本不動産開発(pm部門)、大和ハウス(プロパティマネジメント室)、積水ハウス(都市開発部門)
61 三菱地所プロパティマネジメント、三井不動産住宅リース 、三井不動産ビルマネジメント、郵船不動産、平和不動産
60 NTTファシリティーズ 、野村不動産パートナーズ、サンケイビルマネジメント 、大林新星和不動産(pm部門)
58 住友林業レジデンシャル、三井不動産レジデンシャルサービス、東京海上日動ファシリティーズ 、伊藤忠アーバンコミュニティ(PM)
57 旭化成不動産レジデンス 、三菱地所コミュニティ 、ザイマックス
55 関電プロパティーズ、伊藤忠アーバンコミュニティ(マン管)、丸紅リアルエステートマネジメント、住商ビルマネージメント
53 三井ホームエステート、住友不動産建物サービス、長谷工ライブネット、東急コミュニティ(pm)、長谷工コミュニティ
52 積和不動産各社 、パナホーム不動産、阪急阪神ビルマネジメント 、大京アステージ
50 ファーストファシリティーズ 、CBRE
48 大和リビング 、ジョーンズラングラサール、東洋コミュニティ(マン管)、株式会社菱サ・ビルウェア(三菱電気グループ)、
44 ハウスメイト 、星光ビル管理
43 エイブル保証、大東建物管理、日本管財
圏外 賃貸仲介屋が片手間でやる管理

※あくまでPMとBM部門基準の偏差値で分譲マンション部門は偏差値マイナス5とします。

※別枠 日立エレベーターサービス、三菱電気ビルテクノサービス

※FM NECファシリティーズ、大林ファシリティーズ、関電ファシリティーズ、三井不動産ファシリティーズ
0534就職戦線異状名無しさん
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2022/02/05(土) 20:47:48.07ID:5TMjdai9
ランキングにデベ入れるのは違くない?
規模が違うけど三菱地所やら三井不動産もPMやってるしそれらを入れるようなものやん
管理会社とデベではPMでもすることや立場が違いすぎる
0535就職戦線異状名無しさん
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2022/02/05(土) 22:33:25.07ID:dkKGkHSC
新都市ライフホールディングスは?
0536就職戦線異状名無しさん
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2022/02/05(土) 23:30:27.12ID:WfbRQz7h
bmとpmはランキング分けられんのか?
0538就職戦線異状名無しさん
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2022/02/08(火) 21:08:26.24ID:G67tnNB1
ランキングにデベ入れてPMの立ち位置を上げようとしても、流石に無理がある
0541就職戦線異状名無しさん
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2022/02/08(火) 22:17:29.94ID:G67tnNB1
正直、待遇としては越えられない壁があるよな
でも転職するときに越えられない壁ではないから、さっさとPM業界なんて脱出したほうがよい
0542就職戦線異状名無しさん
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2022/02/09(水) 00:16:09.12ID:7ImqhRjk
PM業界って何があかんの
0545就職戦線異状名無しさん
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2022/02/09(水) 15:36:22.07ID:cTSjVO0v
BMってビルマネかビルメンどっち
0546就職戦線異状名無しさん
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2022/02/09(水) 20:16:11.25ID:hhKlZTA1
ビルメンでしょ
ビルマネはPMという認識
0547就職戦線異状名無しさん
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2022/02/09(水) 20:53:16.66ID:9VBYSWxe
会社によって呼び方違うだけでビルマネもビルメンも変わらん
系列子会社はビルメンをビルマネ、ビルマネをPMって言ってるだけだな
0549就職戦線異状名無しさん
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2022/02/09(水) 23:55:56.57ID:BdwEhJEY
ここには社会人しかいなそう
0550就職戦線異状名無しさん
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2022/02/09(水) 23:57:56.27ID:BdwEhJEY
>>533
9時-17時勤務総合職平均年収高の
第一ビルディングがないよ〜
0552就職戦線異状名無しさん
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2022/03/08(火) 23:46:35.22ID:8C8vX5q2
東神開発も気になるな
0553就職戦線異状名無しさん
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2022/03/09(水) 21:36:48.37ID:nQO8zIhx
>>550
第一は転勤と残業多い
0554就職戦線異状名無しさん
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2022/03/11(金) 20:28:19.02ID:Z5z/jHp9
朝日新聞子会社の朝日ビルディングもない
0555就職戦線異状名無しさん
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2022/03/15(火) 12:22:31.99ID:8B93n+A1
JEBL給料教えて
0556就職戦線異状名無しさん
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2022/03/15(火) 19:15:40.68ID:V5T2TNE5
東京海上日動はパワハラがやばいらしいな ホワイトなビルマネ会社の見分け方ってないのか?
0557就職戦線異状名無しさん
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2022/03/15(火) 20:30:57.61ID:axQTkQXa
ビルマネでグレーはあってもホワイトは無い
ホワイトは自己所有物件管理の会社くらいだけど求人ほぼ無くて就職難易度高い
0558就職戦線異状名無しさん
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2022/03/16(水) 07:32:05.61ID:XCdxfX2j
>>553
9時17時だから残業多く見えるだけ定期
0560就職戦線異状名無しさん
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2022/03/16(水) 17:54:21.26ID:wvvKMybu
皆デベに行けないから管理会社で妥協してるんだぞ
ランキングにデベが入ってるのがそもそもおかしい
0561就職戦線異状名無しさん
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2022/03/16(水) 20:11:08.87ID:clrko7+Z
そんなデベ入るの難しいのかね?
0562就職戦線異状名無しさん
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2022/03/16(水) 21:43:43.09ID:sPCehq1g
高卒、専門卒でも働けるBM、PMと比べたら就職難易度全然違うでしょ
0563就職戦線異状名無しさん
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2022/03/17(木) 11:38:54.98ID:M9kIs5ai
日本郵政不動産が給料高い求人出てて気になるな
0564就職戦線異状名無しさん
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2022/03/17(木) 14:13:36.54ID:iKVZWcNM
森トラBMは?
0565就職戦線異状名無しさん
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2022/03/17(木) 22:19:57.40ID:tuXKz7Yq
日本郵政新卒枠応募したわ(PM歴2年のおっさんだが)
0567就職戦線異状名無しさん
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2022/03/18(金) 20:43:15.45ID:0DJGzDBF
JEBLとNTTアーバンバリューサポートはどちらがおすすめでしょうか
0570就職戦線異状名無しさん
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2022/03/21(月) 01:50:15.48ID:A0V14jSi
アウトレットの三菱地所サイモンはデベロッパー?PM?
0571就職戦線異状名無しさん
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2022/03/21(月) 06:38:08.80ID:4zQHHMDa
>>564
面接で多忙時は残業70も可能性あるって言われた
まぁ新築と絡みやすいんだろうなーって受け取ったが
0572就職戦線異状名無しさん
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2022/03/21(月) 18:36:35.07ID:LM98Uhze
>>571
偏差値表でいうと、どんなもんですかね?
0573就職戦線異状名無しさん
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2022/03/21(月) 21:33:18.11ID:Kh8UGzIc
>>568
なんでそんなに残業多いんだろうな
0574就職戦線異状名無しさん
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2022/03/22(火) 22:53:19.34ID:r7waCO2F
日本郵政不動産てそんなレベル高いの?
0575就職戦線異状名無しさん
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2022/03/22(火) 23:01:35.55ID:byaQ0/R6
ビルマネはJPビルマネジメントじゃないんか
0578就職戦線異状名無しさん
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2022/03/24(木) 15:39:46.31ID:nVdKFztD
支店によるがパワハラ多い
0579就職戦線異状名無しさん
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2022/03/28(月) 14:57:54.47ID:GVBPXufv
双日ライフワンってどうなん
双日総合管理時代の不祥事流れてきたくらいで噂がないな
0580就職戦線異状名無しさん
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2022/04/02(土) 20:49:55.30ID:RZbV9LCM
むしろ不祥事詳しく
0581就職戦線異状名無しさん
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2022/04/17(日) 23:16:51.90ID:xjZ11x2E
サッポロ不動産開発とかホワイトそうだね
0582就職戦線異状名無しさん
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2022/05/26(木) 18:41:39.19ID:1a9wdxjP
グループの施設を運営するだけならホワイトでしょ
0583就職戦線異状名無しさん
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2022/05/26(木) 21:22:40.71ID:P48VoE0H
三菱や、三井であってもビルメンはマジで辞めといたほうがいい。グループの最底辺のたまり場。
0584就職戦線異状名無しさん
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2022/05/26(木) 22:03:23.80ID:EnnccSKd
最底辺というか
リタイヤしたやつが名前だけ置く職場というか
0585就職戦線異状名無しさん
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2022/05/29(日) 09:23:01.98ID:ZBPtEPYU
pmとビルメンは別なの?
0586就職戦線異状名無しさん
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2022/06/24(金) 17:36:32.64ID:r+qOaFLv
23卒の者です。東急コミュニティーと大京アステージ、どちらの内定を承諾するかについて比較できるお話があれば教えて頂きたいです。
0587就職戦線異状名無しさん
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2022/06/25(土) 00:34:40.82ID:ayxUL3/V
同じく23卒です。
住商BM、東京海上と三井ファシの内定で悩んでおります、皆さまの見解はいかがでしょうか。
0588就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2022/06/26(日) 11:07:23.76ID:uzLDfvHP
東京海上と三井不動ファシはビルメン・現場よりな印象
住商BMは中途正社員で入れる印象ない
0589就職戦線異状名無しさん
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2022/07/14(木) 21:11:11.89ID:TI/qbweg
新卒でこの業界志望するのは勿体無い
0590就職戦線異状名無しさん
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2022/08/03(水) 11:53:31.75ID:CGonvKDQ
ザイマックスってどう?

知り合いから声をかけてもらってるんだけど。

ちなみに今は建築関係の営業。
知り合いも建築関係からの転職で「悪い会社じゃないと思う」って言ってるけど不動産業者って人の流れが激しいイメージ。金よりも安定志向なんで
0592就職戦線異状名無しさん
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2022/08/16(火) 02:59:11.88ID:67z9Emka
三井不動産ファシリティって平均年収低くね
三井とか大手風の名前なのにこんなもんなんか
この業界がアレなのか
0593就職戦線異状名無しさん
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2022/08/16(火) 05:11:07.25ID:l0nErJoB
三井ファシは三井ビルマネとか三井商マネとかの下請けビルメンって認識なんだが
そこらと比べたら待遇下がってビルメンの中では上位とかそんな感じじゃね知らんけど
0594就職戦線異状名無しさん
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2022/08/16(火) 19:09:02.63ID:FBv7h42K
ビルメンはマジで年収低いから大卒新卒で行くのはやめとけよ
f欄、留年くんなら仕方ない
0595就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2022/08/17(水) 20:21:32.70ID:Hm7zGPlf
>>592
総合職と現業職と混同した年収だからより低く見えると思う。総合職であればビルマネや同業他社とはそこまで大きく離れていないはず。
0596就職戦線異状名無しさん
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2022/08/18(木) 15:47:00.90ID:qiLKr34f
当直あるような業界って明けも休みにカウントして休日120日とか謳ってるのかな
0597就職戦線異状名無しさん
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2022/08/23(火) 04:42:27.88ID:jwJ25PGm
>>595
ビルマネって三井不動産ビルマネ?んなわけないよな
0598就職戦線異状名無しさん
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2022/08/28(日) 19:47:43.73ID:wFYcIrj1
アサヒファシ、東急コミュ、三井ファシ内定もろたけどそれぞれ年収なんぼくらいなん?
0601就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2023/01/09(月) 16:59:24.97ID:XwnhUfiU
PM会社ではやはり三井不ビルマネか地所PMどっちか入れれば勝ち組(安泰)?
これだけ不況や物価高が騒がれていて給料や福利厚生が削られてないのはやはり親会社の磐石な看板のお陰ですよね?

逆に上記2社に落ちた人が目指す(狙う)べきPM会社はどこでしょうか?
0602就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2023/01/14(土) 02:56:04.70ID:ISzkkIFT
PM業界新卒採用ボリューム層

MM、イオンモ →MAR
NTT、第一、JR系 →CH
住商、野村、MMレジ→成成明

てイメージで合ってる?
0603就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2023/01/15(日) 21:35:27.42ID:v4eFR7c8
>>602
イオンモールはニッコマかと、、、
0604就職戦線異状名無しさん
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2023/01/17(火) 23:39:28.15ID:DjZVekBu
三井不動産レジデンシャルリースとかヤバすぎやろ、、、
1月末付の退職者、8人だってよ、、、
700人強しかいない組織で辞めすぎだわ、、、
0605就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2023/01/18(水) 21:42:58.21ID:IrOvHTOD
外資系のPMにいるけど
MFやMJの系列子会社から転職してくる人多いよ。
しんどくて転職した人が大半な印象。
0606就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2023/01/22(日) 02:46:49.18ID:nA7eZ+JV
>>605
MFBMとMJPMのメイン転職先ってデペAMか物流AMだけども、、、
外資系PMは殆ど聞かないけども、、、
この2社から外資系のPM行っても中長期的に待遇も上がらないし、、、
0607就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2023/01/22(日) 04:48:31.90ID:v0RFUWww
S 地所PM、MFBM、三井商マネ、サイモン
A NTT 、JKK東京、JR都市開発、JEBL、
A(商業PM) イオンモール、アトレ、ルミネ、住商アーバン、野村コマース
B 三井レジサ、野村パ、第一ビル、住商BM、プライムプレイス
0608就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2023/01/22(日) 16:45:56.31ID:nA7eZ+JV
>>607
実際のところMJPMとMFBMはMJPMの方が採用人数や残業時間や待遇等から格上?
MJHNやMFRLはレジPMだし土日祝常時、業務用携帯持たされたり気違いクレーマー相手にしなきゃだしメンタルすり減らしそう、、、
0609就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2023/02/11(土) 13:25:20.33ID:/TlLrj74
age
0610就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2023/02/23(木) 20:58:47.77ID:LQMb3JGq
イオンモールがニッコマレベルっていつの時代の話してるんだよ..
0612就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2023/04/29(土) 15:39:22.93ID:82Foit49
30後半、ビル管、宅建、電験持ちならどの辺りに転職できる?
0616三菱地所プロパティマネジメント株式会社
垢版 |
2023/09/25(月) 01:10:14.41ID:0YHDP828
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三菱地所プロパティマネジ◯ント(株)の岡部聖◯くんの連続不合格記録更新キタ━(゚∀゚)━!
0617就職戦線異状名無しさん
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2023/09/25(月) 01:10:47.62ID:0YHDP828
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三菱地所プロパティマネジ◯ント(株)の岡部聖◯くんの宅建試験連続不合格記録更新キタ━(゚∀゚)━!
0618就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2023/10/27(金) 23:40:14.44ID:2xybnRAh
三井不動産商マネに勤めてます
質問あれば受け付けます
0619就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2023/11/11(土) 16:41:17.71ID:weryAz0L
MJPMやMFBM勤務の方いますか〜?
0620就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2023/12/29(金) 11:24:50.07ID:zX2WGTI2
JR西日本不動産マネジメント
0621就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2024/02/19(月) 17:32:38.02ID:hEGONDal
この業界が気になっている25卒の者です
WTCはデベとは違うのでしょうか?
あと、給与もこの中だと頭ひとつ抜けているようですが、なぜなのでしょうか?
よかったら教えていただけると幸いです
0624就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2024/03/12(火) 19:02:27.63ID:M2S1wlwi
>>605
しんどいし休職者多い
0625就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2024/03/12(火) 19:39:42.13ID:NmxIHHga
           / ̄ ̄ ̄\
          /  ⌒  ⌒ ヽ
         /  ( ●)(●) |
         |    (__人__) }   うーっす
        /、.    ` ⌒´  ヽ
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       ヽ_|  ┌──┐ |丿
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         |  ├──┤ |
0626就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2024/04/05(金) 16:22:07.26ID:G0dmxsnQ
MFRLの現役社員だけど質問ある?
0627就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2024/04/13(土) 16:40:20.50ID:MefY0zA3
明治安田生命ビルマネジメントってどうなのかね
中途採用やたら見かけるけども
0628就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2024/04/15(月) 08:57:45.76ID:wZWfPmYP
JEBLの年収知りたい
0629就職戦線異状名無しさん
垢版 |
2024/04/15(月) 08:57:49.70ID:wZWfPmYP
JEBLの年収知りたい
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