【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 97
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
前スレを含めて騒音で悩んでいる人がたくさんいる事がわかったので都内23区内に（楽器の演奏や子供が暴れても）隣室、上下階に響かない防音性能の分譲仕様の賃貸マンションを建てる事にしたんですが、需要はありますかね？
間取りは1K、1LDK、2LDKの予定です。 >>5
そういうのは安アパートに住んでる神経質な貧乏人であることが9割なので、そいつらの需要は出ないと思う
それはそれとして普通の人の需要はあるだろうけど、都内にそんな感じのマンションはクソほどあるからプラスαの付加価値がほしいところ >>1
乙
建物自体は木造だけどまだ上の階に人がいないのもあって文句なしなんだけども、ゴミステーションが狭い
45リットルの袋一つ入れたらパンパンになるから、引っ越しのゴミがなかなか捨てられない……
ゴミステーションの広さまで気にしないといけないとは思ってなくて、ゴミ捨てに苦労してる ダウンジャケットを初めてクリーニング出したんだが、フード付きだと、ダウンフードで別料金とられるの普通？
フードだけで450円取られた
ボタンで取れるフードだからってのもあるのかな？ >>5
楽器を自由に引けるを売りにしたほうがいいような。 >>7
>>10
1K 25㎡
1LDK 43㎡
2LDK 57㎡
と広くないためピアノを持ち込むと室内が狭くなると思います。
アピールポイントは
3ヶ月ごとの室内清掃（キッチン、浴室、トイレ、窓サッシから2箇所選択可能）
1年ごとのエアコン、配管清掃
ドラム型洗濯機、冷蔵庫、ビルトイン食器洗い乾燥機付き パナソニックの賃貸オーナー向けのサービスを利用します。
ディスポーザー 1LDK、2LDKのみ
楽器持ち込み可能
設備
パーティールーム（キッチン完備）
ゲストルーム
トランクルーム
BOOKラウンジ
宅配ボックス（全戸分）
非接触式オートロック、エレベーター
電子キー（玄関に録画機能付きインターホン付き）
防犯カメラ
タンクレストイレ
ミストサウナ（2LDKのみ）
建物の仕様
2重床、2重天井
床スラブ厚 250mm
壁厚 210mmから230mm
樹脂サッシ（ペアガラス、T5相当の防音性能）
エコジョーズ
世帯数 43戸 >>7
>>10
部屋の広さ
25平米
43平米
57平米
全額自己資金で建設するため利回り重視ではありません。
建設費用に大規模修繕費用（2回分）、屋根防水費用（3回分）、エレベーターの更新費用、解体費用も含めているため利回りは低いです。建物仕様、設備もパークコート、プラウドと同等以上にしているのもありますが…
掲示板の内容と関係ない話をして申し訳ありません。 >>12
約6.6%です。利回りは重視していません。建設会社についても上場企業で財務、技術力、現場管理がきちんとしている会社を選んだので建設コストもかかっています。コンクリート、鉄筋などの資材価格が高騰しているのもありますが…
自分の利益も大切ですが、入居して頂くお客様の事を第一に考えています。経営者失格だと思われるかもしれませんが、入居者視点の経営をすれば入居率と募集家賃賃料は保てるので >>17
3路線利用可能（地下鉄2路線、JR1路線）で最寄り駅から徒歩5から8分の立地条件
1K 家賃 13万円 管理費 2万円
同じ広さの周辺相場が 10万円から13万円 賃貸を借りる側のスレだと言うのを忘れないでちょーだいね_φ(^ム^)ｳﾑﾑ 駅から徒歩8分て遠いかな？
時間測って歩いてみたら体感長かった ギリ許せるかな
10分になったら間になんかないとしんどい 体感長かったら遠いんじゃない？
信号待ちや坂の有無、歩行者や車の状況、天候で8～12分ぐらいになる予感 >>21
どれくらい乗るかにもよるね
自分は10分程あるけど通勤はチャリ、電車は週末しか乗らないのでOK
程よく安くてラッキー 環境次第
住宅街のつまんねえ一本道なら嫌だけど、繁華街で色んなルートで通れる徒歩8分ならそんな気にならん ID変わってるかも
>>24
通勤で電車使うから毎日
トータルの通勤時間はジャスト30分くらいかな >>21
地下鉄の最寄り駅 5分 信号待ちがなければ 3分
JRの最寄り駅 8分 信号待ちがなければ6分
物件のアピールポイントについて良かったらどう思ったのか教えて下さい。
室内清掃、家電付きについて >>18
なんというか書いた人間の人間性が疑われても仕方ないような文章だな。 >>23
>>25
募集を始めたらどうせ分かる事なので区だけ言いますが、文京区なので平坦な道のりで周辺環境は私立の学校やマンションが多い立地です。
これ以上書き込みをすると怒られそうなので最後にします。物件のアピールポイントについても評価して頂けると有り難いです。 今日見に行った物件が築48年のアパートだけど
住んでる人はみんな長く住んでて、空き予定の部屋の人も12年、その隣の人は20年住んでるらしいんだが
こういうのが住みやすさの選考基準になるんだろうかね >>28
申し訳ありません。
同じような考え方をしているオーナーがほとんどなので人間性が疑われると言われても困ります。性格が悪いのは認めますが
こちらも商売なので利益が出なければ賃貸経営なんてしません。
貴方様ならどのようなお考えで賃貸経営をするんですか？良かったら教えて下さい。
書き込みはこれで最後にします。 一人暮らしし板では知る人ぞ知る荒らしだってことがですか？ キッチン周りと風呂周りのシーリングが糞過ぎて隙間があり奴らの住処になっていた
共栄費や前居住者の退去費とはなんなのか考えさせられる賃貸事情
これから賃貸に住もうとしてる貴方に警鐘したい
水周りはマジで徹頭徹尾確認しとけ めちゃくちゃ良いと思った物件が真北向きだった
4階で正面は道路だから風通しは良さそうだけどやっぱジメジメするのかな？
洗濯物はもともと乾燥機で乾かすつもりだったからあまりネックには感じてない >>36
そもそも北向きは住まないにこしたことはない
日が入らないから生活リズムが狂う
鬱気質になりやすい
風通しに関わらず洗濯物が乾かない
カビが生えやすい
そこしか無いならともかく、他の物件も探してみな…
他より1万安いとしても北向きはダメ うち北向で幹線道路沿いだけど洗濯は外干ししないし角部屋で東に小窓あるからどうしても日差し欲しいときはそこのカーテン開けるけどあんま明るすぎるの好きじゃないからちょうどいいよ
上層階だから見張らしいいし
カビは全然生えそうもない
ただ周りの住民がアタオカでそいつさえいなけりゃ… ただアタオカな住民が何故住み着いてるか考えると家賃の相場が北向で安い、というのはあるかもしれない
なんで向きよりも住人ガチャに気を付けてください 同じ物件で1000円高くて東側にも窓ついてる角部屋があった
他の建物に阻まれてて日当たりは改善されないけど風通しは良くなるからこっちにするかな 南西向きなんだが失敗だ
絶対南東がいい。西日はいらない 閑静な住宅街も落ち着くんだけど逆に隣人の些細な物音とかに過敏になっちゃって
大通り沿いで車が多く通るような物件もありかもと思えてきた
物音気になりすぎてむしろホワイトノイズ流してる 真ん中階段で隣が無いアパートなんだけど、今ちょっと自販機に飲み物買いに玄関開けたら正面の玄関からでかめの音楽が聞こえる
隣が無い物件で良かったが隣だったらと思うとゾっとしたわ >>43
うちは西向き
確かに西日はきついね
先月から冷房だし、今もかけてるよ
いいところを強いてあげれば午後からでも洗濯が乾く
全く日差しがささない部屋よりはましかなぐらい 夏は地獄だが冬は晴れてると暖かい（昼間限定）よ南西向き 防火剤みたいのに5000円取られてるのにもらってないんだがどうなってんだろ
契約書の写しも1ヶ月たってももらえてない 俺は今の部屋南向きだけど日光が嫌いで常にカーテン閉めてる 今物件選び中なんやけど角部屋がいいなワンルームだと鉄筋でも壁はボードなん？部屋数がある軽量鉄骨の方がいいんかな？ >>53
今まさにそういう部屋と契約しかけてるが2LDKの軽量鉄骨だ。
更新料が毎年1万かかるのと、エアコンが部屋についてなくて自前で買わないといかんのがネック。
前の人がつけてるけど古いからってリフォームの時に撤去するらしい
俺に決めさせてくれよと 今日も買い物から帰って来て家が見えるトコに来た瞬間糞隣のカス共が家の前で我が物顔で車停めてお見送りだよ
なんでいつもいつもタイミング100％合わせるんだよとっととくたばれよかえってくんなよそもそもがあ！ >>56
それは狙ってわざわざ嫌がらせしてるもの
いつも盗撮盗聴してるから行動は読まれてる。 >>54
防音不安じゃない？今住んでる所軽量鉄骨のワンルームで隣りの生活音丸聞こえなんよね、こっちの音も聞こえてるやろうし気使うわ。
引越しは初期費用かかるから金かさむのはつらいな。 >>59
だからこそ1ルームは避けたんだよ
隣との間に一部屋作ればましになるかなって
今も防音クソだからね・・・。
あと新しいとこが住んでる人がみんな長く住んでて、空きが出たのが6年ぶりらしい。
更新料もあるから学生とかはまず住まないだろうし、そもそも見た目が古臭いw 俺の負けだ
完敗だ
引っ越す
さらばだクソ煩くて大嫌いだったわ‥ワン さっき不動産屋と話したら部屋についてる照明も撤去扱いとか言ってた。
古いけどないよりましなんで置いといてもらったけど。
照明つけられないなら契約前に言えよ。ハンコ押してから言うのは卑怯だわ >>62
なぜかsageになってる
と思ったらメール欄に書いてたか 1LDKや1DKでもガキの有無を聞かないといけないことを学んだ 24時間、365日いるんちゃうか？このオッサン、ワンルームにw無駄に早起き、２時間以上前から起きる、夜中にゴトゴトうるせえ、バイトかなんかの奴だろう >>62
聞いてたら賃貸契約嫌になってくるな。物件探してて段々めんどくさくなってきたわ、鉄筋、最上階、角部屋なんてそうそう空かんし妥協しないとダメなんかな。 >>70
最上階角部屋はまだええけどそこに鉄筋絡むともうほぼ無理や
立地優先で鉄筋は一旦捨てた方がええ
最上階角部屋なだけで全然違うから おれなら逆に最上階角部屋捨てて分譲賃貸とか防音しっかりしてるの探すわ 【張り紙】
平素は弊社の管理業務にご理解を頂きありがとうございます
さて最近隣接室より歩く足音や生活音が聞こえてくるという苦情がありました
集合住宅の性質上壁や柱を通じて周辺に物音が拡散されます
特に深夜早朝においては特にお気をつけ下さいますようお願いします
※騒音トラブルは生活スタイルや価値観により人それぞれです
管理会社は関与致しませんので当事者同士解決下さいませ >>62
契約書に撤去する旨記載無いなら無効では？
後出し怖いな…… >>70
もう契約してしまったから後には引けないけど
どんどん負の部分が見えてきてもう不安しかないわ。
更に住民票も平日に役所に取りに行かないかんし。
>>74
初期費用だけじゃなく、更にエアコンも買わないといけないし、
更に照明も買わないといけないから金がかさみまくるわ・・。
照明無しのまま入居者入れるとか聞いたことない。
分譲ならまだしも賃貸物件なのになんで照明を大家が着けないのか。
内覧の時に「エアコンも照明も古いので撤去します」
って言うからてっきり新しいものと交換するって思うじゃん・・・ 自治体によるんじゃねの
いまはマイナンバーカード必要そうだな
近場の出張所みたいなとこや土曜や夜延長してる窓口あったりしねえ？ マイナンバーカードの4桁のパスワードわすれて住民票だせなかった思い出 >>83
先に家賃4.5万払って
近々賃貸保証料4.5万などで12万ちょっと払う予定
それに加えてエアコンと照明。
さらにネット回線引くからそれもだね。
引っ越し先は今のとこから割と近いんだけど近場の引っ越しでこんなにかかるなんて・・・
テレビも旧式の線出てたからちゃんと映るのか不安だわ。
あ、あとカーテンレールが2列になってないのも悲しかった。
きっちりカーテン閉めれないじゃん・・・
築45年は我慢したのになんで後から後から費用かさむのか 和室6畳二部屋にキッチンだけど
6畳用のエアコンで大丈夫なのかな。
既にネットで買ったけど不安になってきた 自費でエアコン設置するなら退去するときは処分してもええんかな エアコンのサブスクがもっと普及したらいいのにね。弱者向き止まりかな >>90
でかいのはね。
安いのは定価でも4万くらいからあるよ 今管理会社に5月いっぱいで出るって伝えたら １ヶ月前じゃないから6月分も払うように言われた
二重家賃じゃんこんなの
どこまで金かかるんだよ
引っ越ししたこと後悔してるわ
何で引っ越ししてんだろ俺 >>92
そもそもなんで引っ越ししたの？？
1ヶ月前は契約だからどうしようもない >>93
隣にかなりうるさい学生が引っ越してきたっていうのと
長年住んでて環境変えたいっていうかね。 >>92
6月は日割り分になるだけだろ
今日9日に6月9日で契約解除すると言えば5月の家賃と9日分で済む >>95
そんな話はなかったな。
とにかく１ヶ月分払うと ダメ元で電話してみた。
やはり日割りは無理だと。
まあ他の不動産屋が口を揃えて言うくらいブラックな管理会社だから無理だとは思ったけど 契約書とか細かいところまで読まない人なんじゃない？
行動起こす前に普通は調べたり契約書読んだりこっちに不利にならないようにするけどな
不動産屋の対応は如何なものかってのもあるけどID:Xvj4eSf2の行動も少し変だと思うわ
てか話し盛ってるだろ 解約は1ヶ月以上前に連絡するのが常識
日割りかどうかは契約書次第。大体1ヶ月分払えって書いてある 解約一ヶ月の家賃支払うってのは大体どこもそうでは？
前の住民が退去したあとすぐに次の住民が住めるわけじゃないんだからさ >>98
話盛って何か意味があるのか？
引っ越し先が今月リフォームに入るし、来月１ヶ月空けといてとか言えないからどちらにせよ二重にはなるんだけどね。 >>92
うちなんか2ヶ月前通告だったから2重家賃エグかったぞ
騒音被害で出ていったんだけど 解約を2か月前通告とかにしてる管理会社は完全に客を舐めてると思うわ
出ていきたくてもお前に二重家賃2か月分+退去費用は払えないだろうってことで適当な管理しててもこっちが住み続けるとタカをくくってる
甘いっつうの >>83
パソコンから再度回答します
家賃の4.5万に加えて
賃貸保証料4.5万
消費税4.500
火災保険5.500
暮らし安心サポート22.000
賃貸保証料45.000なんで
の167.000円です
更にそこに
今住んでる家賃35.000
エアコン代
引っ越し業者代
新しい部屋のネット回線工事代
もう頭パンクしそう >>102
2ヶ月前はきついな。。
完全に舐めてるとしか思えない >>106
もう撤去になったけど前の人がつけてた30年くらい前のエアコンも
6畳用だったんだよ。
それよりはかなり新しいから大丈夫かなと。
今は1ルーム12畳で6畳用でキンキンに冷えてる >>107
まあね
軽自動車でも130キロで
走ることはできるからね 都内に勤務してるから生まれて初めて東京に住んでみようかと思ったけど、東京家賃高すぎ。
今と同じクラスの部屋だと23区内だと13万円ぐらいする。目黒か世田谷の外れのほうがいいと思ったんだけど 自分も今引っ越し準備中だけど、今月分は既に支払ってるから、
退去申し込みした日から一か月で、来月の8日解約だから余計に8日分払うことになった。
契約だから当然だけど、一か月分丸々余計に払うのはヤヴァい会社やな。
契約書に書いてなかったんか？ どんどん頭が悩んでこんがらがってくる。鉄筋の角部屋の住みたいなって物件あったけど、内覧行った時騒音のチラシ掲示板に貼ってたし、モヤモヤするなー悩んでしまうって事はやめた方がいいのかね？ 流しの下に四角い小型冷蔵庫ついてる物件があるけど、あのサイズって使い勝手どうなの？
小さすぎて２ドア冷蔵庫買い足すことになるんかな 酔っ払って頭突っ込んでた事あったわw
帰ってきた時暑かったんだろうな。 今の物件退去2ヶ月前連絡だわ
前の物件は半月前で良かったからありがたかったな… >>114
自炊する人なら間違いなく使い道にも保管場所にも困る代物よね >>118
レオ○パレスとかだろ
罰ゲーム以外ではお目にかかることはない >>116
2か月前だと退去通告してから探してもいいかなと思ったけどもしいい物件がなかったら、と思うとさすがにその勇気はなかった >>113
邪魔だけど引っ越しして落ち着いてから新しい冷蔵庫買おうと思ってた時はまあありがたかったわ >>112
既に嫌な部分が見えたらね・・・
自分なんか今日さんざん書いてるけど契約してから困ったことが立て続けに起きてる レオパレスはベニア板で出来てると言っても過言じゃないからなｗ >>111
書いてあったとしても20年前だからもう見てなかったなあ >>124
契約してしまったからどーしようもないで思えないもんね
こっちは新しい家に期待してたんだからモヤモヤするわな 契約してハンコ押してしまったらもう破談にできないの？ >>112
鉄筋でも壁の構造とか次第では隣の音がゼロではないからね。あくまで注意喚起でそういうの貼るケースはある。 キッチンカウンターに憧れてますが、実際に住むとどうなのでしょう。
お部屋のエアコンで食材がダメになりやすい、とか
お部屋に料理の匂いが染みついてしまう、とか
不便があるのでしょうか？ たかだか近所に引っ越すだけで諸々20数万飛ぶのがきつい。
これで部屋の住み心地悪かったらどうしよう。
2年縛りあるからすぐに出られないし。 >>125
ベニヤ板に巧妙に壁紙を貼ってあるからね
コントの舞台みたいな物だしw つうか家賃以外に不動産屋に金を払うのが意味わからん
不動産屋が儲けたいだけじゃん >>134
広告費と大家からの仲介手数料とクリーニング・鍵交換等費用 >>134
火災保険の半額が仲介した不動産屋の儲けになるとか書いてるサイトがあるから
火災保険や保証会社の紹介料や消毒料、24時間サポートとか要らないオプションで儲けてるんだろ？ 引っ越し先の生活用品と家賃と引っ越し代だけで済むと思ってたのに
莫大な費用がかかることになったのがマジで悲しい
騒音元の隣人のクソ学生もたまにしか帰ってこなくなるし >>137
んじゃ大家から直接借りろよ
そんなクソ面倒な作業、大家が拒否って終了だと思うけどな 最悪だ・・・
テレビの線も旧式だった・・・
これも工事しないといかんとは。。 つうかテレビは接続できないし
照明は不備だし
エアコンもネットも不備って何で後から後から出してくるんだ。
今まで通りワンルームで良かったんじゃないのか俺・・・ >>142
悪い方に流れてるな、隣人の学生に関してはあんま期待しない方がいいぞ、経験上静かな時が少しでも続くとまたうるさくなった時に余計イライラするからなあいつら自分中心の生活しか考えられないから >>142
おたく、何も考えず勢いでやるタイプだね
2年縛りがあるっていうことは人の出入りが激しいから縛るから何かしら不安要素はあるよね
内見してるなら気づくことばかりだと思うけどわからないことは質問もしないタイプ？
あと初期費用は引っ越し代除いて6ヶ月ってよく見るけど学生でも無さそうだし認識甘すぎるんじゃない？
別に不動産屋じゃねーけど不動産屋よりも自分自身が悪いというか色々と回避はできたよね？
失敗例としてはここのスレ的にはいい事なのかもしれんけど >>144
まあ帰ってきてないだけで部屋はそのままだからいずれまた帰って来て騒ぐんだろうとは思う。
特にこれから夏場だし。
先月は久々に帰って来て騒ぎまくってたまらず階下のふりして警察呼んだら
なぜか俺だと思われたらしく警察が離れたあと壁ドンされたわ。
その次の日なのよね、不動産屋と会って内覧したのは。 >>145
一応その物件はみんな長く住んでる人ばかりで、空きが出たのも6年ぶりだとは言ってた。
＞引っ越し代除いて6ヶ月
ちょうどそのくらいかかりそうだわ
まあ悪いとこばかりでもないんだけどね・・・。
内装は全替えするみたいだし、他の部屋は普通の呼び鈴だけど、
うちだけモニターホンにするらしいし。
そこ金使わんでいいから他に使ってよとも思うけど けどそんな細かいとこまで見んわな普通
照明自前とかテレビ旧式とかそういう情報は基本情報に載せるべきじゃね テレビはどうでもいいやつが多いと思うが、照明とエアコンはマストやろ‥
2年だけ住んだ会社の宿舎が部屋だけ貸し出して設備は自分でつけてねってタイプだったけど、その後普通のアパートに越したときエアコンと照明の置き場に困ったわ 何がおかしいって出るときにまた照明とエアコンを外して持ち出さないとあかんことだな。
照明って水道とかと同じくらい生活必需品だろ。
照明無しでどうやって搬入作業するんだ たまに物件サイトのコメントに照明が備えつけなのですぐ快適な生活を送れます。
みたいな的外れなもんあったけど、ほかにアピールねえし書くことないから書いてると思ってた 照明なら適当なシーリングライト買って自分で付けりゃそんな費用もかからんけど、エアコンやテレビ配線は嫌だな
テレビの線旧式てどんなだっけw テレビ線の旧式ってこれか？
https://i.imgur.com/yg0JkgQ.jpg
これなら変換アダプタあるやろ
800円くらいで売ってる >>150
残置物で置いてく人多いよ
残置物にすることでオーナーが修理しなくてよくなるからエアコンの残置物は歓迎する人多いかな >>154
そもそもなんで大家がつけないのかと。
エアコンも照明も部屋の基本設備じゃないのかと思いますね >>155
変換アダプタあるから既存の線でいけるぞ >>156
基本設備じゃないよ
そもそも基本設備ってのは賃貸物件に最初からあって残置物以外の設備
設備はあればあるだけランニングコストかかるからあえて設置しないオーナーもいるよ
ただその分家賃が安かったり初期費用抑えられたりできる
逆に設備がないから入居されにくいっていう点もある >>157
そうなんですか？
自分で直せるってことですかね。 >>159
件の人が言ってたと思うけど
1ルームにはエアコン必須で部屋が幾つかある場合はそうじゃないのは何でだろ。
＞入居されにくい
これ何か意味あるんかｗ >>156
照明が付いてないのは最近の不動産屋の流行りな気がする
1棟まるごと法人オーナーの物件に多いような
照明がオプションになってて数千円のシーリングライトが1万円のボッタクリ価格とか VHSとUHSに分かれてるやつじゃないの
地デジはUHSだからそいつを変換器かませばつながると思うけど >>154
残置物で思い出したけど、最近、内見したアパートで、ガラスと扉の食器棚みたいな物が置いてあって
不動産屋の営業が「あ、これ残置物です。これ要りますか？」って聞かれたｗ
退去の時に「残置物が無いか」って、大家か管理会社の社員が、立会して確認するんじゃないのか？って不思議に思った。 >>161
ワンルームにも無いところあるよ
リビングだけあって他に無いところもある
そもそもエアコン自体がサービス設備なのよ入居率を上げるための
設備にお金かかるから付けないオーナーもいる、だけど入居率が下がる
必須って思ってるのは借主だけよ >>165
＞だけど入居率が下がる
引っ越し先の物件も住んでる人はみんな長くいるらしいし、
前の部屋の主も30年いたらしいし、
誰彼問わず入れたいとかじゃないってことで好意的な解釈した方がいいんだろうか。
治安が良いとか そう考えると各部屋に最初からエアコンつけてるとこって
物凄い予算かかってんだな。修理も交換もせにゃならんし アホ判断とか言いがかりとかあがく様子とか世間知らず具合を観てるのもたまにはいいけどね
彼はこの先も刺激的で波瀾万丈な人生を送るだろうなと エアコン付きと言っても古いオンボロが付いていても困るからな 俺がいま住んでるアパートはキッチン・トイレ・風呂場の電球と蛍光灯は内覧時からあったけど、居室とロフトには照明付いてなくてテメーで用意したよ
エアコンは割とキレイなのが備え付けてあったから買わずに済んだ うちも内見の時は照明あったのに契約する段になって危ないから照明はずした、自分で付けてって言われたわ
まあシーリングライトなんて安いからそのくらいはいいけど入居したらキチガイ住人のいる糞物件だったんで出ていくことを決めたのでもう家に金をかけたくないんで前から持ってた間接照明で生活してるわ
つかもともと電気明るすぎるの嫌いだし 環境調べるのに一泊させてもらうってのを聞いたことあるけどやったことある人いる？ 古いエアコンついてる部屋の賃貸で実費で払うのでエアコン変えれますかって聞いたらダメって言われたわ、地域によって違うのかね？そういうの 更新料あるのって普通？
今探してるとこ毎年1万かかる >>155
これ1960年代頃の設備だよね
ボロアパートだと消費電力の関係でエアコン無しなんだよ
エアコンは消費電力高いから昔のアパートには付けられない 毎年1万なら安いもんじゃん
大概1ヶ月とか2ヶ月とかじゃん 家賃がクソ安い可能性もあるが一年一万なら安い。通常は2年毎で1ヶ月分くらいだしね。
前住んでたとこなぜか更新無かったなw10年ほど住んでたがなんだったろ >>179
一応築は1976年でした。
エアコンは前の人もつけてたからつける分には問題ないのかな どこの誰とは言わないが、地頭の悪い奴って存在するんだね
色々思いを至れ無いのか急ぎ過ぎてるのか？
「あわてる乞食は貰いが少ない」とは
良く言ったものだよ。 引越して1週間
シンク下収納の床がなぜか水浸しに
水道ホースが劣化してんのか？と思って水出してみたけど特に漏れはない
しばらくするとポタポタと雨漏り
シンク自体が劣化しててシンクから水漏れ
よくみるとシンク下の天井部分に3箇所ほど防水テープで補習されていた
こんなん有り得んわ
即管理会社に電話して見に来てくれるとの事
シンクの天板自体交換してもらうようごねまくるぞ！ 申込んで3週間も立つのに入居日決まらんわ
大家さんの認証待ちとか言われてるけど、審査通った2週間も何を認証するんやろか
まじスケジュール決まんないし、こいつに礼金払うのマジでやだわ
てかこんな後手後手の大家だと、仮に修繕頼んだ時とかめっちゃ時間掛かりそう 流し台トラップか
自分で交換したことあるな
築30年のボロだったから寿命だ >>187
大家の審査って保証会社の審査の前にするんじゃないのか？
俺は最近、賃貸の契約しをしたけど、保証会社の審査とか入居の申し込みの前に、不動産屋の営業が「大家さんに、〇〇（職業）の、お仕事をされている方が入居を希望しています。って、個人情報を伝えて許可が出るかどうか聞きますけど、良いですか？」って最初に言われて、
不動産屋の営業が、店の奥に行って大家に電話してたよ。
大家の許可が下りないんだったら、保証会社の審査が通っても無駄になるからね。 気になる物件があるんだけど…
3階角部屋最上階なんですが、一階に塾がテナントで入っています。
やっぱうるさいですよね？悩む… >>178
安い
うちんトコは二年で家賃一ヶ月分と火災保険料二万
別のトコに住んでる友人はそれに更に保証会社へ一万払ってる
毎年一万なんて羨ましい >>192
引っ越し先は毎年火災保険と更新料で15,000くらいなんだけどこれは安い方なのかな >>191
だよね…遅くて22:00とかだもんね
ばいばーいとか大声出されたら3階でも聞こえるよね…やっぱなしかな >>194
近所にも一階が塾のアパートあるけど、6部屋くらいあるけど割とガラガラですね。
塾は上の通り夜もそこそこ遅いし土日祝日も関係なく集まるから割と騒がしいのかも >>195
情報ありがとう
やっぱ慎重に選びます…子供相手だからどうしようもないよね 社会的信用最強の職だが、家賃の引き落としで保証会社間に挟まないといけないのが納得いかん 保証会社も一律取るのがうざいよな
掛け捨てみたいなもんだし
等級とか作ってもらいたいわ >>189
大家の審査とは言ってなかった。
たぶん書類のことなんだろうけど、むちゃくちゃ遅い
何でそんなに時間かかるのか不動産や行った時に聞いてみるけど、こんなんプロの仕事じゃないわ
不動産とか段取り8割なのに、連絡しないと連絡ないし、ワシは今何を待ってるのかがワケワカメ >>192
家も同じだ。2年で家賃一ヶ月。
家賃9万6千円だから24で割って月々4千円。
実質月10万家賃払ってるようなもんだから高いわ。 空室だと困るんだから審査なんて緩くして規約違反あったら簡単に強制退去できるようにすればいいのに
入居したら何でもありで居座るほうが迷惑だろ >>201
それを契約書に盛り込もうにも憲法が邪魔をする
大家が自己防衛するには定期約款契約にするしかないよ、そんなことしたら数年での引越が確定してる転勤族しか入居しなくなるけど 火災保険とか入居時はトラブルのめんどいから不動産屋指定のに入るけど、保険更新しないで解約して県民共済の火災保険に入ってたわ
月400円だから年間5000円くらい
不動産屋指定だと年間2万以上取られるからな >>201
入居してしまえば借主の立場が強すぎるから、家賃の滞納をしても半年とか経たないと明け渡しの訴訟を起こせないとか、
退去させられるとホームレスになってしまうからってのもあるんだろうけど・・・
ヤバイ入居者には貸したくないから入居審査が厳しくなってるんだろうね。
外国人が仲間を呼んで騒いだり、物件周りに、ごみを、まき散らしたり散々ヤリまくっても大家は追い出せないらしくて、
その外国人が自発的に退去するまで、他の日本人の入居者が全員退去して、新しく入居するした人をすぐに出て行ってしまうって悪循環で大家が大赤字で困ってたとかネットに書いてたなｗ >>204
うちのマンション、全く帰ってこない人が前にいて、
何年も家賃未納だったみたいで管理会社からの張り紙すら放置されてた。
4～5年は帰って来てなかったと思う。
最終的に強制的に家財道具出されてたけどそのくらいにならないと追い出せないんだなって。
だから今隣人の騒音で悩んでて何度も管理会社に言ってるけどそんなんじゃ追い出せないんだろな >>203
入ってすぐに辞めればいいんだよ
ただ、同条件かつ管理会社かオーナーの了承が必要だったはず 物件じゃなくて引っ越しの話だけど大手はみんな高いね・・・。
小さいマイナーな会社が安くて電話対応も良かったのでそこにしようか迷う。
単身だとそこまで大手に頼まなくてもいいかな。 借地借家法はつえーからな
じゃなきゃ住居の立退き料で2年分とか出るわけがないw そもそも外国人に貸し出す物件なんて
日本人が借りないボロボロだとか
元々訳あり物件だと思うけどな >>207
身寄りの無い人や家族と疎遠になってる人が遠くで事故死したり行方不明とかで連絡とれなくて
とかもありそうだねそんな長年帰らないなんて
まあ借金で飛んだだけかもだが
引っ越し代いくらくらいが理想なん？
安いとこも高いとこもピンキリで安くても丁寧な所もあれば高くても粗雑な所もある
大手でもオフシーズンで単身ならそんないかないと思うけど 単身で、大手の引っ越し業者に見積に来てもらったら「荷物が少ないから、一番小さいトラックで大丈夫」って言われて、100キロ超の長距離の引っ越しで、約7万円だったんだけど、高いかな？
他県（隣県）への引っ越し距離100㎞超
一階から一階への引っ越し
作業員はトラックのドライバーを含めて2人
車で1時間半位で行けるから当日中に引っ越し先に運んでくれると思ってたら、「長距離だから翌日になる」って言われて、値引き前は見積りが10万円でびっくりしたんだけど、引っ越し業者に頼むのは、初めてだから相場とか分からない >>210
できれば5万までには抑えたい。
ただ、引っ越し先が歩いてもいける距離なので手で運べるものは全部自分でえっちらほっちら運ぶから、家具家電メインになるかな。
見積りサイトでは安いとこ2社が5万切ってて、
そのうち一社が4万以内でいけますよとは言ってたけど。 >>212
予算それなら大手でも四万円台で充分いけそうやん
もっと荷物あるけどうちは五万いかなかったオフシーズンで一番安い日にして25km以内で時間はおまかせ
安くてマイナーなとこは信用できるならいいけど同級生とか友達に使った感想きいたら不安になったから大手にしちゃった
ヘタこかれても大手なら保証あるし見積もり競わせるとかなり安くしてくれるやん
繁忙期だと平気で断ってくるけどw
三万以内でおさめたいなら大型だけ頼むとか大手の単身パックだね
>>211
100kmでそれは安い！でも一日休むのかwうーむ >>213
安いんですか？
部屋を見て持って行く荷物の確認をしてもらって、その場で、何回か値引き交渉して
「税込みで7万円ジャストだったら、この場で決めます（契約する）！」って言ったら、
「ん～、上司に相談してみます」って言って、電話で上司に相談して、この金額にしてくれた。
大きな荷物は、150ℓの冷蔵庫、縦型洗濯機、電子レンジ、机、椅子、後は、段ボール箱10箱くらい。
元々、引っ越しの片づけで有給休暇を取るつもりだったし、県民割でビジネスホテルに格安で泊まれるから翌日でも良いです。 >>214
えっ！安くないの！？
上に書いた時とは別の引っ越しで30km移動で冷蔵庫426リットルと中型ソファー
あとは大体一緒だけど段ボールが20個超えと衣装ケースデカいの20個で八万強だったから
100kmで七万ていいなあって
荷物の量に比べたら安くはないのかな >>215
いや、引っ越し業者に依頼するのが初めてで相場が全く分からないから安いのかどうもわからないです。
安いんなら良いですｗ
複数の業者に来てもらった方が良いってネットで見たんだけど、
部屋に何人も人をあげるのが抵抗があって、一社で決めてしまったので・・・ >>216
いや俺もわからなくてごめんよ
いつも見積もりは最低三社は競わせるけど次は直近で頼んだ引っ越し屋さんが中々よかったから同じ所へ頼むつもり >>205
うち苦情言ったら契約解約通知来たよ
6月末までに出てけ早く出てけって書いてあった
どうしようかと思ってるよ >>211
間違いなく安いっす。
引越しのスレたってるからのぞくとわかるよ。
安いとゆわれる赤帽オッサン1人より安いかもね >>219
安いんですね、良かったです。
引っ越し業者の営業の人が「ん～、上司に相談してみます」って言って、悩んでるみたいに見えたのは演技じゃなくて、
本当に「こんなに値引きして良いのかな？」って悩んでたんですねｗ 208 774号室の住人さん sage 2022/05/12(木) 22:07:35.75 ID:rh7xJe4K
コンクリートマイクをポチったわw
どれくらい聞こえるのかわからんけど普通には録音できんからな
これなら拾った音を録音できるみたいだし
管理会社にも説得力ある物証になるかなと期待してる
ついでに
ラブホで隣の音を聞くとかも出来そう‥ >>218
立ち退き交渉スレへGO
うまくやれば家賃10ヶ月分くらいの立退き料取れそう >>218
なんで苦情言ったあんたが追い出されようとしてるんだ？ >>218
どうしようかと思ってるが謎だな
予想以上に大事なったからびびった感じなんかな？ レストントン🐷
>>225
どうしようかってのは弁護士に頼むかどうかってとこだな
どっちにしろ引っ越しはしようと思ってたんだけど先に言われるのはやっぱムカつくもんだわ >>226
立ち退き関連は弁護士いらないよ
弁護士も取り分少ない案件ってことで取り合ってくれないから頼もうにも頼めないし
「正当な事由」が無いことを主張する旨と、(するつもりがなくても)「法定更新」をする予定であることを書いて内容証明の郵便で大家に送ること
これで向こうは交渉のテーブルについてくれるよ
別スレでも同じようなこと書いてあるだろうけど >>227
いや～こっちが苦情出したのが正当な理由になってるみたい
その辺折り合いつかないかと思って悩んでるんだよね相談だけなら無料だし >>228
ぶっちゃけそれだけでは正当事由100パーにはならないよ、まぁ弁護士に聞いても同じこと言われるよ
過去の判例↓でこんなんだし
ゴミ出しのルールを守らなかったり、他の入居者に暴言を繰り返したり、賃貸物件の前の道路の通行人に意味不明な言動をするなどの賃借人の迷惑行為が正当事由になるかどうかが争われた事案において、これらの行為は契約違反ではあるものの、これらの契約違反のみによって正当事由が認められるとはいえないとされた 不動産屋、内覧のときは腰低かったのに
契約したあと急に愛想悪くなった。
後から後から部屋の不備ばかり判明してもう破棄したいくらい。
風呂の扉も内開きだし。
電話線もネット繋がってないし 上京した時、若いお姉さんが担当で「若いのに凄いですね！」とか「イケメンですね！」とか「東京に来たら遊びましょう」とか言われて、個人的にも電話来たりしてて、
あーこれ引っ越し後いけるな
って思って契約と引越したらめっちゃ塩対応になったの思い出したわ笑 そんなに意味ないけど多少は気が晴れるという点で、
その不道産のGoogleページがあれば
思ったこと全てをレビュー（口コミ）に書いておくといいよ >>232
それがまだないのよ。
そんな小さいとこでもないし出来たばかりでもないのに >>230
内開きって内見でわかるだろw
お前アホか？ >>235
不動産屋がささっと説明しただけだから細かく見れなかった
もっと一つ一つ説明してほしかったわ 内見は受け身でいたらダメだと思うわ
なんならチェックすべき項目リスト化して持っていってもいいくらいだと思う
実際暮らすこと想定して気になるところ見てこないと不動産屋は自分がそこで暮らすわけじゃないからサラッと説明するだけやろ
何を重視するかも客によって違うし >>230
>>231
自分の担当は管理会社直だったんで引っ越し後も愛想いいままなんだけど紹介された部屋の隣人が迷惑騒音主で壁ドンドン殴って来るんで早くも部屋出たくなってる
のと同時に何も伝えずこんな部屋紹介しやがってふざけるなと思うと担当の愛想よさもムカついて仕方なくこっちが塩対応になってる >>238
精神病むから引っ越したほうがいい
相手は変わらない >>239
その通りなんだけど実は年内に人事異動で引っ越すことがほぼ決まってしまい変に動けなくなっている
それがなければ直ぐにでも動くんだけど >>240
それじゃ我慢はキツいけど我慢するしかないな・・・
自分はうるさすぎて週末は実家に泊ってたな
1年我慢したけど喧嘩になりそうだから引越した 272 774号室の住人さん sage 2022/05/13(金) 16:51:11.15 ID:OCvxXkiO
Bluetoothの特大業務用ウーハースピーカー届いた
壁にひっつけて置いておいた
人を呼んで大騒ぎしたり22時以降に煩い時に
youtubeから拾った音声をスマホに入れておいたので
それをスピーカーに飛ばしてみるわ
自分の年代のモスキート音に設定したら
反対側にいるのにめっちゃ聴こえたわ
隣のDQNカポーは20代前半なので
20代で聴こえるモスキート流してみるわ >>241
年内に全額じゃないけど会社から補助ありで引っ越せるというのが救いにもなってるけど縛りにもなってるんだよね
あんまりひどいんでたまにビジホ泊まったりしてるけど回りが静かなだけでこんなにリラックスできるのかと当たり前のことがすごく幸せに感じる いまの賃貸不動産はGoogle口コミもかなり気にしてるから全てではないけど
あまり露骨な客対応はできなくなってるよ
特に、土地勘のない上京組なんて地図から店舗探して入るから☆２つとか並んどったら
二の足踏んじゃうだろ
今は専属案件なんて殆どなくなってどこの仲介屋でも取り次いでくれるのに
接客がクソなところを態々選ぶんで来るやつなんていない じゃあなんで俺の担当は契約した後それまでより対応が冷たくなったんだ。
俺が焦って早く決めようとしてるからか？
ほんと引っ越し先に不安要素しかない >>245
それは契約したからではないかのう
てかコンシェルジュじゃないんだから
内見時に確認、質問して詳細把握しろ >>245
それは口コミの評価が良かったのに、てこと？ 不動産屋とやるチャット？みたいなやつに
昼間「初期費用振り込んどきました」って書いても音沙汰無かったのに
さっき「無視ですか？契約したら一気に対応悪くなるんですか？」って書いたら
1分以内に電話来てワロタｗ
それ余計印象悪いぞ
俺がごねて契約破棄してもいいのか？ 駅徒歩8分で居間8帖1K、築15年、8階
駅徒歩4分で居間7.2帖1K、築6年、エレベーター無し5階、ネット無料
他の条件は同じとする
みんなならどっち選ぶ？ 駅との間に何があるかにもよるけど前者
あと収納は変わらない感じ？ ネット無料、フリーレントは辞めとけ
あれほど言っただろ >>248
契約破棄なんて痛くも痒くもないだろ
費用は貰えるわけだし 契約書に更新時の指定火災保険契約必須って書かれてるんだけど、これ無視して好きな火災保険契約していいの？ >>257
いいよ
法律では火災保険加入が義務付けられるけど保険会社は入居者の自由
入居時はトラブるとめんどいから更新時に解約して他の安い火災保険にするといい >>256
返してもらうに決まってるだろ。
それに応じなかったら口コミとかで評判下げまくる エレベーター付きの物件は管理費をまず見ろ
1階や2階と最上階の部屋で管理費が同じならやめておけ >>260
その理由を詳しく知りたい
1Fはわかる気がするけど 悲報
俺の引っ越し先の隣人、お爺さんだった
挨拶行ったらまともそうな人だったけど新聞配達やってて3時に出て5時に帰って来るとか・・。
あと階下が会社の事務所だから安心してたのに来月で引っ越すらしい。 不動産屋もサイコパス相手に仕事
しないといけない大変な仕事だな
>>248 不動産屋の担当者をまるでお母さんの様に思ってる
知的障がい者が多くて失笑するわ、自分の事は自分で面倒見ろよ
自分で考えて行動、質問も出来ないとか
隣人に刺されてタヒねよ出来損ないw 洗濯機の上に棚がなくてドラム式乾燥機置けなくて絶望してたが
冷蔵庫の上に設置するウルトラCを思いついた
流しに排水すればいいし >>272
ちゃんとラックは置くよ
冷蔵庫の背がそこまで高くないからいけるはず 体長5mくらいのデカい蜘蛛が外にいで一人で叫んだわ
猫が変に鳴いてたので何かと思ったらデカ蜘蛛
引越して2週間くらいだけど並のマンションでは見たことのないデカさ >>276
5cmなら軍曹かと思ったけど
5mなら化物だな >>248
面倒なやつだと思われた方が対応早くていいよな
この前の地震で入居予定の部屋が居住不可になって電話したら「ちょっと待ってください」で放置プレイだったけど、キツイ文面でメールしたら秒で電話かかってきた >>267
通報も結構だけど
まずはお母さんに告げ口しる(*｀▽´*) >>276
それはレタリウスって蜘蛛だから礼讃かJ9で仕留めれば一撃だよ。 >>289
>>290
お前らやさしいな。
お前らの優しさに涙 条件と違う物件が検索で出てきたら通報しまくってる
条件に当てはまらないのに出てきてまじでイラつく 〇〇モとかに載ってる物件はおとり広告めちゃ多いな
空き部屋ないのにずっと放置してあるものとか
家賃を相場より下げといてその部屋は埋まったと
同じマンションの条件の悪い別室を案内するとか
あと間取り図や写真が間違ってることも多々あって混乱する >>294
例えば1日に数回とか1回あるかないかの玄関の出入まで文句つけている奴がいるなら、それは文句いっている奴がおかしい
隣の玄関ドアの開閉音がまったくしない物件がないわけではないけれど、たいていの物件ではガチャンとか音が聞こえる事は多い
（特に共有部の通路と部屋の間に内ドアがないような物件では、共有部の音がダイレクトに部屋に入るので）
だけど頻繁や連続して玄関ドアを意味もなく開け閉めしているようなのは、生活音とは言わないし異常行動といっていいだろう
そんな異常行動で発生している音は騒音といっても過言ではない
排水音だってそうだ
タワマンだって築10年とか過ぎてくると排水音が響く事もある
だけどたまにトイレ流すとかまで文句言っているのは文句言う側がおかしいし
排水音が異常に響くのであれば、それは管理会社・大家が対応すべき事案レベルだ
しかしトイレを深夜とかに延々と排水しているようなのはもはや生活音とは言わない
本当にそんな異常頻尿なら泌尿器科に行けと言いたいし、トイレが止まらないならクラシアンでも呼べ >>276
(´・ω・`)そのマンションなら虫は出なそう。 自分は注文住宅、建売、マンションと考えた末、賃貸を選択してる
それらは近所の人がどうしようもない困った人種だった場合に引越が容易でないからリスクが高い
芸能人なんかもこの前TVで同じ事言ってた
賃貸ならこっちも引越容易だし、相手側がいなくなる可能性もある >>300
芸能人は一定のクラスいかないと信用0でお金借りれないから賃貸が多いんだよね
買う人は大概キャッシュだし
てか一人暮らしでマンションなら少しはわかるけど戸建て買うのって周りから変な目で見られそうよね 卵毎日２個食ってるけど、良くないかな？
タンパク質的には良いけど、コレステロールとか 調べたら毎日２個は食べすぎ、という主張もあれば、毎日2～３個は問題ない、むしろ良いっていう主張もある
わからんな 卵の白身にはコレステロールを減らす作用があるからええとか聞いたで
何個でもいい派とだめ派がおるから調べてくれや コレステロールなんかよりも糖質のほうが遥かにやばい
糖質制限したら毎日信じられンぐらい健康になって毎日うんち真っ黄色
体重も減った 不動産屋の「こっちが貸してやってる感」まじ腹立つ
殿様商売のクセにHPには
「お客様に寄り添って30年……」
だよふざけんなバカ そもそもが寄り添うってつまり上からじゃね？
寄生、ならお前が宿主だからその言い分も理解出来るが マジで書き込みたいけど長くなるし伝わらないからやめるわ
グーグルレビューって捨てアドで書き込みできるんかな？ エアコン照明なし、ネット回線不備、テレビ超旧式の部屋を契約させといて
お客様第一とか笑わせるわ 契約したやつがバカなんじゃん
重説テキトーに聞いてたんか？ 説明無かったしな。説明はすべきだと思うわ。
つうか照明無しとかありえんて 重要事項説明書に照明・エアコンって書いてあるか？書いてあるのに設備がないんであれば不動産屋の落ち度だが、書いてないなら確認しなかったお前の落ち度だよ
不動産屋はお前のママじゃないんだ
つかテレビ線旧式って築何十年の物件だよ… >>315
変換コネクトあるって教えてもらってんだからありがとぐらい言えよ
全てお前が悪いんだからな >>316
偉そうに
自分が教えたわけでもないんだろ？ >>318
だよね
今まで引っ越したところ全部トイレとか風呂場の照明はあるけど部屋のは自分で用意しないといけなかったわ 築古ボロ物件=安い は入居者の質も下がるリスクはあるが
貧乏人は他に住む所がないからギャーギャー文句いう割に出ていかないから( ﾟДﾟ)ｳﾏｰ
…と激安ボロ物件大家がネットでのたまってたの思い出した 地溝油
製造方法
マンホールの蓋を開け、下水道内の黒く濁り、赤みを帯びたのり状の物体を掻き出し、一昼夜かけて濾過した後、
不純物を凝固させる薬品と共に煮詰めて精製、沈殿、分離など複数の工程を経て、再生食用油に仕上げる。
悪臭を放っていた物質は、この工程によりほとんど無臭になり、腐敗したドロのような廃棄油は澄みきった食用油となる。
見た目や臭いだけでは地溝油と本物の食用油を見分けることは困難であるとされる。
ただし、糞尿を加工して生産しているのではなく、レストランからの下水などに流れ込む油分を地溝油の生産に使用している。 築15年のマンションのくせにまさかの5G入ってたわ >>313
次は、おかあさんと一緒に不動産屋さんに逝くんだよ。
怖く無いからね。 俺が契約した物件、先週の10日からリフォームに入るって言ってたのに
今日見に行ってもまだ全く手が付けられてない。
契約して金も払ってるのにこのまま引き渡す気じゃないだろうな
つうか契約して金払ってるからリフォームしなくても法律違反じゃないのか？ >>327
今月月初め
さっき不動産屋のチャットみたいな奴に
「まだ手が付けられてないんですけど！？」って書いたら
速攻で電話してきよったｗ
工務店が寸法測りに入ってるので何度か出入りしてますとか言い訳してた。
俺が電話しなかったら手を付けなかったのかよ
つうか契約してからリフォーム不足だわ
エアコンやテレビやネット回線や照明こっちで金出させるわ今後どんなに良い対応してももう遅いからずっと言うていく 入居可能日をあらためて確認して
家賃を返してもらえばいい >>329
今月中には完成させて住めるようにするとか言ってるわ
絶対嘘だろと 不動産屋の不手際で契約済みの部屋を変えなきゃいけなくなったけど全然不動産屋から連絡も部屋の鍵も来なくて、面白いから引越し業者の到着時間に間に合うギリギリまで待った上で引越し当日に鍵持ってこさせたことならある
あいつら面倒なやつから対応すればいいやwって感じだから最高に面倒な状況にしてやるかこっちからまめに電話してやるかのどっちかだぞ >>331
リフォームくらいしてもしなくても契約違反でもじゃねーだろw
やべえ基地外がスレ私物化してて草 一人暮らしだから帰ったら食事作ったり洗濯や風呂や仕事の書類書いたりで寝るのが夜遅くになる事あるんだけど、今日隣の白髪ハゲ爺さんが「夜中寝るの遅いけど何してんの？」ってニヤニヤしながら話しかけてきてまじで糞気持ち悪かった。
怖くて怖くて。涙目で自宅に逃げてきたわ。
以外は心の声
他所の家が何時に寝ようが関係無いでしょ？ご老人は自分の身体の心配だけして家で大人しくしてて >>309
出来るよ。
メールアドレスさえあれば幾らでもアカウントを作れるよ >>330
多分、リフォームは終わってるよ
あんたの性格だとリフォームやる場所とかどれくらいやるかとか聞いてないでしょ？ >>336
何度も聞いたよ。
工務店が現地に出向いて何度も寸法測ったりしてるから、
それが終わったら一気に取りかかるとか言ってた 引越して1ヶ月
水道水から出る黒錆が未だに普通に出る
フィルター取り付けてフィルター交換して風呂沸かしてフィルターの中身見たら普通に黒錆だらけ
こんなにも黒錆って取れないもん？ >>337
リフォームの場所は？何処の範囲まで？又は全面リフォームなのかスケルトンリフォームなのかここまで聞いた？ >>338
築年数わからんけど水道管自体が錆びてるからそれ交換しないと無理だと思うよ >>339
壁紙、天井、畳、ふすま全部張り替えで
キッチンの床も張り替えて収納も新しいのと交換。
浴室は全面清掃、トイレも清掃と便器交換。
窓ガラスも割れてるとこ全て交換。
呼び鈴壊れてるからモニターホンに交換
このあたりかな >>340
まじか
築年数は32年
6戸中入居は3戸だけなんだけど、これから入居してくる人や入居中の人達は平気なのだろうか 歩くの好きだし、駅からやや遠い物件に引っ越したけど、周囲が閑散としてるとやっぱつまんないな 窓ガラスが割れてるって凄いとこに決めたんだね？内見はしてないの？ >>345
したよ。したから割れてるの確認したんだよ。
リフォーム前に内覧したからね。
そんでどこを直すかを説明してもらった。 >>346
今月入居予定なんでしょ？多分それ終わらんぞ 内見したのにエアコンない照明ないこれは不動産屋の怠慢だ！！って喚いてたのかよwwww
内見でどこを見たんだ？ >>341
これからそれだけリフォームするなら、テレビアンテナ端子の取り替えも一緒に出来ないか不動産屋経由で大家にリクエストしてみれば？ 洗濯機のエルボーパイプ無い時は管理会社に言っていいんだっけ？ >>348
エアコンや照明なしは契約してから言われたから。
撤去するだけでまさか新しいのと交換しないとは思わなかった
>>349
もちろん不動産屋には言ってみたが無理とのこと。 >>351
「交換」ではなく「撤去」ってハッキリ言われてるやん
撤去ってどういう意味か調べてみ ガラス割れてるわアンテナの接続部分は小汚ないわリフォームもしてないわ
何でそんなとこ契約したのかわからんわ 撤去新設ならわかるけど撤去のみなら普通は付けると思わんよな
逆に買って入居したら付いててふざけんなパターンだろ てかテレビアンテナの写真っていつ撮ったん？
内見の時だったらそのとき言えばって話だし
内見後に勝手に部屋にはいれてんの？ 再度？
なんか不思議な行動する人だわね
チャットで連絡だの担当の営業さんついてくれてないの？ >>361
事細かに全部言わないといかんのか？
元からあるエアコンが使えるかどうか確認するためだよ >>334
他の部屋の住人が何をやってるかとか、そんなに気になる物なのかって思うな。
何でそんなに他人に干渉するんだろうな？
俺の隣の部屋の大学生は、俺の車が毎日、賃貸マンションの駐車場に止まってるからって「ニート！」って彼女と外廊下で話してた。
このクソガキは、午前2時半とかまで友だちを呼んで騒いだり、とんでもない奴だった >>364
大学生は総じて悪いイメージしかないわ。
自分も数ヶ月隣の大学生に悩まされ続けた。
イヤーマフや耳栓、ホワイトノイズマシン等色々金使ったけどやはり精神的に限界が来た。
外の道路工事の方が遥かに許せるのは何故だろう 周波数とか関係あるのかね
人の声ってなぜかすごいうるさいよな >>366
何を話してるかわからん話し声が精神に来るのかもね。
電車内で電話でぼそぼそ喋ってるのは気になるけど
真隣で知らない二人がくちゃべっててもそこまで気にならない。 人の耳は人の声をすごく拾うようにできてるから結構小さい声でも拾っちゃって目を覚ましたりするらしい
だから夜中工事するときは工事の音をわざと大きくして声をかき消すようにしてるとか聞いたことある
ほんとかどうかは知らん 内覧して審査の申込みしたんだけど、よく考えたら良くない物件だったから当日丁寧にキャンセルしたら、「他にもその部屋の希望者いたかもしれないのにそれはないんじゃないんですか？」言われた
半年も空室もボロアパートなのに >>369
審査費用取られなかっただけマシじゃね？ 手配したり書類準備してただろうし
そりゃ文句も言いたくなるわな >>364
今まで『子供だから』でロクに注意も指摘もされてこず甘やかされて育てられた連中は他者への配慮なんて微塵もないからね
大学が近くにある地区は賑やかだし店もそれなりに揃ってて便利ではあるけど、もともと躾けられてないのや保護者の監視下から外れて調子に乗ってるのが一定数いるから厄介 >>372
うちも隣の自治体に大学あるからそっちでは絶対見つけるつもりなかったな。
奮発して高めの部屋にしても、そういうとこは部屋も多いから学生がシェアするかもしれんし。 今日休みだからこれから酒でも呑みながらゲームでもすっかなとウキウキしながら便所行ったらトイレぶっ壊れたわw
はー空気読んで休みの日に壊れるとか良い子すぎだろ…
これから部品買いにいってくる
みんな自分で修理してる？今の住居は管理会社しっかりしてて業者もちゃんとしたのくるんだけど
前の物件がパチもんみたいな業者しか寄越さなくてボッタクられた挙げ句に結局自分でやり直す羽目になったりしてた
管理会社に言えば修理してもらえるけど前に他のパイプ壊れたときコロナで忙しいのと部品不足で二週間待たされたから今日中に直したいのよね
金持ち専用マンションでもないとトイレ2つある集合住宅の物件て少ないよね
一軒家の借家で二階と一階にトイレあったのかりたかった
トイレ壊れたら災害用トイレしか選択肢ないなんて >>374
というか賃貸なんだから経年劣化で破損したものに実費はないはずだけど
故意なら仕方ないけど。
うちの賃貸はシンク一式
給湯器一式
入居後に劣化が激しい事に気付いたから電話して取り替えてもらったよ ★最狂物件(場所、宮崎県宮崎市清武町正手)
築年数40-50年のボロ物件
冬場になると隣の水道管？から金属音ギィギィー、が聞こえて気が狂いそうになった。
管理も貧乏大家も知らんぷり。警察に何度も相談して、音を確認したら隣に注意できると言ってた。
退去自由だったので素早く引っ越しした。(入居期間9ヶ月
★続いて築年数50年、宮崎県宮崎市大淀4丁目のボロビル
トイレや風呂場のドアが手作りで、閉めるとドカン！と音がする。
隣のジジイが夜中にうるさい、下のババアも夜中うるさい。大家も管理が何もやらないので壁を蹴飛ばすなどで静かにさせた。
入居時に動かないエアコンも換気扇も新品に交換させた。部屋内はホコリだらけ。トイレは臭い。隙間だらけで寒くて窓枠など全て補修した。
違約金など絶対に、払わないと伝えて引っ越し(入居期間4ヶ月 >>376
こういうゲェジって尽く築40年超えのとこに住んでるけど、築浅のところに住めないんならその環境がお前にあった環境だよと不動産屋も言ってやればいいのにw いくらくらいの家賃だったのかしらんけど安物買いの銭失いって感じがする >>377
関係ない。
金を取って人を住まわせるんだからそれなりの生活環境を整えるのは大家の責務 生活保護以下の家賃に設定してあるのは
まあそのランクにしか住めない人々向けってこと 設備のグレードはまあまあ家賃に反映されて仕方ないと思うけど近隣住民の問題に関しては大家が知らず存ぜずじゃいけないとは思うわ 内見録にしないで文句だけは一人前とか草
「責務(ｷﾘｯ」って… 今日築浅の物件に越してきたんだけど、早々にご近所の戸建て持ちのご老人に長話に巻き込まれた……
入れ替わり激しい物件らしいけど、その理由が濃い近所付き合いの強要（な空気）とかだったらどうしようとか思ってる
地主らしいからとりあえず愛想良くしといたけど色々不安 >>376
違約金は払わないって、短期解約は違約金が生じる事を承諾して契約したんじゃないのか
特約に記載されてるだろうし無理じゃない？ >>374
> みんな自分で修理してる？
するわけない >>386
常識だよな
自分で直してトラブルあったら
こっちの責任になるから ニトリとか無印の店舗にある水筒を購入しようとしたんだけど、それが箱に入ってなかったから
これって箱入りのものは置いてないんですか？とスタッフに聞いたら、在庫があれば。と言われて調べて貰ったけど無かったから
数多く並んでる在庫の中から一番傷も無さそうなのを選んで購入(しかも9割はクーポンとポイント払いで現金支払ったのは150円)したら露骨にドン引きされた顔してた
こういうのってキチガイかな？ >>388
話のメインは商品をクーポンとポイント使って払ったことでしょ？？
前半部分要らなくない？ｗｗ
ちなみに自分はそれが全然おかしいことだとは思わないよ。
ポイント溜まってるってことはそんだけそれまで買い物してたってことじゃん。
それで引く店員がおかしい 壁紙、黒カビ生えたっぽい
いくら取られるんだろう＞＜ うちも何もついた覚えのないとこに茶色？のシミが出てきてんだが。これどうしたらいいのかわからんわ。 >>390
壁紙は住人が変わるたびに張り替えるから大家も想定内だよ >>391
壁紙貼った時の糊でないかな？
施工時にちゃんと拭き取らないと出てくる カビだと放置すると位置によっては隙間から下のボードまで侵食して
それは善管注意義務違反になりそう？
と思ってググったらこんなん
>壁のクロス「結露を放置したことでカビやシミが拡大した」https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chintai/fr_other/chintai_genjokaihuku/ 賃貸情報みてるとたまに
洋式便器の下と左右壁、立ちションが飛び散るであろう範囲に
下痢便ぶちまけたみたいに黒カビがはえた汚トイレの画像があってヒエってなる
あれこそ退去時に修繕費取って直さないのか？夜逃げされたのか？ カビくらい常識の範疇だろ。
そんなのは大家が修繕するのが常識内の責務の範囲内だろ 借り主にも責務は生じるって契約書に書いてあるんですよね >>393
糊かー。糊ってことはこっちではどうしようもないなー。 >>399
あるぞ
毎回張り替えるのが大家の責務だ 新築でないなら壁紙は張り替えたばかりの新品より
張り替えていないけど綺麗な程度のほうがいいな
新品で画鋲ひとつ差すのにも神経質になるのとか嫌 どうせ張替えも1平米からだし施工金額も1000円程度
ありとあらゆる場所を傷つけたならしゃーないけど数カ所程度なら気にしないわ
仮にそれで全面張替えとか言われたら国土交通省のガイドラインと違うからサインしなけりゃいい
解約予告の通知と鍵の返却しとけば家賃も発生しないしね
まぁこんなんだから借り主の方が強いって言われてるんだよな 今週引越たけど、今時って引っ越しの挨拶どうなんだべ？
ちなみに隣は空室で、下にはいるっぽいから挨拶したほうがいいんかなぁ？ >>404
そんなもんいらん
小さい子供いるとかなら詫びの意味も込めて行けばいいと思うが、単身用のアパートだったらアポなしでチャイム鳴らしたところでそもそも出てこないだろう >>403
サインとかせずに請求書だけ来たんだけど支払う義務ある？
ルームクリーニング以外にエアコン洗浄代が別途請求来てるんだけど納得できない
ルームクリーニングに含まれてるものだと思っていたが >>381
ランクっていうけど、学生とか居ても全然不思議じゃないのに
安くてボロいマンションには年寄りと低収入みたいなのばかりで
ほぼ若い人は居ないよな
大学生というと神田川の歌詞に出てきそうな木造アパートって
イメージが昔はあったのに
コロナでバイトが無くなり大学生は困ってますみたいなことを
盛んに言って貧困アピールしてたけど良いマンション住んで
親のスネ齧ってるんでは >>409
今時家賃安くても綺麗なとこは多いからね。
何もボロいとこに若い子が住む理由ないし 言い方が悪かったかな
中は多少リノベーションしててもボロいマンションってあるでしょ
学生はお金がないのだからそこに住む理由は十分でしょう 自分が学生の時は木造風呂なし畳6畳のアパートだったけど今思えばあのときが一番騒音被害なかったわ
ただ認識してないだけで自分は夜勤のバイトとかやってたから出入りうるさくしてたかも
でも他の住民ともそこそこ親しかったしクレームはなかったな クソ不動産が
なんで毎回振込手数料こっちが負担してんのに、解約した時の戻し金受け取る時に、お前らは手数料分を引いてんだよ
ふざけんなバカじゃねぇの >>411
学生の場合お金がないけど良い部屋に住みたいとかで
2部屋3部屋ある物件をシェアして住む場合もあるよ。
家賃6万だとしても一人当たり2万で住めるわけだし お隣が気持ち悪いおっさんだとムカッとするよな・・・
しかし世のオッサンどもはどうしてこうも気持ち悪いんだろうね。
今日も百均で物見てたら、セルフレジが上手くいかなくて店員に向かって
『なんだこらー、バーコードなんか映んねえじゃねえか』とか声荒げてた40代後半ぐらいの茶髪のオヤジが居た。
17才の帝国みたいに量子コンピューターを全世界に導入して、ああいうのもうほんと極刑にしろよ。マジで存在自体必要ないだろ
しかも気持ち悪くて不快な存在なのに何故かどいつもこいつも偉そうという。 傍から見てどうでもいいことを書き込むあたり気持ち悪いけどな 最初の一人暮らしがここだから他をよく知らないけど
管理費5000円の物件に住んでて
共用部分や廊下の掃除や手入れも丁寧だし
植え込みを季節の植物とかに定期的に入れ替えてたり(最近は紫陽花が植えられた)
こいのぼりとかツリーとか時期ものを置いたりしてくれてるのが
割と癒されるなって思ったわ、管理費払ってる甲斐があるって思う 家賃4.7万円 管理費5千円→週イチで清掃業者がノーマスクで共用部分や各部屋の玄関ドアを清掃
家賃6.7万円 管理費3千円→月イチで1階に住む管理人の婆さんが適当に清掃
家賃7.9万円 管理費0円→誰も何もしない >>420
そういう細やかな変化に気付いて良いと思える君の感性が偉いよ
自分ならフーン変わったな～程度、もしくはそもそも気付かない
なんならマイナスの変化には敏感だったりする
身近なところで良い部分を深く味わえる人は幸福感高まりそうだし素晴らしいと思います いや
隣が気持ち悪い野郎とかだと
いくら良い物件でも台無しだわ
物音一つ立てられるだけでも無性に腹が立ってくるしなw
逆に隣が女とかなら
良い物件じゃなくとも大して物音とか気にならんし寛大になる
とにかく野郎が隣に住んでると
落ち着かんし毎日の生活が台無しになる感じだわ
とにかく隣に野郎か住まないで欲しいわw 普段からマスクしてないやつってどんな神経してるのか気になるわ
周りに人が居ない時は別にいいけど人が近くに来たらちゃんとしろよ 今日初めて大家に会った。
エアコンと照明はもう自費は覚悟したけどテレビのこと話したらリフォーム中に
壁のアンテナ変えてくれると言ってくれた。
やはり不動産屋では話にならない。 >>424
おばちゃんも女だけどおっさんじゃなけりゃいいのか？
今の物件、造りが似非二世帯住宅っぽいんだけど（二階建て×２が隣接してるけどくっついてはいない、合計４戸）、電気30Aでエアコン２台なんだよなー
冬とかデスクトップと電子レンジまで使ったらブレーカー落ちるだろうか、と戦々恐々としてる でも最近キャッシュバック貰うために毎月のように電気会社乗り換えしてて基本料金ゼロ円のところばかりじゃないから
身動き取りやすくするために30Aのままにしてるけど >>424
性別関係ねーわ
煩い奴は煩い
それだけ 47 774号室の住人さん 2022/05/21(土) 23:11:11.44 ID:0KLwW1cP
>>34
罪もない上階を鉄棒とかで夜中どつきまくったら、部屋中穴だらけになったわ、四年前から、そのままや、 4階最上階の角に引越したばかりだけど、昨日の雨で隣の部屋との界壁から雨音するんだけどどういうことなんだろ…
角の窓際とかベランダならわかるけど、明らかに界壁の中から雨の当たるパラパラ音するんだけど…
雨漏りにしても、雨が当たる音が聴こえるって天井からぽっかり穴が空いてるって事になるよね？？ いや聞き耳って言うかパラパラパラって普通に聞こえてきてさ
何でここから！？みたいな
隣との界壁の中よ
どゆこと… 雨漏りしてないなら問題ないだろ
音が気になるってだけ？ そういう問題かな…
今もポタポタ聞こえるし、明らかにどっかに溜まってると思う
窓際なら全然分かるけど、壁の中はヤバそうだから一応管理会社に報告だけしとこうかな 空洞だから響くんじゃないのか
築古、木造だろ
断熱材ないか痩せてしまって 屋上の排水だよ
たまに部屋内に配管入ってる物件がある でも雨音よ？
流れる音じゃなくてパラパラパラと、雨止んだ後のポタン、ポタンって音
そしてトイレとか洗面所に通すなら分かるけど、居住スペースで界壁の間に通すもん？ これからしばらくの間はキチガイの相手をしないといけない
大家さんと不動産屋さんが気の毒でならない
>>428こんな糞が不幸続きで死なずに苦しみ続けますように。 ここでもよく話題に挙がるけどやっぱり音のトラブルを何よりも優先した方がいいのかな ほんとそれ。
構造（RCとか）よりも部屋の立地よ。
最上階とか角部屋とか。
RCでも間の部屋だと凄く響くよ。上下左右に囲まれてたら。
隣接してる部屋が多いほどおかしい住人率も上がるからね。
間の部屋だと上下左右で8部屋の騒音が影響してくる 隣室の間に押入れやトイレ・バスルームが入ってる構造なら気にならないレベルにはなるよ
なおかつ角部屋なら文句なしだ 上階からの足音とか下階からのスピーカには無力
どこを選んでも結局はガチャよ 隣人ガチャ外した
下に一つ一つの所作が一々うるさいおっさんが曜日関係なく四六時中在宅
自分はうるさいくせしてこっちが何か音出したら存在アピールなのかｺﾞﾝｯｺﾞﾝｯ等の音を出して >>452
うちに似てる
存在アピール不機嫌アピールがとにかくひどい
あと故意にいやがらせして来る
頭悪いんだろうなと思う >>452
長い闘いが始まった
やっぱ構造なんだよなー 1年に1回ぐらい会社都合で引っ越してるけど、どんなときでも「俺より年収低いんだよなこいつ」って思えば腹のムカムカも収まるよ こんなことというか親に連れられて引っ越したら悲惨だった
学生からバス電車バスとかいうクソ移動を強いられて社会人になってからも同じ
ある時切れて会社辞めて関東に引っ越したらストレスなく生活出来てる
マジで大阪兵庫間北西部はクソオブクソ >>459
どのあたりのこと言ってるんだ？
箕面とか池田とかのあたり？
三田とか宝塚とか？ >>460
池田でその感想になるとこなんてほぼないから能勢町猪名川町のあたりでしょ 女子大学生とキャバクラのねえちゃんみたいなのに部屋挟まれて最高っす
外で干してるの察知すると干すものないのにベランダ出て干すふりしてめっちゃ話しかけてる
いつか部屋を行き来する間柄になれたらいいなと思う46歳 古い木造アパート
隣人ガチャは大当たり
みんな生きてるのかどうか不安になるレベル
静かすぎてほんのわずかな物音が壮絶に響く
微妙w >>462
絶対に気持ち悪がられてるからやめとけ
向こうにしてみたら犯罪者にしか見えてない >>462
キャバ嬢はいいけど女子大学生はいいね。
俺なら長いマジックハンド買って吊るしてる洗濯物（特に下着）を借りるかな ここ三ヶ月トイレが毎月詰まると思ったら、排水管に流れを邪魔するものがあってそのせいだと判明した
詰まったらその都度対応する、排水管は交換しないって方針らしく管理会社もあてにならんし引越すわ
トイレ使えない期間あったし、なんか違約金発生するのがムカつく >>462
通勤ラッシュ時に電車のドアが開くと必死に階段に向けて突っ走ってるオッサンってよくいるよね？
あれって女性から見たらどう思う 最上階角部屋民って静かに暮らしてるの？それともなんも気にしないで好き勝手音出して暮らしてるの？ そこそこ生活音がする木造アパートなんだけど
23時過ぎのシャワーはダメ？
うだうだしてるううち23時過ぎてしまうことがあるんだけど
回りが静かな住人ばかりでヤバイのかなと思い始めてる 学校の隣ってなんか夜怖そうだけど気にしなくて大丈夫？
グランド側は砂ぼこり、体育館側は騒音に注意っての聞いたことあるけど、気になる物件は校舎側なんだよね
平日の昼間は自分も居ないし子供達の声も気にならないと思うけど、夜なんか不気味なのかなーと思いまして…
校舎が見えないくらい高い階を選べば大丈夫かな。。 >>473
最上階角部屋取られてたので妥協してその隣にしたら
10年に1人レベルの騒音主だったよ >>476
土日に朝から運動会
中学以上ならブラバンの音 >>477
騷ぎたいから角部屋にしたとか言う始末だもんな >>476
中学校校舎の真ん前の一軒家に住んでた事ある
日中はそこそこにぎやかだけど、夜には静かなのですごく住みやすかった
街灯もきちんとしてたし、むしろおすすめな感じ
グランド側は絶対やめた方がいいけどね 防犯気にするなら避難はしごが折りたたみじゃなくベランダに固定されてるマンションはやめた方がいいのかな
折り畳みだと下から上は無理だし下ろした梯子戻すのは大変だからまず空き巣には使われないけど
固定されてるとその気になれば上下階の住人出入りし放題だよね
そこ以外は割と気に入ってる物件があって悩んでる >>462
こんなん隣人にいたら恐怖で引っ越し検討する 学校から聴こえる音にもよるのかな
野球部の練習の音(バッティングとか)とか、吹奏楽部の不安定な音楽とか聴こえてきたら
むしろ和むんだけどな
あと運動会の音とかも「お、やってるな」って思ったり、季節感じれて好きなんだけど 学校は土曜もあるのでチャイムとか朝の放送とか8時過ぎから聞こえる。
日曜日は校庭が開放されてて、子供が遊んだりサッカー教室してたりする。
平日夜は体育館で剣道教室やバレーボールやってたりする。 女子校なら最高だな
まあ夜勤有りの人なら避けるべきだが、日勤オンリーならええんでない？あっテレワークにも向いてないか。 小学校の通学通り道なってて帰りは「うんこー！」「ぎやぁぁぁ！」「うわぁぁだ！」とかめちゃくちゃ奇声大声がすごくてめっちゃ後悔だわテレワーク中絶対窓開けてられない
やっぱ朝昼夕の3回物件見ろって言うのは本当だな >>478
なるほどブラバンがあったね
小学校だから大丈夫かなぁどうだろう…。運動会も地域の運動会とか入れても年数回だろうし
校舎側なので耐えられるかなと思ってます。
>>480
住みやすかったんですね。安心しました。
まずは視界に入らないくらいの高さの階で探してみようと思います。 あ、チャイムの音はノーマークだったな…
そういや今住んでるところは、どこからか21時になるとチャイムの音が聞こえてくるけど、近所だったら爆音なのかな…
グランドや体育館側じゃないのが救いだと思ってけど、チャイムの音はリサーチした方がいいね >>485
警察署長の目の前で安全かなぁと思っていたが、
柔道や剣道の稽古の声がけっこう聞こえてきてたな
パトカーのサイレンはそんなに
しなかった >>488
小学校だと朝の通学時間がうるさいかも
昼休みの声とかも窓が開いてるとけっこう聞こえる >>491
学校のとなりに住む時点で勤務が不規則な仕事ではないだろうし登下校と昼がうるさかったところでなんともないやろ >>492
え？
学校の目の前の物件ってどうだろうと言う人がいたから、
朝は騒がしいと答えただけだけど…
普通の人通りと、小学生の通学路ってまた違ううるささだよ
通学時間前に家出るなら問題ないけど、部屋の目の前を人が通るのが嫌という人もいるしね >>476
平日はどうせ仕事でいないし休みの日も起きる時間早いし関係ないと思って中学校の側に住んだけどテレワークになって体育の授業と思われるかけ声がずっとしててうるさいんだ… >>493
お前すんごい嫌味な言い方するのな。
人間知れてるわ >>493
嫌味ぽくないよ
>>495の方が突っかかる言い方してきて性格悪いね 体調悪くて休む日もあるだろうし、
そういう時に「うるさいこともあるよ」というのを知ってるか知ってないかだけで違うと思う
質問者へ、一見関係なさそうでも可能性あることを教えるのは優しいと思うけどな
「昼間いないんだから関係ないだろ」と回答者に難癖つけるのは無駄な行為だよ >>496
俺は性格悪くないわｸｿｶｽ
>>493の言い方が掲示板マナーにそぐわんのじゃ。
そもそも最初の「え？」が既に不要。
自分の意見が正しくて相手が間違ってるってことを誇示したいがための文言や まあ出せる情報は出しとこうや
うちんとこは荒れ気味のバカ公立中と、アホ私立中高が近い
先にも書いたけど、休みの日にブラバンと運動会
まあ運動会は年1回だがピストル音とか歓声がやかましいな
あとは土曜に部活通いの生徒が通るけどバカ中だからうるさい
あとアホ私立の方はバスで来るらしく、土曜日のバス停に
柄悪スポーツ部の生徒がたむろしてる
まあそんなもんだけど大して害はないと思う 運動会がどうとか言ってるけど日曜日に一日中家におるんか？ >>500
コロナ気にする人でまだ外出を極力自粛してる人は日曜だからって出掛けるとはかぎらないんじゃ?
自分がそうなんだけど ID:Vh6aB6rXは典型的な糖質だろ…
大阪の女子大生殺して焼身自殺したやつと同じ類いだと思うわ
興奮してチョン語も出てるし確実にやるね彼 >>463
いいな
俺は左右挟まれてるが片方が大外れ
一人暮らしの爺らしいが
電話の話声が大きく
友人らしきババアが来たらもう地獄。
飲んで酔って声デカイ
そのあとお決まりでイタシテいる。
ババアの喘ぎなんて聞きたかねーよ。
もう片方のお隣さんは至って静か。テレビも無いみたいだ。たまにクシャミが聞こえるくらい。 出勤は早く子供たち会うことはないとは思うけど、逆に学校が近いと先生たちが表に出て監視してくれることを願いたいですね。
車も置くのでイタズラのことも考えて場所は注意しようと思ってます。
自分が小学生の頃は手当り次第にマフラーに石を投げ入れていたので…
一軒家ではなくマンションなので、多少の高層階なら窓閉めていれば騒音問題はなんとかなるかな…と思ってます。土日はほとんど家に居ない生活なので。
仕事はリモートか通勤か選べる職場ですが、元々通勤希望なのでその辺も大丈夫そうです。
1番気になっていた平日の夜間の不気味さもなさそうなので、なんとかなりそうです。 今のご時世テレワークも当たり前にあるんだし通勤する前提はいかがなものか 高層階のが騒音は聞こえやすいらしいよ
周りが静かだから響くんだってさ
あと出勤時に子供と同じ時間帯だとイライラすると思うよ >>506
でも猛烈に気を使う
疲れたーと思ってもまずはご飯にシャワーに音の出るもの早く終わらせないと！ってなるし
ペットokだから入居したけど誰もペット飼ってない
飼ってるのは老猫なのでほぼ寝てるからおとなしいけど、たまにはドテッと飛び降りたりするわけで..
ダニの温床になりそうだけど絨毯二枚重ねでひいたり
なんかビクビク暮らしてて疲れる 急遽転勤になってやきうとかカーリングが好きでBSあるとこでってことで安いとこ探して5月に引っ越したんだが
BSがみれたりみれなかったりする生殺し状態
オーナーに言ってもなしのつぶて(他の2件も同じ)でア◯マンは糞(# ﾟДﾟ)
安いとこにした俺も悪いんだが(´・ω・`)
ケーブルtvはくっそ高いし録画に制限かかるらしく自分のスタイルに合わない
違約金や冬季五輪が先の関係で1年は我慢するけど早くでていきたい、正直ここまで自分がいらいらすると思わなかった
でもBSがきちんと見れることなんて引越し前にどうやって調べたらいいんだろう
今回も割とBSの件はいったんだが他の引越し先も不動産会社もそこまで関心もってなかった
もう収入増えないから次の引っ越しが当面のラストチャンスなんだよな30万はなんとか準備するけど 最悪だ
引っ越し先毎朝にしかゴミ出してはいかんとこだった。
今住んでるとこが24時間ゴミ出し出来たのに。
なんで地面に置くやり方なんだよ。
ゴミボックス作れよ >>512
うちもBS見れるんだけど、日によって映らない局があったりする
アンテナなのかな
物件というより立地なのかも >>514
例えば雨降ってダメとかならBS特有なんで諦めもつくんだが、今のとこは天候関係なしでほんとランダム
3日続けて見れないと思ったら2日連続で見れたりもするロシアンルーレット状態
自分の部屋に業者に来てもらってテレビ・レコーダーに問題ないのは念入りに確認してもらったがそれで11000円かかった
帰りにマンションの5Fくらいのとこにある南向きのアンテナを下から見てもらったら開口一番古そうで汚そうですねだってさ
原因は老朽化か角度が何かでズレた可能性ありますがそれはオーナーさんに言ってくださいだってさ
今やってるカーリングの日本選手権も録画とれてたりとれてなかったりでいらいらアップ >>513
近隣のふりして管理会社にクレームいれまくったれ
ダストボックスないせいでカラスに荒らされたり風でゴミが飛んでくるどうにかしろ！って
俺はアパート経営しててデカいダストボックスと網を設置してたけど入りきらないの全て網の上に放置されて近隣さんに迷惑かけたから買って設置した
賃借人が設置する義務なんてないから管理会社経由から大家に買わせろ
本来ならある元々あるダストボックスは単身14戸には充分だったけどステイホームでゴミ増えたからなあ
https://i.imgur.com/BsUQISy.jpg >>513
おれ夜勤専門だからそれ第2優先順位だわ
どして確認しなかったのよ >>514
あと立地はいってた
南側に大きな建物あるとアンテナたてても無理ですよって
でも今のとこはこの環境なら問題ないですねとまでは言われた
個人でつけるの考えたが緩衝地域がない建物ですぐ下が歩道なんだよなあ(´・ω・`) >>515
それはオーナーに言ってもいいんじゃないかな >>518
かなり昔だから今のBS環境と同じかどうかわからないけど、
高い建物が多い地域に住んでた時、
ケーブル変えたら映ることあるよと言われたことある
とりあえずオーナーに言ってアンテナ見てもらった方がいいんじゃない？ >>519
言ったよ
電話ネットで2回いったいや親会社にもいったのでBSは3回か
せめて調査してくれと懇願したんだが直す気ないならないでしょうがないと思ってるので
ちなみに他に要望したこともあるがそっちもまったく改善される様子なし報告もなしでかれこれ3週間 >>521
それは酷いな…
オーナーがやらなきゃいけないことやらないってどうにかならんのかね >>512
ウチはBS見られたけどたまにアンテナ強度が0になって途切れてた
物件の設備にはBS書いてなかったし、一応管理会社に言ったけど設備ではないので修理はしないと言われた
ベランダに設置許可もらってサクッと自分で設置したよ >>522
せめて対応しませんとか返事あればいいんだがなあ、完全に外れ引いたと思ってる
まあ自分もそこまでBSこだわってたことに改めて気付かされたわ
>>523
ほんとに真下が歩道なんでためらいがある
そこまで考えて選んでなかったので1年は我慢しようかとは思ってる
また動きがあったら報告するわ うちの引っ越し先なんかネット回線が部屋に来てなくて、
おまけに集合住宅じゃなく戸建て扱いになるらしく月額が1000円上がるらしい。
テレビも旧のアンテナだし最悪だ >>525
朝早いから夜に出してる
管理会社からはクレームは無い >>527
夜だったらいいよね。
要は別の種類のゴミとかち合わなければいいだけで。
あとゴミネットってカラスくらいならすぐひっぺがえすよなあ。
今のマンションは燃えるゴミにペットボトルも空き缶も入れても普通に持ってってくれてたのにな。
新しいとこも業者同じだから大丈夫なはずだけど近所の目が気になる ゴミ箱？があるなら別に当日でなくてもいいとは思う
カラス除けネット使うような場所だと前日の夜にだされてもネットかけられないから夜中のうちに野生の動物やカラスの被害を受ける場合がある
実際うちの最寄りのゴミ出しの場所は前日に普通ごみだしてるのか朝出しに行くと大概被害あってる ダストボックスでも朝出すのは夜は火付け等の心配あるから
住人しか開けられない鍵ついてるならまだいいけど
あと匂いなこれから暑くなってきて夜に出した生ゴミも匂いがきつくなるしそこに虫がくそみたいにわく だから結局いつからがOKなのかってことだな。
朝早く3時4時くらいなら良くて夜の12時ではダメなのかとか。
境界が曖昧だ。 大阪市では収集の2時間位前にだしてくれってなってる
ただし収集時間が昼の13時とかになってたりするから、その時間帯が無理なら当日の朝8時半までにだしてくれってなってる
もっとも深夜25時も当日と言えなくもないから結局はよくわからんが ゴミBOXありで深夜1時過ぎとかに出してる
回収じゃないゴミの種類の時は出さない 騒音隣人ガチャ大当たりと思ってたけどゴミもだわ
全員朝の出勤時に綺麗に分別して出してるからゴミboxはめっちゃ綺麗 宅配BOXが不満
だらしないやつ多過ぎて全くあかねぇ…中身が見えるガラスのスリット入りだから同じ物ずっとはいったまんまなのよくわかる >>531
自分の部屋が臭くなったり虫湧くより100万倍いい 84: 風吹けば名無し 2022/05/25(水) 17:26:14.07 ID:IDR2MhE2d
>>67
リフォームしたら築年数書き換えてもOKらしい
94: 風吹けば名無し 2022/05/25(水) 17:27:56.47 ID:oRjzsUp4d
>>84
マジ？
知らんかったわ
140: 風吹けば名無し 2022/05/25(水) 17:36:04.31 ID:IDR2MhE2d
>>94
昔それで1954築の物件を1985築だつって騙されかけたからな
そしてなぜか建物に関する書類は実家のオカンに送られたんだが、
そこでオカンから「どんなボロいとこに住むんや！！？」って電話がきて実際の築年数が判明した
後日ワンカップ4本飲んで不動産屋に突撃してキャンセルした RCで最上階角部屋の物件を明日内見に行くんだけど、
物理的な条件としては騒音を一番回避できる条件だし
あとは隣人ガチャに外れない事を祈って契約しちゃった方がいいよな
人気の物件みたいだから迷ってると取られそうだし、
少なくとも今の部屋（上から足音ドンドン、隣がベランダでタバコ）よりは確実に静かで快適に暮らせるだろうから >>539
隣人がバイオリン演者かどうか不動産にはきいとけ >>539
築年数にも気をつけとけ
15年～くらいからウォーターハンマー現象がおこる物件あるらしいから
>>538
リフォームしても築年数は変えれないはずだけどどこ情報や？ 引っ越し先の部屋に入ったら隣からでかい咳払いが聞こえた。
こっちのトイレに入ってる時に聞こえたから向こうもトイレにいるんだろう。
正直壁が薄くてちょっと心配。築45年なのに。
一応挨拶行ったときに二部屋あるうちこっちに面してる部屋は使ってないとは言ってたが。
あんなに咳払いが聞こえるとは思わんかった。
壁があるのに咳払いが聞こえるってどういうことだ 大人しく築5年鉄骨造1Kとかにしときゃよかったのに >>547
それ隣人がどんなのでも快適に過ごせる？ >>549
少なくともリタイア老人はいないだろうな
つか45年前の物件なんて機能性もクソもないだろうに 未だにチュンの盗人達は最上階＝金持ちと思って盗みにはいってくる 今住んでるところ引っ越しするんだけど、
引っ越すときに管理会社が立ち会うとか言ってきたんだけどこれって普通？ >>553
最近多いみたいだよ
自分も最近引っ越ししたけど、管理会社無いところ＆10年住んだからか立ち会いなかった
でも新居の契約書には退去時立ち会いするって明記あったよ（管理会社あるところ） >>547
そんなんが大丈夫なら、5年前から鉄骨での騒音問題一切聞かないって事になるやん >>553
立ち会ってもらった方が色々と問題発生しないでいいぞ
責任を明確化できる 築45年はわからんけどうちも築30年の鉄骨だけどスケルトンリフォームしたせいか快適だよ
設備も最新だし隣も上も下も住んでるらしいけど生活音すら聞こえなくて逆に気を使うわ >>555
騒音かどうかなんて個人のさじ加減だろ
大抵はどっちかが無神経すぎるか神経質すぎるかの二択だわ
少なくとも咳払いは聞こえてこないよ ヤバいところがあって隠したい場合は立ち会いしてその場で0円確定させてからじゃないと怖いわ
隅々まで見られた後々で請求されても困るし ちゃんと線引きしないとあいつら何でもかんでも請求してくるからな
こっちは引っ越し前の状態も写真撮ってるからあっちの言い訳は効かないけど
仮に変な請求されてもサインをしなければいいだけだしな 引っ越すときの修繕費用ってそこにどんだけ住んでたとか関係ないの？
長く住んでたらそれだけ金も沢山払ってるわけで
1年住んだ場合と20年住んだ場合でも同じなの？ 常識的な生活の範囲での通常損耗と経年劣化は請求されないね >>563
RCも普通はボードだぞ
たまにクロス直ばりとかあるけどあれただ単に断熱も無い手抜き工事だよ
>>565
普通にあるぞ コンクリ剥き出しのデザイナーズ物件が騒音には1番いいよ
玄関ドアや窓を開けっ放しにしない限り、ショップと同じぐらいの音量で音楽をかけても漏れないしね >>566
俺は部屋のボード2ヶ所凹ませたんだけど
こういうのってどのくらい取られるんかな ボード木下地かGLで全然変わる
まぁ流石に今時GL下地のとこは無くなってるけど >>564
一年とか短期の方が汚して場合単価は高くなる
長く住んでた方がこんなに長く住んでありがとうの意味もあってあり得ない汚れじゃなきゃ請求されない事もザラ
そもそも15年20年住んでればリフォームは時期的にする年数
>>566で言ってるけど通常の経年劣化、汚れなら大丈夫
後はしっかり水回りとかこまめに掃除すること >>568
打ちっぱなしは断熱皆無だから候補にすら入らない
カビやすいしね >>573
GL工法の事
2.30年前に流行った工法 つうか築浅＝防音性か？
隣人スレだと築浅だろうがRCだろうが騒音に悩まされてる人よく見るぞ >>573
GLボンドっつー種を躯体に団子にして一定間隔でつけてそこにボード圧着させる
施工時も解体時もとんでもなくクソな物なのになんで流行ったんだろうな当時の仕様よくわからん
この間も廊下とキッチンだけモルタル50くらい薄塗りしてリビングだけ躯体直にフローリングなんてあったし
レベルガタガタで剥がさないと本当わからん昔のは あと今の管理会社がやたらと引っ越しの日を聞いてくる。
どうせ日割りにすらしてくれなくて6月いっぱい借りてるんだからいつでもいいだろ。
引っ越し当日＝引き渡しだとか思ってんのか？ >>576
築浅＝遮音しっかりはないね壁式とかじゃないと間仕切りなんて12ミリボードと断熱材程度だし それが利口だね日割りなんてたいした金じゃないし月いっぱい借りて余裕あった方がいい
ちょこちょこ新居に運び出したりするし引っ越した後ある程度の清掃とかして立会いにアラ出さないためにも余裕ないとね
もしかしたら内覧させたいから聞いてるのかもね >>580
だから引っ越しは6月上旬だけど
管理会社の立ち会いは下旬にするつもり
引っ越し当日に来るとかそんなバタバタしてるとこに来るなよと >>579
築浅な程コストダウンしまくってる。不景気だからな
先端技術で誤魔化しているだけ >>561
立ち合いしないってことはもう減価償却分すんだから現状回復費請求しないって前提じゃないの?
14年住んだ木造物件が壁に穴空いて引っ越し作業中フローリングが腐ってたのか床が抜けたんだけど敷金返ってきたし >>561
草
後輩で瑕疵をずっと足で隠して乗り切ったやついたの思い出したw
立会いは行った方がいいね後で難癖つけられるより一緒に見て回った方がいい
>>583
14年住んでてくれて家賃滞納や問題起こさなかった入居者さんならリフォーム時期でもあるし取らないとこあるよいい管理会社だったんじゃないか >>584
それが悪評高くて有名なところなんだけど騒音問題で退去することになったので(まあ物件が古くなりすぎて傷んだのもある)忖度してくれたんじゃないかなと
評判悪いのは管理物件の質と対応であって金銭的にはまあちゃんとしてた ちなみにその部屋はフルリフォームですごい綺麗にしてたからか客がすぐ付いたけど隣がうるさい外人で上がキチガイいやがらせ騒音主だと入居早々に気づいた借り主の気持ちを思うといたたまれないわ >>584
隠しても後からバレたら同じじゃないの？ >>576
そのスレは知らんが、単に神経質なだけだろ >>553
立ち会って「ここを壊しましたね？間違い無いですよね？」って確認して補修が必要な所と補修費用の清算をしないといけないからね。
立ち会わないと、「そんな所は壊していない！お前ら管理会社がボッタクって嘘をついてる！」とか揉めるからね。 40代男です
実家でたくて家賃5、6万の物件探してます
場所は埼玉県北葛飾郡の杉戸です
実家出るのに50万ぐらい必要ですか？ 生活家電購入費用も含めたら50万円あれば十分
物件契約だけなら家賃5万円で25万円
家賃6万円で30万円あれば余裕 >>591
フリーレントとか初期費用が安い物件にするとか安くする方法はある。
あと、家電も新品じゃなくて中古にするとか >>592
レスありがとうございます
やはり50万円で足りますよね
杉戸という土地は田舎なので多少不便です >>593
レスありがとうございます
ジモティで0円家電もよく見ています
洗濯機や冷蔵庫は中古でも全然いいです ジモティは悪いけど粗悪品というかそれこそゴミをリサイクル費払いたくないために押し付けるやついるから気をつけろ
まぁノークレームノーリターンの世界だから運 まだハードオフで買う方がいい
見た目は綺麗にされるし >>576
隣人スレはキチガイばかりやで
あそこを参考にしたらあかん >>598
だがスレ違いを続けるお前も大概のキチガイだから安心しろ 引っ越し先の部屋が丁度畳ひっぺ返してるとこで、下のコンクリにヒビが入ってた。
すぐさま大家に言ったら階下との間は鉄筋コンクリートだから大丈夫って言うんだけどそえなの？
それ完全に割れたら下に突き抜けるんじゃないの？ >>591
自分はメルカリでエアコン買ったよ。工事もしてくれる。 うち築25年の鉄骨だけど木造よりやばいんじゃないかと思うくらい音聞こえる。テレビや電話は何話してるか分かるくらいだし、下や隣がくしゃみなんてしたら同じ部屋にいるのかと思う程の音。いびきや痰をきる音とかも当然聞こえる。何だったらコンビニ袋カサカサしてる音も聞こえる。鉄骨だけは2度と住むまいと思った。 鉄骨は枠組み以外木造と一緒だしな
ただ鉄筋もそういう物件あるからもう何を信じていいかわからないわ うちはなんも聞こえない 快適
第一条件にしてるから >>602
上でも書いてる人がいるけど、「鉄骨」って、柱と梁だけ鉄で出来てるだけで、他の壁や天井の板は石膏ボードを張り付けてるだけで「木造」と変わらないからな うち鉄骨だけど隣の音とか全然聞こえん
東北で壁に断熱材ちゃんと入ってるからかな >>605
木造は基本的に畳部屋がメインだから、木造の方がマシまであるしな
夏冬の快適さも鉄骨造は劣ってるし 木の床底と梁がある
少しはググれよ
？を付けんとレスできんのか >>599
あそこの住人でしたか
出張お疲れ様です
出てこないことを願ってます
>>603
重量鉄骨と軽鉄だとかなりの差がある
軽鉄はいわゆるプレハブ
レオパとかは軽鉄の部類
ALCだと界隈壁がALCだと木よりも全然マシ
ボードなら木造と変わらない 軽量鉄骨だけど全然音聞こえやい
施工会社が大手だからなのか、隣人の質がいいのか >>596
ジモティは急遽引越しでものが要らなくなって早急に処分したがってるような気がします
0円でまだ綺麗な洗濯機や冷蔵庫がよく出てますね >>601
メルカリで工事費込なんてあるんですね
でも、やっぱりクーラーは電気屋が1番いいのかな？ >>612
大型のものはタダだとしても早々運べないからな
ジモティーは業者以外は基本「取りに来てね自分で運んでね」だし
業者は運んでくれることもあるが100％有料 >>614
やはり、普通に買った方がいいですよね
リサイクルショップによっては軽トラ貸し出してるとこもありますしね スレ違いだけど、騒音とか結構YouTubeにあげてるね うちも重量鉄骨だけどすごく静かで快適だな
雪国だから保温性を考えて軽量鉄骨という選択肢はなかった
冬暖かいし静かだけど夏は暑い >>613
知り合いも同じ感じで買って、
2011製のエアコンが数年たった今でも問題なく稼働してると聞いて自分も同じやり方にしたんですよ。
>>616
骨は鉄筋でもコンクリが割れたら・・・
もしかして鉄筋の意味履き違えてるのかな俺 >>611
隣人の質と貴方が神経質じゃないのかもしれないね >>619
鉄筋ってものを調べてみればいいんじゃない？ >>618
コンクリってクソみたいに熱吸収するからな 来月引っ越し予定なんですが、4～5kmの近距離で平日に引っ越しすれば
繁忙期でもないですし荷物多めの一人暮らしだと相場いくら位が妥当ですかね？ 自分は荷物少な目同区内引っ越しアートで2万でいけたことがある
アートって高いイメージだったから意外だった 近所で2tレンタルすれば一万円程度でやれちゃうぞ
重い家具なんてねーだろ気合いいれて引っ越しやった卵塊 アートは高いけど評判いいよね
普通の引っ越し会社って大概評判悪いし、実際使ってみても評判悪いの納得の仕事ぶりだし 隣人の騒音に悩まされて引っ越し先探して見つかって決定したけど、
その隣人が月に1度くらいしか帰ってこなくなった。
と途端に今の部屋が恋しくなった。あんなに離れたかったのに。
もう後には戻れないんだけど。
ほんと騒音主って害悪だわ 上の階のやつがベランダに本棚とかパソコンラック？とか出してるんだけど鳩の巣になってるっぽい
外から見た時にベランダが凄いことになってるし一日何回も鳩が出入りしてるしこっちにこないか心配
1Kで家賃10万くらいするのに変なやついるもんだな 物件だけを気にしてたら、周りの戸建て住宅がやばい住宅の巣窟だった。
隣と50cmくらいしか離れてないのに、窓全開で大音量のテレビやおばさん連中を集めて大声で会話する家。
斜め前には、窓全開で毎日0時頃まで泣き叫ぶ子供、泣き叫ばないときは親も一緒に大騒ぎする家。
3階建ての屋上でBBQしながら騒ぎまくる一家。
18時から0時頃までターンターンと何かを叩き続ける家。
朝5時に雨戸8枚分を滑りが悪いのか「ズズズガガガガドーン！」と爆音で開ける家。
22時に道路で大騒ぎしながら花火する家。
動物園かよ。。。 俺も引っ越し先見に行ったら向かいの家から掃除機の音が聞こえてきたわ。
窓全開にしてたからモロ聞こえた。
窓閉めたらましになるんだろうか >>634
お前は山奥に住んで2度と人との関わり持たないで暮らしてくれ
>>633には同情するけど 大変だね
でもほかにいいとこあるんでしょ
築浅とか駅近とかバストイレ別とかウォシュレットとかお洒落とかさ >>632
いつの間にか家賃下がってて民度も下がることあるよ >>637
俺が今住んでるとこがそれ
俺の時は家賃3万5千で敷金15万要ったけど
大家が手放して管理会社に変わってから
家賃3万敷金無しになった
そこから治安が悪くなった 2万5千のとこ住んでたけどあれはもう動物園やったわ 35年ローンで月々2万5千なら家が建つ事実
そこを動物園にした奴が悪いとならないのが不思議で仕方ない
月5000円以下なら動物園も理解出来る >>639
それ以外にも色々審査がなくなったり
更新料がなくなったりと何かとハードルを低くしていってたからね
まず何より大家が近くにいるかどうかは大きい 家賃3万台のアパートにもハードルなんてあんのか？w 田舎だと1DKで3.5万駐車場付きとか当たり前だが 地方都市でさえ築10年くらいRC造1LDK5万とかあるからなあ >>624
3万から5万だね。
なのある所で1トンでいけるのか2トンなのかロングなのか
相談して決めるとよいですよ。
インディーズ系はボッタクリもあるので辞めた方が良いかも >>624
「積み切り」かつ「時間指定なし」かつ「1ヶ月中の最安日」を前提にすると、
エレベーターがあるか、階段のみ2階→階段のみ2階くらいなら3万代
それよりきつい労働なら5万以上になるとこも出てくる感じ 何回か引っ越してわかったのは家賃交渉よりも二重家賃期間を以下に減らすかのほうが重要だということ
まあ内見せずに物件見極めるスキルが必要だが >>649
俺はその辺ミスったから旧部屋の家賃丸々一ヶ月払うことになった けど新しいとこもこれからリフォームするとかならまだしも、
完全に決めてしまったらそこから家賃発生するからなあ。
片方は覚悟せないかんかも >>652
発生日決めてから契約すりゃいいんじゃね？そこも交渉だよ >>653
金さえ払ってなかったらそれまでに他の人に取られることもありますよっていう不動産屋は多いよ。
まあそのための手付金だけど 俺めちゃくちゃ交渉しまくるタイプだけど
既に空いてる物件に関しては書類出して審査開始した時点から2週間後に家賃発生っていうのは確定でそこだけは絶対交渉に掛け合ってくれないわ
地域によるんだろうけど 上に住んでる大家さんが大型犬飼ってるんだけど返さなくていい敷金として2ヶ月分払えば交渉して猫飼えたりするのかな
金ないからまだまだ先だが >>652
これまで入居日はだいたい3週間後にしてたがその日から発生だったわ
あまりうるさいことは言わないで内見二、三件で決めるからいい客だったのかも >>656
犬好きなら無理じゃないかな？猫の匂いに反応して無駄吠え始めるかもだし 大家が上階って結構しんどくない？
他の住人の騒音だと苦情言っても仲介してくれるけど
大家本人が音出してたら言いにくそう 引っ越し先のお爺さんが常識的な人そうだけどあらかじめ挨拶（粗品も渡して）してて良かったかも。
まだ住んでないからわからんけど。
2間あるうちお互い相手に面してる部屋をこちらはDIY専用作業場（向こうは寝室）として使ってるのが一番のポイント。
まあごちゃごちゃ話し声さえ文句あるなら受けて立つけどな >>651
自分は2か月前退去予告の物件でもう一刻も早く出ていきたかったんでほぼ丸々2ヶ月分の二重家賃を払ったわ
確かに痛かった 隣の部屋でオヤジがビブラート効かせて毎日歌ってるな
最初は鼻歌かと思ったけど普通に歌っていやがるぜ
安い賃貸なのにどういう神経してんだ >>662
2ヶ月前はきついな
転勤でもそんな前に言ってくれないだろ 510 774号室の住人さん 2022/05/28(土) 23:13:52.91 ID:of13a+eS
オヤジの咳払いはどうすればいい
痰が詰まった時にするような咳払い
殺したくなる
516 774号室の住人さん 2022/05/28(土) 23:29:05.37 ID:of13a+eS
>>514
深夜1時～早朝にかけて１時間に1回咳払い
自分も早期まで起きてる時はその都度木の棒で思いっきり壁ドン連発してるが、どうにもならん
518 774号室の住人さん 2022/05/28(土) 23:29:47.31 ID:of13a+eS
悪いことか？てめえ？肺炎こじらせて死ね
520 774号室の住人さん 2022/05/28(土) 23:33:33.77 ID:of13a+eS
>>519
直接じじいに文句言う方が悪化するやろｗ
管理会社に言っても改善されないなら、
力を見せてやるのが筋 大家が糞なのあるな。
大家が一番階段の乗り降りうるさいし。
昭和のおっさんで
感覚が昔のまま 夜の隣部屋の騒音などが問題ないかは知る方法は少ないが
個人的にうまくいったのは、検討している物件を５件ほどピックアップして
それぞれを得点方式で比較するやり方だった
採点項目は、家賃・部屋の広さ・近隣環境（コンビニ、スーパーなど）・通勤時間などで
各１０点満点で基準を作ればすぐ採点できる
総合得点が一番高い物件が自分にとって最もお得である、という考え方だ
それで今住んでる物件は本当に満足してる
結果的に同じ物件に住んでても
なんとなく住むのと納得して住むのとでは
満足度がケタ違いだと思われる ハイキング好きの俺は好きな山が部屋から見れる位置も条件だった。
と言っても富士山みたいなデカイ山じゃなく、例えば東京の高尾山みたいな地元の小さい山なんだけどね。 シャワーの水圧が弱かった………
シャワーヘッド変えてみたけどなんかパッとしない
内見の時には水流せなくてチェックできなかったんだよなぁ 大家が一緒の建物に住んでるのは騒音的にお勧めしない。特に上階に住んでる大家は最悪。 水漏れが起きたときに大家が自ら対応するという物件の大家は、あらゆるトラブル時の対応がケチくさい。
ひどい大家になると、ハウスクリーニング代はとるが大家自身が目につくところだけ適当に掃除しただけみたいなのまである。 >>673
大家が適当に掃き掃除してルームクリーニングあるぞw 562 774号室の住人さん sage 2022/05/29(日) 14:27:21.36 ID:xEcSfrzP
自分はいろいろされたのを記録したり録音したりしててある程度になったら警察に通報するのと裁判を考えてる
なんで自分からは絶対やり返さない不利になるからね。
ただ警察はあてにならない裁判したところで勝ち目薄いって言うしだったら引っ越し前に隣人の勤務先に突撃して反撃しようかなとも思うけど。 2階建ての角部屋に決めたいけど、階段の真横なんだよな。
俺以外の3部屋の人が毎日そこを上り下りするのってどうだろ。
丁度目の前で上がってく人見たけど足音聴こえるわ。 >>676
階段登る音は普通に聞こえるから部屋でテレビ見てたとしても住民が帰ってきたなってのはわかるぞ
ただ、そんなの気にするほどのもんでもないやん >>677
まあね。
全体的には静かな環境や立地だとは思うんだけど、
今が隣人の騒音に悩まされてるから過敏になってしまう。
今でも階段の音なんか気にならないし、
今はオートロックで密閉されてる分今の方が響くんだけども 外33℃でエアコンつけてないのに部屋の中ひんやりしてちょっと肌寒いです
なんでですか？
ちなみに１Kで2.5万です うちも階段の音ものすごい(何だったら振動する)けど、そんな気にならない。3階建てで最高28段ダンダン言うだけだから10秒もかからず終わる音だし、何の音かも分かってるから。ただ、深夜から早朝の寝てるときは目が覚めるので、そういう時間帯に常時出入りする何の配慮もしないような住人がいるとやばい >>655
支払い遅くしたいってことでしょ？
まぁ無理だよね >>675
たまにこういう人いるけど騒音のデシベル数とか知ってるのかね？
このレスだけ見てるととりあえず裁判とか警察とか言っとけばいいや風に見えるのよね
マジでやる場合は弁護士に相談のはずなんだよね >>681
最初の夏日だからまだ建物に蓄熱されてないからでは >>686
今のこと？
今は階段から離れてるのもあるけど、
それでも全部で20部屋あるし、自分も上の方に住んでてそれで気にならないから
新しいとこでも行けるかなと思ってる
ただ隣の人が新聞配達やってて朝3時に出てくらしい・・・ 1 風吹けば名無し 2022/05/28(土) 09:23:52.39 ID:MP0vYMGVr
妻が過去に付き合った人数を聞いてしまい、非常に辛いです。
はじめまして、28歳の男です。
最近結婚して、新婚生活を楽しんでいたのですが
お酒で酔っていたのもあり妻の過去に付き合った人数を聞いてしまい、
それ以降不眠とストレス、吐き気で食事もあまり食べれない状態が続いています。
付き合っている段階では非処女であるということは知っていましたし特に気にもしていませんでした。
しかし、結婚してから妻が自分の知らない男に大切な処女を捧げ、さらに数えきれない男と交尾をしていたというどうしようもない事実を聞き、
そのことを受け入れられず、嫌悪感さえいだき、結婚してしまったことを後悔さえしてしています。
恥ずかしながら自分は妻が初めての相手で、妻の経験人数は自分を含め30000人目ということでした。
妻は恋愛経験がそれでも少ないほうだといってくれたんですが、どうしても妻の身体を知っている男がいる、
妻の処女を奪った男がいると思うと、大好きなはずの妻を前ほど愛せなくなってしまい、
嫌悪感と辛い精神状態から離婚してしまいたいとさえも思ってしまいます。
こうした考え方は古く馬鹿らしい考えだということも頭では痛いほど理解しているつもりです。
ですがなぜか感情的な部分で受け入れられません。
大切な妻なのに、下等動物だとか知らない男のお下がりなんだとか思ってしまい自己嫌悪も酷いです。
結婚したのも自分の選択責任ということも重々わかっているつもりなんですが、辛い状態が1ヶ月近く続いています。
結婚する前に戻りたい、離婚してしまいたいと何度も考えてしまいます。
こうした事を考えてしまうのは自分が人として、男として未熟だからでしょうか。
また考え方を変え、この辛さから抜け出すにはどうしたらよいでしょうか？ 俺も引っ越し先で悩んでる
和室6畳2部屋ある物件だけど、3階建て最上階なんだよ。しかも角。
リフォームに何度か立ち合ってんだけどむわーっと熱気する時ある。風通しは凄く良いけど。
けど前の人が6畳用のエアコンで長年過ごしてたからそれでいけるのかなあ。
そのエアコン撤去前に見たけどクッソ古いんだよねｗ
ちなみに大家曰く他の部屋はエアコンなしで窓開けっぱなし扇風機だけの人も何人もいるらしい。
風さえ循環させたら凌げるんだろうか。扇風機は既にあるけど 歯磨きしながら真面目に読んでて経験人数のところで吹き出したわw 騒音の証拠録音って大変だよね
いざ録音しようとしてもうまく録音出来ないんだよねこれが
耳ではがっつり聴こえていても録音出来ないだよねぇ
リニアpcmのicレコーダーで試してみたけど難しかったわ
デシベルも検定済校正証明のある機器で測定しないと証拠能力が無いし
そこまで労力かけて得られるものがあるならいいけれどさ
結局引越すのが早いってなるんだよ 難しいよな
前iPhoneで録音したけどマスター音量上げてノイズ除去してとかしたけど、加工しまくりでそれはそれでダメだと思うしな >>690
エアコン撤去前に見たって、撤去後入居？
元々ついてるものは付帯設備で余程の特約ないなら大家負担で買い替えてもらえるぞ
10年も落ちてりゃ充分買い替えお願いできるけどその文だと経緯がわかんねえ >>695
その通りでエアコンは撤去する決まりなの。
まあ古いしどっちにしろ自分で選んで付けた方がいいけどね。
あ、元のエアコンも前の人が自分でつけたんだよ。 アパートの宅配BOXで大成功したので書いとく
2ヶ月前に管理会社に宅配BOX置けと連絡したんだわ
・共益費払っていてもなんもしてくれない
・コロナ禍で非接触・非対面が推奨されている
・SDGsで再配達が環境負荷に取り上げられていた
・通路に勝手にワイヤーで置いてるヤツがいる
とか文句言ってさ
否定してきたから、じゃ自分で付けても？って伝えた
そしたら
・共用部に個人の物を置いてはいけないルール
・消防法で最低の通路幅(1.2m)が確保できないこと
を理由に断ってきた。
んで、今日。ポストに宅配BOX設置のお知らせが！
Amazon使うけど日中働いてると再配達だよな。言ってみるモンだぜ！
長文失礼しました。
https://i.imgur.com/IcYQiN8.jpg >>697
コンビニ受け取りにしとくといいよ
>>693
>>694
デシベル数を録音するんじゃなくて計器で測ってるのを録画するんだよ
昼間55夜間45以上なら勝てる見込み >>697
えがったやん
ワイは一棟14戸に対して小6個大2個の宅配ボックスつけて34万くらいやったかな
電気も使うんでそこらへんの金までかかって難儀したけど宅配BOX今時ないのわな
道狭いし少し高台なってるから配達の人やコンビニ受け取りで荷物持って上がってもらうのもわりーなと思って付けたけど入居者がさらに増長してこまるわ >>683で思い出したがうちの部屋階段の隣だけど隣の住人が越して来て3日くらいは夜中に複数人でドタバタ駆け降りたり駆け上がったりしててうるさかったな
多分下の住人からも苦情が来たのか以来大人しくしてるわ
昼間仕事してると郵便屋さんもドタバタ駆け降りたりしてるけど一度すごい音立てて落ちてたわw
動けなくなってたらいけないから慌てて部屋飛び出して覗いてみたら腰をさすりながら立ち上がってキョロキョロしてたから見てなかったことにして部屋に戻ったわ ここ1ヶ月で6回引越した。隣人がうるさいが嫌だから、全てそれなりの家賃で最上階角部屋を選んできた。
1回目は隣人のすごいイビキ、2回目は横部屋と下部屋でしょっちゅう複数人集まってパーティしてた。
そして3回目はまた隣からとんでもないデカいイビキが聞こえる。壁はすごい厚いからベランダを通して聞こえてくるんだけど、ベランダも広くて隣の窓まで結構距離はある。なのに聞こえる。ベランダで寝てんのかって思うくらい。4回目はベランダバーベキューパーティーキチガイ、5回目は爆音昼夜逆転ゲーマー、6回目はお水＆反社彼
しかしバカデカいイビキに2回目も当たるやついるか？しかもパーティ野郎を1回挟んで。 本日の患者
601 774号室の住人さん 2022/05/30(月) 00:19:35.48 ID:teYd9EdK
905
ほぼ連日に朝帰りのメス豚😏
朝から網戸ピシャ閉めのメス豚😏
S○X依存症のメス豚😏
メス豚は豚小屋に住んどけ😏
早よ出て行けや >>697
責任が責人になっている
これが企業が出す文書か？ 団地みたいにマンションが３棟が並んでるタイプって圧迫感感じますかね？
１０階建て×１棟、８階建て×２棟って感じで、自分が狙ってるのは８階建ての上層階で、北側はひらけているので解放感あるんですが、
南側のベランダ側に１０階建てがあります。
間には駐車場とかあるので、３０メートルくらいは離れているんですが、部屋からの眺めは建物オンリーになってしまいそうです。陽当たり具合は未確認です。
南側なのでリビングがありそっち側の部屋にいる時間の方が長いので悩みます。
１０階の建物は廊下（通路）側なので人の目線ってのは、部屋やベランダがあるよりマシだとは思いますが、あとで後悔しないか心配です。
慣れますかね。。 良い住居だったと思うのも悪い住居だったと思うのも全部自分次第やで >>707
東○だけどこんなもん
転勤で部屋決めたあとに地震来て部屋帰ることになったけど、その後の契約証明書（職場に出さなきゃいけない）で契約期間一ヶ月間違ってたぞ 下に住んでる4歳くらいの子供が知障だった
なのに昼間はその子供ひとり残していくから火災とかガスとか怖いなって思ってる
窓の開け締めガンッガンッって一日中やってるし
キチゲー貯まると玄関のドアアパート中に響き渡るくらいおもいっきり何かで叩いたあとドア開けてピギャぁー！！って声出しててやばい 知的障害者だとか関係なく4歳くらいの子を1人で留守番させるとかおかしい
子供よりも親がヤバい >>714
子供死ぬから警察と児相に通報しろ
子供残して働くしかないんだろう
親と子供のためにお前が通報するんだぞ
住まいの安全も保てて騒音も減る 児相と警察いきだな
預けるところができれば皆幸せになる
頑張れ 問題のある住人がいる場合不動産屋さんが事前に教えてくれない？
不動産屋さんだってトラブルに巻き込まれたくないでしょ
自分は今のところ決めるまで別々の物件で2件の不動産屋さんが教えてくれたわ
自分の運が良すぎたのか他の人の運が悪すぎたのかね？
ただ、後から入ってくるのはどうにもならないね 親ヤバいの当たってるわ
父親しか居ないようだけど仕事終わって帰ってきてすぐパチンコに行ってるようだわ
土日も昼間からパチンコ行ってる
もちろんその間も子供は置いたまま
ただ土日は小学3年生くらいの子供も一緒に留守してるからまだ安心できる
ただその子供も知障らしく二人で大暴れしてるw
児童と警察に通報するありがと 不動産屋って悪い部分を隠してでも手早く契約させたいイメージだなぁ >>720
不動産屋さんの営業だってサラリーマンでしょ
妻子のいる人もいるだろうに無駄な恨み買うようなことしたいかねぇ
ちなみに1人だけこの人は無理って営業がいた
店長代理とかの名刺で高級車に乗って現れた
関わるのやめときむぁーすって空気こちらから出しといたw 新たに住むとこ、浴槽替えてくれなくてマジで鬱。
なんで前の人が長年使った風呂桶に俺も入らなあかんねん 大家か管理会社に言って同等品以上の物を自分負担で付ければいいじゃん 修繕って線引がよく分からんのだが、ドアクローザーとか床の軋みって管理会社に言ったら変えてくれるんかな？
でもそんなん言ったら切りないし、同時に言うべきか年1ぐらいに言うべきかようわからん >>720
わかる
内覧しててもさっとだけ見せてすぐ契約に行きたがる。
こっちはベランダとか風呂とか居間とかそれぞれ自分がどう過ごすかイメージしたり、
ここにこれ置けるなとかしばらく妄想してリアルにイメージしたいのに。
内覧したその日に「この後仮契約しましょう」とか言われたときはびっくりしたわ。
いつ俺の口から「ここにします」って言うた？ >>721
そういうのに罪悪感を覚えるような人はさっさと転職するだろうからな >>724
耐用年数迎えた通常損耗なら受け入れてくれるよ
例えばグリルに付いてる網とかも毎回綺麗に洗ってもどうしても落ち切らない汚れはつく
善管注意義務あるから掃除等して綺麗に扱いそれでもお陀仏なった物に関しては賃借人は賃貸人に交換してもらえる権利はある 前スレかどっかでBSについて文句言ってた人なんだがあれはあいかわらずロシアンルーレット状態なんだがまた事件が起こった
6万弱の家賃のとこ住んでて今月から銀行引き落としになったのはいいんだが
残高が変なので通帳確認したら家賃9万弱も引き落とされてた
さすがに怒り心頭で問い合わせたんだが返答は1営業日以降になります
これがCMばんばん売ってる企業グループの対応かよ
あったまにきた怒った🐘 築年数古いと浴槽変えてくれたりとかあるの？
築5年の物件だから、エアコンも何も全て変えてもらわずに入居したけど、
実はある程度築年数たってる方が家賃安めなのに、設備は新品みたいな良いことあるの？
壊れてなくても新品の方が気持ちいいよな 当然。
そもそも誰かが使ってたものなんて使いたくないよ 部屋探ししてるときに「内見いいですか」って聞いたら「契約するなら内見してもいいですよ」って不動産屋があったわ、契約するかどうか決めるために内見するんだろうと思うのだけど >>731
ヤバイ物件なのか身内様に取っておきたい優良物件なのか微妙なところだな >>729
ないない
エアコン5年とか耐用年数全く来てないし風呂も変えて欲しいとかおこがましいレベル
それなら新築住め禿げって言われて終わる
自分で金払ってグレードあげるなら交換していいよって言われるけど造作買取り請求権で金貰えず退去後も勿論持ち出し不可
まぁもしかしたら半分は出したるって気前のいい大家もおるかもしれんが >>731
ゴミすぎるそんな不動産屋使わない方がいい リフォーム中の部屋に逐一入って中を見てるんだが
もう明日こっちに引き渡しだというのにいまだに割れたガラス窓や換気扇、
インターホンがそのままになってる。
不動産屋にガチでクレーム付けたら「今日の20時まで工期です」とか言い訳しやがった。
あと2時間でそんだけ出来るわけないだろ。実際俺が入った時に誰もいなかったぞ。
その状態で引き渡されてもこっちは住むしかないんだからマジでクズな不動産屋だわ。
マジで悪評広めてやる。
おまけにカーテンレールつけてないしつける気もないとか土壇場で言いやがる。
カーテン無しでどうやって生活すんだよ。曰くだらけの物件だったが最後の最後までケチだらけだ。
風呂場もカビがまた天井にたくさんついてるのにこれ以上は無理とか言いやがった。
お前それハウスクリーニングじゃないだろが。何で他人が付けたカビ見ながら生活しないといけないんだよ
しかも最後に引き渡しまでに勝手に入るなとか注意してきた。そもそも業者は毎回鍵かける約束だっただろうが >>738
引き渡しまで入るなは普通じゃないか？
不動産屋に不満なようだけどあちらも貴方を見てるんだよ
客をランク付けするのもあちらの勝手というのを忘れてないか？ >>739
でも逐一見てなかったら不動産屋の怠慢も発見できなかったわけ。
キッチンの掃除も窓サッシの掃除も便器交換も風呂場掃除も
壁張替えも全部こっちが「どうなってるんだ」って言わなかったらそのままだった。
全部こっちがクレーム付けた後に手を付け出したから。
客をランク付けするのは勝手だが、その不動産屋の評価をどう周りに吹聴するかもこっちの勝手だよ。
怠惰な工事したまま引き渡そうとしたんだから、良い評価は全くできない。
そもそも10日に着工って話だったのに1週間くらいずっと手付かずで放置されてたから、
まずそこにクレーム付けた。そしたら慌てて工事に入った。
こっちが言わなかったら元のボロ部屋のまま引き渡されてたんだよ カビが天井にたくさんついている
そんなハウスクリーニング聞いたことないな
世田谷区と渋谷区しか知らないけど
ちょっと信じられないずらーー >>741
そもそもカビキラー振ったら落ちるよな？
擦り洗いしかしてないのバレバレ
マジでこの不動産屋悪評流してやる だからルームクリーニングまでしっかり終わったとこしか内覧させない不動産屋が一番誠実
退去したばかりでここ直しますよとか言ってたレベルのだといざ実際入ったらこの程度しか綺麗になってないとかザラだし
弟の彼女の部屋で酷かったのは靴の足跡ついたまんま、キッチン水垢まみれ、クロスがいろんなところつぎはぎで剥がれかかってるとかで引き渡しされてたからなめちゃくちゃ怒ってやったわ管理会社は勿論大東○建託 >>744
今引っ越し先見てきたらたまたま大家いたからぶつけまくったった。
風呂場綺麗にしろガラス戸交換しろテレビアンテナ変えろカーテンレールつけ直せ
シャワーヘッドかけるとこ直せなどなど。
引っ越しまではまだ先だからこれで話が通ればいいんだが。
結論としては不動産屋は全く話にならない あと自覚はしてるけど
絶対めんどくさい奴だと思われてた方が良いと思う
特に俺の場合初見では多分印象良くて後から後から「なんだこいつ・・」
って思われるタイプだから
初見の愛想の良さが不動産屋に舐められてた要因でもあるけど >>729
築30年のアパートに先週、引っ越したけど、
エアコン、キッチンのシンクとガス台、トイレのウォシュレット、照明全部と換気扇全部（台所、風呂、トイレ）が新品だった。
内見したのは別の部屋だったけど、その部屋はエアコンもボロかったから新品になってるって鍵を受け取って初めて部屋に入って気づいた。 >>747
それが普通
エアコンは自腹、トイレは便器替えただけ、照明は自腹、
うちの不動産屋はマジで糞 管理会社入ってない
大家がDIYでやる、とこはエアコン壊れてたし。トイレ壊れてたし
壁に穴あいてたし住民の質も最悪だった 自主管理はただの貧乏人か意識高い系専業大家のどちらかだから俺はノーサンキューだわ
行き届かないから上の人の言ってるように賃借人の質も低下しやすい
ケチのチンカスだから物件内の掃除とかもしねーしどんどん悪化のスパイラルなるんよな
小銭で月2シルバーが清掃やってくれるのにそれすらケチる >>737
やる不動産屋いるよ
騒音や滞納とかで地元の不動産屋に名前回ってたり生活保護でつけこまれたり色々ある
>>731は別に普通の人かも知れないけどね クズ不動産屋はほんとにクズだった
さっきメールで工事終わったから電話していいかときた
夜の11時に電話かけるとかあたおかか ケチ大家は本当にケチだね
以前、住んでたところで内見のときに気付かなかった俺もウカツで恥ずかしい限りだが
住み始めて洗面台の両脇に何かトイレットペーパーの芯の長いようなのが挟まってるのに気付いた
壁がくぼんでいてそこに洗面台のユニットが収まっているのだが両脇に隙間があるんだよな
気付いてその芯を取ってみたら洗面台の両脇は壁紙が途中までしか張り付いてなくて奥の方が浮いているのが見える
つまりユニットを取りはずさないと壁紙を奥まで張る作業ができないのに
手間とコストを惜しんで手の届く範囲しか壁紙を貼らず
しかしそれじゃモロにみっともないので壁紙を巻いていた芯を挟んで
パッと見わからないようにして誤魔化してたわけだ
いやパッと見でもおかしいと言えばおかしいのだが俺は何とも思わず誤魔化されたわ
文句を言ってちゃんと作業をさせるべきだったかもしれんが
それだけじゃなくていろいろと絶望してそのうちまた引っ越す気になってたので放置した 不動産屋は口コミで思いのたけを書けるけど
大家の口コミって書けるとこないもんね
マンションとかアパートの口コミの場ってあるのかな ネットの口コミなんて信用してないしましてやわざわざマイナス評価なんて面倒なことよくやるなとしか思わんな
自分に何の徳もないのに
入居後対応についてのアンケートが来たから名指しで営業さん誉めておいたわ
特に落ち度無かったし
そのせいかわからんけど二度程部屋の不備の連絡をその営業さんに連絡したら即対応で気持ちよく終わった
揉めたって何の徳も無いと思うけどな >>756
揉めたら必ず客の方がおかしい奴って決めつけるのは間違い。
あんたがたまたまいい営業に当たっただけで世の中外れ営業マンも沢山いる。
思いの丈を口コミに書くのは自分の損得じゃないだろ。口コミの存在意義意味知ってる？ 存在意義は何？
目に入れば流し読みくらいはするけど フーンとしか思わない
不動産屋に限らずネットの口コミなんてあてにならんと思ってるのでね >>754
それは草
まぁ気付かず納得して引き渡し終わったならしゃーないなたかだか賃貸にインスペクター入れるわけにもいかんし 食べログとか上納金おさめなきゃ3.5以上には絶対上がらない仕様だし口コミは当てにはならんがまぁ軽い参考程度にってレベルだわな
後人も店も合う合わないあるから担当された営業マンだって良かったと思う人もいれば二度とあんな奴って思う人もいるから口コミが全てではないけど朝の占い程度には参考にするかな >>758
お前がふーんって思ってるだけで参考にする奴は山ほどいるんだよ。
自分の価値観だけで決めつけるな視野の狭い奴だな。
人間レベル知れてるわ。
>>761
客が食べログユーザーかどうかどう判断すんだろ そんなハズレ物件しか選べないお前が大家や不動産屋からしたら
事故案件だよ、その部屋に住まないと死ぬのか？
隣にタイプの奴が住んでるのか？どちらにしてもキモいガイジだな ちなみに>>753ね
そんな部屋にこだわらずに役所の福祉に相談して
良い施設か病院を紹介してもらった方が満足できるよ。
誰も笑ったりしないから安心してね。 >>764
流れがよく分からんが、どの部分がそんなに気に入らなかったんだよw >>750
うちも、不動産屋から「大家さんが自分で管理してる物件なので入居後にトラブルがあった場合は大家さんに直接、電話してください」って言われてたから、
「大家が管理会社の委託費をケチって自分で管理してる位だから、どうせエアコンとか部屋の設備は全部10年以上前のボロい物ばかりだろうな・・・」って諦めてたから、全部新品で驚いたよ。
契約前に大家に確認事項があったけど、不動産屋が、「大家さんは、平日は普通に働いてる人だから電話しても連絡が付かない・・・留守電を聞いて折り返してくれるのを待っています」とか言ってたから、
「エアコンが壊れた！」とか、いちいち電話されてもウザいから壊れる前に全部、新品にしてるのかもねｗ てか電話連絡取る癖やめたほうがいいぞ
特に契約上の事は
言った言ってないになったら水掛け論だし裁判になったら証拠開示もできない電話の通話履歴でしか予想ができないんだから
文にしてればいつに何を言ったまでわかるんだからメールなどにしときなさい >>770
催促とか要求はそれでいいが、返答は確実に電話だから対した証拠にもならんぞ >>771
そこで録音ですよ、もちろん断りは入れておくけど
基本的にはメール以外はやめてくれと言っとくけどね >>764
夜中に電話かけられそうになったら誰でも嫌だろ 広めのベランダに植栽がある物件なんですがこれから夏にばって虫が来そうです
虫除けってどんなことすればいいですか？ 騒音について隣人ファミリーと話し合いしてきたがコテンパンに言われた、もうだめだ >>777
ここ一人暮らし板なのになんでファミリーが住んでるの？ >>779
ファミリー向けの広い部屋に一人で住んでるんです？ 違います。1L～4L混在タイプですよ。取り調べみたい そりゃあ広くてより高い家賃を払ってる部屋の方が偉いに決まってるよ
悔しかったらもっと高い部屋に住むことだね ちなみに俺はほぼ1Kだけのマンションで、最上階の1LDKに住んでる
もちろんこのマンションの中では一番家賃が高い
だから管理会社への発言権も一番あるよ 下の階の住人に平気で迷惑をかけて反省のかけらもない典型的なタイプだな >>784
ただ静かに暮らしたいだけ。ここでグチ吐き出さないとつぶれそう >>790
そっちで散々愚痴りました。
迷惑になるのでもう消えます。
ありがとう >>787
今年入居したんでまだ夏は体感してない
ただ窓が東と北なので直射日光は受けないかと 騒音に悩まされた俺はマジで2部屋ある物件でしか考えられなかった
隣りとの間に1部屋空けてるだけでだいぶましだと思う 送信してしまった。
今は狭い１Kで次は同じ1ルームの広い部屋が良いなあって思ってたこともあったが
もう1ルームには住めない
そもそも広い1ルームはエアコンとかの心配もある 12畳1kだけど扇風機でも回しときゃ冷えない/暖まらないなんてことはないよ
平日昼もずっといるってんならともかく、夜しかつけないんなら電気代もファッ！？ってことにはならん 暖房はあれだけど冷房だったら一夏つけっぱなしでも電気代はそんなにかからないしな >>746
なんで？ちゃんとした理由が１つも書いてないので分からんが… >>800
相手からしたら精神的にうんざりする方が一番しんどいのよ。
だから早くこの人と離れたいって思うから
そうするには相手からケチの無いようにやっとこうって思うわけ。
向こうからしたら応戦すればするほどしんどくなるから >>738
引き渡し前に暴れるとはとんだ不法行為だわな >>801
何を買うの？あほらし
>>803
そりゃ不十分で引き渡されて住めって言われたらあかんから必死になるだろ。
お前生活をなんだと思ってんの？ｸｿｶｽなの！？ 築50年近いんだろ？
そんなもん雨風しのげりゃ御の字ぐらいに思わなきゃ住めないよ
仕事の都合でクソボロい団地みたいな建物に2年住んだけど、あまりにも家に帰りたくないからアクティブな性格になったわ >>806
＞築50年近いんだろ？
？？
いつどこで書いた？そんなこと 家賃の件で愚痴ったものだが翌日連絡がきて最初の保証金が引き落とされてるということでいちおう納得したが
もらった書類に1ヶ月分の家賃の額が落とされるので落ちてなかった場合は連絡くださいって紙しかなかった
少なくともそこに別途保証金のことは書いてないかったわ裏も小さい文字もみたけど
そこにちゃんと書いてくれるかせめて通帳欄わけてくれないと 引っ越し先のネット開通工事が1ヶ月半も先だとかプロバイダから言われたわ
なんでそんな長い間ネット我慢せなあかんの？
クソやろこの物件
すぐにやれよ工事くらい！仕事やろ！ ネットの回線工事って遅いよね
それが嫌でwifi付きの部屋にしたわ >>813
ソフトバンク光の場合は、工事するまでの間はソフトバンクエアーって奴を貸し出してくれてたな >>815
デザリングってなんぞ？
>>816
うちはドコモ光だから何もそういうレンタルルーターがないのよ。
何かレンタルWi-Fiとかないかな 去年引っ越した直後は工事まで楽天モバイルでテザリングで持たせたな
遅くてイライラしたけどタダやから我慢した。楽天もう無料じゃなくなるしそういう使い方できんかな 賃貸でわざわざ光とかしないな
ウザイ隣人とかいたらさっさと引っ越したいし 俺もしばらくテザリングで済ませてたら
はや1年経過して固定回線要らないことに気付いた
オンライン対戦ゲームしない限りはこれで十分 コンセントに差すだけでサクッと繋がるので充分足りてる
スマホは最低限の契約しかしてないから家ではそれでWi-Fi
映画もスムーズに見れるし無問題 >>817
普通にレンタルWi-Fiあるよググればいくらでも出てくる
1月5k以下で収まる 管理会社の手違いでネット数ヶ月遅れになった時はWi-Fiどっとこむだかなんだかそんな名前のレンタル屋に世話になったわ 782 774号室の住人さん sage 2022/06/02(木) 15:59:46.82 ID:JN73QKbE
隣の部屋の奴が、大声で一人で話しながら外廊下を歩いてきて、部屋の中でも大声で独り言、これが毎日。
その他にも、玄関ドアを閉める時にバタン物音＆ヒャッホーイ大声と部屋が揺れるだけ思いっきり閉めたりとか深夜2時過ぎでも話し声がしたり、ガサツでとんでもないバカカップルで耳栓をして寝る生活で耐えられなくて引っ越したけど、騒ぐ奴がいなくて快適だ。
もっと前に引っ越すべきだった。
必要が無くなったアマゾンで定期おとくびんにしていた耳栓が5万ペア以上余ってる。
でも、俺が住んでた部屋に次に入居する人は可哀そうワンｗ 次の物件がゴミ出し制限きついわ・・・
ゴミの日の朝しか無理とか言い出しやがった。
前のとこはゴミボックスあったから24時間出せたのに。
作るようにごねたけど作らんだろうな。
前の晩出すのもダメとかバカなのか？ ネットに数ヶ月かかるとか言ってるケースはマンションに設備が入ってないからだろう
直ぐに使いたいなら導入済のプロバイダーを選べば良いのに 何ヶ月も待ったかな？
とりあえずレンタルWiFiでお茶濁しなよ >>829
何も導入してなくてね
しかも開通するときに集合住宅なのに戸建て扱いになって
毎月の利用料が集合住宅より1200円高くなるんだよ
なんでそうなるのかわからん >>827
前の晩にゴミ出しちゃいけないなんて基本中の基本
どっちがバカなんだか うちはみんなやってるのでOKだぞ
帰宅するとよくゴミ出しに行く人とすれ違うわ そもそも賃貸なんか思い通りになってないものを
自分の思い通りにしてもらうんじゃなくて
自分の必要とする条件を満たしたものを探して契約するもんだろうに ゴミBOXありで前の晩はようあるけど、ネットだけとかだったら前の晩はアカンでしょ いやふつうに鳥があさるからでしょ、時間が長いほどリスクが高いし
そんなどや顔で問うような難しい話じゃないぞ・・・ >>833
部屋に直に引くからじゃない？アパート全体で引いてなくて部屋に個人的に引く場合は戸建てと同じになる >>842
換気口から引き込んだ分離型光コンセントが付いているんだけど
前の住人が撤去せず置いていったと思い込んでいたが
よく見たら全室に引き込んである
こんなんでもマンションタイプになるんだろうか？ ゴミなんだから盗まれたところでゴミ収集車に持っていかれるのと結果は変わらんけどな 大体ゴミ出して風呂入って寝るけどたまに忘れてて布団からもそもそはいだして捨てに行くこともあるわ 分別ルールはもちろん、動物に荒らされ散乱しないように袋の口をきっちり縛って網なり箱に入れるならいいと思う >>802
あなたは何を得るためにそうするの？
返信内容を見ても意味が分からない >>852
網被せるだけのとこほんまクズだわ。
そんなもんカラスとかすぐにめくるだろと。
>>853
？？
何の目的か書いてるじゃん。
全部言わないとわからない？ いつでもゴミ出ししたけりゃゴミボックスのあるところに住めばいいだけじゃないの？
ない場所選んだんなら当日朝にだせよ >>852
袋の口を縛る云々は分別ルールや時間のルールを守った上での話
きちんと縛れば時間のルールを守らなくて良いって？ 普通、確認してから契約するんじゃない？
築45年リフォームバカもそうだけど確認せずに契約しすぎ
高い壺買ってそう 都内築30年の10階建てマンションの7階1K駅近で込66000円(この物件で一番高い部屋)
南向きで上階が屋上になってて人がいないかわりに分電盤？みたいなのが設置されてる
これって安いし上に隣人トラブルも無さそうだけど実際上がそういう機械ある部屋ってどうなんだろう… >>827
事情話して箱設置より捨てられる時間を交渉するしかないんでないの
夜勤や交替勤務やら病気の人や忙しい人全員出せなくなるからそこは各々でって暗黙のルールだろうし
一人やりだすと他もやるから避けてほしいんだろうけど単身だからこそ時間が融通きかないのもあるやん
ワイ夜勤とか3日に1回しか帰れない交替勤務とかやってた
前住んでた所はオーナーも一緒に入ってる物件
ゴミ捨て場も近所の集合場所とかじゃなくオーナーの敷地内だったから事情話して捨てられない日は前日の夜や昼に出させてくださいってお願いした
休みの日は勿論ちゃんと時間守るけど
オーナーの部屋の目の前だから匂いや鳥獣対策に気を付けて必ずネットで取れないように固定してとか工夫したよ
オーナーが良い人だったから可能だっただけかもだけど
他の住人の人もゴミや騒音に関してもマナーがとても良い所だった >>858
10階建ての7階に1番高い部屋があるとかおかしくね？ 階段タイプみたいにせりだしてる感じじゃね？上は屋上て書いてるし
住んでみないと分電盤みたいなのはタイプもあるだろうし分からんよ
内覧しただけだと静かでも住んでみたら雨の日に唸り音するとか振動あるとかジーて音がもしなるなら気なる人も色々いるだろう
うちはデカい装置が壁にベタ付けの部屋なんだが心配してた音も不快感も一切なくて安心してたら
他の部屋が騒音部屋だった
いい部屋なのに通りで空いてた訳だぜ
知り合いんちは屋上になんかアンテナだかポンプだか忘れたが装置があって振動が凄くて寝られないって話してた
最上階だからって安心できないんだな >>860
なんかマンションの頭が特殊な形してるんですよね
Ｌ型みたいになってる
自分が選ぼうとしてる部屋は7階で隣の部屋からは8階以上の作りになってるんです
>>861
あーやっぱりそういう懸念あるんですねー
鉄骨鉄筋コンクリート造ではあるけど築年数が30年も経ってるから
微振動や小さい音が延々としてたら断ろうと思ってます
天気によって状態変わるってのは知らなかった… >>857
そんな細かいとこまで普通は見ない。
>>859
勿論みんながみんなバラバラになったらダメなのは分かるが、前の晩も無理ってきついね。
そもそもいつまでが晩でいつからが朝なのかと。
うちのゴミ捨て場も大家の敷地内だけど、
大家自身はいつでもゴミ出せた方が便利だってなんで思わないんだろう。
絶対出勤時の朝より夜出せた方が便利 ゴミなんかトラブルの元なんだから内見時にきっちり見るわ
そもそもゴミボックスが汚れてるようなマンションは住人がアレなんだろうと予想つく
近所のアパートがまさにそれ
薄汚いゴミボックスと錆びた自転車放置の駐輪場
割れ窓理論まんま
加速度的に小汚くなってるわ 見るべきところを見ないで失敗しておいて
何を言うだわな >>867
物件の鉄則で朝昼夜三度見ろってあるからな正解
戸建も玄関周りみればどんな住人かどんな生活環境かわかるから同じようにエントランスや共有部に汚れや私物がおいてある、駐輪場やゴミ場がカオスとか重要な判断材料になるね
まぁ物件選びはじめての右も左もわからんようなおぼこなら見落としてもしゃーないが 「君来月から北海道ね」なんて言われる職場だけど、内見なんて契約がほぼ確定した状態で最後のダメ押し目当てでしかしない
極端な例なのはわかるが、何十年も住むわけじゃないのにこんなに手間かけるか？ 833 774号室の住人さん sage 2022/06/03(金) 16:18:39.04 ID:WhRnigCj
>>830
終日耳栓をしていて外耳炎になったよ。
耳が異様に痒くて、膿も出てきた。
隣室の騒音に耐えられなくて、引っ越して今も耳栓。
耳栓を使ってるけど外耳炎も治って、痒くも無いし膿も出ない >>871
職場で決められてるなら仕方ないけどこっちで探すならそれなりの探すだろ？
スーモでさえ24時間ゴミ出しの検索項目あるのに
遠くの場合はガチャ要素強すぎるけどね
ただ最悪を招かないようには慎重になるかな 835 774号室の住人さん sage 2022/06/03(金) 18:50:57.15 ID:lBuOmNRo
隣が退去したあとすぐ契約決まったらしくてドアのダイヤルキーも郵便ポストへの封も剥がされて2週間くらいたっているんだけど
ベランダには物干し竿もサンダルも出ていない‥はあはあ
気配を感じなくてまだ引越ししてきてない感じで残念
前のベランダガタガタ多動親父みたいに野郎だったらどうしようと不安でしかたがない
住んでいてこれならいいけど半月だと契約だけしておいて引越しはまだ美女って可能性あるよね
甘い息しか出ないわ 家賃をケチるとロクな事がない
爺婆やキチガイが隣だったら地獄 簡易机っぽいのが備え付けられてて仕事するには狭いから猫トイレ置き場にしてたんだけど、壁紙と側面がっつり爪でやられてたわ…
まあ出る時金払えばいいんだけど、新築だから高いし申し訳なさでいっぱいだ… 朝にゴミ出しルールでそれをみんなが律儀に守ってるならそれはそれでいい。
そのマンションとかエリアの治安を推しはかれるからね。
前に住んでたとこは24時間ゴミ出しOKだったけど、
分別はむちゃくちゃ、ごみボックスは壊れてるのに直さない（管理会社やる気なし）、で
実際にマンション自体の治安も良くなかったな。
親の金で甘やかされてそうな学生くらいの年齢の奴がしばしば問題起こしてた 24時間ゴミ出しは便利だけど安物件にあると荒れるね
でも今度引っ越すところが当日の早朝~8時までしか出しちゃダメなところでしっかりしてそうだけどそれはそれで困る >>879
その時間帯が無理なら言った方が良いよ。
物理的に無理なのに出せるわけないしね。 867 774号室の住人さん 2022/06/03(金) 23:57:52.16 ID:lKVlvb5V
また隣りのクソガキが調子に乗って来たようだから堪忍袋の緒が切れたわ！
じゃあ‥そろそろ警察に相談しに行くかな
クソガキは、お前の仲間が警察にケンカ売るような真似して
俺に手出しできなくなったって事、少しは認識したほうが良いぞ
いくら警察に「あいつらとは無関係」なんて嘘ついても無駄だって気づけよｗ うちのマンションゴミ出し時間とか無視する人多くて、注意書きとかめっちゃ貼られてるわ
それ以外にも違法駐車するなとか、他人のポストの中を見るなとか、自販機横のゴミ箱に家庭ごみ捨てるなとか色々
1番面白かったのは、粗大ごみを敷地内に無断で放置するやつがいた時期があったんだけど、「必ず犯人を突き止めて警察に連れて行く、覚悟しろ」みたいな貼り紙されてたのは面白かった >>866
866の部屋の前を24時間okのゴミ置き場にしてもらえば？
最高に便利 便利ならいいでしょ >>887
自分が1階ならいいけどな。
上だと通路塞ぐけど 昔1階で窓のすぐ外がゴミ収集場の物件に住んでたわ
あの頃は本当住まいの音とか環境に無頓着だったな
そんなんでも普通に窓開けたりしてたし 自分、老人ホームで相談員していてさ。5年くらいまえに介護員で結婚退職した人がいた。デキ婚。
小柄でギャルで乳がデカくて明るく男もとっかえひっかえ。自分も交尾を一回お願いしようと思ってた。
しばらくぶりに戻ってきたけど離婚さしていた。性格は暗くなって、やつれて、乳が垂れて、老けて。実家暮らし。
寂しいというか残念な気持ちになって。あまりの変わりように。
あれだな。若い頃の苦労は買ってでもしろという言葉があるけどウソだな。
余計な苦労をすると性格が歪むし見た目に出る。苦労をバネに出来る強靭の精神のやつもいるが。
まわりのわけありおばさんとか見てみなよ。怒り、恨み、妬み、後悔の負のエネルギーが凄いでしょ。
浮気、離婚、DV、虐め、リベンジポルノ、やっちゃん、夜の店
ゴミみたいな苦労もあるよ まあ余計な苦労はしないに越したことはないわな
自分も実家出てから肉体的な面では元々健康そのものだったけどメンタル面が安定した
職場で年1やってるストレス診断のスコアがあからさまによくなってて笑うわ 若い時の苦労は…て言葉は下っ端イジメを正当化するための詭弁だから間に受けない方がいいだろう
あと会社を辞めるのもとりあえず3年働いてから…とかもよく言うけどあれも下働きを逃がさないための詭弁だからな ジムとか飲食店とか黒い壁や床だと高級感あってオシャレな感じするけど賃貸だと高いところ以外で黒いのあまりないけどなんで
掃除しないと埃目立つから？
汚れが目立たないから清掃費とか請求しにくいから？ >>893
大多数のひとが黒がいいと思うと思ってるの？ >>892
苦労って言うのは自分で覚悟するもんで他人から強要される
もんじゃないってだけ
有名な企業家はみんな若いうちは休みなく働いてたろ 最上階は夏は凄く暑い
間の階は上からの物音に悩まされる
どうすりゃいいんだ >>893
一般的な賃貸アパートはいかにしてコストカットするかを考えてるのに黒とかいう百害あって一利もない色使わんやろ 飲食店の床が黒なのはいいけど
住むとこの壁や床が黒なのはすごく嫌
汚れが目立たなくて不潔になりそうだし単純に気が滅入る
内見で赤い壁の部屋もあったけどあれも嫌だわ落ち着かなさそうで 赤は落ち着かなそうだけど黒やネイビーはかっこいいと思うけどなあ 絨毯黒にしたらさゴミが見えなくて困る
髪とか見えないのに白っぽいものは目立つしね こげ茶のフローリングの部屋住んだことあるけど傷が白っぽくなって目立つし家具合わせづらいし嫌だったわ 【NHK】｢テレビを持っているのに正当な理由なく受信契約を結ばない世帯には割増した料金を要求可能」参院本会議で可決★4 [minato★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1654332781/
お前らオワタ😭 >>904
割増した料金請求されても更に払わなければ済む話 NHK来たけど、テレビホントに無いから
「テレビ無いです」って言ったら、
「今時ですとカーナビなどでテレビ見れますから」って云われたから
「だったら車乗ってる時に来たらいいじゃねぇか」って言ったらごめんなさいって言って帰っていった >>908
ワイなんか「スマホでテレビ見れますからスマホ持ってたらアウトです」とか言われたぞ
意地でも払わなかったけどな 普通に帰ってくださいって言えば帰るよ
しつこかったら警察呼ぶけどいいですか？といえば済む話 緊急事態だ
895 774号室の住人さん sage 2022/06/04(土) 13:32:08.32 ID:Z5mLvl7d
マジでうるさいんだけど
耳栓は話し声とかは消えるけど
ﾄﾞｽﾝとかドアバンとかの振動音は消えないから筒抜け過ぎて
マジでつらい毎日辛い
ローン残ってるしこんな基地と一生とかしにたい
908 774号室の住人さん sage 2022/06/04(土) 18:56:53.03 ID:0vTSjjkI
>>896
売るか貸し出しは考えてるけど
いまやると自分の賃貸分とローンの二重苦になるのでできないね
こうやって文句言うことしか今のところは無理だ >>900
まわりの家の外壁の色見てみ
カッコいいのと住居として選ぶ色は違うのよ 外壁の色がかっこよくても悪くてもどっちでもいいわw >>909
今どきのスマホってワンセグ入ってるか？
あいつら勧誘員って歩合制だから明らかなウソをついて契約させようとするぜ >>920
だよね
自分も不思議だった
今時のスマホでテレビ？と >>922
去年自分も家族も機種新しくしたけどついてない >>919
黒系は案外目立たない
白系の方が目立つ 最近出た新機種でワンセグついてるのはらくらくホンに1機種あるだけらしいよ
うちにはTVないから関係ない話だけど
そもそも今NHKの奴って家に来るか？
引っ越して2年以上経つけど来たことないよ 黒は熱を吸収するっていうし、下手すりゃ室内も暑くなるんじゃね
そうでなくても熱で外壁の劣化は早まると思う
あと黒いんで鳥の糞とか砂埃とかの汚れは目立ちそう なんで不貞腐れてるのか知らんが、外壁を黒にしたところでメリットは見た目がちょっとスタイリッシュになるぐらいでは‥？ 外壁とか車とかにおいては黒って目立つよね
白で汚れが目立つ印象があるのは服とか靴とかじゃないの 雨だれ、カビ、排気ガス全部白かよw
何も知らねぇんだなw 何色が汚く見えるかは物によりけりって話してるんだけど・・・
別に自分がそう思うんならそれでいいんじゃないの
こんなところで認められても仕方ないでしょ >>935
白と黒のどっちが汚れ目立つかはともかく、その3つの汚れは黒のほうが目立つんではw
何事にも完璧な色はシルバー（灰色）だよ
ダサいから少ないだけ 内装の色の話しだったのに>>913から外壁の話になっててわろた
さすがに外壁の色はなんでもよくないか
うち内装白だけど汚れや埃とか髪の毛とかのゴミ目立つよ
おかげで毎日コロコロしてるしいい事なんだろうけど メリットデメリットが知りたくなくて好みでいいならこんなスレ見なくていいかと 俺はカーペット黒だな
カーペットが白いと髪の毛やら小さなごみが目立つ目立つ
数か月に一回コロコロするくらいで済む >>942
それ見えてないだけで白と同じ量のゴミあるわけで
ま、汚いのは本人がよければ問題ないけどw
ウチは猫がゲロするから目立たないようにマダラ系の茶
ゴミは全く見えないが毎日入念に掃除機かける
木造アパート的には迷惑な存在になる立場なので掃除機をかける時間だけは
かなり慎重になる
ちなみに朝は何時からだと許せる？
単身用の狭い部屋なのでしょうみ10分まではかからないけど >>943
掃除機の吸引音だけなら8時でも良いだろうけど
壁やフローリングにガッガッ当たる音のほうがヤバイから
9時以降まで避けたほうが無難 隣人とのストレスを少しでも回避したいので、角部屋限定で部屋探してるけど
色々調べると、角部屋は壁を伝って上下階あらゆる音を拾うってことが分かりました。
結局、マンションだとどの部屋がベストなんでしょうか？ >>945
俺は最上階ペントハウス
たまに遠くを走る救急車の音が聞こえるくらい
たぶん音的にはベストに近いんじゃないかな？
ベストということならそれ以上を探してるの？ 隣人の音が嫌なのか自分が気を使うのが嫌なのかで変わってくるんじゃないの
個人的には相場に少し上乗せしたくらいの家賃のとこがいい
変な人いないし静か 知り合いが昔隣接してる部屋のないバブル期建築RC最上階独立部屋に住んでたけど一切近所の音がしないって言ってたな
ただその知り合いは割と音楽を部屋のなかで大きな音量で聞いたりしてたらしいけどクレームもなかったらしい
そこが一昨年貸しに出されてたんで引っ越すか悩んだけど当時自分が引っ越したばかりで金欠だったから断念した
無理しても住んでおけば良かった それ下の階に自分のとこの足音やらの騒音はきこえないのかな
きこえないなら最強だなそれ >>946
ペントハウスなんか億単位やろが
アホなんか？ >>943
木造アパートの一階にすんでる身としては8時～22時が許容範囲
深夜にかけられらたときは天井殴った 天井殴るのって意味あるの？
木造だとわからんけど最近のマンションてほんとの天井の下に電気線とか張り巡らせてあってその下にボードかパネルみたいなので蓋してるよね
最悪天井に穴あくだけで上の人には全く抗議が届いてないのでは 仕事から帰ってきて部屋が散らかってるのは嫌なので掃除を済ませて出勤したい
時差勤で一番早い時で８時45分に家を出るので９時以降には出来ない日が多少あるけど
そんな日は壁とフローリング部分は気をつけます
一応８時って意見が出て少々ホッとした スラブというのか名前は知らんけど基礎みたいなやつの下に電気とかの配線してあってその下になんか板みたいなのはめてるよね カッとなってやっただけで音が届いたかは知らない
けど、上の階の掃除機の吸い込み音や足音、話し声も聞こえるレオパレス並の物件ではある
会社の紹介で入ったけど酷すぎるから来月引越す こいつの下には絶対に住みたくないわ毎日とか
下の人かわいそ
壁ゴンとかに気を付けることができる心の持ち主なら最初から一階にすめばいいのに
そのうち無言で刺されるね
住民じゃくてネットで意見きいてるし住民の人に同情するわ 一人暮らしで毎日掃除機かけるほど部屋汚れるか‥？ってのはあるけど、朝8時に掃除機なら別にいいだろ‥ 毎日布団干す人も嫌いや
下の階なら良いけど上だと洗濯干せない カーペットコロコロは毎日やる
毎回髪の毛いっぱい付いてる となり一人暮らし、下夫婦、斜め下子連れ夫婦なんだけど、となりの足音と犬の吠え声がうるさい
それ以外は全くと言っていいほど生活感がない
最近の軽量鉄骨って防音性能そこまで悪くないのかな？ 全員めちゃくちゃ静かに使ってくれてるのかもしれないけど 毎日掃除してる人は偉いな
割とズボラなので部屋は週1〜2くらいだわ
台所の床とトイレは毎朝掃除してるけど 床が白っぽいと髪やら埃みたいなのがわかるから毎日掃除してるわ
白くなかったらゴミ気づかず掃除しないだろうからまあ結果的にはよかった 俺も上から布団の埃やらふってきたら嫌だから一人暮らしで一回もベランダに洗濯物干した事ない
浴室乾燥機のある部屋選んだら快適 >>983
電気代高そう…自分はクーラー暖房ガンガンで月1万とかだからそれ以上はキツイ
洗濯は外だな…でもやや曇り気味のときが一番安心して干せる 俺も前は常にエアコンの除湿にしてたわ
暖房は普通に使うけど真夏以外は扇風機使うようになったらかなり電気代安くなったからおすすめ
名前忘れたけど新しいモーターのやつならかなり静かでそよかぜみたいな弱い風とか出せて寝る時気持ちいい それだ
DC扇風機
値段忘れたけど安い5000円以下のやつかったけど快適
静かなのかほしくて店で確認しようとしたけど店はうるさくて音の比較できなかったから高いほど静かなのかはわからん
空気清浄機は高めのやつ使ってるけど使ってるとうるさくなってくるから結局安くてもいいのかもしれない 今調べたら5600円だった
アマゾンのコイズミのやつ
DC扇風機って書いてるけど厳密には違ったらすまん 高い奴ほど風量の細かい風量の調整ができるみたいね
静かさは同じかな？
安くても弱い風出せるし細かい調整いらないならおすすめ >>827
自治会に相談するといいよ
許可してもらえたり、隣の地区とかゴミ出しできる所を教えてくれたりする
交代勤務の人はゴミ出しできないし
仕事上でゴミ出しできない事と、ちゃんと分別して中身見える袋に入れてゴミ出しする約束をして真剣に伝えた方が効果的
連絡先聞かれたら素直に従って
自分は大手勤務だったから社名出して黙らせたよ
一応は信用あるんかな
自治会不要て言うけど、こういう時に役に立つんだワン 遮光カーテンつけてるのに部屋に朝日が入ってくる
マジでこの物件クソやわ
おまけに昼間は天井から熱気来るし >>991
交代勤務なんて珍しくない時代だけどどんな勤務だとゴミが出せない？
うちのアパートも交代勤務の単身者何人かいるけど、みなさん飲み物の缶とか
ペットボトルくらいしか出さないわ
もちろん時間守ってきちんと出してる >>992
俺も遮光カーテンとAmazonで1000円くらいのアイマスクも併用してるけどかなり良いよ
寝つきは相当良くなった >>993
当日朝しか出せないらしいから
夜勤が8時とか9時までなら出せないだろうね
日勤の時にだすけどね 100均でい草ござ買って窓のところに突っ張り棒してつけてる。
南西向きだから日射しがきつかったけどこれで解決したよ。 このスレッドは１０００を超えました。
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