【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 95
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引っ越したばかりだけど、今度の物件はシャワーの水圧がかなりいい 家賃は手取り収入の３割にして正解だった
コロナとかで収入減になったら家賃が一番キツい
https://okiresi.com/archives/27725664.html 手取り27万円前後で家賃3.5万円だから余裕だな。 ちきしょう
いい物件きたと思ったら囮だったわ
グーグルマップの口コミみたら常習者らしくボロクソに書かれてた
こんなん廃業させろよ 本当は3割じゃなく1/4くらいに抑えるべき
と言いたいけど抑えすぎたらキチガイ遭遇率あがるしな シャワーヘッド交換したかったのに切り替えレバーに「止」が無かった😖 最近越したダイワの物件非常に良いわ
隣人ガチャ成功したのか防音性高いのか知らんが全く話し声もドアバンも犬の鳴き声も聞こえてこない
アホみたいに快適や 止めるスイッチついてるシャワーヘッドにすりゃ良かったよ なぬ！検討中のところダイワ施工らしいから決めちゃおうかなあ
でも鉄筋コンじゃなくて鉄骨だしマンションノートにも上階の足音が気になるとかって複数書かれてて躊躇してんだよなあ 大東建託の新しい物件も静かだよ
木造だけど、まったく騒音ない 近所にもダイワの3階建て鉄骨が2軒くらい出来てたな
内装やらは洒落た感じにしてるけど周りの相場よりだいぶ高い
SUUMOでしか見てないけど鉄骨でも防音やら色々金掛けてんのかね 3階建てなら軽量鉄骨じゃね？
防音性なんて、木造と変わらない
あと、タワマンは壁めちゃくちゃ薄いぞ
高層建築は、軽量化を求めるので、どうしても壁は薄い >>12
ちな9やが軽量鉄骨や
ペット可物件やから壁厚くしてんのかも
隣犬飼ってる筈やのになんも聞こえんw 賃貸契約って即入居可となってても審査含め10日くらいはかかってしまう？ オーナーとしては自炊しない人に貸したい。
料理されると部屋も換気扇も汚れて原状回復大変。 前スレのリノベーション物件
あれでも100万円近く掛けてやってて
家賃は5.5万円だったので
元を取るだけでも2年掛かるし
大家さんも楽じゃないな 連続鉄筋でカス引いてしまったから次は鉄骨の相場より高めの物件にしようかなって思ってる
数年住んでた鉄骨は生活の物音とか全くなかったんだよなぁ築40年だったのに
今最上階角部屋で下からカツンカツン（ボード側から伝ってくるっぽい）隣から犬吠え+物音うるさくてちな境界はコンクリ 2階建ての2階←コーポ←静か
3階建ての2階←マンション←静か
2階建ての2階←アパート←静か
3階建ての2階←マンション←静か
3階建ての1階←マンション←静か
3階建ての3階←マンション←うるさい
4階建ての4階←マンション←うるさい
もしかして最上階ってハズレじゃね？
屋上にタンクがあったりすると特に >>23
ペット不可なら普通に通報すればいいじゃん 高齢者のカップルが毎日一緒にいるから不動産屋にクレーム入れたら、たまに遊びに来る程度だとかほざいた。
大声で毎日話してたろうが 人気Vtuber「マジで3回壁ドン来てやべぇ叫ぶのやめなきゃと思っても止まらなかった…ちな防音室…（原文ママ）」隣人ガチャ失敗か？ [339712612]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1644353981/ 契約期間ギリギリで引っ越す予定だけど
コロナになったりしたらどうなるんだろう
多めにみてもらえるのかな？ トイレは別だけど洗面が風呂と一緒だと風呂入るときに狭くて失敗した
けど越してきてからスタバやらコンビニやらが歩いて数分のとこに出来て周りも静かなのはいい
上の階がうるさいけど ちょっと教えてくれ今度S造3階建ての3階からSRC造の９階建ての２階に引っ越すんだけど遮音性はマシになるかな？
今のS造はベランダ開け締め、ドアバン、タンス音、トイレドア、着信音、話し声と聞こえるんだけど
SRCは昼間内見した感じ声が響くと言うか反響してたぽいんだけど当たり？ >>36
声が反響て別の意味で当たりな気が…
うち内覧の時凄く響いて心配なまま引っ越してみたら案の定四方八方から音が反響反射してくる騒音ハウスだったよ
でも反響しないからって床や天井から音がこないとも限らないしなあ >>36だが内見のとき壁コンしたら厚い壁な感じだったけど
一階は歯医者とか不動産屋みたいな会社
が入ってて地下が駐車場かな
オートロックで宅配ボックスあり管理人ありのマンションなんだけどさすがに古いS造より防音性はマシだよね？ まともな物件なら学生、キチガイ、爺婆は入れないからな 壁叩きもしてるみたいだし、さすがにそこから下はねえだろ 気に入ったところすぐ先取られるし内見しないで契約したくなる 広いリビングのある部屋に引越ししたけど、やっぱり電気代やばいな
このペースだと、15000円はいくな 電気のアンペア下げるのって管理会社通さないといけませんか？ >>44
なぜ数百円節約するためにアンペア下げる？ アンペア別の基本料金がない楽天でんき等に移るってのはどうだ？ 部屋の採寸するの忘れて来月の入居まで何も買えない
県外だから行くのに1日かかるし採寸のためだけに行けないし
参考程度に見てた物件だったし暫く床生活になりそう、失敗した >>48
不動産屋に採寸とそのデータ連携をお願いしたら？
もしくは設計図を手に入れてもらうとか
それくらいならしてくれることあるよ、繁忙期でなければ >>49
今繁忙期だしダメもとで問い合わせしてみて返事待ち
無理ならしばらく床生活覚悟するわ
ありがとう 単身専用物件で隣の高齢カップルが同棲してて何回も通報してたら強制退去になって草ァ！
法人名義で借りてた物件だけど、あまりにも言うこと聞かなかったから会社の担当者が本人の意向を無視して強制的に退去の申出をしてきたらしい
大勝利で笑いが止まらない 単身専用って一部屋しか無い物件でしょ？
よく人と住む気になれるよな… >>46
なぜもなにも落ちない範囲であれば
必要ない上のアンペアなど無駄でしかない
むしろなぜその月数百円をそのまま払う必要があるのか >>53
ちなみに何アンペアなの？
1回下げるのは、無料だけど、アンペア足りませんでした、やっぱり上げて下さいは、有料になるよ >>53
何アンペアから何アンペアからにするかによって考え方も違うなぁ
オール電化でもないのに40Aとかだったらさっさと下げたほうがいいと思うけど
20Aから15Aに変更とかだとケチくさw
と思う 鉄骨造だけど築30年大東建託1階中部屋って地雷でしょうか？
間取りや相場に対する家賃は良くて現地行ってみてかなり綺麗ではあったんですけど……
大東建託なので内見出来ないとも言われたのでかなり不安です >4
年収の25%だと滞納率が著しく減るとかって記事でてたな_φ(^ム^) 俺は積水ハウス築30年と大東建託築10年で悩み中だわ
スレ民的には前者なんかね 鉄筋角部屋とか丁寧に選んでも隣人ガチャ外れてしまったから次はもう隣人のことはあまり気にせず選ぼうかと考えてる
物件の造りの良し悪しの見分け方の勉強はさせてもらった
今の物件は正直微妙に外れだったが勉強料と思うことにした 引っ越しが趣味って知り合いがいて若いのに社会人になって7-8回くらい引っ越ししてるらしい
でも騒音被害は一度もないとか
運がいいんだろうな 隣人が大音量で音楽かけていて、全然窓を開けられなくて辛い >>55
オール電化じゃないけど、30アンペアでも落ちる
エアコン、ディスクトップパソコン、浴室乾燥機使いながら、お弁当をレンジで温めると確実に落ちる
生活スタイルみんな違うからな アンペアは余裕ある方が絶対いい
前は足りなくて(10だったか20か忘れた)しょっちゅうブレーカー落ちて部屋真っ暗、PCブチ切れ
エアコン、洗濯乾燥機、レンジこの辺２つの組み合わせで落ちてた ブレーカ落ちて、部屋真っ暗になるとか、かなり悲しい気持ちになる
なんでもそうだけど、余裕持ちたいわ 最近のブレーカーは自動で復帰するんだってね
アンペア上げる工事に来た人が言ってたわ 反論できないと
馬鹿にしてマウントとるに限るよなｗ 新しくアパート契約しようかと思ってるんだけど
害虫防除費用：19,800円
クロスコーティング費用：22,000円
24時間サポート初回：19,800円
鍵代：27,500円
これってどうなん >>66
うちも浴室乾燥、電子レンジ、エアコン2台、テレビまでは持ったが、ドライヤーつけたらブレーカー落ちやがった >>66
ディスクトップマシンじゃなくて
デスクトップマシン(机上)だよ エイブルやアパマンよりぼったくってねえ？いや、似たようなもんか 外してって言ったら外してくれるよ
外せないって言われたら管理会社に交渉するって言えばだいたい外してくれる 家賃ってどれくらい妥協できます？
もちろん場所によるけど、とりあえず都心は除外で
3.8万〜4.5万くらいですけね
3万、3.5万くらいだとやっぱ築30年超えてたり古さも感じて不安 3万だと立地条件も悪そうだしヤベェ住人集まってそうだし地震で潰れそうだし汚そう >>78
本当は5万代行きたいけどキツイから3万円台にいる
なお住民の質は家賃に比例する模様 >>78
安いのは理由があるしな〜
狭さか駅遠、和室が許容できるならかなり安くできるよね
そうでなければ相場の7割ぐらいの物件をしばらく待つ覚悟で探す感じかなあ
あと足使って不動産屋を回ればそれなりに掘り出し物あるよ 車通勤の時は駅から25分の所に住んでたな、静かで良かった。
今は繁華街に近い駅近でやかましいな 東京だと7万出しても狭いからな
5万くらいでいい部屋住めるのいいよな車社会は車代がきつそうだが 今、1DKマンション 築14年 11万 車なし江東区 地下鉄徒歩7分
二つ前は埼玉の所沢駅から25分 2DKアパート 築17年 エスクード 7万駐車場込みだった イオン頼みレベルの田舎なら6万も出せば相当良い物件に住めるで 東京だと家賃が高すぎるがあまり田舎でも不便で困る
今まで見た中では札幌仙台福岡あたりの地方都市が住むには最高
仕事があればの話だけど とにかく家賃は地域によるから
自分の住む場所のナマポの家賃上限をまず調べるといい
その範囲内に入ってる様な家賃物件は
24時間在宅で騒音撒き散らす年金ジジイとか含め
間違いなくヤベー住人しか居ないと思え
ナマポ家賃上限が5万だったら55000円以上の物件から探す事だ
そもそも四万前半とか間違いなくナマポが住める物件だろ
当たりなんかあるわけがないわ ハ〇スコムとか大手（？）は身元保証人に電話で確認するんで面倒だから
地元の個人経営不動産で賃貸物件を探すのが気楽
俺「家財保険とかどうしてるんですか？」
不動産屋「心配なら掛けても良いけど契約する人少ないね」
ある意味良心的なトコだったな >>85
これ
イオンあればとりあえず生きていけるし部屋も広いし大抵駐車場もついてるから超良いんだけど
総じてDQNファミリーが騒音付きで住んでて車もうるさいから単身には厳しくて暮らせないっていう
何も気にしないなら天国なんだけどなあ >>71
下見時や入居時に虫がどうこういう人がいるから目つけられたな
これは金取れると
需要と供給か >>73
エアコンは別回路
テレビはたいしたことない
レンジと乾燥機でギリ >>86
仕事さえあればなあ…
コロナ後もテレワークが主流なら地方移住できるかな >>87
生活保護だと家賃分は生活費と別に扶助を受けられるようなので扶助上限より安い部屋は人気ないんじゃないかな？
例えば東京だと世帯人数により上限は53700〜69800円だからこの範囲から離れた家賃（45000以下または80000以上）なら生保民は少ないと思う
まあ家賃4万だと生活保護すら受けれないヤバい人が住んでるかも知れんが >>71
鍵交換くらいだなあとはカットできる
鍵交換も高いと思うけどディンプルキーかな？ 鍵交換ってオーナー負担じゃないの？
鍵交換してるけど費用とか取られなかったよ >>96
取ってるところが多い
しかも交換必須とか 大東建託ってそんなにやばいの？
築10年以下だけど悩んでる 家賃20万円1LDK50m平米の物件ってヤバいかな？
新築で駅から3分 6.55万の部屋に住み始めて早4ヶ月
近隣相場なら7.5万〜8万ほどするであろう条件だったから、一体なにが家賃下げているのか不安だった
でも未だに理由は分からない
アタリを引けたってことなのかな 前住んでた部屋は鉄筋コンで下の階から重低音(部屋をクラブっぽくして踊り狂ってたらしい)が若干聞こえてくることがあった
それ以外はとくになかったけど、他にも下からの音が聞こえるようなことってある？
最上階部屋ならどちらかと言うと近隣住民の悩みの方が多そう 鉄筋で狙い目全部埋まってて諦めて鉄骨契約したネットではダメだと聞くし覚悟してる >>94
遅レスだけどナマポ水準物件に住んでるナマポよりそこにしか住めないワープアのほうがモラルがない場合が多い
金貯めようと思い今までの半額の家賃のところ住んだことあってそこにはたまたま知ってしまったナマポだって人もいたけどまあ忍者生活してたわ
ワープアは頭悪いんだろうけど本当やることなすこと酷い
でマトモな人はさっさ引っ越していく 鍵交換代しっかりとられたのに
渡された鍵がディンプルキーじゃなくて愕然としたわ
交換してこれ？とおもた >>111
数回引っ越したけどずっとディンプルキーで
久しぶりにドノーマルな鍵だったからびっくりしたんだけど
今でも普通なの？ 横スレだけどあんまり詳しくない自分でも聞いたことある。
なんでわざわざ変な噂のあるところに突っ込むのか分からんな＞大東建託
結局こどおじこどおばとか言われても実家にしがみつくのが大正解なんじゃって
最近思ってきたわ。今思えば家に帰ったら飯あるとか掃除しといてくれるとか
天国だよね。しかも数千万円単位で違うんだよ
あと車もちの人ってリッチだよね。生涯の維持費考えたらいくらかかるんや 実家にいても家事やることは変わらんが親がいる分少しは手伝ってくれるもんな
親の収入もあるからひとり暮らしより少しお金の余裕もあるし >>98
不動産の方はわからんけど建築の方はピンきり
予算があるオーナーだと屋上に断熱敷くし内部の断熱も壁面全面に3〜5センチくらい吹いてるし、ボード2枚っ貼りってところもある
予算がないんだろうなぁってところは屋上に断熱無しクロス直貼りかバルコニー側にだけ断熱吹付けなどなどって感じ >>114
親の面倒見る覚悟があるならこどおじおばでもいい気がするがそこまで考えてないならならないほうが懸命だよ
親もいつまでも元気じゃないからな 大東の物件に住もうとしてて契約前日に内見出来たワイ「大東はやめとけ」
今では無事ダイワ物件で快適に暮らしているのであった ダイワも不動産のほうは知らんけど建築のほうはピンキリ内容はさっきと同じ
ただ元々ハウスメーカーだけあって戸建ては強いかもね
ただ監督や設計に当たりハズレがあるよね
特に改修部門の方は
今のところハズレの方が多いかも 新築鉄骨プロパンと築40年鉄筋都市ガスだったらどっち選ぶ？ 難しい
しっかりリフォームされてれば鉄筋の方なんかな〜 大東はほんとにやめた方がいいと思う
まじで音筒抜け 築20年以上だと水回り(風呂トイレシンク等)が異様に古臭いんだよね
フルリフォーム(システムキッチン導入まで)されてればまぁ…って感じだけど 木造新築アパートは挨拶もまともに出来ない同棲したてのゴミカップルが来るから注意だわな Zoomで重要事項説明受けるんだけど何か注意点ある？
自分でもググってるし契約書も読み込んでる最中 >>127
甘いな
所詮築40年以上のリノベーションはガワだけだぞ
ウォーターハンマーやアンペア変更にまず苦労させられる
これから先は築50年以上だらけになるが、一旦取り壊して立て直しをしない無能大家が一気に炙り出される >>131
重説でプロパンだったとか実は重量鉄骨だったとかということが判明する場合があるからそこだけ聞き流さないようにすればあとは説明聞くだけだからそこまで気にしなくていいかも >>130
横レスだけどポスト投函でももいらないかな？ 上で言ってる挨拶は普段鉢合わせなったときの挨拶じゃねの？
こんにちはやこんばんはは言うだろ。
引越しの挨拶はいらねえがな。建物に2戸しかないなどの特殊ケースみたいなでもなきゃな >>133
サンクス
そんなに身構えなくて良さそうだね
質問だけまとめておきます >>112
普通かどうか知らんが
事前にデイんプルだという確認はとってないんだから不思議なことじゃないだろ
数回そうだっただけ >>135
分かってくれる人がいて良かったよ。そう新築の挨拶じゃなくてバッタリ会った時ね
もっとキモイのが出勤時間ずらしてまで会わないようにしてるゴミっプルがいる 車よく乗る人は家の近くに路線バスが頻繁に走ってないかは確認知っといてもいいかも
追い越しできないようなとこで出くわすとめんどい 自分も今どき引っ越しの挨拶もなあと思って
何もしなかったんだけど、しておいたら良かったかなと今さら思ってる
やっすいぼろアパートだけど皆さん常識的な人々で
挨拶に行かなかった自分が一番の非常識な気がして恥ずかしい
たった四戸のアパートなんだからサクッとやっとくべきだった
判断ミス 物件探してると2戸物件ごくたまに見かけるけど何かの表紙で命の危機を感じそうで選べない 1階事業所で2階住居の2戸に住んだことあるけど快適だったよ >>121
ちなみにこの鉄骨の案件は兄弟と入れ替わりで再契約になる予定だから初期費用は敷金１ヶ月だけってなったらどう？鉄骨の時点でNGだったけどそれで迷ってるんだよね そういえば昔西部警察て警察ドラマがあったんだが
サングラス掛けて鉄砲撃つ男の人がたまに出るんだが
あの人って何だったのかな？
顔が怖かったしよく爆発したから犯人？ ネット無料というのがインターネットのことではなくて、排水口のゴミ取りネットだった 挨拶どうこう言う奴って大概自分から挨拶しねえからな >>146
記事ではPPPoEだから遅いとか言ってるが
個人向け契約一回線を住民全員で共有しているから遅いんだろ >>146
まぁ引っ越し経験者はあるある過ぎて大して驚かないけど、詐欺的な部分も結構あるよな
言い回しの違いとか、昔の携帯電話の複雑なプランみたいな感じでそろそろ行政が介入してくれんかね この時間までゴトゴトドスドス音鳴らす上の階のゴミとついにおさらば出来ると思うと胸が踊る
皆は大東建託なんか間違っても選ぶなよ >>146
最初でてくる保証金1か月ってなんだと思って見ていったら
クリーニング代だったのね
初期費用の内訳はごくごく普通だね
ネット無料のはあるあるなので確認はしておきたいところだけど
最初じゃわからんかもな うちの敷金はそのまま償却されることが前提なので返却はなしと契約書にありました。
でも住んでから壁紙をみると、前の住人が刺したピンの穴があちこちにあるんですよね。
まさか退去時に払った敷金以外にお金とられたらいやだなぁ。 管理会社から入居時の破損箇所を申告するよう案内されるだろ、と言いそうになったが
敷金を返却しないようなところがそんな案内するはずもないか 敷金は戻ってこないものと思ってたよ
3回都内で引っ越したけど1度も戻ってきたことないわりと綺麗に使ってると思うんだが 駅徒歩10分で駅周りしか買い物できないとこ引っ越す予定
自転車必要だよね、乗れるとは思うけど小学生ぶりだから車道走るのこわいな >>159
俺も都内で4回引っ越して、床とか壁に傷つけたり設備を破損させたりしてるが敷金の10%から20%帰ってきてる
>>160
10分なら歩けよ
自転車が許されるのは20分から >>161
当たりの不動産屋だな
過剰請求されないだけマシかと思って納得してしまっているけど本来返金だよな アパート契約してて鍵無くしたんだけど、管理会社に連絡したら鍵交換代16000円って言われた
今払わなくても退去時に鍵が揃ってないといけないからいつか請求されるらしいんだけどこれって普通なの？ >>164
お前が紛失したんだから素直に払えよハゲ。自分の行いを棚に上げて被害者面かよｗｗｗ
半島の血が混ざってそうなハゲだなｗｗｗ >>164
そういう所は契約時に説明があるか契約書に書かれてると思う
ワイは以前鍵無くした時1円も取られなかった(勿論鍵交換も無し)けど
今住んでるとこは鍵3本それぞれ番号も控えてるので
1本でも失くしたり返却時に番号相違があったら
鍵交換費負担してもらいますって説明があった 俺は鍵無くした時、楽天の鍵屋で作ってもらったけど
2000円程度 なんで家の鍵を無くす？
バッグを丸ごと盗まれた以外家の鍵を無くすとか考えられないんだが >>171
それくらいの事でしか無くさないと言うだけ >>170
> なんで家の鍵を無くす？
> バッグを丸ごと盗まれた以外家の鍵を無くすとか考えられないんだが
落とすことがあるのが考えられないのかな? 予算オーバーのところ申込みしてもうた
今住んでるところが2ヶ月前退去予告で先に退去予告しちゃったのが失敗だった
なかなかちょうどいいのが無かったから焦ってきてしまった カギも財布もスマホも普通無くさないから
ダメ人間アピールしてるだけだよ カギ見当たらない時とか不安で何も手につかなくなるよ、絶対なくしたくないよね
今どきの鍵は色々作るのだるい形式も多いし
何にしても業者入れることになったり交換したりすることになるなら
１万以上とられても文句言えないんじゃないの手間賃も含めて >>175
そういうのって伸ばせない？
物件にもよるだろうけど自分は2週間ほど伸ばしてもらった。当然2週間分の日割り増えたけどさ 暗所番号キーのとこに住んだが鍵持ち歩かなくていいのは結構便利
以前は小銭入れに鍵入れてたな >>176
世の中には普通じゃ無いこともあるんだよ 部屋を広いとこに引越ししてきた
リビングダイニングは、18畳くらい
電気代半端ない
今までの家ではどんなに使っても8000円くらい
今の家では15000円もかかる
一人暮らしなのにな、、 1回は広いところに住むもんなんだよw
で、俺は別に狭くていいやになった
基本物を持たない人間だからかもしれんけども25平米もありゃ十分って気がするわ 節約のため、広いリビングは使わず、寝室に閉じこもってエアコン使ってるわ
石油ファンヒーターの方が安いのだろうか？
灯油も今は高いしな >>184
カセットコンロで一人鍋最強
熱源としてのコストはプロパンガスより高いが食欲を満たしつつ身体と部屋を暖めるから総合的なコスパは良い
野菜も沢山で健康にも良い 先月エアコン使いまくって14000円だっから今月に入ってからは灯油ファンヒーターにきりかえてる
灯油タンク18Lを３回は買いにいくだろからそれだけで6000円近くと考えるとあんま安くなるとは言えないんだろな… >>182
郊外で広めのところに引っ越すことも考えてます。
35平米（？）とか。
２部屋あって両方にエアコンが付いてる物件も紹介されたことがあるけど、
やっぱり電気代は1万じゃおさまらないのかな。
それだと郊外だから安めというメリットがなくなる気がします。 大東建託の間取りは良さげな物件見つけてしまった(´・ω・`)
最上階角でも避けた方がいいんだろうか >>190
取り敢えず住んでからここで感想聞かせてくれ >>190
作ってる身としてはなんでそんなにうるさいんだろうかと気になるわ
うるさいって言ってる人は木造か鉄骨なんかな？ 鉄骨がどうとか以前に同じ構造でも他のメーカーと比べてゴミ 郵便局に転居届出した後に旧住所で通販荷物受けとる事って不可能なの？
転居先に回されてしまいますか？ 転居届出して転居先に回さないなら
転居届出す意味も必要も無くなるっしょ 手紙じゃねーんだからさ、荷札の住所に決まってんだろがー 通販がゆうパックで来るならそうなるだろうね
クロネコとか佐川なら旧住所じゃない？ 大東の築浅2階かシャーメゾンの築20年1階
どっち選ぶ？ >>205
シャーメこの間見てきたけど、上の住人がどこ歩いてるか分かったわw
あ、今水道使ったとかも分かる 前居の大家がボケ老人のお陰で敷金のほとんどが戻ってきたわw
予定よりも5万円も浮いてラッキーw >>206
シャーメゾンに限らず玄関が低いところは床下に配管持ってこないで天井上に持ってきてる可能性もあるから音するんだよね 1階が居酒屋だと6階でもゴキブリ来るかな
こじんまりした店だから騒音は気にしなくて良さそう 配管！ダクト！排水管！直接壁登り！
電柱電線からの滑空！どこでも行くよ✧◝(⁰▿⁰)◜✧
昔排水管ぶっ壊れて業者頼んだときトラップあっても根性ある奴は登って侵入するよ！って教えてもらったわ… 田舎はマジで大東建託しかないから困る
当然木造
鉄筋は築20年が一番新しい 正直築浅に拘る必要ないだろ
この不景気でケチ工法してる物件ばかりなんだし バブル期に建てたやつのほうが予算潤沢だったっていうよね 80年代SRCが最強やな
故に昔からある団地のリノベしたやつが最強
なお、底辺家族 >>216
いや違う。阪神大震災以降に建てられた建物が最強。
改正建築基準法で規格が厳格になったから。 >>217
都道府県によって多少違うよ
法による取り決めではないかも知れないが >>217
阪神大震災以降ちゃうぞ2000年に大改正したんやからそれ以降や
ただその頃はバブル期とっくに過ぎてるから予算カツカツ工期カツカツの突貫工事や
それやったら81年の新基準の方がええぞ 公園近く→ガキが糞うるさい
道路沿い→珍走が深夜にブリブリ
用水路大きい→冬まで蚊ラッシュ
木造→近隣の生活音響いて地獄
下に商業スペース→食い物入るとゴキみれ 住宅地と山の間くらいの場所にいい物件あったけどサルとか動物出たらやだな… 特定の物件を契約したいから空きを確認した上で来店予約してるのに、
当日対面して初めてもう埋まったとか言われたら不信感しかないわ
せめて来店前に電話で言えよ
オトリ物件だったとしか思えん >>226
動物はともかく虫苦手だったらおすすめしない
>>229
の通りマジでカメムシやばい
いない地域ならいいけど(あるか知らんが)
洗濯物も臭くなるしドアの取っ手についてて不本意なドアバンも嫌になる...orz
掃除機もカメムシ臭くなる...OTZ 綾瀬の安アパートに住んでた時に別に山奥でもないのにムカデとカメムシとカマキリが部屋の中に出た
あとG… 乾いたTシャツを着た時、背中から亀虫が落ちてきた時はショックでした。 うちは手のひらサイズのアシダカ軍曹が出現して
Gが顔面目掛けて飛んで来たぜ… >>228
>>231
この時期じゃなくても都内で良物件ならある話
自分は前の引越の時内見のあと1日悩んで次の日朝一で申し込みしようとしたら昨夜遅く別の人が申し込んでいた 最上階角部屋RCの審査通ったんだけど周り何も無さすぎて不便そう
騒音注意系の貼り紙が多いのも気になる
まあ全てを満たしてる物件なんてないし突撃で契約する １０階前後のマンションて下階の方が壁厚いんですかね？ >>239
騒音注意系の貼り紙 これ 自分も開いた部屋に入る前に貼ってた事あって
いざ入居したら自分とこの上が踵歩き＆騒音主っぽくて失敗した体験あるわ
張り紙あったらやめたほうがいい可能性もある そういえば虫もヤバそうだな…
せっかく都市ガスでオートロックでエレベーターと宅配ボックス付きで家賃もいい感じだったのに… >>240
10階前後くらいだったらそんなに変わらないよ
ただ10階前後だとラーメン構造にしてる可能性が高いけどね
それだと戸境壁はボードかな
壁式構造だと限度が大体5階程度だからRCで戸境壁はコンクリがいいっていう人は5階くらいまでの壁式構造を選べばよっぽどのことがない限り戸境壁はコンクリよ 大東建託の3LDKの物件見に行くけど意味不明に安いしちょっと怖い >>244そこはSRCマンションなんだけどハズレかなぁ
ラーメン構造てのはやっぱりダメなの？間取り見たら柱はあるけど少しあるけど >>246
何に重点を置くかだよ
壁の厚みを気にしてるみたいだから音関係を気にしてると思ったんだけど音を気にするなら壁式構造の方がいいかもね 浴室乾燥機ってあったほうが良い？
なければ同じ家賃でもより広いところ住めるから迷う 24時間換気はほとんど電気代食わんよ
洗濯の浴室乾燥機能はかなり食う 服なら乾燥機NGなやつはサーキュレーターで乾かしてるわ
風当てれば冷えてても割と乾くよ >>248
浴室乾燥機がないと24時間換気でもカビ生えるよ 風呂場って換気扇つけっぱなしにしておけば乾燥するよね
おかげで天気関係なく洗濯物もよく乾く 転勤で部屋探し中
敷金礼金無し、仲介手数料無料、2ヶ月フリーレントで築20年未満、家賃5万以下のアパートがあるんだが、ここまで来ると逆に怖くなってくる
それこそデメリットは転勤で仕方なく来る以外に住む意味はなさそうなクソ田舎であることぐらいなんだが、それだけでここまでいたれりつくせりになるかね >>248
ドラム式洗濯機を置けるならいらないかな
便利なんだけど電気代がかかるしゴワゴワになるから微妙 >>255
田舎なら別にじゃないの？
車ないと不便だったりするんじゃ 駅近でも3.9万の田舎町アパートにかつて住んでいたぼくちん「田舎で５万は高いほうなんだが…？(憤怒)」 >>258>>259
車はないと生活するの不可能なレベルだけど持ってるしいいわ
こういうところの一人暮らし用の部屋って転勤族からの需用しかなさそうだし、足元見られるかと思いきやそうでもないのな 浴室乾燥機は1時間で32円ドラム式は洗濯〜乾燥までで24円
俺はドラム式あるから浴室乾燥機はいらない派
24時間換気扇回してるけど1ヶ月250円
今のところカラッと乾いとるしカビも生えないね
燻煙剤も使ってるからかもしれんけど >>228
俺は内見予約した時にもし来店日までに決まってしまったら必ず連絡してくれと言ってる。
それで連絡が来なかったケースはない。
仮に連絡なしで来店して埋まってしまったって言われたら、信用できないので即帰るくらいのニュアンスを含ませてね。
そもそも連絡するようにきちんと頼んでるのか？
言わなくても連絡してくれるもんだと思ってるだけでは？ 1階、2階は男性専用ってなってるマンションの2階を検討中なんだけどこの制限ってどういう理由が考えられますか？
他の条件はよさそうだけどネガティブ要素強ければやめておきたい >>265
むしろ俺は内見予約したいこと伝えて待ちだったんだけど、連絡なくて嫌な予感したから電話したらもう決まりましたって言われたことある
暴れてやろうかと思った >>266
大家としては女に入られるより男に入られたほうが楽ではある
面倒ごと避けるためってだけじゃないの >>266
下着ドロなどの被害の実績があるのだろうね なるほど、単に防犯上の可能性が高そうですね
それも含めて問い合わせてみます なんぼでも申し込みキャンセル出てるやんけ
キャンセルなんか見たこと無いって言ってたやつ息してる？ 昔職場の寮に住んでた時2階建だったけど時々洗濯物盗まれたって騒ぎになってたな
2階くらいなら登ろうと思えば登れないこともないものね >>268
不動産屋も内見いらないマンの前ではどうにもならんだろう
ちなみに俺も内見いらないマン
ちっちぇーことは気にしない 不人気物件でも広告料として大家から3ヶ月分とかそれ以上の支払いがある場合は不動産屋の儲けは変わらない
敷礼ゼロを希望した場合、不動産屋は広告料高めのところを強引に薦めてくるよ 1Kの物件に住んでるんですが、彼女と同棲するかもしれない場合って必ず管理会社に報告しないといけないですよね？
あと、間取りの広さで同棲ダメとかそういうルールってありますか？ 部屋の条件悪くないんだけどNURO光無料で入ってるのってどう？ 部屋数少ないけど絶対遅いよね
家賃も高くないから落ち着いたタイミングで個人契約するか >>279
管理会社に報告は当たり前として、間取りで同棲不可とかそういうことはない。
ただ、賃貸借契約書みて「単身のみ」みたいな文言がないかを確認するのが先だな >>279
それマジ迷惑だから引っ越してくれ
1kで隣にカップル住んでるけどまじであれだから >>255
フリーレントこそないが自分も都内の仲介手数料ゼロ物件入るんだけど条件の割には驚くくらい初期費用が安い
まあしばらく空いている物件ではあったんだけど普通ならすぐ埋まりそうな感じなのでなんかあるんだろうなとは覚悟してる キャンセルなんか見たこと無いって言ってたやつ今どんな気分〜？ >>279
1Kで同棲とか頭おかしいわ
どんだけ貧乏やねん 内見もできない段階で電話とメールで紹介された物件を「これ良いですね」って言っただけで止めてくれたのはいいけど諸事情で断ることになったらすごい険悪な態度取られたな
さっさと募集かければいいだけじゃん 1kで夫婦住みも大概なのにガキまで産みやがると最悪だよ
犬猫以下だわマジで 1月の電気代が9000円でびびったわ
12月が7000円、11月が5000円で春夏は3000円前後(夏は冷房1回もつけない)で環境変わってないと思ったのに
1月は休みの日が多くコロナもあり休日は1日中家に居ることが多く、電気ストーブ(800w)を12時間以上付けてこたつも付けてたから
こんなもんか・・・暖房のほうが一度温めちゃえば電気食わないんだね
これからは休日はエアコンを1日中付けておくことにするよ >>287
不動産屋って仕事中でも感情を制御できない人が多いのかな >>256
洗濯物目的じゃなくて風呂場のカビ対策であったほういい、電気代もたいしたことない >>292
換気扇でよくね
うち浴室乾燥機ないけど一度もカビ生えたことないよ 契約済みで入居前なんだけど失敗したかもしれん
3階の物件なんだけど下が機械式の2階建ての駐車場だ
2階は住居がある部分と駐車場になっている部分がある
下が駐車場で調べると騒音と底冷えの寒さが酷いってでてくる
特に騒音絶対無理なのに・・・
機械式のだからそれ動かす音も響いて来るんじゃないかこれ
3階だから油断してた かかと歩きしてもええやん
ベッドきしませてもええやん >>248
浴室暖房乾燥機は必需品。
シャワーのみで最初から暖かいので余計なガス水道代節約出来る。 >>294
不定期の機械音はヤヴァいな
エレベーター横の部屋見に行ったときランダムでヤバかった 入れ替わりの激しい物件だから
年に1回くらいの割合で
両隣の部屋の住人が変わり内装工事をする
夜勤明けで寝ようとしてるのに
振動ドリルで壁に穴を開けてるみたいで
自分の部屋にまで轟音が響くから
「五月蝿くて寝られないじゃないかー」
と毎回そんな文句を大声で発してるが
そうしてる間に眠りに落ちてしまい
轟音に包まれながら熟睡してる俺ガイル キャンセルなんか見たこと無いって言ってたやつ逃げるなよ？
今どんな気持ちかな？ >>296
すまん、意味がわからないからもうちょいくやしくかいてくれ おみくじ引いたら、転居のところに「思わぬさわりが出来る。待ちなさい」て書いてあった
今年の秋には更新しないで引っ越すつもりだったのに・・・w 横浜駅 16分 最寄り駅 徒歩3分
2DK 築27年 RC 3階 角部屋
駐車場付 駐輪場付
バス・トイレ別 エアコン２基
BS CS ネット完備
オートロック 防犯カメラ エレベーター
駐車場込みで8.5万円
高い？安い？ >>303
安い気がするけど横浜の相場がわからんからなぁ
横浜駅まで16分ってことは5駅くらい離れてるってことやろ？けっこうな田舎というかそんなもんなんじゃねーの？ おみくじなんて気にしなくていいんだぞ
和装の結婚式に参列したらおみくじくれたけど
「待ち人 機会あれば来る」って書いてあってワロタわ、それ来ないやつだろ >>304
16分で5駅はないだろ
それに横浜なめすぎ >>303
横浜市にどこかによるな。京急沿いか東海道線沿い（保土谷戸塚大船）は都心へ行くのも便利だけど
相鉄線や港北のほうだと結局横浜へも都心へも中途半端な位置になる。 昔横浜市に住んでたけどドリームランドの近くは田舎だったなあ >>293
そうなのかな？少しでも湿ってるのが気持ち悪いしだめだわ。年々潔癖みたくなってきて銭湯も入れなくなったし なんか俺の隣の人1日中家にいるかんじなんやが
そこそこ家賃高いのに
最近流行のリモートワークなのか？まあいいんだが
日曜ですらあんまり出かける気配ねえぜ。ちょっと怖くなってきた。 >>311
すまんな
うちの隣は外国人なんで違うと思うが趣味がインドア系だと休みもほとんど出かけないわ
というよりせっかくの休みなのに出かけたくないw 今どきインドア派なんて珍しくないでしょ
ネットや機械類の発達で家で出来る趣味増えたしね >>307
大体3分一駅計算だけど横浜ってもっと離れとるん？
てか横浜駅というかみなとみらい付近が発展してるだけで横浜全体で見れば田舎というか住宅街やぞ
海の方は工業地帯あとは山切り崩して作っただけやぞ 山っていうか丘だな。川崎のほうが発展してる。人口は横浜のが上だけど >>314
徒歩16分で5駅分歩ける具体例だしてみろよ >>317
横浜駅まで(電車で)16分(の)最寄り駅(まで)徒歩3分(の物件)
でしょ？
なんで徒歩で横浜駅に行くことになってるんだ あ、そういうことか
変な書き方だな
最初から最寄駅の具体名かけよw
高いか安いかの判断出来ないわ 横浜でその安さなら間違いなく相鉄沿線だろうな。
家賃としては妥当だろ。
ちなうち二俣川駅徒歩５分RC 2DKで7万1000円。 >>311
それを知っているお前も1日中家にいるという事だしお互い様だろ >>318
だよな？俺がおかしいんか？こいつがおかしいんか？ 2DKって築古しかない印象だけど意外とあるのかな
そもそも一人暮らしなら1LDKでよくねって思うけど >>322
横浜駅(まで徒歩)16分(かつ、別の)最寄り駅(まで)徒歩3分
て読んだんだろうな
結果としては、具体的な駅名出さない上に曖昧な書き方した元レスが悪いよ >>324
じぶんも最初そう思ったわ
>>304見てそっちかって気付いたけど >>320
間取り書くなら平米数書けよ
間取りで家賃は決まんねーんだよ 一人で1LDK住みたいけど隣が夫婦+生まれたての子供ってなるパターンが多すぎてなー キャンセルなんか見たこと無いって言ってたやつ、無視すんなよ逃げんなよ出てこいや
今どんな気持ち？？？？？？？ >>321 今出先から帰ってきたんだが引っ越してからお隣さんが
出かけてるの見たことないんだよなあ。まあいいんだが。都内から大船まで
野暮用だった。やっぱちょっと遠かったわ。往復したらもう真っ暗やん
電車の中で暇つぶしに「変な家」とかいう雨穴とかいう人が書いた本読んだけどてっきり
変わった間取りの物件を紹介する本だと思って読み終わったら犬神家みたいなホラーだった 引っ越し決まってるならいいじゃん
俺なんて解約日決まってるのにまだ引っ越し先探してるとこ 1LDKより2DKのほうが安い印象
築年数の差もあるんだろうけど 物件決まった瞬間から心細さを感じてるよ
やっぱ金かかるし 社宅の条件悪くて入りたくなくて賃貸探してたけど
田舎でろくな物件なくて辛いわ 築34年、鉄筋1LDK41平米、5階、都市ガス、光回線方式、リノベ済、家賃共益費込6.3k、西向き、駅徒歩5分、職場最寄り駅まで3駅、駐車場無し
西向きなのと駐車場が無い以外好条件なんだけど内見した方がいい？
なお仕事の都合上自家用車が無いとキツい 近隣に月極駐車場があるか、あったら空いているかどうかを確認だな。
車がどうしても必要で空きがなかったらその物件は諦めろ。 >>333
普通は引っ越し先を決めてから解約の連絡じゃないか？
解約日決めてから探すとなると、なかなか新居が決まらないと焦りから妥協してでも決めなくちゃならなくなるし。 2ヶ月前宣告必要だから先にしちゃった
あと正直今住んでる所すぐにでも出て行きたい事情がある >>336
自分で選んで自分で金払うのは初めてだな
なんとなくドキドキする >>339
月極あるけど、マンションからそれなりに距離ある上に月2万も取るからなぁ
出せるけど出したくない >>345
しゃーない、諦めるわ
あーでももったいない そのレベルの駐車場代のとこで込みの物件なかなかないだろ 風呂のフタ邪魔でしかないよな
今の部屋無くてよかった 洗濯する時取っとくから使う
排水溝の蓋は掃除する習慣つけるためにわざと外してる >>293
まだ生えたことがないだけじゃないかな
換気扇だけだとカビは必ず生えるよ >>341
引っ越すのはいつでもいい人と、例えば今の時期だと4月1日までには絶対引っ越してないと通勤すらできない人ってのがいるからなぁ
俺もさっさと解約の連絡しないと余計に家賃かかるからやっちゃうわ 最上階角部屋で条件も申し分ないけど軽量鉄骨ってどう？ >>355
最上階が何階なのかはわからないけど、あまり高すぎても日光が大変な場合もあるのでは。
あとは隣人と下の階の人がどんな人かでしょう。
でもそれはどこでもありますね。 2階建2階の3面採光で、総戸数4戸だから騒音はあまり心配しなくて良いかな？ むしろ自分が気をつける側
暑そうだけどどうせ夏エアコンつけっぱだからあんま関係ない気がする 冬ならまだしも夏にエアコン点けっぱなしにするなら三面採光にした意味がないな
窓全開にして扇風機で十分 >>357
最近同じ感じの物件に入居したぼくちん「軽量鉄骨だけど4戸建て2階3面彩光はいいゾ~」 >>358
えー東京だしさすがにそれじゃ暑そう
>>360
いいなーもうここに決めちゃうかな >>84
所沢いい所ですよね、昔住んでました。
今は田無、新青梅街道と青梅街道空気が汚いし事故も多くて幹線道路近くで失敗した >>361
東京でも余裕だぞ
ちゃんと網戸をして全開すればな >>367
所沢そんなにいいか？
所沢駅や西所沢駅や新所沢駅あたりの駅近ならいいけど、外れの方はマジ何もない >>309
つい先日あのあたりを歩いたけど相変わらず田舎だったわ
ただ不便なだけじゃなくて、なんか寂しいよねあの辺り キャンセルなんて無いって言ってたやつ今どんな気持ちなのかなあ？www >>365
>>366
お、現れたか？そんなに悔しかった？ 自分の住んでる賃貸、最寄り駅、立地、隣人、家賃、間取り、すべて恵まれてんなーって思うけど
タワーマンション見ると自分のしょぼさに悲しくなる・・・9000万円出してタワマンに住みたい タワマンねぇ…住んでみるといいよ1年しないうちに貸すようになるw いまだにタワマンに住みたいなんてバカがいるんだな。驚いたわ 不動産サイトで家賃100万オーバーの家とか分譲5億の家とか見るの好き
住んでみたいなぁって思う >>33
実際あったよ。更新なしで保険だけ1年物に入ってもらって1ヶ月限定で延期してあげたよ。 >>355
最上階角部屋ってそこまで良くないよ
住めば分かる スーモとかで検索する時、インターネット接続可に設定入れると物件数が減るんだけど、今日日ネット使えないとことかないよな？ 出す側がタグ設定してなきゃそりゃ出てこないでしょ
余計な条件は入れない方がいいと思う
SUUMOにはレオパレス除く機能欲しいわ >>375
なんで？
>>381
最上階まで行くのがめんどくさいから？ >>381
今まで4回最上階住んだけどどれもよかったよ 住んでた人がどんな感じで引っ越していったかとか聞いた方がいいみたいよ >>382
たしかに今日日「インターネット接続可」なんて当たり前だよね。
「インターネット接続可」と明示してあるのは回線接続工事完了ってことで、
あとは個人で契約するだけということなのでは。 いつまで逃げるのかな？
俺は謝って欲しいだけなのに >>355
鉄骨の最上階角部屋から逃げ出した自分がいる
暑さ寒さが本気で笑い出てくるほど尋常じゃなくて体壊した
寒い地域だけど冬は１番寒い時室温１度(外と全く同じ気温かそれ以下になる)
夏は外が30度なら37度くらいにまでなる
極寒の吹雪の中で風呂入ってるのを想像してもらえばわかるかな
風呂あがってもわずか5分で体冷えておかしくなってきてこたつへ直行
年末から鉄筋コンの中階中部屋に引っ越したら世界が変わって天国 >>397
上からと、両隣からの騒音に悩まされ、自分だけで対処できるただ寒い暑い方がましだったな、、とかにならないことを祈る。 >>385
エレベーター3基あったけど降りるまでに10分以上かかるときもある朝とかね
重量の関係でしょうがないんだけど戸境壁がボードのせいかやっぱり音は気になる
運んでくれるのはありがたいから文句は言えないんだけど配達がインターホンなってから来るまでに30分超えることもある
軽い物ならコンシェルジュに預かってもらって受け取ればいいけど重たいのは運んでもらったほうがありがたいからね
他にも細かい事あげればきりがないけどね
まぁタワマンは投資用かと思うよ フロアタイルが冷たくて、嫌になる。今度引っ越すときは、フロアタイルは止めようと思う。冷え性には辛いよ。 築浅のネット使用料無料の物件ってクソ遅いとかはないよな？ 少しは調べろよ
使い物にならんからちゃんと自分で契約して金を払え 只より高い物はない
安物買いの銭失い
先人の忠告を教訓としましょう NUROとかならまだわかるけど(どうせ遅いが)JCOMとか書かれてるとえぇ…ってなる >>400
いまだにフローリングが主流なのはそういうところなんだろうね
フローリングの方が傷やら価格面やらデメリットが目立つ感じがするけど、温かみなどメリットが大きいのかな こいつらの公安仕事
マルタイのマンションの隣の部屋借りて三十年前でも「セっクスセっクス」してた馬鹿組織だぞ？
永遠にスパイ気取りでターゲットの隣の部屋借りて「セっクスセっクス」の馬鹿組織
スパイごっこの歴史
槇原敬之 スパイ
https://youtu.be/YpSNz7QG2R8 >>405
そうですね。以前の住んでいた部屋はフローリングでコーティング剤(高いらしいけど)が施してあり、ピカピカで綺麗でした。傷つきやすいので、とても気を付けて生活していました。今のフロアタイルは傷つきにくいが、ワックスも入居して自分でかけたくらい綺麗ではありませんでした。傷つきにくいといっても、長年の傷だらけでした。とにかく入居して初めて床が冷たすぎることに気づいて後悔しています。 >>407
そんなに冷たいのか
俺もそろそろ家建てようかと思ってて、床は大理石模様のフロアタイルにしようかと思ってたんだが… フロアタイルの方がすぐに凹むし、汚れもつきやすく落としにくい
フローリングは材質がしっかりしているものなら家具の重さで凹むことはほとんど無いよ >>404
ジェイコムは物件やオーナーによるが二階建てならワンチャンある
割引で戸建てようの回線ひけたりする
なお上り…
ヨコハマケーブルテレビとかいうジェイコム系列のくせに何もできない無能をどうにかしてほしいわ
ジェイコムみたいに低層階なら戸建て回線引かせろや >>404>>410
まさしく2階建10戸程度だがjcomですこぶる快適だよ
コレで月1000円なら全然アリだと思う
https://i.imgur.com/rMbi99J.jpg >>401
ダイワの場合は報告すればめっちゃ速いやつに(対応可能なら)変えてくれる場合がある 築20年のダイワ、RCだし間取りもよかったんだけど
無料ネットとか絶対に遅いよなと思ってやめた
他の回線は使えないとか頭おかしい >>412
不動産屋に問い合わせて見ますわ
回線の種類くらいはわかるよね いまはリモートワークする人も多いと思うから回線の質は重要だわな ダイワは住み始めた後にD-Room利用者専用窓口で問い合わせるとIPoEって爆速のヤツに変更対応してくれるぞ 噂をすればJCOM設備工事のお知らせ届いたわ
リモートワークしてるし平日ネット止まるような回線は使えないなぁ 立地や設備や家賃条件がほとんど理想通りで
3月末退去の部屋を見つけました
二階三階がオーナー宅となっているヘーベルメゾン（ALC造、築4年）の1階角部屋なんだけど
ヘーベルメゾンやALCの評判がまちまちなのと、オーナーの下ってどうなのかなと思って少し悩んでます
ヘーベルメゾンやオーナー直下の部屋の体験談等あれば教えてください
内見せずに決めることを非常に迷っています >>419
昔ヘーベルでオーナーの上(下ではないが)に住んでいたので
気泡コンクリートだと思うが、鉄筋ほどの防音は期待すべきでない。ただ、必要十分ではあると思う
部屋干し用のラックは便利
部屋や設備の配置は合理的で、「なんでこうなった？」ってものはほぼない
オーナーとは挨拶程度で別に関わりはなかった
こんなとこかな 借り上げ社宅で家賃8割負担してくれるらしいからここで集めた情報勘案して妥協せずに決めたいな >>385
マンションはいろいろ金かかるよ
大きければそれだけ面倒がある
自分は積立金ちゃんと払っても
払わない奴の分をどうするかって
問題が出て来る
タワマンだとそもそもかかる金額が
莫大だから管理組合がちゃんとしないと
大変だ >>421
前の会社は全額負担というか法人契約で勝手に決められた部屋だったけど家賃12万もするくせに(無駄に食事サービスとかついてた)壁が薄くて隣の電話の声が筒抜けだったらしい
らしいってのはまあ電話してたのは自分で隣に苦情を言われた側なので気を付けるようにしたけど
自分は壁の薄さを感じたことはないんだけど今思うと12万でそれだったら家賃はあてにならないなと >>423
窓開けてたとか
RCでも丸聞こえになるよ インターネット接続可って、配線を引き込んであるよってこと
古いマンションなら、DSL
新しいマンションなら、光コンセントが部屋まで来てる
古いマンションに、部屋まで新たに光ファイバーを引くことは、不可能に近い。物理的に、金額的に >>427
光コンセントが壁にあれば、あとはプロバイダと契約すればアクセスできるってこと？
俺の部屋の環境がそんなかんじなんだけど電話のモジュラージャックの隣に光コンセントがある。 >>428
光コンセントがあれば、契約すれば出来るよ
基本的に光コンセントがあるってことは、フレッツ光系のマンションタイプ 最近リビングが12畳の部屋に引っ越してきたけどエアコンが8畳用のタイプだから効きが悪い
今の時期は着込めばいいけど夏が不安だ
流石に内見の時にエアコンまでは見なかったなあ 簡単な話
学校や職場、集団で１年目、皆んな仲良くて夢に向かって楽しく、頑張って行く仲間だったのが
ニ年目、ビックリするぐらいギスギスした仲が悪い職場、学校、集団になるからな、平成は
昭和はスクールウォーズみたいに仲悪い集団や職場、不良グループが、だんだん仲良くチームワークになる集団や職場の逆なんだよ、平成は逆だったんだよ
自衛隊も仲良い職場かな？仲悪い集団かな？
とっくに令和だよ
覚えとけ泥棒組織 >>437
本来どんなスレへ書き込むつもりだったのか気になる… 道路沿いだったけど通り多くないしドラム式使ってるし部屋の条件いいから決めちゃおうかな >>438
冬寒いのはどう考えても一階だよ
夏暑くてキツイのは最上階
でも今時冷暖房があるんだし
そこはそんな気にする必要無いと思うけどな >>441
一番寒い階よりマシだけど他の階より寒いのは間違いないよ 角部屋最上階不人気なんだね。自分は関東南部で角部屋最上階南向きの軽量鉄骨だけど
真冬の今の時期、暖房器具つけないでも晴れた日は1日中東から西へ日差しが注ぎ込むので部屋の中は20℃を超えて暖かい(電気ストーブ付けると+5℃ぐらい)
が、夜になると11℃ぐらいまで下がる日もあって寒い
夏は言うまでも無く地獄（締め切って帰ってくると37℃まで上がってたことある）
でも満足はしてる。太陽は偉大 不人気なわけないじゃん
このスレでいくらケチつけられてもすぐに埋まるのが現実だよ
最上階じゃなくても夏は暑いんだからどの部屋でもエアコンは使うだろ 部屋の位置による冷暖房コストの差って最上階角部屋っていう付加価値と比べたら誤差みたいなもんでは >>447
これ
ワザとネガキャンしてると勝手に思ってる
長年最上階角部屋を渡り歩いて今中部屋だけどメリットなんか1つもないね
デメリットしかない
暑いだの寒いだのそんなもん最上階角部屋の快適さにくらべたら屁のかっぱ
最上階角部屋以外選択肢なんてないくらい中部屋はデメリットだらけ
ああでもエレベーターないなら年取ってきたから中階は足に優しいかも
それくらいしかないね 最上階暑いって言ってる人の物件は屋上に断熱敷いてないんだと思うよ
オーナーが建てる時予算ケチったんだろうね
ということは他の箇所も色々とケチってると思うよ 2LDK一人暮らしってどう
遊びで人呼ぶことはあるけど同棲は無し >>435
それしかないよなあ
>>436
残念ながらRCなんだ 最上階ってデメリットは承知の上でプライドに抗えない少しアレな人が選ぶものだよ
買う時に変なプライドが出てカーッとなる人ほど最上階が好き >>439
ダム板に誘導されたのがよほど悔しかったらしいw
どうせなんかのエロネタに騙されたんでしょ。 >>450
自分の生活音でだれかを苦しめるなんていやだわ
造りのいいRC物件は中部屋でも無音
静けさに包まれる >>456
ちゃうちゃう
それ隣人ガチャに当たっただけやぞ
RCだの何だの関係無いから
隣人ガチャが全てだよ >>457
ちゃうくないよ
こっちは建築のプロだから見抜けるよ
いいRCよくないRCあるんやで >>458
そのいいRCと悪いRCの違いを教えてくれ
まずラーメンはどうやって判断するんだ 異動先の住居
できれば昼休みに帰宅して飯食える距離に住みたい 独立洗面台なくてもいいんだけど、そういうとこって部屋自体狭くてキッチンも狭いのなんとかならん？ そら面積無いなら設備も最低限のものしか置けないやろ… ロフトで寝るみたいな間取りのめっちゃ狭いワンルーム、あれってどう？
上の人の廊下バストイレの真下だからうるさいよね、ルンバとか動いてたら地獄だと思うんだけどどうなんだろう。 新築でめっちゃ気になるが2年固定ってのがなぁ
携帯みたいに固定しないで欲しい。 >>462
住宅街にある倉庫勤務とか？
都心のオフィス街は高すぎてとても住めないし >>465
別に天井近いかどうかで五月蝿さ変わらなくない？
ただロフトで寝るのは面倒臭そう
階段ならいいけど、梯子はダルい 家賃はだいたい一緒で
A
専有面積30
1階中部屋RC
かなり閑静な住宅街
独立洗面所、キッチン広、浴室乾燥機、ウォシュレットトイレ
最寄り駅徒歩7分
職場まで25分 内徒歩16分
駅までの道にチェーン多数、ケーキ屋、大型スーパー
B
専有面積21
最上階角部屋SRC
そこそこ交通量のある道路沿いの裏
キッチン二口で狭め
最寄り駅徒歩7分 帰り緩やかな坂
職場まで10分
1階コンビニ、ラーメン屋、半径300mにスーパー、弁当屋
A、Bどちら選びますか Aも二口コンロです
Aは少し通勤が長いのと中部屋なのが気になる
Bは最上階角部屋丘上なので景色は良さそうですが周りにお店が少ないのと幹線道路程ではないですが下の道路が気になる >>461
壁式とラーメンは簡単だろ梁があるか無いかだよ Bにしようかな 今は幹線道路と高速に挟まれてるから今よりマシだと思う
Aは徒歩が長いのと職場変わったら更に時間かかりそうだし
でもBはsrcだけど界壁は多分石膏ボードだな…でもクローゼットで間仕切りしてあるから大丈夫だと思いたい 今住んでるところにも三店舗入ってるけど見たことないよ SRCだから高層かな？下がスーパの28階でもGは出たから回避は不可能よ
あいつらエレベーター乗ってきたり服に付いてきたりするから
黒だったからチャバネよりもマシだけど
あと幹線道路前は窓開けれないよ
国道15号沿いの8階に住んだことあるけどバルコニーは排気ガスやタイヤのカスで真っ黒
換気で窓開けて出社したら靴下真っ黒になるくらい汚れた >>452
地域によるんだろうけど1LDKと家賃大して変わらんから2LDKに住んでるよ そう言えば近所のラーメン屋が閉店してしまった
駅からちょい遠いけど個性あって良かったのに残念だ >>479
452だけど検討中の1LDKより安い2LDK見つけて、懸念が重要(光熱費の問題、寂しいとか)じゃなければそっちにしようかと思ってて聞いてみた
>>482
猫いるのと今フルリモートだから広い方にしちゃおうかな
ありがとう 中階中部屋契約終わったけど同じ建物の最上階に空きが出て悔しい Aは1階中部屋というのが冬場寒そう夏場カビ生えそう日当たり悪そう眺望ゼロ
Bは1階ラーメン屋でGがネック
Gが出てこないならBかな Gが出る出ないは料理屋の上とかよりも地域によるんじゃない
東北の各県を転勤してるけど一回もGみたことないし、なんなら人生で一回も見たことないよ 北海道にはいないとか聞いたことあるわ
逆に沖縄とかめちゃくちゃデカいのいるらしいやん
デカいのとか遭遇したら泣くわ 玄関ドアの上に換気ファンが付いてる安アパート住んでたときはそこから色々なものが出入りしてた
2度と住みたくないな 自分は最上階角部屋絶対派なんだけどなんか今年は物件の埋まりかた見てたら最上階角部屋でもすぐ埋まらないような
というかそもそも決まってる物件が少ない
都内単身向け6万台までというやや安めの条件で探してるんだけど こんな時期に探したところで候補は無いわ、価格は吊り上げられてるわで良いことないぞ無能 埼玉とか神奈川の県境辺りが良いんじゃない？
下町エリアならチャンスあるよ >>452
遊びで人を呼ぶってのがいろんな場合があり得るから微妙だね
若者同士で相手が1Rや1Kに住んでいるような感じなら1LDKでも大豪邸だ
しかしある程度の年齢になってくると荷物も増えて来るし、
呼ぶ相手もそれなりの暮らしをしてたりするからリビングにあまりごちゃごちゃ物を置きたくない
2LDKあれば寝室＋物置＋LDということにしてLDには
テレビ、ダイニングテーブル、ソファなどしか置かずにスッキリさせられてよい
まあ自分の場合はそんな感じ >>496
コロナ影響らしい
23区西側のその家賃帯で探す中のお得意さんに外国人ってのがいたらしいけどそれがごっそりいなくなったんだって
嘘か本当か不動産屋が言ってた 更新時期が来年の5月くらいだからこのくらいから探し始めないと行けないんかな？
更新料ってまじで無駄だよなぁ 来る外国人は大体郊外で働くベトナム人やフィリピン人よね
そりゃ本厚木がランキング1位になるわ 1階が居酒屋の物件でもGは一度も出なかった
ただ近くに川や茂みがある物件に引っ越したらかなり頻繁にでるようになったな 敷金礼金仲介手数料引っ越し代を考えると更新料は良心的か。。。
持ち家と比較するなら管理費(維持費)と固定資産税か？ 敷金は返ってくるからいいんだけど礼金は邪魔だなぁ
仲介手数料は半月で抑えることができる
からネックは引っ越し代だけど物無いから自分で運んでもいいんだよなぁ
更新料無い物件ねぇかなあ
何なら買っちまうかぁ >>502
道民だけど、Gじゃなくてもカナブンよりデカイ虫が部屋にいたら失禁する >>399
>>422
でも一軒家よりも不動産価値下がらないんだよね？タワマン
何十年前の古いマンションとかでも2000万とかするもんね。都心へのアクセスいい駅近のタワマンなら一軒家よりも30年後でも高く売れるかな？ タワマンは修繕と立替で詰むらしい
そりゃ47階とか梯子も届かんし足場も組めんからな
大規模修繕で物凄い金掛かるらしい
火災になっても放水できんのでは？
世帯数も多く上階と下階で住民層も違うから意思統一も困難だろう タワマンは流行って大量に建てられた第一世代からだいぶ時間が経ち
色々と元々質が低いのが経年劣化でマジでやばいことになって
価値が下がるどころの騒ぎじゃない(資産価値マイナスのものもある)っていう話が出てきてるよね >>507
そんなデマを真に受けたらタワマンが妬ましくて仕方ない まあ高い所が好きな人には高層部分はそれなりに需要があるのではないの
洪水の時の武蔵小杉の話とかひどかったよな
俺はエレベーター待ちたくないからMAX３階までしか住みたくないな・・・ タワマンは終わってくだろな
築古リノベしばらく続くだろう 買うんならリスキーな気がするが賃貸ならタワマンもいいんじゃない 借りるなら月40万程度からもあるしいいんじゃね？何事も経験は大事よ 築40年以上で多少リフォームされてる平屋建ての実家に、町内会に入って年3回の集団清掃とか総会とか葬式集金とか回覧板ありで、固定資産税年間4万火災保険とか修繕費色々を一人で遣り繰りして住むのと、
家賃5万以内で賃貸アパートマンションに住むのどっちがいいべ
今は鉄骨マンションだけど音漏れ本当ヤバくて、建物もクタクタで住んでられない。
そんな話してたら地元の実家が空くから継がないかと。
ちなみに俺は夜勤専門だから平屋建一軒家の方が合ってるのは判ってるけど、近所付き合いとか町内会が憂鬱 しらん間に隣が引っ越し完了してた
段ボールは確認したから業者は使ったようだが、物音すらしなかったぞ
この木造騒音に強すぎてこわい… >>517
もしくは誰かに賃貸として貸すか
悩んでもう半年以上経つわ >>509
建物大きいほど維持費がかさむなんて誰でもわかる事
そして共有部分壊したり汚したり、金滞納したり
する人間の被害を受けるリスクは人数多いほど増す 今審査中だけど落ちないか不安
まじめに生きてきたつもり 引越しまでの時間があると売れ行きのいい物件がわかって面白いな
学生が多い街だと1kとかがすぐ無くなるから入らないで済む 少しでも料理する気ならキッチンと居室が一緒のワンルームはダメだな
魚や肉焼くだけで臭い移りと戦わなくちゃいけないとは
どうすれば良いのか分からん あとまな板置けないタイプのキッチンね
できれば二口コンロも >>520
普通に働いてて審査落ちとかあんの？
転勤で結構な回数引っ越してるけど大体申し込んだ数時間後に結果の連絡もくるぞ
ウン十万の部屋借りようとしたらどうなるのかはわからん 今はタワマンブームだけど、30年後、40年後は未知の世界だよ
あれだけの高層マンションの外壁工事ったら、とてつもない金額かかる
当然、修繕積立金だけじゃ賄えない
払えない人、払わない人も当然いるだろうし、そういう人がいれば、なかなか修繕は進まない
戸建てと違って、反対者がいれば、スムーズな修繕は不可能
賃貸で借りるならありだと思うけど、分譲で買って35年ローンとか悲惨だと思う 本当にタワマンって「建て捨て」するつもりで建ててるよね。30年後位からあちこちに廃墟タワーが現れそう >>526
最悪なのは売主とか管理会社が倒産するケース
後から文句言おうにも相手がいない >>523
広いキッチンを条件にするだけで家賃が跳ね上がるから悩ましい 今週の水ダウで映ってたザマミィ酒井の引っ越したばかりの部屋が
玄関が1階にある内階段の2階？ミニキッチン、はしごロフトつきワンルーム、ついでに一部壁紙の色が派手
自分なら選らばないなと思いながらみた >>524
引き篭もりだから収入に対して家賃高め(4割弱)だからその辺見られる可能性はある >>525
>>507
タワマンもう流行ってないぞ 角部屋（南西）、南向き、最上階の冬の晴れた日はベランダ側にソファー設置しておくと
1日中太陽が照り続けて心地よい昼寝ができる >>532
507だけど今流行ってるなんて一言も書いてないぞ >>534
俺もそう思うよ
だから525に507を参照しろとリンクしたんだ 今倒壊寸前の空き家が問題になってるけどもいずれタワマンも管理が悪いとこはその問題に直面するよね
タワマンの近くに住むのも慎重に考えないとね 高級寿司屋みたいなもんか
10年くらいちょっと住んでささっと売却 粋だね タワマン問題は建てる前からわかってたことなんだけどね
売る方はデメリットなんて言わないわけよ でも一度はタワマンの上層階に住んで
「タワマンなんて良くないよ。景色なんて見ねーし」と言ってみたい いや〜やらかした
鉄筋コンだし壁もノックしたら厚かったから静かかなと思ったら天井が思っくそ石膏ボードで薄いw
となりの音丸聞こえ
今度から天井も見なきゃダメかな？ みんなは防音性たかい部屋を選ぶときやっぱり天井もみる？ 天井とか見てみたいけど、点検口通んなきゃ無理じゃん？
最近はもう引越しはくじ引きだなと思ってる
ダメならまた引越し代貯めて再トライ 天井は普通石膏ボードでは？
硬かったら小物を施工できなくなっちゃう 見れるなら点検口から見たほうがいいよね
まぁわかると言えばわかるんだけど玄関が高いか低いかで
低いなら設備配管は階下に高いなら自室に
天井裏には排気ダクトと電気配管くらいじゃないかな？
設備屋じゃないからわからんけどマンション内部の建設はそんな感じ >>539
タワマン住んでる芸人が「人より雨が降るのが早くわかるだけ」って言ってたな タワマン信仰自体がまあそもそも幻想だけどあえてその中で価値を論ずるなら中層階は意味ない
やっぱ上からの物音がない最上階のみ
もしくは居住区域で一番の低層階だな(1~3階が商業施設の場合3階とか) 今の部屋に一生住みたいくらい気に入ってる
でも1万円家賃が安かったら最高なんだけどな >>515
俺と状況似てる
実家は2階建てだけど築年数も固定資産税もそんなもんで既に空き家状態
とりあえず働いてるうちはこのまま賃貸暮らし確定だけど、
実家はイザって時の最後の砦として維持してる
今は近所の人も俺が仕事で東京住んでるって知ってるから、
町内会とか班長とかは免除されてるけど実家に戻って住み始めたらそれが回ってきそうで面倒
定年後は週何日かのバイトとかしながら今よりは少し安めの物件に住んで、
近所の人にはまだ東京で働いてるんですよって体にして月の1週間くらいを実家で過ごす生活ができれば理想 >>546
4000万あげるから一軒家建てるのと
8000万あげるからタワマン一部屋買えって言われたらどっちにする？
必ずそこに住み続けなければならないのが条件 >>550
金額以外の、立地とかの条件を合わせるとするなら4000万て土地すら買えないと思うけど 俺引きこもるからタワマン合ってると思うんだ
ウェーイ系がこぞって買って価値を釣り上げてるのは騙されてると思うけど
ただの上にデカくして不便になった集合住宅でしかないのに 戸数多いと当然人の出入り増えてうるさくなるんだよなぁ 引きこもるならタワマンもいいかもね
忘れっぽいからあまり上層階には住みたくないな
2〜3階くらいがちょうどいい
高いところ怖いしw タワマンの商業施設階のひとつ上ってドスドスやっても良さそうで
なかなかいい気がするんだけどやっぱり横や上には響くのかな 木造新築マジで失敗したわ 音もやばいし感じ悪い同棲カップルもいるし
新築ってやっぱゴミ同棲多いな そしてそいつらが友達を呼ぶという最悪状況
2台停めできる駐車場とかある物件やっぱダメだな 自分が運転しないなら駐車場ないとこのほうが絶対いいよね
うるさいし 木造アパートに住んでる奴なんか総じて底辺なんだからしゃーない 木造はもう住まないとして、そのクソカップルがいなくなればまぁ我慢できるんだよなぁ
そいつら出ていかねーかな…同棲なら1年ぐらいで出ていくパターンもあるよね？ ネット使用料無料物件多くてうざい
住んでみないと混む時間帯の速度わからんし >>562
そういう物件ってどのプロバイダとか教えてくれるのかな？
nuroとかなら当たりだが >>563
教えてくれるよ
ただ問い合わせのレスポンスの遅さに我慢できれば 回線の接続業者とプロバイダとは別の話じゃないの？
俺のところはNURO光が無料だけどあくまで回線だけで
プロバイダは引っ越し以前からの@NIFTYにしてる 無料で使い物にならなかったら借り主負担で回線引いていいか聞いとけば解決だろ >>561
ウチの隣も1Rに中年カップル住んでるけどまぁ、引越さないね
中年で1rに二人だもん相当金無いんだろうし、この不景気だから広い所に引っ越そーなんて望み薄やね >>568
そこは諦めるか遅いの我慢するしかないだろ。
それが嫌ならホームルーター検討してみるか。 ・鉄筋コンクリート
・重量鉄骨
・軽量鉄骨
騒音の観点から許容範囲はどの構造になりますか？
それと重量鉄骨 最上階 挟まれてる場合、騒音は感じられるでしょうか？ >>567
そういう場合だいたい穴あけ工事が必要になるから結局ダメだと言われる >>571
我慢するのと諦めるのって一緒じゃん
住む前に確認しなきゃ遅いな ネットに関しては部屋見にいったときに
「光コンセント」があることと
「wifiアクセスポイントの数」をスマホで確認すると良いよ >>572
コンクリ以下は隣人ガチャ
コンクリでもラーメンなら隣人次第
要は隣人次第 隣人ガチャでも有償で不動産確定券あれば管理部に連絡して対応できる
提供割合見ないとダメだね >>575
光でも回線共有だとFPSやる人にとっては辛いかもな
やっぱ自分で回線引き込める物件がいいよ 木造2階建て築15年くらいで1階と2階2戸しかない賃貸
住人上しかおらず隣に部屋なく魅力なんですが騒音どんなもんなんでしょうか？
物件履歴見ると2階はほぼ住人変わってなかったのが今年に変わってた
1階は1〜3年毎に変わってる 毎度木造で騒音どう？って質問する奴アホなんか？
木造で防音なんて皆無だし隣人ガチャしか答えないのわかんないのかね？ 木造の時点で防音レベルは低いんだからあとは覚悟しろとしか言えないわな 襖汚しちゃったよ
和室は畳とかも染み出来るし住まない方がいいな >>581
隣室との境界に収納等が配置された間取りなら
建物自体が騒音に多少配慮して作られてる可能性が高いが
結局はガチャ次第 うちは隣との境界はボードじゃなく鉄筋コンっぽいんだけど3部屋並びがあって全部風呂キッチンクローゼットが隣り合ってない造り
まあ隣の音が気になったことはないんだけどこれってあえてそうしたのかな >>581
木造だから騒音ヤバいに決まってんじゃん
木造って最上階でも下からの騒音に悩まされるぐらいだし騒音を気にする人が住む物件ではない 木造でめっちゃ静かとか言ってるやつって隣人が居ないか、隣人が極めて大人しくやつのどっちかしかない ガチャに勝つためには日ごろから徳を積むしかないんや ガチャって確率だから徳とか関係ない
ダメなときは徹底的にダメ 知恵借りたい
もちろん他の要素もあるけど一旦棚に上げて
20m2で7万円
25m2で8万円
という条件の部屋で迷ってる場合は
皆様はどちらに傾きやすいですか？
（やはり5平米の違いはでかいのか） >>591
というか確率とかいうギャンブル思考であたるだからダメなのひくのでは… 構造形態、築年数、何階建ての何階、角部屋か中部屋か、駅からの距離、間取り、駐輪場の有無
最低でもこれらの情報を晒して相談しろ 仮に同じ条件なら1万差額で広いの選ぶだろ
20m2は狭そう >>593
5平米で1万の違いは単に坪単価が違うからよ
もちろん他の要素も組み合わさっての違いもあるけどね キッチンなし、ユニットバスで16.80で住めるから平気平気 コロナ禍で言えるのは家賃は手取り収入の25%以下にしとけってことくらい
減らすのに面倒な固定費は最初から抑えろ 分譲壁ペチ角部屋でも周りの環境に気をつけなきゃいけんな
向かいに宅配集積所があってトラックと台車の音、隣の建物の非常階段から勢いよく降りる奴、地下ポンプの異音とかで中々酷かった >>593
でかいよ
数字上は25%の差だけど必須の家具を置くと残ったスペースが桁違い
（まぁ可処分所得における1万円の差にもまったく同じことが言えるけど……） >>581
賃貸はむしろ2〜3年ぐらいで変わってたほうがいいんじゃないの、転勤で住む人がほとんどだろうし
何年もずっと住んでる方がやべーやろ >>594
誰もがギャンブル思考で決めろって言った？ >>593
20と25の差はゆとり程度だな
切り口を変えてみよう
20平米に住めば月1万円もらえる
年12万もらえる
10年で120万もらえる 築35年 3DK 重量鉄骨のシャーメゾンアパート
3階建の2階 角部屋
の場合、騒音は大丈夫そうですか？ >>609
シャーメゾンだろうがなんだろうが騒音問題はRC選んで隣人ガチャで当たり引くしかない 隣合ってる部分(上下階含む)と自室にどれだけ隙間があるかで大分音変わるしなあ 引越し先の敷地内の植え込みに空き缶が散乱してるんだがキチガイ住んでそうだ 2LDK角部屋で1つは隣の部屋のリビングと隣接、もう1つは玄関側で隣の建物と近いんだけど寝室どっちにすべきなんだろう 平米の質問ありがとう
東京でも20平米は狭いほうって感覚なんかな
広さだけでいうと30平米あるとかなり世界変わるのかな ガチャもそこそこ
狭いが築浅でいい部屋に住めて半年
やべーのが引っ越してきたみたいで
ゴミ置き場とエスカレーター荒れ始めた…
やめてくれ >>614
30平米あるとマジで変わる
セミダブル置けるくらいの余裕は出る
人も呼びやすくなるし >>614
生活スタイルによって変わるよ
家賃なんて捨ててる様な物だから寝るだけで狭くても安くていいって人もいればそれなりにゆったりしてて広めの物件がいい人もいる 部屋のなかはインテリアのセンス次第でどうにでもできるよ
立地と家賃は動かせない 住環境に満足いかなくなったときを考えるとこいつらを比較してから決めるべきかなと
引っ越し代、敷金礼金仲介手数料
と
住めそうな期間、節約できる額 前18m2の部屋は収納も狭くてきつかったな
デカすぎのはそこまでいらんけどある程度のバッファは必要だなと思った >>620
コンテナ倉庫借りちゃえば？広くするより出費抑えれるぞ >>622
道具洗ったりしなきゃならんから部屋に置きたい 洗面所のない25平米に住んでたけど狭くてじわじわ病んだ
東京では25ってそこまで狭くもないんだろうけど私には無理だった
なので築浅よりも広さ重視 >>614
興味深い話題なのに
間取りを画像で見せてくれないから
20m2と25m2の違いが具体的に分からなくて
イマイチ盛上がってないね
7万円 20m2
https://i.imgur.com/ESVJMv3.jpg
8万円 25m2
https://i.imgur.com/Xwbfi9Z.jpg 23m2から50m2の物件に引越したらもはや意味分からんくらい開放感炸裂したわ 25m2くらいの広さだとインテリアを置くスペースが限られちゃうんだよね
ベッド置いた時点でもう。自分はテレビ置いてなかったけどパソコン置いた
デスクがトイレの真横にあって（レイアウト上そこしか置けなかった）
トイレいく度パソコン用の椅子どかしたのがめんどかったわ。
洗濯物もバルコニーに干してもすぐ一杯になっちゃうし。都心でも駅から多少離れてたら
7万台で30m2とかないかなあ？ >>632
東急池上線沿線とかなら、住環境悪くなくヘーベルでそれくらいのがあるよ >>625
8万の方の間取り隣との隣接まったく無いタイプかな？こういうのは上下ガチャさえ当たれば下手な鉄筋より快適なんだろな >>627
外観で論外だろこんなん
東京は大変だな 一人暮らしで35m2でも狭いと感じる。家賃ってか日本って給与低すぎる。30年も経済成長ほとんどしてないもんな・・・ >>625
玄関が入ったら壁で塞がってるように見える >>632
広さを求めるなら比較的駅から遠い木造だろうな
足立区葛飾区あたり >>639
災害時も閉じ込められないもんな
エレベーター乗るといつもいま地震が来たらと思ってしまう 俺はプロパン物件住んだことないけど、都市ガス物件より1.5倍ほどガス料金高いと調べてたら出てきたな まあ都市ガスよりは高いよ
でも東京でも都市ガス物件ない地域もあるから仕方ないね >>625
こっちは寸法てきとうだから
サイズ感狂ってる
図面じゃなく素人が書いた絵だから
比較にならんよ >>627
日野は静かな地域だけど八王子のすぐ近くだから繁華街に出やすいし
駅前にも飲食店がまあまああるから意外と良い所だよ
プロパンじゃなければ全然アリだと思う >>649
これ買う金でいい部屋に住めばいいのでは >>650
そういうことじゃないんだよ！！
皆を救いたいんだよ！ >>649
部屋の中で業者が組み立てて完成するタイプならこれから馬鹿売れするかもな
あとは防音性能次第 100万もするものがバカ売れするわけ無いだろ
その金で防音良いとこ住むってのｗ >>654
100万円あったところで防音性の高い物件に住み続けられるわけないだろ
分かってないな やっぱ開放感という意味では1人を想定では
30平米までとりあえずくるとかなり変わる感じなのかな
（クローゼット備え付きありの場合で）
あとは家具配置とか隠す収納のセンスで快適度も保てそう 一般的な認識では35平米まではワンルームだよ
建築予定のお知らせ看板を見てごらん
35平米以下とそれ以外を区別して戸数表示してあるから 35平米1LDKでぎりぎりdinks行けるぐらいだな 初めて賃貸に引っ越しするんだが、ネット無料物件ってやめたほうがいいのかな？
FPSや格ゲみたいに速度が要求される類ではないけど、多少のオンラインゲームや動画は楽しみたい
調べてるといくつかの物件は光回線を無料で使えるようだけど、それでも配線が共用式になってたら一人あたりの通信速度はボロボロになってしまうのだろうか >>660
最悪の場合他の回線も設置できるならアリ 物件の契約プランとか戸数とか住民の使い方によるから何とも言えんけど
一つの回線を分配してるんだから早いってことはないやろな
公共wifiやフリーwifiで早いやつなんてないやろ？ なるほど……やっぱギャンブルになりそうね
単に回線業者だけじゃなくてプロパイダまで調べ始めたけど混乱してきたw
転勤族だから光回線も引きにくいし、おとなしくソフトバンクエアーにしとこうかな……あんまり良い評判は聞かないけれども >>664
速度に拘りがあるならdocomoのホームルーター5G
ないなら楽天モバイルを固定回線化
固定回線がなくてもいいならドコモのギガホをテザリング運用
転勤族なら光回線は引かないほうがいいね 2年に一回転勤の公僕だけど普通に光引くわ
光コンセントが最初からあったらラッキーぐらいで、今はどこも引っ越しの場合工事料金無料！とかやってるやろ
フレッツ光の回線使えるとこ（ソフトバンクとか）にしとけばここauの回線引けないから違約金‥なんてことにもならない 何度も言うがネトゲは速度よりping値が大事
速度なんてADSL並で十分なのだが 実際集合住宅ではネット環境もこれまたガチャなのである
楽天モバイルやドコモ5Gに影響されてかwimaxも制限ゆるめたりなので
変に無料とかにささるよりこれからはモバイル回線もよいのかも
もちろんガチ勢は戸建用の光回線を引けるとこにすべきだね >>667
勝手な偏見だけどゲームする人ってだいたい動画も見るだろ
やはり速さもいるよ うちは回線も引いてないから各自ご自由にお引き下さいって感じだわ
大家に引く気ないのか聞いたら変に引いて家賃や管理費高くするより使わない人もいるから使いたい人が負担してくれって言ってたわ
戸建て用のニューロ光引いたけどこれって解約するとき光コンセントはそのままなんかな？ >644
1.5倍どころか15000円ぐらい覚悟しといた方がいいよ_φ(・_・ >>666
似たような境遇だわ
光って工事完了まで大体どのくらいかかるのかな？
一ヶ月ぐらいでいけるなら利用も検討しようかと思ってる >>665
ドコモのホームルーターも性能いいらしいな
エアーよりはこっちかな…… 新築審査通った
今より条件は確実に良いけどまだ内覧すらできてないから油断できない >>660
この質問も何回出てんだよ
少しは読み返せよ
頭悪いんか？ >>675
いいじゃん別に
他の話題も同じ話繰り返してんだから ほんと、賃貸のネットはガチャだよ
うちは、6世帯のアパート(敷地内には、12棟あるけど)
ガチャ失敗。夜なんか、100Mも出ないし、WiFiがすごい数あるので、チャンネルの奪い合い 安定感が大事だよね
WiFiや携帯テザリングは怖い
楽天モバイルを開通までの繋ぎでテザリングしてたけどイライラ半端無かったわ
まあこれも電波強度や利用状況にも左右されるんだけどあかんかって。数千円ケチってあの環境は耐えれないと思った 同棲するなら最低でも45m2ぐらいないと苦しそうだ。でも都内どころか横浜川崎とかで
そこそこ新しいとこでこの広さだと相当家賃高いよな。みんなどうやって生きてんだよ・・・ フレッツ光の引っ越しに二万円弱かかるのか…
ただルーター運んでケーブル指すだけじゃねーの？ 最低でも、300Mはほしい
高い料金払ってるんだからね レオパレスのネット無料物件住んでた友達は10GのゲームDLするのに2日かかったって言ってたな >>681
そのまま再利用するなら8000円ちょいじゃねえの？ とはいえ自分のとこVDSLコンセントあったからそれそのまま流用かと思ったら、光ケーブル引き込みの工事してくれたからなぁ
繋いで動作確認で終わりと思ってた。
ソフバン光で工事費はMAXの26000円だったがCBで実質無料だし快適だし結果的には良かった >>680
都心勤務なら割り切って埼玉千葉の座れる範囲でなんとかなるけど、どの方面も混んでるし家賃高い横浜勤務のほうが大変だよなと思ってきた >>680
横浜川崎で45平米の駅近築浅なら15万が最低ラインじゃない？ 自宅から駐車場まで徒歩10分
許容範囲？(´・ω・`)？ 鉄骨から鉄筋ワンルームにきたけど夜静かになると隣人の音響く 木造→軽量鉄筋→鉄筋
の順に騒音少なくなるみたいだな >>691
都会ならその時間でチャリで目的地着いとるで！！ >>691
毎日通勤で使うなら無し
趣味車ならあり。 >>683
それ多分途中で制限に達して後半極端に遅くなってるやつ 鉄筋コンクリート最高だわ
なんも音しない 壁厚床厚十分だ 今日気になる物件問い合わせしたら、「こちらの物件は傾きがあるんですが大丈夫ですか？」って言われたけど大丈夫ですか？って何がだよwwwやだよwww
まぁ先に言ってくれたほうがいいから、内見だけしてみるけど、どうなんかな かたむいてるんじゃなくて
かぶいていたら面白いのに 趣きがあるの間違いだろ
囲炉裏とかあるんだろうけど邪魔だしな 右にも左にもどっちも嫌やな右よりも左のほうが絡んでくるから嫌やな >>702
すごいなwww貸そうとしてるのもすごいなwww
管轄の役所にチクるか生配信で実況してほしい内覧w 現地行ったらピザの斜塔だったりしてな
それだったら傾きあっても住みたいよね 僅かでも傾いた家で生活してると体調崩れるって話もあるけど、あれマジなんか？ >>420
お礼遅れてすいませんが、大変参考になりました。
部屋や設備の合理的ぽいところも同じです
申し込みはしましたがまだ退去前だから契約できておらず、オーナーの下と一階ということだけが気がかりでまだ悩んでいるところです >>710
人体の水平感覚と部屋の角度が合わなくて酔いそうだけど実際は慣れると思う
水平な場所じゃなきゃ生きれない動物っていないし でも家の外では水平な世界で生活するから、やっぱり体調崩すと思う >>710
立ってるときは自然とバランス取るもんだけど、横になるとね 案外、水槽に水張っておいとくだけで水平の感覚を保てるんじゃ
あるいは今日は東向き明日は西向きに生活するとか
いや魅力的だわ傾き物件 一応ビー玉持って見に行ってみよう
築2002年の2階建てだけど傾くってどいういことなんだろうね
周りにマンションも賃貸アパートめっちゃあるし 基礎の造りがいい加減なんじゃね？
それかその辺りの地盤がゆるい
どっちにしても家として最重要の部分がダメってことだから傾き物件はないな 築50年 RC 最上階 角部屋だったら騒音平気かな？ >>721
逆にその年代のRCは壁コンクリペチペチで頑丈な物件が殆どだから防音は今のRCよりいいよ
ただ配管とか設備面での老朽化は心配だね
後風呂が正方形の狭いバランス釜ってのだとつらい >>725
ペチペチって…
ただ単に断熱と吸音ケチってるだけやんけ… あまりにもよく言われてる壁叩きのやつ知らない人なのかな いざ物件探ししたときに、マジでペチペチっていう表現は的確だと思ったよ
ＲＣペチペチ物件選んだけど、隣の部屋に引っ越しの搬入でバタバタ人が出入りしている真っ最中でも
全く音がしないレベルの防音ですごく快適 RCってテレビの音とかは防ぐけど、
壁に物が当たったりすると隣に音が響くような気がする
もちろん物件によるだろうけど ペチペチRCでも開いた窓からのテレビの音とか扉の音は聞こえてきたな ペチペチってクロス直貼りってことは断熱入ってないんだから吸音しなくね？
ただ正直断熱入ってボード貼ってる場合も思いっきり叩かないとペチペチなんよ
響く場合は断熱が入ってないかGLのボンドじゃない部分を叩いたかだと思う RC以外選択ってどんだけ貧乏人なんだよwwwwwwwwwwwwww ヘーベルのペット共生ALC造住んでみたかったけど候補がアクセス悪くて断念した
猫いるとかなり限られちゃうな 賃貸RCでは、ぺちぺちRC最強。
確実に間壁コンクリあるのわかるからな。
外の音が遮断されるのに隣の音がまる聞こえのエセRCは木造よりストレス溜まる。 ペチペチRC最強の意味がわからん
壁式構造選べば戸境壁はコンクリやろ
ラーメン構造なら残念としか言いようないが >>740
認識間違っとるぞ
覚えたての学生さんか視野の狭い作業員さんかな ワイ軽量鉄骨住民、隣が飼ってる犬の鳴き声さえ聞こえない快適さに思わず高みの見物 木造は隣の住人の屁の音とか、どこの部屋で鳴ってるかわからんめざましの音とか、ガイジの叫び声とかで騒がしくて逆に安心するわ 軽量鉄骨で入る前はここ見たりしてビビってたけど住み始めたら全く騒音無くてビビってるわw 輩臭漂う雰囲気の人もいるみたいなのに ペチペチRCでも部屋全体がそうなっていないと無意味だしな
最強はコンクリート剥き出し造の部屋よ >>747
ウチそうだわ天井もなんも聞こえない
放射能にも他より安心 >>746
こういうのって部屋の性能より隣人の性能？ >>752
基本全ての建物に当てはまるけど隣人ガチャだよ >>749
ちょっとしたオリジナルブランドショップみたいなインテリアにも出来るし良いよな
いわゆる打ちっ放し造ってやつ テラスハウス物件って壁1枚だけ挟んであるの？
絶対うるさいよね 都心のアパートとか、ドアとドアの隙間がクッソ狭いとこあるよな
こんな感じの家とか最近流行ってる気がするけど、壁どんだけ薄いんだよって思う
https://imgur.com/a/nd7U2Z1 >>758
そのタイプ見に行ったことあるけど片方は2階に上がる階段だよ >>760
そんなん絶対騒音だらけやん
こんな狭さの室内に階段とか(笑)
ﾄﾞｯﾄﾞｯﾄﾞｯ ﾀﾞｯﾀﾞｯﾀﾞｯ こういうドアの前にすぐ凄まじい段差の物件ってたまにあるよね 出入り一緒になったりするの嫌すぎる
階段中に入れるとメンテ減るからこうするのかな >>758
長屋スタイルね
某不動産youtuberでお馴染みの変態建築家のがそんな感じだな
あれも間取りは面白いんだけど、木造だから住んだら大変だろうな >>771
紹介された部屋って案外住んでみたくなるよね >>762
だと思う
室内に2階に行く階段があるわけだからね
>>763
不動産屋言ってたけど、やっぱスペースが狭い土地に建てる時に良いらしい
都内に多いのは土地狭いから
なお入居者の心情など知ったこっちゃないとのこと 不動産屋で図面見せてもらったけど
壁構造20平米程度のワンルームでも隣とが全てRCとは限らないんだな
壁の一部分だけドア1枚程度がRCじゃない物件を見つけた いやあるよ
1週間前に建った近所のマンションがそう
まだ入居者がいないから1Fの全部の部屋が外から丸見え
1Rで6畳しかなさそう
出来上がるまでほとんど毎日通りがかりに見ていた アパート物件で町内会費500円てなんやねん
集めてどこにどう使うねん >>780
うちの場合は夏祭りの時に屋台の無料券3枚が貰えたから気にしてない
ここ数年はコロナで祭り自体やってないけどな >>783
自治会が管理してなかったんだよ！
ハゲ！ 隣の婆のテレビ、電話、呻き声が喧しい
さっさとくたばれよ 月200〜300円ぐらいならまあゴミ捨て場管理費かと思って適当に払うが、どうせ2,3年で出ていくんだから拒否してもいいわな
転勤で来た単身者が村八分にされてなんか困ることってあるか？ >>792
町内会キチガイ。こういうやつが日本をダメにしてる >>792
町内会のおじいちゃん早く寝ましょうね〜 >>792
町内会入ってないから夜に火災起きててもこいつは起こすな！！とか町内会入ってないからこいつは避難所に通すな！！
なんてなるわけないやろ >>795
町内会加入率がどんどん低下して涙目なのはそっちだろw >>797
図星で言い返せなくなるとオウム返しになるんだよね
分かりやすい >>798
あ、分かった。町内会長爺さん？
町内会を擁護する奴なんてそれくらいだもんね 町内会を嫌がられる理由を分かってないから、家族いても戸建はイヤとかとか言われるのよね
実家の斜め前に新築建てた夫婦は、出来上がって越してきた年度がそこの場所が班長だから、越してきた瞬間から町内会班長にされてたw 連投してるやつ女じゃないならどんだけガキなの恥ずかしいね エレベーター付の物件の場合、
引越日は平日の方が良いですか？
エレベーター貸切状態になるので平日の方が人の出入りが少ないかなと。
あと、エレベーターの物件ってゴミ出しの時、
乗り合わせされたら気まずくならないか不安です。
この御時世に挨拶周りはしない方が良いですよね？ 引越しで気にするところは引っ越し代だけでいい、以上 浴室なんて肩までつかれればなんでも良い
それよりキッチンをどうにかしてくれ 住まわす気が感じられない物件ばっか >>808
ゴミ出しの時に乗り合わせたら気まずいって、そしたら誰もゴミ出しできないじゃん
俺は挨拶は隣人だけサッとするかな
どんな人住んでるのかの確認でもある >>811
作業台狭いとこばっかだよな
もう少し横に伸ばせやってところ多い 今の住居に引っ越して1年だけど家賃、広さ、間取り、隣人、周辺環境、すべて満足だけど
通勤に片道1時間ちょい掛かるのが不満。
でも都内勤務じゃないと良い年収は期待できないね
横浜川崎だと都内と変わらない家賃だし、千葉さいたまのほうは土地勘ないし
東京に住みたいとは思わないしね >>811
いやいや足伸ばせない風呂釜とかだったら
無いも同然なんだが？
ボロ屋だと正方形みたいな風呂釜有るぞ？
マジ無理なんだが？ あれはほんとに屈辱的な気持ちになるな
ないよりマシだが バランス釜のお風呂つけるのにちょっとコツがいるからゲームみたいで楽しそうだな
今時の浅い風呂と違って水深も深いから芯まで暖まれるのもメリットだなあ >>811
個人向けで都内の物件紹介動画をいろいろみる限りは
キッチンスペースは最小限にする。みたいなのが多いからそれが主流なんだなとしか思えないね。
キッチンスペースがほしいなら、
家族世帯向け用の物件を狙わないと満足できるところはないと考えておくべし。 いつも思うけどこのスレ東京でベースで考える人多いね バランス釜の利点は停電でも追い焚きで入れるくらいだ。
震災の時めちゃくちゃ役にたったから無下にはできんけど普段使いじゃ虚しくなった。 >>821
東京以外なら家賃も比較的手頃で近くに住めるからあんまり迷わないんじゃない？ 選べるなら大阪の方が単身住みやすいと思うんやがな
お金持ってるならともかく 元から地方に生まれてたらそれでいいよな。都心部で育ってわざわざ地方へ移り住むとは中々ならない。
都心への通勤圏内でも平塚とかすげー家賃安いんだよな。首都圏（というか京浜地帯といっておこう）以外の日本の家賃はあんな感じなのかな 平塚(というか東海道線)は駅前だとそこまで下がらないからちょっと離れないと物件ないのよね
横浜勤務ならありかなと思う
やっぱり近隣に仕事が多いからなんじゃない >>419ですが、退去がまだ先で申し込みはしたんですが契約してないのでまだ悩んでます
ほかにもALC、ヘーベルメゾン、大家の直下に住んだ経験ある人、広く感想や注意点とか教えてもらえると嬉しいです 木造とか鉄骨アパートだと家賃低くてもキッチンスペース割と使えるところあるよね 自分で選べる借り上げ社宅ってマジで神
物件の幅が大幅に広がる キャットタワーの上にYouTubeの盾飾ってるけど落とされないのか キャットタワーで思い出したけど新築RCで家賃手頃で職場にも近いのにキャットタワー付いてますで断念した。ペットだらけ物件はマイナスだよな まな板置けない程度ならスペース次第で隣か後ろに作業台作れば何とかなるよ
シンクが狭いのはどうにもならない
フライパン洗うのもキツいからふざけてる >>817
最近は、そもそも風呂なんてなくてシャワーだけとかもあるよな
冬場は流石に寒いやろって思うけども
そういう物件って、浴室暖房とかもついてなさそうなとこ多いし シャワーだけなら5分くらい無人でシャワー出しとけば
まあなんとでも シンクとコンロあわせて85cmのミニキッチン狭すぎと思ったけど簡単な自炊なら問題ないね
広くても洗い物貯めるだけだったし
っても、すぐシンクいっぱいになるし袋ラーメンがギリギリ入る小鍋でしか料理してないけど
あとコンロはIHより火が絶対いい シャワーだけ物件の方がいいな
風呂ためることなんて年1ってくらいないけど料理は毎日するからキッチンスペース増やしてシャワールームがいい コンクリ打ちっぱなしの壁と天井の境目から砂が落ちてくる
シーリングで埋めるか >>796
あーそれそれ
まさにそれ
町内会は村八分のための組織
上納金を取るので事実上のヤクザ 民度高いとこなら相場より高いとこと言うけど、町内会費はケチるんだなw
幅あるから金額次第でもあるけど年6000円(月500)くらいなら払って余計な要素無くそうよ >>840
俺はそうしてる。
車で10分くらいのところにスパ銭と温泉があるから週一ぐらいで行ってる。
手足を伸ばせるっていいよね。ただ日によってはバカ大学生が友達同士で何人も来てることがあって、
露天風呂で浸からずに縁に座ったままでかい声でその場から動かずずっと
おしゃべりしてるものだからウザ過ぎてたまらん。 潔癖症なので絶対無理
銭湯なんか帰った瞬間速攻でシャワー浴びるわ >>846
ドラクエ状態の学生とか頭にくるよな
常連っぽい爺さんもマナーが悪い奴が多い >>847
俺は賃貸のふろ場すら無理だから毎日つま先立ちだ 実際住んでみて24時間ゴミ出しは想像の10倍は快適だった
分別日待たなくても即座にいつでもゴミを捨てられるのに慣れたら他の物件に耐えられなさそう ゴミ朝出しってしんどいよなぁ
せめて金属ＢＯＸの前夜からを許してほしい 本当はよくないんだろうけど、24時間ゴミ出しは粗大ごみも捨てられるから便利w >>852
収集日前に生ごみ放置とか臭いだろ。毎週ダンボールもわざと収集日前日に宅配も届くようにしてる
他地域のゴミ捨て場にわざわざ捨てに来るバカとか、缶ジュースの空き缶とかを
地域のゴミステーションに捨ててく奴、法律で取り締まって罰金にしてほしい（空き缶ひとつだろうと初犯20万、二度目3度目の場合は30万40万と
罪を重くする。懲役には科さず金を取るのが効果的） >>853
さっきそれやってきたわ
水周りじゃなければ平気なんだけどね 生ゴミはおむつとか捨てる袋に入れて捨ててるわ
夏場・可燃ごみ週２回でもゴミ箱の外に匂いもれなくなる ゴミ出しがマトモにできない奴は、ひとり暮らしやめた方がいいな >>856
外地域って何でわかるの？
以前車のナンバーだけで見て
よその市から捨てに来るな！って怒鳴られた事あるんだけど
普通に引っ越してきてその市に住んでるのに意味不明で腹立ったわ
もしかしてお前もその老害と同じ思考回路？ 三分別のゴミステーションが遠いから面倒臭い。なので定期的に実家にまとめて持ってく… 燃えるゴミは近いから助かるけど。 >851
近所からバレリーナって呼ばれてそう_φ(・_・ >>862
ご当地ナンバーでもなければ車は市まで分からないはずだが？ >>865
例えば春日部ナンバーの車で川口市に引っ越してゴミ捨てたら言われたんだよ 内覧しないで申込みをするのは危険ですか？
申込み後、内覧してキャンセルした場合キャンセル料は発生しますか？ >>867
申込みだけなら金かからない
ただし他の人が先に手付を払って契約取っちゃう事があるかも >>867
申し込みキャンセルはキャンセル料かからない
ただ1点だけ注意ね
仮押さえの時に「手付金」ってのがかかるとか説明されたら、そこの時点で別の不動産屋に同じ物件申し込みに行きな
手付金は返ってこない悪徳なとこもあるし、そもそも払う必要のないお金なので 退去前通知義務からすると内覧できるまでの期間って結構あるしね エイブルは手付け金で逃げないようにするからな
絶対に返すとか言いながら返さない RC紹介してもらって管理会社で契約書類見たらモルタルだったんだけどキレそう モルタルもRCやで
中に鉄筋入ってるならな木造モルタル仕上げならご愁傷さまとしか言えんけど >>877
契約書の表記は鉄筋モルタル造、不動産屋から紹介されたときの紙はRC造
RC造＝鉄筋モルタル造なのね
RCのCってコンクリートなのにコンクリートが使われてなくてもいいってのおかしくない？
まぁおかしくないからまかり通ってるんだろうけどさ
まだまだ勉強しないといけんわ >>878
何度もごめん、鉄筋モルタルではなく鉄骨モルタル >>869
は？住民票移してもナンバーは変わらんよ
なにが犯罪なんだろ馬鹿なの？ >>874
いや意味が分からん
例えば春日部市に住んでて春日部ナンバーで車買う
その後川口市に引っ越して川口市でゴミ捨てる
意味分かる？頭悪いの？ 本来は引っ越したら車検証の住所も変えなきゃいけないからね
ってことじゃないの？ 車検証と引っ越し先の住所が違ってても問題ないよ。
車検も普通に通る。
自動車税の納付先も電話連絡して新住所言っとけば問題なし。 >>879
モルタルってコンクリよ使ってる骨材が違うだけ >>879
あ、鉄骨モルタルならRCじゃないわ
ただ単に騙されてるわ 管轄引っ越したら必ずナンバー変えろとは思わんけどめっちゃ怒ってるやんw 緊急事態宣言の頃、他県ナンバー狩り流行ったじゃん
トラブル回避したいなら、実態に合わせて変えた方がいいんじゃね？面倒だとか、何で変えなきゃいけないんだとかいうなら、トラブル覚悟しないとね 他県ナンバー車が〇〇に住んでますのシール付けてるのよく見かけたわな ナンバー変更するとETC再セットアップ料掛かるのが馬鹿らしい >>892
普通は気にしない
田舎者ほど気にするよな >>893
都会は表面上に出さないだけだ
陰湿とも言う まぁ住民票も移さない奴いるし、絡まれて損するのはソッチなんだからもういいんじゃね？ 他県ナンバーあっても気にならんな
東京は地方どころか海外からも人が集まるから
気にしてるのは地方民とかお上りさんだろ >>886
宅建協会に行ってきて販売図面、契約書類、登記やら見てもらったけどやはり構造の表記おかしいみたい
協会の人に、「でもRCでも音とか振動多少はあるよ」って言われたけど知ってるわ！
そうじゃないんだよなぁ 賃料安い順にサイト見てたら物件写真で精神的ブラクラにあたった
黒かびだらけの和式便器（横にドメストの容器が落ちている）
半壊されて斜めにぶら下がる吊り棚、カビだらけのキッチンパネル
ちなみに載せてる管理会社はググるマップレビューでくそみそ叩かれてる所で笑 >>897
不動産屋と仲介業者の情報の適当さは規制して欲しい
ウェブ上と店舗で値段違うのとかしょっちゅうあるし、写真が違うのなんてもうデフォだもん… RC最上階角部屋で失敗した
下にキチガイがいた
隣人ガチャ外れるとこんなに辛いなんて 下以外の部屋にも響いて自分が騒音主になる
ミイラ取りがミイラに 下からの騒音ってどんなの？
爆音で音楽流してて重低音が聞こえてきたことはあるけど、他は体験したことないな >>906
築古、相場的には普通というか全然安くない。ボロ木造3階建のくせになぜか管理費激高。敷金礼金しっかり取る
借りさせる気がないとしか思えない謎物件 管理費0←定期的な清掃無し、もしくは大家がたまにしに来る
管理費3000〜6000円←大家か管理人または清掃業者が定期的に共有部分を清掃しに来る
管理費7000〜20000円←管理人室が有り、警備も含めて誰かしらが常駐している うちも最上階なのに3階2階が騒音バトルしあってる音がめっちゃ響いてくる角のボードから音上がってくるんだろうな
ついでにコンクリつまってんのに隣の音も聞こえる騒音嫌だから家賃上げたのに酷いもんだ レオパレスの管理費がやたら高いのなんでなんだろうな >>905
天井を棒かなにかで突いてきたり
あと下の階の自室の壁を叩かれると上にも響くね >>907
たぶんそういうのは福祉受給者に貸すんだと思う
役所から家賃上限取ってガッポリ儲けるつもりで >916
いまどき敷2礼2になってるのはそういう大家だって不動産屋も言うてたな_φ(^ム^) >>912
管理費が高いレオパは、「水道代が管理費に込み」って物件が多いのかもな
以前、住んでたレオパがそれだった。
貯水槽から給水する物件で、部屋ごとに水道のメーターを付けると建築費が高くなるとかあるんだろう 一番酷かったのは商業スペースに焼き肉屋入った時
最上階だからと窓ちょっと開けて外出すると煙まみれ、それまで全く居なかったチャバネが大量発覚で泣いた >>905
いびきがあったし歩いてる音も聞こえてきた時あった。 引っ越しして良かった、隣からの煙草の臭いに悩まなくていいから レンジフードからの匂い逆流でレンジフード脇の棚とかまでひどい臭いがして大失敗 焼肉の煙は油が混ざってるから壁とかすごい汚れるよね
牛の香りのアロマオイルみたいなもんだわ これから築14年の横浜にある物件に越すんだが水道水って飲んで大丈夫？ 仲介手数料1ヶ月払ってから0.5ヶ月分だけ払えば後は合意の上の支払いって知った
今、入金と契約と間の期間なんだけど仲介手数料の説明をしなかったんだから返金代わりとして次の家賃0.5にしてくれとか通るのかな >>930
基本無理
申込書で承諾したでしょ？↓こういうの見といて
https://sumai-kyokasho.net/rent-uttermost-brokerage/
東急リバブルの判例から言って、裁判起こせば取り返せるだろうけど正直手数料負けする >>931
だよなあ
退去後翌日に内見して物件自体はかなり良かったから席取り警戒して店舗戻ったその場で申込書書いたわ
一応聞くが勉強代と思うわ…、住宅火災保険だけは契約前に見積もり貰って自分で相見積しようと思う >>904
ウチは下が騒音気狂いババアなんだが、角部屋かつ、隣が階段なんでそいつしかいないから遠慮なく踵歩きさせてもらってるわw >>929
神奈川区、港北区、緑区、保土ヶ谷区に住んだけど水美味しいよ
コロナ前は公園の水も普通に飲めた >>915
天井突くはさすがに故意だしあからさまだから管理会社に言うか酷けりゃ警察呼べるな
>>924
木造とかか？ >>930
ゴネてもいいと思うけどこの手のごねる人や値下げ交渉してくる人って審査するふりして審査にすら出さないんだよね
入ったあとにも揉め事起こすのってこの手の人なんだよね
よっぽど不人気物件でもない限り審査通りませんでしたって伝えてるわ 仲介手数料1ヶ月は違法ではないから申込書出す前にゴネても意味ないと思うけど
そんなところでゴネたら審査すら通してもらえずに借りられない
完全にゴネ損 ゴネて感触悪かったら他の不動産屋行けばいいだけだし…
10万の物件だとしたら5万損するわけでしょ、やってられんわ ネットで探した物件を仲介手数料500円で斡旋してくれるサービスがあってライン登録したけど申し込み前提ってすごい強調してるからなんか怖いわ
何かあったときもめそうだしそれなら仲介手数料1ヶ月分払っても普通の顔が分かる店舗の不動産屋使おうかなってなる 申し込み前提ならいいと思うよ
この手のネット業者さんは内見はしないで決める人には向いてると思う
仮に内見したければ他の不動産屋で内見してそっちで契約するってことができるけど内見した客とかは管理会社やオーナーに連絡はいってるから審査で落とされる可能性も無きにしもあらず 仲介手数料はどこも大体一ヶ月で、続けて同じ管理会社の支店を使えば半額に！ってとこが多いでしょ
契約書にサインした時点で合意してるし 私はアパマ○で
「仲介手数料は半月分が上限じゃないと契約できないのですが…」
って入った上でちゃんと半月分で契約できたよ
ゴネるって表現は気が引けるよね、色々と 横浜の水は赤道を超えても腐らないと言われたものです
だから言われるがままウォーターサーバーをいれるのはやめとけ 横浜だけど水道水がうまいとかは気にしたことなかったけど
仕事で東北出身のおばちゃん達何人かと一緒になった時にこっちは水が不味いのよー！て言われてビックリした
そんなに違うんですか？てきいたらそんなに違うのよー！て
飲んでみたいなそんな美味い水
どこいっても塩素割りだし同じかと考えてた >>945
横浜の水道水って、山梨の下水を下流で受けて、取水してるからな・・・ 汚い江戸川と富士の湧き水なら湧き水の方が旨いだろうな >>946
神奈川は水不足には絶対ならないから感謝してる >>948
俺の糞とか小便を、ろ過して飲んで、良い味が出て、うまいだろ？ 普通に仲介手数料0.5箇月にしたいならミニミニかエイブルにすりゃいいだろ
1箇月と提示してるところに行ってゴネる意味が分からないんだが >>953
エイブルは確かに仲介手数料は0.5ヶ月だけど、その分なんちゃらコンシェルジュ
とかいうサービスに強制加入だからお得感全くなし。 エイブルはトータルすると安くないよな
契約後は糞だし 道路沿いってどう？ 一応2階で道路は片側一車線なんだけど
人の声よりマシだし逆に人通りがほぼないから窓閉めとけばそこまで気にならんかな >>929
普通にのんでるよ
家は簡易の浄水カートリッジがあるけど、無くても飲める >>958
耳が慣れるからそんなに気にならないよ
大型車が通ると多少揺れたりする >>934
>>959
サンクス
取り敢えずそのまま飲んでダメそうならスーパーでボトル買うわ
>>958
交差点の目の前だがほぼ四六時中車が走る小さな男は聞こえるね
ただ窓閉めてればそこまで気にならん
個人的にしんどいのは電車の轟音と振動が断続的に伝わってくる線路沿い 道路沿いも幅広いからな
当然国道沿いなんかはキツいのは当たり前で、普通の1車線道路でもバス巡回コースになってたりするとうるさいんだよな
これからの季節窓開けること多くなるからうるさい車通る度にテレビの音が聞き取れなくなる。5階でこれだ。
信号がない路地ならだいぶ静かだろね うるさいなんて慣れるから気にしなくていい
1番困るのは排気ガス、タイヤカスなどの粉塵
洗濯物なんて外には干せない
窓開けての換気なんて出来ない
国道15号沿いの10階に住んでたけどほんと悲惨だった
もっと上に行けば大丈夫7日もしれんが 俺も川崎の15号線沿い8階に住んでたなw
そこでは外干しなんか出来なかったわ 排気ガスといえば今住んでるアパートの前が建物に対して6台櫛形に停める形の
敷地内駐車場なんだけど、こちらにお尻を向けて停めてた車がエンジンをかけると
音もうるさいけど排気ガスがまともに窓から入り込むものだから部屋中が臭くなって
一酸化炭素中毒で死ぬかと思った。
早速大家には部屋の前に停めてある車は前向き駐車にしてくれじゃないと死んでしまうと訴えた。 基幹道路前はきついな、終電から始発までは走らないから線路沿いの方がまし。 幹線道路の間に一つ挟んだとこでも音もうっさいし、塵みたいな黒い汚れもすごかった >>968
線路のレールの鉄が電車の車輪で削れる鉄粉だろ？ >>969
もしかして幹線道路を線路か何かだと思ってる…？ >>970
上の方の「線路〜」って書いてるのを見て勘違いしたｗ
幹線道路ね・・・ 道路沿いは近くにマンホールがあるか確認しとけ
隆起してるもんなら四六時中揺れるぞ そういうのは自治体や水道局相談すると対応してくれるらしい
一応ストリートビューで確認してみたら、目の前ってほどでもないけど近くにあったな >>960、>>961
昔家族と住んでた家が道路沿いだったしまあ慣れそうかな
ただ埃溜まりやすかったりはどうしてもあるよね
バルコニー道路側だから洗濯物どうするかも迷う 線路沿いは道路沿いよりいい
電車や踏切音は規則的で予想できるから慣れやすい、少なくとも深夜帯は静か、排気ガスはないので換気や洗濯は問題なし、基本的に駅まで近い、他の騒音が気にならないので騒音トラブルが起きづらい
でも電車が真横を走るとうるさすぎるので電車が地上走るなら3階以上など少しでも距離は空けたほうがいい 立体交差が当たり前の地域に1回住むともう踏切がある地域には住めんな
警報鳴らして長い棒で通せんぼするシステムが原始的すぎて笑っちゃう 踏切が多い主要路線は遅延や事故多すぎて…
京王くらいかな少ないの 道路沿いは前に住んでたけど、
俺は眠りが浅いから、睡眠時に耳栓必須だったな やっちまった
引っ越してからわかった
とんでもなく壁薄い
買い物袋？のカサカサ音聞こえる
もう引っ越したい >>983
借りる時の書面だと鉄骨造になってて、部屋見たときも梁がガッツリ出てたから界壁厚いと思ってたけど極薄っぽい
参った
ちなみにエアコン？の「ピッ」って音も聞こえる
こっちの音も聞こえるんだろうからクッソ気遣う だからあれほどRC一択と言ってたのに
自業自得でしょ 線路沿いは昼間の運行より意外と夜の保線作業が気になるぞ >>984
諦めてラブリコと有孔ボードで防音しなされ
そうすれば壁に自由に加工できて良いこともある 前の賃貸は隣のクシャミ、会話、テレビの音、なんでも筒抜けだったな
引っ越しでRCにしたら誰も住んでないんじゃないかってくらい完全に無音になった >>987
遮音シート貼ったコンパネ立てて600ピッチでラブリコ立てて断熱入れてその上から石膏ボード貼ったら音気になったよ
有孔ボードだけだと遮音性能低いからおすすめしないよ >>989
そこまでやらなくても壁越しの紙のカサカサ音ぐらいなら防げるよ
逆にそこまでやって防げないのは隣からの壁越しのを音じゃ無いのでは？ 公園の甲高いガキの叫び声、窓を開けて1時間以上喋り続ける隣人、老人ホームのラジオ体操、響き渡る選挙カーの騒音
よく生活できてたわ >>990
むしろこっちの音を隣に出さないためかな
いびきもうるさいけど女の声もけっこう出すんだわ ゴミ出しに行く奴が共用通路を移動している時のゴミ袋シャカシャカ音はどんな物件でも普通に聴こえる
>>988
それはそんなに古くない壁式RCを引き当てただけのこと
RC造の7割以上がハズレのラーメン構造 いや、変わらん
くしゃみも咳も丸聞こえ
動いた気配も丸分かり まぁ防音求めるならちょっと高価な場所に引っ越した方がいいね
家賃ケチっていい環境はない 安い家賃の所は屑が多いな
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