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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 67
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0005774号室の住人さん
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2020/06/03(水) 20:53:23.18ID:JaYx0t3O
乙乙( ´ー`)！

今日荷物はこんでシャワー出して見たらシャワーの根もとから変な方向に水漏れしてる…(シャワーヘッドは漏れてない)
洗面所は水で止めると水止まるけど、お湯で止めるとポタ……ポタ………ポタ漏れてるし
管理会社に電話だよね？
0006774号室の住人さん
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2020/06/03(水) 20:54:24.94ID:EY/NYap1
前スレでウサギが床ダンすると言ってたけど、柔らかいのを敷いておけばいいだけじゃないの。
子ども対策でクッション床にしてる物件があるから、そこに住んでウサギ飼う。
0007774号室の住人さん
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2020/06/03(水) 21:08:40.06ID:XsUwLjT3
>>5
そうだね
引っ越したばかりなら水漏れしてるって管理会社に電話すればすぐ対応してもらえるんじゃないか
念のため台所やトイレも含めて水回りすべてチェックして不具合あるところまとめて伝えたほうがいいよ
0010774号室の住人さん
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2020/06/03(水) 23:37:57.20ID:XsUwLjT3
>>8
分かる
ネコちゃんもウサちゃんも飼いたい
ペット可物件増えて欲しい
0012774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 06:15:16.36ID:6e+QMsq5
ハムスターの場合、家をかじったりそのへんにおしっこしたりしても
「ネズミが出るんですよね」と普段から管理会社に言っとけば
ネズミのせいにできるかも
0013774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 07:39:00.61ID:kKaxqMKS
ハムスターなんてカゴから出さなければ良いでしょ？
妥協してハムスターもありだけど、猫がいいなあ
0015774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 08:34:49.54ID:eCTauIN+
住んでる人には分からんかもだけど獣臭って他人からしたら一瞬で分かるからな
匂いも部屋に染みつくし
トラブルになりたくないんだったら管理会社に言ってから飼うかペット可の物件に引っ越せ
0016774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 08:36:53.99ID:TesakXCn
断る
0017774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 09:36:50.34ID:xOEl7t9l
草食は臭いが少ない方だけどどうしてもあるね
あと温度管理と換気に気をつけてあげて
0018774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 10:09:32.90ID:6e+QMsq5
猫くらいの大きな動物が引っ掻いたり、おしっこしたりしたら
さすがに痕跡をごまかせないだろうな。うちの子はほとんど鳴かなかったけど
普通はそれなりに鳴くでしょ
0019774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 11:30:08.98ID:TesakXCn
ネコは無理。夜泣かれたら一発でアウト。しかしウサギはOK
0020774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 12:04:29.35ID:kKaxqMKS
いや飼うならペット可物件で飼うよ
ただ育てられるか不安
0022774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 12:31:26.41ID:ZntqAu+t
フェレットも鳴かない。しかし気性が荒いからケージで大人しくしてくれない
那瀬ー出せーと大暴れする
0023774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 12:48:55.81ID:81XbHnn3
質問スレが見当たらなかったので、ここでさせて頂いてよろしいでしょうか？
これから一人暮らしを検討しているのですが、レオパレスや大東建託などは論外だとして、どこの物件なら信用して借りられますか？
実体験や経験則などを教えていただければ幸いです
よろしくお願いします
0025774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 13:03:07.79ID:oO38e69a
黙ってマンションでぬこ飼ってるけどうちのはほとんど鳴かないぞ
0026774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 14:00:28.02ID:IE0mswR+
>>25
若いうちはね
長生きして腎不全の前触れがくると朝から晩まで雄叫びのように鳴くようになるぞ
あと病院連れて行くときも鳴くからそのときだいたいバレる
0027774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 15:49:56.72ID:II3LuyvG
>>23
そんなのないと思うけど
地元密着不動産に行ってこの地域のこの建設会社が作った建物は良いよ！って教えてくれた事はある
0028774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 15:56:09.40ID:7IZS4Qsg
>>25
死ねよキチガイ
0029774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 16:28:57.71ID:eCTauIN+
>>23
安牌なんてない
賃貸なんだからハズレ引いたら引っ越すくらいの気持ちで、あとは自分の中でこれさえあれば他は我慢できるっていう基準を作っておいてそれを満たす物件借りればいい
0031774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 18:53:22.03ID:UyvJFsL8
規約違反でない喫煙についてはボロクソに言うくせに
規約違反の獣飼いについては擁護する風潮w
0032774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 19:01:53.97ID:UZ9+TQ/y
>>23
大東建託の一階に玄関があって個別室内階段で二階に上がる木造のアパートに住んだことあるけど
他のマンションより騒音が少なく快適だったよ
構造ましてや建設会社よりも隣人次第 運次第だと思う
0033774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 19:14:24.75ID:b10G/mBd
大切な持ち物ってどうしてますか？
貸し倉庫も考えてますが預けたことがないので不安です
0034774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 20:26:03.64ID:792X90Vn
ウサギ飼って後悔するかしないかは、量子力学の問題である。
0035774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 20:33:53.45ID:UOhwyY+8
今まで4回賃貸引越してるけど角部屋以外住んだこと無いわ
必須項目でしょ
0036774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 20:45:05.55ID:gNvHOUrE
今まで6回引っ越して特に必須条件にあげたことないけど真ん中の部屋ってだめなん？
思い返せば角部屋しか住んだことないけど
0037774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 20:52:02.88ID:UOhwyY+8
デメリットしかないじゃん
家賃大体一緒だわ窓1個少ないわ騒音リスク2倍だわ
ど真ん中部屋に住んでる人とか何考えて生きてるのかわからんしNPCかモブかなんかだと思ってる
0038774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 21:38:22.96ID:6Nt3HbGM
なるほどそういうことね
確かに角部屋だと窓が多い作りのところもあるな
騒音問題は運がいいのか今まで悩まされたことないから気付かなかったわ
0039774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 22:21:54.31ID:hiBotQ28
寒冷地だと暖房費が有意に違うから真ん中好む人もいる
0040774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 22:58:09.56ID:DyxUnreL
騒音言う割に窓が多いことをメリットに上げる意味がわからん
窓なんて騒音の入り口じゃん
DQNとかたむろされたら室内の騒音以上にうぜえし
0041774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 23:01:28.15ID:0UPug8er
わざわざ真ん中の部屋入居する人ってどういう脳の構造してるんだろうね
少なくとも頭は相当悪そう
0042774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 23:13:23.63ID:81XbHnn3
27
29
32
大変参考になりました
ありがとうございました
0045774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 10:43:20.13ID:jafvkoWE
>>40
道路側なら煩かったり洗濯物丸見えだったり、隣のマンションや戸建てが建ってる側なら日当たりが悪かったり、洗濯物干す時にエンカウントとかも有り得るしね。

俺は最近RCのマンションの角部屋に引っ越したんだけど、幸い上記の様な事は無くて快適。上の階の足音も隣からの音も聞こえて来なくて、良い物件に巡り会えたと思う。
0046774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 10:46:49.87ID:jafvkoWE
あと独り者なら2LDKよりも1DK位が調度いいな。広すぎると掃除が大変だし、狭い方がなんか落ち着く。
0047774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 11:42:32.07ID:8LPly7QE
>>41
角部屋と両隣ある部屋とでは家賃が違う物件あるの知らんのか？
0048774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 11:53:46.69ID:6K4f3mSW
家賃差3000円以内なら即決で角部屋だわ
窓1個あるだけで閉塞感全然違うし片面人居ないだけで居心地ダンチだわ
0049774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 11:56:26.77ID:B4VocKt5
角部屋がよくても空いてないこともある
というか大抵がそれじゃね
立地の問題もあるし
0050774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 11:57:43.70ID:6K4f3mSW
緊急事態宣言真っ只中の5月に新築角部屋契約勝ち取った自分を褒めてあげたい
0051774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 12:05:54.78ID:w7105U0g
空いてないとかただの調査力不足だわ情弱の自己紹介にしかならん
0052774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 12:53:14.33ID:a8EIx09Q
貸主が建築～不動産まで広くやってる企業の物件てどうなんだろう
回転早めるために一見小綺麗な安普請にしているとかある？
0053774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 12:57:02.90ID:DxFWaidU
隣が墓地のマンションの６階ってどう？
線香臭いかな
0054774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 13:03:13.05ID:HpB4jMzm
うちだと角部屋はレイアウトが微妙に違くてベランダが狭かったりする
0055774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 13:55:39.18ID:IPsvoOJt
新幹線や飛行機で窓側じゃなく通路側や真ん中の席に座るのと同じ
行動が遅かったり準備不足
0056774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 13:56:52.89ID:B4VocKt5
物件が多くある都会だとわからないんだろうけど田舎だと全然ないんだよ
うちの角部屋に住んでる奴はノイローゼになりかけてるみたいだけどもうそのまま実家帰ってほしいわ

>>53
6階なら線香の臭いも来ないんじゃね
墓地の側って水辺があって虫が多そうなイメージだからそれが気になるけど
0057774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 14:17:45.39ID:yCVy5VY1
何ヵ月も空いてないということはないんじゃない
そもそも空かせるための行動を全くしてないんじゃない？
準備不足
0059774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 14:29:10.37ID:nlMjl8pY
田舎の角部屋はもう既に異星人や外国人または精神病患者に占領されている
0060774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 14:35:47.36ID:bF2oOfnn
>>59
うちのマンションの最上階角部屋もそれだわ
というか元々の契約者が又貸ししまくってるぽい
0061774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 15:46:17.38ID:jZV208kn
去年築の鉄筋コン角部屋だけど、外壁側をつたって色んな階の音が伝わってくる
あと玄関すぐ部屋の間取りは音が筒抜け。同じ階と上の住人が出かけた、帰宅したことがまるわかり
0065774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 17:05:53.71ID:NtHUx3cy
壁に貼るというのは名案かもな
ウレタン製のリアスポイラーを貼ったら音を吸収したり方向性を変えてくれるんじゃね？
何よりいい目印になって避けられるし
0066774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 18:25:04.01ID:E5ZwUujy
ラーメン構造の鉄筋コンクリート建物だろ？
壁にコンクリ入ってないんだよ
振動も簡単に伝わるぞ
管理してるとこそんなとこばっかだ
0067774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 18:41:46.02ID:E5ZwUujy
>>63
バカにしたっぽいのにあながち間違ってねえじゃねえかwww
あと太鼓現象な
0068774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 18:42:19.19ID:bJ/mLc4e
団地は虫を呼び寄せるからダメだな。5階まで登っていくのが恐怖でしかない。
0069774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 19:00:10.17ID:nNSpG8Ux
虫は登坂能力が並みじゃないからな
タワマン高層階！とか関係なく内部で垂直登坂されたらGだってどこまでも登るさ
餌になるものを排除すればアパート1Fでも出てこない
0071774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 19:38:13.85ID:bJ/mLc4e
新しいマンションなら大丈夫かもしれないけど、団地レベルは蛍光灯で虫を呼び寄せるからね。
玄関の前に必ず数匹はいる。たまに見たこともない奴が。
0072774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 19:38:46.71ID:bJ/mLc4e
家の前に何しでかすか分からない精神疾患持った奴が立っているようなもの。
0073774号室の住人さん
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2020/06/06(土) 03:26:53.21ID:VzECbSY8
隣部屋の奴が、ベランダにゴミ箱を置くから、
ハチ、ゴキブリ、カラスが集まってくるようになった。
初夏～秋迄、ベランダは硫黄臭がする。網戸にできない。
異臭主は鼻炎の上、春～秋迄ずっとクーラーつけっぱなし。
0075774号室の住人さん
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2020/06/06(土) 06:46:57.10ID:MeGtbnRg
ベランダならまだいいけど玄関前にでかいゴミ袋が常に出てるんだよな
外人だから収集日も読めないらしくて違うのに空き缶が共用のゴミ箱に入れてあったり
玄関前とはいえ共有部分だから本来は自転車以外置いちゃいけないのに色々置いてあるし
0076774号室の住人さん
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2020/06/06(土) 07:30:14.96ID:3BYvL8j8
湿度高くてカビそうなんだが…
エアコンと除湿器でプラマイゼロにすればいいんだろうか
0077774号室の住人さん
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2020/06/06(土) 17:51:21.39ID:bfk0vlIB
ガスヤ水道やJコ⚪が来たけどJこ⚪の営業？って断トツキモいな
0078774号室の住人さん
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2020/06/06(土) 19:39:34.43ID:xkqhLERH
RCマンションで騒音を理由に物件探し中なんだけど、
軽量鉄骨だけど最上階角部屋で
隣と壁が隣接するのが風呂場だけって物件どうかな？
RCマンションだと隣人ガチャとか施工次第で音を通したりとかで中々いい所見つからないや
0080774号室の住人さん
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2020/06/06(土) 22:11:12.68ID:w8cq7vCE
良いなと思った賃貸マンションのポストのところに
住人の苗字まで印字されてたんだけどよく考えたら
オートロックとはいえこれって訪販や犬に名字知られることになるよね
0081774号室の住人さん
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2020/06/06(土) 23:08:24.12ID:3fqHmhqU
訪問販売はともかく犬は別に知られてもいいんじゃないか喋らないし
0082774号室の住人さん
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2020/06/06(土) 23:17:06.06ID:60uGQGE6
>>78
自分の住んでるところは1フロア2部屋で間に水回りを挟んだ最上階。
話し声は一切聞こえないが、窓の開閉とか音がすごく伝わる。
前に住んでた木造アパートは、すごく静かだったよ。
結局住人次第だよ、これを言ったらおしまいだけど。
0083774号室の住人さん
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2020/06/06(土) 23:44:46.19ID:LEkju6jN
>>82
横ですが参考になります
そのドアの開閉音はどこからの音か判明してますか？
階下から？水回りを挟んだ隣から？
008682
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2020/06/07(日) 00:26:11.64ID:AsRZ6RT/
下の部屋だよ。
窓もドアも、バーンと叩きつけるように閉めるから
振動がすごかった。
隣からは一切聞こえない。
隣の人はオートロックのドアもすごく静かに閉める
人だから、生活音が静かなのか造りのおかげかはわからん。
下の奴はオートロックも以下同文
0087774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 00:26:49.71ID:odcZ2RBO
2階に引っ越そうと、思っているんだけど、
ほぼ深夜にシャワー浴びたりすると、クレーム来るかな？
0088774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 01:06:45.51ID:Auv+RALb
>>86
なるほど階下から聞こえるんですね
ちなみにその階下から響く振動音は上階から響く振動音よりはマシだったりします？
過去に階下からの振動音の経験があれば、なんですが
参考までに知りたいと思いまして
0089774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 01:55:54.41ID:3MNvc50V
>>87
時間と建物の構造にもよるけど、水音は意外に聞こえないから心配すんな

木造&風呂マットなしとかだと毎日深夜シャワーはぶちギレられても文句は言えない
0090774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 02:10:00.98ID:yZmbD+hE
>>87
シャワーは生活音らしいけど、姿勢低くして風呂マット敷いてれば大丈夫じゃないかなぁ
0091774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 04:17:38.65ID:a50QkKbe
>>76
除湿しすぎると肌が乾燥して大変なことになる。一度肌の一部が乾燥肌になって、赤くなったからね。
0092774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 05:17:04.56ID:GyynIcZ9
四年苦しめられた上階の障害者に出来る仕返し教えてくれ
0093774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 05:49:50.59ID:HJmofNUr
エレベーターなしの三階ってきついかな？平気よな？
0094774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 06:18:15.44ID:yZmbD+hE
>>91
そんなにか
築浅RCと新築木造は乾燥気味で30～40%だった
今60～70%当たり前
冬はデフォで足カサカサ
>>93
前の前の部屋はエレベーター遠くてなんだかんだ3階上り下りしてた
引越しの時に高くなるくらいかね
0095774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 06:44:20.59ID:tq+ItYFy
>>82
なるほどありがとう、似たような間取り住みなんだね。
質問ばかりで申し訳ないけど、足音とかはどんな感じ？
自分が一番気になるのが足音の振動音で、今回のRCマンションもそれを理由に引っ越すんだけど
以前住んでた木造は下の階の音は聞こえなかったから大丈夫かな…とか思ってたんだけど結局住民次第かな。
RC賃貸も中々両側の壁にコンクリ入ってなかったり、騒音の苦情が過去にあったりで信用できないんだよな…難しいね住民ガチャ
0096774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 07:08:15.40ID:zaGbmsT3
>>94
肌から水分取ると碌なことにならんぞ。免疫力が下がってカビ生えたり、ダニが繁殖したりする。
0098774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 10:59:04.19ID:Z3ygJqQ5
>>95
自分は>>82さんと同じ感じかな。
下の階に騒音主居て同じフロアの廊下には音楽響いて来るけど、上に上がれば響いて来ないかな？
0099774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 11:11:12.50ID:cvgDyTXA
>>86
ほんと音に関しては住人次第だよね。
俺も上の階の騒音(特に足音)に悩まされて最近引っ越した。

音で悩まされた経験がある人は他の人に同じ思いをさせない為に、自分でも気を付けるようになるだろうし。

あと同じRC造でもフローリングとクッションフロアでは足音の響き方が全く違う。今の俺が正にその環境。
0100774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 12:00:53.59ID:hoUa9gFz
初めての一人暮らしで、ネットの工事とか施設の修繕で業者が家のなか入ることあったけど例外なくﾄﾞｽﾄﾞｽって信じられない音させて歩くからどうやったらそんなに音するの？？と思いながら見てる

クッションフロアだぞ
0101774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 13:21:10.70ID:odcZ2RBO
フローリングに椅子の跡ついたんだけど、出るときに撤去費用とられるかな？
0102774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 13:31:46.51ID:tq+ItYFy
RCで床にクッション材入ってても凄い足音と振動出す奴いるよね。
試しにかかと着地でジャンプしても隣みたいな音は出ないのに一体どんな歩き方してるんだっていう…
0107774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 14:25:39.74ID:yZmbD+hE
>>101
キャスター付きの椅子だと取られるはず
普通の家具の跡は取られない
0109774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 16:40:08.35ID:O2Lz1mjX
>>10
前スレに詳しく書いてくれた人いたけど
飼いたい飼いたい言ってるだけの人って大変な部分に関して
全く無知のまま勝手な理想だけで飼いたい言ってる人多いよね
前スレの人でも現実聞いて驚いてたし
ペットはただ飼い主に都合がいいだけの可愛いだけの飾りじゃないのにね
0110774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 17:00:18.83ID:8bVgGEho
一人暮らしで育てていいのなんて豆苗くらいだろ
出張や親せきの用事で数日家空けることもあるし、いつ入院や孤独死するかもわからんのに
無責任だ
0111774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 17:08:18.15ID:Syu9I57S
せめて飼育書読んで勉強してから飼うかどうかを考えて欲しいな。2千円程度だし
大抵の本はよくある病気の症例をグロ写真付きで記載されているので知識無く無責任に飼う事への警告になる
0113774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 17:38:55.33ID:Gpe/bWsD
ずっと金槌叩いてるような音が上からするんだけど
なんなんだろう
足音ならもっと強弱があるはず
0114774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 18:02:11.76ID:seLljum6
ヘビを飼ってるけど意外と可愛いぞコイツ
臭いもないし
0116774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 18:42:59.04ID:P6xGGbep
便所はスリッパ置いてるけど、あんま使ってないなw
0117774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 19:12:38.25ID:LQwy2uFV
音を気にする体質で
床がクッション材しっかり入ってそうな高層マンションだけど上階が家族住みの賃貸と
最上階URだけど玄関にゴミが散らばってて床にクッション材はなさそうな賃貸ってどっちがいいんだろう。
やはりどこも一長一短だな
0118774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 19:15:05.63ID:oevKO9hL
マンションも分譲賃貸ならいいけど、学生向けのマンションなんか、隣の声が筒抜けだよ
0119774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 19:26:45.60ID:c8XWy8GD
家族向けは子供の年齢にもよるよね
自分は嫌だが
012082
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2020/06/07(日) 19:33:01.00ID:AsRZ6RT/
昔住んでたURは周りの部屋の音全く聞こえなかったわ
家賃設定が低すぎなエリアでなければいいんでない？
0121774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 19:52:32.24ID:mJB+EIrp
一人暮らし用のURって滅多になくない？昨日ぐぐったけどエリアで探すどころじゃなくない？
0123774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 20:33:48.94ID:tq+ItYFy
皆ご意見ありがとう。
築年数と設備の綺麗さでマンションの方に揺らぎかけてたけど
よく考えたら足音気にする人間が家族住みの下階で暮らすのはクッション材あってもリスク高すぎるな…
明日朝一でURの方で頼んでみようかな。

>>121
仲介の物件情報ではSR表記になってたんだけど、管理会社？が言うにはURらしい。若干不安
0125774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 21:21:06.63ID:BL3V60w+
気になってる物件が入居前にクリーニング代と消毒費がかかるみたいなんだけど、
敷金0だから事前に取るのかなと思ったがもしかしてこれ退去時にも別途修繕費取られるもの？
0126774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 21:29:29.67ID:sqTlTOX8
もちろん退去時にもとられるよ
入居前のクリーニングと消毒代もどこの業者も基本的にとると思う
敷金、礼金、仲介手数料、クリーニング代、消毒代、あとアナログな鍵だったら鍵交換費
この辺が基本的に必要になる費用だと思う
0127774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 22:27:13.29ID:jXqhKPy4
クッションフロアのところで電子ドラム叩いてもいい？
0130774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 22:52:47.25ID:Auv+RALb
>>126
普通は退去時にクリーニング代取られるだけじゃない？
あるいは入居時にクリーニング代取るならば退去時はなしかどっちかだよ
入居時と退去時の両方クリーニング取られるところなんて住んだことないしそんなのあったら二重取りで悪質な詐欺だと思う
0131774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 23:04:37.54ID:jXqhKPy4
クッションフロアって、ペラペラで防音効果ないみたいね。
0132774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 23:05:16.81ID:Auv+RALb
>>126
書き忘れたので追加
鍵交換も必須じゃないよ
防犯面から変える人がほとんどだけど気にしないって人は前の住人の鍵そのまま渡されて交換なしで使える

消毒代も胡散臭いから怪しんだほうがいい
その部屋に本当に必要かどうかよく考えること
消毒用スプレーとか売りつけてくる会社は断った方がいい
ちゃんと業者入れて本格的な業務用の消毒や防虫処理やってるところもあるんだろうけど
ア○マンの爆発事故では消毒代取ってるのに消毒してないって世間にバレたからね
大して汚れてない部屋なら業者入れて防虫消毒なんてしなくても入居時に個人でバルサンを各部屋に隔週で使えば十分
0133774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 23:30:49.50ID:HJmofNUr
やるにしても自分で業者に頼んで清掃か消毒やってもらった方が確実？
0134774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 23:52:36.14ID:wvRdpq4P
まともに、騒音きをつかってるんだな、時間帯普通に生活してるやつにはこっちもきおつかおうとか、思うけど
そういうのが感じららない
なんでいまみたいな
そういうバカに何をきおつかうことうるのかって、バカらしくなるわな
あほだと思うよそういうやつ
根本的に間違ったことしてるやつが
私は静かにしてますみたいなことしたとこで、なんの説得力もない
0135774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 00:06:27.25ID:V7z/6est
>>125です
詳しく教えてくれてありがとう
物件によって入退去どっちも取るところもあれば一度だけの場合もあるんだね
契約前にしっかり説明してもらって納得いかなかったら交渉してみる
ア○マンの件で自分も消毒料胡散臭いと思ってたwwたかがスプレーで1万円も持ってかれたらたまったもんじゃねーわ
0136774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 00:26:43.45ID:nKBnmyaJ
あいつら今もやってるぞ。
0138豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2020/06/08(月) 02:43:46.79ID:zdSxA+8o
アパマンなら爆発したスプレー報道みたけど使ってないみたいだから要らねーずらって言えば引き下がるでそ、なんならスマフォの待受画面を壊れた店舗の写真にしとくとか
そんなこんなで客減ってるから初期費用キャンペーンとかやってるし今なら逆に安く出来るチャンスかもなー
エイブルは知らん_φ(・_・
0140774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 07:01:01.83ID:bulJOE8K
北向の窓のほうが南向きの窓より明るいなんて、何でかな。失敗になるのかな
0141774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 07:22:58.12ID:kgyWL5hP
URがら　近くにあるなら、どう冷静に考えてもアパートやマンション借りるより、そちらを選ぶべき。
造りがしっかりしてる。管理もね。内装も綺麗だし。
0143774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 07:41:24.86ID:fASCSeEe
消毒代は拒否れるって聞くけど、クリーニング代もかな？
入る前のクリーニングって新入居者が払わなくてもやる筈だよね？
0144774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 10:08:35.75ID:hT+Znmp5
出る時にクリーニング払うからやってるんじゃね
クリーニング完了とか書いてあっても床とか普通に汚いけど
0145774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 10:20:39.05ID:hDiDInrA
出た時にクリーニングするのと、入居する前にやるのと管理会社によって違ったりするな
0149774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 12:16:34.48ID:oIFol26i
urって基本ファミリー向けじゃないの
単身者向けもあるけどそんなに見ないけど
0150774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 12:27:27.61ID:wHwAFuv+
3DKのURに一人で住んでるけど
隣も子供連れ、上も子供連れで、上の部屋のガキがうるさくて仕方ない
0151774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 13:40:38.89ID:Kb3VfHLD
賃貸で「高齢者歓迎」って書かれてるところは
普通に年金ぐらしの高齢者でも借りられるの？
それとも子供が保証人にならなきゃいけないの？
0154774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 15:48:13.49ID:5SEwkddT
我が国に在留する外国人、我が国で働く外国人が増加する中、今般新たな在留資格が創設されたことも
踏まえ、政府では外国人の受入れ・共生のための取組を強力に、かつ、包括的に推進しているところです。

UR賃貸住宅は、国籍等を問わず様々な世帯を公平に受け入れる公的な賃貸住宅として、
外国人を入居いただいており、外国人の居住が増えているUR賃貸住宅団地も存在します。

by国土交通省
https://www.chintai.or.jp/pdf/20190416UR.pdf
0155774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 16:03:19.00ID:9/k7xX7D
URは外人もいけるし保証人がつけられない奴等も引き取ってくれる
UR様々やで
0156774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 16:10:51.21ID:jqt1e2Ui
保証人不要物件ってやはり地雷多いのかな？
狙ってる最上階が保証人不要で下階は空き部屋もちらほらあるっぽいから変に心配
管理会社いわく過去に近隣トラブルは無いらしいが
0157774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 16:18:22.49ID:z6GiSzy9
外国人てそんなダメなのかな
黒人なんかチンポでかそうでいいじゃん
0161774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 16:35:55.25ID:Ui8Thmm+
クルド人自治区に住んでみたい人や
パキスタン料理が好きな人にURオススメ
0162774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 16:37:16.11ID:ZArXLuiz
さっき退去立会したけど2人がかりで隅々までじっくり見られたの初めてだった
マンションノートどおりだった

入居前にマンションノート読んでたから、自分も搬入前にマステ貼って貼りっぱなし、仲介不動産屋にデータ預けてたから負けないつもりではいたけど、ガタイのいい不動産屋の知り合いがついてきてくれて助かった
床のワックスは？とか鏡のそれは鱗じゃないでしょとか

ついでに新居を不動産屋2人に見てもらったら
前の部屋もよかったけどこっちの方がいい
床がしっかりしてる（防音性）
場所の割りに賃料が安いと言う話だった

やっとクソ管理会社と縁が切れるわ
しんどかった
0163774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 16:44:25.11ID:84p0b6FA
朝霞台や八潮や川口は勢力争いが激しいっていうね
0164774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 17:06:51.10ID:HH5lcq0F
今黒人擁護がブームだしURに住んで乗るしかないこのビッグウェーブに
0165774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 17:09:13.36ID:MyrvBDtr
埼玉の外人が多いURに住むくらいなら
高島平で身寄りの無い老人を看取った方がいい
0166774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 17:10:58.55ID:8nSXA2uN
埼玉のｕｒって外人多いの？
0167774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 17:14:36.81ID:3RFtWLGe
なんだここにもテロリストアンティファ擁護がいるのか
トランプにテロリスト認定されてまだ言うか
0168774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 17:20:44.83ID:yTnDpGFa
なぜみんな外国人を毛嫌いするの
黒人なんてチンポでかくて獣のような激しいセックスするからキモチイイのに
0169774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 17:22:59.40ID:jqt1e2Ui
クッションフロアってしっかり入ってても足音って聞こえる？
クッション入ったいい感じの物件あったんだけど、上下左右に人がいるから警戒してしまう。
上は間取りが違って夫婦とかで住んでるっぽいし
0171774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 17:28:18.99ID:Ld1IGo3R
>>169
クッションフロアといってもイロイロ足が埋まるぐらいウレタンやスポンジが入ってるのもあるしペラペラのもある
当然入退去の際など定期的に張り替えるので部屋によっては違うのが当たり前
例えば幅木を変えたりして簡単にフローリングに変えることも出来る
自分の部屋はCFだが上の部屋はフローリングとか　つまりあてにならない
0173774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 17:37:37.34ID:dM7kzrFw
「ワラビスタン」第二の故郷　クルド人ら埼玉で
https://style.nikkei.com/article/DGXNMSFB0501R_V00C13A9000000?channel=DF130120166109&;style=1
そのほとんどがJR蕨駅を挟む埼玉県蕨市と川口市に住んでいる。

蕨市民公園からみるとJR蕨駅をはさんでちょうど反対側。
駅から10分足らずにある芝園団地（川口市）は都市再生機構（UR）が今から25年前に開発した大規模団地だ。
団地の規模は約2500戸。今、住人の4割ほどを外国籍が占めるという。その大半は中国系の家族。
「保証人や礼金がいらず、交通も便利」とここ10年ほどで目立って増えてきた。
団地内を歩いてみた。中国物産を扱う小売店や韓国料理店があり、敷地内にある川口市芝園公民館では「長城バドミントン」「芝園CBA（バスケットボール）」など
中国人の運動サークルが活動する。ゴミ集積場や駐輪場をのぞくと、日本語と中国語を併記した注意書きが掲示されていた。
0175774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 17:50:29.81ID:3RFtWLGe
>>173
でも川口ってアクセスいいんだよね市も悪いわ
ちゃんと身元をビザ含め調べろ
0176774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 18:00:37.93ID:t9F7NHEd
東京と埼玉境のUR旭ヶ丘
驚異の老人率とシャッター街
ヤバイよ
0177豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2020/06/08(月) 18:08:16.59ID:zdSxA+8o
>156

結局は家賃と大家がどんな人種を入れたがるかで変わるんちゃう
ボキが契約した時は保証人付ける物件だったけどそれ以外は誰でもウェルカムだったらしくて微妙な感じだった
途中で管理会社が変わって保証人不要になって変なアジア人増えて更に酷くなってるし
外国人お断りとか楽器不可とか細かく記載されてるとこのがいいかもね_φ(・_・
0178774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 18:25:02.44ID:0nL/U0d6
保証人無しで外国人OKのところが希望なんだがなかなか無い
URならいいのか？
0179774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 18:32:31.82ID:Ld1IGo3R
結局、集合住宅なんだからどんな隣人なのかという部分のウエイトが大きい
木造や軽量鉄骨のアパートでも通路や階段で隣接部分がなく隣人が優良なら騒音のトラブルもない
URやRC造にしたところで隣人が劣悪なら騒音に限らず異臭や防犯などいろいろなトラブルが発生する
0182774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 19:05:03.93ID:jqt1e2Ui
>>171
>>177
ありがとう、仲介いわく物件的にはその地域基準だとグレード高めのマンションで、内見行ったときも床が凄く柔らかかったから魅力的だった。
ただ上の階が家族住みらしいからそこだけが気になって迷ってる状態。
騒音トラブル等は過去に無いらしいが、初期費用も高いから
即決できないや。本当にこればかりは運だなあ
0183774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 19:51:40.92ID:+CkP9c6+
>>132
鍵交換必須じゃないのか・・・
退去後に交換済みでそんな選択の余地ないと思ってた
0184774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 20:15:40.95ID:Gq2TVaHj
不動産会社が見積もりに入れている物の大半は任意だぞ。

鍵交換、消毒、保険………

保険は自分で探して加入しないといけないけど、不動産会社が指定してくる保険は加入の義務は無い。
0185774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 20:41:28.51ID:Mwqfq6fM
>>173
東日本大震災の時所用で蕨駅に降り立ったが、駅前で悪い顔してたむろしてたあいつらの顔が忘れられない
本当に隙あらば何かしでかすオーラ駄々漏れだった
移民ウェルカムな人達にあれを見てもらいたかったよ
0186774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 20:52:17.95ID:7YzuM9fD
>>146
京都の洛西ニュータウンだけは別格。富裕層が入り混じった地域
0188774号室の住人さん
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2020/06/08(月) 21:18:11.18ID:V90HHUIu
>>87
ウチは見た目はきれいな新築だったのに排水管に防音処理がされていないようで、上のフロアで水使うとじょぼじょぼ排水の音が響く
自分もたまに夜中や早朝にシャワー浴びるけど、きっと下の部屋のやつはうるさいと思ってるんだろう
0189774号室の住人さん
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2020/06/09(火) 04:00:34.18ID:yRLhWcki
いい火災保険屋教えてもらった
担当者があれこれ保険でなんとかしてくれるらしい
大家に相談して変えていいか聞いてみる
しかも掛け金安い
0190774号室の住人さん
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2020/06/09(火) 05:04:26.05ID:12wmrjJf
>>178
そういうのを専門で扱ってるの不動産屋あるから調べて相談した方がいいよ
0191774号室の住人さん
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2020/06/09(火) 16:00:16.09ID:OaxfWqTl
鍵とか諸条件って厳密に言えば拒否できる事になるだろうけど、
結局は家主が受けるかどうかなんで、要は管理会社側のやる気次第だと思う
ガイドラインなんかでも一応けつを叩く理由にはなるけど

RC壁コンクリガッチガチで居るかいないか分からないのに、
天井が薄くて無音で寝てると上のクソ野郎のいびきまで聞こえてくる
0192774号室の住人さん
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2020/06/09(火) 16:38:56.63ID:6B1yAuV7
>>159
強引ｗｗｗ
0193774号室の住人さん
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2020/06/09(火) 17:29:35.97ID:4xb1ttrb
質問なんですけど築10年を超えた賃貸のエアコンについて聞きたいです
消費電力は最新のものとどれだけ変わるのか、また機能や効果はどれだけ変わるのでしょうか
エアコンの寿命は10年程度と言われてますけど築15年などの賃貸はエアコンを買い替えていたりするのでしょうか？
0195774号室の住人さん
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2020/06/09(火) 17:59:31.10ID:Nj2t1c6p
最近、築30～40年以上の物件に引っ越した
賃料113000円
駅近で立地良し
ただ、古いから2バルブの水栓
部屋にクソでかい160cm程の太い電気温水器のタンクが常設
風呂場は中々、お湯の調整が難しくシャワーからの水量も弱くてストレスMAX
他にも色々と問題があって揉めたけど書くのが面倒なので割愛
取り敢えず、風呂場の2バルブがクソうざいから管理会社に電話して俺が半分出すから大家に半分出せと話付けろと言った
そしたら、マジで折半ならOKと言ってきやがった
クソうざい
それぐらい出せやボケ
俺が一生住むわけでも無いのに
ほんで、なんならキッチンの2バルブも交換しろと言ったら、管理会社のババアがそれは自分で交換して下さいとか抜かしやがった
とことんうざいわこのババア
無能のババア
次、この部屋に住む奴は俺に感謝しろボケ
0196774号室の住人さん
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2020/06/09(火) 18:01:32.36ID:Nj2t1c6p
最近まで14万ちょいの築浅マンションに住んでたから2バルブがこんなにもストレス貯まるとは思いもせんかったわ
早くもこの部屋出たい
初めて引っ越しでこんなにもストレス溜まった
0197774号室の住人さん
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2020/06/09(火) 18:13:50.25ID:gGfWvZ/q
>>195
近いうちに引っ越すつもりなら折半して新しくするなんてやめなよ
次の引っ越し代に回したほうがマシ

そもそも水栓新しくして温度調節はラクになるかもしれないけど水圧変えられるのかという疑問がある
水回りは古かったら根本的にどうにもならないことが多いから一箇所直したくらいで満足しないよ
後になってここもここも直したいってなるはず

月3万安くなった理由がそれだと思ってスパッと諦めて住んでる間はそれに慣れるのが一番ラクだよ
0198774号室の住人さん
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2020/06/09(火) 18:14:42.73ID:wXZPCH8I
自分から半分出せって言っておいて大家が半分出すって言ったらキレるって頭おかしいのか
0199774号室の住人さん
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2020/06/09(火) 18:35:14.64ID:iPkvsSVc
京都だが駅から徒歩数分で数年前に建てたばかりのマンション2DKが65000円だってよ。
格安すぎて笑える。
庭もあるし。
0201774号室の住人さん
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2020/06/09(火) 19:52:38.98ID:VuFiH1WH
>>193
壊れないかぎり買えない大家が多いと思うが、二年ごとに転勤の俺はエアコン買う金>>>>次に引っ越すまでの電気代なので気にしない
0202774号室の住人さん
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2020/06/09(火) 20:16:07.76ID:Nj2t1c6p
>>197
数日前に来たばかりやからな
今解約したら違約金取られてるからなー
しゃーなし我慢や
>>198
はぁ？普通は大家が出すやろこんなもん
折半の提案を何で俺から出さなあかんねん普通、逆やろ

取り敢えず、次は絶対に古い物件には住まない
大失敗や
11万も出してこのクソ物件とか舐め過ぎやろ
3万も落としたのに
俺が最初に東京に住んだ6万5千円の木造アパートの方がまだマシやわ
0203774号室の住人さん
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2020/06/09(火) 20:27:29.61ID:ETl0Q/Cj
7万くらいで都内鉄筋築15年以下25平米駅10分以内のとこないかね
0204774号室の住人さん
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2020/06/09(火) 20:30:44.58ID:h8YEDiNs
近年中に取り壊すつもりだったのかもしれないし、ただの自己都合だろ
0206774号室の住人さん
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2020/06/09(火) 20:36:18.51ID:h8YEDiNs
>>203
SUUMOでなら7万以下鉄筋築15年以下25平米以上駅10分以内フロトイレ別で700件ぐらい出てきたわ
だぶって掲載もあるだろうからその半分か2/3ぐらいかな
0207774号室の住人さん
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2020/06/09(火) 22:15:37.87ID:LKnXn/1G
そもそも築年数長いのはフルリフォームでもしない限り嫌だな
俺が引っ越す予定の理由がそれ
借家5万だけど風呂もトイレも汚い
賃貸見てても明らかに古い作りは萎えるよ
0209774号室の住人さん
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2020/06/10(水) 02:17:19.19ID:1GJsgQDt
一人暮らし70m2に住む予定だが、流石に無謀か。家賃63000円。
0212洗濯ニート
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2020/06/10(水) 07:47:47.22ID:TquFNjtv
70m2で63000円とか何処のど田舎やねん
0214774号室の住人さん
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2020/06/10(水) 09:16:48.69ID:GlWEfx1+
洋室にエアコン付いてなくてリビングと繋がってない賃貸あるけどこれから時期どうやって寝るのワンチャン死ぬだろ
0215774号室の住人さん
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2020/06/10(水) 13:06:54.29ID:lFRKQ6/j
>>212
それが京都。嵐山まで車で15分で行ける。しかもボロではない。
風呂自動、追い焚き、トイレと風呂は別、EVあり。
0216洗濯ニート
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2020/06/10(水) 13:12:52.56ID:TquFNjtv
>>215
めっちゃええやん
70m2で6万ちょいとか羨ましいわ
俺なんてクソボロくて37m2ぐらいで11万ちょいやぞ
0220774号室の住人さん
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2020/06/10(水) 14:35:42.77ID:Ptq0dQLr
関東で言えば「日光まで車で15分で行ける。」って感じか
0221774号室の住人さん
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2020/06/10(水) 14:40:35.16ID:GlWEfx1+
名古屋の港区はマッドタウンとか呼ばれてるが
0222774号室の住人さん
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2020/06/10(水) 14:48:01.09ID:wi1zAaIn
千葉県の松戸市も東京まで車で15分ぐらいで行けてマツドタウンと呼ばれてる
0223豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2020/06/10(水) 15:26:02.44ID:psG3pZ0p
>218

ここよりちょっとだけ治安がマシな緑区とか北区のURならこれと同じ間取りであと一万円ぐらい家賃安いよ_φ(・_・
0224774号室の住人さん
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2020/06/10(水) 15:32:08.88ID:6INSigBw
URとかいう人間の底辺を収容している施設など論外
0225豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2020/06/10(水) 16:57:25.75ID:psG3pZ0p
>224

地域と家賃で考えると上記のとこもURも住んでるのは似たような層だぞ_φ(・_・


https://i.imgur.com/pdrY11c.jpg
0226774号室の住人さん
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2020/06/10(水) 17:08:40.06ID:PlNpf72a
低所得の方が優遇される施設はどうか？と思うわ
ちくしょう抜けだしてやるというのが無くなり向上心が腐ってくる
同じように見えて人間としての質が違う
0228774号室の住人さん
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2020/06/10(水) 20:45:08.57ID:KWLk0izy
俺の地域でURの最安家賃が9万円から。一生住めない。
0229洗濯ニート
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2020/06/10(水) 21:00:04.76ID:TquFNjtv
URに住める条件は？
低所得だけ？
0231774号室の住人さん
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2020/06/10(水) 21:33:22.13ID:BcaaXIu5
>>216
東京？　京都の駅近だと、それくらいの広さだと6.5万くらいか。
神楽坂の四畳半のワンルームに住んだことがあるけど、5.5万だった。今はもっと高いかもしれないが。
0232774号室の住人さん
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2020/06/10(水) 22:23:33.79ID:ie9nCEU9
京都とか住みたがる人って年寄のイメージがある
あくまで観光地であって住みたいかと言われたらなあ・・
まだ大阪中心部や京都線の梅田寄りがいい
まあ俺は東京都周辺に引っ越す予定だが
0233774号室の住人さん
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2020/06/10(水) 23:49:03.02ID:YHviMiE5
>>218
性格悪いレスだな
0234774号室の住人さん
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2020/06/11(木) 02:06:42.92ID:TeY8HlxT
京都そんなに安くないぞ
洛中ならキタミナミ以外の大阪と変わらんくらい高い
212の物件余程の訳有か、生粋の京都人から言うと京都やない場所やと思う

嵐山から車で15分てことは洛中も該当するけど、
桂あたりの洛西じゃないの
0235774号室の住人さん
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2020/06/11(木) 03:07:15.09ID:0/SXKS0h
嵐山駅から西と東に2分割すれば西側は全て山
東に車で15分も行けば卿と中心部だが
その辺りをわざわざ「嵐山まで車で15分で行ける」と表現しない
たぶん嵐山から西側の山の中
0238774号室の住人さん
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2020/06/11(木) 06:42:23.32ID:MKm3Q4S5
洛西に初めて行った時は、完全にあの一帯独立していてビックリした。あの一帯だけで何もかも揃っていて一つの都市になってる。
意外と富裕層が多い。
0240774号室の住人さん
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2020/06/11(木) 11:34:39.18ID:a2vwc7yQ
今初期費用の相見積もりしてるんだけど同じ物件でも不動産屋によって10万違うこともあるんだね
一番安いところは他の不動産の仲介料の半額以下で礼金も半額にしてくれるみたいなんだけど詐欺じゃないよね？逆に怖くなってきた
礼金半額はどこもやってくれるけど大家から事前にOKもらってるんだろうか
0241774号室の住人さん
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2020/06/11(木) 13:13:24.47ID:Ah4dAH8E
相見積もりって普通？
内見対応とかしてもらったところに、なんか申し訳なさが出てしまう…
0242774号室の住人さん
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2020/06/11(木) 13:37:51.59ID:TeY8HlxT
見積もりの高い交渉余地がある場合が多い
来月入居きまったけど、頼んだ不動産屋は対応が親切丁寧だったけど、最初の見積もりが高かった
よそで仲介手数料無料の所ある事を言うと無料にしてくれたよ
もちろんタダで仲介するはずないから、
礼金の一部とか家主からとか何処かで手数料は取ってるはず
こちらはトータルで安くなればそんな事はどーでもいいんで
0243774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/11(木) 13:39:03.24ID:vco7npYE
常識的に内見対応して貰ったならそこの不動産会社と契約すべきだろ
交渉不調なら取りやめて他の不動産屋で再交渉ってのもダメではないけど内見して相見積もりという形は常識的にあり得ない
内見なしの相見積もりはやればいいけど
0244774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/11(木) 15:13:09.08ID:4Ele5qEW
現地に近い不動産屋で内覧してホームズで事前に手数料無料のとこ抑えて申し込むのが基本だよ
0245774号室の住人さん
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2020/06/11(木) 20:37:50.55ID:GhDMc40h
エ◯ブルなら手数料半額らしいんですが…みたいに言えば、じゃあ半額でいいですってケースあるよね
専任物件でないなら、他行かれて収入0より半額でも入った方がいい
0247774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/11(木) 21:15:21.55ID:DF06czpN
今時手数料払うなんて80代以上のおばあちゃんまでたよねーｷｬﾊﾊｯ
0249774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/11(木) 22:29:27.13ID:3dsRG9oH
>>243
こいつは不動産屋だな。
内見後の相見積もりの何が悪い。
営業マンに魅力があれば相見積もり取る気もなくなるわ
0251774号室の住人さん
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2020/06/11(木) 23:02:12.33ID:I/gpPcmc
>>245
確かに仲介手数料は半額だけど、残りはなんちゃらコンシェルジュとかいう
サポートサービスを強制的に契約させてその金額分を回収してる。

まあ、次回の更新の時からシカトすればいいんだけどね。
0252774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/12(金) 00:32:36.83ID:tpc0PYuF
相見積もりは不動産屋に悪いからやらなかったんだけど本当に住みたい物件の初期費用がどんどん吊り上げられて最初の希望と全然違うエリアの初期費用の物件を申し込まざるを得なくなった
でその妥協物件の審査通ったんだけど第一希望の初期費用があがった経緯が嘘っぽいで他の不動産屋で見積もり取ろうと思う
もしそこそこ安ければ正直乗り換えたい
でもさすがにこれは違法ではないけどマナー違反だよね?
審査受かるかも分からないし
0254774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/12(金) 00:42:06.85ID:tpc0PYuF
>>253
ちゃんと読んでくれた?
審査は通った
今は振込前
0255774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 00:58:23.86ID:AB+gtZue
＞もしそこそこ安ければ正直乗り換えたい
＞でもさすがにこれは違法ではないけどマナー違反だよね?
＞審査受かるかも分からないし
　　　　　↓
審査に出してるかもさえわからない

不動産屋「乗換えを家主が嫌ったようで審査ダメでしたﾃﾍﾍﾟﾛ」
「もうこの物件は借りれません他のを探しましょう！」
0256774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/12(金) 01:44:43.56ID:/D45UKjb
仲介手数料無料ってどうやるの？たまにそれを売りにしてるような物件あるけど、そうでないのも無料になるの？
0257774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/12(金) 02:10:23.27ID:YzhD9htg
サイトで多いのは取引形態が仲介じゃないから仲介手数料なし
0258774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/12(金) 02:19:53.05ID:3+rL/qXZ
引っ越し時の相見積もりはサイトまであるし今は常識の様になってるけど、
不動産屋の賃貸物件はいけないのか？
俺は初期費用は幾らになるか、
だいたいで良いので教えてくれと、複数の店に申込んだ
10社くらいの中で細かく見積り書をpfdで送ってくれた所や、
だいたいの値段を教えてくれた所、
スルーして来てくれれば良い物件紹介しますとかマヌケな回答してきた所、
いろいろあった
値段教えてくれた中で安い所と高い所で6万の差があった
因みに家賃6万の物件で、安かった所は仲介手数料無料、高かった所は1ヶ月分だった
実際に内見頼んだ所は手数料半月分だったが、店の雰囲気が良かったので他に手数料無料の店がある事を言って交渉したら俺でくれた。

内見してからよそに行くのはさすがに罪悪感感じるな
0260豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2020/06/12(金) 04:25:51.12ID:zAtZIkqX
>258の方法が賢いな_φ(・_・
0262774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/12(金) 06:29:05.29ID:cLiJnFdy
※この会社樣の物件を申込するにあたってお知らせです。

管理会社様の意向によりこちらの物件は御申込した時点でキャンセルは御断りさせて頂いております。
キャンセルした場合は以降こちらの管理会社の物件の御契約が難しく成井可能性が御座います。
また、弊社での今後の御申込みの受け付けはご遠慮させて頂く可能性が御座います。
御申込日から3日以内に初期費用の御入金をお願いしております。
御申込日より1週間以内に契約書の御記入・ご捺印を終わらせて頂きます。

上記内容を予め把握し、同意した上でお申し込みをお願いいたします。
0263774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/12(金) 07:05:43.64ID:KgeuXKVZ
審査受かるかどうかとか気にしたこともないわ
そもそもたいして生きてないけど
0264774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/12(金) 07:44:41.74ID:P92/cQdp
>>258
10社も送ったのかよw
まあやっぱり内見対応してもらった所に、「他では仲介手数料無料と言われたんですが…」とやるのが一番いいね
それでも下げてくれない場合に、どうするかはその人次第だけど
0265774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 08:02:27.45ID:7SejPcCs
>>258
自分で物件の選択肢を絞っているんだけどな、まあ貧乏人には仕方ないか
付帯入居費用で儲けてない業者を選ぶのは良い(これは物件によって不動産屋の収益が変わらない)
仲介手数料を取らない、じゃあ不動産屋は何で儲けるのか？
もちろん不動産屋は慈善事業じゃない車を出してガソリン消費して電話で交渉して通信代もかかる
客から仲介手数料を取れないなら家主から広告料をもらうしかない
この広告料が曲者でナシというのもあれば普通の倍、3倍というところもある
良物件を持ってる強気な家主なんかは｢うちは空室が出れば申し込みが殺到するし広告料はナシ｣などと宣ったりもする
当然そういう物件はそういう客に紹介することから除外すつわけだが
逆に広告料の多い物件のみ選択して紹介するなんてこともある
結果として物件を選ぶ選択肢が狭くなって部屋探しが楽になるのかもなw
0266774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/12(金) 08:09:33.05ID:QCO+kf53
自分は前の部屋も今の部屋も同じ不動産屋
田舎だから仲介手数料が安い不動産屋は遠いところにある＝この辺のことよく知らない
0267774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 08:11:06.69ID:P92/cQdp
今の時代って紹介される云々じゃなくて、ネットで自分で当てを付けるでしょ
0268774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 08:14:38.89ID:zI/pBItb
そういう客って殺しをしてもいい客だからある意味カモ
俺なら通常+0ネットの物件でカモらせてもらう
この手の客相手だと会社も文句言わないしな
0269774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 08:21:04.90ID:zI/pBItb
あと最近めっきり少なくなったけどヤクザもカモ
ヤクザ相手の担当が当たったらラッキーって感じ
ヤクザが入居出来る物件は少ないから悩むこともなくすぐ決まる
0270774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 08:44:57.22ID:dOudzygQ
入居して5日目
昨日からトイレの水の流れが悪いなと思ってたらさっき、水が溢れそうになった…
風呂の水量が弱い、ガスコンロの取手が取れて使えない、換気扇からカラカラ音、管理会社、大家の不対応
、その他色々
入居して1週間も経ってないのに不備有り過ぎてストレスMAX
トイレリフォームしろとは言わないけど流石に舐め過ぎだろ
0271774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/12(金) 09:36:16.86ID:AB+gtZue
>>265
長い
仲介手数料無しでも紹介出来る物件だけを厳選して紹介させて頂きますというだけのことでしょ
0272774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 09:47:35.68ID:MXrDjTSY
都内の安いマンション6万に越したんたけど
すぐ隣がドアで毎回帰宅の度に隣人が目に入って嫌だ
覗いてないのに帰宅すると向こうも閉める
こっちがでかけるのみてる。気のせいじゃない
常にいるのかドア一日中隙間開けて換気してる
エアコンいれないのかせこすぎ
うーん被害妄想みたいたけど違うのよまじで
0273774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 09:50:27.43ID:7SejPcCs
見られたら困るの？
そうだとすればたいへんだね
0275774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/12(金) 10:09:54.39ID:3+rL/qXZ
>>265
良いと思った物件を第一候補にするのは当然
100%ここに決めたと絞って店に行った訳じゃない
店も他にこんな物件が有るといろいろ見せてもらった
そんな中でも自分が狙ってた物件に決めただけだよ
0276774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/12(金) 11:03:03.75ID:WLfyinGI
新しく引っ越したマンションはキッチンがIHなんだけど、IHって思ってたより便利だな。

夏場でも熱くないしフラットだから掃除も楽。キッチン狭いけどIHクッキングヒーターの上にまな板置いて調理したり、皿を置いて盛り付けしたりできるから、ガスよりも気に入ったわ。

調理器具を選ぶのが難点ではあるけど、現状メリットの方がでかい。
0277774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/12(金) 11:06:10.12ID:WzrRUs+t
香村茂樹の職場の皆様、こいつは買春キチガイです。
9月21日も、新宿の某出会いカフェにて、3と書いてあるいは黒い半袖シャツ着て買春開いてを探しておりました
11月4日も同店店内におりました。
服装は汚い赤とエンジのチェックの長袖シャツを着て買春相手を探しておりました
0279774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/12(金) 12:10:03.86ID:tdzMZW2k
IH使ったの5年前だから今は進化してるかもしれんがもうガスから戻りたくはないなぁ
0280774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 12:53:48.45ID:JByonaZG
引越し一括見積もりの感覚で賃貸一括見積もりとかやったらオーナーにどんだけ問い合わせくるとか分かってんの？
0284774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 13:54:55.71ID:3+rL/qXZ
まぁガスだからといっても都市ガスの火力では、
たとえばIHに比べて中華が美味しく作れるかと言えばそんな差は無いな
プロパンなら多少差は出るかもしれんが
長所短所あるけど、短所は火で炙る料理が出来ないくらいで、
はIHの方が長所は多いかなという印象
ガスは火災のリスクは大きい
自分は気を付けていても他に年寄りとかが住んでる事もあるし、
一抹の不安はある
昔よりも制御装置とか安全面の進化はしてるけど
0285774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/12(金) 13:56:22.60ID:3+rL/qXZ
安全装置が邪魔して強い火力で料理出来なくなってるからね
0287774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/12(金) 14:33:38.94ID:p8WhtLOb
>>282
お湯から沸かしてるせいか沸騰するまでの時間はガスと大差ないよ。
0288774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 15:42:12.88ID:AB+gtZue
うちのIHは最強にするとフライパン曲がるぐらい火力強いから
最近最大の８は使用禁止になった
0289774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 16:01:18.13ID:ASJxWKwE
>>280
ペット2匹飼えるか一斉に20件の不動産屋に問い合わせたけどまずかったかオーナーに20回連絡いってんのかな
0291774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 17:07:57.79ID:dOudzygQ
取り敢えず、6日前に引っ越して来たばかりだけどクソ過ぎて新しい部屋見つけて引っ越す事が決定
管理会社のクソババアにはブチ切れてやったわ
向こうも逆切れしてきた
ネット契約もしたばかりやのに…
テレビアンテナ線の工事やらなんやらで金かなり飛んだのに
初期費用全て返せと言ったら初期費用は全て返します
でも、仲介手数料は返せません
それはええから念書にして書いて持ってこいって言ったらなんで書かなきゃいけないんですか！？
なら、この場で書きましょうか！？
じゃぁ此処で書けよって言ったらやっぱ辞めときますとか抜かしやがった
はぁ！？
いつまでに出るんですか！？
いつまでか教えてくれとか抜かすから分からんやろそんなもんって言ったら
なんで分からないんですか！？
分かるまで書けません
はぁ！？

もう無理
クソババアに手出しそうになったわ
玄関で話してたけど、そんなにうるさくしないで
あなたの仕事柄とその態度、全然違います
はぁ！？
仕事とこの事関係ないやろ！って言ったら関係あります
はぁ！？

もう無理
0292774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 17:15:41.10ID:qtwj7sBY
>>281
永久に入居してもらわなくても全く困らない
火災保険なんか数百円ずつしか利益ない、仲介手とれないとバックが0なら利益が無い
しかし契約すれば仲介の責任を負うことになるので経費や手間と労力と時間をかけて利益無いなら全くの無駄
いや無駄ならまだ良いがこういう慣習に反発する人間は入居後も問題起こる可能性も高いし無駄どころか損失
当然来店すれば利益が大丈夫な物件を紹介するが、その物件が嫌なら入居、契約、決定しない権利がある
案内する分無駄だからそれ以前に却下してくれるのがお互いのため
0293774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 17:31:16.70ID:Re8cSVgZ
商売なんだし当然でしょ
一見で服屋に行って「この服を原価で買う、プレゼント包装して郵送してくれ」みたいなもん
それでも服の製造会社にとっては客だし同じように儲かるが販売店にとってはただの損害
でも在庫処分したい服ならいけるかもしれない、それと同じ
0294774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 17:41:51.51ID:L3UiHf+D
IHっぽい電気コンロあるけど違うの？
IHは安全なんだろうけど音と気配がなさすぎてスイッチ切り忘れと火傷が怖い
0295774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 17:42:15.74ID:ASJxWKwE
不動産屋は情弱にゴミ物件売りつけて心は痛まないのか
0296774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 17:56:46.29ID:jiuvSo9F
>>295
不動産屋が選んでるんじゃなくて客が指定する初期費用や家賃などの条件の範囲内や近いもの中から客が自分で選んでるだけでしょ
0297774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 17:56:47.41ID:dOudzygQ
もう無理
怒りが治らん
管理会社のクソババアの態度がクソ腹立つ
入居して早々、こんなにも欠陥だらけとか住む気失せるわ

シャワーの出力クソ弱いし
猫や犬にシャワー当ててるような出の悪さ
2バルブだけど温度調整クソ程ムズイ
自分の求める温度にしようとしたら3分ぐらい毎回戦ってる
風呂場の換気扇はカラカラなってる
トイレは早々詰まって溢れそうになるわ、エアコン付けようとしたら電池入ってないわ、初日はカーテンレール全て外されてて丸見えの状態で過ごしたわ

もう無理や
引っ越しや
0298774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 18:02:40.57ID:UiHg+sxh
ゴミ物件をゴミ物件と認識できずに選んじゃうのが情弱なんだよなぁ
0299774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 18:07:16.19ID:CA/k+qSq
>>296
最近自分の都合しか考えれず相手の思惑など推し量れないユトリが増えてるからじゃない
もう少しこうすれば良いのあるのになあとか相手が思ってもガンとして自分の主張を押し通し言わせないような
だからこういうトラブルが増える
0300774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 18:45:55.72ID:c9sp91SG
電池のエアコンなんてあるのか
窓エアコンとかいうやつかな
0301774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 18:50:13.76ID:dOudzygQ
エアコンのリモコンってみんな電池じゃ無いの？
ってかそんな事はどうでも良いけど、取り敢えず管理会社のクソババアが腹立ってしゃーない
0304774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 18:55:50.48ID:dOudzygQ
誰がガイジじゃボケ
まぁ管理会社のクソババアはそう思ってるやろな
それは別にええねんけど取り敢えずイラつき度が半端無い

これで家賃11万3千円
クソ過ぎる
0305774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 19:08:28.90ID:KwMqO3Kh
前の部屋よりも床がしっかりして場所の割りに賃料が安いｗ
0306774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 19:10:42.79ID:3+rL/qXZ
読んだ範囲では全然魅力ない物件やな
それで11万とかなんで選んだんや
退去するにしてもそんな早く出たら違約金発生しないか？
入居後半年以内で退去したら2ヶ月分の違約金が出るような物件あるで
0307774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 19:14:13.18ID:dOudzygQ
>>306
管理会社のババアが言うには敷金礼金等は返す
しかし、火災保険料や保証会社に払った金は返せないとの事
クソ舐めてるわ
魅力なんてクソ程も無いわ
入居前はこんな事なると思いもせんかった
古いけど使えたらええわーぐらい
いざ、住んでみたらこれ
誰に言っても酷い物件と言ってくれる
管理会社のババアの言い訳
「古い物件なので
これを盾に全てこれで逃げようとしてる
玄関前でさっきババアにブチ切れたら逆切れされたわ
0308774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 19:14:35.32ID:dOudzygQ
全責任は私が全て取ります
と言ってたくせにこれ
0310774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 19:39:31.48ID:lSJnH0zS
風呂の水栓を大家と折半で直そうとしてた人か
1週間で引っ越しとはよく決心したな
金は大丈夫なのか
0311774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 19:41:22.06ID:dOudzygQ
>>309
したに決まってる
住んでみて初めて分かった
トイレが流れなかったり換気扇が壊れてたり、ガスコンロの取手が取れたり内見でわかるわけない
0313774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 19:46:59.06ID:EJ05P7Bt
>>303
管理会社ガーガイジ
入居いや契約した時点から物件自体の状態は変わってないはず
0314774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 19:50:02.07ID:fPfvmxM2
>>311
カーテンレールや水量、ガスコンロの取っ手など色々気付いていないじゃないか。そういうのは内見していないのと一緒
換気扇は備え付け設備の不具合なので大家負担で交換してしまえばいい
0315774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 19:53:30.16ID:oiruRoSh
内見までしててそんなゴミ物件つかまされるとかガイジにも程がある
しかも家賃11万もする物件で
内見でなに見てたんだよこいつ
0316774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 20:00:03.83ID:lSJnH0zS
>>312
そうか
こっちまでため息出てくるわ
次こそ絶対いい部屋見つけろよ
今回の失敗を高い勉強代と思って次へ生かせ
頑張れよ
0317774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 20:00:44.85ID:dOudzygQ
>>314
普通、ガスコンロの取手が取れるか取れないかなんて確認する奴おらんやろ…
あと、カーテンレールはグラグラしてるからネジ閉めといてと言ったんや
そしたら、入居初日にカーテンレール全部無い
何を思ったのか全て取り外しやがった
これの何処が俺のせいやねん
おかしいやろ
このババア、絶対忘れると思ってメッセージまで残してるのに
他にも、電気系統全て外してくれと言った
俺が自分で付け直すからと
じゃぁクソ弱い今にでも切れそうな蛍光灯は付けたままやし風呂場のドアに前の入居者が付けたであろう突っ張り棒を残したまま
挙げ句の果てに、入居前に壁にネジでぶっ刺したエアコンのリモコン
少し触っただけで直ぐにネジと一緒に取れる始末
しかも斜めに付いてるから取り外して穴を埋めといてと再三言ったのにも関わらず、いざ入居したらそのまま
敢えて、クリーニング入る前に俺がわざと取り外しておいてあげたのに何を思ったのかそのままネジ穴に戻しただけ
頭おかしいやろ
0318774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 20:01:27.93ID:dOudzygQ
>>316
あんた良い奴だな
一緒に酒飲んで俺の愚痴を聞いてほしいわ
取り敢えず管理会社のババアはしばくからまた報告するわ
0319774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 20:08:03.55ID:dOudzygQ
欠陥、ミス一覧

教えられてた宅配ロッカーの番号が違った
ロッカーに家の鍵を入れられてたので取り出せず
無理やり手を突っ込んで入手
カーテンレールが無かった
風呂の換気扇が壊れてた
ガスコンの取手が取れた
トイレが速攻で詰まった
風呂の水の出がクソ弱い&適温調節ゲロムズ
エアコンのリモコンをゆるゆるのねじ穴に戻されてた
初日はカーテン無しで丸見えの状態で過ごした
その他諸々

1番許せないのは風呂の水圧がクソ弱い事
マジでこれが1番イラつく
小中大と例えたら小
これで毎日過ごせと？
内見の時に水の水圧は大丈夫かなー？とか確認する奴おらんやろ…
0320774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 20:08:58.18ID:dOudzygQ
マジでゴミ物件だわ
シャワーの水圧と温度調整がゲロムズなのがマジで腹立つわ
0321774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 20:12:48.33ID:NX0WOB2P
>>317
設備として記載されてるガスコンロやエアコンなら修理を堂々と頼めるだろ
水道だって弱いとかは修理を頼めよ
前の住人が置いていっただけで、大家とか管理会社の管轄外なら自分で交換するしかないだろ
0322774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 20:24:02.78ID:dOudzygQ
>>321
全てボロカスに言うたったわ
ガスコンロはまた取れたら言って
交換は無理
水道の水圧も無理
全てにおいて無理の一言
こっちが半額出してやると言ったら普通は感謝するやろ
なのに感謝の一言も無し
仲介業者に言ったら、普通は大家からしたら有難いと思うのにおかしいの一言
そりゃそうやろ
半額で2バルブから最新の設備に取り替え出来るなら感謝するやろ
頭狂ってんなマジで
0324774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 20:26:59.31ID:dOudzygQ
>>323
それは古過ぎるな
俺の風呂場の排水溝はサビだらけやで
見た目エグい
サビだらけでもう無理
0325774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 20:31:17.83ID:ruadklmd
水圧はそもそもの建物に引き込む給水管が細かったり老朽化してたりしたら末端だけいじってもどうにもならんからな
0326774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 20:37:09.49ID:dOudzygQ
>>325
水圧が弱いとか生活する上で重要やろ
そんなもん契約の前に言えや
ほんまゴミ
0327774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 20:43:58.16ID:c3SDpBf8
>>319
カーテンレールがないとかは最悪自力でどうにかできるか、水圧はどうにもならんし当然要チェックだろ
0328774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 20:53:15.31ID:dOudzygQ
>>327
今まで築浅物件やったからそんな事試した事なかったけど今回の件で必ずやる事になる
俺が金持ってたらこんなクソ物件に住む事もなかった
自分の家がほしいわ
頭金無しで買わせてくれ
0329774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 20:56:04.39ID:fPfvmxM2
>>319
シャワー水圧確認はこのスレのデフォルト事項かと。建物構造上どうにもならない場合もあるし
他は備え付け設備の不具合だから大家の過失で無料修理させられるだろ
怒りは分かるけどここで発散するべきではない内容ばかり
0330774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 20:59:40.37ID:6tSKiapr
>>328
そもそもなんで築浅物件から古い物件に引っ越したんだ？
家賃を安く節約したわけでも無さそうだし
0332774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 21:10:52.34ID:/D45UKjb
内見って水道流していいの？洗面所や風呂のシャワー
あとトイレ流すのはあり？
0334774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 21:12:58.57ID:ruadklmd
>>328
水道関係は自分でも書いてる通り生活する上でかなり重要だからね
水圧もだけどマンションとかの3階以上の建物だと受水槽通して各部屋へ給水してる(1、2階は別系統で直の建物もある)から定期検査と掃除さぼってるような管理会社だと飲用に使えないしね
なんにしても早く落ち着けるといいな
0335774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 21:15:02.33ID:AB+gtZue
木造なんかの水道局個別検針の物件だと止水されてるがマンションは水が出る
内見時入室してまずトイレ流さないとＳ字配水管の水が乾いてて下水逆流して臭い
内見時には絶対水流してるよ
0336774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 21:17:37.85ID:lSJnH0zS
清掃済です。水を流さないでください。みたいな張り紙されてて水出せなくて水圧確認できなかったことある
あれって絶対見られたくないからやってるよな
0337774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 21:17:39.26ID:3+rL/qXZ
節水タイプのシャワーヘッドに交換したら水圧は多少上げられるよ
0338774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 21:19:53.32ID:AB+gtZue
>>336
シンクとかだろ？アレは下水の逆流の臭い防ぐために防水ラップで塞いでるだけ
0339774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 21:28:46.21ID:NX0WOB2P
>>322
そうなんだ。じゃあ証拠を揃えて消費者生活センターに相談したらどうだ
賃貸関係のトラブルも相談に乗ってくれるはずだ。管理人に文書で要求をして
文書なりメールなりで返信してもらえ。そういうのは出せないと言われたら
録音でもしとけ　頭に血が登ってるからとりあえずせんずりでもして今日は寝ろ
0340774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 21:34:43.11ID:RmZfgtCw
俺も内見時に水流した事なんか無いわ。流しても良かったのか？まぁ、幸いな事に水圧が低いクソ物件には当たった事が無いが。
0341774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 21:39:30.53ID:fPfvmxM2
排水がヤバイ時は即座に管理会社(もしくは大家)に連絡入れて立ち合いで見てもらうけどな
そうしないと「貴方が変な物を流したのでは？」と疑われる可能性もあるので俺はそうした
一応業者が来て対処したけど少し怪しかったのでこまめにパイプユニッシュすれば平常になったし気にしない。築古だからこんなもんだろ
0342774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 21:40:58.09ID:AB+gtZue
むしろ感覚としては臭いが充満しないよう流してやってるという感じ
自分の部屋も長いこと空けてるとＳ字配管の水栓が乾いて下水の臭いが逆流してくるから
水流すだけでＳ字に水がたまって臭いが消えたりするよ
0344774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 21:46:29.46ID:dOudzygQ
>>334
ぶち壊したいわマジで
取り敢えず、結果分かったらまた報告しにくる
0345774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 21:48:15.28ID:dOudzygQ
>>337
既に前の入居者が交換したであろう節水タイプの物
しかも壊れてる物を使い回し
何が壊れてるかと言うと、節水ボタンのオンオフ切り替えしても水が止まらない
あと、何箇所かの水穴から違う方向に飛び出てる
0347774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 21:49:37.39ID:AB+gtZue
※今スグ簡単に出来るかもしれない水圧を上げる方法

マンションの場合ドアの横にメーターボックスがあったりする
これは検針用に鍵が掛かってないことがほとんど
各部屋個別の電気メーター水道メーター給水バルブなどがある
この給水バルブが全開になってないことが多い全開にすれば水圧が上がる
逆にトイレの上からなタンクにいく水道が噴出したりパッキンが劣化したりして
部屋内で水漏れが発生した場合には給水バルブを閉めれば止まる
0349774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 21:51:11.55ID:dOudzygQ
ほんで、管理会社のクソババアが寄越した水道屋のジジイが点検来てん

別に壊れてもないし水圧も普通だねー
これで困るの？とか聞いてきた
はぁ！？
ふざけんなジジイ
その水圧で何処が普通やねん

だから俺が違う水道屋呼んで聞いたんよ
お兄さんがもしもシャワー入るとして、その水圧どう思う？って
そしたら、確かに強くはないですねー
まともなシャワー浴びてたら水圧が弱いか強いかなんて直ぐに分かるわ
0350774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 21:51:58.26ID:dOudzygQ
>>347
残念ながら無い
部屋にクソでかい電気給湯器？がある
そこからお湯を沸かしてるらしい
0351774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 21:55:59.72ID:/D45UKjb
内見って水道流していいの？洗面所や風呂のシャワー
あとトイレ流すのはありなの？
0352774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 22:06:02.50ID:yHXrcPPc
>>347
試してみたらハンドルがどちらにも回ったつまり全開ではなかったのだと思う
全開にしてみたら水圧が上がった(気がするw)どれだけ余分に回ったかわからないが
というのも最初間違えて全閉にしてしまい台所のコック捻っても水が出なかった
ちょっと焦った
0353774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 22:09:47.49ID:QGhTPiXU
東京は8万くらいからやっと人間が住めるレベルの部屋になるな…
0354774号室の住人さん
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2020/06/12(金) 22:26:40.57ID:r/Z+sBfz
>>351
言えば普通は出来る
ゴニョゴニョ言い訳して出来ないなら問題物件
0355774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 01:04:50.86ID:aFFcniUR
ネット無料物件引っ越したから回線速度測ってみたら14Mとかで(´・ω・｀)だったから
Wi-Fiルーター買い替えてみたら160M出てやんのｗｗｗ
ウキウキでLANケーブルもcat7のやつ注文したったから更に火を吹くかもしれん
0357774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 08:33:26.24ID:JJQCxGMx
はぁ！？
またトイレ詰まってんけど
昨日、管理会社のババアがスッポンで直したのにまた詰まった
もうこれ壊れてるやろ
ふざけんなボケ
まともにトイレも出来ない
クソ舐めてんな
0359774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 08:52:37.03ID:JJQCxGMx
2ブロックじゃなく2バルブな
0361774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 11:38:29.67ID:nt9qmvo1
怒ってるのはわかったから、今日はとりあえずせんずりでもして寝ろ
0364774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 13:10:32.97ID:Xp3HhGvq
検索サイトの新着に現状居住中で7月入居可能ってかいてあるんだけど
直の管理会社のサイトにいくとその部屋、今年の4月時点で即入居可ってなってる
これって誰か入ったけど1ヶ月で即解約したってことかな
0365774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 13:15:58.09ID:NiMqbVnX
>>363
夜スマホが160Mでネット有線が110Mだった
朝測ったらネット有線が250Mだった
CAT7ケーブル明日届くから300Mいくかも！
新築ネット無料物件最高！
0366774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 13:21:24.88ID:NiMqbVnX
今日び住人の回線混雑で速度激遅とか20年前のADSL時代の都市伝説！
20戸くらいの単身マンションだったら最新のマンション共用1ギガ回線の前ではビクともしない事が判明！
0367774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 13:31:19.25ID:/UlC8Swq
まあ単純に一人辺り50MBだわな
俺はネット無料とかいう貧乏臭いとこ住みたくないから避けるけど
0368774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 13:48:20.75ID:k4+/Yebv
来月引超すマンションは10戸くらいの少数
フレッツ西ネクスト隼マンションタイプ
どれくらい出るか楽しみ
0369774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 14:55:37.58ID:KGwkJwV+
今までは隣がうるさいとき壁ドンで静かにさせてたけど、
今月から住み始めたところでは、隣室がうるさいときyoutubeに落ちてる読経動画をそこそこの音量で流すようにしてる

驚くほどの効果がある
隣室が静かになったらこちらも動画を止めるというのを繰り返していたら、かなり調教できてきた模様
お薦めは2つ以上の動画を同時に流して不協和音チックなノイズに仕立てること
0370774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 14:58:25.17ID:nrwIHQGp
聞こえていないと思って好き放題やってるタイプには
聞かせてあげると「こっちも聞こえてるのかも」と思っておとなしくするところはあるだろうな
その聞かせる音が相手の神経を逆なでしないものだとなおよしということで
0371774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 15:01:49.11ID:WUO2x4I/
>>368
ベストエフォートは近隣住宅にも分散されるから、マンションの部屋数だけで安心すると泣きを見る事があるぞ
0372774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 15:07:11.88ID:purZwshY
引っ越し前は19世帯のマンションで200Mbps契約でLANケーブル接続で実測180Mbps。

引っ越し後は31世帯のマンションで1Gbps契約でLANケーブル接続で実測360Mbps。

昼も夜も速度差はそれ程無かった。マンションタイプの1Gbpsも光配線方式だとまぁまぁ速いね。
0373774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 15:07:48.28ID:2dM5PyDw
>>369
新しく越してきた隣人というのがポイントだな
普通に怖いわw夜間に読経とかホラーだぞ
0374774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 15:27:29.84ID:+DCfxzv3
さんざん焦らしまくった挙げ句に「友軍は近日中に抜錨です」
からの「○日からヒロタさんの艦これシューアイス発売です!!」という流れでヒロタに迷惑かかるレベルで荒れてたなw
なんでシューアイスは近日中じゃないんだよ系の糞リプは腹抱えて笑った
0375774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 15:32:55.63ID:d470KaH6
隣人がうるさいときに壁ドンする人いるけど会ったとき気まずくないのか
0376774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 15:35:39.62ID:Uoi5AF+Z
毎日マスクポイ捨てするやつがおって廊下やら入り口がマスクだらけだ
0377774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 16:31:09.73ID:efIB0uZN
ネット無料のとこは遅いとか云々より大体建物内LANでポート開けないからダメ
0378774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 17:06:55.44ID:Wni2D60A
田舎だとクソ遅いモバイルWi-Fi使ってたけど、引っ越して無料のJCOM使えるようになってだいぶマシになった
モバイルWi-Fiはソフバン回線使ってるようだけどスマホのモバイル回線と全然速度が違う
0379774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 17:08:58.65ID:dmrnFBJW
コンクリ打ちっぱなしって結露とかのデメリットはともかく防音はある程度期待してもいいのかな
とりあえず100％コンクリ入ってるのは間違いないし石膏ボードよりはマシと信じたい
0381774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 17:39:09.35ID:CGwQHznm
コンクリうちっぱではないけど、石膏ではなく壁紙の下がちゃんとコンクリ
でも隣の音はよく聞こえてくるよ
0382774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 17:39:36.96ID:CGwQHznm
というか隣が電話してる相手の声も聞こえる
さすがに内容は判別できないけど
0384774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 17:49:35.29ID:f6fBLoiS
打ちっぱにボードを張ればダサさや結露から逃れられるんじゃないかな？・・・アレっ？
0385774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 17:59:17.43ID:sRkvplSa
打ちっぱなしって夏はいいような気がするけど冬寒くないの？
0387774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 18:03:22.35ID:JJQCxGMx
宝くじで7億円当ててマンション買いたいわ
まぁ無理な話やけど
夢ぐらい見させてや
0388774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 18:07:53.22ID:sRkvplSa
>>386
そうなんだ
なんかコンクリってひんやりしたイメージあったけど夏のプールサイドとかそういやフライパン状態だったな
0389774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 19:29:20.52ID:d470KaH6
昨日新しい部屋入居して隣の男が女連れ込んできてやべー終わったって思ってたら
完全に無音、会話の音も聞こえない
静かすぎて逆に気になるわ
0392774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 21:26:32.03ID:epsWRDhe
賃貸契約でつかれた嘘があまりにも酷すぎるから、不動産屋と管理会社を訴えようと思う
とりあえず弁護士に相談してから、内容証明郵便送りつけて、不動産指導課に名刺突き出してくるわ
0394774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 22:03:09.99ID:TGxxGRx3
郵便受けが満杯になってないか見る→満杯になってる部屋のドアノブに傘が掛かってたり共用部分に私物が置いてあったら騒音主確定！
郵便受けが満杯になってる部屋は疑った方がいい。
0395774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 22:17:03.82ID:LWL7hz5D
角部屋以外やっぱり住みにくいのかな
内見する予定なんだが三件回るんだが一件角部屋じゃないんだよなあ
立地は一番いいんだが防音次第ってとこかな
0396774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 23:41:40.48ID:HVbLzCo8
しっかりした物件なら角部屋とか関係ないな
左隣はどうやら同棲してるみたいだけど今の部屋は壁越しに隣の音が聞こえたことない
0397774号室の住人さん
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2020/06/13(土) 23:58:27.28ID:tmUk28Og
角部屋以外に住んでるのはNPCだからね
毎朝7時くらいにリスポーンしてる
0398774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 00:45:59.83ID:E20Jlid/
やっとウォシュレット付けたわ
取付すげー簡単なのな、我慢せずにさっさとやればよかったわ
0399774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 00:59:06.56ID:pnAkzOD9
水漏れだけ気をつければ大丈夫
オレもマイ便器もってるから
壁コンさえ付いてれば、3点ユニとか余程古いタイプの物件でない限り選択肢広まるよ
0400774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 01:19:25.43ID:cyX7kgQO
猫飼ってる人って夏とか冷房付けっぱなしにするの？
0401774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 01:20:33.52ID:e2jpQtSM
ウォシュレットは便器ごとのやつかノズルだけのやつどっちがいいの？
0403774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 05:26:08.95ID:i40W8PyP
>>400
犬とか猫を室内で飼ってる人は、暑い時期は外出中も常時冷房らしい
冬は猫用の小さいコタツみたいなの使ってる
0404774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 05:48:32.33ID:QgJFcMdk
角部屋はいいんだけど、更に贅沢を言わせてもらえば北側の角部屋がいいな
明かりは取れるけど、夏の直射日光は浴びなくて済む
0405774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 06:34:19.85ID:84vvEVQR
最上階角部屋最高。
斜め下に騒音主居るけど、話し声.テレビの音聞こえて来ない、ちなみに軽量鉄骨。
0408774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 10:33:42.45ID:KFvOmFAe
シャワーの温度調節めっちゃムズいのとトイレ詰まりかけて水溢れそうになるとこだけワイが住んでた物件に似てる
0409774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 11:13:57.72ID:QgJFcMdk
ここんとこ災害級の猛暑が続いてるから、南側の角部屋はきついと思う。
前、角部屋じゃないけど南向きで、夏なんかとんでもなかった
0410774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 11:19:21.49ID:pnAkzOD9
シャワーの温度調整面倒くさいな
温度設定出来るサーモシャワーに取り替えたい
10万振り込まれたら買おうか検討中
取り付けはネット見たら以外に簡単そうだし
0411774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 11:25:18.22ID:Ql0fmcbN
>>408
ほんまそれな
ほんで、サーモシャワーに折半で俺が出す事になった
死ねやまじで
大家は俺に感謝しろ
0416774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 12:00:00.73ID:Ql0fmcbN
>>414
結局、引っ越しは無しになったわ
取り敢えず、今日ドンキでシャワーヘッドだけ買って取り付けてみる
それで水圧が改善されればOK
彼女曰く、もう諦めたら？との事
ここにずっと住むわけではないし折半して出す意味も分からない
次に住む人と大家が喜ぶだけ
無駄
2バルブでもう耐えようよ
って言われた
ほんまにその通りやねんけどな
結局、5万円ぐらい掛かるらしいねん
だから25000円ずつの折半
パチスロで勝つしかねーなマジで
0417774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 12:03:21.74ID:5G4Siotj
>>404
採光が北側ってタオルケットやシーツ洗って干す時どうしてるの？乾燥機つきがデフォ？

都内で一人用の分譲マンション見てるとほとんど北側ばっかりで洗濯物どうしてるのか気になる
コインランドリー併設でも面倒臭いし
0420774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 12:16:21.77ID:CXlTU+06
>>412
エアコンが電力使うのは暑い部屋を冷やすときと寒い部屋を暖めるときらしいから
つけっぱだとそれほど電気代はかからないらしい
らしい、けど自分も近いうちペット可引っ越して飼ってつけっぱにする予定だからちょっと怖い
物件探し中だけど駅から糞遠かったりめちゃ狭かったりファミリー用軽量鉄骨だったり国道沿いだったり難しいんだよなあ
0422774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 12:34:26.44ID:QgJFcMdk
>>417
世間の人は知らないが、俺はいっぺんに大量に洗わないから
（手洗いだし）風呂場とか裏口の前とかに干しておけば、冬でも一晩で乾くな
0423774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 12:43:48.50ID:e2jpQtSM
外の物干しが低くて使いづらいし乾き具合も微妙
もっぱら部屋干しか厚手のものは乾燥だけコインランドリー
0424774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 12:43:57.74ID:sdVSAF/c
>>417
天気に関わらず室内干しだから問題ない
風呂場に干しとけばよく乾くよね
0426774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 12:51:31.26ID:kWgh3Kaq
うちは安アパートだからそんな洒落たものないよw
風呂場に太い突っ張り棒で洗濯物干す場所作っただけ
換気扇ずっと回ってるから昼前に洗濯して干して夕方風呂入る頃には余裕で乾くよ
0427774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 13:00:42.89ID:QgJFcMdk
ベランダに干しておけば、風呂場よりは乾くけど、いつ雨が降るか、風で飛ばされるか
わかんないから、室内干しだな。角部屋だから二方向から雨がふきこんでくるし
0428774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 13:07:49.84ID:5G4Siotj
>>422
>>424
水はけの良い掛け布団使ってるの？よくそれで乾くね

水吸いまくりで洗濯機がよく止まる厚手タオルケットだと浴室乾燥じゃ乾かしきれないや
0429774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 13:10:55.55ID:Ql0fmcbN
>>419
いや、変わるから
もう一つ借りてる部屋は最初水圧弱かったけどシャワーヘッド変えたら強くなった
知ったかやめてや？
0430774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 13:12:54.61ID:jFvX/mxq
>>429
ヘッドのシャワー穴を絞って細く出してるだけぞ？？？
細いシャワーで水圧変わったと満足できるなら苦労しねーわ
幸せなやつだ
0431774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 13:21:06.74ID:PzCzSNBp
不動仲介業者に申込み済み物件のインターネットの契約状況がどうなってるのか聞いて、回答が来るまで10日かかるってどう思う？
あまりにも酷すぎるから一喝しちゃったよ
0432774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 13:21:12.54ID:Ql0fmcbN
>>430
水道屋もシャワーヘッドを交換したら変わる可能性もあるし変わらない可能性もあると言ってた
お前、知ったかを早く認めろよ（笑）
0433774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 13:28:49.12ID:jFvX/mxq
>>432
水圧を左右する一番の要素である水量が変わらないってことは分かってる？
水量変わらずにヘッドのシャワー穴を絞って細く出てくる水なんてたかが知れてるだろ？
そんなもので満足できるならどんなオンボロ賃貸でもやれるわなｗ
シャワー改善おめでとう
0434774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 13:33:38.87ID:kWgh3Kaq
>>428
ごめん、布団の話か普通の洗濯物の話してた
でもたまたま今朝毛布洗って干してるけど脱水終わった時点でかなり水気なくなってるし水はけはいいようだ
冬用の布団はまだ買ってないけど風呂場じゃ狭くて干し切れないからコインランドリー行きかなあ…多分洗濯機にも入らないし
0435774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 13:34:28.25ID:5G4Siotj
>>431
Jコムのネット導入物件で直の問い合わせに時間かかったことある
物件ごとに値段違ってて担当営業しか把握してない（この時点でおかしい。カスタマーと共有してない）
担当が日中いきなりかけてくるからこっちの仕事中だと出られないでさらに時間かかる
仲介挟んだらさらに対応遅れるからよほど熱心で詳しい営業じゃなきゃ仲介挟まないほうがいいと思う
0436774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 13:38:17.62ID:Ql0fmcbN
>>433
じゃぁもう一つの物件の方でシャワーヘッドを変えたら急激に水圧が強くなったのはどういう理屈ですかー

今ついてるシャワーヘッドがショボいから交換したら強くなるんじゃないかって言ってるのにお前は頑なに変わるわけないとか抜かしてるけど（笑）
0437774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 13:48:21.68ID:md9TZ/nN
ホースの先を絞れば水が勢いよく出るのと同じ水量は変わらない
広くを狭くして勢いに変えている
0438774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 13:54:50.19ID:JSrBsQt1
水道屋「そんなことでも貴様が納得する可能性もあれば納得しない可能性もある、水量は変わらない」
0439774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 13:57:34.90ID:G78sz8eb
いや、圧をかけて押さえているんだから下手すれば水量も減る
0441774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 14:03:49.04ID:PzCzSNBp
>>435
こっちも、仕事終わって電話してを繰り返してウンザリ
転勤準備で他にもやることをあるのにな

そもそも、
「仲介業者にインターネットに知識を期待していないので、直接管理会社ないしはオーナーとやり取りさせて下さい」
と最初から言ってるのに、のらりくらりと連絡先を教えず逃げ回って、本当に意味が分からんのよ
結局、契約状況が分かったのが10日後で、しかも教えてくれたのが別の不動産屋という
もう爆笑
0443774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 14:17:30.74ID:qaCpG61Q
なんか輩っぽいなwww
それかブルーカラー

あとは個人ブログでやれや
有用な情報が皆無だから意味無いし
0444774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 14:29:06.23ID:CXlTU+06
>>421
チンチラ(猫じゃない方)かそれより前に縁があれば猫かなあぐらい
チンチラはペット可じゃなくてもいいかもしれないけど、可の方がもしかしたら駄目かも？みたいな余計な心配いらないしね
チンチラだったらエアコンと除湿器つけっぱ、他の動物だったらエアコンつけっぱだわ
引っ越して落ち着いたらまた考えるからまだ先の話だけどね
0445774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 14:45:18.98ID:h4Ijxh+C
若い女の子が枕営業しにきて思わず乗っちゃったわ
また今晩が楽しみ
0446774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 14:49:58.48ID:h4Ijxh+C
省略しすぎて意味が変わったかも

20代女子が良睡眠の提案などと言ってたずねてきた
結局枕のセールスだったんだけどその提案に乗ることにした
今晩その枕で寝ることが楽しみ
0448774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 14:54:19.76ID:KFvOmFAe
シャワーヘッドの水が出る穴が小さくなったら、水が出る面積小さいから圧力高くなるから水圧上がるって表現になるんじゃないの
0450774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 15:04:54.22ID:SmZ1DWEA
ペット不可のマンションに住んでるけど俺は裸族だから毎日チンチラだよ
0451774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 15:43:25.49ID:H0VifMMW
若い女が枕営業仕掛けてきた
それで今晩寝ることになった楽しみ

どうせならこれぐらいに省略すればいいのに
0452774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 15:52:08.09ID:aqAVuvaU
>>448
うちは元の水圧凄いけど、節水のためのシャワーヘッド買ったわ。節水になった上に体感水圧も上がって満足感凄い
みんなもシャワーヘッドオススメだよ
0454774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 15:54:38.71ID:cyX7kgQO
チンチラって初めて知った
ハムスターみたいなもん？
0455774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 16:14:55.25ID:9bBPViGF
>>444
チンチラはペット可物件でないと散々だぞ
あちこちかじるし部屋んぽさせると壁を三角飛びで跳ね回るから壁紙もボロボロになるし壁ドン相応の騒音主になる
チンチラ用砂浴びサンドは龍角散並に細かいので飛び散りが激しく掃除が大変
0456774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/14(日) 16:15:32.57ID:xiqy4JvS
>>427
たまにベランダに干すと本当に早く乾くなと思うわ
土日は雨じゃなきゃベランダで干してる
0457774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 16:25:25.80ID:9bBPViGF
>>454
サイズで言えばモルモットが近い(小型ウサギとか)
臆病で中々なつかないけど慣れたらかなり横暴になる。動作はかなりアクティブで肩に飛び乗って来たりする
0459774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 17:26:03.78ID:SUVn95JP
シャワーヘッド替えたら37℃設定でもお湯があつくて水くわえてシャワーしてる
0461774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 17:32:08.44ID:cyX7kgQO
>>457
なかなか飼うの大変そうだな
ハムスターとか手かからないだろうけど、猫がいいな
飼うにしても初心者なのでなるべく手のかからない品種にするつもり
0462774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 17:39:58.95ID:uUaLx7wr
>>460
時間になると自動で餌が出てくるやつあるよ

何なら食べ切れないくらい置いといてもいいんじゃね
数日なら肥ったりしないだろう
0463774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 17:46:02.53ID:Uo+nBKkh
犬みたいにあるだけ全部食べたりしないだろうしな
ただ、かわいそうだから給餌機みたいなのがあったほうがいいだろうね
0464774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 19:27:09.13ID:CXlTU+06
>>455
飼育経験者さんかな参考になります
やっぱり可の方がいいよね
今まで壁に保護必要な動物飼ったことないから調べ中
田舎で診れる病院少ないからここ住むなら通院代ヤバイかも？となかなかお金かかりそうだ

>>461
ペット可(犬可猫不可)多いから気をつけてね

猫は2～3日以上ならペットホテルもありじゃないかな汚いトイレ嫌うし
0465774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 19:27:39.96ID:HRuxBLMK
今日内見していいなぁと思って気になる所を質問してすぐ回答もらったけど
ゴリ押しがすごい
ここは他所に比べて安いとか人気があるから決まってしまったときはご了承下さいとか
まぁ常套句だと思う
0466774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 19:30:11.24ID:9bBPViGF
>>464
ペット大好き板があるので、そちらだと沢山の意見が見れますよ
0467774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 19:57:54.48ID:CXlTU+06
>>466
ありがとうそこも普段見てるよ引っ越し終えたらもっと調べてみる

>>465
時期じゃないとはいえ東京以外ならコロナ落ち着いたし引っ越そうって考えだす人も多いかもね
年1レベルの優良物件とか言われたところが数ヵ月空きっぱだったり運だわ
0468774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 19:59:21.82ID:9JJ+EYKa
何か育てたいと思いましてホームセンターの観葉植物コーナーで
ジュビアという葉っぱがカッコよくて30分ほど見てたが
恥ずかしくて店員に喋りかけられなかったので諦めました。
できればジュビアという葉っぱの芽から育てたいです。
0470774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 20:18:19.22ID:2fWzurdD
>>465
帰って考えてやっぱりいいなぁと思って連絡したら
他の不動産屋などからほかの客の申し込みが入っていた場合
「もっとすすめてくれたら良かったのに」などと言われないための単なるアリバイ作り
0471774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 20:24:59.39ID:i40W8PyP
本当の人気物件の場合、不動産屋で申し込み書類を作ってる数十分の間に先約が入って涙を飲むこともある
ソースは俺
0472774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 20:34:28.22ID:uUaLx7wr
ひでえなw
普通の不動産屋は書類作る前に確保するだろw
0474774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 20:54:51.98ID:SUVn95JP
書類と言っても管理会社じゃない限りは審査通った早いもの勝ちになるからね
抑えと言ってもタイムラグはある
0475豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2020/06/14(日) 21:52:48.39ID:9DJGrip9
>404

昔、北側角部屋に住んでたけど真冬だと部屋の中で息が真っ白になるぐらい寒かったよ、鉄筋コンクリートマンション
内見で冬場にチェック出来るならそういう物件は避けられるかもだが_φ(・_・
0476774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 21:57:39.07ID:5G4Siotj
今から引越し動き出す人多いのかな
騒音理由で引っ越すつもりでいたけど宣言解除されてちょっと静かになって冷静になってきたら
今出はじめてる最上階角とかの良い物件の退去理由が気になって疑心暗鬼になってる
家賃高いならまあわかるけど都内でアクセスよくて相場より激安なのに
今出てくっていうの勘ぐってしまう
0477774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 21:57:40.27ID:cyX7kgQO
>>464
ペット可なのに犬猫駄目とかあるのか
ハムスターレベルならペット不可でも飼えそうだしなー
0479774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 22:01:28.43ID:vbHhVtZ6
物件見に行くのに、どこを重要視すればいい？
後、見に行く曜日は平日より土日の方が良かったりする？
経験のある人、教えてください。
0480774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 22:02:16.98ID:YlDXzKh1
人気物件は本当にスピード勝負だからなあ
物件情報が掲載されたその日の内に内見して決めちゃう人は結構いる
0481774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 22:02:18.91ID:uUaLx7wr
書き間違いじゃね？
猫は部屋傷つけるからとかなのかもしれんけど
0482774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 22:04:07.39ID:YlDXzKh1
>>479
平日夕方～夜に内見
前入居者の居住期間やら回転率は絶対に聞いた方がいい
0484774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 22:35:57.18ID:vG1AxxjF
そりゃ博打だろ
けどホントの人気物件は>>480みたいな空きが出たその日どころか空き予定の段階で埋まっちゃうことが多いのも事実
0485774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 22:53:06.16ID:+RG93N4s
来月引っ越す
隣とはバストイレキッチンの1辺西側
あとの北東南3辺は外壁の最上階
数か月探し続けてやっとよさげな物件つかまえた
0486774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 22:54:06.47ID:+RG93N4s
途中で送信してしまった

やっと隣のジジイの高イビキから解放されるわ
0487774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 23:13:25.90ID:CXlTU+06
>>478
ペット可の物件で備考や詳細見ると犬のみok猫不可って多いんよ
ふすまや壁で爪とぎさせたり、適当に多頭飼いしてマナーない人も多いんだと思う
さすがに去勢せずそこら中あちこちにマーキングしても何もせずな人間は少ないと思いたいが
爪とぎは用意した物のみでとぐ個体なんて稀だし、しつけでどうにかなるものじゃないしな

写真と現状が異なる場合は現状を優先しますみたいな一文があるし
どう見ても同じ部屋なのに床の色や窓からの景色が違ったりするからかなり博打かと
悪い点は角度とか光を工夫して写真に写らないように不動産あるしな
0488774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 23:26:42.53ID:zerWi1jH
今自分が住んでる部屋間取り図微妙に違ってるしね
間取り図見ても写真見てもベランダないのにベランダに洗濯物干せますとか書いてあるし不動産屋っていいかげんだと思ったわ
0489774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 23:33:56.26ID:5G4Siotj
>>483
先月何件か回ったけど最上階角って登録あるのに見にいったら角じゃなかったってことが
あったから内見は絶対したほうが良いと思う
0490774号室の住人さん
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2020/06/14(日) 23:42:02.45ID:cyX7kgQO
やっぱそうよね
良さげの物件は空き予定で決めちゃう奴いるからなー
0491774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 00:09:37.70ID:+NnmWNdZ
築40年のRCだけど隣のイビキや上のクシャミまで聞こえるわ
上は知的障害者だし
0492774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 02:17:19.99ID:Dfpy9CGm
午前と午後に別々の不動産屋AとB2件回る予定だったんだが、午前に回った不動産屋Aで午後に回る予定の不動産屋Bが紹介してる物件はうちでも取り扱っているがもう埋まってるよと言われて、不動産屋が見れる物件サイト？みたいなところを見せてもらったが確かに埋まってた

でも午後に回る予定だった不動産屋Bに確認したところ、その物件はうちでしか取り扱ってないし埋まってはいないと言われた

どちらが嘘ついてるのかな
0493774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 02:32:41.31ID:ue3CTT4u
その物件はうちでしか取り扱ってないというのがまず嘘だとは思う
とはいえ他の客で申し込み入れてて止めてるが実情は申し込みキャンセルで家主に未連絡というケースもあるからなんとも言えん
未来店の客に軽々とネタバラシするようなこともないだろうし
0495774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 03:54:02.69ID:BM6pku7b
この前物件見に行った時不動産屋さんに、隣りはネ〇ール人です、って言われたんだけど
わざわざ言ってくるのが逆に怖いんだけどなんなの
逆に、聞けばそういう隣りの情報とか正直に教えてくれるもんなのか
0496774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 04:52:37.53ID:L/rey5ff
本当はダメだ個人情報保護法で守秘義務が課されている
俺も隣の空室に内見で来た客に隣はネイ○ですなんて言われたくないわ
0497774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 06:09:05.82ID:k1Tn6c7z
猫は爪とぎするからじゃないかな。うちの子はお利口さんで天使のように可愛いから
しないけど
0498774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 07:44:32.80ID:PV3an5Ll
駅前に不動産屋が何十軒あるんだよってぐらいに過当競争なんだけど、価格やサービスでは勝負できないから、
いかに客を上手に騙せるかが勝負の分かれ目になってる
不動産仲介業って狂ってるんですわ
何らかの規制が必要だと思うけどね
0499774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 09:41:22.97ID:RhXjJoau
隣人ガチャほんと恐えよな
隣上階でガイジとか引いたらホント悲惨
子供作ってガイジ生まれてくる並に悲惨
0500774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 10:02:00.29ID:taiY638P
隣が外国人でも日本のマナーがわからなくて騒音主、苦情？ワカリマセンとかじゃなければ別にいいんだけどな
換気扇から漏れてくる料理の香りがエスニックとかはどうでもいい
聞こえた話し声が日本語じゃないとウザいって人はいそうだけど個人的には別に

今日は2件内見と1件内見予約するつもりだけど、マイナー不動産屋しか持ってないっぽい物件もあるんだよなあ
でそのマイナー不動産屋は他の見たい物件は全くもってなさそう、というか他に何持ってるの？ってレベル
不動産屋とかただでさえ担当がつく感じなのに物件ごとでハシゴとか面倒くさい
0501774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 10:47:15.05ID:k1Tn6c7z
外人は日本語読めないから自治体から配られるゴミ出しのカレンダーが読めない
燃えるゴミの日じゃないのにずーっと出てるとかあるぞ
0502774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 11:10:38.62ID:C0K2/DE+
>>482
どうもありがとう
参考になりました。
0503774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 11:45:40.95ID:7luxhR8h
外国人不可物件がベターやね
0504774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 11:46:42.15ID:5OCtV3pa
365日24時間ゴミ出しOKの環境がいかに有り難いか、
出来ない地域行くと実感するな
0505774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 11:49:05.91ID:CKfRw2CE
>>482
前に不動産に連絡したときに、ぽろっと「ここは回転率が良い」みたいなことを言ってたんだよね
空室になってもすぐ入るって意味だと思ってたけど空くのも早いって意味だったのかな
0506774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 11:59:42.04ID:klhVkxvY
飲食店じゃあるまいし
不動産の限っては褒められた言葉じゃないな
0507774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 12:30:34.63ID:YS4PI4iK
ミニミニなんとかサポートって詐欺だろ
なんで加入必須なんだよ
火災保険なんて2年で15000円なのにな
0508774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 12:36:01.04ID:bOT7E2BM
>>491
パワータイプ地商にトラウマあるから同じ建物に住んでるとか恐怖でしかないんだけど
入居してから知った感じ？
0509774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 16:58:29.33ID:xp05+aoD
>>505
仲介業者にとっては単純に素晴らしい物件
つい本音がこぼれたんだろ
0510774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 16:58:56.11ID:B7I+6WXu
外国人の日本語云々はただの言い訳だぞ
めんどくさいから守らないだけ
役所で金貰うときは日本語ペラペラですよ
0511774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 17:01:50.62ID:+W/niTwX
シェフ(店長)のオススメ人気メニュー(物件)

気になるなら人気物件と謳ってるのは避けた方が良い
0512774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 17:09:01.80ID:OG/VY4LU
本当の本物の良物件なら新築時から退出がほとんど無く
また希に空いても空き予定や身内 入居者の知り合いなどで決まるので
仲介業者は人気どころか馴染みがなく よく知らない
0514774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 17:52:00.53ID:dHcBve5E
初めて質問します私は新人のアイドルなんですが
とある大物ﾌﾟﾛﾃﾞｭーｻーから食事に誘われました
その場はなんとなくウヤムヤになって誤魔化せたのですが
これは拒否出来ると聞いたのですがどうなのでしょう？
0515774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 17:54:19.63ID:5XNdoJdG
拒否できません
ちゃんとホテルまで行ってプロデューサーと寝てください
そこまでがお仕事です
0517774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 18:07:31.44ID:XfuSb8Pn
拒否は出来ますがその後お仕事が激減してしまうので気を付けて下さいね。
0518774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 18:48:08.23ID:RhXjJoau
面接オーディションも兼ねてるから夜のお誘いは断ったらダメ
0519豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2020/06/15(月) 18:56:46.39ID:tYxbG/V8
アイドルマスターのエロ同人誌かよ_φ(・_・
0521774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 20:23:37.85ID:4v1BLrIi
RCって隣人のくしゃみとか普通に聞こえるもの？
隣人がのたうち回ってるのかってくらいゴトゴト物音がするし伝わる振動も凄くて木造と変わらないんだが…
この物件が悪いのか他も同じような物なのか分からない
0522774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 20:33:53.02ID:hJvbwe6x
俺の住んでるとこは壁伝いに隣の音が一切聞こえたことない、隣は若いカップルが同棲してるのに
くしゃみが聞こえるってことはまず間違いなく壁にコンクリ入ってない
RCだからって全ての壁にコンクリ入ってるわけじゃないからハズレ引いちゃったね
0524774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 20:50:36.29ID:RhXjJoau
普通は隣接壁にコンクリ使わないんだよトーシロー君
0525774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 21:04:38.58ID:BMMectvA
壁にちゃんとコンクリ入ってるって話だけど聞こえるよ
最初は確かに聞こえなかった
聴覚過敏になってしまった
0526774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 21:11:24.08ID:ue3CTT4u
躯体はコンクリート後から作る界壁はブロックやALC場合によっては木材+ボード
0529774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 21:17:35.18ID:zcxxJcys
コンクリート打ちっぱなしは可視化されてるぶん心理的な安心がある
0531774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 23:09:03.76ID:6XuEqpZV
4年目住んでるんだけど、クロスのつなぎ目がすごい出てきた。
0532774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 23:16:40.66ID:nKTw/ocu
>>531
牡羊座の聖闘士に頼めば治してくれるよ

少し前にTVでヒロミがDIYで補修していたのでホムセンでそういうのが売っていると思う
0533774号室の住人さん
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2020/06/15(月) 23:42:21.13ID:D6fOUUzU
クロスのつなぎ目と言えばうちの部屋端が浮いてて継ぎ目がわかりやすいんだけど大家さんの仕事だろうか
まあ世の中には下手くそなプロもいるけどな
部屋の作りから考えて元は和室だったのをフローリングにしたんだと思うけど全部大家さんがリフォームしたのかと考えたらちょっと大したものだなと思う
0534774号室の住人さん
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2020/06/16(火) 00:19:41.73ID:dtE69SN9
どうせ賃貸だから修正ペンでちょんちょんしとくだけでいいぞ
退去時さえ乗り切ればそれでいい
0535774号室の住人さん
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2020/06/16(火) 06:07:02.29ID:C53kfCQr
退去時にクロスのつなぎ目を言われたことないけど
新築のクロスがへったくそだったことある
0537774号室の住人さん
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2020/06/16(火) 08:49:14.79ID:KVU2+QWs
クロスは6年で価値が0になるから敷金を取り戻したいなら意地で6年住めばどうだい
0538774号室の住人さん
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2020/06/16(火) 11:44:05.70ID:tUtWYNjO
クロスが自然に浮いてきたら剥がれたりするのは借家人の責任じゃないし
経年劣化、自然損耗の範疇だから、へたに修正なんかしないほうがいいよ
0539774号室の住人さん
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2020/06/16(火) 12:32:43.18ID:jt090wB4
そういえば住人の入れ替えのたびにリフォームってするのが一般的なのかね
4月に越してきたばかりだけどクロスは浮いてるしフローリングも目立つ傷いっぱいあるし写真撮るのが大変だった
全部大家さんがやってるっぽいし毎回はしんどいからやってないのかな
0540774号室の住人さん
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2020/06/16(火) 13:42:25.10ID:a6NvkVTX
千葉だと秋葉原あたりまで片道650円はかかるのか
まあバイクで距離稼いでそこから電車に乗れば安くはなるから選択肢には入れとく
0542774号室の住人さん
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2020/06/16(火) 15:06:24.15ID:+EG34KYb
千葉から新小岩までで30㎞ぐらいあるこれは新宿から町田ぐらいの距離
0543774号室の住人さん
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2020/06/16(火) 15:20:04.73ID:+jprluVi
千葉は新小岩よりは安いけど割合的にそんなにお得感がない
距離的に安くなるなら新小岩と千葉で町田と新宿ぐらいの価格差があってもおかしくない
実際には新小岩や小岩なんかとそれほど変わらない
離れる値打ちがない、もちろん千葉に用事があるなら話は別だが
0544774号室の住人さん
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2020/06/16(火) 15:30:26.90ID:T+eiFXJr
秋葉原なら離れて安いのは柏方面、千葉ぐらいまで離れなくても
家賃は千葉の2/3 千葉は高い
0546774号室の住人さん
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2020/06/16(火) 17:42:19.71ID:rvfVKwah
>>507
それ外せるよ、先日ミニミニで契約した時一言伝えたら外してくれた
何でも言ってみるといいよ
駐車場手数料も相談したら管理会社と交渉して無料にしてくれたし
0547774号室の住人さん
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2020/06/16(火) 19:42:53.29ID:+eXVgedZ
遠慮しないでカットできる可能性のあるものは言わないと損
礼金だって例外じゃない
0548774号室の住人さん
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2020/06/16(火) 20:25:03.15ID:4gQA9NTK
俺もミニミニだけどそういう変なオプションは無かったな。リーマンの頃だったので当事は存在しなかったのかも知れないけど
火災保健は特に説明なく加入させられたけど年間2000円だし気にしていない。どうせ必須だし
0549774号室の住人さん
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2020/06/16(火) 22:08:40.67ID:C53kfCQr
>>539
大家によるんじゃないかな
自分が住んだ個人オーナーの部屋は、居室の明らかな大傷しか直してなかったよ
今の部屋は不動産屋同伴でまとめてマステ貼って写真撮ってくれた

不動産屋的には短期間で回すとリフォーム代やらなんやらもらえるけど、大家的には長期間住んで欲しいから大家に不利益になることはできないみたいな話をちょうど今日聞いた
0550774号室の住人さん
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2020/06/16(火) 23:15:08.90ID:5kwrKiP0
複数の不動産屋が介してる賃貸物件って交渉の余地ある？
0554豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2020/06/17(水) 04:23:48.49ID:p3BH8Ch6
相場は3分で一万円かな_φ(・_・
0555774号室の住人さん
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2020/06/17(水) 12:14:29.08ID:xQ+5DmXM
同じ物件でも仲介業者によって保証人が必要だったり不要だったりするのはなぜだろう
要不要はオーナーが決めるんじゃないのか
0556774号室の住人さん
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2020/06/17(水) 12:37:11.41ID:G5rFKf+6
仲介業者によってというか入居者によってという部分が大きい
0557774号室の住人さん
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2020/06/17(水) 12:37:38.82ID:7jc9U4nK
引越し先の家賃がクレカ払い可能な事が判った
ポイント貯められてラッキー
0559774号室の住人さん
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2020/06/17(水) 12:57:27.54ID:IGKwl8Iv
東建コーポレーションとホームメイトってどう言う関係？
管理会社が東建コーポレーションみたいなんだけど、内見とか入居手続きには不動産仲介会社に連絡取るしかないんだよね？
0560774号室の住人さん
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2020/06/17(水) 13:04:02.20ID:z6qK3ybJ
管理会社は基本引き渡しの日まで入居者に直に連絡されることを嫌がる
例え管理会社が直で賃貸扱ってたとしても別の仲介挟んで申し込んだらそこ通さないと答えない
0561774号室の住人さん
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2020/06/17(水) 14:20:39.83ID:LOuZaHE0
>>559
ホームメイトという仲介業者を東建コーポレーションが運営している
0562774号室の住人さん
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2020/06/17(水) 14:51:34.67ID:8vKYrmqJ
やっぱ賃貸は新築に限るな
例えばドアや引き戸も静音化されて、あらゆる設備が令和感出てる
なにより新築の香りが心地よい
短い人生の数年間、住み心地
ケチって中古なんて人生の汚点でしか無い事に気づいたわ
0563774号室の住人さん
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2020/06/17(水) 14:52:13.70ID:SX0+NJhT
壁叩いても固くて響かないとこはコンクリートってわかるんだが反対側の壁は普通に響くんだよね
隣の部屋側にコンクリート層が寄ってるんかな？
0565774号室の住人さん
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2020/06/17(水) 16:19:48.23ID:LOuZaHE0
ペンキ塗ったブロック塀でもペチペチいうしな、叩いて何がしたいんだか
0566774号室の住人さん
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2020/06/17(水) 16:27:23.14ID:SX0+NJhT
>>565
RC唱ってて四方の壁叩いてめっちゃ響いたらアカンやろ
人の行動にけちつけんなよゴミが
何がしたいって？響くか響かないか素人なりに確かめてんだろ
アスペルガーかよお前は
0567774号室の住人さん
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2020/06/17(水) 16:29:09.93ID:SX0+NJhT
>>565
お前からしたら意味の無い行動かもしれんが何がしたいかくらいわかるだろ
病院いけよアスペルガー
0570774号室の住人さん
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2020/06/17(水) 17:24:39.96ID:8kDzHD2e
はじめての一人暮らしで部屋探してるんですが、最上階角部屋がやっぱりおススメですか？
0571774号室の住人さん
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2020/06/17(水) 17:27:41.48ID:LOuZaHE0
>>566
世の中には詐欺師や営業マンのようにやさしい言葉をかける者だけでなく
中には辛辣な真実を語る人もいる
0572774号室の住人さん
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2020/06/17(水) 17:29:25.67ID:qLko49K7
>>570
理想はそうですが初心者ではまず入居出来ないでしょう
最低角部屋ですね
0573774号室の住人さん
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2020/06/17(水) 17:38:05.78ID:IGKwl8Iv
>>561
なるほど。現地行ったら東建という所が管理してると分かったんだけど、ネットに出してる仲介会社はホームメイトとはまた別の所なんだよな
ホームメイトに仲介してもらっても得はないかな？
0574774号室の住人さん
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2020/06/17(水) 18:36:20.70ID:V21Ta3nE
初めての一人暮らしで予算的に畳になりそうなんですが引っ越す前総とっかえさせられますか？
不動産屋にそう言われたので別の家にしようか迷っています
0575774号室の住人さん
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2020/06/17(水) 18:53:07.04ID:LOuZaHE0
畳替えには表替え、裏返し＋表替え、打ち直し＋表替え、交換があるんだけど
今まで別途で畳の修復代を請求されたことは無いなあ
入れ替え時に最低でも表替えはするだろうけどね
これは地方によって違うところもあるだろうからなんとも言えないけど
逆に総とっかえを必ずするというのなら入居するときは中身まで新品なのかな？
絨毯やCF敷いて使えば総とっかえとかないように思うけど
0576774号室の住人さん
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2020/06/17(水) 19:07:43.80ID:LOuZaHE0
>>573
どちらかっていうと別の所で仲介してもらっても不利じゃないかなって考えない？
例えば別の所で申し込んで審査中にホームメイトの方に別の客が来たとか
まあホームメイトや東建のモラルがしっかりしているのなら被せないと思うけど
0578774号室の住人さん
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2020/06/17(水) 19:19:10.86ID:B3GddE/E
大丈夫だよホームメイトというか仲介会社さんのモラルはしっかりしてるよきっとw
0579774号室の住人さん
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2020/06/17(水) 20:56:11.25ID:M8qIvWsI
1つの物件でいろんな不動産屋がもってるし、書いてなくても他の不動産屋も紹介できるらしいし
この不動産屋がいいとかないからどこにすればいいのかわからないわ
選び方を調べると大手はまだしも地域密着！とか全部駅前にあるから地域密着も何もって感じだし
0580774号室の住人さん
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2020/06/17(水) 20:58:34.56ID:On9pRX/a
>>576
ホームメイトなら仲介手数料やすかったりするのかなって思って。
そういう心配はしてなかった
0582774号室の住人さん
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2020/06/17(水) 21:24:11.88ID:Gssb+nDH
口コミ最悪の不動産屋が専任媒介してる物件が気になって仕方ない
クソ対応覚悟でいくしかないのか…
0583774号室の住人さん
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2020/06/17(水) 21:36:24.39ID:qsZXnslm
リングフィットアドベンチャーをやってるんだけど下の階に響いてそうだから今度の転勤のとき1Fに住もうかと思うが1Fにして失敗したってことなんかある？
0584774号室の住人さん
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2020/06/17(水) 22:25:23.80ID:VEPfzM51
リングフィットってスクワットモードないっけ？
足踏みやめてまずはそっちに切り替えたほうがいいかも
すでにやってるならすまん
0585774号室の住人さん
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2020/06/17(水) 23:31:20.01ID:qsZXnslm
>>584
一時期スクワットの方でやってたんだけど走る方がやっぱ楽しいので1Fにして下の階にきを使わずやりたいなーと思った次第で…。底冷えとか考えると2F以上の方がやっぱいいのかな。
0586774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 03:36:01.81ID:QEVrnpHS
そういえばロフト物件ってデメリットよく聞くけどロフトで運動するようにすれば下に音が響かないで済むんだろうか
0587豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2020/06/18(木) 04:12:58.39ID:svFKy8uh
腕立て伏せと腹筋ぐらいしか出来ないんちゃう_φ(・_・
0588774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 05:43:53.50ID:/ikzCM9y
アパートだけど部屋の中に階段があって二階も使えるメゾネットにすれば
冬は比較的暖かい二階、夏は比較的涼しい一階で生活すればいい。
0590774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 08:15:42.62ID:zDf4QiIZ
あたし打ちっぱなしの部屋住んでる男の人とかあたし無料
0593774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 08:52:51.64ID:pTDvLUMT
>>583
上の階の足音、家族が住んでいるか絶対に確認した方がいい。独身者が住むような部屋でも、いることがあるから、注意した方がいい。
0594774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 09:26:20.74ID:v4TD6kW+
>>585
うん、一階は湿気とか底冷えとかセキュリティーとか色々あるからオススメしない
でもリングフィットで走りたいのも分かる
一軒家を借りるとか？
0596774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 11:12:10.73ID:3pf3dQ9F
畳にクッションフロア敷きたいんだけどカビるって本当？
カビるって書いてる人は見るけどカビたって書いてる人は見ないんだよな
0598774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 11:34:36.04ID:gla1rToe
カビる人は何を敷いてもカビるような生活してんじゃね？
0601774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 12:13:56.69ID:2JA4u1kq
実家の自分の部屋畳で血痕隠すのに一部だけラグ敷いてるけど別にカビないよ
0603774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 12:28:13.97ID:dxEeiVSu
>>596
クッションフロアは要するにラグとは通気性段違いだから普通にカビるぞ
どうせ築何十年とかだろうし対策もなんもされてないだろ
0604774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 12:44:11.89ID:wJu6me9/
畳の物件は退去時に費用が掛かるかどうかを、契約前にしっかり確認しとかないとイカンよ
0605774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 13:26:23.75ID:wqyqnXU8
ペット可物件探してるときに畳だったらいたずらするからクッションフロア的な物敷き詰めようかと思ったけど
調べたらかびるからと聞いて和室あるところはやめたなあ
ボロボロにして退去時全とっかえでもそこまでお金はかからないだろうけど、退去までそこで過ごすんだしな
トイレしたときも洋間なら拭いてアルコールスプレーでいいけど畳はそうはいかなさそうで
0606774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 13:38:36.07ID:IOBd7s2W
うちはフローリングにタイルカーペット
フローリング傷つかないし、冬場足が冷えないし、引っ越しする時ラク
0607774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 13:45:14.18ID:peoYtvRv
以前、団地にタヌキが出て、飼ったことある。
これが、凄い臭い。半日でリリースした。
いったい、普段、何食べてんのか。
タヌキの臭い嗅いだことある人でないと分からない話。
0608774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 14:52:40.86ID:/ikzCM9y
>>605
フローリングもカビるらしいね
カビた経験ないけど、たまにははがして掃除しないと
0609774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 14:56:57.81ID:DxDNjNlU
>>608
マジでー！知らなかった。フローリング傷つくの防ぐためにクッションフロア敷いてしまった
0610774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 15:18:50.05ID:+ILRMa2X
部屋探してるんだけど審査に1週間以上かかるのってどうなってるんだろう
他探した方がいいのかな
0611774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 15:28:15.28ID:/ikzCM9y
>>609
心配なら除湿シートみたいのをはさめば違うかも。
あと月イチくらいははがして様子を見てみるのも大事かもね。
タンスとかのっけてると動かすの大変だけどね
0613774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 15:40:29.93ID:9axRvCC8
>>610
もう落ちてるんだろう急いで連絡したところでメリットないし
不動産屋もプロだから少なくとも振り替え物件ぐらい用意してから連絡くるはず
0614774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 16:03:31.60ID:GcSQh9Fv
雨だから駅から遠いのが不安な物件に徒歩で行ってみた
不動産屋が書いてる分数+3分ぐらいだった
まあこんなものかなあ
0615774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 16:10:58.29ID:HdwZlaWd
>>608
普通は表面にニスみたいなコーティングしてあるけどね
何も塗ってないフローリングなんて遭遇したことないな
0616774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 16:26:23.14ID:jcOO8/LQ
>>610
前の部屋は一週間くらいかかった
引っ越し元の部屋を出る日が決まってたから、断って別の部屋にしようか考えたよ
>>615
前の部屋が、ノーワックスタイプのフローリングですがノーワックスタイプのワックスを塗ってますって言ってた
ノーワックスの意味…という気持ちになった
0617774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 17:09:50.28ID:E4kuZ8GL
世の中なんど不動産通して注意されようが、むしろ前よりひどくおなじ事やろうって障害者が恐ろしい数いるね。
騒音のことだけど。
0618774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 17:36:38.11ID:6SYbP4OC
>>610です
1週間普通にかかる場合もあるんですね
でも落ちたなら早く連絡してほしいし放置すんなって感じだ…
うちもまだ余裕あるけど出る日決まってるから早めに動きたいのに
0621774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 18:26:54.31ID:Nl5U6eBP
スリッパはいてる
防音になるのもあるし、靴下や足裏がよごれないためにも
0622774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 18:53:39.10ID:BzsZpojr
毎日拭いてるし裸足
>>621と逆行するけどスリッパだとパタパタして下の部屋の人がうるさいかと思って
まあスリッパによると思うけど
0623774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 19:04:49.79ID:IcL6nmvl
毎朝5時に起きて前傾姿勢で全力で雑巾がけするから裸足だわ
0624774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 19:22:44.36ID:N0bRdrmW
わい国家公務員だけど昼に申し込みして夕方に結果来たわ
一週間とか待てんだろ
0625774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 19:26:58.29ID:HdwZlaWd
>>622
歩き方によるけど、裸足の方が階下には響きやすいだろうね
パタパタ音出す歩き方の人は、
裸足だと余計に踵の衝撃が結構出てるんじゃない？
スリッパ履いてる方が衝撃吸収で音は小さくなると思うが
0627774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 20:02:13.09ID:svsZkP7v
>>624
うらやましい
しかも契約しようとしてた部屋まだネットに出てるし
落ちた連絡位しろって感じ
はじめての1人暮らしだから親戚に付き添ってもらって全部やってもらったから舐められたのかな
本当最悪
0628774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 20:05:07.68ID:Bgj4q2u7
一週間なんて待つものなのか
自分も午前に申し込んで午後には連絡来たよ
普通の一般企業で、上場もしてないけど
勤続年数も考慮されてたり、あるいは大家が直接決めてるか管理会社が決めてるかってのでも変わるんじゃないの
0631774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 20:37:25.43ID:IcL6nmvl
外資系派遣社員だけど1社ダメで2社目で即日審査通過きたぞ
0632774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 20:41:11.45ID:xVAIKq28
>>625
そんなものなのか…
かかとがフリーになるタイプの履物の方がかかに当たる音がしてうるさいのかと思ってた
普段からよく気配を消して背後に立つなとかもうちょっとなんか音立てて近づいてくれって指摘されるから足音は多分大丈夫じゃないかなと思う

>>629
床だよ
床でゴロゴロしてもいいように毎日朝一で掃除してるよ
0633774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 21:00:27.97ID:5kwgdfVO
大家さんと直接契約するデメリットって何かある？
0634774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 21:14:48.37ID:5kwgdfVO
気になる物件があって建物に不動産屋の看板があって電話したら今は募集してないとのこと
離れた所に大家さんらしき名前と電話番号が書かれてて電話したら空きが出たから募集してますよとのこと
0636583
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2020/06/18(木) 23:25:50.53ID:4XZzT2Ya
色々とありがとう。
いままで1F住んだことないから底冷えやセキュリティはピント来てなかったけど1fやめるにこしたことなさそうだね。
理想は一軒家借りるだなぁ…
0637774号室の住人さん
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2020/06/18(木) 23:28:28.64ID:QEVrnpHS
>>595
最近普通に立てるロフト多くない？というか今のところそういうのしか見たことない
0640774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 02:46:49.19ID:U9qXPY+C
単身向けの分譲賃貸は賃貸マンションを個人家主にバラ売りしてそれを貸してるだけやしな
それで貸主の採算が合うんだから家賃が割高なのか見えない所は安く上げてるかのどっちかやろ
0644774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 06:04:57.63ID:RnmnH2FH
人口が減ってるからか、空室が多いな
その割に家賃が下がるわけでもないし
どういう仕組みなんだろう
0645774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 07:58:44.72ID:aCD+AEfj
>>641
隣人ガチャ
0646774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 08:21:57.60ID:DnSpoSBF
>>644
隣人ガチャSSSの良い部屋は古くて割高でもずっと空かない
高くてうるさい悪い部屋しか空かなくてそこを巡り合わせの悪い人間が回遊している
とかかな自分含め
0647774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 08:49:20.58ID:ZoFXKhbn
例えばマンション買って壁が薄いからとコンクリート打ちっぱなしにリフォームするのはありなん？
0649774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 13:54:40.38ID:8RqUfnBb
火災保険の会社って変えられないもの？
前に住んでたのは変えられたのに
0651774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 14:27:12.99ID:FMaV23gx
失敗点、反省点
・隣人の年齢は確認しておくべきだった。
若い奴にはありがちかもしれんが、
角部屋なのを良いことに、時折友達やら彼女を呼んで、夜に騒ぎやがる…
鉄筋なのでそれなりに聞こえる。
・コンロが一つだけ。
・浴槽に湯量を調節する奴が付いていた。
肩まで浸かるのが大変。
・やはり家賃が安い所は、それなりの訳がある。
0652774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 14:31:34.41ID:RnmnH2FH
火災保険って会社によって料金が違ったりする？
どこも同じだったような。保証会社の料金は年齢とか保証人によって変化するらしいけど
0653774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 15:36:54.90ID:y9UMVhxu
火災保険は一応大家確認してから変えられる
自分も保険料安いのに保険金を払ってくれる代理店を教えてもらったから検討してる
0654774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 16:14:51.48ID:5nPf+wbb
火災保険は都道府県民共済に入ってるから契約の時に全部断ってる

引越しの度に値段が変わったりするし、途中解約も面倒くさいからね
契約の時に既に入ってる事を伝えたら大抵免除できるよ
法的には知らんけど、保険を指定して強要してくる物件には遭遇したこと無いな
0655774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 16:31:52.24ID:31QvBVDT
>>651
スゲーわかる
田舎だと、5万だせば、良いところに住める
0656774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 16:36:16.60ID:31QvBVDT
いい部屋ネット
アパマン
エイブル
この中で、退去費用が高くなるのはどれ？
0657774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 16:41:07.38ID:5nPf+wbb
>>656
物件によって違うものだし、
基本契約手続きが終わって入居したら仲介業者は関係なくなるよ
0658774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 16:56:20.44ID:DnSpoSBF
火災保険、同じ会社を使っていたのに転居先で新規で入らされたよ
大屋の紹介で個人契約→建物の管理も系列に丸投げマンションだからかもしれんが
0660774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 17:18:39.80ID:RnmnH2FH
退去時はいかに敷金を取り返せるかの戦いで、新たに費用を払うことないだろう
クリーニング代を退去時に払うというような契約ならそれくらいは払うだろうけど
0661774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 17:26:48.98ID:pkSgoxRc
国土地理院のサービスで住むところの標高調べるの大事だな
10m未満は人が住んで良い場所じゃないと思う
0662774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 17:36:32.94ID:Cc2haItl
持ち家ならともかく賃貸なら関係ないだろ
去年の台風はヒヤヒヤしたけどw
0664774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 17:58:47.35ID:Jtq4UbN+
>>663
普通は教えない。そういう個人情報洩らす所だったら逆にブラックすぎる
精々「隣は大家さんが住んでいますよ」程度だろうな
0665774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 18:23:38.19ID:X5zl9njg
>>649
法的に強制できないから変えられる
でも人気の物件の場合は、面倒くさがって審査で落とされる可能性高い
0666774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 18:55:12.31ID:31QvBVDT
>>659
俺、誤解してみたいなんだけど、退去時にクリーニングや修繕費等で、敷金以上払うことはないの？
過去レスで、エイブルにクリーニング代ぼられたって、書いてあったから気になって聞いてみたんだよね。
0667豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2020/06/19(金) 19:26:54.26ID:2EwiFHO5
>666

普通にあるから消費生活センターに相談する人や立会に東京都のガイドラインを持ち出すなんて話が出てるわな_φ(・_・
0669774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 19:49:40.48ID:y34CUjs/
最近一人暮らし始めたんだが転居届を郵便局に出してない
実家からめちゃ近いし週の半分は帰ってるので今後も転居届は出すつもりはないんだが、これを出さなきゃ電気、ガス、水道の請求書(コンビニ払い書？)は郵便局に留め置かれてるのかな？
口座引き落としにしてもらうように申し込みはしたけど、しばらくはコンビニ振り込みになるみたいに書いてあったし、かといって転居届は絶対出さなきゃいけないもんでもないみたいだし…
誰かおしえてくれ…
それとも光熱費の請求って郵便局は挟まない(水道会社とかガス会社がポストに入れる)のかな
0670774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 19:49:43.58ID:px8WAkgf
敷金を超える(正当な)原状回復費用かかったら当然取られるだろ
なんだよ退去時はどこも取らないって
0671774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 19:56:26.24ID:7IiFhAqU
>>669
郵便局に出す転送届は「ここに来る俺宛のものはこっちにまわして」
というものでしかないから
ダイレクトに今のあなたの住処に送るよう設定したものは
ダイレクトにあなたの住処に送られてくるだけだよ
あなたの悩みは、そもそもどこ宛に請求書を送るよう設定しているかによるのと
実家の家族があなた宛ての手紙を「そいつうちにいないから受け取りません」
とやらない限りは、実家にあなたがいなくても実家に送られたあなた宛ての手紙は実家に貯まっていくだけ
0672774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 20:02:22.09ID:Jtq4UbN+
>>669
普通引っ越ししたら免許等も住所変更するべきだろう？
ハガキ一枚で済むから転送届だしておけよ。借金踏み倒し中なら知らん
0673774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 20:17:25.03ID:3Q/pc5Qb
>>670
現状回復費用を取るのは家主か管理会社やろ
いい部屋ネット、アパマン、エイブルみたいな仲介会社はどこも取らないだろ
0674774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 20:19:57.65ID:y9UMVhxu
>>669
電気ガス水道を開始する時どこの住所に請求行くようにしたんだ？
0676774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 20:31:07.43ID:/PXNgqRN
大阪だと敷金あり物件全然見ない代わりに退去時の決められたクリーニング代は大体ある気がする
そして礼金が高い
物件探し時点で全部わかるから揉め事は減りそう
0677669
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2020/06/19(金) 20:40:08.97ID:y34CUjs/
みなさん色々レスありがとうございますw
ちょっと調べてみたら郵便局の転居届と住民票の移動は別みたいなので郵便局に転居の連絡します
郵便局に報告するとNHKに繋がるって噂あったので嫌だなぁと思って…
(賃貸にテレビないし受信料実家で払ってるし)
お騒がせしましたw
0678774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 21:05:16.52ID:Tz2USwV6
>>677
転居届の複写になってる3枚目だかがNHKに行くから切り取ってから出せ
0679774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 21:18:23.45ID:0rJq1hMu
給付金でお掃除ロボット買った
案の定ポンコツといえる動きでファーストインプレッションやっちまった感が凄い
しかしながら人は高い漬物石とならない様に
お掃除ロボットを働かせる部屋作りを考えるようになる
床に不要なモノを置かない、コード類を整理する習慣が定着していく事によって
結果として部屋は片付くのである
0680774号室の住人さん
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2020/06/19(金) 23:25:44.17ID:X0UiKlJg
いらねえだろそんなもの
秒で自分でやったほうがはやい
0681774号室の住人さん
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2020/06/20(土) 01:23:07.72ID:dcv4Fa9/
日本家屋は狭いんだから、直径数センチのルンバ作るべき
（すぐゴミでいっぱいになるだろうから、金魚のフンみたく溜めること）
0683774号室の住人さん
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2020/06/20(土) 06:57:10.44ID:BuGZO9lf
引っ越して1週間
鉄筋コンクリートのけっこういいところに住めたと思ったら
隣人が水道使うと 壁の中から給水の音がする
水が圧力で押された時の音
まるで 自分の部屋で誰かが水道の蛇口を捻った感じ
それがいつ鳴るかわからないから 音がするたびビクってする

大家にどうにかしてほしいと聞いたら その水道管の音は知っているが 壁の中に人は入れないからどうすることもできない
我慢してくれって言われた

契約の時にけっこうお金払って 家賃も2万円アップさせて
水道の音に悩まされるとは思ってなかった

鉄筋コンクリートだからといって油断したらダメだ
0684774号室の住人さん
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2020/06/20(土) 07:16:33.70ID:wRICQY+3
うちも階下の水道止める音が聞こえる
0時近いとシャワーの音も聞こえる
入居時からうるさげだったけど、最近遅い時間に活動するからイライラするわ
0685774号室の住人さん
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2020/06/20(土) 07:21:42.46ID:MtkgwTO/
礼金無駄になるけどすぐ出たほうが良くね？
敷金は戻ってくるよね
0686774号室の住人さん
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2020/06/20(土) 07:48:50.17ID:kSOVMRA7
水道の音はあるあるだよな。もちろん、音がしない物件もあると思うけど
0687774号室の住人さん
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2020/06/20(土) 07:54:25.34ID:HKHi7OI6
各階1世帯のみで家賃10万築15年の物件か
各階5世帯で家賃7万新築の物件悩み中
0689774号室の住人さん
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2020/06/20(土) 08:22:39.35ID:wRICQY+3
最近窓閉めてて聞こえなかったけど、隣の一軒家の話し声やテレビの音が筒抜けすぎるｗ
窓開ける時は音出さないようにしてたけど気にしなくて良かったんだな
さすが田舎
0690774号室の住人さん
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2020/06/20(土) 09:11:58.90ID:yLxQGBZz
そりゃ窓開けてたら聞こえるだろ
深夜とかじゃない限りそれはお互い様で、それに文句いうほうがキチガイだわ
0691774号室の住人さん
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2020/06/20(土) 09:38:25.62ID:wRICQY+3
朝から近所中に響き渡ってたけど平気なもんなんだなーと安心したよ
今は外壁工事してて、事前に業者がハイテク布巾をポストに入れてくれてた
最近お目にかからない気遣い
0692774号室の住人さん
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2020/06/20(土) 09:44:00.09ID:NuZWEKnH
一軒家でも団地でも他の家のテレビの音なんて数えるほどしか聞こえたことないな
耳が遠い年寄りが住んでるんじゃないかね
お互い窓開けてても外まで漏れるテレビの音ってその部屋の中だと普通の聴力の人にはうるさいレベル
0694774号室の住人さん
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2020/06/20(土) 10:04:04.68ID:vyCAKhvm
昨日事故物件を題材にしたテレビ番組やってて引っ越し怖くなった。
これ一人でも住んだら教えてくれないんだよね？
やだなあ
0696774号室の住人さん
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2020/06/20(土) 10:06:53.10ID:TnMHL3nB
AVといえば友だちが日曜の朝っぱらから女の悲鳴で起こされて通報案件かと身構えたって言ってたな
隣の人がレイプもののAVを観てるのが聞こえただけらしい
0698774号室の住人さん
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2020/06/20(土) 11:00:56.03ID:TkM3fOou
>>689
それ、ハズレ物件じゃね
鹿嶋市に住んでいるけど、朝から大音量でラジオ聞いてるボケじじいがいるよ。
長生きは犯罪って、はっきりわかんだね！
0699774号室の住人さん
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2020/06/20(土) 11:05:23.36ID:oXKsGeJH
>>696
どんだけの怨霊で聞いてるんだよww
0700774号室の住人さん
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2020/06/20(土) 11:09:18.39ID:TkM3fOou
>>684
シャワーじゃないけど、俺の所は上の階のバカ家族がうるさくて、半年で退去するつもりお金があるんだったら出た方がいいんじゃないかな？俺は違反金があるから、まだ出れないけど
0701774号室の住人さん
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2020/06/20(土) 11:12:20.65ID:TkM3fOou
>>683
こんな感じのブラック物件情報をたれ込めるサイトってあるの？
0702774号室の住人さん
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2020/06/20(土) 11:24:27.74ID:6w7hFUES
>>699
怨霊w
0703774号室の住人さん
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2020/06/20(土) 11:40:33.94ID:25U33fC2
>>701
マンションノートとか？ログインしないと全文見にくいけどさ
あと物件名でグーグル検索したときのグーグルのレビュー
グーグルの方は効果高いのかそこに書かれてた悪条件が変更されてるの見たことある
数年前のレビュー：☆1　ルームシェアの人達がうるさくて最悪！住むべきじゃない
→現在　ルームシェア不可
みたいな感じで
0704774号室の住人さん
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2020/06/20(土) 11:45:10.30ID:25U33fC2
グーグルに載ったからというより苦情が多かったから条件変えたって思った方が自然だったな
まあ参考にはなるよ
0705774号室の住人さん
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2020/06/20(土) 12:26:37.51ID:/rUyauAd
女の悲鳴みたいなのは締め切ってれば以外と聞こえんよ、程度によるが
ホモビは無理
0706774号室の住人さん
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2020/06/20(土) 12:37:50.33ID:9JUtQvbO
>>699
夏で窓開けて観てるのがベランダから聞こえてたみたいだけど隣の人はレイプものばっかり観てるらしいって言ってたわ
隣人に自ら性癖を開陳していくスタイルw
0708774号室の住人さん
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2020/06/20(土) 15:10:13.35ID:XyIk6Hnv
>>683
前のところの家賃を引き合いに出しのは他県からの転居なんかじゃなく
比較的近いエリア、近い間取りからの転居だろう、マジで引っ越しなんてしなきゃ良かったのに
まあ更新料をケチって失敗したのか追い出されたのかのどっちかだろうな
検討時間が短そうだから追い出しかな、どっちにしろ引っ越しの失敗例としてはいいサンプルだ
0709774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/20(土) 15:29:36.50ID:G3sG3E/T
ああそういう意味かｗ
引っ越し前の住居から2万円高い物件にしたってことか
0710774号室の住人さん
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2020/06/20(土) 15:49:22.72ID:5avg++/c
前の部屋の管理会社の者ですが、ちょっといいですか…


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0711774号室の住人さん
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2020/06/20(土) 16:28:52.43ID:+qYpXuMZ
ご相談です。
アパート駐車場で車を擦られました。
私がいない間に、どの車かはわかりませんが、助手席側のドアに米粒二個くらい擦られた跡があります。
状況的に隣のおっさんがドア当てたと思うが確証なし
警察に相談したら動いて頂けますか？？
0712774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/20(土) 16:29:40.59ID:eah93B/I
それを警察で相談しないと仕方ないっしょ
多分それだけじゃ動かないと思うけどここで聞いても仕方ない
0714774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/20(土) 16:50:52.13ID:8/NsFi9R
被害届は出せるでも警察は動かない
前に突破ファイルでやってたけど定期的に車に傷を付ける奴がいて
警察に相談したがろくに動かず、結局車の中で張って現行犯で捕まえたらしい
0715774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/20(土) 16:51:21.35ID:rz5BSEYL
アパートの道路側の柵の内側だけ草刈りされてた。いつの間にか。
その他、裏とか玄関前とかはほったらかし。
やるなら裏もやってほしかったな。ぼかぁ防草シート張ってるからほとんど雑草は生えてないんだけど
他の部屋の人はほったらかしだから
0716774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/20(土) 16:56:53.05ID:+qYpXuMZ
>>714
故意じゃない場合。風が吹いて軽く当たったみたいなのも被害届だせる？
0718774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/20(土) 17:24:29.46ID:+qYpXuMZ
被害届難しそう。また当ててくるだろうからドライブレコーダー付けて証拠集めする事にしました。
0719774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/20(土) 17:58:35.70ID:TvHYUaWI
パカッパカッパカッパカッ

ドンガラガッシャーン
0720774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/20(土) 19:23:25.82ID:NvZgMDET
その程度の被害なら警察は動いてくれんやろね
殺人事件やったら犯人割り出す為に、
塗膜片採取したりとか徹底的に調べるやろうけど
0721774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/20(土) 19:52:46.34ID:Ecq1WZgv
こんな社会性のない人間ばっかり集まった5chでも最底辺のスレに相談するとか何考えてんだろう
解決する気ないだろ
0724774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/21(日) 06:54:41.24ID:qm7YtoB2
>>683
ウォーターハンマーってやつか。
結構あるみたいだよね。
解決方法はないみたいだから諦めるしかないな。
0725774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/21(日) 06:59:25.87ID:iY+7ywYJ
やっぱ鉄骨ってあかんのかな
築浅ならマシとかないかな
0727774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/21(日) 07:34:31.54ID:1BbmkOx8
>>724
ウォーターハンマーじゃないよ
ウォーターハンマーなら直るらしい
0729774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/21(日) 07:51:06.16ID:JxF++HTx
あたし平成築の物件住んでる男の人とかあたし無料
0730774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/21(日) 09:57:04.06ID:qcy+3EFO
「よくわかんないんすけど車に傷ついてるんですよねー」とか言っても「はあ、そうですか」と対応されるのが目に見えている
警察の人員には限りがあるからね
電話とかで軽微な事案の「相談」をしても、極力こちらの氏名等は聞かないように徹底している
聞いてしまうと人員を割いて動かざるを得ないから

軽微な事案ですぐに動いてくれるのは現行犯だけだよ
逆に言うと現行犯で110番通報すればどんな軽微な事案でも最速のパターンで警官が駆け付けてくる
0731774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/21(日) 10:04:57.22ID:KszUH5BU
>>729
タダマンすか？

>>730
あいつら点数に結びつく事しかやらないからね
0732774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/21(日) 10:12:22.58ID:8H7aESlA
車に米粒大の傷がついていたとして、いつどこでついたのかも分からないような状況で警察が動いてくれるわけない
朝起きたら車にグルッと一周するような深い傷をつけられていたとか、バンパー凹むような当て逃げされたとかだったら、通報すればすぐに警察きてくれるよ
ただし1日でも2日でも放置したら駄目
警察に動いてほしかったら、被害を発見したその場で即通報が原則
0734774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/21(日) 13:27:57.04ID:V1zXiDTg
アパートってのは一時的に住むもので永住してるようなのはじじいはろくなのじゃない。
昔、アパートの駐車場を通りかかった時に隣人じじいが猛スピードで入ってきて跳ねられそうになった。
「何やってるか◯△。しめるぞ？」と50mくらい追っかけられて怖かった。
0735774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/21(日) 14:51:55.82ID:4bhVBXsH
そのときしめられてれば下らない書き込みしなくてすんだのに残念ですね
0737774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/21(日) 15:20:57.73ID:V1zXiDTg
明るい話はないのかよ
これだから独り者の賃貸は…
0739774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/21(日) 17:34:42.52ID:KZ2JcEnO
ネット無料物件で速度出なくて困ったとか回線切れた体験とかありますか？

ゲームはしなくYouTubeとかprimeは見ます。
ネットはPCで見たり調べる派です。
0740774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/21(日) 17:41:46.44ID:6079ouYl
うちは全く信用してなかったボロ物件の回線が自宅のより早いわw
0742774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/21(日) 18:40:23.27ID:vSWUQbkU
>>701
真っ向からディスり記事書いても掲載されないよ

良い点の部分に最初褒め言葉書いて後半に騒音の状況書いてたイケメンはいた
0743774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/21(日) 22:32:13.88ID:oVhF9Uza
賃貸探すときの最初は、SUUMOとかのサイト見てそこから訪ねてく感じ？突然不動産屋に訪ねてもいいの？
0745774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/21(日) 22:42:55.35ID:kYnPbWT6
いまの時期なら不動産屋も暇だし色々やってくれるだろ
繁忙期にそれやったら塩対応されるけど
0747774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/21(日) 23:01:45.10ID:hcZbeW6W
ありがちだけど光コンセントついてるからすぐ工事できるなーと思って決めたのに断線してる可能性があるとかで派遣工事が必要と言われた
あと給与振り込みで指定されてる銀行が不動産の引き落としに使えない銀行らしくて毎回対応銀行に入金しとかないといけないっぽい
こういうとこも確認しないとないんだなー
0748774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/21(日) 23:44:04.38ID:hUCNRrpn
>>743
だめじゃないけどいきなり訪ねてこちら側に利があることは１つもないと思う
とりあえず圧倒的に待たされる
0749774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/22(月) 00:22:06.05ID:SR8vSIx8
>>747
引き落としに使える口座作って家賃1年分くらい入れとけばいいだけだろ
0750774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/22(月) 01:09:47.37ID:+z62e0TK
>>749
まあそうだけど給料の口座と別になったら手間なのは手間じゃん
0751774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/22(月) 09:12:58.41ID:Cthe19A+
>>743
住みたい地域の家賃相場
下調べでネット検索してた方がよい
相場より安いのはそれなりの理由があります
0752774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/22(月) 11:16:26.78ID:6tyqOIBV
>>748
いくら閑散期とはいえ、
行く日が土日祝なら予約が入ってて対応してもらえないかもよ
田舎なら大丈夫の可能性大だけど、
東京大阪とかなら電話かネットで連絡入れとくべき
0754774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/22(月) 12:09:33.57ID:GvnapsRJ
>>739
ネット無料物件はゴミらしい。
1Mでないこともある。仕組み的に遅い、
0755774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/22(月) 12:11:40.32ID:TUj/wanG
都市部は店が多く店員も多いけど田舎は店が少なく店員も少ないからそんなに変わらん
0756774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/22(月) 12:32:51.49ID:/I7/QeKB
もう二度と木造は選ばない
でもいい経験になった
0758774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/22(月) 12:55:39.95ID:/I7/QeKB
2階建てアパート1LDKで角部屋だったからまだマシかなと思ったけどそんなことなかった。
隣より下が煩すぎた。
こっちが上だから気を使ってたのに。
0759774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/22(月) 13:12:34.12ID:UjMlsRBM
木造はおろか鉄骨すら選択肢にないわ
家賃は上がっちゃうけどしょうがない
0760774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/22(月) 13:14:43.77ID:/I7/QeKB
それなりの収入があればもちろん木造なんか選ばないよ。
0761774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/22(月) 13:28:37.04ID:G3T3/tnh
近所の建設中の賃貸物件どこもかしこも木造だわ
なんでだろ
0762774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/22(月) 13:42:11.65ID:DYhVrUY/
コロナの影響で鉄鋼材が入ってこない住居用は今後もうずっと木造(国産)良かったな
0763774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/22(月) 15:19:32.36ID:4TPKm+fx
木造メゾネットだけどデリ呼んだら隣人にバレるかな
0765774号室の住人さん
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2020/06/22(月) 17:51:12.53ID:Qa0hCfp+
鉄骨だけど斜め下の部屋のチャイムが聞こえてきてビビった
隣のティッシュ引き抜く音までこちらに筒抜け
壁はボードっぽい
失敗した
0766774号室の住人さん
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2020/06/22(月) 17:53:20.49ID:WGbnxFS1
木造安いからな、どうせポコポコ建ってるのは投資物件だろ
0768774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/22(月) 19:34:44.68ID:M08ZI9E/
鉄骨っておまえ建設現場見たことあんの？
四方の骨組みだけだぞ鉄骨部分は
0769774号室の住人さん
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2020/06/22(月) 19:43:59.12ID:m0xyCBbD
骨組みが木造とは段違いに太いんだから壁も厚くなるだろ

木造は骨組みなんてなかったねwwww
0771774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/22(月) 20:22:56.64ID:Y9b92VjA
この辺木造しかない
マンションは10万超えだよ
空きが出ないし
0773774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/22(月) 21:18:36.61ID:6tyqOIBV
最近キレイな木造アパート増えてるな
10戸以下の2階建てとか
0774774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/22(月) 21:28:03.13ID:+12iKDfw
>>772
お、おう。普通の容姿に見えるが、多分この子と付き合えるなら幸せなんだろうな
0777774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/22(月) 22:10:47.54ID:G5C4Dyqz
これがいいとかホモか
鼻柱が太くて脂ぎってて骨っぽくて男みたいな顔と体じゃん
男にウイッグ被せたらこんな感じになるよ
0779774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/23(火) 00:06:37.18ID:w2kY38oU
コロナ給付金10万円で、アパートの、値段あがってんのかな。
さがることはないよな
0780豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
垢版 |
2020/06/23(火) 02:33:40.15ID:EEmazlC1
>772

若い時の橋下徹かよ_φ(・_・
0781774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/23(火) 09:23:57.75ID:SwUigS+Q
木造だけど住民が静かだから騒音は問題なし
だが暑い
0782774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/23(火) 10:47:20.05ID:Q2X72n+G
更新で火災保険19000とか振込用紙来てたけど高くないか
0784774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/23(火) 12:19:58.48ID:tjwAFOd5
>>773
内階段の築浅物件多いね大抵レオパだけど
個人的に内階段は雨の日玄関ずぶ濡れだし無駄スペースで床面積稼いでるし
下の音が登ってくるしデメリットだらけで好かん

RC信奉されてるけど1K～1LDKだと大体隣と壁一枚でベランダが繋がってるから
そこから音がダイレクトに伝わってくる
0785774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/23(火) 13:10:01.78ID:FqPmv5Zd
（S）RC以外を選ぶメリットが値段しかないし
貧乏じゃなければ鉄筋一択でしょ
0786774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/23(火) 18:39:30.03ID:Ys5a06Ix
引っ越し先の住人に騒音とか聞きたいんやけど訪ねていいものかしら
0787774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/23(火) 18:41:45.01ID:024iY14O
>>786
残念ながら今時アポなし突撃でドア開けてくれる人はほぼいないと思うよ
単身なら引越し挨拶もほぼないくらいだからね
共用部の汚さとかで判断しよう
0788774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/23(火) 18:51:15.17ID:Ys5a06Ix
>>787
そうですよねー
内見なしで決めるしかないかあ東建だからちと不安なのよ
0789774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/23(火) 19:47:47.36ID:LaafeXtk
>>786
住人目線からしたら住んでもないくせに聞き込みしてくるやつとかキチっぽいから関わりたくないわな
0790774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/23(火) 19:50:00.45ID:hdGm+0rV
チャリ置き場とメールコーナー見れば先住民の民度が分かるよね
0792774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/23(火) 21:27:07.84ID:fsFPakH9
そんなアホが訪ねてきたら住んで欲しくないから問題ない物件でも悪く言うわ
0793774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/23(火) 21:32:42.44ID:80dkhFP+
車のエンジンかけても一向に動かないヤツ
クサイしうるさい
死ね
0794774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/23(火) 21:32:53.99ID:OVlR6SMK
>>787
俺は今月の上旬に引っ越したが、引っ越しの挨拶に行ったら隣と下の階の人と挨拶出来た。隣の人はインターホン越しだったけど感じが良かったし、下の階の人は女性にもかかわらず、ドアを開けて挨拶してくれて驚いた。上の人は居なかったのか居留守だったのかよくわからないけど、ドアにNHKから国民を守る党のシールが貼ってあったww

前のマンションではオートロックだったのもあったせいか、上下左右どの住戸の人とも挨拶出来なかったからちよっと意外だったわ。
0797774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/23(火) 22:09:01.42ID:qr8pCIor
なんだって！最近近所に三軒転入があって、二軒はご挨拶に来てくれたけど
あれ違法なのかよ
0799774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/23(火) 22:27:44.27ID:fsFPakH9
挨拶行ったのなんて大学時代の初めての一人暮らしの時とめちゃくちゃ可愛いJDが隣に住んでた時だけだな
0800774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/23(火) 22:48:52.82ID:OVlR6SMK
>>795
ソース示せキチガイ
0801豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
垢版 |
2020/06/23(火) 22:53:39.98ID:EEmazlC1
>794

偉いな _φ(・_・
0806774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/24(水) 22:07:04.92ID:86OgjDUI
変えられないだろうね。ネット付き物件なら。ネット付き物件で速度に不満があるなら
許可を得た上で自分で速いところと契約して回線から引き直さないと。
ネット付き物件ってJ:COMのVDSLとかじゃないの
0807774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/25(木) 01:32:39.85ID:zAxUgpvH
>>754
そんな事はない
俺が借りてた15万のマンションは早くて快適だった
お前のボロい安アパートと一緒にすんなよ
0809774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 12:25:18.60ID:+8Py4mUG
1人暮らしの女です
もうすぐ引っ越しするけど挨拶はしない方が無難？
0810774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 12:30:12.91ID:cVXOdyim
好きにしろといいたいとこだが、挨拶してマイナスも珍しくないからしない方が無難だわな
0811774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 12:44:30.66ID:ooi0BjQO
>>809
しない方が無難
女性専用のマンションなら大丈夫かもしれないけど
0812774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 13:01:48.75ID:JFK8Qac4
女性はしないほうがいい、男連れ込む予定なら逆にしておけw
0813774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 15:01:12.82ID:mgszo59C
アパート選び失敗すると家を失った感がすごいな。
しかたないけど
イオンや漫画喫茶で休憩
ネカフェでくらしてると思うしかない
全然やすまらないし
0814774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 15:28:38.11ID:Ma0q03hm
今のネカフェ暮らしはやすまるよ
周りに人いないし
0815774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 15:45:34.59ID:CTjYJ62t
>>754
そう思って他の全入居者が別の引き込み回線を契約すれば
無料回線の方が早くなるという逆転現象が発生するよ
0816774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 15:53:20.31ID:CTjYJ62t
備え付けの無料の回線は遅くて使い物になりませんというチラシ作って
各戸に投函か貼りだせば総戸数にもよるけどそういう状況を作り出せるよ
チラシでは一番安い他の回線との契約方法などちゃんと解説するなどすれば完璧
0817774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/25(木) 15:58:09.40ID:ibfnZOIz
今の部屋はjcom320M
夜にYouTube見れます！って不動産屋がアピールしてた
超速じゃないけど不便はしてない
0818774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/25(木) 15:58:46.46ID:Dt8gWHhY
>>809
一人暮らしの女性はしなくてもOKです
挨拶する先の人達が良い人と分かってるならしても良いけど
0820774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/25(木) 17:25:02.27ID:+eUjR0yt
>>813
一行目すごくわかる
事情で違うエリアに引越して遠い以外は前より買い物便利になって設備も良いけど
設備の良さに甘えた騒音主にイライラしっぱなしだし知り合いいないし疎外感孤独感半端ない
0821774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 17:27:54.32ID:X/FkL7kZ
俺んち来いよ
引越し大成功して日々充実感しかない
0822774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 17:39:42.07ID:CWZ+u1so
>>815
インターネット無料マンションなんて貧乏人しか住んでないから、自分で契約するわけがない。
0823774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 17:40:44.44ID:CWZ+u1so
>>807
15万で金持ち気取り？
0825774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/25(木) 17:51:43.89ID:KJqjrfnq
>>820
うちは部屋を出入りする音くらいしか聞こえないけど、ドアバンする人らが何人かいる
ドアを手で引かなきゃ静かなのに
0826774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 18:43:03.76ID:qHIWvdeV
>>823
頭沸いてんなお前
15万円の家賃なんて金持ちの部類に入らんやろ
あれ？もしかしてお前15万円の家賃にも住めないの？笑
0827774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 18:49:07.16ID:vkDmdpqV
理論上、手取り30万あれば家賃15万でも住めなくはないからな理論上ね
0828774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 18:53:03.57ID:vlfrn0M+
おまえら勘違いしてるけど
金持ちか金持ちじゃ無いかどうかではなく
貧乏人か貧乏人じゃないかの話やで
0829774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 19:12:11.55ID:ZnewN76d
ネット無料マンションには貧乏人しか住んでないってことに対してだろ
0830774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 19:26:15.97ID:1RgIlRLQ
けど築浅でネット無料の物件増えてきてる
古いのは激遅の地雷が多いけど、
築数年の新しいのは使えそう
0831豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2020/06/25(木) 19:39:33.17ID:ucJ+uSIB
>820

結局は騒音主さえいなきゃそれなりに頭も心も休まるんよな_φ(・_・
0832774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 19:39:53.97ID:tlC+Z7xn
家族いるならともかく、一人暮らしで家賃に15万出すならもう家買えよ
この板転勤族はすくねーみたいだし
0833774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 19:48:44.22ID:ZnewN76d
そういうのよく聞くけど買えって人はどれぐらいの値段の家を想定してるの？
0834774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 19:54:49.35ID:qHIWvdeV
>>832
簡単に言うなよ
買えるなら買いたいわ
頭金いくら必要なんだよ
0835774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 20:13:45.25ID:/YXXZJYT
今ってアパート契約する人たくさんいますかね？？
コロナが相当やばくない限り8月から仕事で東京に行くのが決まってるんですが、今日出張ついでにアパート内見したら気に入った物件あって、しかし不動産屋が最大２週間しか待てない、人気の物件はすぐ決まるから今決めた方がいいと営業が凄いのですが、
ほんとに今アパートそんなに決まるもんなのですかね？？むしろコロナで東京はアパート解約されてそうなイメージなんですが。
0837774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 20:35:31.18ID:s+yeX2lh
急遽の引っ越しでレオパ入るけど工事禁止っぽいわ。一年間はモバイル使うしかねぇのか。
0839774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 20:48:45.29ID:vkDmdpqV
ネット無料っていまある回線の他に新しい回線引けるの？
0840774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 20:51:55.43ID:s+yeX2lh
>>838
無料ではないな。かわりに2000円くらいで光回線(遅い)が使える。無料のとこあるけどADSLとかだよ。
0841774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 20:53:21.98ID:s+yeX2lh
>>839
大家と対決して決めるしかない。俺は一年と割り切ってドケチ生活するわ。予算貯まったら地元の不動産屋巡っていいところ探す。少なくとも一年は生きる予定が出来た
0842774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 21:00:17.57ID:HjvEOwEk
>>841
1年後死ぬの？
0844774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 22:15:30.35ID:s+yeX2lh
急ぎの引っ越しじゃなかったらもっとゆっくり決めてたんだけどな
0845774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 22:46:21.17ID:rRpPxbzx
>>840
ADSLばかりの頃もPC接続は別料金取っていたけどな。2000年位だと確か1200円
0846774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 22:47:53.72ID:HjvEOwEk
みなさんすみません、次に決めようとしている東京のボロアパートなんですが、インターネットはこれに繋げば見れるみたいに言われたところに
「NTT NMJ-2C」と書かれたものがあって、不動産屋の人いわくこちらに差し込んで有線でインターネットを使えるのではないかと話していたのですが、
検索したところモジュラージャックとかいうものらしいんですが本当にインターネット使えるんですかねこれ？
0847774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 22:59:37.45ID:s+yeX2lh
>>845
マジか。いまはレオネット？　とかいうのに切り替わってるな。CATVの回線でも引けたらと思ったけどそっちネット使えない契約しか出来なかった。
0848774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 23:04:02.79ID:rC09aZvQ
>>839
うちはネット無料の物件だけどどうせ速度出ないだろうと端から信用せず他で契約してから入居したよ
別に誰にも何も許可取ってないし何の問題もなく普通に引けた

うちの場合、新しく契約した回線会社及びプロバイダからは
回線工事費という名目で毎月いくらか取られてるけど
実際は壁に穴を開けるとか大掛かりな特別な工事らしい工事はしてない

業者が来て持ってきたモデムから線を繋いだだけだった
モデム側で何らかの設定はあったのかもしれないけど20分くらいで帰ってったよ

回線会社及びプロバイダ契約する際に
引っ越し先の物件に希望の回線を引けるかどうか、特別な工事が必要になるかどうかを教えてくれると思うので
どんな工事内容なのか詳しく聞いてみるといい

もしそこで大掛かりな工事が必要になると分かった場合は管理会社なり大家なりに許可必要かもしれない
うちは特別な工事は必要なかったのでそのまま契約して入居後にモデム設置してもらって終了

ちなみにネット無料の業者もモデム設置に別途来るけど、普通にモデム設置させて、ありがとうございましたーって見送った後に丁寧に取り外して大切に保管するだけ
0850774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 23:13:46.55ID:rRpPxbzx
>>846
そういう物件は結構あった。建物までは光回線だけどそこからモジュラージャックに変換されているタイプ
まだ動画(youtube等)が解像度低い頃だったので速度に不満は無かったけど今はキツいだろうな
0851774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 23:26:13.71ID:rRpPxbzx
>>847
昔も名称はレオネットでしたよ
専用機器で動画(アニマックス等)観たりTVでのwebブラウジングは無料だった(今は出来ないけど)リモコンで入力なのでガラケーよりストレス貯まるけどね
動画視聴も一部を除いて有料登録必須でCATVみたいな商売方式でPC直結では視られない罠もある
0852774号室の住人さん
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2020/06/25(木) 23:33:40.45ID:rC09aZvQ
>>846>>850
うちも古いマンションなのでこれ
外の電線から建物までは光回線で、建物内は電話回線を使ってネットするというもの
これをVDSL回線という
建物内で電話回線が混雑したらちょっと遅くなるそう

光回線が引けないなんてどうしようと最初は絶望したけど
動画を見たりネットショッピングしたりという普通の用途なら問題なく使えてる
回線の優劣が出やすいスプラみたいなゲーム対戦でどうなるのかは分からない
ゲームやってないから
ラグ落ちしたりするんかな

速度はそんなに出ないけど
一応ストレスなく快適に見れる範囲には入ってるんだよ
今スピードテストしてみたら
下り30Mbpsで上り43Mbpsだった😢
lanケーブルの規格が古いから最新のヤツに変えたらもう少し出ると思う
参考までに
0853774号室の住人さん
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2020/06/26(金) 00:10:01.60ID:46DvmDNC
>>852
ネトゲは実は速度など殆ど関係無い。pingの方が重要
下手なwebページや動画みたいに大きなデータを転送するのではなく常時小さな情報の送受信(キャラ等の座標データのみ)を常時繰り返しているからね
ネトゲで遅くなるのはクライアント側PCの画像処理系がスペック不足かpingによる遅延ラグしかない
0854774号室の住人さん
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2020/06/26(金) 07:20:50.93ID:89OiG8+V
>>853
回線速度関係ないのか
対戦ゲームやらんから知らんかった
試しにping測ってみたけど測るサイトでバラバラの数値が出るのな
ゲーム内で測らないと意味ないみたいだし今度対戦ゲームやることあったら改めて測ってみようと思う
0855774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/26(金) 17:43:48.94ID:XTa79Tmc
帰って寝るだけだから1Kの格安物件に決めてきた
申込書の段階で1年未満の退去は家賃1月分発生しますって。
これって普通なの？
やっすいから払っても出たくなったら出るけどさ
0857774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/26(金) 17:46:27.10ID:8BpAHNDK
うちのとこは更新月(二年後)以外は家賃一ヶ月分かかるよ
一年以後一ヶ月分もかからないなら良心的じゃね
0859774号室の住人さん
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2020/06/26(金) 17:55:59.89ID:8BpAHNDK
>>858
契約書見るまで知らされなかったんだぜ
聞けば教えてくれたんだろうけどさ…
0860774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/26(金) 18:29:40.40ID:pzswhQVh
重説時の説明義務があるはず、争えば勝てる可能性高いよ
0862774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/26(金) 19:33:30.89ID:hLcfV894
>>857
携帯の契約みたいだなワ
0863774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/26(金) 19:50:22.92ID:8+39CEUe
更新料（賃料1ヶ月分）
みたいな悪しき風習はいい加減なめてほしいわ
0864774号室の住人さん
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2020/06/26(金) 20:08:36.66ID:46DvmDNC
>>854
サーバ側の反応やネット経路次第でpingの数値はサイトによって結構ブレる
ネトゲで遅延ラグを気にするならゲームサーバに直接pingを撃ってみるのが一番確実
0865774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/26(金) 20:20:48.96ID:EfWjvPqT
それより悪しき慣習なのは
サイト見てても別の部屋の写真とかあるじゃん？
解像度低すぎるチラシのスキャンとか。
あんなの今どきスマホで撮影してすぐ更新できるんだから、実直にやればいいのにね。
0866774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/26(金) 20:25:21.72ID:IMelEThm
引っ越したあとにガイジが入居してきたらどうしようもないよね
対策のしようがない
それがアスペルガーの同性愛者だったらもう恐怖しかないね
0868774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/26(金) 20:39:41.54ID:G7DU2BiN
そりゃ新築でいきなり退去されたらもう新築カード使えないからそこはなんかペナルティ付けるだろ
中古物件なら死ね
0870774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/26(金) 20:52:24.37ID:46DvmDNC
>>863
俺が住んでいる所は更新という行為自体した事がないので更新料も発生していない不思議な契約のアパートだ
築古だから家賃収入だけで十分だと思っている大家さんなのかな
0871774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/26(金) 21:12:58.98ID:QS4mVcuk
>>865
そのあたりはやっぱり無名不動産はひどい写真が多いわ写真縮小されてたり解像度低かったり
でも大手は大手で綺麗な部分だけ写して明らかな欠陥は写さなかったりしてるね
やっぱり内見大事だわ遠方でも代行でも内見はするべき
0872774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/26(金) 21:36:57.01ID:46DvmDNC
>>871
リフォーム直後の綺麗な姿(数年前に撮影)とか普通にあるからなぁ
0873774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/26(金) 21:50:50.69ID:EoO7dW4b
うちの部屋の写真違う部屋のだったな
多分下の部屋のだと思う
うちにはない窓があるし写真についてるコメントも実情に合ってない
0874774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/26(金) 22:25:22.49ID:EfWjvPqT
業界の悪しき慣習を正して、本当にユーザー目線で運営したら、儲かると思うんだけどな。
誰かやってみてよ笑
0875774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/26(金) 22:26:38.90ID:EfWjvPqT
>>871
大手でもひどいのあるよね。
君はスマホ持ってないのか、、みたいな。
0876774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/26(金) 23:07:36.54ID:46DvmDNC
>>875
さすがに未だにガラケーはどうかと。5G普及したら3Gサービス停波するのは確定しているし
4G使える末期ガラケーでもブラウザがアップデート出来ずに観れないサイト(セキュリティ関連で)が増えているしバッテリーがへたれてる
楽モバ1円祭りの時に買っておけば良かったのに
0877774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/26(金) 23:18:17.04ID:YZQwEWlU
不動産会社がまともに写真とれるようなスマホすらもってないのかってことじゃないのか
0878774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/26(金) 23:20:26.12ID:8BpAHNDK
物件によっては部屋の写真が全然なくて近所のコンビニやらスーパーの写真だらけなのも気になるわ
0879774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/26(金) 23:27:49.55ID:46DvmDNC
>>877
あ、そういう事か。勘違いしていた
でもスマホ撮りは機器側で勝手に補正掛けまくるから写るんですより信憑性が無い罠があるんだよなぁ
やっぱり1日でも有給取ってジックリ内覧がいいかな
0880774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/26(金) 23:32:18.55ID:EfWjvPqT
>>877
そういう意味ですよ。
もちろん内覧必須だけどさ、、
サイトでもっと伝えられることあるんじゃないかと。
良いことも、ネガティブなこともちゃんと伝える。
そういう時代だよ。
0881774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/26(金) 23:38:16.20ID:46DvmDNC
>>878
それは酷いな。部屋写真と周辺マップ(大抵Googlemapの印刷だが)は最低限欲しいな
表記されている「最寄りの○○まで徒歩○分」は大半が嘘だと思っている。徒歩ではなく競歩レベルと考えて参考にする程度
0883774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/26(金) 23:53:47.07ID:CiBY2xVo
物件の写真は大家が撮るからなぁ
ろくに努力しない大家だとまともに写真なかったりする
0884774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/27(土) 00:08:00.05ID:TzsorKDf
エイブルやアパマンだと会社が360度カメラや広角レンズのカメラを用意してる
中小は普通のデジカメやスマホ
アナログの頃は現場監督というカメラが良く使われてた
0885774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/27(土) 00:44:00.44ID:lcN/f9Z3
>>809です
ありがとうございます
挨拶はしない事にします

女で引っ越しだと1人だと大変だから親戚に片付けとか手伝ってもらっててありがたいんだけど、すっごい雑に触られたりして潔癖だからつらい…
0886774号室の住人さん
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2020/06/27(土) 00:47:57.92ID:QxP4i5re
普通のスマホでもストリートビューアプリ使えば360°ビュー撮れるのにな
0887774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/27(土) 03:14:47.47ID:u4Tzn9fS
>>878
空き室なのに部屋の写真がないところは部屋に問題ある可能性もあるよ
最上階でやたら条件いいのに部屋の写真なかったからぐぐったら天井低くて壁が斜めの屋根裏部屋的な室内だった
あと既に潰れたスーパーの写真載せてるところもあるから確認も必須

>>885
これからの暑い時期どうしても荷物運ぶ業者は汗かくだろうし軍手やマット敷いてても抵抗あるだろうけど
片付け荷造り荷ほどきは女1人でも出来るから潔癖なら自分でやりなよ
0888774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/27(土) 03:59:29.30ID:D65eSRKD
>>885
自分も女ひとりで何往復かして引っ越したけど冷蔵庫とかの大きなものなければひとりでなんとかなるよ
重い物だけ業者に頼むって手もあるし
0889774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/27(土) 10:06:00.34ID:vvWvEe3z
最近検索してて腹立つのが玄関から寝室まで扉無いのに1Rじゃなくて1Kになってるとこ
あとキッチンが寝室にあるのに1Kっつってるとこ
開放感()広さアピールしたくて扉取っ払ってるなら潔く1Rっていえよ
あと内階段物件最近増えてるけどこれも検索ヒットしやすい床面稼ぎでしかないと思ってる
囮物件が使えなくなった代わりに考えるのは小狡い騙しの手口なんだよね

>>874
年度末の繁忙期に内見せずに決めるカモが減らない限り是正はされないだろうね
コロナ禍でオンライン内見とか推奨されてますます悪化してる
0890774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/27(土) 10:49:53.06ID:dTLVtqwU
入居して半年以上。毎日それなりに水道は使ってるのにいまだに朝イチは水が濁ってる。
これは文句言っていいかな？
0891774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/27(土) 11:01:19.30ID:qpFksY9k
>>889
脱衣所にトイレがあるのがバストイレ別扱いなのもな
別は別なんだろうが、検索条件で弾けるようにしといて欲しい
0892774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/27(土) 12:00:15.13ID:vvWvEe3z
引っ越しの理由特に騒音トラブル関係が大家管理会社通さずに
正直なところを聞けたらいいのにな
マンションノートがそれに近いけど結局業者挟んでるし個人の小さいアパートは載ってないし
匿名で過去の部屋登録して問い合わせに情報提供したらメリット・・・だめだ業者工作の温床になる
0893774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/27(土) 12:16:55.40ID:Pdjm7RxY
ホテルは口コミあるんだからマンションもあればいいのにね
0897774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/27(土) 12:44:35.44ID:c3oNgLRR
住んでるやつ住んだことのあるやつが個人情報晒す覚悟で情報提供するしかないからほぼ無理
匿名情報なんてサクラ・工作まみれになるの目に見えてるし
0898774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/27(土) 13:51:41.38ID:t1WucvlP
>>897
何バカなことを言ってるんだろ？
そんなもん晒してもあまり参考にならない
それでも晒したいならまずアナタからどうぞ
さあさあ、マンション名ち部屋番忘れるなよw
0899774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/27(土) 14:05:13.86ID:u4n9zqD7
>>870
俺の部屋も2年ごとの更新手続きこそしても更新料は取られないな。
契約する時に不動産屋から、大家さんは商売っ気のない人で
安定して家賃さえ入ってくればそれでいいって言ってた。
さらに契約時の家賃と敷地内駐車場もかなり値下げしてくれた。
0901774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/27(土) 15:51:51.59ID:9bKbN+Uc
エレベーターなしの5階に決めちゃったんですが、重めの配達って嫌がられますか？
自分はまあ階段使ったりして慣れてるからいいかと思って決めたけど、配達の人の事まで考えてなかった…
定期的に買ってる物があるんだけど今まではエレベーターありだったから5階だと毎回申し訳ない気持ちになりそうだ…
0904774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/27(土) 15:58:20.72ID:c3oNgLRR
>>898
ちゃんと読めよ文盲
誰が晒したいなんて言ってんだよ
日本語勉強してからレスしてこい
0905774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/27(土) 16:04:25.82ID:Pq/d2wfZ
>>901
当然嫌がられるよ…
だからみんな階段なし4-5階は避けるんだよ
荷物が多かったら引っ越しだけでも大変だと思う

うちは今階段なし3階だけどそれでもすごく気を遣う
ペットボトルの飲料ケースはまとめ買いしたら安くなるんだけど
配達員さんに悪いから1ケースしか頼まないようにしてる

5階は…重いものをいっぺんに頼みすぎないというのはもちろん
例えば3階の踊り場まで来てもらってあとは自分が取りに行って運ぶとか
何らかの工夫や気遣いは必要になってくると思う
0906774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/27(土) 16:15:49.62ID:JErk+27K
4階エレベーターなし水12リットル…無理？
泣きたい
0908774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/27(土) 16:25:33.63ID:XJoBv6oM
住み始めた後にエレベーターが無くなったなら気の毒だけどな
無いのを承知で住んだなら同情の余地は無いな
0909906
垢版 |
2020/06/27(土) 16:26:05.69ID:TvUl8Y58
ウォーターサーバーのやつです…
解約した方がいい？
0912774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/27(土) 16:47:38.67ID:Pq/d2wfZ
>>906
12キロ1個だけなら大丈夫じゃないかな
許容範囲だと思う

ただ個人的な感覚として20キロを超えるものはちょっと頼めなくなる
あまり買い替えない家具やPCなら今回だけしょうがないと思ってくれそうだけど

うっかり飲料2ケース頼んだときは宅配の人2人がかりで1ケースずつ持って来てくれてヤバっと思った
申し訳なくてそれから1ケースずつ

自己レス訂正>>905
ごめんずっと階段なしとかボケたこと書いてたけど
エレベーターなし階段のみの間違いです
0913774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/27(土) 16:56:41.06ID:GIMnOyu2
米30kgをエレベーターなしの3階まで定期的に配達してたけどちゃんと梱包してくれてないことがすごく気になったな
入れてる段ボールがなんか元野菜でも入ってたのか毎回柔くて危ないと思ってたら案の定持ち上げようとしたら底が抜けて営業所持ち帰りになったわ
0914774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/27(土) 17:15:49.58ID:rwWL0Enw
更新料は地域によっちゃ無いけど、大家からすると人気物件なら更新料取っても、すぐに新しい入居者が礼金も入るし良いだろう。
更新料取らないってことは不人気物件。
0915774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/27(土) 17:18:28.43ID:rwWL0Enw
住む側から見ると、気にいった物件で更新料無いにこしたことは無い。
家賃安いけど、更新料2か月とかあるから騙されないようにしないと。
0916774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/27(土) 17:19:52.53ID:LEAswew4
更新料は当然あるし更新月以外は一ヶ月分の家賃をとられる…
二年で入れ換えたいってことなのかな
0917774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/27(土) 17:24:07.47ID:ABg0+4Q0
転勤スパンって大体二年だからな
公務員だけど、辞令が遅すぎるせいで更新料+一ヶ月分の家賃を無駄に払う羽目になることがある

割りきって一ヶ月倉庫として使うけど
0918774号室の住人さん
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2020/06/27(土) 17:50:20.87ID:Ew/R4/dl
階段なし三階も配達とか気使うべき？
例えば家電とか重いものは料金追加される？
0919774号室の住人さん
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2020/06/27(土) 18:13:57.18ID:u4Tzn9fS
4階エレベーターなしだけど引っ越しも配達も気遣ったことないわ
問題と思うならその分料金取るんだろうから気にする必要がない
0920774号室の住人さん
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2020/06/27(土) 18:21:29.32ID:QOpZo2MN
そもそもエレベータ無し5階とかどうやって引っ越したんだよ感
0921774号室の住人さん
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2020/06/27(土) 18:44:23.02ID:BljSa5g8
配達は1人だけど引っ越し業者さんは2、3人で来てくれるから配達の方が申し訳なさがあるよ
業者さんにも申し訳なく思うけども
0922774号室の住人さん
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2020/06/27(土) 18:47:07.37ID:LEAswew4
大型家電の通販はその通販ページにエレベーターがないものは一階エントランスまでとか受取人にも手伝って貰う可能性有りとか書いてあったりするよ
0923774号室の住人さん
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2020/06/27(土) 18:50:56.36ID:fsdkthOC
机やベッドなんかの大型家具はエレベーター無しだと別料金取られることが多いと思う
0924774号室の住人さん
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2020/06/27(土) 19:01:09.59ID:dTLVtqwU
東京ガスの人って基本料金いくら？
前ニチガスと契約してた時、ほとんど使わないのに基本料金1450円くらい払ってて
バカバカしいから暖かくなって、風呂を沸かさなくなったので解約したよ
寒くなったらまた契約するけど、東京ガスとどっちが安いんだろう
0927774号室の住人さん
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2020/06/27(土) 19:31:05.13ID:XJoBv6oM
配達で個別に手数料なんて取れないなからな
けど引越しはしっかり取られる
見積りの時に引越し先の情報チェックされるから、
５階のエレベーター無しとなると、
かなり割り増しになるな
0928774号室の住人さん
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2020/06/27(土) 19:35:39.25ID:Mg9CP42p
階段めちゃくちゃ大変だから別料金なんてとってもらってかまわないわ
1人じゃ無理だしお金払うだけで運んでくれるなんてありがたい
罪悪感も減るし
0929774号室の住人さん
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2020/06/27(土) 19:51:01.73ID:Pdjm7RxY
階段が家のなかにあるタイプのアパートの二階だけど宅配は玄関までだから階段は自分で持っていかないといけないんだよなあ
決めてから気づいてしまったと思った
まあそんなに重いものそうそう頼まんけど
0932774号室の住人さん
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2020/06/27(土) 20:33:54.83ID:Hge5Qask
安いとこに勢い余って決めてきた
そこの物件にまた新たに募集かけてた
何かあるのか？
0933774号室の住人さん
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2020/06/27(土) 20:46:28.27ID:LEAswew4
情報が行き渡ってないだけじゃね
他の不動産はまだ入居が決まったって知らないんだろ
0934774号室の住人さん
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2020/06/27(土) 21:04:50.55ID:CdpfSDvq
>>874
空き家が増えてるこのご時世なんだからユーザー目線の不動産会社は信頼されるし、部屋探ししてる友達を紹介してあげようかという気持ちにもなるしな。
0935774号室の住人さん
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2020/06/27(土) 21:27:48.06ID:SIBkvm0j
ネットショッピングして、
注文者(例：栃木実家)送り先(例：さいたま独居)みたいな感じで希望したんだが、運送会社からの電話(これから代引き届けるよ的な)が栃木にかかってきて荷物はまだ埼玉に届いてない

えっ！栃木に送ってって指定したけ！って送状番号問い合わせたら埼玉の拠点にあるっぽい
こんなこと初めてなんだが、普通送状には届け先の電話番号書くよな？
0936774号室の住人さん
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2020/06/27(土) 22:12:36.91ID:ooS/0R6Y
初の一人暮らしで音の不安あったけど、全くと言っていいほど聞こえない
上階で重い物落としたっぽい音が一回だけ聞こえたくらい
鉄筋+角部屋だけど、風呂入ってるなーとか聞こえるものだと思ってた
壁は結構響くんだけどな
0937774号室の住人さん
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2020/06/27(土) 23:18:54.90ID:rktDY2Ej
俺も今のマンションは壁伝いに隣の音が一度も聞こえたことない
内身の時に壁叩いたら分厚いコンクリ入ってるんだろうなって
感触に感動して少し割高だけど契約したら大正解だった
隣はどうやらカップルが同棲してるらしいのに
家選びは何よりも防音性が重要だわ
0938774号室の住人さん
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2020/06/27(土) 23:54:42.99ID:l1LMV6j3
>>934
だよね！
既存の不動産屋さん、俺をコンサルに呼んでくれないかな笑
0939774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 00:25:57.01ID:gp9st5ku
>>934
いや、そんなことはないよ
もしもそんなことがあるなら具体的にどことどこの不動産会社よ？
多少良くされてもそれが普通だと思うだけだよ
現にひと昔前に比べればどこの不動産屋もユーザー寄りになってる
例えば強い営業はかなり減った、それでも新規の客なんかは不満唱えるだけ
0940774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 01:20:34.12ID:j9eK2Ffu
俺は1階だけど車停めれるとこからゆるい坂道と階段あるから重いものやでかいもの配達してもらった時はチップ1000円あげてる
真夏に米届けてもらったら配達員が死にそうな顔してたから
0941774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 10:03:22.12ID:HVuec/P1
>>939
確かに

昔は物件内見したらその後に営業の電話がガンガン掛かってきてたのに、今はぜんぜん無いもんな。

まぁ、そんなことしなくてもネットを見た客から問い合わせがじゃんじゃん来るから営業する必要が無いんだろうな。
0942774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 10:16:29.96ID:3JCrdOPy
生保歓迎と宣伝してた激安賃貸に住み始めて4ヶ月
周りにやばい人いないか心配だったけど普通に働いてる人ばかりで全然大丈夫だった
ペット可、駐車場多いってのも良かったのかも
すごく得した気分
0944774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 10:58:11.24ID:enkGv51S
むしろ生活保護の人は役所がきちんとお金をくれるんだから
家賃のとりっぱぐれがないんじゃないか
0945774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 10:58:59.15ID:zKUC4aHF
さっきもあった
1Rにロフトついてる部屋を1SKって言ってて床面積までカウントしてるやつ
囮なくなった代わりにこうやって検索すり抜けてくる
0946774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 11:29:10.95ID:enkGv51S
役所の人がそれなりに管理してるだろうから、孤独死したとしても早期発見が期待できるんじゃないかな
下手な老人よりも生活保護の人の方が大家としては安心じゃないか
0947774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 11:58:13.91ID:pG2G7bpz
斜め裏(直線距離15m ぐらい？)に飲食店がある物件の三階って虫やG出やすいかな？
考えてる物件は築８年で新しめなんだけど。
内見行っても虫云々って分からないかな？内見に行くか迷ってる
0950774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 13:14:50.45ID:smhUG0yf
大家族が住んでる一戸建ての隣の築3年のマンション住んでたけど
Gや虫がよく出た、料理をするところの近くはダメだね
0953774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 13:26:46.46ID:EKaAtWTv
新築1LDKで相場より1万くらい家賃安いけど通勤時間30分くらいのびるって物件があるんだけど自分なら住む？
0954774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 13:28:08.25ID:3JCrdOPy
前に住んでたとこの隣が生保ばかりのアパートで地獄だったんだよ
ゴミの捨て方とか洗濯物の干し方、乾燥機買って部屋干ししろとまで言われてさ
今回コロナ対策で短期間と思って覚悟して住んだけど、まともに働いてる若い単身世代ばかりで安心したって書きたかったんだが
0956774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 13:38:56.42ID:gp9st5ku
前の住んでたところの隣に空地があってのびるというのが生えてて
金欠時にネギのかわりによく食ってた
0959774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 13:47:00.27ID:VpdMPw6l
虫なんか許容レベル人によるんだろうけど
隣が一戸建てダメ空き地ダメ15ｍ離れたところの飲食店もダメなら
緑の少ないビジネス街にでも住むしかないんじゃないの？
0964947
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2020/06/28(日) 14:59:04.02ID:pG2G7bpz
内見行った様子でもなかなか判断出来ないよね？
内見にわざわざ行くか、ここは諦めて他出てくるの待つか、迷う
0965774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 15:12:32.56ID:2T4lOSzN
賃貸のトラブル相談のとこに電話したら
内見の時に1時間ぐらいそこにいたら気付けましたよね
って言われたわ

内見の時は1時間ぐらい滞在しなきゃダメらしい
0966774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 15:37:36.54ID:zKUC4aHF
内見いくつか行くと記憶ごっちゃになるし不動産屋は事務所戻って即決させようとするんだけど
家帰って風呂入って冷静に考えるとあれこれ譲れない部分出てくる
0971774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 15:58:45.45ID:/VPtv7uK
どんな物件が良いからそれにするということではありません
人間にはアルゴリズムやバイオリズムなどの波長があり
それが合った時にどんな糞の物件でもそれにしてしまうのです
波長が合うタイミングをひたすら待ちましょう
0973774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 19:02:09.98ID:QfKVoKc6
俺は腰掛け1年でオサラバするつもりだったけど、内見は20分くらいかけたな
0974774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 19:02:38.61ID:o46TeusR
>>965
すでにやってたらすまんが内見行くときはメモとペンとメジャーを持っていってとにかく測りまくって時間使うのが良いんだろうな
あとスマホで撮影したり
0976774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 19:35:36.77ID:a7LMnPZL
全てが自分の希望に沿った物件などは存在しない
どこか妥協しなきゃいかんよ
日当たり、間取り、キッチンetc
0978774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 20:20:43.37ID:Ad2Qe3tB
自分は内見初めての1人暮らしでとにかくどんな部屋か見たかっただけだから何も聞くことなくほぼ無言で終わったw
何か気まずかったけど質問とか全然思いつかないや
で早く引っ越さなきゃいけなかったから特に何も考えずそこに決めちゃった
0981774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 22:23:08.08ID:c9bQxZfT
踏切付近、隣に目覚まし大音量スヌーズの物件選んでしまった俺涙目
後者を把握できなかったのは仕方ないが
0982774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 22:55:25.18ID:YN6OMEO3
>>974
自分は、レーザー測距計を持っていったら、不動産屋がびっくりしてたな。天井高まで計ってたし。
その後、ガスコンロを買う時、高火力側が壁側になってて、ちょっと失敗。
0983豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2020/06/29(月) 03:21:03.55ID:bVw1+BKG
>916

それ珍しい契約だよな、ほとんど無い思ふよ_φ(・_・
0984774号室の住人さん
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2020/06/29(月) 07:50:06.56ID:/uUk4pW+
>>953
差額1万じゃ割に合わんと思う
うちは4つの駅のほぼ中心で徒歩だと35分くらいだが、HOMESの区内相場より4万安い
でも新築選ぶくらいだしコスパはあまり気にしていないのでは？
気にするなら普通は真っ先に条件から外してる
0985774号室の住人さん
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2020/06/29(月) 09:40:36.19ID:4iDYyk0y
分譲賃貸は部屋(オーナー)によってペットの可不可が違うのが難点
自分のところがNGでも他はOKだったりするから厄介
0986774号室の住人さん
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2020/06/29(月) 10:54:56.37ID:x+rTbywQ
犬はまあ分かるが問答無用で不可早めてほしいよね
ハムスターぐらい飼わせろや
0988774号室の住人さん
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2020/06/29(月) 13:04:31.18ID:RkH/smq9
管理会社が駆除するのか、外注するのか、自分でやれって言われるかは知らんけど、
とりあえず聞いてみりゃいいんじゃね
0990774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/29(月) 14:44:38.29ID:WLPObQqD
焼肉屋による
0991774号室の住人さん
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2020/06/29(月) 15:07:17.19ID:/d5ff0yA
弁護士ドットコムだと大家が駆除すべきらしい。
蜂の巣
0992774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/29(月) 16:26:47.75ID:OOpYZbM1
さあ、ここでjシルエットクイズです！
この未来名探偵少年の名前は？
0993774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/29(月) 17:14:46.73ID:yqDM2jBI
>>987
何日後なるか
わからんよ業者頼みだと
自分はハチ退治スプレーで抹殺
0994774号室の住人さん
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2020/06/29(月) 17:28:29.27ID:BiAFhNEH
風呂の換気扇が壊れた（スイッチいれても反応しない）んだが
これも大家負担？
0999豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2020/06/30(火) 02:38:30.21ID:gDA+0mQT
よし！埋めようぜ！_φ( ´3｀)
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