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【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.80
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0084774号室の住人さん
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2020/04/01(水) 12:19:46.62ID:QLHyu3t5
>>83
大家を官にしておけ
0085774号室の住人さん
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2020/04/01(水) 13:13:48.08ID:XtNAxdkS
雇用保険や無職になったらの預金のあてすらないなんて、そっちのが毎日不安だよw
それすら今無いなら、今、まず、その心配しな
独り暮らしの最低限必要なものが無いって最悪だよ
0086774号室の住人さん
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2020/04/01(水) 13:30:11.85ID:z5FJlptz
預金が1000万あれば安心？
いいえ、1000万たまる頃には2000万欲しくなってます
0087774号室の住人さん
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2020/04/01(水) 13:39:02.59ID:F+D8awWe
2000万手に入ったら1000万インデックス投資
残りの1000万で専門学校行く
0088774号室の住人さん
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2020/04/01(水) 13:41:10.41ID:zfI3gT0w
つつましい単身生活しても一千万で5年かな
わしは途中リタイアで貯金3千万ほどいあったけど車乗ったり普通に生活してたら10年で底をついた
ギリギリ厚生年金支給年齢に間に合ったけどもはや贅沢する余裕もないちょっと惨めな年金生活
0090774号室の住人さん
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2020/04/01(水) 14:47:12.24ID:4lJ6KhFk
>>89
貯金0なんだけど
0093774号室の住人さん
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2020/04/01(水) 16:30:07.44ID:7Ij0ToMd
65才時点で1000万あれば余裕じゃない
年金で暮らして予備費で年間30万として30年分
85位でだいたいの人はくたばる
0094774号室の住人さん
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2020/04/01(水) 16:40:15.32ID:nbgdbL3X
コロナで平均寿命10年くらい短くなるよ
毎年冬になるとコロナ感染拡大して高齢者から死んでく未来
SARSやMARSでさえまだ出来てないのにコロナのワクチンや治療法なんて夢物語
0095774号室の住人さん
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2020/04/01(水) 16:45:54.23ID:LR9MTUI9
未来を当てられるなら
コロナも流行も予測できたはず
0096774号室の住人さん
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2020/04/01(水) 19:50:38.38ID:B4/4Rb2u
抗体薬はほぼ確実に効果があるらしい。武田とかが開発してるやつ。
0098774号室の住人さん
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2020/04/01(水) 21:19:00.25ID:QLHyu3t5
>>95
それは屁理屈だ

地震の予測も、地質学者と胡散臭い宗教団体のペテン師が言うことは違うと思う

お前は後者の話してんだよアホ

ガキかよ
0101774号室の住人さん
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2020/04/01(水) 21:51:38.37ID:QLHyu3t5
>>99
>>100
そーですね
早く未来予言できるようになれよタコ
0102774号室の住人さん
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2020/04/01(水) 22:20:09.01ID:VTl70u+I
上に引っ越してきた女性が挨拶に来てくれましたが
１ヶ月毎日夜間に振動ドシンとどかんがたん煩くて、しかも2、3時間連続
精神病かな
隣らしきが窓開けて煩い！って怒鳴ってた
0103774号室の住人さん
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2020/04/01(水) 22:36:33.85ID:QLHyu3t5
>>99
>>100
予言と予測の違いを知ろう
https://www.youtube.com/watch?v=N9VDETwrBqo
こっちはトヨタみずほイオンの業績が落ちれば職場が吹っ飛ぶ、
お前らみたいなボケジジイも他人事じゃないからな
0105774号室の住人さん
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2020/04/02(木) 00:51:20.12ID:w+NqFNOt
ディズニーアニメのラプンツェルって王国の名前がコロナ王国なんだねｗ
ゴーテル婆さんの出禁措置が正解だったとは
0109774号室の住人さん
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2020/04/02(木) 16:58:00.45ID:b0kpi0WI
うちは上に池沼が住んでるらしくご機嫌な日は朝から晩まで意味不明な唸り声出してるな
0110774号室の住人さん
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2020/04/02(木) 17:33:19.86ID:hedplao7
たまに家事で毎日内装工時並みの騒音出すバカもいるしねえ
0111774号室の住人さん
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2020/04/02(木) 19:44:55.53ID:p2YUdN9e
>>110
それうちの隣の新婚さん
煩いから自分が出てく
掃除は床削り、料理は日曜大工
0112774号室の住人さん
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2020/04/02(木) 20:34:15.79ID:hedplao7
>>111
ああいるわいるわ！
引っ越せるならそっちのが楽よ、出来ない場合は場合によっては厄介よねえ
苦情出しても何故か被害者面してくる人もいるから
管理はあてにならないしねえ、あたしゃ直に戦うけど
0113774号室の住人さん
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2020/04/02(木) 20:35:32.29ID:ea0eRwJE
40代独身だけど借りようとした部屋がU35割限定とそのママ割限定だった
年齢差別な酷い制度だ。憲法違反じゃないか？UR都市機構は公務員じゃないから憲法には縛られないってか？
俺様に合わせてU45割にしやがれ
0114774号室の住人さん
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2020/04/02(木) 20:56:25.04ID:hedplao7
今って30代40代の年収差とかほぼ無いしね
ママ割りも扶養やら子育て支援やらでもう家賃補助はいらないと思うわ
入ってくるの大家族騒音主だらけだし

なんかurの割引制度って今一よね、u35使って家賃10万でずっと空室のとかあるし
普通に制度なしで貸せば埋まるのに
0115774号室の住人さん
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2020/04/02(木) 21:09:03.54ID:Hx+HnoHO
高齢者と独身にはなるべく貸したくないんでしょ
孤独死されると面倒だし
0116774号室の住人さん
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2020/04/02(木) 21:22:44.00ID:b0kpi0WI
少し前まで単身じゃほぼ借りられなかったしね
いまでもありがたいわ
0117774号室の住人さん
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2020/04/02(木) 21:35:07.29ID:6DVKRdtp
U35割、そのママ割は対象外であっても場合によってはOKになるかもらしい。
もちろん割引なしの家賃だけどね。
自分が入居時に聞いた限りだけれど。
0119774号室の住人さん
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2020/04/02(木) 21:42:08.14ID:+KQbQd74
>>116
そうといあまえなら他を技はを可だったけど
0120774号室の住人さん
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2020/04/02(木) 21:58:05.59ID:0AR8l1Jq
>>118
去年の年末だけどU35割のところを通常価格になったけど借りられたよ
場所は埼玉の不人気団地
0121774号室の住人さん
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2020/04/02(木) 23:11:06.18ID:JxI8xNe6
ドーン、ボーンって大きめの体や耳に響く振動音が１日に夜だけで30回位は響いてくる
0122774号室の住人さん
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2020/04/02(木) 23:55:15.37ID:Oo3dM0ew
田舎のURだけど隣どうしにある同じ間取り左右対称の部屋二部屋をまとめて、片方だけの台所の水回りを取っ払った形を
4DKか5DKかで一部屋として出てるけどこれって古い団地型URならよくあるんだろうか？
中からはその二部屋を仕切る壁があるから行き来できず、玄関を出てもう一部屋の玄関から入らないと隣には行けない
もう間取りからしてややこしいからややこしい人が住んでいるとしか思えないんだが
気になる部屋の上がこのタイプっぽいんだよなあ
0123774号室の住人さん
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2020/04/03(金) 00:25:59.82ID:67P86Fhv
いんちき二世帯みたいなあれか
ベランダからなら出入り出来るのもあるよ
0124774号室の住人さん
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2020/04/03(金) 00:54:00.59ID:M9IgIpph
>>123
それそれ
大家族なのか会社の寮？のような感じで使われてんのか
外国人が結局仲間を呼び込んで住んでるのが
どんな感じが多いのだろうかと
0125774号室の住人さん
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2020/04/03(金) 05:50:11.20ID:Q3j30QBq
>>113
一般募集していた物件が借り手が現れないのか、暫くするとU35やそのママになる事があるよね
人気が無いなら一般家賃下げろよと思う
0126774号室の住人さん
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2020/04/03(金) 06:02:35.18ID:GLmiR2V+
説明読んでも理解できないのだが、そのママ割って、子供いて定借だったら値引くよってこと？
だったらそれ、コドモ割とでもした方が意味わかりやすくね？

そのママ割って聞いて最初に思ったことは、居ぬき物件かと思ったわ
0127774号室の住人さん
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2020/04/03(金) 06:25:17.11ID:sQi7bWyF
そのママ割ってシングルマザー向け物件だと思ったのは私だけ?
0128774号室の住人さん
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2020/04/03(金) 07:08:38.00ID:8MzQbcnj
ママ割が有ってパパ割が無いのは差別か？って思ったら
子供さえ居ればパパでも夫婦でも良いみたいね。
0129774号室の住人さん
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2020/04/03(金) 08:09:27.68ID:uaPCq2E8
一人暮らし向けの
1DKくらいで安い部屋少ないよな？
民間の方がいいのか？
0130774号室の住人さん
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2020/04/03(金) 10:06:44.48ID:BngZ4pP7
>>129
町田山崎団地で1DKくらいの住みたかったが
2DKからしかなかった
付近の藤の台も一緒
0131774号室の住人さん
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2020/04/03(金) 11:31:15.08ID:rYAVl/H1
>>129
6万5千くらいのとこに住もうと思ってるがやっぱり高いよな
でも初期費用とか色々考えたら民間の相場から5千〜高くなってもお得な気がするが
0133774号室の住人さん
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2020/04/03(金) 12:34:03.41ID:JItsTlUc
保証保険料、強制火災保険、礼金、手数料、２年ごとの更新料、敷金がほぼ帰って来ないとか納得できれば民間に行けばいいんじゃね
0135774号室の住人さん
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2020/04/03(金) 12:48:08.65ID:utHP4D6j
東京の仕事辞めて
札幌に移住して札幌でUR賃貸借りて新生活送りたいけど
問題は仕事が無いんだろうな
地下鉄真駒内駅徒歩1分2dk物件で3万5千円だって、恐らく札幌オリンピック時代の物件なんだろうけどね。冬季の暖房代金は別途熱供給公社と別契約みたいだけど、この料金は不明
0137774号室の住人さん
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2020/04/03(金) 12:51:30.75ID:0X3wDmEP
平成築も家賃下がらないかな
0138774号室の住人さん
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2020/04/03(金) 13:09:53.21ID:HpN91bRT
平成築に限らずURの家賃が下がることはほぼ無い、あっても少額
２０００年前後に周辺相場に合わせて家賃改定がなされて一部バブルで高額になった平成築の家賃がマン単位で下がったことがあったくらい
ボロ団地の家賃が安いのは家賃を下げたからじゃなく値上げが物価上昇より少なく結果的に安くなったたけでそれでも当時よりは相当上がってる
0139774号室の住人さん
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2020/04/03(金) 13:11:03.28ID:+gEv8Pfl
和室にベッド置くと畳がへこむので
対策したいんだけどみんなどうしてる？
0142774号室の住人さん
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2020/04/03(金) 14:12:56.86ID:f0WS30nx
俺は平成築に10年余り住んでいて支払った家賃総額は1000万を越えている
あと20年は住むから2000万必要だが、貯金は1500万弱しかない
0143774号室の住人さん
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2020/04/03(金) 14:31:43.08ID:uNEE4pQd
>>131
ワイが前住んでた民間は

不動産屋への手数料　1月分
礼金　2月分
火災保険強制　1.8万円/2年
更新料　1.5月分/2年毎
敷引　１月分(敷金のうち最初から返さないよ分)

のボッタクリだったな、今から思えばw
URはこれらが全てゼロになった
大体民間の1.1倍相当で実質同家賃という目安でいいと思う
0144774号室の住人さん
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2020/04/03(金) 14:47:57.42ID:67P86Fhv
平成築は退去後に上がるよ、例えばだけどウォシュレットつけたりして1300円アップ
エアコンつけて4000円アップを今年確認
0146774号室の住人さん
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2020/04/03(金) 15:56:14.36ID:IAyvnZ0Z
>>138
そうなのか、UR好きなのに
0147774号室の住人さん
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2020/04/03(金) 17:57:51.85ID:pFSKekWG
築が古くなるのに家賃上げるんだよなUR
新築時が家賃一番安いという
0148774号室の住人さん
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2020/04/03(金) 20:34:31.97ID:mO/LNVp/
1LDK、56平米、築10年に住んでいます。
1は約7畳、LDが12畳に、キッチン、バス、トイレ、ウォークインクローゼットです。
7畳の1なしでも十分なんだけど、
快適で心地よいので引っ越ししようという気にならないのが難点なのね。
0149774号室の住人さん
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2020/04/03(金) 21:19:26.37ID:OEmfbo4Q
>>148
1人ならベストサイズやね
俺はもう少し狭めの1LDKだけど、クローゼットがない分もう少し広いとベストかな
でもフルリフォーム後、1人目の入居者になれたので、プチ新築を味わえて引っ越す気になれない
0150774号室の住人さん
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2020/04/03(金) 23:44:23.96ID:xVKekCgR
お金に余裕ないなら部屋に金かけるのはやめた方がいい
0151774号室の住人さん
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2020/04/03(金) 23:50:53.29ID:rYAVl/H1
本当にそうなんだけどあまりにも貧相な部屋に住むと悲しくなんのよね
0152774号室の住人さん
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2020/04/04(土) 00:06:16.49ID:TY84xWl6
高いところに住むならURボロ団地がコスパ最強
10階以上で4万台とか民間じゃまずありえない
防音はアキラメロン
0153774号室の住人さん
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2020/04/04(土) 02:32:34.52ID:UKofKD+E
防音一番大事だろw
ただ平成築ですら住む人次第だしな
周り静かにし過ぎて新参が、何も聞こえない、ここは防音良いのかと勘違いして煩くするバカがいる
0154774号室の住人さん
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2020/04/04(土) 02:40:50.70ID:mGLP0rrs
高層階に住んで居る方洗濯物はどうやって干していますか？
13階に入居して風が強いのでハンガーが飛ばないように
ハンガーかけ付きの物干しざおを設置したのに
洗濯物干して帰ってくると1〜3個はベランダに落ちている
地上に落下するよりはましなのかとは思っている
ベランダが西向きなので朝から夕方まで干しても完全に乾いていない手触り
室内干しで除湿器使うのもコスパ悪いだろうし
0155774号室の住人さん
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2020/04/04(土) 04:11:51.11ID:kAYL3Ddj
風が強い日は外でハンガー使わない干し方か、全部室内干ししてる
室内干しはたまにサーキュレーター当てたりするけど、
2日ぐらいほっとけばたいてい乾いてる
0157774号室の住人さん
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2020/04/04(土) 07:41:42.23ID:MDLre2a5
うちはベランダが南ではなく南東向き
なので、横から日が差す朝はカーテンを完全に閉めていないとたいへん
ベランダと反対側は窓が北西向きなので夏は西日が差し込む
0158774号室の住人さん
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2020/04/04(土) 08:53:52.48ID:R1buh2jS
日当たり最高で春秋は新鮮な空気を満喫しようと窓を開けるとタバコの匂いやらゴミの悪臭が
ボロ団地は周りの住人によって天国にも地獄にもなる
0159774号室の住人さん
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2020/04/04(土) 09:06:15.48ID:h7hBIaDC
　>>158
ボロ団地はタバコがつきものだろ
高齢者と貧乏人ばっかなんだから。
それに加えてエスニックな料理の香りがすげーし、
階段には糞尿がデフォ

ゴミは・・・ゴミ捨て場の正面にでも住んでるの？
0162774号室の住人さん
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2020/04/04(土) 12:39:45.58ID:QckJ0q7l
よほどの厚物以外の洗濯物は普段から室内干しだけど問題なく乾く
もっとも、隙間だらけのボロ団地だけどね
0163774号室の住人さん
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2020/04/04(土) 13:02:11.76ID:0Ch9AVrP
去年からURのボロ団地に住んでるけど
隅々まで掃除されてて超快適。
ゴミ捨て場も回収車が来た後は掃除のおじさんが塵一つ落ちてないくらいに綺麗にしてくれる。
建物はさすがに古いけど、安い共益費でこれだけ植木の剪定や敷地内の清掃してくれるのは感謝してる。
0166774号室の住人さん
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2020/04/04(土) 14:34:27.33ID:/igbDvc0
>>164
うわぁ、ありがとう。
遠くはないんだけど中央線に乗らないといけないから
写真で楽しませてもらうね。
0167774号室の住人さん
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2020/04/04(土) 15:24:00.43ID:hlE1nls9
うちの団地はめっちゃ掃除が行き届いてるぞ
おばちゃんいつもありがとう
0168774号室の住人さん
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2020/04/04(土) 17:05:29.61ID:qdyQzMaH
質問良いですか？
フローリングの部屋はカーペットを敷いた方が良いですか？
敷くなら家具を入れる前にと考えてるんですが
urの人には敷いた方がトラブルは少ないとは言われました
0169774号室の住人さん
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2020/04/04(土) 17:10:27.34ID:YwN78a/u
俺は忍者の用に歩くし
クイックルワイパーで掃除したいから
敷いてない
トラブルにはなってない
0170774号室の住人さん
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2020/04/04(土) 17:16:40.17ID:dWNkXSvT
カーペットは無いよりましなくらいに考えておいたほうあいい
分厚いクッションフロアがオススメ、ジョイント式ならお手軽
0171774号室の住人さん
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2020/04/04(土) 17:23:24.33ID:0Ch9AVrP
椅子は注意。
フローリングで座ろうとして椅子を引くと
かなり下の部屋に(ズズーッて感じの音が)響いてトラブルになる事があるのでラグとかカーペットを敷いた方が良いかも。
0172774号室の住人さん
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2020/04/04(土) 17:23:45.28ID:UKofKD+E
確かL55という性能なんで、足音やら椅子の移動、物落としはかなり響く床だから
上のレスの人達みたいに静かに歩いたりが身に付いてなければ敷いた方が安心かもね
テーブル周りだけとかでもかなり違うよ、うちは8畳間に3畳の遮音L45を引いてその上で過ごしてる
0173774号室の住人さん
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2020/04/04(土) 17:52:58.96ID:26G/imK6
>>139
畳は昔のベッドみたいなもん
ベッドにベッド置くのは矛盾してる
0175774号室の住人さん
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2020/04/04(土) 18:29:37.55ID:051UmJTt
騒音奴って何でずっと部屋の中をうろついたり
何度も窓の開け閉めをするんだ？
檻の中のゴリラかよってくらいずっと部屋の中歩いてるし
5分に一度ぐらい窓を開け閉めしてる…
0176774号室の住人さん
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2020/04/04(土) 18:30:44.38ID:zGS9Awma
フローリングにカーペット等は敷くと変な反響音も消えて
足音やらもだけどTVの音とかが下に響きにくくなるよ
うち前に恥ずかしながら下に足音を苦情出されて敷いて更に注意して動くようにしたら
もう全然平気です、他のまで聞こえてこなくなったって言われた
0177774号室の住人さん
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2020/04/04(土) 18:40:45.18ID:WdjTbHVv
>>174
キレイだね
0178774号室の住人さん
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2020/04/04(土) 19:47:58.89ID:3Nu1cNEP
>>175
それいつも思うわｗ
同じ事を延々と繰り返してるから頭が残念な奴なんだろうけど
0180774号室の住人さん
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2020/04/05(日) 00:18:17.44ID:j4Iwl2ga
上がドカンと室内ドアを深夜に何回も閉めるのでその度に起こされる
ドアノブから手を離して閉めてる、はあ憂鬱
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