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【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.68
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0002774号室の住人さん
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2019/03/06(水) 19:42:21.05ID:RfRVs7Bt
パンを買ってたらたら歩いて帰ると
ショウジョウバエがくっ付いてきたりしないか？
いつの間にか袋の中に入り込んでて
パンをかじってる最中に発見してショックを受ける。
0003774号室の住人さん
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2019/03/07(木) 03:53:57.91ID:WHThWWhL
浴槽に入ってシャワーを浴びるだけだから
シャワーカーテンを付けるかな
西長堀みたいな浴槽なしシャワーのみの物件キボーン
0004774号室の住人さん
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2019/03/07(木) 03:58:30.87ID:pfu+Ht86
上の階の父子家庭が夜中の3時に喧嘩してるわ。ドタドタ言ってるw息子の方は原付吹かすなとURから張り紙されてたけど、効果なしw典型的な底辺家族w
0005774号室の住人さん
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2019/03/07(木) 18:07:47.66ID:QQ/eejUg
夜中の3時ということは寝首をかかれそうになったとかじゃね？
0006774号室の住人さん
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2019/03/07(木) 19:14:28.24ID:WS7sdiR2
たまたま玄関口の近くにいるときインターフォンが鳴ったので
どちらさん？と声かけしたら
NHK契約をー
帰れ！
玄関を開けてください、顔を見て話しましょう
帰れ
玄関あけてください、ドア越しでなく顔を会わせましょう
帰れ
ふじこふじこ！と叫びながら帰った
0007774号室の住人さん
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2019/03/07(木) 19:23:24.96ID:lu8Bv4dw
通販の配送や事前連絡ありの時以外は鳴っても完全無視だわ
確実に出る価値のないやつしかこないし
0008774号室の住人さん
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2019/03/07(木) 19:39:33.61ID:1g1t8qIt
>>6
NHKを騙る強盗かもしれないから気を付けよう

善良な一般市民を脅して金を強奪していくという意味で
そもそもNHKは強盗ではというのはさておき
0010774号室の住人さん
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2019/03/07(木) 23:07:57.77ID:oGkGnE7p
うっかりドアを開けたらNHKだった。
「NHKです。受信料について伺いました。」
「テレビありません。」
「今後テレビを買われる予定はありますか？」
「ありません。」
「そうですか、失礼します。」
あっけないほどで終了でしたw
0012774号室の住人さん
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2019/03/08(金) 09:20:45.34ID:o49+qR1F
集会所の近くの掲示板に古参の高齢住民向けの説明会の貼り紙があった
3階以上にお住まいの方へ
1階2階に空きが出たら優先的に転居の申込を受け付けますよといった内容
日付を見ると半年以上も前
その日付以降に2階に入居してしまった
そして同じ階段を使う上の住民全員が俺より高齢者
階段の上り下りがとてつもなくスローな方ばかり
0014774号室の住人さん
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2019/03/08(金) 10:16:43.08ID:nftRZgj9
敷金満額返金ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!
掃除した甲斐があったぜ！
0018774号室の住人さん
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2019/03/08(金) 19:42:16.94ID:rlXkWp0k
四年住んでたよ。
細々見たら、引かれる要素もあったと思うけど、査定人が当たりだったのかも。
今もUR住んでるよ。
フリーレントと代行のお祝い金の併用もあるし、荷物も自分で運んだから、入ってくる金のほうが多くなってしまった。
これなら数年ごとにURを転々とするのもアリかもね。
0019774号室の住人さん
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2019/03/08(金) 20:16:46.36ID:BR73fFMC
事故物件毎年渡り歩くよりコスパいいんか？
こっちは毎年家賃の12倍浮くから40万だけど
0020774号室の住人さん
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2019/03/08(金) 21:22:05.03ID:etSuj1Ga
来週一括払いで80万払ってくるは
家賃払うのって大変
0021774号室の住人さん
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2019/03/08(金) 22:09:56.04ID:4K4K8wvQ
一時払いって銀行窓口で振り込まないといけないのがイマイチなんだよな。
ネットで振り込みできればいいのに。
めんどくさいから俺はゆうちょ引落しにしたよ。
0022774号室の住人さん
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2019/03/08(金) 22:16:52.78ID:bPvZoOAB
>>14
すごいなー
おれは掃除頑張ったけど、換気扇やら一部掃除を忘れて2千円引かれたw
それでも、綺麗に使ってありがとうみたいなメッセージが書かれてたよ
0023774号室の住人さん
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2019/03/08(金) 23:08:46.17ID:+D6ExqzR
>>18
代行て安全なんか？
祝い金もらって二、三ヶ月で引っ越してまたもらうとかもできんのかな
0024774号室の住人さん
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2019/03/09(土) 00:16:29.22ID:XBbCoeJ+
代行で希望の物件頼んで、紹介されるのにどのくらいの期間かかる？
0025774号室の住人さん
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2019/03/09(土) 00:33:39.33ID:xHK2ub2U
>>22
メッセージ書かれてたってどういうこと？
査定ってどういう感じで行うの？
0026774号室の住人さん
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2019/03/09(土) 07:58:20.57ID:Sn3OPPEG
>>24
代行依頼したけど音沙汰全くなし
個人情報だけとられた感あるわ
ホワイトハウスってとこ
0027774号室の住人さん
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2019/03/09(土) 09:15:54.54ID:sbz7FZbU
>>24
自分が依頼したとこは、URのHPに載ってる号室を指定して、ここ仮押さえしてって依頼したら一時間くらいで返事帰ってきたよ
その後2～3日で内覧の書類が郵送されてくる
あとは本申し込みの時に斡旋用の書類をURに出したらいいだけ
0028774号室の住人さん
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2019/03/09(土) 09:23:41.29ID:SSQa9Lhg
URコンシェルジュって所にネットから依頼したけど依頼した本人ですかって電話で確認来ただけでそれ以降音沙汰無しだわ
まあ単に希望に沿った部屋の空きが出てないだけなのかもしれんが
0029774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/09(土) 09:51:30.80ID:sbz7FZbU
大抵普通の賃貸仲介業者が１事業としてやってるだけだし、個人情報とか過敏にならなくてもいいとは思うけどね
ただ代行の仕組みが周知されてしまうと家賃に跳ね返ってきそうだから、知る人ぞ知るであって欲しい
0030774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/09(土) 10:15:24.01ID:D85FzO2u
代行頼んで自分がお金払うなら解るが逆にお金くれるシステムが不可解だな
0031774号室の住人さん
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2019/03/09(土) 10:50:59.80ID:OR6JeXVa
UR側としては説明の手間や宣伝料とか色々メリットあるんじゃない？
仮に入居前のリフォームで10万円かかっても斡旋で1年間空室が埋まるとそれだけでも利益大きいと思うよ
民間でもA社がB社に数パーセントの仲介料支払うシステムだし別に普通じゃないかな
0032774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/09(土) 11:02:22.08ID:/Tz33kwZ
引っ越して２週間
提出してた不具合箇所の確認に、さっき業者が来た
扉の塗装はがれや壁紙の傷はガマン、風呂の洗い場の水はけが悪いのもがまん。
壁紙の汚れや床の汚れは綺麗にしてくれた。
引き戸の開閉不具合も直してくれた。

がまんしたくないけど、ゴネてもURが修理してくれないのも分かってるので諦めた

それにしても不具合箇所報告が一か月→１週間になったのは痛いね
0033774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/09(土) 11:11:29.37ID:Sn3OPPEG
がまんはともかくでてく時に因縁つけられないか不安なんだけど
サッシの端のプラスチックがとらてなくなってるのとか
0034774号室の住人さん
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2019/03/09(土) 15:26:25.18ID:UaS8A3G/
凄い南風吹いてて隣のベランダからゴミが飛んでくるわ
隣は挨拶しても誰にも返さないスマホいじり夫婦だか同棲
0035774号室の住人さん
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2019/03/09(土) 21:56:24.48ID:XBbCoeJ+
代行ってHPにのってない部屋も押さえられるの？
例えば、URのHPにのせる前にデータを見れるから、それが可能とか
0036774号室の住人さん
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2019/03/09(土) 22:37:08.04ID:eKPuvQMJ
URからは代行には金流れてないと思うがな
あの祝い金は気持ち悪いな
大阪の不動産屋が検索上位に出るね
0037774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/09(土) 22:54:52.68ID:eKPuvQMJ
失礼
調べたらあっせん制度があるね
家賃の１ヶ月分を不動産屋に払うらしい
0038774号室の住人さん
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2019/03/09(土) 23:43:50.36ID:XZFN1pqt
隣が空室工事やってるんだけど、どこかのババアが入り込んで業者と何時間もしゃべってた
バカでかい声で工事そのものの音よりうるさい
精神障害か何かだろうな
0039774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 00:20:56.66ID:ysAIaWLl
UR専用のau光都市機構16M(月額2750円or2350円)を利用している人いる?
16Mに近いスピードは安定して出る?
他にも感想や注意点があれば
0040774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 01:18:57.98ID:zj9WpPKs
>>39
契約月は70M出ていてそれ以降は15Mで安定
落差は感じたけどyoutubeは高画質で常時視聴できる
契約はショップだとプランの存在すら認めなかったりするから
電話かネットでauに直接申し込んだ方がいい
0041774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 01:28:04.68ID:ysAIaWLl
>>40
それでも15Mは出るんだ
今ADSLだけど乗り換え考えようかな
減衰がある訳でなくVDSLに繋ぐ宅内ルータで帯域絞ってるだけだろうから
16に近い数字が出るとは思ったが
キャッシュバックは期待できないんだろうなw
0043774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 03:33:34.18ID:rPGbA+fI
>>34
どっから入ってくるの？
防火壁の下からなら、水入れたペットボトルずらっと並べてゴミや落ち葉が入ってこないようブロックしてるわ
浅い溝の隙間も、水が通る高さだけ残してペットボトル挟んでる
いざという時のトイレ用水の保管場所にもなってるし
0046774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/10(日) 07:47:09.52ID:Yy6mg0ZN
>>35
HPの情報は前日データだから
ちゃんと毎日空室チェックしてくれる業者に頼めばHPに載る前に押さえてくれる
仮押さえしたらHPには載らないからHPの物件は余り物と言われるのはそういうこと
0047774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/10(日) 09:03:07.06ID:zfkR6bH5
最速でも前日の情報でかつネットから申し込めない物件も多いし
URのネット申し込みサイト正直クソの役にも立たないよね
0048774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 09:16:49.13ID:a3CWVuKL
>>46
それどこからの情報？
ネット物件は１日に4回更新されてるんだけど
0049774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 09:18:23.51ID:ysAIaWLl
>>45
それは通常サービスの速度だろ?
この程度だから格安16Mで充分と思えるw

>>42
auひかりが来てれば申し込めるんでは?
でも、向こうも儲からないから積極的ではなく裏プランみたいな扱いだから、こっちからアプローチ要
0050774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 12:32:50.52ID:4gSsMcno
ベランダまったく掃除しない住人確かにいるな
使わなくても汚れはたまるから月に一度位は掃き掃除位して欲しいわ
うちの隣も汚い、なのに枯れた植木鉢放置のバカ女
0051774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 12:52:38.79ID:X/PbJBW4
外資系の新しい賃貸業者
家賃は高いけど敷礼金無しだし、保証人も不要だろうな、たぶん

OYO LIFE
https://www.oyolife.co.jp/
敷金・礼金・仲介手数料なしで即入居が可能
入居から退去までスマホひとつでできる
各部屋ごとに家具家電・Wi-fiが完備されている

マンションタイプ
10万～15万円
戸建タイプ
25万～45万円
シェアハウスタイプ
4万～6万円

東京都23区
以降、順次拡大予定。
0052774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 13:34:29.35ID:5Y7mWv/N
>>49
auひかりのUR向けのプランだが。
>>44からauのHPから申し込める。
0053774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 19:25:28.77ID:CpuXejoa
>>47
それのせいで自分で探すの諦める人多そう　業者利用ありきのシステムほんとクソ
0055774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 21:05:14.32ID:4uVVOHmL
事故物件は紹介キャンペーンも対象外だから無理でしょ
0056774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 21:38:10.40ID:pXcHNMrA
昔は事故物件は月一の抽選だったから忙しくともそこでワンちゃんがあったんだがな…
今は中国人ネットワークでいい部屋は全抑えですわ
0057774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 21:39:00.81ID:5GHcjHPx
auの16Mコースはヤバいな、検討してみよう
今は格安の無線だからいい時は30M出るけど悪い時は300Kだもんなｗ
0058774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 21:56:38.83ID:gcxVEp4t
引っ越してきて２週間だけど、角部屋ということもあって
めちゃ静かで快適。当たり部屋を引いたかもしれない。
あとは彼女ができれば最高なんだけどなぁ
0059774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 22:30:36.21ID:5nM+oFbk
うち団地、野良猫が全くいない
雑草とか手入れ行き届いてて隠れる場所がないからか？
たまの遭遇が楽しかったりするんだけどな
0060774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 23:37:17.91ID:GnfoQWbc
>>59
今は猫に餌付けしたらいけないとか動物への倫理観が向上してるから外猫はほぼいなくなったし
見かけたら速攻でURが張り紙はるし保護団体が駆けつけて捕獲するから
0061774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 23:40:44.80ID:GnfoQWbc
むかし男友達に団地に住んでるっていったら
猫に餌やりによく通うよ！とか言われてドン引きしたことある
やるにしても自分ちでやれよ
わざわざ自転車で遠くから来て餌撒いて避妊もしてない猫増やしてひとんちにゴキブリとネズミとノミダニウジハエわかせてションベンとうんこの始末もしないとかマジで頭がおかしいとしか思えない
ペット共生団地で猫飼ってるけどまじで野良猫に餌やるやつは死んで欲しい
0062774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 23:45:19.88ID:4uVVOHmL
そういう人は子供にも飯だけ食わせときゃいいって汚い服着させてネグレクトしそう
自分勝手で想像力のない人たち
0063774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 23:58:51.29ID:2XLm3O6/
鳩に餌やる年寄りとかもいるよな
ベランダクソまみれになってたりするからやめてほしい
0066774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 00:29:34.42ID:NMJFTTKG
>>64
団地の餌付けの話だぞ
餌付け厨が放置した猫の餌を夏場見てみたらわかる
ゴキブリがわさわさたかってるから
0067774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 00:32:58.37ID:NMJFTTKG
>>63
鳩はドブネズミ並みに不潔で病原菌を媒介するらしいな
ハムスターやら金魚でも買えばいいのにな寂しいなら
鳩なんかコミュニケーション取れねえし金魚とかわんねえだろ
0068774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 00:37:06.87ID:uC3Setbk
鳩っていちど餌場とかねぐらって認識するとめちゃくちゃシツコイらしいからね
伝書鳩はそのシツコイ習性を利用してる
餌やりとか言語道断
0069774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 01:49:10.20ID:5D2ghvbo
一度居つかれると塩素ぶっかけても棒で殴り飛ばしても粘着されるよ
よく言われてる鳩避けのCDとか磁石とかテグスなんか全然意味ないからね
0072774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 05:13:13.03ID:lsdINpUL
>>66

じゃぁ、横に五木鰤ホイホイ置いとけよ！

「ボーーーッと見てんじゃねーよっ！！」　ｂｙ　チコちゃん
0073774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 05:55:21.06ID:4et31icr
コウモリのがうぜーよ
ベランダの手すりにウンコするから布団干せないし
0074774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 06:02:54.63ID:SwRqJaT2
URに引っ越しを検討してるんだが
新居決めてから退去届け出そうとすると二重家賃が発生するよね
色々難しいわ(;´д｀)
0075774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 06:17:04.35ID:NMJFTTKG
>>74
引越し考えると一月だぶらせてゆっくり移動させる方がいいと思うが
遠くなら無意味だな
0076774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 06:18:31.39ID:lsdINpUL
↑　まぁ、確かに金銭的には損だが・・・
慌てて引っ越すよりは、いろいろ準備してからの方が良いからな
２重家賃ぐらい我慢しろ！
0077774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 06:32:36.23ID:NMJFTTKG
あと解約の時は日割りじゃなかったかな…？
借りる時は15日ぐらいで月の前半後半でわけていたような？
だからまるまる一月分余計に払うということではなかったような
工夫すれば二重家賃は回避できるんではないか？
0078774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 06:45:01.78ID:E27BzStt
ライトから普通のURに引っ越した
やっと昭和の生活から平成の生活になった感じ
0079774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 07:53:24.25ID:1ann7AsS
ライトののぼりいつの間にかなくなった
0080774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 08:53:15.65ID:lYof/taO
以前URからURへ引っ越したけど
隣の市への引っ越しだったんで退去日と入居日は同じ日にしたなあ。
荷出しして、鍵を事務所に返して、移動して、カギを事務所から受け取って、荷入れ。
忙しかったけど無駄な家賃がかからなかったから良かった。
0081774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/11(月) 09:14:37.15ID:Sa+kqnp7
>>69
テグスは効いたけどなあ
侵入しないよう張り巡らすんじゃなくてそこに入ったら絡まるように緩く伸ばしておくんだよ
0082774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/11(月) 09:45:21.23ID:PCU3LPf5
URから契約書類と敷金振り込み用紙届いたけどこの振り込みは
手数料かかるの？
0083774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 09:48:28.49ID:/qR7ArRt
複数業者に予約代行依頼してるけど未だに一つも連絡ねーわ
都内で単身向け間取りだとそうそう空かないのかな
0085774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/11(月) 13:46:37.66ID:7XF0I7HK
>>80
退去費用はいくらでしたか？
0086774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/11(月) 14:39:06.19ID:lYof/taO
>>85
15,000円だった。
家賃80,000円で1年住んだからまあそんなもんかって感じ。
0088774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/11(月) 17:23:44.30ID:DZBSbDtq
>>87
thx
0089774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 19:07:07.80ID:ODYf65Ya
>>83
都内って区部、市
いま区でアクセスしたら足立の花畑で6万円台に2軒の空き出ている
東武伊勢崎線の竹ノ塚からバス、谷塚から徒歩18分
0090774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/11(月) 19:16:40.80ID:OS2qhUGR
花畑ってサカキバラ居たところやんか
こわいだろ奴がまた来るかもしれないのに
0091774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/11(月) 19:34:35.37ID:aImnqcoV
東京オリンピックのころの団地から築浅URへもうすぐ引っ越す
家賃の安さにつられたが自分はやっぱり現代的な水回りじゃないと無理な人間と分かった
勉強になったよ
0092774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/11(月) 19:40:23.12ID:dBGQtisM
>>89
花畑は東京と埼玉の境目にある交通アクセスの悪い場所で、まるで多摩ニュータウン感覚
足立区物件なら竹ノ塚や栗原が豊富にあっていくらでも空くので通勤する人ならそっちの方がいい

通勤しない人なら花畑や多摩ニュータウンもおすすめ（3DK家賃安くて広いし）
0094774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/12(火) 05:27:38.26ID:mvRZ3uUh
無印コラボ物件てどうなん？
やっぱはよ埋まるの？
近場に最近募集始まったから気になってる
0095774号室の住人さん
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2019/03/12(火) 12:06:52.98ID:tyn9y43W
埋まるよ
ただあんなの借りるなら平成築借りるわ
0097774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/12(火) 15:03:39.91ID:ankOQbur
ホムセン駆使すれば器用な奴ならある程度は無印物件のような
雰囲気は作れそうじゃね
0099774号室の住人さん
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2019/03/12(火) 16:32:21.88ID:Pm+FEqcN
築30年ちょっとでも風呂場に人造石みたいなの使ってて萎えるわ
あれあると風呂場が一気に古くさく見えるのは自分だけか
0102774号室の住人さん
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2019/03/12(火) 19:49:23.74ID:3wJ4IUy+
風呂場の壁下面が白いペンキで塗られてたんだけど、入居して3ヶ月でベロベロ剥がれてきた。
シャワー掛けると簡単に剥がれ落ちるんだけど、もういっそのこと全部剥がしてコンクリート？剥き出しにするしかないのか。
それにしても、リニューアルするとき今時のユニットバスに改良することは出来ないのかなぁ。
0103774号室の住人さん
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2019/03/12(火) 20:34:50.42ID:MDVAourX
全体的にリフォームされて設備は新品なんだけど、なぜか
風呂の洗い場に断熱材入れてフワフワした作りになってる
水はけ悪いしURに言っても自分で水切りを買ってやってくれって言われた
カビまみれになっても知らんぞー
0104774号室の住人さん
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2019/03/12(火) 20:45:42.85ID:Ay25Xtrt
自分のところは築30年近いと思うけど風呂場は
壁がタイル貼りで風呂桶や床はFRP製になってて
自動湯はり機能付きになっている
風呂桶の製造年が平成25年になってるから
最近リニューアルされてるっぽい
0105774号室の住人さん
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2019/03/12(火) 21:51:08.59ID:fUce4Sc9
今度ふるいタワマンur入るけどネット回線どうなん？vdslらしいので速度が心配ピークでどのぐらい速度出る?
0106774号室の住人さん
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2019/03/12(火) 22:59:24.23ID:UTz3iP1F
家賃30000ちょっとのとこから家賃50000円代のとこに引っ越すことになった
大幅に上がるんだけどやって行けるんだろうか
やっていくしかないのだが
0107774号室の住人さん
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2019/03/12(火) 23:59:14.59ID:OAzEeUJ9
>>106
年間で2×12=24万円高くなるのか。その分快適になるんだろうけど24万円は痛いな。
0108774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 00:10:53.02ID:t4KehoJS
ワイも4万から5万後半のとこに引っ越そうか考えてる
周りにじいさんばあさんしかいなくて気が滅入る
しかし年間20万以上の差があると考えちまうな
0110774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 00:19:35.55ID:1Tnv8VwZ
年間20万以上痛い
真上に大騒ぎする外人一家がいてこれ以上住むのは無理だった
0111774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 00:20:33.74ID:P9l0QaHY
ファミリー向けで都会の、建物の名前がカタカナで
20万くらいのとこ見ても
風呂だけはショボイ、キッチンなんかはそこそこ高そうなのに
風呂はなんか家賃7万くらいだろって見た目だな
デザイン性がないな
0112774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 00:25:35.44ID:1Tnv8VwZ
家賃20万ならミストサウナにジェットバス位は欲しいものだな
0114774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 01:10:56.67ID:kr6SIzJB
二年前から引っ越しバカ高いよ
ていうかハイシーズンなんか予約とれない
ぎりぎりで予約とか無理な世界、安く済まそうとか値切ると見積もりに来た業者帰るよw
0115774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 02:00:55.39ID:P9l0QaHY
わいのとこ4年くらいで取り壊し予定みたいで
今から先引っ越すときは、URの代金持ちで
アート引っ越しセンターが無料で面倒みますって
紙がはいってた
0116774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 06:39:14.88ID:HUcYyq+K
>>114
昨年4月に県内で引っ越ししたけど7万円だったなあ。
まあ階段団地の5階から階段団地の5階へだから割増なのかもしれないが。
0117774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 07:01:39.69ID:hkXRhnWv
やっぱ近場なら、トラックレンタルで自分で運ぶのが最強だな
2トン車なら普通車と対して感覚変わらないし
0118774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 07:27:09.96ID:mptmo0IS
>>117
自分でやるなら台車は買わなきゃ
4000円ぐらいかな
0119774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 07:38:13.83ID:hkXRhnWv
>>118
台車もレンタルしてくれるところ探すのもいいね
引越後に使わないなら邪魔なだけだし
0120774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 07:41:10.86ID:b1NbNzIU
>>110
自分のとこも上の中国人がやたら煩い
URは保証人要らないから外人多くて辛いわ
0121774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 09:57:58.46ID:5xBrrzsv
1ヶ月しか住んでないのに査定6千円だって。換気扇5千円と窓枠1千円、立ち会わなきゃ絶対ダメだな
0122774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 12:31:27.77ID:zm+zcLTM
自分で出来るなんて羨ましい
手伝ってくれる友達いないから絶対無理だ
0125774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 13:44:46.11ID:WisrB1eS
大型家電持っていかないなら自分一人でもなんとかなるよな
0126774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 14:06:00.23ID:Blf5NxIg
洗濯機までは一人でもいけるけどタンスや冷蔵庫は無理だな
0127774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 15:43:29.52ID:NUdJ+js7
5階から５階へ大きい冷蔵庫ってどうやって運ぶの？
クレーンで釣り上げるの？
0128774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 15:54:29.07ID:RAPNxSwW
冷蔵庫古いけど壊れないからまだ未定の
次回引越しタイミングで買い替えようと思うけど
家電量販店に旧宅の冷蔵庫を引き取ってもらって
新宅に新品を届けてもらうって出来るのかな？
リサイクルや通常の運搬料は払うけど、追加料金なしのサービスでw
0129774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 17:16:30.75ID:NsHs5yc0
台車って1台あると便利だよ
業者が使うような重たい鉄台車じゃなくて一部プラスチック製の100キロまで耐えられるやつ
0130774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 17:18:18.92ID:1Tnv8VwZ
>>128
引き取りだけのサービスもやってるとこもあるよ
もちろん別料金だけど
基本は古いの引き取ってそこに新品設置だから別々の日だと別料金だよ
0132774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 21:43:21.51ID:mxPxlAGy
>>44
安いなあ
これって固定電話を契約する必要あるの？
今ADSLだけど固定電話と合わせて4000円弱かかってる
0134774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 22:44:50.82ID://vHVgfc
>>132
自分が必要ないなら契約しなくていいよ
固定電話+ADSL と電話なし光回線の料金は同程度じゃないか?
ADSL にしがみついてても後数年だし、良い条件なら最初の2年は割引やキャッシュバックで
半額程度に抑えられるから光へ乗り換え考えても良いんじゃ?
0135774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 22:57:43.08ID:mxPxlAGy
>>134
ありがとう
サイト見てきたら工事費有るのは月額2400円くらいだったけどあれは固定電話有り時なの？
固定電話も不要で光だけで2400円だったら激安だよ
0136774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 23:10:14.79ID://vHVgfc
>>135
ああ、16Mの方か
電話は要らないね
こっちは割引を期待できないから、自分の棟にauひかりが来ていることを確認して
疑問点をサポートに聞いて納得してからweb上で申し込めばいいんじゃないかな
0138774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 23:35:04.31ID:nB5o2xnB
都市機構向けauひかり使ってる。
ネット3500円、電話500円なんだけど、
このほかにモデムレンタル料400円、発信番号通知400円、
さらに通話料、その全体に消費税がかかるので毎月5000円ちょっと払ってる
速度は下り85Mbps、上り65Mbpsくらいで満足
モデムは買い取りにしておけばよかった
0139774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 23:40:49.27ID:ShskH9Dk
>>133
そう。最低限の清掃費用はかかる様な事言ってた。
大変お奇麗にお使いですね。って検査員に褒められちゃった。
0142774号室の住人さん
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2019/03/14(木) 00:00:14.50ID:dD6+3e32
>>141
週1で掃除機かける位かな。
ゴミが出たらすぐゴミ袋に入れて次のゴミの日に出すってのは習慣づけてる。
0145774号室の住人さん
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2019/03/14(木) 01:35:20.01ID:kBAULIIx
>>144
工事費が必要なタイプは2年半で元取れるみたいだけど
勘違い？
0146774号室の住人さん
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2019/03/14(木) 03:16:07.74ID:TOg9X7d4
部屋の扉の枠のペンキが自然にはがれてきたけど
これは無料でなおしてくれるの？
0148774号室の住人さん
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2019/03/14(木) 06:00:02.75ID:eQ+OKI0B
光なら祝い金4万くらい貰えるだろ
今時ADSLとかありえん
0149774号室の住人さん
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2019/03/14(木) 08:33:22.94ID:oV58l5Va
前の団地では固定電話加入してたからADSLだったけど下り25M出て快適だったわ
0150774号室の住人さん
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2019/03/14(木) 08:37:59.01ID:SwvRcBBt
光配線の工事が来週ようやく来る
引っ越して三週間ネットなしは辛いわ
家帰ってもやることないから、９時には就寝ですこぶる体調はいいけどw
0151774号室の住人さん
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2019/03/14(木) 08:40:29.66ID:6VBtNsRN
ADSLやめてプロバイダーのメアドが無くなるのが困る
10年以上使ってるからいろんな登録のアドレスとして使ってたりするんだよな
0152774号室の住人さん
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2019/03/14(木) 08:46:29.96ID:n/Mg8JdI
>>127
ピアノはクレーンだけど　そこまででかくないなら上手く運んでいたよ
0154774号室の住人さん
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2019/03/14(木) 11:51:52.55ID:9EhYn1Iy
>>151
自分もそうだったけどリスト作って1日掛けてやれば終わるw
解約直前ではなく数ヵ月前から始めて
旧メアドに届かなくなることを確認するのがベスト
今はフリーメアドが充分な機能だし
どうせyahoo,gmail,hotmail(outlook)辺りは皆持ってるから
どれかをメインのメアドにすればいい
0156774号室の住人さん
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2019/03/14(木) 14:57:10.65ID:LKx9szqy
>>146
ドアのペンキ塗りは数年に一回来てやっているんじゃね
こないだ一斉塗り直しやってた
0157774号室の住人さん
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2019/03/14(木) 16:26:19.94ID:cdFtJCRZ
↑　俺は８年住んでるけど、まだだ・・・
0158774号室の住人さん
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2019/03/14(木) 16:46:05.42ID:5kJzEyE1
JSが使うような業者はゴミみたいなレベル

うちの団地の塗装をやったリ○ハ○アなんて、EV前の養生のマスカーが４年たった今でも張りっぱなし

廊下のマスカーは清掃の人間がたまたま撤去したけど、２年貼りっぱなしだった

もちろんロクな下地処理もしないからパリパリと剥がれてきている
これでお金もらえるんだから、UR相手のゴミ業者たちは笑いが止まらないね
0159774号室の住人さん
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2019/03/14(木) 16:56:16.41ID:5kJzEyE1
うちの部屋の室内のソフト巾木はクソ業者がめんどくさかったのか、短い端材(普通はゴミにする)を継ぎ足し継ぎ足し、ででっち上げてある

玄関脇のクロスは駆体に直貼りしたもんだから、湿気で剥がれ始めている有り様

浴室内の塗装は、もちろんバリバリの下地の上から強引に塗ってある

一番傑作なのは、フローリング業者と合番作業だったらしく、風呂場入口の３方枠が床の直前で塗り逃げしてある

つまり床から上に10ミリ程、枠が何も塗られていない手抜き仕様
0160774号室の住人さん
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2019/03/14(木) 17:20:16.79ID:3fe0Jaaw
塗装系は雑な上塗り繰り返してる感じだねコーキングも雑だし日曜大工みたいな仕上がり
金取って仕事してるんだからやるとこはちゃんとしろって思うわ
0162774号室の住人さん
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2019/03/14(木) 19:34:49.45ID:wconIKyZ
>>154
yahooはまだ電話認証要らないはずたけど、gmail,outlookは認証必要だよね？
あれが本当に嫌でアカウント作れない
0163774号室の住人さん
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2019/03/14(木) 19:34:51.15ID:mW9k4t26
床のワックスも汚れとゴミ残した上から塗るから最悪だ
リフォーム下手くそだよね
0164774号室の住人さん
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2019/03/14(木) 19:41:42.91ID:0girCnLt
それは高度成長期に建てようなボロ団地だからじゃなくて？
0165774号室の住人さん
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2019/03/14(木) 19:42:10.98ID:g//S4e71
安いワックスだとホルムアルデヒドとか出てそうで怖いな
修繕安く押さえたくて、質の悪い業者使ってそうだな
0166774号室の住人さん
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2019/03/14(木) 20:57:51.02ID:AICQb9kl
あとEV内のダイノックシートを張り替えたときに、既存のステンの掲示物をシート屋どもが無理くりはがして、ひん曲げたらしい

そのひん曲がった掲示板を直しもせずに、復旧してEV内に張り直ししている

シート屋は高給とりのくせに、まあ素晴らしいお仕事だわ
0167774号室の住人さん
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2019/03/14(木) 21:11:27.42ID:eQ+OKI0B
どーせ因襲業者で精査してねーしな
未だにアルミサッシ使ってるのもそのため
0169774号室の住人さん
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2019/03/14(木) 22:36:37.35ID:it+sa3GZ
ウォシュレットを外注でつけた場合、出るときの原状回復はいくらするんだろう。
JS経由だと原状回復不要と言われたからチラシ見せてもらったけど市場価格より1～2万ほど高いw
0171774号室の住人さん
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2019/03/14(木) 23:50:01.52ID:4+oViXjS
1階の内覧してきたけど、窓に格子って無いんだな
ベランダは仕方ないとしても窓に格子が無いのは
防犯的にちょっと怖いなぁ
団地でも格子ありそうなのに...
0174774号室の住人さん
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2019/03/15(金) 03:15:07.72ID:umJV4TkR
上京用にと安い家賃に釣られてURライトの某古団地内覧に行ってきたが、
1階のためもあるのか室内が外と同じ位物凄く寒かった。
団地内に石油ファンヒーター捨てられてるし、あの寒さだと冬の間は石油ファンヒーターつけっぱなしだな。
古団地は鉄製玄関ドア自体寒さを伝えるし、隙間多いし、断熱材使ってなさそうだし
風呂はタイル張りだし、寒がりで平成築URに3か所住んだこともある俺には絶対住めないところだとわかった。

でもそこ以外は10万オーバーのファミリー向け物件しか空いてないし。武蔵野線、埼玉高速鉄道、千葉の奥地は嫌だし。
買いたいと思うの無いけど2000万位貯金あるからで1人暮らし向け中古マンション買うか、嫌だけど民間賃貸借りるか。

古いURにお住まいの方はタイル張りの風呂場とか絶対寒いと思うのですが
寒さはどう対策されているのでしょうか？
0175774号室の住人さん
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2019/03/15(金) 03:17:18.74ID:n0loO7Wo
>>174
どうしようもないから我慢する
家賃が安くて広いから妥協すべきところは妥協するよ
0176774号室の住人さん
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2019/03/15(金) 03:57:28.07ID:FCVZSBYc
>>174
古い団地の部屋の寒さ対策ならググれば出てくるはず
俺もそういう団地に住んだけど風呂場の寒さはこたえるぞ、
風呂場は対策のしようがないからほんとやめといたほうがいい
下手すれば換気扇もなくて夏場のカビにも悩まされるだろうし

URを転々としたお前なら民間賃貸なんて借りる前から馬鹿らしいだろ
リフォームされて快適そうな郊外の中古物件でも買ったほうがいい
0177774号室の住人さん
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2019/03/15(金) 04:06:03.36ID:FCVZSBYc
東京の民間賃貸なんて設備は新しくてキレイでも
防音面がクソだし狭すぎてまともに住める居住空間ではない
0178774号室の住人さん
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2019/03/15(金) 04:42:11.43ID:kr22WX4Z
自分の家のトイレに人が入ると自分の部屋のなにかが響いていてうるさい
原因がわからない
0179774号室の住人さん
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2019/03/15(金) 04:43:58.09ID:+iMLyUK0
>>132
必要無いし、1980円追加でauひかりTVでスカパー！やYouTubeなんかも観れて二番組同時録画も出来る。
0180774号室の住人さん
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2019/03/15(金) 04:46:39.77ID:+iMLyUK0
>>155
俺は銀行もヤフーメールだが。
0182774号室の住人さん
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2019/03/15(金) 06:08:46.22ID:6VUgs00K
2000万貯金あるなら10万のファミリータイプに住んでまともな安い部屋空くの待てばいいじゃん
0183774号室の住人さん
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2019/03/15(金) 10:59:03.04ID:VBQRvKxV
開かずの幽霊部屋設定で安くなるオプションを逆提案してみるとか
0184774号室の住人さん
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2019/03/15(金) 12:33:09.74ID:hdrRIGsU
>>177
先月までＵＲ住んでたけど、クソみたいな防音だったよ
なんで？ボロく団地は防音いいの？
だったら引越たい
教えて下さい
0186774号室の住人さん
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2019/03/15(金) 13:41:59.59ID:vcFk7VjE
>>184
単に作りが古くて壁が分厚いコンクリだから一般的な賃貸より隣の音が聞こえにくいだけで防音仕様とかではない
分譲マンションくらいの厚さがある

一般賃貸用マンションとかは120mmとかの最低限の厚さしかない物件があるからそれらよりましなだけ
0187774号室の住人さん
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2019/03/15(金) 13:46:44.27ID:LLbNt9/+
壁がコンクリートだけ、なんだよね昔のは
今のはなんやら他の素材が入ってるけど
0188774号室の住人さん
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2019/03/15(金) 14:12:07.32ID:wfNUWaJT
高さがある建物になると当然壁なんかは軽量化されていくしね
0190774号室の住人さん
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2019/03/15(金) 15:45:50.26ID:x8W86+9m
うちは築50年近い階段団地だけど
隣の爺さんの咳やくしゃみが聞こえるよw
0192774号室の住人さん
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2019/03/15(金) 16:30:48.59ID:GpZYR89w
うちのURはカレー臭が半端ない。
あるあるなんだろうけど。廊下から俺の部屋まで入ってくる。
都内はどこもインド系は多いの？
家賃10マンなんだけど、逆に安い方は中華が多かったりする？
日本人オンリー求めるなら民間にしたほうがいいのかな。
正解がわからんなってきた。
0194774号室の住人さん
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2019/03/15(金) 17:58:23.05ID:hBsrs+mO
極めて特殊な事情から全体のレッテルを貼ろうとする輩がいるな
冗談で言ってるならまだわかるがちょっと本気っぽいし
都内のURから軒並みカレー臭が漂ってくるわけねえじゃんwww
そんなん民間でも一軒家でも変わらんだろ
運だ運
0195774号室の住人さん
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2019/03/15(金) 18:44:55.02ID:2u/3zeQS
インド人に限らず特定の地域に集まるのはどこでもあるからな
夕飯時に風呂場の窓から魚焼いた臭いや炒め物の臭いとか入ってくるよ
玄関ドアの隙間から入ってくるなら管理センターに言えば多少は隙間埋めてくれるよ
0197774号室の住人さん
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2019/03/15(金) 19:12:06.03ID:9qNDNtjM
エアコン暖房使いまくってたから電気代9000円だった
夏よりたけーわ
0198774号室の住人さん
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2019/03/15(金) 19:25:10.95ID:fGQV6Uvp
階段団地だと生活音も話し声もほとんど聞こえないな
水道関係の音くらいだな
0200774号室の住人さん
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2019/03/15(金) 20:35:49.70ID:jSiO23cf
>>192
ゴミ出し注意は中国語とアラビア文字が混在している
近所のスーパーでは中国語が聞こえる
近場の図書館や公民館では中国語講座をやっている
隣町の図書館は韓国語講座、空手教室の募集では師範代が韓国人、なぜかテコンドーではなかった
0201774号室の住人さん
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2019/03/15(金) 20:46:07.83ID:gKmMkWEV
朝鮮語講座とかマジでやめて欲しいわ。国交断絶だろ。
0203774号室の住人さん
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2019/03/15(金) 21:05:31.40ID:BtVTlNnr
騒音は民間もURもまわりの住人次第

静かって言ってるのは過疎団地でまわりが居ないか良識ある住人に恵まれただけ
普通に小便の音や咳なんか聞こえてくるしちょっとガサツな奴が近所なら足音ドアバンで悲惨
0204774号室の住人さん
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2019/03/15(金) 21:32:34.30ID:q4kqMlpr
上の階の夫婦、年齢不詳
いつも23-0時に夫婦揃ってペチャクチャ喋りながらゆっくり階段を登る、革靴なので響くんだ
夫婦揃ってシフト制で遅い時間帯に仕事を入れているみたい
うるさいのはこの1件くらいか
0206774号室の住人さん
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2019/03/15(金) 23:13:07.73ID:/1gIRTyB
テレビのアンテナが3部屋のうち1部屋しかついてないけど、どーすんのこれ？
分配器みたいなのつけて、天井壁に線張り付けるんかね、扉完全に閉まらなくなるよ
0207774号室の住人さん
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2019/03/15(金) 23:15:39.89ID:/1gIRTyB
部屋にある穴はこれしかない
これテレビのアンテナ？

https://i.imgur.com/il891pe.jpg
0210774号室の住人さん
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2019/03/15(金) 23:38:50.17ID:/1gIRTyB
>>209
リビングと寝室に2台欲しい
>>208
左側は可能性ありそう
0214774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 00:23:07.26ID:fYDq77mw
>>211
唯一あるアンテナも同じ高さぐらいあるよ
>>213
薄々気付いてた、希望は大事
0215774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 01:16:07.91ID:0EAxot5w
うちは電話回線のジャックが天井にある摩訶不思議な仕様
0216774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 02:20:25.33ID:QcNQXLfH
>>197
エアコンは室温(設定温度)と外気温の差が大きい冬のほうが熱交換(媒体の温度変化)に多量なエネルギーを必要とするから仕方ない
0217774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 02:34:26.98ID:qXFWS80s
>>199
古い都公社賃貸の建屋自体は同じようなもんだけど同年代のUR賃貸に比べて設備が古臭いのと水回りのレイアウトに難あり
0221774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 04:26:44.46ID:QNc31OYL
>リビングと寝室に2台欲しい

そのうち邪魔になってくるからどっちかの部屋は
安価で小さいポータブルテレビでいいだろ
位置によってきちんと映らない場合もあるけど
うちは格安で購入できたから台所で使ってる
0222774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 04:27:36.98ID:QNc31OYL
>ポータブルテレビ
TVアンテナのない場所でも電源ぶっさすだけで使えるやつね
0223774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 04:39:50.42ID:QU5FOAbO
>>211
うちもこれ
TVは1台だけど、戸を開けて隣のDKでご飯食べながら見えるからいいや

前は静かな環境での中、隣の部屋の深夜テレビの音に悩まされたけど、
今は幹線道路沿いで24時間交通量が多くて、適度な車の音がBGMで隣や上の音は全く気にならない
前は本当に、寝るときにアプリで車や飛行機なんかのホワイトノイズをかけないと眠れなかった
0224774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 06:23:10.30ID:QNc31OYL
>>223
>今は幹線道路沿いで24時間交通量が多くて
そういう車の騒音って気にならなくなるまでどれぐらいかかるん？日数
0226774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 09:06:55.63ID:mPbKWYCo
テレビ配線はリビングと寝室にあるけどもうずっと見てないな
ネットで見るだけになって久しい
配線の需要も減ってくんだろうな
0227774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 09:40:57.36ID:T7bQ64oK
単身で引越ししたけど家財+ダンボール２０箱でたわ。
物持ちすぎだなおれ。豊かに部屋で過ごしたいかどんどん物が増えてく。引越し数年に一回はするから荷物減らしたい。断捨離せんと。
0228774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 09:42:10.99ID:T7bQ64oK
テレビもソファも本当はいらないんだけど、女家に呼んだときないと困るから置いてるって感じだわ。
0229774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 09:55:14.29ID:xzeHJwxF
サビ残の毎日に疲れせっかくの休日っていうのに
朝からどこかの部屋で突貫工事が始まって起こされた・・・
うーんつらいよー
0230774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 11:37:33.14ID:SSZzr3OQ
今月引っ越すけど段ボール4つと冷蔵庫のみ家財便だ
だいたい引っ越し費用で1万位だな
0231774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 13:45:34.07ID:YK6Homc5
荷物少ないのはいいね
CDやらDVDやら家電やらパソコン関連やら本やら書類やら服やらで
段ボール100箱以上あるわ
0232774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 14:14:30.01ID:mCgvqYdD
>>231
100箱は笑える。もう一生今のURに住むしか無いな。
でも将来建て替えで引っ越す羽目になったりしてw
0236774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 15:13:38.47ID:BlFkuWnP
今話題の破産者マップで近所に破産者居ないか見てみたらめちゃ居たわｗ
http://www.hasanmap.tokyo/
0238774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 17:42:52.38ID:4o480Byh
1DKから2DKへ越したけど、50-60箱くらいあったわｗ
トラック3台来た
0239774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 17:48:04.82ID:vB1zzvjr
>>234
ミニマリストまでいかなくても荷物を減らして身軽になりたいな～
自分にはなかなか難しいけど
0240774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 17:53:41.04ID:8f83V3At
2LDKから1LDKに引っ越して2トンショートで大丈夫だった
0242774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 21:41:12.22ID:SSZzr3OQ
>>235
洗濯機は今ボロ団地でもとから置き場なくてたらいで洗濯してる
次のとこは新しくて広くなるから新しく買うよ
レンジと掃除機はいらないかな
0243774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 21:51:04.00ID:kovHzNwY
タライは草
俺も洗濯機無い時あったけどランドリーは行ってたわ
ここまでいくとミニマリストじゃなくて貧乏民
0244774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 22:05:42.20ID:m1ghhkUe
俺は湯船に洗濯物をブチ込んで、足で踏み洗いしてたなぁ・・・
0246774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 22:27:44.41ID:kovHzNwY
レオパ以下の底辺は他行ってくれよｗ
URに住めてもそれじゃ本末転倒だろ
0247774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 22:29:42.66ID:FU/xr9UM
階段型団地だと洗濯機は玄関に置いているだろうけど、トイレや浴室への通路が狭くなるんだよなｗ
0249774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 23:05:15.23ID:+L8RA7ih
今は地方の実家民間分譲マンションだからいいんだけど、実家は両親も老人ホーム入りして俺一人だから、
実家は完全に畳んで売却して、東京のURに引っ越そうかと思ってたんだが
10㎏ドラム式洗濯乾燥機買ってしまって、引っ越すところに大きな制限が出来てしまった。

1DKは空きが無いからと73年築2DK内覧に行ったら、洗濯機をかさ上げして風呂場の床に流すタイプで
洗濯機置き場も防水バンも無いタイプだし、80㎏もあるドラム式洗濯機を何らかの方法で持ち上げて排水するのも
大変そうだし、漏水事故起こしては大変だと思いそこは辞退した。
あと食洗機（卓上９も買ってしまったから、食洗機置くスペースも流しの横に必要だし
ウォシュレットも無いと生きていけない体質だから、バストイレ一緒のところもダメだし、
民間賃貸もドラム式洗濯乾燥機、食洗器、ウォシュレットの3つを置けるのを満たす物件は少なそうだし。
0251774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 23:20:21.91ID:NQZ4Qjfz
そこまで生活にこだわりあるなら東京で分譲買えばいいと思う
賃貸なら物件に自分の生活を合わせないと
0252774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 23:25:57.63ID:mCgvqYdD
>>249
地方の分譲マンションに住んでるのに
わざわざ東京のURに引っ越す意味が分からないなあ。
つうか働いてないのか？両親が老人ホームって事はアラフィフだろ？
0253774号室の住人さん
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2019/03/16(土) 23:57:54.98ID:6skhDlmB
古い団地に住むなら、洗濯機は何kgのやつ買ったほうがいい？
0255774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 00:04:38.91ID:hnX1Zf1u
毛布やらカーテンも洗いたいなら7キロ
一人分の衣類なら5キロかね
0257774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 00:27:09.39ID:xI+v7KsY
>>241
このシーズンで8万円でした。
2トンロングは必至です
0258774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 00:41:36.79ID:+VlnznRO
破産者マップとかいうのおそるおそろ見たら
同じ棟の人と後ろの棟の人が載ってた　ちょっと離れた棟でも複数
ワラタ
持ち家とかなくなったあとちょうど入居しやすいもんなUR・・・
0260774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 02:04:13.62ID:6JmrJxpT
埼玉→大阪で平成築UR1DK3か所に住んでいたんだが、地方在住の両親が4年前に体調を壊し
（両親とも脳梗塞の後遺症の半身不随で介護が必要）
老人ホームに入ることになり、両親の面倒も見なければならず、
地方の実家マンションも空き家にするのももったいないからと
一時的にURは退去して、地方の地元の実家マンションに引っ越して転職し住むことにしたんだが、

東京や大阪での大都市の生活に慣れた身には地方の暮らしは娯楽もまったくないし、
物価は高く野菜なんか東京の2～3倍は平気でする。乳製品も高く牛乳パック一本一番安いのでも1本250円位する。
気候も台風や雨や湿気、塩害が多くハード。湿気が多いのが気管支に悪いらしく苦しい。

そもそも東京大阪に比べて気軽に入れる松屋やてんやなど外食店など進出してなく無いものが多すぎ、
そしてどこにいくにも何をするにも、家から1歩出て飯食うのにも通院するのにも車運転必須で
最近接触事故まで起こして、地獄で地方の生活に耐えられなかった。

地方の転職先も低賃金長時間労働のブラック企業で鬱病になり、今は休職中で精神科に通院中。
自立支援医療で精神科の医療費は無料、協会けんぽの疾病による給与保証はあるのでなんとか暮らしている。

両親の病状も落ち着いたし、東京に転職しまたURに住んで働こうかと1年半前から画策しているのだが、
適当な平成築どころか数年前はいっぱい空いてた高島平の1DKも空きが全くない。
東京での適当な転職先も見つからずに困っている。
4年前ぐらいははインターネットに毎朝9時に張り付いていれば、地方からも物件抑えられたのに、
最近はUR賃貸ショップやら現地案内所持ちの物件やらが増えて、上京して必ずUR賃貸ショップ、現地案内所、営業センターに行かねば部屋も抑えられなくなってしまった。

地方から抜け出したいのにこれでは月一で東京に出て、営業センターやUR賃貸ショップ巡り＆就活もしないといけなくなって非常に疲れる。
ちなみに年齢は親が私を生んだのが遅かったのでアラフィフではなく30代後半です。
U35の特典は受けられないです。
0261774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 03:36:59.71ID:LZfCe+EH
うつ病なのに転職引っ越しってそんな短期間にしたらますます酷くなるのでは…
0263774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 07:22:03.72ID:XxGoxZKI
思っくそ長文で身の上相談コーナーになってるの草
0264774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 07:41:59.28ID:K3s99GQh
10キロの洗濯機とか食洗機とかあるってことは家族いるの？
独身なら捨ててくれば？
0267774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 08:08:34.02ID:K/kLvDuo
ライバルが多い都心ではうつ病が酷くなるだけでは
0268774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 08:13:19.08ID:mAajTgbu
>>260
就職先も物件も選り好みしすぎ
都内へバリバリ通勤圏内のボロ団地住みだけど、空き物件いっぱいあるよ

何時までもでかいドラム式洗濯機、食洗機、ウォシュレットを基準に物件探ししてろよｗ
0270774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 08:30:13.02ID:C1ds51hE
UR近くの家電量販店の洗濯機売り場で
ウチにその大きさは入れられない
台の上に置かないと排水できない
って声が聞こえた、団地住民だわ
店員は何を言っているのかチンプンカンプンって顔していた
0271774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 08:41:10.12ID:qw15DDih
>>260
>東京での適当な転職先も見つからずに困っている。
地方の分譲マンションに居た方が良いって。
東京のUR高いよ。家賃払うの大変でしょ。
0274774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 10:38:41.92ID:ZcU3BaHw
>>260
状況も、頭の中も、家電も、いろいろ少し整理した方がいいような…？
ご両親のこともあるし、今も精神科に通院中とのことなので、
引っ越しや就職の件は身近な方に相談してから動いた方がいいのでは？
0275774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 10:40:02.18ID:WqimP7sz
>>260
とりあえず多摩地区物件に入居して探せばいいだろ
URだと無駄な諸費用とられないんだし短期入居でも損しない
0276774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 10:53:26.55ID:xI+v7KsY
高島平って数年前は俺もガラガラって認識だったけど今はいっぱいなの？
0277774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 11:27:20.14ID:nMcdmvHe
平成築だけどドラム型洗濯機置けたわ
ウォシュレットは上を取り替えるだけならどこでも設置できるしJSに申し込んでもいい
食洗機も台所に置くスペースくらいあるけどな
0279774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/17(日) 12:14:56.80ID:flOPlLMn
団地内にも団地の周りにも破産者いるけど
名前見ても全く知らない人ばかりだな
0282774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/17(日) 12:51:31.08ID:hnX1Zf1u
怖いけど見ちゃったわ！
うちの団地には1名も無し、ちかくの高い分譲マンションに１名だけいたわ
0283774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/17(日) 12:55:34.75ID:L8lSBOdu
団地に破産者8人もいたわw
しかも過去3年で
幸いなことに自分のいる棟には1人もいなかったけど
0284774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 13:12:53.09ID:6JmrJxpT
高島平、耐震補強工事工事している棟は棟全部
募集停止になってるとかで募集が減ったんだろうか？

高島平で検索したら
空室情報
当サイトからご案内できる空室はございません。
店舗にてお部屋探しのお手伝いをいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

って表示されるんだがこれは、ネットではもう募集掛けないで、現地案内所までわざわざ足を運ばないと
空室案内しねーよクソども、って意味なの？
ネットでUR仮予約するのはもう無理なんですかね？
ネットでは個人、業者、外国人が複数パスワード使って大量予約する輩がいて、
これではネットは使い物にならないとのURの判断で
ネット仮予約制度は縮小→廃止の方向になったんでしょうか？
ここの皆さんもネットではなく、UR賃貸ショップ、現地案内所、営業センターに行かれて部屋を確保されたのですか？
0287774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/17(日) 13:58:45.27ID:hnX1Zf1u
それは高島平には空きはないけど
店舗で他の団地の空き探し色々手伝うわよ！って意味だよ
客を逃がさないための宣伝文句
今は春の引っ越しだから高島平は埋まるよ、5月くらいにまた空きが出るよ
今は空いてるのは最低人気か高いののみ、URは去年から人気だからボロでも駅近くは前より埋まる
0288774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/17(日) 14:03:22.62ID:4BlsiL+z
でも、借りられるだけ借りまくって金を海外に隠して自己破産すれば
納税もしなくて良いし、働かなくて良いし、勝ち組じゃね？
0289774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 14:24:27.03ID:wXzL74x+
>>284
自分は昨年末UR公式で探して気に入った物件があったから
問い合わせ先のUR賃貸ショップに電話かけて仮押さえして決めたよ
0292774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/17(日) 15:07:22.05ID:4kU4ghXY
自分より下の人間を見て、何かしら安心感を得たい底辺の遊びでしょ
0293774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 15:31:44.48ID:08GNKAv0
同じ棟にはいないけど、団地内に7人破産者がいたわ
公開情報とは言え問題有るなこれ
0294774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 16:01:39.15ID:4BlsiL+z
そう言えば・・・
自己破産した岸部シローって最近見かけないけど、生きてるのかなぁ？
0297774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 20:31:17.01ID:p2D0txzd
破産者ってどこにでも案外いるんだなとしか
今住んでるURにもいるけど、家賃高くて諦めたURにもいる
0298774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 20:56:32.98ID:qC9NP1CW
これ最近破産したのだけ？
家のURも5人いるわ
女3人男1人名前じゃ男か女かわからんのが1人
0299774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 21:05:30.24ID:hnX1Zf1u
実家の目の前お向かいさん、一戸建てなんだけど
全く違う名前でリストに載ってるわ、実家に聞いてみたら、そんな人住んでないし近所にもいないわよと言われたわ

不思議なリスト
0300774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 21:21:55.85ID:qC9NP1CW
でも良く家賃払えるな
最低9万はすると思ったけど1DKは安いのか
0301774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 21:26:11.55ID:6QLDy5Sg
>>299
破産は財産持ってたら出来ないから申立後に家を売ったんでしょ
0302774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 22:24:23.61ID:AhMiyL0r
設備情報にＢＳマークがあり、
『専用チューナーをご自身で設置することによりBS衛星放送をご覧いただけます』
と記載がある場合で、ＴＶがＢＳを受信できる場合は、ＢＳの契約義務はあるのでしょうか？
0303774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 22:41:59.81ID:60T3+oRK
>>302
BSはNHKWOWOWとかの有料放送以外無料
NHKの設置のお知らせうざい場合は実家とかの契約してる住所と名前電話すれば消える
0304774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 22:48:56.40ID:6JmrJxpT
東坂戸はさすがにインターネット申し込みサイトでも空室出て来るけど
たった3ページ分しかない。4年ぐらい前は5～6ページあったような気がする。
クリックしてもクリックしても空室が出てくるからすごいと思ったものだが。
米本はさすが5ページ分47戸も空きがあるようだが。関東地区不人気団地№1か？

4年前ぐらいは高島平の2DKも物凄い空きがあったし、ある程度便利なところにある
団地があんなに埋まったのは東日本大震災の被災者が入居した影響？
0306774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 23:14:09.98ID:6JmrJxpT
NHKの設置のお知らせって左下部分しかないし気にならなくね？
そのまま気にしないでNHKとは契約しないで受信料も払わずBS見てる
（皮肉にもNHK見ることが多いが）
0307774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 23:36:42.64ID:60T3+oRK
>>306
サッカーとか見る時フィールドの邪魔で気になるんよ
長年我慢してたけど消えてスッキリしたわ
0309774号室の住人さん
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2019/03/17(日) 23:49:15.42ID:08GNKAv0
録画用のハードディスクを繋いで、追っかけ再生とかいう機能で枠なしで見ている
0310774号室の住人さん
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2019/03/18(月) 02:34:48.49ID:bbjQUb7z
>>301
いや25年前から今日現在までずっと同じ人が住んでるよ
破産は2018年になってたけど、それでこのサイトそのうち訴えられたり閉鎖になるなと思ったわ
個人が趣味でやるには悪趣味だよね
0311774号室の住人さん
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2019/03/18(月) 02:44:25.98ID:G7sxizc7
運営してる人の呟きから変な人ってわかるよ
１日中ネットして屁理屈こねくりまわして人をバカにして喜んでそうな
見る人も性格悪くなるから一回見たら辞めときな
0313774号室の住人さん
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2019/03/18(月) 08:22:35.89ID:7bG+hIpd
同じ団地内なら前払いせずとも無職でも当月家賃だけで移動できるんかな？
0314774号室の住人さん
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2019/03/18(月) 08:52:15.34ID:EpeT4Von
>>310
そうなんだ
それは確かに不思議だね
嘘ついて破産申立はできないしねぇ…

それにしても官報をああいう使い方するってびっくりしたわ
帰化で同じことしたらさらに大問題だよ
官報もタダじゃないしめちゃめちゃ手間かかるし何が目的なんだろう
0315774号室の住人さん
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2019/03/18(月) 09:21:49.62ID:0PTaYmja
破産者マップは消えたようです
行政も個人情報を公開するときはには二次利用に制限を設けるべき
0316774号室の住人さん
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2019/03/18(月) 12:20:35.47ID:bbjQUb7z
>>313
家賃同額までなら無職でも何でも出来ます
他の団地にでも大丈夫だよ
0317774号室の住人さん
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2019/03/18(月) 14:25:11.52ID:sVFgfbFm
>>306
NHKのBSのお知らせテロップは録画して観ると消えるよ！
0319774号室の住人さん
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2019/03/18(月) 17:01:40.01ID:8R2j0zmU
破産者マップ
@WMGjqEkelvEtglX
·
51m
破産者マップが、破産者の名誉を傷つけているというコメントをよく頂くのですが、誰もが自由に見ることができる状態で官報を公開してる図書館や大学も、破産者の名誉を傷つけているのでしょうか？公民の教科書に書いてないので教えてください。おねがいします。


だとよ
0320774号室の住人さん
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2019/03/18(月) 17:16:59.83ID:Sxu1948/
>>317

いや・・・
消えませんけど・・・
0321774号室の住人さん
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2019/03/18(月) 17:37:27.04ID:mXmTozTY
破産したってことは国民の税金で自分の借金返してもらったんでしょ
名誉とかいってる場合なのかしら
0323774号室の住人さん
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2019/03/18(月) 17:52:26.27ID:lm5DMi/R
>>316
え、気軽に事務所？に電話してこの団地のこの号室に移りたいですって電話するだけでいいんでしょうか？
入るときに必要だった1年間分の家賃+敷金もいらないのでしょうか？
電話して聞け案件だと思いますが・・・
0324774号室の住人さん
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2019/03/18(月) 17:58:08.15ID:T9CRZkYN
税金なんて使うわけないだろうw馬鹿か

詐欺の被害者やら震災の被害からとかもあるし、保証人でぎりぎりまで頑張ったけど駄目でとかもあるんだよ

破産が身勝手なサラ金関連ばかりと考えちゃいけないな
0325774号室の住人さん
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2019/03/18(月) 18:20:53.71ID:C8CvxHcf
URのau光2750円プランの速度は安定してる？
16M制限みたいだけど、16Mでてるなら契約しようかな。
NTTはプロバイダー込みで4500くらいするから悩んでる。
0328774号室の住人さん
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2019/03/18(月) 21:27:47.22ID:x0sxsfh4
もう見えなくなってるから言うけど、家賃くそ高いURタワマンに破産者多くて驚いたわ。
0330774号室の住人さん
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2019/03/18(月) 21:50:05.99ID:y9nCC8E8
破産者マップ都やらを見たら、今住んでる団地に3名ほどいたわw
近所の市営団地には不思議といなかった
0331774号室の住人さん
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2019/03/18(月) 22:03:03.39ID:oyi8TDZG
破産するのも前会社やってたとか
家を建てようとして大金のローン組んでたトかクレカ使いすぎたとか
ある程度信用ある人しかできないだろうからな
わい今更クレカつくってみようとしても
審査落ちるし(クレカもったことないまま中年になた)
社会的信用なさすぎてどこもお金貸してくれないから破産のしようがないｗ
0332774号室の住人さん
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2019/03/18(月) 22:16:47.26ID:5Quz8HKH
>>328
家賃糞高いから貯金が底をついて破産するんだよ
都心で家賃20万円を越えるような所は
大手企業のリーマンでも手が出ない
住んでる奴には堅気とは言えない商売も多く浮き沈みが激しい
見栄やプライドが邪魔して金がなくなっても
郊外のボロ団地に引っ越して身の丈で暮らすなんて出来ない
相変わらず外車乗り回してカード使いまくって
バカ高家賃払って自己破産
クレカの審査でも低給の地方公務員の方が
都心の職業不詳タワマン居住者より信用は高い訳よw
0333774号室の住人さん
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2019/03/18(月) 22:41:18.44ID:mm4hLd/E
>>331
給与振り込みとかで使ってる銀行のカードは比較的作りやすいよ
0335774号室の住人さん
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2019/03/18(月) 23:05:51.48ID:IGzjB6Np
地上波のＮＨＫの分は払っていてもＢＳまでも払っている人は
少ないのかな？
0336774号室の住人さん
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2019/03/18(月) 23:13:03.82ID:fFpg7Rn6
>>335
そんなセレブはいないでしょ
今もカーリングやってるの観てるしNHKは好きだけど背に腹はかえられないからね
0337774号室の住人さん
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2019/03/18(月) 23:45:42.01ID:OEGI0zgS
URに移る前に10年以上住んでいたところでは1回だけ集金人とすれ違ったことがあるが
NHKとは契約しない
と言ったら何も言ってこなかった
夜暗かったし身長180cmで1mmの丸刈りにしてるから多分ヤバイ奴と思われたんだと思うw
それ以来二度と出会うことは無かった
0338774号室の住人さん
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2019/03/19(火) 00:07:48.15ID:UXfCzzrU
>>337
多分｢除外｣扱いになったね
ヤクザとかこいつ駄目だと思ったら時間の無駄だし除外されて暫く訪問されない
0339774号室の住人さん
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2019/03/19(火) 01:07:35.41ID:cOSp7hxl
家賃15万だの20万だのの部屋はもう世界が違うんだなぁと
マンション買ってローン払ってるほうが遥かに安くなる
0340774号室の住人さん
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2019/03/19(火) 01:11:51.19ID:59OcqrqA
NHKとは契約しないという意味もあるが、排水検査を装って侵入したという光市母子殺害事件、
最近のアポ電強盗などの例からしても、突然訪問してきた奴は犯罪者の可能性も高い、この物騒な世の中、
アポなし訪問、ヤマトや郵便の制服着てない奴は、一切居留守使うぐらいのことはしないといけないと思う。

本当に何かの点検とかだったらまた後日来ますみたいな連絡先書いた紙置いていくはずだし。
連絡とってその日に点検受ければいいだけ。
0341774号室の住人さん
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2019/03/19(火) 01:14:36.69ID:0gnSK2tq
分譲マンションは管理費修繕金固定資産税、備品壊れたら自腹と
時に賃貸より痛いのよ
0342774号室の住人さん
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2019/03/19(火) 01:23:47.85ID:jmpTPSSd
ちゃんとした用事なら自分の身を明かした連絡先書いた紙を必ず入れるはずだよな
アポ無し訪問は必ずこちら側に不利益が生じる押し売りとか強盗とかしかいないわ
0343774号室の住人さん
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2019/03/19(火) 01:26:31.46ID:59OcqrqA
分譲マンションの管理費修繕金固定資産税、備品壊れたら自腹ぐらいなら仕方がないと納得もいく。

分譲マンションは隣や上下に変な人が引っ越してきて、嫌だから引っ越そうとすると
売却しないといけないが、買い手が見つからない、不動産譲渡税払わなければならない、不動産屋に仲介手数料取られる、登記の手続きも司法書士に金払わなければならない、など簡単に引っ越せないし、引っ越すのにも莫大な金が掛かる。

しかしいつまでもURの高額家賃払い続けると破産するから、
いつかは適当に安めの管理費修繕金固定資産税で、備品が壊れなさそうな
築年数のそんなに古くない、住民の民度の高いマンション購入せねばと思うが、
そんなマンションは滅多にない。
0344774号室の住人さん
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2019/03/19(火) 03:46:57.67ID:0Nj160HZ
40代前半だけど俺より年下の住民見たことない
0345774号室の住人さん
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2019/03/19(火) 03:52:49.31ID:6JDyMHh4
一人暮らしなら民間の激安アパート（2万ぐらい）を借りる手もあるけど家賃保証とかよくわからないものに入らされるし
10年とか済むと連帯保証人の更新しろとかいわれて下手すりゃ追い出されるし高齢になると孤独死を恐れてまた追い出されるリスクが有る
そのへんを考えると入ればこっちのもののURボロ団地（3～4万）はコスパ的に優れてる
0346774号室の住人さん
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2019/03/19(火) 04:06:23.94ID:uaXFf1pF
>>320
東芝とソニーのレコーダーは消えるのを確認済み
0347774号室の住人さん
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2019/03/19(火) 04:09:00.84ID:uaXFf1pF
>>325
ど安定で約40M出てる
0348774号室の住人さん
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2019/03/19(火) 04:30:55.18ID:uaXFf1pF
俺が住んでるURの階の廊下の玄関口に日本共産党のポスターを何枚も貼ってる住人が居る。
先日は廊下で共産党員に消費税増税反対の署名を求められて署名した。
が、赤旗は断った。
玄関のポストには共産党議員のチラシが入る。

祝日に玄関に日章旗揚げたいけど旗竿を固定する方法がわからんw
0349774号室の住人さん
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2019/03/19(火) 04:49:13.38ID:sjQBN5S2
>>346

俺のは、シャープのアクオス・・・　orz
0351774号室の住人さん
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2019/03/19(火) 05:31:33.73ID:fhY7DFnT
そりゃ速度で選ぶならNUROじゃなくてもauだろ
>>348
urは共産党みたいな宗教の布教禁止じゃなかったか？
0353774号室の住人さん
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2019/03/19(火) 08:41:53.66ID:cOSp7hxl
携帯式ならわざわざ電動のじゃなく手で押すだけのにしたほうが手軽なのにやすいし
0357774号室の住人さん
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2019/03/19(火) 16:37:43.37ID:ti2MW7lr
>>355
だから、税抜き3800円の標準サービスを使ってるんだろ?
それで40Mは速くないから
0358774号室の住人さん
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2019/03/19(火) 16:41:09.58ID:uaXFf1pF
>>357
3800円より安くて40Mより速いのって有るんか？
0361774号室の住人さん
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2019/03/19(火) 19:07:44.97ID:59OcqrqA
URの営業センターは窓口対応は全て女性の方で、男性は一人もおらず（ていうか見たことない）
親切な応対だが、それに慣れてしまうと、民間不動産屋は男性もいるし、
分譲、賃貸、財閥系、大手、中小問わず怖くて行けない。実際怖い人もいるし。

そういうわけで都心から相当遠くて相当割高だが、民間は嫌だから仕方なくURにしようか迷っている。
0365名前なし
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2019/03/19(火) 20:58:57.04ID:o0l7wJv/
船橋市
今も暴走族がコールやってる
毎日暴走族
まさにど底辺の街
0366774号室の住人さん
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2019/03/19(火) 21:12:27.60ID:61JByIHB
>>355のページから16Mのページにたどり着けるのは果たして100人中何人くらいだろう
0367774号室の住人さん
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2019/03/19(火) 21:22:25.11ID:QldeusBf
>>284
ネットで申し込んだよ
タッチの差で先を越されたが別の部屋いかがですかと紹介のメールが来た
それが第二希望だったので別の人に押さえられる前にと思い電話して抑えてもらった
0369774号室の住人さん
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2019/03/19(火) 22:31:11.17ID:qbAmz6vh
>>340
以前モニターホンのない古いUR物件に住んでたけど
駅前だけあってよく分からない訪問者が来たり、
不審者がうろついてチャイムならしたりってのがたまにあったわ
このご時世モニターホンは必須だね
0370774号室の住人さん
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2019/03/19(火) 22:34:37.46ID:6JDyMHh4
>>365
船橋市は広いけどどのあたり？
湾岸道路沿いの若松二丁目団地あたりはよく暴走族が通りそう
0371774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 01:02:16.19ID:1tzJ8y2D
船橋は乗り換えで使うけど
ガラは悪いよね、終電間近になると
酔っぱらいとおたけびしてる奴の多いこと
街自体は色々と便利だから一人暮らしにはよさげ
0372774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 10:13:55.80ID:17ZU/06c
いきなり質問すみません
12月に初めてURはいって隣は年金暮らしのお婆さんらしいんだけど今朝からテレビの音がうるさくて困ってる
こっちは窓を閉めててもがっつり聞こえてきてベランダから確認したら暖かくなってきたから窓をあけて大音量でテレビつけてるわ
冬の間は隣人も窓を閉めてたからわからなかった
自分は体調悪くて昼間寝てることも多い
部屋の作り上どうしても自分の寝室が隣人の居間になってしまう
とりあえず管理事務所に言ってみるつもりだけどもし同じような経験した人がいたらアドバイスください
0374774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 11:50:26.96ID:Dm0J/acz
◆3/20（水）24:42～25:30「リトルトーキョーライフ 全国500か所の“団地”を巡る男」テレビ東京

▽団地の５階＝タワマン最上階!?
▽団地妻に出会える祭りがある
▽月２万で表参道に住める
▽大家族が住めるギリギリを検証
▽新企画始動!!焚き火メシで悩める女子を癒やす

【出演】太田光司（団地マニア）
0375774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 11:52:08.16ID:cU1fbptm
>>372
少なくともうちの管理事務所はそんな程度じゃ何もしてくれんわ
管理事務所がちゃんと動いてくれればいいが駄目ならまずは事情を説明した「お願い」からだな
相手次第でよけい酷くなる場合が多々あるが
0376774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 12:02:32.16ID:AaocmJzh
テレビの音量があまりにもデカすぎますって手紙いれておくといい
0377774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 12:05:50.98ID:MSdNJ5Ng
お互い様だろ
昼から寝てるなんか想定してないわ
0378774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 12:07:42.51ID:K+Z16vP3
>>372
同じ経験あるよ
自分はその度に「うるせえ」と怒鳴ってたけど
効果は一時的だったし真似はしない方がいいw
まず自分も換気用の小窓を開けてるなら閉めることだけど
それでも隣人窓越しのテレビ騒音は酷いんだよね
管理事務所に言っても個人を特定しない書き方で貼り紙をしてくれる程度だけど
その人がキチガイの場合もあるから過去にも同様の苦情がないか聞いた方がいい
会釈や挨拶もして普通の人っぽければ
自覚がないだけだから丁寧に冷静に状況を伝えて改善してもらうことかな？
でも何十年も住んでずっとやってる人は言ってもわからないし
ボケてる可能性や逆恨みしてくる可能性もあるから
相手を見極めて言い方や内容は慎重に
0379774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 13:08:51.02ID:N1QnFuCv
お部屋探しキャンペーンであーーーーる。3/31まで
ってバナー広告で何度も必死に訴えかけられても年度末にいい物件あらへんっちゅうの
0380774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 13:34:01.56ID:7Ob977Lp
>>372
UR同士の引っ越しは費用や審査がかからないのがメリット
だから隣が外れだと思ったら部屋の修繕費用とか取られる状態になる前にさっさと別の部屋に引っ越すのが正解
0381774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 14:10:06.92ID:ZGNr+Ni8
敷金引き継ぎで契約してきた
どうせ払う額は同じだけど契約時に敷金払わなくていいのは楽チンだ
0382774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 14:16:17.76ID:CBmYOV4U
昼間から寝てる奴と
テレビの音が大きい婆さん(耳が遠いのかも)ってのは最悪の組み合わせだな。
さっさと引っ越すべき。
0383774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 14:17:09.11ID:AjyUAwth
ベランダ経由の音は反響増幅するからね
、ただ昼間のテレビの音や来客してて話し声するとかは多少は我慢かな
ガキの走り回り振動音とかなら気を付けてとお願いするけど
自分ならテレビの音なら耳栓するわ
0384774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 14:30:48.95ID:N1QnFuCv
騒音被害経験者なんだけど(しかも昼間ではなく深夜)
みんな隣室からの騒音をよく気にするけど
前の団地が小便の音も響いてくるような床の厚さだった為
静まり返った深夜にテレビの音量MAXにされると上階から下へもすげえ響くよ
本当に眠れなかった。しかも年寄りじゃなくマジキチの中年のおっさんらしかった
0385774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 14:46:07.13ID:AjyUAwth
深夜から早朝は流石に苦情だすでしょ、常識的に考えて

ただこの相談の人は今日から聞こえた、だから苦情お願い出すにしても
あと二日位は様子見した方が良いかもね
管理も流石に今日からですじゃ、今は相手しないでしょ
0386774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 14:57:07.14ID:8urq4WxL
あっほんとだ今朝からって書いてるな
うちの団地も一階の人は窓開けてテレビつけてて外まで響いてるわ
両隣はたぶん長い付き合いできにしてないみたいだな
夜は9時から皆静か、だから昼間なら良いかって想ってるのでは
その隣人が夜や他が静かなら、お願いすればわかってくれると思うよ
0387774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 14:59:02.37ID:DhIE6hIY
家賃＝騒音＝住民民度

URってRCかSRCしかないんだろうから、引っ越すしかないんちゃう？民間の鉄骨造、木造、ALC造なんて屁の音まで聞こえるぞ。
昔木造アパートに住んでたときは2階に登る階段を駆け上がったらアパート全体揺れてた。
女とセックスしてるときもアパート揺れてた。
約１年住んで引っ越したが、荷を運び出すとき他の部屋の連中みんな出てきてバンザイ三唱してたわ。めちゃくちゃ迷惑かけてたみたい。
0388774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 15:07:18.45ID:cU1fbptm
家賃高いトコでも民度低いのはいるけどね
日曜朝からナントカレンジャーって奇声上げてドンドン飛び跳ねる子供も叱れない親とか
0389774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 15:12:33.38ID:E3GPKxQw
まずは騒音レベルの測定だな

>では住宅地ではどれぐらいの騒音レベルならば苦情が来ることになるんでしょうか。
>
>こちらは環境省からちゃんと基準数値が出ています。
>
>住宅地の場合、昼間は55dB以下、夜間は45dB以下という基準が設けられています。
>
>また2車線以上の道路に面している地域の場合、昼間は65dB以下、夜間は60dB以下といった条件等も設けられています。
0390774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 15:14:06.78ID:N1QnFuCv
>>385
常識的に考えて とか言われても、
苦情言っただけですんなりおさまる輩ならだれも苦労しないね
警察四回呼んでしばらくしてやっとマシになった程度
夜中に騒音出さないと死ぬ病気なんかね
0391774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 15:17:10.81ID:N1QnFuCv
女とセックスしてるときもアパート揺れるとか今話題のレオパか
0392774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 15:19:22.77ID:E3GPKxQw
近隣トラブルはおそろしい
そもそも騒音出してる時点で
周囲の住人への気遣いという概念のない頭のおかしい人
いわゆるキチガイだから
注意したら逆上して刺されたりとかドアノブにうっすらウンコ塗られたりとか嫌がらせされるかもしれない
よっぽど注意して行動しないと危険
0393774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 15:22:09.68ID:N1QnFuCv
騒音を注意して殺傷事件とか普通にあるご時世だからな
0394378
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2019/03/20(水) 15:26:28.35ID:y9AZN6OJ
自分はそれ程気にならないけど少し離れたら所から
ステレオ大音量や大絶叫が毎日聞こえてくる時期があった
どうもマジキチの頭か心の病気が進行したようで
エスカレートして被害者はいなかったけど
団地で事件を起こして警察に連れていかれたことがあった
こんな奴に騒音やめろと言っても逆ギレで何されるか
わからないから見極めは大事
でも隣人のテレビ騒音はツボに入って
我慢ならずぶちキレちゃうんだよねw
0395378
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2019/03/20(水) 15:34:35.93ID:y9AZN6OJ
>>372
なんだ今朝からか
もう少し自分でも対処して様子見てみたら？
自分も窓開けてたんじゃないの？
寝床の位置が隣人の壁際なら逆サイドに変える
多分北枕にはなっちゃうけど足がベランダ側に来るように寝るとかね
自分の場合は夜窓閉めている状態で
目の前で見ているテレビの音がかき消されて聞こえずに
隣人のテレビ音が一言一句聞き取れたからね
0396774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/20(水) 16:48:58.36ID:EQ5vSWU7
今日窓開けるほど温かいんだな
うちもテレビの音聴こえ出した
0397774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 16:52:55.83ID:5Lh2Wq7Z
前に昼間1時に洗濯機、下に振動防ぐゴム敷いてかけてたら
脱水の音がブルル煩い、寝れないから自分が出かける夜にやってくれとか言われたことがあるわ
で、翌日は洗濯してなかったのに、またそやつが来て辞めてくれって言うから
うちは今日やってませんよ？って言ったら、今聞こえてきた！って言われて

ああやばい人かと察して引っ越したわ
0398774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 17:00:18.82ID:AjyUAwth
うちは下の狭い間取りに5人家族、ガキ三匹が暴れまわってますわ
窓開けてるみたいで声もしますわ、下からも振動音やら窓襖バン来るからw
最上階でもあなどれない
0399774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 17:31:56.21ID:l4axJnUj
今月になって共用部分に張り紙更新されてたわ
子供の飛び跳ねる音でうるさい部屋もあるんだろうなー
0401774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 17:59:44.45ID:AjyUAwth
うん、だからうちは苦情は出してないよ
ただうちが出さなくても近隣皆から苦情出てるわ
もっと広い間取りに引っ越せって言われてるみたい
確かに5人で1LDKはおかしいわな、毎年ガキを産み3人になった
0402774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 18:04:33.32ID:LXiXRxxK
隣がうるさいというのは
逆に自分もそんなに音出るのを気にしなくてもいいということでもある
自分の隣はコンクリのコツンみたいな音は聞こえることはあるが
テレビの音みたいなのは昼夜問わず一切聞こえたことがないから
静かに生活しているのか建屋の防音がいいのかわからない
0404774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 18:16:24.69ID:0p+9V4w7
1LDKにその人数はURならではだね
民間ならまず無いわ
自分ならぶちきれちゃうかもその5人家族に
0405774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 18:16:52.96ID:sTLUDPln
うちは上の部屋のマッサージ機か何かの音が気になるわ
昼間はお互い様で我慢してるけど、夜中はグワングワンと機械音が一時間位続くからイライラで眠れない
フローリングで使ってるのか止める度に板にガガガガと振動音、すぐにまたグワングワン
0406774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 18:18:03.75ID:C6xRwu3x
昭和48年築で隣の婆が犬飼っててキャンキャン五月蠅いことがあったが、
ネット予約でもっと条件のいいところ見つけてすぐに引っ越した。

昭和47年築で隣の奴が基地外っぽい奴だったが、ちょうど仕事に行き詰ってしまったので
仕事辞めてすぐに実家に帰った。

平成10年築では両隣上下とも変な人居なくて平穏無事だったが、最後の方で隣にベランダで煙草吸う奴が引っ越してきた、
当該部屋番号の郵便受けに「ベランダで煙草吸うな」と紙に書いて入れた。

築が古いと新築当初から入居している老人も多いし、それだけ騒音源など変な人も増える傾向があるから
耐震の問題もあるし基本的に昭和56年以降のにしか入居しないようにしている。
0407774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 19:49:57.11ID:cxaA+PF0
ベランダでタバコ吸うのは禁止になってる
掲示板に貼り紙がある
法的に禁止されているわけではないが
集合住宅では当然のマナーだね
0410774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 20:53:47.19ID:dkhf9bFf
うちもエレベーター横にタバコの吸い殻とビールの空き缶あるのたまに見るな
同じ階のやつだろうけどなんで家に入るまで我慢できないのか不思議だわ
0411774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 21:41:59.59ID:v1QJKRPE
排水関係のアンケートに答えたらクオカード500円分送ってきた
嬉しかったであ～る
0412774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 23:18:19.41ID:cxaA+PF0
排水といえば
ベランダに水は流せません
掃除は拭き掃除してください
には衝撃を受けた
0414774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 23:50:04.26ID:wFHzzy8c
>>410

ガチレスすると・・・

香具師は、たぶん未成年だろ・・・
俺のトコも階段踊り場でバカ高生が吸ってて俺が通りかかるとメンチ斬ってきた

えぇ！　そうです！　安定の大阪です！！
0415774号室の住人さん
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2019/03/20(水) 23:57:11.07ID:wFHzzy8c
>>407

築５０年のウチの団地は、各部屋が向かい合ってるタイプで廊下側に台所の換気扇がある
DQNオヤジがキツイたばこを換気扇そばで吸ってるらしく、廊下が超たばこ臭い・・・　orz
0416774号室の住人さん
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2019/03/21(木) 00:03:44.61ID:4ye3j5Po
うちの団地は去年修繕工事でベランダが防水になったから水撒けるぞ！
楽で良いわ！ただ隣のズボラはやらないから早速汚くなってる
0417774号室の住人さん
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2019/03/21(木) 01:28:59.87ID:Taf0+nyb
>>416
隣は排水路?の上に水入り大容量焼酎ペットボトルが並べてあって、排水路がすごくきれいだったわ
0418774号室の住人さん
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2019/03/21(木) 12:20:10.49ID:W1oZuijT
エレベーターの中でタバコ吸うのはやめて欲しい
管理事務所も何度か張り紙の書式変えたりしてるけどまるで効果ない様子
老人や50～60代の単身者が多いんだけどこれ以外にもマナーが最悪
0419774号室の住人さん
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2019/03/21(木) 13:41:24.07ID:U6MS5fHm
若い世代は喫煙率低いからそのうち解消されるだろ。
ヤニカス老人はどうしようもない。
0420774号室の住人さん
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2019/03/21(木) 13:45:13.66ID:WFC4SwMV
壁薄いんか？めっちゃ隣の馬鹿家族の騒ぎ声聞こえる
0421774号室の住人さん
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2019/03/21(木) 13:57:25.13ID:4ye3j5Po
凄い強風なのに汚部屋隣がベランダに洗濯干しててさ
落ちて隙間に挟まってるわ
真っ黒になってる、放置で良いよね
0422774号室の住人さん
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2019/03/21(木) 14:29:50.63ID:IRBFEYIS
こっち側に落ちてたら隣のベランダに投げてやればいいけど隙間なら放置だな
0423774号室の住人さん
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2019/03/21(木) 14:47:41.87ID:mmGkbtIQ
>>422
なるほど投げてやれば良いんだよね　たまに両隣どちらかわからなくてエレベーター横に置いていた
0424774号室の住人さん
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2019/03/21(木) 17:36:16.46ID:O1vAkY7r
なかなかいい物件が空かないなあ
夏頃まで待たないとダメかな
0425774号室の住人さん
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2019/03/21(木) 17:39:24.05ID:TeBB9+U2
空いていないのにCMはバンバン打つという縦割り行政も真っ青のお役所っぷり
0426774号室の住人さん
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2019/03/21(木) 18:04:17.76ID:W1oZuijT
>>398　>>401
>>374の番組を見たんだが
3DKの間取りに親子9人、月2万円の家賃で住めて
大家族にとって団地は楽園かもしれない・・・みたいな紹介されててワロタ
大田区の都営住宅だったが
0431名前なし
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2019/03/21(木) 19:11:29.55ID:qH4AyVDl
店舗のある棟は住むところじゃねーな
0433774号室の住人さん
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2019/03/21(木) 21:36:01.30ID:kQIg6ilP
URに引っ越して2ヶ月弱
建物内で出会ったのは
エレベーターに乗ろうとしたら偶然いた女子高校生
一人だけしかいない
事案にはならなかったようだ
0434774号室の住人さん
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2019/03/21(木) 22:12:49.00ID:TeRxRURV
募集の情報を見ると、家賃が値上げされてるな。
一年前の１割以上の値上げ。

うちの築50年、五階建の五階、3K、45平米の部屋代が去年は42500円だったのが、46900円に。
エグいわ。
0435774号室の住人さん
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2019/03/21(木) 22:21:30.51ID:tutVxt9q
そうそう、やっぱり値上がりしてるよね
これって元からの人は上がらないの？新しく入る人達だけ高いのを払い続けるの？
0436774号室の住人さん
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2019/03/21(木) 22:23:31.80ID:InOv4u2S
リニューアルされて設備がレベルアップすると家賃上がるから、それを確認しないとなんとも
0437774号室の住人さん
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2019/03/21(木) 22:38:12.46ID:vBC3QRBn
軒並み上がってるんだけど逆に下がる時期もあるんだよな
0438774号室の住人さん
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2019/03/21(木) 23:39:03.17ID:ZkhX3LWu
無駄な芸能人を起用したＣＭやクオカード、ポケットティッシュ、飴玉、煎餅、うどん配布をやめてその分家賃下げてくれ。
最近になってよりＣＭが派手になっている傾向がある。
5年ぐらい前ま「大きな古時計」の替え歌？が流れる芸能人が出ない子どもが出演するＣＭだけだったのに。

築50年、五階建の五階、3K、45平米の部屋代が去年は42500円だったのが、46900円というのは
近くにイオンモール等の商業施設や公共施設等ができて地価が上がったから？
それとも風呂桶、湯沸かし器、キッチンを交換したから？
0439774号室の住人さん
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2019/03/21(木) 23:40:05.55ID:IRBFEYIS
>>433
このご時世エレベーターで女の子と鉢合わせになったら嫌だよなあ
俺が先に乗り込んでて小学生くらいの子が後から乗ろうとしたけど先に行ってくださいって言われたときは少し傷付いたｗ
0440774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/21(木) 23:51:36.99ID:vBC3QRBn
エレベーターは女一人が待ってたら先に行かせるわ
0441774号室の住人さん
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2019/03/21(木) 23:51:56.21ID:nr7VMNlV
うちとこ他の空き部屋、全部URライトになってっけど
前々から住んでる自分の部屋だけ正規の契約とかなんか損・・・値下がりしないのかな
0442774号室の住人さん
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2019/03/21(木) 23:59:30.82ID:ZkhX3LWu
実家の障子が汚くなって障子紙の張替しているんだが、URに障子のある部屋ってないですよね？
障子はすぐ変色する、すぐ破れる、張替は自分でやると死ぬほど大変。
0443774号室の住人さん
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2019/03/22(金) 00:11:34.75ID:3WyJpZNo
>>441
貴方損しているどころかめっちゃ幸運で得してまっせ。
全部URライトになったということは建て替え近しということで
そのまま住み続けたら、建て替え時に建て替え後の新築物件に新住居のあっせん、
引っ越し代ＵＲが全額負担、新住居の家賃の割引（確か永久に正規家賃の2割引か、
正規家賃の半額で10年ぐらいかけて段階的に正規家賃に上がるかを選択できる）
など特典だらけですよ。
0446774号室の住人さん
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2019/03/22(金) 00:27:53.48ID:fJFVWBFK
うちの部屋和室窓に障子あるよ
その代わりカーテンレールが無いの、東向で朝眩しいから
突っ張棒で付けたわ
0447774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/22(金) 00:40:35.83ID:95PgE2/r
ピンチハンガーに洗ったプラ容器を洗濯バサミ8個で止めて昼間ベランダに出したんだが、夜に帰って来たらプラ容器が無くなっていたｗ
多分風で飛んでしまったのだろうから、明るくなったら1Fの芝生のところに確認しに行く
0448774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/22(金) 01:05:52.88ID:3WyJpZNo
>>445
襖は障子に比べると傷みにくいしメンテが楽だから全然おｋなんですよ

>>446
カーテンがわりに障子がついているＵＲ物件もあるのですね。
障子紙は汚れたり変色したり破れたりしやすいですが、自分でホムセンで障子紙買ってきてまで張替とかしますか？
退去の時も破れていたり汚れていたら、ＵＲは退去費が安いのがメリットなのに
査定員に目を付けられて高い退去費取られそうですよね。
0450774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/22(金) 02:03:17.39ID:IQaDpGC/
こんな時間に上のやつが金づちで何かを叩いててうるせぇ
迷惑考えられないDQNの下に住むもんじゃないな
0451774号室の住人さん
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2019/03/22(金) 02:09:49.11ID:NxmemE5D
>>426
盛りだくさんで意外と面白かったｗ
あの9人家族…17歳の長女がもう子供2人のシングルマザーって…
0452774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/22(金) 02:28:20.93ID:3WyJpZNo
プラスチック障子は値段が高すぎて買えなかった。たしか1枚分2000円位したはず。
私が買ったアイロンで止める紙製のは2枚分で780円だった。
糊で止める障子紙はさらに安く2枚分で500円位だったはず。
障子の大きさに合わせて紙を切るのと、しわの無いように、破れないようにアイロンで何度も押さえるのが大変で休日1日がかり。
もう障子のある物件には二度と住まないと誓っている。

襖も汚れたり穴が開かないようにコーティングしたほうがいいと思うがそうされている方いますか？
0454774号室の住人さん
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2019/03/22(金) 09:16:20.97ID:Gl+NLFGc
>>372です
遅くなりましたが色々アドバイスありがとうございます
書き込む前にベランダに出て突発的に「テレビうるせぇ」と言ってしまいました(相手に聞こえたかどうかわからない)
こちらは換気窓も自分の隣の部屋の窓も含めて全部閉めた状態だったのでかなりイラついてしまいましたが他にも似た経験をされた方がいるので少し救われました
体調悪いのでまだ事務所に行ってないですが相手の様子を探ってみて対処します
長文すみません
0457774号室の住人さん
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2019/03/22(金) 11:06:39.56ID:Ms88Ny53
どれくらい体調悪いのか知らんけど会えば挨拶するレベルなら出向いて直接言った方が確実
変な人なら手紙投函して様子見するか事務所に間に入ってもらうのがいい
大音量でテレビ観てる老人なら補聴器も付けてないだろうしベランダで怒鳴るとか君の方も頭おかしい人だと思われかねない
0458774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/22(金) 11:50:44.53ID:4ldjaLvi
このままいくと
「我慢できなくなってついメッタ刺しにしてしまいました」
とかなりそう
0459774号室の住人さん
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2019/03/22(金) 11:55:32.81ID:d40k2oTv
>>372
体調悪くて昼間寝てることが多いって
ナマポ？

昼間の仕事して夜寝るようすりゃ解決だよ
まさか相手も昼間っから寝てる若者がいないと思ってんだよきっと
0460774号室の住人さん
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2019/03/22(金) 12:11:27.10ID:fJFVWBFK
最近のテレビはスピーカーの位置が下向きだからね
置場所選ばないと思いの外響くわ
0461774号室の住人さん
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2019/03/22(金) 12:57:11.06ID:77IaGfmw
>>454
イラつくのはわかるけどキレるのは最後の最後な
被害者のままでいないと後々損するよ
0462774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/22(金) 13:19:57.69ID:hmn5wg/O
>>454
事務所行かなくても住まいセンターに電話でいい。
初めは張り紙してくれるんじゃないかな？
0463774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/22(金) 13:31:33.25ID:qqLe21st
隣のがヤニカス爺で換気扇１日中付けてて、ずっと焦げ臭い匂いがベランダに立ち込めてる
まじで殺したいわ
0464774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/22(金) 13:49:47.55ID:fJFVWBFK
おばあちゃんなら、偶然あったときに相手見て判断して平気そうなら
やんわりと優しくお願いしてみれば？
恨み募らしても解決しないから
0466774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/22(金) 15:27:27.51ID:vsCoA2/d
いやーもう引っ越し考えた方がいいよ
その状況で鬱になるのなんて簡単だから
同じ団地の別の部屋探してみたら？
0468774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/22(金) 16:08:07.27ID:CrPcQ+8Z
>>418

日本語表記か？
日本語読めない系の香具師には通じないだろ・・・
0469774号室の住人さん
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2019/03/22(金) 16:10:39.78ID:CrPcQ+8Z
>>452

１００均で小さいヤツは売ってるぞ
破れた部分だけ貼ってれば無問題だろ・・・
0470774号室の住人さん
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2019/03/22(金) 18:12:05.05ID:yScBpo3K
http://www.houritu110.co.jp/counseling/menu/010/04.html
騒音トラブル回避
自分の住む地域や住居で受ける騒音被害に対し、回避する手順とやってはいけないことを考えてみましょう。
一例として、たかが天井や上階からの騒音ですが、その回避する手順によっては、結果・効果は変わるものです。
＜まず、個人的な努力＞
1. 天井からの騒音がひどいため、天井をモップなどで叩く。
この行為は、相手を挑発しエスカレートさせ、逆効果となることが多々あります。
2. 就寝中やとくにに病床中は、がまんできずに、「静かにしろ！」などと言ってしまいます。
この行為も、１）と同じです。
3. アパートなどで、騒音が上階と特定できる場合は、直接たずねて騒音を押えてほしい旨伝えます。
自分にまったく非のない行為であっても、ていねいにやさしくお願いすることが基本です。
３）の行為を書面で、相手に騒音を出さないよう懇願する方法もあります。
この方法は、騒音の程度や頻度にもよりますが、相手の心理からすれば先に３）があっての４）の行為と感じるでしょうから、かえって過剰の神経質扱いにされ、うまくいかないケースも想定されます。
0471774号室の住人さん
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2019/03/22(金) 18:16:57.03ID:IS7oEDv5
騒音は耳栓でどうにかなるだろうけどうちの騒音主は騒音プラス暴れるから部屋がガンガン揺れる
0472774号室の住人さん
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2019/03/22(金) 22:44:22.00ID:5gtCCGhE
下が騒音主かと思ったら実は斜め下だったことがある
（下が引っ越しても同じ音が聴こえてたのでアレ？と思った）

俺の場合は下からの音なので苦情入れるほどでもなかったけど
苦情入れたい人はちゃんと確かめてからにしたほうがいい
0474774号室の住人さん
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2019/03/22(金) 23:12:23.67ID:3WyJpZNo
1970年代までのURは床スラブ厚が11cmしかないそうだから
騒音はどうしても避けられない。排水管むき出しで
しょんべんするみたいなトイレ流す音も筒抜け。
昭和56年以降の新耐震に住まない限り騒音問題は解決しない。

床スラブ15cmの民間マンション見学に行ったことあるが、上からスプーンやフォークを落とす音がした。
床スラブは最低でも20cmは必要なんだよ。
0475774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/22(金) 23:20:41.41ID:77IaGfmw
コンクリだから2階分や2部屋分の距離くらい簡単に振動が伝わってくる
0476774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/22(金) 23:23:52.56ID:xJfbLCMM
耐震構造うんぬんよりも周辺の住民次第
ほとんどの住民はまともで静かなんだよ
今やUR住人の平均年齢は50越えて家族も2人割ってるんだから
耐えられなかったら引っ越すのが一番楽で効果的
0477774号室の住人さん
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2019/03/22(金) 23:29:50.68ID:77IaGfmw
ほんそれ
踵落として歩く馬鹿にはコンクリの厚さなんか意味が無い
0478774号室の住人さん
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2019/03/22(金) 23:30:04.10ID:5gtCCGhE
古いＵＲの団地は当初の想像よりは酷い住人はいない印象
県営、市営とかならもっとキツいんだろうけどね

ただ子供のいる家庭はドタドタ暴れまわったり奇声あげる子がいるから
近隣は大変だろう
文句のいいようがないだろうし
0479774号室の住人さん
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2019/03/22(金) 23:38:04.78ID:Ms88Ny53
子供が走り回る音はまだ我慢できるけど奇声は無理だな殴りたくなる
0480774号室の住人さん
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2019/03/22(金) 23:54:13.76ID:FRw1mOsq
最近のガキって怪獣みたいな奇声あげるよな
なんだろう、育て方に問題あるのかね
0481774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 00:15:17.12ID:CYwibU1N
生まれた時からボロ団地の狭い部屋で親と一緒に生活してると何らかのストレスが貯まるんじゃね
俺は田舎のだだ広い一軒家で3人兄弟だったけど小学生の時から8畳の自室を与えられてたから気の毒に感じる
0482774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 03:24:33.92ID:vst9iSmL
ここ見て気付いたけどうちベランダない
0483774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 03:35:04.99ID:p8mIrpU6
えっ　今まで気づいてなかったの？ベランダがあると思い込んでたの？
0484774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 04:14:09.07ID:4MdL5+4R
ベランダないから煙害と糞害に無縁でいいわ
市街地住宅最高
0485774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 04:21:15.54ID:ICP2G9IK
私も何度も内覧したが、古いURライトにはベランダ無し物件も相当数ある。
そこでドラム式洗濯乾燥機だが、それが置ける構造になっていないところも
結構あるから住むのは見送った。洗濯は必ずしないといけない必須の家事だし。
コインランドリーに持って行ったり、屋上に干すようにしているらしいが面倒でとてもできない。
そんなんやるぐらいなら仕事頑張って給料多くして、家賃高くても
ドラム式洗濯乾燥機が置けるところに住んだ方が効率的。
0486774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 04:28:18.95ID:7sCoiqzq
洗濯機なんか普通の縦型全自動で十分だろw
0489774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 07:32:51.36ID:FJfAZ+lw
>>384
ババアはまだいいけど中年のおっさんは怖いな
大体隣人トラブルで刃物バトルしてるのっておっさんかジジイ
0490774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 08:09:45.96ID:C0/97ab8
このURは当たりだわー
騒音ほぼ無し　
ただ集合ポストに入るチラシがくっそ多い
小さめのポストが毎日パンパンになる
集合ポスト付近にゴミ箱置いてほしいけど、あの量だとすぐ溢れるだろうなぁ
ゴミ捨てがほんと大変。。
0491774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 08:26:23.35ID:eKnHkPuh
>>481
農家、新興住宅、公団、社宅、平屋、ボロアパートと混在している場所で育ったが
小学校の同級生が遊びに来て暴れ出すのは団地やアパート住まいの奴等だった
二階建て住宅で廊下と階段があることで豪邸、広い、凄いと驚いていた
短いけど廊下で走り出したり、階段の上り下りで楽しんだり
小学校低学年のころは気にもとめなかったが
高学年になってから劣等感丸出しの嫉み発言するのが増えたので家に上がらせることは止めたよ
玩具など盗んだやつもいたから
自分と同じように狭い家の友人は家に上がらせないことにした人がいたよ
0493774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 09:06:23.73ID:CIaYG6Z1
>>485
おくじょうにほせるならベランダよりいいよ
ベランダは掃除すんの地味に面倒だし
ホタル族の煙や隣のベランダがごみ溜めでくさいとかあるからな…
0494774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 10:48:39.39ID:uTdTX2WY
URってナマポでもいけんの？
入居審査に月の収入が家賃の何%以上とか預貯金なら家賃100ヶ月以上の残高必要じゃん
時分は預貯金で入ったから他の審査基準はよくわからない
入ってからナマポになったのなら該当しないだろうけど
0495774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 10:54:56.84ID:ICP2G9IK
>>493
突然の雨で屋上まで洗濯物取り込みに行くのは大変じゃないですか？
ドラム式洗濯乾燥機を買って数年なるが、温水洗浄すると黄ばみも何でも汚れが落ちて
乾燥まで全自動でやってくれる。
乾燥しわもそんなにつかないし最高。多少縮む欠点もあるけど。M、ⅬではなくⅬⅬサイズを買ってる。
洗濯物干すのって大量の洗濯物をいちいち洗濯ばさみやハンガーに一つずつ付けたり外したりが物凄く面倒。
こんなしょうもない仕事、大の男がやることではないと思う。

なんでこのスレの方は
>洗濯機なんか普通の縦型全自動で十分だろw
>ドラム式みたいなゴミなんか要らんわ。

って書くのかわけわからん。引っ越しの時は重くて大変で、大きいから設置場所も限られるけど
大量の洗濯物をいちいち洗濯ばさみやハンガーに一つずつ付けたり外したりする作業から解放されるだけでもすごい省力化。
0496774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 10:55:50.02ID:evbx0Jsh
ナマポになってからではURに入れない
収入も貯蓄も一年前払いもナマポには無理
URに住んでた高齢者がナマポに落ちることはそこそこあるんじゃね
ナマポになってもボロ団地等で住宅扶助内の家賃ならそのまま住める
0497774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 11:02:33.10ID:ICP2G9IK
>>494
家賃、共益費の合計1年分、敷金2か月分、入居月の日割り家賃、共益費を合計した金額を
一時払いして、日本国内の住民票を提出すればナマポだろうが誰でも入れますよ。

2年目からは毎月家賃と共益費払うだけの収入がナマポであるかどうかという問題はありますが。
0499774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 11:07:31.98ID:clSv9VoI
https://www.ur-net.go.jp/chintai_portal/rebuild/yachin/qa.html
1-3 家賃改定特別措置の対象世帯の要件はどのようなものですか？

・生活保護世帯
生活保護法による保護を受けている世帯（住宅扶助を受給している世帯に限ります。

家賃の減額までしてくれる親切さでナマポウェルカムなんでしょ
うらやましい
0500774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 11:12:58.91ID:mxRPoJjV
ギャンブルで浪費して滞納するカス以外なまぽは確実に金が入ってくるし上客なんじゃね
0501774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 11:14:27.75ID:8bpNdZ48
ナマポに１年前払いする金があるわけねえだろ
余分な預金があったらナマポ停止になる
運良く認められて必死に貯めたタンス預金で払っても１年間は住宅扶助なしのおまけまで付くぞ
0502774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 11:16:44.35ID:ICP2G9IK
>>492
貴方のおっしゃる通りです。
俺の小学生の時の家はURが豪華に見えるほどの家賃3万のボロくて狭いクソ民間アパートだったが
普通の一戸建ての友人の家に遊びに行ったときは、その広さと余裕さにものすごい嫉妬心を感じた。
その後は家に遊びに行ったりする関係も疎遠になり、私自身も暗くて人見知りの激しい性格の上、私立中学受験に学力不足で苦労し、友達も小5、6は一人もいなくなり孤立化していじめられていた。

この経験があるから、民間ボロクソアパートには絶対住まない、
URでもオンボロは避けて、多少無理してでも平成築に住まねばと思っている。
0503774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 11:26:26.20ID:ICP2G9IK
ナマポの方が例えば親戚から借金してURに1年分一時払いしたら、
URから役所に通報されて、役所のナマポ係の人が、こいつ大量の現金、預貯金持ってる
怪しいと思ってUR営業センターにに一時払いしたかどうか調査にくるんでしょうか？
0505774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 11:45:24.07ID:13Zz8dEh
ナマポならＵＲより都道府県や市町村の公営住宅に申し込めよ
ナマポ、障害者、年金生活、シングルマザーなど預貯金が少ない人間を優先して入れてくれるぞ
詳しくは自分の住む自治体に相談だけど

またナマポなら自治体から家賃補助があるだろ
公営住宅が満杯の場合は独り身なら5万あたりを上限で支給される
東京23区の民間アパートで1Kが5万以下はナマポのスクツと呼ばれている
0506774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 11:50:27.64ID:CYwibU1N
中途半端な知識でこのスレでナマポ語ってもしょうがない
URにナマポなんてほとんど居ないんだから
仮に居てもこんなスレに来ない高齢者だろう
0508774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 12:13:56.77ID:NrnKpwMR
>>490
ほんとに困ってるなら「チラシ投函お断りステッカー」でググるといいよ
0509774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 12:16:24.81ID:1yEidnlA
ドラム式はスペースの問題だけでなく
重量の関係から分譲マンションでも禁止にしてるところあるよ。
あれだけの重さで振動すると床が抜ける可能性あるから。
保険も想定外の使い方だと適用されない可能性あるし
ドラム欲しい人は買う前にちゃんと問い合わせした方がいいよ。
0511774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 12:47:09.55ID:LoTLmr37
>>510
外国って言っても国や地域によっていろいろ
ベランダどころか、窓から棒とか紐でズラ～っと干す国もあるし
0512774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 13:05:22.02ID:sne0PjSI
>>510

私見だが・・

住居から生活感を排除して無機質な街を作ってるトコって、近所づきあいも無く
凶悪犯罪が起こりやすいイメージ・・・
0514774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 13:41:29.55ID:FP8NEL0x
発展途上国以外は裏庭に干すからな
通路に干すとか終わってる
0517774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 14:50:56.20ID:yeyrR1sr
>>495
こないだ初めてドラム式洗濯乾燥機買って
あまりの便利さに感動してる
これは実際に使ってみないと実感しない便利さ
これまで部屋干しして2日くらい経って生乾き臭発生が判明して洗濯やり直しとか無駄なことやってたw

>>509
ドラム式洗濯機で床が抜けるてw
あの程度で床が抜けるなら普通の洗濯機の振動も危険だわ
レオパレス的な作りだったら床も抜けるかもしれないが
0518774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 14:58:00.13ID:C0/97ab8
ドラム式が出た時は、これからドラム式が主流になるんだろうなって思ったけど、
そこまで普及してない気がする
0519774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 15:03:50.80ID:xcHeDjLr
生乾き臭って、ちゃんと洗えてないか部屋中が雑菌だらけか
洗剤が悪いかよね
0520774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 15:45:07.82ID:esPHuoJc
ドラム式って最初はいいけどすぐセンサーにホコリが詰まってエラーになるんだよ
たから結局縦型に戻る人が多い
0521774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 16:22:43.24ID:vE7uk75O
亀すぎる書き込みだけど
テレビの大音量がどうのこうの訴えても、肝心の当事者には
それが迷惑行為だとか加害者意識ってものがないからな
誰も注意してくれる家族がいない独居の年寄りならなおさら
本人からしたら「耳が遠くて聞こえないから音量を大きくしてるだけ。何か問題でも？」ってなもんだよ
だから難しい
0522774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 17:07:37.31ID:j0fXGYQA
>>500
建て替える金がなかったり借地権で建て替えできないボロアパートはナマポ高齢者はおっしゃる通り上客だよ
公立病院で働いてるけど大事故で障害残ってもう働けんね
これからナマポも申請しようってひとたちは割とアパートも世話しやすくて助かる
0523774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 17:10:49.93ID:xcHeDjLr
そう言えばいきなり住宅街に市が公園作ってガキが集団で毎日奇声あげて遊んでて
近隣が市役所にテレビの音すら聞こえない程に煩いよ、注意の看板なりたててって相談したら
市役所のバカ女がテレビの音量あげればいいじゃないか
とかほざいたとか、役所とか管理はバカしかいないな
0525774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 17:42:00.29ID:esPHuoJc
URおばさんってみんな似てない？説明の途中で担当変わったんだけど変わったことに言われるまで気が付かなかったw途中で変わって申し訳ありません～みたく言われてそうだったのか！みたいな
0526774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 18:29:56.87ID:ytWCmSR+
わかる、どこの店舗行っても同じ感じのおばちゃんが同じ感じの対応してくれる
0528774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 19:25:20.27ID:ktAIJE2v
>>519
それで部屋干し用という洗剤が売られているんだな、通常品と値段は変わらず
0531774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 21:23:48.30ID:ICP2G9IK
UR賃貸は一つも例外なく丈夫な鉄筋コンクリート造、阪神大震災で倒壊した住戸も無い、
耐震補修もちゃんとしているのが自慢なのに、ドラム式洗濯機すら置けない物件もあるのだろうか？
常盤平の建て替えていない棟とかはそもそも洗濯機置き場自体無さそうだけど。
平成築は全部置けますよね？
0532774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 21:30:51.66ID:ICP2G9IK
>ドラム式って最初はいいけどすぐセンサーにホコリが詰まってエラーになるんだよ

10年前ぐらいの古い機種で家族が多くて洗濯物が多いとそうなるかもしれないけど
最新機種で一人暮らしだと洗濯物自体一人分で少なくて詰まるホコリも少ないですし、そうでもないですよ。
私は週1でしか洗濯しないですが、ホコリ詰まりも無く快調です。
0533774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 21:47:20.55ID:f2ReJhal
木造風呂なしボロアパート2階の3万の部屋にアップライトピアノ置いてたから、URで洗濯機置いたぐらいで床なんて抜けないでしょ
音大の近くだったから、他の住人もピアノ置いてる人いたし
音大卒業しても音楽の仕事なくてボロアパート住んでる人もいた
0534774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 21:53:05.54ID:esPHuoJc
音大って金持ちの令息令嬢が通うところだと思ってた
ぼろアパートに住む音大生とか実在するんだ
0535774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 21:54:01.73ID:tFQi+4o7
【超悪質！盗聴盗撮・つきまとい嫌がらせ犯罪者の実名と住所を公開】
①高添・沼田（東京都葛飾区青戸６－２６－６）
※盗聴盗撮・嫌がらせつきまとい犯罪者のリーダー的存在／犯罪組織の一員で様々な犯罪行為に手を染めている
　老義父は息子の嫁の痴態をオカズに自慰行為をし毎晩狂ったように射精をしている／息子の嫁をいつもいやらしい目で見ているエロ老義父なのであった
②井口・千明（東京都葛飾区青戸６－２３－１６）
※犯罪首謀者高添・沼田の子分／いつも逆らえずに言いなりになっている金魚のフン／親子孫一族そろって低能
　低学歴で醜いほどの学歴コンプレックスの塊／超変態で食糞愛好家である／醜悪で不気味な顔つきが特徴的である
③宇野壽倫（東京都葛飾区青戸６－２３－２１ハイツニュー青戸２０２）
※色黒で醜く太っている醜悪黒豚宇野壽倫／低学歴で人間性が醜いだけでなく今後の人生でもう二度と女とセックスをすることができないほど容姿が醜悪である
　異臭を流し込んでくるなどの嫌がらせを何度も繰り返ししつこく行ってくる嫌がらせ犯罪者である
④色川高志（東京都葛飾区青戸６－２３－２１ハイツニュー青戸１０３）
※色川高志はyoutubeの視聴回数を勝手に短時間に何百何千時には何万回と増やしたり高評価・低評価の数字を一人でいくつも増やしたり減らしたりなどの
　youtubeの正常な運営を脅かし信頼性を損なわせるような犯罪的業務妨害行為を行っています
※色川高志は現在、生活保護を不正に受給している犯罪者です／どんどん警察や役所に通報・密告してやってください

【通報先】
◎葛飾区福祉事務所（西生活課）
〒１２４－８５５５
東京都葛飾区立石５－１３－１
℡０３－３６９５－１１１１

⑤清水（東京都葛飾区青戸６－２３－１９）
※低学歴脱糞老女：清水婆婆　☆☆低学歴脱糞老女・清水婆婆は高学歴家系を一方的に憎悪している☆☆
　清水婆婆はコンプレックスの塊でとにかく底意地が悪い／醜悪な形相で嫌がらせを楽しんでいるまさに悪魔のような老婆である
⑥高橋（東京都葛飾区青戸６－２３－２３）
※高橋母は夫婦の夜の営み亀甲縛り食い込み緊縛プレイの最中に高橋親父にどさくさに紛れて首を絞められて殺されそうになったことがある
⑦長木義明（東京都葛飾区青戸６－２３－２０） ※日曜日になると風俗店に行っている
0536774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 22:17:52.30ID:O/BtzeIZ
音大生の独り暮らしは防音設備や練習室のある寮を用意しているでしょ
寮でなければ音大生や音楽家をターゲットにした防音設備のあるマンション
学生会館という高校生や大学生限定のマンションでも音大生用の防音部屋を用意しているところだってあるし
0537774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 22:58:56.95ID:ICP2G9IK
家賃の安い1DKが戸数少なすぎで絶対空かないから、
1DKより大して広くもなく4畳半の部屋orそのぐらいの面積が増えるぐらいなのに
家賃2万も高くなるが2DKか1ＬＤＫにしようかと思っている。
そういう方って結構いますか？
0538774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 23:03:46.66ID:ICP2G9IK
バイト先にいたけど、音大も芸大も普通か普通以下の家庭の子も多くいるぞ。授業料も国公立なら安いし。
本当に金持ちの子ばかりなのは、最近問題になった東医大のような私立医大、私立薬科大、私立歯科大。
0539774号室の住人さん
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2019/03/23(土) 23:25:26.52ID:6Ld7/+wM
>>537
1DKならUR以外も探した方がいいような気がする
さすがに月2万をドブに捨てるのはもったいなさすぎる
自分はUR以外も含めて1ヶ月くらい探してたら
好みの間取りの物件がぽろっと出てきたからそこにした
0541774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 00:39:30.70ID:qpAUmn+f
バイト仲間が何人か武蔵野音大で江古田の4～5万くらいのボロアパートに住んでたな
0542774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 01:35:19.96ID:ESCmsPk8
>>531
>常盤平の建て替えていない棟
建替えた棟ってあったっけ

>>532
>私は週1でしか洗濯しない
小生は2枚で着まわしてるから毎日洗濯

>>533
>木造風呂なしボロアパート2階の3万の部屋にアップライトピアノ置いてたから
団地じゃ、ピアノ殺人が起きちゃう
0544774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 08:25:00.76ID:yNGWU6H5
>>537
1DKは両隣他人の部屋と接してるから音はどうなんだろ
自分は2DKの襖外して1LDKとして使ってる
設備はURより民間のが上でも広さはやっぱり魅力
騒音の確率も低いし
0545774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 08:36:17.30ID:/AHzLUY3
ドラム式いいなー
隣が糞ヤニカスで洗濯物もできたらベランダに干したくない
でも猫飼ってるから毛が詰まってすぐ故障しそう
0546774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 08:44:58.65ID:RgSS75YH
ライオンの部屋干しトップって洗剤いいよ
0547774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 10:01:23.11ID:itduXwq8
>>545
ペット共生住宅羨ましいな
でも犬の鳴き声は嫌いだから悩ましい
猫と犬は棟を分けた方が幸せになれそう
猫のダッシュ音なら気にならないわ
0548774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 10:30:09.73ID:Q10JaqnR
>>545
URで猫飼う奴とベランダで煙草吸う奴は
どちらもルール守らない確信犯の迷惑野郎で
同じ穴の狢、目くそ鼻くそを笑う
0549774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 12:57:11.20ID:LHJRZKUA
>>539
民間は保証会社に払う保証料、火災保険強制加入、仲介手数料、礼金、2年契約で途中解約すると違約金が取られる物件もあるんですよね。
そういう金が無駄になってしまう。もし部屋や場所が気に入らなくなったり、突然転職、転勤になったとき、
簡単に引っ越しできないのが問題。

今回転職でUR住もうかと思ってるんだが、ブラック企業だったら短期間で傷の浅いうちにさっさと辞めて
他企業に転職するつもりなので、月2万をドブに捨ててもURの高家賃物件が得だと思っているのだが。

あと、以前URでも線路から近い物件に住んでしまって、2重窓だし平気かと思っていたら
昼間は電車ばかりの通過で平気だったんだが、夜中に重量貨物列車が多数ガタンゴトンガッチャンガッチャン
通過するようなところで、2重窓でも騒音防げてねーし、場所も周囲に何もなく不便で我慢できなくなって、
半年ぐらいで別のURに引っ越した経験もあるし。

URは短期間で引っ越しても失う金は少ないが、民間で短期間で引っ越すと失う金が多くて損ですよね？
0550774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 13:01:58.82ID:LHJRZKUA
URで犬猫飼う奴とベランダで煙草吸う奴は死ね！

と単純明快に書き込みしておくこととする。
0551774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 13:14:21.62ID:1bwlXC6n
うおおおおお
引っ越してきてから2年平穏だったのに今日は突然大音響がどこからともなく聞こえてくる
壁の中から聞こえてくるんだが角部屋で隣がないしそうなると上か下かどっちなのかさっぱりわからん
住人が変わったんじゃないだろうな
0553774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 14:02:14.56ID:LHJRZKUA
>>551
古いところなら住戸のリニューアル工事、外壁工事、屋上防水工事の可能性も。
でもURの下請け業者は日曜日も作業するんだな。
実家の分譲マンションの超絶五月蠅い屋上防水工事は土日は必ず休みだった。
0554774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 14:21:57.30ID:LHJRZKUA
>>544
>1DKは両隣他人の部屋と接してるから音はどうなんだろ

平成築の1DKの違う場所に3か所住んだが建物によって全然違う。

①関東某所は、隣からバタンと戸棚を閉めるような音がたまに響いてきた。
畳の部屋に布団を敷いて寝ていたら下からいびきが響いてきた。それが嫌になって退去した。
②関西某所は騒音皆無。ただし列車の通過音がうるさかったから気にならなかっただけかも。
③関西某所は騒音皆無。今まで住んだ中で一番いい物件だった。
高級っぽい一部タイル張り外壁物件で、家賃も関西の割には高くそれなりしたけど。

同じ平成築でも関東より関西の方がつくりがいいのかねぇ？
あと外壁がコンクリ壁でなく一部タイル張りで高級感があり、高家賃の物件は家賃に比例して壁も厚いのか
上下左右からの騒音が皆無になる傾向があるような気がするがどうでしょうか？
0555774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 14:26:21.52ID:y/n+xbKq
転職前提の人はシェアハウスとかのほうが良さそう
それに就職すぐ決まるとは限らないし予算より上の家賃だと仕事なかなか決まらない時に詰むと思う
URは引っ越しは簡単だけど市役所関係やライフラインの移動がめんどくさい
0556774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 14:35:51.40ID:LHJRZKUA
あと昭和47年と48年の1DK（関東）に住んでいたことがあるが、
両方とも共通して、上からはドスドス足音音が聞こえてきて、両隣と下からの騒音は皆無でした。

昭和48年築はリニューアルⅢだったのでトイレの配管むき出しで、小便流すような音もたまにしました。
あの音は小便でなく水を流す音らしいですね。

昭和47年築はリニューアルiで東京の地価の高いところでめっちゃ高家賃でしたが、
トイレの配管は全て隠蔽されており、排水音は皆無でした。
しかし高家賃、ドスドス足音と隣の婆が犬飼ってたのに嫌気がさし
郊外に安い物件が見つかったので1か月住んですぐに引っ越した。
0557774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 14:37:40.59ID:AF/zsYYU
玄関の前の共用通路ってタバコ禁止じゃないの？
毎回吸ってる太った男に遭遇するんだけど
0559774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 14:43:38.79ID:ywLeJYju
俺んところも玄関前に灰皿を置きっぱなしにしてしょっちゅう吸ってるバカがいる
0560774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 14:44:49.29ID:y/n+xbKq
タバコは中毒だから何言っても無駄だろうし嫌だね
共有通路で吸うなんてアル中ヤク中と同じ
0561774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 14:45:55.03ID:y/n+xbKq
ああでも肺がんの元になる煙撒き散らしてる時点でアル中よりたち悪いな
0562774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 15:10:35.65ID:oxwb0vqp
煙草はUR何処にすんでも臭ってくるね
風通しが良いから遠くからもくるわ
春から夏は特にきつい
0563774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 15:14:09.06ID:Ie9whjmH
家賃の１割以上値上げに消費税増税、給料は上がらん、実質上の所得減少。
家賃の１割以上の値上げなんて家計にかなりの打撃だぞ。
反対運動するぞ。
全国自治協はもっと動け。
0564774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 15:24:36.16ID:y/n+xbKq
１割値上げするんだ
うちの建物の募集も新年度から値段上がってたな
0565774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 16:54:02.78ID:LHJRZKUA
URの（一部の団地は相場を大きく逸脱してるとしか言えない）高家賃、家賃1割値上げが嫌だからと言って、
安い中古分譲マンソン買うと今度は管理費、修繕積立金が老朽化するにつれてどんどん値上げになる。
固定資産税や購入時に登記費用、仲介手数料、不動産取得税も出るしもーどうしたらいいの？
0566774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 16:58:59.92ID:LHJRZKUA
>>558
>ドラム式とか今どき情弱しか使ってない
と書き込む貴方が情弱
0567774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 17:03:13.17ID:Uia2xdOR
住むところの金も稼げないなら一人暮らしする意味なくないか？
実家に帰ればとしか
0569774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 19:35:03.08ID:TCaozh0d
>>536
亀レスだけど
ああいった音大生向けとかの物件は防音が優れているんじゃなくて、音が漏れてもお互い様という意味合いの「楽器可」みたいよ
表示規制も公式な基準も未だに無いので、売り文句が言ったもの勝ちって市場倫理が時代遅れだよね
0571774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 20:41:08.15ID:yNGWU6H5
>>554
1DKは本当に開かないから情報が少なくて
それだと1DKも2DKもそれ程違わない感じっぽい
うちは初UR1年目フローリングの上にいる時に掃除機の音とドスドス音
ベランダの開け締め音
人の振り見て我がふり直せでその3ポイントは気をつけてる
隣は子供いるんだけど三輪車有り全然音聞こえない
0573774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 20:51:49.60ID:w6/O2TvS
1dk住むくらいなら民間にするわ
保証人いないひとは仕方ないけど
0574774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 20:55:51.61ID:oxwb0vqp
オールフローリングの1kって上にドスドス系が住んだらきつそうだね
平成築によくある間取りだけどさ
0575774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 20:58:06.87ID:w6/O2TvS
ドスドス系は逃げ場ないときついね
外人多いから予想もしない騒ぎかたするからな
0576774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 20:59:24.46ID:w6/O2TvS
騒音って耳栓すりゃいいじゃんと思ってたけどurに住んで産まれて初めて外人の騒音被害にあってのいろーなりそうだった
もう引っ越すけど
0578774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 21:18:34.93ID:LHJRZKUA
4～5年ぐらい前なら高島平の1DKなんか営業センターで検索お願いしたら10件単位でゾロゾロ出てきたし
ネットでも毎日出てきて余裕で仮予約できるぐらいだったのに、今はどちらの手段をとっても空きゼロ。

窓口やフリーダイヤルで聞くところによると、老人優先団地に指定されたためそうなったらしい。
高齢化が進んで民間賃貸に住んでいた老人が、民間大家に追い出されるか更新拒否されて
URに住まざるを得なくなり、高島平のような手ごろな場所と家賃の団地に集中した結果なのかとも思う。
このスレにもそういう高齢者の方いらっしゃるんでしょうか？

全国公団住宅自治協のアンケート結果によると世帯主70歳以上は55.0％、一人住まいは40.8％なのだから
最近建て替えた赤羽台、松原などは、1DKが4割ぐらい占めないといけないはずだが実際はファミリー向けの間取りが多い。
0579774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 21:42:32.11ID:1RBBY/VW
移民優先だから空いてないんでしょ
0580774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 21:54:22.63ID:yNGWU6H5
ただ寝室別はやっぱり良い
音全然しないのは金払う価値ある
0582774号室の住人さん
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2019/03/24(日) 23:42:43.52ID:Z34IQeBE
>>576
外人はマジでうるせーよな
足音もドスドスうるせーし馬鹿みたいに大声で話すし
0583774号室の住人さん
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2019/03/25(月) 00:19:01.83ID:kuZDrYXt
>>581
UR営業センターに毎日通ってたら窓口のお姉さん～おばさんぐらいの微妙な年齢の職員さんがそう教えてくれた。
あと全国公団住宅自治協のHPにそう書いてあるのをそのまま書いただけ。
なんで1DK増やさないのか？URの1DKは民間の2DKと同じかそれ以上の面積があるから、
昔は夫婦＋未就学児が暮らすのにちょうどいい感じだったらしい。
家賃も安いし、木造や軽量鉄骨の学生向け民間やレオパみたいなド底辺ではでない、
世間の平均～平均より少々低収入な単身の大人の一人暮らしにちょうどいい家賃と30～40㎡がちょうどいい広さ。
こういうのって民間賃貸にも分譲にも少ない。
正社員で優良企業に新卒から長期勤務してきた方は余裕で2DKに住めるでしょうけど。
0584774号室の住人さん
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2019/03/25(月) 00:30:48.39ID:kuZDrYXt
>>567
実家はド田舎にあり、両親も老人ホームで暮らしている。
俺も両親の面倒見るため、都会のUR退去してド田舎の実家に戻り就職したが、
就職先が過労死寸前まで人をこき使う超絶ブラック企業で、鬱病を発症した。
実家に一人暮らししているけど、ド田舎のクソな労働環境、
物価の高さ、車社会で車の運転が事故起こしそうで怖い、実際に人身事故こそ起こさなかったが
相手の車に接触する物損事故は起こした。
ド田舎は嫌で実家は売却し、その資金で上京し一時払いしてURに入って東京で働き一生を終える。
0585774号室の住人さん
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2019/03/25(月) 05:41:23.87ID:m2DG6J8t
なんかここ数ヶ月くせーなって思ったら洗濯機のパイプの水がヘドロまみれだった
どーすんのこれ
0586774号室の住人さん
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2019/03/25(月) 07:24:09.33ID:2RA5Syt6
日本人が外人に比べて足音が静かなのはやっぱり忍者の血が流れてるからなのかな？
0587774号室の住人さん
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2019/03/25(月) 08:00:21.84ID:kuZDrYXt
70年代築ぐらいまでの古いURは床スラブ厚が11cmしかなく全部上の階からドスドス足音、
小便流すみたいな流水音がトイレの中に剝き出しに通っている配管から部屋の中にまで響いてくる
という経験をしたから避けるようにしている。
同年代の公団分譲マンションも、マンションノートやマンションレビュー読むと賃貸と同様の状況らしく
こんなの買ったら大変だよなぁと思う。
0588774号室の住人さん
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2019/03/25(月) 08:20:09.11ID:kuZDrYXt
>>580
平成築で上下左右の住民に恵まれたら1DKでも本当に全然騒音なんかしませんよ。
おそらくスラブ厚は20cm以上あると思いますし。
ちなみに大阪のさざなみプラザ。地価の安い大阪だからか敷地にも余裕があって高級マンションっぽいつくり。

もともとは何だったんだろうか？多分鐘紡か武田薬品の工場跡地？
大阪だし大型犬連れた住民とエレベーターで出くわすなど住民の民度はアレなはずなのに。
梅田まで自転車で15分位、徒歩でも30分少々、地下鉄で駅までの徒歩時間含めても10分少々と立地も最高。
家賃は大阪の1DKではかなり高い方で共益費込みで7万5、6千円ぐらいした。
0589774号室の住人さん
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2019/03/25(月) 08:54:47.42ID:ZAnfJl37
夕方から24時位まで断続的にどんどん歩く音が五月蠅い
移動してばかりで何をしてるのか？
ただのキチガイか？
0590774号室の住人さん
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2019/03/25(月) 09:10:47.35ID:zosjqnai
>>578
部屋と仕事が決まるまでここを日記帳にするつもりですか
勘弁してください
0591774号室の住人さん
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2019/03/25(月) 10:52:52.50ID:Mi9ypQKP
>>578
足立区の某団地の駐輪場には色褪せた松原団地の駐輪登録ステッカー貼った自転車がたくさんある
0593774号室の住人さん
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2019/03/25(月) 12:23:23.44ID:vZbhhKCv
入居して寝るまでは解らないよね
回りの生活音なんてさ
見に行く昼間から煩いならあれだけどさ大概見学の時は無音で騙される
0594774号室の住人さん
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2019/03/25(月) 12:25:45.51ID:vZbhhKCv
あと住まいセンターの主任が言ってたけど平成築の一部に二重床があって
防音対策で施工したのに逆に最悪らしいわ
0595774号室の住人さん
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2019/03/25(月) 12:34:38.57ID:ZAnfJl37
うちがまさにそれ
音が床下の空洞で増幅されて響いてくる
0596774号室の住人さん
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2019/03/25(月) 12:45:35.70ID:KbM0dnLH
>>594
あー、それのせいか
よく表現されるドスドスじゃなくてボンッ!ボンッ!ボンッ!て太鼓みたいな音が聞こえてくる
あと洗面所が板間だから上の奴がそこで何かしてるとミシミシパキパキ音するし
0597774号室の住人さん
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2019/03/25(月) 14:54:39.04ID:vZbhhKCv
そうそれ
下の走り回りやジャンプもまるで隣や上からみたいに来るんだって
0598774号室の住人さん
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2019/03/25(月) 15:31:03.87ID:gxfPJNT2
寝つき悪いしちょっとした物音で起きて寝れなくなるし
物件名うんぬんてより病気ぽいから
睡眠薬貰ってこようかな
0599774号室の住人さん
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2019/03/25(月) 19:42:59.39ID:KbM0dnLH
夜は些細な音でも気になるからね
薬に頼る前に耳栓をしてはどうかな
衝撃音には無力だけど外の音とテレビやラップ音みたいなのはほぼ聞こえなくなる
スポンジタイプのやつは耳が痛くなるからシリコンタイプの方をおすすめする
0601774号室の住人さん
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2019/03/25(月) 21:13:57.03ID:gxfPJNT2
目覚ましとかの音いらないね
スマホの振動で目が覚める
0603774号室の住人さん
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2019/03/26(火) 19:38:57.03ID:sPME+ASW
お気に入りのCDを小さい音で流すと2～3曲ですぐ眠ってしまい最後までまともに聴けたことがない
0604774号室の住人さん
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2019/03/26(火) 19:54:43.92ID:T788KTmP
4月中旬引っ越し2トンロングで4万だった
1社しか見積もりしてないけど多分底値
0605774号室の住人さん
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2019/03/26(火) 20:00:56.85ID:qKP76ZtU
建て替えにつき 閑散期の冬場・平日にUR負担で引越ししたけど
一般の利用客とは違うんだろうがあれも何割引きぐらいで請け負ってるんだろうなあ
うちは指定業者がサカイだったが
0607774号室の住人さん
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2019/03/26(火) 20:47:01.05ID:Ony8hc/+
4～6年前の引っ越しに3回つかったが、サカイは見積取った各社の中でも安くて
仕事もきっちりしていたが今もそう？それとも変わった？
日通の方が安いけど、長距離は鉄道輸送で
トラック便のサカイ等の一般的業者に比べて時間が掛かるからつかわなかった。
0608774号室の住人さん
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2019/03/26(火) 20:54:23.63ID:uwi9dCi7
サカイは見積もりとったら契約するまで帰らないから二度と使わない。最悪だよあそこは。
0609774号室の住人さん
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2019/03/26(火) 20:58:05.67ID:vLu+B+7V
サカイは高かったなー
クロネコにしたら1/3くらいの値段になった
0610774号室の住人さん
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2019/03/26(火) 21:15:02.39ID:Ony8hc/+
東京杉並区の民間アパートで殺人事件があったそうだが、
URで事件って自殺や飛び降り等、他人に危害を加えない（？）ような事件は聞くが
住民が殺害されるとか、危害を加えられるような事件はあまり聞かないよな？
そういう治安の良さ、安全さもURのメリットかも。

高家賃で低所得者は入居できない、住民の年齢層の高さ、監視カメラの導入、
大きな団地のみだが管理サービス事務所があり中におばちゃんがいる。
ＪＳの方がよく共用部を清掃している、ＪＳの下請け業者が部屋のリニューアルなどでよく入っていて人の目がある
一応警告文をエレベーターや掲示板に貼りだしている、
など犯罪が民間アパートよりも少なくなる条件が揃っているからかも。

民間アパートは大家が下に住んでるなら大家の目があるけど、レオパやそれに準じるような形態の民間賃貸は
そういうことが全くないから犯罪の巣窟になりやすいはず。

URの高家賃もそういうことにコストがかかっているのだから仕方がないと思うようにしている。
0611774号室の住人さん
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2019/03/26(火) 21:21:32.26ID:IIZ5h+1h
>>610
UR事故物件住みの俺が選ぶUR有名事件
1)お礼参り殺人事件
JTで働くキャリアウーマンを十年前に強姦して刑務所に入った前科多数のクソが出所して即団地のエレベーターホールでキャリアウーマンを刺殺
2)フィリピンパブ嬢バラバラ洗濯機事件
お台場の高層UR家賃20万ぐらい？の部屋にフィリピーナ二人と一緒に住んでたおっさん
ある日ピーナBが部屋に帰るとピーナAがいない
おっさんの挙動もおかしい
警察がかけつけて部屋を捜索したところ洗濯機の中にはバラバラにされたピーナAが絶賛血抜き処理中
3)常盤台幼子三人焼死事件
例のごとく幼児三人をおいて出かけたシンママの部屋が火事になり幼児の悲鳴が響き渡っていたという…
0612774号室の住人さん
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2019/03/26(火) 21:31:50.68ID:T788KTmP
>>607
すまん、5年前前サカイで千葉から横浜で３万だったわ
中古の冷蔵庫とか洗濯機貰えたし有能だった
0613774号室の住人さん
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2019/03/26(火) 21:39:03.23ID:vLu+B+7V
>>610
主観と想像で片方を落として片方を持ち上げるのってみっともないよ？
0614774号室の住人さん
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2019/03/26(火) 21:40:50.30ID:oq5bsPuJ
URも普通に殺人事件あるね
この前結構よさげな部屋あったから見てみようと思ってネットで調べたら団地内で未解決殺人があったとこだったから即効やめた
0615774号室の住人さん
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2019/03/26(火) 21:42:18.57ID:T788KTmP
>>610
酒鬼薔薇住んでたり外人入りたい放題のズブズブだけど殺人事件はあんま無いよな
0616774号室の住人さん
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2019/03/26(火) 21:48:36.38ID:9V2IKTX5
小野悦男事件も酷かったな。
アレは市営住宅だが。
0617774号室の住人さん
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2019/03/26(火) 21:50:35.50ID:JIrNVXJ0
高島平空き室出てるね～。
0618774号室の住人さん
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2019/03/26(火) 22:01:27.20ID:T788KTmP
自殺の物件1回内覧したけど流石に雰囲気やばくて契約しなかったわ
0620774号室の住人さん
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2019/03/26(火) 23:42:37.81ID:CvLh3hRL
二百数十世帯の団地だけど、月に一、ニ回救急車が団地にやって来る
多分毎回違う家
0621774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 01:02:38.56ID:qYV0CmBA
大島てるにのってない団地殺人事件あるね
0622774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 01:05:39.17ID:j7BjHbP7
最近隣の人に壁コンコンされる、ときおりわざと煩い音たてる人なんだけど
心臓に悪いわ
0623774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 04:29:24.52ID:ZD8a0XpS
>>618
>自殺の物件1回内覧したけど流石に雰囲気やばくて契約しなかったわ

具体的にどう雰囲気悪かったのでしょうか？霊感をお持ちでそれ的にということ？
それとも変な消毒薬のにおいがした、蜘蛛が発生していた、部屋が汚かったのでしょうか？

私は特募3か所内覧したことあるが、とても綺麗で何の違和感も感じなかったのだが。
むしろ普通の部屋よりどことなく金掛けて補修してあるし、うち一つはリニュi（2年目からの本来家賃は相当高い）もあったしいい感じでしたが。
特募具体的に入居検討したこともあり、部屋は綺麗で何の違和感も無かったけど、
都心の相当な高家賃タワマンで1年後に家賃が2倍になるのに躊躇してしまって放流してしまった。
適当な都心の外れ～郊外の家賃の安い平成築1DKなら家賃が上がっても大したことないから契約したはず。
0624774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 04:34:03.82ID:ZD8a0XpS
>>611
「シンママ」が「ヤンママ」に見えた。
最近ヤンママの3つ子殺人？虐待事件ニュースで見たばかりだったので。
0625774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 04:47:31.09ID:Fwhmf/UY
民間の事故物件、契約直前にチキン発症して辞退したら嫌な顔されたなー
なら始めから応募するなってな感じで
0626774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 05:04:45.06ID:ZD8a0XpS
>>625
URの事故物件、契約直前に電話1本で辞退終了。嫌なことは嫌味は何も言われず
事務的な淡々した処理対応。「次回もまたよろしくお願いします」みたいな感じで。

民間賃貸は始めから応募するなってな感じで嫌な顔されるのか。
嫌な顔されたということは電話でキャンセルではダメで直接不動産屋に行かないといけないの？
本当に民間賃貸と不動産屋は嫌だな。
0627774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 05:10:12.33ID:9zvs2/5X
民間は態度悪いがいるからな
アパマンショップに言ったらどうせ今決めないんだろみたいなあからさまにぞんざいな対応されたことがある
0628774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 05:24:20.25ID:Fwhmf/UY
>>626
おはらいもしたし
オーナーとも話したとか言ってた
契約書とか返さないといけないし
そこは不動産に直接行くことになるかと
郵送とかでもいいだろうけど
0629774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 06:23:10.68ID:ZD8a0XpS
そういう話聞くと、ますますURに一度住んで味を覚えると
民間不動産屋には行きたくなくなるし、民間には住みたくなくなるな。
まあ高家賃だったり、URライトは平成も終わりのご時世に昭和感バリバリでものすごく古かったり、
ものすごく不便なニュータウン物件が多くて住むのは大変ですけど。

その割には営業センターやUR賃貸ショップに行くと、
毎回俺以外に客居ないことが圧倒的に多いし、いても1～2組しかいなく、
待たされたことも1度も無い、
中に入るとすぐにカウンターに案内されて話がはじまるんだが、URって不人気なのかねぇ？
0630774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 06:44:08.93ID:Fwhmf/UY
URも闇あるよ
明らかに応募ないはずなのに
今応募被ったので無効ですとか
翌日行ったら受付してくれたり
適当なのか裏事情があるのかわからんけど
部屋も50年築リフォーム済みでも
エアコン網戸なし、テレビアンテナ1箇所、水漏れ、トイレドアぎしぎし、洗面台流れ悪い、水出すと裏側の部屋爆音、シャワーノズル3ヶ月でだめになり、付け根のねじのとこから水漏れ、上うるさい、
もう言ってたらきりがないぐらいダメなとこもあるよ
安くて広いからそれ以上に満足してるから我慢してるけど
0631774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 07:30:11.84ID:ZD8a0XpS
実家が昭和50年築の民間分譲マンソンだったからわかるけど、その頃のUR物件と比較すると
床スラブ厚の薄さによるUR物件の上下階間の騒音の多さに最もよく表れているが
同時代の民間分譲マンソンよりも劣っていたつくりのような気がする。
民間分譲マンション並みになったのは昭和60年頃か平成以降のような気がする。

URって日本住宅公団発足時の1960年頃は、高級官僚等高所得者が住むような憧れの物件だったと聞いた事があるが、
1960年代は当時としては高級なつくりでも、1970年代になると庶民化してつくりも粗雑化していったような気がする。
改善も昭和60年頃か平成以降まではあまりされなかった。
0633774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 07:48:18.60ID:ZD8a0XpS
んで1970年代の庶民化してつくりも粗雑化していたのを、
現在（10年ぐらい前から？）リニューアルしてリニューアルiは特に高家賃で貸し出しているわけだが
急ぎなどよほどのことがない限り避けたほうがいいと思います。
>>630氏が体験されたのと同じようなことになる。

確かにURもデメリットはある。広告では「３無い運動」を真似したと思われる「４ナイメリット」が強調されて、
デメリットはわからないようになってるけど。

とりあえず７０年代の古いのはリニューアルなんてセコいことせずぶっ壊して
今の時代は単身世帯が多いのだから、時代に合った
比較的安めの家賃の１DKの部屋数の多い団地に建替え望む。
0634774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 07:53:13.55ID:aWSJBKD3
築40年、50年の物件だから今の家賃で済む訳で。
建て替えなんかしたらリニューアルiを大幅に超える家賃になるだろうね。
0635774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 08:28:13.46ID:ZD8a0XpS
建て替えしても1DKで部屋の面積を30㎡少々ぐらいにしたら
70年代2DK45㎡リニューアルiと同じぐらいの家賃に抑えられない？
所得も下がっているのだから、家賃も時代の流れに合わせて下げてくれ。
建て替えされた赤羽台や草加松原の1DKは45㎡ぐらいあるのもあって家賃10万ぐらいするけど
45㎡もいらねーよ。
0636774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 08:28:53.15ID:80SL2eXC
事故物件6件渡り歩いてきたけど7年目にしてついに通常家賃に移行しそうだ
まあいい事故物件でたら引っ越すけどね
0637774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 08:32:13.24ID:ZD8a0XpS
引越しも最近人件費が猛烈に上がっているらしいから費用的に大変そう。
1年後の家賃倍増、それまでの間に代わりの部屋が見つからなかったらどうしようという不安。
それもあって特募放流した。
0638774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 10:28:53.31ID:6/Xy9rZQ
毎日うるせえなお前は
夜起きてて今から寝るんか
0639774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 13:08:58.67ID:J2pdpGnr
>>635
家賃は近傍同種と同額と決められている
ただ、最近はU-35とかそのママ割とかで事実上値下げしてるけどね
0640774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 13:34:47.23ID:9eK5P+wp
引っ越す前にやっとくおすすめの犯罪ギリギリの行為ってある？
0642774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 13:42:13.16ID:H2/Pe1UC
全裸になって深夜の廊下でパリコレ並みのウォーキング
0643774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 14:20:14.49ID:j7BjHbP7
うちの棟はイケメンマッチョな外人さんがぱんいちで洗濯物を干してたな
露出とかじゃなく習慣なんだうな
0644774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 14:46:02.57ID:rfq8MZZl
>>643
パンイチくらいなら
猿股一枚でうろついてるジジイとか死ぬほどいるぞ
0645774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 14:58:42.56ID:Dq6hWYqv
夏場、廊下に椅子出してその格好で涼んでるオッサンいる
0647774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 18:04:51.09ID:527ttxmU
8年ぶりにNHKが来たよ
玄関まで来てくれとしつこかったから警察呼ぶと言ったらじゃあ結構ですって帰った
NHKって悪徳セールス並だな、同類がやってんだろうな
0648774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 18:30:05.20ID:ZD8a0XpS
>>647
NHK撃退最強手段の居留守は使わなかったの？
0649774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 19:07:23.72ID:DYDzsWQS
NHKのふりをした無差別殺人鬼の可能性もある
ドアを開けたら・・・
0650774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 19:11:58.61ID:z4/jCNSv
取り壊しで5月までに退去の棟で、4月に排水管清掃ってURはバカなのかな
(ちなみにまだ3軒残ってる)

数年前には耐震改修工事で退去する数日前に室内塗装とか来たし
0651774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 19:39:16.49ID:s+oSOB0l
>>650
大人の事情だろ

うちの団地も草刈りなんか
何回もやってるわ
0652774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 19:43:36.70ID:527ttxmU
草刈り何回もやるのはいいんだけど間隔が不規則でおかしいんだよな
ほとんど伸びてないのにまたやるの？って時とずいぶん伸びたなって時がある
農繁期避けて暇な時期のあわせてやってる気がする
あれ共益費なのに、自治会はそういう事こそきちんと口出しして欲しい
0653774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 20:11:37.85ID:r6A5P6fY
まぁ、URもお役所仕事だから、予算消化しないと「死ぬ」んだろうな
0654774号室の住人さん
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2019/03/27(水) 20:23:16.55ID:3Qo7GvFu
>>647
俺のところも今日来た、先月と先々月と続けて来ている
玄関まで来てくれって同じこと言ってた
0657774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 00:33:19.26ID:TkV1cFEn
玄関まで来てくれって何で指図されなきゃならないのか
自分がもしうっかりインターフォンに出てしまったら無言でガチャ切りしその後シカトする
0658774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 00:45:28.54ID:vkk91q7v
私はノンアポ訪問者は完全に居留守使うためインターフォンでは決して出ない。（古いのでモニターは無し）
ヨドバシ、Amazonはヤマトか佐川の制服着用かドアスコープで確認し、さらに到着日で判断し出る、
郵便は制服で判断し出る。
んｈｋは英ＢＢＣのようにテレビ代に上乗せでもされない限り一生ビタ1文も払わない決意。
またうちの親からそういう教育をかなり小さいころから受けてきたし、親が支払い拒否しているのもずっと見てきたから
親からの教えはちゃんと守るよ。
0659774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 00:57:16.47ID:rg/fMX12
数年前、居留守つかってたら、夜9時頃NHK（のバイト）がドアをガンガン叩きやがった
しょうがないから、その時に出て契約したけど、そのあとTV壊れたから捨てて、契約解除したよ

次、同じようなことやられたら、ドアの内側からケリを入れてビビらせてやんよ
覚えとけよ

（鍵かかってるドアにケリを入れるので、別に相手に害は与えない）
0660774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 01:06:13.19ID:GDkx9nF2
煽りに反応したら負け
5chもNHK押し売りに対しても同じ
スルーが最善の策
0661774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 01:38:06.41ID:TkV1cFEn
もし階段で会って声かけられたとしても
自分はシカト出来るな
0662774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 06:31:01.91ID:vkk91q7v
NHK（のバイト）がドアをガンガン叩くって器物破損じゃないの？
URのボロ団地の鉄製玄関ドアなんか、古い鉄製の上塗装も何重にもしてあったリするから
ドアの鉄がへこんだり、塗装が剥げたりするでしょうに。
0663774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 07:14:46.48ID:skhdD9Y7
ウッカリ出てしまった場合でもNHKを名乗った瞬間、無言でドア閉めてるわ
0664774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 07:18:08.60ID:6qznyMwu
訪問時間も夜7時とか縛りないのかな
こないだ8時30分頃来たので驚いた
0665774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 07:39:37.92ID:OOP3D9fw
>>630
トイレと離れた部屋にいるのに上の小便の音も屁の音もクリアに聞こえるわ
0666774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 08:39:22.31ID:L9IuiHAL
大体来る時は午前中と夜の2回セットでそれが2～3日続いて、さらに1週間後にまた来てしばらく来ないってパターンがうちでは続いてる
良く頑張るもんだわ
0668774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 09:07:18.06ID:L9IuiHAL
別にいいんだよ
どんなに来たって対応しないよって態度を見せてるわけだし
夜電気つけてても普通に出ない
米の配達かと思って出たら相手全然名乗らずに質問ばかりしてくるのでそのままガチャ切り
0669774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 09:48:09.65ID:z/u1hs1a
エアコンがモデルチェンジの時期で安いんだけど、
隣人ガチャのハズレが怖くてまだ買えない
冬の内覧時は隣のベランダ綺麗だったのに、昨日、鍵の受取で行ったら、
隣のベランダが鉢植だらけで、玄関先に生協の箱が山積み…
0670774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 09:57:25.52ID:eJCUQ6fz
>>658
amazon配送のヤマトは自社で捌ききれないので更に下請けを使っているので制服なしの配達員がいる

>>664
訪問販売ではないので法律適用外らしい
23時に来たことがある、いつも帰りが遅いようなのでこの時間に来ましたって
非常識だと言って追い返した数日後には19時に来た
いきなり契約しろという、その前に前回の夜遅い訪問を詫びるのが先だろうと言って追い返した、それから来なくなった
0672774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 11:20:55.51ID:wURP5fUS
>>659
出て契約ってのがアホ過ぎ
何で契約したんだよ、集合住宅だからアンテナでTVの有無は判断できない
自己申告しない限りはTVや受信機があるとは絶対に判らないのに
0673774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 12:14:08.74ID:WCooWzsj
NHK来たらがいきちのふりすれば
大概来なくなる
奇声上げたりするふりするから
周りの住民には要注意だが
0674774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 12:16:38.19ID:ATQiDjio
普通にTV持ってないって言えばいいんじゃないの
今どき持ってない人のが多いでしょ
0675774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 12:17:33.91ID:K5YUvJnr
髪の毛を坊主にして全裸で出刃包丁を口に挟んで応対したらいいよ
0676774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 12:22:40.28ID:wURP5fUS
だな、TV持ってない受信機も持ってないときっぱり言えばいい
きちんと断れば経験的に１年は来ない、うまくすると数年は来ない
仮に見落としててあったとしても偽証罪になるわけじゃないから無いと言える人になりましょうｗ
0678774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 12:31:21.76ID:9qwvVF5x
応対すると何だかんだ言われそうだから
「お引き取り下さい。直ちに敷地から出てください。失礼します」とだけ言って切ってる

以前、集合ポストの名前をメモしてた人がいて「どなた？」と尋ねたらNHKだったので、
それ以降はポストに名前を出すのもやめた
0679774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 12:31:47.79ID:aTZ0vAam
>>669
うちは内覧のとき隣の廊下に何もなかったのが、引っ越ししたらバイクが置いてあった
挨拶に行く気満々だったのに、それ見てやめた
0680774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 14:31:20.62ID:gZeCk1/0
万一ドアを開けてしまった場合は
相手の言うことは無視して
「お帰り下さい」
だけを言えばいい
これで帰らなかったら不退去罪という犯罪になるので
動画なり撮影した上で
即警察に電話すれば良い

これはNHKから国民を守る党の代表で葛飾区議会議員の
立花孝志氏が推奨している方法
0681774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 14:38:10.10ID:gZeCk1/0
ちなみにこの「お帰り下さい」は
立花孝志氏がNHKを訪問したときにNHKがやる手段
立花孝志氏は受信料払ってるのにNHKはこの対応だぜ
ふざけた奴らだわ
早くNHKをぶっ壊して停波させないとな
そのためには放送法改正が必要
まずは立花孝志氏を次の参議院選挙で国会に送ることだ
早ければ10年遅くても20年でNHKを実質的に解体できるだろう
0682774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 14:39:20.07ID:Pwsl7Kvs
金あるやつは払えばいい
0683774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 14:43:22.62ID:66XLGZAo
NHKの職員より金が有るやつは少ないだろうな
URに住んでるやつじゃまずいないだろｗ
0684774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 15:43:49.35ID:vkk91q7v
NHKはアナウンサーなど全国転勤だから、実家の近くにあったけど社宅（家賃激安と思われ）がある。
そこに住まない、住みたくない職員には高額の家賃補助があると思う。
0687774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 19:57:18.40ID:1LiTSQTy
BBCみたいに払わない奴罰則付けないと駄目だなやっぱ
0688774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 20:12:26.37ID:XEit9tOm
>>674
スマホ持ってますか？
ガラケーですか？
ワンセグ映りますか？
見せて下さい

PCやタブレット有りますか
TVチューナー付いてますか

ここらの質問やシミュレーションがマニュアル化している
0689774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 20:24:50.16ID:1LiTSQTy
居留守するよりガイジのフリして除外扱いされた方が早いで
あ、こちら｢除外｣と、させて頂きますねで終わりだから
0690774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 20:25:57.24ID:RL+SJ22Z
>>687
その前にスクランブル化な
NHK設立当時の1950年と2019年では
放送局の存在意義が大きく変わっている
もはやNHKは設立当初目的としていた役割を完全に終えている
にも関わらず69年前に成立した時代に全くそぐわない法律を盾に
裁判を起こして見てもない国民から金をぶんどり始めた恥知らずの寄生虫それがNHK
NHKとは契約しない金を払わない
これが寄生虫NHKを叩き潰す最も効果的な方法
そして放送法改正でNHKを葬り去ろう
0691774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 20:32:22.08ID:1LiTSQTy
>>690
NHKは良番組多いよ
今やってるブループラネットとか民放じゃ無理なクオリティだしな
でも無料で観れるなら絶対払わんけどなｗ
0692774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 20:34:24.43ID:fsuvpbtC
CM前のヒキや煽りが無いから番組がスムーズで観やすいのはあるな
0693774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 20:44:43.25ID:1LiTSQTy
すまん、今のブループラネットBBC制作だったわｗ
何に予算使ってんだこいつら…
0697774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 21:31:13.79ID:vkk91q7v
>>690
>もはやNHKは設立当初目的としていた役割を完全に終えている 　同様、
もはやUR（元は日本住宅公団）は設立当初目的としていた役割を完全に終えている

って思ってる国民も民間大家や不動産業者、UR以外に居住しているURに関係ない方々に相当いそう。
0698774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/28(木) 21:56:04.01ID:ILU6dYvv
UR関連と絡まないNHK排除ネタはスレ違いだから帰ってくれ
0699774号室の住人さん
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2019/03/28(木) 22:00:28.04ID:DGAYxcpq
URはむしろ日本が高年齢化社会になって保証人の問題や民間の貸し渋りや悪徳不動産業者の違法建築などが社会問題化してきた今
必要性がますます増してきていると言えよう
URは国民のためになってるよ
日本にとって無くてはならない重要な存在

NHKみたいな寄生虫とは志が違うわ
0700774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/28(木) 22:53:34.90ID:CiR3ekWD
でも、URの高級志向はいただけないよなぁ・・・
0702774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/28(木) 23:15:57.84ID:bEvnKHhV
>>691
歴史番組、特に大東亜戦争関係の番組は偏向捏造で日本を不当に貶める酷い番組が多いがな。
0703774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/28(木) 23:33:33.36ID:6qznyMwu
3ヶ月後に引っ越すので自治会費は勘弁してください(>_<)
と追い返してごめんなさい
あれから10年経ちましたが二度と来ないでくれていてアリガトウ
0705774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 01:47:38.06ID:KzYGirlM
じじいまで住むつもりだが自治会費なんて払う気ないな
NHKのほうがまだ存在意義を感じる
0708774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 02:46:43.68ID:ZZ+jcB80
自治会費月300円とかだろ？
そんなもん払わずに白い目で見られるのと比べたら余裕で払うだろ...
0710774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 05:28:34.28ID:SZqBvySS
民法に比べたらNHKはまし
金使わなければ面白いのは出来ない
0711774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 06:31:58.72ID:WqukCZRo
自治会長になってワンマン運営しろよ
0712774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 07:03:18.77ID:7sqDhyWh
自治会長になればワンチャンありそうだな
0713774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 09:55:44.30ID:nHgCwrbi
自治会に加入してねぇわ
駐輪場のシールを貰いにいくついでに活動内容を聞こうと思っていたが
ずっと延ばし延ばしにして今日に至る
0714774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 10:02:50.00ID:rYXV03NO
自治会自体無いわ
ゴミ集積所の掃除とかは作業員がやってる
600戸あるから共益費で雇ってるのかな
というかURの自治会って何やってるのだろうか
0715774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/29(金) 10:15:25.48ID:+2eAbuyo
UR賃貸は共益費でゴミや共有の消耗品費を賄ってるから町内会等の自治会とは違い無くても問題ない

自治会が何やってるかは収支報告見ればわかる
上部組織へ貢いだり研修って名の慰安旅行やら事務所の賃貸料、事務員の給料とか自治会を維持するための費用でほとんど消える
もはや会員のための組織つーより自治会関係者のための組織
0716774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/29(金) 10:32:58.30ID:I/mZ0dec
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0717774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 11:18:08.39ID:KzYGirlM
自治会費払わず白い目w
そんなとこあるのか
うちだと払ってる方が白い目で見られてそうなんだが
0718774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/29(金) 12:47:14.11ID:Vx4K6i81
自治会払ってるわ安いし
払ってないやつほど被害妄想で文句だけ言うよね
払ってもないのにw
0719774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/29(金) 12:54:14.55ID:B3tALVXC
自治会費用はうちは毎月は面倒なので年払いしてる
寄付とかはうちはないな会費のみだわ、しっかりしてる多摩平団地
毎月色んな事やってるわ、管理にも意見出来て草刈りやら修繕の時期指定やらもしてるみたい
管理費家賃値上げ反対も成功したみたい
0720774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/29(金) 13:56:31.63ID:VNtpwsdl
引っ越してきてから知ったが、うちの団地は全戸加入制らしい
なんじゃそりゃって感じで無視してるけど
0721774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/29(金) 14:00:04.05ID:3XuIyeRu
うちは低層棟が組合が強くて階段やゴミ捨て場の掃除をしてる
高層棟はJSのクリーンメイトがやっているから組合とかまったくない
高層棟に住んでるから気楽で助かる
0722774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 14:07:31.68ID:Ecm/jhIP
自治会費用位別にどうって事無いけど
仕事振られるのが嫌だから入って無いなあ
0723774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 14:08:52.76ID:P1otbdLC
テレビの有無は引越し業者からＮＨＫに伝わる可能性もある
受信契約の代行をやっている引越し業者もあるから
0724774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 14:11:32.29ID:KzYGirlM
何か文句言われるようなことしてるからじゃね
自分はNHKと同じで無視してるから何とも思ってないけどね

無意味なものに金払う余裕はないな

孤独死って突然死なら理想の死に方だよ　ガン等で病院で長期間苦しみたくない
それに独居老人の安否確認は民生（福祉）委員の仕事だから意味ないけどね
民生(福祉）委員が仕事してないのか？市町村によって違うのか？
0726774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/29(金) 14:48:54.28ID:MLFezAD9
>>720
何様だよw何の権利があるのか?
それならURが入居条件として明記しとかなきゃな
民間でも町内会費必須とか書いてあるぞ
嘘つきは相手しなくていい
0727774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/29(金) 16:11:41.89ID:QRQDIQ59
隣の部屋の高齢者が孤独死したわ
外廊下がうるさくなったのでドア穴から見たら警察や消防がかなりの人数来ていて
ドアを破壊する音の後に無線で連絡する声
「リビングで意識の無い常態、室内はゴミが散乱、侵入の形跡は無し
腐乱、社会死認定、貯まった新聞の日付は１ヵ月前から」など

80歳ぐらいの小さな爺さんだった
臭いなどはまったく気付かなかった
合掌
0729774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/29(金) 16:20:25.69ID:XnRzgYFe
>>700
>URの高級志向はいただけない

確かに最近の新築に多い1DK、1LDK45㎡～50㎡10万円以上の物件はいただけないが、
（80年代末期～2000年代の1DKのように30㎡少々でいいので家賃下げてくれ）

床スラブ厚11cmで足音ドスドス、配管むき出しでトイレの排水が流れる音のする1970年代（？）のや、
新しくても2重床で太鼓音が響く物件やレオパみたいの供給されても困るしなぁ
0730774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 16:45:42.39ID:6S0W0bqO
>>727
病気になって長期間病院に入院して闘病で苦しみながら逝ったのではないのだろうからそれがせめてもの救いかな
これからの時代死亡を検知して早めに対応する仕組みが必要だな
トイレのドアに赤外線センサー付けて
24時間センサーをくぐらなかったら確認の電話がかかってくるとか
0731774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 16:52:10.50ID:3J/TnR1j
>>729
1DK は 30㎡ 程度でもいいからトイレ・風呂場は別々にしてほしい
ウォシュレット対応は必須

>>730
「見守りサービス」(？) ってどんなもんなんだろうか
トイレ脇の洗面台に人感センサー付けて、一定時間反応が無かったら安否確認というのを考案したが
0732774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 16:53:55.05ID:tZlE55zB
風呂トイレは同室がいい。
風呂入ったついでにシャワーでトイレを洗える。
0734774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/29(金) 17:14:13.91ID:xpgbtOpt
>>716
マジじゃんw　　　
0735774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 17:33:40.05ID:XnRzgYFe
>>730
>トイレのドアに赤外線センサー付けて
>24時間センサーをくぐらなかったら確認の電話がかかってくるとか

それはとてもいいアイデアですね。旅行に行くときは解除できる機能も必要ですが。

私の母も急に寒くなった日のトイレ中、不整脈で血栓ができて、
それが脳に飛んで脳梗塞になって倒れて、翌日要介護状態の父を
デイケアに迎えにきたデイケアの職員に発見された。
今では左半身不随の要介護3状態。認知症みたいな感じにもなってる。
最近会いに行ったら、生きているのに顔色が棺桶の中の人のような感じに
なっていたから先は長くないだろう。発見が早ければと悔やまれる。

トイレに非常ボタンがあったとして、もしトイレ中にそういうことになったら
ボタン押すのに間に合う？非常ボタン式よりセンサー式の方が確実ですよね。
0736774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/29(金) 18:08:23.99ID:eSZSox/j
>>727

こうなるから自治会は必要なんだよ
近所付き合いの無い老人が腐乱氏するのを避けるためにも声掛けは必要

若い時に自治会に参加せずに、老人になってから急に参加するのはハードルが高い
だから住んだらすぐに入会すべし！
0737774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 18:11:43.57ID:ZeiTVhdq
貧乏人御用達の中部特募物件の半額期間が2年から1年に改悪されつつある
0738774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 18:14:00.44ID:eSZSox/j
>>719

じじいになったら毎月払いが良いぞ
安否確認になるからな・・・
腐乱する前に発見してくれる！
0739774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/29(金) 18:16:44.45ID:eSZSox/j
>>724

え？　民生委員の職責？　初耳だぜ？！
職務規定何条？　ソースは？
0740774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 18:31:00.84ID:eSZSox/j
>>731

俺はユニットバス・タイプに住んでたけど・・・
トイレとバスが一体でも、古いURはソコソコ距離があってトイレがビチョビチョにならないぞ
俺が住んでたトコはトイレとバスの間に洗面所があってソレなにり便利
うんこしてから、すぐ風呂に入れるしな・・・
0741774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/29(金) 18:59:49.33ID:/o/6A6uD
>>723スカパーからはまず連絡行ってるね
持ってないと言えばいいけど
0743774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/29(金) 19:19:51.97ID:LY6OOtT/
前いたURの自治会は、不要自転車を一斉点検とかやってたな
呼び掛けた札をつけてない自転車は撤去
こういうことはなかなかURはやらないから、ホコリが積もった自転車がずっと駐輪場にある
0744774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 19:23:41.09ID:bdbRa6Cq
うちの団地では不要自転車の撤去を1、2年ごとにやってるけど、他は違うのかな
0745774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 19:47:58.34ID:IFZ0H6KQ
>>744
うちも同じく
管理事務所に聞いたら2-3年に1回くらいに自治会が一斉点検やるって
0746774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 19:48:09.99ID:KzYGirlM
>>739
そんなもんお前が自分で調べれば？

うちの市のHPも確認してみたが
民生委員の他に福祉相談員というのも訪問活動してるな　違いは判らんけど

お前の市町村はやってないならご愁傷様

不要自転車撤去もURかJSかわからんけど年1でやってるね
0747774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 19:51:11.01ID:FFpzzEs5
>>727
これは決して他人事ではないね
自分もいつかは団地の今の部屋でひっそりと人生の終わりを迎えて、近隣の人や巡回の
警察官に白骨化した状態で発見されるんだろう
発見してくれた人への御礼のお菓子とかジュースとかを用意しておこう
0748774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 19:51:43.60ID:+2eAbuyo
自転車撤去はURがきちんとやるならともかく自治会が何の権限でやってるのかだよなあ
適当に人が集まって乗ってなさそうのを不要扱いしてるけど自治会加入してない人や寝たきりが多い人のだと勝手に撤去されてそうだよ
0749774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 20:57:34.34ID:tZlE55zB
>>733
今住んでるURが風呂トイレ同室だよw
0751774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 21:23:00.99ID:7sqDhyWh
自治会費払ってるけど
ゴミ掃除当番ありだからね
0752774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 21:31:13.46ID:XnRzgYFe
1DK はダイニング縮めてでもトイレ・風呂場は別々、 ウォシュレット対応は必須、
脱衣所（独立洗面台、ドラム式洗濯乾燥機置き場）も必要。
そうすると最低でも33㎡～35㎡になる。

URでも「多摩ニュータウンプラザ永山」のように、
90年代築なのに、民間3点ユニットバス風ワンルームもあるんだよなぁ。
そこ見に行ってみたら、建物が日医大附属（救急）病院側かスパ銭側みたいなつくり。
病院側は部屋の窓から看護師さんが看護している病室が丸見え。救急車の騒音もあるだろう。
3点ユニットワンルーム＆田舎＆救急車騒音有の割に高家賃だし、
毎日病室見ながら暮らすのは気が滅入りそうだからやめた。
でも結構満室で空きはあまり出ないみたい。病院の職員が入るのか？
0753774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 22:08:18.97ID:/o/6A6uD
福岡の別府橋は病院の上に物件がある
他もあんの？
0754774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 22:08:20.34ID:KkxT/EHa
>>678
キモいし怖い
ストーカーやん
それを大企業が平然と行ってる異常さ
0756774号室の住人さん
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2019/03/29(金) 23:06:46.90ID:GhfcYdZv
外の音は耐えられるけど足音とかの中の音はだめだ
0757774号室の住人さん
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2019/03/30(土) 00:12:28.75ID:DwaekD2L
自治会は役員とかは定年後じゃないと回ってこないよ
しかも率先してやる人ばかりだから、どっかのPTAとかみたいに無理矢理は無いから
0758名前なし
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2019/03/30(土) 00:18:02.10ID:YAN4yI4E
>>744
撤去の費用は住民の支払ってる金からだからな
0759名前なし
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2019/03/30(土) 00:23:36.20ID:YAN4yI4E
バイク置いてるところを自転車の連中が奪いに来てる
自転車の連中は空いてるところに自由に留めるって設定でバイクが出かけてる間に場所を奪う
そしてその場所を自転車で俺の場所だも占有する

駐輪場が空いてるのにバイクを置いてる駐輪場外の場所の方が広々していい場所だと盗みに来る
そしてバイクの真横に自転車をビタ付けしてバイクの出し入れが出来ないようにする
0760774号室の住人さん
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2019/03/30(土) 02:11:07.31ID:5aMmWkG/
うちの団地の自治会の瓦版はマナーを守りましょうとか
ベランダの掃除を！玄関ドアは静かに！とか書いてあるからまだ使える自治会かも
来客用の駐車場も自治会が仕切ってるから違法駐車いないし
0761774号室の住人さん
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2019/03/30(土) 05:21:52.77ID:iRPbWVeY
平和で治安よくて住民マナー完璧で1つも問題がないURなら自治会なくてもいい
0763774号室の住人さん
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2019/03/30(土) 06:37:26.90ID:1Wsy+r0b
俺のとこのベランダに横に木があるからちょうどいいらしく鳩がたかってたんだが
それを俺が鳩に餌やってるとか思ったらさく嫌味ったらしい警告文はられたりしてむかつくわ
階段掃除も第四土曜に一斉にやるとか強制でサービス業の俺はそんなん無理だしほんと腹立つ
最初からURが教えてくれればこんな団地はいらねーっての
エアコンもコンロもガス暖房も買ったから引っ越せねえ
0764774号室の住人さん
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2019/03/30(土) 07:35:21.32ID:t6t/NPQg
住民が階段掃除するとこって階段団地？
JSのおばちゃん軍団いないの？
0765774号室の住人さん
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2019/03/30(土) 07:46:39.59ID:bGLCLwd8
建て替えでない80年代後半以降～2000年代初頭に新設したところなど自治会無い団地もあるぞ。
URの建て替えでない団地新設は2000年代初頭で打ち止めになってしまったんだよな？

元は1958年築で20年前に建て替えた団地に住んでいたが、
自治会活動好きそうな旧住民は高家賃に音を上げて引っ越したのか、
建て替え時に公営住宅併設になりそこに移ったのか、高齢化でお亡くなりになられたのか、
自治会活動はほとんどない無い感じだった。
0766774号室の住人さん
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2019/03/30(土) 08:11:52.12ID:nHFQ9g2c
>>761

うちの団地はマナー張り紙は、ちゃんとURがやってるぞ
ココ最近は、英語＆チャソ語での張り紙をするようになったわ・・・

えぇ。安定の大阪です
0767774号室の住人さん
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2019/03/30(土) 08:15:30.20ID:bGLCLwd8
>>753
「多摩ニュータウンプラザ永山」は団地とは関係なく、団地前の道路挟んで団地建物の真向かいに大学病院（救急指定）がある。
道路の幅もそれほどまで広くないので病院との間の距離がかなり近く感じる。

もうよく覚えていないが、テナントもあって団地建物の1階か2階に東日本住宅、整体院やクリニックも入居していた鴨。

貴方の仰る、病院が1階の団地だと住民も患者と鉢合わせして感染症などに罹りそうだが、
病院によく通うお年寄りには暮らしやすそうな団地だ。
0768774号室の住人さん
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2019/03/30(土) 09:12:31.70ID:3SDbtg5O
うちの大規模ボロ団地は近くに病院は無いけど病院の無料送迎バスが一日中走り回ってるよ
少なくても３つの病院のマイクロバスが来てる、ちょっと離れた大通りだと更に多くの病院バスを見かける
救急車もそれなりに来てるけど窓開けて寝る春秋以外は気づかない
0770774号室の住人さん
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2019/03/30(土) 10:25:12.68ID:DwaekD2L
完璧に掃除してほしりゃせめて共益費4000円からだな
0771774号室の住人さん
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2019/03/30(土) 10:29:50.58ID:5iqSlzAa
隣がDQNの母子家庭で階段にたばこの吸殻ポイ捨て、ポストに入ったチラシ類もポイ捨て
いつも改めるように言い争ってた下の階の住人も引越してもう諦めた、階段は汚れ放題
0772774号室の住人さん
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2019/03/30(土) 11:02:47.05ID:nw3+IGMK
頻度は知らないけれど、うちの団地はエレベーター内や各階廊下もJSが掃除してる
階段まで掃除してるかは？
共益費は月二千円くらい
0773774号室の住人さん
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2019/03/30(土) 12:05:16.07ID:DwaekD2L
気の効いた住人が自分の玄関前ついでに掃除してるんだよ、動ける高齢者はよくやる
jsの部屋前廊下掃除はムラがあって毎日だったり一週間無かったり様々
0774774号室の住人さん
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2019/03/30(土) 12:30:33.55ID:ISP/UReF
2000円は安いね
うちは階段団地で掃除は掃除の人がたまにと
後は自分と他の部屋の人も気になったらやってる感じかな
この時期はすぐに砂埃で汚れるから誰かしらサッサッサッって掃いてる
お向かいさんとはお互い掃除しあってるわ
0775774号室の住人さん
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2019/03/30(土) 13:46:36.65ID:wXwdlEyX
ウチの団地はエレベーターがスキップ式で4・7・10階にしか止まらない
JSはエレベーター内とで4・7・10階の廊下は掃除するが階段はしない
自分は年に1度自分が通る部分だけ階段掃除する
0776774号室の住人さん
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2019/03/30(土) 14:14:30.49ID:bGLCLwd8
昭和39年築の物凄いオンボロのURライトに内覧に行ったら、
昭和感を超越して、メゾン一刻感バリバリ、共用部ロクに清掃してなさそうなのに
戸数が少ない上にエレベーター一台付きだからか、家賃は安いのに共益費が5100円もするところがあった。
勿論阿呆らしいから契約しなかった。
0777774号室の住人さん
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2019/03/30(土) 15:03:46.59ID:d+TUKEH+
ウチの市街地住宅、内覧時
EVに小便禁止の貼紙
住んでみたらEV１機でとろいし
廊下が50mくらいある
高級分譲タワマンみたいに1Fにトイレ欲しい
0778774号室の住人さん
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2019/03/30(土) 16:27:27.46ID:7XL0nS4q
そのくらいのボロ団地から新しい高層URに引っ越してきたらすべてがアーバンでワロタ
見える景色も全然違うなまさに別世界
こんな世界があったとは
もっと早く引越すべきだった
0779774号室の住人さん
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2019/03/30(土) 17:00:12.17ID:QvQd9XT7
以前住んでいた36戸の市街地住宅では各戸の部屋前の通路まで祝日を除く月曜から土曜まで掃き掃除していた
共益費は2010年頃から2000円
その前は4500円で、共益費の半分くらいを翌年に繰り越している感じだった

その団地に住んでいた20年以上、清掃担当者は団地の向かいに住んでいるおばさんが一人でずっと担当していたが、
団地前の収集所のアルミ缶を選り分けて、今は使われていないダストシュートの1階部分に隠しておいて顔見知りの回収業者(?)がいつでも採りに来れるようにしていたりと、色々と業務を私物化しているようだった
0780774号室の住人さん
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2019/03/30(土) 17:31:36.01ID:908M0kM1
バイクはチャリ置き場に置いていいとか言われるけど、チャリでさえ駐輪場から溢れかえってるっつーの(´・ω・｀)
お陰さんで団地脇の空地でバイク駐輪戦争勃発だわ。
さっさと駐輪場拡張してくんねーかな。
0781774号室の住人さん
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2019/03/30(土) 18:13:59.93ID:bGLCLwd8
3月初旬に昭和40年築EV無し5階建てタイプの団地に内覧に行ったんだが、
部屋の中に入ったら、外と変わらないぐらいの物凄い寒さだった。
団地の建物の周囲には石油ファンヒーターが捨てられていたから、冬は石油ファンヒーターつけまくりなんだろう。
昭和40年当時は断熱材が無く、断熱材が入っていないから寒いんですよね？

いつ頃の年代、年度の築の物件から断熱材が入っていて、
冬もそんなに寒くなく部屋の中で過ごせるのでしょうか？

以前平成10年築に住んでいたが、真冬で暖房の類は一切なしでも室温20℃あったから
その年度ぐらいのは断熱材が入っていて、冬も暖かいのは経験上わかるのだが。
0782774号室の住人さん
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2019/03/30(土) 18:23:19.69ID:7XL0nS4q
>>781
お金はあるんだしょ
一回UR築浅に住んだ人が高度成長期の物件になんて住めないよ
何もかも違うやめときなよ
満足いく所探せないから
上のおっさんの小便の音で毎朝お目覚めに耐えられる？
よくわからない多数で2DKに住んでる中国人の騒音に耐えられる？
最初から相応の金額出していいとこに住みなよ
住環境は大事
0783774号室の住人さん
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2019/03/30(土) 18:31:39.43ID:DzRTbdWf
>>781
マジレスで古い団地であたたかく過ごしたかったら自分で大量に布をつって部屋を区切れ
0784774号室の住人さん
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2019/03/30(土) 18:45:38.28ID:3SDbtg5O
古い団地のほうが暖房効率いいよ
同じ6畳でも新しいとこより狭いうえに天井低くいから体積にしたらかなり違うはず
6畳用エアコンでさえすぐに夏は涼しく冬は暖かいなる
0786774号室の住人さん
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2019/03/30(土) 20:07:12.73ID:bGLCLwd8
>>782
アドバイスありがとうございます。あなたのおっしゃる通りですね。
昭和40年代築団地の風呂なんか、あんなタイル＆コンクリ張りで、
浴槽の周囲は隙間だらけ、髪の毛が入ったりして掃除が大変そう。
URライトの浴槽のすぐ横に、今まで見たことも無いような
湯沸かし器が付いているタイプなど操作も大変そうで、
冬季は寒くて風呂に絶対入れないとは思っていました。
風呂に入れないと仕事にも差し支えますよね。
普通の銭湯はもう無くなっているケースが多く、スパ銭に通うにしても料金も結構しますし。

家賃の安い1DKは空きが出ないので、埼玉あたりの少々不便なところにある、
月家賃共益費含め10万と少しぐらいの築浅1LDK、2DKに住むぐらいは覚悟しないといけないですね。
ザ・プライス、オーケーなどの激安スーパーで材料買って自炊して、
その残りを弁当に詰めていって職場での昼飯にして乗り切ります。
0787774号室の住人さん
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2019/03/30(土) 20:24:02.36ID:HY4cAd6k
>>786
魚が好きだったら角上魚類っていう魚屋の近くに住むと楽しいぞ
埼玉は割とあちこちにある
0788774号室の住人さん
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2019/03/30(土) 20:26:31.13ID:mCL8wjwg
千葉にも角上魚類あるぞｗ
俺の家からは30分ぐらいだが
0790774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 00:04:29.45ID:Et6NrIFY
埼玉発祥企業、ベルク、ヤオコー、スーパーバリュー、しまむら、島忠、山田うどん、まるひろ、匠大塚
十万石饅頭、ベルーナは知っていますが、（こうしてみると地味、堅実、廉価、良心的企業が多い）
角上魚類って聞いたことない。街の魚屋で単独で店舗を構えているのですか？
それともデパ地下、大型スーパー、モール、SCにテナントで入居している専門店？

私は保証人問題＆民間不動産屋嫌い＆過去のトラウマによる民間大家嫌いな上、
昭和臭がするUR（特にライトや70年代）物件には拒絶反応を示し、
平成築築浅URにしか住みきれないほど住宅には執着しますが、

食べ物には執着しないというか、URの高家賃支払うために金が無いからしたくてもできない。
以前もそうしていたが、ザ・プライス（数あるスーパーの中で一番安かった印象がある）、
オーケー、西友、イオン、ベルク、ビッグエー等の野菜、肉、魚は十分です。
0792774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 00:35:17.63ID:2ip9ZOoQ
隣から振動衝撃音凄くくるわ
まるで木造かよ！みたいな位に
引っ越しでもするんだろうか
ここまで煩いのは初だ
0795774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 01:11:06.08ID:2ip9ZOoQ
10階だから違うわw
フローリングの壁際？でドン、ドシンやってるみたいで凄いわ
流石にもう辞めてもらいたい
0797774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 01:38:06.60ID:pABzArvz
J-COMの回線調査断っていいよね？
日付まで決められて
URの記載もしてるとこがやらしいわ
0799774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 02:02:20.80ID:uBzvSQ7b
>>797
前、調査してもらったら、その数秒後のJ-COMの勧誘しつこかった
0800774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 03:08:54.70ID:uRE7S5+G
むしろJ-COM調査と称した押し売りを公共的役割を持つUR が容認することはコンプライアンス的にどうなのか
調査した紙は何もせずそのままシュレッダーにかけてるそうだし
調査したというなら調査した結果どうなったを全てデータベース化して結果を公表するなりきっちりやるべき
押し売りを家に入れてセールスするのにおたく加担していていいんですかって
UR にクレーム入れていいんじゃなかろうか
0801774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 03:16:05.86ID:M696sv0u
JCOMの調査はURが正式に許可を出しているんだからURに苦情を言っても仕方がない
0802774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 07:20:50.73ID:cIigdRpp
4K対応の同軸ケーブル差込口交換すると数年前に案内紙入ってたが無視した
日時まで指定されていた
必要になったら自分でやったるわ
0803774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/31(日) 08:07:39.76ID:Et6NrIFY
電波の状況が悪い地域だと仕方なくケーブルテレビのJ-COMに
せなあかんみたいなこと聞いたことあるが本当？そんなUR団地もあるん？
0804774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/31(日) 08:17:14.33ID:k0TuUpvV
以前JCOM来たけどアンテナ線差す所を開けて中の部品変えてたな。
セールスは「パンフレット置いておくんで良かったら見てください」ぐらい。
0805774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/31(日) 08:19:56.83ID:/jYc3LwH
>>803
とりあえず電波がーとか言われるのがしんどいしいろんな棟の角度調べるのもしんどいから一律J:COMにしてあるってだけかと
うちは大型団地、ふつうにベランダにアンテナつければcs受信できる
でも棟によっては難しいとこもあるらしいという噂
0806774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 09:54:31.23ID:Xw5M+6EQ
うちの団地は去年からJCOMの個別訪問は止めてるよ
掲示板に〇月○日に定期点検で映りが悪くなる場合がありますってだけ
要するに最初から個別訪問なんて不要だったんだよ
URが許可を出してるのは点検って建前を断る理由が無いだけだろうな
それでも団地によってはわざわざセールスはしませんと明記してるのがそれまでの行いが知れる
0807774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 10:58:20.95ID:VKUiPBK5
家賃低いとこに引っ越して余裕できたからJ:COM入りたいけど、
営業になって深夜帰宅の毎日だから見る暇ないだろうなぁ
0808774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 11:06:32.58ID:Sen+3mRQ
数年前に築５０年超えの2DKに一人で住んでたが、ひどかった

・自炊で換気扇弱を回す、エアコン暖房使用すると上下が騒ぎ出す
・畳に布団を引いて寝てたら真ん中がどうしても軋むので、下から攻撃
・昼間家にいると上の階の登校拒否ガキがどこかを叩いて騒ぎ出す
まあ2DKに3～５人も住んでる奴らでそこしか住めないので、必死なのだろう

住もうと検討してるなら、エアコンいらない季節にして一か月位様子みたほうがいいよ
上の奴らも1か月位はこちらの生活パターンをうかがってた

特徴は、
・こちらが静かなときを狙って音出しする
・自分が出かける時間に大きな音出しや玄関ドアバン等
どうせ仕事や学校でロクな目にあってないのだろう
0809774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 11:15:22.18ID:NSREHYkv
そんな手間隙は普通は無理でしょ、無難な方法はボロ団地なら最上階角部屋一択
階段ボロ団地なら老人が下の階に移り5階は空きが多くて選び放題、家賃も他の階より安い
下見は晴れた日に周りの部屋の洗濯物や布団干しの状態、周りの部屋の前でたばこの臭いや階段のゴミ、ベランダで臭い等をチェック
0810774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 12:07:23.65ID:Osw4mXRt
>>801
URがコンプライアンス上問題のある点検と称したセールスを認めるのはURの管理責任が問われるべき案件
0811774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 12:26:20.50ID:Et6NrIFY
>>809
>ボロ団地なら最上階角部屋
は、お避けになられたほうがよろしいかと。
夏の直射日光、冬の寒風をまともに受け寒暑が厳しくて死ぬ。
今の時代マジでキツい仕事する人手不足、人件費高騰で引っ越し代も高騰しているのに
階段無し5階だと引っ越し代も相当高く取られそうで怖い。
あと別料金になるであろう大型家電配達設置代も。
0812774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 12:32:55.23ID:drKRfZfU
夏は太陽が高いから直射日光なんか入ってこないし風通しがいいから別に暑くもない
冬は夜はさすがに冷えるが昼間は陽光が入ってきてすごく温かいし
引っ越し代も5階だからと割り増しされた事もないな
0813774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/31(日) 12:51:24.90ID:Et6NrIFY
家賃10万～20万に高騰してでもいいから、
（本来、低所得時代に合わせ、7万～15万ぐらいの時代に合った適正家賃に抑えるよう努力すべきだ）
公共事業増による景気回復のためにも、1975年ぐらいまで築の
ボロ団地は全部ぶっ壊して最新鋭のに新築すべきじゃない？
高齢化社会で特募も多く出そうだし、そのほうがUR、建設業者、住人皆winwinでhappyになれると思う。
0814774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/31(日) 13:44:26.99ID:A9pA7oIU
ボロ団地の10階最上階角部屋だけどよかったと思う
上からの騒音はないし10階まで徒歩で登ってくる人は皆無だから
0815774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 13:48:26.78ID:aFOYKGvd
札幌の築47年の市街地住宅
内地仕様だから断熱とか無し冬は寒い
今もガスFFファンヒーター焚いてる
最上階や角部屋はよく住人入れ替わる
0816774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 13:51:21.48ID:SjMgphlA
高層階はゴミ捨てにいくだけでもエレベーター使わざるを得ないのがしんどい
0817774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 13:53:44.91ID:Xw5M+6EQ
最上階が暑い寒い電気代うんぬんは住んだこと無い奴の妄想かエアコンが一般的じゃなかった大昔の話だな
何階だろうがどうせエアコン使うし今のエアコンは性能いいから電気代食わない
むしろ夏の風がある日は上の階のほうが涼しそうな雰囲気
尚、大手の引越しで階段の上乗せはない
大型家電は冷蔵庫300L以上、TVは40型以上で一階毎に500円増くらい
0818774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 14:30:48.26ID:k0TuUpvV
何を優先するかは人それぞれだからね。
俺は上からの騒音を避けるのが最優先だったから
階段団地の最上階を選んだけど静かで眺めが良くて結構気に入ってるよ。
冷暖房効率や引っ越し代、荷物運搬料を優先する人は最上階を選ばなければ良い。
0819774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 14:40:44.18ID:vGy5J8j4
最上階が暑いの実体験だよ
エアコンなんてつけても常に天井から熱放射受けてる感じで意味なかった
石焼窯のなかでエアコンつけてる感じといえばわかるかな

今は高層棟の中層階なんで風通しもよくて夏でもエアコンつけるのは夜は数回
0820774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 15:06:37.27ID:/jYc3LwH
階段団地のいいとこは南北に窓があって風が通るから扇風機窓に向けて回せが風がビュンビュン入るとこだな
エアコンつけないとねれないのは年に二日ぐらい
日中は家におらんからわからん
0821774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 15:07:55.67ID:ywD8twBI
最上階は、原発から流出している放射性物質が直撃しているから、健康被害のリスクが高い。
最上階じゃなくても、ベランダや窓の近くに樹木の緑がある場合もヤバい。
放射性物質は植物の枝葉に溜まり易いからな。
0822774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 15:10:50.67ID:JnRVSbj2
>>819
実体験？妄想だけで書いてるでしょ。

俺、夏に赤外線温度計で築古団地最上階の天井温度壁面温度を計測して過去スレに載せたけど
簡単にまとめると最上階だからといって特に天井の温度が高いなんていうことはなかった
俺は君の実体験とやらより自分の計測データが正しいと確信する。


もちろん団地によって仕様が違う可能性もあるが俺が計測したのは標準的な階段五階昭和団地だから多くの人が同じだと思う。
0824774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 16:10:07.52ID:Et6NrIFY
以前は中間階で今は最上階に住んでるけど、比較すると明らかに夏場の屋上からの輻射熱で夏は暑いし冬は寒くて地獄でさっさと引っ越したい。
冬場はガスファンヒーターの使い過ぎで結露して玄関鉄製ドアにいつも水滴が付着してる。
広いから広い部屋対応のエアコンは高いが、貧乏だから買い替えできない。

最新の築浅物件だと断熱材か何かで夏場の屋上からの輻射熱、冬場の冷気も防げるの？
でもここボロ団地の話題が多いから、それなりの築年数の物件の話ですよね。
0825774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 16:12:48.39ID:Et6NrIFY
「屋上からの輻射熱」で検索すると結構出てくる。最上階は絶対暑い。
それを否定している奴って何なの？
0826774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 16:15:49.58ID:drKRfZfU
否定も何もうちは暑くないって事実を語ってるだけですが？
0828774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 17:45:11.60ID:JnRVSbj2
>>825
影響を受けているなら計測したら温度が上がるはずだが
俺が計測したところ特段見るに値するコンクリの蓄熱は計測されなかった。

輻射熱は高温の個体があることがそもそもの前提であり
天井を計測して下の階の天井と同程度の特段高くない温度の時点で問題にするような輻射熱はない。

ネットで検索した知識で輻射熱が～とかアホなこと言う前に自分で計測しろ。
まさか自分で計測せずに物を語っているのか？

物件によってはコンクリが蓄熱し断熱されないまま輻射熱の影響を受ける物件もあるのだろうが
俺のとこの典型的5階昭和団地では何回測ってもそういう暑さはない。
0829774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 18:22:23.09ID:Et6NrIFY
「物件によってはコンクリが蓄熱し断熱されないまま輻射熱の影響を受ける物件もある」
という結論でおｋでは？俺のところがまさにそう。とにかく夏は地獄で今から怖い。
今年の冬は暖冬だったから、さほど寒さの被害受けなかったのは幸いだった。
大型の部屋冷やすエアコンは安い物でも15～20万ぐらいするし、
暑くならないうちにさっさと引っ越す。
0830774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 18:23:17.61
>>716
3月末で赤字覚悟のキャンペーンかな
Amazonの買い物前に見つけて良かった　　　　　
0831774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 18:33:01.18ID:XwVOgRdG
熊谷の近くの最上階5階だけどエアコン無いと死んでたかも
最上階だから暑いのかは不明だけど屋根が斜めだから日が照ってて多分下より暑そう
0832774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 18:49:10.08ID:Ud2Hl/1R
最上階じゃなくても暑いときは暑いんだから、上からの騒音と秤にかけるってだけだよね
別にどっちに重きを置こうと人それぞれ
0833774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 18:58:31.70ID:XwVOgRdG
足音うるさ過ぎて壁にハンマーで穴開けちまった事あるからどんだけ暑くても最上階だわ
0834774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 19:26:15.79ID:dLvixjM4
>>833
自分も　そこまで暑い違いがわからなかったし　角部屋も窓が片方小さければ
0835774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 19:46:23.33ID:Et6NrIFY
最上階でもコンクリでつながってるから、下の階からの足音などの騒音が響いてくると
過去スレで読んだことがあるのだがそんなことはないのか？本当に静かなの？

私はそれを読んで最上階は暑さ寒さが厳しい上、中間階と騒音も変わらないのなら
わざわざ階段無し5階団地の最上階に住む意味ないじゃんと思ったんだが。
0836774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 20:06:43.75ID:XwVOgRdG
>>835
だとしても上と下の騒音は雲泥の差あると思うよ
上の階の住人が下の階の騒音に切れて殺人事件とか聞いたことないし
階段式の5階なら中途半端な階より最上階の方がいいよ
0838774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 21:06:26.96ID:WOeqgXuw
インターネットお申し込みサイトはリアルタイムで更新されてないって聞いたんだけど、
いつも何時頃更新されるかわかる人いますか？
0839774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 21:25:20.38ID:Et6NrIFY
インターネットお申し込みサイトでも、都心に近い割に家賃安めの人気のありそうな物件は
わざとネット予約できないようにして、窓口行かないと仮予約すらできないように
改悪したのはいかがなものか。
5年ぐらい前は全部ネット仮予約できていい物件が押さえられて、
俺はそれでいい部屋が取れたのに。
0840774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 22:31:58.91ID:Qsinb5//
UR店舗によって違うかもだけどこういう部屋に住みたいって伝えとけば電話で紹介してくれるよね？
2.3日くらいなら掲載しないようにするのでそれまでに店舗に来てくださいって言われる
サイトに載るのはそういう人達が断った後に掲載されてると思ってる
0841774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 22:35:05.76ID:EBlIhRRb
昨夜深夜にネットで第一候補の団地の募集が出たので、今日朝一番に営業所行って仮予約したが、
内覧可能日が７月で入居は8月でもOKってなんじゃらほい？
引っ越しシーズンに大量に退去者が出て工事手配が過密にしても３ヶ月はかかりすぎだろ。

で、エレベータ無し５階建の５階、西向きなんだが。
10年後、20年後を考えると低層階にしたかったが、
今のLightを８月には退去しなければならない、とひっ迫してたので、
理想的ではないにしてもとりあえず最低限はクリアできたかな。
あとは７月に内覧してみてアチャーとならんことを望むのみ。
７月にまた探すとなると間に合いそうにないし。
0842774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/31(日) 23:09:26.26ID:Et6NrIFY
>>841
ライトや特募はそういうのが怖いんですよね。
タワマンの高家賃特募が1年間半額で窓口で押さえられて仮予約までいったんだが、
1年後の家賃倍増の半端ない金額が怖くて、チキンな俺は結局放流してしまった。
もともと安い家賃の特募なら家賃が上がっても怖くないんだが、そういうのは無かった。
0843774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/31(日) 23:15:14.01ID:NvwvcGzW
＞825 名前：774号室の住人さん[] 投稿日：2019/03/31(日) 16:12:48.39 ID:Et6NrIFY
＞「屋上からの輻射熱」で検索すると結構出てくる。最上階は絶対暑い。
＞それを否定している奴って何なの？


＞829 名前：774号室の住人さん[] 投稿日：2019/03/31(日) 18:22:23.09 ID:Et6NrIFY
＞「物件によってはコンクリが蓄熱し断熱されないまま輻射熱の影響を受ける物件もある」
＞という結論でおｋでは？



何なんこいつ
0844774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 23:16:48.65ID:IiDwwQ7I
階段団地2回でも結構つらかった
ぐるっと回るかんじ？普通のアパートより階段長いよね
5階とか絶対無理だ
0845774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/31(日) 23:25:37.57ID:Et6NrIFY
インターネットお申し込みサイトで、人気がありそうなのはわざとネット予約できないようにして、
窓口行かないと仮予約すらできないよう改悪したのは本当にやめて。
&#8556;ＣＣの予約のように全物件が先着順でネット仮予約できる平等な方式に戻してくれ。
0846774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 23:29:36.08ID:Et6NrIFY
>>843
あんたこそ何なん？死ねば？
0848774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 23:44:08.36ID:s2aI4tNW
>>841
10年20年で足腰が弱る年齢なのか？
つうか一生そこに住むつもりなのか?
0849774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/31(日) 23:57:50.05ID:1sfk69u0
20年住むつもりでＵＲ来る人いるのかｗ
まあ人生の流れ次第だけど賃貸はそこまで考えないだろ普通は
0850774号室の住人さん
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2019/03/31(日) 23:59:11.53ID:hNHxTnEV
20年分の家賃とか考えたら中古でも一戸建て買った方がいいわな
0851774号室の住人さん
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2019/04/01(月) 00:00:42.96ID:SJS2I7N3
初URで、今後は20時～22時に洗濯すると思うんだけど、
洗濯機はインバーター式買わないとまずいかな？
インバーター式だと少し大型で、風呂場への通路が狭くなるというジレンマ…
0852774号室の住人さん
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2019/04/01(月) 00:02:28.73ID:Omq96z0D
>>848
もう60オーバーだからね
Lightの契約切れが迫ってるから、とりあえず移ってみて
あとは５年ぐらいのスパンで低層階空きを狙ってみるかなと
0854774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/01(月) 00:06:37.00ID:Omq96z0D
>>849
前に住んでたUR(南青山)は、結果的に20年住んでたし。
20年住むつもりというよりは、もう引越ししなくてすむようにという気持ちで。
0855774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/01(月) 00:10:34.43ID:Omq96z0D
終の棲家として納得できるような所があればいいんだけど、
そんな理想的な所はLight期限切れギリギリの半年間に見つけるのはまずムリかと。
0856774号室の住人さん
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2019/04/01(月) 00:12:01.34ID:BLePgdTv
ＵＲはまず4無いメリットがある。次に大家がいないし、共益費の支払いはあるが、
民間分譲マンソンのように、管理費、修繕積立金、固定資産税、売買時に税金の支払、登記、相続など、士業に余計な金の支払いしたり、面倒な手続きが一切不要。
士業に頼むのも士業の方と時間合わせて直接会って話して金取られて相当大変なこと。

民間アパートの更新手続きですら、わざわざ不動産屋に行って署名、捺印し、更新料払わねばならないのも相当面倒。仕事休んでまで行かないといけないがURはそれがない。

しかもJSやその下請け業者、管理サービス事務所がきっちり管理、清掃してくれる。

その分高家賃なんだが、中には満室でなかなか空かないが、さほど高家賃でない物件もある。
そういうところに入れば長期間どころか一生住んでもおかしくない。
孤独死したら始末もして、特募で次の人に貸し出してまでくれるサービスもある。
民間賃貸、分譲はコスト的にURより安くなるケースが多いけど、こんなサービス一切ないですよね。
0857774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/01(月) 01:23:14.15ID:XmTuKGLz
メリットだけじゃないけどね
URは3ヶ月滞納したら問答無用で追い出されるし
民間より厳しいところもある
0859774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/01(月) 01:46:20.83ID:XmTuKGLz
自分はいつかはUR卒業して自分の家が欲しい
ログハウスみたいなのでいいから新築の自分の家を手にいれたい
0860774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/01(月) 03:05:23.18ID:VtIo+18h
>>841
今ね昔から住んでる人の住みながらにクロス、畳替えやらで忙しいみたいだよ
URが規定を住民有利にしてくれて長く住んでる人の部屋の畳やらを変えてくれてるのさ
0861774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/01(月) 05:50:44.96ID:BLePgdTv
>>857
親は民間アパートにかつて長らく住んでいた、私はURだが、
家賃滞納なんて一度もしたことないし、今のところ貯蓄もあり、性格も超ドケチで
金を無駄遣いしないから大丈夫。URも3か月は待ってくれるの？それでもすごいサービスだと思うが。
3か月の滞納分は敷金を充当するんですよね？敷金2か月キャンペーンや物件だと2か月の滞納で問答無用で退去？

民間は、大家さんがいい人だと待ってくれたりするらしいですね。良くも悪くも個人経営だから融通がきく。
俺が昔いた民間木造ボロアパートは、更新料払う契約になってたのに、
更新時に大家さんが、更新料なんて払わないでいいよ、って免除してくれて、
さらには家賃も千円値下げしてくれた人情大家だった。
まあ、ボロだから入居者に出ていかれたら、次がなかなか入らないからサービスして引き留めたかったからかも。
間に入っている不動産屋には数万円の更新事務手数料払った覚えがあるが。
0862774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/01(月) 07:10:08.57ID:JctAPGwl
>>857
周りの住民にとってはそれもメリットだね。
家賃が払えない様な奴が近所に居るのは嫌。
0863774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/01(月) 11:31:06.23ID:VlSDo0nP
>>851
今時インバータてないのって有るのか？
0864774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/01(月) 14:50:24.29ID:bLeAs7LY
家賃3ヶ月滞納とかURに住んでる場合じゃない
市営住宅とか生活保護とかそっち方面に動かなきゃいけないから退去はその人の今後のためでもある
0865774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/01(月) 15:06:52.73ID:BLePgdTv
URはもともと中堅～高額所得者向け高級団地だからな
だからメンテもしっかりしてる
0866774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/01(月) 15:18:57.04ID:abepcIZ/
そうなんだけどやたら高家賃中家賃ってうるさい人が住み着いててげんなりする
ドケチ板のほうが合ってると思う
0867774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/01(月) 15:48:36.17ID:BE51q6gL
住んでないヤツなんなの
0868774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/01(月) 16:22:40.45ID:TnKJi9iD
例の破産者マップで見てみたら破産者がウチの団地にもいたわ
3人も
0869774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/01(月) 18:45:36.28ID:AnNXyBJV
>>866

でも、高い家賃のURに住む理由が不明なんだが・・・
民間のタワー・マンションに普通に入居できるだろ？
しかも、民間の方がゴミ処理や清掃なんかの住民サービスは充実してるだろうし
コンシェルジュが常駐してたり・・・
0870774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/01(月) 19:01:05.48ID:2yRnefM9
526 774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ fbb7-hZwl) sage 2019/01/09(水) 14:23:07.04 ID:TRZIpbXv0
>>515
コンフォールは高くないじゃん
設備もしょぼいし、1年以上住めば修繕費も安いでしょ掃除してれば、借りた期間が短い場合のパターンだよ、掃除してない場合のね
こっちはビューティータワーですが？契約書アップしようか？



ビュッｗビューティタワーｗｗｗ
0871774号室の住人さん
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2019/04/01(月) 19:30:45.55ID:vB7GdR43
UR を高級団地というのはちょっと違和感あり
中の上くらいかな
ビューティータワーは知らんけど
0872774号室の住人さん
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2019/04/01(月) 19:43:05.45ID:V+mxEOgv
>>870
ビューティータワーもあるんだね　前住んでいた場所はハーモネスタワーって名前だった
体操の内村が少しの間住んでいたみたい
0873774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/01(月) 19:53:31.89ID:2yRnefM9
>>871
>>872
527 774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ fbb7-hZwl) sage 2019/01/09(水) 14:24:18.57 ID:TRZIpbXv0
ビューティーじゃない、ビュータワーね


そんな棟無いで、マウント取ろうとして恥晒した結果がビューティタワーｗ
0875774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/01(月) 21:46:38.48ID:azSP3G8x
ネットで俺が住んでる団地の家賃観たら
２千円ほど上がってる
もしかして４月から値上げか？
0877774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/01(月) 22:56:10.65ID:BLePgdTv
URの高家賃に目を瞑ってまで住む最大の理由は、
もし入居して気に入らなかったら、4無いメリット＋敷金引継ぎ制度など
民間が絶対やらないような、手続きも簡単に低コストで次のところに引っ越せるから。

>民間だとゴミ処理や清掃なんかの住民サービスは充実してるだろうし コンシェルジュが常駐してたり・・・
そんなサービスはは要らんわ。

民間だと短期間で引っ越したら礼金、仲介手数料、2年居住契約を中途解約した場合の違約金、
保証会社払う保証料が全部無駄になる。
俺は気に入らないものは我慢できない性格だから、URも最低で1か月も居住せずに引っ越したことあるし、
半年位で引っ越し繰り返すのはしょっちゅうしている。引っ越し貧乏かも知れないけど。

だからと言ってマンスリーマンションはURより割高、シェァハウスは俺の性格的に絶対我慢できない。URしか住めません。
0878774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/01(月) 23:29:29.36ID:rBPNTgdg
　　　　　　　　　＿人人人人人人人人人人人人人人人＿
　　　　　　　　＞　　　そうなんだ、すごいね！ 　　　　　＜
　　　　　　　´￣^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^￣
　　　　　　　　　　　　__､､=--､、　　　　　　　　　＿＿
　　　　　　　　　　　/　　　　・　ﾞ!　　　　　　　／・　　　｀ヽ
　　　　　　　　　　　|　・　　　__,ﾉ　　　　　　 （＿　　　 ・　|
　　　　　　　　　　　ヽ、　(三,､,　　　　　　　 　＿）　　　 /
　　　　　　　　　　　　/ー-=-i'’　　　　　　　（__＿＿,,,.ノ
　　　　　　　　　　　　|＿＿,,/　　　　　　　　　　|＿＿ゝ
　　　　　　　　　　　　　〉　　）　　　　　　　　　　（　　）
0881774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/02(火) 06:54:07.52ID:ee7GjNR2
俺が入ろうかと計画していた団地も2千円値上げになってた。
このご時世に値上げになったところ多いの？
0882774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/02(火) 07:36:52.86ID:cmHmOxFN
俺ん所の空物件の家賃は特に変わって無いな。
URって周辺家賃に合わせるから
上がったって言ってる地域は周辺が上がってるんじゃね？
0883774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/02(火) 08:19:25.59ID:0DMaopGl
U35割って独身向けかと思ってたら、3DKの五十数㎡という明らかにファミリー向けの長年住める様な物件もあったりして、基準がよくわからんな
0884774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/02(火) 10:14:28.95ID:Jl41cXdk
うちも調べたら2000円くらい値上がりしてた
3月末に更新したけど来年上がるのやだなぁ
0886774号室の住人さん
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2019/04/02(火) 10:37:27.30ID:Qphd/kEw
契約上は一年自動更新でしょ
間違いではないよ
家賃金額変動のお知らせも１年毎に来るし
0887774号室の住人さん
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2019/04/02(火) 11:19:51.94ID:VGXhtXg8
どこも値上げかよ
更新ハガキを震えながら待ちます
0890774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/02(火) 14:45:22.24ID:8A0V5CLs
新規入居者用と居住者用の家賃は連動しないだろ
でなけりゃ何十年住んでる年寄りのビックリ低家賃は守られない
0891774号室の住人さん
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2019/04/02(火) 14:48:25.91ID:d8xkJNYu
だよね
すでに住んでるなら同意が無ければ家賃は上げられないんじゃなかったけ
それとも更新時に勝手に上げてそれに不満なら出て行けとかやるの？
0892774号室の住人さん
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2019/04/02(火) 15:44:52.76ID:H7px1qyM
家賃改定時に居住者の同意なんて取らないよ
書留で通知が来るだけ
0893774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/02(火) 15:54:34.21ID:Qphd/kEw
家賃あげるのに同意なんて無いよ
安い家賃は建て替え移動の人のみ
建て替えてないボロ団地は部屋内装により家賃が違うだけ
0895774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/02(火) 16:32:59.56ID:8A0V5CLs
リニューアルだけで家賃が倍にはならないよ
でも古団地で初期からの居住者とリニューアルというより普通の改装をして
募集される家賃にはそれくらいの差がある
民間だって居住者の家賃は好き勝手に上げられない、でも新規募集は自由
0896774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/02(火) 16:47:41.76ID:Dv1/T4lH
築浅も家賃安くならないかな都心とは言わずに埼玉で良いんだけどな　狭くても良いから5万くらいならな…
0897774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/02(火) 17:12:19.52ID:Qphd/kEw
>>895
あのさ
古団地も昔の新築から20年は高かったんだよw
なんか激しい勘違いをしてるけどw
昔から住んでる奴が家賃安いーとか
0898774号室の住人さん
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2019/04/02(火) 17:22:40.00ID:KzttRY2t
昭和40年代に入居。私は家賃3万。
階上同じ間取り、昨年入居の若いのは今8万やて。
0900774号室の住人さん
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2019/04/02(火) 17:39:13.23ID:KzttRY2t
いやいや、給湯器がついたり、鉄の扉がサッシになったり、便器がでかくなったり、
ネットが使えるようになったり、外壁が塗り直されたり、畳の交換とか…
いろいろありましたよ。
0901774号室の住人さん
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2019/04/02(火) 17:44:11.75ID:ALuS2+kq
それで値上げされてないってすげーな
そんな安いままならもう引っ越せないじゃん
0902774号室の住人さん
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2019/04/02(火) 18:04:28.13ID:KzttRY2t
でも、約40年の間にぽつぽつと行われたことだから、ボロはボロ。
私の場合、糞ジジイなんで引っ越したくても引っ越せないわけだけども。
新規入居を装って、同じ棟のmuji使用に内覧したことがあるけれど、
綺麗で驚愕したわね。帰りは車で最寄り駅まで送ってくれるらしかったけど
「近所を見て回ります」と言って隣階段の自宅に帰ったねｗ
0903774号室の住人さん
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2019/04/02(火) 18:36:16.97ID:cmHmOxFN
昭和40年代なら少なくとも44年間は住んでるのか。
月3万×12ヶ月×44年=1,584万円。URのお得意様だなw
0904774号室の住人さん
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2019/04/02(火) 18:53:16.77ID:KzttRY2t
そんなに、稼いだつもりも払ったつもりもないけれど結構な額ですな。驚愕！
でも、街は商店もなくなり、銀行もなくなり、バスの本数も減り、寂しい限り。
きったない爺と婆ばかりのオンボロ西洋長屋やや。
mujiみたいなきれいなリフォームをしないと若い人もきっと入らんね。
車はあるほうが良いしね。入居したころは、盛大な祭りに芸能人がきたり、
商店街もうるさいくらいにぎやかだったものやで。
おっと、バイトの時間。愚痴に付き合ってくれてありがとう。でもやっぱり公団はええな
0907774号室の住人さん
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2019/04/02(火) 19:34:57.31ID:Dv1/T4lH
>>898
そういえば、ショッピングモールとかIKEAやコストコが近くにできたボロ団地は家賃上がっていたよ
0908774号室の住人さん
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2019/04/02(火) 19:54:05.07ID:qLNsDxBL
高島平団地なんかも昭和４７年の初期募集からずっと住んでいる人もいるからね
もう４０年以上住んでいることになる
うちの団地でも初期のころから住んでいる人がいて、その世代の人たちが地域社会を
作ってきた
0910774号室の住人さん
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2019/04/02(火) 20:32:47.02ID:pbSDphsc
1500万円で一軒家買えるのはかなりの田舎
都会だと古めのワンルームマンションくらいしか買えない
0912774号室の住人さん
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2019/04/02(火) 20:49:21.91ID:Qny6CQ1w
テレビの大音響騒音がひどい
10日ぐらい前の日曜から突然始まって一時的なものかと思ったのにすでに10日連続
URのこの部屋を借りてすでに2年になるけどこんなことは初めてだ
音が反響しているせいで上か下か隣かわからんし文句を言う相手もわからん
どうすりゃいいんだ
0913774号室の住人さん
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2019/04/02(火) 20:50:52.58ID:Qny6CQ1w
足音とか物音とかは全く気にしない鈍感タイプだけどさすがに何時間もあの音楽の重低音がズンズンズゥゥゥンが続くと気が狂いそうになる
どこの部屋が騒音元かわからないけどURの住まいセンターにメールでも送ってみればいいんだろうか
0915774号室の住人さん
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2019/04/02(火) 20:53:53.91ID:ALuS2+kq
それなんだよな
1500万円で買って44年後に手元に残るのは築44年の物件
1500万円の価値のある物件が残っているわけではない
水回りや外壁のメンテナンスで追加費用かかるし。

買うのと借りるのどっちがお得か論争は昔から尽きないが
今後人口減少は確実だし首都圏人気エリア駅近以外は買うと損する可能性常に考えなきゃいけない
0916774号室の住人さん
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2019/04/02(火) 20:56:27.42ID:qkS1MYca
そんなに酷いなら周りの部屋中で問題になってるだろ
引越して来た人がいないかとか近所と相談も出来ないのか
もし誰も問題にしてないなら幻聴だから病院に行ったほうがいいし
0917774号室の住人さん
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2019/04/02(火) 21:08:20.69ID:Qny6CQ1w
>>916
近所とは全く付き合いがないから問題になっているかもわからない
1DKの高層棟（築50年弱）だから同じ階に30部屋で1棟300世帯ぐらいあるし人の入れ替わりも結構あるから
どこが引っ越してきたかもさっぱりわからない
かなり困った感じ
0919774号室の住人さん
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2019/04/02(火) 21:19:24.64ID:3JVsVvg3
一軒家なら土地の価値が残るが集合住宅だと負動産にしかならないからな
0920774号室の住人さん
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2019/04/02(火) 21:31:33.66ID:yTfkQnDN
値上げってもしかして戸数の少ない団地かな？
うちはマンモス団地だけど埋まってないところもあるせいか
7年住んで値上げはまだない
0921774号室の住人さん
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2019/04/02(火) 22:52:13.69ID:mKvep5Qv
勘違いしている人がいるみたいだけど、UR賃貸住宅の家賃は近傍同種と同じ家賃と法律で決まっている
入居率で家賃が決まるわけではない

が、それをすり抜ける為に設けられたのがU35割等の各種割引だろうと想像する
0922774号室の住人さん
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2019/04/02(火) 22:55:55.02ID:8YuI/5OF
>>917
管理事務所に苦情いれとけ
他の住人からも殺到してれば何かアクションある
0923774号室の住人さん
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2019/04/02(火) 22:57:31.67ID:Qny6CQ1w
>>922
管理事務所経由だと評判が悪いから住まいセンターに直接メールしておいた
掲示物で注意を促すとか対応が見られない場合は直接行ってくるつもり
0924774号室の住人さん
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2019/04/02(火) 23:01:56.73ID:aAYjsJOW
「マンモス団地」って郊外じゃないの
郊外は地価上がってないでしょ

繁華街に近い市街地住宅に住んでいたけど、3年おきくらいに改定していたよ
0926774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 00:18:12.19ID:/SEvavVr
デマを流すな
うちは団地育ちだったけど家賃上がったよ、5回もな、そして下がった事も2回
だから自治会が値上げ反対とかやってんだろが
昔から住んでて家賃が上がらないとかは無い
0927774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 01:30:22.98ID:p/X9jAt+
家賃値上げ免除者なんだろ、この書き込み爺さんは
低所得、現在ナマポは家賃値上げ免除されんだよ
0929774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 08:32:30.87ID:EiDRk6zW
よく「URを都営団地と同じくらいの家賃に」とか、「低所得者は家賃を安く」などと
訴えている団体や政党があるんだが、あれはおかしいと感じている
周囲の古い民間マンションと同じくらいでよいと思う
0930774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 08:41:50.20ID:ClpZ4DL/
空き室が目立って閑古鳥ならわかるけど希望者も入居者も多いから安くする必要ないよな
あまり安くし過ぎたら今以上に変な奴や中華が増えるだろうし今くらいでいいと思う
0931774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 09:12:28.61ID:C8eZvoOO
今週末に初めてURの団地の部屋を内覧する者です。
今までずっと民間の賃貸アパートに住んでいたのでこちらのスレの皆さんにご意見アドバイスを頂けましたら嬉しいです。
【内覧する物件】
・神戸の築40年&#12316;の団地(５階建の最上階)
・1LDK(リノベ済)LDK：11畳 和室4,5畳
・洗面所に洗濯機置き場設置(直接排水)
&#12316;内覧は一回のみだと説明を受けました。
民間賃貸と物件事情は少し違うと思うので、内覧時、絶対これは必ずチェックしろ！ってポイントがあればアドバイス宜しくお願い致します。
昨日、団地を歩いて外からの雰囲気などを見て来ました。
郵便受けは皆さんダイヤル式のロックをかけてきちんとしてはるし、ゴミ捨て場は綺麗に清掃されてました。
借りたい部屋は外側から見たところ網戸は着いてました。
団地の敷地内で行き交った人は(さすがに)高齢者の方ばかりでしたが皆さん気さくに私に挨拶してくれました←もしかしたら不審者チェックだったかもしれません。
出来たらこの物件でUR住人になりたいので宜しくお願いします。
0933774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 09:17:57.37ID:kV/78DuP
寝に帰るだけの労働者か一日部屋に居る高齢化やニートか男か女によってチェック点は違う
差し障りがない程度の自己紹介しろ
0934774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 09:39:55.94ID:C8eZvoOO
>>933
30代後半の独身男です。
自営(半分ニート寄り)で家に居る時間は長い方かと。
水泳やってるので体力は(今のところは)問題ないと思う。
本好きなので蔵書数を少し増やしたいと思って引っ越し決意しました。
自炊は必要最低限レベル。
専ら移動はスポーツタイプの電動アシスト自転車(と電車)。
こんなところで良いでしょうか？
0935774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 09:47:44.94ID:hrspsbcW
ここ住人用のスレじゃないの？
これから検討してますみたいなのはスレ違いだと思うんだけど
0936774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 09:59:43.19ID:ClpZ4DL/
>>934
移動がアシスト自転車メインなら駐輪場チェックしといたほうがいいよ
乱雑すぎたりバイクに買い取りますって札が貼られてたら盗難が怖い
あとゴミ出しも24時間いつでも出せるのは便利だからそこもチェックかな
築古いし部屋関係は給湯器や換気扇みたいな消耗品とドアのがたつきやベランダ窓の隙間風の有無かな
木製引き戸は経年劣化ですり減ってくるし部屋暗くしてスマホでもいいから開ける系の場所はライト点けて見ておいた方がいいよ
0939774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 10:26:36.82ID:/SEvavVr
他の空き部屋も見せてもらって色々なチェックが良い
壁床生活音も何軒か見たほうがわかる
0940774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 10:47:01.42ID:C8eZvoOO
>>936
駐輪場とゴミ出し(時間帯)チェックですね！
今、内覧用チェックリスト作成中なのでアドバイス助かります。早速チェック項目追加します。
後、引き戸など隙間チェック用にミニライト持参で行きます。ありがとうございます。
0941774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 10:58:43.42ID:C8eZvoOO
>>939
アドバイスありがとうございます。
民間賃貸は不動産屋の案内で一度に複数部屋が内覧出来るので
自分も同じ団地の空き部屋をいくつも見せて貰えると思ってURの現地案内所に行ったんですよ。そしたら内覧するのには「仮申し込み」が必要だと。その場で結構色々書類を貰ったり書いたりして。
幸い(というか)リノベーションした単身者向けの最上階の空き部屋は１部屋しかなかったので取り敢えず今週末じっくり見に行きます。
他の空き部屋は2K,3Kタイプしかないそうです。
色々見てみたい気持ちはあります。
0942774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 11:42:41.55ID:Mw4EGeTr
俺の場合だと内覧より外覧重視だな
上下左右のベランダの様子や玄関周りやポストを見る
0943774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 12:36:31.83ID:jUocFCdT
>>931
民度は悪くないんじゃないの?
階段や廊下はともかく、団地の敷地内ですれ違った人に
挨拶したこともされたこともないわw
民度だけじゃなく規模や地域にもよるかな?
0944774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 13:12:53.09ID:C8eZvoOO
>>942
平日の昼下がりに団地の敷地を歩いてみたんです。
一階のポスト周辺ははみ出したチラシ１枚無く、ゴミ一つも落ちてなく、むしろ今住んでる民間アパートより整然としてて感心しました。
階段も5階まで登って見ましたが建物は古いけどキレイに掃き掃除されてる印象です。
住人で掃除当番制度みたいなのがあるのかが少し心配です。
皆さんのところでは当番など有るんでしょうか？
管理事務所で訊いてみるべきでしょうか？
ベランダの様子、今度は夕方&#12316;夜の雰囲気を見れる見てみるために明日あたりに行くので注意して見てきます。ありがとうございます。
0945774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 14:04:34.39ID:cq0zeOS6
>>943
自分も様子を見に行っただけの団地の敷地内でにこやかに挨拶されるなんて思ってなかったので
「こんにちは」と老夫婦に挨拶されたときはビックリして「ここっ、こんにちはっ(ニワトリかよ)」と上擦ったトーンで返してしまって恥ずかしかったです。
その後、数人から挨拶されるに従って自分もハキハキと挨拶しだし…
30後半のオッサンなのに小学生の朝の挨拶運動やってるみたいだなぁと何だか愉快で楽しい気持ちになったのは新鮮な体験でした。
ちなみに挨拶してきてくれたのは全員高齢者の方でした。っていうか団地内ですれ違った人たちほぼ全員高齢者でした。例外は団地の庭木を剪定してたメンテナンスの人。
民度は良い方でしょうか。皆さんこざっぱりした服装で、スポーツウェア着て自転車押して敷地内歩いてた自分が若干浮いてたような…。
0946774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 14:52:25.07ID:p86085bJ
URは掃除は共益費からJSに委託してるんじゃなかったっけ
掃除当番があるのは市営住宅とか貧困層用公営住宅の場合
0947774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 15:02:53.47ID:np37VbkO
俺、階段団地住まいだけど
JSは階段団地の階段は掃除しないよ
0948774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 15:31:36.70ID:cWM/LfNh
ベランダ掃除するついでに階段回りささっとほうきで掃けば綺麗になるよ
階段回りは委託の人は掃除はしてくれないから
あと老人だらけなのでたまに老人倒れてたりします
自分も発見して救急車呼んだことある
若い人は老人だらけの団地だと歓迎されますよ
老人は体がなかなか動かせなくて掃除も億劫になるので若い人が積極的に綺麗にしてあげよう
放っとくとあっという間に汚くなる
0949774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 15:39:03.55ID:cWM/LfNh
あと自治会は参加自由ですがやっぱり住んでしばらくすれば自治会の誘いが来ます
玄関先までやってきて勧誘された
人とふれあって生きるってキャッチフレーズどうりだと思いますね
都会的にクールに掃除なんかも全部外注におまかせで暮らしたい人は途中で嫌になると思うけど
0950774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 16:04:47.20ID:cq0zeOS6
>>948
団地の階段部分は委託外スペースなんですね。
じゃあ綺麗だったのは住んでる方が掃除してはったんやなぁと思います。
掃除は苦にならないので、自分も住人になったら階段掃除をしようと思います。
高齢の方が多いと、倒れてはる場に居合わせたら自分やったら動揺して適切な行動をとられへんかもしれないと思うので、落ち着いて助けを呼べたなんて尊敬します。
「URの団地借りると思う」と知り合いに話をしたら「自治会に入らないといじめられるんとちゃうの？」って言ってましたが多分市営団地と混同してるだけですよ？
UR団地の自治会ってあるんですか？
0951774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 16:16:22.63ID:cWM/LfNh
>>950
URによっては自治会不参加だとキッツいいじめがあるところも聞いたことある
でももう運だよ住んでみないとわからない
自治会はURでもほとんどのところであります
階段団地ならほぼ100％あるのでは
0952774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 16:30:38.38ID:Xkee+T+h
>>912
自分もテレビの大音量の騒音に数年間悩まされてきた(警察を何度か呼んだ)
言っても無視するか逆ギレして余計酷くなったりするから直接注意は勧めないが
玄関前に行けば物凄い音漏れしているはずだからおおよその発生源ぐらいは突き止められるだろう
0953774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 16:44:36.81ID:Xkee+T+h
>>931
民度がヤバい団地は「EV内で大小便をするな」の貼り紙があったり
共用部分(階段の踊り場等)に私物や粗大ごみを置きっぱにしているなど
何らかの分かりやすいサインが出てたりするけど
契約前の内覧でそういうのが見当たらなかったうちの団地でさえ
長年住むとおかしな住人は何人もいたからなあ
こればっかりは運だわ、近所の住人なんてどのタイミングで入れ替わるかも誰にもわからんし
0954774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 17:06:46.63ID:cWM/LfNh
入居審査がなくて保証人も要らなくて金さえ積めば入れる分民間では考えられないくらいおかしな住民はいる
民間物件なら管理会社に言えば対策してくれるが(ひどければ騒音主は強制退去)URは各自で対応するのが基本
音が筒抜けの安普請の鉄筋集合住宅なのに騒音対策ゼロ
住民の意識もゼロ
悪いところどり
0955774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 17:15:12.63ID:F8Jo7Wuc
>>931
トイレコンセント (ウォシュレット)
エアコンコンセント形状、配管穴、室内機取付ビス、室外機置場
洗濯機置場 (要嵩上げか、排水、給水栓の有無)
ガス栓 (ファンヒーター)、TV端子、電話端子等の位置
(電話は前居住者が設置したのなら室内工事費なし)
給湯設備の有無
カーテンサイズ
0956774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 17:23:54.82ID:FR84yfP3
>>931
内覧後に契約したら契約開始日まで入らなくなるので
寸法を計っておいたほうがいい
寸法が不明だと洗濯機や冷蔵庫などの大型家電や家具が設置可能かがわからないので困る
0957774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 17:31:53.40ID:cq0zeOS6
>>951
住んでみないとわからない。
そうですよね。住む前にあれこれ心配しても仕方ない。おっしゃるとおりだと思います。
自治会の勢力が強い団地もあれば、空気みたいな団地もあるのが道理ですよね。
物件、内覧で気に入ったら住んでみようと思います。ありがとうございます。
0958774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 17:35:41.44ID:cq0zeOS6
>>949
参加自由なんですね。
自分、自治会費を払うのは良いのですが会議とか活動参加は苦手かなぁ…って思ってます。
どんな活動しているかは住んでみないとわからないですよね。ありがとうございます。
0959774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 17:40:26.88ID:cq0zeOS6
>>953
ホンマに運ですよね。
今住んでるところも騒音とか一切なかったので、防音設備がしっかりしていると勝手に思ってたんですが…。先月越して来た上階の住人の足音の凄さに仰天しました。
よく聞く「踵歩き」ってコレのことなんだ！って初めて理解しました。
結局は住人ガチャなんですよね…。
0960774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 17:43:05.52ID:cq0zeOS6
>>955
おお！(歓喜)
めっちゃ実用的なアドバイスありがとうございます！
全部メモしました。
ホンマに助かります！ありがとうございます！
0961774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 17:48:51.72ID:2827yjz1
>>898
昭和40年代の3万は今なら10万かな？
0962774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 17:49:30.74ID:cq0zeOS6
>>956
寸法ですね。
内覧時に必ずメジャーを持って行って測るようにします。
URって内覧してから本申し込み(と契約)迄の日数が決まっているんですよね。割と短めの期限なので段取りよく書類を用意しないといけないですよね。
気をつけます。ありがとうございます。
0963774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 19:34:01.04ID:AeWJFP2N
やっぱり、URお得意のウナギの寝床のような縦長1DKで、玄関側から順に

玄関→廊下→廊下沿いにバス、室内洗濯機置き場、独立洗面台、その周辺に独立したトイレ→
ダイニングキッチン5～8畳→メインの和室は6畳→ベランダ

に以前住んでいたんだが一人暮らしに最適で、面積も狭いから家賃も安めで
非常に気に入っていた。こういう部屋は数が少ないからあまり出ない。

今後建て替え団地にはこういう部屋を量産して欲しいのだが、そうはならないのは何故？
一人暮らし用でも無駄に広い1LDKで家賃も広さに比例して高めのが多いんだよな。（例：赤羽台）
建て替え前住民が建て替え後に戻り入居するにしても、
面積の狭い家賃の安い部屋を希望することが多いと思うのに。
0965774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/03(水) 19:48:09.62ID:qUnnuSEc
JKKって単身で入居できるの？
結構条件厳しかった気が
あと現状回復ですごい敷金引かれるって聞いた
0966774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/03(水) 20:38:21.38ID:AeWJFP2N
>音が筒抜けの安普請の鉄筋集合住宅なのに騒音対策ゼロ

昭和築の中でも古いのはそうでも、平成築は壁が厚くなって騒音対策もされていますが。
令和築というのもこれからでてくるんだろうな。

令和築はもっと騒音対策ももっと強化されるのか？
それとも貧民が増えて、それ向けにするために安普請になり、
騒音対策は最近問題が表面化した某民間アパート並みになるのか？
0967774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 21:05:07.72ID:qUnnuSEc
もうURは新しく作らないんじゃなかった？
大赤字だし昭和30年当時の戦後の住宅不足解消の役割は終わった訳だから
これから民間に緩やかに譲渡しながら縮小していくんだろうな
0968774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 21:05:22.81ID:/SEvavVr
平成築多摩平だけど壁は特に厚くはない
叩くと壁一面揺れるし、コンコンも筒抜けるわ
年寄りが多いからか静かにしてくれてるだけ
壁厚い防音良いってネットで触れ込みされて最近入れ替わったバカ家族やバカ夫婦が煩くして迷惑
こっちが静かだから自分達のも聞こえてないって勘違いをしてる感じ
0969774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 21:09:21.35ID:qUnnuSEc
私も平成築にすんでるけど本当に静かだな
建て替え住宅でもないから若い人も多いんだけど
家賃10万越えだけどやっぱり環境はお金で買うしかないんだと思ってる
安くていいとことかこれまでの経験上無かったわ
0970774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 21:40:42.92ID:lHEXHw9d
うちのとこは内覧の時にスリッパとメジャーが入った内覧セットみたいなのを貸してくれたよ。
0971774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 21:41:41.63ID:ENme9XEo
平成物件の壁は普通だよな、逆に手抜きも多い
取り分けあつくもない
断熱材とか入ってるからかなんかコンクリートスカスカ臭いし、フローリングの浮き？噛み合わせ？みたいなのが悪くなって相乗効果で変な音が出るし
昭和の分厚い倉庫みたいなコンクリートの方が音によっては強いかもね
0972774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 21:45:18.02ID:wUaFYvCE
>>962
古い団地だとそれこそ「団地サイズ」で畳が一回り小さかったりする
0973774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 21:46:39.04ID:qUnnuSEc
昭和築も住んだことあるけど断熱材って概念がない時代の建物って感じだった
冬の寒さは異常だった
木造かってぐらい音が筒抜け
隣か上下かしらないけど話し声も筒抜け
0974774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 22:44:44.65ID:l1BmX8Om
騒音を避けるためにぼろ団地の階段のみだが最上階の角部屋にしたけど
下の部屋からと向かい側の鉄扉のしまる音が響く

まぁ下の部屋からの音は我慢できる
表示を占める音とか歩く音とかが上から響いてきたらたぶん我慢できないだろうな
0975774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 22:45:01.85ID:XuPal+tq
家も平成築だけどもうすぐ２０年だし床がミシミシしてる
0976774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 23:07:52.14ID:lsyNslDO
うちは昭和５１年築だけど、壁のコンクリートは厚くて、とても静かだよ
両隣は家族で住んでいるけど、何も聞こえない
最近、大規模補修をしたので、外壁もドアもベランダの欄干もきれいになった
0977774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 23:10:27.99ID:AeWJFP2N
URは新規に用地買収して新たにはつくらないけど、
既存の老朽団地の建替えは今後も行ないますよね？
令和築第一号団地は建替え中の草加松原あたりだろうか？
常盤平はいつまでもあのままのはずはなく、令和時代に建替え？

90年代後半は河田町のフジテレビ跡地をUR（当時は住宅都市整備公団？）が買収して
河田町コンフォガーデンを新築していたのに。そこも最近民間に売却されたらしい？
最後の新規URはどこなんだろう？湾岸部のどっかのタワマンUR？
0978774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 23:21:24.79ID:AeWJFP2N
平成築でも静かなのとそうでないのがある。
酷いのは隣から戸棚を閉める音「バタン」音が響き、畳部屋に布団を敷いて寝ていると
下からいびきが聞こえてくる平成築、逆に全く無音の平成築も経験した。

原因としては住民、設計、施工、壁の厚さ、が考えられるが、何が原因でこんなに差が出るのか不思議。
集合住宅の専門家の方は原因はおわかりになるのでしょうか？
単なる周辺住民の当たり外れだけではないような気がするのだが。
0979774号室の住人さん
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2019/04/04(木) 00:08:28.90ID:wg1jFqtg
うちの父親が建築会社に勤めてたんだけど
建てた会社によるみたいだよ、ぶっちゃけ経費ごまかして安普請や床や壁もまともにやらない会社もあるってさ
分譲は問題になったから厳しいけど賃貸はしっててそのままだって

床のたわみも本来こんなに当たり前に起きないらしいわ
しかも起きたら対処しないと駄目なんだって
うちに遊びに来た父親が呆れてたわ、施行の悪さに
0980774号室の住人さん
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2019/04/04(木) 00:29:11.34ID:8hnJPgAt
堅牢に作ってあるのか病院は防音スゲェなと入院したとき思った
0981774号室の住人さん
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2019/04/04(木) 01:50:07.48ID:Y1K+SOKd
>>978
うちの団地がそれだわ
自分ちより煩い隣の音w下からも凄いし
壁際で何かやられたらびっくりする位な音が響いてくる
0983774号室の住人さん
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2019/04/04(木) 03:03:38.27ID:+IO1vQZZ
>>982
夜中に急変した時に隣の部屋まで聞こえたら五月蝿くて寝てられないよ
0985774号室の住人さん
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2019/04/04(木) 05:12:57.75ID:CLU7WZcc
築40年ぐらいだけど、玄関ドアの音が全くしないようになってる
0986774号室の住人さん
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2019/04/04(木) 07:42:33.82ID:L3HuZrLu
>>979
平成築なのに騒音のするUR、1階の建物横に金属製の立派な銘板が貼ってあり、
住宅・都市整備公団、新築年と工事施工した建設会社と電気工事会社名が表記されてた。
その建設会社を検索してみると、やはりというか、建物新築後の数年後に倒産して
現在は他社の支援を受けて再建中の中堅の建設会社だった。
経営状態が悪くなると施工も手抜きするんだろうか？

電機メーカーも最近破綻したり破綻スレスレの某メーカーの製品は昔から壊れやすかったり、
最近の製品は中国製ばかりで日本製は無し、手抜きでモデルチェンジも長年しなくなり故障が多かったりした。
経営不振メーカーに発注したり、そこの製品は購入しないように気を付けないといけないですね。

URはエアコン自分でつけることが多いけど、特にエアコンにもそれが当てはまり、
私のエアコンも某経営不振メーカーのもので、室外機の基盤が5年でダメになり、
修理依頼したら基板交換修理に3万ぐらいとられた。
経営不振やら破綻メーカーのは避けて買わねばならないと思った。
0987774号室の住人さん
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2019/04/04(木) 08:10:28.10ID:iVAnZniN
>>977
常盤平は自治会長が強硬に反対してて
「なら建て替えやめます。現状の古いままで」
「自治会の反対で建て替えやめさせたぞザマーミロ！」
という状態なので会長が生きてる間は無理かと

で、古くてボロいがその分家賃が安いので近隣から一人暮らしの年寄が集まってきてるので
建て替えしようにもこんどはそっちの問題が
0988774号室の住人さん
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2019/04/04(木) 11:55:55.84ID:2MeqOYA+
都内に通勤するのに便利で激安団地はやはり武里団地かな
0989774号室の住人さん
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2019/04/04(木) 13:37:54.93ID:kcywi3M7
>>987
そうやって廃墟スラム化して現代の姥捨て山にするわけか
自治会も役に立つことあるんだね
0990774号室の住人さん
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2019/04/04(木) 14:58:28.94ID:rbdWhcV+
>>977
西大和団地が年末に新しい棟できるよ
でも民主の仕分けとかでも新しい事業はいらないだろ民業圧迫うんぬんいわれて
そのあと自公政権でも同じ路線のはず
0992774号室の住人さん
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2019/04/04(木) 15:39:42.47ID:rbdWhcV+
>>988
武里って一部建て替え対象じゃなかったっけ
一部建て替えとなると空き部屋は移転用に抑えられなかなかでなくなるぞ
0993774号室の住人さん
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2019/04/04(木) 15:41:28.37ID:rbdWhcV+
>>991
あそこは地盤が問題あると聞いたからギリギリまでやらないんじゃないかな
今の建て替えは高層建てるのが主流だから
地盤弱いとできない
0994774号室の住人さん
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2019/04/04(木) 16:29:09.04ID:X0W6lq8u
>>993
なるほどね　元松原団地駅の辺りも昔は沼地だったとかで時間かかっていたな
0995774号室の住人さん
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2019/04/04(木) 16:35:36.11ID:VGSZdyKl
>>991
外壁を塗り替えてるから建て替える気はサラサラないな
>>993
昭和40年代から11階建てがあるけどヤバイ程地盤が弱いのか?w
建て替えなくても空き地が沢山あるから新築棟を増設すればいいのに
0996774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/04(木) 18:39:52.60ID:iVAnZniN
>>992
武里は集約だから戸数を減らすだけで新しく建てる（建替え）はしないはず
三郷もやるとしたら同じく集約だろう
0998774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/04(木) 19:01:44.98ID:2qp+JqAr
20年前は100万世帯あったのが今は70万世帯ちょい
URの役目は既に終わってる
今後も高齢者の死と共に集約は加速されてく
建替えは一等地の低層だけ
0999997
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2019/04/04(木) 19:03:38.35ID:+nz6BQ6S
>>998
なるほどそういうわけね
即レスサンクス
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