【購入】持ち家、マンションで一人暮らし12【相続】©2ch.net
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俺は一括購入。連帯保証人は頼みにくいから、金貯まるのを待った 私属性そんな訳ないと思うけど連帯保証とかとられなかったけどなー
いよいよ明日引越です！ 私も一括購入しました
リタイアしてるのでローン組めないから現金一括しか考えなかった ファミリーよりは単身の方が一括購入多いかもねえ
自分も賃貸転々とするのに保証人お願いできる人がいなくなり
ローンの保証人も面倒になりの
一括でマンション（中古） オール電化の新築マンション買ったんだけど、初期アンペア数が60Aで
独りで住むならオール電化でも30Aに変えても、ブレーカー落ちたりしないか？
今のアパートはガス併用物件で30A、クーラーは使用した事ないです。 >>151
一戸建てオール電化60A
エアコン暖房＋セラミックヒーター＋電子レンジ＋ＩＨクッキングヒーター＋乾燥機
＋46インチTV＋デスクトップＰＣ＋こたつ
で落ちた
オール電化だと60Aが最低の契約じゃなかったか？ >>152
一度にそんだけ使えば落ちるでしょ。
何の参考にもならないよ。 親が死んで相続した一軒家に住んでるけど、知人や遠縁が売った方がいいってうるさい
猫もいるしボロ家だから維持費はかかるけど結婚の予定もないから、年取ってアパート貸してもらえなくなったら路頭に迷うしかない >>156
言うこと聞いたら、甘く見られて次の要求が来るだけ
人生設計にも関わることですし、ご自身で決められてはいかがでしょうか そのご自身がバカだから周りがアドバイスしてんだろ？ >>157
ありがとうただの愚痴なんだ。今のところ売るつもりはないよ
>>158
バカだから家を売るメリットがわからなくてね。
アドバイスするなら意識変えるくらいやって欲しいもんだよ 売って金にしないと売れ売れ言う奴がタカれないだろう そんなみみっちい根性持ってるのは159しかいないだろう ローンの支払い、管理費、修繕積立金、固定資産税を合計しても相場の家賃より安かったという事実ｗ 700万を20年払いで月21000+ボーナス128000
年齢は32から始めて、金利の低下により18年強で完済
1550万の中古物件で頭金を多くした結果なので、大多数の人には難しいかもしれない >>170
あなたはかからないんですねー
へー、そうなんですねー ハズレ物件かもしれないしアタリ物件でも騒音主が隣や真上に引っ越しをしてくるかもしれないし購入するのは疑問
独身は身動き自由なのもメリットでありわざわざ住まいを拘束されるのはバカらしい
そしてえてして人間ってのは歳月で考え方が変わったりライフスタイルが変わったりするから5年10年先にも購入して良かったと思える保証はない 働いてないから買うしかないのだ
なお近頃のマンションはファミリータイプでも騒音はしないよ >>174
こういう莫迦が少なからずいるおかげで賃貸業界は常に儲かってるわけだｗ 3桁万円でローン組んだら金利も高いし手数料とか司法書士報酬とかで
くそ損だろ。貯めて買うべき イザというとき用にすぐ使える口座に入れてある100万とは別に250くらい現金がある
みんななら繰り上げ返済にあてる？NISAとかに使う？ マンション買った人でやはり後悔している人いませんか？ 百万位なら病気や怪我で仕事無くしたらあっと言う間に無くなるぞ 年金や国保とか地味にかかる 年収分位の貯金は残しといた方がいいんじゃないの？ 前はマンションに住んでたんだけど、隣の老夫婦が売ってくれって言うから売った
老夫婦は隣の部屋に娘夫婦を住まわせたいとかで
中古で最上階角部屋3LDKを3200万で買って8年ぐらい住んで2200万で売った
売った時点で築15年ぐらいだったしから、今なら築25年ぐらい？
ずっと住んでたとして家賃が10万だと考えたら、今1000万ぐらいで売れるならトントンぐらいなのかな
でもやっぱあの時売ってよかったと思う、今1000万で売れるかどうか分からないし
マンションは住み続けられるかどうかが他の住民に左右されるっつーのがな怖いんよなー＞180 >>182
良く判らんが？売却価額設定に色がついてない気もするけどね
郊外バス便マンションなら買い手がついて御の字かもしれんが？
通常、マンションは購入と同時に３割安だが、それでも、事情があるんでなら
次に同程度のマンションを楽に購入するために１割以上は色を付けてもらう交渉せんかったのか？
俺のマンションも独は俺一人じゃねーか？
なんか、「アンタ、嫌いオーラ」全開の方もいるけど、全員がそうじゃないし、
挨拶をしてきてくれる方が殆ど。毒はマンションの方が無難だぞ。
以前、戸建経験があり。 >>182
マンションを３０年ローンなんかで買ってたら、その売却価額じゃ赤字だよな
なんで、そんな価格で売っちまったんだ？
お前、何かやったろ。 マンションは一括で買ったよ
そのマンションは青空駐車場があるけど子供がボールぶつけたり遊び場にしてたから
よそのガレージを借りてたんだけどちょっと遠いし不満だったんだよね
かと言って売るなんて思ってもいなかったんだけどね、隣が声をかけてくれたから
すぐ売って土地を探し始めて3年ぐらい掛かって念願のビルトインガレージの家を建てたわけさ
「何かやった」って何よｗ >>182
売ってからの１０年は賃貸なの？
賃貸ならいくらくらい払ってる？
片手落ちの内容しか書いてないが >>185
ソリャ悪かった
だけど、損してる気がするんだよな
購入価額より高いは無いいだろうが、市況価格+色がつかなきゃな？
郊外バス便で売れる可能性が低いなら判るが、少なくとも需要があるマンションなら
隣に譲歩しておいて得してないよな
普通は、話があっても「金が無いです」
老夫婦「同等のマンションに買い替えで損をしない程度に色を付けます」だよな。 >>183
いや、マンションの方が独身にはキツイぞ
戸建てはまあ、大きな家に一人なんて贅沢ね、と妬まれるだけで済むが、マンションは何あいつ、一人でいるなんて何か問題でもあんの？近づかないでおこう、とか我々ファミリーが主体なんだから独身は出て行ってくれないかな〜とか思われてんぞ >>185
ビルトインガレージの家、実際どう？
俺も車いいのにしたいのもあり、青空から脱却したいんだが
高そうだったり、土地もいるよなぁとか。 女だから戸建に手が出せなかった
車好きだから憧れる と、一生結婚しないというか出来ない女の独り言でした。 高級車だからシャッター付きガレージを借りたい。賃貸マンションより先にシャッター付きガレージを探してから賃貸マンションを探さないと
機械式はサイズ的に無理だしギリ大丈夫でもホイールやサイドステップ擦りそうだからパス 保管はシャッター付きガレージだが結局車で出掛けると店の駐車場でドアパンチされないかって神経質になってしまうｗ
やたら車幅狭い駐車場あるしなぁ 狭い駐車場は確かに多いと思う
結局自分はマンション買って地下が車庫でそこは問題ないけれど出先では神経質になる >>189
戸建てで思われない理由が判らん。
戸建ての方が人間関係キツイと思う。マンションの場合、管理人や管理組合が緩衝材になる。
町内会が、緩衝材になるかどうか？ >>194
いい車に乗ると不安も多くなるんだな
俺はボロ車だからそういう心配は無いw >>188
今思えば、向こうは相場を2500ぐらいと考えてて2200と言ってきたのかも知れないね
間を取って2350、相場より少し安く買いたい、と
でも話が早く進んだし、諸費用は向こうが払って、こっちは現金で貰えて、満足してる
後だしになるけど、住んでる時はお隣と良い関係だったんよ
損したー！とは思わない
>>190
ビルトインガレージは良いよ、両ドア開けられて棚スペース確保するぐらい広い目に作った
パジャマでガレージに行って洗車したり、水とか重い物を買ってきてガレージの棚に保管したり
ビルトインじゃなくなるけど、イナバ物置が売ってるようなガレージを家の隣に建てたらいいんじゃないかな
側面扉を付けて、家との間に屋根と壁を作れば安くできそう
敷地必要だけどね >>196
あのね、キミ
マンションに住んでどの位になるのかな？
キミはまだ人間というものをよく分かっていない様だ… >>200
15年以上だね。その前は、戸建に住んでたよ。
独身だから云々は、俺の自意識過剰かもしれん。
どっちにしろ、隣の爺婆から出て行けみたいな扱はないね。 >>203
隣に恵まれてるっぽいね
爺さん婆さんなら歳上だろうし、若いのに独り者で可哀相…位の感じで見られているんだと思う
マンションはタワーとかでもなく大規模マンション？ タワーでも大規模でもないね。
隣は、やや年下と年上。
殆ど会わないからね。週に１回会うかぐらい00、年上の方なんか、今年に入って会って無いような？ >>205
それだな、小規模
それが独身でも我々の財産を守ってくれる構成員だから大事にしてあげようという心が芽生えやすい
それと、隣人に恵まれた所だな、うん
管理組合や管理人が緩衝材になると思っている様だけど、世の中そんなに甘いもんじゃないんだ
キミも15年もいるなら、そろそろ気が付いているんじゃまいかね？ 俺、管理組合理事経験あるんだよ。それから言ってるんだよ。
マンションってのは戸建の近所付き合いを嫌って、管理を買うような方も多いからもある。
毒でも毎日隣近所とご挨拶したいってなら戸建。なるべきご近所付き合い避けたいならマンションだな。 戸建てに一人暮らしだけど
朝5時半に出勤して夜9時くらいに帰宅で土日も買い物とかで外出しても車移動だしそうそう近所の人と鉢合わせすることもないから
どんな人が住んでるのか知らないかも >>209
ゴミ当番どうしてるんですか？
あと回覧板は？ >>208
いや〜
参ったなこりゃ
理事経験あるんだ…
そこで何を学んだのか？と私は聞きたいのだが、キミはおそらく太い物に巻かれていれば大丈夫くらいしか頭に無い、烏合の集の一員だったんじゃまいかな？ ゴミ当番はやるしかないがやらなくても別に何も起きないな
カラスよけのネットかたすだけだから
回覧板はスルーパスでok 戸建だと町内会費を払わないといけないのがなぁ
マンションなら管理費の中に含まれてるからね >>212
余程いい環境なんだな。
ネット掛けてても汚れるよ。通行人なんかも捨てる奴いるし
最近も山梨県の田舎で新参者が地域ゴミ捨て場利用を拒否られたしな。
>>213
町内会と管理組合は別だよ
町内会は行政の下部組織にもなり得る組織だ。
行政の情報は町内会にしか積極的にはおりない。
援助金とかもね >>211
なんかこの人めんどくさい
いつの時代の2ちゃんだよっていうその言葉づかいだけでもかなりウザい 管理組合と町内会を別会計にして、活動資金の援助を役所から受けられるんだよ。 >>215
↑こういう人の悪口ばかりのヤツがマンション内にいたらどお？
嫌だよね〜
ウザいよね〜
出て行って欲しいよね〜 新築戸建てローンで買った人いない？
いま賃貸戸建てに住んでて、
９月で契約切れるから買いたいんだけど、
独身だと通りにくいとかある？
属性的にはいけると思う。 >>215
あ〜、ほんとだねぇ、ウザいね〜
218の書き込み見たらグーパンチしたくなるｗ
めんどくさいから放置って事で・・・ >>211
太いものに巻かれたら苦しそうだなwww ほら出た！イジメの構図
215とか220みたいな柄の悪いのが寄り集まって正論を言う少数派を苛めて排除しようとしてる
これがマンションなんだよ >>211=>>222
本当に面倒くさい奴だな
スルーしてきたけど。お前、度を超してるよ
マンションで何か問題起こしたろ。 >>219
独身とかよりどこ勤めてていくら稼いでるかがでかい 戸建はセコムとかのセキュリティー会社と契約しないと安心できないのがなぁ
あれっていくらぐらいかかるの？ セコムは犯人が逃げたあとにしか来ないけどいいの？
監禁される心配は無くなるだろうけどｗ
でも最近は見守りサービスとか色々やってるからHPで確認したらいいんじゃないかな
個人的にはセンサーライト付けたり玉砂利敷いたり吠える犬を飼うのがいいと思う 犬飼ったら散歩が大変だよ。吠えるから防犯になるが、騒音源にも
なるから近所ともめる場合がある だいたい犬飼うヤツってのは、周りの事や先の事を考えないバカが多いんだ 泥棒からみたら、犬は全然怖くない。
餌付けでどうにでもなるから。 マンションだと年1回排水管の高圧洗浄に来てくれるけど、戸建だと自腹でやらないといけないよね？ 特に風呂場の排水管は髪の毛が多いからほっとくと詰まっちゃうと思う。
その費用ってどれくらいかかるのかな？個別に業者に頼むとなると相当かかりそうだよね。
その調子でなんだかんだいって戸建は他にもメンテの出費が多そうだから躊躇するんだよなぁ >>237
髪の毛なんて普通流さないだろ？
多少は流れるかも知れないけど配管が詰まることはないと思う >>238-239
もしかして、風呂場の排水口を清掃しないのか？
最近は戸建でもユニットバスが多いだろうし、トラップがあるはず。 >>237
自分が普段から気をつけてれば業者に頼む必要なんかないよ
集合住宅はとんでもない馬鹿がいるからやってるんじゃないかな
廃油とか気に入らないシャンプー1本流したりね
戸建てで排水でヤバイのは洗濯機のところで、定期的に外して洗わないとヌメヌメのかたまりが出来る
年に1度やったら十分だけどね
それ以外のところはパイプクリーナーだけで大丈夫だと思う ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
