【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.61 ©2ch.net
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都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
＊前スレ＊
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.60
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1487511415/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured 配水管の音がめっちゃうるさい
上からは水漏れするわで
やっぱ古いといろいろ怖いわ 最上階なのに上からドンドン音がたまにする
下からの柱伝いのようだ
下でガキがわーって暴れると上にも響くんだね
平成築だけど休みのガキパワーおそるべし
二重床らしいけど太鼓現象って奴か 俺のところも最上階だが、下の住人の足音がよく響く。
最初は原因不明で驚いたが、しばらく住んでやっと分かった。
最上階でも、建物の構造がしょぼいと騒音問題は切れないな。 大したことはないよ
川の近くなんで窓開けると蚊がすごいのと
エアコンは付けないのでそれ以外で乗り切れるかなぁてのが不安でたまらんだけ あと古い団地の角部屋は戸棚の開け閉めが
聞こえるから 最上階以外は辞めとけ 自分の地域だけかもしれないけど団地の立地で超不便なところじゃない？
市街地に近いなら住みたいけど、山奥にしかない。 戸棚と引き戸は平成築でも近隣のが聞こえる場合がある
気をつけて静かに開閉する人なら平気だけど
違う人は100倍煩い 戸をバタンバタン閉める奴が上に住んでるけどかなりうるさい
郵便受けをずっとチラシとかで溢れさせてるけど何が住んでるんだろう ちょっと風がふくだけで部屋が揺れるし
地震きたら崩壊しそうで怖い ＵＲが崩壊したら日本の住家全部崩壊するから安心しよう >>15
昭和に作られた多くのURが耐震強度不足
大地震で倒壊の危険があると通知来ていない？ 耐震強度不足のところは改修が始まっているしできないなら取り壊しに入っているだけ 機構住宅における耐震安全性確保の取組みについて
ttp://www.ur-net.go.jp/info2006/anshin/
定期的に似たような質問があるな
テンプレに入れとけよ UR分譲の方も老朽化で修繕の検討とか増えているけど
五階建ては古くても耐震性はかなりあるから大丈夫だけど配管がやばいからなんとかしなきゃいけないってあったな あさって同じ部屋で２度目の内覧に行ってくる
満足度は５０％だけど、時期が悪いせいか部屋がまったく空かず選択肢がなさすぎて
無理やり決めないといけない感じになってきたorz うちの団地、今月下旬に集合ポストを新しいのに取り替えするらしいけど、宅配ボックスみたいなのも設置してほしいな、無理だろうけど 空室は急にドバっと出るから無いときは待ったほうがいいぞ 多摩平の森ですら宅配ボックスも無いぞw
宅配ボックスはＵＲはあんま無い
過去に住んでた団地にはあったが最低家賃9万〜管理費7000円だった >>22
俺はUR取り扱ってる不動産屋に条件だけを伝えて、
人気物件なんで何時でもいいと頼んでるよ
朝一に抑えてくれるしね
1件内覧に行ったがそれは却下した
まあ気長に待つよ >>25
同じく悩んだけど管理事務所で話したら大体の答えを教えてくれて、空きがなかなか出ないから思いきって借りたけど今後悔なく住んでる。
後は営業センターに相談すれば多少は待ってくれたけど、悩みは自分次第だから、23の人と同じ意見。 空き部屋が出てこないどころか、不人気過ぎてずっと残ってた団地なんかの部屋も
埋まり始めた
待ってたら本当に空くのか疑問すぎる ＪＳリリーフって無料って書いてあるけど入ってる？
使ってる人いるのかな 内装待ちで空いてないだけだと思うぞ
住人からしたらカバガバなのになぁと思うこともある
掲示板とか見に行けば内装予定の部屋とか張り出してたりするぞ 押し入れから乳児の遺体、強制執行中に発見 東京
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170406-00000073-asahi-soci
６日午後１時半ごろ、東京都世田谷区船橋７丁目の「ＵＲ都市機構希望ケ丘」の一室の押し入れから、
手提げかばんに入った乳児が見つかった。警視庁によると、乳児は衣類などと一緒に入れられており、
布製のおむつを着けていた。死後、長期間経っており、成城署が事件性があるとみて調べている。
署によると、東京地裁の執行官が強制執行のため室内に入り、荷物の整理をしていたところ、
乳児の遺体を発見し、１１０番通報したという。
現場は小田急線千歳船橋駅から約１・２キロで、団地が並ぶ住宅街。 >>33
不動産屋なら引っ越しが決まった物件を即座に押さえてくれるよ
内覧はもちろん工事が終わるまで待つ事になるけど >>35
どういうこと？一般公募前に抑えるってこと？？ >>36
多分そうだと思う
朝の9時40分くらいに電話があったし >>37
自分の住むエリアのURサイトググってみたけど、一般人と同時公開のような気がするけどどうなんだろね >>39
例え同時刻だとしても、朝の更新時間（何時からは知らない）に
毎日チェックして、見つけてからすぐ申し込みには行けないよ
ネットでその場で申し込める物件じゃないし 隣は空室らしいが、改修しないまま放置されてるみたいだな。
新しく入居してくる人がマトモな人ならいいんだが。 ボロと建て替え移住と新規平成築ってさ
実はボロのがガキいないし静かなんではと思ったわ
まあすべてとは言えないけど 不動産が優先的にUR物件を押さえることはできないよ ガキをうるさくドタバタとさせてる親が多過ぎだと思うよ ガキ嫌いなら単身用の団地いけよ
間取りである程度家族構成わかるだろ
ファミリー向けの団地に住んで｢ガキうるさい｣とか言う奴も問題 世帯主年齢56歳
世帯人数2人
URに子供とかほとんどいないから
ボロ団地3kとかジジババばっかり
子供が居たら相当運が悪いと思え >>45
ガキ嫌いじゃ無くて無神経なバカ親が嫌いなだけでしよ >>45
深夜に室内運動会を繰り返しやられても同じこと言えるか？ >>45
1ＬＤＫに家族5人で住む馬鹿もいるんだよ
嫌いとか誰も言ってないわい
そいつらこそもっと広い間取りに行けと思うわ 子供を野放しにやりたい放題させてる親はどのレベルでしょうか？ ２回目内覧行ってきた
１回目見たときより部屋を冷静に見れた
部屋は今住んでるURとほぼ同じ間取りなので特に問題ないけど、下の階だから玄関開けたらギリギリにマンション立ってるし
南側も道路挟んでオフィスビルがあるから閉塞感を感じた
営業マン曰く、URの最近人気ってすごいらしいね。退去する人が少ないって言ってた。
どおりで毎日更新チェックしても空きが出ないんだな
次のプチブレイクは４月末〜５月って言ってた。もちろん空き部屋が出る保証はないけど。
立地が最高すぎて断るのがもったいないけど、今回は見送ろうと思う。
これがいい決断であったと将来思いたい。 五時半頃気づいたんだけど、なんか掃除機かけてるのか包丁研いでるのか
モノを擦ってる音がする
寝てて気づかなかっただけで、あれ五時半前からやってんよ…
んで昨日気になったのがハードディスクの音
寝ようとしたら結構ゴリゴリ音出てるんだけど
流石に隣まで聞こえないよな？ 耳鳴りとか幻覚とかの病気だろ
直ぐに病院逝け
一応自分ちの冷蔵庫他の家電製品の音も確認しておけｗ ものをすってる音ってもしかしたら乾燥機じゃない？
一定のリズムで低い音が聞こえてきたらそれかも？
うちの隣のデブキモオタ男も夜中の2時から洗濯→乾燥機のコンボをやる時がある >>54
向こうも「ダサいキモブス」と思ってるだろうよ。 町内会費取られて
俺の部屋が班長の順番らしく、ルール守れと爺さんがうるさいんたがお前らどうしてる？ >>60
年度末に退去した部屋が募集にかかるってことじゃないの？ 気になる部屋があっていつ内覧できるか聞いたら
こちらの部屋は仮予約入ってから修繕工事することになってますって言われた
仮予約なしで修繕して空き部屋として公開、内覧できる部屋と何が違うんだろうか？ >>63
どうなんだろう。予算を抑えるためかなぁ
内覧者が指摘しなかった部分はそのままにするとか‥
と、UR初心者が妄想してみました。 川の近くは結構上の階でも虫が上がってくるんだな
こんな季節でも上がってきやがる 夏はどうなるんだ ベランダタバコもやられすぎるときついねー
一日三箱は吸ってる奴が隣にいるわ
廊下でも吸っててポイ捨てまでしやがる
管理に言ったけど何もせず 前の彼女、朝起きて一服、食事前に一服、食後に一服、お昼に一服、帰ってきて一服、食事前に一服、食後に一服、エッチ前に一服、エッチ後に一服、寝る前に一服、途中で起きて一服だったのでいい加減お前だらしないぞと言ったが変わらず ベランタタバコなんて他人には迷惑でしかないしなこれから
あつ
くなるし更に不快だ
URはマナーにだらしいよな >>67
途中で起きて一服は病気だが他はスモーカーなら普通
俺は経済的理由でやめたけどね ヤニカスは言っても治らん肺がんで死んでくれたらいいのに 昔の建物は巨大な独居老人ホーム
救急車来たり、孤独死で警察来たり
広場で毎朝ラジオ体操しててうるさかったり ＵＲを検討し始めたばかりなんですけど
壁に押しピンや天井に？型のフック（ねじって埋め込んでいくもの）
は、退去するときに問題になりますでしょうか？ >>75
そんな軽い穴じゃならない
てか天井はペラペラのトランポリンみたいやつが主流 >>66
窓を開けると、2階下のベランダタバコ臭がどこからともなく、漂ってくる。
たまに、埃を落として報復するがｗ なかなか空きにならなかった第二希望の物件で、自分の希望の間取りじゃ無いけど
たまたま空きが出たので、勢いで仮申し込みした。
希望の間取りじゃないので100%辞退するんだけど、建物や室内の雰囲気とかを内覧する為に抑えるのってアリかな？
真剣に探してる人に対してちょっと罪悪感が‥
と偽善者ぶってしまったけど、内覧は行くけどね。
おまけに幸か不幸か最上階なので、これが希望の間取りだったらと思うと泣けてくる。。 最上階も空いてたが、エレベーターに近かったから止めたわ。
部屋の前の往き来が激しいのは嫌だし。 最上階ならそんなにでもないぞ
エレベーター近くってことは非常階段も近いし
屋上にも行きやすいのに 最上階っても5階位なら良いけど
平成築のは13階とかになると下階よりコンクリート薄くなるんだよね
同じ建物で階数違いで壁叩いたらわかったわw
最上階はコンクリート壁だけど叩いたら壁一面振動走ったわ
3階6階は振動響かなかった、重さの関係かね
昭和築のは11階でも振動平気だったけど 窓用エアコンしか設置しちゃいけないライトだけど
内覧したら前の住人が壁に穴空けて普通のエアコンを取り付けてた痕跡があったから
引越しの時に前の家の普通のエアコン持ってきて付けた 階数で建物全部の壁うすくなるとかある？
今考えてるところが３棟あって、１，２棟が10階建で3号棟が６階建
それぞれの1LDKの間取り図みたら間取りやベランダ、廊下も含めて縦方向の大きさは
全く一緒なんだけど横幅だけ３号が300ｍｍ広い
片側づつ150ｍｍ壁薄いとかあるのか・・・？ >>76
押しピンなどの軽い穴程度だったら問題にならないのですね。
ありがとうございました。
>>天井はペラペラのトランポリンみたいやつが主流
画像検索してみたけどよくわからなかったです。 >>87
膜天井っていうのだよ。押すと普通に凹む
http://www.abc-t.co.jp/products/detail/9784.html 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:c92e242c679f316e653ea9e02c8cae80) >>86
ベランダの有る建物は上に行くほど軽くするのは
平成の建築の常識らしいよだから乾式遮音壁やらが生まれたそうだ
昭和までは上まで均一にしたけど耐震でアウトになるそうな 団地内の公園で毎朝ラジオ体操してる
ああいうの見てると住んでる老人のレベルがｗ >>85
窓用エアコンしか設置しちゃいけないライトなんかあるんだ？
うちは室外機を窓の外に置くのが命がけで、
室内機とつなぐホースもいったい何メートル必要なんだって感じなので、
窓用を無理やり使ってる １ＤＫなんだけど窓用エアコン無理やり使う方法ある？ 窓用エアコンとか冷えない、五月蝿い、電気食うとダメダメ過ぎる品物
普通にエアコン付けれない部屋とか最初から除外したほうがトータルでおトク ベランダあるのにエアコンコンセントすら無い部屋たまにあるな
あれは舐められてるなw
自分なら借りないけど 別売りの穴埋め板買えば掃出しでも使えるべ、理屈の上では一応
ちゃんと付けられればねぇ 昨日からUR住みとなりました。
間取りは1DKです。部屋も綺麗で押し入れも広く気に入ってます。
最上階なんですが今のところ凄い静かです。高齢者しかいないとのことです。30代で最年少(^_^;)
台所に給湯器が無く水しか出ないんですけど給湯器付けた方がいいですか？5万くらいだと…高い…
お湯出ないと不便なことあるでしょうか？ 自分もボロ団地の最上階角部屋。
上の音がないのは本当に嬉しい。
でも先週から足を痛めてしまって、５階まで昇るのが凄く辛い、、、
健康な時はいいけど、本当に考えもの。
低層階に住んでた時のエアコンも、最上階だとスペック不足になってしまった。
足が治ったら、エレベーター付きの物件への引っ越しを検討しないと、、、 いいなぁ
騒音問題が無ければかなりのことを我慢出来るわ
５階は引き篭もりそうだけど ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
