【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.61 ©2ch.net
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都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
*前スレ*
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.60
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1487511415/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured 配水管の音がめっちゃうるさい
上からは水漏れするわで
やっぱ古いといろいろ怖いわ 最上階なのに上からドンドン音がたまにする
下からの柱伝いのようだ
下でガキがわーって暴れると上にも響くんだね
平成築だけど休みのガキパワーおそるべし
二重床らしいけど太鼓現象って奴か 俺のところも最上階だが、下の住人の足音がよく響く。
最初は原因不明で驚いたが、しばらく住んでやっと分かった。
最上階でも、建物の構造がしょぼいと騒音問題は切れないな。 大したことはないよ
川の近くなんで窓開けると蚊がすごいのと
エアコンは付けないのでそれ以外で乗り切れるかなぁてのが不安でたまらんだけ あと古い団地の角部屋は戸棚の開け閉めが
聞こえるから 最上階以外は辞めとけ 自分の地域だけかもしれないけど団地の立地で超不便なところじゃない?
市街地に近いなら住みたいけど、山奥にしかない。 戸棚と引き戸は平成築でも近隣のが聞こえる場合がある
気をつけて静かに開閉する人なら平気だけど
違う人は100倍煩い 戸をバタンバタン閉める奴が上に住んでるけどかなりうるさい
郵便受けをずっとチラシとかで溢れさせてるけど何が住んでるんだろう ちょっと風がふくだけで部屋が揺れるし
地震きたら崩壊しそうで怖い URが崩壊したら日本の住家全部崩壊するから安心しよう >>15
昭和に作られた多くのURが耐震強度不足
大地震で倒壊の危険があると通知来ていない? 耐震強度不足のところは改修が始まっているしできないなら取り壊しに入っているだけ 機構住宅における耐震安全性確保の取組みについて
ttp://www.ur-net.go.jp/info2006/anshin/
定期的に似たような質問があるな
テンプレに入れとけよ UR分譲の方も老朽化で修繕の検討とか増えているけど
五階建ては古くても耐震性はかなりあるから大丈夫だけど配管がやばいからなんとかしなきゃいけないってあったな あさって同じ部屋で2度目の内覧に行ってくる
満足度は50%だけど、時期が悪いせいか部屋がまったく空かず選択肢がなさすぎて
無理やり決めないといけない感じになってきたorz うちの団地、今月下旬に集合ポストを新しいのに取り替えするらしいけど、宅配ボックスみたいなのも設置してほしいな、無理だろうけど 空室は急にドバっと出るから無いときは待ったほうがいいぞ 多摩平の森ですら宅配ボックスも無いぞw
宅配ボックスはURはあんま無い
過去に住んでた団地にはあったが最低家賃9万〜管理費7000円だった >>22
俺はUR取り扱ってる不動産屋に条件だけを伝えて、
人気物件なんで何時でもいいと頼んでるよ
朝一に抑えてくれるしね
1件内覧に行ったがそれは却下した
まあ気長に待つよ >>25
同じく悩んだけど管理事務所で話したら大体の答えを教えてくれて、空きがなかなか出ないから思いきって借りたけど今後悔なく住んでる。
後は営業センターに相談すれば多少は待ってくれたけど、悩みは自分次第だから、23の人と同じ意見。 空き部屋が出てこないどころか、不人気過ぎてずっと残ってた団地なんかの部屋も
埋まり始めた
待ってたら本当に空くのか疑問すぎる JSリリーフって無料って書いてあるけど入ってる?
使ってる人いるのかな 内装待ちで空いてないだけだと思うぞ
住人からしたらカバガバなのになぁと思うこともある
掲示板とか見に行けば内装予定の部屋とか張り出してたりするぞ 押し入れから乳児の遺体、強制執行中に発見 東京
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170406-00000073-asahi-soci
6日午後1時半ごろ、東京都世田谷区船橋7丁目の「UR都市機構希望ケ丘」の一室の押し入れから、
手提げかばんに入った乳児が見つかった。警視庁によると、乳児は衣類などと一緒に入れられており、
布製のおむつを着けていた。死後、長期間経っており、成城署が事件性があるとみて調べている。
署によると、東京地裁の執行官が強制執行のため室内に入り、荷物の整理をしていたところ、
乳児の遺体を発見し、110番通報したという。
現場は小田急線千歳船橋駅から約1・2キロで、団地が並ぶ住宅街。 >>33
不動産屋なら引っ越しが決まった物件を即座に押さえてくれるよ
内覧はもちろん工事が終わるまで待つ事になるけど >>35
どういうこと?一般公募前に抑えるってこと?? >>36
多分そうだと思う
朝の9時40分くらいに電話があったし >>37
自分の住むエリアのURサイトググってみたけど、一般人と同時公開のような気がするけどどうなんだろね >>39
例え同時刻だとしても、朝の更新時間(何時からは知らない)に
毎日チェックして、見つけてからすぐ申し込みには行けないよ
ネットでその場で申し込める物件じゃないし 隣は空室らしいが、改修しないまま放置されてるみたいだな。
新しく入居してくる人がマトモな人ならいいんだが。 ボロと建て替え移住と新規平成築ってさ
実はボロのがガキいないし静かなんではと思ったわ
まあすべてとは言えないけど 不動産が優先的にUR物件を押さえることはできないよ ガキをうるさくドタバタとさせてる親が多過ぎだと思うよ ガキ嫌いなら単身用の団地いけよ
間取りである程度家族構成わかるだろ
ファミリー向けの団地に住んで「ガキうるさい」とか言う奴も問題 世帯主年齢56歳
世帯人数2人
URに子供とかほとんどいないから
ボロ団地3kとかジジババばっかり
子供が居たら相当運が悪いと思え >>45
ガキ嫌いじゃ無くて無神経なバカ親が嫌いなだけでしよ >>45
深夜に室内運動会を繰り返しやられても同じこと言えるか? >>45
1LDKに家族5人で住む馬鹿もいるんだよ
嫌いとか誰も言ってないわい
そいつらこそもっと広い間取りに行けと思うわ 子供を野放しにやりたい放題させてる親はどのレベルでしょうか? 2回目内覧行ってきた
1回目見たときより部屋を冷静に見れた
部屋は今住んでるURとほぼ同じ間取りなので特に問題ないけど、下の階だから玄関開けたらギリギリにマンション立ってるし
南側も道路挟んでオフィスビルがあるから閉塞感を感じた
営業マン曰く、URの最近人気ってすごいらしいね。退去する人が少ないって言ってた。
どおりで毎日更新チェックしても空きが出ないんだな
次のプチブレイクは4月末〜5月って言ってた。もちろん空き部屋が出る保証はないけど。
立地が最高すぎて断るのがもったいないけど、今回は見送ろうと思う。
これがいい決断であったと将来思いたい。 五時半頃気づいたんだけど、なんか掃除機かけてるのか包丁研いでるのか
モノを擦ってる音がする
寝てて気づかなかっただけで、あれ五時半前からやってんよ…
んで昨日気になったのがハードディスクの音
寝ようとしたら結構ゴリゴリ音出てるんだけど
流石に隣まで聞こえないよな? 耳鳴りとか幻覚とかの病気だろ
直ぐに病院逝け
一応自分ちの冷蔵庫他の家電製品の音も確認しておけw ものをすってる音ってもしかしたら乾燥機じゃない?
一定のリズムで低い音が聞こえてきたらそれかも?
うちの隣のデブキモオタ男も夜中の2時から洗濯→乾燥機のコンボをやる時がある >>54
向こうも「ダサいキモブス」と思ってるだろうよ。 町内会費取られて
俺の部屋が班長の順番らしく、ルール守れと爺さんがうるさいんたがお前らどうしてる? >>60
年度末に退去した部屋が募集にかかるってことじゃないの? 気になる部屋があっていつ内覧できるか聞いたら
こちらの部屋は仮予約入ってから修繕工事することになってますって言われた
仮予約なしで修繕して空き部屋として公開、内覧できる部屋と何が違うんだろうか? >>63
どうなんだろう。予算を抑えるためかなぁ
内覧者が指摘しなかった部分はそのままにするとか‥
と、UR初心者が妄想してみました。 川の近くは結構上の階でも虫が上がってくるんだな
こんな季節でも上がってきやがる 夏はどうなるんだ ベランダタバコもやられすぎるときついねー
一日三箱は吸ってる奴が隣にいるわ
廊下でも吸っててポイ捨てまでしやがる
管理に言ったけど何もせず 前の彼女、朝起きて一服、食事前に一服、食後に一服、お昼に一服、帰ってきて一服、食事前に一服、食後に一服、エッチ前に一服、エッチ後に一服、寝る前に一服、途中で起きて一服だったのでいい加減お前だらしないぞと言ったが変わらず ベランタタバコなんて他人には迷惑でしかないしなこれから
あつ
くなるし更に不快だ
URはマナーにだらしいよな >>67
途中で起きて一服は病気だが他はスモーカーなら普通
俺は経済的理由でやめたけどね ヤニカスは言っても治らん肺がんで死んでくれたらいいのに 昔の建物は巨大な独居老人ホーム
救急車来たり、孤独死で警察来たり
広場で毎朝ラジオ体操しててうるさかったり URを検討し始めたばかりなんですけど
壁に押しピンや天井に?型のフック(ねじって埋め込んでいくもの)
は、退去するときに問題になりますでしょうか? >>75
そんな軽い穴じゃならない
てか天井はペラペラのトランポリンみたいやつが主流 >>66
窓を開けると、2階下のベランダタバコ臭がどこからともなく、漂ってくる。
たまに、埃を落として報復するがw なかなか空きにならなかった第二希望の物件で、自分の希望の間取りじゃ無いけど
たまたま空きが出たので、勢いで仮申し込みした。
希望の間取りじゃないので100%辞退するんだけど、建物や室内の雰囲気とかを内覧する為に抑えるのってアリかな?
真剣に探してる人に対してちょっと罪悪感が‥
と偽善者ぶってしまったけど、内覧は行くけどね。
おまけに幸か不幸か最上階なので、これが希望の間取りだったらと思うと泣けてくる。。 最上階も空いてたが、エレベーターに近かったから止めたわ。
部屋の前の往き来が激しいのは嫌だし。 最上階ならそんなにでもないぞ
エレベーター近くってことは非常階段も近いし
屋上にも行きやすいのに 最上階っても5階位なら良いけど
平成築のは13階とかになると下階よりコンクリート薄くなるんだよね
同じ建物で階数違いで壁叩いたらわかったわw
最上階はコンクリート壁だけど叩いたら壁一面振動走ったわ
3階6階は振動響かなかった、重さの関係かね
昭和築のは11階でも振動平気だったけど 窓用エアコンしか設置しちゃいけないライトだけど
内覧したら前の住人が壁に穴空けて普通のエアコンを取り付けてた痕跡があったから
引越しの時に前の家の普通のエアコン持ってきて付けた 階数で建物全部の壁うすくなるとかある?
今考えてるところが3棟あって、1,2棟が10階建で3号棟が6階建
それぞれの1LDKの間取り図みたら間取りやベランダ、廊下も含めて縦方向の大きさは
全く一緒なんだけど横幅だけ3号が300mm広い
片側づつ150mm壁薄いとかあるのか・・・? >>76
押しピンなどの軽い穴程度だったら問題にならないのですね。
ありがとうございました。
>>天井はペラペラのトランポリンみたいやつが主流
画像検索してみたけどよくわからなかったです。 >>87
膜天井っていうのだよ。押すと普通に凹む
http://www.abc-t.co.jp/products/detail/9784.html 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:c92e242c679f316e653ea9e02c8cae80) >>86
ベランダの有る建物は上に行くほど軽くするのは
平成の建築の常識らしいよだから乾式遮音壁やらが生まれたそうだ
昭和までは上まで均一にしたけど耐震でアウトになるそうな 団地内の公園で毎朝ラジオ体操してる
ああいうの見てると住んでる老人のレベルがw >>85
窓用エアコンしか設置しちゃいけないライトなんかあるんだ?
うちは室外機を窓の外に置くのが命がけで、
室内機とつなぐホースもいったい何メートル必要なんだって感じなので、
窓用を無理やり使ってる 1DKなんだけど窓用エアコン無理やり使う方法ある? 窓用エアコンとか冷えない、五月蝿い、電気食うとダメダメ過ぎる品物
普通にエアコン付けれない部屋とか最初から除外したほうがトータルでおトク ベランダあるのにエアコンコンセントすら無い部屋たまにあるな
あれは舐められてるなw
自分なら借りないけど 別売りの穴埋め板買えば掃出しでも使えるべ、理屈の上では一応
ちゃんと付けられればねぇ 昨日からUR住みとなりました。
間取りは1DKです。部屋も綺麗で押し入れも広く気に入ってます。
最上階なんですが今のところ凄い静かです。高齢者しかいないとのことです。30代で最年少(^_^;)
台所に給湯器が無く水しか出ないんですけど給湯器付けた方がいいですか?5万くらいだと…高い…
お湯出ないと不便なことあるでしょうか? 自分もボロ団地の最上階角部屋。
上の音がないのは本当に嬉しい。
でも先週から足を痛めてしまって、5階まで昇るのが凄く辛い、、、
健康な時はいいけど、本当に考えもの。
低層階に住んでた時のエアコンも、最上階だとスペック不足になってしまった。
足が治ったら、エレベーター付きの物件への引っ越しを検討しないと、、、 いいなぁ
騒音問題が無ければかなりのことを我慢出来るわ
5階は引き篭もりそうだけど >>97
洗い物はゴム手袋?で対処出来るかもしれんが、歯磨き時のうがいは冷たい水ではきつかった。
あと手洗い時とか。
うがいは電気ポットでお湯出せる環境にしておく手があるけど。 つーかさーもうダメだと思ったら付ければいいだけなんじゃ… 知覚過敏だかの人は死ぬ程痛いらしいぞ
冬場の水で歯磨きやら
今日はうちはどこかで雨漏りがあって直してたわ
たまに雨漏り放置する馬鹿がいるらしく
被害が広まるらしいな、注意のビラが貼られたわ ゴム手袋と毎朝お湯沸かすだけで、風呂以外の給湯器なくても十分可 今気づいたんたけどテレビアンテナ端子がエアコンのとこあたり、めっちゃ高いとこにあるんだけど!?こんなの届くわけないし!!ベットの上にパソコン置いてる… ウチはTVのアンテナ端子は床の方にあるけど電話線が天井近くでしかも風呂場の入り口の真上に↓向きに設置されているという謎すぎる仕様だった
http://i.imgur.com/Rg5QYJy.jpg ゴム手袋は付けるのと外すの面倒くさいわ
別におっさんだし手荒れ気にしないし素手で洗い物してるわ 俺もおっさんだし手荒れは気にしないが、真冬の水の冷たさはどうしても我慢できないわ キッチンでお湯が出ないURって結構多いのかね
皿洗いしたくないし自炊しなくなりそう ボロ団地でもレンジフード内蔵給湯器が標準装備
風呂の給湯器で洗面所もお湯が出る まだ住んだ事無いけどボロでもランクがあるみたいだね〜
ボロだけどこんなの有る、または無いってのが聞きたいわ!
エアコン以外で キッチンお湯出ないのとか、取り壊し時期決まってる定期借家契約(ライト契約)だけだろ >>116
うちは風呂の給湯器でキッチンも洗面もお湯出すようになってる
同じ団地でもキッチン専用の給湯器あったり、洗面もキッチンもお湯出なかったりバラバラ >>121
わー、いいなぁ。
毎日お散歩出来るじゃん。 窓開けながらDIY連日やられて
音と臭いがきついわー、音は近隣中にコダマしてるわ
臭いはシンナーっぽいのが数日漂い続けるわ
やってる奴らはまだそこに住んでなく作業しにくるだけ
勿論挨拶等は無い、DIY部屋じゃないのに >>122
撮影場所から徒歩10分ほどで三条河原町なんですが >>126
洛内のurを探してたけど、なかなかいい部屋が見つからないね。 猫1匹と小型犬1匹を堂々と飼っていたオッサンが、
とうとう退去させられたっぽいな。
いつも犬と猫を抱いてニコニコしながら挨拶してたが、
周囲はドン引きだった。 残念ながら犬猫飼ってるくらいじゃ退去させられないよ
うちの団地なんて昼間っから散歩させてるジジババが山ほどいる >>131
はあ?
お前の団地の話なんかしてないわ。 フレッツ光1GかAUひかり100Mどっちのが良さそう?
スペックだとフレッツ一択だけど評判聞く限りフレッツは相当遅いみたいだし悩んでる うち新築だけどエレベーターに普通に犬が乗ってくるで >>133
フレッツ(回線)自体は遅くなくてプロバイダーが遅くなってる
去年後半からどこのプロバイダーでも遅くなる現象が報告されているから正直運次第
auは使ってないからよくわからん UR高級マンション」民間運営でどうなった?宝の持ち腐れになっていた都内一等地物件
http://toyokeizai.net/articles/-/166817
URは高級タワマンでも低家賃部屋でも内装は同じだって >>134
犬猫飼ってる奴が、こういう書き込みするのかもな。
みんな飼ってるじゃん、大した事じゃないから、強制退去になんかならないよ、みたいな。 9時ジャストに斜め上の部屋の改装工事が始まった
初体験だけど、音すごいな。まだ玄関のところっぽいけど、これが近づいてくると思うとゾッとする
おまけに3LDKなので工事も時間かかりそうだ
平日は仕事だからいいけどまさか日曜はやらないよね?
とりあえず今日は実家に避難してくる 工事は仕方ないよな
音に神経質過ぎるのは団地にはむかない
特に工事やらのはボロほど今後も増えるし >>140
なんで的外れなレスをドヤ顔で言ってんだ?w 基本団地は普通な生活音は仕方ない、家事の音とかね
ただ深夜騒いだりとかマナー違反な騒音は少ないと思う
工事も日程貼られるから事前にわかるし >>142
的外れじゃないだろう。「お前の時にも行われてたんだから我慢しろ」って事だろ?
煽るにしてももう少し頭使った方がいいぞ 9時なら普通だろ
俺だって洗濯機回すの9時になるまで待つぞ >>137
外装だけ豪華に見せといて中は低家賃の部屋と同じww
ハリボテ小屋笑えるw >>139
日曜はやらないよ
工事の最初の方の大工仕事は結構音するがしゃーない >>142>>145程度のオツムレベルでも理解できるように俺がもっと優しく解説できたら良かったんだが。いや、本当に申し訳ない うちの上の部屋が工事してたとき、ピンポン鳴らしてきて
今からすごくうるさい音がしますって言いに来た
別にいちいち言いに来る必要ないだろうにと思ったけど、
本当にすごくうるさい音だった
前もってわかったら心の準備できてよかった 気温25度、室温22度いきなり糞暑くて体調崩しそう何故か腰が痛い
今夏猛暑の前兆か 道路に油圧ハンマーで穴あけてるくらいの音がする。>初期の改装工事 前住んでた民間は深夜にハウスクリーニングしたり
修繕したりとキチガイだっわ、事前告知無し
アパマン管理w 民間はマジモンの基地外大家にあたるとキツいで。。。 布団買い換えたいが使い捨てで布団セット探してたら
意外といっぱいあるんだな シングルでおすすめとかあるかい >>155
引っ越しも悩むな URは、古い物件建て替えで無くなってきて家賃高いし >>156
近くのしまむら行けば布団安いのいっぱいうっとるで。
わしは東洋紡のブレスエアー採用したマットレス使っとる。
布団とはまたちゃうけど快適でおすすめやで。 >>157
でも民間は意味不明な礼金に、不動産屋に払う手数料、更新時には更新料、退出時にはぼったくりのクリーニング代とか取られるから、
総計で考えると高いよ >>158
マットレスかぁ ちょっと見てみようかな 人生の三分の一は布団の中ってことを考えると多少慎重に選んだほうが良さそうだね 引っ越しを機に羽布団セット買ったけど、
冬でも夏用の薄い羽掛布団で足りたので結局使ってないわ わかるわ硬めの布団がいいんだよね
ふんわりとか軽いとかはなんか物足りない デブなら固め
普通なら普通でよい
柔らかめは痩せてる人、デブが使ったらすぐ煎餅になる >>165
俺は体重53キロだけど、硬いほうが好きなのだがおかしいのか? >>167
マットレスにはN(ニュートン)という硬さを示す数値があるらしい
柔らかめ=60N(ニュートン)未満
ふつう=60N(ニュートン)以上100N(ニュートン)未満
硬め=100N(ニュートン)以上 しまむらは布団関係安くて良いよな
ヘタれたり気に入らなければポイだし >>173
鍵の紛失解決や水道トラブルへの対処、粗大ゴミの搬出といったJSが手掛ける団地管理業務の一部をコンビニでできるようにする。
代行受付ができるようになるのか >>174
コンビニはお断り。
外部のチンピラの溜まり場になるだけ。 鍵の紛失は管理にいってもやってもらえんのに
JSはやってくれんのか 有能やな >>173
そういや団地から一番近いコンビニはお年寄りの溜まり場なってるわ URでも高級物件と、そうでない物件には相当な格差がある。
もちろん家賃も違うが。
大阪のアーべイン東○国(平成6年築)とさ○なみプラザ(平成2年築)の両方に住んでみてわかった。
前者は公営並みの外観や設備の物件、後者は民間分譲マンション並み高級物件。
前者は1DK家賃65000円、後者は家賃71000円。
高級物件は断熱も防音もしっかりしてて快適だが、そうでない物件だと防音は問題ないが
断熱がアレで冬にやたら寒かったりする。玄関ドアに冬の間中結露の大粒の水滴が付きっぱなしだった。
6000円の違いなら後者に住んだ方が梅田に自転車で10分少々で出れるし遙かに快適だった。
住宅ってあれこれ住んでみて経験積まないと善し悪しはわからないと思った。 >>178
俺は、世田谷辺りの住人から東京じゃないと揶揄されている
某23区に住んでいる。
家賃は、7.5万円/月(共益費込)の昭和物件。
37平米の1DK。
上階は奇人が住んでいてベランダ越しから鳩の糞や羽やどういう訳か
わらまでわんさか降ってくるよ
。
外から見ると鳩が何羽も留まってる。
飼ってるよ。
7.1万円/月で高級なのか・・・
大阪が羨ましい。 >>179
大阪はそれしか自慢できないからね。
3LDKで4万2千円。大阪の外れだが うちは隣からたまに壁ゴンされて
えー何も煩い音出して無いのに!?なんで
とずっと不思議に思ってたら
ただのかべぎわでガサツな夫婦だったわ糞迷惑な奴らめ
反対側は老夫婦で無音でたまに旅行のお土産交換したり仲は良い >>182
17万って高いなぁ俺の給料手取り全部だよーまぁ良い部屋なんだろう!大阪から首都圏いきたいけどむりぽ 2DKで51,100円。鹿児島。
共益費まではいいけど、駐車場代が高すぎだよ。これが腹立つ。 9,000円弱。共益費まで入れたら、6万超えるのよ。
鹿児島でその家賃ったら、それなりの物件になる。
団地が好きだし引っ越すつもりはないけど、もう少し安くならないかなーと思う。
地域的には格安だと言われるけど、それも実感なし。 つか鹿児島でURいるのかよ、民業圧迫はなはだしいな
首都圏、大阪は必要、名古屋までは理解できる、福岡でさえ不要だろうに URの高額家賃一生払い続ける自信ないから、将来は狭くて安い中古分譲マンソン買いたいのだが。
URの30uぐらいの1DKってキッチンがファミリー向けのものと同じだし
バストイレも別でユニットバスでなく、間取りも余裕があって住みやすいと思うから、
中古分譲マンションで1000マソ台ぐらいで買おうとするとそういうのがほとんどない。
20uぐらいのワンルームバストイレ一緒の狭いユニットバスで、
(ウォシュレットが使えないとダメな体になってるから
ウォシュレット取付け不可のユニットバスは絶対ダメ)
キッチンも料理なんてまともにできないようなのばかりだ。
そういうワンルームかファミリー向けのLDKタイプしかないがどうしたらいいのか? 民間賃貸は大家とのつきあいや、エアコンなど据え付けのものが壊れたときに
わざわざ大家に頼んで修理させたり するのが大変。
自分で勝手に外して新品に取り替えるわけにもいかんし。
大家が1Fとか同一敷地内に住んでるところは気も遣って大変。
家賃も大家が指定するマイナーな聞いたこともない信用金庫に
毎月わざわざ振り込みに行かないといけなかったりする。
分譲マンソンも管理組合とか非常に面倒。
管理組合がいい加減だったり機能してないとメンテや掃除もまともにやってくれないから困る。
それらと比べるとURは管理組合もないし、家賃もゆうちょ銀から自動引き落としだし、
エアコンは自分で取付けてるから壊れたら自分で取り替えもできる、
メンテや掃除もURの下請け業者が全部やってくれるから何もしなくてよくて楽で最高。
忙しくて家事とか雑用やってくれる人がいない一人暮らしには実に向いていると思うが、
家賃がそうしたコストが掛かっているから仕方が無いが
便利さ快適さの引き替えに高い。 >>191
URは1DKの分譲なんてやってないだろうな
民間でも30平米程度で一人向けの分譲は少ない
そもそも需要が少ないから、その程度のの家賃なら
払い続けてローン抱えずに移動の自由を確保したい人が殆ど
狭小ワンルームは投資で買った人が売り逃げて安い中古が沢山出てくるけど URの30u高級(?)1DKに慣れると民間賃貸や分譲の狭小ワンルームには我慢できなくなる。
ウォシュレットも使えないトイレで、トイレットペーパーだけでケツ拭くと
水で流せない分糞拭き取るペーパーの使いすぎ&肛門こすりすぎ摩擦大杉で肛門から出血するし。
節約のために自炊したいからファミリータイプの普通のキッチンが必要。 "自宅型カジノ人気NO1!!!
登録不要!個人情報不要!即プレー可能!
☆インカジNINEで検索☆
質問、登録はこち"自宅型カジノ人気NO1!!!
登録不要!個人情報不要!即プレー可能!
☆インカジNINEで検索☆
質問、登録はこちらまでLINE ID squeeze「.」nine
お手数ですがIDのカッコを消しドットだけ残して検索してください"らまでLINE ID squeeze「.」nine
お手数ですがIDのカッコを消しドットだけ残して検索してください" 一人暮らしの家賃ってせいぜい高くても5万以下、3万4万ぐらいしか死ぬまで払い続ける自信が無い。
年金なんて月に8万〜10万ぐらいしかでないんだろ?
うちの実家が分譲のボロマンションなんだが月に1万6000円しか管理費、修繕積立金でない。
月に7万とか死ぬまで払い続けるのは不可能。 URの分譲って千葉の花見川団地とかなら150万で買えるけど中身はボロボロなんてもんじゃないし
専有部分の排水管や給水管を交換しておかないと水漏れ起こして大被害になるから結局数百万のリフォーム代は見とかないといけない
洗濯機置場もないから作るだけで数十万かかるし、それだけ金をかけても結局古いからどこまで得かと言われると微妙
自分も千葉の幸町団地が割りと駅チカで300万以下で買えるから賃貸とどっちするか内覧とかしてみたけど
面倒だから賃貸でいいやになった 一人暮らしでも収納やもし誰か女を連れ込んだ時にももう一部屋は欲しいよね
1DKじゃキツキツだから、2もしくわ3LDKとか
リビングが広くないとゆとりある生活感が出ないよ
広めのリビングに観葉植物、豪華ソファー、大画面テレビ、オーディオセット置いてクラッシック音楽でも聞きながらたばこくゆらせる…男のアーバンライフを感じる
そこへ、女と向かう綺麗な寝室があるとgoodだね
さらに収納部屋兼、予備室、書斎があれば完璧 まあ俺は2DKでちょうどいいな。あんまし人呼ばないけどね。 うちも2DKでいいみたい
1つは洗濯物干す部屋になってるけど
この空きスペースがないと色々不便だわ 私はどうせ一生非正規雇用の貧乏人決定だからURの1DKでも贅沢すぎるほど。
この住生活レベルを部屋の中で孤独死するまで維持し続けるのが本望。
だがウオシュレット無しで過ごせない肛門の問題や
ドラム式洗濯乾燥機やら卓上食洗機を設置しなければならないし
自炊したいからそれらに制限がある民間のワンルームには死んでも住みたくない。
2DKに住みたいなど仰る>>198ー200は金持ちなのか将来収入が増える予定があるのか?
ちなみに民間分譲は一人暮らしに向いてる狭いタイプの2DKもほとんどない。
狭いワンルームか60u以上のLDKしかない。 うちは2DKで98000円、ウォシュレットやらは無い
エアコンとモニターフォンと床暖房はついてた ttp://j-joho.jp/search_sale_sub_3.html
これをみてみると民間分譲中古って1000万台の安いのでも60u以上のLDKしかない。 >>202
住みたいというか、うちのボロ団地は1DKないんだよね。そもそも。
2DKと3Kがほとんど。それでも5万以内で住める。 むしろ1DK物件の方が高いよなw
このズレってなんだw 自分は歳取ったら田舎の実家に戻るから、
URで老後は考えてないわ。
仕事と貯蓄の為の仮住まいって感じ。
予想年金額から考えても、URの家賃だとキツいし。 2DK住みだけど狙ってる物件の最上階角部屋の1DK(ワンルーム)が空いたので思わず仮予約した
希望の立地だし家賃安いから金も節約できるし最上階角部屋と理想すぎるけど、さすがに荷物が入らんだろうなぁ
とりあえず内覧行って現実逃避してくる 年金かー破綻してなかったら厚生年金と基金だから
国民年金よりはマシかな ウォシュレットは1万2千円ぐらいで買えるんだから自分でつければよくね? 西長堀アパート
http://www.ur-net.go.jp/kansai-akiya/osaka_chu/0420.html
59年前のを建て替えじゃなくリニューアルして大々的にPRしてる。
場所的に建て替えできないのか、それとも別の理由があるのか。 おはよう
もうすぐUR中部で契約するんだけど、緊急連絡先2名いるって書いてあるんだけど、なしとか1名だけではダメなのかな?
審査の時に確認の電話ある? 単に死んだり行方不明になって賃貸契約者と連絡がつかなくなったときに連絡するだけの連絡先
入居時に書いたものがそのまま確認されることも更新されることも無い
まあ遺産でもあれば相続人指定するだろうけど貧乏ボロ団地住人なら死んだら後の事なんてどうでもいいって人が多いだろうな 網戸の高さ調整ってどうやるんだっけ?
横のネジをドライバーで回すんだっけ?
片側が高くてきちんとしまらない 最上階なのにドーンと天井とか音がして驚いたわ
時期に収まったけど
ウォーターハンマーは台所からのが多かったな 最上階なのに下階でガキが暴れたりすると
何故か屋根のはずの天井から音がするのがURです
うちの団地のお知らせに書いてあったわ お知らせと言えば、ウチの団地で掲示板以外の壁とか自動ドアとかエレベーター内部に貼られていた張り紙が4月に全部撤去されたな
UR本社あたりから管理事務所にクレームでも入ったのかな? エレベーターに乗ろうとして、犬の小便が広がってたら萎えるな・・・ うちみたいな血痕とどっちがマシなのか悩むところだな 備え付けウォシュレットより携帯用ウォシュレットの方がいいと思うんだが 一人暮らし板って騒音スレばっかりだね
実際酷い被害もあるんだろうけど
2ちゃんねらーってやはり神経質多いのかね >>232
精神的にあれだから結婚できないんだよ。
少しは察しろ。 騒音問題をなめちゃイカンぞ
殺人事件にまで発展した事例がどれだけあると思ってるんだよ 私は音に過敏なキチガイです。
と背中に書いといてくれないかな? 常識の範囲内で生活してたらそんなでかい音出さないだろ 老人率が高いからテレビの音が大きかったり
早朝からゴソゴソしてたり
奇声を発したり歌いだしたりとキリがない たぶん音って他人の出す音には敏感なんだよ
黙って騒音だされると煩いが一言明日の午前中はガタガタしますけどヨロシクの一言あれば
ぜんぜん違うよ 人間ってそうだと思うけどなぁ 団地の場合大きな音は外からのが多い気もするわ
自分は全く平気なんだけど、昼間ガキが敷地の公園で遊んでると
煩い!煩い!とか部屋から怒鳴ってる人がいて
だったら公園が目の前の部屋なんか借りなきゃいいのにって思ったわ ウチの団地はいつも静かで静まり返ってるよ。高齢世帯が多く、子供がいない。 うちは建て替えので昔からいる人は静かな老人
新規は子持ちって感じかな、ただ昔からの人がまだ7割らしいので
2000近くあるのに道に人がいないw
書いたように公園で待機児童らしきのが遊んでる位
夜9時には完全にシーンとして夜道が不気味だよw やはり音に過敏でヒステリッなキ〇ガイは集合住宅に住んではダメだな
統失原理主義は無辜の住人の害悪でしかない ガサツな人間こそ一戸建てに住んで好きなだけガコガコ音出せば良いんだよ
貧乏な上にガサツって癌細胞なみの迷惑さだわ ウチの高層棟は目の前に線路があってたびたび電車の走る音が聞こえてくるから音に敏感な人がいるはずがないという仕様 がさつって若い人なら注意でなんとかなるかもだけど
老人で手足の力加減出来ない人や老化で足悪くて足音立っちゃう人も
団地にはそー言う人もいるんだよ〜そーいうのも頭に入れないと アスペなキチガイがそこまで考えられるとは思えないから放っておけばそのうちキチガイ自ら退去すると思うよ URって、生活保護の奴とかいるのかねえ。
今住んでる団地の家賃は、地域の生活保護の家賃扶助額より高いんだが。 最初の契約の際に基準をクリアしても
後に会社やめたり病気したりして福祉の世話になってる人はいるんじゃね。 >>242
>>247
スマホと家回線で多数派装うとか本物のゴミだな
ゴミ虫 団地買って、DIYで楽しんでる
管理費と固定資産税だけで住めるから満足 えっ、糞高い修繕積立金が無い団地とか荒れるに任せてるのか? どうやら脅迫観念にとらわれた物音過敏症候群の統合失調キチガイ症の発狂が始まったようですな URボロ団地1DKに引っ越してから半年で初めての春を迎えつつあるが、Gの幼虫っぽいのがここ2週間で4匹も現れた
台所に現れずに和室ばっかりってことは畳下に卵でもあったのだろうか
地道にブチブチ潰すしか無いのが辛い 今の時期から出てくるようだと夏になったら地獄だろうね うちなんてまだ入居してない部屋にも行ってないのに
鍵渡し日から10日たって初めて鍵受け取り部屋行ったら
ポストに煩いとか手紙入ってて、キチガイが近隣にいるのかと嫌になったよ
部屋に居ないのにどうやって煩くできるんだ、あるとしても
工事かなんかのだろうけど、にしても入居前から気分悪いわ >>254
たぶんそれはゴキでは無くて
シバンムシだとおもう、畳虫とも言う
シバンムシで検索して画像と比べて見て >>257
ネットで調べたら形的には畳虫じゃなくてクロゴキブリの若令幼虫ってやつだった
やっぱりどこかで卵が孵ったみたいだ まあ卵が孵っただけならでかくなる前にひたすら潰せばいいんだけど
上下隣がG屋敷になっていて隙間から越境してきている場合は厄介だな
今のうちに畳の隙間をガムテープかなにかで塞いでおいたほうがいいんだろうか あちゃーそれじゃゴキかー
畳下ならいっそ畳外してチェックしてみたら?
うちは外して掃除したよ、畳下は大量の髪の毛やらゴミやらだらけだったw
畳替えはしても畳下までは掃除しないみたい、一畳づつ外してやるのがお勧め んー嘘くせー空き部屋だったらチラシ入れんなってシール貼ってあるハズ まず畳下掃除、
2週間おきにバルサン2回焚いて、そのあとブラックキャップ
>>262
空き部屋全部に完璧にシール貼られるわけではない
管理人連中は結構ルーズ
ワイの部屋も入居前ポストに大量にチラシがたまっていた >>243みたいなキチガイは山奥の一軒家でひっそりと暮らしてひっそりと死ねばいいのに 希望の物件は無かったものの、ファミリータイプの物件がゴロゴロ空きだした
この勢いで俺の希望物件も空いてくれ 団地には野良猫が多いと聞いてたから
餌付けはしないけど、遭遇したらじっーと眺めようとしてたんだけど
一匹も見ない、少し寂しい、ただ人が居ても逃げない鳩は噂通りいた >>265
キチガイにキチガイって言ってごめんなさい >>256
音って反響するから意外と発生源を間違えて認識されちゃう事あるんだよね・・ 角部屋だけど普通に壁の向こうは外の側の壁からも音がするしな
数部屋離れた先の修繕も隣の部屋からのように聞こえたり団地の音の特定は難しい >>256
引っ越し前の工事の音がうるさかったんだろ 家賃前払い制度って、例えば1年分前払いしたら1年間家賃払わなくてもいいってこと? >>273
そう。
つーか前払いしてるのに二重に払う必要ないのは当然だろw >>274
ああ、そうなんだ ありがとう
いやね、
>UR賃貸住宅を契約される際に1〜10年分の家賃及び共益費をまとめて前払いすることにより、
その期間中割り引いた家賃等でお住まいいただける制度です。
http://www.ur-net.go.jp/kanto/whats/system.html
なんて記載されてるから、てっきり前払いした後も毎月割引された金額払わなきゃいけないのかな、ってw 冷静に考えてみたら俺スゲー頭悪い質問しちゃったわ
失礼しました 団地にいる鳩はどこから来たのか?
うちのベランダに巣作られたら最悪なんだけど エアコン専用コンセントを設置しますが、これって退居する時は原状回復しなきゃならないの?
コードむき出しの露出配線ね
化粧モールで覆えば原状回復免れるみたいだけど、4万円 鳩はもともと切り立った岩場に住む鳥だから、それに似た地形に住み着きたがる
都会ではマンションとか団地のベランダがまさにそれだな
それに加えて、鳩に餌をやるバカが近所にいたりすると最悪 朝しかこんけどなぁ でも廊下のパイプの上にも止まってることあるなぁ >>280
鳩が切り立った崖に住む?
アホ!
鷹や鷲じゃ無いんだよ
何にも知らないヒヨッコは黙ってママのおっぱいすってろ!
鳩は天敵の来ない場所や雨風凌げる場所に巣を作る
鳩に餌をやる人はバカでも無いし心の優しい人なんだよ 鳩は伝書バトに使われるように帰巣本能があるから、一度巣作られたら、同じところに
追い払っても戻ってくるから厄介 自転車のサドルにおもいっくそ鳩のふんがついていた
マジで鳩とホームレスは迷惑だわ
大分県警臼杵津久見署に大分県臼杵市内の公園の公衆トイレの屋根裏に侵入したとして建造物侵入容疑で逮捕された男が
「約3年前から住んでいた」「前の人もいたので(入った)」と供述していることが分かった。「約10年前に岐阜県から出てきた」といい、
住まいを点々とした後に住みついたとみられる。
男は住居不定、無職の山野内孝志容疑者(54)。逮捕時は氏名不詳だった。
同署などによると、広さ約92平方メートルの屋根裏に2リットルや500ミリリットルのペットボトルが計300本以上あり、
本人のものとみられる尿が入っていたという。電気ストーブやガスコンロ、衣類などもあった。屋根裏はきれいに整頓されていたという。
山野内容疑者はトイレの個室の壁などを伝い、天井の約50センチ四方の点検口から出入りしていたとみられる。
臼杵市は他の市内の公園の公衆トイレも点検したが、同様に誰かが侵入していた形跡はなかった。
今回のトイレの点検口も上れない場所に移したという。【田畠広景】
毎日新聞2017年4月21日 10時52分(最終更新 4月21日 13時15分)
https://mainichi.jp/articles/20170421/k00/00e/040/254000c 団地に住むと無駄な夜更かしやだらだら寝をしなくなって
健康に良いわ、南向きでお日様当たるし敷地散歩で四季も感じられるし
隣、下、家族世帯で朝から掃除に洗濯だから
うちも気兼ねなくやれる
会社の健康診断で凄く良い数値だったわ 上から早朝、掃除機引きずる音や作動音、ドタドタ歩き回る音、ガタゴト物音立てられてみろ、アホ うちは平日は毎日朝7時から上から下から響いてくるけど。祝日も9時には
団地なんてそんなもんだよ
水周りが部屋に無い独身寮じゃ無いんだから、本当に生活音過敏神経質は嫌だ うちの付近はうち以外みーんなファミリー世帯なんだよ
だからガタゴト深夜までやってる家は無い
しかし午前中なんて皆家事でお互い様に気をつけても生活音は響く
けど掃除機やらは平日8時ー祝日9時ーって暗黙のルールは有る
がさつになんてやらない、けど多少聞こえるのなんてお互い様だよ
ああ上は掃除かー横は洗濯かーってね、どんなに気をつけてもモータ音は響く
それを煩い自分はまだ寝たいから迷惑とか敵意にしか考えられない奴は
そいつに問題ありだよ 3kで昔はファミリー向きだったであろうボロ団地
既にファミリーと呼べるような家庭は無い
ジジババの老夫婦かババアの単身ばかり、やはり女性のほうが長生きらしい 朝なんて外含めうるさくて当たり前だろ
深夜に足音やらアニメ聞こえてくるキモヲタよりいいわ >>289
キミは地獄を経験していない…
本当の騒音地獄を ガラプーの人は多分最上階に住んでるんだろうね
最初の書き込みでは上の事書いて無いし 生活音なんて団地に限った事では無いでしょ
以前住んでいた民間マンション周囲は日本人は静かな高齢者が多かったが
その他は中韓留学生や南アジア系住人が多く深夜でも宴会・歌・音楽・喧嘩・集会
路上の騒ぎとイチイチ気にしていられない街だった 本当ではありません。
小型犬から大型犬まで内緒で飼ってる人がいます。 隠れて買うつもりだからなのか小型犬にするからよく吠えて余計に目立つんだよな 犬も猫も飼っている奴が複数世帯いるよ。
自治会費払わない奴とか、人様々やね はあ?
てめえの好きでやってることで無関係な人間に配慮をゴリ押ししてんじゃねえぞ低脳クズが
嫌なら辞めればいいんじゃないですかねえ 自治会加入してない人間にまで自治会費払えとかキチガイすぎるだろ 各棟の担当者はお馬鹿さんだから義務だと思って必死に徴収
自治会のお偉いさんは加入は義務じゃないと知ってるがわざわざ言わない
お馬鹿さんはいつもいいように使われて嫌われて使い潰される運命w 自治会ある団地と無い団地があるよ
有っても役員が高齢でわざわざ加入案内やら来ない団地もある
うちは自治会イベント多い団地で
団地と民間マンションで合同自治会になってる、会費は払ってる
喫煙マナーやら夜間の騒音やゴミなんやらの注意をしてくれたりもするから役に立ってるから 自治会費を払うともれなく資源ゴミ当番に参加する義務がもらえます
階段委員になって回覧やお知らせを配布する義務ももらえます 自治会入ってないなら諸々の寄付とか払う必要ないよね? 11階に住んでるんだけど、最近廊下が猫糞くさい
1階とか低層階なら花壇とかで猫がうんこしたのか?と思うけどわりと高い階層だからそれはないし
うんこ踏んだ住人がいるのかと思ったけど、毎日猫糞踏んづけてエレベーター乗るわけないよねw 自治会加入して三年立つけど当番何も経験無いよ
頼まれた事すら無い、暇なおばさま達が率先して仲良くやってるから
それで成り立ってるらしい
頼まれて都合ついたらやろうと思ってたけどね
寄付金すら無い、建て替え団地だから変な活動は無いらしくて
会費は素直に祭やらイベントに回してる珍しくマシな自治会
だから素直に入ったわ UR団地はJSがあちこち掃除してるから
自治会に頼らなければならない場面なんて、若い人ならほぼ皆無といっていいんだよね。
下手に相談しても、全く頼りにならないことは目に見えてるし。
住人は支えあう必要があるんだとかいって、ジジババは若い人の金使って遊びたいだけだろw 金勿体ないから払いたくないって素直に言えばいいのに
いつまでも自分が若いと思うなよ
孤立した偏屈老人になるよ 今時ガラプーで2chやってるジジイに言われると説得力ありすぎ 払う必要もないもの払うのは 勿体ない ではなくただの マヌケ
食い物にされてるだけ
こいつ何で払わないことに噛みついてるんだ?
何か盛大に勘違いしてないか? >>317
自治会員なのに払わないならお前の言うとおり
自治会員でも無いのに払うべきって主張なら頭がおかしい
前提によって結論は代わるので正確に言え ガラプー KKc7-q2a/は別スレでも頭の悪い煽りをやって嫌われてます めるぱら
アクセスメンバー検索が優秀(今現在アクセスしてる人にメールを送れる)
http://gil.cc/8khJ
まっくす
LIKE検索が新登場! 【望む相手】を登録しておくと、その条件に合った女性が、LIKE検索に来た際にあなたのプロフィールが一覧に紹介される
http://gil.cc/8khK
効率のいい方法
条件を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はポケモンGOにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってましてついにラプラスをゲットしましたよ。出現場所や捕獲した方法など教えましょうか?』"
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文+オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。 ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ!にみせるわけです。",
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。 今月入居したけど、傷の確認の紙を提出する紙なんだけど、どの程度の傷とか申告しておくべきなのか悩む
床に1センチくらいの範囲で凹みとか壁紙の浮きなどあるけど。 税金は国民の義務だよ
ていうか滞納処分は問答無用だし周囲の信用も無くすぞ まぁ自分で補修してバレなきゃいけるけどな
一ヶ月以内なら言ったほうがいいね 課税されるほど所得がないってことでは?
消費税くらいは払ってるでしょw >>328
俺は傷がありますと申告して呼んだことがある。でもその傷を見に来た兄ちゃんは「これぐらいだったら退去のときにも請求されませんよー」と言うんでそのまま。どれぐらいで請求されるかわからないまま。 畳のへこみとか障子のやぶれなんかはすげえ見るけど
クッションフロアの傷とかはクレヨンで補修してたら見ないし
ふすまも裏まで見なかった
それよりも風呂の水垢とかトイレの汚れ押入れのホコリとかだわ 百均に売ってるクエン酸は水垢かなり落ちるぞ。
(塩素系と混ぜないように注意) 部屋のキズとかは請求されないよ
ただどれだけ綺麗に使おうが基本料みたいなのは請求される
だから掃除なんてしても無駄なんだよー そんな事は無いよ
満額返ってくることもあるし
正確に言えば査定する人間による部分が大きい >>338
ここURスレだけどURってそんなシステムだっけ? システム変わったらしいよ
便器と風呂釜は全取っかえだったかな
毎年引っ越してるんだから間違いねぇ 明朗会計で、以前フローリング変色させたけれど一万円も取られなかった お客さん、掃除頑張って下さって申し訳ないですが…言われたよ
それでも引かれるのは1万〜2万だけどな、民間に比べたらら糞安い
3年前なんか3千円くらいしか取られなくて本当安かったわ うちは床と畳と水垢
今年の三月引っ越しで五千ちょっと
床とかは絨毯敷けば安くなるって聞いたけど
計算したら絨毯代の方が高くなるね UR検討中なんだけど、ネットはどこの団地も1900円位って本当ですか? 汚れ破れは関係ない
破損紛失は高くつく(耐用年数来てればセーフ) と聞いたが うちも先月退去したけど一万はとられたよ
水周り換気扇の基本清掃費のみ、友達も同じだった
昔の経験で語らない方が良い、もう満額返金は無い
そんな事やってたら潰れるだろw
うちは浴室乾燥機やらあったから一万だった
友達は8000円、畳とかの家具置いた場所の焼け無しとかは
無料だった、重いの置いた凹みは場合よりやばいとさ畳が凹みで段差になってるのとか 住んだ年数にもよるだろ。10年越えてたらほぼ取られないと思う。 あとシステム換気扇が無い場合は基本も安いらしい
油汚れが無い場合も安くなると言ってた
酷い水垢も同じ、それらは掃除さぼったからだからだそうな いやもうシステムが変わっちゃったんだよ
基本項目が出来たから、お宅が何年前の知識で言ってるのか知らないけど
10年綺麗に住もうが0円は無い、ただ民間より遥かに安い
何なら問い合わせてみな、うちも3回目の査定だったけど
昔のが安かった、主任に言ったらシステム自体が変わったって言われたよ
退去清算の用紙に書かれてる金額も昔のとは違う、各値上がりしてる
ただボロ団地なら高くても5000円以下だろうと計算して思う 検討してる物件のネット接続が棟内LANかVDSL。
棟内LANのが安いしいいのかなーと思ったけどBB-WESTって
速度遅くてむちゃくちゃ評判わるいんだけどVDSLのがいいんだろうか?
棟内LANは値段とLANケーブル繋ぐだけっぽい手軽さ魅力なんだけども・・・ うちはフレッツでVDSLだけど糞遅い
ジェイコムに変更してみようかな そう言えば久々にジェイコムのちらしが入ってたな
UR限定で160Mと電話で3500円だったかな
ずいぶん安くなったものだが昔の悪い思い出しかないから検討さえせず >>354
ネットの速度遅いっての、知識ある人が言ってる分なら参考になるけど
あほみたいなユーザー多すぎるからある程度割り引いて考えたほうがいいよ。
一般的な使い方しかしてないのにVDSLじゃ遅い!FTTH1Gbps必須!みたいなの言い出す人までいるし。 ジェイコムはマンションのアンテナにはいってて電波強度無料点検とか言ってくるけど点検と偽ってネットの営業活動やってくる
事務手数料やら工事費用やらばっかでできれば避けたいサービスだ
解約時にもモデムとか外すだけなのに撤去工事費用とかとるからなー
契約時も解約時も人来て計測してなんか工事してサインしてってめんどくせーのよ
障害あっても障害情報のページに載せないから問い合わせたら障害です・・ってパターンばっかだったし
Ping値も悪かったし、帯域制限もきつく普通のプロバイダーよりかなり使い勝手が悪かった。
一年前まで使ってたけどもう糞ってイメージしかないわ。
VDSLで遅い人はNTT電話して設備点検と、プロバイダーの変更をしたほうがいい。
輻輳を起こしてるかどうかはNTTに電話(24時間対応)するだけで確認できる。 大阪の枚方市の桜ヶ丘団地なんて民度低いから何しても良いよ
アホ増えて、なんでもいちゃもんつけて住みにくいからガラガラだしな
ここ数年、何かとうるさいやつ増えて住みにくくなったから引っ越した
昔はわかってても黙ってたから上手くいってたと思う。
だから、この団地空きばっか増えてるよ
まじで、ここ考えてる人はやめといたほうが良いと思う 2DKで7年くらいすんでてかたほうの部屋が尋常じゃないほどかびだらけなんだけど
20万とか30万とか修繕費とられたりする場合ある?
それならもう孤独死するまでここにすんどこかとおもうんやが
しかし本音ではもっと家賃の安いURにすみかえたい 1万でもやすいとこに
悩ましい >>362
とりあえず可能な限りの掃除をしろよ。
ネットでカビ取る方法は沢山書いてるし。 フレッツVDSL+OCNだけどそろそろ限界の気がしてきた
22時前後は1Mbps以下じゃアベマも切れまくってろくに見れない
でもISP変えてもどこもパンクしているっていう話だしJCOMは評判悪いから博打になるし
ボロ団地の最大の欠点はネット環境だわ 参考においておくと千葉市のボロ団地(築46年)で少しマシになってこれ
http://www.speedtest.net/result/6255469685.png
フレッツVDSL+OCN ストリーミングのコンテンツに対応出来ないんだよな
ソースが4kとか8kになったらもう完全に無理な世界 最近事故物件入居した エアコンないんだね
何とか無しで耐えて見せる UR中部であーる >>368
真夏を舐めて散っていった先人沢山いるよ
死にそうになってエアコン買っても真夏は工事が混んでて秋近くまで設置出来ないとかってレスを何度か見た 夏はサーキュレーターで耐えたけど
休日は水風呂と部屋を何往復もしたな… >>368
悪いことは言わん、早めにエアコン頼んでおけ
今なら本体新品基本工事込みで5マソで出来るのもある >>360
ペット飼ってるやついるけどなんとかしろ
1階のやつで、物干し外に出してるやつ
1階のやつで、植木外に置いてるやつ
ベランダで、タバコ吸うやつも迷惑だし
全部規制したら???
隣のマンションが立ったときも、役員が和解金猫糞してるしな 梅雨の時期が最後のチャンスだな
そこで蒸し暑いと思ったらエアコンを買ってきたほうがいい
その先ではもう遅い エアコンは早い目に付けた方がいいよ
暑くなってからじゃ工事日伸びるよ 地元の最寄りビックのチラシ
MSZ-S2817 税込¥96,984
RASB2251W 税込¥48,384
新宿西口店 5/5(金)限り CORONA CSHN2216R 税込¥37,584
http://www.shufoo.net/pntweb/shopNameSearchList.php?dummy=dummy&keyword=%E3%83%93%E3%83%83%E3%82%AF%E3%82%AB%E3%83%A1%E3%83%A9 エアコン付けたら負けだと思ってる
結局裸と扇風機でなんとかなる うちベランダ無いから室外機だけ金具の上に置くタイプのとこなんで
夏は怖いけど取り付け取り外しのこと考えると踏み切れない 最上階が空いてたから内覧に行ったら・・。
上半身裸のオッサンが、廊下に椅子を置いて団扇片手に涼んでいた。
オッサンの玄関前には、ナントカ水のペットボトルがズラリと並べられていた。
オッサン宅の開け放たれたドアから、念仏を唱えるオバサンの甲高いダミ声が響いてくる・・。
内覧の空き部屋は、オッサン宅の隣だった。
蝉しぐれの降り注ぐ、真夏の昼下がりの事でした・・。 >>386
そんな奴ばっかりだからな
覚悟しとけよ >>386
おい母さん、誰か内覧に来たぞ
せっかく空室で騒音もなかったのに
よし悪印象与えて契約する気なくさせてやる
母さんは念仏唱えてくれ、俺は玄関の外で真っ裸だ!
多分こんな感じw あるある
下の階が空き部屋だけど内覧ぽい音がしたらわざわざトイレに行ったりドアを開閉したりと
実は定期的に点検に来てるURのおっさんってオチだったけど そー言うことやるからいずれ自分が痛い目にあうんだよw 肝心なの書き忘れた
うちなんて隣がソウカで頻繁におばちゃん達が集まってるぞ
ただ勧誘は一回されたけど断ったら二度されなくなった
嫌がらせは受けてないし煩くも無い
玄関前で、じゃあまた〜とか言ってるのが聞こえる位 >>389
あるあるw
URの人と割と小声で話しながら廊下歩いてたら
玄関薄く開けてサッと閉められたりw 自分がやられたのは
同じ場所と思われる引き戸10往復位わざとガラガラドカーンだな
あれは神経質な自己中キチガイだったのかw
同行した事務所のおばさんが引いてたわ
勿論借りないwあれこそ迷惑な奴だろ 年寄り多いからねー
ボロ団地とはいえ、最上階角部屋家賃格安なのに空いてるとかは、
事故物件じゃなくても何らかのガマンポイントある エレベーター有りの最上階ならワケありかも知れんが
階段ボロ団地の5階は足腰弱ったジジババが退去して下の階に行くから普通に一杯空いてるよ
5階まで行き来出来る普通の貧乏人にはオススメ そうそう、五階建ての階段団地の最上階、結構空いてたな
もう埋まったみたいだけど URの35割物件が全部「準備中」になっちゃったんだけど埋まったってこと?
2,3日前に見たときはかなり募集してたんだけど
東京埼玉神奈川千葉茨木全部が数日で埋まるっておかしいよな 大阪の枚方市の桜ヶ丘団地
路上駐車の取締とペット飼育の禁止、徹底してやれや GWだし業者が抑えてるのかもね
誰か猫飼ってるみたいで猫トイレの匂いがする時がある
なぜだろう、タバコより許せてしまう
たまに洗濯物ににおいがつくんで本当に腹立つ
階段で上り下りすると6階にだけ共有部禁煙、ベランダから吸殻捨てるなって張り紙あるんだよね
お前だよ、6階角部屋のお前のことだよ、中国語とハングルでも書いてあるから読めるだろ 下がスパスパで干したてに吸われるとがっつりニオイついちゃうからな
夏は窓開けれんくなるし 自分ちで吸えないからって、駐車場で吸ってるアホいたな そんなに吸うのが我慢できないのか。これだからヤニ中は……。国会で進めてる規制法、もっと厳しくして欲しいわ たまたまなんだろうけど、俺が洗濯物を干してるとどこからかタバコの匂いがしてくる
昨日はラグマットを玄関側の廊下でバタバタさせようと思って玄関開けたら、隣の人がタバコ吸ってた
もうがんじがらめだわ俺 >>404
それはよくあるよ。大体下から臭ってくる。 政治家が喫煙ジジイばかりだから無理臭い
URもJSも喫煙多いし ベランダじゃなくて換気扇の下で吸えよクソヤニカスが
最悪なのは火のついた吸殻捨てる奴
寝たばこで焼け死ねばいいのに 大阪の枚方市の桜ヶ丘団地
ペット飼ってるやついるけどなんとかしろ
1階のやつで、物干し外に出してるやつ
1階のやつで、植木外に置いてるやつ
ベランダで、タバコ吸うやつも迷惑だし
路上駐車してるやつも
全部規制したら???
隣のマンションが立ったときも、役員が和解金猫糞してるしな 一階って専用庭の?
なら物干しや植木は自由ではないかい?
タバコは迷惑だけど団地は年寄り多いからなー
で、その家族も吸う率上がるから厄介 家賃と民度の関係より居住期間が長さのほうが大きい
長期間住んでる人間はモノがたまっていくし勝手にペット飼ったりするやつもいるし
長くいすぎて自転車置き場や植木の場所を私物化してしまう人間もいるし
年寄りは若者と違ってタバコ率高いし音に敏感だ
築年数新しいとこはそういうジジババにあたる可能性少ない URのサイトが見づらくなってしまった
もう見馴れてるものをなんで改悪するんや しかも検索もエラーになるし
だいたい中部は検索が前々からできなかったよねもう
ポンコツサイト! あっ建て替え団地だと無意味かも、住んでるの前の住人がほとんどだから
だから新規団地が良いかもね ここのサイトだけ読み込み遅すぎて快適に物件情報を閲覧できない まとめてチェック入れられないのがアホ過ぎる
自分でこのサイト使って部屋探しした事の無い人間が作ってるんだろうな 特別募集住宅をアテにしてるのに
関東以外のページがなくなちゃったよ
ブクマしていたのに 俺も今日気づいた
特別募集ってなくなったんだな・・・
借り入れのときの証明書類も変更になって厳しくなったみたいだし
URは規模縮小して賃貸から手を引いていくつもりなのかな
住める場所なくなっちゃうよ・・・
UR賃貸をご検討中のお客様へ
申込書類の変更
https://www.ur-net.go.jp/chintai/pdf/2017/20170318_15_release.pdf 申し込み資格のとこに1年家賃前払い制度の話が出てないんだけど
これももしかしてなくなったの?
無職はお引越しできなくなちゃたか・・・ この手の書類集めるの面倒くさいから一年分前払いでいいや >>410
ヤマザキに行く、坂のとこの駐車も取り締まれよ
邪魔だけど、怖いから取り締まらいのかな???? ちゃんと読めばわかるけど契約の条件は前とそんなに変わってないよ 4月1日の制度改定で1年前払いはなくなったよ
つまり無職やニートはもうUR利用できない
ただ家賃の100倍の貯金があれば借りられる制度は残った
これから先UR借りるには会社に雇用されてるか貯金が数百万ないと借りられない
(通帳はNGで銀行の残高証明書が必須になった)
今回の改定で年金暮らしの高齢者も実質借りれなくなったよ
お申込み資格について
お申込みには、次の条件を「全て備えていることが必要」です。
申込本人の平均月収額が基準月収額以上ある方、または貯蓄額が基準貯蓄額以上ある方
日本国籍のある方、またはUR都市機構が定める資格のある外国人の方で、
継続して自ら居住するための住宅を必要とする方。
単身者、もしくは現に同居し、または同居しようとする親族のある方
申込本人を含めた同居世帯の全員が、URが定める入居開始可能日から1か月以内に入居でき、
物件内で円満な共同生活を営むことができる方
暴力団員等ではない方
お申込み資格について
https://www.ur-net.go.jp/chintai/rent/requirements/ 平均月収額や貯蓄額が、基準月収額や基準貯蓄額に満たない場合
家賃の一時払い制度をご利用いただくか、一定の条件を満たす方は収入の特例を受けることができます。
ちゃんと書いてるからね 面倒くさいなw うんうん一時払いできるし、
今住んでる人なら住み替え制度で収入証明いらない引越しのもできるよw
keYvR2n60は何をあせっているんだ?よっぽどやましいことでもあるのか?
要するにイカサマや詐欺が出来なくなったんだよ
ダミー会社やもう退職した会社にまだ勤めてることにしてるとか しかも年金暮らしの書類は2種類のうち1つから3種類のうちから1つに優遇されてるのに
年金暮らしは借りれないとかw
早とちりしすぎ >>426
長文貼る前に必要な事を調べることが出来ないとかどんだけ無能なんだよ 無職のまま一時払いで入っても、安定した就職先なんて、今時そんなに簡単には見つからない。
1年なんてすぐだから、家賃の支払い出来なくなって強制退去だよ。
まあ、多額の貯金があるとか、親が裕福で援助して貰えるとかなら問題無いけど。
ウチの近所でも、家賃滞納の末にバックレて、
ドアに解約通告書貼られてる部屋があったわ。
URは結構滞納率高いらしいし。 これだけ失業率下がってるのに詰むような奴は一時払いも無理だわ なんかたまに人を不安に陥れたいのか
よくわからん情報が来ますな ほんと見づらい検索しにくいいったいなんなのこのサイト
いい加減にしてほしい
前々から検索にエラーが出たり並べ替えもできなかったりうんざりすることはあったが
さらに探しにくくさせてなんのつもりなんや
引っ越してくんなってことかよ
ただでさえ子持ちだ新婚だに優遇家賃したり独身を子バカにしてさらにこの仕打ち ネット会員の仮予約出来るサイトも検索も変わったの?
一般のは元から使いにくいから使ってなかったけど 1年前払い無くなったのか
貯蓄100倍でも良いのだが資産のほとんどを外貨と株に流してるから届かないんだな
肝心の所得は税金対策で抑えてるから下手すりゃ納税0のときもあるし
零細自営は借りれないな 一時払い制度は今でもあるよ。
https://www.ur-net.go.jp/chintai/rent/requirements/
の「平均月収額や貯蓄額が〜」の横の+記号をクリックすれば
家賃の一時払い制度についての項目が出てくる。 >>426
一時払いもあるし、高齢者も収入の特例項目がある。
だいたい団地は空き部屋が多いと困るんだから、ジジババや1年分払える人を排除する必要がない。 1年後から払えず滞納する人を速やかにローコストで
退去させられれば敷金没収して取りっばぐれはないんだろうが
そんな人に引っ越し先がある訳ないし、その辺もUR緩そうなんだよな あ〜よかった…一時払いなくなったらマジで住むとこなくなるところだった
このご時世、会社がずっとある保証もないし、まして自分がずっと健康でいられるとも限らない
礼金なし保証人なし更新料なしのURでずいぶん助かってる 保証人と言えば、緊急連絡先無記入でも借りられんの? 緊急連絡先は従兄弟とかでも良いんだよ
何かしらいるでしょ、もしいないなら友達でも良いし
それもいないなら、もう適当に使われてない番号でも書きなさい
ちなみに確認電話やらは行かないから
部屋で貴方が孤独死したとかそれようだから 答書いて無かった、何かしら書かないと書類受理されないから借りれない 住民票がある役所の福祉課でいいんじゃね
孤独死した時に迅速に処理してくれるかもよw 統一とかアレフとかもっと訳解からん新宗教の番号でいいんじゃね >>436
馬鹿にしてるけど俺には恩恵があったよ。
この連休入る前突然、
「5月分から時給50円上げるから(1050円→1100円)」
と言われた。
タバコ部屋情報によると、あまりに人が集まらなくて
いままで1000円で募集していたのを1050円にする
らしい。
今働いている人をそのままにしておいて
辞められと困るので一律50円あげるみたい。 時給1050円とかしょぼい
派遣なら1800円くらいもらえる 特別募集住宅
○号室とかいうの表記なくなってない?
ネットで今すぐ問い合わせの欄が
あがってきてうざいいいらない
ちょっとカーソル動かしただけで関係ないコーナーのが表示されて
うっとうしーどうにかして
まえみたいに地域別一覧にしてくれたほうがみすいのに ネットより直接窓口行った方が早いからどーでといいわ なんかスレが荒れてるなーと思ったら
もう一個のワッチョイ無しのだった
GW明けに部屋の備品交換やるとのお知らせ来た
新しいのになるのはなんか嬉しい、けど明けてすぐに有休とらないとw 家族ありの普通の人でも死後数日から半月くらいたって見つかることはありそうだから怖いね。最近の夏の気候だとあっという間に腐敗しそうだし。 ヤクルトとればいいんじゃね?
2、3日手つかずだったらヤクルトおばさんが通報してくれる 胃腸にも優しいなw
うちは昨日明治の牛乳が回ってきた
とりあえず飲んでとサンプル頂いてしまった そういや、うちの廊下挟んで前の部屋に入居した人いつまでたってもポストの開封テープ取ってないわ
チラシ投函されると思ってずっとテープ取らないんだろうね
ガス電気水道のメーター点検で請求書投函されるのに 請求書は投函されなくても検針票は投函されるだろうね。 可能な公共料金はすべてクレジットカード払いにしているが検針票は見る
前月や前年と比較して大きく違う場合は原因を確認する当然の事 大阪府の枚方市の桜ヶ丘団地
ヤマザキに行く、坂のとこの駐車も取り締まれよ
邪魔だけど、怖いから取り締まらいのかな???? 自分も料金確認で検針票見るよ
だって確認の意味合い兼ねて投函されるんだし 通路がやけに煙草臭いと思ったら
向かいの若い女が換気扇回して吸ってるようだ
ムカつく いや はやまるな 換気扇回してたら
匂いはそんなに感じないかな
となりがヤニ吸い元なのかも なんで外に逃がそうとするんだろうな 部屋とか服は室内なんかで吸ってたら
ニオイ染みついてるから気にしないでいいだろ
大好きなタバコのニオイなんだからあますことなく外に逃がさず自分で吸えばいいのにな 誠心誠意真面目に運営されているサイトを利用すれば素敵な出会いがあるのが事実です。もし興味のある方はこの機会にもう一度お試しになってみて下さい。
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Rock54: Caution(BBR-MD5:b73a9cd27f0065c395082e3925dacf01) >>484
壁紙が汚れるからベランダでとか意味わからんよな
じゃあ強制受動喫煙させられる近所はどうすんだって話
ベランダは共有部分なんだから喫煙禁止ってこと知らないのかね うちの団地はベランダ喫煙禁止にしてなくてさ
真下がベランダヘビースモーカー男でたまにきついわ
窓閉めてても臭い来るわ、24時間換気の所から >>489
真下か、それはきついと思うよ…
ベランダ喫煙禁止って張り紙あっても吸うバカ何なのマジで 町田山崎に住んでる人いる?
VDSL書いてないけど、Flets光使える? >>492
GWなのに暇すぎる俺が調べてきてやったぞ
町田山崎はVDSL・ADSL・CATVネット対応だ。
ttp://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/it/pdf/29-05tokyotoka.pdf 新山下の入口玄関前に毎日アシスト自転車に子供用後ろと前につけてるババア用のあるけどなんなんだ
そいつだけ玄関前許可されてんのか >>493
おぉ、こんなpdfが合ったのか。
thx!,thx!,thx! 暖かくなってきてぼちぼち虫が現れだしたな
幸い、引っ越してきて1年ちょっとになるがまだゴキには遭遇してない 暑くなってきたからベランダの窓を開ける日が多くなってきたけど
風が入ってくるとその勢いでキッチンの小窓がバタンとしまり
小窓にものを挟んで締まらなくしたけど、風呂場のガラス扉がピューピューなってうるさい
仕方なく扉を開けて見たら今度は風呂場の小窓がバタンと閉まるとなかなか大変@1DK >>491
そんな張り紙してくれるなんて優しい管理主任だな >>497
これはわかる、つーかあるある
急にバタンっ!て閉まるからビックリすんねん うちのボロ団地のDQN老人は自転車置き場で吸殻を捨てたり、
ポストのチラシを集合ポストの上に捨てていく(すぐ近くにそれ用のゴミ箱が置かれているのに)
たいていそういう老人は共用廊下に汚ねえビニール傘を何本も置いたりしてるな 廊下に枯れた植木鉢や古新聞もいるよね
物をすぐに捨てると言う事をしないからやだわ 図太い奴は廊下にデカイごみ箱置いてるよ
自分の部屋におけやw >>502
ここでダラダラ文句言ってないでお前が処分してやればいいだろ。俺ならそうする。 urに住もうかと思っているのですが、住みだした後、
同じマンションでフリーレントとかのキャンペーンをやり出したら、
同じマンション内で引っ越ししたら、フリーレント適用に
なるのですか?? 今の部屋を解約してフリレキャンペーン部屋を新たに契約すればなるよ
ただフリレは最低一年住むのが条件だよ
よーく考えてからやれば ライトは適用されないから同じつくりの部屋をワザワザ渡り歩くわけか引っ越し代がもったいない 今日で引越し2日目
引越ダンボール48個&家電ダンボール10個がまだ半分も開けてない
こんな大作業を度々やろうと言う神経が判らない >>514
次の引っ越しまでに開けなかった箱はそのまま捨てていく ストック再生で民間に売却予定のボロ団地住民に告ぐ
今すぐ逃げろ間に合わなくなっても知らんぞ! アホw
高額家賃のURが民間売却(既に始まってる)
ボロ団地は公営化(まだ微妙)
ボロ団地に住めば将来公営化されて貧乏人ほど家賃が安くなることさえ期待できる >>514
俺は全60箱を3日で消化したぞ。
会社休んだけど… クロネコの単身BOXに収まるぐらいの荷物量が理想なんだよね
身軽に生きたい 一人暮らし始めてから初めての引っ越しで本がむちゃくちゃ荷物になるってわかってから
紙の本はほとんど処分してそれ以降は一切買わずに電子書籍にするようにしたな
おかげでURに引っ越したときはかなり楽だった >>519
築42年のクソボロ団地だったが昨年無事売却されたんだよ
んで3月に勤務先の近くにいい物件(民間)を見つけたので
退去査定したらナント15万のお見積もり。
URライトで3年しか住んでなくてタバコも吸わないのにこのザマだよ。
ストック再編チームはちゃんと説明しろよなあ
ちゃんと確認しなかった俺もバカだが >>523
どういう住み方したらボロ団地出るのに15万も取られるんだ。 売却でも取り壊ししない民間が管理する奴では
多摩平なんて建て替えない階段ボロ団地に専用敷地畑付けて11万で貸したりしてるよw
本来なら6万程度の物件をw URで退去費用15万とかどうやるんだ?
キチン燃やしたり畳燃やしたりしたのか? 昭和48年位の団地か〜
まあまだまだ再利用で使えるね >>524
内訳
畳表替え(10畳) 5万
襖(天袋に数センチの汚れのため全交換) 3万
クロス(数ミリの傷) 3万
2DK清掃 3万
>>528
正解
URガーって抗議しても「いやウチ民間ですからw」って感じ
そりゃそうだわな
なので原状回復ガイドラインを盾にバトル中 え 3年で15万の取られんの?
相当ひどい住み方したんだな >>530
バトルで正しい。頑張れ何年すんだかで減価償却有るし。 >>531
お前がそう思うんならそれでいいよ
もう怒る気にもなれんわ それほんとにURなのか?
そんな異常な取り方しないだろ
もしほんとなら裁判だな 民間でも三年ならせめて5万円位だよね〜
いくらぼったくり民間でも高すぎるわ
畳10畳張替え請求っておかしいし、襖も高すぎるし
クロスもどさくさ紛れ請求としか思えないわ 話が矛盾しまくりのアホだからもうスルーしたほうがいい
最初にストック予定とか言いながらURライトで追い出されただけ
真性のアホ >>523
あ、もともとライトに住んでたが、大家がURから民間に変わって
民間の査定で15万だったってことか。しかしそれでも高いな。
民間でも敷金全部取られるぐらいで済むだろ。もともとボロ団地なら尚更。 URライトの物件に住んでたが、
URが民間に売却をして、民間団地の住人になった。
そして自分で引っ越しを決めたが、民間会社の査定で15万請求されたって話だろう。、 >>537
>>538
の認識で合ってる
言葉足らずですまない 結論はUR関係ねえじゃんw
URライトで民間に返却されるときにきちんと説明があったはず
そもそも民間返却前提でURライトなのにそのまま居座るからそういう事になる >>540
言ってる意味が全くわからん…
民間に「返却」前提?説明?UR関係ないとは?
バカにでもわかるように教えて。 >>540
因みについ2年ほど前に公表された
URストック再生再編事業ってご存知?
その中の「用途転換」で民間に売却されたんだが
なんか勘違いしていないか?
確かに民間への売却が決まった時点で
出ていかなかった俺が悪いのは分かっている いやだから民間に譲渡された後はUR関係ねえでしょ
民間に譲渡される時にはきちんと説明あったでしょうに、そのためのURライトなんだから
URのストック活用とは以下の通り
UR賃貸住宅ストック再生・再編方針について
http://www.ur-net.go.jp/stock/
http://www.ur-net.go.jp/stock/pdf/stocktype.pdf 最初に住んだとこがライトだったが民間譲渡されてURでなくなるってんで
引っ越したことあるわ
3年間は今の条件で住めるとはいわれたけどURの陰茎は受けれなくなると思って
あわてて引っ越したなぁ まちがえた はは
しかし要するに譲渡された民間がヤクザだったってこと? >>545
定期借家契約はそのまま引き継がれますので、今までとお変わりなくお住まいいただけます
主にこれくらいしか聞いてない
URも敷金ほぼ返ってくるよって宣伝するくらいなら
説明会の中でこういうデメリットもありますよと教えてくれればいいのに
思考停止していた俺が悪いのは重々承知しているが
長々と荒らしてしまい申し訳ないが
俺が言いたいのは
>>518が全てだ ガイドライン完全無視の大家って悲惨だなー・・・URがいいわ・・ 貴重な体験談だ ありがとう
ライトに限らない話だよね
自分の団地が民間売却になったらこうなるのか 築45年以上のストック団地だけどその内民間に売られることがあるんだろうか
県内最大で6000戸ある団地を買いたがる物好きがいるとは思えない
もし手を上げるのなら全部ぶっ壊して立て直しにするつもりなんだろうな 俺なら国土交通省のガイドラインを盾に交渉するわ
前に民間で7年住んで出た時1kで17万円吹っかけられた
「俺7年住んでいるけどお宅ら国土交通省のガイドラインご存知ですか?」
結局、そいつ上司と家主と連絡して払わなくていって事になったわ
感じ的に家主には何も連絡してなく吹っかけておれの様子探ってる感じだった
民間はぼったが普通 補修してるからうちは大丈夫とか
思ってても実は民間に払下げするための補修だったりするんかな つかあくまでURライトの話だろ
>>545の一覧の通り事前に決まってた事で
>>549が言ってるように民間譲渡される時に考えずにそのまま居座った故の災難
そもそもURライトじゃなきゃ強制退去ならURからすごい額の慰謝料と引越し代が貰える 民間に売却って部屋単位?
それとも建屋一式全部か?
部屋単位ならオレが今住んでる部屋売りにだされたら買ってもいいわ 1年しか住んでないのに
畳表が日焼けで1枚1万円とか壁紙全交換とか、結局敷金1円も返さなかったな
平成9年、エイブル不動産
若くて無知だった自分からこうやってムシリ取った恨み一生忘れない ボロ大型団地のその後は多摩平を参考にしたら良い
あそこはUR移住建て替えと、建て替えて都営扱いにしたのと
ボロのまま建て替えず一画を民間売却にしたのと
ボロのまま民間に定期貸し出しがある
多摩平が今後の全国のモデルケースになるから
売却っても大型団地の場合は全棟じゃなくて、一部だよ
50棟有ったら5棟とかね、ライトじゃないかぎりまず色々保障されるから心配無用
建て替え引っ越しや移住の場合やらね 民間に売却するときに、査定も民間なので3倍になりますとは言わないよな
うちのライト、壁紙勝手にはがれかけてるし畳もそれなりに傷んでるし、
URのうちに出て行くしかないな URライトに更新は無い、再度新規の契約を出来る場合があるだけ
住み続けられるなどと気を抜くと>>549のような失態をする 見学行ったけどUR住む場所じゃない
部屋の手入れ雑時代のニーズに合ってない
URに家賃払うだけ無駄 初URで1部屋増えたけど予想以上にコストがかかった
網戸3枚、エアコン、ガステーブル、ガス漏れ警報器、無駄に多い押入用収納家具
レース&遮光カーテン3間分、長過ぎる物干竿 URって民間の物件より窓でかくね?
カーテンが店にあまり置いてなくない? 1DKだけど民間1Kから引っ越してきたら確かにカーテンが1枚足りなかったな
まあしっかり確認してなかった自分が悪いんだが カーテン幅が合計2mじゃ少し足りなくて、1m+1.5mで注文した覚えがある ベランダが、隣から完全に隔離されてるから気楽で良い。
覗き見される心配が無い。
民間のマンションの造りだと、覗かれる不安があった。 ガラプーさん今日も元気ですね
隣は大丈夫かと油断してると向かいの棟から覗かれてますよ
最上階でも油断して昼間っからオナニーなんてしてると工事の人が屋上から見てることもありますよw >>575
今時そんな古臭い煽り方する人いるんだなw >>558
発言内容について、お伺いしたい事があります。
最寄りの交番まで出頭して下さい。 北九州のURで眺めとか夜景がきれいみたいなところってある?
価格はいくらでもいいんだけど >>580
早く交番又は警察署に出頭しないと大変な事になりますよ。 >>578
交番?
アホか!
文句あるなら裁判所やろ?
エイブルは所詮このレベルか?(笑) Gの幼虫を潰しまくってようやくでなくなったと思ったらまた2日連続で1匹ずつ潰してる
あらかた怪しいところは掃除したり隙間を塞いだりしているはずなんだがどこから湧いてくるんだ
あとなぜ1日1匹しかでてこないんだろう
探し回っても他にはいないのに翌日になると現れるから不思議だ >>586
エアコンの排水ホースからとか?
稀にエアコンの中に卵を産んでたりすることもあるらしいよ >>587
ヽ(;゚;Д;゚;; )ギャァァァ! >>586
1日一匹生贄になる様相談して出ているんだろう >>586
自分も入居したての頃、Gの幼虫出まくった事あったわ
うちの場合、ベランダの網戸の隙間から入ってきてたみたいで、ベランダの扉締め切るようにしたら見なくなったよ 暖かくなって気づいたが
布団がダニだらけぽい買い替えなきゃ >>591
そういう秘密の通路、秘密の隠れ場所があるんだね
ゴキやアリはにおいをつけながら通り、仲間にココココと伝える >>592
まず干したらどうだ?大分違うと思うが。 そんなバカ高い布団は買わないし何年か使うならいいかなぁと思う 本当気持ち悪いんだよねぇ 今日だけでGの幼虫が6匹も出てしまった
たまになら潰せばいいと思ったけど流石に無理ゲーすぎる
明日おとなしくコンバットかブラックキャップを買ってこよう
8階なのにまさかこんなに出るとはURボロ団地の恐ろしさを垣間見た まだ5月だよ?
恐らく建物全体では数万匹はいるだろうねw バルサン/アースレッドを2〜3週間おきに2回たいて、
その後コンバット/ブラックキャップを置くといい 建物全体に満遍なく住んでるわけじゃねえぞ
その部屋には引き寄せられる何かがあるんだよ
たぶん汚れ部屋なんじゃねw うちの隣がベランダや共用通路にモノいっぱいおいてるゴミ部屋でこまる うちは7階だけど早めに毎年ブラックキャップおいとけばぜんぜんGみないよ。築35年くらいだけど。 高い階だと外から飛んでくる可能性が低いってだけで
建物内からじわじわ上がってくるのには無力だから ゴキは建物の古い新しいは関係ない
清潔か汚部屋かだけ 毎年ダニアースしてたけど、うちのダニは布団が原因だった 布団20年位使ってた
新しい布団にして2年目だけど、ダニアースしてない 体が痒くならない
新しいのは軽いから干しやすい 古いのより湿気放出も早くて直ぐ軽くなるわ >>596
バルサン(水入れる方が強力)を炊くのだが、卵には効かないから10から14日空けてもう一回炊く。 バルサン炊こうと思ったけど1DKで出現している和室にも火災報知器があるんだよな
注意事項を見るとバルサンのタイプと火災報知器のタイプで上手く反応しないタイプを探さなきゃならんみたいだ >>603
違う
うちは汚部屋だけどゴキはいない
食物があるかどうかの勝負
外食だけで料理しないので食べ物がなくこない うちのアパート、玄関ドアの下が1cmくらい開いててどうも隣の家のプランターの裏とかにいた奴らが入ってきてたらしく、隙間テープで目張りしたらそれ以降見なくなった 首都圏の築古UR団地に住んでいるがゴキはほとんど見ない
バルサンも使わないしゴキ対策でお金を使うことはまず無い
なぜゴキがいないかと言うとそれは強力な用心棒がいるからに他ならない
これは冗談でもなんでもない
ゴキがいないのは…
「アシダカ軍曹」という無敵の用心棒がいるからである
. >>596
ブラックキャップの方がいいよ。卵にも効くから。
コンバ●トは効き目が悪い。 宣伝じゃないけどブラックキャップ一択
毎年春に40個くらい、いっせいに設置している
風呂場窓を24時間365日開けっ放しにして、湿気逃がししているけどGは見ない ジェイコムが電波強度検査がどうとか来た
おれんとこ来てもCATVもネットもNHKの受信契約もとれへんから営業意味ないで・・
TV無い言うてんのに映りますか?とか聞いてきてNHKよりうざいわ。。 自分は風呂場どころか5〜10月はベランダ掃出し窓も全開にしてるよw
ゴキも蚊も年1回見るかどうか
でもなぜかコバエはすぐ発生するので気を付けている >>614
あれってろくな検査なんかしないで部屋上がって契約迫る詐欺なんだっけ?うぜーなー ジェイコム、NHKは顔見られたとしてもガン無視だよ
話ししちゃダメだ >>616
何かトラブルあったみたいで「悪質な訪問営業、チラシにご注意ください!」
ってゴシック太字赤色で貼り紙がしてあるわ
前の時はすみっこに「訪問詐欺」って書いてあるJCOMの点検チラシが掲示してあって草はえたw うちの自治会が始めて役にたったと思われる出来事がJ:COM関連
地デジ移行時に騙されたジジババが多くて自治会が重い腰を上げてJ:COM本社と交渉
すべての契約を再確認して解約したい人は無料で解約させた 以前家賃3万円台の安団地に住んでいたことがある
人がt訪ねてきて自治会に入ってくれと言うので月額を聞いたら1万2千円と言われた(´・ω・`) 多分年額の間違いだな
うちの団地の自治会には住民から集めた会費より
少し大きい金額が市から補助されてるわ
敬老やらバス旅行で恩恵がある人にはやめられないわな
基本的に税金と一緒で使われ方が偏ってるからな
自分は自治会入らなきゃいいけど
関係ない市民も知らないところでバス旅行負担させられてるw 自治会なんて強制じゃないからな。独身なら尚更入るメリットなし わいもそのくらいの家賃のとこにすんでたことあるが月7千円っていうオバサンが来たぞw 前住んでたところは1日喫茶っていうのやってたな
それ以外は活動不明って思い出した
なんか自治会で駐車場キープしててアホかと思った
そのスペース住人に譲れよ 大阪の桜ヶ丘団地は、来ないほうがいいですよ
最近、あれこれ文句言って来るやつ多くて住みにくいから
空き部屋も多いしな、まじで考えてるひと辞めとけ 40歳を目前に控え、そろそろ隠居を考えてるんだが
都内は無理にしても近隣の県にあるURで激安団地はないかな?
月当たり15万円ほどで生活したい 30代で隠居を考えるって、ベンチャー起業家みたいだな。 >>629
そこそこ貯蓄や資産があるからもう働きたくない
ちなみに普通のサラリーマンだけど、仕事はともかく通勤が苦痛すぎる >>630
じゃあ、こま川 米本 花見川あたりの激安物件はどうよ。
隣人がハズレじゃなければ快適に暮らせるぞ。 花見川の分譲団地を150万で購入とか
修繕積立金、管理費、固定資産税で月の固定費2万ちょっとくらい 最近上の住人がドタドタうるさい。
まずは管理室に言うべき?それとも直に言うべき?
直に言ってトラブった後だと絶対管理室は介入したがらないだろうから、最初から管理室を巻き込んだ方がいいかな。 >>631
こま川は安くていいですね
ひきこもり生活には最適かも
でも駅から少し離れていそうなので自転車はあったほうがいいですね
>>632
なるべく賃貸がいいです
分譲だと売るとき大変なんで 住み始めて2年目 初めてゴキブリ見たわ
まじサイアク 現地を見たことはないのだけど、気になっている安物件が八王子の館ヶ丘。
平日に高尾山、日帰り温泉、カフェ巡りみたいな生活はできそう。 >>634 UR賃貸でもこういうのもあるで
その1・壁も床もキッチンも、自分らしくDIYしたい人のためのUR賃貸住宅、それがUR-DIY
その2・MUJI×UR団地リノベーションプロジェクト >>638
情報ありがとう
でもいまでさえ通勤するのが苦痛なぐらいめんどくさがりなんでDIYは遠慮しておきます
現在は都心から約30分の某団地に住んでいて
ときどき遊びに来る人がいますが
引退したら一人でのんびりするつもりなので
出来れば部屋の中は何もないほうがいいな
理想は
布団一組・箪笥一つ・PC一台・着替え、洋服最低限・冷蔵庫・レンジ
だけで生活したい
畳の部屋で一日中寝て過ごすのが夢
最近は、遊ぶのもおっくうになってきた その荷物に洗濯機と米びつ兼ねた食器棚でリタイア生活してるけど
運動するなり趣味見つけるなりしないと鬱病になるよ 築40年超か。
内装・水回りリニューアルしてたとして、後何年快適に住めるもんなんだろ。 >>640
お米は、2リットルのペットボトルに入れて
冷蔵庫に入れてますよ
そのほうが長持ちします
現在半分以上外食してるので
白米2キロ買っても一か月以上消費するのにかかってしまうので・・・・・・ >>642
改めて良いところだなと感じる
以前、このスレに住んでいる人がいたんだよね 団地の周りは緑に囲まれてて良さげだが
建物に囲まれている棟は景観が殺風景だったりしない? >>647
GoogleMapで見る限り、団地内の建物と建物の間もそれなりに木が植えられているように見える。 高尾は昔は始発がらがらで閑静だったけど
今は始発で昼でも電車満席だよ、開発されまくりだから
その団地は一年住んでたけど春から秋まで手の平サイズの虫だらけなので
エアコンか網戸いるから家賃安くてもあなどるなw 最低ランクの中古でいいからエアコンあったほうがいいと思うぜ
8月に入ると工事日が埋まってたりお盆長期休暇で工事できなかったり発狂しそうになる ベランダ無いとこで室外機飛び出た形のとこなんだけど
やっぱ工事費結構とられんの? >>652
地元の評判が良くて手ごろな値段の工事業者はもう1ヶ月待ちだよ
自分は妥協して2週間待ちの業者に発注した 週末にエアコン付けたけど、同じ日に6件も行くらしい。まだピークでは無いにしろ、業者はこれからが大変だね。 エアコンとか既に普及し終わってるはずだからそんなに需要があるのが不思議
買い替え需要なのか
URも5万以下のボロ団地でさえエアコン標準が増えて来てる
刑務所でさえエアコン付いてる時代だからな 五人家族の一家が離散するとするじゃろ
そしたらなんと!?何台か新規購入することになるんじゃ 備え付けのエアコンなら
黒カビだらけだからよく見てごらん 去年だったか今年からかエアコン清掃費用3200円が取られるので
今のは綺麗になってるよ、カビは無いけど臭いは少し残ってる場合有り
余りに清掃しない馬鹿だらけなんでURも安くだけど清掃費用取り出したんだよ
だから清掃不備は6年住んだらーとかも通用しない そっか、そうじどうしたらいいんだーと思ってたw
ダスキンに頼めばいいんだ >>650
手の平サイズの虫ってアシダカ軍曹のこと? 田舎のほうに行くとスズメかと思うような恐ろしい大きさの蛾が飛んでたりするよな。 いまの時期、窓を開けると気持ちいいけど、下の階のどこかのクソチャイナとボケジジイがうるせぇ
特にボケジジイはベランダで煙草を吸って火のついた吸殻を捨てやがるので万死に値する
民間だったら退去対象だよね 高尾の団地にいるゴキブリ以外の生き物
ゲジゲジ、ムカデ、でかい峨、大量のユスリカとカゲロウ、クワガタ、でかいバッタ低階ならトカゲ系って所かな
自分が部屋や団地敷地で見た奴ね
ただムカデは最近は見ないらしい薬散布してて
自分は5年前に住んでました、最近行ったら高尾がかなり変わってて良い意味でびっくりした 野良猫が住みついてる場合はゴキ食ってくれるし助かるね >>669
えさやりのばばあのせいで
口が肥えてゴキブリなんて不味いもの食わないのがうちの団地 ゴキは海老と同じ味で旨いらしいぞ
イギリス船員、ゴキ、おやつ、でググれ でもまあ不思議だよな
甘エビはありがたがってチューチュー吸いながら食うのにな 猫のカリカリをゴキブリが食べるんだぜ
餌ヤリ婆の勢でゴキブリ代繁殖 ノラに餌やりもやめてほしいけど
少なくとも食べ残しの片付けはしっかりして欲しい
ナメクジとダンゴムシが大繁殖して困る エサやリは自己中のキチガイだからな
猫の為なら犯罪も平気で犯す
>>679
餌やり大賛成ってお前は野良猫による公園砂場の糞尿被害や車のひっかき傷被害とか知らんのか?
餌やりで大迷惑してる人間多いんだぞ この看板は野良も対象なのかな
というか、団地内の散歩もアウトなのは全国UR共通?
コレは団地居住者以外にも呼び掛けてるんだよね
http://i.imgur.com/yQ1Rtas.jpg >>681
ウチの団地もこれあるな
まあ元々URの敷地だから関係者以外は立入禁止なんだけど
散歩コースみたいなのが整備されているから他所からも普通に歩きに来ているな URの敷地だから立ち入り禁止と言うけど、団地の商店街に外からたくさん来てるけどなw
郵便局や銀行なんかも団地内だし
場所によっては学校が建ってる所も有るわけで
ほとんど効力無いよね 真剣交際相手を探すなら
Jメール
ご飯を一緒に食べる友達探しで1位 ※専用掲示板あり
まずは友達からの関係でスタートするのが流行り
http://s.id/30Z
ハッピー
会える理由は単純です http://imgur.com/YIMavcY.jpg
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ここですべきことは相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ!にみせるわけです。
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります…会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。 >>681
野良猫は対象外に決まってるよ
なぜなら、日本語読めるはずもないんだから 吉本新喜劇に出てきそうなヨボヨボのじいさんがいた
あんなのほんとにじつざいするんだな
エレベーターホールでうろうろしてたんで関わるのやだし階段にした ヨボヨボの爺さんなんて団地にはアホみたいに沢山いるだろ。
団地民を全員集合させたら、ここに書き込んでるおまえらなんて全員爽やかな青年に見える。 君の想像の三割増しのヨボヨボだ
ふざけてるのかと思ったもん 俺ら全員将来同じくらいヨボヨボになるかもしれないんだから、あまりバカにしてやるなよ >>681
飼育はダメだけど
遊んだり立ち寄ったりはOKなんだ 飼育ダメとか言ってるから野良猫が増えるんだよ
人間当方猫の幸せの為に飼育できる様にすべきだな 俺の部屋は屋上緑化されている最上階で、新築入居3年目からバッタ、蜘蛛、
なにか小さな虫がベランダに降りてくるようになった。
そのうちスズメが巡回に来るようになってからは虫たちを殆ど見かけなくて、
今はときどき昆虫の脚とか羽が落ちているくらいだな。 >>696
文句言いに行け
摺り足知らんのかお前は!と
お前はそれだけ毎日苦しめられているんだぞ >>695
生々しいw
うちにはスズメちゃん巡回はないなあ
時々来る程度 暑いから窓を少し開けてテレビ見てたら、スズメの鳴き声がやけに大きいと思って窓を見たら隙間からスズメが侵入してしばらく畳の上でぴょんぴょん跳ねまわってウンチして逃げていった
うちはトイレじゃねーぞw そろそろ蚊が活発になる時期だから窓を開ける時も網戸はしたほうがいいよ
つか年中何らかの虫の脅威はあるから網戸はしてる
気持ちのいいこの時期に天気のいい日中は網戸も開放したくなるけど 家賃の口座振替は手数料とかは無料でいいのかな?
毎月調度入れとけば大丈夫? 土曜に内覧行ったとこは二階でベランダ側には木が生えてて
いま話題のスズメが止まってチュンチュンいってて
癒されるわーって思ったけど、鳩よけネットがある物件だから
鳩のホロッホーが住み着いてたら最悪だよね >>701
うんこはあれやけど面白いやん!ベランダに鳥の餌台作ってみ? しまった
この時間は無職ヒキしかいないのか
あばよ 正直、1年分ぐらい入れておくのが正解
万が一、不足して引き落とし失敗なんてことになったら大変なことになる
それだけは死んでも避けなければならない 落せなかった時点でフラグが立つんやで
万引きして捕まったら金払えば開放してもらえるか? 自分の経験を語ってるなら参考になるけど
なんとなくこんな感じじゃないのみたいな思いつきを語られても困るんだよねw フラグが立つのは事実だろ
連続3回滞納で払えなかったら強制たちのきでもうURには入れなくなる
多少とも滞納したままばっくれてもURには入れなくなる
更に民間との提携も活発だから将来要注意情報として民間に流れないとも限らない 督促があっても連続3回滞納ってそれは払えないか払う意思が無いって事でしょ
それとうっかり忘れてて1回ミスる事を同じ流れで語るのがおかしい 違うんだよ
何の連絡も無しに引き落とし失敗は一番やってはダメなのだよ
普通は連絡して、何らかの回避手段を通達して、それから引き落とし失敗という流れになる。
その手段を取らなかったわけだろ?
例えばクレジットカードの引き落としなら、無条件で信用に傷が付く。 口座引き落としに手数料はかからない
引き落とし日に家賃共益費の合計が落ちる金額を
口座に残るようにしておけばよろし 引落失敗するとしばらくたってハガキがくるよね
うっかり引き落とし口座に資金移動し忘れてて、一度だけやったことがある
次はいついつに引落かけるからお金忘れずいれてね、手数料はあなたもちよって内容のやつ
これで払い忘れたらどうなるのか、やらかしたことがないからわからないな 1度滞納して追い出されたら、2度とUR住めないですか? 鳩飼うとすごく楽しいぞ
夜帰ってきて部屋の隅で一緒に寝て過ごし、一緒にご飯食べて朝何処かへ出掛けていくの繰り返し
団地でもどこの部屋が自分の所か分かっていてベランダの窓やお風呂の窓とか色々な窓から出入り出来る 会社は25日給料の会社多いだろ
支給されてすぐ、天引きに準じるスピードで引き落としてくれるのに残高不足はおかしいだろう・・・
給料日が28日とかならあり得るが、そんな会社なくない? 働いてる事を前提としてもみんなが給与の振り込み口座を家賃の引き落とし口座に指定してるとは限らないだろ・・・ URも高いのから安いのまでいろいろあるから
高いのは普通の勤め人もしくはそれに準じた資産持ちじゃないと住めないよね
安いのはいろんな人が住んでるねw 確かにみんながサラリーマンというわけじゃないんだな
25給与
25家賃
25公共料金一式
27クレカ
お金の出入りがシンプルだと貯金がしやすいらしいぞ 標準キッチンのレンジフードの上開けてみてたんだけどさ
あっこの電源と排気口から電源ケーブル出して浴室の外側に換気扇取り付けできそうだな 浴室のアルミサッシ分解してアクリル板をアクリル板+換気扇に交換して浴室へ吸気にするのでもそうではあるが・・
だれかやってる人いない? >>719
鳩って変なウイルス持ってるだろ
カラスの方が頭良さそうでいいな
昼間は勝手にどこかで遊んでてもらう >>728
分からないけど、たぶんどこかの家で同じ事してるのかもしれない
ベランダで外眺めてたら鳩が飛んできて手にとまったんだよね
それからというもの、窓開けておくと勝手に部屋の中まで入ってきてしばし寛いで出ていくという事に… >>731
ウイルス?
分からないけど、普通無いんじゃないの?
いつもチューしてたけど、何にもなかったけど
鳩ってものすごく頭良いよ
ベランダの窓と風呂の小さい窓と建物の反対側にあるし、似た様な窓が沢山あるにも関わらず、階数から判断してるのか分からないけど、両方から出入りしてたしね
カラスも頭良いよね
でも大きくて黒いから嫌う人が必ず出てくる
そして、隣の人とかベランダの手すりとかほうきでバンバン叩く様なヤツが出てくる
だから、飼いたくても飼えない 鳩は人に感染するクリプトコッカスとトキソプラズマを保菌してる
わざわざ鳩対策してる施設があるくらいだよ
人が来ない野原で飼うなら勝手にしたらいいが住宅街は普通に迷惑だし
URの規約に餌付けすんなって書いてあるのに何考えてんだクソボケが 鳩の話はホントのことだったのかよ、創作だと思って読み流していたw
どんな動物でも細菌、ウイルスのたぐいは持っているし、空飛ぶネズミ
と呼ばれるのはスズメだな。
鳩と同居って、ほのぼのした話じゃないか。 >>733
冷静に自分を客観視しような
ボロ団地でベランダに飛んできた鳩にチューするオッサンってw >>736
>>空飛ぶネズミと呼ばれるのはスズメだな。
おまいが創作してどない?wwwwww >>730
うちの浴室の窓はガラスで上下に別れていて、上側だけが内側に倒れて開く奴だが換気扇も付かない防虫網も付かない。何か良い手ないだろか 防虫網は工夫すれば自作できるけど、窓の形状とか位置によっては難しいかもね JSが有料で網戸付けてくれる
こないだポストに別の業者の網戸設置のセールスが入っていたけど4割ぐらい安かったな
その前にホムセンで買ってきた防水テープと網戸用の網で外側から貼り付けちゃってたから注文しなかったけど >>741
おお、うちとおんなじ!
固定式の網戸か。民間業者のチラシも気を付けて見ておきます。
有り難う! 鳩を飼ってるって言う事は糞の始末は飼い主の責任なんだが、
他人の家のベランダやそこらにばらまかれている糞は全部片付けてるんだろうな >>744
自分もチラシで網戸を民間に依頼した
レール含めてJSより2割以上安かったよ ただJS以外だと網戸は退去時撤去させられる可能性が残るから注意な >>750
多分風よりもホコリや湿気でだんだんガムテープが劣化してきて剥がれると思う
屋外用の透明で強力なやつの方が良い
今のが剥がれたらでいいと思うけど
エスコ ESCO [透明]強力補修テープ(屋外用) 30mm×2.0M EA944MT-51
https://www.amazon.co.jp/dp/B007X0L41Y 長く住むの確定ならちゃんとしたアミドつけたらいいけど次転勤いつかわかんない…とか
一人暮らしで網戸とか安く上げたかったら室外にグルーガンで貼り付けたらいいよ
当然スライドしないけど2DK部屋はベランダ側の大きい戸が4枚もあるから開けないとこ網貼っちまえば安上がり
引っ越す時も簡単にはがして捨てられるしね。台風来てもはがれないよ。
スライドさせるサッシが必要ない内倒れ窓の網戸なんかは前の住人も外に網直貼りしてたみたいでテープの跡があったわw ガムテはひどいなw
うちも>>739と同じ浴室窓で防虫網自作した
張り替え用網戸を窓の大きさに切って
強力両面テープの剥がせるタイプをマスキングがわりにはって
その上から屋外用補修テープを使って貼ってる
劣化してきたら剥がしてまた張り替えればいいし >>748
入居時に確認したが退去時の原状回復の項目に網戸は例外と書いてあった 鳩は特に外国では食用だったんだぞ
バイキン扱いするな
鳥の事もろくに知らないヤツが URでは鳩の飼育も禁止されていないし
鳩の飼育禁止なんて聞いた事ない 鳩が親愛の情示してチューしてきて、こっちの唾をチュパチュパ吸ってきたら可愛いだろ!
だから、チューしてたんだ、あほ! これからの時期、蚊対策に電撃ラケットは欠かせないな(´・ω・`) うちの団地には鳩に餌やるなって張り紙あるぞ
常識で考えて鳩除けネット張ってるような団地で餌やりなんてあり得ないわ >>750
それやるなら、100均で突っ張り棒2本と洗濯ネット大きいサイズ一枚を買ってやれば?
窓にネットを密着させて突っ張り棒で上下で挟んで押さえる形。
うまく表現できないけどw それ結構難しいのな
安定感出すには枠に直接突っ張り棒したいんだけど
そうすると風とかで浮いた隙間から入ってきそうだし
網の上から突っ張り棒すると網がよじれて90%くらいしか突っ張らない 風呂場の排気は水槽用のファンを使ってどうにかしようかと妄想した事は有る
実行はしてない 浴室なんて朝窓全開にして出勤すれば帰って来た時にはカラカラに乾いてるけど >>752
グルーガンなるものを知らなかったんだけど
セリアで100円のもあるみたいだがそれでもいける?
風呂の窓で少し大きめだが、180センチの
大きい戸でも大丈夫ならいけると思うのだが
今は外側から網をガムテと突っ張り棒でとめているが
時々メンテが必要で面倒w 風呂から上がったらこういう扇風機を風呂場内の手すりに付けて窓に向けて風を送って換気してる
結構早く乾くしカビもあんまり生えない
クリップ式扇風機 「My Fresh」(3枚羽根) TLF-18CL20-W ホワイト
http://www.biccamera.com/bc/disp/CSfGoodsPage_001.jsp?GOODS_NO=3635079 >>768
セリアのグルーガンは200円(+棒いっぱいで100円)だったと思うぞ。
一片を止めてからガムテープより強い力で引っ張ってがっつり貼れる
それに時間経っても粘着力弱くなるとかないからいいよ >>771
マジで興味津々なんだけど、教えて君でゴメンw
仮止めしておいて四辺に隙間なく四角形を描いて糊付けすればOK?
網と接着面の間は必要なく、網の上からだけ糊付けすればOK?
強力にくっつくけど、剥がすときは
セロテープみたいに引っ張れば連なって剥がれて跡も残らない? 洗面所に小さい虫がいた 隙間はだいぶ埋めたつもりだったのになぁ
Gなのかなぁ 対策しないと >>770
これこれ!これ探してた!全然見当違いのURL見てたわw
教えてくれて本当にどうもありがとう
>>773
ベビーGが先週風呂場にいたよ
ほぼ3カ月ごとに家じゅうでバルサン焚いてるのに入ってくる
たぶん排水溝じゃないかな 排水溝って水の層があるから上がってこれないんじゃないの? >>767
それだと虫が部屋内に入るんだよ
虫侵入を気にする人多い コバエが風呂排水溝から涌くので排水溝蓋に網着けてる 去年から風呂場とトイレの網戸の代用で
カインズで売っていた玄関用の防虫ネットを半分に切って貼り付けて使っている
なかなか虫も入って来ないから満足してる >>11
だいたいバスの終点当たりで
県境や市境で反社会勢力がたむろしやすい場所
CMでねーちゃんが募集してるけど
老若男女ぁゃしぃのが大勢いる 下の階にDQNが引っ越して来た
バカみたいにでかい音でTV見てギャハギャハ笑う声が建物中に響いてる
煙草ばっか吸ってんじゃねーよクソヤンキーめ死ね今すぐ死ね速やかに死ね可及的速やかに死ね
上の住人の自分のとこにこれだけ響いてるってことは、隣とさらに下の階はきついだろうな 上の奴がうるさいから天井突っつきたいけど幕天井とかいうぶよぶよした天井だから突っつけないわ ピンポン押して少し静かにして貰えますか?って言えばいいじゃん
俺は引越し直後言われたからその後静かにしたぞ ボロ団地って声はさほど聞こえないよな。ドタドタ歩いたり走ったりする音のほうが大きい。
声が聞こえる場合はよっぽどデカい声出してる奴だよ。 上と下じゃケンカにもならないよ
下の方が圧倒的に不利なんだから諦めるしかないわw 口で言わないと伝わらんよ
壁ドンしたって音で返したってダメだ
居留守使う馬鹿は大家へ伝えろ 大家って単語が出てくる時点で団地に住んでねえだろ
部外者が横から入ってくんな >>786
確かにめんどいし俺はパスだけど確実に効果はあるぞ UR物件、借りようとしたら9月からUR管轄ではなくなり、その後の詳細は分からないと
言われたんだが、どうすりゃいいんだ。更新料とか普通に取られるようになるのか? >>783
上に行くのがメンドイとか言っているヤツなんかほっとけよ
いつまでも苦しむが良い >>794
そういったことも決まっていないから困っている。
今後どうなるのかわからないのに借りづらい。 >>796
やめとけ。>>518>>523みたいな目に遭うぞ >>523は今頃どうしてるのかな敷金15万も払わずにすんだのかな
エイブルが仲介した物件みたいなぼったくりの仕方 俺は下の部屋の女の香水がきつすぎて、窓を開けられない。
窓をしめてても隙間から入ってくる。
上の階がうるさい方が耳栓で防げるだけマシな気がする。 民間のワンルームに住んでた頃の話だけど、下の部屋にすっげー臭い香水つける男が住んでて、
そいつがユニットバスの換気扇を回す度にうちの部屋に悪臭が押し寄せてきて死にそうになったな >>799
お前はバカ過ぎるな
上階からの騒音の辛さを知った方が良い
耳栓一日中していられんの?
目覚ましもきこえない、テレビも見れない、ピンポン押されても誰か来たのかも分からない
しかも、上階からの音が酷ければ耳栓なんかしていても聞こえるし、体全体に音の振動が伝わってくる
香水なんて窓閉めておけば良いし、一言注意すればいい事、上階からの騒音は注意しても逆ギレしてもっと音出すヤツがいる 階段上がる足腰に不安がなければ最上階が一番いいよな。
(エレベーター付きなら階段登りの必要もない)
夏に暑いとか、別の問題もあることはあるが。 >>803
熱が屋上コンクリートにこもって最上階は暑いとかいうけど実感とだいぶ違うんで測ってみたよ。
階段5階団地で表面温度計測してみたんだけど計測してみたところそうでもないんだよね。
ベランダ側壁 下のほう25.9度
ベランダ側壁 上のほう26.9度
室内真ん中隣の部屋との壁 下のほう25.8度
室内真ん中隣の部屋との壁 上のほう26.8度
PCの近くの壁 真ん中あたり 29.3度 PC裏の壁31.1度
天井 26.9度(全体的にほぼ同じ温度)
3分間窓全開空気入れ替え後 天井25度
結局大事なのは換気だと思った。
熱源の電子機器や人間がいるから上のほうに熱溜まるわ。 そもそも一人暮らしで部屋に一日中居るなど老人くらいだろうに
家族が寝静まった頃に帰宅して子供が起きる前に出勤する
それが単身者の普通の生活で騒音とか気にする暇がないんじゃね? 高層棟1Dkだけど最近同じ階に赤ちゃん連れの夫婦が住んでいることに気がついた
1DKは2人までだから違反なんだがそれよりも5階建てで子育て割りで入居したら1DKよりも広くて安く入れる1LDK以上の部屋があるのに
なぜ狭い1DKに住んでいるのかよくわからん >>750
窓の外側は共有部なんだからそんな見苦しいDIYやめろ まれに1ブロック先からでも香水で接近が匂う女性は居るぞ。 >>805
俺小さい頃最上階すんでて熱かったイメージが強いが今はそうでもないんかな。もっと万円位割引してくれたら5階でも住むよ。 えっ1DKって二人までとか決まりあるんだ?!
うちの団地にも三人親子とかいるけど駄目なのかね キッチンの排水溝が完全にじゃないけど詰まった
市販されてるオススメの溶剤ありませんか? >>808
旦那が反社会勢力の方で名前出せないからシングルマザーという事で入居してるんじゃないの >>806
昼間は仕事でいないからエレキギター弾いてたって構わないが
朝6時半とか夜11時過ぎもドタドタうるさい。 リニューアルiの最上階角部屋を仮予約で抑えられたので今度見てくる。エレベータもエアコンもあるし、こんな物件がもう2か月くらい空いてるんだよね。申し込み可能になるとすぐに誰かの仮予約が入っての繰り返し。何かあるのかな。 良い条件だから安ければすぐ埋まるだろうけど微妙な家賃なら悩んで放流みたいな感じじゃないの 下見に行ったら隣が右翼の事務所で下の部屋からはでっかいお経の音が聞こえてくるみたいなスリリングな展開を期待してるの? 俺のところは広いよ
周囲の人も引っ越していないから
せいせいしている いいなぁ
最上階角部屋だし、隣人は比較的まともで22時過ぎて騒ぐこともないし関係も悪くない
が、下に越して来たのが本当にどうしようもないアホで日付変わってもTV見て大騒ぎ
てかどう考えても一人分の声しかしてないのにあんなハッスル…怖すぎて苦情とか言えない
スピーカー床直置きにしてお経を流すか、100均のカツラと人形で貞子を作ってベランダから吊るすか… >>824
最近越していった隣人がそんなタイプ。
深夜突然スイッチが入ったみたいにエキサイトする。 今日内覧に行った部屋
廊下から確認した限り、隣家は綺麗だったけど、
帰り際に隣の棟から確認したら、バルコニーがゴミだらけ…
確認する前に申し込まなくてよかった… >>827
いくらでも歩いてるけど何とも思わないぞ。 団地のババアって太ってたりブスだったりロクなのいない >>822
いや、もう一つ違う棟にもリニューアルiの物件があるんだけど、そっちは以前に
特別募集されていた部屋みたいなんだよね、今は普通に募集してるけど。そっちは
1階角部屋だけど同じようにずっと入居者が決まらないでいる。 不細工でもキモオタでもBBAでもいい
とにかく集合住宅に住んでるという意識と、マナーを守ってくれてたらどんな人でも構わない
外人に特に偏見みたいなものは持っていなかったが真下のクソチャイナと
たまに見かけるでかい独り言を言いながらケンカ腰に絡んでくるキチガイコリアのおかげで
中国人韓国人最悪という目でしか見れなくなった
こいつらが入居するまで皆快適に暮らしてたのに 今までURは2件住んだけどどちらも騒音出す部屋なんて無かったな
1DK5万円台の都市型団地だけど、人が住んでないのかと思うぐらい静かな部屋ばかりだよ
もしかして郊外型の団地のほうが住人層ヤバいのか? >>834
全然マシじゃん
一番ヤバイのは棟の区別もつかなくなったボケた老人だから
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「ワシの部屋に何住んでんじゃー!!!」って怒鳴られる始末…悪気が無い分タチが悪い 狙ってるところで、1LDKの部屋が和室でリビングに隣接してる物件が出たんだが悩むわ。和室の使い勝手どうなんだろ 都心タワマンでも平成団地でも騒音出す人いるよ、深夜早朝
だから家賃や場所は関係無い
完全に運だ 布団の上げ下げちゃんとする人なら和室は便利
旅館みたいなもんだ >>837
寝っ転がるのが好きな人、床に座るのがいい人にはいいんじゃない
自分は体が硬くて胡坐かけないからフローリングの部屋にした 騒音が真上の階からのものなのか特定しようと思って窓開けると急に静かになりやがる
上の階のクソアホ野郎早く引っ越すか部屋で腐って死ねよ。 和室ならまだいいが、洋室に蒲団敷きっ放したら黒カビびっしり生えたから注意 俺もフローリングに布団敷きっぱなし万年床にしてたらカビでエライことになったわ すのこベッドぐらいは敷いた方がいい。ロール式のやつ 腰の高さぐらいの脚立(新品)が実家にあったので
それ貰ってきて布団を立てかけてるから常に乾燥できてる。
寝るときは部屋の端に置いてる。 畳に原状回復義務が無ければ畳でも良いんだけどな。
出て行く時の事を考えると和室は気を遣う。
リビングはインチキフローリングのが良い URは始めてか
畳の原状回復と普通に使ってれば全く気にしなくておk
数年住めば畳表はどっちにしろ張替えだから修繕費取られることはない 畳はもし家具を一切置かなくても、日当たりで変色する部分としない部分が出てきちゃうんだから
そもそも入居した時のままという状態にするのが不可能だな。 自分は一年とかで引っ越しても畳はいつも0円
三回引っ越したけど毎回0円
取られる奴はよっぽど不潔かだらしない奴のみだろう 日焼けくらいじゃ取られないぞ 家具などで凹んで戻らない場合とかは
多少惹かれる深い傷などあれば2000円くらいだったか そんなもんだよ
どちらかというと麩のシミとか汚れ障子の破れとかキツい
一箇所いくらとかだよ 去年一昨年と3月契約で色々プレゼントを窓口でもらったけど
今年はなかったな 1DKか1LDKで迷ってる。1LDKの方が家賃が2万ほど高いが、最上階で角部屋なんだ。
へやもリニューアルで綺麗。少し無理してでも1LDKにするべきかな。 >>855
1DK=家賃の安さが魅力。
2DK=広さの割に安い家賃が安い。リニュが大幅でなく少々古臭い。
1LDK=2DKと同じ広さだがリニューアルされ現代風。2LDKより高めの家賃設定で安くはない。
身長175cm未満なら2DKで畳1部屋の部屋見つけたらふすま取っ払ってニセ1LDKとして使える。
175cm以上あったら鴨居が邪魔になるので少々厳しい。 2DKは1LDKと1万しか違わないし、古臭いから選択肢には入れてない。
1LDKにするわ。少し無理してでも高いところ借りると収入も上がるらしいし。 >>858
気に入った1LDKにした方が、後悔しないと思う。
最上階で角部屋なんて、なかなか無いよ。 こうして彼は収入を増やすため残業や休日出勤をし
家には戻らなくなりましたとさ 朝から年寄りが公園でラジオ体操してる
自治会はサヨクで非常に・・・
住民は老人ばかり
あまり長く住みたくない 今度URに引っ越すんだが排水の騒音て気を付けた方がいい?
わりと夜型なんで風呂やらウンコやらでクレーム入ったらツライ
ちな最上階 風呂は床でガタゴタドスンしなきゃ平気かな
排水はまあありゃー仕方ないただ家族で住んでる部屋もあるし
一人なら排水回数マシだし、そんなんで苦情出されたら誰も住めないから気にしない トイレの排水、レバーの回しかたで音が随分違うことに最近気付いた。
無意識に回すとドッパーン、ゆっくり回すとジョワワワーンって感じ。 都内線路の近く住みだけど、隣の子供、電車が通ったときは叫んでいい設定らしく、ぎゃーぎゃー奇声をあげる。 時折パッパも叫ぶ。
確かに電車はうるさい。だからといって輪をかけて騒音をたてていい訳ではない。 単に窓の開閉すら大音響させてる奴はどんな育ち方したんだか
ほんと親の顔が見たくなるよね
普通の常識ある人なら騒音にならない身のこなしになってるから大丈夫 >>866
本当だよね
まともな人は周りの迷惑になるからと色々気を遣うものなのに
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いざこざないかこちらがヒヤヒヤする 先週から突然、怪文書が投かんされて気持ちが悪い。
内容は「先生のおかげでどうのこうの、感謝します云々」といったもので
見たところ万年筆で、年寄りの筆跡に見える。
最初ドアポストに入っていたので、ドアに「心当たりがない、止めて」という
内容の貼り紙をしたら、今度は集合ポストに入れやがる。
痴呆か何かの年寄りが、徘徊して入れているのかと思っていたが、
集合ポストに入れるってことは、号棟と部屋番号を確認した上だろう。
誰が入れているのか全く分からず、とても不気味だ。
脅迫とかいったものではないので、警察も対処してくれないだろうし、
一日中見張っているわけにもいかないし、勘弁してほしい。
今朝も入っていて、これで4通目。仕方ないので集合ポストにも貼り紙を
した。うちが何かやらかしているようで、すごく不愉快だ。
年寄りが多い団地だから仕方がないのだろうか? ポストの名前欄に「地獄入り口」とでも貼っておけ(´・ω・`) 集合ポストにたまに知事批判の怪文書が入るわ
発行元がメールアドレスしか載ってない
それとは別にドアポストに定期的に共産党のチラシが入る そうした文章を読んでる人もいるんだなあ
ちらし類はゴミ捨てのついでにポストからゴミ袋に入れて終わり >>874
全然マシじゃん
一番ヤバイのは棟の区別もつかなくなったボケた老人だから
いきなり玄関の鍵穴ガチャガチャ、ドアバンバンやるから開けてみれば
「ワシの部屋に何住んでんじゃー!!!」って怒鳴られる始末…悪気が無い分タチが悪い 最近URに越してきたんだが隣の住民の放屁が聞こえたわw
最低! 下のガキんちょ3人とその父親が一斉に部屋で遊んでドダダダターって走る振動音が凄く響くので
それに対して10回に1回、床を足でドンとやりますこれ位はいいよね?
数秒してピタと止むわ、普段は我慢してるけどね
頭痛くて寝てる時とかは我慢出来ないわ 間取り的にせいぜい10mの部屋なんだが上階からダッシュしてるようなどすどす音が聞こえる。
そろそろブチ切れそうなんだが まじでくそうるせえ
ツンボでてめえの足音聞こえないのかね? レオパレスの間違いなんじゃ…
うちは固定電話の音がうるさくてビックリした
まぁテレビの音もボソボソっと聞こえるのだけれど よっぽど良い条件の物件ならともかく
どうでもいい普通の物件に住んでるなら高速で引っ越せよ 今と同じ程度の家賃で今以上に平和で安らげる部屋が空いてるかもしれないよ
何を悩む必要があるのか UR内での引っ越しなら色々優遇があるんだから素直に部屋を変えればいいだけ
こういうときに礼金保証金更新料なしは強い 決心して引っ越したら更に酷い近隣って可能性も有るけどね 自由化で選べるのかを知りたいんでしょ
答えは可能です 1人暮らしだとあんまり節約にならないんだよね
家族住まいだったら自由化でどこがいいのか比較すればいいけど
真下のクソチャイナに対する諸々の苦情を誰かがしてくれたのか、月曜日から静かで快適
管理事務所にベランダ喫煙のことを証拠写真つきで苦情出して、騒音苦情出たのか世間話がてら聞いてこようw
もうね、youtubeで上げようかと思うくらい本当にひどいんだ 足音に立腹し殺傷、30年求刑 母娘が犠牲 神戸地裁、被告の男に
騒音関係はやはり怖いな 小さい子がいるからって壁どんどんさせていいわけ?
うるさい。
都心に住んで所得も高いだろうに。
モラルなってねぇ。 ピアノ殺人事件とか古いけどあったわな
俺は騒音より悪臭に腹が立つけど 団地の子供って23時とか深夜0時とかに普通に大きな声出してたりする。
俺らガキのころもっと早い時間に寝てなかったか? 夜中の騒音で眠れないのだけはカンペンしてほしい。
神経がやられる。 >>901
親の子供に対する教育ができていないことと
親自身の意識が低いから。
住戸内の騒音やマナーについて、URはマシなほう。
都営や市営等はかなり酷い。 うちはそれまでどんなにガキがドタバタやろうが
ぴたっと夜9時には何処もやむw夏休み中も
だからかなりマシだ、いやこれは本来普通か UR物件なら相当の築古でもコンクリート躯体がすごいがっちりしてる
住んだ経験のある人なら騒音問題は民間とは別次元だということを知っている JK部屋に呼ぶ時とか近所のババアになんて説明してる?
他県から引越してきたのに親戚の子ですって言ったけどおかしいよね URは全体的には過剰なぐらいがっちり頑丈に造ってるよ
でも騒音に直接関係あるのは床や壁の厚さなんだよね
それが薄い物件ならうるさいの
何かずれてる書き込みとしか言いようが無いですね〜 >>906
都営安くて羨ましいけどね…新しい物件なんか 確かに。まだ誰も入ってない新しい都営住宅が近所にあるけど、すごく入りたい 五月蠅いのはたぶん壁の厚さ云々よりも音の発信源の住人に問題があると思うよ
どこに行ってもマナーが悪いのはいるからな 騒音主になってる自覚が無い人も多いから丁寧に伝えると解決することも多いはず
うちはそれで収まった ああ、それはあるよね
読んで心がちょっとほっこりしました UR3か所目だが、掃除当番なんて聞いたこともないけど。
分譲の話? たまに恐ろしく神経質な奴もいるから怖い
そいつにかかると誰でも無神経扱いになる
廊下掃除のJSおばさんに怒鳴りつけてる奴とかいてびびったわ
ちなみに別におばさんは煩くしたりがさつにしてない >>907
それで本当に十分だよね
子供の騒ぐ声やドタバタは21時くらいまでなら許容範囲だよ
問題は外人、あいつら生活習慣が本国の習慣のままで殺意がわくレベルで煩い
ていうか子供はさっさと寝ろ、脳細胞が育たないらしいから
そう考えるとDQNのクソガキが夜遅くまで起きて方々に迷惑かけまくって
負の連鎖を繰り返すのも納得だよね 8階だから虫の心配なしと思っていたのにベランダからカナブンが部屋に飛び込んできたわ
虫回避したいのならもっと上じゃないと無理だな 噛まれないけど羽虫がくるなぁ うっとうしい
11階 ベランダに虫コナーズ置いたら、全然虫入って来なくなってワロタ >>929
あんなのインチキと思って一切手を出さなかったが、本当に効くん? >>930-931
本当に今まで羽虫の侵入に悩んでたのが、嘘のようにぴたっとなくなったよ。
でも、蚊には効かない・・・。 ライトじゃなくてもたくさんあるんじゃないかな
昭和築なら普通じゃないの? 俺が住んだ昭和40〜50年代の建物には無かったね。 いやライトなら数年で引越すから我慢してるかと
普通は無かったら真っ先に買うんじゃね 設計の時点で網戸無しでOKって判断があり得ないよね
団地はしっかり造ってるけど中に住む人の事はそれほど気にしてないっていうのがよくわかる事例です ん?設計は意味が違うのかな?
とにかくサッシに網戸用のレールすら付いて無かったりするんだから嫌がらせに近いよね >>926
21階だけどゴキブリが出るし蚊も普通に居るんだが・・・・・・・・・ 40、50年も昔の事を言ってもな
知らんけど当時は網戸なんてなかったんじゃね
つか昭和40年代のボロ団地でさえアルミサッシになってるから普通に網戸付けれる
網戸自体が付けれないとかそれこそ設備が更新されないライトくらいじゃね うちは23階で網戸なし。下の方の階も付いていないみたい
蚊はめったに来ないからこのままで我慢してる URのタワーは16階とか17階以上は網戸つけないことになってるね >>944
そうなの?やっぱり高層階は風が強いから危ないのかね
虫コナーズと網戸や窓にスプレーする虫よけ併用してる
確かに羽虫が入ってこなくなった
ユスリカとチョウバエに効くタイプ使ってるんだけど
全然関係ないテントウムシが死んでてちょっと胸が痛んだw やや高めの家賃の物件に住んでいる住人の民度ってどんな感じだろう?
知っている人がそういうUR物件に住んでいるが金はあっても
無断で犬を飼っていたり家族が限りなく黒に近いグレーな商売をやっているみたいなんだよな
保証人で困っているけどURか中古物件の購入かで悩む 意外と知らない「虫よけスプレー」の効果的な使い方
http://mitok.info/?p=86980
世間には『虫こないアース』(アース製薬)や『ゴキブリがいなくなるスプレー』(キンチョー)などの
いい薬剤がしっかり出回っているのに、肝心かなめの使い方があまり周知されていないのが現状です。
害虫どもの侵入を防ぎたい場合、忌避剤をなんとなく窓のまわりと網戸に塗っているだけではあまり
意味がありません。真に大切なのは窓枠部分であり、そしてもっと大事なのが、窓以外の昆虫の
通り道(通風口、換気扇、玄関など)です。ということで、忌避剤の効果を最大限に発揮させる使い方は
以下のとおり。 urに初めて住むんだけど、両隣と上下の住人に
お菓子持っていった方がいい?? 見知らぬ人から食べ物貰っても嬉しくない
タオルか洗剤でおk ボロ物件だと年寄りが多い。
そしてエレベーターが遅い。
ドアが閉まるまでの時間を長く設定すればいいだけだと思うが
上下の動きもクッソ遅くてワロタ。リフトだあれはw 別に遅く設定してるわけじゃなくて単に古いエレベーターだから遅いだけだぜ
たまに古い飲食雑居ビルとかのエレベーターも糞遅いのがあるだろ >>953
エレベーター点検の際、点検員に
エレベーター動作が遅い理由を尋ねたら
「高齢者のケガ、目まいを防止するため」だと。
機械的には今よりも高速化できるが、
高齢者がエレベーターの動作についていけないらしい。
エレベーター内で高齢者が転倒、失禁・脱糞すると
他の居住者や管理会社に迷惑がかかるので
やむを得ない措置だとのこと。 高い物件は何故か高齢者が断トツ
次に家族連れ、挨拶しなそうな中国人
まともな中年単身、怪しいのはお水臭い若い奴ってかんじかな
生活音マナーは作りが良いからマシだけど無音は無理
禁止な犬飼ってる人もいるけど迷惑にはならない作り
タワマンはベランダがちゃちく狭いので窓開けてたら隣の声やら来る、閉めれば平気 高い物件なんかに住んだこと無いくせに知ったかはいくない
俺もせいぜい2DK13万までだったな
とても20万以上の部屋には住む気になれなかった 友人が住んでる向かいの棟のエレベーターがうちの棟より倍近く早くて悔しい
壁もギシギシ言わないし 1階に住んだことある人居る?
庭で別に何かする気も無いんだけど、掃除が面倒かな? イメージだけど容易に入れるので盗難が多そう
カビ、虫がすごそう
部外者の訪問が多そう >>953
エレベーターは米系英語
リフトは英系英語
早いか遅いかの違いではない >>957
20万越えの凄く高いのは無いけど
17万前後の少し高いのしか住んだ事無いけど
今も某ビュータワーだよ >>961
まあなんつーか、語感の問題なんでそんなマジレスしちゃいやんw 上階の奴がクソうるせえから管理会社に頼んでビラまで投函してもらったんだが
今ドンドン足音をやる音が聞こえてきた
マジで喧嘩売ってんのか?、 余計ひどくなりましたって伝えて口頭注意に変えてもらうといい
それでさらにエスカレートするだろうから追い出すまで続けよう
仕返しはしないように >>953
昭和40年代の団地に住んでるけど、
昔は夜間の各階停車があったころは夜中の出勤の時はイライラしてたな。
で、本体そのままで操作パネルとかリニューアルしてなんちゃって最新エレベーターなってるわ。
最近は1階の出入口に自動ドアまでつけたけど空調がないから夏が暑くてたまらん。 上の階全部見てきたけどどこも明かり消えてたわ
時間が時間だから俺もなにもできん
マジで死ねよゴミカス
引越し費用全部出させてやるわ 同じ団地の8階建ての物件と14階建ての物件を見てきたが、やっぱり14階建ての方が
しっかりしている感じ?8階建ての方は上の住人が普通に歩く音が聞こえてきたが、
14階建ての方はかなり静か。
あと、リニューアルiの物件も見たけど、クッションフロア(?)というのが妙に
柔らかくて頼りない感じがしたんだよね。リニューアルIIIの物件のほうがしっかり
している。 >>969
最悪だね…気持ちは本当によくわかるよ
しかもそんな夜中にドンドンやるとか日本人じゃないのかも
騒音ってやっぱり住人の質が一番の原因だと思う
民間の重量鉄骨に住んでたこともあるけど、皆音が響くのよくわかってて静かに暮らしてた
例えば20時過ぎたら大声出さない、掃除機かけない洗濯機動かさないとか、本当に常識的なことを守るだけ
でもDQNが越してきてベランダでタバコ花火BBQ、日付変わってもギャアギャア大騒ぎほぼ毎日ギシギシアンアン
もちろんそいつの部屋に隣接する自分や他の住人は引っ越した >>843
和室にエアベッド置いて、その上に布団敷いてる
なかなか快適だぞ 馬鹿のくせに指摘されてマジレスすんなとか独身拗らせた奴はやっぱり違うな >>956
某タワーだけど住人の傾向が似てる。
この物件の場合、高齢者が多いのは上層階に地権者の割当てが
あるからとだと思う。
商売をやってる人がいるのか、明らかに通勤じゃないスーツの人とか
靴か何かの段ボールを大量に宅配業者が運んでるのをよく見る。
あと民泊っぽいスーツケースを引いてる外国人。 URってのは現代の姥捨て山だよ。まとまった金がある家なら
老人ホームに入れるんだろうが、それができない家庭が老人、
特に老婆をURに入れるんだよ。俺の団地はボケた老婆だらけだよ。 若いのにそんな団地にしか住めない悲惨な人生歩んでるんだな URに住んだことがないのが粘着しているなぁ
あれこれ想像してURをディスったところで見る人が見ればだいたい分かっちゃうんだけどさ 俺んとこ都心まで30分圏内の駅近だから昭和団地でも若い奴多いよ
とはいってもワンルームよりは高いから学生みたいなのは少ない。大体30代くらいかなー >>920
郊外の五階建てのUR だと一週間交代で掃除当番がある >>979
マジで? 自治会入ってない人でも?
ていうか掃除はURの下請けのJSの人がやるだろ普通 まれに自治会の力が強いボロ団地ではあるかもしれんな
基本的に自治会加入してなきゃ当番とか関係ない
ちなみに階段5階建ての階段掃除は共益費ではやってくれない ロンドンのマンション大火事、築40年の公営住宅らしいね。
なんか俺らのボロ団地みたいだ。
ただ、欧州だと築100年超とかよくあるから、
築40年ぐらいじゃあんまり大したことないのかな。 しかも増設しようとしてたんでしょそこ
URじゃ考えられないな >>979
俺が住んでるのも階段式の5階建て団地だけど掃除当番なんかないよ あれはホテルニュージャパンの再来
消化装置が第三国だからだよ そういえばホテルニュージャパンの跡地には
何の因果か保険会社のビルが建ったな。 3kで4万弱とライトじゃないURとしては最底辺価格帯だけど
ついに網戸が標準になりやがった、下の空き部屋に業者が取り付けていった
今後はボロ団地でさえエアコンまで標準になりそうだな >>980
981の人が言ってるように階段掃除だけね。
入居するときに管理事務所の人にも言われた。 >>982
築40年の11階に住んでるけど、一年くらい前の深夜に火事があった。
窓を閉めてテレビを見てたら、火災報知器は全く聞こえなかったわ。
玄関側の台所に立って目覚ましが鳴ってるの?くらいで、玄関を開けて初めて火災報知器が鳴ってるのが判るレベルの音の大きさだから寝てたら全く判らない。各部屋の中にベルなり放送が直接聞こえるようにしてほしいよな。 >>991
住宅用火災報知器って義務化されたんじゃないの?
3LDK住まいだけど、家の中に三つ付いてるよ
5〜6年前にURからお知らせがあって設置してもらった
一部屋が汚部屋だったので急遽片付けたよ
現在、又汚部屋に戻ってます(≧▽≦) >>993
部屋につけるやつは部屋の中に居る人に早く気付かせるためのものじゃないの?
それこそ他の部屋の人は気付かないだろ。
建物にあベル自体かベルの隣の部屋なのに窓を閉めてテレビを見ていたら気付かないから問題だろ? いえーい、ID:GZY/8zI1さん見てるー?www
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