【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 33 [無断転載禁止]©2ch.net

2016/08/26(金) 23:42:12.97

【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 32
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1469456807/

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**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ e5d9-lsIp) · 2016/10/07(金) 14:38:44.97

>>948
やっぱり給湯器と風呂が離れた設計だと、追い炊きするのに配管や捨て水の都合でコストパフォーマンス悪いんじゃないか
単身だと湯を張らない人も多かろうし

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6b62-xaNP) · 2016/10/07(金) 14:38:48.87

ユーミーマンションとか聞いたことない

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Sac5-O3RP) · 2016/10/07(金) 15:37:24.05

>>953
http://www.you-me.co.jp/

**774号室の住人さん** (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KKdb-839V) · 2016/10/07(金) 15:47:30.18

>>857
>>863
>>867
争議屋の近くって何でやめた方がよいの？
ちなみに、そこは事務手続きと仏具販売のみで、
仏の安置をしてなくても近くはだめ？
霊を連れてきたり、仏の体を拭いたタオルをごみ出し場に捨てる可能性はあるけど、
同じ物件じゃなければセーフ？

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6b6d-pu+C) · 2016/10/07(金) 16:26:22.51

追い焚きなんて一人暮らしじゃ使わなくない？
水を追い焚きにする場合電気代はかかるし雑菌だらけだし毎回新しくしてるな

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ fccc-xaNP) · 2016/10/07(金) 17:05:00.69

そもそも風呂もあんまり入らない
シャワーで済ませることが多い

**774号室の住人さん** (ｵｯﾍﾟｹ Sr4d-xaNP) · 2016/10/07(金) 17:37:06.88

>>954
ありがと。
でも福岡市内には一件もなかったからしらなかったんだと納得。

**774号室の住人さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sdf8-lsIp) · 2016/10/07(金) 17:41:01.31

そりゃ湯は毎回新しくするだろ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8b85-pu+C) · 2016/10/07(金) 20:21:34.20

追い炊きの意味わかってないのがいるな

**774号室の住人さん** (ｽﾌｯ Sda8-pMBt) · 2016/10/07(金) 20:38:28.17

(笑)
おれもシャワーのみだわ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 42c6-xaNP) · 2016/10/07(金) 21:00:04.43

バランス釜だから追い焚きだよってｗ

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Sac5-xaNP) · 2016/10/07(金) 21:54:59.72

>>955
葬儀社に勤務してる者です
事務手続きだけとのことだけど、葬儀の手続きはは365日、24時間受付けだよ
深夜早朝に連絡が入って病院やご自宅にかけつけるのは普通

搬送車は別のところから出発でも担当者がその事務所からでかけるという可能性もあるので、それだと深夜早朝の車の出入りがあるかもしれん
その事務所が会社の管理部門だけならいいけど、そのあたりは確認した方がいいと思うよ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0d99-lsIp) · 2016/10/07(金) 22:33:10.35

葬儀屋なんて気分の問題だろ
自分が平気だと思えば平気だよ

俺は有名な火葬場がある地域に住んでたけど
駅や駅周辺でよく黒ずくめの人達に会って微妙な気分になったわ
駅の反対側だからまだマシだったけど、火葬場のある側に住んでると
たびたび火葬場までの道を聞かれたりして更に嫌な気分になるらしい

**774号室の住人さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sdf8-pu+C) · 2016/10/07(金) 22:35:34.74

それ黒ずくめの組織の人じゃね？

**774号室の住人さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sdf8-hmao) · 2016/10/07(金) 23:35:44.74

追い焚き機能あるけど全く使ってない
１日目は新しい湯、残り湯で洗濯機
２日目はそこにお湯補充
ぶっちゃけ毎日新しい湯でも水道代大したこと無い気がするけど

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 42c6-xaNP) · 2016/10/08(土) 00:34:15.17

長風呂しないなら要らないんじゃない？

前日のお湯をそのまま追い焚きして使うのは汚い＆ガス代やばいぞ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6b6d-pu+C) · 2016/10/08(土) 02:44:14.47

長風呂だから追い焚き使うのはわかる
無いなら熱いお湯足せばいいのにとは思うけど…そんなに手間かなぁ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ d1ad-5Gb5) · 2016/10/08(土) 04:47:31.10

分譲賃貸に住んでる者なんだが、
入居後半年くらいで投身自殺者が出て事故物件万損になっちまった…
1年後くらいに更新なのだが、現時点で入居時よりも相場下がってるし、
更新時に賃料減額請求してもいいよな？
空室率20%超える借りて市場なおかげで似たような相場相応の家賃の部屋
ｲﾊﾟｰｲあるから、交渉失敗したら最悪引っ越しして退去しちゃえばいいし。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ d1ad-xaNP) · 2016/10/08(土) 05:52:37.62

因みに、飛び降り自殺かよ～この万損や住人達ﾔﾍﾞｰのかも？
って早々に引っ越そうかとあれこれ検索してたら
近隣の相場がｶﾞｸﾝと安くなってるのに気付いた。
やはし引越貧乏はﾔだしあと1年で更新むかえるし交渉してみよっかなと。
ﾋﾞﾋﾞｯてる自分に管理人や住人達は「こんなの初めてなのよ
しょっちゅう無いわよ」って説明してくれてるし。
自殺者は新築当初から住んでた方だったんだけどね。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ d1ad-xaNP) · 2016/10/08(土) 06:10:27.12

>>852
マンションは借りて住む所で買うものじゃないぉ

【集合住宅】マンション買って後悔 2【乗合バス】
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1250126202/

うちのﾏﾝｿﾝの管理組合も例外なく色々揉めてる。
管理修繕費や駐車場代払わない人達への文句とか…

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3562-lsIp) · 2016/10/08(土) 07:50:28.77

そんな自論を展開されても

**774号室の住人さん** (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK01-839V) · 2016/10/08(土) 12:29:06.56

>>963
貴重なレスどうもです。
ちなみに、その事務所は同じビルではなく
車通りを挟んだとこにあります。
そこから車が搬送するのか聞いてみます。

あと、やっぱり気になるのが衛生。
あと、血や体液が出てる仏を拭く回数って年にどれ程ありますか？
それと、感染症キャリアの仏を拭く回数もどれ程ありますか？
仏の体を拭くタオルは事務所のゴミ捨て場で捨てるのでしょうか？

肌がまっさらな仏なら気にしないけど、
血やキャリアの仏を拭くタオルだと気になります。

>>964
れい的なものは気にならないけど、
仏の血や体液を拭くタオルの処理が気になる。

**774号室の住人さん** (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KKdb-bD5D) · 2016/10/08(土) 13:41:32.58

>>971
賃貸用に建てられたマンションは騒音が心配
分譲マンションの賃貸だと賃貸料金が高すぎる

細かな状況もきちんと説明しなさいよ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0d99-lsIp) · 2016/10/08(土) 14:53:57.44

分譲賃貸が特に高いとは思わんが
そりゃ木造アパートよりは高いだろうけど

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Sac5-pu+C) · 2016/10/08(土) 15:05:39.65

ってかさ、新築分譲マンションは、最初はピカピカだし、使われているものは全て最新だから、ローン高くても納得できるけど、
何十年もたって、全てがボロく、旧式になった物件に高いローン払いたくない。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ d1ad-xaNP) · 2016/10/08(土) 15:08:31.43

>>974
前近くの床暖付築浅UR家賃約12ﾏｿに約8年住んでて、
今+11㎡+2F床暖梨5年古駅+8分治安良中学隣接で家賃9.5ﾏｿになったから、
上手に探せば家賃高杉には感じない部屋も沢山あるお。
まURが高杉なんだが。
オートロックや宅配box･浴室暖房乾燥機も付いて
部屋は凄いグレードアップした(温暖化で床暖ｲﾗﾈ)
10ヶ月間くらい空室状態だった全然人気じゃない物件だけどねw
近くの似たような分賃が7～8万円台になってるから、
自分が借りてる今の部屋の相場も8.5ﾏｿ以下かなと。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ d1ad-xaNP) · 2016/10/08(土) 15:14:07.77

>>976
だから！マンション≒万損だし買うなら戸建が良いよ！
ただ住んでて確かに万損購入者≒お人好しさんだと思う。
住人は性格の良い人達ばかり。
こっちは快適に暮らせて有り難いけどね。

調べたら「自殺との因果関係による価値損が法的に認められれば、
その損分を請求するできる可能性は０ではないと思います。」
そうだから、引越すにしろ減額請求するにしろ相場相応の部屋に住みたい
のもあるが1番の切欠は事故物件万損になったことだから、
ちゃんとｵｰﾅｰさんに伝えてやりとりしたほうが、
オーナー側で損分請求しやすくなってよいのか？
ﾀﾀﾞでさえ人気無い部屋なのに自分退去したら
今度は3年位ずっと空室になっちゃいそうだよな。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail.php?qid=1417692994

自身でももう少しきちんと勉強した方が良さそうだね。
市役所の無料法律相談でもアドバイス貰ってくるは。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 98bd-lsIp) · 2016/10/08(土) 16:07:28.34

俺の持論として
子ども無しの人に子梨とか
マンションに万損とか
そういう品の無い当て字をすることで何かをsageようとするやつに
まともなやつはいないと思ってる

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0d99-lsIp) · 2016/10/08(土) 16:29:12.52

自殺したやつが書き込んでるんじゃね
気にする必要なし

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Sac5-xaNP) · 2016/10/08(土) 20:11:06.52

バランス釜て
水貯めて沸かす?
直接お湯貯める?

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4da3-lsIp) · 2016/10/09(日) 05:54:02.86

分譲用マンションでもシングル向け間取りの多いところは投機対象というか地雷でしょ
かといって3LDKとか、3LDKとしては高くなくても、
1Kで良い人には高いわな。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 061c-MBDR) · 2016/10/09(日) 09:16:21.17

>>981 お湯にして　お湯を貯めてから焚いた方が早く沸く。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4d16-pQnX) · 2016/10/09(日) 11:49:09.85

>>973
新築一戸建てオススメ

>>979
同意。スルーでいいと思う

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 761c-lsIp) · 2016/10/09(日) 12:01:14.95

>>984
スレタイ嫁

**774号室の住人さん** (ﾌﾞｰｲﾓ MM01-XUlN) · 2016/10/09(日) 12:33:52.72

>>985
もう少し国語力をだな

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 831c-jr2T) · 2016/10/09(日) 14:51:28.93

>>984
数百万で買えるの？

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ c662-lsIp) · 2016/10/09(日) 20:22:19.17

給料手取り２１～２２万くらいだけど５８０００円の家賃なら
カツカツにならず暮らせるかね？

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 98bd-lsIp) · 2016/10/09(日) 20:35:08.51

いや住んでる地域の物価とか車みたいなその他の固定財産とか家庭とかさ・・・
そんなに少ない情報して出せないならもう自分で判断したほうがいい

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 42c6-xaNP) · 2016/10/09(日) 21:49:09.60

>>988
余裕でしょ
贅沢しすぎるとキツイだろうが

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ c662-pu+C) · 2016/10/10(月) 01:13:32.18

木造って向かいの部屋の声って響く？
内廊下の物件だけど夜に物件見に行ったら大学生か？ってくらい騒いでる声がして物件は気に入ったのに迷う…
ドアしてテレビでもつけりゃマシだろうが

**774号室の住人さん** (ﾜｲﾓﾏｰ MMd9-puXX) · 2016/10/10(月) 01:20:47.49

内廊下で向かいの部屋って、トキワ荘みたいな造りのところか？

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8b7b-xaNP) · 2016/10/10(月) 01:54:43.30

都心部の単身向け分譲賃貸のマンションにも内廊下の物件は多いよ
内廊下にタイルカーペットなんかが敷いてあって防音性もいい

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0d99-lsIp) · 2016/10/10(月) 02:28:29.37

多くはないよ
だって片方が南向きなら反対側は北向きになっちゃうし
北向きの方に住んでるやつアホみたいじゃん

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 061c-xaNP) · 2016/10/10(月) 04:09:35.16

>>988
プロパンガス物件
自炊無しだと
かなりキツイ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ d26d-pu+C) · 2016/10/10(月) 04:27:47.56

自分は手取り１８万のとき７万の物件住んでたが余裕の生活だったよ
飲み会が多い会社とか、車の所持、趣味によるのでは

**774号室の住人さん** (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp4d-pu+C) · 2016/10/10(月) 08:29:42.63

>>994
南北もあるし東西もあるぞ
物件は南向きだけじゃないしな

**774号室の住人さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sdf8-lsIp) · 2016/10/10(月) 09:02:39.83

向きがどうとか有る無しじゃなくて日当たりが悪い部屋が必然的にできてしまうって話だろ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3562-lsIp) · 2016/10/10(月) 09:06:38.57

土地の形とか物件の方向や部屋数を考慮してそうする場合もあるしそうしない場合もあるってだけやん

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳ Sac5-pu+C) · 2016/10/10(月) 14:16:48.82

俺は手取り23で、家賃は11。
最初は心配だったが、住みたいところに住むことは大事だと実感。がんばって自炊したり、節約したり。
住まいは大事だよ。前向きに住むと綺麗にもするしね。

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