いい年して実家暮らしの男って★2©2ch.net
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前スレ
http://wc2014.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1451994370/
VIPQ2_EXTDAT: checked:verbose:1000:512:----: EXT was configured >>596
300万の俺は絶望じゃないかよ・・・・・ >>603
ここは2ちゃんねるだぜ。
燃料投下で煽り合いを仕向けてモニターの前でニヤニヤする場だよ?
執拗な実家暮らし叩きや自称資産家の息子なんてどいつも確信犯に決まってんだろ。 どっちもどっち論に持ってくなよ
明らかに実家マンが男として劣ってることを認めろ そりゃあ同じ年収、容姿、年齢同士の比較なら圧倒的に一人暮らしのが優位だけど、
実家暮らしでも資産家ってものがいるからなあ 俺もお互いの家に泊まったりが楽しいので
1人暮らしの女性がいいな。 >>607
資産家なんて言ったら上にあるようなのばっかりになるよ。
親からのお下がりの１０００万の不労所得で生活してうれしいか？
将来安泰なのをいいことに胡坐書いてるだけの奴なんてまっぴらごめん。
だったら年収２５０万だろうが貯金０だろうが頑張って１人暮らししてる奴の方がいいだろ。
１人暮らしで貯金０なんて普通だよ。
それでも結婚諦めてない奴はたくさんいる。 年収400以下な奴は内面よりもスペック重視の婚活は勝負にならないからやめとけ。
ソースは俺。
ちなみに33歳、中小企業ＳＥ職年収380、貯金400、サラリーマン家庭、二流私大卒、家賃7万アバート住み、趣味草野球、フットサルなスペック。
俺自身の性格や積極性に問題があったのかもしれないがこのスペックでは全く勝負にならなかった。金と時間の無駄だった。
今は会社のフットサルチームと情報関連の勉強会での出合いに賭けているがこちらも婚活時代よりはマシだけど厳しい現実に変わりはない。 >>612
33ならまだ希望はあるんじゃないか？
そのスペックで35過ぎるとマジで厳しいからこの2年が勝負。
年収以外はそんなに悪くないと思うが婚活はその年収がベースだからとにかく仕事を頑張れ。 そう言うけど年収が低い男は中々積極的になれないもんなんだよ
男性の年収は女性でいうルックスや年齢に相当するんだからそれくらいは分かってやれよ >>612
なんでＳＥで年収400行かんの？自分を安売りするな、安売りはスーパーだろ？普通は。
よくわからんがプログラマーだろ？
家賃七万か？オートロックなら分かるが。1kなんて泥棒に入ってくれと言ってる様なもんだぞ！
取り敢えず転職してから婚カツしろ！
お前は順番間違えてる！
まず落ち着いて、頭を冷やせ。それからだ！ ＳＥって独立系とか下流だと400万以下も少なくないぞ
それに30過ぎての転職はリスクもあるからよく条件やポジションを見極めないと
もう歳なんだから結果を残して社内で出世して行った方がいいでない？
スカウトされるくらいなら別だけど 中小ってどの業界でも地獄なんだな
35過ぎると自分がどの辺まで行けるか見えてくるから希望もなくなるお年頃
そして婚活どころではなくなる 実家暮らしとか年収とかいろいろ条件つけたあげく結婚できないってオチしか見えないんですがそれは…
男女ともに妥協することを覚えるべき >>607
夫が親からのお下がりを貰うために同居介護と妻だけが苦労する事になるケースを知ってると相手にしない女は多いと思う。 >>622
そういう人達は金で解決するんじゃないかな。
自分も実家にいた時に祖母の晩年を見てきたけど、毎日朝から晩までホームヘルパーにきてもらったりデイサービスにいっとった。
別に金持ちでもなんでもないけど、このくらいの介護サービスは受けられるよ。 介護を金で解決するって悪いことじゃないしな。
親本人にしたって息子に介護で過大な迷惑をかけるのは本意ではないはず。 俺実家暮らしだけど、マイホーム買う必要無いからアパート1棟買って貸してる。いざとなったらアパートで暮らすよ。 実家の家賃収入とか今の仕事とプラスであるといいんだけどな >>627
不動産には寛容な会社もあるけど、バレたら首になる会社もあるよ。
どこでも基本的に副業は禁止だけど、なにより零細中小だと下手したら社長より収入が多くなってしまう場合があるから。 副業バレって、だいたいが
会社の給与担当者「この人、年収の割に住民税高くね？」
から足がつく ってな話を聞くね >>629
６月にばれるよね。
副業でも不動産なんて年収１０００万なんて当たり前だから絶対バレる。
だいたい働かずにそんな収入あったら労働の意味も主従関係の意味もなくなっちゃう。
怒られて当然だ。 女性が会社に黙ってキャバクラで働いていたのがバレるのもそんな感じ >>631
え！ＯＬ女はよるキャバクラで働いてはだめなの？
そんなのは50000と居るがや！
禁止なのか！ 今までは多少ならバレなかったけど今年からマイナンバーで簡単に照合できるようになったじゃん そうなんだよな。
でもキャバクラとか風俗は自業自得だと思う。 そもそも副業がなんで禁止なのかさっぱりわからん
就業時間以外に何やろうが会社に束縛される理由がないだろ >>636
建前は会社の内部情報が漏れる事を防ぐのと、副業で過剰労働になり、疲れで本業に支障が出るのを防ぐため。
民間の場合社長の収入を超えてはならないという暗黙の了解もあるから。 >>637
なんかどれも就業時間外のプライベートな時間を拘束する理由としては
取ってつけたような弱さを感じるな
ていうか元々会社にそんな権利ないよね
副業が理由でクビにされたら訴えることできそう 同業種での副業でもなければ解雇は裁判で勝てるよ。
ただ、そんな面倒なことはしたいと思わんけど。 裁判で勝ったところで、そこまで騒ぎにしたら会社に居づらくなって辞めるしかないじゃん 副業でも不動産賃貸は副業にあたらないからOkって会社の方が多いよ。
でもサブリースでなく、法人なりして管理から経理、法務、税務までやってたらどうだろうな。
そこまでやったらもはや会社だし、社会保険の問題も出てくる。
難しい問題だよね。
株とか証券はどうだったか忘れた。 不動産投資って言っても借入で建てた奴は殆ど儲かってないからね。年収1000万？返済はいくらかな？
資産2億だけど借金も同じ額とかね。あっ債務超過じゃんみたいなものも多い。
本当不動産投資だけは労多いだけで、金にならない。 不動産投資のリスクについて考える。
http://kimniy8.hatenablog.com/entry/2016/08/02/210019
http://kimniy8.hatenablog.com/entry/2016/08/04/214108
投資は、最終的にどれほどのお金が手元に残っているかで、成功か失敗かが別れます。
例えば債権などは、利率は非常に低いのにもかかわらず人気が高いのは、償還日まで保有していれば、元本がそのまま返ってくるからです。
金などの商品・株などの証券投資などは、元本保証では有りませんが、取引市場が整備されている上、販売されているものに統一感が有る為、売却するのは比較的簡単です。
（ソニーの１００株は、どの地域の誰が持っていたとしてもソニー株１００株以上の価値はなく、金は何処の国の人がが保有していたとしても、提示額の価値しかない）
しかし不動産はどうでしょう。３５年ローンが終わり借金も返済した後、その物件を売却しようとしたとします。
その立地の不動産はこの世で一つですし、適正な値段がいくらなのかが不透明です。
周囲の環境と比べて参考価格を出すことは出来ますが、全く同じ立地の土地がない以上、参考でしか有りません。
その為、不動産市場が整備されていたとしても、売れる時期も売却価格も予想がつきにくいです。
また、貴方が売却しようと思っている土地に立っているのは、築３５年の老朽化した賃貸物件です。
３５年経過した住宅は、日本の場合は資産価値が有りません。
では土地の価格のみでの販売になるのかといえば、そうでも無い。
その土地を購入した人が、そのボロ物件で賃貸業をする為に購入するならまだしも、別の用途で使用する場合は、物件を取り壊す必要があります。
購入してから自身で取り壊すと解体費用分が割高になる為、購入者が余程その土地に執着してないかぎり、更地を購入したほうがマシという事になります。
こうなると、解体費用分を値引きして売却希望額を出す必要も出てきます。
また今の時代、更に気をつけなければならないのが、３５年後の不動産市場でしょう。
日本では少子化と東京一極集中が進んでいるため、地方都市の入居希望社や不動産購入者は激減していると予測されます。
その市場で自分が満足する値段で賃貸・売却できるのかという問題があります。
以上のことを考慮すると、不動産投資というのは商品や証券投資の様なものとは違い、賃貸業者の経営者になる事と同意とも考えられます。
賃貸業の経営者となって３５年も働いて、結果的に１０００万程度の利益を得たとしても、年換算で考えると年収３０万円弱となります。
仮に倍儲かったとしても、年６０万円。
これが割に合うのかという話ですね。
ここまで苦労し大きなリスクを抱え、この程度の利益しか手に出来ないのであれば、適当な土地を見つけて欲の皮が突っ張った馬鹿に転売する方がよほど効率が良い。
その土地にアパートを建設し、建設費をピンハネ出来れば、更に効率良く低リスクで儲けることが出来る。
これで分かりましたよね。不動産会社がわざわざ高額なＴＶ広告費を支払ってまで、不動産投資を勧めてくる理由が。 １人暮らししてなきゃ自立という割になんで不動産屋を非難するんだ？
貸してもらってる分際で
そんなんだったら自分用のアパート一室買えばいいだろ。
自分の物じゃないと思って壁に画びょうの穴あけるわ、ヤニだらけにするわ、挙句の果てにイカ臭くするわ。
自分で買えばそんな事気にすることないよ。 >>630
そんな１０００万なんて稼いでる人はどういう不動産やってるんだ？ >>645
そんなもん駅から徒歩５分以内に土地持ってたら誰でもできるよ。
そんな立地だと放置しておいただけで毎年数百万の固定資産税取られてしんどくなる。 >>645
市街地で月極駐車場なりアパートやってたら簡単に行くよ。
けどデメリットもあるから、どっちかというと固定資産税を軽減したり、相続税の課税対象が5億を越える場合に利益より節税を優先してやる人が多い。
税金貧乏ってやつ。
東建やらレオパレスがしつこく営業くる家は資産5億以上だ。 月極8000円ぐらいの駐車場なら、稼働率90％として約120台分位か。
まあまあ手広くやってる方、というか、元々の土地持ちでないと出来ないレベルか。 >>648
地元は駅から30メートルで1万が相場だな。
舗装住みだが屋根なしでこれ。
利用させてもらってるとこの社長さん見たら大変そうだよ。
糞暑いのに広大な敷地の管理や植木の手入れまでやってるよ。
70越えてるのに頑張ってるなといつも思う。 >>596
超遅レスだがｗ
年代によるんじゃね？
その評価は20代だね。
30代ならそれに各々プラス100万、
40代ならプラス200万ってところか
…いや、40代は既に年収に関係無く終わってるかｗ てか、ここは不動産経営を語るスレなのか？
どうせ、実家暮らしのヤツが叩かれて、
「俺は親の不動産経営してるから、無職で実家暮らしでも金はあるぞ！お前らよりもモテるぞ！」
とか喚いて、それに同じような実家暮らしのニートが乗っかってるだけだろ？ 都会の裏通りに住んでいるけど独身の実家暮らしが近くに数人いる 不動産話で実家叩きから話を逸らさせようとしてるんだよ
数人のバカがまんまと騙されてるが 不動産所有の資産持ち実家暮らしの奴だって中小勤務低収入で自立出来ない実家暮らしとは一緒にされたくないだろw
世間から見ればどっちもクズなんだろうが >>651
スレッド「いい年して実家暮らしの男って」
裏タイトル
「不動産経営スレ」 いい歳って35くらいかな？
そんな歳で実家のやつなんて会社や友達には居ないなあ 一人暮らしと不動産経営は切っても切り離せない関係。
あながちズレ違いではないし、不動産経営する事によって自立する人が増える。
オーナーは地主を紹介して成立すると専用マイルが多量に入るから双方メリットがある。 >>658
良いから、ちゃんと働けよ
話はそれからだ 自分、リアルで不動産やってる２０代だけどさー
マジでこのスレのおっさんどもらのレスみてっと、おめーらってマジ素人さんばっかやん
不動産経営とか資産とか不労所得とかそういうキーワードもってくるやつらって絶対素人だぜ
くだらねー
てめーら不動産の価値なんぼ知ってん
どんだけ心理交渉できるんね
どんだけデザインの感覚持ってるん
どんだけその土地知ってる？どんだけ客の宣伝できる？
おめーらなんもしらねーくせにくだらねー漢字並べてんじゃないよ、ほんっとマジでやってる人間からみりゃ腹立つわ
他スレからきたけどポンポンこのスレ上がるからみたら、不動産の、それもクソ素人ががちゃがちゃやってるから思わずレスしちまった いまざーと見たけどさ
マジでリアルでてめーらおっさんさんさー、マジでの中身ねーでやんの
おまえらおっさんの好きな言葉が不動産経営っていう言葉だけ？
税金？年収？ふざけんじゃねーよ
目的持つことはええことだけど、中身ねーんだよ
おまえら泥臭い営業したことあんのかよ
どんだけ客との心理戦やってきたんだよ
何もお前ら経験ねーくせにうるせーんだよ！ >>662
吹けば飛ぶような額だな。将来が心配だ。 >>661
文章から滲み出るアタマの悪さ。そんだけ能書きを垂れるなら、具体的にお前のパフォーマンス書けよ（笑）どうせブラック不動産屋だろ（笑）それかワンルーム詐欺ww >>661
知識のない資産家の年寄を騙し、入居者からは事あるごとに弁償させる。
阿漕な商売ばっかりやってるデベロッパーの営業ですか？
無害な人をだまして契約取って恥ずかしくないの？ じゃあ信用取引の話をしよっか 
外で付き合う場合だけでも実家から離れてる人が相手だと
こちらもあんまり遠慮しなくていい心境はある
お互いの部屋にも気軽に行けるしね でもさ、実際には結婚後に家庭に入る主夫と主婦では圧倒的に後者が多いよね。
そうするといい年して実家暮らしの女の方がやばくないか？ でもそれはこのスレでするには相応しくないのではないか？
やりたいなら相応なスレタイ付けてそこでやれ >>674
そうだな。去ることにする。
で、このスレは「いい年して実家暮らしの男って」の後に何が言いたくてそれについて何を話すスレなん？ >>673
だから結婚したら自分の実家に住まわそうとする女もいるわけでね >>676
養子か。
うちの実家は昔から男が生まれないと必ず養子を取ってる。
分家に男がいたらそこから貰ったりな。
母親が一人っ子だったから父親が養子だ。
でも今はもうそんなのナンセンスだと思う。 むしろ、自分の実家に旦那を住まわせる嫁さんが増え始めているみたいだぞ 兼業なら家事にしても育児にしても気を使う姑より実母に頼みたいからな マスオさんは悲惨だぞ
うちの弟がマスオだったけど気を使い過ぎて二年でハゲて激痩せした
んでしばらく週末以外はカプセルホテル暮らししてて今は離婚して体重は戻ったみたい
相手の親はいい人だったらしいけどやっぱ他人なんだよなあと >>680
実家じゃなくて実家近くに新しい家買ってくれというのも増えている。だいたい団地住まい貧困層だ >>682
激ヤセはともかくハゲは単なる遺伝だろ
だってお前もハゲじゃん ストレスによる一過性ハゲならストレスが無くなると治る
ソースは俺500円玉代のハゲが無くなった ちなみにうちの父親も嫁の実家に住んでいる
どうしても実家に住んでほしいと言われたらしい
その話を飲んだが、やっぱり気を使うって言っていたな 昔からの土豪はいずれは実家暮らしになるんじゃないの？
若い頃は別居してて、歳を取ってから長男が実家を継ぐパターン。
地方へ行くとこういう家がまだまだ多い。 親なんてたまに会うくらいが丁度いいんだよな。
たまにだから大事にしてくれるし、意見の相違があっても譲り合える。
子供を預けたり介護とか事情がある場合でも、同居ではなく近居の方が精神的によい。 確かに
親殺しの事件も実家暮らしの中年男が多い
いい歳になったら親兄弟とは適度な距離は必要なんだろう >>688
いっぺん親元離れないとその感覚って生まれないんだよね。
自分も実家出るまでは別に一生実家で暮らせる気でいたけど、一回出ちゃうともう無理だなとたまに実家帰って実感する。そしてそれが大人として普通の感覚なんだと思うわ 一人暮らしは自分の自立心を育むだけでなく親の子離れも出来るから一石二鳥
良い事づくし
30と言わず大学卒業したら家を出た方がいい
余程高い部屋を借りなければ初任給の額でも余裕でやりくり出来る 実家暮らしってだけで婚活に不利になるわけねえだろう
自分の旦那がたまたま一人暮らしだったってだけでしょ >>692
>>親の子離れ
そう実はこれが一番大事
これが出来てないと結婚してからも
親がやたらと関わってくるわ口出してくるわで
テキメンで相手が嫌がり離婚へ直行する
とにかく一旦距離を置いて、成人した子は親の所有物じゃないんだよということを覚えさせないとダメ
日本人の親は特に子離れできないの多いから気をつけないとあかん 不動産屋「税金ちょーだい！」
ステマじゃ埒が開かんから税金にタカろうとしてるな 
身内の30代後半姉弟の実家ぐらしの光景は不思議だよ。
皆ちゃんと早く帰って夕飯食べるの一緒に。。。
70過ぎた母親が料理毎晩きちんと作ってるの…
料理は得意だから品数も多く美味しい。
でもこの生活が数十年変わらず。永遠と時間が止まってるみたい。
家も大きいし快適すぎるのかな。
自立の翼を折ったのは案外親なのかもしれないね。
炊事洗濯雑用、未だに70過ぎの母親がほとんどやってる違和感… >>696
うちの近所にもいる
兄弟揃って実家暮らしなの 自然に好きになったならともかくいっぱい選択肢がある中で実家暮らしとか言ったら即切りだわ
本当は良物件の可能性あるんだろうがそれに賭けるほどしっかり見る人は少ない
特に男はまじで不利だぞ
引っ越すか婚活サービス利用をやめて他で探すかしたほうがいい絶対 男で実家暮らしで年収330万くらいだけどカップリングできたよ。
結局は性格によると思う。 >>701
確かに婚活なんてちょっとしたマイナス評価で切られる。
実家暮らしってだけでよっぽど他の要素がイケてない限りマジで切られるよ。
まあ自分より数段スペック劣るブスでいいならいると思うけど。そこまでして実家にこだわる意味が分からん。
どうせいつか人間一人になるんだし、若い方が適応出来るのにな。男1人自活するのなんて大して物もいらないし、楽勝だよ。 年収300万行くか行かないかの新人君だって普通に部屋借りて一人暮らし出来ているんだから、おっさんが出来ないわけないのに。 >>703
39歳で時給720円で働いてるよ。
職場はガソリンスタンドなんだけど、体壊して長期入院から復帰したらこんなんしかなかったw
正社員にしてやると言われてるから、ここで転職しようと離職する方が危険で踏み切れず。
いくらぐらいのアパートなら生活できると思う
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