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生活保護で、運良く、マンションの部屋を借りれている人いる？ [無断転載禁止]©2ch.net
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0001今日のところは名無しで
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2017/07/13(木) 00:01:53.39
いわゆるアパートじゃなくて、3階以上の木造以外で、バス、トイレ、キッチン完備。
4階以上ならエレベーター有りって感じで。管理人がいたりすると、なお良し。
0242今日のところは名無しで
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2017/12/04(月) 18:37:25.23
>>241
オッケーてか専門業者に問い合わせてみたら、
もうチョー上から目線系でさ（笑）

元不動産営業て言ったら態度急変でさw

今住んでる区内で、探すのが賢明だろうけど、

とにかく今の土地からは逃れたいのね。

なんとかならんかなぁ(´・ω・｀)
0243今日のところは名無しで
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2017/12/06(水) 10:46:19.12
まず、自分で物件探して福祉OKの不動産屋に持っていくのがいい
取り扱いの物件以外でも対応してくれた
まぁ大家にしたら借りてくれたら担当不動産屋じゃなくてもいいからね
私はペット飼ってるからなかなか動けんわ
立地もいいしね…
引っ越し費用自前でやるならゼロゼロ物件とかだったら手数料7万くらいで引っ越し出来たよ
あと引っ越し費用は3万かな
10万あれば私の地域は引っ越しできるかも
ちなみに大阪市
0247今日のところは名無しで
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2017/12/14(木) 08:22:48.81
ウイークリー
0248今日のところは名無しで
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2017/12/14(木) 16:48:49.35
交通事故に遭い失職
社宅に住んでたので荷物は貸しコンテナに預けて入院中
雀の涙程度の慰謝料はもらえましたが職が見つからず将来的に生活保護になるかもしれません
初期費用や当面の生活費はあるので退院すると同時に賃貸借りなきゃいけないのですが住宅扶助以下の物件に住んでたら生活保護になっても引っ越し勧告などはないのでしょうか？
0249今日のところは名無しで
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2017/12/14(木) 18:48:20.49
入院中なら今のうちに病院のソーシャルワーカーに相談しときな。
親切なとこだったらかなり退院してからも相談に乗ってくれる。
俺も入院中に相談してわざわざCWに来てもらってナマぽになった。
まずは相談だ。ここで相談してもしょうがないぞ。
0250今日のところは名無しで
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2017/12/14(木) 19:20:23.19
>>248
俺と似たような感じだな
無職で収入0の届けだしてた後に保証人の要らない賃貸に住んでて病気で入院
ちょっとお金はあったけど、病院に入院費やらなにやらはむりと言ったら
病院のソーシャルワーカーが全力でCW連れてきてそこで即記入からのナマポ確定だった
ただし預金通帳は全部調べられるし、前職に電話されるし、税金やらなにやら結構調べるから、
そのときおかしなお金の残高がありそうだったらおりないかも知れない
入院費に全部消えて尚且つ足りないような額ならナマポ確定だとは思うけど
親や連帯保証人がいたりすると真っ先に連絡行って、
世間体優先させていらんこといって不可ってのもよくあるから、
よくよく話し合っておかないと、案外ナマポは遠い道だったりするよ
0251今日のところは名無しで
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2017/12/14(木) 19:25:16.02
>>248
賃貸料金が多少上でもナマポ申請時に入院してたら、退院後に即転居指導かな
規定以内ならそもそもなんのもんだいもない
どうせ賃貸契約書と保険や補償会社などの重要な契約書は全部福祉事務所に渡すのは必須なので、
あっちで全部指導してくれるよ
0252今日のところは名無しで
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2017/12/14(木) 19:45:46.79
>>249 250 251
レスありがとうございます
入院費と賃貸の初期費用はなんとか払えそうな状況です
最初から住宅扶助以下の物件に住めば生活保護を受けたとしても引っ越し勧告はされないと想定していて大丈夫でしょうか？
両親は他界していて兄弟はいません
20年ほど顔を合わせてない年金暮らしの叔父叔母なら高齢ですが存命しています

病院のCWが突然辞めたらしく後任がまだ居ないので近いうちに役所の福祉課に問い合わせてみようと思ってますがこいつナマポ狙いだなと思われるのをビビってます
0253今日のところは名無しで
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2017/12/14(木) 20:07:34.05
>>252
ナマポじゃないと病院が困る、と思わせないといけない
そして、病院から福祉課に連絡させないといけない
自分からだと意味が無い
お金が払える、とか、貯金ある、とか、そんなの病院には関係ない
ナマポは、「医療費支払いバックレ率0％の超スーパーウルトラ優良患者」
病院にナマポ狙いバレても、ここは全力でもぎ取るものだよ

賃貸はナマポ賃貸以内のとこ契約してれば、そのあと転居指導もなくスムーズ
保険やらで20万くらいかかりそうだけど、入院中に出来るの？
どちらかというと、契約⇒即ナマポで大家がキレないといいねとしかｗ
0254今日のところは名無しで
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2017/12/28(木) 06:26:49.97
生活保護だとそれだけの理由で賃貸契約が困難
不動産会社が断るケースがあったり
不動産会社が良くても大家が断るケースもある。
過去に生活保護者に部屋を貸して問題を起こしたとかで
大家が生活保護への契約を断ってくる。

不動産会社と大家が良くても
保証会社の審査が通らない場合もある。
保証会社の中でも審査が通りやすい会社もあれば
通りにくい厳格な保証会社もある。
0255254
垢版 |
2017/12/28(木) 06:37:02.31
先月、色々あって引越することになって
福祉事務所は転居を認めてくれたわけだが、
上記のような問題に直面して
なかなか部屋が決まらなくて大変だったよ。
ずるずると時間だけが過ぎて
一ヶ月も時間が掛かってさ精神的にも疲れたよ。。
ストレスで過活動膀胱になってしまって
精神クリニックからはノイローゼと診断された。

過活動膀胱はトイレが近くなる病気で
30分おきにトイレに行きたくなり
外出中はホントつらかった。
今は薬を飲んでるので症状は回復に向かってる
0256254
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2017/12/28(木) 06:48:27.20
結局、部屋はレオパレスで決着がついた。
で、今回のことで知ったわけだが
レオパレスは管理会社や保証会社は
自社で全てやってるみたいで
生活保護で他社で断られた人でも審査は通りやすいとのことです。
過去にレオパレスで問題を起こしていたらダメだろうけど

ちなみにレオパレスはテレビとか冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、ベッドなどの
家具家電付きの物件だったので
時間は掛かったがこれはこれで良かったよ。
内装もしっかりした部屋ですし。
生活保護で部屋探しに難航してる人は
レオパレスを当たってみるといいかもね。
マンションではないがしっかりした部屋ですよ。
0258今日のところは名無しで
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2017/12/28(木) 15:38:49.62
自社管理物件はどこも入れてくれる確立高いだろ。
保護前からそんなのにしか入ってないわ。
0260今日のところは名無しで
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2017/12/29(金) 10:37:37.96
自社管理物件だとしても
保証会社が最後の壁として立ち塞がるよ
どの物件も保証会社を通さないと賃貸契約は出来ないようになってる
保証会社の中でも審査が通りやすい会社と
審査が厳しい会社がある

どの保証会社を付けるのかは大家が決めていて
保険としていくつかの保証会社を付けてる物件もある
A社で審査が通らなかったらB社で
という感じ
0261今日のところは名無しで
垢版 |
2017/12/29(金) 10:44:08.58
過去に何の問題も起こしてなくても
生活保護ってだけで拒否されたりするのが辛いところです
どんな仕事でもいいので
仕事に就いていたら状況は変わるから
生活保護を受けながらの賃貸探しはきついよ

生活保護を受けていて引越を考えてる人は
やっぱ仕事を見つけることが最優先ですね
0262今日のところは名無しで
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2017/12/29(金) 14:43:10.23
審査で落とされる可能性が高いから、
就職みたいに何物件も掛け持ちで申し込みしまくったほうがいい？
0264今日のところは名無しで
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2017/12/29(金) 22:42:27.58
探せば、大手じゃない個人の不動産屋とかだと今でも保証会社通さないで契約できるところもある
0265今日のところは名無しで
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2017/12/30(土) 01:35:36.89
レオパレスは建物全てがレオパレスの所有物で
保証会社も自社でやってるから
生活保護者でも決まりやすいね
それでいて家具家電付きの物件もある

俺はレオパレスなんだが
液晶テレビから冷蔵庫、電子レンジ、洗濯物まで付いてて
風呂とトイレも別々で浴室乾燥や
シャワートイレまで完備されてたよ
0267今日のところは名無しで
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2017/12/30(土) 17:28:24.70
レオパレスだと敷金礼金高いイメージだけどそこは生活保護者ならそっち価格にしてくれるのかな？
でもホームレスからレオパレスなら良さそうだけど家電とか被ってまうな
0268Knightroad ◆tr.t4dJfuU
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2017/12/30(土) 19:37:00.54
確かにレオパレスは
最初の初期費用は高めですね
家賃4.7万の部屋で約25万ぐらい掛かったよ
最初に2カ月分の家賃を払わないといけない
その代わり翌月分の家賃を先払いしてるから
翌月分の家賃は必要ないし
家具家電付きだから
布団だけあれば住める

生活保護でも引越してもいいから
少しでも良い部屋に住みたいなら
生活保護費でコツコツ貯金して
レオパレスに移り住めばいい
0270今日のところは名無しで
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2018/01/02(火) 01:25:37.08
家賃4.7万が上限の県なのか。高いな。
わしは36000円が上限で管理費とかが他に7千円くらいかかり
年8万損してる。
0271今日のところは名無しで
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2018/01/02(火) 05:58:26.48
管理費や共益費などの、家賃上限額からオーバーした分は、いくらまでならはみ出しても転居指導出ないのか知りたい
1万円くらいまでだろうか？
0272今日のところは名無しで
垢版 |
2018/01/02(火) 14:44:29.34
まじかよ
0274今日のところは名無しで
垢版 |
2018/01/02(火) 16:48:27.37
>>271
東京23区、家賃6万円で引っ越し勧告きたよ。で引っ越してワンルーム。
まあ一軒家で３５平米以上あったのもあるけど。
0278Knightroad ◆tr.t4dJfuU
垢版 |
2018/01/03(水) 09:25:36.77
俺は大阪のレオパレスに住んでるんだけど
東京に暮らしてた部屋よりも防音がしっかりしてる
隣近所の音は何も聞こえない静かな部屋です
この部屋ならニコニコ生放送も普通に出来るね
パソコン持ってないけどさw
0279今日のところは名無しで
垢版 |
2018/01/04(木) 12:35:21.51
引っ越し勧告の基準ってなんなんだろ？
自治体によって違うと思うけど家賃と広さかな？
単身で2DKだとマズイと思う？
0280今日のところは名無しで
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2018/01/04(木) 14:56:33.44
俺はナマポなる前から住んでるアパート不動産屋経由で大家に言ったら家賃下げてくれて引っ越さずにすんだわ。まあ12年も居るからだと思うけどな
0282今日のところは名無しで
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2018/01/04(木) 16:54:23.61
>>280
羨ましい
0284今日のところは名無しで
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2018/01/04(木) 18:24:57.20
>>279
広さは関係ないよ家賃が基準内なら基本どんな物件もOK
0285今日のところは名無しで
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2018/01/04(木) 18:26:48.47
>>282
>>281
ありがとう
0286Knightroad ◆tr.t4dJfuU
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2018/01/04(木) 18:50:00.72
>>283
高いと言っても
大阪の住宅扶助の上限は3.9万のところ
俺んちの家賃は3.7万だよ
東京ではこの広さで家賃3.7万は
あり得ないだろうな
0288今日のところは名無しで
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2018/01/04(木) 22:32:05.83
>>287
調べたら15平米以下だと上限が低く設定されてた

秋の削減で住宅扶助減らされたら上限同額のところに住んでるから引っ越し勧告かな
怖い
0289今日のところは名無しで
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2018/01/05(金) 00:26:56.78
狭すぎると減額というのは、保護費吸い上げ型の貧困ビジネスへの対策かと思われる
0290今日のところは名無しで
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2018/01/05(金) 11:39:29.29
生活保護を受けるなら
東京以外がいいかもね
東京は便利な都市ではあるが物価が高いから
狭い部屋に住むことになる

大阪は東京に負けないぐらいの大都市だけど
物価は東京より安いから
ちょうどいいかもね

田舎に行けばもっと物価安いだろうけど
不便な生活を送ることになる
0292今日のところは名無しで
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2018/01/06(土) 12:56:41.35
大阪市に住んでるけど駅近でも家賃安いし便利だよ
市営交通とか手帳あれば等級によって半額から無料だし
0295今日のところは名無しで
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2018/01/06(土) 21:43:56.76
>>293
他はわからんけどうちのとこは独居の上限が46000円なのに15平米以下だと上限38000円
0297今日のところは名無しで
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2018/01/07(日) 11:35:28.43
俺は去年まで東京で暮らしていて
今は大阪に暮らしているのだが
東京で暮らしてた部屋の家賃は6万もしたのに
部屋は狭くて壁も薄くて車の騒音もやかましかった

今、暮らしてる大阪の部屋の家賃は3.7万なのに
しっかりした広さの部屋で壁もしっかりしてる
車の騒音も全くしない
夜中に風呂に入って湯船に入ると
しーんと静まり返って落ち着きますね
0298今日のところは名無しで
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2018/01/07(日) 11:37:27.50
東京に暮らしてる人も
賃貸アプリとかで
大阪の部屋を調べてみなさい
あまりの家賃の安さに驚くよ
0299今日のところは名無しで
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2018/01/07(日) 12:05:20.56
東京の家賃が異常なんだよ
少し小綺麗な建物で狭いワンルームでも10万超える物件はざら
0300今日のところは名無しで
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2018/01/07(日) 17:41:03.55
都内で家賃の上限より9000円超えてます
大家さんはナマポオッケーで管理費と共益費に9000円分振り分けてもらえるみたいなんですが役所がダメって言いますか？
0301今日のところは名無しで
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2018/01/08(月) 02:39:44.52
役所が出してくれるのは家賃のみ
共益費とかは出してくれないのでナマポオッケーの家主さんは共益費とかを家賃に組み込んでくれるけど
上限超えてたら別の物件に引っ越すように言われると思う
9000円は自腹でもでかいね…
わたしは64000円のマンションに住んでたけど
上限の42000円のマンションに移った
引っ越し費用も出してもらえた
0302今日のところは名無しで
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2018/01/08(月) 06:33:02.74
>>301
家賃が9000円超えてるけど共益費扱いにしてくれる
書類上は上限の家賃と9000円の共益費
共益費9000円って役所に指導されますか？
って質問です
俺は加算でそこまで追い込まれてないから引っ越したくないんだよね
0303今日のところは名無しで
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2018/01/08(月) 08:18:58.75
>>302
書類で共益費扱いなら役所は出さないのが基本
例えば家賃30000円共益費9000円の物件だと役所は30000円しか出さない
なので大家に共益費を家賃扱いにしてもらい書類で家賃39000円にして役所に出せば役所は何も言わない
0304今日のところは名無しで
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2018/01/08(月) 10:28:39.99
>>303
住宅扶助の上限より住んでる物件が9000円オーバーしてるから共益費扱いにしてもらった場合、共益費が高すぎるって転居指導されるかかどうか聞いてるんじゃないの？
0305今日のところは名無しで
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2018/01/08(月) 10:39:53.99
みんなのところは共益費いくら？
共益費いくらくらいで転居指導されるんだろ？
目安にしたいから教えて欲しい
0306今日のところは名無しで
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2018/01/09(火) 19:09:33.96
>>302
これはおれも気になるね
金額で制限されるのか、それとも事情を勘案してくれて、
家賃意外の管理費共益費で上限一万位だったらはみ出しても自己費で対処可能と見てくれるのか
あるいは多少就労しているならそこで収入があるので問題ない、など
どうなんだろう
0308今日のところは名無しで
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2018/01/10(水) 20:20:18.53
家賃の範囲内しか金は出してくれないからそれ以外は自費だから
いくらかかっても何も言われないだろ。
0310今日のところは名無しで
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2018/01/11(木) 03:46:02.39
多少オーバーしてもいい所に住みたいとがんばったんだけど癌が見つかって引っ越さなくて良かった、とシミジミ思った
だからなるべくオーバーしない物件の方が安全だよ
0311今日のところは名無しで
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2018/01/11(木) 09:04:58.14
家賃の指導は自治体によっては違うかったりするんだよね
A区の福祉事務所はOKと言ってても
B区の福祉事務所ではNOを言ってきたりと

生活保護というのは生活保護法という法律で運営しているわけだが
細かい取り決めについては
各自治体の裁量に委ねられているよ
0312今日のところは名無しで
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2018/01/11(木) 09:10:14.47
自治体によっては
生活保護に理解がなくて
生活保護の申請自体を拒否する自治体もある

そういうことではいけないだろう！
ということで
ボランティア団体などが活動を起こしていたりする
時には暴動が起きたりする

東京都では台東区が昔暴動があったのが有名
台東区役所の回りにたくさんの人が取り囲んで
〇〇を認めろー！と大暴動があった
0314今日のところは名無しで
垢版 |
2018/01/11(木) 09:28:47.07
自治体同士で意見が食い違って
福祉事務所同士で揉めることもある

俺は去年まで東京都の台東区で保護を受けていたのだが
故郷の大阪の親の介護が必要になったため
正当な理由なので台東区の福祉事務所は転居を認めたが
大阪の福祉事務所がそれを認めなかったから
福祉事務所同士で争ったよ

結局、こっちの言い分が認められて
大阪に転居したけどな
0322今日のところは名無しで
垢版 |
2018/02/13(火) 23:52:12.86
>>321そういややってたね！
でもバレたじゃん
あれって何で？どういう経緯でバレたのかな？
やっぱりチクリ？
0323今日のところは名無しで
垢版 |
2018/02/15(木) 12:01:59.19
ブサイクな方は芸人仲間に豪語してたし、キンコンの方は他の芸人にも指南してたんちゃうかな？
0331今日のところは名無しで
垢版 |
2018/03/03(土) 22:10:24.46
同じ階で生活保護貰ってる父娘（だと思いたい）がワンルームに住んでる
最近父親みないけどいつも作業着着てた
0335今日のところは名無しで
垢版 |
2018/03/23(金) 22:40:34.49
すごくおもしろいPCさえあれば幸せ小金持ちになれるノウハウ
一応書いておきます
ネットで検索するといいかも『蒲原のロロムムセ』

91V1J
0337今日のところは名無しで
垢版 |
2018/04/17(火) 01:47:32.22
中学生からの友達が◯◯荘みたいなアパート？に住んでるんだけど二階建てで風呂とトイレが共同なんだ
キッチンはあるんだけど不思議な間取りだったなぁ
二階は子供部屋で一階が生活スペース？になってた
0340今日のところは名無しで
垢版 |
2018/04/29(日) 10:00:21.90
引っ越し勧告されたからって慌てることはなかった。
失敗した、ペット手放さなければよかったよ・・・
何しろ気ばかり焦ってしまってた。
もっとじっくりとかまえて物件探しすればよかった。
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