【ＵＲ】都市再生機構17号棟 [無断転載禁止]©2ch.net

**非公開＠個人情報保護のため** · 2016/10/16(日) 17:46:03.44

新スレ、立てました

前スレ
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1449664404/l50

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/17(水) 20:41:57.57

管理が、繰越欠損金を減らしていってる。感謝です。うまくいきゃ今年度解消されるんじゃないかな。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/17(水) 22:01:55.03

エリ経のおかげです

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/17(水) 23:58:08.72

んなこたない

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/18(木) 01:47:55.01

ぶっちゃけ低金利のおかげ
「過去最高益」とか言ってる会社はどこも大借金企業
金利が３％くらい上がれば全員死ぬ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/19(金) 08:57:42.09

>>903
確かに。今年度は投資すべしだと思う…

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/19(金) 20:26:43.15

今のうちに減損出して簿価下げといたほうがいいんじゃね。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/19(金) 21:28:09.86

>>903
そうですね。今のうちに少しでも投資を。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/19(金) 22:09:47.73

>>906
エリアの責任重大じゃね。ていうか、エリアで空きロス改善を争ったら。ボーナスに反映させて…人参ぶら下げて争ってほしいね。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/19(金) 22:30:50.28

投資は危険
今はいいけど、これ以上債務膨らませたら
不景気になった時に間違いなく死ぬ

とはいえ、資産の老朽化も激しい
だから金をかけずに大量に更新していかなければいけないはずなんだけど
相変わらずオーバースペックなんだよなあ・・・

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/20(土) 05:40:16.22

投資額増やしても、市場がついてこれなきゃ収益増が伴うかは不確実。
インフレと長期金利上昇の可能性が高まってるので、
団地再生にしろ継続管理にしろ土地や建物の簿価下げて
利益出しやすくしといたほうがいいと思うわ。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/20(土) 17:37:49.84

>>909
確かに…メインストックなんかは建物は二束三文だから、土地だよね～。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/21(日) 00:10:51.82

民営化、はよw

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/21(日) 07:06:46.32

民営化したら業務の子会社への随契当然だしな

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/21(日) 09:18:01.30

31年から分割民営化

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/21(日) 12:04:08.56

>>910
営業部署が手薄なんだよね。もっと契約を取って来ないと。民営化するなら、給与のメリハリつけて欲しいね(o^^o)あと身分も。半分は主査で定年で十分じゃないかな。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/21(日) 12:30:37.34

定年近いから業務なんてどうでもいいわ
退職金カットだけはやめてくれ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/21(日) 18:28:06.90

民営化したら、今ある賃貸住宅の全部をとても維持できないだろう。
かといって誰も買わないから売れるわけでもなし。
結果、そこかしこに廃墟団地の出来上がりだ。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/21(日) 19:19:34.34

共産党と左巻き自治会が大騒ぎするから
完全民営化で不採算団地を売っ払うなんて無理

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/21(日) 21:42:42.00

生き残るのは民営化しかない。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/21(日) 22:25:12.29

そもそも生き残る必要があるのか
高齢居住者と一緒に消えていくのも一つだ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/21(日) 22:48:05.12

例えば富士フィルムが元々の本業の写真から、
メディカル事業にシフトしたように、
うまいこと方向転換できれば良いんだがな。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/22(月) 08:18:14.67

>>918
民営化しても、そんな競争力を兼ね備えているかな？民間デベの人は多分口を揃えて、通用しないって言うと思うよ。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/22(月) 08:20:52.90

賃貸管理は、すべてコミュに任せて。これが実質の民営化かな。都市再生と復興だけ業務を担う。社員1000人でお釣りがくると思うけど。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/22(月) 08:45:09.48

民営化したら居住者無視で家賃あげたり、もうからないコーディネートやめたり、転売okで土地売るから競争力あるにきまってるじゃん
むしろ民間デベが雑魚になる

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/22(月) 08:45:42.29

建て替えも怖いお兄さん雇っちゃうよw

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/22(月) 09:21:17.71

分割民営化だね
エリア分割が効果的
ＮＴと震災復興の目処がつきしだい、都市再生と賃貸団地は民営化

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/22(月) 13:05:03.22

網戸欲しいんだけどどこかで安く買えますか？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/22(月) 13:16:01.91

出ていく人にもらえばいいのに

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/22(月) 14:26:39.07

お願いですください

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/22(月) 20:11:36.14

>>915
カットされる前に前倒しで退職すれば良い。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/22(月) 20:15:05.76

同窓会に出て勤務先を話したら「勝ち組じゃん？」って言われた＿|￣|○

世間的には、こんなURなんかが勝ち組なのか？
おかしな世の中になったもんだ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/22(月) 20:22:13.49

TVコマーシャルのイメージ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/22(月) 21:38:37.99

勝ち組だね
費用対効果はトップクラスだと思う
もちろん更に上はあるけど
上位なのは確か

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/22(月) 22:19:29.44

休みは多いし、退職金も世間から見たらかなり貰えるほうだろう

仕事にノルマなんてもんは無いし

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/22(月) 23:44:15.87

>>930
でも、内心嬉しかったんだろ？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/23(火) 01:22:46.53

>>930
勝ち組なわけないし。休みばかりで給与も安いし。福利厚生も昔と比べて手薄になったしね。同級生見渡しても、劣等感を感じるよ。多分、君に気を使ったんだよ。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/23(火) 06:59:36.08

折角の基金も運営がおかしくなっているし、老後が安心でもなくなってきている。
そろそろまた、退職金カットがやって来たりして。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/23(火) 20:50:13.49

>>932
生涯賃金で見ても、上位と言えるのか？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/24(水) 00:25:23.92

民営化したら勝組かな？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/24(水) 00:49:40.65

民営化できるような組織づくりも社員教育もしてないのに
民営化できるわけねえだろ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/24(水) 01:24:32.89

>>937
費用対効果を言ってるの
費用便益比でもいいよ
わかる？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/24(水) 09:15:52.51

陳腐化してるのかな？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/25(木) 07:55:34.53

>>939
その通りだと思うよ。組織づくりは、毎年の席替えのように得意の一夜漬けでできるかもしれないけどね…

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/25(木) 08:18:13.09

民営化はできるでしよ。
ただ、世の中の民間経営についていけない人が多いだけかも。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/25(木) 19:43:48.69

>>930
俺も地方公務員の義兄から同じことを言われたことがある。
給与、休暇ともにＵＲが上なんだって。

ちなみにその人は、50後半の係長w

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/26(金) 11:07:46.62

年金制度が違うからな
公務員の方が安定してるし貰える総額は高いでしょ
機構は所詮民間企業と同じ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/26(金) 12:46:03.72

民間のわりに制度が不透明

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/26(金) 19:37:48.72

民間企業より仕事がゆるいからいいじゃん

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/26(金) 19:42:54.38

>>947
緩すぎだな。
全く役に立たないカスでも、配属先を取り敢えず考えてくれる。
再雇用でガタがきていて周囲に迷惑かけてても、基本的に断れないからな。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/26(金) 22:17:50.07

>>948
サイコをどれだけ使いきるかが、仕事だよ。雑用をさせてコキ使わないと。行政なんかほんとコキ使ってるぜ。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/26(金) 22:33:14.31

サイコも、旅行資金稼ぐために元気で図々しいくらいよく働く人もいるね。
あと、40過ぎての結婚で子供がまだ学生だとか、宗教やっててお布施のためにとかw

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/26(金) 22:38:07.98

リンケージ行けた人が勝ち組？

負け組はコミュニティ？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/26(金) 23:12:57.31

>>948
そう言う役立たずな連中は、50代になるにつれた増えてくる。
しかも辞めさせようと仕向けたりしないから、余計に図に乗るし。
そんなのを見ていると、マトモに仕事してるのが馬鹿馬鹿しくなった人達が沢山出てきてもおかしくない。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/27(土) 08:34:22.53

>>950
真○苑やってる爺か？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/27(土) 09:27:38.48

>>949
そうだな、ボロ雑巾にもそれなりに雑用を仕込んでやらねーとな(*´◒`*)

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/27(土) 11:35:50.27

ジジイの立場から言わせてもらうと
どれだけ仕事しないで寄生するのが重要
誰がこき使われるか、バーカ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/27(土) 11:39:35.45

>>951
再雇用で６５までいられるのが一番だと思う

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/27(土) 12:53:03.58

そろそろ新スレの予感

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/27(土) 15:57:34.71

じゃあそろそろこの辺で

小野村氏ね

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/27(土) 18:07:31.96

ＵＲ借りてるんだけど窓から便臭がする
なんなん？これ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/27(土) 18:09:48.80

>>950
住宅ローンが65とか70まで続く人も、意外といるぞ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/27(土) 22:59:10.65

ローンは退職金で一括返済して、引き続き再雇用の道を選ぶんでない？
でも、ゼロ金利の時代だし、そこは考えものかね。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/27(土) 23:20:55.27

サイコ、やりがい感じないだろな

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/28(日) 00:43:51.54

そもそもやりがい感じてる奴なんているのかね

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/28(日) 07:28:28.61

やりがい　＝　低待遇で満足させる魔法の言葉

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/28(日) 09:00:26.73

やりがいやモチベーションを高めて仕事をしようとすると鬱になるよ
仕事は枠にはめて形でやるものだ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/28(日) 10:41:58.49

モチベーションが比較的高めなのって、新しく課長になった人とかほんの一部でしょ？
残業代付かないのに、遅くまで残ってるしww

その他多数は、最低限のルーチンこなしてハイサヨナラで定時退社が多いのも事実。

モチベーションを持とうとか最初から考えると、ストレスになってそれが原因で鬱になることも充分考えられる。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/28(日) 12:25:43.55

やりがい搾取

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/28(日) 18:58:56.46

俺は、とにかく平穏に日々が過ぎ去ってくれればそれでいいと思ってる。
モチベーションがどうこうなど、考えたことも無いな。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/29(月) 06:51:29.00

>>966
偉くなる予定の人には、どんどん働いてもらっていいと思うよ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/29(月) 12:17:37.75

出向コミュニティー、って負け組なんだ。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/29(月) 13:34:04.37

勝ち組だとおもうよ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/29(月) 17:09:26.07

>>955
確かに。でも、仕事はして貰うよ。でなきゃ要らないし。まあ、もう60年生きたなら、命にかえて次世代に譲った方がいいよ。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/29(月) 19:36:53.94

>>972　は60になったら自らソイレントグリーンの原料になるそうです

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/29(月) 21:02:50.55

>>969
そうそう、主幹様には給与格差の分、しっかり働いてもらわないとな
何だかんだで、課長職が一番楽な気もするが課長職ももっと働くべき

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/29(月) 22:26:37.56

>>968
同じく。金貰って家族が養えればそれでいい。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/29(月) 22:40:23.54

>>974
反対に、50歳前後の主査でもよく働く人は居るね、ごく一部だけど。
大概は性格や対人関係で問題抱えてる人が多く、ロクに働かないようだけどw

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/30(火) 12:49:32.84

給与に見あった仕事になってるのかな？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/30(火) 20:40:36.17

５級昇格の基準は何ですか

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/30(火) 21:14:56.20

50前後で主査って…

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/30(火) 22:16:49.67

>>978
普通よりちょっと頑張れば昇格するでしょ？
上司からの引きも大きい、特に技術職。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/30(火) 22:19:26.80

>>979
もうその歳になったら、主査のままだよ
万年係長みたいなもんだね
定年時も主査のまま

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/30(火) 23:34:01.57

50近くなって4→5に上がる人なんて、ほんの僅か
だいたいがそのままあぼ～んの脱落コースよ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/30(火) 23:34:51.84

試験制度や資格制度がないのだから、基準がないんだろうな。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/31(水) 05:48:42.58

>>982
そして、気持ちまで荒んでいくんですね、分かります。
うちの職場にもいますからw

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/31(水) 06:31:43.91

平成1桁ごろは職員数も多かったから半分ぐらいは
副参事（今の４級）で定年だったけど今は全員5級にはなれるんじゃないの

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/31(水) 07:02:51.54

(人件費減らしたいから)残業するなとかわめいてるぐらいだから、無理だろ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/31(水) 07:05:17.74

>>985
私の印象は逆ですね

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/31(水) 08:41:51.20

>>987
その通りです。管理職候補のみが5にあがるわけで、今後は35、6歳で5になる者も出てくる。もっと世の中を見たほうがいいね。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/31(水) 19:58:27.18

昔は副参事＝4が溢れていたのに、今は5がどこの職場でも飽和状態な訳で。
年齢構成もかなり偏ってきているよね。

それと、女性の5がかなり増えた印象。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/31(水) 20:31:54.50

5級登用の基準について、教えてください。
・5級登用には、どのような基準がるのでしょうか。
・何歳まで5級登用可能性があるのでしょうか。
・年齢がある程度上の方でも、5級登用されない方がいらっしゃいます。どのよう場合、5級に登用されないのでしょうか。
どうぞよろしくお願いします。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/31(水) 21:13:46.44

B参事ってのが副参事？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/31(水) 21:59:50.57

B参事は今の５
昔は専門役とか渉外役とかラインじゃないポスト
なぜBかというとA参事（今の６）がいてそれは定員ががっつり決められてたので
役職を外れると（今のポストオフ）皆AからBに戻された

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/05/31(水) 23:14:35.93

軍隊小唄の替え歌でどうぞ

参事　副参事　老いぼれて
かといって　主事には　妻がいる
若い　書記さんは　金がない
女泣かせの　主事補どの

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/06/01(木) 19:16:37.07

>>992
ビーチサンダルがどうしたって？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/06/01(木) 22:29:42.67

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/06/02(金) 14:07:23.33

埋め

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/06/02(金) 14:12:00.88

中国人スパイは、いるよ

【豪中】｢オーストラリアに浸透する中国のスパイ｣亡命外交官[11/22]
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1479747073/

【国際】台湾で中国人「留学生」のスパイ摘発
http://d★aily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1489192171/

【台湾】中国人「留学生」のスパイ摘発[3/10]
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1489143733/

【米国】中国人留学生、旅客機をレーザー照射して逮捕される…パイロット、まぶしさのあまり目を開けられず
http://yomogi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1424278608/

【米国】中国情報機関員への情報提供で国務省女性職員（６０）を起訴　見返りに数万ドル[3/30]
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1490874966/

【米国ワシントン】中国に技術流出で女逮捕　米司法省 [5/24]
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1495634469/l50

**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/06/02(金) 17:04:02.94

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**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/06/02(金) 17:58:27.82

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**非公開＠個人情報保護のため** · 2017/06/02(金) 19:21:20.66

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