固定資産税(家屋)担当の雑談スレ　その６

**非公開＠個人情報保護のため** · 2010/11/20(土) 08:35:29

前スレが墜ちたので

**非公開＠個人情報保護のため** · 2010/11/28(日) 03:28:37

土地担当から家屋担当にかわったよ
全然わかんね～　研修もうけさせてもらえないまま実務にとりかかってる。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2010/11/30(火) 09:37:00

日本の固定資産税は、高すぎる。

市税の収入の6割ぐらいは、固定資産税だろう。

最後には、相続税で、どかっと取られる。

全くあたまにくるぞ！

**非公開＠個人情報保護のため** · 2010/11/30(火) 18:44:13

需給事情補正ってなんですか？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2010/12/02(木) 22:39:04

２階バルコニーの評価方法おしえて。

１階いぬばしりの評価方法教えて。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2010/12/04(土) 22:40:38

新宿駅近くの中古ワンルームの1室を買おうと思っています。

同じ新宿区内で、同じ設計・構造の建物であれば、
駅から遠くて路線価が安い場所の建物でも、駅前の建物でも、
固定資産税の額は同じですか？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2010/12/07(火) 22:47:11

役所入って１１年目なんだが、すでに固定資産税９年目。
どうなってんだ、この人事・・・もう異動できないのかな。

前半５年は土地担当、後半４年（現在も）家屋担当。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2010/12/08(水) 02:09:48

うわぁ・・　たいへんだなあ　
自治体の規模はどれくらいですか？ >>7

**非公開＠個人情報保護のため** · 2010/12/11(土) 22:25:43

>>8
人口は20万弱。
ちなみに土地５年やったあと、市民活動担当２年やって、家屋担当として返り咲き。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2010/12/13(月) 19:03:42

そこそこ大きな自治体ですね。　うちは小さい（３万超）なので
大きなところの仕事の仕方とか気になる。

うちは固定資産税担当として係員が４名（土地２、家屋２、償却は兼務）
なんですが、>>7さんところだとどんな感じですか？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2010/12/13(月) 21:58:34

>>10
７です。
ウチは土地16、家屋16、償却・納義務追跡調査は家屋が兼務。４年前は土地20、家屋20で人員削減進行中。
市域が広すぎです。端から端まで車で３時間かかります（ｗ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2010/12/15(水) 01:26:31

32名もいるんですね～。
やはり市内の東エリアはＡさんとＢさん、西エリアはＣさんとＤさん、というような
担当地域分けをしているのでしょうか。

独自の評価マニュアルとかしっかりしたものがありますか？
人数が多いと、全担当者の判断基準を統一するのが大変そうです。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2010/12/16(木) 21:45:02

半日くらい雑談して、今の時期は残業して帰ってるけど。
どこも家屋はこんな感じじゃないの？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2010/12/18(土) 10:10:27

来年評価替えの前年度だから事務処理が大変だし、移動希望者多いだろうな。
ここ２年間散々楽してきたんだから、来年度くらい頑張ってください。
うちの役場は償却は担当が別で、窓口も土地・家屋にはないので、
家屋は終日マッタリしておりますよ。雑談半日、仕事半日、休憩２時間位かな。はみ出してる時間は残業になるｗ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2010/12/18(土) 10:45:15

むむ～　うちは小さいから窓口兼務だし暇じゃないな
市民税と共通窓口だし。

忙しくもないけどね　雑談なしで定時まで仕事って感じ。

年が明けたら申告とか受けながら課税しないといけないのが嫌だ。

**６年目** ◆vKU5JjD.lo · 2010/12/18(土) 20:32:17

別にスレ立てました。

当面の間は手工業で更新します。

**６年目** ◆vKU5JjD.lo · 2010/12/18(土) 20:33:13

固定資産税担当者スレ総合
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1292512340/

忘れてた。
家屋以外の、土地と償却資産、固定資産税に関する税法総則関係も触れる予定。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2010/12/19(日) 16:24:32

冷蔵倉庫も次基準改正で来るし公民館類似施設とか
ここ数年は糞面倒くさい印象しかないんだがどこが楽だったんだよ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2010/12/19(日) 20:10:23

自治体によってかなり違うのだと思われ。
ほとんど比準で評価している自治体とか、システム導入による機械計算にお任せの自治体だったら楽。
一つ一つ評価するのに変わりはなくても、やり方は各自治体で相当異なっています。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2010/12/23(木) 12:53:37

うちの自治体は、固定資産税が異動希望断トツナンバー１だね
「人間らしい顔つき」になれる課として大人気

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/01/05(水) 10:19:05

>>20
お前のような赤字転落村の話はいいから。ぷｗ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/01/24(月) 23:53:28

建○鑑定ってコンサルが使ってるアクアっていう会社だか評価ソフト知ってる方いませんか？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/01/25(火) 23:15:08

>>22
自分で聞けよ。
ttp://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1290486212/l50

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/01/27(木) 00:15:55

>>23
ありがとうございました。

で、そんなニセ税理士コンサルと重大な錯誤についてやりあったことある方に話聞きたいです。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/01/28(金) 00:53:10

>>24
どこの自治体とやりあってるんですか？って本人に聞けよ。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/01/31(月) 21:57:05

>>22
あれって怖いこと言ってますが、結局過去の間違いに対して直してくれって申請しているだけなんですね。
だから、間違っていれば直せばいいですし、法や固定資産税評価基準の解釈がどうあるべきかは、課税庁でも納税者でもなく、
困ったことに司法が判断するんです。三権分立なら当たり前ですが。

何で困った事にかっていうと、私事で恐縮ですが、私はかなり厳密な課税の姿勢をとりますが、
同時に土地と建物持ってますんで、納税者でもあります。

そして、最高最強の課税庁の職員でもある訳です。
だって、固定資産税が高いという御意見に対し「私も高いと思いますよ。」と言えますから。
これは大きい武器ですよ。

憎上漫な役人のアホ共が、実は自分たちと同じ問題を抱えている。と同情を引けます。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/01/31(月) 22:01:32

追記。

何で困った事かっていうと、「法的整合性」がやはり第一なんです。
というのも、司法というのもお役所の一つで、法や民主主義にはコストが発生して、それの元はやっぱり税金なんです。

司法は国の専管事項なんで、地方と一見関連性が無いように思えますが、それを否定することは出来ないんですね。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/01/31(月) 23:50:48

>>27
ありがとうございます。
実際問題、課税誤りかどうかの判断がつかないケースがあります。解釈の相違は審査委員会～末は司法の場に委ねることになるのを彼らは嫌います。私たちも同じくですが、正直検証する余裕がありません。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/01(火) 21:35:48

>>26-27
現場を経験した職員とは思えない内容の書き込みありがとう

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/01(火) 23:56:14

>>26-28
●物鑑定社員おつ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/02(水) 00:03:21

来年評価替えの準備の年だから、古株ほど異動希望者多いだろうな。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/04(金) 19:39:04

建物鑑定が気に食わないなら、何で伏字にするのか分からない。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/04(金) 20:00:20

同じ係りの専門卒が使えなくてムカつく。マジで辞めちまえよ。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/04(金) 22:32:18

どうせスグ異動するから耐えろ。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/20(日) 14:06:26.17

この時期にインフルエンザで一週間休む専門

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/24(木) 23:13:22.89

うちの市は家屋担当がオタクでバカ。
土地担当の3倍の人員もいて夜中まで残業してるよ。
公平な課税が口癖でちっぽけな物置をしらみつぶしに課税してるよ。
結局のとこ自分を正当化して超勤稼いでるだけなんだけどね。
土地担当は償却や納税者調査みたいな家屋以外の業務を全て兼務。
他の自治体は土地、家屋担当の人員バランスはどうなの？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/25(金) 00:24:02.64

同じくらい

まあ家屋である以上、課税処理はすべきだろうが
償却は、やるなら家屋がやるべきだろうに。
大規模～中規模非木造なんかなると償却と家屋の区別がキモ。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/26(土) 20:43:03.66

家屋担当は外回りでかなりサボれるってマジ？
仕事したくないから行きたいんだけど。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/26(土) 21:03:23.16

EXILE所属事務所の脱税

EXILEが所属する芸能事務所「LDH」(HIROこと五十嵐広行が社長を務める)
が東京国税局の税務調査を受け、2年間に渡って3億円を所得隠しをした
ことが判明。うち1億円以上については悪質な仮装・隠蔽行為が行われ
ていたとして重加算税の対象となった。仮装・隠蔽行為に
ついては関係会社に実際より過大な制作原価を支払い、一部をLDHに
親密な取引先に流していたことなどである。なお、公式サイト
では「所得隠しは一切していませんので、ご安心を」
という趣旨の発表をしていている。

おまけに、全額自費で年金保険料を払う国民年金は本人が死亡すれば年金受給権は消滅するが
所詮、全額税金支出の公務員共済年金は、本人が死亡しても家人に年金受給権が相続される事実を
ほとんどの国民は知らない

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/27(日) 11:30:14.52

>>38
一日外回りいくことあるけど、平均して2時間ぐらいはサボってる。
相方と満喫いったこともあるよ。
それで役所帰ってきてから2時間ぐらい残業代して稼いでる。笑いが止まりませんよ。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/27(日) 13:15:37.91

>>40
最近は公用車にＧＰＳ端末つけるのが流行らしいな。
コンビニでお茶とトイレくらいなら、これからも許す。
分かったか。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/27(日) 14:07:57.98

>>41
財政力ある市ならGPSも現実ですね。
それにGPS付けられてもサボり方は色々ありますよ。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/27(日) 14:20:20.77

>>42
ＧＰＳ端末は全然高くない。サボり職員に時間2000円の超過勤務手当てを払うよりは。
それに、調査棟数で仕事量ははっきり分かっているんじゃないかな？

自治体の財政状況が良くないのなら、ダメ職員の昇給幅を圧縮するにはサボり発覚は良い口実だな。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/27(日) 15:00:45.63

どこでもある話にカッタし過ぎ。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/27(日) 17:38:51.07

>>44
誰でもがやっているからといって、自分がやっていい理由にはならないと思う。
よそ様の財布から、自給2千円と称して盗み取り、それを自慢している。なんてバカは大人として看過できない。
悪いことをやって得意げに人に語るのは中学生までにしてほしい。

おそらくどこの自治体も以前より細分化された新給与表に改定になっているだろうが、
もらった昇給辞令を良く見てみるといい。
前回から１～２号しか昇ってないひとがいるかもなｗ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/27(日) 18:27:01.68

赤信号皆で渡れば怖くない。
赤信号皆で渡れば４号昇給。
そうゆうことだ分かるな？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/27(日) 20:13:35.46

>>46
世間に良くある考え方なのは知っている。
どこかの段階で上司の忍耐力がカタストロフィを迎えないといいなｗ
そのときに、お前に理はないよ。

しかし、みんなまとめて5号昇給以上の可能性を捨ててるなんて、
使えない奴まとめてんじゃないの？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/28(月) 00:29:09.09

上司の見えない所でサボる。誰でもしてる。
資産税なんてアピールしやすい仕事でも頑張る仕事でもないし4号昇給で十分。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/28(月) 01:39:19.24

>>48
バカだな、仕事が有限だから、かっちり仕事をあげれば自動で評価も上がる。
そもそもだが、漫画読んでて面白い？
早く家に帰って子供と遊んだほうが楽しくないか？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/28(月) 18:24:46.77

>>49
当たり前だがやることはやってる。
その上で余った時間を有意義に使ってるだけ。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/28(月) 19:44:47.24

その「有意義」の捉え方が、人それぞれなんだよ。

俺は同じ時間使うなら外でサボって漫画読むみたいな非生産的なことに時間使いたくないね。
まぁ、昼間にサボって夜に残って超勤稼ぎしてるのが「やることやって余った時間を
有意義に使ってるだけ」だとはとても思えないけどｗ

ちなみに、昔>>40みたいなことやってた先輩がいたらしいけどバレて処分くらったと。
もちろん超勤手当は返還させられたと聞いた。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/28(月) 20:54:42.67

>>51
その先輩は公務員として一人前じゃなかったんだな。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/28(月) 22:34:46.24

>>52
そういうことだね。
俺はその先輩が課からいなくなってだいぶ経ってから配属になったから
「昔この課でこんなことがあった」みたいな感じでベテランの方々から
聞いただけだけどね。今その人がどこで何やってるかは知らないけど、
処分歴が付いちゃったらあまりいいところには行けないだろうね。

正直なところ、そういう人はさっさとお辞めいただいて役所から消えてほしい。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/28(月) 22:43:13.82

こいつと一緒にペア組む奴最悪だろうな。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/28(月) 23:09:33.70

俺も、漫喫行ってサボってるくせにムダに残って
超勤せしめるような愚か者とはコンビ組むのは御免蒙る。

そんな奴は職場のモチベーション下げるだけだ。いらん。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/02/28(月) 23:25:48.32

その風紀委員気取りを職場でも出来たらいいね。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/03/01(火) 00:03:30.25

>>56
そんな皮肉めかして何もしないことを繰り返して、楽しいですか？
今日は漫画喫茶で何の漫画が楽しかったですか？
自分が本気出せばなんでも出来るけど、世の中で本気を出すのがバカバカしいのですか？
実は何もできないのがはっきりわかるのが怖いのではないですか？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/03/01(火) 00:30:32.95

その熱い気持ちは職場の同僚にぶつけてあげてくれ。
あなたの組織は良くなるんじゃないかそれで。
あなたの立場は良くならないだろうけど。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/03/01(火) 19:16:04.45

自分が望んだ結果なのに何イラついてんの？マジ笑えるんだけど、あの男（苦笑）

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/03/01(火) 20:32:59.74

家屋担当なんてほとんど仕事なんてしてないし。仕事じゃなく私語と、ネット三昧だけど。
残業してる家屋担当の全てではないが、昼間に仕事をしていないから残業になるだけってのが多すぎ。
楽勝な資産税の中でも家屋担当は群を抜いています。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/03/01(火) 20:37:08.52

資産税って超勤予算多いの？
昼間サボって超勤稼いでる奴が多いならその分の予算を生保の奴にあげたいよ。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/03/01(火) 21:51:46.88

うちにはさすがに>>53の処分くらった人みたいなのは聞いたことないけど、
他の課でどう見ても超勤稼ぎ目的で残ってるんだろ？と疑われるような
ケースがいくつか出てきて、以降全庁的に超勤の管理がかなり厳しくなった。
さすがに12月中旬から2月末までは新年度の異動事務をやる関係で
みんな残ってたけど、それ以外で時間外で残る人はまずいない。
平日に都合がつかない物件の休日調査も、可能な限り特定の日に
集約して行くから土日祝日に出てくることもほとんどない。

>>40は「みんな同じようにしか給料上がっていかないんだから、
必死こいて働くだけムダ。楽して稼ぐこと考えた方が偉いのさ。」
みたいに思ってるのかもしれないが、同業者として腹立たしいし
なにより恥ずかしい。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/03/01(火) 21:58:07.26

いつも喫煙所にいるような屑もいるし、
私は人は人と割り切ってますね。
まともに働いてる人間なんて市役所なんぞにはいないでしょ。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/03/04(金) 22:19:55.57

地方税法第408条はいい加減改正されないだろうか？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/03/04(金) 23:19:17.51

>>64
408条は、現状で努力義務と解されているから、それで良いじゃないですか。
制度の運営者に過剰なまでの完璧さを求めるのが最近の風潮ですから、
法改正して努力義務を無くそうとすると、マスコミ世論から袋叩きに会いそうな気がする。

そういえば、冷凍倉庫の判決どうなったんでしょうね？
確か、名古屋市は最低限の調査は行っていたが、結果として分からなかった。
行政として努力義務は果たしていたor果たしていないってのが争点のひとつだったはず。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/03/11(金) 22:19:04.02

おいおい大地震じゃん、被害調査であんな遠隔地まで派遣とか嫌だぞ・・・。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/03/12(土) 16:26:08.07

うちの家屋係は「仕事がない」って言ってましたから、ぜひ仕事をしに行ってほしいです。
うちにいても仕事もしないしおしゃべり三昧で邪魔なだけですしｗ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/03/12(土) 16:41:01.34

全壊全壊全壊・・・こんな映像を見てると、
家屋を厳格に評価して、課税してっるって言うこと自体、
どうなんだろって思います。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/03/12(土) 20:22:44.14

家屋は糞の集まりだから派遣しろ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/03/12(土) 20:25:15.95

損壊程度の判定基準も県によってはあるし
程度を判定してり災証明を出す、という職務も
固定資産の家屋担当が担うことが多い

基礎・外壁・屋根・柱の傾斜・内壁・天井・床

だいたいこの部分別の損壊度を出して
全壊、半壊等を区分する。
こういう基準がある県はきっちり研修してるはず

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/03/12(土) 22:53:24.68

>>70
ここまで被害が大きいと
市町村単位でまとめて減免・非課税にして、
その分を特別立法で手当てするのが一番ありそう。
その期間がどれくらいになるのかは分からない。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/03/17(木) 22:38:29.70

>>70
建築関係の危険度判定と違って俺らが行く家屋被害調査は、各種補助金や保険金額の算出根拠となるんだよ。
今後復興する際に200万貰えるか300万貰えるかとかが全部これで左右される。
誰が見ても分かる全倒壊は全損でブレないだろうが、
一部浸水とかになった時に派遣される自治体の職員によって、
厳格に半壊もあれば情や基礎とか目に見えない箇所の実質的な痛みを考慮して全損もありでブレが絶対出る。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/03/27(日) 01:46:27.55

評価替えって経験したことないんだが、そんなに面倒なことなのか？
ある程度評価基準が固まらないと評価ができないなんて聞くが

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/03/27(日) 04:48:03.22

だいたいは同じだろうけど新基準をその自治体では
どう判断するかあわせないといかん。
新しく見るとこ等の違いなど。
で、新しい項目等にあわせて通常使ってる評価システムの
変更もせんといかん。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/03/27(日) 13:24:40.44

アホな老害やバブル採用連中にあわせないといけないので、相当右往左往する悪寒・・・
新基準より老害・バブル基準に合わせる作業と、二転三転する老害・バブルの意思を反映しつつ
評価システムの変更やマニュアル作成をしていかないといけないのが辛い

出て行く連中の替わりに来る連中もいきなり評価替えで、このウザイ洗礼を浴びるのだろうな

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/03/28(月) 23:54:41.67

あの津波の映像見ると、細かい評価基準がバカらしくなるな。
項目半分以下にしてもいいだろ。
それか取得価格ベースで。

もし一般人があの無駄な細かい評価内容知ったら、それこそ役所のヒマ潰しと罵られても仕方がない。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/03/29(火) 20:34:37.62

項目を減らせば減らすほど主観要素がたんまり入る

取得価格をベースにしたら昔の家屋ほど評価が不可能になる

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/03/29(火) 21:27:17.70

評価替えの準備の年だからって、バブル採用同期３人そろって異動ｗ
わかりやすすぎますｗ去年はゴネて家屋係に残留して、今年はさっさと異動。
そろって他部署の係長に。
そして、バブル曰く神様は良く見てるわ、だってさｗ
神様じゃなくてヤクザやヤカラ上司と仲が良いだけだろｗ
廻って来た部署の仕事柄、俺も結構顔が利く相手多いんだけど、
１回あんたの後輩みたいに見せ付けに役所に来てもらって談笑してやろうか？

まあやっと卑怯者がいなくなってくださったので、ちゃんと神様が見てくださっていたんですねｗ
よく分かりますよｗ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/03/30(水) 21:47:13.52

バブル採用で家屋で今係長って・・腐敗臭が漂ってきそうな奴らだな

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/03/31(木) 00:58:52.93

【政治】ガソリン高騰時の減税特例、廃止を検討　震災の復興にかかる財源確保…政府・与党
ttp://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1301496231/

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/03/31(木) 22:51:52.60

知らぬが仏
反省しないまま綺麗に異動できてよかったね

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/03/31(木) 23:59:32.15

↑何このキモいチンピラ
こんなのが同じ公務員なら恥ずかしい
一生笑ってろ
それかとっとと逮捕されろ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/04/01(金) 00:01:08.94

>>82これは>>78のことな

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/04/01(金) 01:23:20.55

>>82
ｵﾏｴﾓﾅｰｗ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/04/02(土) 04:09:17.73

当方関東の自治体ですが、皆さんのところは被災５県への納税通知書発送はどうしてます？
ウチは、未だにどうするか方針が決まって無い。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/04/04(月) 06:33:28.66

今回の震災で固定資産税を減免するとか検討している？
２２年度で納期限過ぎてからの被災したら減免できないよな？
やるとしたら２３年度分か？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/04/07(木) 19:23:14.06

被災地へも発送します。
納付猶予の案内を同封して申し出があれば納期の延長の方向。
減免はしない。今のとこ。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/04/21(木) 22:28:57.11

>>85
え？？？
まずは１月１日基準日で当たり前に通知書送らなきゃマズくないか？
悩む以前の問題だろ。
被災地かどうかなんて個別で判別は不可能だし。

届くはずの通知書が届かなくて困る人だって出るだろう？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/04/22(金) 23:13:10.77

>>88
おまえ通知見てないのか？
というか個別判別が不可能ってどんだけunkな義務者管理してるんだよ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/04/23(土) 20:03:16.15

24基準告示に向けて評価内規の改訂準備とかされてる方います？？

内装関係の点がまたまた統合で本当に困るんだよなぁ。。。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/04/23(土) 22:21:28.10

>>90
今からやらないと間に合わなくない？
家屋部門なんて問題山積みで仕事やってもやっても終わらないのだけど。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/04/24(日) 18:12:00.57

うちは評価要綱の改訂準備はほぼ終了。
告示されてさらに点や補正が変わってたらその時対応する予定。

確かに統合が進んだ。統合され過ぎは後々説明求められた時に困るような。
だいたい木質系じゃないものまで「木質系○○仕上」みたいな点で評価するのは
明らかに無理があるんじゃないのかな。

あるいは、将来的な平米単価方式への布石なのか？？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/04/25(月) 18:19:49.74

臨時職員で働く事になったんですけど、ワードエクセルってどの位のレベル要求されるんでしょうか？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/04/26(火) 23:11:28.56

(´・ω・`)

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/04/27(水) 00:00:39.29

改定基準は、だいたい従来のものから
踏襲できる形だから特に困ることはなさそう。
設備で、給湯器の見方と換気設備の見方で多少Q&Aが出るか、というくらい。

追炊有無がガスで、貯湯式が電気と通常見ればいいだろうけど、
ガスで少量の貯湯式のものの判断や、
貯湯式での追炊有無は見なくて良いのか、辺り。

換気は、全熱交換の見分け方はトイレや浴室にも穴があるか、だが
無い場合でも全熱交換器ではない、というのは実地調査上
型番を図面でくまなく探して見分けるしかないのかどうか。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/04/29(金) 20:54:25.91

楽だと噂になってたけど本当に資産税楽。
役所にこんなに楽な課あるとは思わなかった。
資産税からCWとかに飛ばされたら辞めるんじゃね。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/04/29(金) 21:05:17.92

4～6月は楽だろうな

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/04/30(土) 20:50:04.72

>>96
実際にそのパターンで身体を壊したり、病休に追い込まれる人は結構いる。
ＣＷじゃなくても、他の部署に異動になって初めてそのことに気づく人も多い。
特に家屋担当は楽をしようと思えばいくらでも楽ができる。
どうしても過去の評価に縛られるので、最後は点数あわせになりやってることは比準評価と変わらなくなる。
だから最初から比準評価で済ませれば楽だし、逆に難しくしようと思えばいくらでも難しくなるとも言える。

繁忙期はあるけどな。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/04/30(土) 21:49:24.96

今年は評価替えだろうに

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/04/30(土) 23:01:59.99

評価替えなんて言ってたら、福祉系の部署なんて毎年度、場合によっては年度途中で評価替えなんですけどね

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/04/30(土) 23:07:52.48

福祉系は評価替えではないけど、制度変更による見直しを何度も経験する事になるよ。それも突発的に。
福祉行って経験してみればわかるよ。異動願いだして経験してみれば良いよ。天国だったと実感できるから。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/04/30(土) 23:52:40.63

比準に対して言っているのに
何を言っているのやら

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/01(日) 00:01:10.29

比準で大変だって言ってるような奴がいったいどこの仕事だったら出来るのだろうｗ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/01(日) 00:23:49.55

文脈の読めない人間では福祉は勤まらんな

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/01(日) 00:26:04.58

>>96
うちは税⇔福祉は行ったり来たりで、税福祉ラインなんて呼ばれてる。
俺は国保→住民税→CW→資産税家屋だわ。税の間に身体を休める・・・

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/01(日) 00:29:03.04

まあだいたいの自治体はそうだわな
福祉と税はいったり来たりが多い

福祉のよくある忙しい自慢はただのアホに見える。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/01(日) 00:58:47.11

福祉は忙しいという理由だけで大変だと思ってるアホも同類に見える。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/01(日) 01:00:49.02

福祉の客は底辺が多いから、死なない限り大した問題にはならない
資産税の客は金持ちが多いから、すぐ議員だ裁判だなってめんどくさい

まぁ、市民課とかよりは飽きないよな、税も福祉も

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/01(日) 01:20:04.26

福祉も議員だ裁判だって多いのだけどね。人権派ｗ弁護士がバックについてるし。
まあ、税も福祉も色々あって飽きないのは確かかもね。そしてどちらもめんどくさいのは確かだね。
固定資産税から福祉への異動を嫌がる奴はいても、逆を嫌がる奴は見たことが無いけどね。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/05(木) 10:36:36.95

固定資産税は楽

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/05(木) 15:00:34.88

個人税や法人税が一番楽だな

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/05(木) 20:32:48.65

資産税に異動して１ヵ月。まあ楽といえば楽だな。外に出れるのがうれしすぎる。

部署にできる奴がいないのも居心地いい。
総務系だと、口がうまくて要領のいい勝ち組が仕切ってて
何かアイデア出しても勝ち組を論破できない限りすべて破棄

ここなら、制度をしっかり勉強して先輩の仕事を真似てれば
大敗だけはないから楽でいいや

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/06(金) 23:04:51.87

ここに病休明けが多い理由が異動してきて分かった。
一人で担当する仕事が少ないから責任を負う事が少ない。嬉しい限り。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/07(土) 00:34:14.76

いや、むしろ担当地区を全部一人でやるところだろ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/07(土) 01:13:56.24

お宅訪問を１人でやるのか？　ありえん

異動決まったとき、できる奴らからは「ﾌﾟｯ　負け組乙」の目線
凡人仲間からは「いいなあ。やること決まってて、外に出れて、毎日いい時間に帰れて」と言われた。

勝ち組にとっちゃここはつまらないだろな。能力差が仕事の結果に出にくいから
おれには居心地いいね。決まってること勉強すれば結果が出て説明もうまくなるし

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/07(土) 01:43:58.55

1人でできないなら仕方ない
10分もあれば終わるのに

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/07(土) 13:30:06.88

ベッドの材質調査があるから、１人だと１０分は無理だ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/08(日) 12:49:34.68

借地上に飲食店用の店舗を所有し長年飲食店を営んでいたのですが
数年前、廃業いたしました。
交渉の上その店舗の取り壊しは地主が行うこととなったのですが
地主の方としても居抜きで借りる人がいればその方が都合がよいと考え
仲介を不動産屋に頼んできましたが、この不況で借り手が決まりません。
三年ほどはその店舗の固定資産税を払ってくれていたのですが
来年からは半分負担してほしいといわれています。
生活が苦しくとても支払えそうにありません。
取り壊しをするか、登記名義を地主に移さない限り
固定資産税を支払い続けなくてはいけないのでしょうか。
教えてもらえれば大変有り難いのですが。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/08(日) 13:03:27.53

たしかに、凡人が大過なく定年まで勤めるにはいい部署かも。
係長か補佐あたりで定年、そして再任用。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/08(日) 13:49:44.68

>>118
納税義務者は賦課期日（１月１日）の所有者です。
いくつか例外もありますが、それ以外の個々の事情については、課税庁は関知しません。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/08(日) 15:51:37.21

税金払いたくなかったら、店舗も土地も手放せばいいだけ
義務も果たさずにネットで「市役所は冷たい。公務員は私を殺す気か」　と触れまわられても困る

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/08(日) 16:10:19.23

こんな高い税金払えないけどどうしたらいいんだよってキレてくる都民がいるけど、売れよって思う。
私は不動産を所有していないので固定資産税で悩んだことはないです、と助言するに留めてるけど。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/08(日) 16:25:29.89

その土地を使って他人が儲けを出す機会を奪ってるんだから
それ相応のものは払えってことだ

**118** · 2011/05/08(日) 16:48:13.46

こちらは示談書で店舗についての権利を一切放棄してて所有権も地主に移っており
たんに登記名義が残っているだけです。
だから借りたい人や買いたい人がいれば移転登記にはいつでも協力するつもりです。

もしどうしても上のような処分ができない場合は取り壊して
その旨を登記しない限り登記名義人に課税され続けると考えていいのですね。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/08(日) 16:51:44.05

保存登記上の所有者が優先され納税義務者となります

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/08(日) 16:54:03.30

>>122
よくそんな事言えるな。
うちの地域なら私は土地持っちゃいけないってことかって胸倉掴まれて殴られるよ。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/08(日) 16:57:15.17

所有権移転登記してないんじゃ、全然「権利を一切放棄」してないじゃん

その地主から土地買ったとしたら
「ここはおれの土地だぞ、この野郎、誰に断って買ってんだ」
と威張れる強力な権限持ってんだからな

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/08(日) 16:57:54.20

>>126
そしたら警察呼べよ。
殴るほうが悪いからな。
あと税金すら払えないなら土地持つな。当たり前だろが

**118** · 2011/05/08(日) 17:09:38.26

>>127
つまり地主の考えとしては買い手を見つけてその者に
直接所有権移転登記をするかまたは取り壊させて
所有権移転登記に係る登録免許税を浮かしたい腹なのだと思います。
だから最終的には登記引取りを求めて訴訟することになるかもしれません。
とにかくこちらとしては固定資産税さえかかってこなければ
どんな形で終わってもいいのですが。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/08(日) 17:29:08.11

>>129
その感じだとここで話聞いてもお互い時間の無駄だわ。
役所の税務課に直接言ってもそんな相談取り合いようがない。
登記を移せ。それだけだ

**118** · 2011/05/08(日) 17:33:39.07

>>130
はい。
有難う御座いました。
まず登記してくれるよう交渉してみます。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/08(日) 21:45:04.32

>>126
義務が果たせないなら権利を主張するなよ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/08(日) 21:45:58.72

>>128
諸般の事情で行き詰る場合って結構あるよ。
たとえばリーマンショックで失業した人が、住宅売りたくても、安値過ぎて売れないとか。

税務担当としては、課税しないいけない物件には課税する。
滞納が発生したら差し押さえて換価する。
やることはこれだけで、私情を挟む余地はないけど、
話だけは聞いてあげてもいいと思う。（悪質滞納者は別）

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/08(日) 22:20:18.11

>>133
話聞いてやってる中で逆ギレしてきたときの話だと思うが。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/11(水) 00:16:58.30

>>124
契約自由の原則に基づいて、契約内容に固定資産税額の負担を含めとけば良いだけじゃん。
民法の初歩中の初歩の話しであって、ややこしく考えるまでもないこと。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/11(水) 21:53:41.81

世田谷・アウトドアの家

気楽な雰囲気と安めの建築費は好印象。キャンピングカーで窓を塞がれた隣家が気の毒。子どもには楽しそうだな。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/13(金) 21:07:17.12

検収調書の数字が合わないのはなぜですか？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/16(月) 22:16:34.68

今年震災地域の固定資産税課に配属されたが研修もなく罹災証明の調査行かされている。これでいいの？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/05/16(月) 22:23:28.05

家屋被害認定なんて知ってる人と一緒なら素人でもできる

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/07/03(日) 12:32:45.69

すいません質問なんですが
中古の家を購入しました
今親族が暮らしていますが
自分自身は一緒に暮らしていません
自分自身がすまないと住宅の減額の適用は受けられないのでしょうか？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/07/03(日) 21:27:06.11

>>140
何の軽減を言わんとしてるのか不明瞭なので
具体的に示してくれ。話はそれから。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/07/03(日) 21:27:45.11

すまん。軽減じゃなくて減額だった。。。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/07/03(日) 21:37:17.57

中古の家を購入したというだけなら
その家にかかる固定資産税の減額措置というのは聞いたことないな

条例でどこぞの市は作ってるかもしれんが

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/07/03(日) 21:43:59.40

>>141
先生レスありがとうございます
ボクは無知ですが、住む場合は１／６とか１／３とかに
なるというのはいろいろ検索してわかりました
だけどこの住むというのが自分が住まないといけないのか
母親が住んでいればそれで足りるのかわからなかったんです
要するにボクは住民票を移さないといけないのか
この辺がよくわからなかったので質問させていただきました

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/07/03(日) 21:50:13.71

新築住宅軽減は新築してから3年間、固定資産税が1/3になる
中古なら3年間の期間は過ぎてるだろうからならない

上のは家の税金だが、
1/3、1/6という数字からして、土地の税金の話で土地の住宅特例かと思うが
土地の上に住宅がたってたら、それだけで土地の税金に特例がかかる。
広さによるが最大1/6になる。
これは期間は関係なく、土地の上に住宅が建っている限りずっと。

自分が住んでいるかどうかは無関係。土地の上に住宅が建っているかどうか
それが要件

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/07/03(日) 23:43:03.85

>>144
>>141だが、よかったな、>>145のとおりだ。

建物そのものにかかる軽減と、建物が住宅であることに由来する
土地の税額の減額措置（正しくは課税標準の特例）と2つある。

建物の新築軽減は建築された翌年から住宅の種類によって適用年数が変わる。
制度上、3年・5年・7年とあって、たいていの住宅は3年で終わり。
売買があっても、軽減の期間内なら、名義が変わろうが軽減の適用はある。
そんなケースは競売とかでもない限りは滅多にないけどな。

土地の減額措置も>>145のとおり住宅が取り壊されるまで適用される。
だけど、途中で事務所とか店とかに用途替えしたら適用取消しになることが
あるから注意すること。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/07/03(日) 23:51:15.13

>>145-146

なるほど
とてもわかりやすい丁寧な説明ありがとうございました

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/07/03(日) 23:52:59.77

>>145
新築軽減は固定資産税は1/2だな

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/07/07(木) 21:22:34.99

>>140
遅レスだけど、「中古の家を買いました」がちょっと気になって。
固定資産税は上のとおりだけど、もし「不動産取得税」のことだっ
たら、残念ながら買った本人が住まないと、土地の減額も家屋の特
例控除も対象外だね。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/07/13(水) 03:07:54.09

銭金の話をこんな匿名掲示板で聞くなんて相当なアホだな。
普通に在住してる役所で聞けよ。
お花畑過ぎるわ。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/07/13(水) 18:54:15.55

戦後60年日本人はお花畑の中で生活してるから仕方ない

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/08/09(火) 12:47:33.35

その通りですね。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/08/10(水) 07:19:25.87

『医療法人社団』がやっている『デイサービスセンター』なのですが、今年新築の建物
があります。これは、固定資産税は非課税扱いになりますでしょうか。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/08/12(金) 12:15:39.16

非課税申請を向こうが出せば非課税になる。しかし、将来売却される場合を見込んで、図面は取っておく(調査する)べき。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/08/12(金) 20:12:37.83

父親が祖父から相続した祖父の住まいなんですが田舎ですが一応上下水道有ります。
築45年で祖父母が住まなくなって15年以上空き家になってます。
固定資産税が5万弱ほどきます。始末してしまいたいので色々遣って居ますが古家が有る為買い手がつかず往生しています。
田舎の事なので200坪ほどの広さです。無償で町に引き取ってもらう事など可能とか聞いた事有りますが？

無償で良いのですが同じようなケースで所有権を移譲出来た事などご存知なら教えてください。
しかし只でも欲しい人が見つからない土地に税金が掛かるとは？？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/08/13(土) 22:38:58.03

立地条件がよければ所在自治体が寄付を受け付ける可能性もありますが、
おそらく断られることの方が多いです。
相続時なら放棄なり限定承認なり物納なりできたかもですが、相続してしまった以上、
売買、譲渡などの方法で所有権移転できなければ、固定資産税は払うしかありません。
アテもなく居宅を取り壊すと、住宅用地の減額措置がなくなって税額が上がってしまうので
注意してください。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/08/13(土) 22:53:19.26

使っているかどうか、必要かどうか、
なんて個人の意思でしかない。
所有権を持っているという事実で固定資産税は賦課されるから。
嫌ならどこでも住宅メーカーなり片っ端から連絡つけてみればいい

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/08/15(月) 14:20:57.62

>>156
有難うございました。
私、親と実家に同居です。
先々の事になりますが実家だけは確実に相続したいので、相続放棄は出来ません。
限定承認ですが親に借財等は全く無くても可能なんでしょうか？
手続きがかなり難しそうですね弁護士以外で相談出来る所は有りますか？
物納が可能ならば一番良いのですが自治体に寄付を断られる様じゃ無理でしょうか？

取敢えず欲しい人を捜す努力をしてみます。
居宅を取り壊すと住宅用地の減額措置が無くなるとても参考になりました。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/08/15(月) 23:40:31.52

最寄りの県民相談窓口で法律相談できることもあります。
現実的には、欲しい人を探すのが一番近道と思われますが。

地味にスレ違いなので、できればこれで終了で。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/08/16(火) 18:33:00.45

更正の請求書とかってのが来てて、70万から3000万になってるんだが、なんじゃこりゃ？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/08/16(火) 21:40:45.89

請求額が３０００万じゃなく、評価額が３０００万の間違いとかでは？
３０００万の税金がかかる家屋を持っておられるならお友達になりたいｗ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/08/16(火) 21:50:28.98

>>161
そう、それそれ
でも、何これ？
見落としがあったってことか

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/08/16(火) 22:21:20.49

>>162
請求書の記載内容は162さんに教えてもらえれば分かるでしょうけれど、
実際の評価については物件のある自治体の固定資産税担当部署でしかわかりませんので、
とりあえず請求書の入っていた封筒に恐らく記載されている電話番号に電話して
内容をお問い合わせされる事をお奨め致します。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/08/17(水) 18:54:37.28

土地だろうな

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/08/21(日) 11:29:04.45

金魚の糞見てる～？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/01(木) 23:36:41.88

非木担当が木造担当を舐めてるのが許せねえ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/09(金) 23:35:13.89

非木担当とか木造担当とかあるの？

担当地区に建った家屋は担当者がすべて見るもんだと思ってたけど、うちだけなのかな

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/10(土) 09:35:27.92

>>167
うちもそう。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/10(土) 10:26:14.22

新人が1000㎡RC分譲マンションを正しく評価できると思うか？

そんなんがポンポン建たない地域なら知らないが

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/10(土) 23:07:05.86

>>166
自治体特定されたなwww

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/11(日) 23:47:24.70

私は臨時職員なんですけど正職員が業務内容を把握してなくて臨時職員に丸投げなんですがこれ如何に…

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/12(月) 07:47:56.00

>>171
そんなん多いだろｗ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/12(月) 08:59:09.89

>>172
実質臨時2人で家屋係やってるようなものなんよ…
職員の仕事はyahooニュースチェック。
ちなみに38000棟規模くらいのとこ。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/12(月) 20:38:20.07

いざというとき責任ひっかぶるのはそいつらなんだから
気楽にやれ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/13(火) 00:06:32.63

固定資産評価補助員、評価員以外が評価をしてはならんが
その任命を受けて評価しているのか？

評価以外のことなら別にバイト使おうがどうでもいいが、
実際の評価をしているならグチったらいい。
自分はしてはいけないことをしている。

まあ38000程度なら年間新築100～200棟くらいか
１人だけで余裕でこなせる数

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/13(火) 00:49:42.12

>>175
評価自体は端末に打ち込んで処理する形態をとってるからマニュアル通りにやらされてるよ。微妙なとこは「こんな感じでいっすかー？」「……たぶんいんじゃね？」みたいな感じで確認だけしとる。
自分で言うのもなんだけど現地調査はもちろんかなり細かいとこまで評価する形態だから一軒一軒めちゃくちゃ時間かかるよ…

年間は数えたことなかったけど月に20～30件くらい新築、増築、改築の申請降りてくるから300軒くらいあると思う。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/13(火) 23:33:55.52

臨時は異動ないからな。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/13(火) 23:34:50.63

http://www.youtube.com/watch?v=aRQDEwa820U
視聴したがガチ公務員は不思議な世界だね
マジヤバイよ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/13(火) 23:47:02.63

>>178
不思議っていうより不正じゃんｗ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/14(水) 21:14:28.83

罹災証明が終わらないよ～来年度の評価とかどうするんだろか

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/14(水) 21:38:03.80

被災地か？
俺もそっち手伝いに行ったけど、あれは評価どころじゃないよな

評価しきれないだろうし、比準評価とかにしたらだめなのかね？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/14(水) 21:49:54.40

俺の職場もわけのわからんやつが被災地に行ったが掃き溜めのところか？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/15(木) 22:35:46.43

ここまで被害が大きいと固定資産税課だけでは対応できない。り災証明業務を分離してくれ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/16(金) 21:22:27.64

セキスイハイムの「ウォームファクトリー」と「エアリー」って　新基準でどう評価してます？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/16(金) 21:48:12.73

まず今現在でハイムに前のようなエアファクトリーオプションが
あるのかが不明。快適エアリーと名前を変えて売り出しており
前のようなエアファクトリーとウォームエアリーをひっつけた
ウォームエアリーというものはオプションとしてあるのか不明。

その前提で
エアファクトリー（快適エアリー）はダクト1.3
ウォームファクトリーはその他で適当に補正（床暖とハイムの蓄熱床下暖房は違う）

足したウォームエアリーがあるとしたらダクト1.3とその他補正

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/16(金) 21:48:53.33

３行目　エアファクトリーとウォームファクトリーをひっつけた

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/17(土) 13:01:03.14

役所の固定資産税の仕事って外部からの一般中途採用ってありますか？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/17(土) 13:16:35.90

>>187
嘱託ならあるかもね。正雇用はどうだろ。自治体によるのかな。

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/18(日) 12:56:34.35

その場合一般事務職員だから中途はまずないだろ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/18(日) 14:02:12.13

うちは資産税への異動希望が多いから正職員の採用試験に受かる以外にありえないね

徴収と生活保護はいつでも臨時職員募集してるけど
そこに異動になった瞬間に親が要介護になったり、辞めたり、孕むのが多すぎてね

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/18(日) 14:19:48.34

１５年勤めた会社が先月倒産。
食うぐらいならバイトでいいが、マンションのローンが後900万弱ある。
手放すことになるんだろうな。

６畳一間のアパート住まいに戻るなら、デカいPCも処分して、ノートだけにするかｗ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/26(月) 23:44:58.16

評価替えで土地の方も怪しい物件を見つけてきて評価しろとせっついてくるw
何故か土地が非課税になっていて、そのうえに未評価のわけわからん附属家的なものがあったり、宗教法人
の土地に施設と居宅があって土地家屋全て非課税になってるが、どんなものか入ってみようにも宗教法人は苦手なんだよな

宗教法人が持ってたら何でも非課税と思い込んでる連中だからな

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/27(火) 00:06:31.56

建った時に調査してないお前んとこの職場が悪い

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/27(火) 00:08:45.38

暇な小さい村職員は
建築確認などなくとも毎日散歩がてら村見回るだけで
新築増築滅失確認できるからいいよなぁ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/27(火) 01:39:19.12

車停めるとこに困らない田舎がうらやましい
市の車つけまわして警察に通報するクレーマーがいるから調査にならねえ

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/27(火) 06:00:08.40

>>195
そんなのいるのかよｗ
ていうか、それなら2人で回るしかないだろ
ちなみに、かなりの田舎だが、街中は車停める場所にも困るし、狭いところも多い

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/27(火) 23:42:42.90

普通2人で回らないのか？
１階、２階とか作業分担したら120㎡程の調査は10分程度で終わるし
車で地図誘導とかもできる。

基本はその人の家に車入れる。
無理なら公園や分譲地の砂利空地、他の車の止まっているような近く、
どうせ10分程度だからささっと戻れる

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/28(水) 00:19:31.88

>>194
まさか今時航空写真撮ってないとかいわないよな？

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/28(水) 18:17:00.75

航空写真ない自治体とかどんだけしょぼい自治体だアホかお前
全不一致建築物見回るのが当たり前だろ。
カスみたいな倉庫が全部それで浮き出てくると思ってるのか

**非公開＠個人情報保護のため** · 2011/09/28(水) 21:32:03.14

航空写真の異動判読は屋根を葺き替えても出てくるし、2階から3階への増築は判別しないから役に立たない。結局見て回るしかない。