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大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう15
00025ちゃんねる☆
垢版 |
2022/01/28(金) 22:40:51.33ID:q88WKK8g
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0008774号室の住人さん
垢版 |
2022/04/24(日) 19:19:46.01ID:07bXPCcL
大東建託パートナーズってものすごいバカだよね。
0009774号室の住人さん
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2022/05/01(日) 22:32:55.57ID:L8fAJax2
先日来てくれた業者さん良かったな
いろいろなこと教えてくれた
今までいろんな業者来たけど
この人は一つ一つ順番になぜこうなったのかを教えてくれながら
作業してくれた
0010774号室の住人さん
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2022/05/10(火) 13:59:09.36ID:VTlvxWf/
2階の馬鹿うるせーぞ！静かにしろ！深夜にモゾモゾ動くな全部筒抜けだぞ！
0012774号室の住人さん
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2022/05/18(水) 20:46:15.49ID:apy42UFj
3階のやつうるせなと思ったら、上の階空室だった
0014774号室の住人さん
垢版 |
2022/05/23(月) 08:48:05.16ID:n/MamYFb
2年更新で家賃6000円値上げ通告きたんだが応じる必要あるの？？
大東建託はアプリで更新するんだけどいきなり従来家賃44000円から50000万だぜ！
詳しい人アドバイス下さい
0015774号室の住人さん
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2022/05/23(月) 10:44:00.08ID:pyJ2ua4n
メーカーが苦情出すなら駿河区役所職員、木村まで
0016774号室の住人さん
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2022/05/23(月) 22:13:19.63ID:I04YaAmP
>>14
すげーな、その値上げ
周辺の賃料どれくらいなの？
0017774号室の住人さん
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2022/05/24(火) 03:30:29.49ID:hs7K3DOE
そんな値上げ自分は同意出来ないから交渉するか引っ越す
人気エリアとかなら仕方ないかもだけど
0018774号室の住人さん
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2022/05/31(火) 20:06:05.45ID:6mnjm3ms
エアコン壊れた連絡して3週間
エアコン資材が入らないと言っているが
限界だ
0019774号室の住人さん
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2022/06/04(土) 14:52:42.48ID:sgPwRqm/
大東建託の部屋借りるデメリットって、不要なアプリ強制と退去費用が高くなる可能性があるってことくらい？
0021774号室の住人さん
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2022/06/04(土) 16:49:17.24ID:auFOD4zZ
レオパレス並みに音うるせーし、一方的に値上げ通知してくるし、ほんと最低だな
無料の光回線工事いらんやろー
0022774号室の住人さん
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2022/06/09(木) 08:08:43.38ID:1M/xJJcm
更新で家賃値上げ言われなかった人いるの？
ネット見る限り必ず値上げ通知してるような
0023774号室の住人さん
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2022/06/09(木) 10:17:59.49ID:teI7Coku
大東建託パートナーズの店員って、ものすごいバカだよね。
0024774号室の住人さん
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2022/06/09(木) 21:50:05.38ID:rqvCVuCi
>>19
退去費用、俺も心配してたけど、クリーニング費用前払いだったので、それ以外何もとられなかったよ
4年住んだけど

今は他の大東建託の新築に引越し済
0026774号室の住人さん
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2022/06/10(金) 23:26:10.28ID:fgG7tN7g
>>25
多少の、床傷はあったけど、一般常識な生活でもものなんで、とくに何も言われなかったね
0028774号室の住人さん
垢版 |
2022/06/12(日) 20:22:11.38ID:ugvqr42p
下の部屋が換気扇下でタバコ吸うせいで我が部屋に常にタバコ臭がするんだが、それについては大東建託としては関与できませんとの回答がきた。
そしたら退去の違約金一切払いませんよ？って送ってまだ返事ないけど
0030774号室の住人さん
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2022/06/12(日) 22:42:05.29ID:9nunqJTj
>>27
家賃値上げもなかったよ
普通に同額で更新出来た
前は更新料もなかった

新しいとこに、住み替えたけど、次は更新手数あるらしい
18000円だったかな
0031774号室の住人さん
垢版 |
2022/06/13(月) 13:03:02.17ID:ip7X8Zbk
>>30
参考になります
地域や築年数とかにもよるのかもね
ありがとう
0032774号室の住人さん
垢版 |
2022/06/17(金) 21:40:36.49ID:nen8+IR8
床が柔らかいのか家具を置くと床がヘコむんだけど、これは退去の時に修繕費取られるの？
傷つけたならしょうがないけどさ…
0033774号室の住人さん
垢版 |
2022/06/17(金) 22:49:21.65ID:0sVHqeq+
>>32
防音フローリングじゃね？
0034774号室の住人さん
垢版 |
2022/06/17(金) 23:25:57.73ID:4qCw8SLs
>>33
そうなのかな？
あまり防音の良い物件じゃないけどw
重い家具とはいえ、こう簡単にヘコむのは恐ろしいよ
0035774号室の住人さん
垢版 |
2022/06/18(土) 00:12:04.73ID:wG17Ocp9
元々は倉庫作ってた会社だからね
0036774号室の住人さん
垢版 |
2022/06/18(土) 22:26:05.68ID:U9WcQyoI
賃貸契約の時にNHK契約もさせる店舗もあるらしいけどごく一部？
0038774号室の住人さん
垢版 |
2022/06/19(日) 08:47:10.16ID:PaDDrQyP
なんでも業者の責任にして
問題を放置するこの会社
どうなってるんだ
0039774号室の住人さん
垢版 |
2022/06/19(日) 14:35:50.31ID:Txj93Cxi
2LDK住んでるけど、エアコンは、リビングと寝室だけしか付いてない

もう1部屋は、自分で付けろって

自分で付けたら、壁にビス穴あくし、退去費用とられるわ

最初から付けてくれればいいのに
0040774号室の住人さん
垢版 |
2022/06/21(火) 19:28:29.18ID:5Dhh8rbS
いい加減にちゃっちゃとやってくれないか
熱中症になるよ
0041774号室の住人さん
垢版 |
2022/06/22(水) 20:52:18.10ID:G+n//KIS
ナビダイヤルの時点で良い不動産会社とは思えない
0042774号室の住人さん
垢版 |
2022/06/23(木) 07:07:57.11ID:/SLhebNh
この会社の担当って
看板背負って偉そうにしているけど
仕事の理解してないよな
0044774号室の住人さん
垢版 |
2022/07/05(火) 07:13:20.37ID:5hq6U7/S
エアコン壊れてなんの対処もない
どうなってるんだ
0046774号室の住人さん
垢版 |
2022/07/05(火) 21:10:01.22ID:3buYmOmH
管理いいかげんだよな
引き落とし出来なくて、コンビニの払込用紙きたけど、バーコードが無効なんだが、、
どうやって払えばいいのよ

問い合わせしたけど、コンビニで払って下さいと、だから、バーコードが無効なんだが！とループ
0049774号室の住人さん
垢版 |
2022/07/06(水) 15:25:43.84ID:n14kX8e0
パートナーズが管理だっけ？
あいつら給料良いの？
0053774号室の住人さん
垢版 |
2022/07/30(土) 19:09:10.62ID:RDhC5OUY
８年間住んでいた大東建託を引き払った。
追加請求の悪評を散見していたのでビビっていたが、社員がざっと見て「ゼロ円です」と言い切った。
ま、最後の精算書が来るまでわからんけど。
0056774号室の住人さん
垢版 |
2022/08/11(木) 23:21:45.46ID:hsFfnBwR
毎日毎日1階の住人が0時前位になるとゴツゴツ物を落としてる様な音が響いて五月蝿い
ゴミは分別しないで捨てるカス多過ぎ
0057774号室の住人さん
垢版 |
2022/08/28(日) 20:12:55.94ID:V8vKq25c
新築の物件に住んで半年くらいですが、服や家具、台所のシンク下の収納のカビがひどいです。
換気もよくして除湿もかけてるのにこんなのって欠陥？
既に引越しを考えています。
0058774号室の住人さん
垢版 |
2022/09/08(木) 12:22:40.09ID:0k5JHvYe
おたくは「街の住みここちランキング2022」を語れるような企業なんか？
違うだろ？
0059774号室の住人さん
垢版 |
2022/10/30(日) 03:01:13.96ID:SxCdr3CG
オナニーしてるかストレッチしてるか知らんけどさ、2階の奴ギシギシギシギシうるさいんだよ。1回ギシギシしだすと20分くらいギシってる。しかも昼～夜～深夜でもおかまいなし。マジで死んでほしいレベル
0060774号室の住人さん
垢版 |
2022/12/07(水) 09:08:24.93ID:MP5zzQ8t
上の階の足音がひどい。ガキ二人が走り回る、飛び降りる、ボール遊びする・・・。
クレーム5回言ったが、さらに激しくなった。
ちなみにガキは金髪で、親父は作業者風。
ノイローゼになりそう。
0061774号室の住人さん
垢版 |
2022/12/11(日) 09:51:06.58ID:LtHPYYQd
退去後の清掃費用払っているのに、次の入居者に入居前清掃費用（アルコール消毒名目）を払わせるとか、清掃費用二重取りじゃん！！
0062774号室の住人さん
垢版 |
2022/12/13(火) 05:48:06.28ID:M3gbLgsH
騒音対策前の築15年程度の2階建てアパート物件1階住みだけどそこらじゅうが経年劣化してきてて上の2階から聴こえる歩行音が倍増しだしてきてガチでヤバい
上の住人が歩くたびにパキ！ミシッ！ギィ！て爆音が聴こえてきて脳と心臓がビクつく
ノイズキャンセリングイヤホンとイヤーマフ買ったわ
もう何やってるかわからん泣きたい(´；ω；｀)
0063774号室の住人さん
垢版 |
2023/01/12(木) 16:24:45.97ID:c5KraYlG
隣の親と糞ガキがマジでうるせ
2人暮らしが条件なのに家族で住んでんじゃねーよ
駐車場はガキが走り回ってるし、親父は見る度髪色変えてる変人だし苛つくなぁ
0064774号室の住人さん
垢版 |
2023/01/14(土) 11:19:07.80ID:Y7p5KoEt
2021年築のアパートですら上の階の足音響いてたまらんわ
毎朝震度3くらいの地震で起こされるような感覚
5回ほど管理に問い合わせしたが注意しましたの一点張り
しまいには上の階は足音に注意しているとのこと、きりがないのであとは本人同士でなんとかしてくださいだとさ
少しでも改善してる様子がないから問い合わせしてるんだが…

62と同様にノイキャンヘッドフォン生活でなんとかしのいでますわ

大東建託HPで騒音対策してますみたいな記載あったがあれ詐欺だろ
木造って時点でダメなんだろね
もう2度と大東建託には住まん
0066774号室の住人さん
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2023/02/07(火) 17:10:02.25ID:Lo+hyxMq
ピンポイントで何か物を落とす大きな音でビックリする
ガチで心臓に悪いし、寝てたら普通に起こされる
0067774号室の住人さん
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2023/03/19(日) 00:00:34.68ID:cY4APLTW
【大東建託の創業者】多田勝美さんの50億円大豪邸自宅【画像】
https://jitakukoukai.com/?p=26058
0068774号室の住人さん
垢版 |
2023/03/21(火) 09:29:45.91ID:FZFivykr
2軒住んだ

1軒目は自分が無知だったのと、病気して引き払うのに誰かと言い合う元気もうなくて退去時に30万近く取られました
1年ちょっと住んでクロスに傷がついてた程度だったけど、家中張り替えって言われた

2軒めは壁も床も薄くて、上の階の騒音がひどくて電話したら「何でもかんでも連絡するな」と怒られた
それでもうるさくて眠れなくて、こないだはこう言われたけど…とまた電話したら同じ営業が「そんな事言ってません」の一点張り
金取るなら原状回復の見積もりくださいと伝えておいたら、退去確認に来て玄関開けた瞬間「支払いはいりませんのでご安心ください！」と言われて驚きました
変な会社だね
0069774号室の住人さん
垢版 |
2023/06/01(木) 07:33:39.40ID:vrS4rMyu
パートナーズの担当がアホしかいない
0070774号室の住人さん
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2023/06/10(土) 08:31:25.51ID:c6XC67lM
2年間うるさかった2Fが4月いっぱいで退去した
深夜に引っ越してくるわ、無断駐車しまくるわ、1LDKに10人くらい集まって夜中パーティーするわめちゃくちゃな家族だった
さらに置土産で壊れたチャリ放置・大量のゴミ(勿論非回収日)

イライラさせられたけどいなくなると寂しいねw
新入居者はいたって静か、やっぱ隣人ガチャ大事
0071774号室の住人さん
垢版 |
2023/06/18(日) 01:53:49.41ID:z720o7il
気になってる物件が新築RCだけど大東建託が建設してるっぽい
新築RCでもここが建てた物件は騒音やばい？
0072774号室の住人さん
垢版 |
2023/06/18(日) 03:55:00.67ID:lL7Xugmo
うち築一年未満RCだけど　
少なくとも隣人の音とか水回りの音は全く聞こえない　
下の音は多少聞こえる、上は何も聞こえない　
ペット可だから多少防音性も良いのかも　
巷で言うほど酷くない今のところね
0074774号室の住人さん
垢版 |
2023/06/18(日) 09:56:22.49ID:n135AyD1
大東木造アパートだけど上階はかなり静かだよ
田舎で複層ガラスってのもあるけど基本的に全くの無音
5年以上住んでるけど隣の音とか声とか聞こえたことない
壁の音はやたら伝わるから、壁とかクローゼット内壁のへの接触とかは聞こえてくる
それ以外はほぼ無音
クッションフロアで足音とかも皆無
もちろんトイレの音も水回りの音も何も聞こえてこない

ただ内装とかはしょぼい
全てがチープ
ここまでチープな家が作れるのかってくらいチープ
0076774号室の住人さん
垢版 |
2023/06/18(日) 12:36:14.14ID:vr956j7X
>>75
元々がしょぼいから突っ張り棒なんか使わなくても破れるよ
建物がちょっとずつ歪んでる
0077774号室の住人さん
垢版 |
2023/06/23(金) 02:22:33.88ID:tGYcBz8U
大東建託の築6年の木造1kを内見してきた
一階の角部屋
内見中に上から足音…
感覚的には斜め上？
木造だしこんなもんかなと思っていたら、振動まで伝わってきた
流石にやめたわ
ノイズレスシステムとは何だったのか
0078774号室の住人さん
垢版 |
2023/06/23(金) 08:13:03.49ID:T7DpUwUB
というか木造アパートの下の階で静かな所なんてあるの？

今まで全部一番上しか住んだことないけど、一番上ならここはかなり静かだよ
今までの所と比べても圧倒的に静か
0079774号室の住人さん
垢版 |
2023/07/07(金) 17:18:29.47ID:FVZERl2J
上に住んでても下がうるせーわ
0081774号室の住人さん
垢版 |
2023/07/07(金) 22:42:49.29ID:EfBRtgaK
うちは三階建ての二階だが、静かなものよ
でも、負圧の関係でたまにキッチン換気扇から匂いが逆流してくる
0082774号室の住人さん
垢版 |
2023/07/07(金) 23:23:36.37ID:VXt0o8Uu
うちも静かだけど欠陥住宅だから風が吹くとボーーーって低周音鳴ってマジでうるさい

ほんと欠陥住宅だわ
0083774号室の住人さん
垢版 |
2023/07/24(月) 10:09:18.89ID:973D2ZOS
隣がベランダにゴミを置いてるんだがクレームのメールしてもええんかな
Gが出そうで気になって仕方がない
公式でもベランダに物を置くなってあるしさ
https://faq.kentaku.co.jp/faq_detail.html?id=145&category=42&page=1
（1）ベランダや廊下には物を置かない
ベランダや廊下は緊急時（火災発生等）の避難経路を兼ねておりますので、鉢植えやタイヤ、物置、ゴミなどを置かないようお願いいたします。万一の緊急時、ベランダや廊下に置かれた物品が避難の妨げとなり大きな被害につながります。
0084774号室の住人さん
垢版 |
2023/08/11(金) 07:55:17.59ID:M0dyLkgU
隣人が外国人ばかりなんだが、これって普通なのか？たぶん上下左右の内、３方向が外国人。
自分の地域じゃそこそこ良い方の物件だと思う物件を借りたと思っていたんだが。
多少不満な点や家族喧嘩で多少騒音ある部屋もあるが、環境は普通だと思う。
0085774号室の住人さん
垢版 |
2023/08/14(月) 18:29:50.13ID:GmIgFaID
うちの所は変な外国人夫婦？っぽいのが居るわ
男(外国人)は平日働いているのか分からない程バラバラな時間帯に車で出かけてるし、なぜか週末や連休はいつも男だけ車で出かけて休み明けまで帰ってこない
女(日本人)は平日も週末も家に居るみたいだけど、男と一緒に出掛けている様子は無し
これって夫婦なのかな？それとも偽装結婚？
0086774号室の住人さん
垢版 |
2023/08/20(日) 00:23:09.84ID:h4+VzTn8
大東建託のアパートは音漏れが酷い
左右の部屋の音はそこまでではないが、外からの音がすごく入ってくる
換気のためか窓のサッシ部に結構な隙間がある、隣の家の会話が駄々洩れだよ
私たちの会話も駄々洩れ状態かも
0087774号室の住人さん
垢版 |
2023/08/24(木) 12:11:19.32ID:6kJTpRL+
ガス要注意だわ。プロパンガス高すぎ。都市ガスの倍以上高いわ！

マンションのガス料金元々かなり高いのに強制的に値上げされたし
毎月こんなに料金違うのならもっと別の良い都市ガスアパート借りられたわ
0089774号室の住人さん
垢版 |
2023/08/27(日) 10:58:41.55ID:c7iksz65
問い合わせ先クソ過ぎる。アパートユーザーなのに何でナビダイアル回線しか照会しねーんだよ
0090774号室の住人さん
垢版 |
2023/08/31(木) 14:53:59.07ID:SHtJaxTR
大東建託のアプリruum使っている人いますか？
以前のDK SELECTから切り替えしましたか？
契約がちょっと古いので切り替えしてないんですけど、問題あるかな。。
0092774号室の住人さん
垢版 |
2023/08/31(木) 15:03:58.04ID:SHtJaxTR
>>91
最近契約した人？私はQRコード無い人なんだけど手続き面倒だなと思って。
0093774号室の住人さん
垢版 |
2023/08/31(木) 15:07:01.15ID:BmYyOv/R
>>92
契約は7年前
DKセレクトから乗り換えた
そんなに苦戦した記憶はないけど、なんか面倒なことあったっけ？
0095774号室の住人さん
垢版 |
2023/08/31(木) 15:14:09.79ID:LJQhJkU5
>>94
まぁ困ってないなら無理に変えなくてもいいんじゃない？
契約更新とかDKでもできたっけ？
ruumだとアプリでそのままできるけど
0096774号室の住人さん
垢版 |
2023/08/31(木) 15:28:24.52ID:SHtJaxTR
>>95
契約更新は紙で送ってくるのかなって思ってたよ。
家賃値上げの連絡があったら契約更新はするけど、弁護士に依頼して拒否の回答しようとか考えてた。
普通に値上げ拒否で回答してもいいらしいけど、弁護士に依頼した方が確実ってネットで見つけたから。
0097774号室の住人さん
垢版 |
2023/08/31(木) 15:59:33.34ID:YUkSkd34
>>96
弁護士なんか必要ない
ruumで契約更新しろって指示が来て、家賃が賃上げされてたらアプリ上で問い合わせ(たぶん)
電話がかかってくるからそこで値上げを承諾しない旨を伝えれば向こうで家賃を据え置きにした契約に直してくれるからそれで更新

おそらく向こうも争う気は皆無
文句言わず値上げ了承した人はそのまま契約するけど、了承しない人は最初から据え置きで契約する雰囲気
0098774号室の住人さん
垢版 |
2023/08/31(木) 16:12:21.95ID:SHtJaxTR
>>97
なるほど了解、アプリ上から値上げをする理由を問い合わせすればいいわけね。
来た回答や電話に対して、自分は納得できない、と回答すればいいのか。
ちなみに値上げ拒否したことある？
0099774号室の住人さん
垢版 |
2023/08/31(木) 16:22:50.27ID:kHxJWBcf
>>98
去年したよ
向こうも最初から争う気はないから

ふっかけてみて了承した人だけ値上げしようって感じだった
0100774号室の住人さん
垢版 |
2023/08/31(木) 16:30:34.03ID:SHtJaxTR
>>99
ありがとう、参考になったよ。
値上げの連絡来たらやってみるよ。
0101774号室の住人さん
垢版 |
2023/09/03(日) 18:32:52.89ID:M87IsLmm
>>99
ふっかけると言うとよくないよ
会社庇うわけやないけど
あなたが退去したらこの金額で募集するんだから
この金額で更新してくれないかのあくまでもお願いの話だから。
0103774号室の住人さん
垢版 |
2023/09/04(月) 13:03:16.99ID:dcIsuDbl
>>101
そうとも限らないと思うな
自分が退去したら1万円以上も下がった家賃で募集していた、って事例もあったから
どちらかと言うと、ふっかけている、の方があっていると思われ
0104774号室の住人さん
垢版 |
2023/09/09(土) 04:31:43.05ID:leMsgI+N
静岡市清水区北脇新田のレデイアントのつナンバーのホンダ白の軽車両のバカ
0105774号室の住人さん
垢版 |
2023/09/15(金) 00:17:49.39ID:9YDXj/za
静岡市清水区北脇新田のレジデンス石原の住民はバカ
0106774号室の住人さん
垢版 |
2023/09/17(日) 02:18:17.15ID:JuIbGYTP
静岡市清水区北脇新田の大東建託にいるトラッカーバカの滝は低脳屑
0107774号室の住人さん
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2023/09/17(日) 02:22:08.51ID:JuIbGYTP
静岡市清水区北脇新田の大東建託ポラリスにいるトラッカーバカの滝は低脳屑
0108774号室の住人さん
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2023/09/17(日) 03:11:06.89ID:JuIbGYTP
静岡市清水区北脇新田にいる栗田あきは低脳屑
0109774号室の住人さん
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2023/09/21(木) 11:44:59.05ID:0t2TJBYm
静岡市清水区北脇新田の確信犯警察犯罪者を徹底捜査して逮捕しろ
0110774号室の住人さん
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2023/09/21(木) 11:47:06.54ID:0t2TJBYm
静岡市清水区北脇新田の創価学会員を徹底捜査して逮捕しろ
0111774号室の住人さん
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2023/09/21(木) 11:47:37.48ID:0t2TJBYm
静岡市清水区北脇新田の犯罪者創価学会員を徹底捜査して逮捕しろ
0112774号室の住人さん
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2023/09/22(金) 23:21:36.43ID:BPlt0QrJ
大東建託のアパート、住民の質が悪すぎる
何度注意してもゴミ出しルール守らんな、毎度カラスや猫が荒らしに来るわ
おかげで今週も生ごみがあたり一面にばらまかれてるし、民度低すぎ
0113774号室の住人さん
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2023/09/23(土) 10:20:30.23ID:ZvtfvcJJ
秋葉原のオタクデブを見て、日本人はデブメガネしか居ないっていうレベルで雑すぎる文句だな
0115774号室の住人さん
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2023/09/23(土) 18:03:39.79ID:fzxG1PY+
バカを見てバカと笑っているバカを眺めるスレはここですかｗ
0116774号室の住人さん
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2023/09/23(土) 18:29:15.58ID:ZZeBnEMn
下の引きこもりおっさんが床に物殴り付けてるのか知らんけどめっちゃ音響く
夜中とかでもドンドン煩くて困ってる
管理会社に連絡しても全く改善されないから直でピンポンした方が良いかな
0118774号室の住人さん
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2023/09/23(土) 22:05:18.63ID:GNTiMmK3
なにこのスレ？
件数増えてると思ってみたら、アホレスばっかだな。
業者のバイトが居るだけかな？
この会社がクソなのは賛同するわ。
0120774号室の住人さん
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2023/09/27(水) 04:31:17.75ID:5APfDKw0
築11年より新しいのは、遮音の使ってるから大丈夫という記事あったが……どうなのか。最上階の角部屋が無難？
0123774号室の住人さん
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2023/10/05(木) 23:01:39.13ID:v+1VLgli
静岡市清水区の江釣子正和は低脳バカ
0124774号室の住人さん
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2023/10/18(水) 14:19:02.73ID:IicsRaOa
やはり、騒音対策としては、理想は築浅の最上階の角部屋だな。
0126774号室の住人さん
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2023/10/25(水) 17:36:19.08ID:ncLTmvfO
この物件に住んでるのバカばっかりだな
住民の質が悪いのはその通りだと思う、ルールくらい守れんのか
0127774号室の住人さん
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2023/11/04(土) 10:39:08.71ID:F+c+wOC2
いいなと思った物件がツーバイフォーだって
横の音も筒抜けですかね？
0128774号室の住人さん
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2023/11/04(土) 12:07:25.76ID:HXouDrCL
最上階角部屋だけど基本的には何も聞こえない
下の階のクローゼットとか壁への接触音みたいなのはかなりかなり響く
横の音は聞こえたことがないと思う
下からの壁の音が実は横からって可能性もあるけど
音に関しては不満ないね

ただ大東は内装がとてつもなくしょぼいからそこは覚悟したほうがいい
0129774号室の住人さん
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2023/11/04(土) 19:39:55.60ID:F+c+wOC2
>>128
そうなんですね
急いでて新築契約してから評判調べて絶望してました、上階角部屋です
むしろ自分がマッサージ機使うからそっちに気を付けた方がよさそうかな

現在レオパ民なので内装はむしろ感動するかとｗ
ありがとうございます
0130774号室の住人さん
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2023/11/25(土) 20:51:21.99ID:8/A4NAcK
アパート貸出の条件に2人まで同居可と書いてありさぞかし静かな所だろと思い住んでみたら隣は子供合わせて5人で住んでて糞だなと思いました
通りで2階でこの部屋だけずっと空いてた訳だ
0131774号室の住人さん
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2023/12/04(月) 22:51:25.96ID:w7+1NQbw
鉄筋コンクリートのマンションに越したんだが壁叩くと中スカスカだなwこんなん初めてだわw
隣いないから良いけど入居されてからが地獄っぽい
0132774号室の住人さん
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2023/12/05(火) 13:47:26.68ID:3ZYDsCub
鉄筋でもガキの騒ぎ声とか普通に聞こえる
0133774号室の住人さん
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2023/12/11(月) 19:14:15.91ID:4j5MB8BU
昔SRC構造で左右の壁までコンクリートのマンションに住んでいたけどすごく静かだった、ガラス戸とかもきっちり閉まるタイプ
窓開けると外の音がうるさいくらいの所だったが、閉めるとほんの少し聞こえる程度

大東建託のマンションは窓や玄関に換気の為か隙間が多すぎて外の音がすごくうるさいんだよな
朝晩に近隣の話声が聞こえるのは勘弁だわ
0134774号室の住人さん
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2023/12/11(月) 20:58:05.17ID:VaR2ooS8
アパートと言うものの鉄筋コンクリートで隣との壁は
ブロックが積んであり左右の音は何も聞こえない
もとラブホとかじゃないよ
0135774号室の住人さん
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2023/12/11(月) 21:46:47.25ID:KP0VIwuj
>>133
学生の頃ワンルーム住んでて狭かったが階段の音もないし外の音もなかったな。窓もぶっとかった。
最近のマンションはDKでも通路の音も反対側の窓の外の音も建物内からの音もうるさすぎる。ペラペラ建築なんだよな。
0136774号室の住人さん
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2023/12/11(月) 21:49:26.54ID:Gli6W39i
大東だけど複層ガラスで静かだよ
外の音は気にならない
0137774号室の住人さん
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2023/12/14(木) 14:40:29.05ID:tlJmOJxm
>>136
寝室のすぐ外でアイドリングしても平気？ごく普通のノーマル車
複層ガラスのとこに越すんだが仕事で深夜に出なきゃいけない
氷解スプレーもあるけど冬場が心配
0139774号室の住人さん
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2023/12/15(金) 01:20:38.33ID:V0gfJ5A5
>>138
そうなのか、さんくす
自分が1階だったらあまり遠慮しないが2階なんだよな…
0140774号室の住人さん
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2023/12/15(金) 15:39:16.64ID:Jrpy9xQQ
>>136
築年数は？
最近の大東建託はそういう防音を気にした建物も作り始めたらしいね
少し古めの建物はひどかったよ
0142774号室の住人さん
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2023/12/28(木) 23:39:16.82ID:r3aOjpPy
築年数浅い物件は遮音にはだいぶ気を遣った設計になってるんだろうけど
上の階の歩く振動はレオパレベルだったな
3年で2回住人変わったがどっちも似たようなレベルであかんかったわ
2月で大東以外の最上階角部屋物件に引っ越すんでようやく解放されるわ
0143774号室の住人さん
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2023/12/29(金) 09:38:14.18ID:cbegUFKy
>>142
俺は人生で最上階以外住んだことないな
なんだかんだ最上階物件見つかるから最上階以外住まないよ
今も大東最上階角部屋

1LDKで窓が北南東に3ヶ所あって明るくて良き
1階玄関で部屋は3階で、内階段にも曇りガラスの窓があって非常に明るい

設備や内装がボロだけど、静かだし気に入ってる
0144774号室の住人さん
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2023/12/29(金) 19:18:26.21ID:XkFBKlTO
>>143
家賃いくら？
0145774号室の住人さん
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2023/12/29(金) 21:23:27.94ID:fUnz6fjV
>>136
いいやん。どこの県？
0146774号室の住人さん
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2023/12/30(土) 09:59:51.01ID:W1waSprh
普通に二重窓かツインガラスじゃね
0147774号室の住人さん
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2023/12/30(土) 18:41:13.94ID:GXROHEbY
>>141
近くでも農地を潰して物件立てていたな、内容見たらやっぱりサブリース物件みたいだったわ

たぶん子供や孫の為にと思って建てたんだろうけど、逆に借金残すだけになるんだろうと思うとかわいそうに思ったわ
ひどいシステム作ったよな、クソ過ぎだわ
0148774号室の住人さん
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2023/12/30(土) 18:46:58.64ID:GXROHEbY
>>143
最上階って夏暑くて冬寒くないか？静かだとは思うけど。
俺は中層マンションの最上階角部屋に住んでいた時、温度差激しくて二度と最上階には住むのはやめようと思ったわ。

どちらも鉄筋コンクリートだったけど、個人的には最上階角部屋よりも、
窓の作りが良く２重になっている部屋の方が静かだし室温も適温でよかったわ。
0149774号室の住人さん
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2023/12/30(土) 18:57:34.14ID:GXROHEbY
大東の物件って角部屋と最上階は家賃割り増ししているんだったよな

木造や鉄骨、ぼろい物件なら最上階や角部屋の方が静かでいいと思うけど、
古くてもちゃんとした作りの鉄筋コンクリートならあえて角部屋や最上階選ぶ必要ないと思うわ。
高いだけであまりメリット無いと思う。

しいて言えば、見栄とか気分が良いとか、だけかな。個人の趣向だろうけど。
0150774号室の住人さん
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2023/12/30(土) 20:06:57.98ID:hhr9LktX
>>148
暑いは暑いけど気にならんけどな
エアコンかければいいだけだろう
冬は複層ガラスだし冷えにくい
鉄筋でも穴だらけの家に住んでたら意味ないだろう

>>149
大東に限らないだろ、上階が高いのなんてw
頭おかしいのかな
0151774号室の住人さん
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2023/12/30(土) 22:33:33.52ID:GXROHEbY
>>150
関東、中部、西日本と住んできて日当たりにもよるが、作りの良いマンションなら真夏や真冬でもあんまりエアコンいらんかったぞ
まあ鉄筋コンクリマンションの中部屋なら温度快適な所が多かったな
住んだこと無いのかな？

あなた大東のバイトさん？スレの↑読んでて思ったけど、この手の大東のイメージ悪化になりそうなコメにはやたらとレス早いのねｗ
そんなに必死に最上階や角部屋勧めなくてもｗ頭おかしいのかな
それとも事実指摘されると入居者減って困るのかな、今は調べればすぐわかることなのにさ

知らないみたいだけど地方だと3階建てくらいなら1階も3階も角部屋も家賃同じアパート結構あるよ。
大東などの大手管理だと家賃変えている所が多いけど、地元の個人管理のアパートだと変わらない所よく見るかな。
俺が直接話聞いた大家さんはそう言ってたな。
引っ越し歴10回超えの会社員からでした
大東のバイト頑張ってね

最後に。レスくれた人が>>143の人なら俺が煽りレスしたと受け取られたのかな、そうならスマンかった
0152774号室の住人さん
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2023/12/31(日) 03:21:13.34ID:4rMkalFG
>>151
温度なんてエアコンかければ済む話じゃん
そんなに節電とかにこだわりたいの？
騒音とかはこっち側で対策できないから避けるんだが
最上階角部屋以外に住む気はないね

住宅系のスレ行ってみればわかるよ
上の住人の文句言ってるの本当に多いから
バカなんじゃない？って思うけどね
上に住めばいいんだから

知らんが都内から地方まで7-8件住んだけど、上下で家賃変わらない物件なんて見たことないが

どこだよそれ
0153774号室の住人さん
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2024/01/03(水) 18:51:24.43ID:8Vq5h178
DKセレクトの物件によっては初期費用って値引きできますか？
0155774号室の住人さん
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2024/01/27(土) 23:14:10.23ID:LWrP3rBx
更新時に家賃値上げ通知来たけど根拠の資料見せれないとかふざけたことぬかしやがった
法定更新は退去がネックなんだよな
0158774号室の住人さん
垢版 |
2024/02/05(月) 09:51:45.80ID:/kWVMo8f
外国人マナー悪いわ、ゴミ袋近隣の部屋にまで散らかすなよ、常識なさ過ぎて呆れるわ
0159774号室の住人さん
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2024/02/05(月) 10:55:43.86ID:D1FEiseI
家賃高いところのがそういうリスクは低そう
うちのアパートも隣に安そうなボロアパート建ってるけど、隣同士のアパート暮らしでも民が全く違う
車からして違うしね
向こうは改装した軽とか所謂VIPカーみたいなの止まってる
0161774号室の住人さん
垢版 |
2024/02/21(水) 17:37:08.70ID:6kIYK+bd
4月中旬に空くという物件の相談に行ったけど
スタッフからなんか契約してほしくないような言い方をされてるような気がして
内見無しの契約ってトラブルとかあって嫌なのかな

今のアパートが値上げするというのでそれきっかけで住み替えしようと思ってるけど
「交渉すれば値上げやめてもらえるかもしれません」とか「値上げが理由で引っ越すという人はあまりいませんね」とか
0162774号室の住人さん
垢版 |
2024/03/11(月) 09:38:59.57ID:RtYu9G1d
>>161
家賃値上げで転居ならそんな遠方でもないんでしょ？
内見無しで契約する意味がわからないから胡散臭いと思われてるんじゃない？
0163774号室の住人さん
垢版 |
2024/03/18(月) 19:42:28.29ID:si3flcJQ
2階の住人と3階の住人がケンカしてたな。管理会社が立ち会ってたけど。苦情言われた3階側が2階側に乗り込んで怒鳴り付けてる感じ。

24時くらいにバイクで夫婦で帰ってくるような奴らだから深夜でも音とか気にしないんだろうな。
0164774号室の住人さん
垢版 |
2024/03/20(水) 15:23:11.10ID:opQ6Eye2
バイクうるさいよね
車のドアの開け閉めも思いっきりやるアホが1匹いるわ
バァァーンて絶対わざとやってる
0165774号室の住人さん
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2024/03/23(土) 18:36:06.01ID:B9TIaelj
高い割には防音性悪いし、しタバコ？の煙が隣接している部屋から入ってくる
外国人は多いしマナー悪いし良いところが思いつかない。。
0166774号室の住人さん
垢版 |
2024/03/23(土) 18:42:10.55ID:B9TIaelj
私のところも深夜に良く喧嘩してる住人居るわ
外国人だから何言っているのか分からんけど大声出してドスンドスン大騒ぎしている
この辺じゃ高級な部類のマンションなのになんで変な外国人多いのか不思議だわ
0167774号室の住人さん
垢版 |
2024/03/23(土) 18:44:55.00ID:B9TIaelj
管理会社にクレーム入っているはずなのに仕事してんのかね？
クレーム処理は管理費に入ってないとか言わんよな、管理悪いわ
0168774号室の住人さん
垢版 |
2024/03/23(土) 20:14:05.73ID:0BwSWaAC
駐車ラインもほとんど消えてるのばっかり
ラインはっきりしてないと隣の車がこっち側に寄せすぎで停められてる時あるしドアバンとかが心配
0169774号室の住人さん
垢版 |
2024/03/24(日) 21:09:04.81ID:oxaH0HYr
>>164
うちは車のドアの開け閉めを何度もする住人がいる。車２台持ちの夫婦が荷物を頻繁に積めかえるんだが、１個おろして締めて、別のドアを開けて締めて、さっきのドアまた開けてと意味分からん。
３０分くらい開け閉めを繰り返しててうるさい。
酷いと夜中の２、３時にやってたり。
0170774号室の住人さん
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2024/03/25(月) 07:31:30.79ID:8v0Xb9bo
>>169
夜中はさすがに勘弁してほしいね
ほんと何も考えてない無神経な人が多すぎる
人の駐車スペースにタバコポイ捨てしたり
管理会社に具体的に言ってチラシまいてもらったらやらなくなったけど
0171774号室の住人さん
垢版 |
2024/03/25(月) 21:36:11.74ID:cViBPKcp
駐車場変えたいんだけど、変更拒否された。
ならば追加契約して2台分にして、元の駐車場を次の月に解約ってできるかな？
0172774号室の住人さん
垢版 |
2024/03/28(木) 00:30:51.60ID:NkoOk7jH
逆転大奥ならジャニ絶対入りそうだが
0173774号室の住人さん
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2024/03/28(木) 01:16:36.39ID:kUIQL33Y
空売りベジータはたまに失敗してまで学業に本腰入れると言われていても洋服が同じだと思う
0174774号室の住人さん
垢版 |
2024/03/30(土) 21:54:22.37ID:Wz0t3CaG
大丈夫ですかと相談してきたわ〜
0176774号室の住人さん
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2024/03/30(土) 22:24:47.80ID:RXuRcbSn
こんな会社を5年で退勤
アオイに来て3年目だよ
馬鹿
🇯🇵安倍の為にISUが作ってんだろう
0177774号室の住人さん
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2024/04/26(金) 19:29:34.91ID:fV5Pfr23
日本の爺婆はなんで南向き窓が好きなんだろね。
南向きは夏暑くなりすぎるので絶対に北向きが良いけど
無理矢理南向きに作った様な配置のアパートとかあって本当に馬鹿だと思うわ。
0178774号室の住人さん
垢版 |
2024/04/26(金) 19:33:20.45ID:hLul0GA0
いや北向きは嫌だけど。。
0179774号室の住人さん
垢版 |
2024/04/27(土) 01:08:25.90ID:BlUxxBoW
>>177
お前みたいな爺婆はジメジメした北向きでもいいんだろうけど、普通の若い人は南向きのほうがいいよ
0180774号室の住人さん
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2024/04/27(土) 05:48:41.17ID:CqR+5j9G
寝るだけの部屋とかだったら北側でもいいかもしれんけど、
光りの感じとか独特よな
あれがリビングとかもとか思うと発狂しそうだわ
0181774号室の住人さん
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2024/04/27(土) 11:00:59.96ID:5tT2cPA9
角部屋でLDKが窓2面(南と東)だから明るくて最高だわ
もう角部屋しか住めないかも
0182774号室の住人さん
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2024/04/27(土) 23:51:33.94ID:R7Sp0Z/d
ウチは角だけど横の窓は西だわ
西陽が入るんよね
0184774号室の住人さん
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2024/05/12(日) 10:04:20.21ID:LU/2z4o2
大河はいつになった
俺なんか朝にはプラスになるのが主流だな
0185774号室の住人さん
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2024/05/12(日) 10:41:26.29ID:pmC9rDcQ
鍵オタの脳内じゃ御本尊はジャニタレやK-POPアイドル顔負けの美少年なんだろうな
0186774号室の住人さん
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2024/05/12(日) 11:06:58.41ID:z4oqUdXQ
おっさんが集まっておっさんの趣味に可愛い娘だとは斜め上ですわ
0187774号室の住人さん
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2024/05/12(日) 11:09:45.12ID:t76ViVOk
イズムやめて欲しいと思ってんの？
ジェイクまであることなのはこの撮影の為に建設しました！」(潰せてないぞ
0188774号室の住人さん
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2024/05/12(日) 11:13:22.48ID:h3kUG7x5
>>126

毎週ふざけられれば、通報してても負けてるから勝てないんじゃないかな？
0189774号室の住人さん
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2024/05/12(日) 12:31:12.13ID:MgR5Ksn0
ビビりの方だからな
0190774号室の住人さん
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2024/05/12(日) 12:49:37.66ID:AhEIbWVY
>>187

見栄張って埋めるよｗ

「飲酒は適量であって
0191774号室の住人さん
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2024/05/12(日) 12:52:29.34ID:hU+QG1jg
「お父さんとかお母さんが前よりも近くで声かけていたが
0192774号室の住人さん
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2024/05/12(日) 13:01:28.10ID:L5aubN82
名前がかったな
0193774号室の住人さん
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2024/05/15(水) 00:19:37.83ID:WELVqGS9
ガス料金また値上げとかきやがった、ガス価格大幅に下落してんだろ
二度とLPガスのマンションには住まんわ、クソ過ぎだわ

LPガスマンション、ゼッタイダメ
0194774号室の住人さん
垢版 |
2024/05/15(水) 00:22:15.52ID:53Qu96HA
ガスパル？
0195774号室の住人さん
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2024/05/15(水) 00:24:09.86ID:WELVqGS9
そのお仲間、地方だからたぶん結託していると思う
いろいろ評判調べるとボロクソ書かれてる
0196774号室の住人さん
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2024/05/15(水) 07:44:15.34ID:OKO64M63
大東って住んでみると評判程音も醜くなかったし（住んでる人の民度がいいだけかもしれんが）、
電話対応やマンションの管理に来てる大東関連の人間の感じも悪くなかったのだが、
入居時にウォーターサーバや浄水器買わされそうになったからなぁ
やっぱ胡散臭いよね
0197774号室の住人さん
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2024/05/15(水) 10:27:57.39ID:ljmsrgwl
LPがというか大東がクソなんだよね
ガスパルは大東系列だし基本料金も単価も高いからボッタクリなのは間違いない
田舎だと都市ガスある所限られてるしね
0198774号室の住人さん
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2024/05/16(木) 00:16:50.27ID:RSCNQ+/x
大東は少し古い物件は音漏れというか外音の入室がひどかったらしいね
苦情が多かった為か10年近く前あたりから壁や窓枠の構造変えるようになったって記事見たことあるわ
昔住んでた大東物件も窓周りに隙間がひどくて風が強い日はすごい音がしてたよ
大東物件のLPがボッタクリなのは激しく同意、昔住んでた地方の小規模地元不動産屋のLPは普通価格だったわ
0200774号室の住人さん
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2024/05/16(木) 01:37:09.98ID:laHYHxS3
DK SELECTとかブランド謳ってかっこつけた動画も作って、これで音漏れひどいとかだったらキレてたわ
0201774号室の住人さん
垢版 |
2024/05/16(木) 14:32:39.28ID:j/elKh53
普通入る時にガス調べるの常識でしょーよ
自分の無知をアピールして恥ずかしく無いの？
0202774号室の住人さん
垢版 |
2024/05/16(木) 15:35:35.98ID:9V4ZvzGp
ガス代なんかで家は選ばない
じゃなきゃそもそもプロパンなんか住まない
とにかく安さ重視の人はガス代で家決めるんだろうけど
0203774号室の住人さん
垢版 |
2024/05/16(木) 19:56:24.80ID:pDWMNyb/
まあプロパンだったら必然的に家賃も上がってると考えるべきだと思うけどね
0204774号室の住人さん
垢版 |
2024/05/17(金) 13:01:27.73ID:C75gH0n5
大東選ばなきゃいいだけだろ
ここがクソいのは評判調べりゃすぐ分かるしな
某所で不動産の選び方のニュースが出てた時、大東だけ数百件もボロカスに書かれていて盛大に笑ったわ
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