【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part 92
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都市再生機構(UR都市機構)の物件での一人暮らしについて語るスレです。
前スレ
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part 91
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1631693303/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured 無職の場合、家賃の100倍の資産を見せなきゃダメなんだっけ？
退職した直後だから、年末に貰う源泉徴収票を見せたら、審査通るのだったらいいのだけど。 家賃12か月分と敷金2か月分を一括で払えば入居できまっせ https://i.imgur.com/lWZFQc3.jpg
近所の取り壊し予定のUR
退去完了したらしく1階に開かずの扉ができてた
こんなのつけないと不審者が侵入しちゃうのかな >>4
退職しても源泉徴収票見せれば入れるのでは？ わざわざ会社に確認の電話を入れなかった気がする。 退去の査定は立ち会いするか一任するかどっちがいいのだろうか 選択出来るなら立ち会った方が良いんじゃないの？
一任すると言葉の通りどんな査定結果になっても異議は唱えませんって事になるからね めっちゃディスコみたいな音が響いてる
誰がこんな年寄りしかいない団地でパーティーピーポー？ >>10
それ意外と団地からかなり離れたところから聞こえてるかも知れないよ
前に千葉市美浜区の高洲第一団地に住んでたときに
夜になると「ブワーンブワーンボボボボボ」みたいな音楽が流れてきたけど
色んな情報を集めた結果、かなり離れた市原市の海岸公園で音楽鳴らしてるが原因だってわかった
東京湾を飛び越えて爆音が聞こえてきていたってオチ URって退去するときにドアの鍵の交換費用とか取られませんよね？
民間のアパートとかの場合ほとんど取られるみたいだけど、URはそこの部分はそれまでの家賃の中から賄ってるんですか？ >>11
おはよー
そうなんだ
最初は建物を伝ってうるさいなとおもった窓を開けるとどこからか低音とドラムだけ聞こえた
激しいから電子ダンス音楽みたいで
夜なのに >>12
取られない。鍵はその都度交換してるはずだけど 「住み替え制度」利用されたことある方いましたら伺いたいんですけど
同額の家賃って今の部屋より賃料が1000円ぐらい高い部屋はやっぱり対象外ですかね？ >>14
なんで民間は出ていく人に払わさるのか不思議
オーナーが払うべきものなのに 赤子を連れた親族が来たけどオムツが切れて買いにいったけどコンビニもスーパーもどこにもなかったw
ふだんは老人しかいないからなあ ふと思い立って近隣でどんな物件があるかスマホで見てみたけどUR以上の物件はないわ
同じ家賃で浴室乾燥機/床暖房/エレベーター/収納の広さと数/日当たりの良さ/管理費の安さ
これらを全て上回る物件はなかった
定年過ぎても住むわ ここでいくら民間よりURの方が良いって主張しても精神勝利の域を超える事は無いからね 上の住民が襖を数分おきに勢いよく閉める音が鳴るのだが、統合失調症か何かなんだと思うわ。
警察が何度か来ていたし、救急車も来たことがある。運ばれたこともないから、恐らく妄想膨らませているんだろうな。
襖の開け閉めは、誰がいるか確認しているか、勢いよく閉める事で悪霊を追い払うことができるのだと妄想しているのではないかと推測してる。
音が鳴る度にビックリして心臓に負荷が掛かってるわ。早く引っ越そう。 団地妻とかAVの中だけだからな
リアルの団地妻はくたびれたおばさんか
子育てでキーキー言ってるヒステリックな女しかおらんからな 昭和の時代は若くてケツなピチピチした奥さんがいっぱいいたんだろ。
尚、今は高齢化が進んでババアしかいない模様 ポルノ女優の白川和子が子持ちバツイチ男性と結婚して大阪のURに引っ越して来たとき
団地住民からポルノ女優追放運動が起きたらしい
昔はURも怖いとこだったんだね >>15
1円でも高ければ駄目よ
今が10万なら10万まで、100100円でも駄目 市営はその市に住んでること
収入が少ないこと
だけど単身者は倍率150倍と一般より高い
自分が狙ってたとこは
もう引っ越したから県営狙ってるけど倍率高すぎ
公社に行ったら独居老人がカウンターで家がないって騒いでた 市営住宅なんてそんなに安くないよ
掃除は自分たちでやらないとならないし
人間関係が面倒だしど田舎のヴィレッジハウスに行ったほうがマシ >>30
そうらしいね。ゴミ当番があってビックリした。URだと金出して修理してくれるものでも、金出さなきゃならなかったり。
家賃もどうやら収入に応じて異なるみたいだから、倍率通ったとしてもURと変わらない家賃になるのかも。 URですら創価地盤だからな。
県営都営は共産も入り込んでくるよ >>35
長く住んでるけどそんなの初めて聞いたw
窓に政党ポスター貼ってる家はたまーに見かけるね >>37
だってお部屋の募集がほとんどU35、ママ割、子育て割やもん・・・
独身で40以上のひとりもののおっさんは借りられんｗ 確かに半分以上は若向けだなあ
とはいえ巨大団地の外れだから若向けの部屋はもう少し低層で団地の中心 URに住みたいんだけど
前家賃は当月日割りと次月分も必要？ 日割りのみよ！
翌月分は月末よ、URは後払い家賃だから URってなぜ家賃をカード払いできないの？
URも口座引き落としよりカード払いの方が確実に家賃入ってくるのに
カードは信用問題にかかわるから滞納しにくいから カード会社に手数料取られるからよ
その分家賃上がるわよ？ どーせポイント古事記だろうけど
UR側がカード会社に支払う手数料がでか過ぎるし
JCBなんて使われたらやばいよ10万で3000円の手数料取るからな >>48
たった3パーセントでは？
それでUR側も利用者もかんたんにいくんだから安いもの 民間でカード払い可能なのは何割ぐらいだ？
そっちでカード払いが当たり前ならURはなぜ？って質問も理解出来るけど >>50
ネットとか携帯とかIT関係はもうカード払いが当たり前だよ
口座振替とか前世紀の遺物では？ 最初から銀行口座にお金入れとけば済むわよw
わざわざクレカ借金で更に後払いしなくても、それにクレカも引き落としなんだからw
簡単もなにもないよw あと、電気ガス水道とかのライフラインもカード払いが主流だしな >>52
クレカ払いが借金とか、いつの時代の人間？ >>52
ポイントコジキはアホだからわかんないんだよ
クレカも口座振替なのにね URは滞納者は遠慮なく追い出すから銀行引き落としでも困らないんだよｗ >>55
借金じゃないなら何かしら？
一回払いだろうが支払い終わるまでは借金よ？ 支払金を立て替えて貰ってる時点で扱いは借金だよなあ
解らないなら相当なアホだな、借金って言われたのが気に入らないプライドだけは高い勘違いポイントコジキなんだろうけど ポイント乞食のために一応Pontaカードがある
微々たるもんだが登録しとけ カードを使えるようにするためのシステム構築費・維持費・カード情報漏洩対策・対応部署新設と人員の補強や教育・各部責任者の選定や研修などなど、ちょっと考えただけでやる事はたくさんあって、それにかかる経費一切が家賃に反映されるんだよね。
カード会社に払う決済手数料やトランザクション費用だけじゃないのよ。
それにカード会社からURへの支払いが月単位で遅れるでしょ。
毎月の家賃収入が現金で入って来てたのが数十億円から数百億円遅延してしまうのは大きいよね。
実は事業者側からするとクレカ払いのデメリットは多い。
電気ガス電話などがクレカ払いを受けてるのは、昔から未払いがそれなりに多くて督促状出したり入金確認したりの回収費用がユーザの月支払額に比して大きくつく事を考えるとメリットがあると判断した訳で、比較して未払いが極端に少なく月支払い額が一桁多い家賃収入でクレカ払いを受け付けるメリットは無い。
民間でクレカ払いOKな物件が増えて来たのは、信販系の保証会社が間に入ったりしてるからじゃないかな。 >>62
なるほど
凄くわかりやすい
自分はPontaで貯まったポイントでホットペッパービューティーでの美容院代が浮くから助かってます 洗い物するとかなり濃い水垢つく
前の物件はこんなにつかなかった気がする
築55年以上だからかな？ 水垢って水質は関係ないの？水自体の硬度が高いとか？ どうなんだろ？たかだか5キロしか離れてない団地だけど
透明なもの洗うと粉吹き芋みたくなる 白い跡が付くのはだいたいは水の硬度が高いせい。
例えば東京は50mg/L、千葉は80mg/Lあるので都内から千葉に引っ越したら白い跡が付く。
ていうかそういうのは5chなんかでグダグダ言ってないでURに聞きなよ。 >>68
そんなこと言ってたら住人の世間話もできなくなる
生活上の問題だから構わないと思いますよ 浄水場が変わると水垢も変わるね
洗剤変えると良いですよ 引っ越す前と引っ越したあとは70だった
変わらないけど白く粉がふくみたい
洗剤は変えたけどね
気にしないようにするよ 貼り紙「踊り場に大便禁止」、ゴミは頭上から降ってきた「チャイナ団地」…「バラバラ」でもゆるく進む共生（読売新聞オンライン） https://news.yahoo.co.jp/articles/74d862d2b0aedeac85851198bf865d3a88cd0c26
皆さんの住まわれてるとこは外人さん結構いますか？ ブラジルなのかな
南米っぽい人は結構見かけるよ。
武庫川。
踊り場に大はないけど、ごみ置き場は全体的に無法状態かなあ。
毎朝そうじしてるおばちゃん大変そう。
おとなりの浜甲子園は来年春以降に新築6階建ての団地がぽこぽこ
できるみたいだけど、お値段どうなんだろうなあ。 うちの階段はチャイナは0
表札は皆出し階段掃除もうちを含み誰か必ずやりお礼も言い合う
自治会やカンパも皆参加深夜早朝は静かでマナー良いのしかいない
自己中なクズがいないから良いわ 階段団地だけど、誰も掃き掃除なんかしてるの見たことは無いけど、特別散らかってはいないなー。
平日昼間に誰かやってくれてるのかは働いてるから分からん。 小規模高層棟だからクリーンメイトの人が階段までしっかり掃除してくれてるわ
おかげでちょっと共益費高いけど 引越しするんだけど、光配線ご利用できますとか書いてあるのに
プロバイダーからファミリータイプの引き込み工事になりますとか言われた
光ケーブルを個別に引き込むことはできませんとかＵＲの案内に書いてあるから無理だよね 自己解決しました。
直接NTT西日本に問い合わせたらマンションタイプ光回線は利用できると言われたので
プロバイダーに電話したらやっぱりマンションタイプで利用できると言われた
いろいろ言い訳してたが、問い合わせてよかった。 うちが先月越してきた階段踊り場は土砂と虫と落ち葉やらで埋まっている
側溝も埋まってるから雨の日は踊り場は排水されず水溜りドブの臭い
誰も掃除しないとこうなるのか！と一昨日掃除した2時間かかった 階段の所はいくら掃いても気休めだからな
高圧洗浄機で洗い流したら気持ち良いだろうな >>80
これから階段掃除は貴方の仕事だと思われるよ トイレの流れが悪いときが増えてきた
詰まってる気配はないけど便器スレスレまで水かさが上がる >>84
漏水被害とか下に出されると面倒だから
早めに話し合った方が良いよ >>85
ありがとう
今日管理事務所やってないみたい
明日言ってみます 毎年思うのだが、今の時期の雑草刈り取りはお金の無駄だ。
気温が下がっているので、ほとんど生えていないし。
こういう無駄を垂れ流しながら、共益費を値上げするといっている
ふざけんなといいたい 住まいセンターからトイレ業者来てもらった
本管が古くて細くなってるって
トイレは新しくても出口が詰まってるとのこと >>90
どうにもならないって
なるべくトイレットペーパーを減らすくらい
トイレの問題じゃないから 全館でパイプの中を溶かす薬を使えばいいのに、日にちを決めて 最上階の5階で本管が細くなるほど汚れが付着してるなら階下の部屋はどうなんだろうね？ なんか引っ越して間もないのに気をつけてうんこせなあかんから微妙
まあ安い物件はリノベーションしてあっても溜まった垢があることは分かった
家賃払って生活費浮いたらトイレスッポン買う 今後あまりにやばくなったら掃除口があるから高圧洗浄は可能なはず
ただ住まいセンターは面倒とけちって中々トイレ汚水のはやろうとしないから
UR本社の相談窓口に苦情メールするとURから住まいセンターにちゃんとやれって喝が行くからおすすめ >>96
高圧洗浄に耐えられるのか疑問だけどね。
古いとこだと配管は細いし、相当傷んでるから。
自分とこは分譲エリアは下水管交換されてて、外壁に剥き出しになってる。
賃貸エリアは水道管は交換されてるが、下水を変えてるのは見たことないや。 団地トイレのは汚水専用の縦管で寿命は60年以上だからまだ高圧洗浄は平気
トイレの高圧洗浄を公団時代からやらないのは法令で決まりでは無いからけちってるからやらないだけ
雑排水管は法令で決まってるからやるけどね
住まいセンターは基本マニュアル通りしかやらない。
しかし古さ故にそれじゃ対応出来ないトラブル有るから、縦管の場合駄目になったら全戸に出るから怖いよ
普通ならトイレ縦管は汚物のみだから詰まらないんだけど、何処かの部屋がなんか汚物以外を長年流し続けたんだろうね 昨日の昼間、JSのマークの付いた服着た奴が大きな声で怒鳴り散らしていたが、相当問題あるだろ。
あんな露骨にあからさまにパワハラやらかす奴がこのご時世にいるとはね。周囲の住民みんな見てたぞ。
パワハラは犯罪ということを認識していないらしい。
どうやら新人に高圧的な態度を取った奴がいるらしく、そいつに対して新人が服従心を見せなかったことが気に入らなかったようだ。 新人だから、どのような暴言を吐いても構わない。新人だから奴隷のように従え。
見ていて不快だったわ。
因みに京都八幡市の男山団地な。動画に撮ってあるから、揉み消しているようならネットにアップするわ。 今関西の団地すごい揺れんかった？？
団地のくせに床からドンてきて窓ガタガタいうて怖かたおおおおーーーーー >>100
食べ物のスレで油をトイレに流してる奴居たわ 友人はカップラーメンとか汁物食べた後スープをトイレに流してたわ 野菜の切り屑とか魚の食べたあとの残骸とかトイレに流してる人がいそう
ゴミ出し面倒くさいから ペット禁止のコンフォール松原で猫飼ってるような部屋があると思うんですが、よくあることなんですかね？ >>109
民度の低い所ではね。奴らはほぼ動物だから。 築15年でベランダ広くて見晴らしもいい団地なんだけど、今年の春に
ベランダコンクリートに防水塗装をしたために太陽の反射が眩しい。
今日とか晴れていて気持ちよい日なのにカーテンは全締めだ。 >>112
うちも、最初なんでカーテンの一部だけ色が薄くなるのかわからなかったが
そこはカーテン開いて横に閉じたときに日が当たる場所だとわかった
でも、いままで住んだところでそんなこと起こらなかったからいまいち理解できなかった
しかし、あなたの話を聞いて納得した
うちのベランダも防水仕様だから
今度は色の薄いカーテンを買わないと >>100
大学時代にカップラーメンの残り汁をわざわざトイレに流しに行ってる奴いたなー
そういえば アカンな
また詰まったらどうしようと思って遠慮してトイレ行くから何か残ってるようで気持ち悪い
てか気にしてなかったけど風呂の水を流すと台所の排水口から音がするね
生活音過敏になった ボコボコ音とかね、あれは鳴って当たり前だから平気だよ
トイレも普通に一人暮らしの排水なら詰まり掛け配管でもまず平気
駄目になったとしてもそれは貴方のせいじゃないから >>115
100均でスッポン売ってないか？あれすげー効力あるから備えとけや 一回だけ使ったな。水に溶けないお尻拭きを使っているから詰まったことがある。 >>107
それ良い事よ
台所の流し台の配管よりかトイレの配管のが太い
台所のが実は詰まりやすいのよ
たまにトイレを風呂の残り湯流せばラーメンの汁の油も流れる さすがに野菜のクズをトイレに流すのはダメよ
トイレに流していいのはラーメンの残り汁くらいよ トイレの配管と台所の配管
これ途中で合流してるのよ
そして処理場かポンプ場にいくのよ
結局同じ下水の扱いよ
実は知らない人多いと思う 下水が2パターンある人がいるとは思ってなかった
合流式と分流式があるが、それは雨水や >>122
団地により違うから非常識なことなんて書かないで 俺もトイレに捨ててるわ
生ゴミ、ゴミステーションに持ってくんなよ
くせぇんだよ 生ゴミ捨てるなら小さいビニール袋に密閉してほしいわな 生ゴミは捨てる日まで冷凍庫に入れてる
野菜の皮と卵の殻だけだからそんなに汚いと思わない 地下に張り巡らされたゴミ空気輸送システムが稼働してた頃は24時間いつでも捨てれたのに。 ゴミ捨て場鍵かかってて前日にならないと開かないので生ゴミ全然気にならない
ポリ袋も配布されるからみんなこまめにゴミ出ししてる >>130
捨てられないならその前に置いてきたらいいのに、開けないほうが悪いし 丑三つ時なのに外から演歌というか街宣車が流すみたいのが聞こえる
大雨都大風なのに >>131
そんな民度の低い団地じゃないよ
住んでる戸数も多いからゴミ捨て場も大きい
そこがみんな自分勝手に捨ててたら汚くなるけどならないために鍵かけてる 今日は排水管清掃があるんんだけど、昨夜水回りを掃除して
今朝は台所と洗面所を片付けて、くたびれたよ 東南アジアの奴らって汚いし、うるさいし最悪だな。あの生物は >>125
こういう人がいるのが驚き
下水やゴミの行先を小学校で勉強しなかったのか
非常識すぎる >>137
卵の殻と骨以外は細かくしてトイレに流せよ
これが令和の新常識だぞ老害 ゴミ捨て場に生ゴミ捨てるな！
生ゴミや油もんはトイレに流せ！
もうバカとかじゃなく頭がおかしい人ね >>140
麻婆豆腐はラー油が膜張ってトイレ掃除大変だからやめた方が良いぞ アジア系の外人ガーとか言うけど
日本人の民度の低さよ >>142
どちらもそんな事は言うべきではない
お互い一部の人が酷いだけだから × 日本人の民度の低さ
〇 >>142の民度の低さ カップ麺の残り汁流すのはわかるが生ゴミよく流す気になるな
詰まりそうで怖いよw 生ゴミは今は気温が低いからゴミの日にまとめて捨てるけど
夏場はこまめにポリ袋にいれておく
臭ったことはない ここに書いたおかげでもないと思うがステージセレクト物件がいっぱい出ている。
やはり家賃は激安。ただ、治安の面や自治会活動強制かどうかとかが気になる。
自分とこの階段くらいは掃きますけど、極力干渉されたくない 自治会はボロ団地で住みやすくしたいって意欲あるならやったほうがいいよ
うちは今役員やってて2年かけてUR側から玄関ドア改修を勝ち取ったわ
来年から工事開始 URの修繕計画でドアの改修時期だっただけだろｗ
このようにあたかも自分の手柄のように嘯くのが公明や共産系列の自治会 >>151
違うけど
何もわからない、協力しない、参加しない役立たずさん
urは自らボロ団地のドア取り替えなんてやらないよ、無知だねえ トイレに温水洗浄便座つけたいなあ
いくらくらいするんだろ？
トイレに紙流して詰まるのやだ JSに頼むと本体と工事費で36000円くらい
夏くらいにキャンペーンチラシ入ってた
普通だともうちょい高いかも >>154
温水便座使ったら流す紙が最小限ですむから エアコンとか温水便座つけたら引っ越すときに外さなきゃいけないのが残念
そのまま置いていけたらいいのに、次の入居者がオーケーしたら 温水便座はともかくエアコンは置いていってくれた方が次の入居者は嬉しいのでは？ JSへ依頼したアラカルトリフォームなら、
ウォシュレットとか網戸とかそのままで引っ越せるよ >>156
めっちゃ安いじゃん
本体だけで48,000円だった >>160
自分で他のとこに依頼するより割高では？ >>165
他のとこよりは割高。
ただ、置きっぱなしOKの特典付だから、
長くは住まない予定なら有り >>166
置きっぱなしにさせておいて次の客に部屋を貸すときにそれ付きとか言って割高な家賃とろうとしたりしてね JSの管轄支店に温水洗浄便座の見積もりすればいいの？
割高でもあとが楽ならそれでいいけど 便座くらい自分で付けろよ
女は馬鹿だから無理だけど 笑えないのは多機能便座は現状回復不要なのに
まるごと取替は現状回復が必要。
便座はともかく便器保存する人いるのかな。 江北六丁目団地ってどう？
暮らしてるひとがいれば住み心地を知りたい エアコン中に電子レンジ使ったら電気の使いすぎです！ってインターホン点滅して警告音なるんだな
ビビったわ >>177
40A契約より下とかでケチってないよな？ >>179
なんでや？
>>180
基本料金無料の楽天だからケチってる URのサイトって前ほど空室でてこなくなってんの？
うちの団地空室まぁまぁあんのに募集０だわ うちの隣りも夏に工事してたからそろそろ募集始まるのかと思ったら
一向にサイトにでてこない
まぁずっと空いてても静かだしいいけど 風呂場が寒すぎて入る回数が5日に1回くらいになってる
在宅ワークで外出ないからいいけどさ >>184
事故物件での風呂場での死亡率は異常だからな
昔のコンクリ製の風呂場の時は寒かったわー 辻堂の海岸近くのとこ住んでみたいなあ
URの空きがでるの、やっぱ年度末が多いか？ 民間のマンションとか安い家賃のとこでもネット無料とかエアコン付きとか増えてきてるのに
URはそこんとこ弱いよね 古いところは風呂場も寒いけどトイレも寒いね北側にあるからだろうけど
コンクリートにペンキ塗っただけ見たいな壁が結露して床に水が溜まってたことあるｗ
突っ張り棒でカーテンでもつったらマシになるかな >>191
築50年以上で古い団地でリニューアルされてない部屋はまずついてない
うちのついてなかった
とはいえリニューアルiの部屋ってだけで1万以上家賃が上がるのも割が合わない感じ 部屋のタイプ表記で
2DK-アAってあったら最後のAはエアコン有り
Aがなければエアコン無し エアコン、給湯器なしでやっている
流石にこの時期は風呂場でお湯出して顔洗う
寒いのはコタツ ストーブで何とかなるが、夏はエアコンないと
流石にキツイな うちの団地はこの1年で急速にエアコン付きが増えた
新しく募集する全部屋に付けてるくらいの勢い
住んで1年ちょいだけど付いてなかったから少し損した気分w
家賃上乗せは1300円／月くらい 網戸は付いてたよ
位置をロック出来るストッパー付きの上等なやつw 秋に引っ越してきたけど網戸はあるけどエアコンは自腹
しかもキッチンダイニングの一部屋しかエアコン穴が空いてないから残り二部屋は暑いし寒い ウォシュレットよりエアコン網戸原状回復不要にしてくれや
他人が使ったウォシュレットなんて気持ち悪くて使えないだろ エアコンはあんまり古いと、流石に考えもんだと思う
網戸は普通に付けたら残すでいいと思う
次入る人も助かるだろ >>202
ウォシュレットは清掃してくれてるのでは？
退去したあとに
不特定の人が使ったのが気持ち悪いならホテルとかのも使えないし >>195
設備欄に網戸って載ってたのを見たことがある
でも団地によって記載したりしなかったりばらつきがあるからちゃんと統一してほしいね >>203
ウチの団地はそんな感じだよ
網戸あったらラッキーですよってURのおねいさんに言われたけど
付いてた >>203
網戸業者と組んでるんじゃない?
常に新品買わせる為 >>206
それはラッキーだったね
自分はなかったから網戸レール、網戸２枚で１万６千円
掛けて付けたよ 退去する時、現状回復見たいだけど
どう考えても、そのままの方がいいのに >>207
それはあるかもね
網戸業者のチラシ定期的に入るし ボロ団地だと網戸用のレールすら付いて無いもんな
団地を設計した人も自分が住んでる家には網戸あるだろうし無いと不便なのわかってるはずだよな 最初から前住人の網戸が残ってた場合、別のURに引っ越す時に持っていったら気づくのかな？ 子どもの頃は団地暮らしなんかしたことなかった
今のところに数ヶ月前から住み始めて時折夢を見ると幸せそうな昭和の家庭が出てくる
築55年以上だから残留思念か？
料理の味付けが我が家のものではない
夢の終わりの方はおばあさんがひとり寂しく暮らしてる
疲れてるのかなw >>211
網戸持っていくの大変じゃない？
すぐ破れそう 網戸、よく考えたら軽トラじゃないと車に入らないね。現実的に無理でした ウォシュレットは退去時に撤去だよ。
TOTOの便器にINAXの新品の便座ついてる。 退去が2年くらい住んでふすま1枚汚れて3700円くらいだった
安いほうかな。そんな汚した記憶はないんだが まぁいいんじゃない？
民間なら敷金以外にデフォで清掃費取られるし ふすまは耐用年数を考慮せず居住年数とは関係なく少しでも汚れや破れがあれば1枚分の交換費用を取ることができる。俺はココはアソコはとネチネチやられて15年ほど住んだけど合計5万近くも取られた。査定員の胸先三寸で退去費用が大きく異なるのは由々しき問題だと思う 確かに査定人の運ゲー次第なんだけど15年で5万なら安すぎる
毎年引っ越してるけど基本平均1万弱は取られてるかな URって 毎回、トイレ清掃代程度で 1500円程度で済む。 >>223
流石に便所くらいはしっかり掃除しようや？
引越す度に便器丸ごと取り替える訳にはいかないだろ お金取る場所が無い時は清掃代だけ貰っときますみたいなのはあるでしょ
どっちにしても出た後業者がしっかり掃除するからね >>225
そんな適当な理由で修繕費取るの契約違反なの知ってる？
退去後に業者が掃除するのは当たり前、その負担の話をしてるのに頭悪いのか >>226
ある程度はチェックも甘めでそのかわりこれだけは貰いますってあるんだからしょうがないだろ 契約違反だの何だの言うなら査定する人間によって値段変わる方がおかしいだろ >>225
お金取る場所が無い時は清掃代だけ貰っときますみたい話はUR査定あるある。
こっちも物分りよく 1500円払うだけ。
ここでごねると、逆に面倒。今まで複数回UR引越したが、毎回1500円でOK >>228
それが由々しき問題だって話から派生した話してるんだよね？大丈夫？頭悪いの？ >>226
こっちも物分りよく 大人の対応をするだけ。
1500円ぽっちで揉めたくない。今まで5回ほどUR引越したけど。
障子を破ったり、しなければ、だいたいOK >>231
それな
URの障子は本当破れやすいから気を付けないとあかん >>232
夜店の金魚すくいの網レベルに破けやすいのね >>224
掃除もせずに退去の査定受けてるって勝手に思い込んでとんちんかんな説教レス
>>226
自分が知らない事は認めようともせず頭が悪い呼ばわり
>>232
話の流れからして分が悪いのに気付いてごまかしレス なぜかうちの団地、明け方に軽く揺れる
毎回地震かと思って調べるが何もない >>237
多分近くの道路を大型トラックが走ってる
地盤によっては結構離れてても揺れる ガスファンヒーター入れてるけどエレベーター無し5階だし
下も住んでないから寒い
しかもガスがよく切れてアラーム鳴る たまにストーブ切れるのはガス切れなのか
北海道今寒さ厳しいしガス代怖いわ
エコで暖房付けたり消したりするより
つけっぱのが良いかもな 付けっぱなしだけど切れちゃう
ガスのゆらぎかね？
都市ガスだから安い
石油とかエアコンに比べて 都市ガスより エアコンの方が圧倒的に安い気がするが・・ 関東住みだけど電気毛布だけで過ごせてるわ
都内ワンルームからボロ団地に引越したけど浴室が広くて自動お湯張り、これだけで引越した甲斐がある >>244
ボロ団地でも自動お湯はりあるところあるんだ
うちはたし湯しかないわ 今、築40年以上だけど入居した17年前から自動お湯張りだ
ちなみに故障知らずのお利口さんだ >>242
普段から他人を貧困呼ばわりしてる奴がそんなの気にするなよ >>244
わかるよ
昔民間アパートから引っ越したときは感動した
日当たり良いから昼間は暖かいし、追い焚きできるし
キッチンも広いし 今朝もドリルみたいな音が2時間位
洗濯機にしては不規則で長いなあ
轟音 民間の新築鉄骨からボロ団地に引っ越したけど、
上の足音はボロ団地のが全然マシだな。
民間の鉄骨って、上が歩くだけで天井が揺れて屋根裏歩かれてる感じだった。
でも、今と違い小便の音は聞こえなかったけど。 >>238
てことは地盤緩いのか。たしかに震度2でかなり揺れる
まさか大地震で崩れるのか NHKの訪問員に狙い撃ちされてる
オレの部屋はピンポンするくせに、近くの新しく超してきた人や独身男の部屋は素通り
仕事で出てる昼間とか土曜日の夕方に狙ってくる
居留守も面倒くさいから結着つけたい
どうやったらいい？ >>253
テレビなくしちゃえよ
最近話題のドンキのチューナーなしテレビにすりゃいい ちゃんと法律は守れよな
テレビ持ってるなら払う
持ってないなら払わなくていい
持ってて払いたく無いなら法律改正せな
あれこれゆうても仕方ない NHKは舐めてるからな
法律だからって思考停止して払わないとダメって言われても 「韓流ドラマを垂れ流して、反日の偏向報道する様な放送局に払うお金はありません。淡々と事実のみを放送する国営放送局になってから出直してください。」
って言ったら、
「上司にそのように申し伝えます。」
という返答があって、二度と来なくなったな。そもそもNHKというかテレビ全般を見ること自体ほとんど無いけど 別のマンションに住んでたときは
「調査したところ、○○様のお部屋にてテレビ信号の受信が確認されましたので、契約とお支払いをしていただく必要があります。」
と言われたので、
「なるほど。調査書類をご持参の上で上司の方と一緒にお越しください。」
と言ったら、こちらも二度と来なくなりました URはBSも見放題だから嬉しい
実家の住所言えば契約しろやって表示も消せるし URってどの部屋もU35とかライトとかの割引適用出来るのかと思ってたけど違うのね。
古くて人気無い空家が長い部屋のみかよ URだとNHKは地上波契約って無理だよな。
衛星契約デフォって言われる >>261
csは映りますか？BSと同じアンテナなので >>263
部屋にテレビ置く予定はありませんって言ったら契約しなくていいのに そういえば引っ越して一週間しない間にNHKから家にお手紙きたんだけど、どこから引っ越し情報入手してるのか不思議だったわ
地デジ映らないテレビしかなかったから解約したけど 郵便局に転居届け出すとNHKにもそれが伝わるって書類に注意書きがあったような 郵便局で転居届け出すとき何故かnhkもセットで契約お済みですか？とか書類付いてたし
局員にも聞かれた
引っ越し業者にも >>264
無料放送の時は映るね
忘れて滅多に観ないけど
1月2日が無料だわ >>267 >>268
それか…確かに転居届出してたわ
長期出張してた時にホテルに転居届出したことあるけど流石に来なかったな >>268
そのときにテレビありませんって言えばいいのに 引っ越して間もなくJコムから電話かかってきた
契約方法だとか料金説明だとかさんざん向こうに喋らせてから一言「契約しませんよ」と言ったら、あっそうですか。とさっきまよりトーンが下がった声で電話切られた
窓から外を見ると夕陽がまぶしかった 営業目線だと速断りより話すこと話してから断られた方が楽よ
数こなす人もいるかもしれないけど上司とか横にいる場合話してる間は叱られないからなあ
やってる感
そのうちに転職する >>272
それやったら貴方の住所とお名前判ってるんですよ？
って脅された事あるわ 営業の話を最後まで聞いてやるなんて偉いな。
俺なんか話聞くのめんどくさいからすぐ話遮って断っちゃうよ。 >>275
テレビが見られなくなるかも知れませんので
室内のアンテナ端子の定期点検させてくださいって部屋に入ろうとするよな
女の一人暮らしとかヤバいだろ
気持ち悪い >>281
ぶさいくな女なら別にかまわないのでは？ そりゃ美人のがリスク高いが世の中には物好きがいるんだ
それに被害にあったら危機管理足りないとか女が叩かれるし。アポなし来訪は無視か男に対応させろ ライトの更新やっぱり一回更新したらもうないんだろうなぁ 団地付属の商店街が賑わってる頃のURに住んでみたかったはｗ
商店街だったらしきところにポツポツ店はあるけどどこも客がいるの見たことない
そのなかに一軒子供服専門の店があるんだけどだれもここでわざわざ買わんだろと思う
近所にしまむらとかあるしｗ 築40年の団地が複数並んでる地帯で、UR公団となった隣の団地の１階の空き家を兄が見つけました。
ただしリニューアル物件で家賃が高め。
仮申し込みの時点で父名義では借りられないと知らされながらも「家賃を１年前払いできるなら」と言われ（それくらいの貯蓄はあるそうで）、内覧もして…にも関わらず「１年経ったらご主人定年で家賃払えないでしょ」と言われ審査落ちしたそうです。
最初からわかってるなら何故期待を持たせたのか…理解できないと私は思ったのですが、他色々の理由で仕方ないと何とか自分を納得させました。
↑URで家賃前払いしても審査落ちるとかあるんやな！ いや年払いなら審査なんてあってないようなもんだろ
なんのための年払いなんだよ
本当の話か？それ 将来的に建て替えか取り壊し予定があるとか？
他の築年数が浅めの物件ならいけるかもよ。
ていうか、定年過ぎたら貯蓄がいくらあっても賃貸の審査が一律で刎ねられる問題もあるんだから、もっと早くに動くべきだったね。
3年か4年前ならその物件でも通ったんじゃないかな。 自分の年齢より上の築55年以上あるところに数ヶ月前に引っ越してきた
リノベートの部屋だから1割くらい高い
基本的に老人の多い団地
団地内にスーパーはある
周りに何もない
そのせいか団地以外の人も買いにくる
強風で鉄骨？がキキキンと音を立て地震もかなり揺れる >>286
嘘つくな、定年になっても退職金や貯金があるだろうが 無職なんで職業欄空欄で申告したが、URの窓口で現金で年払いしたら即日契約だったわ
しかも1時間ぐらいで終わった
審査とか全くないだろ 年払いや貯蓄100倍のときもなんか今から審査しに行ってきますねーとか言って部屋の奥に入っていくけど何やってるんだろうな
信用情報のブラックリストに載ってないのでも確認してるの？ 多くの人は退職金や貯金は当たり前にあると思ってるだろうが
信じられないことに退職金のない会社（というより業種）や無貯金の人は
掃いて捨てるほどいる >>293
URのブラックリストと、口座作るときでもそうだけど反社会的勢力の構成員のチェックやね ＞URのブラックリスト
滞納歴？
以前借りた部屋が退去の時汚かったとかは再度入居のブラリになんのかな？
今借りてる部屋の壁紙が湿気ではがれてるからやばいｗ そんなの敷金で直して終わりでしょ
なんだろう、踏み倒しとか？ 在宅ワークになったから東京から地方ヘ引っ越そうと思ってるんだけど、博多とか良さげなんだが実際住心地はどんな感じ？ 半年くらい毎月家賃延滞してたら月は来月の10日に引き落としますよハガキすら来なくなったんだがヤバいんか？ そんなに待ってくれるんだ
2か月滞納で退去ってどこかで見た気がする >>301
言い方間違えた
半年延滞した訳じゃなくて次の月の10日に半年間、毎月払ってる意味で大して延滞してない
住まいセンター行くと家賃払えないって電話飛び交ってるから別に珍しくないでしょ 老人の一人暮らしとか多いけど、家賃7ー8万払っても大丈夫ってことは年金20万以上貰ってんのか。
俺は途中まで国保だったからまず金無くなるわ そのあたりの家賃だと年収300万以上とかの基準になるんだっけ？
自分はワープア寸前だから家賃の四倍云々でギリギリ滑り込みだけど年寄りなら貯金で家賃の100倍クリアかも
何にしても素直に65から年金もらえるわけなさそうだし、狭間をどう生きるかで今から頭痛いな 生涯独身の男性の平均寿命は66歳らしいぞ
年金どうせもらえないっていう 年末年始の休みがあるからなのか毎年1月は再引き落とし日の圧着ハガキ来るの遅いよ
毎回引き落とせてれば何年遅れ続けてようが問題ないし何も言ってこない >>307
子供の夏休みの宿題じゃあるまいし
普通に決められた日までに口座に金入れとけよ >>307
あ〜多分それだわ
結構ギリのタイミングで来るからなあの葉書
これで毎月安心して延滞出来るわ >>306
寿命は幸せ度に比例するね。
飼い猫は12年以上生きるけど、
ノラは5年ぐらいが寿命らしいし URって家賃を営業所に持ち込んで支払うこともできるの？ サンクス。住居確保給付金の申請書類書いてもらいに行くついでに支払ってくるわ。 入居時の一時払いで1年だけでも70万とかだけど
窓口でも払えるからマネロン対策としてはどうなんだろうと思う
気をつけて持ってきて下さいとか言われるし
退去時に返金するときの現金書留はやめたみたいだけど 孤独死したら他の部屋までニオイが取れないんだろうか 飛び降り死の部屋に半額で住んでるけどぜんぜん臭くないよ 死後発見が遅れて屍臭が染み付いた部屋と
投身自殺した人が住んでた部屋とでは比べられないだろう
体液が染み付いた床下なんかは木造の場合は
表面削って樹脂で覆うということだが
それでも完全に臭いは消せないらしい
ネットで特殊清掃人の記事で読んだ 玄関とかの共用通路側に風呂場の窓とか寝室の窓がある団地があるけど嫌だよね普通 それが普通だと思って生きてきたけど、今はタワー住みで換気扇でしか換気されないのが最初はすげー不快だった 重曹＋クエン酸粉＋お湯で３０分放置後、
スッポン！スッポン！って３回位かましたら開通 >>329
ID変わっちゃったけど・・
最近越してきたばっかなんだ
うち、間接排水なのよ・・・古くて。
だから洗い場、、かな？
少量のシャワーでつまって。スッポンした！
報告書に書いとかねば。 >>330
大変だね。工事は簡単に出来ないのかな。 やはり、間接排水とかの物件はさすがに避けたいな。
でも、同じボロ団地の棟内でもリフォームした物件と古いままの物件ではその辺の内容も異なるから内覧の必要有るねやっぱり >>330
間接排水ってどんなやり方ですか？
下水管繋がってないの？ >>332
内覧しにいきましたけど部屋は広いけどテレビアンテナがCS映らないのとエアコンついてないのでやめました 皆さん入居の際挨拶した？
民間物件で一人暮らしだと挨拶しないけどＵＲは特殊だからしなきゃいけなかったりする？ >>336
変な人だったらトラブルになるからやめたほうがいい
顔を合わせたときに挨拶するぐらいのほうが無難 >>336
民間でも普通なら両隣ぐらいには挨拶するよ >>336
行けなきゃいけないのかな・・？とは思うがやってない
顔合わせたら、ちゃんと挨拶しようと思ってはいる
が、生活サイクルが違いすぎるのかまったく誰とも会わない。。。 めちゃくちゃ宗教と保険の勧誘多いから予定のない来客は出ないようにしてる >>342
自転車は仕方ないやん
盗難とかいたずらあるんやから 仕方なくねえんだよ
通路は共用部だから私物は置いちゃダメなんだよ ありがとうございます止めておきます
挨拶いったら無理矢理自治会に入らされたとかも見て怖かったので >>345
まあそうなんだけど最近は置き配も多いからな >>346
自分は上下と向かいは行ったけどね。
周りに気を使ったってより、どんな人間が上下隣に住んでるかのチェックだな。
顔も知らない奴の騒音は3倍腹立ちそう やっぱりトイレがすぐ詰まってしまう
本管がだめらしいけど安心して糞できない >>336
一応ファミリーもいたらと思いURに引っ越してからは挨拶をしに行った、角部屋だから隣は関係ないけど上の階の人が静かにしていてくれているから良い人で挨拶して良かった、でも悩んだよ 挨拶逝ったときに自治会勧誘するような所は挨拶行かなくったって勝手に向こうから何回も来るよ 気になったから調べてみたけど酷い仕組みだな
美味しそうな蜜で客寄せした後は暴利な賃上げで追い出しかよ
長期で住む物件じゃないわな 去年からシンクの後ろから時々カサカサ音アリ
冷蔵庫の後ろとかＧが越冬するとの事で隙間からゴキジェット！してたが、音がする所をノックしても音は止まない…
で！色々とググったらコウモリが換気扇から入って冬眠の可能性があるらしい
だがコウモリの殺処分は違法
この場合URに相談し業者が解決すると有料なのかな？ ベランダの上の隙間にコウモリ棲んでたわ
手すりに糞がてんこ盛りになってるだけで特に害は無いし放置してた へえー
カメムシは隙間に潜んでる事多いけど、コウモリは無いなー 因みに
換気扇は年間360日は24時間回ってる状態や
春秋はの電気代引き落としは3000円以下 蝙蝠はバルサンすると出て行く
一度やると戻ってこない バルサンって煙で火災のセンサーに引っかかるんじゃないの？ うん、だからバルサンにはセンサーにかぶせるカバーが付属してる 上の排水詰まってた者ですが、開通しますた
間接排水でも問題なく洗濯出来るようになって、ワイは幸せ コウモリは害虫駆除してくれるがヤバイ菌も持ってるからなぁ >>367
たしかに、でも移動しやすいんじゃないんだね？ >>368
ちょうど住み慣れた頃にオン出されるからなぁ
環境変えたくないから同じとこで物件探しても空きないし URの空いてない人気の団地を狙ってるんだが、URに空いたら電話貰うサービスと、代理店に空きをチェックして貰うのだとどっちが良いんだろう？
どっちも併用するのが良いのかな？ キャッシュバックがもらえる仲介業者に探してもらうのがいいんじゃないの >>367
絶対追い出されるの？
普通に家賃払ってても？ >>371
業者ってなんか怖そう
不動産屋信用できん >>372
URの事務所の人に聞いたら建て替えとかエレベーター付けるとか理由があるみたいだけど少し長く住めたりもするみたい >>378
多いと思う
よくごみ捨て置き場に遺品整理のあとがみられる。
同じ棟の一人暮らしの老人が死んだみたいな古い書物が大量に捨てられてたりする お前ら上の階の小便の音とか気にならない？
ウザいな〜 >>380
あんた小便しないの？
同じセリフ下の部屋の人から言われたらどう答える？ >>381便器の水の所に小便すると煩いから、その辺は調整してる 1階はジョボジョボはうるさいから一番上に引っ越した
真下は空き家
ジョボジョボもないし畳がカビこともなくなった
階段はきついけどね
上に住めば住んだで遠くまで環境音をひろう まだやってるのかw
>>383
最初の設定は5階に引っ越したら
下の住人のタバコが畳の隙間から上がって来て部屋に充満して臭い
だったろw >>384お前何様なんだよ
お前が、嫌なら反応するなks ほかのUR一人暮らしスレが小便の音ネタで荒らされているんだよ。
いいかげんウンザリしているのに、こっちにまでこられては
気分が悪くなるのは当たり前だろ。 >>379
そうなんですね
年取ると引っ越しも面倒くさいですからね >>389何で荒らしなんだい？嫌なら無視しろ
>>392ウザい >>393
小便の音がうるさいのには個人的には同意した上で言ったまでだ。俺もボロ団地住まいだからな。 コロナになってから関東の新築募集がすっかり減った気がするのは気のせい？
前は年に何個か大規模新築が出てたのに 荒らしてるのは異常に反応してる>>389側なんだけどな どちらが荒らしなのか
>>380 を見ればわかるでしょ。
平穏なスレにわざわざ出っ張ってきてるんだから。 UR都市機構のCM、
吉岡里帆よりも千葉雄大の方がかわいいと思ってしまうんだけど、ノンケじゃないってことか？ >>400
なんかわかる
グッズも結構もらったけど色々内覧したから 小便の話程度で荒らしだアッチ池だ言ってるほうが頭がおかしいように見える 古い団地だから洗濯機パンがなくて
風呂場の排水口まで台車で動かしてるんだけど
同じような団地でドラム式洗濯機使ってる人いる？やっぱ無謀かな？？
友達がくれるっていうけど重さが70kgもあるから・・・今使ってるやつの1.5倍の大きさだし ドラム式って結構でかいから団地の廊下に置くとトイレ行く時に足とかぶつけそう マンション用ドラム式購入しないと搬入できない
（知らない人も多いみたい） 共益費600円上がったわ・・・
一般入札で落札費上がったんだとよ 階段5階住みだけど
エレベーター付き（後付）の棟と共益費が同じ
同じ階、間取り、家賃なのにエレベーター有っても無くも共益費が同じなのは納得がいかない 初めて一人暮らししようと思ってます
検索してみたら敷金2ヶ月分が基本みたいですけど、これって目立つ傷や汚れを付けなければどれくらい返ってきますか？ あ、それと保険（火災のみで可？）は加入したほうがいいのでしょうか？ >>411
とりあえずこのスレを「敷金」で検索してその前後のレスを読んで。
火災保険とかの賃貸の常識的な初心者の疑問はネットで調べて欲しいんだよ。 >>413
もったいぶるぐらいなら答えなくていいよ 震度1の揺れなのに結構揺れた気がした
エレベーターなし5階 >>408
300円あがった、たまには階段も掃除してほしい
平成築は掃除してくれていたけどさ >>411
URは全部返ってきていたね優しい、でも短期間で退去ならわからない 昔多摩地区の42000円の階段5階に住んでた時自治会も無く誰も階段の掃除しなかったから
階段に落ち葉と埃と髪の毛が西部劇のタンブルウィードみたいに丸まってコロコロしていた
それ以外は騒音も無く快適だったけど キレイだけど騒音すごいのと
汚くて虫が出るけど静かなのとどっちが良い？ 仕方ないけど4万円台の安いところはどこもかなり古くてエレベーターなし団地の4,5階ばかりだけど、震度6クラスの地震が来たらやっぱり危険度高いの？
1980何年かだよね、新基準になったの 逝くときは何をどうやっても逝く
生き残るヤツは何もしてなくても生き残る
運命なんて誰にも分からない まさに4万円代の古き団地に住んでるけど、昨日、誰から構わずに怒鳴り散らすBBAがいて団地内の管理事務所にそのBBAへのクレームが住人から相次いで、今日に管理事務所がそのBBAを迷惑な住人として退去命令しててざまぁだった。
令和の団地はこういう迷惑人は即退去にしてくれて対応が早い。一方でこういうキチガイがいるのが団地だという事が証明されてるから、住む場合は安い家賃と駅前立地の面以外にも人は最底辺住人が住んでる場所と覚悟してして住まないといけない。 うちも共益費、750円も上がった
約3割の値上げ
毎年の支出はほとんど変わらないで、余剰分はほとんど繰越金に充当する計画になっている
維持管理費を増やさないで値上げとか、ほんとふざけてる 基本はすれ違って挨拶するだけで
うるせぇっっ！！！！！！！
って怒鳴られる。
そんな住人と同じ屋根の下で暮らしたいならどうぞ。
共同フロアに私物置いたりゴミ捨てたりしてる民度だよ。 共益費ってハガキで届くんだっけ？
まだ家には来てない 真夜中過ぎジャズドラムの音がするなあと思ってたら木魚みたいな音がする
窓開けたらリズムマシンの音だ
楽器練習だな
ヤベーのが出てきたわ
最初は子供が弾いてるピアノみたいなのだったのにな
向かいの棟の上からするような 共益費が上がってるのは多分クリーンメイトの給料だよ
最低時給で働かせてるから上がるともろに影響が出る うちの千葉は5年ぐらい前までクリーンメイトの時給は870円だったけど最低時給が上がったから今は970円
でかい団地だと10人ぐらいで働いているから数百万ぐらい人件費が増えるはず つか共益費って下がることあるんかね？
来年も上がるようなら落札金額とか正当なものなのか文句言いたいわw >>432
それ、住民でもアルバイトで応募できるんですか？ 何年か前に共益費が下がったことが有る
はっきり覚えてないけれど、月100円か200円か、その程度の値下げだったけどね >>436
応募要項に団地住民は不可とかは書いてなかった 悪いまた確認してみたら勤務先の団地に住んでいる人は応募を遠慮させてもらってるって書いてあった >>439
なんでなんだろうね
勤務地近くて応募しやすいのに >>439
自分の家の周りばかりする奴が出てくるからじゃねーか？ トイレつまり
何度目だよ
引っ越したい
前住んでたURはつまらなかった 前払いで安い物件の契約をお願いしようと思ってる無職だけど、仮申込みっていうのは事前電話無しに身分証だけ持って営業センターに行って頼めばいいの？
その場でもっと良さそうな物件教えてもらうこともできる？ >>443
アポ無しで良いし
全国の物件検索してもらえる >>444
ありがとう
じゃあ時間に余裕持っていったほうが良さそうだね
もっと良い物件が見つかるかもしれない
ちなみにだけど現金前払いだと無職であっても審査がゆるくなったりより早く契約できたりしますかね？ >>445
敷金と家賃1年分払えば審査なんて無いよ。 >>443
Webで目当ての物件があるなら先に問い合わせていっぺん下見した方がいいよ。
間取りと立地を図面で見ただけじゃ古い団地の現実は分からないと思う。
実際見てみれば、もっと良さそうとかフワッとした感じじゃなくてこの条件だけは最低限死守したいという具体的な話ができるようになるでしょ。
あとURはお役所仕事で必要書類多いから、行くなら電話で何時にこういう相談で伺いたいと言っといた方がいいよ。
担当者が用意して待っててくれるから。
そもそもWebに出た物件は押さえとかないと他の人の問い合わせが先に入ったらそっち優先になるから気をつけてね。
契約手順に関しては一括払いの場合についてもURのサイトに全部書いてあるから、不安を無くすためにも読んどいた方がいいよ。
一括払いだとここの手順を飛ばせるとか色々書いてあるからね。 >>446
良かった！安心した（にしても最低でも入居までに10日くらいはかかっちゃうんだね）
>>447
アドバイスありがとう
内見はせず代わりに下見はしてみようかなと思ってる
サイトで検索してみても予算、広さ、立地的に2､3ヶ所しか選択肢がないから、営業所で調べてもらって選択肢が広がれば良いんだけど
団地に特化してるから仕方ないけど、単身向けの狭い部屋の取り扱いが少ない… >>448
内見なんてタダなんだからどんどん中入って見ないと外から見たって分からない事が多いよ。
俺は今の部屋は3週間で1都2県5団地6部屋内見してやっと見つけたよ。 転勤で上和田から武庫川団地に越してきたけど
関西のほうが家賃はやっぱり安いんだな
便利は良くっても
それと上和田の夏場の夜に窓開けているとゴーンという低音が響くのあれもううんざりだった
新幹線の通過音
線路に一番近い棟に住んでいたから 内見は行った方がいいよ。
以前契約する気で内見行ったら
隣がTV大音量でかけてたのでやめたことがあった。
それにURはエアコン用コンセントになっていない物件も多い。
エアコン用コンセントになっていない時はURに工事してもらう必要がある。
それを確認する為にも内見が必要。
工事が引越し後でもいいならそれでもいいけど。 見た目がアレなだけで問題無いけどな。洗濯機の台などを用意して15-20cmくらい持ち上げとけば大丈夫 >>453
そうなんだ。
次の所がそれで不安だったけど安心したよ！ >>454
横だけど、かさ上げ台は車輪無いやつのが動かなくていいぞ
あと、洗濯やる前に排水テストを実施するんだ
ウチは盛大に詰まっていて、大変なことになってたｗ >>442
自分のとこも3年で4回も詰まった
ラバーカップを初めて買った
構造的なものだろうね
前に住んでいたところは20年くらい住んで一度も詰まらなかった 洗濯用パンあるところを選ぶだけである程度地雷は避けられる >>457
ラバーカップ今日届くよ
恐る恐るトイレに行くのはつらいから
本管が汚れで細くなってるのは個人じゃどうにもならんもんね >>455
ワイのかさ上げ台は車輪付きだがストッパー付きだから動かないぞ ラバーカップ来た
これで住まいセンターに連絡することも減るだろう なんかうるさいと思ったら駐車場に学生みたいのがたむろして車談義しとる
夜中の1時に話し声してるのもこいつらかな？ 今日は休みなので、同じマンション内の部屋を冷やかし内覧中
自分の部屋と同じで設備は新品で大幅にリフォームされた綺麗な部屋
でも自分の部屋より少し広いだけで家賃が2万くらい違う…
自分は１階だから安いのかなぁ… うちは5階で和室だが、真下の4階と3階の2部屋だけ洋室やビルトインコンロなど全面的にリニューアルされていて、
3階が空家になった時に募集していた時の家賃がうちの2万円増しだった 最近古いURも値上がりしてる。共益費だけじゃなく家賃も。マジで物価上がってじり貧だ 俺んちの二軒隣が空き部屋になって一年以上経つんだがまだ空き部屋
一般募集も特別募集も無いのはなぜなんだぜ 工事してもすぐ募集しないよな
どういう流れで募集すんだろ
まあ人いない方が有難いが 公営住宅の一覧見ると市町村によってはURがあるところがある
URの半額くらいの家賃載ってるけど何だろ？
場所が良くて安くても何十倍もする単身世帯の抽選を超えないといけないかもだけどさ
なんで公営住宅にURがあるんだろう >>467
アベノミクスの果実
票入れたバカを恨め >>470
福祉政策の一環で家賃の何割かを自治体が負担してるんだろ
そんなとこに入居できるのは極一部の特殊な事情がある層だけだよ >>469
俺の家はリフォームした風呂の日付から半年後の募集で俺が更新日に見つけて入居したから、
半年も寝かされてた事は確実。 >>470
市営の棟があるところに住んでるけど、
市営の棟は作りがちゃちいしなんか暗い感じ >>469
退去した人の理由による
上の階の足音とか隣の騒音とかだと、すぐに募集されずにしばらく調査されるから半年一年募集されない事はよくあるよ 特に住んでる時に管理会社に連絡して上の階や隣の部屋の苦情を言う
→その後ちらしなどで注意
→改善されずに管理会社の人が直接注意
→それでも改善されない
→仕方なく自分が退去する
の流れだと、経験上半年以上募集されないケースが多い
実際に自分がこのケースで退去した部屋は、築5年以内だったにも関わらず二度とも半年〜一年次の新規募集まで寝かされた 
頭のおかしい自慢しかしない上司の対象を誰か教えてくれないか？＾＾ テレビが急に壊れたから、適当にネットで4Kチューナー内蔵のハイエンドモデルのREGZAをポチったのだけど、そもそも団地で4Kなんか見れるんだっけ？ >>482
4K見れない物件ないんじゃね？視聴距離2メートルで55インチ快適だわ >>483
団地で55は思い切ったなw
最近のテレビ皆でかいから悩んだけど結局43買ったわ マットレス買おうと思ったけど20kgもする
階段5階でこの重さはきつい。
階段式で、引っ越し後に重い荷物を店で買った人は持ち帰るときどうするの？ そもそも買わない
買うならEV付きか一階に引っ越す 配送料金が高くなるだけの話よ。
ただ次の引っ越し代もアップするから大物や重量物を買う時は覚悟がいる。
いいマットレスは処分費用も高いんだよね。 重量物はラッシングベルト掛けて階段登ってる
形や大きさにもよるけど30kgくらいまでなら何とか運べるよ
5階まではかなりきついけどね あまりでかい荷物増やすと引っ越すとき始末が大変だよー
と今引っ越そうとしてる自分は思うｗ
持って行くにしろ捨てるにしろ面倒よ マットレスは粗大ごみとしてだせないから困ってる
粗大ごみ業者にお金払って処分するしかない そうかー今まで処分の手間を考えて折り畳みマットレスのみ買ってたんだけど腰に合わなくてさ
コイル型が欲しいけどコイルの折り畳みなんてないもんな >>491
コイル型じゃないけどマニフレックスの折りたたみはいいぞ ライトってまだ家賃三年分先払いしたら書類住民票
だけでいけるのかな こうも寒くちゃいけません
暖房が効かなくて
あとひと月は耐えるのみ 階段団地だと、粗大ゴミってどうするの？
リサイクルセンターのページとか見てみると、
引き取りは集積場または1階玄関のみで上まで引取りには行きませんって書いてあるやん…
公的なとこがNGだと民間に高い金出して運び出してもらうぐらいしか手段無いのかな… 民間でもチラシ入れているところとかはやめたほうがいい
ぼられるぞ
ホームページがあるところがおすすめ >>495
シルバー派遣の人が安くおろしてくれた事があったな 掲示板に何でも屋というか便利屋のチラシが貼ってある
話し相手から掃除など >>500
まあ、頼る人いない人は便利屋使う人多いみたいだね。
前にザ・ノンフィクションでやってたわw >>496
確かにチラシ系は不法投棄とかする違法業者多いらしいね… 向かいに足腰の弱いジーさんが独居してて5階に上がってくるのも大変そうだし昼と夜はUVERなのか出前館なのか飯を配達させてるのを見た
2月に入って配達が一度もない
そう思ったらなんか腐ったような臭いが排水口からする気が
なんか気味悪い >>491
腰痛で硬めのマットレス探してて
アイリスオーヤマの三つ折りのエアリーマットレス買って良かったよ。 階段団地は若くても骨折したらつらい
1階住みだけど去年骨折して地上に降りるまでのたった数段の階段がつらかった松葉杖
ゴミ捨て場も普段歩いて2分くらいだけど松葉杖でｺﾞﾐ持って移動するのがつらくてつらくて >>503
よくある事だから気にしない。俺が半年ほど前に入居したURも同じ階で死体遺棄とかあったみたい
個人的には家賃が少し安くて住人も少なくてラッキーくらいの気持ちですよ >>506
タフだね
臭いかな
気にし過ぎかもしれないけど >>495
部屋の中で解体できるものは解体して少しずつ一般ごみの中に混ぜて捨てていけばいいよ >>450
上和田ってまちBBSでも夜間の新幹線通過の空気振動の事書かれているね
そんなにやかましいのかな 高層系だとまあまあ居心地がいいんだけど
５階建系は家賃安いけどどうなの？ 具合悪くて寝てるけど老人の部屋かな
歌謡場組大音量 >>513
5階建ての5階に住んでるけど
家賃が安いし天井上から騒音がしなくて快適
ただ脚をねん挫した時だけがちょっと辛かった
登りはともかく下り階段はしんどい >>513
1階よりいいよ
湿気がないしジョボジョボ音はしない
日も差す
足は鍛えられる 以前はURの14階建ての14階に住んでましたが、夏暑くて冬寒いという状況でした
古めのUR最上階は断熱が良く無いように思う。天井から音がしなくて静かなのは非常に良かったけれど 階段団地の5階だけど家賃が安くて眺めと日当たりが良いから結構気に入ってるなあ。
上からの騒音が無いのも利点。夏暑いのはしゃーないな。
エアコンつければ涼しくなるからまあ良いかって感じ。 最上階のいいとこは上からの騒音がないのと玄関が汚れないとこ
宅配便の置き配してもだいたい大丈夫
嫌なとこは夏夜でも天井が暑いく冬は一日中天井が寒い
階段の上り下りがきつくてゴミ捨てが面倒
風が強くて雨が降るとサッシから壁まで全部びしょ濡れになるとこ ５階は階段の上り下りも大変そうなのは分かるけど
冬が寒くて夏が熱いっていうのはかなりマイナス
５階が安いのはそういう理由なのかな
１階のほうが楽でいいかなって思ったけど
湿度が高いって言うのは初めて知った。
外から丸見えって言うのもちょっと嫌ですね 1階も住んだことあるけどやっぱり床下からの湿気と上の階の足音がうるさい
あとは虫がすごい出る
夏の蚊とかものすごいしGは日常茶飯事、猫も来る
良いところはすぐ表に出られることと家の前の地面は比較的自由に使えること 在宅ワークで外出減ったし、虫出づらいし静かだし家賃安いし、5階角部屋気に入ってるよ
南向きだから日中は冬は暖かくて夏は風通しいいしね
夜間は何階だろうとどのみちエアコン使うし やっぱ、暑さ・寒さ・騒音・湿気・虫・階段疲れ・家賃を総合的に勘案すると
3階が最強かな どの階も空いてたら何階が良いんだろうな
あんまり高い所も自分は怖いんだよなあ
今は七階だが下見たらゾッとするわ 3階は最強というより無難じゃまいか
神経質なら5階
体弱いなら1階
自分の特性に合わせた方が幸せかもぬ 築55年超えのところに住んでるけど押し入れにクレヨンの落書きがある
赤いのと黒いの
塗り殴ってあって絵には見えないけど下になんか言葉が掘ってあるように見える 北海道は上下左右に部屋があると他の部屋の暖房のおかげで自分の部屋があたたまるらしいよね 階段5階のデメリット
粗大ゴミ捨てるのに困る
大型家具の運搬有料
前日こむら返りしたら階段辛い
ぎっくり腰後ほぼ無理
捻挫後辛い
太ってると辛い
降りてから忘れ物に気づいた時辛い
買い物まとめ買い後辛い
飲んできた帰り辛い
他人)
配達の人が気の毒 ５階建て団地系は家賃安い割に空き部屋が多いけど
問題が多いのかなぁ
高層系の安い部屋はなかなか空かないし
すぐ埋まっていくよね 5階角部屋でも風向きにも注意しろよ
隣のタバコの煙や料理の匂いとか臭いから風上の角を取らないと死ぬ >>530
だから最上階と一階と角部屋が人気が無い 5階は地味に登るのめんどいのよね
若いうちならアリかな 冬はいいんだよ。
夏は階段登るだけで汗ダラダラよ。 内覧で5階見たが、この階段を毎日昇り降りしなきゃならんのか...と思ったら萎えた >>535
俺は50歳のおっさんだが5階まで階段を上っても全然平気
そもそもURの古い団地は天井が低いから
現在の建屋より階段数が少ない
騒音は我慢できないし対策はないけど
暑さ寒さはエアコンで対策できる
それに家賃も5階のほうが安いから5階最強だと思う >>538
イノベーションされた部屋なんだけど押し入れの中の落書きが残ってた
夢で押し入れに閉じ込められた子どもの夢を見た
二人兄妹だったな
生々しかった
サイコメトラーかな？知らんけど >>532
交通の便が悪い（バス停はあるけどJR駅まで遠い）
高齢化で階段嫌われる
治安が悪い(´･ω･`) >>543
なるほど
車必須だね
バイク停める所とかもなさそう 在宅勤務が主体になったので江戸川区のURから千葉のURに移った。同じく駅までバスに乗る物件。静かなので満足はしてるのだが買い物が不便で、結局車を買うことにした。 みなさんのいう不便ってどのくらい不便なん？
うちのURは電動アシスト自転車で、最寄り駅まで25分一番近い大型スーパーまでは15分かかるけどあんま不便と思ってないｗ
もっと不便なとこ出身だからだろうか 駅まで自転車25分はすごいな。
雨や雪の日はどうしてるんだろ。 俺は将来、車を手放しても生活できる点から去年URに引っ越した
団地内にスーパーやら銀行・郵便局、さらには美容院や歯医者・整体院まであるし
歩いて5分以内にコンビニ・百均・大型スーパーもある
駅まではバスで10分ぐらいだけど電車なんて使わないし、実際1年住んで使ったのは1回だけ
あと5年もしたら車手放して、歩いて3分のとこにある昔ながらの自転車屋で自転車買って
そこでパンク修理を頼みながらのんびり生きていくつもり
ほんとは自転車すら必要ないけど、ホムセンや病院までは歩いて10分以上かかるからこれは仕方ない 満４年間、一人暮らしした都内URマンション、本日・退去前の査定日でした。その結果は・・・なんと、
￥１も引かれなかった！ ￥０！ 敷金全額、返ってくる！ 民間じゃまずあり得ないねｗ
しかも、４年のうち３年はほぼテレワーク。それだけ部屋時間多かったのに、マイナス￥０とはｗ
まあ、特別なことは何もしてなくて、ごく普通に目立つ傷だけ付けぬよう、あと水回りは日頃からキレイにしてたくらい。
以上、ご参考になれば。
ちなみに大学の時住んでた１R、たった１年しか住んでなかった（ほぼ自炊ゼロ）のに、壁紙汚れてるとか言って￥５万くらい取られた記憶。 >>549
URのいい所はそこなんだよな
民間だと、イチャモンつけて取ってくる 明日内覧のタイミングで気づいてしまった。
源泉徴収票の原本、社印必要てないとダメ？あるのなんて貰った事ないけど。
ググるとなくて平気だったみたいのもあるけどどうなんでしょ。
明日電話で問い合わせようとは思うけど間に合わなかったらどうしよ 適当な形式のじゃなくて、ちゃんと会社が出したと思わしき形式になってれば社印なくても大丈夫だと思うよ >>551
源泉に今は印鑑押してないよね
もし必要なら会社に言って原本証明する必要があると思うけどそのまま出して大丈夫じゃない？ ワイは社判なしで大丈夫だった
原本である必要はあるけど。（コピーはダメよ） 花畑は駅から遠くてエレベーターもないのに人気なんだな都営入れない人が住んでるのかな？ うちの団地最近の出て行く人多いそれも長年住んでる人
家賃あげてライトだけの団地にする気かな 今終の住処としてURの団地を探してるんだけど定期借家ばっかのとこは避けてる
いつ追い出されるか気にしながら住むの疲れそうだから
ストック再生の物件でも普通契約ならある程度安心かな 終の住処って言っても住環境よく快適に暮らせても
ボロ団地とかだと外人入居者が多くなってきて
快適に暮らせなくなるからな 本当にボロいとこは外国人来ない気がする
近くに工場があるとか少し駅から近いとか まず外人じゃなくて外国人と言おう
日本語は正しく日本人として恥ずかしく無い様に うちのとこ管理年数51年になってる そろそろ立退とかなのかな 立退って100万もらえるんでしょUR以外の民間にうつると
でも現在の家賃より下のURへの引っ越しだと30万のみ
100万もらって実家に半年くらいかえってまたUR借りるのは不可能かしらｗｗ 築60年越えの和式トイレの物件がとうとうライト化した
家賃は変わらず…安いけどね
同じ家賃でもうちょっと駅にも近いワンルーム住めるからなあ… 去年自宅を事務所にして、個人事業主で開業届出したけど
アパートの契約書見たら住居のみ許可になってた
確定申告で家事按分して、家賃の一部提出しようと考えてる矢先だよ( ；∀；)
賃貸会社や大家にばれるかな？
ばれたらどれぐらいやばいかな？
家の中でパソコン使って、おとなしくyoutube用の動画作ってるだけなんだけど
まずいかな？ >>553
ありがとう。
内覧して間接排水がちょっと気なったけど社印ないまま申し込んでみるわ。
他の方もありがとう 担当者が「なんとなく」気にならない限り平気だろ
たいがいそういうのケチつけられるのは、担当者のなんとなく URのサイトって物件検索重いしやりづらいね
全ての物件を家賃安いとこから高いとこまでソートする事もできないし >>562
どうだろほとんどの住人はライトだし
更新させなければ自動的に追い出せる 昔はできた
シンプルで機能性高くて見やすくて使いやすい最高のサイトを
改悪に改悪を重ねて今がある >>570
内覧に来るのを見張って内覧に来たら下から長い棒でドンドン天井をつついたり
ベランダを開けフライパンをお玉でカンカン叩いたり奇声をあげて
「下の階にキチガイが住んでるからこの部屋はあきらめろ」アピールしたら？ >>571
そんなことしたら、570 の方が追い出されちゃうｗ >>571
それやると、気にせず入居してきた新しい住人は100%やばいやつになるぞ
まともな人が入ってくる方を祈ってたほうがいい 毎週毎日自分で予約して満了したらまた予約してを一生やり続けるとかは？ 俺、人の生活音がめちゃ気になるから
自分もできるだけ音立てないようにしてる また大音響だ
おかしなやつがまるで音を競うかのような
地獄よ >>576
文句あるならそこの部屋のドア叩いて逃げてこいw >>575
同じく
かかとで歩かず忍び足で歩いてるわ 玄関ドアやふすま閉めるときは
閉まる直前で止めて最後はそーっと閉めてバタンって言わない様にしてるね。 >>562
URってけっこう厳しいから、URへの転居で100万もらう場合は転居後の住民票提出も必須じゃないのかな
提出しない場合は費用返済を要求されるとかありそう >>578
俺はフローリングのところはコイルカーペット8ミリ×2枚敷き詰めてるよ
今の時期だと騒音だけでなく足元が冷たくなりにくくていい 安い所は大体畳部屋だけど
デスクチェアはどうしてるの？
畳だとローラーで畳が擦り切れたり
ローラーが上手く回らないような気がするんだけど デスクの足は沈むに任せる
チェアは車輪を取るか、こたつの天板を敷く やっぱり畳は大変そうやね
i今フローリングでチェアマット使ってるけど
畳だったら沈んでローラーもあんまり回らなそうだし最悪畳痛めそうだし
チェアマットからはみ出すかもしれんし
畳は時代遅れだからフローリング部屋もっと増やしてほしいわ >>585
そう、退去するときにお金取られたくなあからね
畳だと何か飲み物とかこぼしたら染み込んで変色するから 畳なら経年劣化が認められるから3年も住めば交換代金取られないよ >>585
入った所リノベされててダイニングのフローリングは綺麗に張り替えられているのに畳部屋ｗ
そこにテレビ線あったりどう考えても凹むのに
どうせならフローリングにして欲しかったわ 畳はチャタテムシ湧くしね
畳にシートやカーペット敷いてる家は要注意 PCチェアで畳がボロボロになってる俺がきたよ
チェアマットを敷くタイミングが遅すぎた 裏技で出る時畳全部ひっくり返していけばわんちゃんバレないぞ 畳の表替え、って聞いたことあるけど今の畳を裏返すだけなん？
裏もきっちゃない(すでに以前裏返ししたもの
だったらどうなるの？？ >>592
畳みでPCチェア使えば当然ボロボロになるよね
チェアマット引いても駄目だと思うけど
これからURは全部の部屋をフローリングにするよう何とかして >>594
裏表の表じゃなくて表面の表
表面だけ取り替えるから安い 全部フローリングにすると布団敷いて寝る人にとっては
つらいんだよ。床が固くて
2LDKの部屋だけど、一室は和室こだわるね 和室から洋室に改装した部屋に住んだ事があるけど、たぶんコンクリート床に木目調のシート貼った感じだったな
おそらく、冬は木の床よりも冷たい >>598
それこそ、ベッド買うかマットレス敷いてその上に布団置いて寝ればいいのに マットレスはいいんだけど
処分するとき困る
粗大ごみとして捨てられず業者にお金払って処分頼むしかない 源泉徴収票の社印について質問した者だけど何の問題もなかった。
てか申込受付票には「社印等があるもの」てなってた。なんで公式サイトとかは社印が押印されているもの、なんて記載してんのよ。心配損でした。
あと秒で契約の話に進むからびっくりしたわ。条件満たして書類があれは特に審査ぽい事なんかないのね 時代の流れしゃない？
役所からの手紙だって公印省略
多分手書きの名残じゃない？
ハンコ URの手続きと言えば怒涛のはんこラッシュ
次これ次これとハンコを5回以上押した気がする まぁ収入が規定満たしてるか確認するだけだからね
さらにその場で金まで払ったわ 夜中にうるさくてカーテンを開けてみたら煌々と光が
向かいの部屋カーテンないみたい
何もないのに音楽かけてうるさい >>602
回答ありがとう
個人的に畳部屋が一つは無いと落ち着かないし、リノベして洋室になったらそれだけで値段あがるから避けたいしで
基本古いUR選んでるから洋室支持高くて自分のズレに驚いてた
自分自身は気に病むときりがないからなるべく他人の音は気にしないよう努めてるし
音を立てないよう気を付けてはいる 最近URに引っ越したんですが
キッチンのシンクが乾いた後やや加湿器につくカルシウム？白い粉がすごくて気になってます
浄水器とか濾過フィルターなど効果ありますか？ >>602>>608
畳は騒音凄いよ。
裸足で歩くのでフローリングよりも大きな音になる。
しかも子供は裸足になるとはしゃいだりするから。 >>609
ウチも千葉のURに引っ越して来た時それでびっくりした。
黒い鍋とか洗うと乾いた後で白い水滴跡が残るんだよね。
ググったら千葉は硬水らしいので仕方ないのかなと思ってたけど、URの施設の問題なのかな。
とりあえずLIXILの浄水スパウトに交換したけど、浄水モードだと流量減って不便だし、飲んでみたら何か変な味がして不味かったので飲用にも使ってない。
仕方ないので諦めて、洗い物は浄水フィルター通さずに、飲料水はサントリー天然水をまとめ買いしてる。
リフォームしたてで新品ピカピカだったシンクは白くコーティングされてるよ。
もうクエン酸でも元には戻らない。 >>611
うちも千葉よりなので地域差かもしれないですね
飲水はスーパーで買い物の時にもらえるのでいいんですが
洗い物が白くなるのがいやー…ってかんじなので
ひとまずEXILの浄水器試してみます
ベランダにこぼしたお水が白く残ったのは衝撃でした！
また結果報告（きます！ >>7
これで通用する？ 一筆会社に書いてもらわなければならなかった気もするが。どうだったっけ？ 24時間四六時中、襖の開け閉めの騒音に悩まされてる。同じ作りだから分かるけど、あれは全力で閉めないと出せない音。
無職みたいで、多分発達障害か統合失調症。何度か過去に警察や救急車を呼んでいたからね。苦笑いをして帰って行ったから、妄想で呼んでいるのだと思う。
3回ほど紙に書いてポストに投函したけど、一向に改善することがない。寧ろ酷くなった。管理事務所に連絡するけど対応してくれるのだろうか。
他の団地に引越したいけど、また源泉徴収票を出せとか、一年分払えとか言ってくるのだろうか。こちらには何の非もないのに。 HP見たら源泉徴収票の他に課税証明書が必要と書いてあったけど、今まで課税証明書なんて提示したことなかったが。
これいるの？ >>615
あなた自身が統合失調症や何らかの精神疾患である可能性があると思います
文章にその傾向が見られます >>615
ポスト投函は一方通行な感じがするから
あんまり良くないよ。
家賃が上がる場合は再審査になる。 色々問い合わせて聞いてみたんだが連帯保証人は要らないけど、緊急連絡先として誰か一人付けてくれって言われたんだが？
そういう人が居ないからURで探してるんだけど…
どうしたら良いんだろ？ いちいち連絡先に確認取るわけじゃないからどうにでもなるんだけど
URは住人が突然死とかした場合に連絡したいわけでしょ
自分が死んだ時に連絡して欲しい人いないの？ >>622です
自分が死んだ時にって事らしいんだがそれって身元引受人とは違うんですか？ 私はもう繋がらない実家の番号を書いたけど何も言われませんでしたよ
とりあえず何か書いてあれば良いんじゃないかな >>625
保証人的なものとは違って緊急連絡先の人は何の責任も負わないのよ
別に死ななくても部屋で事件事故等の緊急事態があった時住人本人に連絡が取れないと困るじゃない？
そういう時のためのものよ 緊急連絡先って何かあっても
血縁や知人なら知ってるかもしれん連絡方法や場所を聞かれるだけだからな >>616
ないよ。
サイトにある通り免許証、源泉徴収票、住民票、課税証明書で大丈夫かと
ちなみに緊急連絡先は同僚や友人でもいいって。最低一人 緊急連絡先は住所も書かされるけどその場で本人確認しないし
本当に適当で良い
普通なら市内同士とか細かくてめんどいのにすごい差だ >>631
課税証明書って提出したことないんだよな。今まで何度もUR利用したけど。
会社にも連絡入れてないのでは？ 連絡先の人にも連絡行ってないし >>626
会社に連絡行った人いる？ わざわざ確認するのだろうか？ 音信不通や孤独死になってから連絡するんじゃないか？入居時の確認連絡なんてしてないと思われ 課税証明書は自営業が年収を証明するために出すやつだから 電話で聞いたら、URからURの場合、今より家賃が安いところへの引越だったら、省かれる書類があると言っていたから、
それで課税証明書が今まで省かれていたのかも。今までURからURへの引っ越しは安いところばかりだったからね。
一度高いところに引っ越したけど、それは新しい会社への就職を兼ねてのものだったから、省かれたのかもしれない。 もう引越すわ。上の奴、たぶんまともな奴じゃない。過去に何度もトラブル起こしてることが分かったから、話が通じる相手じゃない。 二階に住んでて三階に中国人家族(幼児一人)住んでて足音とかそこそこうるさい。
夜間帯静かだから気にはしてないが 最近は中華やその他ガイジンより日本人のジジババのほうが癖が悪い奴が多い
しかもガイジンより日本語が通じない というか理解しようとしない老害いが多い >>641
それ個人情報が〜と言って、絶対に言わない。ベランダなどを見て確認してくれと言われる。 独り暮らしだったらひどい近所なら引っ越すけど引越し代がもったいない
夜中に学生が駐車場に集まって騒がしい
駐車場も空きまくってるからなあ 自分も最近引っ越し考えててURじゃなくて公社住宅なんだけどこのスレで構わないよね？
似たようなもんだしw >>622
これって5年に１回くらい変わってないかチェックが入るらしいね
いくら責任追わないっていってもこんなの友達になんか頼めない
そうなったら親族いなくなって友達もいなくなった天涯孤独者は追い出されるんだろうか んなこといってたらURで大往生したご年配の人とかどうしようもなくなってるはずだし
追い出しは無いと思うけどなあ
家賃と収入が余程見合わなくなってるならともかく >>652
俺はURに15年住んでるが実家に連絡が言ったことないぞ
嘘つくのはよくない >>654
連絡がいくかいかないかじゃなくて誰も頼み手がいなくなったときにどうするかって話
例えば実家誰もいなくなったら書きようがないじゃない 日本文化センタ〇とかフク〇ウ博士みたいな番号書いてもまったく突っ込みなくて張り合いないよ 役所より役所的だから書いてあるか書いてないかだけしか見てないと思う >>655
天涯孤独の人の亡くなった後のあとしまつを生前に聞いて書面にして亡くなったあとで実行してくれる保証会社みたいなのと強制契約になったりして、将来 早く金持ちにならんとな。騒音とか、こんなくだらない事で神経使いたくないわ。 金持ってタワマンに住んだとしても
隣の王音で悩まされるぞ 金に余裕があれば嫌ならいつでも引っ越せるから精神的に気楽になるだろ
つまらない茶々入れるな貧乏神 都内のオクションに金メダリストのパーティーに行ったけど結構隣とか上からの音したよ
タワマンは壁薄いと思う
部屋がたくさんあるから静かな部屋使えるけど トランプみたいに自分のタワー建てたいね
10階まで商業施設
20階までオフィス
25階まであえて空き部屋
30階までぶち抜きで自分の住居
うるさいし邪魔でしかない個人賃貸は入れない 恵比寿ガーデンプレイスのURも36階建だけど上の方は壁薄いのかね。 昔、住んでた団地で上階の騒音で何度か苦情入れてたわ。
その頃に丁度狙ってた部屋が募集かかった事もあって引越しした。
退去届の書類の中に住居を評価するアンケート用紙があったので
騒音が理由で引越す経緯を書いておいた。
引越してしばらくして自分の部屋の募集が出た。
その後上階の騒音部屋が空室で募集されてた。
自分が引越してすぐだったと思う。
偶然だったのか、苦情入れられて嫌になったのか
それともアンケート用紙に書いたことで何か言われたのか。
苦情入れたり、アンケート用紙に書いたのは
自分の為でもあるけど次に入居する人の為にもしてたよ。
騒音起こしてる家というデータは残る可能性があるからね。 >>665
苦情入れたからと言って、そいつに注意したとは思えん。偶然では？ ただの引っ越し損だねｗ
でもピンポイントでそういう疫病神みたいなのに遭遇することもあるんだよな 音に関しては神経質なおかしなのがいるね
集合住宅には向いてない人 引越する予定だが、その先にはもっと酷い奴がいるかもしれないと思うと二の足を踏むな >>669
脳に疾患があると五感のセンサーがオープンスケルチになってしまう >>670
引っ越すやつがおかしな奴かもな
音くらいで ↑基地外が居座ってるが、こいつ騒音主で過去に注意されたんだろうな。笑 URってみなさんの家賃いくらなんです
自分住みたいと思っていたのですが調べたら８，９万とか 10万5千円。
URは古い階段団地以外は近隣相場より高い事が多いよ。 >>674
安く住みたいなら築40年超えのボロいやつじゃないと
自分は4.4万 だけど安いところは頭のおかしい奴がいる率が高くなる。
自分のところは東南アジア系がたまに増える。近くに工場があるからだけど。
夜中まで騒音。ベランダで一日中長話。生ゴミを出す時に汁を出しながら下まで降りるから、汚れまくる。
ジジイは引き戸を全力で閉めるし、注意されても聞かない。 民度的な話になると、他民族のコミニティーが形成されてないエリアに住むしかないですね。千葉の田舎で工場とか無い所だと静かで良いよ。家賃安いしクルマ必須ですけど。
隣の部屋のベランダから演歌を口ずさむ声が聞こえたりしますけど、少なくとも夜は静かです。 うちは戸建てだけど
昔は家で走ったりしたら親に怒られたよ。
「家と外の区別をつけろ！」って叱られた。
友達の家に行っても「暴れると親に怒られるから外に行こう」って言ってた。
家で遊んでるとその家の祖母ちゃんが
「子供は風の子元気な子、外で遊べ」と言ってたな。 滋賀も良かった。だけど建て壊すのか募集しなくなった。 戸建てでも近隣がキチガイだと苦労するからちゃんと選ぶんだよ？ 駐輪場で荷降ろしをしていたところ年寄りが話しかけてきて自分の荷物を取りに来た
もしかしたら強酸か層化の宣伝されるかなと身構えたが時候のあいさつなどをかわした
その後年寄りは荷物を持って遠くの棟に消えた
ちゃり置き場空いてるのになんで遠くに置くんだろ？ 一階が空いてるが、大丈夫だろうか？ 早いもの勝ちだから年寄り以外でも入れるだろうが。多分、高齢者が死んだのだろう。 築50年内乱してきたが入口の階段から狭いねw
引っ越しの時家具傷付けられないか心配だわ 階段団地の一階空いたら施設に入ったか、亡くなったと思え 大島てるに載ってる物件でも普通にライトで募集してたからなあ
たまたま別の部屋だったのか、情報が間違ってたのか 施設に入った可能性もあるか。まあ死んでいてもいいけどね。 大島てるに書き込んだわ。近場に自殺者やら、色々いるみたいだが、実際はあんなに少なくはないだろう。 5月末に退職予定だけど、退職予定なのを伏せて4月に契約すれば突っ込まれない？ ２１万の部屋、10.5万で住んでる
周囲の民度は別に上に高いとも感じないが
下に突き抜けたドキチガイには一人も遭遇していない
まあ、そういうことなんだろうな >>695
家賃の高いところに住んだ事があったが、生活音なんて聞こえないし、喫煙などで周囲な迷惑をかける人もいなかった。
安い団地だと考えられない奴に遭遇するからね。動物と人間くらい差がある。 上の住民のせいで何故引越さなくてはならないのかと思ってしまう。
夜中も朝方も時間問わず、引き戸を全力で閉めるし、ガタガタ音を鳴らしている。
私が住む前の住民も逃げ出したみたいだし。トラブルを巻き起こす人間を追い出せばいいのに。せめてキチ情報くらい提供して欲しい。
大島てるに、みんな書いてくれたらいいのに。 >>700
お前が神経質すぎるだけでは？
普通は生活音程度でそこまで必死にならないし 昔BB-EASTのインターネット接続に申し込んだときは部屋の回線に
パソコンを接続して手続きしたら30分後には利用できた記憶がある。
今朝申し込もうとしたら部屋の回線は完全に切れているし、他回線
から申し込んだら明日午後から利用できるらしい。
今日明日はほとんどネットを使えないや。 >>701
それな
騒音被害を病的に訴える奴は何らかの精神疾患の可能性がある
騒音に苦しんでるんじゃなくて脳の異常で音に対して過敏になってる
音以外でも視覚や嗅覚や味覚にも異常が出てる事がある
奈良の騒音おばさんも隣家が嫌がらせしてくるって思い込んでた 2回引っ越してそれでも騒音が原因なら病院行ってもいいかもね
自分も駐車場の学生のたむろとか
向かいの棟の大音響とかあるけど少しずつ注意とかされてるみたい
引っ越してきたときは朝方の洗濯機の音とかに悩まされたけど三月も住めば慣れる 在宅時間増加の影響 コロナ禍の騒音トラブル
https://www.youtube.com/watch?v=61A4Jz9gFgM
防音マット敷いた音が64.9ｗ
敷かないよりはいいんだろうけどこれ騒音レベルだよｗｗ >>694
わざわざ報告する必要もないし
家賃さえ払ってれば無問題だろ >>703
ガサツな騒音主はなんでも生活音で済ますくらい自分の出してる音に鈍感だからなあ
そんで騒音被害レスがあるとシュバって来ては攻撃しだす異常者だし >>710
お前が神経質すぎるだけでは？
普通は騒音報告レス程度でそこまで必死にならないし >>711
お前，ここでずっと粘着してんな。過去に注意されたのだろうが、少しは反省したらどうなんだ。
キチガイ >>704
>>706
これらの書き込みもキチガイによるものか。
キチガイは注意されると逆恨みして粘着するから面倒なんだよ。
社会のゴミなんだから、自殺してくれたらいいのに 最近は氷点下になることはないから換気のために窓を開けている
夜中でも向かいの棟から音楽聞こえるけど慣れてきた
同じ棟に響くドリルみたいな音は慣れない >>712
おちつけ
>>711は君が>>713で晒してる騒音主を嘲ってる側だ。 隣のヤニカスに空気清浄機に煙吹きかけてから外に出せって言ったら
機械のフィルターが汚れるから嫌だとか言いやがった
頭ニコチン中毒かよ 今住んでるところで良かったところは上下左右誰もヤニ吸ってなさそうなところ。
臭いですぐ分かるからな これからURに住む新参者なんですが、入居時の点検確認書でチェックしといた方がいい箇所あれば教えてほしいです。
ADHDでこういう作業の見逃し多いから不安すぎる >>722
なんといっても水回り。
これだけはちゃんと見て。
・トイレがちゃんと流れるか
・風呂排水は正常か（水溜めて流してみること）
・流しは・・
・洗濯機の穴は・・・ >>725
内覧の時って水止まってるからトイレ流しちゃったらマズイんじゃないの？ 点検確認書って書いてあるが
何の役にも立たないのに一生懸命書き込みするな暇人ども URは居住中に傷とか付けても不当な金額請求はないから、適当で問題ないですよ。事前の清掃もまじめにされてるし。
それより扉の立て付けなどが微妙だったら入居前に修繕してもらう方が良いかと。後からは面倒ですので。 >>722
ウチはクローゼットや物入れの扉の角がささくれてめくれてたので書いた。
使ってるうちにどんどん剥がれていきそうな気がしたので、元からこうでしたよと。
引っ越しの荷物入れる前にざっとチェックした方がいいよ。
家具とかで隠れちゃうから。 鍵を受け取って荷物入れる前にスマホで目立つ傷や汚れ畳の状況等を一通り撮影しておいた
自分は点検書に添付した 自分も修繕費とられそうな傷とかは写真を撮って、URにも添付して渡した。
退去するとき、こちらのせいにされたら嫌だからね。 内覧してるせいか
古いからか釘が壁紙突き破ってたり風呂の鴨居が割れてたり
そういうのは引っ越してすぐ撮った こっちが出るときにかね払わないようにかな
あとは押し入れの中の文字の様な落書きもある
なんだろうな？
折檻でもしてたのかな
幼児の書き取りか？ みんな親切であったけぇ…
指摘の通り点検確認書なので既に鍵は受け取ってます
扉の建てつけ悪くて床に傷付けてました
他にも視認できる傷やら汚れ見つけたら写真撮っておきます
ありがとうございます 設置２０１０年で、耐用年数１０年て書いてあるんだけど、交換希望すればしてもらえる？ >>737
今回具体的にはエアコンだけど
それがシンクでも風呂釜でもレンジフードでも、
要は耐用年数過ぎてるなら変えてもらえるか、というだけの話なんだが >>738
管理事務所にいけば変えてくれるかもよ
でも多分壊れるまで使ってって言われるかな
あと今は半導体不足だからあらゆるものの替えがない 耐用年数できっちり替えてくれるのは火災警報器位でしょ。
それ以外は壊れたら交換って感じじゃね？ URを一年ごとに引っ越して日本一周したい
民間みたいに退去費ぼったくられたりしないし
エアコン取り外し取り付けの工事費やネット回線違約金が毎回かかるのがあれだが
窓用エアコンと楽天モバイルにすればいけそうか 給料以外の年収が200万あるなら、あとはバイトしてイケるんじゃない？ >>741
1年ごとといわず季節ごとにしたら
夏は北海道のURで過ごし
冬は鹿児島のURで過ごせばエアコンいらずじゃね
URって短期解約OKだよな 今ならウーバーや単発で何とかなりそう
窓用エアコンはうるさい、涼しい範囲狭い、電気代高いの三重苦だよ
1シーズンごとに引っ越しするとしても工事費払ったほうが楽
引越し代に比べればそこまで気にならんやろ 鹿児島のUR無くなってるよね？
全国的にURの管理物件はどんどん減る一方だわ 「団地への招待」 (1960)
https://www.youtube.com/watch?v=saehM0Fr2tM
当時の憧れの公団ライフ・・・らしいわ
最後の方、木枠の窓＆公団のベランダなのにシェイカーふるわおしゃれにカクテルグラスを傾け
パーティー状態
無理矢理すぎて笑ったｗ 向かいの棟から得体のしれない音楽が聞こえてくる
あんなに離れてるのにヤバすぎやろ？
今日は管理事務所やってないからやりたい放題w
酷い 関西はきっと水が合わないから沖縄とか石垣島みたいなとこに住みたいなあ
ある？ URに住んでる人に聞きたいんだけど
引っ越した時
お隣さんとかに挨拶する？
自治会に入ったりする？ しない
自治会に入って特定の宗教や政党推されてもこまるし
そうでなくともポスターかかげてるとこあるし
空き部屋も多い
年寄りばかりで自分も含めてそのうち孤独死して空き部屋になると思うから 畳の部屋が多いのはなんでかな
新しい物件はみんなフローリング？ 令和築のUR一つ知ってるけど部屋数少ないとほぼ全部フローリングだね
でも部屋数増えると畳の部屋有物件もそれなりにあった
個人的にフローリングのひんやり感が苦手だから畳部屋ありがたいんだけど
民間の新築マンションで畳部屋はほとんど見なくなった気がする フローリングだとマットやカーペット敷かないと足音やらが響くからね
畳は優秀 >>753
隣に挨拶しに行ったら居留守つかわれたわ
関わりたくないと解釈した >>753
俺今度引っ越すけど挨拶しないわ
挨拶した時に自治会無理矢理入らされたって聞いて怖くなった なんか宗教みたいの来た
やっぱ訪ねてくるの怪しいのしかおらん 俺は上だけは絶対に挨拶に行く。
足音気になる方だから、どんな奴が足音立ててるのか認識する為な。 >>766
そっかぁ…やっぱり足音とか上からの音気になるよね
悪気なかったんだけど前のマンションで下の階の人に恨まれちゃってさ凄く気にっていたのに >>745
やっぱ窓用はうるさいよなぁ
ただ壁付エアコン何度も引っ越しして取り付け取り外ししてると冷媒抜けるらしい おい！
狙ってた団地の空きが急に半分になってんだけど
しかも消えたの全部５階
どゆこと？ 普通にリノベが終わったんじゃないのか
5階は中々埋まらんからな 畳＆襖が最強なのにリノベで使いにくくする
しかも家賃あげるのやめてくれ 普通は工事終わってから募集かけない？
今自宅を売却中で、売れたら申し込む計画
たくさん空きが有るからって余裕かましてると住むとこ無くなるかも知れないね
かと言っていつ売れるかわからんし、、、
どないしよ？ まあでも階段団地のあのお風呂とトイレはなあ
ちなみにステージセレクトで家賃は下がってる物件もある
しかし立地が…バスだけで通勤しようとすると乗り換えとかで1時間近くかかってしまう あ、ごめん勘違いｗ
募集してたのに消えたってことね
どこかの業者が押さえたか… いや、書き方が悪かったかも
車生活なのでバス便物件は安くてむしろラッキー
下見したら高台で見晴らし良くて気に入ったのに
業者が押さえた可能性か…
もしくは徐々に階数低くして取り壊すとかもある？
時期未定だけど店行って相談してくるか 3月1日に申し込んだBB-EASTのインターネットが2ヶ月分無料になった。
1ヶ月分は通常のサービスなんだけど、さらにキャンペーンとかで1ヶ月分追加。 よくよく考えてみたら築55年以上の押し入れの中にある謎の落書きをした人も今は年寄りか亡くなってるかも
建物の方が自分より遥かに年上
ここに越してきてから変な夢を時々見るけど気のせいだな 気のせいじゃないよ
普通の部屋にも弱いけどいるし
自殺の事故物件だと私怨がずっと残ってるよ 近所の独巨チビ、女のNHK集金が来た時だけ怒鳴り散らして男の集金は居留守
こうはならないよう反面教師にしたい どこかで人は死んでるわけで気にしても仕方ないと思う
そんなこと言い出したらうちの実家も事故物件だ >>775
見るのは小さな兄妹と和装の女の人だな
葬式か正月の集まりみたいなの
ご丁寧にフローリングの部屋が和室になってる
皆事故物件になるよ
向かいの爺さんも外に出なくなってきてるし >>781
ワイも霊体みたいなもんだし仲間が増えて良き 居ないよそんなの
居るなら神も居るはずだ
けどこの世はとても神が作り出したとは思えない地獄だ
神はいない
すなわち霊もいない
人間は死んだら灰になるだけや >>780
それはあなたの部屋で見るお化けなの？＞小さな兄妹と和装の女の人
じゃあもう思い切って和装を嫁小さな兄妹を嫁との間の子として楽しく暮らせ・・・
ファミリー物件ですやんｗ >>784
実際のところなんだかわからん
押し入れに落書きのようなものがいくつかあって夢の中で出てきただけ
初めて自分の性別以外の者になって夢なのか脳のバグを見た
日本はこれから死者の方が生まれる赤ちゃんより多いから霊感ある人はどうなるんだろうね？ ワイしかいないのに離れたところの人感センサーライトが勝手に点灯する
電池消耗するから止めてw マンモス団地だけどリノベーションの物件がコンスタントに出てるせいか騒がしい人たちが増えてる
そういう部屋ってはずれに多い
中心街は年寄りが多い
真ん中はU35？若夫婦みたいのがいる 団地ってもともと騒がしいものなんだと思う
千里ニュータウンの団地に住んでた葉加瀬太郎は毎日夕方バイオリンの練習してたらしいよ
子供一杯居た頃はバイオリンでなくとも一般庶民の家庭でも団地ピアノやらもあったんだろうね
他は団地内の敷地で野球だサッカーだのとか主婦の長い立ち話とかｗ
それを気にせず暮らせる世帯のものだったんだろうな
だから逆に単身が増えて騒音に神経質な現代の若者に団地はあわないのじゃないか 世帯収入に見合わないような老人が多い
色々調べると公団時代の建て替えで家賃激安で移り住んでるみたい
いいよな >>790
傾斜家賃とかで最終的には淘汰されると思うんだ
だって慈善事業じゃないもの >>791
傾斜家賃ならまだいいけどさ。
ずっと減額のままならば正規の家賃で入居してる現役の人たちは不公平感増すだけだよね
そりゃ出ていかないわけだってなるし居座りで回転率も悪くなる
ほんとは正規の家賃で入居してもらったほうが都市機構としても良いだろうし 近場で新築のUR物件出来てて
そこに公団時代から住んでる年寄世帯が優先的に入居できるみたい
一気に埋まって一般の人が応募できる枠も既に僅かしかない
税金がたくさん入ってるんだし
年寄りばかりそういう必要以上の優遇措置も何だかなぁと思うよ >>790
良いよね 年金によるみたいだけど半額だって >>793
年寄りが優遇されるのは当然だろ、今まで国家に税金納め続けてきたんだから
逆に若い人は社会に貢献してきた年数が少ないんだから払うものは払えよ リノベ済に引っ越す予定だけど築55年エレベーター無しの4階はキツいよな？
311クラスの地震でも起きて建物にヒビでも入って全部建て替えとかにならないかな？ うちの団地かな？w
5階にいるけど慣れるよ
入ってひと月くらいはなんの罰ゲームかと思ったけど諦めがつく
ただトイレが詰まる
本管が長い年月で汚れがついて細いからトイレを新しくしてもその先で詰まるって >>792
一部の団地では、死ぬまで補償されるから一生ぬくぬくだよ >>800
トイレつまった時どうしてる？
管理事務所には報告する？ >>802
そうなんだ…でもUR減っていくんでしょ？人気ある場所は高層にして 空室に忍び込み配達物受領 不正購入容疑、中国人逮捕
https://www.jiji.com/jc/article?k=2022031000814
ポストも鍵を付けておかないと犯罪に利用される
空き部屋のはずなのに使われているポストを見たことがある >>804
>>805
住まいセンターに電話をかけてる
今のトイレは節水型過ぎてパワーないってだいべんと紙は分けろって
それだけ嫌かな
騒音はどうしょうもないしおばけも気の持ちようだけどトイレに気を使うと疲れる
スッポンも買った やっぱり５階建アパート系は水回りに問題があるのか
同じ５０年オーバー築年数でも高層系で水回り問題はあんまりないもんね
５階建アパート系でも下の方はトイレが詰まるとかないの？ URって全体的に5Gの基地局取り付けるのが遅れているのね
全キャリアとも
ドコモだけどいつ5G来るかわからない 向かいの駐輪場で女の叫ぶ声がしたから見てみたら痴話喧嘩かな
ウチみたいな安団地には似つかわしくない車をしばらく罵倒して車が去ってもわめいて怖かった
CCBみたいな感じの年齢不詳の女 CCBは草
まぁみんな遅かれ早かれ全員寿命を迎えるんだよ
不必要に恐れる必要はない
将来自分が恐れられるのは嫌だろう 階段は4階ぐらいから辛いから5階はしんどいな…
酒飲みでよく酒類運ぶからやっぱ3階までしか無理だわ。 URって鉄筋コンクリートだけど隣の住人の声が聞こえてきたりすんの？
うるさすぎてストレスたまるのだろうか つべで常盤平団地の孤独死の動画見た
一人暮らしが怖くなったよ 住人の質によるだろ
調子こいたガサツなアホが居るとうるさい 静かだった隣のジーサンのところひと月か二月ぶりくらいに騒がしい
ウーバーとかみたいだから元気みたい
ジーサン入院でもしてたかな
足音がかなり階下から響くからうちに宅配来たかと思って出たら隣だった >>816
聞こえる。よその家の洗濯機を回している音や水道を出す音も聞こえる。
洗濯機の音なんて軽量鉄骨のアパートでも聞こえなかったのに。
隣りのばーさんの独り言とかよく聞こえてきていたんだけど、
最近静かだから病気になったんじゃないかと、ちょっとだけ心配してる。 隣りの生活音は、お互いエアコン使ってる真冬と真夏は気にならないんだけど、春と夏は窓開けてる家多くて、こっちが窓閉めてても換気扇とかから隣の声やら、テレビやら聞こえてくるわ うちに人が来ると排水口から他所の生活音がするからビビられるw 鉄筋コンクリートでも古いと駄目なんだな
URってウンコじゃん、賃料高い意味が無い とりあえず最上階はマスト
階段団地でも最上階なら隣の音はあまり聞こえなかった。下の階のどこかのドアバンはうざい 上に引きこもりのジジイが住んでたらかなりうるさいよな 隣にいる爺さんほんと静かだよ
電気もほとんど点けてないのが気になってるが
月に一回くらい姿を見かけて生存確認している 静かな人は本当に静か
うるさいゴミはとことんうるさい
注意しても翌日には忘れる鳥頭 一日に何回もインドカレー屋で流れる曲の伴奏を抜いた歌声というかお経みたいのがする
音質からいって録音かな？ タバコ吸いが隣で風下だと地獄だから入居前によく調べろよ
最悪ベランダは使えないと思った方がいい 分かる。団地に来る前のアパートは隣がタバコ吸いで窓の隙間全部テープでふさいでたわ タバコのポイ捨ては腹が立つが
タバコを吸ってるだけのやつに目くじら立てるのはアタマがおかしいだろう
俺は、近所で吸ってる奴がいても気にならないが
おまえら神経質すぎなんだよ
なにかの精神疾患か何かか？ タバコは30mくらい離れててもプーン
逃げようがない
１棟1人居たら終わり >>830
倉庫に使っている人もいるみたいだね、挨拶に行ってもいつも上の人いなくて隣の人が、倉庫にしているのかたまにしか帰ってこないみたいですよって言っていた タバコとか人が吸ったのわかるようにそいつの息をまた吸ってるんだぞ
まだ大気なら我慢できるが隣のクソジジイの息吸わされてると思うと気持ち悪くなる たばこのにおいは嫌いの極みなので気持ちはよくわかる
逆に音関係はあまり気にしないので夜中早朝でもない限り別によくね？て思ってる
たばこのにおいについてはどこでその人が吸ってるかにもよるんだろうけど
うちのお隣の人はベランダからはほとんど臭わないかわり玄関先がｵｴｯﾌﾟって位タバコ臭い
ベランダが臭いと日光に当てたくて外に出してる洗濯物に臭いつくから
玄関先なだけマシかと思って妥協してるけどくさいわ タバコも音もないウチは貴重なんだな、、ということがわかた 外に出てすぐに視線感じるなあと思って上を見上げたら
窓際にCCBがいた
アッチもビックリしてすくんでた
怖いわ
お化けとかなら気の持ちようだけど本物の人間は怖い CCBが検索しても分からんので半年ROMるわ
米米CLUBでもなさそうだしな・・ 窓開けて寝てる時にベランダからタバコの臭いが入ってくると、目が覚めて殺意を抱くなあ正直言って。夜中2時とか明け方４時とか。マジ死んどけと
つかタバコ吸っても構わないが、部屋を締め切って吸えや…と思うね。換気扇のとこで吸うとか、常識をわきまえて欲しい
耐えかねて引越した千葉のURは今のところタバコの臭いがしなくて幸せですわ >>849
じゃあ田嶋陽子先生なら分かるかな？
ああいうのがパジャマ着て見下ろしてたんだ ベランダで吸うってことは自分の住んでる部屋の中は臭くしたくないけど他人に迷惑かかってもいいってことだから
その性根も気に食わないんだよね 喧嘩売ってるのと同じだからな周りに
しかも一日何回もベランダ出て吸い散らかす
そりゃ嫌われるわけだ トイレつまりはないけど
便器と管をつなぐジョイントからう○こ水染み出してて臭い >>856
それは管理室なりセンターに知らせて修理してもらいなよ 固形も混ざった水が便器の下のところに水たまりになってる
錆なのか 便器と配管を継なぐフランジと言う部品のボルト、これが湿気で良く錆びる
通常お椀型のキャップで目隠しされているが、ボルトが錆びると膨張してひび割れる
これが進行するとボルトによる便器の取り付けが緩くなり、その隙間から漏れる
錆水なのか糞水なのかは舐めればわかる >>861
便器は新しい
半年たってない
糞づまりは何度も本管がもう細いってよ >>864
便器が新しいとしても劣化したフランジを再利用して取り付けたら漏れる
便器をゆすってみるか、ボルトが緩んでないか、早目に確認した方がいい
決してコーキングなんかで塞がないこと
最悪床が腐る
放っておくと過失を問われる可能性がある
詰まりはブツと紙を二回に分けて流す
タンクによっては水量を調節できるので増やす
あと、名前忘れたけどプロが使う強力な薬剤があって、それで管内の堆積物を溶かす >>865
ええ
便器はガタツキはあるけどいつも水たまりになるわけじゃないからなあ
次見つけたら掃除しないで管理呼ぶよ 糞づまりは何度も本管が細い
じゃあ配管の中の内側は何年も前の糞がびっちりこびりついてるのか！
トイレの管てむき出しなのにきもいｗ想像したら 昨晩と今朝救急車来てた
CCBのとこの階段口
今朝はサイレンがうるさくて何事かと
自傷でもしたんかな？
救命の人入っていくけどすぐは出てこない
その棟の住民は出てくる URライトって3年経ったら必ず出ていかないといけないの？ IBMをHAL、XMSをWNTって呼んでるみたいなのっぽい
多分ここだけでしか使われてないと思う >>870
契約終了日の半年前ぐらいにURから契約終了のお知らせって封筒が送られてくるから
それに再契約可能ですって書いてあれば事務所で手続きしてもう3年住める 入居したばっかなんたけどトイレの塗装臭？っ言うのかな。
結構キツイんだけどどこもそうなのかな？
消臭剤置いてら混ざって嫌な匂いになるし。
皆さんそんなことないですか？ >>875
そっかぁ。
とりあえず換気扇はつけっばでやり過ごすか。voc用消臭スプレーとかやってみる価値あんのかな 塗装したての匂いなら乾けば収まるのでは。しばらく様子見かな。 >>874
タマネギ剝いて半分に切って置いとくとペンキ臭マシになるよ。ウチの大規模修繕で屋内の塗装工事の時にやってみたら効果有った。 入居して1年、塗装があちこちで剥がれてきたんだけど
これって無償で塗りなおしとかしてくれるの？
風呂場とか特にひどいんだけど >>880
前に住んでいたとこは塗りなおしにきたな他の部屋の人もいたけど >>872
ありがとう。
ということは延長できる場合もあるし、退去しないといけない場合もあるってことか…
不安に思いながら生活はしたくないけど、URライトに限って立地がいいんだよなぁ ツイッターでみたんやがURに住んどる人で騒音うるさいってグチグチ書いてる癖に
敷地内にいる野良猫を家に入れたり出したりしてペット禁止だけどこれくらいいいよねみたいに投稿してて
なんかむかついたｗ
餌付けするから来るんやろ
みんな基本自分勝手やね自分に甘い 野良猫にエサやるくらいならちゃんと飼って家に入れておいて欲しい ヤニカス奥さんに言われて家の中で喫煙禁止になったからってベランダや階段で吸うの辞めてほしい マンションタイプに住んでるけど、普通にエレベーターに犬の乗せて生活してる奴が居たので
部屋特定してURに退去させるようお願いしたけど「万が一部屋に踏み込んだ時に犬が居なかったら
責任問題になるから」と１ミリも動いてくれなかった。
エレベーター内は明らかに獣臭がするしURが動かないならいっそのことマンションごと爆破したい気分 >>883
そんなもんよ。自分ルールで考えてる奴等ばかり >>810
武庫川団地もいつ5Gが来るのかわからないわ
在宅ワークのためにも早く着て欲しいんだが うちの団地、NUROマンションのチラシがあったから申し込もうとしたら、現状4人も集まってないみたいで無理やったわ うちの団地は今度nuroの工事が入るや
加入不加入関係なく全部屋の外で何かしら作業があるみたい
安いけど2年契約がいやだから俺はBB-EASTの方がいい うちはボロのせいか営業の人にVDSLだけど遅いからどこでもWiFiにした方ががいいと言われWiMAXにしてる
17:00すぎたら遅くて動画も見れないしアプリゲームもエラーになる
週末は昼間も遅い ネット回線が遅いとストレスだから通信費はケチらないようにしてる NURO設備導入済みでも規定数集まらないとダメなの？ NUROにしたかったけどなあ
UR営業さんからポケットWiFiのほうが早いといわれるとなあ 物件探す時の条件で「光配線」だけは外せない。
都内でもまだVDSLしか無いのがけっこうあるんだよね。
家賃10万円超える物件は標準装備にして欲しい。 VDSL→
どんなときもwifi→
WiMAX→
UQモバイルでテザリング
こんな感じで固定回線代わりをしてきた VDSLだが安定して70〜80Mbps出て4Kストリーミング余裕だから特に不満はない 設置型モバイルルーターに楽天SIMを入れて固定代わりに9ヶ月間使っていたけど
時々不安定にはなったけど20Mbpsくらいで通信できていたな。 VDSLは団地で100メガ
それを入居者で割るから遅いってURの営業に言われた
どういうことや？ WiMAX測定してみたら
上り1M
下り1M
何もできんw >>894
関係無いよ。俺ん所は棟で俺だけだった。 こんな悪天候の中引っ越ししてる
デカいトラック2台
ドアバンの音が凄い
明日からは静かになるといいなあ >>901
VDSLは1Gbpsを16または32分岐 今のURでネットが遅いことと便所の大が詰まることがツライかな
営業の人から動画は見られませんネットサーフィンくらいですと
令和の世なのに うちもVDSL
最近NUROも使えるようになったけれど、VDSLでも70Mbps程度は安定して使えてるから乗り換える気はない FTTH引き込みできる棟をチョイスした
ネトゲしたり動画みまくるなら回線は選ぶべきやね
urは自由に引けないから VDSLでもいいんだけど、料金もう少し安くならんのか？
4000円やから3000円以下にしたい
菅さんならメスいれてたな！ OCN光が月3500円の俺は安いよね？
光でもっと安いとこないかな？ >>903
安かったらそれでもいいけどね
月980円とか >>901
それ利用したらいくらぐらいかかりますか？
安かったらそれでもいいけどね >>913
月990円でマイネオのマイそくコースがある
12時から13時の1時間使用できないのと、3日で10GB超えると翌日制限ある
でもそれさえ問題なければ1.5Mbpsを常時使えるんよ
スマホでテザリングかルーターにシム挿せば激安固定回線代わりになる 棟のゴミ捨て場に山のようなゴミが
昨日の夜の引越しの人だろうなあ
夜逃げみたい 築51 古いけど環境最高のエレベーター付き11階
でも最近退室者多数 何かあるのか 公営住宅に当たった人たちが移り去ったのかね？
季節の変わり目だからお亡くなりになるわけじゃないと思うけど >>918
ストック活用、再生プランの資料を確認してみると何かわかるかも
先日、築50年階段団地の資料を現地案内所で閲覧させてもらったわ
建替予定は無く、引き続き入居促進に努めるっあったから安心した
ネットで公開してくれりゃいいのにな >>918
そういう所は生活音が凄いし最上階以外は特にうるさいからな
家賃が安ければ知能が低い人間ばかりになるし >>920
取り壊し予定とかにはなってないみたいだけど古いのでどうなるかわからんかなぁ
>>921
外人多いけど大人しいよ 高洲第一団地の高層独居用の部屋に住んでたけど本当にロクな奴がいなかったな
ほとんどが中高年以上の男なんだけどアイツらはマトモな教育を全く受けて育ってないんだろうな
まさに土人だった
中国人の方がマナーから何から全て上で常識ある人間だったわ
もう遅いだろうけど新生活はじめる人にこういう情報をちゃんと教えてあげたい >>918
その年代は耐震性に問題があるので募集停止してることも多い
都心部にあるなら建て替え
URのサイトで募集してるか定期的にチェックすればわかる >>912
俺も10数年前からOCN光（マンションタイプ）だけど
月額は3,600円（税込3,960円）だろ 東京生まれで首都圏に住んでるけど趣味がバイクとカメラ
温暖で海の近くに住めたらいいなあと思ってる
どこかあるかね？
無職だし持病の病院と食材が買えるスーパーがあればいいなあ >>929
俺は横須賀中央とか好きだけどな
でも海の近くは錆や砂が酷いぞ
昔藤沢住んでたけど海から結構離れてるのに潮風とか飛んでくるからな ごめんここURのスレだった
UR関係なく書いてしまった >>930
ありがとうございます
サビか意識したことなかったよ >>927
以前それで更新出来ず他の部屋にも移れず出るしか無くなったことがあった
でも今回はまだ募集はあるみたいなので3年は住めるのかも >>929
多摩川河口近くの南六郷とか、鶴見川河口近くのミラリオ鶴見小野の南西角部屋とか、本牧磯子辻堂とか、いっそ千葉の幕張ベイタウンとか。 >>934
海の近くでキレイな地形って埋め立てかな？ 千葉の高洲か幸町が5万以下で住めそうだな
バイク錆びるかな？ >>936
高洲はやめとけ
見学でチャリ置き場とゴミ捨て場見たらわかる
外国人の巣窟にやっとるぞ >>938
今も似たようなところw
>>937
どこでも盗まれるときは盗まれるだろうなあ
関東から出たことないから静岡とかも海に近そうだけど土地勘ない 実際見てみないと分からんでしょ。
検索して10軒くらい内見しに行ってみれば？
無職なら時間あるだろうし移動はバイクがあるし見まくりじゃん。 新しく引っ越したら、自転車置場を数日観察して、空きスペースを見極めてから停める感じ？
お！ここ空いてるラッキー♪だと実は通勤で日中空いてただけでした、ってパターンあるよね
引っ越し早々トラブルは避けたい でもトイレが流れなくて気に食わないのと海が見たいのとある
5万以下だと築50年以降は変わらないね 海見たいって感じで
一週間単位で借りられたらテレワークというかそんな感じで気分転換で使ってみたい 高洲第一は外国人より日本人の方がよっぽどタチが悪いぞ
稲毛海岸全体が中国人だらけだけど日本の男よりはマシな人間だよ
バイクとか自転車は乗り捨ててく奴等がいっぱいいて置くところ自体が狭くなってる >>938
高層棟に前いたけどゴミはひどいがクリーンメイトが毎日掃除してるからきれいだよ
低層の方は自治会があるみたいで掃除当番とか割り振られてたけど
高層棟は市からの要請で自治会結成するって来てたね
その直後に別にURに引っ越したけど 特別募集で1年ごとに引っ越ししてる
めんどくさいけど安いからな 自転車置場である程度民度がわかるかも
この前下見した団地は棟によって全く感じが違ってた
私物置いて縄張り争いみたくなってたり
放置ぽいのが多くて置場から溢れてたり
たまに等間隔で自転車だけが綺麗に並んでる棟があって、そこは集合ポストとか階段も綺麗だったわ
で、そういうとこに限って空室が無い！ >>948
気持ち悪い部屋ばかり越してるの？
呪われない？ 幽霊とかいると思ってるんだw
小学生の時から脳みそ成長しなかったんだね 幽霊はマスクしてないから最近は見分けつきやすいらしい 出ることは出ると思うけど何かのきっかけで勘が鋭くなって見る脳が作り出した何かだと思う
押し入れの中の落書きを見て小さな兄妹の夢を見たり狭い作りと自分より年上の築年数から昭和40年代前半の生活してる家族の夢を見たり
目覚めてて見える人のことは分からないけど
人間思い込むとベランダのゴミの臭いも孤独死の臭いと間違える 仮に出てても気づかなければ出てないのと同じ
ハッキリ言って相手にしてるほどこちらの人生の時間に余裕があるわけではない 1日でいきなり空室ごっそり消える現象ってなんだろうね
ボロ団地でいきなり20部屋消えた 具合悪くなって独りぼっちで食い物もなく寝込んでいとお化けでいいから話し相手が欲しくなる
コンビニがあるからいいかなと思っているとどんどん動けなくなる 築50年古団地に入居したが水道が鉄臭え〜
朝一バケツ一杯分は飲み水に使うなって書いてあったけどかなり使っても鉄臭さ取れない
これすごく体に悪そう >>961
あみまと
今朝ゴミの日で収集の人たちが先週おいていかれた大量のゴミと格闘してたみたい
入れろ入れろ！
バキッギギギ
止めろ止めろ！…
さっき外に出たらきれいにってた
掃除スタッフのおかげなのかゴミ収集車のおかげなのか
眠れず横になってるから声が響く >>963
1回お風呂沸かしてもだめなの？
朝イチはトイレと洗い物してる
築55年以上だと思う >>965
お風呂は一回沸かした
台所の水道水とお風呂沸かすのってなんか関係あるの？ バケツ１杯飲み水として使うなとかめちゃくちゃだな
台所の水をいちいち何処かに運ぶのか >>966
いや水捨てるともったいないからお風呂1杯分水を出しても変わらないかなと思ったんだ
自分は築55年のここに来たときコップとか洗ったあと白い粉が吹いて不安になってここに書いたけど普通だよって言われて気にならなくなった
浄水器付けてないけどポットでお湯沸かす うちは飲み水は車で1時間行った山の湧き水汲んで来るからそれしか飲まない UR住んでる人は近所のスーパーにある無料の水を毎日もらいに行ってる >>970
そのスーバーの水がまともだという保証はないよ、清掃してるかどうか こちらもいずれは間違いなく幽霊側になるんやで
>>970
あれって無料なの？
ずっとワザワザ金原って水汲みに行って何してんだろって見てたけど >>973
スーパーによりけり
会員なら無料が多いがイオンなどは一部有料なのもある >>974
へぇ知らなかった
教えてくれてありがとう 「ピンポンパンポーン、こちらは防災--です」
おやおや変な時間に防災無線だな
「--がっかいの集団ストーカーなどにより社会的に…」
ええ？
見たらスピーカーのついた車が高名党のポスター貼った部屋の横で街宣してた
防災無線かと思って聞いちゃうよ 物件色々見たけどやっぱり多少家賃高くても便利な場所に住みたいわな？
幾ら家賃安くても最寄り駅までバス30分周りにスーパーもコンビニも無いとかどう考えても無理 【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part 92
https://youtu.be/Ir86sep5nJU >>978
どんな田舎だよそれ
まず人が住めるところじゃないだろ ドラッグストアはないけどコンビニはある
団地内スーパーもあるけど土日祝はやってない
スマホとコンビニあればなんとかなる >>981
今どき土日祝やってないスーパーとかローカル感すごいな 徒歩2-3分の距離にコンビニとかスーパーが無いと、雨の日の買い物が面倒くさいというか大変。
家賃は安いんだけど、それに困って結局クルマを買ってしまった。 >>983
URの営業のおじさんから車に乗って内覧に連れて行ってもらうときに「ここ週末休みになるホワイトなんです。でも安いですよ」っていわれてた
若い人はコンビニ
団地内のスーパーはお年寄り
わいは両方使う URボロ団地は何かしら商店がある印象
千葉だと陸の孤島な米本や金杉にすらあった
金杉はスーパーが潰れてセブンイレブンが6〜23時でやってるだけだけど 高洲第一団地のスーパーも潰れたな
歩ける人はだいたい同じ距離にヤオコーとイオンとベルクスがあるから大丈夫だけど駅から離れた団地の足の悪い老人は大変だろうなあ 土日に営業しないスーパーってすごいな
スーパーって土日の売り上げがいいのに・・・・・・ その分は金月に売れるんじゃない？
そもそもなぜ土日の売上が高いか？
平日仕事の人が週末にまとめ買いするから？
なら無職・年金暮らしが多いURは該当せん 近隣の大手スーパーに客が流れて、うちの団地の中の商店は寂れてしまっている
昔ながらの住民しか利用していないみたい 今朝は家中の電源が一度落ちたのか真っ暗だったよ
寒さで起きた
ファンヒーターもエラーじゃなくて真っ暗
停電あったかな？ 向かいの爺さんのところから女の人の声がした
爺さん足が悪いからメシはUVERが多いけど女の人がお金とかの受け渡しの声がした
娘さんかな？ きっとAV 観てるんだからオナニの邪魔しない方がいいぞ このスレッドは１０００を超えました。
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