【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 76
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※前スレ
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https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1608265955/ 斜め前のマンションがベランダ洗濯機
最近、寒そう
俺は無理 >>345
アクリル板だったら建築許可下りないよ
あれは強化ガラス >>350
へー
確かに普通のだともし割れたら歩く人にやべーもんな 強化ガラスは下手したら爆発して砕け散るから信用してはいけない
ワイ以前強化ガラスのデスク使ってたが
寝てる時(なので勿論誰も何もいじったりしてない)突然爆発して
部屋中にガラスが飛び散りパソコンから何から
デスク上のものは全て思いっ切り床に落下
幸いな事にワイはその時パイプベッドで天井付近に居たから無事だったが
普通に床にでも寝てようもんなら間違いなく大惨事よ
二度と強化ガラスは信用しないと決めた 強化ガラスは別に割れないガラスではないぞ？
ガラス表面を凝縮させることで強度を上げてある
間違いなく普通のガラスより強いが、その反面少しでも表面に傷が入ると
そこに応力が集中して限界を超えると爆ぜるように砕ける
傷を入れたことが爆ぜた原因
誰がどこで傷を入れたのか知らんけどね、いったい誰だろうねえ
ちなみに爆ぜると丸い粒状に砕けるので安全性は高い
普通のガラスは避けるように砕けるので容易に刺さったり皮膚を切り裂くが
強化ガラスの破片は怪我をさせにくい >>328
いや、明らかに何人かで住んでるし犯罪の匂いを感じる
今年になってベトナム人が入ってきたんだけど
入国管理局には通報した 外国人禁止とか外国人専用のマンションとか初めて聞いたんだけど割とあるもんなの？ ID:1IEN3+fa
こいつ長文コピペ貼ったり統失ネトウヨ系のヤバさ >>356
大っぴらに禁止してはいないけど管理会社が審査で落とす事は良くある >>321
都市ガス支管が道路まで来てても、そこから引き込みは、自己負担。
新築でなければ、プロパンのままっていうのは、普通にあり得るでしょう。ガス器具おまけとかあるし。 どうでもいい発言で思い出したけど俺よく腹下してトイレで下痢するんだがそん時にﾌﾞﾊﾞﾊﾞｯとかﾋﾞﾁﾋﾞﾁって盛大になっちゃうんだよな
隣室の方もし音聞こえてたらごめんなさい >>359
逆が多い
ケチオーナーが新築の際にコスト安く済ませるためだけに
プロパン業者に工事させてその工事費を業者は回収するために毎月の料金に上乗せしてる
だからプロパンの料金は同じ会社であっても物件によって違う 鍵がカードタイプだった。複製出来ないから無くすと不便だ。
初期費用に鍵代入れてんだから、毎度新しい普通の鍵にしたら良いのに不便だ。 カードタイプは無くすからサイフに入れてないとダメだ。
カードタイプ鍵て
生活のクオリティオブライフ下がるわ。
今まで普通の鍵のときは複製しまくって無した時の為に隠してたけど
二枚わたされてもう一枚隠すのは
キツイからな。 >>361
そういうブリブリ音は昔働いてた職場のトイレでよく聞いてた。
古いオフィスビルで隣の女子トイレとの壁が薄いらしく、若い女の子の慌てたような衣擦れの音からの
ソッコーブリブリ音がメチャクチャ興奮した。
本人もその予想外の下品な音にビックリして「きゃっ！」ってハヅキルーペに座る時の
ような小さな声出してウケたw >>366
> 生活のクオリティオブライフ下がるわ。
どのくらいハイレベルなアホだとこんな訳のわからないことを言い始めるのだろう・・・興味深い >>369
目的を尋ねたつもりはないけど・・・
そんなに悔しかったの？ >>367
「大丈夫ですかぁ〜」
って言ってあげると恥部を知れた事で優位なれるよ。
セックスした後の女がデレる様に良い関係性にも成れるチャンスに成るよ。 なるほど・・・
なんかよくわからんけど腸が煮えくり返るほど悔しがってることだけは伝わってきたよ >>372
お前のフィーリングと
俺のフィーリングじゃあ
フィーリングが違うぜ！ 国道沿いの4階の物件て窓が面してなくても煩いかな？ >>351
家賃3万下げる予定だから1年で36万
長い目で見たら大きい >>375
コロナってことは飲食関係？
月3万は大きいな >>376
イベントとかアミューズメント業だよ
8万から5万くらいのとこ探してる
鉄筋は譲れないからバストイレは3点ユニットで妥協する カードキータイプのドアってスマートロックは使えるの？
あれ凄い便利だから使えなくなるのは嫌だなぁ >>378
庶民の賃貸マンションについてる
カードキーなんて
アナログですよ レオパレスのカードキーはスマートロックだよｗ
レオパレス住みなｗ >>381
スマートロックってQrioとかのことだろ
君が言ってんのは暗証番号のやつ >>382
ちげーよｗ
スマホとかがキーの代わりになるよ 俺はコロナ禍でむしろ売り上げ上がってる業界だけど、引っ越さないほうがいいのかな
転職も考えてたけど面倒だな・・・ >>377
家賃10万とこ住んでたけどテレワークが増えたから半額で広くなる古いURに引っ越した
11階で眺めも良いし風呂トイレ別独立洗面台は変わらずで浴室乾燥機とオートロックがなくなったが大満足 UR見たんだけど安いとこはなんかうまく言えないけど怖そうな部屋が多いんだよね…ｗ
いい部屋見つけたようで羨ましいよ >>387
それコロナ収束して通常勤務に戻った時どうするの？ >>390
今まで通勤時間で電車に乗ってる時間が5分だったのが40分に増えただけだから特に問題ない URは入居のハードルが低いから民度も低くてなぁ
立地も悪いし、出掛ける時は不便 賃貸の鍵を勝手に複製してる奴ってやっぱID:oYz36dGJみたいな馬鹿しかいないんだな 俺も山手線内側ほぼ中央の狭くて古くて家賃が高いマンションから郊外の陽当たりと眺望がいいURに引っ越した。
夜景がきれいで心が洗われちゃうよぉ。
築年数はそこそこだけど今までに比べたら新しくて広いし今どきの設備は一通り整ってるし家賃は2/3弱だしフレッツ光の月額は安くなったし満足してる。
夜なんて静かすぎてこの世に自分一人しかいないんじゃないかと思うくらいだよ。
治安もずっと人口過密な都心部に住んでたんでそれに比べたらのんびりしたものだよね。 東京23区内の1ルームから、同家賃（or下）千で葉埼玉の2DK以上に引っ越してるのは多いって不動産屋が言ってたな
ウチの会社は新型コロナ収束後も基本リモートOKと役員会議で決まったと報告あったし他も大体そうなんじゃないのかね 不動産屋の話って本人たちに都合のいいことしか言わないでしょ 東京から千葉埼玉に引っ越してる奴らが増えてるって話しが消費者側（本人）にとってどう都合がいいんだ？w >>397
ほんにん
【本人】
ほかならないその人。自分自身。 テレOKといえども、郊外までしか許されんというね
通勤片道2時間以内とか定期代月5万円までとか >>397
そうだよな、千葉の不動産屋が言ってるならわからんでもないが
都内の不動産屋が言ってるんなら都合が良いどころか悪い事案
「よし千葉にする」ってなったら現地に近い千葉の不動産屋行くでしょうに 将来コロナが収まった場合、やはり通勤するだろうから
今地方に行く理由はないな 自分もテレワークなんで都内にしがみついてる理由もないんだけど千葉や埼玉のマンションに引っ越したとして必ず静かになるというわけでもないだろうし土地勘も無さすぎるからなあ
どっちか選べって言われたら千葉のほうがましかなくらいだけど場所が辛うじてわかるのが浦安くらいで千葉市がどこにあるかもわかんない >>400
通勤費いくらでも払うからぜひ我社に勤め続けてくれ、と言われる人間になればいいんだと思うよ
お前にゃ無理だろうけど 埼玉千葉は車が無いと不便だと思う
埼玉千葉でも都内に近くて駅からも近い物件だと結局高いしね
まぁ都内よりは安いなって程度 >>398
身バレが怖いんでどこら辺かは言えないんだけど最寄駅まで徒歩15分そこから山手線の駅まで乗り換え無し30分ちょうど。
URは光配線が来てるかどうかが選択の基準だと思う。
住人の希望と需要で入れるかどうか判断してるようなので、築浅なのに来てないのは年寄りが多い物件なのではないかなと思った。
URを一都三県で数カ所内見してそんな雰囲気を感じたよ。 極一般的に使われてるザラザラデコボコの壁クロスって埃が凸凹に乗りやすいし
拭くと傷んで更に防水効果が無くなり汚れが染み込みやすくなるので
便器脇のクロスが小便や黴でとんでもない事になってる物件あるよな。 レオパレスで、デコボコクロスだったな。
雑巾で拭けないし、あれは良くない。 水周りのクロスが防水じゃないところは漏れなくゴミ物件 >>406
30分というと船橋か柏またはさいたま新都心か与野本町ですね >>412
その中で家賃が安いのは柏だな
まあTXの柏の葉Cならもっと安いが >>409
どの住宅でも使われてるザラザラなクロスでしょ。
拭き掃除すると徐々にボロボロになっちゃうね。
凸凹の無いツルツルクロスにすればいいのにね。 >>409
よくわかんないんだけど、住人が変わるごとに部屋トイレの壁紙張替えじゃないん？
一部屋に住んでて今回隣のもう一部屋借りたんだけど、確かに初めて
共用掲示板に「○○号室壁紙張替えます。ご迷惑おかけします」って
張り紙がされてた。
ラッキーだったのかな。 >>413
お前のとこは就業規則無視してそんなこと許す零細以下のとこなんだｗ
馬鹿なのは最初のレスで分かってるからもう何も言わなくていいよ >>415
壁紙交換費ぼったくる為にわざとなんじゃね？
汚れや劣化が酷いので交換ですねーとか言ってさ 6年住めば壁紙の現状回復費はゼロなるみたいだね。
未満なら六畳で三万円くらいだっけ？
手が触れる部分は黄色いよ 8年住んでたトコ、猫がボロボロにした壁紙も爪で傷つけたCFも全部向こう持ちで敷金の3ヶ月分が全額戻ってきた
蛍光灯の交換費用請求されたのは納得いかんけど 6年って築年数やリフォームによって持ち込されるんだよね？ URは民度低くて在宅勤務なんてなったら仕事中騒音ストレスじゃない？
それとも1Kより広い分だけ騒音がマシとかあるんだろうか
あと、条件下げてオートロックなしのとこで在宅勤務だと日中のピンポンがうざくない？
オートロックなら電源オフもできるけどないと部屋まできてドアドンドンまであるよ
よっぽど隣人ガチャSSSじゃないと厳しくないか
後それ以前に一人暮らしに適した部屋ほとんどなくないか >>423
URにも1LDK、1DK沢山ある
ただし賃料が安い分人気がありすぐ埋まる
入居基準が低く民度が低いって言うけど単身の場合6.2万以上の部屋は収入25万ないと入居資格ない
それ以下のとこなら家賃の4倍の収入が必要だから入居審査で落ちるよ
前払いで入ってる人は知らないけど前払いで入ってると以降も前払いでしか更新出来ない
角部屋でも賃料変わらないし早い者勝ちだから角部屋とか最上階とかなら騒音も気にならないだろ
あとはその団地ごとに騒音事情も違うらしいからなんとも言えないね
うちは静かだし駅前で便利
古いけどキッチンは全て新品に入れ替えてくれてて綺麗だしURは基本オートバスなのも気に入ってる そもそも単身で公団に入る人なんてそんなにおらんやろ
ジジババ、底辺家族、外国人ばかりだよ
騒音を気にするような人が住む物件ではない ウチのURは両隣上下ほぼ全く音がしないな。
車も軽なんて1台もいなくて外車も多い。
外人はいるけど服装と車からして俺より高給取りっぽいし。
管理の人と話をしたらこの団地は近辺の一般の物件より相場がかなり高めなのでという事だったよ。 その地域の相場より高い団地なら相場の民間の方がいいんじゃないか 住人変わるごとに壁紙張り替えってマジなの？
違うとしたら大体築何年ごとに(退去のタイミングで)張り替えてるんだろ？
６年ごととかだとすると、築５年の物件に入るのは損？ URって周りの家賃相場に合わせて家賃設定してるはずなのになw
東京だと礼金ってシステムも残ってるし
更新料2年毎に取られるしURはそれがないのも魅力だとは思う 専有面積って大体壁芯面積だよね？
ラーメン構造のマンションだと、同じ専有面積でも柱がある部屋が不利になるってこと？ このスレで出てるURって築50年で5階建てエレベなしの物件の話？ URを安いといっていることに驚く
会社勤めの給料いい人か？
うちは東京だけど近所のURめちゃくちゃ高いよ
安くて八万以上だよ、辺鄙なところで
第一家賃半年分がなくちゃダメだし、老後とても住み続けられない
いつか家を買う予定とかかな 家賃相場が仮に築浅とかで周囲より高めでも
更新料や保証会社への費用もいらんから、初期費用もランニングコストも段違いなんでしょ 公団はファミリー層がメインだから一人暮らしには向かないでしょ
公団のメリットは諸事情で審査が通らない人でも住めるところ
管理会社がいないってことは何かあっても対応してもらえないし
審査が緩いってことは民度もお察し
旧耐震基準レベルの築古だから大地震が来たら終わりだし URは言うほど安いと思わんな
安い物件は同条件なら他も同じく安い
まあURに限らず郊外に出て広い部屋借りるのは良いな
都内の1kから郊外都市の1ldkに引っ越す事にしたわ
条件妥協すれば3ldkさえ選択肢に入るのは魅力 >>437
通勤や電車に長時間乗るのが苦じゃないなら郊外もいいよね
でも郊外に住んでる身からすると電車に長時間乗って座れないのは苦痛でしかないよ
移動に時間を取られても平気ならありかも >>420
何で納得いかんの？
入居中の小修繕は入居者の義務だよ
契約書に書かれてるだろ
それとも入居時に電球切れてても平気な人なの？ >>438
これ思うんよねえ
あるバス路線の真ん中あたりに住んてるけど
むしろ始発に近いところまで引っ越したほうがいいんじゃなかろうかとか >>417
何を悔しがっているのかは知らんけど何かを悔しがっていることだけはよく伝わってきたよ
まあなんだ、もうちょっと大きな人間になろうや
お前にそうなれるかどうか知らんしかなり難しそうにも見えるが、それでも目指すことくらいなら誰でもできる >>440
始発駅なら座れると思ったら大間違いやで
始発駅から既にホームに行列だから座るのは争奪戦だよ
それ以外の駅ならたまたま目の前の奴が降りたとかの運任せ 片道30分、往復1hを20日繰り返すと20h
家賃が5000円up対価として得られる時間は十分かどうか >>423
どうでもいいことでごちゃごちゃ文句つけ過ぎでﾜﾛﾀwww
山奥に穴でも掘って住んでろよ
>>443
それは人それぞれだろうな
90年代の頭頃、埼玉から都内まで2時間以上かけて通勤している人が知人にいたけど
本人はいたって幸せそうだった
本人いわく始発だから座れるし1人でぼーっとするのは楽しい
と言ってた
本心かどうかは知らんけど、本心でなかったら往復5時間の通勤なんてやってられないだろ
あの頃はスマホもなかったのに 座れる＆乗り換えなしとかなら2時間通勤もそうそう苦じゃないかもね
乗り換え多いとか座れないだとしんどそう >>444
家についていっていいですか、みたいな番組で
そんなお爺さんいたな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
