◆*◆積水ハウス シャーメゾン◆*◆ part2
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
キータッチが未熟な僕は以前「2get」と
入力したつもりなのに
間違って「2gwt」と「e」のとなりの「w」を
入力してしまい、みんなからバカにされました
悔しくて悔しくてあの日以来、
雨の日も風の日も2getの練習を繰り返し
キーボードは10台買い替え、
指の指紋も消えるくらい練習しました
今ここに練習の成果をお見せしたいと思います
2grt! 自前の安い火災保険入ってもええんやろ?
とりあえず初回だけMUST保険入ったが 次スレ出来てた
イチ乙!
うんこシャーメゾンの場合、契約上火災保険の加入義務はあるけど業者を指定する事は基本的には出来ないので自前で行ける。
仲介の営業や管理会社の担当者は難所を示すけど、はっきりと意思表示をすれば大丈夫だ。 >>8
音のこと考えてる間取、空調ついてる共用空間になってんならいいんでないの? もう次はシャーメゾン は絶対無いかなー
足音うるさ過ぎだし 同じセキスイ系統でセキスイハイムの物件とかどうなのかね?ラーメン構造が特徴らしいけど 最近の物件は全室角部屋でかつ、隣と面さない造りになってるからトラブルは上下間だけだね
とりあえず最上階なら安心なんかな 上下間も上にガキやDQNが居なければシャイド50なら気にならないレベル シャイド55じゃないボロアパートでも遮音フロアマットを敷いてるなら音は軽減される
要は上下の音に関しては住民や建物も大事だが大家がどれほど積和のカモwになってるかにもよる 上が四股でも踏んでるかの様に足音うるせー
建物はすげーオシャレで気にってるがもう絶対引っ越す 今の物件はどれもシャイド55仕様の床にはなってる
ただし
それだけだと使ってない物件よりマシ程度の防音性能だから期待するな
https://shm-keiei.com/smp/quality/comfortable/shaidd.html アパートの遮音性能最高の積水でも、RCや鉄骨マンションより遮音性能低いの? 防音仕様のシャイド55にプラスして積水がオプションで売っている遮音シートも使っていればRC並みにはなる ならシャイド55を宣伝につかうのではなくその遮音シートを使っていることを宣伝につかうべきだな >>18
これ見ると音気になる人はRCか鉄骨選んだほうがいいね、軽量鉄骨だと積水のいいヤツ以外それ未満か。 まあ、構造よりも最も大切なのは住民の民度。
共用部に物が置かれたりとか洗濯物で家族子どもがいたりとか
駐車場に改造車が止まってたりとか
駐輪場が乱雑とか
RCだろうが大抵駄目物件。 角部屋は夏暑くて冬寒い
9月の光熱費が前年比1.6倍になった(電気+ガス 6000円 → 10000円)
RCで上下左右囲まれた部屋のほうがよかった
騒音もそれほどでなかったし RCは角部屋以外は通気性が低いからハウスダストとか多め24時間換気システム2003年ぐらいから必要になったのはそれぐらい問題ってこと >>23
ア屁ゲリゾーの移民政策で民度は下がる一方だろうからな
日本ほんとに終わったな 排水管が防音処理されてないのが最悪だ
上の階で水使うたびに、ドボドボドボっという音が響く
大家には気づけないこの種の手抜き工事の積み重ねで、建築費を安く上げて積水が儲けてるんだろうな >>27
排水の音、本当にうるさいな
家賃8万以上払ってこれとか最悪だわ
上の足音もくそうるせーし >>31
URって一律に良いわけじゃないっしょ
オンボロ多いし そもそも鉄骨って時点で金ケチってますよアピールしてるじゃん
RCのシャーメゾンもあるけどクソ高いな
5000万クラスの分譲買ったほうがマシやって家賃や ケチった物件が嫌ならヘーベルメゾンがオススメ
ただし
ヘーベルメゾンは好き嫌い別れるからよく内覧するように >>35
築年数10年ぐらいまでの三階建て以上なら重鉄骨確定、シャーメゾンのシャイド50以上の性能の防音性能、外壁はCMでやってる高性能な防音壁、DQNな住民が居る確率はかなり低い
ただし
物件数少ない
寒冷地では展開してない
新築物件はヘーベルの特性上湿気が多い
家賃高い
審査厳しい
ヘーベルクラブ加入強制 クレジット通るならみんな通るらしいよ
てか保証人ないのに源泉徴収とか提出しないのなんでやろな
収入とか自己申告で信用しとるんやろか 軽量鉄骨シャーメゾンに住んでるだけど
一階からの生活音が聞こえるのはある意味凄い 積水繋がりでシャーメゾンから積水ハイムの築25年住んでみたが生活音まったくしない
新築シャーメゾンより遮音性たかいぞw
ただし古い物件だといろいろと設備が遣い辛い…
玄関狭い、トイレ狭い、物干し竿がスゲー高い位置で台を用意しないと届かない
固定ネット回戦がない、引けない シャーメゾン生活音かなり聞こえるよね。
なんか中身がスッカスカって感じするなぁ
引き戸の音、玄関の鍵の音、足音、咳払い、他の部屋の生活が目に見えるようにわかるよ
引っ越すのにも金かかるしなぁー
シェイドだかシャイドだかどっちだっけ?
友人がそれだけど限度もあるみたい
アパートだからある程度は我慢と妥協なんだろうけどね >>36
あそこは審査も厳しいが、取り扱ってるのが旭化成系の会社だけで内覧前にオフィスに来させて職業や年収を書かされた上で名刺まで出させるスタンスがMAST取り扱い不動産屋とは違うわ シャーメゾン 鉄骨住んで本当に後悔してる。絶対に一年で引っ越す。
理由:
上の足音が全て聞こえるほど筒抜けで最悪。
耳栓しないと寝不足になるレベル
隣が喫煙者だと終わる。
ベランダの換気扇から隣のタバコ臭がガンガン来るから洗濯物も干せない。
ベランダの換気扇が結構近いから自分の部屋の換気扇にもタバコ臭が入ってくる。
最初はベランダで吸ってるのかと思って文句言おうと思ったが、換気扇から匂いが出てくるのが分かって諦めた。キッチンの換気扇で吸ってる相手に文句は言えないから。 >>42
ヘーベルは物件によって差が大きい
でも防災だけ見れば群を抜いて信用できるし、音もシャーメゾン程酷くは無く近隣相場並みの家賃はタカピーなヘーベルブランドとしてはある意味お買い得かもしれぬ 新築シャーメゾンの審査通過した!
まだ工事中で写真もないけど位置が良くてシャーメゾンだから信じて契約した
一つ心配だったのが、お湯と水で別々に分かれている蛇口がすごく嫌いで、これだったらどうしようって思ったけど、まぁシャーメゾンだしそれはないかなと勝手に納得して契約した >>46
そしてシャーメゾンを選んで後悔した、まで見えた シャーメゾンのクッションフロアって使い勝手最悪じゃない?(´・ω・`)
すげえ安っぽいし 築2年のシャーメゾン住んでいるけど
横クルマ通るだけで揺れるし
ドアバンの音も半端ない
隣や下の音はあまりしないけど
子供が走ったり、ドアの開け閉め
犬が窓を開けたまま吠え始めると
うるさい
他のメーカーとかおすすめある?
大和とか
あとはやっぱ軽量ではなく鉄骨かな 高いシャーメゾンより安いマンションのほうが音環境は完全に上 このレベルのマンションなら戸建てでも酷い出来のレベルなんやろうな
アパートから一戸建ての需要を完全捨ててるよね
そもそも戸建てしてないレオパレスや大東建託なんか関係ないけど企業ブランドに傷つけてるよな うち締め切ってても構造体のスキマから匂いが入ってくる
シャーメゾンひでえ
ちなほぼ新築 >>56
給気口とか換気框開いてるだけじゃねーだろーな 締め切ってるって書いてるだろ
どこにケチつけとんじゃ
一生ROMってろ >>58
では次のアドバイス
締め切った状態で換気扇つけると、キッチンのダクト、風呂のダクトから空気を吸い込むからそれでは?
締め切ってて、換気扇も付いてないのに外の匂いするなら文句いっていいよ 玄関前でヤニ吸っいるのをみて
借りるの辞めて正解でした ベルメゾンタイプのシャーメゾン 新築だけど、隣の音がよく聞こえるよ キッチンの排気口がベランダからでるんだけど
隣が超ヘビースモーカーで、ベランダに洗濯物干せなくて常に室内干しするハメに。
マジ引越してえ。
引っ越し代もったいないから1年ちょいは住んで
間違いなく更新はしない 室内引き戸と枠が当たる音が下の階から響いてきて朝5時や6時に起こされるし夜は11時くらいに響いてきてイライラする。
背骨に響く音なんだよな。本当最悪。今すぐ出たいけど会社で借りてる部屋だから出れない。
シャーメゾンには恨みがつのるばかり。 下の住民が何の番組観てるか丸わかりだからストーカーにぴったり その可能性もあると思ってダミーに動画いくつか同時に流して本命はヘッドフォンしてみてるから大丈夫 そんなことするやつにストーカーなんかいるわけないだろ ここの鉄骨アピール見て決めたけど
結局木造アパートと足音の響き変わりませんからー
ざんねーん URにずっと住んでから尚更シャーメゾン はボツです 防音と防災と言う意味ではURの物件は最強なのは確か
だが
場所によっては中国人が多かったり、町内会を創価学会の叔母ちゃんが取り仕切ってたりするからなぁ >>41
住んでた時壁どんどんしたら中身のスカ具合わかったし、
すごく家中響いてたもんな。
響くって事は詰まってないってことやし。 本当。うちの換気扇から隣のタバコの臭いが出てきてるんだが部屋とかも真っ黄色になったりして 新築引っ越して2周間
うるさいとの酷評もあるから不安だったが非常に快適
隣に面してない最上階なんで何の音もしない
下から響くとの噂もあったがそれもなし
ホテルライク仕様だからか?
無料のネットも300mbbs以上出るし
レンジフードが低くて頭にぶつけそうなところが今の不満点 >>82
時が経つにつれ大家と周囲の民度が身に染みる生活にならぬことを祈ります RCから鉄骨になって11月でも真冬並みの寒さでQOLダダ下がり
まだ木造のほうがましだと思う 12月になってからはいままで経験のない寒さで寝具の追加で金が飛んだ
光熱費も1.5倍 >>82
ネットは超ヘビーユーザーが居ると一気に速度遅くなるからなw 上の階から携帯音楽て聴こえる?
深夜スマホゲームしてたら下の階から天井ドンされたけど大音量じゃないし寝返りでも聞こえるのか? 天井ドンは基本足音にやると思うから、
実は足音なんじゃない? 布団に入ってるのに足音が聞こえるとか
それは下の住人は騒音で頭おかしくなってるよな
下から時々大音量の歌が流れてくるから青葉化になってるかもな へーベルメゾンとシャーメゾンってどっちの方がいいの? >>91
ヘーベルは物件と築年数に大きく左右される >>93
>>36に補足
今HPで謳われてる防音性能は2015年以後かつ三階建以上の物件じゃない場合は期待するな
物件数が少なく、ヘーベルないし旭化成のブランドで売ってるから敷金礼金仲介手数料は値引きは一切なしが基本
室内の質感はシャーメゾン より良いからウケは良い 2015年以後ではないな…
3階建てだけど。
あと内見したけど、>>42みたいなことは全然なかったけど… 3階最上階なんで前の鉄筋コンクリートよりも快適だわ
前もそんな音はなかったけど時たま椅子を引きずる音やどこからともなくある振動音がたまにあった
やっぱ隣なしの造りの最上階は当たりやな 角部屋で窓が多すぎて暖房が効かない
窓なんて南側に1か所あれば十分
高さもあってカーテンも長いの必要で無駄 天井ドンした翌日
玄関で顔合わせてバチバチ
あるある >>95
・オーナーからガッポリメンテ費用を徴収する(逆言うと入居者は退去時に取られる金が少なくて良い)
・メイン顧客を小金持ちと定めてるのか?敷金礼金など一切値引きなし(最近は敷金1ヶ月礼金0円が増えてるけど、それ以外にも徴収するから要注意) >>100
それ以外にも徴収する、のところ詳しく頼む 多分コレ
・旭化成賃貸サポート保証委託料
↑
これなんだと不動産屋に聞いたら「仲介手数料は私の会社に入るお金。旭化成賃貸サポート保証委託料は旭化成に対する仲介手数料として入るお金の名称です」だと(溜息) URみたいなお堅いヘーベルルームズは旭化成系の不動産屋かそこら辺にある不動産屋ノリのそこから委託された不動産屋でも営業スタンス違うよな 最近隣人のギシアンがうるさいよー
重量鉄骨いうても壁は薄いわな
リビングと洋室の間のスライドドアが隣からうけた振動でカタカタ鳴ることに気付いた すまん壁に耳あてないと聞こえないんだ
スマホでとれるかな?
今度あったらしてみる
とりあえず管理会社にトラブル報告しといた 隣と面しない完全独立設計の部屋じゃないとダメだよ
シャーメゾンのサイト見ると最近のそういう設計の部屋多いな
1フロア2戸 前も一応シャーメゾンだったんだけど軽量鉄骨全室角部屋だった
やっぱり角部屋は快適ね
人生で初めて挟まれる賃貸型生活している 先日、強風で隣に停めていた車の荷台に乗せてあった
ものがうちの車に直撃してた
これまず積和に言えばいいの?
前々から突風吹いたら当たるかもしれんから
対応してくれと言っていたのに全然してくれへん
結果がこれなんだけど
もう次回はもっと管理体制のよい会社にしたいけど
どこおすすめ?
営業所が休みだと対応するとこないって糞会社だわ >>112
ありがとう
旭化成にするわ
ポイント捨てるのがシャクだけど 鉄骨のメリットってないだろ
RCと違って静かになるわけでもないし
夏熱くて冬冷たい鉄のせいで空調代がかかるし
構造に強度がでるだけ
住むだけなら木造のほうが快適 ヘーベルルームズって外は滅茶苦茶丁寧に手入れされてて良いよね
住んだことないから中身は知らんけど、値が値で湿気が凄いと言う噂はあるけど防音はシャーメゾンより良いと聞くし俺も旭化成考えよっと 物件で電気がパレット電気に指定されてる
使ったことある人いる?
東電の従量電灯Bより安くなるって聞いたけど >>119
埼玉の何処の話?
シャーメゾンより数は少ないけどあるよ
ただし、空き家があるかどうかは別だが 子供がおもちゃを角にぶつけてしまい、写真の通り角に3センチほどの傷が数カ所できてしまいました。
損傷面積は少ないのですが、退去時は全面貼り替えになってしまうのでしょうか?
金額的に目安でいくら程になるのでしょうか?
質問恐れいります。 >>120
メゾンは10年以上前の賃貸ブランド
ルームズは今の賃貸ブランド
よって全く同じもの URは平成以後に建てられた奴なら防音でハズレは無い
ただし、家賃は広さがある関係でお高いけど URは一人暮らしでは割高
上や下階に昼間いつもいる主婦や不登校児にあたると最悪(暇か無能か知らんがこっちが音を立てないか監視してるつもり)
こいつらが夜中や早朝にこっちを起こそうとしてくる
気ままに一人暮らししたい人は無理
やってみたらよくわかるよ URは場所による
高島平や多摩のような所だと最悪
逆に最近建てられた所だと家賃は高いがその分住民の質も良い
わかりやすく言えば、公立の進学校と値段だけ高い教育困難校とその間の三つのグループに別れてるから良く調べないとダメだよ 稲垣吾郎の故郷高島平とセレブな目白では同じURでも教育困難校と進学校程の差がある
確かにその通りだな
中間はTOKIOの山口達也の出身地コンフォール松原辺りかね? URは空きが少ないヘーベルルームズと全く同じ
良い物件(1k 1DK 築10年未満 自治会入らずに済む)は空いてない
残ってるのは築40年50年のボロばっか >>108
うち1フロア3戸で部屋は接してないから超静かで快適
最初は人の気配がしなくて寂しかったくらい 2006年築、積水ハウス製の軽量鉄骨2階建てアパート(8戸)に住むことになったのですが、
似たような境遇の人、防音性がどんなもんか教えてくれないでしょうか
少々大きめな音で映画観たり、二人で談笑したり、エレキギター(生音)くらいの音量でどのくらい隣に漏れそうかを知りたいです
結局自分でたしかめろ、はもっともですが、まだ入居まで時間があるので
ちなみに2階の真ん中の部屋です
内見したときに壁を軽く叩いてみましたが、それなりにずっしりした感触でした >>134
いままでの書き込みを見てる限り、上下階の足音がうるさいとか子供がうるさいとかが多くて、空気を伝わる振動(音)についての文句はあまり見ないんですけど、やっぱダメですかね? 2006年築だと床の遮音性は木造と変わらないレベル >>133
多分、壁ドンとかされまくるよ
大和にしとけ >>133
あなたと全く同じような部屋に住んでるけど近隣からテレビの音は1度も聞こえたことない
男の話し声はずっとぼそぼそと聞こえるが女の声は爆笑した時くらいにしか聞こえない >>136
隣の壁もでしょうか?
床の足音対策はきちんとしようと思います 少しでも大き目な音量で映画観たいなら軽量鉄骨はダメだろ… 重量鉄骨のシャーメゾンでも壁に耳あてたらギシアン聞こえるよw 管理会社の対応も悪い
遮音性も悪い
設備は最低グレードのをとりあえずつけとけみたいなやっつけ
引っ越すか… やばい。
新築重量鉄骨、ホテルライクのシャーメゾン
申し込んでしまったぜ。
ここ見てたら不安になってきた。
でも、もし内見で気に入って住むことなったら
隣人に迷惑かける事になるなぁ。
俺、喫煙者なんで。。。 喫煙者は死ねよ
俺が隣人で少しでも匂いきたら
管理会社にガンガンやるわ 国も家主も認めてる所に住んでるのなら禁煙物件に引っ越してどうぞ >>149
どうぞどうぞ。
禁煙物件でもないのに管理会社に文句言っても
意味ないな。
そもそもすぐに死ねよとかいう民度の低い住民は
シャーメゾンには住めない。 シャーメゾンってそんな敷居高いの
シャーメゾンだってピンキリでしょ 洗濯物に臭いがついたり風呂場の排水口かどこかからヤニ臭が入ってくるようになったから
管理会社にうちのせいじゃないよと教えてあげたら2ヶ月後に隣がいなくなったな
因果関係は知らんけども 糞高い都内のエレベーター付きRC造の壁がそこらの鉄骨シャーメゾンと変わらぬ質にショック受けたわ RC造のシャーメゾンは大東建託に次ぐチープな壁
しかも
1LDKで家賃を高く設定してる大東建託に対し1Kかつ8畳で鉄骨の1.5倍増の家賃設定のシャーメゾンと来たもんだ タバコ関係は結構管理会社つっつくと
追い出しに近い対応してくれるよ
過去にそういうの経験済み
積和はつきまくればそれなりにやる会社w 新築の重量鉄骨シャ−メゾン
最上階角部屋に引っ越してきて2ヶ月
○メリット
・全体的に設備が良い
・無料のWIFIが安定してて速度も早い
○デメリット
・家賃が割高
・BSアンテナがない(ケーブルテレビに加入)
・物音が結構する
音については、話し声や音楽とかは全くしてこないけど、物音が気になる
突然ドスンと音がしてきたり。隣人がガサツなのか深夜に窓を勢いよく閉めるんで、その衝撃音が酷くて参ってる…
同じような状況の人いる? >>159
隣人が連絡したのか知らんけど、管理会社から喫煙の件で
連絡きたことあったけど、契約書に禁煙って
書いてない事を指摘したのと、もし退去させるなら
引っ越し費用全額出すよう通告したらそれ以来
何も言って来なくなったよ。 >>165
何もルールはやぶってない。
お前の方が嫌な奴だろ 嫌な奴≠ルールを破ってる奴
ルールを破っていない嫌な奴∈嫌な奴
ルールを破っている嫌な奴∈嫌な奴
ルールを破っていない嫌な奴∈嫌でない奴
ルールを破っている嫌でない奴∈嫌でない奴
性根も地頭も悪いと気付かない事実 >>114
ヘーベルは床が防音仕様だがらクッションのような踏み心地で好き嫌い別れるよ。
あと外の音も聞こえないほどに防音仕様の壁が効いてるのは良いがそれが不気味という人も居ると不動産屋が言ってた 下のやつが帰ってきて壁の照明ボタンを押すと上まで聞こえる
玄関ドアのラッチもうるさい >>42
物件に大家が住んでいる住居兼賃貸の場合は内覧の時に大家から名刺くださいと言われるわな MASTの営業にヘーベルの床は床が柔らかい防音床だとサラッと言うと、床が柔らかい=防音床じゃないと超全力否定するぞw
そりゃ〜シャイド55は防音床がオプションだもんね〜 >>171
管理してるのは旭化成なのに内見の時に
オーナーがでてくるんだ?
ちょっと嫌だね。 ギガプライズって速度とかどうなん?今ソフトバンク光使ってて引越し先が新築シャーメゾンでギガプライズだけど、ソフトバンク解約してもいい品質かな 他の住民との兼ね合いもあるから、使ってみないと
わからんなぁ。 シャーメゾンの1フロア2部屋物件が気になってる。
隣室と接してる部分がないから防音とかは結構いいのかなと思ってますがどうなんだろう。ちなみに最上階です。 >>108
このレス見てなかったすいません。
結構いいみたいですね。 >>179
ただ階段に隣接してるから子供とか走って階段
登り降りするやつがいるとうるさい。
階段の作りにもよるが。 >>179
ただしババ引くと床下&天井からの音が酷い 下うるせえと思ってたら隣だった
どんだけ壁薄いんだよ 東京近郊で、軽量鉄骨の安い家賃の物件だけど、1階でも厳しい寒さってほどでもないな
居室とキッチン・通路がアクリル引き戸で塞げるせいか? 上からの風呂やトイレって夜遅い時間帯だとかなり音がするとか響いたりするのかな? うちのシャーメゾンは時間帯問わず下のトイレの音が聞こえるぞ 積和不動産よ
ヘーベルルームズみたいに配管図見せろ! シャーメゾンの物件に住んで3年目だが退去費用をかなりここは取ると聞いて不安だわ。
タバコ吸わず綺麗に使用してるけど今年か来年に引っ越すつもりだからどうなんだろう 原状回復 ガイドライン で検索
このガイドラインを超えてくる事があれば… 都心のRCマンションだけど上のドスドスうるさい上にテレビ音まで聞こえてくる
これ流石に上がキチガイなだけ?
ちなみに隣と下は全く音しない >>193
さすがにそれは建物自体に問題あるでしょ。
上のテレビの音は聞こえたあことないわ。 下見の時に特にチェックするところは?
方法も含めて教えてください
週末下見行脚するんで 6年住んだ積和の物件を管理会社の人と一緒に部屋をチェックして色々見てもらったら25万ほどかかると言われたw
ほとんど出張が多く家に帰ること滅多になく非喫煙者だし綺麗なのに
高過ぎるとサインせず帰宅したら後日連絡来て敷金少しだけ返還するからお願いしますとのこと もうすぐ完成予定の4階建てエレベータ付きの重量鉄骨ホテルライクシャーメゾンに
申し込んでます。
現在は軽量鉄骨のD-ROOMに住んでいます。
1フロアは2部屋の為、真ん中が通路で隣の部屋の物音は全く聞こえないのですが
上の部屋の掃除機の音や、強く歩いた時のドスドスという足音は聞こえます。
よって上の音は慣れているのでいいのえすが、今回のシャーメゾンは
1フロア2部屋でもなく、角部屋でもないので隣の物音が防音できているかが
気になります。
重量鉄骨のシャーメゾンでも隣の音は結構きになりますか?
ちなみに両隣とは風呂場やクローゼットで隣接はしておらず、壁一枚で
隣接するつくりになっています。 >>196
玄関マットキッチンマットをめくる大きい傷が隠されてたりする
スリッパじゃなく靴下で歩いて響き具合を確かめる
畳とふすま新品じゃないのに退去時交換って契約させるから汚れがないか確認
駐車場が部屋ごとの固定で出入りしにくいかもしれないので聞いとく >>178
隣の玄関の開け閉めや階段のドタドタが寝室まで聞こえる >>178
RCで両隣に挟まれた時のほうが静かだった
深夜でも洗濯機回せた >>197
6年住んだらクロスの償却終わってるし、何にそんなに金かかるんだよ
とりあえず言ってみて払ってくれたらラッキーみたいな感じでやってんのかな RCのシャーメゾンって、隣の部屋との境はコンクリ? >>194
転職やオーナー向けの内容だが
【ヘーベル】 旭化成不動産レジデンス 【メゾン】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1404386223/
とりあえずヘーベルは大家同居みたいな物件が多いから住民の質は高いからトラブル起こす事はないよ 言っておくけど、セキスイだからレオパレスや大東建託よりも静かなんて保証は無いからな。
実際今住んでる家、上の足音酷すぎで
物件選び失敗したわ。
サブリース物件はどこも大体糞みたいな作りでしょ。 軽量鉄骨のアパートならどこも大差ない
あとは家賃に比例するな騒音は
若い頃に安い家賃のシャーメゾン物件にいた時は上下左右の騒音に悩まされが今は家賃それなりの所に引っ越してまたシャーメゾン物件だが騒音もほぼなく快適だわ >>210
物件による
ただし、理論上はヘーベル板が防音仕様の床に下に仕込まれてるからシャーメゾンよりマシな筈 ぶっちゃけて言うと防音云々言うのなら分譲賃貸かURのタワマン にしろと言う話 検討の結果ヘーベルメゾンにしました
シャーの皆様すいません 分譲賃貸を借りれる程のステータスを有してない人がシャーメゾンを考えるんだよ
と言うかマジの話
地域の相場より明かに高いのに
・換気扇回すとヤニの匂いがする
・夜中に隣のバカップルの声が聞こえる
・床からの冷気で暖房費かかる
・カーテン特注!
・近くにある大和やヘーベルは植木や照明の手入れをちゃんとしてるのに対し、ウチはライト野放しかつ汚い!
マジクソだわ ダイワそんなにいいの?
ヘーベル>>>>シャーメゾン>ダイワ>>>>>>>>>レオパレスと聞いたことあるけどさ 確かにシャーメゾン住んでるがカーテンの既成サイズなくて特注したわ
3部屋分の値段それなりにしたわ >>221
不動産屋に聞いた話だと根本的にオーナーの層がシャーメゾンとヘーベルでは違うとの事
「農家や土地持ちの資産運用」のシャーメゾンに対し、「開業医や自営業の資産運用」のヘーベルとの事 >>225
そんな事はない。
その不動産屋さん、的外れだね。。。 単なる地域傾向話だろうな、農家にパイプが有るか自営業や開業医にパイプが有るかの違いって所か まー確かに俺が住んでるシャーメゾンは大家は地主の農家さんだわ。 「賃貸にも戸建の耐震性を」と謳うベレオも軽量鉄骨。はてさて? シャーメゾンに住んでるが大家が1階に住んでて自分で農地とか持っててよく畑の野菜とか大量にくれる。アマゾンとかの荷物も不在だと預かってくれる。
何だかんだ助かってるわ >>225
ヘーベルは都会中心で住居・事務所兼賃貸系ラインナップに力入れる、販売地域が限られてる
シャーメゾンは地域問わずでなんでも取り揃えてる
あと
ヘーベルは建設費も維持費も高いから投資よりもおまけ的にアパート経営どうですか?的に営業するケースが多い(らしい) >>234
耐震性で一番の問題は天井の重量、高層になり積めば積むほど重量が増え建物の耐震性は低下する
結果的に低層の軽量鉄骨造の耐震性は高い
ビルがバンバン倒壊していた阪神大震災時にも積和の軽量鉄骨の倒壊は1棟もなかった >>219
人それぞれだな 俺はシャーメゾン借りられなかったんで分譲賃貸に住んでる
シャーメゾンは自営業に厳しい気がする そうなの?鉄筋コンクリートの方が強そうな気がしてた >>237
倒壊の話はシャーメゾン借りる時に不動産屋から聞いたことある
ふーん(嘘かな)と思ってたけど本当なんだ 各社プレリリース
業者名
積水ハウス 阪神淡路大震災 被災エリアに約3万棟建っていたうち1棟も全半壊することなく、高い耐震性能が証明された。
東日本大震災 地震の揺れで倒壊した当社建物はありませんでしたが、補修・復旧を要する建物は約3万棟ありました。
熊本地震 熊本県下の当社住宅1万246棟について、人的被害や家屋の全半壊はありませんでした。
新潟中越地震 当社の建物がこれまで地震の揺れそのもので倒壊した例はありません。
セキスイハイム 阪神淡路大震災 地震そのもの(津波・地盤の被害を除く)による倒壊はゼロです。
東日本大震災 地震そのもの(津波・地盤の被害を除く)による倒壊はゼロです。
熊本地震 地震そのもの(津波・地盤の被害を除く)による倒壊はゼロです。
新潟中越地震 地震そのもの(津波・地盤の被害を除く)による倒壊はゼロです。
ダイワハウス 阪神淡路大震災 度重なる震災においても全半壊ゼロ
東日本大震災 度重なる震災においても全半壊ゼロ
熊本地震 度重なる震災においても全半壊ゼロ
新潟中越地震 度重なる震災においても全半壊ゼロ 阪神大震災の時には防火性を、東日本大震災&鬼怒川にも耐えたヘーベルルームズのように当時の写真や映像をデーンと出してくれないとなw
http://omosiro-ch.com/2016/09/11/鬼怒川決壊から1年、白い家「ヘーベルハウス」の/ 神戸の震災で周囲の住宅が次々火災で焼け落ちても平然と立ち続け、住民の財産を守っただけでなく防火壁として街を守ったへーベルメゾン
堤防決壊した大水害で次々と住宅が流されていく中、平然と立ち続けたへーベルメゾン
残念ながら、わがシャーメゾンにはそんな伝説的偉業は存在しない >>246
アンチお疲れさまーw
いつもの旭化成社員は、ベーベルスレへ行って下さい。
人気ないからスレ無いけどw ヘーベルハウスに泣かされた3つのケース
ALCの断熱性が良いというのは嘘
https://sumai-u.com/売りの断熱性に疑問!-ヘーベルハウスに泣か/ ヘーベルの実態晒されたら書き込みなくなりましたね。 レオパレスと同等
へんな付帯サービス強要されすぎてもう賃貸はこりごりだな またわざわざシャーメゾンスレにきました。
旭化成工作員w なんで工作員とか言ってるの
シャーメゾンを擁護したいってことは積水か旧積和の社員なの? 何でそうなるんだ馬鹿か?w
わざわざシャーメゾンスレで無理に
シャーメゾンけなしてヘーベルの良さアピール
してるからそう言われるんだよ。
ヘーベルの話題は、ヘーベルスレで自由に
やってくれ。 おまえ性格悪いね
人生うまくいってないんだな
かわいそうに >>257
つーか質問に答えろよ
何はぐらかしてんだよ馬鹿かw >>256
なんで社員とか言ってるの
ヘーベルを擁護したいってことは旭化成の社員なの? 車種・車メーカー板は工作員だらけだぞ
ゲームハード板はGeetKeeper事件が有名
要するに、何に対しても全てを疑ってかかりつつ疑い過ぎるなって事 旭化成工作員はすぐに切れるし
頭悪そうだね。。、
ガキかw ここって敷金払っていても
クリーニング代別途払うの?
敷金返ってこないの? >>260
糖質でもない限り工作員とか普通言わないから。
ちょっと言動がおかしいので社員なのかなの思って。
なお俺はへーベルの社員でも無ければへーベル擁護も一切してない只の第三者やぞ。
誰にでも噛みつくのはやめとけ。
あと悪いけどお前より賢いと思うよ。すまんな。
これ以上マウント取ろうとしても、ボロが出るだけだからやめときな。
お前の自尊心が傷つくだけだぞ。 >>265
本当に賢い人は自分で賢いとは言わない。
それが全て。
どっちの社員でもいいけど、馬鹿丸出し。
恥ずかしくてそんな事絶対言えないわ。 >>263
通常は敷金からクリーニング代が引かれる。 おっ、なんか盛り上がってんなw
ヘーベルのこと書くのは構わんが、ちゃんと両者を
比較して違いを書いてくれよ。
>>254みたいに理由なくディスられると
シャーメゾン住んでる身としては気分悪い。
ちなみに俺は重量鉄鋼新築シャーメゾンに
住んでるが上、両隣ともに騒音気になる事なく
快適に過ごせてる。
シャーメゾンでもピンキリなんだろな。 >>265
お前より賢いとか台詞よく言えるな。
もうのそ時点でバカ丸出しw 更新して一年後出ることになりそう
敷金返ってこないなら更新費半分返してくれ
ハウスクリーニング代7万とるのに >>272
本当に敷金返ってこないの?
クリーニング代が引かれて返ってこないのではなくて? >>269
俺も重量鉄骨の新築シャ−メゾンに住んで3ヶ月経つが、周りから物音しないか?
最上階角部屋だけど、隣の足音のドスドス音や、時々ドスンと凄い衝撃音とか聞こえてくるぞ >>274
俺、一階だけど問題ないなあ。
それ住民に問題があるとかではなくて? >>274
さすがにそのレベルの騒音は、隣人に
問題があるでしょ。
シャーメゾン関係ないレベルw 住民の民度次第だな
あまりにうるさければ
追い出すしかないね >>275>>276
やっぱり隣人の問題なのかな
大体夜遅くに帰ってきて深夜に断続的にドンとかドスンとか物音がするんで寝不足で困ってる
管理会社に直接注意してもらったり、手紙も書いてみたけどあまり改善しない
どう対応すればいいんだろ?管理会社に強く言うべき? >>278
うん、管理会社にもっと強く言っていいレベルだと
思うよ。
そんだけうるさいのなら。 >>274
鉄筋と鉄骨の違いがわかってない人だろうけど鉄骨造りは鉄骨を使ってるだけで壁や床の構造は木造と一緒なとこもあるからね
防音効果なんてほぼないよ まぁ鉄筋コンクリートでつくられたマンションなんかも壁や床の厚さなんかもまちまちで
そもそも完全に生活音を防音されてつくられるようなマンションは無いから >>278
管理会社に一日何回連絡してる?
多くの物件抱えてるから相当やらないと
動かないよ
管理会社に乗り込むか担当が勘弁してくださいと
なるまで訴えればなんとかなるかも? >>282
1日何回というか、入居後3ヶ月で今まで2回電話した
1回目は全戸向けの手紙、2回目は直接電話で注意してもらってる
そこから日にちが経って様子見てるが、日によってまちまちだが相変わらず改善しない
近々、また管理会社に電話して直接注意してもらおうかと思ってるけど、改善しなければいたちごっこになるよな
その場合、どこまで管理会社に言ってどういう対応してもらうべきなんだろ?
やれることはやってもらいたいんだが… う〜ん
これでは真面目に動かないよ
直接支店とかに乗り込んで責任者に
強気でいかないと相手にされないよ
担当が電話でなく直接行ってこいと
やらなきゃ無理無理 >>284
すまん、間違えた
1回目の手紙、2回目の直接電話ともに管理会社は迅速には動いてくれたよ
次に電話して改善すればいいけど、変わらなかったら隣とどこまで戦うべきかで悩んでる
同じく管理会社にもどこまで対応をお願いするのかとか… >>287
音がしたらやり返す
相手の部屋に包丁持って気狂いのようにキレる
家の前に貼り紙攻撃
これやると逆効果だから
管理会社に何度でも隣戸させるしかないよ 俺は最上階ではないけど、上の足音気になった事ないよ。
軽量鉄骨?
新築? >>290
木造だろうが鉄骨だろうが床や壁の厚さは関係ないって知ってる人なら知ってるけど >>291
そうなんだね。
じゃ、上の住民の問題が1番なのかな。
建設時期は関係無いのかな? >>290
重量鉄骨って言ってた。
上がトイレに行って流してまた元の場所に戻って行くのが丸分かり >>293
トイレの音はさすがに聞こえた事ないわ。
そこの物件やばいね。。。
アパート並みだね。
やっぱりシャーメゾンでもピンキリだね。 >>294
むしろトイレの音が聞こえるのは当たり前な状況だから聞こえない物件が有る方が驚き…
結構オシャレな作りにだまされた 風呂や洗面台の音はどうなの?トイレ流す音は真下から聞こえるわ 上からウンコがチャぽんと落ちる音とか
飲み過ぎて吐いている呻き声とか >>295
まじか。
シャーメゾン以外でも今まで住んでた物件で
上の階からトイレの音聞こえた事ないわ。
たまたまいい物件に住んでたのかなぁ。 >>297
いや、そういう使用音じゃなくて、流した後の水が配管通って下に流れる時の音が、
ボゴゴゴゴぉー!って聞こえる。
そして元の場所に帰る足音がドカドカドカドカと全部聞こえて本当にウザい… >>300
え?例え新築でも上に住民がいる家はこれが普通ではないの? >>301
全く普通じゃない
と言うか、配管工周辺をケチるのはだいたいが大家が建設費をケチった可能性が高い(たまに工務店がチョンボしてケチったと言う話もあるが) >>302-303
マジかーシヤーメゾンでも結構作りにばらつき有るっぽいね。
とにかく足音がひびくから
寝る時は耳栓必須です。
今年こそどこか引越し先探すか…
耳栓無しで寝たい 足音響くって人の家ってシャイド入ってるの?
今度引っ越すのに期待してるんだが。 不動産屋の格言
ヘーベル:配管が寝室を通るのは大家が建設費をケチった物件
積和&大和:防音床でない物件は大家が建設費をケチった物件
大東建託:金がないから大東建託で建てたOR営業に「アパート経営儲かりまっせ」と騙されたw シャーメゾンもヘーベルも駄目だとどうすればいいのよ 5月からシャーメゾンの賃貸入るけどこのスレ見てて震えてきた どんな物件にしろその自治体の生活保護が借りられないくらいの家賃のとこに住んだほうがいいよ
生活保護が住んでるような賃貸はハズレが多いからね >>314
シャーメゾンの賃貸で生活保護が借りられる物件いっぱいあるけどしらんの? 風呂場の音
かなり煩く聞こえない?
夜中に入られると桶を動かす音とか半端ないんですが >>315
うん、知らんな。
そもそもこのスレにくる人はそんな底辺の人
じゃないからか関係ないでしょ。。。 >>318
熱唱なんかダダ漏れに決まってるやん
こんなクソ賃貸の建物で。 君みたいに生活保護者が借りられるレベルの
物件なら、そりゃ聞こえるわなw 『シャーメゾンの2階に住んでいます。私も悩み、大東などたくさん下見した結果決めました。
決め手は、建具の造りが大東よりしっかりしていたこと。キッチン設備がよかったこと。今も概ね満足してます。騒音ですが、隣からも下からもしません。
隣との間がクローゼットのためかもしれません。ただ入居してすぐに下の住人から、静かに歩いてくださいと言われました。
大人二人暮らしなので、そんなにドタバタしてないつもりでしたが、下には響きやすいのかもしれません。防音カーペットを敷き、気をつけて歩くようにしています。』
遮音性能を売りにしてるらしいが現実はこれかw 無視すればいいのに。
下住んでいる奴らと払っている家賃が違うんだし >>322
はぁ?
お前みたいなバカがいるから騒音問題起きるんだよ
集合住宅住むのなら
もう少しモラル身につけてくださいね〜 ウチは上も下も家賃一緒だよ
足音がうるさかったら天ドンするが、当然下からの騒音も気にしないでくれよ 声とかおならとかは聞こえないけど、
とにかく足音や扉の開け閉めとかはめちゃくちゃ響く >>325
天ドンはやめとけw
俺の知り合いそれやって
半殺しにされたわ >>328
傷害やんけ
上は社会人だからまあ叩けばそれなりに効いてるよ
都心の家賃10万でもこれじゃあなぁ 天ドンやって気持ちいいかもしれんが
やっぱまずいと思うよ
車駐めているなら日頃から
傷やタイヤ気をつけないと
やられたらやり返すはまあ常だからね
やるならそれなりの覚悟決めんとね 遮音性能の床とかいって客にアピールしてるのに
シャーメゾン訴えたらいいんじゃね?集団訴訟で 築12年
全4戸
二階建て
軽量鉄骨
家賃5万弱
上記の二階に住もうと思うのですが、防音性は期待できないですか? 足音響かせずに歩くのは難しい
フローリングにはクッションシート敷いてゆっくり踵浮かせて歩かないと無理
夜中早朝以外に多少コツコツ程度は互いに諦める 重量鉄骨シャーメゾンの内見してきた。
このスレ見てて不安になったけど、間取りも問題無く、設備も凄いよかったので
決める事にした。
先週はたまたまシャーメゾンフェスタやっていて隣や上の部屋にも
入る事ができたからいろいろ試せて良かった。
友人同伴で内見行ったんだけど、隣から大音量で音楽かけてもらったけど
全然その音が聞こえなかった。
隣の部屋から壁をドンドンと叩いても、ほんのわずかしか響かなかった。
(寝ていても気づかないレベル)
また、上の部屋でドタドタ歩いてもらったりジャンプしてもらったけど
耳を澄ませばちょっと音がするなってレベルで気にならなかった。
図面見せてもらったけど壁の厚さが30センチあったから、そりゃ防音は
問題無いなと思った。
オーナーも済む物件だから金かけてるのかなぁ。 ミスったw
最後、オーナーも「住む」ね。
ちなみに隣室がオーナーの部屋みたいだからそれだけが
ちょっと心配。 築12年の軽量鉄骨のシャーメゾンに夜勤の職業の人間が住むと昼寝れずに終わりますか? >>332
結構古くて安い物件だから防音どうなんだろね。
シャーメゾンっていっても物件により
ピンキリだから実際見てみないと
わからないね。 >>338
周りは仕事に行ってる時間だから静かだしよく眠れる 専用庭って書いてるのに庭に全居室の水道の元栓があるなんて最初に言ってくれよ >>341
すごいじゃん
水源の支配者じゃん
気に入らんやつおったら元栓閉めてやれる >>336
ヘーベルのハズレ物件のように同居する大家が「床の踏み心地がキモい〜」とかと抜かして、防音床省いたりするパターンあるから良かったじゃん >>344
うん、よかった!
これで安心して住めそう。
しっかり内見できてよかった。
ヘーベルはそんなパターンあるんだ?
最悪だね。。。 やっぱり大家と施工者次第なんだな
大家が奮発しても施工者が取り分を増やしちゃう事例とかザラだかんな、建築業界は >>346
標準では無いと思う。
物件によるかと。 >>347
シャーメゾンは建設業者が取り分増やしちゃうパターンが多い
ヘーベルは大家がケチっちゃうパターンが多い
大東建託はデフォがアレw マストクラブとか24時間サポートとか結局管理会社に伝言するサービスなだけで何も意味ないよな
何で管理費プラスして800円も払わないといけないんだろう >>350
シャーメゾンでも800円必須じゃないとこも
あるから、そういう物件選ぶといい。 マストクラブプラスって24時間苦情うけつけてるの? >>353
うちにも893駐めしているDQNがいる
離れていてよかったわ >>355
RC造は大和も旭化成も含めどこでもやってる
ただし
物件によって差が激しいからよく考えた方が良いぞ 一世帯変なのいるだけで
環境一変するよな
積和ちゃんと審査しろよ
解約や更新しないできるぞ >>358
積和は審査するだけで、対面で話すのは
仲介する不動産屋だから書面だけで
判断するのは難しいな。 審査なんて家賃払えそうかどうかだけで素行とかは一切関係ないからなー >>358
コレは積和と言うより不動産屋が悪いかと 築浅物件の場合だが
シャーメゾンとヘーベルはその地域の相場より明かに高くてMASTクラブのようなヘンテコな物に強制加入だからDQN層が来る率は相当低い 良く言えばぼったくられても文句言わずに金だしてくれる人が住んでるのがシャーメゾン シャーメゾンはぼったくりというか相場より
高くても住み心地を優先する
金に余裕がある人が多く住んでるね。
あとMASTクラブは無料じゃない?
有料の24サポートは物件によっては
強制でないとこもある。 積和、積和、ってうるさいぞ
積水ハウス不動産って、もう呼んでやれよ もしかして、事前の退去連絡をしてなかったとか?
更新料と追加の家賃を払って引っ越しかも。 退去連絡ってどごにすればいい?
直前でいいんだよな >>375
契約書を読め、たぶんハガキがついてる
即通知したとして予想では4/30までの賃料が必要、4月になってからの通知なら5/31までだろう >>375
普通、管理会社でしょ。
よく契約できたな。 ありがとうございました
周りの住人から出て行けという圧力が強すぎて
出ていくことにしたので
電波が >>362
これはある
周りの賃貸DQNだらけの中うちは平和 DQNが一部屋でも入ると
地獄だよ
何しろ根本的に馬鹿で自分勝手だから
地獄だ 家賃8万の賃貸アパートでポルシェだのAMGだの勘弁して欲しいわ、その人自体のマナーはいいけど車がクソ煩くて迷惑 ドライブレコーダーが作動してないか
確認しないとねw 窓の開け閉め全力でやるゴリラ引っ越してくれないかな とりあえず管理会社に言おう
シャーメゾンほんと開け閉め系響くよな スライドは経年するとひっからなくなる
それなのにガーっと全開で開けるから
もろぶつかり音が響く
問題はそれをわかっていても
全然改善しないこと
結局、住人の質なんだよね この時間にトントン何か叩いている音とか
ドンドンとプロレスしてんのかよという音とか
本当にうるさい
管理会社に通報しても結局手紙の投函だからな
本当は思いっきり壁蹴ってやりたいけど
やれば同じだもんな…。 上の足音がほんとうるさい。
かかと歩き野郎まじむかつく ハズレ大家にあたって最悪だわー
マンションノートにありのまま書き込んで引っ越そ この時間ドシドシ踵歩きは本当に迷惑
単身だけど斜め上階の足音も響くし酷いもんだ うちの上階、夫婦?喧嘩が凄い。
約月1で、物を投げる音と同時に、深夜に地獄の断末魔のような叫び声が聞こえる。
女がヒステリックらしい。豊田真由子議員を更にやばくした感じ。
とはいえその前のファミリーがドンドンガンガン本当毎日煩かったからそれよりマシで我慢してる。 その今の夫婦はいつから?緊急事態宣言対象周辺?COVID-19の関連業か影響強い商売か…
なーんて世の中だ!冗談じゃねーぞホントにぃ。 うちのマンションというかアパートは、週2回、廊下や階段の掃除のおばちゃんが来るんだが、今日もしっかり来てる
いいのかねえ、積水ハウス不動産、コロナ対応としては。
いま来てるおばちゃんはどうせ手抜き掃除なんだから、週1回に減らしてもきっと大差ないぞ
きったない雑巾で汚れを広げてるだけなんだから、ドアノブとか清潔になるわけでもないし 三密じゃないんだから、さすがにそれはいいだろw
そんな事言ったら何もかも制限されるぞ。 >>398
叫び声は1年くらい前から、だけど最近ヒートアップしてきてはいるw
男の方は大人しいんだけど、こないだ初めて逆ギレしてビックリした
緊急事態宣言発令された地域です
まぁなんだかよく分からんが、穏やかに過ごして欲しいよ... ガラスや包丁や血飛沫が飛んできそうで怖い >>402
やベーな離婚懸念事案か。したきゃしろ、って全国民に言って本当に大挙実行されでもしたら
国勢的にトンでも無い事態になるしなぁ
このどう見ても人工じゃないと到達不可能な完成度ながら
唯一自然界で生み出し得る生き物であるコウモリの身体から生まれましたって言う様なウイルスを相手に
俺たちみたいな餌はどうやって生き抜きましょうかね?はぁーあ
上級国民になれてやっと餌から卒業し家畜になれた人たちまで死に始めてるみたいだし。
マジで不要不急の緊急事態宣言対象圏外パチンコ遠征の人達には辛く当たりたい。 「私の事どう思ってるのょォォォ!!!ッギャーァァァア!(ドンッ)」
「私に何しろって言うのよ!ねぇ!ねぇ!(ガラガラガッシャン!)」
って感じ。同性の勝手な推測だけど、メンヘラに加え、月一のペースからしてPMS(ホルモン的なイライラ)なんじゃないかと。
とはいえ喧嘩時以外は比較的静か。
前住人の足音ファミリー(幼児2人4人家族)がトラウマ過ぎて、入れ替わって欲しくない気持ちもある。複雑。 >>404
今は単身ばっかりのマンションだから聞こえないけど
2LDKとかに引っ越した途端に新婚やファミリーが中心になるから夫婦喧嘩はよく聞こえたわ 20世帯ある3LDKマンションで俺だけが一人暮らしだった 3LDKで一人暮らしとか2部屋くらい開かずの間になりそうだけど
あと掃除がすごい大変そう
広いリビングとプラス一部屋の1LDKの方がいいんじゃないか? まあ、1人は1LDKが快適だよな
あと1LDKだけの物件ならほぼ単身になるから
ガキとか居なくて快適 確かに掃除は大変そうだね。
空き部屋は倉庫になりそうだし。
でも広くて羨ましいな。
俺は今月1LDKのシャーメゾンに引っ越すけど、
まわりはカップルや子供のいない夫婦が
多いそうだ。
俺はもちろん1人! 3LDKだと両隣の部屋に住んでるのは自分ってことになるね
隣の部屋で音出して騒音が酷くても自業自得だね
クレームつけにいくとこないから嫌だわ うるさかったら
すぐ管理会社に乗り込め
それを何度もやって圧力かけまくったら
騒音主出ていったよ
まあ非合法に追い込みもしたけど 新築最新設備でいいなと思い14+6帖の1LDKに半年前から住み始めたが広くて持て余してるし未だになんか落ち着かなくて寝つきも悪い
以前住んでたちょいボロ目の小狭い所が俺には向いてたんだな… 積和不動産て追い出し屋みたいなのを隣に入居させて騒音で嫌がらせするのか U字駐車ばなのにはみ出て駐めるDQNいい加減なんとかならんかね。ぶつけられると開き直られそうなのでこっちが避けて駐めているが管理会社なんとかしてくれないかね。 隣人トラブルを解決できないこと理由に退去するからハウスクリーニング代免除とかないのかね? 埼玉の管理にお世話になった事あるけど役立たずのクソだったよ どんなふうに糞だった?担当誰だった?
両毛は…。さ
後で名前かくけど問題ないよね事実だし 積和のシステムからいえば日常の管理業務は業界内でもずさんで有名、ほぼ丸投げ
基本、実際の対応に積和の担当者は動かない、では誰が動くのかといえば仲介業者
これも部屋付けした仲介業者ではなく物件ごとに管理担当の仲介業者が決められている
ただ、退去時のリフォームなどは直で比較的しっかりする
あと、古いものなど中にはシャーメゾンでも積和の管理が外れている物件もあり
そのような物件については家主や他の管理会社が管理してたりでそれぞれ ブランドイメージを守ることに重点を置いてる、みたいな? 本社に電話すればいいよ
部長あたりまで辿り着けはどこでも楽勝だよ どこの仲介業者が実質管理しているかは物件の募集看板を見ればMASTの仲介業者名が記載しているからわkる
管理会社じゃなく仲介業者というのがミソw >>427
上階の騒音に悩まされ、匿名ビラしてもらった
→上階に勘づかれ逆襲を受ける(駐車場の嫌がらせ、音の嫌がらせ、菓子折り欲しいのか?ならやるよ とか)
で、実際の音を聞いてもらうために管理に来てもらった
「あぁこれは酷いですね...」と言いながら結局のところ我慢してください、と
あぐらでお茶飲み干し、名刺もなし、終始ヘラヘラしてたの忘れない マンションノートにでも、ここにでもガンガン書くべき
そして管理会社にはもっと強く行くべき。
めんどくせえけど何回も。
賃貸は貸主と管理会社の立場が強すぎる 毎日行けば流石に対応するよ
そのほか大勢に埋もれないことが一番 もう少し細かく書くと、「具体的な防音対策を強制する事はできない」「あとは警察に言ってもらうしか...」とも言われ、
そんなの何の解決にもならないし、集合住宅は仕方ない、我慢しかないかぁと察し諦めた
これが管理の限界、まぁよくあるパターンだよね
写真や騒音計も記録しておいたけど無意味に終わり、ただあの営業さんの態度姿勢にはガッカリだった その営業の上と話した?
多分営業の判断でやった措置だよ
上に話せばその営業は担当から外される
営業レベルで対応できないときはその上と
やりとりすることをお勧め…。あ〜今更か 隣のガキの足音がうるせえ。
何がシャイドだふざけんな。 管理会社といくら話しても無駄だよ当事者でも代理人でもないんだからさ
過去の経験から言えばこんなもん一発で静かにすることが出来る 方法はいろいろあるが
まずは相手を見定めること
子供にじっくりと言い含めたり
職場に電話したりとか
いざとなれば物理的に走り回れなくすればいいだけ 壁ドン先がどんな人間かによる。
モンスターペアレントPTA並みヒステリック女や半グレ、ヤクザだと厄介。 となりは30代くらいの夫婦に子供1人と猫1匹。
嫁は神経質そう。出勤時間わざと被せたら引っ込むような住人。
ペット禁止物件なんで、我慢できなかったらそこから切り崩します。
子供には罪はないけど親はしつけの義務がある。
ベッド経由でも聞こえるくらいなんで、真下の住人は閉口もんじゃないかしら。 >>444
いや、ヤルかヤラレるかだよ。
いざとなれば殴られに行く、ほっぺ出すんだよ
傷害事件にさえすれば退去楽勝だから
注意点としては殺される、または半殺しにされない
殴られに行く場合は誰かに撮影してもらって
ヤラレたらすぐ通報してもらうこと >>445
その馬鹿家族の下の人も巻き込むのがいいよ
管理会社は一軒だけの苦情はまず受け付けない
人によっては感じ方違うとかいう理由らしい
下の住人にも通報させることでようやく重い
腰あげるかも
もし下の住人が通報しないようなら
あなたが神経質なだけと判断されるよ >>446-447
そんな事、推定女性の>>445に出来るのか?
それに創価学会学会員相手だったらどうするん?無限報復を受けるよ、次の入居者も創価学会学会員だ。
裁判まで買っても、また創価学会が住んで迷惑を掛けてくる。
騒音おばさんの例を思い出せ。 大家が学会員のパターンもある
割とガチで徒党組むから厄介だよな 念の為に言っとくが騒音おばさんは創価学会ではなく相手が創価学会。
奇声を挙げる障害持ちの子に対する苦情裁判で一度目の相手には勝ち隣から退去させる事に
二度目に同じ隣に移り住んだ学会員老夫婦との裁判になり膠着、
膠着の間も続く嫌がらせに騒音行動と言う手段で抗ってしまい敗訴に至った。
近隣住民は温情で許容していた筈だが、一度目の学会員家族も二度目の学会員老夫婦も
なぜ住み着いたかは不明。隣の物件を管理不動産もしくはオーナーからの工作以来だったんだろうか?
この国もイタリアみたく国民の半数が「マフィア的意味合いで言うファミリー」や
「破門教団」の人間に成る日が来る可能性も有るのかな? 創価の犬がいる物件入る馬鹿いるのかよ
下見時点で線香くさい部屋とかあれば
察しろよ 隣と真下がまだ入居してない新築シャーメゾンなんだが、入居済の斜め下の部屋の騒音が壁伝いに響いてくる
重量鉄骨でシェイド55だっけ?も導入されてるんだが一体どんな手抜きなんだよ ドンドンうるせえよ
乗り込むかな
ドアの開け閉めと踏み込むような歩き方
隣でこれだから真下は地獄だな >>453
シェイド55は、関係ある?
もしかして、上階から音がしないから、これくらい五月蝿くしても、かも。 >>453
おまえも壁ドンすればいいんじゃね?
その人に音聞こえてることを教えてあげないと だな
わからないだけだよきっと
教えてあげろ
壁ドンが一番 ステイホームで
また騒音地獄
安倍と積和不動産関東しね 安倍だけじゃないだろ、与野党通して誰一人として自らパチ業界に文句言えずに
文句を言う役を各都道府県知事に任せてた国会議員全員だろ
って言うか最大戦犯の中国に文句言わないのか? >>454
うちと同じだわ
なんでスリッパ履かないんだろう >>454
俺の家も全く同じ!
真下だから地獄だよ!
近々、自分で警告書書いてポストに投函するわ! スリッパ履くという規則が契約書に書かれていないからでは スリッパやマット等の具体的な対策案は強制出来ない、と管理に言われたよ 他人に金使わせるのはおかしいもんな
マットはともかくスリッパくらいならプレゼントしてやればいい 上の防音はクソだか、左右両隣の防音は
すばらしい。 本気で?
隣帰ってきたら即分かるくらい防音糞なんだが ドアロックが特殊なせいで音が響いて深夜に出ると丸わかり
ハンドルでノブを手動で引っ込めるものに変えてほしい >>478
それはそこのシャーメゾンがクソ過ぎるな。
軽量鉄骨? >>476
うちのシャーメゾンもだ。
この構造何だろうな。
横だけは鉄筋並に生活音無いのに、
縦の足音やドアの開け閉めや振動は物凄くて、
眠ってたら絶対起こされるレベルだし。 最近上に越してきた奴が出勤時間早いようで朝5時〜6時の間だけやたら煩くて俺も目が覚めてしまう、俺は本来8時起きだってのに。
そんな時間に起こされるせいか毎日睡眠不足みたいな感じになってきて体調悪いわ、ストレスで発狂しそう。 駐車場の車の開け閉めだけで
建物揺れます
これ地震きたら終わりじゃねえ
築3年 最上階角部屋の新築重量鉄骨だけど
隣の物音結構するよ
足音とドスンという衝撃音(扉を閉める音?)
基本ベースは静かなんだが、突然大きい物音すると思うと落ち着いて寝れないから耳栓して寝てる
あと驚いたのが、インターホンのモニター越しに聞こえる声が最初は下の人が廊下で話してるのかと思ってたが、実は隣の部屋からだったこと
室内では隣の声はほとんど聞こえないのに、廊下からだと筒抜けレベルで聞こえるんだな >>485
そこのシャーメゾン壁の厚さ薄いんじゃない?
うちは30センチはあるから隣の防音は完璧。
相変わらず上の音は酷いけどね。 隣人が帰宅して玄関開けるとミシっというし壁際でゴトゴトやられると障子1枚なんじゃないかと思うぐらい筒抜け
耳栓して筒抜けだから相当ちゃちな造りだ >>483これな。俺は真下の部屋の足音や掃除機に悩まされている。上より真下の方が響く気がする。
休日は昼近くまで寝る人も珍しくないと思うが朝8時から掃除機を壁にバンバンしないで欲しい。即目が覚めてしまう。
生活音は下からも凄い事を理解して欲しい。 >>490耳栓も掃除機壁にバンバンだと気休め程度にしかならない。子供がドタバタ歩くのも耳栓しても厳しいな。真下でこれって… 今まで色んなとこの、構造も築年数も様々な賃貸を転々としてきたけど、正直このシャーメゾンが1番ひどい。
1番は音。
次に匂い。
上下左右どっからかわからんがメシの匂いが漏れてくる。
多分構造の隙間から入ってきてる。
ちな重量鉄骨の新築。 欠陥なら管理会社に言うべし
電話だと適当にあしらわれるから
乗り込むべし 壁通過するわけないだろ
じゃあどういうことかというと、コンセントとかスイッチとか分電盤とか、壁の中と繋がってるわずかな隙間から入ってきてるんだよ
袋をかぶせてみたら空気を孕んで膨らむから間違いない。
壁は構造物を通じて別階とも繋がってる
それで他人のメシの匂いとかうぜえから入ってこない様に、出来るだけ部屋が陰圧にならない様にしてるんだがそれでもどうしても入ってくる
そしてこれは管理会社に言ってもどうしようもないだろうと諦めてるが、とりあえず他に同じように困ってるやついないかと思って書き込んでる
>>489
掃除機ガンガンわかるわー
こっちは気を使うのにな >>496互いに泥棒みたいな歩き方をしないとな。1ヶ月も生活すればどの位の加減以上で生活音が目を覚ますレベルなのかがわかってくる。そこで泥棒みたいな振る舞いをするか、防音悪い構造だから仕方ないと生活音巻き散らかすか。前者なら良いが後者なら悲惨な生活に 30代男性刺され死亡 隣室の60歳を逮捕 「うるさく我慢の限界」
毎日新聞 2020年5月5日 01時39分
自宅アパートの隣室の男性2人を殺害しようとしたとして、
警視庁竹の塚署は4日、東京都足立区入谷、無職、蛭田静治容疑者(60)を殺人未遂容疑で現行犯逮捕した。
30代の男性が刃物で腹部を刺されて死亡しており、同署は容疑を殺人に切り替え、経緯を調べる。
逮捕容疑は同日午後8時15分ごろ、隣室に居住する60代男性宅の玄関前で、
男性の息子の腹部を包丁のような刃物で刺した上、その後出てきた男性の頭もハンマーで殴って殺害しようとしたとしている。
調べに対し、「部屋がうるさく我慢の限界だった」と供述し、容疑を認めているという。
同署によると、蛭田容疑者は「ドンドン」と部屋の壁をたたいた後、「出てこい、ぶっ殺すぞ」と隣室に押しかけたという。
30代の男性は対応するため玄関に出たところ、突然刺されたとみられる。
男性は妻と子供の3人で両親が住むアパートを訪ねていたという。
https://mainichi.jp/articles/20200505/k00/00m/040/012000c シャーメゾンに引っ越そうと思ったけど火災保険まで積水指定のにしないとだめと言われた
安心サポートも必須だし変なところ金かかるな 隣からドンドンと、驚くような大きい音が何度もしてくる。積和不動産関東(株)北関東真面目に仕事せえよ >>499
ほとんどの賃貸は火災保険って指定の入るんじゃないの?
それにどっちみち加入するし2年で15000円なら
そこまで高くないから、火災保険については
不満はないな。 >>501
賃貸だろうが指定(推奨)された保険会社以外を選べるのが普通
積水のは値段のわりに内容充実してないね さも当たり前かの様に指定の所を案内されるからな。
知識があって、強く拒否したから自前の火災保険で行けたけど。
安心サポートと町内会費は強く言っても回避出来なかったわ。仕方なく呑んだ。
どちらにせよ悪質だわな >>503
えっ?
町内会費なんてとられるところあるんだ?
それは驚きだな。
俺のとこは安心サポートさえ加入無かったわ。
火災保険も自転車保険までついてたから
他の保険に比べても不満ないけどな。
地域差があるのかな。 町内会費払えっておばちゃんが来たけど会計報告書見せてっていったら帰っていった >>504
安心サポートは古い所は無いとか入らなくてもいいとかだった様な。うちは新築。
他にも不満な点たくさんあるし、おいおい引っ越すけどな。 お前、大家か管理会社か?
まあそもそも名前間違えてるけど BEREOじゃけぇペレオじゃのうてベレオじゃろじゃろ >>503
町内会費が賃貸で取られるって初耳だぞ
分譲なら分かるが。 >>509
すまんw
べレオかw
住んだばかりなんで間違えた。 >>508
大家ではないよ。
申し込み時に不動産屋に聞いたら、物件によっては
サポート料取らないとこもあるみたい。 ここ数日、隣か下かわからないが
ドンという音がし響くが続いている
隣は過去にもいろいろ騒音やそれ以外でも
問題を起こしているが耳を壁に当てても
何も音がしないので真下かも
スライドドアを勢いよく閉めているようだが
ちょっと酷い
積和に電話するにも今日まで休み
緊急連絡先とかあれば教えてください
壁ドンして徹底抗戦してもいいんどけどね
車とか傷つけられたら嫌だしね
栃木です >>510
単身向けならないだろうけど家族向けなら珍しくないと思うが うちは、賃貸でも町内会費はあるな。会計報告も毎年来る。もうすぐ、地域のクリーンデーだ。 積和どこかけても留守電w
コロナで受付しないんだって
管理会社として終わっている
修理電話も金がかかるナビ転送ってw 壁ドンしてから玄関まで猛ダッシュしてインターフォン鳴らしたけど出てこなかったから玄関蹴っていたら
パトのサイレン音が聞こえてきたので戻り電気を消した。直後に玄関前で話し声が聞こえた後ピンポン音が鳴ったのでなんですか〜と眠そうにでたところ、玄関蹴ってでてこいってやった?とマッポが二人がかりで聞いてきたので意味わからないんですけどと話す。 隣の馬鹿から怖いのでとか通報あったと言っていたので、はあ?煩くて勘弁して欲しいのはうちです。明日朝から仕事なんで寝させてください。と言ってなんとか帰ってもらった。昼玄関何度か蹴っても居留守決め込んでいるので1時間に何回か壁蹴りしてやっている ビビるくらいなら騒音出すなやと優しく諭してあげたいw 根岸〜ちゃんと管理しろよ バカじゃねえの
そんなことしたらお前が罪に問われるだけじゃん
DQNの武勇伝みたいに語るなよ そして >>498 へ
これでめでたく警察にもマークされただろう
何かが起これば警察も処理しやすい よく刑事物のドラマやコナンなんかでもあるじゃん
いくら同情されるような理由があっても犯罪を犯せば逮捕される
法治国家ってそんなもの
どちらが悪い原因なんてまた別の問題
せいぜい裁判で量刑がほんの少し軽くなるくらい >玄関蹴っていたら パトのサイレン音が聞こえてきたので戻り電気を消した
防犯カメラの映像が残っていて相手が申告すれば脅迫罪が成立する
厳しくなった現在ではヤクザの取立てでもこんなことはしない
同情される面があっても裁判では量刑がせいぜい1年ぐらい軽くなる程度だろう
まあ拘置所なら看守が騒音を注意してくれるから安心だな 防犯カメラって入口やエレベーターにはあっても
廊下にあるところはあまり無さそうじゃない? いやいや各部屋の入り口も見えるように
なってるとこ多いよ。
見えなかったとしても、その時間に他の人の
出入りがなかったら壁ドンした隣人が
犯人ってわかるけどな。 警察は基本的に民事不介入だからな
逮捕なんか直接なぐるとか傷害事件でない限り
まず動かない
インターホンも鳴らさないとすぐに録画しないから
モニターにして録画しないと無理っていうか
冷静にできていればだけどそれも無理
要は周りに気を使いながらお互い気持ちよく住めば
何も問題起きないんだけどね
積和の管理レベルでは無理だろうけど 不動産屋に新築や築浅のシャーメゾンでの騒音トラブルはほとんど聞いたことがないと聞いたけど、
隣から普通に足音するし、ドンていう衝撃音もして寝てたら起こされるぐらいなんだよな
このぐらいなら苦情入れない人が多いんだろうか まあ不動産屋が言うわけないわな
あとあいつら感覚マヒしてると思うよ
とりあえず事実なんだから然るべき事は積和に言おう 苦情言わない馬鹿が大杉
賃貸だから仕方ないとか意味わからん
家賃以外にちゃんと管理会社に金払っているのに
アホかと
だから騒音とか壁ドンとか問題でるんだよ >>530
警察は基本的に民事不介入なので騒音トラブルではあまり動かない
だが脅迫罪の絡みになると刑事事件になるので動く
>>519 のような行動は刑事事件として警察が動くキッカケになる
もちろん >>519 が加害者で隣の住人が被害者となる
これが民事だとどちらが被害者なのか微妙だが警察が介入する刑事事件としてはハッキリしている 警察も暇じゎないしな勝手に動かないだろう
そもそも騒音主が訴えなければ動けないし
キレた奴も悪いが気まあ溜まりに溜まったものが
あったかもしれんな
積和はちゃんと管理すべし 警察が訴えないと動かないということは
例えば女がレイプされてその女が警察に報告しても
「報告されても訴えないと私たち警察は動きませんよ暇じゃないんでねフフフ」
こんな感じ? だろw
桶川しかり、逗子しかり
警察は自分から仕事は増やさない
確実に隠れて取締りする方が楽だからね 因みにレイープの場合も親告罪だから
訴えない限り、事件ならんよ
リンカーンの場合は親告なしでも逮捕されるけどね
警察は面倒だからあの手この手使って
例えば裁判すると出廷させられるよ
周りにバレるかもよと レイプは非親告罪だろ
いつの時代で脳みそ停止してるんだよ 隣の踵歩きがダイレクトに床に伝わる
クソみたいな造りだ 両隣は厚い壁のおかげで全く気にならないが、
上の足音がめちゃうるさい!
しかも昼夜問わず窓開けて大声で歌ってる
奴がいてうるさすぎる。
もしかしたら隣のマンションの奴かもしれないから
注意もできないわ。 通報しない奴ほんと大杉
馬鹿なの?
管理費払っているんだからさ
ガンガン電話してさ対応させるんだよ 今の日本が平和なのはそんな律儀で真摯な国だからじゃなくて、怠惰で穏便だからであって、
忖度をゴロ巻き気味に強請られんのは目に見えてら。相手を人間だと思ってるから
そんな事を軽々しく簡単には言えるんだよ、人の皮をかぶった悪鬼畜生だと思え。
そういう意味ではヤクザも堅気も変わりゃあしねぇだろ、管理会社なんかも阿漕な商売だろ。
人間界も例に漏れず自然界、一皮剥けば悪鬼畜生の本性を晒しけ出す。 管理費って名目でも全額が不動産管理会社の手数料になってるとこなんてほぼねーよ
管理費=物件の管理に使われると思ってる>>546はおめでたい 結局、代書屋や弁護屋に対応依頼するしか無い
基本、部屋住まいの生活は大家の養分 >>550
不動産仲介と管理部門経験してる俺よか詳しいなら説明してみてもいいよ
ちなみにあんたの言い分だと管理費0円の物件に入居してたら誰にも文句言えないって理屈になるけどね 騒音が嫌で新築シャーメゾン最上階に住み始めたけど両隣と下階の足音が滅茶苦茶響く
どんだけみんな踵歩きしてんだよ、隣は深夜までうるさいし、ゴミ出しマナー守らないやついるし、もう引っ越したい >>545
いや、違うマンションかもしれないからさ 下階は子どもいるのか?
子どもが走る音が聞こえたが、それとも大人が部屋を小走りしてるのか? 俺も騒音が嫌でシャーメゾン新築にしたのに
逆に今までで1番ひどくてワロタ 今まで鉄骨のマンション何回か渡り歩いて来たけど
今回の築10年のシャーメゾンが1番最悪!
上の足音全部聞こえるから行動の把握余裕だわ
何時にオナニーしてティッシュをトイレに流してるかもそいつに教えてあげれるわ 管理会社なんて底辺が就職するところ
そこの物件借りているんだから仕方ない
って泣き寝入りしないほうがいい>>552〜>>556
>>551のような奴は使わないと 色々(被害)妄想が激しい、軽い精神病
こういう奴らが「騒音ガー」になるんだろうな シャーメゾンへの不可解な擁護をしてる書き込みも散見されるから、その可能性は十分あるな
それか大家だろ >>543だか深夜に大声で歌ってる奴突き止めた。
家のマンションの住人じゃなくて
前のマンションの奴だったわ。
しかも通気口から聞こえてきてた。
風呂で歌ってるのかな?
前のマンションの通気口が、家のベランダの
前にあるからもろに聞こえて本当うるさい。
管理会社突き止めたから連絡してみた。 >>566
前のマンションのベランダがそんなに近いって事か。
きついな。 >>568
いや前のマンションのベランダは逆側。
通気口もそこまで近くないが、音が通気口の
パイプで密集されるせいかめちゃ聞こえる。 下の部屋朝っぱらからドタバタ走り回ってうるせえと思ってたのにもう夜だわ
いつまで走り回ってるんださすがに怖くなってきた この一ヶ月くらい、この時間になると横揺れ地震が毎日あってそろそろ大地震くる?!と思ってたんだけど
地震速報流れないし、気象庁サイトみても地震の形跡ないし、何だろうと思ってたんだけど
もしかして下?かどこかの住民が洗濯機回してるんだろうか?
カーテンとか揺れるし、リビング、寝室どちらにいても揺れてる
シャーメゾンてこんなに揺れるの?
築7年、3階建て3階角部屋なんだけど下の階からの振動なんだろうか。
あと、下の住人が引っ越してきてから、夜にどーん!と大きなものが落ちるような音がよくする。何してんだろ。 >>573
2階建てのシャーメゾンは異様に地震に強い
阪神大震災や東日本大震災でRC造のマンションが崩落する中で地震での倒壊は0件だ
あの関東大震災の時でさえ倒壊は0件だった マジかよすげーなシャーメゾン
100年近く前から存在すんのかよ
というか大正12年て積水ハウスすら存在してねーしもうわけがわからねぇ そうだよ、積水シャーメゾンはすごいんだよ
東京大空襲でも燃えた家は1軒もないし、広島や長崎の原爆もシャーメゾンを1軒も破壊することはできなかった それ所かシャーメゾンに限らず積水ハウス製物件は宝永の大噴火で燃えた事例さえ全く無い ユカタン半島に巨大隕石が落下した時も1つも潰れたっていう記録はないな ノストラダムスの大予言にも倒壊するとは書かれていない ファミリー向けで住んだことあるけど設備はいいけど中身スカスカだった
よかったのは隣との間に収納があったから隣の音は全く気にならなかったのと
別の棟に住んでる幼女が俺の乗ってるスクーターに興味深々で
帰宅するたびに駐輪場でめっちゃ寄ってきたこと
でも俺その娘のママに興味があったんだ・・・ 上の足音響きすぎ。
レオパレスみたいに検査入らすにはどうすれば良いの? 下の足音が異常に響いてる時点でどうしようもない
引っ越せ 下の住人明らかスリッパ履いてないから俺も履くのやめた
何で上だけ気を使わなきゃいけないんだ馬鹿馬鹿しい そもそも気を使う必要ない
やられたらやり返す
それだけ
自分が快適に住めればいい 斜め上階も足音聞こえるし
隣は地響きも伝わる
欠陥だらけ うちも同じ感じ
他にもたくさん欠陥あるし最悪
入居前はシャーメゾンに対していいイメージ持ってたから選んだけど、実際住んでみたら最悪でイメージガタ落ちだわ
年式や構造によって部材とか設計違うから一概には言えないが、現行のモデルはダメだろこれ 下は響かないと思ってる奴ほんと多すぎ
チビ猿は外で遊ばせろよトランポリンやってんじゃねえよ >>604
それあれかな石膏タイルみたいな壁紙の
普通の白壁紙もクッソもろいけど
どちらにせよ他にダメな点が多すぎて壁紙ポロポロとか忘れとったわ
たしかにレオパと比べられても仕方ないレベルかも どこがいいかは人による
とにかくシャーメゾンの品質が終わってるのは事実
これが重要 比較対象があるから文句もでてくる
世の中シャーメゾンしかなかったらみんなそんなものと思って文句でない
どこがいいかは人による、とか無責任な発言
品質低いというならどこと比べて低いのか言うべき 〜と比べて〜とか安易に言うと「そこの回し者だ」とかおかしなこと言うやつが出てくるからな、わかるぞ
無責任な発言とか笑えるんだけど
お前が何か困るの? 誇大広告出してるからみんな文句言うんだよ。
シャイド55なんて上の足音聞こえないような
イメージ与えてるもんな。
実際は軽量鉄鋼、木造より上の音気になるのに。 管理会社なんてそんなもん。結局「心付け」「手心」弾む客にしか快く仕事してくんないんだよ。
所詮は人間も例に漏れず動物だからな、法の目の届かない所で一皮剥けば鬼畜生だよ。
人間界そのものが綺麗事の皮をかぶってるだけで結局は情け容赦無い自然界の一部だからな。 建築系の仕事してる人がサラッと「ヘーベルの賃貸の床からALCのコンクリを抜いたのがシャーメゾン。」言っていたのを思い出したわ >>570
下は空き部屋のはずですって怖いオチありそう シャーメゾンとヘーベルルームズの遮音性の所をよく見ると、シャーメゾンにはクッション材とALC板がないw
シャイド55はヘーベルと同じ防音性能の筈なのにシャーメゾンには本当にALC板とクッション材がないw
保証会社
ヘーベルルームズはオリコかアプラスかのどっちかだけ!なのに対し、シャーメゾンはオリコやアプラス落ちれば独立系保証会社を紹介される
https://shm-keiei.com/smp/quality/comfortable/shaidd.html
https://www.afr-web.co.jp/hebel-rooms/features/hebelmaison/index.html/ 敷地内の自動灌水装置?っての?
元の蛇口から水が吹き出してたから電話したら対応しに来たの6時間後
その間ずーっと水出っぱなしで勿体なかった >>619
Iettyでヘーベルルームズの申し込みしたら落ちたのはオリコだったからか...
Iettyの営業は旭化成の保証会社だから信販系より緩いと言ってたのに! シャーメゾンのらくらくパートナーもオリコだし生和コーポレーションもオリコだしなぁ 年間約100万。家賃カード払いさせてくれませんかね… >>626
オリコ落ちてもアプラスや独立系でなんとかなるよ
ってかオリコは業界一厳しいのが売りじゃなかったっけ? カード払いさせてくれるところって殆どなくね?大体初期費用だけじゃないの? >>632
そうだよ。
だからカード払いさせ欲しいって言ってるんだよ。 シャーメゾンに住むメリットが無いに等しいんだからカード払いできる物件に引っ越せばいいんじゃないの? 良い部屋の大東建託ならクレジットカード払いOKです さすがにカード払いの為だけには引っ越せないw
それに今のシャーメゾン物件はデメリットよりも
メリットのが多いし。 壁ドンのような音
隣からか下からか斜め下なのか
分からないとすげえ気分悪くねえ?
一応壁叩き返してみるが
報復の壁ドンはこない
壁ドンでないのか?
明らかにドンと音してんだけど こんな薄っぺらい住宅で何処から鳴ったのかすら分からない音を気にするとか君シャーメゾンに向いてないよ
一軒家にでも住め 壁ドンは壁ドンで返せばいい
と言いつつ結構壁ドンだと思ったら
外の車のドアの開け閉めだったりする
まず、管理会社に通報したら? ていうか誰かに壁ドンされたと思うようなことしたんだろ?
それか本当に音に神経質すぎるか
集合住宅向いてない案件で無視されるだけ 1.煩かったから壁ドンされた
2.強風でドアバンしただけ
3.キッズがふざけて壁に激突
どれかだな どの方向から来たのかも分からないのに壁ドンし返すってキチガイかよ 騒音の文句を伝えたい場合って積和不動産に言うの?
賃貸仲介業者に言うの?
どっちでも対応はしてくれるもんなのかな >>643
仲介業者に相談したことあるけど、結局積和に伝えるだけでそれ以上のことはできないと言われたわ
仲介業者に言っても横流しされるだけで対応するのは積和だな >>644
ありがとう!
困ったら積和に言ってみます とにかぬ積和に行け
適当にあしらわれないよう
支店長に直接行くことをお勧めする やり返せばいいのに
俺のとこなんてガキが毎日走り回ってるから俺も走り回る事にした
ガキだけが走り回っても許される権利なんてないしな やはり人間も所詮は動物、この人の様に倫理と言う名の皮を剥げば獣になる 壁ドン
故意でなくても超うるさいんですが
我慢の限界超えた
包丁持って凸します。
捕まらないよな あっ
勿論脅しな
うるさくて生活脅かされるの
耐えられんわ
管理会社アホで使えんし さっき隣に凸してきた。
もちろん何も持っていかずにな
壁ドンしているわけでなく、壁の近くで
家具の移動とかしていて何度か壁にぶつかった
と以後気を付けます。と言質をとれたので
そのまま引き揚げた
大きい音はマジ勘弁してほしいが
一応今後もないか注視していくわ えっ、1回うるさかっただけなのに突撃したんだ。
凄いな。 無職は審査と通らないだろww
突撃するやつも通報するやつも
同じ穴のムジナだね 悪い仲介業者は源泉偽造する奴もいたから何とも言えない シャーメゾンは源泉とか通用しない市町村発効の住民税決定通知書(原本)が必要
プラスでオリコの金融審査がある オリコ落ちたら独立系の保証会社で再審査です
だから住民の質が悪くなる 住民税通知なんか出した覚えないな
それはそうと軽量鉄骨なのかしらんが
両隣の壁からガンガン叩くような音するんだけど
あれなんなの?ドアの開閉?ここで流行り壁ドン
ではなさそうなんだけどな >>664
確かに給与証明書だした記憶蘇った
まだ音するんだよな〜隣とほぼ確信しつつ
下とか全然違う場合もありえるの?
ドアのストッパーないの欠陥でしょ ちなみにシャイド55 築4年 でも駐車場の車のドアの開閉だけでも響くのは驚き桃の木でした 台風の時音やばかったな
あらゆる壁をドンされてるくらい激しかった 音のトラブル多い?
どうしても隣か下かわからない
ドーーーンという音が気になるんだけど
賃貸って当たり前だのクラッカーなの? 当たり前じゃ無いぞ
今まで木造、鉄骨、RCと色々住んだが
そういう響く系の音は
シャーメゾンが1番ひどいと感じている ドーンは風で扉が閉まった音じゃね
些細な事で爆音響くから気にするだけ無駄 今度築30年超のRCから築浅軽量鉄骨シャイド55に引っ越すんだけどやっぱりRCなのかなー
いろんな条件に合うところがそこしか無かったから仕方ないんだけど 実は爆音響くの無意識でやっているのが原因だと
かえってタチ悪いよね。対応のしようないから
こんだけ音するよ〜ってドア思いっきり閉めるとか
してわかってもらうしか。。って書いていたら
完全にかべどんの報復みたいになるし
もはや諦めるしかないか?すげえ爆音だと
ほんとうわっ!ってなるよね あと隣と接している壁のところにデスクとパソコン置いて作業していると突然となりの壁からドーーーンと
爆音もある。思わず壁蹴りそうになるけど耐えているよ。しかしあれ食らうとそこで作業したくなくなる
間取り的に移せないんだけど何か対策ないですか? >>665
シャイド55にクッション材などを足したのが50
と言うか俺も不思議に思ったんだけど
床に発泡コンクリート(ヘーベル板)とクッション材がデフォで付いてるヘーベルの賃貸とシャイド55が全く同じ遮音性なんだ? >>676
反対側の壁にのところにディスク置けばいい 隣にお相撲さん住んでてぶつかり稽古してるんじゃないの?
君が我慢することで未来の横綱が誕生するかもよ >>680
このスレ定期的に変な煽りガイジ発生してるから
気にすんな 防音しっかりしてる集合住宅って結局ヘーベルハウスだけ? >>683
防音以前に大家が煩い。水商売や外人だけでなく、外食産業や整備工などの低学歴が付く職ですらダメと言う大家が多すぎ。
都内の多くの旭化成物件を独占的に取り扱うニチワも高ピーで「アトラスはレクサスでヘーベルはクラウン」と言う営業が何人もいる
トドメに防音面で当たり外れがある(シャーメゾンほど酷い物件は聞いた事ないがw) 外れなヘーベルを引いてもシャーメゾン程に糞ではないよ
だって壁ドンやるほどでもないし、お外の音は殆ど聞こえないからさ 防音対策ばっちりのアパート大家さんになって入居者を満足させてください 相変わらず1人ヘーベルマンが紛れ込んでるな。
ヘーベル板無くて寂しいのかなw
人気ないからしょうがないか。 ヘーベルは津波にも対応してるんだろ
シューメゾン如きと比べるなんて失礼 ヘーベル、シャーメゾン両方住んだ事あるけど
ヘーベルの方が騒音酷かった。
シャーメゾンは壁が厚いから隣の音は全く問題無し。
あとあとヘーベルは上の人が書いてる通り間取りが
悪いとこ多いのもあるが、設備がショボい。
風呂、キッチン、トイレ、扉、照明など
狭かったり、最新でなかったり。 ヘーベルもシャーメゾンもどっちも壁薄かったぞw
どっちも糞! ピンキリだからな。
特に軽量鉄骨だと薄いとこは多い 夜中に隣の壁ドンからドーーーーンと
騒音来られると流石にキレるよね
起こされたし
やり返したら静かになったけど 4月半ばに引っ越して来たやつがそう
深夜3時頃からドッスンドッスン踵歩き
こちらの壁側で大きな物音たてるし
造りはパーテーションみたいなもんだ ヘーベルはどれほど大家が建設費を出したかが露骨に現れるとしか言えんわ
酷い所は本当に酷い
良い所は本当に良い
どっかのサイトでヘーベルはエレベーターか自動ドアがある物件は滅茶苦茶良いとあったが正にそれだわ
間取りから本当に差が出過ぎw >>697
で、なんか対応した?
まさか諦めとかないだろうけどさ 対応しない無策なのが多いから
管理会社も舐めてるんだよ
何かあれば管理会社にさせる
当たり前な事なんだけどね
自分が耐えればなんてアホがすること >>698
大家同居はヘーベルもシャーメゾンもハズレが少ない
そりゃ自分の住む家なんだからふんだんにお金をかけるっしょ?と言う理屈なんだろうけどな
ただし
住民の質に関しては同価格の家賃で比較した場合はヘーベルの方がハズレは来ないわ
何故ならシャーメゾンは信販系保証会社の審査落ちたら独立系の保証会社を紹介する可能性が大きいからな ヘーベルメゾン住民だがなかなかいいよ
外の声はなぜか筒抜けだが >>703
そんなん建物によるだろ
ヘーベルの話はヘーベル板でしてくれ
1人でw ヘーベルメゾン住民だがなかなかいいよ
隣の声はなぜか筒抜けだが 隣のスライドドアの当たる音がめちゃドスンと響く
マジ◯したいわ。馬鹿なの?マジ響いてうるせえ 毎日のように隣から壁にドカンと響く大きい音されるんだが、壁ドンではなく無意識っぽい。報復すべきか、耐えるか迷っている。やられっぱなしもなどんなもんか。やるなら徹底的にやる。どうにも故意的でなさそうだしなんとかうるさいと伝えるべきか??迷うわ〜 ヘーベル住んでたけどまだ今のシャーメゾンの方がいいわ。 管理会社ってなんかしてくれるの?
せめてポスティングぐらいだよね
逆恨み嫌だな〜 狭い土地買ってプレハブでも建てて住めよ
確実に壁ドンは無くなる 無意識の騒音は賃貸住んだことない層にありがち
こんなに音響いてるぞアピールで無意識の壁ドンしてみたら? 無意識の音やら逆恨みが嫌とか言ってる時点で俺も>>714の意見に賛同だわ
集合住宅で音が気になると言われても余程じゃなければ対応しない 育ちの悪さや遺伝もあるかもね
あとは他人への配慮が掛けている人 壁沿いにベッドって究極の馬鹿だろ
喧嘩売っているようなもんだな
1Kならともかくw ヘーベルばかり出てくるが大和のDルームとの比較してもぶっちゃけどっちもどっこいだろw
無論
ヘーベルもな
ただし
ヘーベルのハズレは酷いwのは確かだが うちも隣の奴の窓閉める時の衝撃音が振動が伝わってくるぐらい酷くて困ってる
管理会社通じて苦情入れたけど本人は無自覚らしく余計に厄介
深夜は配慮してくれと言ってるのに、その無神経さに腹が立つ レオパレスは耳栓持ってるのが常識だったからシャーメゾンは自分なりに対処しない奴の多さにびびる >>720
何かこのスレに1人ヘーベルごり押しの奴が
いるんだよな。
何かと変な理由つけてシャーメゾンけなし
ヘーベル褒めちぎる。
どっちもたいして変わらんのにな。 ヘーベル信者はずっと当たりの部屋だったんだろうね
ヘーベルって酷いところは本当に酷いよ
壁&床の遮音性は良いと思いきや何故か換気扇越しに隣の音が漏れてたりw
上の階の住民がウンコすると配管を通じてボコっと音がしたりw
湿気が異常にあったりw
トドメのトイレやドアが直ぐに壊れたりw
シャーメゾンと違ってある意味笑えるわ 界壁ケチりレオパレスと無欠陥レオパレスとでもまた大分違う
おおいたと読んではいけない 築20年ぐらいのシャーメゾンの防音ってどうなのかな? >>729
大家が経営努力してる所なら築30年選手でも防音はしっかりしてる
そうでなければお気の毒です >>729
築23年だけど音の響きは木造並み
DQNが引っ越して来た時に壁を叩かれたりして棚に置いてた物が振動で落ちたわ 今年3月新築のシャーメゾン住んでるけど、
7月にもう引っ越す人いるわw
何かあったのかな >>726
シャーメゾンも換気扇からプーンと隣のタバコの臭いが知ることあります
あと壁ドンw
これはヘーベルではなかったわwだからこれもシャーメゾン特有か?
まぁ何はともあれ
ここで話題に上ってないD-Roomはどうなのか気になるわ >>735
それ単に君が隣人ガチャに失敗してるだけじゃん
なんでそんなのを「シャーメゾンだから」で言うの
全シャーメゾン物件に住んで統計取った上での話なら謝るわ >>734
アホか。
引っ越す人は3階、俺は1階だから全く関係ない。
位置的にも全く違うしな。 >>735
あのさ、お前が住んだとこが他も一緒だと
なぜ決めつける? >>723
金払って自分の家にいるのに
耳栓して諦めているってマジ馬鹿なの?
だから管理会社や他住人に舐められるんだよ
やられたらやり返して
自分の快適な生活を勝ち取らないとね 底辺だからと諦めるのがレオパレスマン
底辺の自覚がないのがシャーメゾンマン
やっぱりそれなりの住宅、住民を求めるならヘーベル一択だな >>735
エアコンの空気がやけにタバコ臭いと思いベランダを見てみたら隣人がタバコ吸ってたりするやつな
まぁ
ヘーベルさんもシャーメゾンに負けず劣らず酷いけどね
何故ヘーベルだけベタ褒めなの? またシャーメゾンに嫉妬してるヘーベル社員が
荒らしてるな。
逆に惨め過ぎてかわいそうになってきたw
ヘーベルはスレさえ無いからなw >>743
普通のエアコンは室内の空気を循環させるだけで外(室外機)から吸気はしてないんだぜ? ヘーベルに住めない低辺落ち着けよ
嫉妬してもどうにもならないぞ ヘーベルは愚痴愚痴うるさい住民いないってことじゃん
つまりいい住宅ってことだな悔しいわ… ヘーベル住民はわざわざ関係のないシャーメゾン
スレまで荒らす人として最低な人が多いって
事になるな! 軽量鉄骨ならハウスメーカの違いよりも、隣人の質次第なのでは?
入居者の質を変えるのは難しいけれど、外国人みたいな日本を知らないだけの人は、意外と変わってくれるな。
大手ハウスメーカ系の管理会社がどれくらい考えてくれているのか分からないが、住人は変わってくれるし、その環境を作るのも先住人だな。 間取りよりも住宅の質が肝心
そう、ヘーベルなら賃貸の理想を満たしてるんだよね。 シャーメゾンの話をしようぜ。
ヘーベルが良いならヘーベル借りたら良いし、理想があるなら自分で建てればいい。 今までシャーメゾンのことボロクソに言ってたのはヘーベルステマ部隊でこれからシャーメゾンのネガキャンするやつもヘーベルのステマ部隊ってこと? こんな掲示板で不平不満やボロクソに叩く以外に
どんな話題があるというのか >>765
それはそうだけど、デタラメはよくない。
誰が見てもヘーベル住民か社員が
シャーメゾン無意味にけなしてるのは明白。 誰が見てもって決めつけてかかったり
お前のいう様なへーベル住民か社員かという証拠も無い
なのにデタラメはよくないって…
まあこの時点で論外だが
へーベル含め他社の話題やシャーメゾンへの批判に対して
やたら過敏に反応してる方がおかしいと思うよ >>767
お前って記載してる時点で君の人間性がわかる。
やっぱりヘーベル民はかなり痛いねぇ。
俺もヘーベルに関わってる人がけなしてるのは明白だと
思うけどね。 上だけじゃなく隣からも下からも響く騒音は事実なのにヘーベルのせいにしてて草 >>774
ポイント貯まるから次もシャーメゾン住む人は
いいんじゃない。 札幌ひばりが丘病院 医療用麻薬ずさん管理で書類送検
https://vimeo.com/273997123
https://www.dailymotion.com/video/x6lbulw
この病院では4年前に薬剤師が帳簿のデータを誤って消去したのをきっかけに正確な在庫量を
把握できなくなり、その後業務を引き継いだ別の薬剤師や助手も帳簿にうその在庫数を記入したり、
道にうその処方量を届け出ていたということです。その結果、帳簿に記載された量と在庫があわない
医療用麻薬は16品目に上り、麻薬取締部は量が多く悪質だとして、管理に関わった薬剤師ら3人と
法人としての病院を麻薬および向精神薬取締法違反の疑いで書類送検しました。 引き戸が強く閉まらないようにストッパーみたいなのが付いてるんだけど、それが重くなってきて引き戸が閉まりにくい
どうすれば戻るかな
あとシェイドの床がミシミシ言う
今年出来たばかりの新築なのに・・・ あーそういう細かい不具合多いよなわかる
やっすい部材とやっすい作業員使うから…
手抜きのオンパレードよ デブだけど、今まで住んでた大和ハウスの物件は
問題無かった。
大和ハウスはデブの事を考慮した設計だったのかな。 半年無職で入社前だけど審査とおる?
普通預金で2000万くらいある >>787
クレヒス次第じゃない?
個人的にはその2000万を半分頭金にして中古マンション買った方がいいと思う。 だよな
一度隣の騒音気になるともう地獄やね
出ていってもらうか死んでもらうか
こっちが出るか >>787
入社決まってて(証明が出せて)前年の納税証明出せるなら普通通るよ シャーメゾン住み出してもう5年になるけど
最上階角部屋で隣とも離れてるし下の人もうるさくないしそれなりに住めなくはない
ただ電車が近いから窓開けられないのと、窓閉めても外の音が丸聞こえ
最上階なのに外歩いてる人のヒールの音、咳払いまで聞こえる、ほんと壁薄い
あと隙間風がすごい
換気扇回すとよく分かるけど、コンセントとか窓や壁の角なんかからビュービュー風漏れまくってる
今は田舎の賃貸戸建てを検討中だけど近所付き合いとか面倒くさそうなんだよな… >>791
さすがにそれは管理会社にいいなよ。
特定できてるんだから。
それとも対応してくれないのか? >>792
築年数と構造は?
シャーメゾンは本当いい話聞かんな >>792
それ壁よりも窓が原因だよ
窓を開けないなら詰め物してガチガチに閉めればマシになるはず >>793
建物自体がどうしようもないんだから対応しないんじゃね
むしろ苦情言う奴の方が面倒パターン >>797
いやいや騒音出してるんだったら
注意するのが当たり前でしょ。 全くだよ
我慢しているバカが多いから
騒音主はつけあがり管理会社は手を抜く
わからんのかね レオパレスで騒音がうるさくてさーとか言ってる奴いたらじゃあ引っ越せば?ってなるからな
これがヘーベルなら文句言ったが所詮はシャーメゾン 騒音苦情を管理会社経由でしてもったら
壁ドン連発くるんですが
やっちゃっていいの? ネット回線あるのにグリーンチャンネル無料放送が受信出来ない。何故だろう? 焦ってて草
伏せ字してようと危険なワード書き込みまくってる奴全部通報してるよ
最近は些細な事でも開示されるのに馬鹿だね わざわざシャーメゾンスレで過激なこと書くなんて馬鹿だなと見守ってる
それなりに社会的地位もあるだろうに この程度で開示されたら
5ch だけでも、一日何十されるんだよ〜 開示された奴らのスレ見れば分かるけどクソほど開示されてるよ
かく言う俺もここの基地外と比べればどうでもいい内容で開示された
匿名掲示板だからって何書き込んでもいいわけじゃないからな 開示されないと思うならいつもみたいにイキってればいいのに大人しくなったな 万が一にでも開示されたら困るんだろう、今更遅いが
審査キッチリの住宅に住むってこういう時にメリットがあるんだよな 通報を盾にイキリたおしてて草
やってること同じやぞ ぶるってて面白いから俺も通報しといてやろう
感謝しろ なるほどわかったけど
なにが通報レベルなのかわからん
ここのやりとりみていて馬鹿と屑しかいないことは
よくわかった イキリカスさん通報されたくらいで涙目で逃走かよ情けないな 一階って涼しくて冷房代は浮くけど
湿気がすごくて除湿機買うハメになったわ
床に敷き詰めたコルクジョイントマットがたわんでびっくりした >>822
俺も一階だけど湿気は今のところ大丈夫だ。
そんな酷いんだ? 新築だけど、うちも湿気のせいなのか床がうぐいす張りのようだ うち2階だけど湿度80%とかになる
晴れの日でも69%とかある
盆地だからなのか積水だからなのかこんなに湿度の高い家は初めてだぜ 近くに川や池があったり、周りが畑、田んぼがあったり、雑木林があったり、保水されやすいところの近くに住んでると湿気との闘いになるよね 下の人、夜遅く帰ってくるみたいで0時〜2時くらいの間にゲームなのか音楽なのか
一定間隔のリズム聞こえてきてまじ不快
音がでかいのか床が薄いのか知らんが0時過ぎたら音楽とかはちょっと小さめにして欲しいわ… ちなみにシャーメゾンに住むまで下から音が聞こえる事なんて一度もなかった >>831
下の人間は上のやつの歩く音我慢して寝れないからゲームしてるんだろう >>832
ほんこれ
シャーメゾンどうなってんだよ >>834
いや、自分は今の家住む前にここ見て
スリッパ買って防音カーペット敷いて更にすり足で歩くくらい気をつけてるんだよ
親とか友人の家行っても足音全くしないねって驚かれるレベル
正直こんなに気をつけてるのに夜中に爆音でゲームとか音楽かけられると無性に腹立つわ >>837
下の音が聞こえるって事は上の音も聞こえるって
ことだ。
そのような対策じゃ、あまり意味無いと思うよ。 ニトリのタワシみたいな感触の防音スリッパいいわ
弾力あっていい 新築シャーメゾンに引っ越す予定だけど、この長雨で入居遅れそう 引越しの荷物が濡れるからでは?
土砂降りの日も多いし いくら引越し当日が雨だからって台風でも無い限り
中止にしないでしょ。 >>841
コロナのせいにでもして不動産屋に泣きついてキャンセルしろ
他を探せ シャーメゾンでもいいけど壁と天井よくチェック
しなよ とにかく遮音性は横だけで
上下階の足音と廊下の足音とかは
丸聞こえで眠れない >>850
俺の家と全く同じだわ。
横の遮音性はすばらしすぎるのに
残念だわ。 レオパと言い積ハウと言い界壁どうなってんじゃゴルァアア 上下も話声は聞こえないだろ?
高音はカットされて低音は素通り
軽量鉄骨?なら仕方がない
重さが足りない >>854
そうだね。
確かに話声は聞こえない。
足音だけがうるさい。 俺の住んでるとこは隣の音も上の階の音も全く聞こえんわ
住人いるのか不安になるレベル
当たり引いたんかな >>856
大当たりだな。
それか上の住民が気を使ってるかだな。
どちらにしてもうらやましい。 俺のところも隣の音も下の音も聞こえない
まあ上階だし隣との間には階段があって風呂ぐらいしか接してないから予測は出来たけどね 上下左右の足音響きまくってるよ
自分は気を付けてるけど聞こえてるだろうから苦情は言わないけど 許容レベルは人それぞれとは言え、騒音とかいうほどのことかねぇ >>860
足音で睡眠妨げられてるんだから騒音だろ そんな神経質なのになんでアパート1階に住んでんのか >>859
左右に斜め上階も地響き立てて聞こえるよ
隣は話し声なんか筒抜け
トイレの流す音も聞こえる 築20年くらいのシャーメゾンじゃシャイドとかいうやつ入ってないんだろうな
引っ越し先にシャーメゾン検討してるけど >>863
鉄骨の割と築浅だけどトイレの流す音はめっちゃ聞こえるな。
足音も全て聞こえるから、
トイレ入った瞬間水洗の音聞こえると、
オナヌー終わったか〜って大体分かる >>866
オナヌー後のティッシュってみんなトイレに
捨ててたのか。
初めて知ったw
いつもゴミ箱に捨ててた。 上階住人の浴室の音は聞こえるの?一般的には浴室は響くと言うけどさ >>871
足音は気になるが、浴室の音は気にならないかな。 窓サッシ閉める音って結構響いてくる?
新築重量鉄骨物件なんだが、隣の窓閉める衝撃音が酷い
深夜にドカーン!と振動まで伝わるぐらい
構造どうこうより、隣人の問題だよな
苦情入れて当然かな? >>874
言う通りここのはびっくりするくらい響くよ
最初何の音かわからなかったくらいだ
響きやすいダメダメ設計、構造、部材にせよ、結局無神経にバーンと閉めてるんだろうから、とりあえず管理会社にはありのままをしっかりと言った方が良いよ 朝っぱらからキッズ走り回らせるなよ
まともな人間に育てたいならせめてスリッパ履かせろ >>876
そんな簡単にキッズが言う事聞くと思うか。
特にいちいちスリッパなんてはかないだろ。
管理会社に連絡しないならあきらめろ。 まあスリッパ履けって言っても普段履かない人は履かないだろーな スリッパ履かれて余計に音がデカくなる場合もあり、スリッパの選定に同行する訳にも行かず さすがに子供が家の中で走り回り始めたら注意するわ
躾放棄してる家庭は代々騒音一族だろうから何言っても無駄だと思う 窓サッシは本当響くよね
深夜にやられるとびっくりする サッシは豪雨か台風のときぐらいしか使わんな
でもいいんじゃね勝手にしたら >>883
「でもいいんじゃね勝手にしたら」www
半年ROMってろ 「サッシ使わない」の意味が分からん
シャッターと勘違いしてないか 単身物件でこの時期入居者でない他人を招き入れ、蜜になって騒ぐとはどういう神経しているのだろうか
管理会社は集合住宅でコロナ感染者が出た場合の対応って何も考えてなさそうだ サッシ使わないって窓の開け閉めしない人じゃない?
隣人も窓開けてるとこ1回も見たことない
一人暮らしだと窓開けない人多いよね おいおいせっかく黙ってたのに言うんじゃねーよ
雨戸とサッシの区別もつかないなんてレアなのに >>887
普通、考えないだろ。
それ言ったら全国の集合住宅対応しないとだから
大変だぞ。
対策するとしたら、エレベーター使うなくらいじゃね。 >>892
もし感染者が出たら管理会社関係なく保健所が消毒に来るってことか 地方で出た感染者が一人暮らしで保健所の送迎車乗って入院施設に搬送された
管理会社に言わなくても近所の人にはバレてしまうよね 隣に住んでる美人OLの名前を大声で叫んでるけど聞こえてないよな 隣の奴俺が騒音出してると思って壁ドン仕掛けてくるが
俺じゃなくて下なんだよなぁ… >>907
むしろ構造上RC造マンションの方が発生しやすい
木造モルタルなどではあまり起こらない RCに入居してまもなく
上の階のピアノうるせーなーと思ってたら
上はずっと空室だったことが判明(2か月後に入居のあいさつに来た)
実はピアノは隣だったということがあった 同じとこで2年後くらい
隣のカーテンと雨戸の開け閉めうるせーなと思ってたら上だったことが判明
隣のピアノ発覚&あいさつに来るくらいな上がガサツなわけないと思い込んでた
途中、出産で子供出来てたみたいで育児ノイローゼでストレスMAXだったんだろうな その子供が歩くようになって俺のとこにドンドン響いてうるさかった
早く出てけと願ってたら数か月後奥さんが退室のあいさつに来たよ 【衝撃】隣室で「イキそう」「私も!」て声したから「僕も!」て言った結果wwwwwwwwwwwwwwwwwwww
1: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/01/19 14:49:38 ID:Z2XSoQTf0
音聞こえなくなってわろたwwww
その後俺の部屋のドアにドンドン殴る蹴るの暴行されながら罵声浴びせられて俺息を殺してビクビクわろたwwwwwwwwwwwwww
「てめぇ覚えとけよコラァ!!調子こいてんじゃねぇぞオイィィィィ!!!」「もうやめなって!ほら、イクよ!!」って聞こえたから「僕も!!!!」って言ったら
上階の住人が警察呼ぶほどの修羅場になってわろたwwwwwwwwwwwww 斜め下?が五月蝿いから電話してくる
よく他の住民耐えてるな
他にも違反してる事多々あるからまあ相手はしてくれるだろう どこかが出掛けてる時変わらずドッタンバッタンしてれば大体分かる >>916
退去させるまで管理会社に凸電
頑張れ! シャーメゾンは最上階以外止めた方が良い。
足音くそ響くから眠れない 女が絶叫系だと結局どこの集合住宅だろうと聞こえるよ 逆にシャーメゾンの良いところってなんだ?家賃安いところと地震に強いところくらいか? 他の不動産屋通すのと、シャーメゾンショップで契約するのではメリットとかありますか? >>927
電動歯ブラシ使ってるときに隣人からそう思われてないか心配になる 新築ペット可物件だけど足音うるさい
壁とかの仕上げも雑 >>936
ほんそれ
設備は最新だが部材のグレードは最低限
施工の質も悪い
後悔しかない >>933
新築だとシャーメゾンは普通の不動産屋では
扱ってなくない? そんなことはない
物件によっては(支社によっては?)店舗指定してる場合もある ホテルライク仕様の物件とかおしゃれで良いなと思ってたけど、物件の品質はそこまでなのか…
ヘーベルやDroomと比較したいけど比較サイトってあまり無いんだね 分譲マンションですら足音うるさいらしいし質を求めるなら田舎の一軒家だな 田舎の一軒家はご近所付き合いとか自治会活動が面倒だった。
あれから離れられただけでも多少の騒音は許容できる。 ワンルームなのに何往復するだよくらい
足音が15分くらい永遠と続いている人は
何をやっているんだろ?
ドスドスドスドスドスとうるせー ホント上の階との境界の板ベニヤなんじゃないかと思ってしまう。
上がドカドカ歩いてる時に天井触るとかなり振動来るし 日頃から足音がうるさかったけどお盆休みのせいか
夜中まで足音がうるさいので管理会社に連絡して
どうせ何もしないだろ…と思ってたけど
昨日からドズドスからミシミシに足音が変わってよく眠れた
やっぱり言うのは大事だな(クレーマーと紙一重だけど 金払っているんだから
管理会社に言って改善させるの
普通だよ
クレーマーとおもわれてもいいじゃん
耐えるよりマシ お盆休みのおかげか騒音一家家にいない臭いわ
こいつらがいないと無音のいい物件なんだがな >>954
クレーマーレベルに意見しないと動かない管理会社がどうかしてると思う
うちは某大手不動産系管理会社だけど対応遅いし愛想悪いが一応対応はしてくれる
でも張り紙貼るレベルしか出来ないんだよね
他人なんかどうでもいいと思ってる系の迷惑住民は張り紙なんかじゃ大人しくしないし
ちなみに今は(多分)新入居者が早速粗大ごみ不法投棄それに対応してほしいと意見して処分しないと警察に通報しますと張り紙が張られてる段階
警察に通報とかいいから特定して退去させるくらいしてほしいわ >>956
足音は迷惑だけどなかなか対応が難しいのが現状だけど
不法投棄は犯人特定は必要
知らなかったでは済まされない >>957
ここシャーメゾンすれだったんだよね
つい書き込んじゃってスレ違いなんだけど不法投棄は本当特定してほしい
まあ投棄されたものの性質上多分新しく入居したこの部屋、っておれは想像してるんだけど証拠レベルとなると監視カメラがあるわけでもなし難しいよね
再発防止のため監視カメラつけてほしいと思うんだけど 騒音は相手が気付いてない可能性高いから気付かせるのが大事
なんの対策もせず踵で走り回るクソガキの煩さを気付かせるために俺も踵で走り回ってから静かになったわ >>955
うちかと思った
このままいなければいいのに帰ってきてしまった >>962
そんなに早くですか…
それだとSUUMOとか掲載前ですよね 建物できる前に
どんな住人が入るかもわからない
新築やめとけ >>963
SUUMOから問い合わせたよ
狙いたいなら根気よく探す、不動産屋に声かけておく、シャーメゾン公式HPにお知らせ設定があるからセットしておくのが良い。
確かに新築は近隣住民の質が分からない怖さはあるけど、シャーメゾン 新築なら初期費用高めだしある程度は篩にかけられるのかなと思っている。 >>961
俺は4ヶ月前に仮契約して、完成後内見してから
本契約した。 >>968
仮契約したときもネットや不動産に掲載されてました? 一番早いのは現地の看板
二番目がシャーメゾンのHP
三番目は窓口になる不動産業者のお店
四番目はネット 1年前でも地元エリアのシャーメゾンショップ(積和特約店)には情報は入ってる
積和は家主に本家賃設定を提示する前に地元の協力店に家賃設定案を依頼するから
多くの場合はこれに近い賃料で建設されるが、たまに計画自体が消滅する場合もある シャーメゾンのHPに載ってるのはまだ飽きがあるってこと?
おとり物件はないよね? 賃貸で新築に拘るって潔癖症でもない限り意味ないよね
新築なら家賃高いから住人の質がいいはずと言っても数年後には質悪いのが来ちゃうってのが賃貸だからね >>941
残念ながらヘーベルは家族向け賃貸に注力してて比較のしようがない
あまりヘーベルを持ち上げるとヘーベル信者と間違われるから言いたくないが
まぁヘーベルでもシャーメゾンのような糞物件は沢山あるよ
だけど、その返しでALCが床に嵌められてるヘーベルと空洞床のシャーメゾン(シャイド55)で全く同じ遮音性能はないよね?と両方の床の遮音性を宣伝するパンフを見せて問いただしたらさ
シャーメゾンの代理店アパマンの馬鹿は「シャーメゾンの方が住民が歩き回らないからヘーベルより静かですよ」と言いやがって
んなわけねーだろwww!
録音して積水に送ってやりたかったわ! >>978
シャイドになる前のシャーメゾンって2階床はALCだったんだけど、ヘーベルのALCは特殊なのかな >>971
埼玉なのに高過ぎ
これなら築5年でいいとこ探すわ >>981
うちはほとんど100×135か100×220で大丈夫だったよ。
ひと窓だけ75×135で探すの苦労した。 >>969
されてましたよ。
立地が最高で設備もよい物件だったからか
完成の1ヶ月前くらいには全部屋、仮契約済みになって
ました。 >>980
えっ?
妥当な値段だと思うけどなぁ。
そこそこ広さがあるし。 >>969
ちなみにまだ更地の状態の時から募集始まってたよ。 壁や床が薄くて遮音性がないシャーメゾン
壁や床は良いが、隙間から音がただ漏れなヘーベル
うん
どっちもどっち
なお2社を褒めるとするならば
内装がとーっても良いシャーメゾン
入居者の質はとーっても良いヘーベル
どっちも高くて、遮音性がなくて、オープンな暮らしができてよかったよかった 今まだ建築中で来月末に建つんだけど、
早いもので勝ちで2LDKの部屋に仮契約で家賃一ヶ月分をとりあえずいれたのだけどー
初期費用が80万近いとか言われて震えたんだけど
シャーメゾンってこれが当たり前なの?
確かに重量鉄骨で3階建てなのにエレベーターあるしホテルなんちゃらとかなんだけど高すぎない? 80万の内訳書かないとなんとも言えんけどそれシャーメゾンだからとか関係ある?
家賃高くて敷金礼金2ヶ月分とかだったらどの物件だろうがそんなもんいくだろうし >>989
詳細がないから金額は難しいけど
仮に家賃10万として敷金2、礼金2、仲介1、
次月家賃1、当月家賃、日割保証人1
これだけで75万はいってしまう >>948
延々と な。
その誤用よくみるようになったけど言葉は正しく遣おうぜ >>989
けどけどうるせぇよ馬鹿なんじゃねぇの?
おれんとこの2LDKはランニングコスト13.8万で初期費45.1万だから
お前が相当足元見られてんだろうなご愁傷さま 今どき礼2とか聞かないもんな
ペット飼ってなきゃ敷2とかあり得ない >>988
壁は30センチあるから薄くないけど
上の音がうるさい。 関東の都心部だと礼金2敷金2とか当たり前だよ
特に新築だとほぼ取られる
こればっかりは地域にもよるからね おまえらいつまでこんなアパートに住んで喜んでんの? おまえいつまで人の住処に目くじらたてて疲弊してんの? このスレッドは1000を超えました。
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