東京での部屋探し・53軒目
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★★治安について★★
スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題】は厳禁！！
近隣環境を気にする場合は、答えが絞れるよう、工夫して質問してください。
例 「駅前にパチンコ屋がないところがいいです」 「大きな繁華街がない方がいいです」
「駅からの道が寂しくない方面を希望します」 等
一般的な犯罪発生率等は下記の警察マップを見てください。
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーで対応するようお願いします。
これから東京で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
東京の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、
引っ越しそのものや周辺エリアについては、それぞれ専用スレがあります。
※「これは相場として妥当？」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません！！
またネット検索で見つけただけでは、実際に存在しているとは限りません。
最低でも不動産屋に問い合わせ、存在を確認してから「見つけた」と言いましょう。
●質問を書き込む前に！
>>2-5あたりを必ず見て、自分である程度調べてからにしましょう。
過去スレ・参考になるサイトや情報集。
●的確な回答を得やすい質問例：
1.テンプレ利用推奨（part8の883を元に編集・part24で改訂）
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・女性（大学生・男性、30代社会人・男性など）
【最終目的地の駅】秋葉原
【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
【家賃予算】6～7万円くらい
【希望所要時間】30～1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】TX（必須。わからないから"特になし”はNG）
【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など
2. ある1点に絞って質問
※職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は？
※○○線沿線で住みやすい（買い物・住民サービスetc.）駅は？
●お約束
1. まずは自分で検索（http://www.google.co.jp/）をかけてみてから質問を。
キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。
2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。
3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。
前スレ
東京での部屋探し・52軒目
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1531466671/ 都内の25㎡以上7万台はやっぱり人気あるみたいだな
1月中旬入居可能予定がバンバン決まっていくね 狭い部屋に何年も住んでると性格に問題が出てくるんじゃないか？
付き合いたくない性格のような奴になったら何もかもたちいかなくなるぞ
お前らも周りの人に聞いてみな
ああこいつは一生狭い部屋に住むんだろうなって奴ばかりだから 俺の部屋は広いからおおらか。
一度代々木に住むとその便利さから
やめられない
新宿デパ地下が俺の冷蔵庫 人情として糞みたいな人間に、旨味ある仕事、美味しい仕事、儲かる仕事は回さないから金にも逃げられる 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・男性
【最終目的地の駅】新宿
【間取り】住めれば
【家賃予算】15万ほど
【希望所要時間】30～1時間
【希望する沿線・地域】東京メトロ 日比谷線沿い(おそらく)
【その他・細かい条件など】屋外駐車場あり ベランダ有 ベランダの柵が高い
ベランダから駐車場が見える
２Ｆだけ凸ぼこっと出たような建物２Ｆは1部屋のみ１Ｆに事務所も混在してたかも
こんな感じの物件です、建物の名前を忘れたためこれに近い特徴の物件があったと思います
満室でも参考にしたいんでよろしくお願いします 人もその街に染まるよな
賃貸でイキってる率高いのは祐天寺あたり？ >>237
俺の登場を促しているような条件でワロタ
ということで
代々木。 >>239
広尾、白金台、西麻布、十番、青山一丁目など
たいしたことないのに鼻持ちならないキザな野郎がうじゃうじゃ 【質問者属性・性別】社会人・20代社会人・男性など）
【最終目的地の駅】小川町、淡路町
【間取り】1DK～2DK 35㎡以上
【家賃予算】管理費込み5万円まで
【希望所要時間】45分程度以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】東京23区内
【その他・細かい条件など】風呂トイレ別、エアコン、南向き、角部屋、2階以上(風通しの良い部屋)
1年も住まないと思うので、その他の細かい条件はありませんが
礼金5万円ぐらいの初期費用が安いところが希望 >>245
ボロでもよければ代々木から小川町まで一本だからオススメ ってか、35平米以上で5マン以下で23区内で
南向き、角、別、エアコン。
おまえ何様？
そんなのあるわけねーだろ!
山谷のドヤ街にでも住んでろ >>248
ありがとうございます
事情があり、日当たりが良く風通しの良い部屋(湿気の少ない)部屋を
今日も不動産屋にいき探してましたが無くて・・・見た感じ希望通りです
さっそく申し込んでみます^^ >>247
代々木は馬鹿なんだから黙ってろよ
おまえのアドバイスが役に立ったことなどただの一度も無いんだからw ここに居る人って、みんなどうやって見つけてくるの？
SUUMOとかで条件入れて調べてるだけじゃなさそうだけど >>251
ちょっとしたコツがあるんだけど
条件が少なすぎたり緩すぎると逆に探しにくいというか絞りにくい
その場合勝手に鉄筋やＢＴ別等の条件を追加してる
逆に条件を追加しなくても出てこないようなシビアな条件のケースもあるんだけど
そっちの場合は何らかの影響の少なそうな条件を外していく
もしくは近い条件に切り替えて探す
そうすれば条件に完全に合致しなくても一番近い物件が見つかる
ただしこれは探す人個人の重視するもの（順）にもよるので
希望条件の文章から読み解いていく
出来れば直接聞き合わせが出来ればベター
もちろん自分が入居するのだったら…という取捨てや趣向は入ることが多い >>244
西麻布と麻布十番は同意だな
追加で中目黒を入れたい 物件ページその物を貼るのは探してる人にとっては助かるけど、悪意ある奴には特定余裕だと思う
テンプレに女性と書いてた場合だけでも、本人が晒した捨てアドに連絡するとか1クッション入れた方が良いかもしれんね 手取り16万 （月収20万）
新卒同然の２０代が中野駅で７万の賃貸借りるのって無謀ですか！？
中野には美味しいラーメン屋がいくつもあって好きなんす！ >>256
良いんじゃない。残り9万から生活費とラーメン代出せるなら。
俺なら中野経由で会社に行ける場所でもっと安いところ探す。
会社支給の定期で電車代浮かして中野通うわ。 >>252
都内で庶民の一人暮らしする場所の頂点である代々木から下を見渡してるだけだよ 金ないと外食もままならないしな
自転車で通えるくらいの安いところを探した方が良さそうだ
腹ごなしにもなる 野方か方南町周辺だと中野7万物件が6万代になるんじゃね >>256
代々木には風雲児という超ウマイつけ麺屋があるからいっそのこと代々木に住んだら？ 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人
【最終目的地の駅】新宿御苑前（新宿三丁目）
【間取り】1K
【家賃予算】6万円以下
【希望所要時間】30～1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】東京メトロ丸ノ内線
【その他・細かい条件など】風呂トイレ別
いい部屋ネットで探していますがどれもピンと来ません
条件に合うのはあるでしょうか？ >>269
なんでSUUMOやホームズで探さないの？ ピンと来ないというのは譲れない条件等のの条件があるのかな？
↓
ピンと来ないというのは譲れない条件等の他の条件があるのかな？ 30分～1時間以内って人は自宅から駅まで15分で35分電車乗って通期先の駅くらいも気に入らない人多いよね
基本30分くらいが頭にあるんだろうな スーモとホームズてだいたい乗ってるの一緒？スーモで検索してるんだけど
ホームズは安めなのに強いとかあれば >>276
同じ物件載せてるのでそこそこの物件以上なら違いが無い
そういうレベルの物件はほとんど掲載されるがそれ以下の
「こんな物件を載せても意味あるの？」という物件まで載せる業者が
時期によって多少違うぐらいの差
安くて格安な物件が見たいなら「いい部屋ネット」とかかな？
「本当にこんな家賃でこんな物件あるの？」みたいなのが掲載されてる
そういう物件は基本借りれないけどね めちゃくちや安いのは地元密着の不動産屋の表に貼ってあったりするよね
相場より安いとこは借りる気しないんで内覧した事無いですが バストイレ一緒だとバスタブの中で洗わないとだから狭いのよね シャワーカーテン邪魔だけど必要だし。
湯船の無い完全シャワールーム（床が正方形）は使い心地どうなのかしら？興味あるわ。カビ生えづらそう >>280
年間通して湯船に浸かることがほとんどない人なら良いと思う。安いし。
ただそういう物件は少ないから部屋選びの選択肢がめちゃくちゃ狭まる。 >>281
一時話題になったアサブロ(浅風呂)ってどうなんだろね？シャワールームに立ち上がりがあるようなの
個人的には、肩までしっかり浸かれる浴槽がな欲しいけど
特に冬場はつかりたいよね シャワールームって元々風呂が無い物件に無理矢理後付けしたってケースなら見た事ある >>280
自分4年我慢していた時期あったけど、家賃高くても風呂トイレ別が絶対良いな 物件の名前検索したらマンションノートっての出てきたよ 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・女性
【最終目的地の駅】泉岳寺(浅草線)or 白金高輪(南北線)
【間取り】1K
【家賃】共益費等込みで7万円まで
【希望所要時間】30～45分くらい（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】乗り換えなしか1回で行ける路線
【その他・細かい条件など】出社は遅めですが帰りは遅くなることが多いので、遅くまで営業のスーパーやドラッグストアがあること
会社は最寄り駅からちよっと歩くので、住まいは駅近が希望です
よろしくお願いします >>289
賃料をあと5000円出せるなら青物横丁オススメです
遅くまで営業しているスーパーはイオンがあります
私は青物横丁徒歩2分の物件に住んでいましたがとても居心地が良かったです >>296
本当だ知らなかった 最後の物件角部屋だし良いな 自分は赤羽駅辺りから離れたくないからな >>293 ～ >>296 は乗り換え無しで行ける駅～45分以内
2階以上、約20㎡～、徒歩10分以内、BT別
例）家から目的の駅まで43分（ペット相談）
https://suumo.jp/chintai/jnc_000033423106/?bc=100094458108 >>300
例えばエリアを限定するとか、逆にエリアを限定せず駅3分以内に絞るとか
RC造か25㎡以上を条件にするとか、逆に家賃の上限を6.5万円までにするとか
そういう風に他の具体的なこだわり条件をひとつ追加したり条件を狭める感じ よろしくお願いします
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・女性・20代半ば
【最終目的地の駅】有楽町
【間取り】30㎡以上
【家賃予算】8~10万円
【希望所要時間】30分以内
【希望する沿線・地域】痴漢にあいやすい路線や変質者の多い地域はNGです
麻布や六本木まで30分圏内だと嬉しいです
【その他・細かい条件など】
バストイレ別・オートロック・鉄筋コンクリートは絶対です
バーやスペインバルが近所にあったりすると嬉しいです 広いが正義
狭いと臭いがこもるし外干し出来ない環境だと服も臭くなる >>303
その条件では変質者が割と多いイメージのところしか無理
例えば清澄白河とか森下とか尾久、西日暮里、錦糸町あたり
もしくはファミリー層が多い外周区エリアとか >>289です
多数のレスありがとうございます
自分でも賃貸サイトで調べていたのですが、なかなか条件にあうものが見つからず困っていました
教えていただいた物件みていたら、思いの外いい物件多数で、希望がでてきました
もう少しよくばって、オートロック、ＲＣあたりを条件に加えて探してみたいと思います
ありがとうございました
>>302
リンク先見て、最寄り駅の乗り換え検索してみて、？と思ったものがあったのはそのせいでしたか
京成押上線、いいですね
このあたり第一候補になりそうです
ありがとうございました >>303
地下鉄有楽町線と相互乗り入れしてる
西武池袋線の練馬
あと、東銀座から歩けるなら
都営大江戸線沿線で練馬
麻布十番や六本木あたりを通る >>308
そのあたりで条件に合う物件（決め物）を２件知っていますが
その物件は今あえてネットには出していませんので上には貼っていません
家主に直で連絡～内覧出来、仲介手数料も不要だったと思います
新橋に勤める私の知り合いにも紹介して今現在住んでいます
資料は出せますが空室号数や連絡先も載っているので
それでも構わないならここに貼れます
でも具合が悪いのなら捨てアドにメールしますがいかがでしょう？ 俺も自分で書いてて怪しいと思ったけどｗ
>>254 のような意見もあってわざと多めに物件貼ってる
具体的なオススメはさらにアレだしと思っただけ >>316
中央線、総武線、東西線と丸ノ内線が走っていますので交通面は便利です。
丸ノ内線の始発駅でもあるので「座れる」というのは大きいかと思います。
そんなこともあり荻窪周辺は杉並区の中でトップクラスの賃料帯になります。
物件相場は当然ですが駅から離れれば離れるほど安くなります。
荻窪にはルミネという駅ビルや西友があり買い物はまあ便利です。
荻窪の北口にある程度のお店は揃っています。
大きな買い物（家電等）以外であれば荻窪で完結します。
人気のラーメン店等の飲食店を多く外食面でも充実してる方だと思います。
駅に近ければ非常に便利だと思います。
北口は駅の目の前に青梅街道があり、それを渡るとまるで迷路のような超細街路
がどこまでも続く住宅街になっています。
場所によっては引っ越しも不便ですし、車で近づくことも出来ません。
消防署泣かせの場所でもあります。
南口は個人住宅が並ぶ感じで、道路も入り組んでいますが北口ほどではありません。
ただし買い物面は南口は小さな商店が並ぶくらいです。
荻窪全体で言えば、治安もまあまあ良い方です。
夜の女性の一人歩きは注意が必要ですが、それなりの場所に家を選べば問題ないでしょう。 大雑把に言って東京って山手線の目黒から池袋間に勤務先(用がある)人と
新橋から上野間にある人で東西に分かれた方が家賃効率が良いと思う
特に私鉄なんかが基点駅止めで東西に横断してないから
池袋、新宿、渋谷止や上野、浅草、東京止で横断は不便
西側：板橋、練馬、都下方面、埼玉浦和方面、神奈川川崎、横浜方面
東側：埼玉草加方面、足立、葛飾方面、江戸川方面
千葉方面と
安くする為に都心から離れていくような通勤時間を我慢する方向に考えても
都心を東西に横断、または山手線で迂回するような通勤は
通勤距離を多少伸ばしても逆に家賃相場が上昇したりと効率良くないと思う
具体的に良くある勤務先で言えば池袋、新宿、渋谷等の西側と
上野、大手町、有楽町、銀座、新橋等の東側勤務地で東西に分かれ方が家賃効率良い
何を今さらという話だし異論もあるだろうけどあくまでも家賃効率観点での話ですので 錦糸町付近勤めだけれど池袋住んでます
本当は浅草橋に住みたかったけれど、あの辺りは中々物件空かないから… >>321
つまり通勤を考え錦糸町を中心として池袋ぐらいの距離に住むなら
市川の方が圧倒的に安いだろうというだけの話 >>321
もちろん貴方の場合は部屋探しのどこかの時点でそういう事実にも気付き
それでも納得して決めて、現実的にそれでいけている余裕があるのだから問題ないと思います
問題は「部屋探してます、希望家賃と希望物件がキツイので割安なところが良いです」
みたいな、はじめての東京での部屋探しのような人に、東西横断物件を勧めても
家賃が安くなることは基本的にないという当たり前の話だけです
家賃に余裕があって住みたい場所、物件に住める人はあんまりこういう所で聞かないだろうし 大江戸線の蔵前駅付近の1Kの相場は、いくらくらい？ また中野駅の話題で申し訳ないけど
中野、高円寺、荻窪で選ぶとしたら、やっぱ中野最強すぎない？
朝の電車も始発あるし、帰りの電車も中野止まりがあるから選択肢が多い&混まない&快適
このままだと私、中野に引っ越すことに決めてしまいます。
しかしそれで本当に良いのか不安でもあります。中央線に住んでる人、誰か俺を論破して！ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
